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裝修工程招標合同 4篇
隨著(zhù)人們法律意識的加強，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編為大家整理的裝修工程招標合同 ，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
裝修工程招標合同 1
發(fā)包人（全稱(chēng)）：______
承包人（全稱(chēng)）：______
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
合同文件組成及解釋順序為：
�。�1）本合同
�。�2）招標文件
�。�3）發(fā)包人提供的預算報價(jià)書(shū)
�。�4）建筑工程國家標準合同文本通用條款
�。�5）工程聯(lián)系單及有關(guān)紀要
�。�6）標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件
�。�7）施工圖紙
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：______
2、工程地點(diǎn)：______
3、工程內容：______
二、合同工期：
1、開(kāi)工日期：______年______月______日
2、竣工日期：______年______月______日
三、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：符合國家施工驗收規范規定的精裝修合格標準。
四、合同價(jià)款及付款方式
1、金額（大寫(xiě)）：______
2、合同價(jià)款及調整
2.1本合同采用固定單價(jià)合同，有關(guān)固定單價(jià)的確定遵從招標文件及發(fā)包人提供的預算報價(jià)規定。
2.2發(fā)包人在招標文件中提供的工程量作為招標報價(jià)的基準工程量，竣工結算以實(shí)際完成并經(jīng)審計通過(guò)的工程量為準。
2.3施工過(guò)程中因設計變更或工程量清單漏項而引起新的工程項目，工程量按實(shí)計算。其價(jià)格，發(fā)包人提供的預算報價(jià)書(shū)中有相同項目的，按相同項目的價(jià)格；有相似項目的，按相似項目換算后的價(jià)格；無(wú)相同或相似項目的，則根據《浙江省建筑工程預算定額》（______年）、《全國統一安裝工程預算定額浙江省單估表》（______年）、《浙江省建筑、安裝、市政補充定額》（______）及省市有關(guān)計價(jià)文件進(jìn)行組價(jià)（取費標準和優(yōu)惠幅度與投標書(shū)相同），并經(jīng)發(fā)包人審核認可后作為結算依據，其中材料價(jià)格，發(fā)包人提供的預算報價(jià)書(shū)中有相同材料的按原投標價(jià)格，無(wú)相同材料的價(jià)格則根據市場(chǎng)情況發(fā)包人簽證認可后作為結算依據。
2.4施工過(guò)程中因設計變更等原因，相同項目發(fā)生的材料品牌、品種、規格、型號、質(zhì)量等級改變，除材料價(jià)格允許根據市場(chǎng)情況經(jīng)發(fā)包人簽證認可代換價(jià)格外，其余費率比例不予調整。
2.5招標時(shí)發(fā)包人提供暫定價(jià)的項目或材料，工程結算時(shí)，根據發(fā)包人簽訂的實(shí)際價(jià)格代換暫定價(jià)，按投標文件計費總價(jià)下浮。
2.6因承包人管理不善或方便施工而增加的費用由承包人自負。
2.7工程所需措施項目費和其他項目費用按投標報價(jià)一次包干使用，結算時(shí)不作任何調整（增加部分按比例調整）。
2.8本工程竣工結算以發(fā)包人提供的預算報價(jià)為計費依據，并在按發(fā)包人提供的預算報價(jià)基礎上確定的工程總價(jià)下浮7%作為雙方結算的最終款額。發(fā)包人提供的預算報價(jià)作為本合同的重要附件。
3、付款方式
本工程不支付備料款，按每月實(shí)際完成的工程量支付工程款，支付辦法如下：承包人必須在每月25日前向發(fā)包人提交當月實(shí)際完成工程量的報表，經(jīng)發(fā)包人和監理審核后，于下月5日前按已核完成工程量的80%支付當期工程進(jìn)度款；工程竣工驗收合格后七天內付至合同價(jià)的85%；工程結算審計后七天內付至審定造價(jià)的95%，余款5%作為工程質(zhì)量保修金。工程質(zhì)量保修金在竣工驗收通過(guò)滿(mǎn)一年后返還3%，滿(mǎn)二年后返還2%。
五、適用法律和法規
《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及國家現行有關(guān)法律法規。
適用標準、規范：
