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精裝修合同(15篇)
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同出現的次數越來(lái)越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的精裝修合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
精裝修合同1
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
一、工程地點(diǎn)：____________________
二、形式結構：_________室_________廳_________衛，為平層
三、工程項目：(附施工說(shuō)明、施工圖及工程報價(jià)單)。。
四、承包方式：乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見(jiàn)甲方提供材料明細表)。
五、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的`裝修標準，甲乙雙方認可，以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》(GB50210-20xx)為質(zhì)量評定的最低標準;以《建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》和《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》為室內環(huán)境達標標準。
六、合同付款：(大寫(xiě))_________元�？⒐ず髶䦟�(shí)復核結算□;合同款包干□。
七、付款方式：合同協(xié)議后，甲方預付35%工程款_________元;水電等隱蔽工程驗收后支付40%工程款_________元;泥工，木工中間工程驗收后支付20%工程款_________元，工程竣工驗收合格后5日內支付5%的尾款_________元。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日
精裝修合同2
出租方：身份證號：
承租方：身份證號：
甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本協(xié)議，內容如下：
第1條甲方將其所有的位于_________小區的67棟單元204號房屋出租給乙方做住宅使用，乙方不得轉租。
第2條甲乙雙方約定租賃期間為年，自___年___月___日起至___年___月___日止。期滿(mǎn)時(shí)如甲方繼續出租，則乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權利，但應提前30日電話(huà)告知甲方，如逾期通知即視為棄權。
第3條甲方于本協(xié)議簽字時(shí)已將租賃房屋交付乙方并結清有關(guān)費用，甲方檢查房屋狀況良好無(wú)損，確認房屋水、電使用處于正常狀態(tài)后，甲方無(wú)息退還乙方押金。
第4條甲乙雙方經(jīng)現場(chǎng)踏勘確認：甲方交付的房屋系全新精裝房，門(mén)、窗、水、電設施齊全，無(wú)任何安全隱患。
第5條甲乙雙方確認租賃房屋內配套的設施有：廚房抽油煙機及櫥柜、洗衣房燃氣熱水器、燈具。廚房、衛生間均達到正常使用狀態(tài)。
第6條房屋交付乙方后，乙方應承擔租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)費以及水費、電費、電視收視費、網(wǎng)絡(luò )費、電話(huà)費、燃氣費、電梯費、暖氣費等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費用。租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應提供相關(guān)的.交費憑據與甲方進(jìn)行結算。甲乙雙方現確認移交時(shí)水表、燃氣表的底數均為零。
第7條租賃期間，乙方有義務(wù)告知甲方房屋及配套設施在正常使用時(shí)出現的質(zhì)量問(wèn)題，并配合甲方向開(kāi)發(fā)商申請房屋維修。如因乙方自身原因造成租賃房屋的損壞，乙方應按價(jià)賠償，如造成第三方房屋財產(chǎn)損壞的，由乙方承擔責任。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔責任。
第8條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意不得對租賃房屋進(jìn)行裝修、改造。保持房屋墻面及地面整潔，不得私自改變現有狀況。經(jīng)甲方同意的裝修、改造在租賃關(guān)系終止時(shí)，已形成附合且拆卸將損壞房屋外觀(guān)的裝修物歸甲方所有。
第9條乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動(dòng)，并對自己在租賃房屋內所實(shí)施的所有行為承擔相應的法律責任。
第10條甲乙任何一方如需解除本協(xié)議，應提前30日通知對方。
第11條乙方支付租金如逾期超過(guò)30日，即視為乙方違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。且乙方遺留在該房屋內的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。雙方另有約定的除外。
第12條甲乙雙方應本著(zhù)互為體諒，互為信任的原則，確保租賃期間各項事宜協(xié)調解決，確保房屋狀況保持良好。
第13條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字即生效，首期租金及押金在簽訂本協(xié)議時(shí)同時(shí)支付。
第14條本協(xié)議一式二份，甲乙各執一份，每份效力同等。
甲方：日期：
乙方：日期：
精裝修合同3
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》以及其他有關(guān)法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、概況
1、甲方裝修工地系合法租用。
2、乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門(mén)審定具有裝飾《資質(zhì)證書(shū)》的企業(yè)法人。
3、裝飾施工地點(diǎn)：贛州市章貢區章江北大道144號春江花月店面及寫(xiě)字樓。
4、施工面積：約1300平方米(以實(shí)際測量確認的面積為準)。
5、裝修施工內容：詳見(jiàn)乙方提供、經(jīng)甲方確認的施工圖。
6、承包方式：包工包料(所涉及項目詳見(jiàn)預算書(shū))。
7、價(jià)款：人民幣壹佰伍拾伍萬(wàn)元整(￥155萬(wàn)元整)。
經(jīng)雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實(shí)另計。
8、工期：自20xx年11月11日開(kāi)工，一樓及店招部分20xx年12月31日竣工(工期51天);二樓竣工時(shí)間順延19天至20xx年1月19日(工期合計70天)。
二、關(guān)于材料供應的約定：
本工程由乙方負責采購材料(業(yè)主負責部分除外)，所有材料應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，具體品牌和材料要求見(jiàn)合同附件裝修工程預算書(shū)。乙方供應的材料抵現場(chǎng)后，甲方進(jìn)行抽檢，發(fā)現未按合同要求的全部退回。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：
1、本工程由乙方設計施工方案。甲方擁有該設計的所有知識產(chǎn)權，并可以在將來(lái)其他的項目中使用。
2、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3、在施工過(guò)程中，甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商。
4、工程驗收：隱蔽工程和中間工程，乙方應提前三天通知甲方辦理檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。
5、工程竣工：乙方應提前五天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收須及時(shí)通知乙方，另定驗收日期，如甲方在接到通知7日內未能組織驗收，視同工程驗收合格。
四、關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定：
1、工程價(jià)款按工程進(jìn)度支付
(1)開(kāi)工前支付一期款，金額為總金額的40%,計62萬(wàn)元整;
(2)施工滿(mǎn)30天支付二期款，金額為總金額的30%,計46.5萬(wàn)元整;
(3)工程驗收合格日支付三期款，金額為總金額的30%,計46.5萬(wàn)元整。
2、增加工程項目簽訂項目變更表按實(shí)際結算
3、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起計算。甲方滯留人民幣伍萬(wàn)元整作為保證金(不計利息)，保修期滿(mǎn)后三天內一次性支付給乙方。
4、雙方款項往來(lái)，均應出具收據，施工結束開(kāi)具發(fā)票，所涉及稅金由甲方增補。
五、其它事項
1、甲方工作：
甲方應協(xié)調好物業(yè)部門(mén)辦理相關(guān)施工手續，并確保晚班能正常施工(18：00-22：00)。乙方應安排好晚上施工時(shí)間，不能使用電切割機等大型噪音設備的施工。
2、乙方工作：
(1)乙方指派一名項目經(jīng)理為乙方工地代表。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。
(2)施工期間，乙方發(fā)生任何事故，所有經(jīng)濟與法律責任和費用都由乙方自行承擔，甲方概不負責，安全設施費及各項費用均包在工程造價(jià)中。
六、違約責任：
1、甲方未按合同約定付款的，逾期三天，第四天起每天按應付工程款的`5%支付違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，逾期三天，第四天起每天按未付工程款的5%支付違約金(不可抗力因素除外，如：室外天氣、停水停電、擾民引起居民阻撓等)。
3、甲方未辦理有關(guān)手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。
七、糾紛處理方式：
1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方可協(xié)商解決。當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向市仲裁委員會(huì )或人民法院提起訴訟申請仲裁。
八、合同的變更和解除：
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書(shū)面形式提出，應按合同總價(jià)款30%支付違約金，并辦理終止合同手續。
2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。
九、其它約定：
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
委托代理人： 法定代表人：
簽訂日期： 年 月 日 年 月 日
精裝修合同4
甲方：___________________________地址：___________________________郵編：___________________________電話(huà)：___________________________法定代表人：_________開(kāi)戶(hù)行：______________賬戶(hù)：____________
