裝修施工合同書(shū)
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同對我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的裝修施工合同書(shū)，歡迎閱讀與收藏。
裝修施工合同書(shū)1
甲方：
乙方：
丙方：
監理公司：
乙方于 年 月 日與 有限公司(甲方更名前公司)簽訂了 有限公司 項目《建設工程施工合同》，包括本協(xié)議書(shū)前甲、乙雙方針對本工程簽訂的所有合同、補充協(xié)議書(shū)等合法有效文件(以下統稱(chēng)為“原合同”)，現甲、乙、丙、監理公司四方就解除上述合同、補充協(xié)議書(shū)等原合同事宜經(jīng)充分協(xié)商一致，達成以下協(xié)議。
一、甲、乙雙方均自愿同意解除“原合同”。
二、甲方、乙方和乙方的關(guān)聯(lián)方針對本工程所簽訂的涉及到甲方義務(wù)等，包括但不限于執行中甲方的擔保責任等內容，由乙方負責自行解決，并承擔因此引起的所有責任及甲方因此所受損失。
三、乙方、丙方必須按業(yè)主、監理要求無(wú)償提供完整符合工程竣工驗收要求的承包范圍內已完成部分的工程竣工驗收所需資料：乙方負責完善 年 月 日前施工工程部分的資料，丙負責完善 年 月 日后施工工程部分的資料，乙方整理完善的資料由丙方負責檢查和接受，并負責承擔因此引起的'一切責任和后果，監理公司對乙方、丙方提供的上述資料進(jìn)行檢查和監督，并承擔因此引起的一切責任和后果。
四、乙方“原合同”完成工作內容( 等)工程造價(jià)
1、 年 月 日前完成部分：按 工程咨詢(xún)有限公司《 公司 造價(jià)司法鑒定》的司法鑒定結果下浮 %，作為乙方“原合同”此期間完成工作內容的結算。
2、 年 月 日至 年 月 日期間完成部分：按 造價(jià)咨詢(xún)有限公司的審計結果，作為丙方完成乙方“原合同”此期間完成工作內容的結算。
五、工程款支付
1、乙方、丙方必須對甲方前期已支付各項工程款(含針對本工程所支付的各項費用，包括但不限于 年 月 日甲方給乙方冷卻塔工程前期施工單位 工程有限公司的借款人民幣 萬(wàn)元)按其財務(wù)要求予以確認，并按要求開(kāi)具正規稅務(wù)發(fā)票，否則，甲方有權不支付有關(guān)工程款項。
2、本協(xié)議第五條第 款乙方“原合同”完成工作內容結算款的支付：
2.1該部分工程現存的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行整改。整改費用合計 萬(wàn)元(小寫(xiě)： 元)，由甲方從乙方結算款中扣減后代為支付給相關(guān)單位。
2.2本協(xié)議第 條質(zhì)量整改工作完成，并通過(guò)有關(guān)質(zhì)量檢測部門(mén)驗收后，支付至最終結算款 %(本款項分兩個(gè)月支付，每月支付一半);剩余 %為質(zhì)量保證金，保修期按國家規定執行，在整體工程驗收完兩年后按實(shí)際發(fā)生的費用結算，余款無(wú)息返還乙方。質(zhì)量保證金在乙方提供等額銀行保函后，甲方可予先行支付。
3、本協(xié)議第五條第 款丙方完成乙方原合同工作內容結算款的支付：
3.1按甲、丙雙方新合同及聯(lián)合聲明等約定支付條款支付。
3.2乙方承諾一次性返還丙方前期管理費、鋼筋、資料完善等有關(guān)費用 萬(wàn)元(小寫(xiě)： 元)，并由甲方從乙方工程款扣減后直接支付給丙方。
4、工程款支付時(shí)，乙方必須按甲方財務(wù)規定進(jìn)行前期已支付工程款的確認并提供發(fā)票，且必須在乙方補齊前期已支付的各項工程款發(fā)票后才予支付后期各項工程款。
六、“原合同”履約保證金：在乙方按甲方財務(wù)要求確認并完成本協(xié)議約定內容后，與工程結算款一并無(wú)息返還。
七、乙方前期代付臨時(shí)場(chǎng)地租賃費人民幣 元(小寫(xiě)： 元)由乙方提供相關(guān)票據后同工程結算款一并支付;乙方前期代付司法鑒定費用人民幣 元(小寫(xiě)： 元)按甲、乙雙方于 年 月 日簽訂的補充協(xié)議中約定的承擔比例(即雙方各承擔一半)同工程結算款一并支付。
八、 年 月 日后，施工的 等工程所涉及的債權債務(wù)由 工程有限公司負責承擔，并承擔因此引起的所有責任及甲方因此所受損失。
九、本協(xié)議書(shū)自雙方簽字、蓋章之日起生效。
十、本協(xié)議書(shū)一式十二份，甲方五份，乙方三份，丙方三份，監理一份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：
委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：
簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：
裝修施工合同書(shū)2
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______ 承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______
聯(lián)系電話(huà)：_____________________ 聯(lián)系電話(huà)：_____________________
身份證號：_____________________ 身份證號：____________________
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條：工程概況
1、工程地點(diǎn)：_________________
2、工程裝飾裝修面積：_________
3、工程戶(hù)型：_________________
4、工程內容及做法（見(jiàn)報價(jià)單和圖紙）；
5、工程承包，采取下列第_________種方式：
�。�1）乙方包工、包全部材料（見(jiàn)附表三）
�。�2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見(jiàn)附表二、三）
6、工程期限_________日（以實(shí)際工作日計算）；
開(kāi)工日期_________年_________月_________日；
竣工日期_________年_________月_________日。
7、工程款和報價(jià)單
�。�1）工程款：本合同工程造價(jià)為（人民幣）_________。
金額大寫(xiě)：______________________________________。
�。�2）報價(jià)單應當以《北京市家庭裝飾工程參考價(jià)格》為參考依據，根據市場(chǎng)經(jīng)濟運作規則，本著(zhù)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定，作為本合同的附件。
�。�3）報價(jià)單應當與材料質(zhì)量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價(jià)款的根據。
第二條：工程監理
若本工程實(shí)行工程監理，甲方應當與具有經(jīng)建設行政主管部門(mén)核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條：施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價(jià)計算書(shū)
1、施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
�。�1）甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價(jià)計算書(shū)一式三份，甲方執一份，乙方執二份。
�。�2）甲方委托乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價(jià)計算書(shū)一式三份，甲方執一份，乙方執二份。
2、雙方提供的施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價(jià)計算書(shū)必須符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》的要求。
3、雙方應當對施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價(jià)計算書(shū)予以簽收確認。
4、雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。
第四條：甲方工作
1、開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件，以不影響施工為原則。
2、無(wú)償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。
3、負責辦理物業(yè)管理部門(mén)開(kāi)工手續和應當由業(yè)主支付的有關(guān)費用。
4、遵守物業(yè)管理部門(mén)的各項規章制定。
5、負責協(xié)調乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。
6、不得有下列行為：
�。�1）隨意改動(dòng)房屋主體和承重結構。
�。�2）在外墻上開(kāi)窗、門(mén)或擴大原有門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺門(mén)窗的墻體。
�。�3）在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
�。�4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
�。�5）強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。
7、凡必須涉及6款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門(mén)提出申請，由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位對改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書(shū)面證明，再由房屋管理部門(mén)批準。
8、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。
9、參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
第五條：乙方工作
1、施工中嚴格執行施工規范、質(zhì)量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內容。
2、嚴格執行市建設行政主管部門(mén)施工現場(chǎng)管理規定：
�。�1）無(wú)房屋管理部門(mén)審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。
�。�2）不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。
�。�3）因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。
�。�4）負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。
�。�5）保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。
�。�6）保證施工現場(chǎng)的整潔，每日完工后清掃施工現場(chǎng)。
3、通過(guò)告知網(wǎng)址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種標準、規范、計算書(shū)、參考價(jià)格等書(shū)面資料的查閱條件。
4、甲方若為少數民族的，乙方在施工過(guò)程中應當尊重其民族風(fēng)俗習慣。
第六條：工程變更
在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調整相關(guān)工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結算和順延工期的根據。
第七條：材料供應
1、按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和內容進(jìn)行提供。
�。�1）應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場(chǎng)前通知乙方。雙方就材料、設備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續。
�。�2）應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場(chǎng)前通知甲方。雙方就材料、設備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收，由甲方確認備案。
�。�3）雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》，并具有由有關(guān)行政主管部門(mén)認可的專(zhuān)業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告。
�。�4）如一方對對方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復檢的，檢測費用由其先行墊付；材料經(jīng)檢測確實(shí)不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。
�。�5）甲方所提供的材料、設備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責任均由乙方承擔。
第八條：工期延誤
1、對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應當順延：
�。�1）工程量變化或設計變更；
�。�2）不可抗力；
�。�3）甲方同意工期順延的其他情況。
2、對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延：
�。�1）甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；
�。�2）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；
�。�3）因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
3、因乙方責任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。
4、判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方責任的依據。
第九條：質(zhì)量標準
1、裝修室內環(huán)境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》的標準執行。
2、本工程施工質(zhì)量按下列第_________項標準執行：
�。�1）《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》；
�。�2）《北京市高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標準》。
3、在竣工驗收時(shí)雙方對工程質(zhì)量、室內空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)，應當申請由相關(guān)行政主管部門(mén)認可的專(zhuān)業(yè)檢測機構予以認證；認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。
第十條：工程驗收
1、在施工過(guò)程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收：
�。�1）材料驗收；
�。�2）隱蔽工程驗收；
�。�3）竣工驗收。
2、工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。
3、雙方進(jìn)行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場(chǎng)的全部安全。
4、雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。
5、竣工驗收在工程質(zhì)量、室內空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個(gè)別的.不涉及較大問(wèn)題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問(wèn)題協(xié)議”（作為竣工驗收單附件）后亦可先行入住。
6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。
第十一條：工程款支付方式
1、合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
開(kāi)工三日前支付_____________；
工程進(jìn)度過(guò)半支付___________。
竣工驗收合格支付___________。
2、工程進(jìn)度過(guò)半，指工程中水、電管線(xiàn)全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門(mén)、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過(guò)半的標準。
3、工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進(jìn)行審核。自提交之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。
4、工程款全部結清后，乙方向甲方開(kāi)具正式統一發(fā)票為工程款結算憑證。
第十二條：違約責任
1、一方當事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關(guān)法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
2、一方當事人無(wú)法繼續履行合同的，應當及時(shí)通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