1、建筑安全施工檢查標準（JGJ59—99）
2、 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規范》GB50209—______
3、 《住宅裝飾裝修工程施工規范》 GB50327—______
4、 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》 GB50210—______
5、 《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》 GB50325—______
6、 《建筑內部裝修設計防火規范》 GB50222—95
7、 《建筑設計防水規范》 GBJ16—87
8、 《建筑內部裝修設計防水規范》 GB50222—95
9、 《工程建施施工現場(chǎng)焊接目視檢驗規范》 CECS71：94
10、 《施工現場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規范》 JGJ46—88
11、 《民用建筑隔聲設計規范》 GBJ118—88
12、 《民用建筑照明設計標準》 GBJ133—90
13、其它國家、地方和行業(yè)現行有關(guān)規范、規程和標準。
六、雙方一般權利和義務(wù)
1、發(fā)包人派駐的工程師：
發(fā)包人派駐的工程師。負責現場(chǎng)質(zhì)量、進(jìn)度、安全、設計銜接、施工現場(chǎng)與各參與施工單位及外圍協(xié)調等管理工作。
2、發(fā)包人工作
2、1辦理本工程施工的有關(guān)政府報建手續。
2、2合同承包人進(jìn)行現場(chǎng)交驗。
2、3組織承包人和設計單位進(jìn)行圖紙會(huì )審和設計交底。
2、4在承包人進(jìn)場(chǎng)前設置于工地內的施工用水、電的接口，并保證接口的通暢；線(xiàn)路布設、接線(xiàn)和裝表等由承包人自行與總包單位協(xié)商解決。
2、5發(fā)包人在合同簽訂5天內向承包人提供完整圖紙三套。承包人需要增加圖紙套數的`，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。
2、6因發(fā)包人原因造成的工期延誤須經(jīng)發(fā)包人派駐的工程師簽訂后予以調整；但費用不予簽證。
2、7組織A區展示中心各施工單位的技術(shù)銜接，施工協(xié)商，保證本工程施工的政策有序進(jìn)行。
2、8發(fā)包人未能履行上述各項義務(wù)，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。
3、承包人工作
3、1承包人委派的項目經(jīng)理：
3、2交驗完成并經(jīng)發(fā)包人工程師簽字認可后，將交驗結果以書(shū)面形式送發(fā)包人備案。
3、3承包人在進(jìn)場(chǎng)3天內需提供符合發(fā)包人要求的施工組織設計和專(zhuān)項施工方案；
3、4承包人在進(jìn)場(chǎng)3天內提供總體進(jìn)度計劃表（含勞動(dòng)力、機械設備進(jìn)場(chǎng)計劃）、材料采購進(jìn)場(chǎng)計劃表及工程總體時(shí)標網(wǎng)絡(luò )圖：每旬提供工程簡(jiǎn)報、下旬工程進(jìn)度計劃表和材料采購進(jìn)行計劃表。
3、5施工項目部主要管理人員，含項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員德到崗率在100%，機械設備的到位率在100%，如未達到經(jīng)發(fā)包人批準的施工方案的要求，其中項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、施工員未到位，甲方將按1000員每天進(jìn)行扣罰；其他管理人員或機械設備未到位按500員每天進(jìn)行扣罰。
3、6未經(jīng)發(fā)包人同意，承包方在施工期間不得將圖紙燈工程文件資料透露給第三方。
3、7承包人在施工過(guò)程中應嚴格遵守發(fā)包人的有關(guān)規章制度；每道工序施工前須做樣板，經(jīng)監理工程師、甲方工程師檢驗合格后方可鋪開(kāi)施工。
3、8由承包人承擔其施工范圍內和材料、設備堆放場(chǎng)地內的安全保衛工作并保證該區域施工和施工相關(guān)的環(huán)保、城管、市政等管理部門(mén)出承包人自行協(xié)商解決并承擔相應的一切費用。
3、10對完工工程成品按照發(fā)包人要求采取相應保護措施費用由承包人自行承擔。已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按通用條款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人予以修復，并承擔相應費用。