乙方：___________________________地址：___________________________郵編：________________電話(huà)：___________________________法定代表人：_________開(kāi)戶(hù)行：______________賬戶(hù)：__________________________
甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿(mǎn)足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規定，本著(zhù)誠實(shí)信用，互惠互利原則，結合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質(zhì)量：_________。
第二條租賃期限租賃期共________年____月，出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達_________個(gè)月的。租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。合同期滿(mǎn)后，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。
第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家的_________規定執行。
第四條租賃期間房屋修繕修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔____月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租人與承租人的變更
1.如果出租人將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。
2.出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1.出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。
2.出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。
3.出租人未按修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負責賠償損失。
4.承租人逾期交付租金的.，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金_________元。
5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其它約定事項_________。
第十條本合同未盡事宜，一律按《民法典》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租人、承租人各執一份;合同副本_________份，送_________單位備案。
甲方：_________
乙方：_________
日期：_________
精裝修合同5
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，本著(zhù)平等、互利、互惠、友好、自愿的原則，遵照《合同法》及有關(guān)法律、法規之規定，就裝修承攬合同達成以下約定，供雙方共同遵守：
一、工程概況
1、甲方將房屋裝修工作，交由乙方完成，乙方將根據自己專(zhuān)有的技術(shù)完成本合同約定內容。
2、分項工程單價(jià)：
3、仿瓷：元每平方米(含材料及人工)。
4、乳膠漆：元每平方米(含基層膩子及人工)。
5、墻紙粘貼：元每平方米。
6、清水漆：元每平方米(噴漆，門(mén)及其他道具的線(xiàn)條不另計費)。
7、以上單價(jià)均按實(shí)際著(zhù)漆面積計算，造型頂按水平投影面積按實(shí)計算，不按展開(kāi)面積計算，不按板材計算。
8、工程量：按工程驗收的實(shí)際工程量計算。
9、施工工期：合同簽訂之日起計算工期，總工期為xxx天。
二、付款方式
1、乙方進(jìn)場(chǎng)7天后由甲方支付所完工程量工程款的%作為工程前期借支款。
2、工程竣工交驗合格，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的%，剩余xxx%為工程質(zhì)保金，質(zhì)保期為個(gè)xx月。
三、甲方責任
1、辦理好工程開(kāi)工的手續，提供工程地質(zhì)資料和工程施工圖；
2、工程所需的所有原材料由甲方提供并保證質(zhì)量;
3、甲方負責工程所需資源，如施工用水、電和庫房等工作必備條件，開(kāi)通施工場(chǎng)地內運輸道路，拆除現場(chǎng)內障礙物;
4、在乙方確保質(zhì)量和工期任務(wù)完成的前提下，按合同規定付款給乙方，不得無(wú)故拖欠;
5、甲方對乙方施工現場(chǎng)進(jìn)行監督工作，對乙方違反有關(guān)安全、質(zhì)量、文明施工等規定的行為有權進(jìn)行警告、罰款等處罰;
6、甲方項目部根據工程總進(jìn)度的要求進(jìn)行施工安排，乙方應當服從甲方安排及管理。
四、乙方責任
1、按照甲方的技術(shù)要求進(jìn)行施工，接受甲方相關(guān)人員的監督與技術(shù)指導，根據現行的國家建筑安裝工程質(zhì)量評定標準和施工驗收規范，嚴格按照施工圖或設計變更進(jìn)行施工，不得擅自更改圖紙，保質(zhì)保量的完成任務(wù)，如因工程出現質(zhì)量問(wèn)題則由乙方承擔相應責任;
2、乙方應當以自己的設備(設備需自備)、技術(shù)和勞動(dòng)力完成本工程的全部工作，不得轉包，乙方可根據工程需要聘請他人幫助完成，乙方聘請的工人與乙方屬于雇傭關(guān)系，乙方及聘請人員在工作過(guò)程中發(fā)生的一切財產(chǎn)或人身?yè)p害均由乙方自行負責;
3、乙方要保證材料利用率，不得浪費、破壞，不得更換甲方提供的原材料;
4、乙方應遵守甲方有關(guān)施工安全等相關(guān)規定，做到文明施工、安全施工。
五、質(zhì)量要求
1、嚴格按照甲方要求施工。
2、仿瓷墻面必須平整光潔(即壓光)。
3、需要做乳膠漆的部位必須平整且著(zhù)漆均勻、手感舒服。
4、造型石膏板頂及隔斷必須貼填縫帶。
5、木制道具清水漆必須噴。
6、乙方交付的工作成果不符合國家的質(zhì)量要求應當無(wú)條件整改，給甲方造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔賠償責任;
7、驗收標準，按國家現行驗收標準執行，工程驗收不合格，乙方負責返工并按合同約定承擔違約責任;
8、甲方在使用過(guò)程中，如出現工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應在接到甲方通知后3日內組織人員維修，超過(guò)3日乙方未進(jìn)行維修的，甲方可另請他人，費用由乙方承擔。
六、安全施工與檢查
1、乙方負責對其施工人員進(jìn)行安全教育，應遵照工程建筑施工有關(guān)管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時(shí)接受上級及甲方、監理等安全檢查人員依法監督檢查工作;
2、乙方應嚴格按照甲方的安全制度與施工流程工作，采取必須的安全防護措施，消除事故隱患，施工中如造成乙方施工人員和其他人員的安全事故，所有責任由乙方承擔，并承擔由此產(chǎn)生的`其他一切費用;
3、施工進(jìn)程中，甲方有權監督乙方執行項目的安全制度和安全規定，對于違反項目安全制度規定的行為和安全隱患，甲方有權要求乙方整改并限期完工，乙方同時(shí)還應接受與其他施工人員同等的處罰。
七、違約責任
1、違反本合同約定，給對方造成損失的，應當賠償對方全部損失，同時(shí)向對方支付違約金%;
2、乙方應在約定的時(shí)間完成工作成果，除天氣影響、停水停電、不可抗力因素外，乙方不得延長(cháng)工程期限;如因甲方原因造成工期延誤，則工期順延，由此造成的誤工費由甲方承擔，以簽證單為依據;因乙方原因造成工期延誤，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償金，同時(shí)每延誤一天，乙方應按合同總價(jià)款的%向甲方支付違約金，延誤超過(guò)2天時(shí)，甲方有權解除本合同，并不再支付合同尾款。
八、合同解除
1、合同履行完畢后，本合同自動(dòng)解除;
2、合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同;
3、合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力因素，導致本合同無(wú)法繼續履行，任何乙方均可要求解除本合同，無(wú)需承擔違約責任。
九、合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商調解，協(xié)商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、合同履行過(guò)程中，有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效，合同附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
__年__月__日
__年__月__日
精裝修合同6
出租方________
租賃方________
第一條：居房狀況：出租居房坐落在——、三室兩廳兩衛、面積，全新裝修、生活設備設施齊備且新置。
第二條：租賃期限，租金和租金繳納：暫定四年。
其中：__年________月________日—__年________月________日年租金________元，__年________月________日—__年________月________日，每年租金________元。合同簽訂日一次付清半年租金，另半年租金按應繳日提前一月繳付。
第三條：租賃期間相關(guān)事宜：
1、租賃期間非人為因素的修繕問(wèn)題由甲方負責。
2、室內設備、設施入居時(shí)雙方交接驗收并附備查清單，保障乙方安全，正常使用。
3、貴重設備、設施若因使用不當造成的.損壞、修、換費用，經(jīng)鑒定由乙方負擔。
4、退房之日，乙方務(wù)必繳清期內表計水電、氣、收視及所有規費。
第四條：租賃期間內水電、報、通訊、收視、物業(yè)管理等費用由乙方如期如數繳付。
第五條：變更問(wèn)題：
1、甲方因特殊原因需在租內回收使用權、應提前半月與乙方友好協(xié)商解決。
2、乙方不得將居房擅自轉借他人居住和轉租。
第六條：租賃合同中止：甲方有下列情形之一，乙方可解除合同。
1、提供的居房不能正常使用：
2、乙方按約定繳租金后，逾期不能供乙方入居。
乙方有下列情況之一，甲方可解除合同：
1、不按約定繳納租金及其它應繳費用。
2、擅自將居房轉租、轉借;
3、利用居房進(jìn)行違法、違規活動(dòng)。
第七條違約責任：
1、甲方責任：未按合同約定提供符合正常使用要求的居房、負責賠償由此給乙方造成的損失。
2、乙方責任：
�、俨话磿r(shí)繳付租金及其它應繳費用及由此引起的附加費用。
�、谟捎谑褂貌划�、管理不妥造成室內設備、設施損失、丟失，應負責修復或賠償;
�、塾馄诓粴w還居房附補繳費用外，另償付2倍月租金的違約金。
�、苁褂弥械脑O備、設施的維修。
第八條爭議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，若出現嚴重分歧，通過(guò)仲裁直至訴訟方式。
第九條 合同未盡事宜，按國家有關(guān)合同法律，法規經(jīng)雙方協(xié)商補充規定，其規定與本合同有同等效力。
甲方：________ 乙方：________
聯(lián)系電話(huà)：________聯(lián)系電話(huà)：________
________年________月________日
精裝修合同7