3、甲方無(wú)正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。
4、由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金額2‰的違約金。
5、由于乙方責任導致工程質(zhì)量和室內空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付：
�。�1）對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12、4的標準支付違約金。
�。�2）對室內空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12、4的標準支付違約金。
�。�3）室內空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的工程全部?jì)r(jià)款；甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應減少返還比例。
第十三條：爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應當協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、消費者協(xié)會(huì )等申請調解解決，協(xié)商或調解解決不成時(shí)，向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十四條：附則
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。
2、本合同簽訂后工程不得轉包。
3、雙方可以書(shū)面形式對本合同進(jìn)行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。
4、因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著(zhù)公平原則協(xié)商解決。
5、乙方撤離市場(chǎng)的，由市場(chǎng)主辦單位先行承擔賠償責任；主辦單位承擔責任之后，有權向乙方追償。
6、本合同履行完畢后自動(dòng)終止。
甲方（簽字）_______________ 乙方（簽字）_______________
_________年____月____日 _________年____月____日
裝修施工合同書(shū)3
甲方(業(yè)主)：_______________
身份證：___________________________
乙方(承包方)：_______________________________________
有限責任公司依照消費者權益保護法以及其它有關(guān)法律、法規的規定，遵循公平、誠實(shí)信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關(guān)事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、工程概況裝飾工程施工地點(diǎn)：_________________________施工內容：________________________________承包方式：_________________________________合同總工期______天，自____年____月____日開(kāi)工至____年____月____日竣工。合同總價(jià)款(金額大寫(xiě));其中：人工費________元;材料費________元。
(見(jiàn)附表一)
二、雙方工作
1.甲方工作：
1.1開(kāi)工前，向乙方提供裝飾方案及做法說(shuō)明一份，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施，并經(jīng)乙方書(shū)面確認。
1.2辦理本工程施工所涉及的各種申請、批件等手續，協(xié)調鄰里關(guān)系，保證乙方施工時(shí)間。
1.3向乙方提供施工需用的水、電、氣等設備，并說(shuō)明使用注意事項。協(xié)調做好垃圾清理等工作，并承擔相應費用。
2.乙方工作;
2.1按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法說(shuō)明并進(jìn)行現場(chǎng)交底，交甲方進(jìn)行書(shū)面認定。
2.2乙方指派________(姓名)為乙方駐現場(chǎng)代表，負責合同履行。按要求組織施工，解決由乙方負責的各項事宜。
2.3未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準，不準隨意拆改原有建筑結構及各種設備管線(xiàn)。
2.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的規定，嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火及環(huán)保規定。
2.5工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。
三、工期延誤
1.因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：
(1)甲方不能按約定提供開(kāi)工條件。
(2)設計變更和工程量變化。
(3)甲方同意工期相應順延的其它情況。
2.由于甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、設備閑置所造成的損失，每停工__________天，甲方支付乙方__________元。
3.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期____________天，乙方支付甲方________元違約金。
四、工程價(jià)款支付開(kāi)工日前三天，甲方支付總價(jià)款的________%，計________元;工程日期過(guò)半，甲方再支付總價(jià)款的________%，計________元;驗收合格三日內，甲方支付總價(jià)款的剩余部分，計__________元。
五、材料供應
1、甲方供應材料：甲方供應的材料、設備應有材料設備表(見(jiàn)附表二)。
甲方供應的材料、設備有質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，乙方應及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成損失的，由甲方承擔責任。
甲方供應的材料、設備運抵現場(chǎng)____日內，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管。
由于保管不當造成的損失，由乙方負責。
甲方供應的材料、設備未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用，否則，乙方應按相應價(jià)款的`雙倍補償給甲方，并承擔由此造成的損失。
2、乙方采購的材料：乙方采購的材料、設備，必須有材料設備表，(見(jiàn)附表三)注明品牌、規格、等級、數量、單價(jià)和總價(jià)，甲乙雙方簽字認可。
如乙方采購的材料、設備與材料設備表不符，不得使用。
如乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用，造成的損失由乙方負責。
六、工程變更在工程施工過(guò)程中甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)，須提前與乙方代表聯(lián)系，在簽訂變更單(見(jiàn)附表四)后方可進(jìn)行該項目施工。
凡私自與施工作業(yè)人員商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負。
給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。
七、質(zhì)量與驗收
1.工程質(zhì)量：
1.1工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設計變更為依據，以《天津市建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標準》為質(zhì)量評定標準。
1.2乙方應認真按照約定技術(shù)質(zhì)量標準和設計要求進(jìn)行施工，隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。
如工程質(zhì)量達不到約定條件，乙方應按甲方的要求返工、修改，并承擔由于自身原因導致返工、修改的費用。
2.竣工驗收與保修:2.1工程完工后，乙方應當向甲方提交工程驗收單(見(jiàn)附表五)。
甲方自接到工程驗收單七日內驗收，在驗收單上簽字。
甲方無(wú)正當理由不按時(shí)驗收，超過(guò)七日的視為竣工驗收已被確認。
2.2雙方約定隱蔽工程和中間驗收部位：___________________________。
2.3雙方約定的保修項目?jì)热萜谙逓椋篲_____________________________。(本條2.2和2.3款的內容過(guò)多可另加頁(yè))
八、安全和防火
1、甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明，應符合有關(guān)防火設計規范。
2、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規程，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
九、違約責任甲、乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款，甲方不能及時(shí)給出必要的指令、確認，不按合同約定履行自己的義務(wù)，或其他使合同無(wú)法履行的行為，甲方應承擔違約責任。
乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到標準要求，或其他使合同無(wú)法履行的行為，乙方應承擔違約責任。
甲乙雙方承擔違約責任均按合同總價(jià)款的_______%向對方支付違約金，若違約金不能彌補損失時(shí)，當事人可以要求對方予以增加。
十、合同爭議解決方式雙方約定在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或請__________________________調解。協(xié)商或調解不成時(shí)，雙方可以按下述第_____________種方式解決：
1、由_______________仲裁委員會(huì )仲裁;
2、向人民法院起訴。
十一、其他約定：_______________________________________________________。
十二、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
十三、組成本合同的文件包括
1、本合同條款及合同附表;
2、施工圖紙及做法說(shuō)明;
3、雙方有關(guān)本工程洽商的其他書(shū)面協(xié)議;
4、補充規定。
十四、其他
1、本合同正本兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
雙方約定可根據需要確定合同副本的數量，雙方約定(簽字、鑒證、公證)后生效。
2、乙方收到本裝飾工程價(jià)款尾款，本合同即告終止。
業(yè)主：(簽章)_________________________
承包方：(公章)______________________
委托代理人：________________________
法定代表人：______________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________________
鑒(公)證單位：__________________
(公章)經(jīng)辦人：___________________________
_____________年___________月_________日
裝修施工合同書(shū)4
發(fā)包方(甲方)
承包方(乙方)
按照《中華人民共和國合同法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》等法律法規，結合本工程實(shí)際情況，遵守平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
1、工程概況
1.1 工程名稱(chēng)： 博皖置業(yè)售樓部?jì)妊b飾工程
1.2 工程地點(diǎn)： 安徽博皖廣場(chǎng)一期
1.3 承包內容：售樓部?jì)炔咳垦b飾，包括但不限于雙方確認的裝修施工圖、預算等，以及甲方東大街售樓部空調、吸頂燈、LED屏等拆裝
(1)包工包料;
(2)包工部分包料;
(3)包工不包料
1.5 工期：
開(kāi)工日期： 實(shí)際開(kāi)工于5月22日竣工日期： 6月19日
1.6 工程質(zhì)量： 合格
1.7 合同總價(jià)款(人民幣大寫(xiě))： 一次性包干價(jià)貳拾陸萬(wàn)元整(￥260000.00元)
2、雙方工作
2.1甲方工作
2.1.1 甲方于開(kāi)工前 2 天，應向乙方提供已經(jīng)確認的施工的施工圖紙 壹 套(或作法說(shuō)明 壹 份)，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。
2.1.2 就房屋裝飾方案取得房屋所有權人的書(shū)面同意，并辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續，向乙方接通施工所需的水、電，協(xié)調有關(guān)部門(mén)做好通道、電梯、消防設備的使用和保護。
2.1.3 清除影響施工的障礙物，對只能部分清空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。
2.1.4 提供原始水電線(xiàn)路圖紙及裝飾裝修地點(diǎn)鑰匙。
2.1.5 指派 陳茂焱 為甲方駐工地代表，負責對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2.1.6 委托 河北方舟 為工程監理，監理工程師姓名： 梅法祖 。甲方應在開(kāi)工前將監理工程師的職責、監理范圍以書(shū)面形式通知乙方。
2.1.7 協(xié)調有關(guān)部門(mén)做好現場(chǎng)保衛、消防等工作，并承擔相應費用。
2.2乙方工作
2.2.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現場(chǎng)交底，并嚴格按照經(jīng)甲方確認的設計方案進(jìn)行裝修。
2.2.2 擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。
2.2.3 嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全和環(huán)境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。
2.2.4 指派 袁小康 為乙方駐工地代表，負責履行合同，組織施工，按期保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。
2.2.5 做好施工安全的防范工作，確保施工安全，若施工中出現的任何安全事故概由乙方負責，由乙方賠償;
2.2.6 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的規定，妥善保護好施工現場(chǎng)周?chē)ㄖ�、設備管線(xiàn)等不受破壞，做好施工現場(chǎng)保衛和垃圾的清運工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及總包單位的關(guān)系。
2.2.7 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物結構或設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。
2.2.8 乙方在施工中應妥善保管甲方堆放在現場(chǎng)的'家私、陳設、設備以及工程成品;工程竣工未移交甲方之前，由乙方負責并承擔損失。
2.2.9 乙方未按照工程施工規范及環(huán)保要求裝修造成的環(huán)境污染，乙方有治理的責任。
2.2.10 組織竣工驗收，
3、工期
3.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應征得乙方同意。
3.2 因乙方責任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。
3.3 由于工程質(zhì)量或乙方提供的材料質(zhì)量等原因造成的返工、由乙方承擔全部責任，且工期不順延。
3.4 非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時(shí)以上(一周內累計計算)，工期相應順延。
3.5工期每延誤一天，罰款壹萬(wàn)元。
4、工程質(zhì)量檢查及驗收
4.1 工程質(zhì)量評定驗收標準的依據：
(1)施工圖紙、作法說(shuō)明、設計變更;
(2)《住宅室內裝飾裝修管理辦法》;
(3)《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》(GB50325-20xx);
(4)《建筑工程質(zhì)量管理條例》;
(5)其他國家及工程所在地法律法規規定的質(zhì)量標準。
4.2 由于乙方施工質(zhì)量問(wèn)題造成材料、設備的損壞，或乙方提供的材料、設備質(zhì)量不合格，其返工費用由乙方承擔。
4.3 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 3 日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收，需及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。
4.4 驗收合格后，雙方簽字;不合格項目應由乙方限期整改，另行驗收，直至合格為止，如因此造成工期延誤的，應由乙方按本合同約定的違約責任條款承擔違約責任。
5、材料設備的供應
5.1 乙方應按經(jīng)甲方書(shū)面確認的《乙方供應材料設備一覽表》(見(jiàn)附表)供應材料設備，若乙方提供的材料與《乙方提供材料設備一覽表》不符時(shí)由乙方承擔相應責任。乙方所購主材必須經(jīng)甲方認可方能采購。
5.2 乙方應對負責供應材料設備，提供產(chǎn)品合格證明;若材料設備不符合質(zhì)量要求，應承擔由此發(fā)生的費用。