3、11承包人應認真執行有關(guān)建筑施工安全生產(chǎn)條例和規定及發(fā)包人另行要求的安全文明施工的有關(guān)規定，做好安全管理工作，杜絕重大安全事故的發(fā)生。發(fā)生安全事故，一切責任均由承包人自行承擔。
3、12承包人應保證每日工完場(chǎng)清，費用由承包人自行承擔。
3、13施工過(guò)程中產(chǎn)生的水、電費用由承包人自行承擔，并與發(fā)包人的施工總承包商進(jìn)行結算。
3、14因審圖不細致造成返工而導致的一切經(jīng)濟損失，由承包人負責承擔。
3、15承包人應按國家和地方法律法規的規定和要求辦理自有人員、機械設備等的保險，費用由承包人自行承擔。
3、16承包人已充分考慮施工期間因場(chǎng)內道路不通暢引起的材料搬運、存放、人員進(jìn)出、辦公場(chǎng)所等出現困難的情況及應對措施，并不會(huì )因出現上述情況而提出工期延長(cháng)要求。
3、17隱蔽工程和中間驗收必須經(jīng)發(fā)包人派駐的工程師在相應文件中簽字蓋章后承包人放方能進(jìn)入下道工序的施工。
3、18合同履行過(guò)程中，承包人不得拖欠民工工資，由此給發(fā)包人造成的一切損失均由承包人承擔。
3、19承包人未能履行上述各項工作，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。
3、20在合同實(shí)施過(guò)程中，如承包人施工隊伍素質(zhì)、力量、機械設備、現場(chǎng)文明施工投入和管理不符合投標書(shū)的承諾，造成現場(chǎng)管理、工程質(zhì)量、進(jìn)度和現場(chǎng)文明施工、安全生產(chǎn)達不到預定計劃，發(fā)包人有權要求其調整充實(shí)力量，承包人必須無(wú)條件接受。當上述措施仍無(wú)效時(shí)，按違約進(jìn)行經(jīng)濟處罰，直至解除合同，由此引起的工期及經(jīng)濟損失由承包人負責。
七、材料供應
1、承包人不能只根據工程量清單所述工程量及圖紙尺寸進(jìn)行訂貨，而應參照上述要求進(jìn)行實(shí)地測量來(lái)訂購貨物或開(kāi)始施工，如不采取這些步驟而導致的錯誤或損失，其責任和相應費用由承包人自行承擔。
2、承包人采購材料
2、1發(fā)包人指定品牌的材料：承包人應按照發(fā)包人要求進(jìn)行采購，并與發(fā)包人所選定樣品相符合。如因承包人未按指定要求采購，不論是否出現質(zhì)量問(wèn)題，均應無(wú)條件更換正整改，并承擔由此引起的一切責任。
2、2發(fā)包人沒(méi)有指定的材料：應按要求提供樣板經(jīng)發(fā)包人確認后方可訂購。
2、3承包人自行采購的材料應報經(jīng)發(fā)包人確認后方能使用。承包人自行采購的材料應有合格證、質(zhì)保單等相關(guān)證明，輔助材料品種要求與主材品質(zhì)相匹配。
2、4對花崗巖、大理石材料的要求
由發(fā)包人提供本工程主設計師確認的樣板，承包人根據此樣板提供本工程所需的石材樣板，在訂購前，須提交材料供應商的資料及材料樣板，經(jīng)發(fā)包人審核同意后，才能訂購；大理石板材應在工廠(chǎng)內按圖紙規格加工成型，對每塊石材進(jìn)行篩選、排版及編號，每塊石材應采用唯一編號以保證每塊石材的位置與圖紙符合。工程施工前，承包人應在現場(chǎng)按房間進(jìn)行排版，避免較大色差的板材鋪貼在相近位置，排版后須按戶(hù)經(jīng)監理和發(fā)包人認可后方能鋪貼。發(fā)包人有權因色差問(wèn)題提出更好要求，費用由承包人承擔。
八、工程變更
發(fā)包人對本工程有更改或增減的權利，在施工過(guò)程中，認為工程有變更的必要時(shí)，以書(shū)面通知承包人，承包人應即遵照辦理，不得推諉或任何形式的變相不執行，如因承包人為方便工程施工或質(zhì)量評杯要求而進(jìn)行更改，應經(jīng)發(fā)包人同意，由此產(chǎn)生的費用，由承包人為方便工程施工或質(zhì)量評杯要求而進(jìn)行更改，應經(jīng)發(fā)包人同意，由此產(chǎn)生的費用，由承包人自行承擔。
九、竣工驗收及結算
1、承包人承建的工程全部完工并具備竣工驗收條件后，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規定，向發(fā)包人提供完整的進(jìn)攻資料壹式肆份及竣工驗收報告。
2、發(fā)包人認為符合驗收條件的，在收到竣工驗收報告3天內，組織相關(guān)單位進(jìn)行驗收，并在驗收后3天內給予認可或提出修改意見(jiàn)，承包人按要求修改，并承擔由于自身原因造成的修改費用。
3、發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后3天內不組織驗收，或驗收后3天內不提出修改意見(jiàn)，視為竣工驗收報告已被認可。