發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其它有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一條 工程概況
工程名稱(chēng)：住宅套內及公共區域裝修工程。
一、工程地點(diǎn)：
二、工程內容：乙方負責按甲方確認的施工圖紙及相關(guān)設計變更通知對住宅室內、首層電梯大堂及電梯間、標準層電梯間裝修工程。
其它工程內容：
第二條 承包范圍及承包方式
一、承包范圍：室內、首層電梯大堂及電梯間、標準層電梯間精裝修工程的施工。具體內容包括各區域地面、天棚、墻面的裝修，入戶(hù)門(mén)、室內護窗欄桿制安、衛生潔具、衛生間掛件、櫥柜、地柜、開(kāi)關(guān)插座、燈具、抽油煙機、煤氣爐、消毒碗柜安裝等。
其它內容：
不包含在本工程承包范圍的毛坯房和已施工的樣板房：
二、承包方式：包人工、包材料、包機械、包損耗、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包市場(chǎng)風(fēng)險、包驗收合格、包稅金的形式承包本項目。
三、乙方須按甲方的要求，提供報建相關(guān)的資料，并配合甲方進(jìn)行報建的相關(guān)工作，如因乙方原因影響甲方報建及驗收的進(jìn)度，由此增加的費用由乙方負責。
四、其它約定：
第三條 工程質(zhì)量標準
質(zhì)量標準按國家、地方現行相關(guān)規范及通用條款第9條執行，并達到合格。
第四條 驗收及移交
按照本合同通用條款第12條以及合同書(shū)第三條、第七條的約定進(jìn)行驗收。
第五條 質(zhì)量保修期
本合同防水工程保修期為五年，室內裝修工程的質(zhì)量保修期為兩年。其余未提及的均按照通用條款第13條執行。
第六條 合同工期
一、開(kāi)工日期：開(kāi)工時(shí)間暫定為20xx年XX月XX日開(kāi)工，具體開(kāi)工日期以甲方現場(chǎng)管理代表簽發(fā)的開(kāi)工令確定的開(kāi)工日期為準。
二、合同工期：（下列幾項根據項目實(shí)際情況選擇填寫(xiě)）
總工期：日歷天
工程分批進(jìn)場(chǎng)施工，每批工程工期：日歷天
單棟工期為：日歷天
節點(diǎn)工期：
三、竣工日期：具體竣工日期以甲方現場(chǎng)管理代表簽發(fā)的開(kāi)工令日期及合同總工期確定。
各樓棟竣工日期：
四、節點(diǎn)工期要求：甲方可以根據現場(chǎng)的施工條件，合理安排本合同工程項目進(jìn)行分段施工，乙方應按甲方現場(chǎng)管理代表下發(fā)的分段施工指令組織施工。
第七條 材料的供應及計價(jià)
一、由乙方自行選擇供貨商進(jìn)行采購的材料由乙方在簽訂合同前按照甲方確認的設計圖紙要求注明的顏色、質(zhì)量、質(zhì)感、規格、品牌送實(shí)物樣品供甲方確認，經(jīng)甲方確認后，作為實(shí)物樣板封存，并由乙方按甲方確認的實(shí)物樣板自行采購。
二、乙方應根據材料需進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間，在圖紙下發(fā)后7天內，以書(shū)面形式提交屬于代供代扣代付的材料進(jìn)場(chǎng)計劃報工程師審核，計劃須包含品種、規格、等級、數量、品牌及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間等內容。如設計變更需取消原材料計劃，應在變更下發(fā)后3天內通知甲方（代供代扣代付材料已按計劃進(jìn)場(chǎng)后，因甲方設計變更所導致的相關(guān)責任均由甲方承擔）。如因乙方未及時(shí)提交代供代扣代付材料進(jìn)場(chǎng)計劃或提交錯漏計劃，導致甲方不能及時(shí)進(jìn)行代供代扣代付材料采購或采購錯漏時(shí)，一切不利后果均由乙方自行承擔。若代供代扣代付材料的進(jìn)場(chǎng)未滿(mǎn)足乙方提交的材料進(jìn)場(chǎng)計劃的要求，屬甲方原因所造成的損失和因此延誤的工期責任經(jīng)甲方確認后，由甲方承擔；
三、代供代扣代付材料由甲方負責運到工地，乙方在送貨單上核對并簽認，并由乙方負責代供代扣代付材料的卸車(chē)、場(chǎng)內運轉、清點(diǎn)、驗貨、接收、保管、切割磨邊加工等一切后續工作，以上工作（包括期間的損耗、損失）涉及的費用已包含在合同價(jià)中，甲方不另行支付費用。
四、甲方代供代扣代付材料的品牌、型號、價(jià)格以施工現場(chǎng)收貨單為準，甲方代供代扣代付材料的價(jià)格按本合同附件X及附件X《甲方代供代扣代付材料單價(jià)清單》。甲方代供代扣代付材料的總損耗率見(jiàn)本合同附件X～附件X、附件X～附件X，本合同附件X～附件X、附件X～附件X的總損耗率結算時(shí)不作調整。乙方領(lǐng)用甲方代供代扣代付材料的總數量=施工項目工程量×（1+總損耗率），超出此數量范圍的甲乙雙方重新核定后乙方方可領(lǐng)用，超出部分的材料費用（含采保費和稅金）由乙方承擔。
五、所有代供代扣代付材料的送檢由乙方負責，檢測費用由甲方承擔，乙方先行墊付，由甲方現場(chǎng)管理代表在相關(guān)收費票據上簽字確認后與最近的進(jìn)度款一并支付。
六、代供代扣代付材料送檢不合格所造成的一切后果由甲方承擔，且延誤的工期相應順延。
第八條 合同價(jià)
一、暫定總價(jià)（含甲方代供代扣代付材料）：人民幣（￥XX元）。
二、計價(jià)方式
1、住宅套內裝修工程（不包括：XX）
�。�1）采用每平米套內面積單價(jià)包干的方式，具體每個(gè)戶(hù)型的每平方米套內面積包干單價(jià)見(jiàn)本合同附件XX。每個(gè)戶(hù)型的每平米套內面積包干單價(jià)的造價(jià)分析見(jiàn)本合同附件X～附件X。
�。�2）工程量的計算：根據施工竣工圖按實(shí)際完成工程量計算。結算按實(shí)際完成戶(hù)型的套內面積乘以對應戶(hù)型的合同單價(jià)結算。套內面積計算規則為：各套公用墻（包括各套之間、各套與公共建筑間的分隔墻及外墻）的中心線(xiàn)所圍的水平投影面積計算（中心線(xiàn)以外的飄窗臺面積不計算裝修面積）；陽(yáng)臺裝修面積（含封閉陽(yáng)臺）按水平投影凈面積（不含外墻）的一半計算，露臺不計算面積。
�。�3）套內面積包干單價(jià)已經(jīng)包含了該項工程項目施工圖中所有的及施工圖中沒(méi)有說(shuō)明但在施工過(guò)程中為完成該項工程必須完成的所有工作，如該項工程描述存在漏項、測誤亦視為已經(jīng)包含在該項包干單價(jià)中，不得另增加費用。
�。�4）住宅套內面積包干單價(jià)不含入戶(hù)門(mén)、入戶(hù)門(mén)檻石、弱電的管線(xiàn)（除有線(xiàn)電視線(xiàn)外）及插座面板（除寬頻電視插座外）、入戶(hù)總電箱等。其它不包含內容：
2。 公共區域裝修工程（包括首層入戶(hù)大堂及首層電梯間、標準層電梯間，其它包含的內容：XX）
�。�1）采用含稅單項單價(jià)包干方式。具體的包干單價(jià)詳見(jiàn)附件XX～附件XX、附件XX～附件XX。
�。�2）計算規則為：各單項子目按實(shí)際發(fā)生工程量結算。
�。�3）單項包干單價(jià)已經(jīng)包含了施工圖或報價(jià)清單中沒(méi)有說(shuō)明但在施工過(guò)程中為完成本項工程必須完成的所有工作，如有測誤亦視為已經(jīng)包含在清單包干價(jià)中，不得另增加費用。
3、按以上計價(jià)方式計算的工程造價(jià)包含的內容：人工費、機械費、材料費（含代供代扣代付材料的卸車(chē)、場(chǎng)內運轉、清點(diǎn)、驗貨、接收、保管等一切后續工作所發(fā)生的費用在內）、搭拆腳手架工料費用、石材磨邊、材料加工（含甲供塊料加工）、開(kāi)槽、防污、防水、以及幕墻防污防腐防火防水防雷、鋼型材除銹防腐費、吊裝費、工程及材料（乙方自行采購的材料）所須的各種檢測費及試驗費（包含幕墻的“四性”試驗檢測費和實(shí)驗的試件材料費及安裝人工費）、各種材料損耗費、卸車(chē)費、材料場(chǎng)內二次運輸費、負責其它專(zhuān)業(yè)承包人施工收邊收口產(chǎn)生的費用、技術(shù)處理費、保管費、合同工期內的趕工費、施工水電費、技術(shù)措施費、已完工程及設備保護措施費、安全文明施工費、雨季或異常氣候施工措施費、成品保護費、垃圾清運到甲方指定地點(diǎn)堆放費用、工程完工驗收前清潔費、遠程施工增加費、現場(chǎng)經(jīng)費、綜合管理費、利潤、稅金及其他一切費用。
4、包干單價(jià)不含主體配合費，由甲方另行支付給主體單位。
5、主體單位的配合內容為：詳見(jiàn)第十一條
6、若由甲方提供水、電源，則水電費按甲方實(shí)際代繳數額由甲方從乙方的每一次工程進(jìn)度款中扣除。
7、乙方負責其它專(zhuān)業(yè)（土建專(zhuān)業(yè)除外）的樓板或墻體穿洞的收邊收口等工作，此部分費用包含在清單包干價(jià)中，甲方不予另行簽證。
8、甲方只負責提供施工現場(chǎng)堆放材料的場(chǎng)地，乙方自行解決施工及管理人員住宿辦公場(chǎng)所，甲方不予補償費用。
9、甲方只提供現有的垂直運輸設備；若裝修單位在主體單位拆除垂直運輸設備后進(jìn)場(chǎng)，則由裝修單位自行解決運輸問(wèn)題，相關(guān)費用已包含在合同價(jià)格中；裝修單位不準使用客梯進(jìn)行運輸�！�
10、乙方進(jìn)場(chǎng)前，由甲方組織乙方、總包定位、監理單位對土建、裝飾施工界面進(jìn)行勘測、交驗、核對，并形成書(shū)面文字備案；若甲方未及時(shí)組織四方進(jìn)行界面交驗，因此造成工期延誤的，經(jīng)甲方確認后，可以順延工期。
三、調價(jià)方法：
�。ㄒ唬┳≌變妊b修工程
1、除甲方原因引起的設計變更、甲方代供代扣代付材料變更外，本合同執行期間，面積包干單價(jià)不因任何因素而作調整。若因甲方設計原因引起的設計變更，本合同附件XX～附件XX已有的項目按合同附件XX～附件XX的項目單價(jià)執行，合同附件XX～附件XX外的項目，由雙方協(xié)商對變更部分的造價(jià)增減進(jìn)行約定。
2、若因甲方原因變更甲方代供代扣代付材料，則附件XX～附件XX欄目中除主材基價(jià)按雙方簽字確認的工地收貨單上的價(jià)格調整外，其它費、取費表不作調整，甲方代供代扣代付材料總損耗率除材料規格變化外其他因素發(fā)生變化不作調整
�。ǘ┕膊糠盅b修工程
1、除甲方原因引起的設計變更外，本合同執行期間，包干單價(jià)不因任何因素而作調整。若因甲方設計原因引起的設計變更，本合同附件XX～附件XX已有的項目按合同附件XX～附件XX的項目單價(jià)執行，合同附件XX～附件XX外的項目，由甲方簽證，雙方協(xié)商簽訂補充合同，對變更部分的造價(jià)增減進(jìn)行約定。
2、若因甲方原因變更甲方代供代扣代付材料的品種、規格或者價(jià)格時(shí)，則附件XX～附件XX欄目中除主材基價(jià)按雙方簽字確認的工地收貨單上的價(jià)格調整外，其它費、取費表不作調整，甲方代供代扣代付材料總損耗率除材料規格變化外其他因素發(fā)生變化不作調整。
�。ㄈ┍竞贤m用于下列第XX種情況
第1種情況：本合同附件XX～附件XX中的組成套內裝修單元面積包干單價(jià)的“各戶(hù)型單套工程量”和附件XX的“單套套內面積”及附件XX～附件XX、附件XX～附件XX中甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率”為暫定，待詳細圖紙下發(fā)后1個(gè)月內雙方根據施工圖紙重新核對“各戶(hù)型單套工程量” 、甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率”和“單套套內面積”，并根據核對后的結果以補充合同書(shū)的形式調整本合同造價(jià)。（本條適用于未出詳細圖紙情況）
第2種情況：本合同附件XX中的組成套內裝修單元面積包干單價(jià)的“各戶(hù)型單套工程量”和附件XX的“單套套內面積”已核對完畢，除甲方原因引起的設計變更、甲方代供代扣代付材料價(jià)格變更及甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率”變更外，本合同執行期間，各套內戶(hù)型清單子目數量及面積包干單價(jià)不因任何因素而作調整。（本條適用于已出詳細圖紙情況）