5.3 乙方采購的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成質(zhì)量問(wèn)題及由此發(fā)生的損失由乙方承擔。
5.4 乙方采購材料如不符合質(zhì)量要求，致使室內甲醛等有害物質(zhì)濃度含量超標，造成環(huán)境污染，由乙方承擔全部責任，負責更換、重做并賠償甲方損失。
6、工程變更
6.1 甲方變更設計，應在該項目施工前2天向乙方發(fā)出書(shū)面通知，乙方無(wú)正當理由不得拒絕變更設計的施工。
6.2 所有設計變更工程量的局部增加，甲方均不需要向乙方支付費用。
6.3 因甲方設計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價(jià)款和相應損失超過(guò)貳仟元時(shí)由甲方承擔。
6.4 由于設計變更，造成乙方已購材料積壓，應由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。
6.5 乙方根據現場(chǎng)實(shí)際情況提出合理建議涉及到報告設計和對原定材料的更換，以及增加工程量，必須經(jīng)甲方或甲方代表批準，并簽字確認。未經(jīng)甲方批準簽字，乙方擅自變更設計或對原定材料更換，甲方有權不認可，發(fā)生的全部費用由乙方承擔，且工期不順延。
6.7 對于甲方提出的不可行的設計變更，乙方有義務(wù)事先告知甲方將由此產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題及后果，否則造成的損失由乙方承擔。若甲方強行進(jìn)行設計變更，從而造成工程質(zhì)量問(wèn)題，有甲方承擔。
7、工程價(jià)款及結算
7.1 雙方商定本合同價(jià)款采用第(1)種：
(1)固定價(jià)格，即價(jià)格一次包死，結算時(shí)不做任何調整;
(2)固定價(jià)格加 %包干風(fēng)險系數計算，包干風(fēng)險包括：
(3)實(shí)際價(jià)格：竣工結算時(shí)，合同內項目變更及增加項目按照本合同第1.7條約定的價(jià)格為準。
7.2 雙方協(xié)商工程完工驗收合格后支付工程總造價(jià)的70%，新年前支付至95%，余下的5%作為質(zhì)保金，待1年質(zhì)保期滿(mǎn)后，一次付清。
7.3 工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關(guān)資料送交甲方。
7.4 設計變更增加價(jià)款在工程款同期結算款中支付。
7.5 乙方按工程結算額開(kāi)機發(fā)票。
8、索賠
8.1 甲方因未按合同約定提供施工所需條件、支付工程款、順延工期造成乙方經(jīng)濟損失，乙方可依照合同有關(guān)條款進(jìn)行索賠。
8.2 乙方未按合同約定交付裝飾產(chǎn)品或未全面履行合同約定的全部義務(wù)而造成甲方經(jīng)濟損失，甲方了依照合同有關(guān)條款進(jìn)行索賠。
9、安全生產(chǎn)和防火
9.1 乙方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設計規范。
9.2 乙方在施工期間應嚴格遵守《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》、《中華人民共和國消防法》和其他相關(guān)的法規、規范。
9.3 由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全生產(chǎn)管理條例、消防法和防火設計規范，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
10、違約責任
10.1 甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，按應付款額的0.005%支付滯納金。
10.2 由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方應支付給甲方人民幣10000元作為違約金。
11、保修
11.1 本工程免費保修責任期：為1年。
11.2 保修范圍為乙方施工的工程項目。
11.3 施工質(zhì)量問(wèn)題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修。 11.4 由于甲方造成的損壞和不可避免的因素造成的損壞不在保修范圍內。
11.5 在保修期內，乙方工程質(zhì)量原因造成的其他財產(chǎn)損失，由乙方按當時(shí)市場(chǎng)價(jià)格全額賠償。
12、爭議
12.1 本合同履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。
12.2 協(xié)商不成時(shí)，雙方一致同意應向甲方所在地人民法院起訴。
13、合同解除和終止
13.1 有下列情形之一的，可以解除合同：
(1)甲乙雙方協(xié)商一致;
(2)因不可抗力致使合同無(wú)法履行;
(3)因一方違約致使合同無(wú)法履行。
13.2 甲乙雙方履行完本合同全部義務(wù)，工程已辦理交付手續，工程竣工結算價(jià)款支付完畢，本合同即告終止(但本合同保修及爭議解決條款除外)。
14、附則
14.1 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式陸份，雙方各執叁份，均具同等法律效力。
14.2 附件
(1)施工圖紙或作法說(shuō)明：另附施工圖
(2)工程項目預算書(shū)：另附報價(jià)單
(3)乙方供應的材料設備和材料清單
甲方： 乙方：
法定代表人或授權代表人： 法定代表人或授權代表人：
簽訂日期： 簽訂日期：
開(kāi)戶(hù)行：
賬號：
裝修施工合同書(shū)5
甲方： _________
乙方： _________
協(xié)議標的： 甲方位于“______________________”的居室，以下簡(jiǎn)稱(chēng)標的。
經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲乙雙方針對標的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程》，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《裝修合同》中的未盡事宜，簽訂以下補充協(xié)議。
一、施工人員準則：
1.施工過(guò)程中，乙方施工人員應認真施工，不在標的居室內飲酒、隨地吐痰，如施工人員吸煙必須遠離易燃易爆物品。
2.乙方施工人員不得使用標的居室內已安裝好的設施、設備(如炊具、潔具及其他設施、設備)(水、電、施工人員自備炊具、潔具除外)。
3.乙方施工人員不得使用明火做飯，不得在材料上堆放餐具，剩飯菜及棄物，應于餐后立即整理餐具，剩飯菜及棄物。
4.乙方應設置專(zhuān)門(mén)的垃圾堆放處，及時(shí)清運垃圾，并保持居室內的清潔和衛生。
5.安裝地板、地磚后，乙方施工人員須著(zhù)軟底鞋在標的居室內施工，并嚴禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上，所有物品均輕拿輕放，嚴禁在地板、地磚上拖動(dòng)物品。
6.有違反以上第一條1、2、3、4、5項，甲方經(jīng)過(guò)提醒、警告，乙方仍違反的，甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款;
如果因違反以上第一條1、2、3、4、5項給甲方造成損失的，乙方應賠償損失。
7.如由于乙方或其施工人員過(guò)失，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業(yè)管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來(lái)的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，并承擔全部責任。
8.乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不當造成人員傷亡的，甲方不負任何責任。
二、材料
1.凡運抵甲方標的居室的合同規定由乙方提供的所有材料不得在驗收合格前拆封(不需拆封的材料除外)，必須在運抵標的居室時(shí)當場(chǎng)由甲方驗收，由甲方認可簽字后方可拆封、使用。
如果乙方運抵材料與合同不符，乙方必須采取更換，補救措施。
2.乙方應當就其提供的材料向甲方出示購買(mǎi)憑證(發(fā)票或者購物票據)、環(huán)保證明、保修證明、材料來(lái)源、說(shuō)明書(shū)等相關(guān)材料，甲方有權向廠(chǎng)商或者經(jīng)銷(xiāo)商核實(shí)材料的真實(shí)性，如果發(fā)現系假冒偽劣材料，乙方必須更換為合同中標定的產(chǎn)品，并按照合同標定價(jià)格的雙倍對甲方進(jìn)行賠償;
如果乙方能提出法律上認可的證據充分證明是由于供應商的責任，甲方可以根據具體情況適當降低要求賠償的額度，乙方可以向材料供應商追究相應的責任。
3.由于乙方提供材料質(zhì)量、規格等原因，造成工程質(zhì)量出現問(wèn)題時(shí)，乙方須采取更換、補齊、修理等方式彌補，如不能彌補，乙方須以其他方式補償乙方，甲方可以依不同情況扣除支付工程款項;
由于乙方提供材料質(zhì)量，規格等原因，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業(yè)管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來(lái)的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，并承擔全部責任。
4.由乙方購買(mǎi)的材料，乙方承諾對其質(zhì)量負責，并負責在裝修工程保修期內進(jìn)行維修和更換。
在甲方正常使用的情況下，因為乙方提供材料的質(zhì)量問(wèn)題而導致甲方的任何損失，乙方應負全部責任。
5.對于乙方在《裝修合同》中約定的材料，因市場(chǎng)斷貨等特殊情況無(wú)法購買(mǎi)或無(wú)法運抵標的居室，乙方必須更換相同或更高質(zhì)量、等級、規格的材料，且必須經(jīng)過(guò)甲方的簽字同意。
6.甲、乙方提供的材料進(jìn)入標的居室后，乙方必須在適當的位置平整堆放材料，并妥善保管，因未妥善保管造成材料變質(zhì)、變形、損壞、損耗、丟失的，乙方必須根據甲方要求更換、補齊、賠償。
7.乙方無(wú)權擅自更換甲方提供的材料，如果發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)向甲方提出，甲方采取更換、補齊等補救措施。
如乙方已確認并使用了甲方提供的材料，之后因工程質(zhì)量出現爭議時(shí)，乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由，拒絕修理或賠償。
8.乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失，乙方負責賠償。
三、施工
1.乙方必須在工程交底日，即_________年_________月_________日，向甲方提供書(shū)面的工程進(jìn)度表和甲方采購材料進(jìn)度表。
2.進(jìn)行施工工程前，乙方和其設計師應當就設計思路，工程要點(diǎn)對工長(cháng)、工人進(jìn)行培訓。
3.開(kāi)始施工后，乙方質(zhì)檢人員應當隨時(shí)了解工程狀況和進(jìn)展情況，至少每______天到甲方標的居室檢查工程情況，并作書(shū)面登記。
乙方質(zhì)檢人員必須嚴格履行質(zhì)檢的制度，相關(guān)驗收單必須齊全，作為甲方各項驗收的參考之一。
4.在進(jìn)行施工時(shí)，乙方有義務(wù)向甲方說(shuō)明施工方式，并經(jīng)過(guò)甲方確認后方可進(jìn)行施工。
如未經(jīng)甲方確認，施工后發(fā)生不符合甲方要求的問(wèn)題時(shí)，乙方應無(wú)條件進(jìn)行整改，并賠償由此而帶來(lái)的損失。
5.如果工程質(zhì)量出現問(wèn)題，甲方提出后，乙方應當立即改正。
乙方未按照甲方要求及時(shí)改正的`，依不同情況扣除支付工程款項。
23.如施工人員違反《裝修合同》協(xié)議，情況嚴重的，甲方有權提出更換工長(cháng)或工人，乙方應當在甲方提出要求的第二天更換。
6.在進(jìn)行設施、設備安裝時(shí)，應經(jīng)過(guò)甲方確認安裝位置后方可進(jìn)行。
如未經(jīng)甲方確認，在安裝后發(fā)生不符合甲方要求的問(wèn)題時(shí)，乙方應無(wú)條件進(jìn)行整改。
7.合同簽訂后如在施工過(guò)程中甲方提出設計修改意見(jiàn)及減少工程項目時(shí)，須提前與乙方聯(lián)系并通知乙方，在雙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》，并確定變更金額及相關(guān)手續后，方能進(jìn)行該項目的變更和施工。
8.裝修垃圾，乙方施工人員必須清運至物業(yè)指定地點(diǎn)。
垃圾清運費用已經(jīng)含在工程款中，乙方不再單收。
9.在乙方進(jìn)行電路施工時(shí)，應合理布線(xiàn)，經(jīng)過(guò)相同位置的線(xiàn)路應采用同一管材或護套線(xiàn)包裹，施工長(cháng)度按單條管線(xiàn)計算，不分別計算。
10.瓷磚在鋪裝前必須完全浸泡_____小時(shí)方可使用。
11.地磚采用勾縫劑勾縫，勾縫劑為_(kāi)________牌_________型，由乙方提供且不再單獨收費。
12.涂刷標的居室內所有部位(包括客廳、主臥室、輔臥室、書(shū)房、儲物間、過(guò)道和涼臺)的墻漆、頂漆時(shí)，需鏟除原表面膩子的，乙方不再單獨收費;
刷與面漆同品牌的底漆_____遍，刷面漆_____遍。
13.所有墻漆用_________色，色號_________，所有頂漆用_________色，色號_________。
14.在刷漆前，乙方應由甲方書(shū)面確認兌水比例，如未經(jīng)甲方確認進(jìn)行刷漆或技術(shù)使用不當，兌水超過(guò)_________%，甲方有權要求重新購買(mǎi)同樣型號的油漆重刷，有關(guān)一切費用均由乙方自行負責。
15.所有門(mén)及門(mén)套采用的原子灰為_(kāi)________牌。
四、工程驗收
1.對于所有隱蔽工程，需甲方驗收簽字后，乙方施工人員才能進(jìn)行后續施工。
2.工程的質(zhì)量驗收按照《_________家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規定、《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》執行。
在工程質(zhì)量保證期內，如因乙方的原因發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應負責完全修復。
不能完全修復的，乙方應按相應部分的工程造價(jià)賠償損失。
3.甲方有權在乙方完工后對房屋進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測，由國家認定的居室環(huán)境質(zhì)量檢測單位獨立對甲方標的居室進(jìn)行室內空氣質(zhì)量檢測，并提交由該單位出具的檢測報告給甲方。
如檢測結果不合格，由乙方負責在規定的_________天內改善不合格項直至達到合格標準，所涉及的費用由乙方承擔。
五、付款
1.物業(yè)收取的裝修押金_________元由甲方墊付。
甲方將從工程中期款中暫扣_________元，若物業(yè)無(wú)罰款扣除則甲方全額返還;
物業(yè)從押金中扣除的罰款，甲方將相應地從暫扣的_________元中扣除，剩余的返還乙方，不足的由乙方向物業(yè)補齊。
甲方從工程中期款中暫扣的_________元與_________%的工程尾款相互獨立。
2.物業(yè)收取的裝修管理費_________。
由于乙方責任延期造成的管理費增加部分應完全由乙方支付。
同時(shí)，乙方應該交納辦理施工人員出入證的費用等。
3.乙方所做預算書(shū)應充分考慮甲方工程的各種實(shí)際工作量，工程款項的結算應實(shí)際發(fā)生的工程長(cháng)度(面積、體積)為準，而不是按工料使用量結算。
按實(shí)際工程長(cháng)度(面積、體積)發(fā)生的工程款在每項工程完工后經(jīng)甲方驗收合格，以甲方的對質(zhì)量和面積的書(shū)面簽字驗收做為支付工程款的依據。
4.如支付中期款時(shí)工程量發(fā)生變化，變更項目經(jīng)驗收合格的在中期款中結算，其余的在竣工驗收時(shí)結算。
如因施工工程質(zhì)量或其他問(wèn)題需與乙方共同進(jìn)行檢驗或就雙方爭議的問(wèn)題進(jìn)行磋商，則可適當順延結款日期。
5.甲方在簽定合同時(shí)向乙方支付的訂金人民幣_________元計入裝修總費用，相應款項在支付首期款時(shí)扣除。
六、保修及其他
1.乙方承諾對整個(gè)工程進(jìn)行_____年的保修和終身維護，時(shí)間從工程竣工驗收日起計。
乙方應在接到甲方報修電話(huà)的_____小時(shí)內做出響應，在________小時(shí)內到達現場(chǎng)。
如果由于乙方施工或提供的材料質(zhì)量問(wèn)題而導致報修，在甲方報修以后48小時(shí)內仍未能提出解決方案的，如甲方自行解決，則甲方支出的所有費用均由乙方支付。
2.工程完工后乙方必須交付甲方電氣竣工簡(jiǎn)圖和上下水管線(xiàn)簡(jiǎn)圖，標明導線(xiàn)規格、暗管走向和上下水管線(xiàn)、閥門(mén)、接口走向和位置，甲方簽收后方進(jìn)行竣工結算。
3.未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提請相關(guān)部門(mén)解決。
4.本補充協(xié)議由甲、乙雙方與_________年_________月_________日在_________簽署。
正本三份，甲乙雙方各執一份， _________一份，均具同等法律效應。
雙方共同簽署起即日生效。
甲方(簽字)： ____________
__________年_______月____日
乙方(簽字)： ____________
__________年_______月____日
裝修施工合同書(shū)6
發(fā)包人：__________________________
住所：___________________
身份證號：_____________
聯(lián)系電話(huà)：________________________________________
承包人：__________________________