4、工程竣工驗收通過(guò)，承包人送交竣工驗收報告的日期為時(shí)間竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。
5、因特殊原因，發(fā)包人要求部分工程甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價(jià)款的支付方法。
6、工程竣工后，承包人應如實(shí)編制工程結算，工程結算審核費用，按照浙價(jià)服【20______】262號文件《浙江省建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費管理辦法》的規定：基本費由發(fā)包人承擔，核減追加按核減額超過(guò)送審造價(jià)的5%的幅度以外的核減額為基數乘5%費率計算，費用由承包人承擔；核增部分按核增額的5%計算審核費用，費用由承包人承擔。由承包人承擔的費用由發(fā)包人從應付承包人的工程款中扣除。無(wú)論預、結算、清單核對、發(fā)
十、保修
1、保修期限二年，保修期自工程完成并通過(guò)竣工驗收之日算起。
2、屬于保修范圍、內容的項目，承包人應在接到保修通知之日起24小時(shí)內派人保修。
3、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當在6小時(shí)內到達事故現場(chǎng)搶修，若未能及時(shí)到達則發(fā)包人可以委托他人進(jìn)行搶修，費用（含管理費15%）由承包人全部承擔。
4、由于承包人責任造成的結構安全質(zhì)量問(wèn)題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門(mén)報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修；
5、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。
6、保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。
十一、獎罰
1、承包人因提出工程改進(jìn)合理化建議且被發(fā)包人采納，并為承包人節省了工程成本，按照節省成本的10%予以獎勵，在工程款結付時(shí)支付。
2、若在施工中發(fā)現乙供施工材料的質(zhì)量等級、環(huán)保性能不符合要求（國家驗收標準）或以次充好，不論任何原因，也不論是否已經(jīng)對本工程造成影響，承包人必須立即停工并清除所有不符合要求的材料，并承擔相應的責任和一切經(jīng)濟損失。處罰額度按照造成經(jīng)濟損失的兩倍進(jìn)行處罰并不低于人民幣貳萬(wàn)元整，第二次發(fā)生時(shí)處罰金額不低于人民幣肆萬(wàn)元，以此類(lèi)推，罰款在每月的工程進(jìn)度款支付時(shí)扣除。發(fā)包人可視情節的嚴重程度提前終止合同，承包人應承擔由此造成的一切責任和經(jīng)濟損失。
3、承包人應按發(fā)包人和監理的要求技術(shù)參加各類(lèi)工程會(huì )議，無(wú)故遲到或缺席的按照500員/人次進(jìn)行處罰，在工程進(jìn)度款中扣除。
4、承包人應按承諾的工程進(jìn)度計劃和材料采購計劃安排備料和施工，若發(fā)包人在施工過(guò)程中發(fā)現與進(jìn)度計劃相比有明顯延誤，且延誤時(shí)間超過(guò)5天的，發(fā)包人有權對承包人的工程進(jìn)度進(jìn)行督促，并有權對承包人處以相應的經(jīng)濟處罰，額度不低于人民幣壹萬(wàn)元。當延誤時(shí)間超過(guò)10天時(shí)，發(fā)包人有權終止工程合同，承包人應承擔因此造成的一切責任和經(jīng)濟損失。
5、承包人按工期要求提前完工，按人民幣貳仟元每天進(jìn)行獎勵；承包人未按工期要求按時(shí)完工，按人民幣伍仟元每天進(jìn)行處罰。完工日期以工程竣工驗收合格之日為準；獎勵額或罰款額在工程款結付時(shí)予以?xún)冬F。
6、承包人在施工過(guò)程中不論遇到何種困難（不可抗力除外），均不得以任何理由（如甲方未及時(shí)簽證設計變更費用、材料漲價(jià)等）擅自或變相停工，否則由此造成的一切責任和經(jīng)濟損失均由承包人承擔，發(fā)包人有權按照工期處罰條例進(jìn)行相應的經(jīng)濟處罰，在月進(jìn)度工程款支付時(shí)予以扣除。
7、承包人在工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生四級以上重大安全事故，或者因質(zhì)量、安全事故等原因被媒體曝光的，發(fā)包人有權對承包人處以20萬(wàn)元的經(jīng)濟處罰；
十二、擔保