第九條 付款時(shí)間、條件與付款方式
一、合同簽訂，乙方進(jìn)場(chǎng)施工后7天內，甲方支付乙方合同暫定總價(jià)并扣除甲方代供代扣代付材料款、XX后金額的10%作為工程備料款。若工程分期分批施工，甲方按分期分批施工部分XX合同暫定價(jià)扣除甲方代供代扣代付材料款后金額的10%作為工程備料款。
其它約定：
二、乙方每30天申報一次進(jìn)度款，經(jīng)核實(shí)后7天內甲方按乙方當期實(shí)際完成工程量金額（含簽證）扣除已使用（包括損耗）的甲方代供代扣代付材料款后的`70%作為工程進(jìn)度款，當期領(lǐng)用但未使用的甲方代供代扣代付材料的款項應在領(lǐng)用之日起第60天后申報的第一筆進(jìn)度款中按70%的比例扣除完畢，不足扣的在下一筆進(jìn)度款中扣完，在最后一次進(jìn)度款中，扣除乙方已領(lǐng)用的全部甲方代供代扣代付材料款（含乙方庫存部分）的剩余金額，進(jìn)度款不足抵扣的，在結算款中扣除。
即：當期實(shí)際支付的進(jìn)度款=（當期實(shí)際完成工程量金額—當期使用（包括損耗）的甲方代供代扣代付材料款—當期滿(mǎn)足扣減條件的領(lǐng)用但未使用的甲方代供代扣代付材料款）×70%。
三、工程竣工驗收合格，承包人應在30天內向發(fā)包人遞交竣工結算報告及相關(guān)資料，辦理結算后30天內，甲方累計支付乙方至實(shí)際工程結算價(jià)的97.5%，甲方應支付的款項應扣除甲方代供代扣代付材料款、工程備料款、工程進(jìn)度款。
四、工程結算價(jià)的2.5%作為保修金，待工程竣工驗收合格滿(mǎn)兩年后如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題、無(wú)發(fā)生甲方代扣代付維修費用，則甲方在30天內無(wú)息支付2.3%，其余0.2%待防水工程五年質(zhì)保期滿(mǎn)后如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題、無(wú)發(fā)生甲方代扣代付維修費用，則甲方在30天內無(wú)息付清保修金。
五、乙方在領(lǐng)取每一次工程款時(shí)須向甲方提交建安發(fā)票，發(fā)票金額為包含甲方代供代扣代付材料在內的裝修造價(jià)，甲方同時(shí)向乙方提交甲方代供代扣代付材料等額材料發(fā)票，乙方向甲方開(kāi)具的工程發(fā)票的累計金額為含甲方代付代扣材料款在內的工程總價(jià)。
第十條 現場(chǎng)移交標準
場(chǎng)地移交標準：
1、內墻抹灰、衛生間沉箱回填及找平完成。
2、垃圾清理干凈，樓面不得留有浮渣。
3、
第十一條 施工配合和總包服務(wù)內容
1、總承包單位提供現有室內外垂直運輸及室外腳手架供乙方運輸材料、設備、機械（大、中型設備、機械除外），乙方對垂直運輸設備的使用須服從甲方的整體安排，乙方須對室內垂直運輸設備進(jìn)行保護，由乙方承擔因室內垂直運輸設備保護不利造成的損失
2、總承包單位負責施工垃圾及余泥外運。乙方將垃圾及余泥堆放至總承包單位指定的地點(diǎn)（但甲方與總承包單位指令出現矛盾的，以甲方的為準），由總承包單位負責外運；若發(fā)現乙方的建筑垃圾亂堆放，作業(yè)面清理不到位，在甲方工程師的見(jiàn)證下，總承包單位有權派人將作業(yè)面清理，對于所發(fā)生的人工、機械等費用，甲方可以在乙方當期進(jìn)度款中轉扣給總承包單位。
3、總承包單位每棟每單元提供水電源點(diǎn)（如不能提供水電源點(diǎn)，也可按總承包單位現有水電源點(diǎn)情況適當提供，但須滿(mǎn)足本工程施工接取水電源的需要），乙方需自行安裝水表、電表并承擔水、電費（須分攤總表線(xiàn)路損耗），將由乙方自行繳交給主體施工總承包人。
4、總承包單位及時(shí)提供裝修工作面以及符合要求的標高線(xiàn)（水平線(xiàn)）及軸線(xiàn)（垂直線(xiàn)）。
5、乙方進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)，在甲方或委托的監理組織下，乙方應與總承包單位辦理場(chǎng)地移交手續，以明確所移交場(chǎng)地的范圍、條件及相互責任。
6、總承包單位負責土建修補工作，因乙方原因而需要重復打鑿所產(chǎn)生的修補或由于乙方的錯誤而導致的返修、返工等引起的修補，由乙方自行修補并承擔費用。
7、乙方在進(jìn)場(chǎng)前，須與總承包單位簽訂文明施工、安全生產(chǎn)合同書(shū)及臨水臨電供應合同書(shū)，否則，總承包單位有權拒絕乙方的進(jìn)場(chǎng)，導致的工期延誤及其他損失，全部由乙方承擔。
8、乙方所有臨時(shí)建筑物、構筑物、排柵、場(chǎng)地等，應按經(jīng)甲方批準的施工組織設計進(jìn)行搭建（施工現場(chǎng)不許搭建生活設施）。在施工過(guò)程中一旦發(fā)生臨時(shí)設施需要拆除或遷移時(shí)，乙方應服從并負責拆除或遷移，其費用已綜合考慮在合同價(jià)中，不另計取。
第十二條 雙方現場(chǎng)代表
一、甲方授權XX為現場(chǎng)管理代表，監督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、負責設計圖紙的變更，工程期間的質(zhì)量驗收及其他事宜。
二、乙方委派XX為項目經(jīng)理。委派的項目經(jīng)理須持有與工程項目相適應的真實(shí)有效的資格證書(shū)，負責施工期間的施工質(zhì)量、安全等問(wèn)題。
三、乙方應至少任命一位稱(chēng)職的一級項目經(jīng)理（或一級建造師）常駐工地，作為負責施工管理和合同履行的代表，此項目經(jīng)理的人選必須經(jīng)甲方審批。
四、乙方委派的項目經(jīng)理、技術(shù)負責人須持有與工程項目相適應的真實(shí)有效的資格證書(shū)，項目經(jīng)理須從事同類(lèi)專(zhuān)業(yè)工程施工管理工作經(jīng)歷5年以上，并具有同類(lèi)工程施工經(jīng)驗，負責施工期間的施工質(zhì)量、安全等問(wèn)題。甲方任何發(fā)給此項目經(jīng)理的指令將視為已有效地發(fā)給乙方。技術(shù)負責人須具有中級或中級以上技術(shù)職稱(chēng)，并具有同類(lèi)工程管理經(jīng)驗。
五、在正常工作時(shí)間內，乙方項目經(jīng)理、技術(shù)負責人每天離開(kāi)工地現場(chǎng)超過(guò)4小時(shí)，必須向甲方駐現場(chǎng)代表請假并獲得批準后方可離開(kāi)；乙方項目經(jīng)理離開(kāi)期間，乙方項目副經(jīng)理或技術(shù)負責人履行項目經(jīng)理的義務(wù)。
六、乙方項目經(jīng)理、技術(shù)負責人每個(gè)月累計離開(kāi)現場(chǎng)時(shí)間不得超過(guò)三個(gè)日歷天；項目經(jīng)理、技術(shù)負責人當月累計離開(kāi)現場(chǎng)時(shí)間超出三天的，每超出一天，乙方承擔5000元的違約金，此后每天的違約金按XX元遞增；施工過(guò)程中，甲方有權力指令乙方撤換不能勝任、玩忽職守的項目管理人員（包括項目經(jīng)理、副經(jīng)理及施工管理人員）或班組，乙方必須服從并執行。
七、乙方派駐本工程項目的管理人員名單見(jiàn)合同附件，乙方未經(jīng)甲方同意不可更換項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理或技術(shù)負責人，否則乙方應向甲方支付違約金5萬(wàn)元/人，同時(shí)甲方保留單方解除合同的權利，特殊情況須經(jīng)甲方同意。甲方在施工現場(chǎng)設立指紋考勤機對項目管理人員進(jìn)行考勤管理。
第十三條 其他約定
一、乙方在投標過(guò)程中已仔細察看過(guò)招標樣板，并熟知甲方對相關(guān)的材料的要求，如乙方提供的材料樣板無(wú)法達到甲方的要求，乙方承諾按照甲方提供的招標樣板施工，相應項目的綜合單價(jià)不作調增。
二、本合同簽訂后3個(gè)日歷天內，乙方應向甲方提供合同暫定總價(jià)XX0。5%的履約保證金或XX3%XX的履約銀行保函。乙方未依本約定提供履約保證金或履約銀行保函的，甲方有權從乙方的任何一筆工程款中抵扣。
三、乙方必須做好現場(chǎng)已完工項目成品保護工作，重點(diǎn)做好入戶(hù)門(mén)、地毯、地板、石材地面部分完工項目成品保護工作，若成品保護措施不到位出現問(wèn)題，乙方需無(wú)條件服從甲方要求整改、修復或賠償甲方委托第三方單位修復費用。
四、在工程施工過(guò)程中，若甲方要求增加施工人員，則乙方應無(wú)條件按甲方要求執行。由此而增加的費用已在相應的單價(jià)中綜合考慮，該部分費用不另行增加。
五、乙方在工程竣工驗收時(shí)，應按甲方要求，向甲方提供符合國家城建檔案管理部門(mén)的要求規格編制成冊的工程竣工圖及有關(guān)的技術(shù)文件檔案資料，并確保通過(guò)建設工程檔案專(zhuān)項驗收，取得符合驗收備案要求的《建設工程檔案驗收意見(jiàn)書(shū)》。
六、乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場(chǎng)地內自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。
七、乙方承諾就甲方代供代扣代付材料與甲方及代供代扣代付材料供應商簽訂《代付代扣材料物資款三方合同》，此合同作為甲方受乙方委托代供代扣代付材料物資款給代供代扣代付材料供應商的依據。
八、代供代扣代付材料供應商每月收到乙方委托甲方代付的材料物資款后，代供代扣代付材料供應商應于收款時(shí)開(kāi)具等額發(fā)票給乙方，此發(fā)票由甲方轉給乙方。
九、乙方認同《民工權益保障承諾書(shū)》內容，并作出慎重承諾，具體內容詳見(jiàn)：附件。
十、甲方通訊地址：XX，郵政編碼為：XX，乙方依本地址向甲方發(fā)送有關(guān)信函文件，甲方如變更上述地址應及時(shí)通知乙方，避免發(fā)生延誤。
十一、乙方通訊地址：XX，郵政編碼為：XX，甲方依本地址向乙方發(fā)送有關(guān)信函文件，因乙方所留地址有誤或變更地址未通知甲方的責任由乙方承擔，甲方向乙方所發(fā)送的信函文件等視為已送達乙方。
十二、乙方負責清除和外運在施工過(guò)程中產(chǎn)生的一切垃圾，包括設計修改、增加工程產(chǎn)生的垃圾，按甲方的要求將垃圾堆于工地內自然地面上的指定地點(diǎn)。工程竣工前負責完成場(chǎng)地清理（包括建筑物周?chē)挠嗄嗉捌渌逊e物，臨時(shí)的施工和生活設施拆除）。乙方須在甲方要求時(shí)間前完成場(chǎng)地清理，逾期未完成，甲方有權自行處理，乙方承擔一切費用。
十三、雙方當事人在自愿、平等的基礎上對“通用條款”進(jìn)行了協(xié)商。乙方對于“通用條款”的修改意見(jiàn)，已經(jīng)完整地包括在本合同書(shū)中。雙方自愿遵守“通用條款”中未修改的部分和本合同書(shū)。
十四、如甲方工作人員明示或暗示要求宴請、招待，或索取禮金、禮品、禮券、其他利益，或故意刁難、顯失公平現象，乙方可以向甲方監察部門(mén)進(jìn)行舉報。
十五、其它約定：
第十四條 合同生效
一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
二、本合同文本壹式肆份，甲方、乙方雙方各執貳份，各份具同等法律效力。合同發(fā)生糾紛協(xié)商不成時(shí)，雙方約定由工程所在地人民法院裁判。
發(fā)包人（蓋章）： 承包人（蓋章）：
簽約代表： 簽約代表：
通訊地址： 通訊地址：
電話(huà)與傳真： 電話(huà)與傳真：
精裝修合同8
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條房屋的坐落、面積
1、出租房屋為位于：_____。
2、出租房屋面積：_____。
