別墅裝修的設計合同2篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編精心整理的別墅裝修的設計合同，歡迎閱讀與收藏。

別墅裝修的設計合同1

　　發(fā)包方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________________________

　　承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________________________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、裝飾施工地點(diǎn)：

　　2、住房結構： ________________房________________型________________房________________廳________________套，施工面積________________平方米。

　　3、裝飾施工內容：詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內容表》。

　　4、承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）。

　　5、工期：自________年________月________日開(kāi)工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

　　二、工程價(jià)款及結算的約定

　　1、工程總價(jià)款：￥_________元，大寫(xiě)（人民幣）：________________詳見(jiàn)本合同裝修工程報價(jià)單。

　　2、工程款付款方式按下列方式支付：

　�。�1）第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時(shí)扣除

　�。�2）第二次合同簽定后開(kāi)工前支付工程總造價(jià)50%合計_________元

　�。�3）第三次施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半支付工程總造價(jià)40%合計_________元

　�。�4）第四次竣工驗收當天支付工程總造價(jià)10%合計_________元

　�。�5）工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　三、關(guān)于材料供應的約定

　　1、甲方提供的材料：詳見(jiàn)合同裝修工程報價(jià)單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，乙方應及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的.住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。

　　3、乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。

　　四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　1、本工程執行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規程》、DB31/T30 –1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門(mén)制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

　　2、本工程由________方設計施工方案。

　　3、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　4、在施工過(guò)程中，甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項目的施工、由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

　　5、工程驗收甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　6、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收須及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。

　　五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　六、其它事項

　　1、甲方應在開(kāi)工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調工作。

　　2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現場(chǎng)交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線(xiàn)。

　　七、違約責任

　　1、由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。

　　八、糾紛處理方式

　　雙方如對合同執行發(fā)生爭議，應通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交人民法院訴訟。

　　九、合同的變更和解除

　　合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。

　　十、本合同一式 ________________份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方（簽章）：________________電話(huà)：________________

　　乙方（簽章）：________________電話(huà)：________________

　　簽訂地點(diǎn)：________________

　　簽訂日期：________________

別墅裝修的設計合同2

　　發(fā)包人：_________

　　承包人：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規的規定，結合本工程具體情況，甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意，特簽訂以下條款，共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1、工程地址：_________

　　2、工程名稱(chēng)：裝修工程。

　　3、承包范圍：參照設計圖以預算表附件所列工程項目及工程量為準。

　　4、承包方式：采取包工包料的方式。

　　5、在甲乙雙方認同可以開(kāi)工、材料進(jìn)場(chǎng)的第二天計算工期，開(kāi)工日期為_(kāi)__年___月___日。

　　第二條甲方責任、權利和義務(wù)

　　1、甲方提出設計思路、項目功能及使用要求。

　　2、甲方需做好施工前的通水、通電等工作，使之達到乙方裝飾施工要求。

　　3、做好乙方開(kāi)工現場(chǎng)準備工作，清除影響施工的障礙物，安排好乙方施工所需水、電，并承擔相關(guān)費用。

　　4、做好施工中因臨時(shí)性使用公共設施設備而帶來(lái)的相應不便或負面影響的協(xié)調工作。

　　5、根據乙方要求及時(shí)做好工程驗收工作。

　　第三條乙方責任、權利和義務(wù)

　　1、指派項目責任人，按合同及規范要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)。

　　2、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定；嚴格按甲方認定的圖紙或按照圖紙變更通知和做法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄；參加竣工驗收，編制工程結算。

　　3、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。

　　4、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施設備和工程成品進(jìn)行保護。

　　5、工程未移交甲方之前，甲方若將物品放置于施工現場(chǎng)內，須征得乙方項目責任人同意，未經(jīng)乙方同意擅自放置于施工現場(chǎng)的財物的，一切責任后果由甲方自行負責。

　　6、工程所需大宗材料在進(jìn)場(chǎng)前須由甲方認可后方能施工（如板材、油漆、墻漆）。

　　7、施工過(guò)程中盡量避免擾民，施工時(shí)間盡量避開(kāi)附近業(yè)主休息時(shí)間。

　　第四條工期

　　1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的相關(guān)費用。

　　2、因甲方未按合同約定完成與己相關(guān)的工作而影響工期，工期順延。

　　3、因乙方原因，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工而影響工期，工期不順延。

　　4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工。工期相應順延（連續12小時(shí)以上）。

　　5、因甲方原因增加工程量或增加工程項目、工程變更時(shí)，工期順延。

　　第五條工程項目（內容）變更

　　1、簽署本施工合同后，如甲方要求刪減部分工程項目（內容），甲乙雙方須簽署《工程項目變更確認單》甲方必須向乙方支付相關(guān)費用。

　�。�1）已下料（施工）的工程項目，按甲方刪減該項目的具體損失額度，向乙方支付材料費、人工費。

　�。�2）未下料工程項目，甲方須刪減的部分按刪減部分造價(jià)的`10%向乙方支付材料準備費、運輸費。

　　2、在施工過(guò)程中，甲方修改設計意見(jiàn)及增減項目時(shí)必須提前與乙方聯(lián)系，在簽定《工程項目變更單》后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方擅自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負；給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　第六條工程質(zhì)量及驗收