承包人在本合同簽訂后三天內，向發(fā)包人提交金額為萬(wàn)元的履約保證金。履約保證金中的40%為工程質(zhì)量履約保證金，20%為工期履約保證金，20%為安全文明施工履約保證，20%為管理人員和繼續設備到位履約保證金。發(fā)包人不提供支付擔保。履約保證金在工程竣工驗收通過(guò)、資料齊全滿(mǎn)十五天后，如無(wú)違約行為為全數退還，不計利息；如有違約行為，發(fā)包人將根據違約性質(zhì)及約定比例進(jìn)行扣罰處理后退還。
十三、擔保
1、本合同為明確之處，執行建筑工程國家標準合同文本通用條款；本合同和通用條款均未涉及的，雙方在確保工程正常進(jìn)行情況下協(xié)商解決。
2、本工程承包范圍包括6F多功能廳部分的裝修施工，此部分由發(fā)包人涉及確認后實(shí)施。其工程款計取執行本合同計價(jià)原則。
3、發(fā)包人不允許承包人任何形式的工程分包和變相分包。承包人一經(jīng)被發(fā)現有類(lèi)似行為，發(fā)包人有權取消合約。
4、對于聯(lián)系單簽證、工程結算等時(shí)間及流程應按發(fā)包人有關(guān)程序規定辦理。
5、不可抗力遵照國家有關(guān)文件規定。不可抗力事件的發(fā)生確系導致工程無(wú)法進(jìn)行的（招標文件明確要求考慮的因素除外），可以給予工期延誤簽證，費用不予補償。
十四、合同爭議及生效
雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭議時(shí)，雙方在不影響工程正常進(jìn)行情況下協(xié)商解決。若雙方不能達成一致，可向滕州市人民法院起訴。
本合同約定雙方簽字蓋章，并在承包人繳清履約保證金后生效。本合同一式六份，發(fā)包人承包人各執三份。
發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所：______
______年______月______日______年______月______日
裝修工程招標合同 2
投標須知
一、 建設單位(招標單位)：
二、 工程項目：
三、 工程地點(diǎn)：
四、 招標內容：室內裝飾裝修設計方案招標
五、 招標方式：邀請招標
六、 邀請投標單位：
具有類(lèi)似工程設計經(jīng)驗、有志參與中山建設的以下設計單位。(排名不分先后)
1. 馬斯域設計顧問(wèn)有限公司
2. 廣州市方日裝飾設計工程有限公司
3. 廣州卓藝設計顧問(wèn)有限公司
4. 深圳海大裝飾公司
七、 工程概況及設計基本內容：
見(jiàn)所附(設計任務(wù)書(shū))
八、 設計依據：
1. 設計任務(wù)書(shū)
2. 大樓土建施工圖
3. 本招標文件
4. 國家和廣東省的有關(guān)規范及中山市的有關(guān)規定
九、 日程安排：
1. 于20_年8月16日下午3時(shí)在中山市建華房地產(chǎn)發(fā)展有限公司會(huì )議室內進(jìn)行招標答疑。各投標單位須將疑問(wèn)形成書(shū)面材料，并于招標答疑會(huì )召開(kāi)前1天內將材料提供到中山市建華房地產(chǎn)發(fā)展限公司內。
2. 各投標單位20_年8月17日下午5時(shí)半前到中山市建華房地產(chǎn)發(fā)展有限公司領(lǐng)取招標答疑文件。
3. 各投標單位攜帶標函于20_年9月7 日下午5時(shí)前到中山市建華房地產(chǎn)發(fā)展有限公司，將由建設單位組織有關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行內部開(kāi)標評標會(huì )議，遲到30分鐘以上者作棄權處理。
4. 招標文件的修改：
(1)在投標截止日期前，招標人有可能以補充通知的方式修改招標文件。
(2)補充通知將以書(shū)面方式發(fā)給各投標人，補充通知作為招標文件的組成部分，對投標人起同等約束作用。
(3)為使投標人在編制投標文件時(shí)把補充通知內容考慮進(jìn)去，招標人將延長(cháng)遞交投標文件的截止日期。具體時(shí)間將在補充通知中寫(xiě)明。
5. 在評標工作結束確定中標結果后5個(gè)工作日內發(fā)出中標通知書(shū)，中標單位在中標通知書(shū)約定的日期內簽定中標承包合同。
十、標函內容：
1. 投標單位的營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)及有關(guān)業(yè)績(jì)證明材料復印件。
(1份，采用A4型紙)
2. 設計文件：
(1)室內裝飾裝修設計說(shuō)明書(shū)：(1式4份，A3型紙)
A.室內裝飾裝修說(shuō)明書(shū)封面，列明該冊?xún)热菽夸�，在封面上加蓋法人公章，并由法定代表人簽名。
B.設計概念說(shuō)明：裝飾設計思路及方案特點(diǎn)等。
C.綜合說(shuō)明：總體平面布置、功能分析、局部構思、主要材料及設備的選擇以及對消防、環(huán)保、衛生、勞保等方面的要求和采取的.措施等的說(shuō)明。