第二條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)_使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
1、該房屋年租金為)。
2、租金的支付方式為先預付租金后入住，租金為按__付。
3、乙方應當于本合同簽訂時(shí)向甲方支付租金__ 元，以后租金于每次支付期限的到期前個(gè)月支付。
第四條租賃期間相關(guān)費用
乙方應按時(shí)交納水費、電費自行負擔的'費用。
第五條房屋的轉讓與轉租
1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
2、甲方出售房屋，應提前個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第六條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬文件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第七條爭議解決
本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第八條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章后生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
精裝修合同9
甲方：________________________________________________
乙方：___________________________
簽訂日期：_______年______月______日
賣(mài)方（甲方）：___________（身份證號碼：___________）
買(mǎi)方（乙方）：___________（身份證號碼：___________）
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方。房屋具體狀況如下：
甲方愿將其位于______________的'房屋，房屋建筑面積______平方米及儲藏室出售給乙方。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：___________元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付清房款人民幣（大寫(xiě)）___________元整付給甲方。
第三條甲方應結清房屋交接前的取暖費、水費、電費等費用。
第四條合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第五條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責任自本合同簽訂之日起轉移給乙方。交易后房屋產(chǎn)生的各種費用與甲方無(wú)關(guān)，均有乙方承擔。
第六條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第七條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：___________（簽章）乙方：___________（簽章）
____年____月____日____年____月____日
精裝修合同10
發(fā)包人：____________
承包人：____________
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)：____________
工程地點(diǎn)：____________
工程內容：____________詳見(jiàn)招標圖紙及工程量清單。
工程立項批準文號：____________
資金來(lái)源：____________自籌
二、工程承包范圍及承包方式
承包范圍：____________以招標設備清單為主，發(fā)包人有權根據工程實(shí)施情況對承包范圍進(jìn)行適當調整，如調整范圍超出承包人資質(zhì)范圍，承包人有權拒絕施工。
承包方式：____________包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。綜合單價(jià)包干，措施項目按合價(jià)包干。綜合單價(jià)因市場(chǎng)價(jià)格變化、人員工資、福利調整以及其他政策性文件的下達而調整超過(guò)±5%時(shí)，則作相應的調整�！�5%內綜合單價(jià)不作調整。
三、合同工期
開(kāi)工日期：____________________年________月________日。
竣工日期：____________________年________月________日前竣工。
合同總工期：____________________日歷天
四、質(zhì)量標準：____________
工程質(zhì)量標準：____________符合國家有關(guān)施工質(zhì)量驗收標準。
五、合同價(jià)款與支付
5.1本合同價(jià)款采用下列方式確定：____________
按本合同承包范圍、承包方式，暫定本工程的中標價(jià)________元為合同工程總造價(jià)。
此中標價(jià)不包含：____________監理費、消防驗收費、手術(shù)室醫用設備驗收費
5.2.工程款支付
發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及按合同規定支付的其他款項。
5.2.1工程款支付：____________工程竣工驗收合格后發(fā)包人應向承包人支付合同金額的30%，竣工驗收合格后第二年發(fā)包人應向承包人支付合同金額的30%，竣工驗收合格后第三年發(fā)包人應向承包人支付合同金額的40%，發(fā)包方應按時(shí)返還該款項，若不按時(shí)返還每天則按應返還款項的5%計算滯納金支付承包方。)
5.2.2發(fā)包方在收到承包方所送的工程量進(jìn)度計劃、工程進(jìn)度款劃撥、修改文件等一切應由承包方審定的文件必須在三天內審定批復，因發(fā)包方末及時(shí)審定、及時(shí)劃撥工程進(jìn)度款造成的停工、窩工，承包方概不負責，工程順延。
5.2.3發(fā)包方應對發(fā)包項目的合法性負全責，承包方可協(xié)助發(fā)包方進(jìn)行工程手續報建等，由此產(chǎn)生的費用全部由發(fā)包方支付，因發(fā)包方報建手續不全或其它原因造成的停工、窩工，工期順延。
5.2.4因設計變更及發(fā)包方新增加的工程工程項目，收到承包方的簽證和報告后應在15天內進(jìn)行審定，并付增加簽證款項的90%給承包方。
5.3、工程量確認
工程經(jīng)竣工驗收合格后，承包方繪制的竣工圖必須是現場(chǎng)實(shí)際發(fā)生完成的項目與數量的真實(shí)反應，工程量按實(shí)計算;隱蔽工程必須以發(fā)包方、監理、施工單位現場(chǎng)簽字確定后的有效隱蔽工程驗收記錄為依據;合同以外的設計變更、增加工程等以有效的設計變更單作為結算依據。
六、組成合同的文件
1.本協(xié)議書(shū)中所用術(shù)語(yǔ)的含義與下文提到的合同條款中相應術(shù)語(yǔ)的含義相同。
2.下列文件應被認為是組成本協(xié)議書(shū)的一部分，并互為補充和解釋的,如上述各部分存在不一致之處,以先后排列次序為優(yōu)先。
本合同協(xié)議書(shū)
中標通知書(shū)
招標文件
投標書(shū)及其附件
本合同專(zhuān)用條款
本合同通用條款
圖紙
標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、詞語(yǔ)定義及合同文件
7.1合同文件及解釋順序
合同文件組成及解釋順序：____________本合同協(xié)議書(shū)、中標通知書(shū)、招標文件、投標書(shū)及其附件、本合同專(zhuān)用條款、本合同通用條款、標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙。
7.2語(yǔ)言文字和適用法律、標準及規范
7.2.1本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用/語(yǔ)言文字。
7.2.2適用法律和法規
需要明示的法律、行政法規：____________《中華人民共和國民法典》及有關(guān)國家規定。
7.2.3適用標準、規范：____________
適用標準、規范的名稱(chēng)：____________設計圖紙及其所附技術(shù)要求及現行的相關(guān)規范和標準。
發(fā)包人提供標準、規范的時(shí)間：____________/
國內沒(méi)有相應標準、規范時(shí)的約定：____________/
7.2.4承包人必須接受政府有關(guān)部門(mén)對本工程的監督，并無(wú)條件配合政府指定的審計機構的工作。
7.3.圖紙
7.3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數：____________開(kāi)工前向承包人提供四套圖紙。承包人確需要增加圖紙套數的，需經(jīng)發(fā)包人同意，所需費用由承包人自行承擔。
7.3.2發(fā)包人對圖紙的保密要求：____________不得將本工程圖紙轉給第三人。
7.3.3使用國外圖紙的要求及費用承擔：____________/
八、雙方一般權利和義務(wù)
8.1發(fā)包人工作
發(fā)包人應按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：____________
施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：____________已具備開(kāi)工條件。
配合將施工所需的水、電接至施工場(chǎng)地的50米內，其余由承包人負責辦理。
施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求，由承包人按現場(chǎng)情況預計工程造價(jià)，在工程量報價(jià)已含。
工程地質(zhì)和地下管線(xiàn)資料的提供時(shí)間：____________/
由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間：____________開(kāi)工前由發(fā)包人辦理施工所需證件，并向承包人提供有關(guān)政府批文復印件1套
水準點(diǎn)與座標控制點(diǎn)交驗要求：____________開(kāi)工前三天完成，承包人根據發(fā)包人提供的基準點(diǎn)進(jìn)行復核，經(jīng)驗收無(wú)誤后辦理測量基線(xiàn)交接手續。
圖紙會(huì )審和設計交底時(shí)間：____________由監理工程師通知。
協(xié)調處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫�(xiàn)和鄰近建筑物、構筑物、古樹(shù)名木的保護工作：____________由發(fā)包人負責，承包人應積極配合完成。
雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：____________提供足夠場(chǎng)地給乙方使用，臨時(shí)設施由乙方自行搭設及按合同約定支付工程款。
8.2、承包人工作
承包人應按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：____________
需由設計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設計文件提交時(shí)間：____________/
應提供計劃、報表的名稱(chēng)及完成時(shí)間：____________由監理工程師發(fā)出專(zhuān)項通知。
承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：____________承包人應負責現場(chǎng)全部作業(yè)的安全、保衛，并承擔一切費用。發(fā)包人有其它單獨分包工程項目的，承包人向其分包單位收取分包工程總價(jià)3%的管理費用。