營(yíng)業(yè)執照號：______________________________________
住所：____________________________________________
法定代表人：_____________
聯(lián)系電話(huà)：_____________
施工隊負責人：___________
聯(lián)系電話(huà)：_____________
甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎上，就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1.工程地點(diǎn)：_______________________________________
2.戶(hù)型結構：_______________________________________
套內面積_____________平方米。
3.工程承包，采取下列第_____________種方式：
乙方包工、包全部材料。
乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。
4.工程造價(jià)
本合同工程造價(jià)暫定為人民幣_____________，大寫(xiě)：__________________________。單價(jià)明細詳見(jiàn)附件一《工程報價(jià)單》。工程竣工結算以實(shí)際發(fā)生的工程量結算。
5.開(kāi)工日期：________年____月____日;
竣工日期：________年____月____日。
第二條工程圖紙和工程變更
工程圖紙由_____________方負責提供，施工前____日工程圖紙必須經(jīng)雙方簽字確認。施工期間發(fā)生的對合同約定的工程內容和工期的任何變更，雙方應當協(xié)商一致并簽字確認，以此作為變更工期和竣工結算的依據。
第三條甲乙雙方的義務(wù)
甲方義務(wù)
1.開(kāi)工____日前清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當采取保護措施。
2.負責依法辦理開(kāi)工手續和交納應當由甲方支付的有關(guān)費用。
3.提供原始水電線(xiàn)路圖紙及工程地點(diǎn)鑰匙，保證工程地點(diǎn)通水通電并確保正常使用。
4.如確實(shí)需要拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應審批手續。
5.竣工驗收前甲方不得擅自入住。
乙方義務(wù)
1.全面檢查水、電、燃氣、管道、樓面、墻面，發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)通知甲方。
2.擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。
3.施工中應妥善保管甲方留存的家具、陳設以及工程成品、設備;在工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。雙方另有約定的除外。
4.施工中未經(jīng)甲方同意和有關(guān)部門(mén)批準，不得隨意拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn)。
第四條材料設備的提供
1.材料、設備應當符合《工程報價(jià)單》的要求。
2.建筑裝飾裝修材料應當符合國家質(zhì)量監督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》。
3.若一方對對方提供的建筑裝飾裝修材料有異議需要進(jìn)行復檢的，檢測費用由異議方先行墊付;經(jīng)檢測不合格的`，則由對方承擔。
第五條工程質(zhì)量和驗收方式
1.室內環(huán)境污染控制應當符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》的標準。
2.本工程質(zhì)量應當符合以下標準：
《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》
《住宅裝飾裝修工程施工規范》
《深圳市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》
3.工程驗收方式由雙方約定：________________________________________________________________;
4.本工程保修范圍和保修期限雙方可依照有關(guān)規定自行約定，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算：____________________________________________________。
第六條工程款支付
1.工程款支付方式如下：
2.乙方應在收到甲方的工程款后開(kāi)具收據;工程款結清后，乙方應開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票。
第七條違約責任
1.一方當事人未按約定履行本合同義務(wù)給對方造成損失的，應當承擔賠償責任。
2.甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款的，每延誤一天，應當向乙方支付欠交工程款_____________‰的違約金。
3.乙方延誤工期的，每延誤一天，應支付給甲方_____________元違約金。
4.工程質(zhì)量和室內空氣質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無(wú)償返工，由此造成的甲方損失和工期延誤，由乙方承擔賠償責任。
5.乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線(xiàn)和設施，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方承擔。
6.由于乙方原因致使工期延誤，經(jīng)甲方催告，在合理期限內仍不能完工的，甲方有權終止合同。對甲方造成的損失由乙方承擔。
第八條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可以向深圳市消費者委員會(huì )申請調解解決�；蛘咿煱聪铝械赺____________種方式解決：
向深圳仲裁委員會(huì )申請仲裁。
向________人民法院提起訴訟。
第九條附則
1.本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
2.本合同一式_____________份，甲、乙雙方各執_____________份。合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
第十條其它約定
甲方：_____________
委托代理人：_____________
電話(huà)：_____________________
乙方：___________
委托代理人：_______________
電話(huà)：___________________
簽訂日期：________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_______________________________
附件一：工程報價(jià)單
序號
項目
單價(jià)
數量
合計金額
工藝做法、用料說(shuō)明
材料提供方
甲方：________________
簽訂日期：________年____月____日
乙方：________________
簽訂日期：________年____月____日
備注：此表為樣本供參考使用。
附件二：隱蔽工程驗收單
驗收時(shí)間：________年____月____日
裝修施工合同書(shū)7
甲方(委托方)：_______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方(施工方)：_______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為規范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《浙江省城鎮住宅裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律、法規規定的原則，結合工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況
1、甲乙雙方的條件：
甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記，并取得房產(chǎn)管理部門(mén)頒發(fā)的住宅裝修資質(zhì)證書(shū)的單位或取得上崗證書(shū)的個(gè)體工匠。
2、裝修施工地點(diǎn)：_________________________________________。
3、建筑面積_________平方米。
4、裝飾施工內容：按設計圖紙施工。
5、承包方式：__________________________________________。
6、工期：工程期限______天，從_____年____月____日開(kāi)工，到______年____月____日竣工。
二、工程造價(jià)及結算方式
1、總工程款人民幣(大寫(xiě))_________________________按照工程更改聯(lián)系單決算。
2、合同簽訂后，甲方向乙方支付總工程款30%計______元。木工進(jìn)場(chǎng)前甲方向乙方支付總工程款的40%計______元。木工結束油漆進(jìn)場(chǎng)前，支付總工程款20%，余款在工程驗收合格三天內付清。
三、施工準備及雙方的義務(wù)
(一)甲方工作
1、甲方開(kāi)工前，應向所在地房產(chǎn)管理部門(mén)或物業(yè)管理單位登記備案確需改變房屋結構和合作性質(zhì)的，應當請具備相應資質(zhì)的單位出具鑒定和回固方案，經(jīng)房產(chǎn)部門(mén)核準后，領(lǐng)取住宅裝修許可證。
2、甲方應在開(kāi)工前______天，向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等設備，并說(shuō)明使用注意事項。
3、做好施工中臨時(shí)性公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調工作。
4、指派___________為甲方代表，負責合同履行，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。
(二)乙方工作
1、對甲方進(jìn)行圖紙或做法說(shuō)明現場(chǎng)交底，擬定方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。
2、指派__________為乙方代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。
3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)部門(mén)或物業(yè)管理單位批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質(zhì)。
4、嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)的規定，不得擾民及污染環(huán)境。
四、材料和供應
1、甲方提供的材料
本工程甲方負責采購的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，乙方應辦理手續。如甲方供應材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，乙方應及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，經(jīng)書(shū)面認可，可繼續使用，由此造成的一切后果，責任由甲方承擔。
2、乙方提供的材料
乙方提供的材料，均應得到甲方認可。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料的雙倍補償給甲方。
乙方提供的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工作造成的損失由乙方負責。
五、安全生產(chǎn)和防火要求
甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道的暢道、合格。乙方施工中采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及鄰里居民的安全，防止相鄰的住戶(hù)的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生。如上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責賠償;屬乙方責任的.，乙方負責賠償。
六、施工內容及工期變更
在施工過(guò)程中，甲方提出設計修改意見(jiàn)或增減工程項目時(shí)，必須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目聯(lián)系單》后，方能進(jìn)行項目的施工，由此造成的費用增減或工期改變持由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應給乙方賠償。
七、工程質(zhì)量及竣工驗收方式
1、本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設計變更和《浙江省住宅裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規范》為質(zhì)量評定驗收標準。
2、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
3、由于乙方造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4、乙方應及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續具體參照《工程質(zhì)量驗收單》，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應予書(shū)面認可。
5、工程竣工后，乙方應及時(shí)通知甲方自接到驗收通知五日內進(jìn)行驗收。
八、違約責任
1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方應履行合同規定的各項條款，不得自己變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程預算總造價(jià)的10%作為違約金，并承擔因此造成的其他經(jīng)濟損失。
2、由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工費用每天100元，如每延期一天付款，支付未付款的_____%為違約金。
3、由于乙方原因造成逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付______元。
4、甲方未辦理任何手續，要求乙方改變房屋結構和使用性質(zhì)，由此造成事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。
九、工程保修
工程保修二年。保修期從竣工驗收簽章之日算起。
十、糾紛處理
本合同履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向家裝協(xié)會(huì )、消費者或所在房地產(chǎn)管理部門(mén)投訴。當事人也可按下列____種方式處理。
(1)提交東陽(yáng)市仲裁委員會(huì )仲裁
(2)依法向人民法院起訴
十一、其它約定事項
十二、本合同一式二份，具有同等法律效力。本合同自簽定之日起實(shí)行生效。
甲方：
乙方：
姓名(簽名)：
單位名稱(chēng)(蓋章)
地址：
委托人：
電話(huà)：
電話(huà)：
日期：
日期：
裝修施工合同書(shū)8
發(fā)包方：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
承包方：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
為維護雙方的權益，根據現行的法律、法規和規章，結合本工程的具體情景，簽訂本合同，并遵照執行。
第一章 合同背景
第一條 施工地點(diǎn)位于_____市_____區_____路_____弄_____號_____室，(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。
第二條 甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛生、美觀(guān)、適于居住、方便生活、令人心境愉悅。
第二章 施工單位資格
第三條 乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，經(jīng)過(guò)最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級貼合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應資質(zhì)的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。
第四條 本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營(yíng)業(yè)執照》、《資質(zhì)證書(shū)》原件。
第三章 施工資料
第五條 該房屋屬_____結構，房型為_(kāi)____房_____廳_____廚_____衛，建筑總面積為_(kāi)____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛，施工面積為_(kāi)____平方米。詳見(jiàn)作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線(xiàn)匡定部分。
第六條 施工資料和做法說(shuō)明如下(不夠可附頁(yè))：
(一)廳：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門(mén)窗部分_____，其他_____;
(二)房：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門(mén)窗部分_____，其他_____;