D.主要技術(shù)經(jīng)濟指標。
E.工程投資估(概)算。
本工程采用限額設計，工程內容及總體造價(jià)要求如下：
�、僭O計范圍 (詳見(jiàn)設計任務(wù)書(shū))
整個(gè)會(huì )所的室內環(huán)境部分。(除底層停車(chē)場(chǎng)、底層商店、設備房、走火梯、三樓美容、茶室、棋牌室、夾層宮廷養身館以外)
�、诳傮w造價(jià)要求：(已包括給排水、強弱電、消防設備及含家具、擺設)總體平均造價(jià)約1500元/M2以下。具體細分如下：
1)首層恒溫泳池區域：中高檔～高檔
2)二層一般辦公區：700～800元/M2
3)二層經(jīng)理室、會(huì )議室、總經(jīng)理辦公室：1000～1200元/M2
4)售樓區及室外門(mén)廳部分：2500～3000元/M2
5)中空廳大堂部分：2500～3000元/M2
以上造價(jià)均包括給排水、強弱電、消防設備及含家具、擺設
F.施工技術(shù)的簡(jiǎn)要說(shuō)明。
G.承諾書(shū)，至少承諾以下三方面：
�、俦ＷC施工圖的設計進(jìn)度應能滿(mǎn)足建設周期要求，保證設計質(zhì)量措施的落實(shí)，配合現場(chǎng)施工服務(wù)措施的落實(shí)情況。
�、诒ＷC在施工過(guò)程中對于設計變更(不論是建設單位提出或設計單位考慮的原因)，以及在施工過(guò)程中所發(fā)生的各類(lèi)重大問(wèn)題需要設計方配合時(shí)，應在接到通知后24小時(shí)內到場(chǎng)積極配合。
�、郾敬卧O計費報價(jià)應考慮到以后可能發(fā)生的情況(如優(yōu)化設計、設計變更、配合施工等)，本次設計費報價(jià)即為設計承包合同造價(jià)，中標后設計單位不得對設計費用提出任何增加要求。
(2)設計圖紙要求：(1式4份、A3型紙)
1)設計說(shuō)明書(shū)：包括設計構思、建筑聲學(xué)、視線(xiàn)設計、空調、供電、消防、經(jīng)濟技術(shù)指標等。
2)各層室內設計總平面圖布置方案(標明材料、顏色、規格)
3)各室內設計平面、立面、剖面圖
4)室內設計主要區域的透視效果圖
�、俅筇� (2～3張、A2圖幅)
�、谑蹣菂^及門(mén)廳 (共3張、A2圖幅)
�、酆銣赜境卮筇� (1張 A2圖幅)
�、芏䦟愚k公區的董事長(cháng)辦公室、經(jīng)理室、會(huì )議室 各1張 (A2圖幅)
�、菸鞑蛷d (1張 A2圖幅)
5)主要材料樣板及其等級、市場(chǎng)價(jià)格
3. 設計費報價(jià)(按建筑設計平面面積計算)
設計費由投標單位自行報價(jià)，由法定代表人簽字，并加蓋設計單位公章，用小信封單獨密封并加蓋騎縫章裝入標函內。
4. 標函內容裝訂成冊一起裝入大文件袋密封，所有密封處均應由法定代表人簽名并加蓋騎縫章(1式4份，A3紙)。主要設計效果圖均要求用展板裝裱，可不用密封。
十一、出現下列情況之一者，投標文件無(wú)效：
(1)逾期送達投標文件的
(2)投標單位法定代表人或其委托代理人未參加開(kāi)標會(huì )議或未持有效證明證件的
(3)未按招標文件要求裝訂、密封、蓋章、簽名的
(4)投標文件內容不齊全的
(5)投標承諾內容不全面或不符合招標文件要求的
(6)投標文件圖文和字跡模糊，辨認不清，內容不全或粗制濫造的 十二、補償及投標資料歸屬問(wèn)題金為肆萬(wàn)元。并在接到通知后十五日內領(lǐng)取保底金。對中標設計方案不再支付此項費用，中標單位將取得本工程后續設計權。 2. 所有投標單位設計方案的知識產(chǎn)權屬招標單位中山市建華房地產(chǎn)發(fā)展有限公司所有。
3. 《中標通知書(shū)》發(fā)出14天內，若中標單位拒絕簽訂合同，招標單位有權廢止《中標通知書(shū)》，雙方均不追究責任，但其設計方案招標單位有權使用。
十三、擬簽訂設計承包合同的主要條款：
1. 本工程設計出圖(包括中標后優(yōu)化設計方案、裝修施工圖制作等)工作必須于20_年9月30日前全部完成。時(shí)間延長(cháng)不得超過(guò)三天，否則建設方因此造成的一切損失將由設計方負責。
2. 保證在施工過(guò)程中對于設計變更(不論是建設單位提出或設計單位考慮的原因)，以及在施工過(guò)程中所發(fā)生的各類(lèi)重大問(wèn)題需要設計方配合時(shí)，應在接到通知后24小時(shí)內到場(chǎng)積極配合。時(shí)間延長(cháng)不得超過(guò)三天，否則建設方因此造成的一切損失將由設計方負責。
3. 按中標單位設計費用報價(jià)總額計，設計承包合同簽訂后七日內付款20%：施工圖出齊后十日內付款40%：，余款40%待本工程施工竣工驗收合格后十五日內一次性付清。
xxxxx有限公司
20xx年xx月xx日
裝修工程招標合同 3