向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：____________/
需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛和施工噪音管理等手續：____________按吉林省有關(guān)規定辦理。
已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：____________各項成品未正式辦理移交手前由承包人負責保護，費用由承包人承擔。如有特殊要求，雙方另行協(xié)商解決。
施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫�(xiàn)和鄰近建筑物、構筑物、古樹(shù)名木的保護要求及費用承擔：____________按發(fā)包人指定要求配合工作，由此發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔。
施工場(chǎng)地清潔衛生的要求：____________承包人在本合同實(shí)施過(guò)程中全面負責施工場(chǎng)地的清潔和現場(chǎng)施工管理，發(fā)包人不承擔任何責任。若因政府部門(mén)檢查而產(chǎn)生的費用則另行簽證確認。
雙方約定承包人應做的其他工作：____________承包人應在本工程竣工結算后15天內，無(wú)條件清退所有施工場(chǎng)地。
8.3其他相關(guān)工作
8.3.1承包人必須按照投標文件中所做出的承諾建立以項目經(jīng)理為首的現場(chǎng)管理機構，并執行《建設工程項目管理規范》。
8.3.2項目部主要負責人員在開(kāi)工前必須全部到位，并接受總監理工程師和發(fā)包人代表的查驗。
8.3.3承包人委派的現場(chǎng)項目部主要負責人不得有兼職情況存在，并需接受監理單位的監督。
8.3.4發(fā)包人要求承包人撤換不合格人員，承包人必須立即執行。如果發(fā)包人的撤換通知下達3天后，承包人仍拒不執行，則視為該部門(mén)負責人空缺，承包人需按本合同的約定承擔違約責任。
工程師
監理單位及監理單位委派的工程師
姓名：_____________職務(wù)：________________
發(fā)包人委托的職權：____________見(jiàn)《監理合同》
需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：____________見(jiàn)《監理合同》
發(fā)包人派駐的施工員
姓名：_____________職務(wù)：________________
職權：____________
不實(shí)行監理的，工程師的職權：____________
項目經(jīng)理機構
項目經(jīng)理：____________姓名：_____________職務(wù)：________________
九、施工組織設計和工期
9.1、進(jìn)度計劃
9.1.1承包人提供施工組織設計和進(jìn)度計劃的時(shí)間：____________開(kāi)工前3天
工程師確認的時(shí)間：____________收到方案后3天
9.1.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計劃的要求：____________
9.2.工期延期
9.2.1雙方約定工期順延的其他情況：____________遇自然災害和不可抗力因素工程順延。
9.2.2如有增項，需由甲乙雙方簽字確認后，方可施工，工期相應順延。
9.2.3如遇增項為承包人無(wú)資質(zhì)施工的范圍，承包人有權拒絕施工，因此造成的施工進(jìn)度停滯由發(fā)包人負責，且工期相應順延，直至雙方達成一致意見(jiàn)，方可繼續施工。由此造成的損失由發(fā)包方承擔。
十、質(zhì)量與驗收
10.1、隱蔽工程和中間驗收
4.1.1本工程的質(zhì)量標準應達到合格，因承包人違反打操作規程或施工質(zhì)量不符合本合同要求，承包人無(wú)條件返工，直到工程質(zhì)量達到本合同要求為止，因此造成的經(jīng)濟損失、工期的延誤等增加的費用，均由承包人負責。
10.1.2隱蔽工程在隱蔽前，根據有關(guān)規定執行。
10.2.工程試車(chē)
試車(chē)費用的承擔：____________按通用條款有關(guān)規定。
十一、安全施工
如因承包人自身原因發(fā)生安全事故，一切責任由承包人承擔。
十二、材料設備供應
13.1.發(fā)包人供應材料設備
13.1.1發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：____________
材料設備單價(jià)與一覽表不符：____________
材料設備的品種、規格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：____________
承包人可代為調劑串換的材料：____________
到貨地點(diǎn)與一覽表不符：____________
供應數量與一覽表不符：____________
到貨時(shí)間與一覽表不符：____________
13.1.2發(fā)包人供應材料設備的結算方法：____________
13.2承包人采購材料設備
13.3承包人采購材料設備的約定：____________承包人在采購建筑材料時(shí)，需書(shū)面報發(fā)包人和監理批準后才能采購使用。施工中，由于工程設計變更造成乙方已采購的材料設備無(wú)法適應工程需要，甲方需按材料設備的實(shí)際采購價(jià)格回收全部的適用的材料和設備，或經(jīng)乙方同意，由甲方給予乙方適當的補償后，不適用的.材料由乙方自行處理。
十三、工程變更
變更設計經(jīng)監理單位、發(fā)包方單位審批，否則發(fā)生的工程不予承認，工程洽商不作計量依據。所有設計變更、簽證等增減工程量的書(shū)面資料，必須于施工竣工前由發(fā)包人、監理方蓋_確認，否則，施工竣工后，發(fā)包人有權不予承認。
十四、竣工驗收與結算
14.1竣工驗收
14.2承包人提供竣工圖的約定：____________按照工期期限后30天內將竣工資料和工程結算連同竣工報告一式伍份交發(fā)包人。
14.3竣工結算
14.3.1投標人一旦中標，投標人對招標人提供的工程量清單中列出的工程項目所報出的綜合單價(jià)和綜合合價(jià)，在工程結算時(shí)綜合單價(jià)不變，工程量按實(shí)調整。
14.3.2工程項目實(shí)施期間和結算時(shí)，招標文件工程量清單中漏列而由監理單位和招標人現場(chǎng)簽證確認的工程項目、原設計沒(méi)有而由招標人批準設計變更產(chǎn)生的工程項目，視為新增項目，按以下順序確定價(jià)格：____________
中標的投標文件工程量清單中已有相同項目的適用綜合單價(jià)，則沿用;
中標的投標文件工程量清單中已有類(lèi)似項目的綜合單價(jià)，則按類(lèi)似項目的綜合單價(jià)對相應子目、消耗量、單價(jià)等進(jìn)行調整換算，原管理費、利潤水平不變。如中標的投標文件工程量清單中類(lèi)似項目的綜合單價(jià)有兩個(gè)以上，則由招標人按消耗量最少、管理費和利潤取費最低的優(yōu)先順序選擇類(lèi)似項目綜合單價(jià)進(jìn)行換算。如換算時(shí)出現類(lèi)似項目中沒(méi)有的材料單價(jià)，按廣州市造價(jià)管理站同期《廣州地區建設工程材料指導價(jià)》計算，《廣州地區建設工程材料指導價(jià)》沒(méi)有的材料單價(jià)，憑監理單位確認的有效發(fā)票的材料單價(jià)計算。
中標的投標文件工程量清單中沒(méi)有相同項目或類(lèi)似項目的，如可套取相關(guān)定額，則以相關(guān)定額計算單價(jià)�；蚴┕で半p方協(xié)商單價(jià)。
發(fā)包單位收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料齊全后28天內進(jìn)行核實(shí)，并送交發(fā)包人審核確定后報上級有關(guān)部門(mén)最終審定，按評審中心確認工程造價(jià)作為支付結算價(jià)款依據。發(fā)包方收到承包方結算最終審定時(shí)間不得超過(guò)35天，否則視作同意按承包方送審價(jià)進(jìn)行結算
14.4工程保修期：____________兩年。
十五、索賠和爭議
雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭議時(shí)：____________
由雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解;
采取方式解決，并約定向仲裁委員會(huì )仲裁或向工程所在地人民法院提起訴訟。
提交仲裁委員會(huì )仲裁;
依法向工程所在地人民法院起訴;
十六、其他
16.1、工程分包
本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：____________
16.2、不可抗力
雙方關(guān)于不可抗力的約定：____________按通用條款執行
16.3、保險
本工程雙方約定投保內容如下：____________
發(fā)包人統一投保內容：____________按政府相關(guān)規定執行
發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：____________
承包人投保的內容：____________按政府相關(guān)規定執行
16.4、擔保
本工程雙方約定擔保事項如下：____________
發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：____________
承包人向發(fā)包人提供履約擔保，
雙方約定的其他擔保事項：____________
十七、合同生效
合同訂立時(shí)間：____________________年________月________日
合同訂立地點(diǎn)：____________
本合同雙方約定自簽字蓋_之日起生效
本合同正本一式份，發(fā)包人執份，設計人執份。
發(fā)包人：____________
承包人：____________
___年___月___日
精裝修合同11
出租方：__________________
承租方：__________________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好一致協(xié)商，并且在自愿平等的基礎上，就甲方將坐落于________的房屋出租給乙方的相關(guān)事宜做協(xié)議如下：
1.甲方出租給乙方的房屋位置位于_________，出租房屋的面積總共_________平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附屬文件。
2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為_(kāi)___元;以后每年遞增____%。租金一年一付，乙方應于每年____月____日前，向甲方支付下一年租金。
4、簽訂本合同時(shí)，乙方應向甲方支付財物押金____元，履約保證金____元，該費用在合同履行完畢后根據合同履行情況進(jìn)行結算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。
5.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費用。
6.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。
7.租賃期內未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
8.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。
逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的。
逾期繳納房租的。
10.租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)2個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿(mǎn)合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的`，合同自然終止。
11.合同實(shí)施時(shí)，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認。
12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。
1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋;
3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;
4)逾期未支付租金的。
5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的。
6)賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。
7)期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。
13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”。
14.本合同自雙方簽后生效，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。其它事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬文件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方：________________
乙方：________________
____年____月____日
精裝修合同12
賣(mài)方：_______________________
買(mǎi)方：_______________________
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下
房地產(chǎn)座落在_________市__________________房屋類(lèi)型_________結構：_________;
房屋建筑面積_________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權__________________平方米。
房地產(chǎn)四至范圍：________________________________________;
該房地產(chǎn)土地所有權性質(zhì)為_(kāi)__________土地;土地使用權以_________方式獲得;
房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準：______________。
甲方依法取得房地產(chǎn)權證號：__________;乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿買(mǎi)受上述房地產(chǎn)。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)格為計_________元。：________________元整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的_________天內，乙方將上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)款分_________付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房?jì)r(jià)款，甲方應開(kāi)具收款憑證。
第三條甲方轉讓的房地產(chǎn)為以______________取得國有土地使用權的，按下列第_________款辦理。
甲方取得國有土地使用權的使用年限為_(kāi)_____年，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權的年限為_(kāi)_____年，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務(wù)一并轉移給乙方。
按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關(guān)規定，_______土地使用權出讓手續的，應由_____按規定_______。
第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_______年______月______日將上訴房地產(chǎn)交付乙方。交付標志：________________。
第五條除房地產(chǎn)交易管理機構依法作出不予過(guò)戶(hù)決定外，上述房地產(chǎn)權利轉移日期以_________房地產(chǎn)交易管理機構受理該房地產(chǎn)轉讓過(guò)戶(hù)申請之日為準。
第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責任自該房地產(chǎn)________________之日起轉移給乙方。
第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關(guān)規定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)_________前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自_________后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。
第八條甲方轉讓給乙方的房地產(chǎn)根據原房地產(chǎn)權證記載的屬_________房屋，其相關(guān)關(guān)系見(jiàn)附件五，業(yè)主公約見(jiàn)附件六。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務(wù)，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務(wù)。上述房地產(chǎn)在辦理轉讓過(guò)戶(hù)變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉讓后變更使用、維修管理戶(hù)名及有關(guān)手續。
第九條甲方保證在上述轉讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權或財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實(shí)際付款之日止，利息按_________計算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款_________%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書(shū)面通知之日起_________日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方應支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據實(shí)賠償。
第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止，利息按_________計算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
甲方除應支付利息外，還應按已收款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
乙方有權通知甲方單方解除合同，甲方除應在接到書(shū)面通知之日起_________日內向乙方返還已支付的房款和利息外，還應按已支付房款的._________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方應支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據實(shí)賠償。
第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條本合同由甲、乙之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權利，義務(wù)清楚明白，并按本合同規定履行。
第十四條本合同使用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在旅行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決：
提交_________仲裁委員會(huì )仲裁;
依法向人民法院起訴。
第十五條本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，_________房地產(chǎn)交易管理機構執一份，_________房地產(chǎn)登記機構一份。
賣(mài)方：_________買(mǎi)方：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________
精裝修合同13
_____公司為統一和提高___________________________的店面和產(chǎn)品形象。為乙方營(yíng)造更好的銷(xiāo)售環(huán)境，經(jīng)雙方協(xié)商，本著(zhù)自愿、平等、互惠、互利的原則，達成如下協(xié)議：
一、自協(xié)議簽定之日，甲方負責為乙方提供店面整體設計及裝修。裝修內容包括：
門(mén)頭廣告牌的設計、制作、安裝產(chǎn)品形象墻的設計、制作、安裝產(chǎn)品展示架的.設計、制作、安裝店內主體色調的制定、粉刷店內棚頂吊旗的設計、制作、安裝甲方免費為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書(shū)和產(chǎn)品說(shuō)明。
二、自協(xié)議簽訂之日起，乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣_____________元整。乙方在協(xié)議簽訂之日起一年內不得兼營(yíng)其它品牌或與甲方有沖突的產(chǎn)品，否則將扣除乙方的裝修保證金。
三、甲、乙雙方合作滿(mǎn)一年后，乙方能很好的維護甲方的產(chǎn)品形象，并無(wú)違約情況，甲方將如數返還乙方的裝修保證金。
四、本協(xié)議一式3份，甲方2份，乙方1份。本協(xié)議修改由雙方協(xié)商解決。
五、本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效至年月日終止。
甲方：_____________
乙方：_____________
辦公地址：_____________
辦公地址：_____________
開(kāi)戶(hù)銀行：_____________
開(kāi)戶(hù)銀行：_____________
帳號：_____________
帳號：_____________
郵編：_____________
郵編：_____________
電話(huà)：_____________
電話(huà)：_____________
傳真：_____________
傳真：_____________
精裝修合同14
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程項目：