(三)廚：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門(mén)窗部分_____，其他_____;
(四)衛：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門(mén)窗部分_____，其他_____;
(五)其他：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門(mén)窗部分_____，其他_____;前款沒(méi)有說(shuō)明的，依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。
第四章 材料、設備和價(jià)款
第七條 施工使用的材料和設備見(jiàn)作為本合同附件(三)的《主要材料報價(jià)單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報價(jià)單》，乙方的人工費見(jiàn)作為本合同附件(五)的《人工費報價(jià)單》。
第八條至第十三條在乙方供給施工使用的材料、設備以及勞務(wù)的情形下適用
第八條 該房屋工程總價(jià)款為_(kāi)____元，其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價(jià)款是各分項價(jià)款的總和。
前款所述的總價(jià)款和分項價(jià)款是乙方的預算價(jià)格。結算價(jià)格超出預算價(jià)格的，甲方按預算價(jià)格支付工程總價(jià)款;結算價(jià)格低于預算價(jià)格的，甲方按結算價(jià)格支付工程總價(jià)款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價(jià)，不得超過(guò)本合同簽訂時(shí)該費用的市場(chǎng)平均價(jià)格。
乙方在本合同中的報價(jià)超過(guò)市場(chǎng)平均價(jià)格的，按市場(chǎng)平均價(jià)格結算。
雙方對前款所述的市場(chǎng)平均價(jià)格有異議的，能夠委托價(jià)格評估部門(mén)評估，價(jià)格評估部門(mén)的評估結論，雙方應當理解。
第十條 乙方應在《主要材料報價(jià)單》和《輔助材料報價(jià)單》中注明材料和設備的名稱(chēng)、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址、品牌、型號、規格、等級、價(jià)格和數量。
乙方供給并已經(jīng)使用的材料和設備與《主要材料報價(jià)單》和《輔助材料報價(jià)單》的規定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當理解：
(1)甲方同意繼續使用的，乙方免收該材料和設備的費用;
(2)甲方不一樣意繼續使用的，乙方應當根據《主要材料報價(jià)單》和《輔助材料報價(jià)單》的規定更換和重做，更換后的材料和設備費減半收取，原工期不變。
第十一條 乙方應當提交說(shuō)明書(shū)、保修單、環(huán)保說(shuō)明書(shū)和購貨發(fā)票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發(fā)票上應當載明產(chǎn)品名稱(chēng)、品牌、型號、規格、等級、價(jià)格和數量。
第十二條 乙方供給的材料和設備質(zhì)量必須貼合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱(chēng)、規格、型號、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。
乙方供給的材料和設備必須貼合國家環(huán)保標準，包括但不限于完工后的室內空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方到達安全居住、生活的目的。
乙方違反前兩款規定的，應當立即更換和重做，更換后的材料和設備不再收費，原工期不變。
第十三條 甲方變更施工資料的，乙方應當同意。工期、總價(jià)款、《主要材料報價(jià)單》和《輔助材料報價(jià)單》的資料相應變化的，經(jīng)甲方書(shū)面確認后生效。
第十四條至第十六條在甲方供給施工使用的材料、設備，乙方供給勞務(wù)的情形下適用。
第十四條 該房屋的工程總價(jià)款為_(kāi)____元，其中人工費_____元、稅金_____、其他費用_____元。
第十五條 甲方供給的材料、設備，應當按時(shí)送到現場(chǎng)，乙方應辦理驗收手續。甲方供給的材料、設備不貼合國家標準的，乙方應在驗收后以書(shū)面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔職責。甲方供應的材料、設備運抵現場(chǎng)，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應當賠償。
第十六條 甲方供給的材料和設備，均應用于本工程;未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。
因乙方原因導致甲方供給的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價(jià)款或材料和設備被更換前后差價(jià)的10倍賠償甲方。
第五章 付款方式
第十七條 工程款按以下方式支付：
(一)本合同簽訂后，開(kāi)工前二至五日，甲方支付相當于總價(jià)款30%的工程款;
(二)完成50%的工程量之日后的三日內，甲方支付相當于總價(jià)款40%的工程款;
(三)竣工驗收后三日內，甲方支付相當于總價(jià)款25%的工程款。
(四)竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿(mǎn)，甲方支付相當于總價(jià)款5%的工程款。
甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。
第十八條 因變更施工資料導致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
第十九條 雙方款項往來(lái)，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。
第二十條 竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價(jià)款的5%的保修基金�？⒐を炇蘸细窈笠荒陜葲](méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。
第六章 結算
第二十一條 工程竣工，甲方驗收后對價(jià)款有異議的，能夠要求不超過(guò)七日的核價(jià)期，核價(jià)期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委托第三方進(jìn)行評估的，核價(jià)期至取得評估報告之日屆滿(mǎn)。
甲方委托第三方評估價(jià)格的，以《主要材料報價(jià)單》和《輔助材料報價(jià)單》約定的價(jià)格作為計算總價(jià)款的依據，按照評估結果結算總價(jià)款，乙方應當同意。
第七章 工程進(jìn)度
第二十二條 本工程于_____年_____月_____日開(kāi)工，_____年_____月_____日竣工，工期為_(kāi)____天。每日施工時(shí)光為_(kāi)____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分(_____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分休息)。
工期中施工時(shí)光內，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿(mǎn)1日的按1日處理。
第八章 施工
第二十三條 乙方指派_____為工程駐工地代表，負責本合同的履行，包括根據要求組織施工，協(xié)調、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。
乙方更換駐工地代表的，應當書(shū)面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應當認可。
第二十四條 乙方應當自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉包給任何第三方。
第二十五條 工程執行DBJ08—62—97《住宅建筑工程技術(shù)規程》、DB31T30—1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建筑行政主管部門(mén)制定的其他標準、質(zhì)量評定驗收標準和雙方的約定。
第二十六條 施工期間，甲方及其代表有權在現場(chǎng)查看、了解、檢查施工情景，乙方應當配合;但甲方不得所以影響乙方施工。
第二十七條 乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術(shù)標準施工，按照甲方認可的設計、施工方案和做法說(shuō)明完成工程，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。
第二十八條 施工期間，甲方修改設計方案并相應地變更施工方案、增減施工資料的，應在變更的項目施工前通知乙方，乙方應當根據甲方的要求施工。
甲方變更、增減施工項目的，應當與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程項目變更單》。
因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價(jià)款變化的，按本合同第十三條的規定處理。
第二十九條 乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結構，不得擅自折、改供曖、燃氣管線(xiàn)，或實(shí)施其他影響建筑結構，危害使用安全，和超過(guò)住宅原設計標準的行為。
甲方要求實(shí)施前款規定禁止的行為，乙方能夠拒絕，但應當供給修改意見(jiàn)。
第三十條 乙方應當遵守施工安全操作規程，采取必要的安全防護和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。
乙方違反前款規定，造成損失的，應當賠償。
第三十一條 施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的.設施。乙方違反前款的規定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應當負責處理，造成甲方損失的，應當賠償。
第三十二條 施工現場(chǎng)發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等公用事業(yè)費用由甲方承擔，但日平均支出超過(guò)以下限額的，超過(guò)的部分由乙方承擔：水費_____元日，電費_____元日，煤氣費_____元日，電話(huà)費_____元日。
前款所述施工現場(chǎng)每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據為認定費用的依據。
第九章 驗收
第三十三條 隱蔽工程完工后，乙方應在完工前三日書(shū)面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時(shí)光參加驗收。甲方不能按時(shí)驗收的，應當通知乙方另行安排時(shí)光。
甲方無(wú)法及時(shí)驗收，可能導致乙方延誤工期的，乙方能夠組織人員驗收，甲方應當理解驗收結果。甲方事后要求復驗的，乙方應當按要求辦理復驗，復驗合格的，復驗、返工費用由甲方承擔，工期予以順延。
第三十四條 工程竣工后，乙方應在竣工前五日書(shū)面通知甲方驗收，甲方應自接到通知后七日內按照工程設計合同約定和相應的質(zhì)量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續，簽署作為本合同附件(七)的《工程質(zhì)量驗收單》和作為本合同附件(八)的《工程結算單》。乙方應當出具作為本合同附件(九)的《住宅室內裝飾裝修質(zhì)量保修書(shū)》。甲方在規定的時(shí)光內不能組織驗收的，應當及時(shí)通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。
第三十五條 乙方因施工質(zhì)量問(wèn)題導致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規定驗收，免除賠償職責。
第十章 保修
第三十六條 工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。
第十一章 違約職責
第三十七條 甲方違反本合同第十七條第一款的規定，每逾期1日，應按逾期未付款金額的萬(wàn)分之四向乙方支付違約金。
第三十八條 乙方違反本合同第二十二條的規定，每逾期一日，應當支付對方_____(100元—500元)的違約金;但因甲方的原因或經(jīng)甲方書(shū)面確認的變更施工項目等原因而延長(cháng)工期的除外。
第三十九條 乙方違反本合同第二十五條、第二十七條的規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。
第四十條 乙方違反本合同第二十九條第一款的規定，甲方有權要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應當賠償。
第四十一條 甲方違反第三十四條第二款的規定，造成乙方損失的，甲方應當賠償。
第四十二條 本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價(jià)款10%的違約金后，本合同終止。
第十二章 其他
第四十三條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，選擇以下第_____種途徑解決：
(一)向_____仲裁委員會(huì )申請仲裁;
(二)向人民法院起訴。
第四十四條 本合同正本一式四份，甲乙雙方各執兩份。
甲方：_________
乙方：_________
日期：____年___月___日
裝修施工合同書(shū)9
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規的規定，為保護雙方的合法權益，結合工程的.具體情況，甲乙雙方在協(xié)商一致的基礎上，達成如下協(xié)議：
業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______
身份證：_______ 聯(lián)系電話(huà)：_______
住址：_______
承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______________
身份證：_______聯(lián)系電話(huà)：_______
住址：_______
工程內容：_______
乙方按照要求承包甲方位于天津市南開(kāi)區向陽(yáng)路久軒家園2-2-601的房屋裝修工程（包含水電氣管線(xiàn)鋪設、墻體改造、居室及廚房衛生間陽(yáng)臺整體裝修等）。
關(guān)于安全生產(chǎn)責任的約定
1、施工期間，施工人員的人身安全由乙方負責。
2、乙方應負責施工現場(chǎng)的安全管理，防火、防盜，嚴格管理進(jìn)入施工現場(chǎng)人員。施工現場(chǎng)禁止一切火種，嚴禁在施工現場(chǎng)生火、吸煙等。
3、乙方在施工過(guò)程中造成設施、設備、居室等部位損壞以及其他任何損失的，由乙方負責賠償。
4、乙方在施工過(guò)程中，應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰民居的人身及財產(chǎn)安全。如因施工問(wèn)題導致相鄰民居住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞、人身傷亡等一切事故，由乙方全權負責。
5、乙方不得將裝修工程外包或者分包。
6、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
7、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同自簽字之日起生效。
甲方簽字： _______日期：_______ 年_______ 月_______ 日
乙方簽字： _______日期： _______年_______ 月 _______日
裝修施工合同書(shū)10
發(fā)包方（甲方）：______________________
承包方（乙方）：_____________________
合同編號：_______________
使用說(shuō)明
1．本市行政區域內的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時(shí)止。
2．工程承包方（乙方），應當具備工商行政管理部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執照，和建設行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。
3．甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應當一式兩份，合同雙方各執一份；凡在本市各市場(chǎng)內簽訂此合同的，應當一式三份（甲、乙雙方及市場(chǎng)主辦單位各執一份）。
4．開(kāi)工：雙方通過(guò)設計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現場(chǎng)開(kāi)始運作視為開(kāi)工。
5．竣工：合同約定的工程內容（含室內空氣質(zhì)量檢測）全部完成，經(jīng)承包方、監理單位、發(fā)包方驗收合格視為竣工。
6．驗收合格：承包方、監理單位、發(fā)包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續但發(fā)包方已入住使用的，均視為驗收合格。
7．工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進(jìn)度受到影響后，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。
粘貼印花稅票處
北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________________________
委托代理人（姓名）：__________ 民族：___________