我單位擬新建__大廈室內裝修工程，為確保工程質(zhì)量、安全，提高經(jīng)濟效益，本著(zhù)公開(kāi)、公正、公平競爭的原則，根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、中華人民共和國建設部令第89號、湖南省實(shí)施《中華人民共和國招標投標法》辦法等有關(guān)規定，并報經(jīng)市計委批準，該工程項目擬采用公開(kāi)招標形式招標，擇優(yōu)選定施工隊伍�，F將該項目的招標條件及投標要求說(shuō)明如下：
一、工程概況：
1、工程名稱(chēng)：__大廈室內裝修
2、建設地點(diǎn)：__路1#
3、計劃投資1700.00萬(wàn)元，投資性質(zhì)：?jiǎn)挝蛔曰I，已到位資金1700.00萬(wàn)元。
4、功能布局：詳見(jiàn)業(yè)主提供的裝修設計施工圖。
5、工程類(lèi)別整棟裝飾工程。
二、工程招標范圍：
詳見(jiàn)業(yè)主提供的裝修設計施工圖(含燈飾、衛生潔具及相應管線(xiàn))。室內裝修施工流程三、承包方式：
1、本工程根據《招標投標法》等有關(guān)規定，按中標價(jià)、投標工期、投標質(zhì)量等級和本招標書(shū)的其它條款、以及《合同法》的有關(guān)規定由建設方與施工單位簽訂合同，采取包工、包料、包工期、包質(zhì)量的承包方式。
2、取費標準
2-1、土建工程：按現行定額及其配套的取費標準，材料預算價(jià)格執行_建價(jià)〔20_〕08號文;取費標準執行湘建〔1999〕價(jià)字第296號文;人工調整暫調系數按_建定〔20_〕第09號文進(jìn)行調整，列入稅前報價(jià);施工現場(chǎng)安全、文明施工及職業(yè)衛生增加費執行郴建定〔20_〕第011號文。
2-2、安裝工程(含水電安裝、采暖通風(fēng)、管線(xiàn)敷設)：按現行定額取費，材料預算價(jià)格按現行市場(chǎng)價(jià)執行。
2-3、裝飾裝修工程：按現行定額取費，材料預算價(jià)格執行_建價(jià)〔20_〕第08號文，取費標準執行湘建〔1999〕價(jià)字第296號文以及有關(guān)配套文件規定執行。
1、本工程報價(jià)不含勞保統籌基金(開(kāi)標前，建設方按有關(guān)規定預繳勞�；�，開(kāi)標后按實(shí)際規模核算，多退少補并納入總造價(jià))。
四、主要材料供應及質(zhì)量要求：
材料的采購由業(yè)主和乙方共同考察后，經(jīng)業(yè)主和監理同意后方可使用。
五、建設工期：
本工程施工工期(日歷天數)參照國家現行工期定額、結合業(yè)主實(shí)際情況確定為_(kāi)__天;投標人可根據自己的實(shí)際情況自行確定投標工期。
六、工程質(zhì)量：
按國家現行施工驗收規范規程和質(zhì)量標準施工，工程質(zhì)量必須符合工程設計和現行規范要求�？⒐r(shí)，經(jīng)當地質(zhì)量監督部門(mén)核定，質(zhì)量等級必須達到優(yōu)良標準。
七、合同簽訂要求：
1、中標人不得將工程轉包;如發(fā)現有轉包行為，由建管部門(mén)按規定予以查處，建設單位報經(jīng)市招標辦批準，有權從未中標單位選定一個(gè)排名靠前的施工單位承包。
2、嚴格按國家的有關(guān)規定和《合同法》的有關(guān)要求簽訂建設工程施工承包合同。
3、工程結算：本工程以中標價(jià)作為工程價(jià)款結算的依據;增減部分(即招標時(shí)未予以計算或因設計變更增減的工作量)，以及合同工期內因國家政策的變更而引起取費標準和材料預算價(jià)的變動(dòng)，應予以調整。
本工程結算委托_審定。
4、工程價(jià)款的撥付：本工程在施工合同簽訂后、開(kāi)工前10天，按中標價(jià)的10%預付工程備料款;其后，每月按上月實(shí)際完成的建安工作量的60%撥付。
工程款(含備料款、進(jìn)度款)撥至中標價(jià)的60%時(shí)，停止撥付;其余40%待工程竣工驗收合格并符合合同要求，工程結算后兩年內付清。
5、違約責任和獎罰辦法：
5-1、本工程實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，工程竣工驗收評定為優(yōu)良工程的，按中標價(jià)的2%獎勵;質(zhì)量等級未達到中標承諾的，按中標價(jià)的'2%處罰。
5-2、本工程要求按中標工期完工;每提前或推遲一天交付使用，按中標價(jià)的萬(wàn)分之二予以獎罰。
5-3、本工程如因建設方延誤工期，每天按中標價(jià)的萬(wàn)分之二償付違約金給施工方。
八、投標須知：
1、投標人在獲取招標書(shū)的同時(shí)應按規定向招標人交納投標保證金___萬(wàn)元。
2、投標人在中標后、簽訂合同前須向招標人提供投標履約擔保合同，以保證投標人一旦中標，即按招標文件的有關(guān)規定簽約并完成其中標工程;對未能按要求提供投標履約擔保的投標人將視為不響應招標條件而予以拒絕，其投標保證金不予退還。