　　1、本工程以甲方簽字認定的施工圖紙，做法說(shuō)明，設計變更和其它驗收規范為質(zhì)量評定驗收標準。

　　2、甲乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方如不按時(shí)參加隱蔽工程或中間工程的驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。并視同驗收合格。

　　3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　4、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時(shí)間內未能組織驗收，須通知乙方，另約定驗收日期，但甲方應承認竣工日期。如甲方在約定時(shí)間內未能組織驗收，則視為驗收認可。

　　5、在成品或半成品未辦理驗收移交手續前，甲方不得提前使用，如提前使用可視同該部分驗收認可合格。

　　6、如因驗收不合格的工程而須返工的，乙方應承擔相應的責任和造成的一切損失。

　　第七條付款方式及結算

　　1、本工程所涉及的一切工程款項必須由乙方法定代表人指定的委托人收取并開(kāi)具統一的收款收據。

　　2、本合同工程承包范圍嚴格按甲方認定的施工設計圖與預算表附件所列工程項目為準，如工程在施工過(guò)程中，甲方需增減內容時(shí)，必須填寫(xiě)工程變更單，雙方簽字確認，均按實(shí)際發(fā)生項目?jì)热萁Y算，結算項目按國家現行定額和材料價(jià)格計取。

　　3、工程款付款具體日期：

　　合同總金額：（大寫(xiě)）

　　第一次付款：簽定合同進(jìn)入施工場(chǎng)地后三天內，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%，第二次付款：開(kāi)工50天后三天內，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%，

　　第三次付款：裝飾工程全部完工及驗收合格后按工程結算總造價(jià)預留5%作為工程質(zhì)量保修金，三天內甲方向乙方支付結算總造價(jià)除預留5%以外余款；

　　第四次付款：按工程結算總造價(jià)的5%作為工程質(zhì)量保修金，保修期為一年，甲方在質(zhì)保期滿(mǎn)一年后三天內一次性付清乙方的質(zhì)保金。

　　第八條違約責任

　　1、非甲方原因造成的工期延誤，乙方應向甲方支付違約金；按200元/天的違約金從工程款中扣除；

　　2、甲方因非乙方原因而未按合同約定向乙方支付工程款，每逾期一日，向乙方支付200元/天的違約金。

　　第九條安全責任

　　乙方必須嚴格按照施工規范要求進(jìn)行施工，必須做好安全工作，施工中發(fā)生的一切施工事故均由乙方自己負責。工程所需的安全設施、維護、運行均包含在工程單價(jià)內，甲方不再向乙方支付任何費用。

　　第十條其他約定

　　1、乙方施工內容按甲方認可的工程預算表執行；

　　2、甲方如中途要求對本工程變更設計或項目數量有增減時(shí)，乙方應予認可；但所增加的費用由甲方承擔；并在單項增加工程完工時(shí)付清增加項目工程款。

　　3、本合同在覆行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調解；當協(xié)商或調解不成時(shí)，則可向甲方所在地法院起訴。

　　4、本合同自雙方簽署后，即具法律效力，未正式覆行該合同條款之前，甲、乙任何一方單方面終止該合同，須按合同預算總額的2 %向對方予以賠償。

　　5、本合同覆行過(guò)程中，因一方原因導致合同無(wú)法繼續覆行的，應及時(shí)通知對方，并辦理合同終止及結算手續，造成對方損失的，應予賠償。

　　6、其它甲方所列特別要求。

　　7、其他乙方所列特別要求。

　　第十一條附則

　　1、本合同一式二份，甲方執一份，乙方執一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效。

　　2、本合同覆行完成后自行終止。

　　3、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　4、合同附件為本合同的組成部分。手寫(xiě)部分具有同等法律效力。

　　5、工程項目以預算表及附件所列工程項目為合同內施工內容。

　　6、工程預算書(shū)單價(jià)為工程結算的依據。

　　7、工程結算均按經(jīng)甲乙雙方認可的實(shí)際發(fā)生工程量為準。

　　發(fā)包人名稱(chēng)：_________承包人名稱(chēng)：_________

　　法定代表人：_________（簽字）法定代表人：_________（簽字）

　　委托代理人：_________（簽字）委托代理人：_________（簽字）

　　電話(huà)：_________電話(huà)：_________

　　簽訂日期：___年___月___日簽訂日期：___年___月___日

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