住所：________________________ 身份證號：_______
聯(lián)系電話(huà)：____________________ 手機號：_________
承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________________________
營(yíng)業(yè)執照號：______________________________________
住所：________________________
法定代表人：_______________ 聯(lián)系電話(huà)：__________
委托代理人：_______________ 聯(lián)系電話(huà)：__________
建筑資質(zhì)等級證書(shū)號：_______
本工程設計人：_____________ 聯(lián)系電話(huà)：__________
施工隊負責人：_____________ 聯(lián)系電話(huà)：__________
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1．1 工程地點(diǎn)：________________________
1．2 工程裝飾裝修面積：______________________________
1．3 工程戶(hù)型：______________________________________
1．4 工程內容及做法（見(jiàn)報價(jià)單和圖紙）；
1．5 工程承包，采取下列第_______種方式：
�。�1）乙方包工、包全部材料（見(jiàn)附表三）。
�。�2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見(jiàn)附表二、三）。
1．6 工程期限_______日（以實(shí)際工作日計算）；
開(kāi)工日期_______年_______月_______日；
竣工日期_______年_______月_______日。
1．7 工程款和報價(jià)單
�。�1）工程款：本合同工程造價(jià)為（人民幣）_____________________
金額大寫(xiě)：____________________________
�。�2）報價(jià)單應當以《北京市家庭裝飾工程參考價(jià)格》為參考依據，根據市場(chǎng)經(jīng)濟運作規則，本著(zhù)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定，作為本合同的附件。
�。�3）報價(jià)單應當與材料質(zhì)量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價(jià)款的根據。
第二條 工程監理
若本工程實(shí)行工程監理，甲方應當與具有經(jīng)建設行政主管部門(mén)核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條 施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價(jià)計算書(shū)
3．1 施工圖紙采取下列第_______種方式提供：
�。�1）甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價(jià)計算書(shū)一式三份，甲方執一份，乙方執二份。
�。�2）甲方委托乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價(jià)計算書(shū)一式三份，甲方執一份，乙方執二份。
3．2 雙方提供的施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價(jià)計算書(shū)必須符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》（gb50325- ）的要求。
3．3 雙方應當對施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價(jià)計算書(shū)予以簽收確認。
3．4 雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。
第四條 甲方工作
4．1 開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件，以不影響施工為原則。
4．2 無(wú)償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。
4．3 負責辦理物業(yè)管理部門(mén)開(kāi)工手續和應當由業(yè)主支付的有關(guān)費用。
4．4 遵守物業(yè)管理部門(mén)的各項規章制定。
4．5 負責協(xié)調乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。
4．6 不得有下列行為：
�。�1）隨意改動(dòng)房屋主體和承重結構。
�。�2）在外墻上開(kāi)窗、門(mén)或擴大原有門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺門(mén)窗的墻體。
�。�3）在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
�。�4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
�。�5）強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。
4．7 凡必須涉及4．6款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門(mén)提出申請，由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位對改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書(shū)面證明，再由房屋管理部門(mén)批準。
4．8 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。
4．9 參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
第五條 乙方工作
5．1 施工中嚴格執行施工規范、質(zhì)量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內容。
5．2 嚴格執行市建設行政主管部門(mén)施工現場(chǎng)管理規定：
�。�1）無(wú)房屋管理部門(mén)審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。
�。�2）不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。
�。�3）因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。
�。�4）負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。
�。�5）保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。
�。�6）保證施工現場(chǎng)的整潔，每日完工后清掃施工現場(chǎng)。
5．3 通過(guò)告知網(wǎng)址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種標準、規范、計算書(shū)、參考價(jià)格等書(shū)面資料的查閱條件。
5．4 甲方為少數民族的，乙方在施工過(guò)程中應當尊重其民族風(fēng)俗習慣。
第六條 工程變更
在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調整相關(guān)工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結算和順延工期的根據。
第七條 材料供應
7．1 按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和內容進(jìn)行提供。
�。�1）應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場(chǎng)前通知乙方。雙方就材料、設備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續。
�。�2） 應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場(chǎng)前通知甲方。雙方就材料、設備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收，由甲方確認備案。
�。�3） 雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》，并具有由有關(guān)行政主管部門(mén)認可的專(zhuān)業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告。
�。�4）如一方對對方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復檢的，檢測費用由其先行墊付；材料經(jīng)檢測確實(shí)不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。
�。�5）甲方所提供的材料、設備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責任均由乙方承擔。
第八條 工期延誤
8．1 對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應當順延：
�。�1）工程量變化或設計變更；
�。�2）不可抗力；
�。�3）甲方同意工期順延的其他情況。
8．2 對以下原因造成竣工的日期延誤， 工期應當順延：
�。�1）甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；
�。�2）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；
�。�3）因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
8．3 因乙方責任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。
8．4 判斷造成工期延誤以“雙方認定的'文字協(xié)議”為確定雙方責任的依據。
第九條 質(zhì)量標準
9．1 裝修室內環(huán)境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》（gb50325- ）的標準執行。
9．2 本工程施工質(zhì)量按下列第_______項標準執行：
�。�1）《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》（dbj/to1-43- ）；
�。�2）《北京市高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標準》（dbj/t01-27- ）。
9．3 在竣工驗收時(shí)雙方對工程質(zhì)量、室內空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)，應當申請由相關(guān)行政主管部門(mén)認可的專(zhuān)業(yè)檢測機構予以認證；認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。
第十條 工程驗收
10．1 在施工過(guò)程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收：
�。�1）材料驗收；
�。�2）隱蔽工程驗收；
�。�3）竣工驗收。
10．2 工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。
10．3 雙方進(jìn)行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場(chǎng)的全部安全。
10．4 雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。
10．5 竣工驗收在工程質(zhì)量、室內空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個(gè)別的不涉及較大問(wèn)題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問(wèn)題協(xié)議”（作為竣工驗收單附件）后亦可先行入住。
10．6 本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。
第十一條 工程款支付方式
11．1 合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
支付次數
支付時(shí)間工程款支付比率 應支付金額第一次開(kāi)工三日前___%第二次工程進(jìn)度過(guò)半___%第三次竣工驗收合格___% 11．2 工程進(jìn)度過(guò)半，指工程中水、電管線(xiàn)全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門(mén)、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過(guò)半的標準。
11．3 工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進(jìn)行審核。自提交之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。
11．4 工程款全部結清后，乙方向甲方開(kāi)具正式統一發(fā)票為工程款結算憑證。
第十二條 違約責任
12．1 一方當事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關(guān)法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
12．2 一方當事人無(wú)法繼續履行合同的，應當及時(shí)通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
12．3 甲方無(wú)正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。
12．4 由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金額2‰的違約金。
12．5 由于乙方責任導致工程質(zhì)量和室內空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付：
�。�1）對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12．4的標準支付違約金。
�。�2）對室內空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12．4的標準支付違約金。
�。�3）室內空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的工程全部?jì)r(jià)款；甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應減少返還比例。
第十三條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應當協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、消費者協(xié)會(huì )等申請調解解決，協(xié)商或調解解決不成時(shí)，向___________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十四條 附則
14．1 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。
14．2 本合同簽訂后工程不得轉包。
14．3 雙方可以書(shū)面形式對本合同進(jìn)行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。
14．4 因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著(zhù)公平原則協(xié)商解決。
14．5 乙方撤離市場(chǎng)的，由市場(chǎng)主辦單位先行承擔賠償責任；主辦單位承擔責任之后，有權向乙方追償。
14．6 本合同履行完畢后自動(dòng)終止。
第十五條 其他約定事項____________________________
甲方（簽字）：_____________
法定代表人：_______________
委托代理人：_______________
_________年______月______日乙方（蓋章）：_____________
_________年______月______日市場(chǎng)主辦單位（蓋章）：_____
法定代表人：_______________
委托代理人：_______________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
_________年______月______日
裝修施工合同書(shū)11
委托方(甲方)：_________
承接方(乙方)：_________
工程項目：_________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條 工程概況
1.工程地址：_________
2.居室規格：房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛，總計：施工面積_________平方米。
(1)_________室，計_________平方米;
(2)_________廳，計_________平方米;
(3)_________廚房，計_________平方米;
(4)_________衛生間，計_________平方米;
(5)_________陽(yáng)臺，計_________平方米;
(6)_________過(guò)道，計_________平方米;
(7)其他(注明部位)_________，計_________平方米。