甲、乙甲乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：___________________________________
2.居室規格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛，總計施工面積____________平方米。
3.施工內容：詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4.委托方式：____________________________________________
5.工程開(kāi)工日期：______年______月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數：________天
第二條：工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫(xiě))___________________元，詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
1、材料款__________元; 2、人工費__________元;
3、設計費__________元; 4、施工清運費__________元;
5、搬卸費__________元; 6、管理費__________元;
7、其他費用(注明內容)______________元。
第三條：質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)，經(jīng)甲乙雙方認可。
2.工程驗收標準，甲乙雙方同意參照國家的相關(guān)規定執行。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，甲乙雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。
5.甲方如自聘工程監理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應
1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標價(jià)。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。
2. 乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進(jìn)度過(guò)半( 年月日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動(dòng)，甲乙雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價(jià)款，當場(chǎng)結清。
3.甲方未按本合同規定期限預付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復印件)交給乙方。
第六條：工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費的`1%作為誤工費支付給乙方 元。
2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3. 在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、甲乙雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，甲乙雙方應主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調解或仲裁部門(mén)協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條：工程驗收
1.工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。甲乙雙方辦理工程結算和移交手續。
2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來(lái)驗收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權利并視為驗收合格，如有問(wèn)題，甲方自負責任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內前來(lái)驗收，應及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。
第八條：其他事項
1. 甲方責任
1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。
2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。
3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結構或設備、管線(xiàn)，應向所在地房管部門(mén)辦理手續，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2.乙方責任
1)應主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、會(huì )員證書(shū)或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。
2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
3)負責施工現場(chǎng)的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。
4)嚴格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個(gè)月。
第九條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償。
第十條：爭議解決
本合同履行期間，甲乙雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，甲乙雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止
1.合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后，甲乙雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議
如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)甲乙雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
1.本合同和合同附件向甲乙雙方蓋章，簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份，甲乙甲乙雙方各執 份。
甲方(業(yè)主)： (簽章) 乙方：(簽章)
住所地址：企業(yè)地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
工作單位： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
電話(huà)：電話(huà)：
簽約地址： 簽約日期：
精裝修合同15
出售方：(甲方)
地址：電話(huà)：
購買(mǎi)方：(乙方)
姓名：性別：出生：年月日
國籍：身份證號碼：
地址：電話(huà)：
本合同依據中華人民共和國法律、《深圳土地管理條例》和《深圳商品房產(chǎn)管理規定》制定。
第一條甲方經(jīng)市府國土局批準，取得位于深圳市用地面積平方米的土地使用權。
地塊編號：使用年期年，自年月日起至年月日止。甲方在上述土地興建樓宇，系定名為，由甲方預售。
第二條乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第幢號(第層)。建筑面積平方米，土地面積/平方米、(其中：基底分攤平方米、公用分攤平方米、其他平方米)。
第三條甲方定于年月日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超過(guò)天：
1.人力不可抗拒的自然災害;
2.施工中遇到異常困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決;
3.其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必須憑深圳市有關(guān)主管部門(mén)的證明文件為依據，方能延期交付使用。
第四條甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價(jià)為：?jiǎn)蝺r(jià)元/平方米，總金額幣千百十萬(wàn)千百十元整(小寫(xiě)萬(wàn)X)。
付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：
帳戶(hù)名稱(chēng)：帳號：
分期(一次)付款(見(jiàn)附表一)。
第五條乙方如未按本合同第四條規定的時(shí)間付款，甲方有權追索違約利息。如逾期天以上，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人。
第六條甲方如未按本合同第三條規定的日期交付給乙方使用，應按合同規定交付日第二天起計算付款利息，以補償乙方的損失。
第七條甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗部門(mén)驗審合格、并負責保修半年，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權提出退房，退房后甲方應將已付款項及全部利息在三十天內退回乙方。
第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)轉讓合同書(shū)》，經(jīng)市政府主管部門(mén)辦理轉讓登記手續，發(fā)給《房地產(chǎn)權證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權。
乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設施、活動(dòng)場(chǎng)所。同時(shí)必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會(huì )道德，維護公共設施和公共利益。
第九條乙方所購樓宇只作使用，在使用期間不得擅自改變該樓宇結構和用途，如有損壞應自費修繕。
乙方購置的樓宇所占用的.土地，按有關(guān)土地管理規定繳納土地使用費。
第十條預售的樓宇，乙方不許轉讓、抵押，否則，違反市府有關(guān)規定，后果自負。
第十一條后面的附表一、二均為本合同內容的組成部分。
第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)，應提請深圳市仲裁機關(guān)仲裁或深圳市中級人民法院房地產(chǎn)審判庭裁決。
第十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機關(guān)、房地產(chǎn)權登記機關(guān)各一份。
出售方：購買(mǎi)方：
法定代表人：法定代表人：
附表一：
建筑期購樓分期付款：
一、第一次付款自簽約日起日內付全部?jì)r(jià)款的%;幣千百拾萬(wàn)千百拾元。(小寫(xiě)：萬(wàn)X)
二、第二次付款自簽約日起日內付全部?jì)r(jià)款的%;幣千百拾萬(wàn)千百拾元。(小寫(xiě)：萬(wàn)X)
三、其余部分在移交房屋前一天付清%;幣千百拾萬(wàn)千百拾元。(小寫(xiě)：萬(wàn)X)
附表二：
本合同售價(jià)中已包括的主要項目(略)
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