3.施工內容：詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4.委托方式：_________
5.工程總天數：_________天
工程開(kāi)工日期：_________年_________月_________日
工程竣工日期：_________年_________月_________日
第二條 工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫(xiě))_________元，詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
(1)材料款_________元;
(2)人工費_________元;
(3)設計費_________元;
(4)施工清運費_________元;
(5)搬卸費_________元;
(6)管理費_________元;
(7)稅金_________元;
(8)其他費用(注明內容)_________元。
第三條 質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認可。詳見(jiàn)本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2.工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4.質(zhì)量檢查監督部門(mén)：_________市室內裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì )。
5.凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。
6.甲方如自聘工程監理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條 材料供應
1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規定，對本合同中所用材料一律實(shí)行行明碼標價(jià)。詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。
2.乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責采購供應的材料、設備，詳見(jiàn)本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條 付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進(jìn)度過(guò)半，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)
甲方付清工程價(jià)款，詳見(jiàn)本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結算表》，乙方開(kāi)具統一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見(jiàn)本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動(dòng)，詳見(jiàn)本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價(jià)款，當場(chǎng)結清。
3.甲方未按本合同規定期限預付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復印件)交給乙方。
第六條 工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_________元。
2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3.在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調解或仲裁部門(mén)協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條 工程驗收
1.工程質(zhì)量驗收，詳見(jiàn)本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來(lái)驗收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權利并視為驗收合格，如有問(wèn)題，甲方自負責任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內前來(lái)驗收，應及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。
第八條 其他事項
1.甲方
(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。
(2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的.家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。
(3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結構或設備、管線(xiàn)，應向所在地房管部門(mén)辦理手續，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2.乙方
(1)應主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、會(huì )員證書(shū)或施工資質(zhì);如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。
(2)指派(姓名)_________為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
(3)負責施工現場(chǎng)的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。
(4)嚴格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
(5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為_(kāi)________個(gè)月。
第九條 違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償。
第十條 爭議解決
1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應協(xié)商解決�；驊{本合同和乙方開(kāi)具的統一發(fā)票向_________市室內裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì )投訴，請求解決。
2.當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁，或向_________人民法院提起訴訟(二者只能選擇一種)。
第十一條 合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條 合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式_________份，甲乙雙方及見(jiàn)證部門(mén)各執壹份。
甲方(業(yè)主)(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
住所地址：_________
企業(yè)地址：_________
郵政編碼：_________
郵政編碼：_________
工作單位：_________
法人代表(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________
電話(huà)：_________
電話(huà)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
裝修施工合同書(shū)12
委托方：_________
居間方：_________
甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規定，在互惠互利和自愿誠信的原則下，雙方達成以下合同條款：
一、甲方委托乙方：
聯(lián)系承攬開(kāi)發(fā)區__廣場(chǎng)公寓室內裝修工程。
二、項目、工程概況
1、項目工程名稱(chēng)：
2、項目工程地點(diǎn)：
3、項目工程內容：
4、項目工程造價(jià)：
三、居間費用：
1、乙方前期投入了大量的.人力物力財力促成甲方與正簽合同甲方自愿付給乙方費用。
2、無(wú)論合同名稱(chēng)或項目，工程負責人及法人發(fā)生變化，甲方付給乙方的報酬都要如約履行。
3、本合同在執行過(guò)程中結束，甲方在上述發(fā)包方繼續簽訂裝修工程合同也要按合同執行。
四、居間費用付款方式：
1、工程報酬：按本工程總造價(jià)3%提取報酬，以實(shí)際發(fā)生工程量為準。
2、付款方式：年完工結算剩余50%一次性付清。
五、違約責任：
甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，乙方有權向仲裁機構和法院起訴。
六、合同及法律生效：
本合同一式貳份，甲乙雙方每人各執一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。
甲方：_________乙方：_________
_________年____月____日
裝修施工合同書(shū)13
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地址：__________________________________________________
2、居室規格：房型層（式）室廳廚衛
1、_____室，計__________平方米;
2、______廳，計__________平方米;
3、______廚房，計__________平方米;
4、______衛生間，計__________平方米;
5、______陽(yáng)臺，計__________平方米;
6、_______過(guò)道，計_______平方米;
7、其他（注明部位）__________，計_______平方米;
總計：施工面積___________平方米;
3、施工內容：詳見(jiàn)本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4、委托方式：_____________________________________
5、工程開(kāi)工日期：_______年_______月________日
6、工程竣工日期：__________年_________月_________日
工程總天數：_____________天
第二條：工程價(jià)款
工程價(jià)款（金額大寫(xiě)）元，詳見(jiàn)本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。
1、材料款_______元;2、人工費_________元;
3、設計費________元;4、施工清運費_________元;
5、搬卸費________元;6、管理費__________元;
7、稅金（5、535%）___________元;
8、其他費用（注明內容）_____________元;
第三條：質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)、經(jīng)雙方認可。
2、工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準DB31/T30—1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4、質(zhì)量檢查監督部門(mén)：本市室內裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì )。
5、凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。
6、甲方如自聘工程監理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標價(jià)。詳見(jiàn)本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應的材料、設備，詳見(jiàn)本合同附件（三）《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的'50%;當工期進(jìn)度過(guò)半（年月日），甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）
簽訂合同簽訂合同之日甲方支付乙方工程款元
工程過(guò)半甲方支付乙方工程款元
竣工驗收合格后支付余款元
增加工程項目簽訂項目變更合同并付清增項合同款
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動(dòng)，應簽寫(xiě)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價(jià)款，當場(chǎng)結清。
3、甲方未按合同規定期限預付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
第六條：工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。
2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3、在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調解或仲裁部門(mén)協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負責任。
6、如因自然災害，或人力不可抗拒的因素（如停電，停水，等）造成的工期延誤雙方均不按誤工處理。工期順延。
第七條：工程驗收
1、工程質(zhì)量驗收，應簽寫(xiě)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來(lái)驗收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權利并視為驗收合格，如有問(wèn)題，甲方自負責任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內前來(lái)驗收，應及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。
第八條：其他事項
1、甲方責任
1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。
2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。
3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結構或設備、管線(xiàn)，應向所在地房管部門(mén)辦理手續，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2、乙方責任
1、應主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、會(huì )員證書(shū)或施工資質(zhì);如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。
2、指派（姓名：）為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
3、負責施工現場(chǎng)的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。
4、嚴格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處理。
5、在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，保修期為12個(gè)月。
第九條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額10%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償。
第十條：爭議解決
1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應協(xié)商解決�；驊{本合同和乙方開(kāi)具的統一發(fā)票向市室內裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì )投訴，請求解決。
2、當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向仲裁委員會(huì )申請仲裁;或向人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。
2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式份，甲乙雙方及見(jiàn)證部門(mén)各執壹份。第十三條：未盡事宜
甲方（業(yè)主）：（簽章）乙方：（簽章）
住所地址：企業(yè)地址：
郵政編碼：郵政編碼：
工作單位：法人代表：
裝修施工合同書(shū)14
發(fā)包方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與承包方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為維護雙方的權益，根據現行的法律、法規和規章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執行。
第一章合同背景
第一條施工地點(diǎn)位于_____市_____區_____路_____弄_____號_____室，（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。
第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛生、美觀(guān)、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。
第二章施工單位資格
第三條乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過(guò)最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應資質(zhì)的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。
第四條本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營(yíng)業(yè)執照》、《資質(zhì)證書(shū)》原件。
第三章施工內容
第五條該房屋屬_____結構，房型為_(kāi)____房_____廳_____廚_____衛，建筑總面積為_(kāi)____平方米；施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛，施工面積為_(kāi)____平方米。詳見(jiàn)作為本合同附件（一）的《房型圖》中紅線(xiàn)匡定部分。
第六條施工內容和做法說(shuō)明如下（不夠可附頁(yè)）：
�。ㄒ唬⿵d：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門(mén)窗部分_____，其他_____；
�。ǘ┓浚旱孛娌糠謃____，墻面部分_____，天棚部分_____，門(mén)窗部分_____，其他_____；
�。ㄈ⿵N：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門(mén)窗部分_____，其他_____；
�。ㄋ模┬l：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門(mén)窗部分_____，其他_____；
�。ㄎ澹┢渌旱孛娌糠謃____，墻面部分_____，天棚部分_____，門(mén)窗部分_____，其他_____；前款沒(méi)有說(shuō)明的，依作為本合同附件（二）的《裝修施工圖》確定。
第四章材料、設備和價(jià)款
第七條施工使用的材料和設備見(jiàn)作為本合同附件（三）的《主要材料報價(jià)單》、作為本合同附件（四）的《輔助材料報價(jià)單》，乙方的人工費見(jiàn)作為本合同附件（五）的《人工費報價(jià)單》。
第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務(wù)的情形下適用
第八條該房屋工程總價(jià)款為_(kāi)____元，其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價(jià)款是各分項價(jià)款的總和。
前款所述的總價(jià)款和分項價(jià)款是乙方的預算價(jià)格。結算價(jià)格超出預算價(jià)格的，甲方按預算價(jià)格支付工程總價(jià)款；結算價(jià)格低于預算價(jià)格的，甲方按結算價(jià)格支付工程總價(jià)款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價(jià)，不得超過(guò)本合同簽訂時(shí)該費用的市場(chǎng)平均價(jià)格。
乙方在本合同中的報價(jià)超過(guò)市場(chǎng)平均價(jià)格的'，按市場(chǎng)平均價(jià)格結算。
雙方對前款所述的市場(chǎng)平均價(jià)格有異議的，可以委托價(jià)格評估部門(mén)評估，價(jià)格評估部門(mén)的評估結論，雙方應當接受。
第十條乙方應在《主要材料報價(jià)單》和《輔助材料報價(jià)單》中注明材料和設備的名稱(chēng)、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址、品牌、型號、規格、等級、價(jià)格和數量。
乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設備與《主要材料報價(jià)單》和《輔助材料報價(jià)單》的規定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：
�。�1）甲方同意繼續使用的，乙方免收該材料和設備的費用；
�。�2）甲方不同意繼續使用的，乙方應當根據《主要材料報價(jià)單》和《輔助材料報價(jià)單》的規定更換和重做，更換后的材料和設備費減半收取，原工期不變。
第十一條乙方應當提交說(shuō)明書(shū)、保修單、環(huán)保說(shuō)明書(shū)和購貨發(fā)票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發(fā)票上應當載明產(chǎn)品名稱(chēng)、品牌、型號、規格、等級、價(jià)格和數量。
第十二條乙方提供的材料和設備質(zhì)量必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱(chēng)、規格、型號、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。
乙方提供的材料和設備必須符合國家環(huán)保標準，包括但不限于完工后的室內空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。
乙方違反前兩款規定的，應當立即更換和重做，更換后的材料和設備不再收費，原工期不變。
第十三條甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價(jià)款、《主要材料報價(jià)單》和《輔助材料報價(jià)單》的內容相應變化的，經(jīng)甲方書(shū)面確認后生效。
第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設備，乙方提供勞務(wù)的情形下適用
第十四條該房屋的工程總價(jià)款為_(kāi)____元，其中人工費_____元、稅金_____、其他費用_____元。
第十五條甲方提供的材料、設備，應當按時(shí)送到現場(chǎng)，乙方應辦理驗收手續。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收后以書(shū)面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場(chǎng)，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應當賠償。
第十六條甲方提供的材料和設備，均應用于本工程；未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。
因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價(jià)款或材料和設備被更換前后差價(jià)的10倍賠償甲方。
第五章付款方式
第十七條工程款按以下方式支付：
�。ㄒ唬┍竞贤炗喓�，開(kāi)工前二至五日，甲方支付相當于總價(jià)款30％的工程款；
�。ǘ┩瓿�50％的工程量之日后的三日內，甲方支付相當于總價(jià)款40％的工程款；
�。ㄈ┛⒐を炇蘸笕諆�，甲方支付相當于總價(jià)款25％的工程款。
�。ㄋ模┛⒐を炇蘸细褚荒旰蠡螂p方約定的保修期滿(mǎn)，甲方支付相當于總價(jià)款5％的工程款。
甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。
第十八條因變更施工內容導致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
第十九條雙方款項往來(lái)，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。
第二十條竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價(jià)款的5％的保修基金�？⒐を炇蘸细窈笠荒陜葲](méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。
第六章結算
第二十一條工程竣工，甲方驗收后對價(jià)款有異議的，可以要求不超過(guò)七日的核價(jià)期，核價(jià)期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委托第三方進(jìn)行評估的，核價(jià)期至取得評估報告之日屆滿(mǎn)。
甲方委托第三方評估價(jià)格的，以《主要材料報價(jià)單》和《輔助材料報價(jià)單》約定的價(jià)格作為計算總價(jià)款的依據，按照評估結果結算總價(jià)款，乙方應當同意。
第七章工程進(jìn)度
第二十二條本工程于_____年_____月_____日開(kāi)工，_____年_____月_____日竣工，工期為_(kāi)____天。每日施工時(shí)間為_(kāi)____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分（_____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分休息）。
工期中施工時(shí)間內，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿(mǎn)1日的按1日處理。
裝修施工合同書(shū)15
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
工程項目：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價(jià)格法》、建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規規定的原則， 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。
乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記，并持有市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》的企業(yè)。
2、工程地址：__________________________________________________
3、居室規格：__________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。
�、臺___室，計__________ 平方米；
�、芲____廳，計__________ 平方米；
�、莀____廚房，計__________ 平方米；
�、萠____衛生間，計__________平方米；
�、蒧____ 陽(yáng)臺，計__________平方米；
�、蔩_____過(guò)道，計_______平方米；
�、似渌ㄗ⒚鞑课唬_________，計_______平方米；
4、工程內容：詳見(jiàn)本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
5、委托方式：_____________________________________
6、工程開(kāi)工日期：_______年 _______月 ________日
7、竣工日期： __________年_________ 月_________ 日
工程總天數：_____________ 天
第二條：工程價(jià)款
工程價(jià)款（金額大寫(xiě)） 元，詳見(jiàn)本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。
1、材料款_______ 元；
2、人工費 _________元；
3、設計費 ________元；
4、施工清運費 _________元；
5、搬卸費 ________元；
6、管理費 __________元；
7、稅金（3、41%）___________ 元；
8、其他費用（注明內容） _____________元；
第三條：質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)、經(jīng)雙方認可。詳見(jiàn)本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2、工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
3、施工中，甲方如果有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4、質(zhì)量檢查監督部門(mén)：市室內裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì )。
5、凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。
6、甲方如自聘工程監理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標價(jià)。詳見(jiàn)本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
第五條：付款方式
1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進(jìn)度過(guò)半（ 年 月 日），甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）
付款百分比按付款方式表進(jìn)行：
付款要求 付款時(shí)間 付款百分比 金 額： 元
進(jìn)程內容 對設計、預算 1000元簽訂合同
簽訂意向之日認可付款時(shí)扣除
簽訂合同簽訂合同之日 元
材料款100% 元
施工工費50%
合計
工期進(jìn)度過(guò)半
施工過(guò)程中施工工費40%
年月 日
竣工驗收 10%
增加工程項目簽訂項目變更 100%
表應在補辦手續時(shí)結算
甲方付清工程價(jià)款，詳見(jiàn)本合同附件（七）《家庭裝潢工程結算表》，乙方開(kāi)具統一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見(jiàn)本合同附件（八）《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動(dòng)，詳見(jiàn)本合同附件（五）《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價(jià)款，當場(chǎng)結清。
3、甲方未按合同規定期限預付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復印件）交給乙方。
第六條：工程工期
1、假如因乙方原因而延遲完工，每天按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。
2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3、在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調解或仲裁部門(mén)協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條：工程驗收
1、工程質(zhì)量驗收，詳見(jiàn)本合同附件（六）《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在3天內前來(lái)驗收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權利并視為驗收合格，如有問(wèn)題，甲方自負責任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內前來(lái)驗收，應及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并且承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。
第八條：其他事項
1、甲方
1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。
2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續以及承擔費用。
3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結構或設備、管線(xiàn)，應向所在地房管部門(mén)辦理手續，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2、乙方
1、應主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、會(huì )員證書(shū)或施工資質(zhì)；如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。
2、指派（姓名） 為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
3、負責施工現場(chǎng)的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并且防止施工造成的'管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。
4、嚴格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。
5、在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為十二個(gè)月。
第九條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償。
第十條：爭議解決
1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應協(xié)商解決�；驊{本合同和乙方開(kāi)具的統一發(fā)票向市室內裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì )投訴，請求解決。
2、當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向—仲裁委員會(huì )申請仲裁；--人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。
2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式份，甲乙雙方及見(jiàn)證部門(mén)各執壹份。
甲方（業(yè)主）： （簽章） 乙方： （簽章）
住所地址： 企業(yè)地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
工作單位： 法人代表：
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