2-1、履約擔保形式：現金擔保。
2-2、擔保額度：采用現金方式，其履約擔保額度為_(kāi)_萬(wàn)元，投標履約保證金將存入招標人指定的銀行賬戶(hù)。
2-3、履約擔保有效期：投標擔保的有效期為其中標工程經(jīng)認可的竣工工期。
3、工程現場(chǎng)勘察和招標答疑：
3-1、本工程于20_年_月_日16：00時(shí)，在市交易中心召開(kāi)發(fā)標會(huì )，并組織工程現場(chǎng)勘察。
3-2、本工程于20_年_月_日09：00時(shí)，在市交易中心進(jìn)行招標答疑。由各投標人對招標書(shū)和施工設計等尚不明確的問(wèn)題提出意見(jiàn)，而后由招標人會(huì )同設計單位書(shū)面答復。
4、投標報價(jià)的取值：
投標報價(jià)的上限值為_(kāi).00萬(wàn)元;
投標報價(jià)的下限值為_(kāi).00萬(wàn)元。
5、投標書(shū)的編制、密封和投送
5-1、投標書(shū)包括商務(wù)標書(shū)和技術(shù)標書(shū)。
5-2、商務(wù)標書(shū)的內容包括：
5-2-1、商務(wù)標A：對招標文件的響應程度;勝任程度及信譽(yù);綜合說(shuō)明(即工程名稱(chēng)、范圍、報價(jià)、質(zhì)量等級、工期、保修承諾等);投標人及法人代表的簽章;項目經(jīng)理部組成人員明細表;以及其它需要說(shuō)明的文件和證明材料。
5-2-2、商務(wù)標B：投標報價(jià)、承諾表。
將以上資料裝訂成冊，一式貳份(其中正本壹份，副本壹份)。其中投標報價(jià)、承諾表中投標人及法人代表必須簽章。
5-3、技術(shù)標書(shū)主要是施工組織設計;本項目需要投標人提供施工組織設計一式柒份;其要求如下：
5-3-1、技術(shù)標書(shū)中的章節編排按如下順序和要求制作：
一、施工方案
二、施工進(jìn)度計劃及保證措施
三、保證質(zhì)量措施
四、保證安全措施
五、文明施工現場(chǎng)措施
六、合理化建議
5-3-2、封面：在____招標代理有限公司領(lǐng)取統一規定的封面樣式;
5-3-3、目錄(目錄內只列大標題)及標題(目錄內所列的大標題)：字體統一為三號仿宋字體;
大標題層次一、二、三……;
5-3-4、小標題及正文字體統一為四號仿宋字體;小標題及正文內容排列層次為： 第二層次1、2、3、……;
第三層次1-1、2-2、3-3……;
5-3-5、表格及示意圖標題為四號仿宋字體，內容字體統一為五號仿宋字體;
5-3-6、所有字體均為標準字體，不準有加粗或傾斜處理;CAD繪圖按制圖規范; 5-3-7、技術(shù)標書(shū)不得編排頁(yè)碼，前后不得留空白插頁(yè);
5-3-8、技術(shù)標中不得出現下列有助評審專(zhuān)家看出或體會(huì )到標書(shū)編制人的內容：?jiǎn)挝幻Q(chēng)、人員姓名、單位所在地、電話(huà)號碼以及特殊記號等。
5-3-9、排版要求：
5-3-9-1、行距為1.5倍行距;
5-3-9-2、章節之間不留空行，不設置左右縮進(jìn)(首行縮進(jìn)4個(gè)字符);
5-3-9-3、不準設置頁(yè)眉以及底紋等裝飾性?xún)热荨?/p>
5-4、商務(wù)標書(shū)和技術(shù)標書(shū)均統一用A4紙打印，白紙黑字，不允許有彩頁(yè);表格及示意圖有用到A3紙的必須折疊成A4大小裝訂，不允許存在倒裝和反裝現象。技術(shù)標書(shū)必須全部用電腦打印，不得有手寫(xiě)字跡。
5-5、商務(wù)標書(shū)的密封：將商務(wù)標A、商務(wù)標B分別裝入規定的資料袋內用透明膠水密封，資料袋封面不得出現任何標記。
5-6、技術(shù)標書(shū)的密封：將上述已密封的商務(wù)標書(shū)，連同一式柒份技術(shù)標書(shū)整齊疊好，再用規定的包裝紙和透明膠水密封成一個(gè)大包裝，封面不得出現任何標記。
5-7、投標人將上述密封的投標書(shū)，于20_年__月__日09：00時(shí)以前送達__市建設工程交易中心(遲到作廢標處理)。
九、開(kāi)標、評標、定標
1、本工程定于20_年__月__日09：00時(shí)在__市建設工程交易中心公開(kāi)開(kāi)標。
2、投標人必須參會(huì )的人員是：法人代表或法人代表委托代理人(須持法人授權委托書(shū))，投標本工程的項目經(jīng)理，每個(gè)投標人總人數不得超過(guò)5人;
3、凡參會(huì )人員必須按時(shí)到會(huì )，并遵守開(kāi)標現場(chǎng)的規定和紀律。
4、開(kāi)標現場(chǎng)需提交以下資料：
4-1、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執照副本原件;
4-2、法人證件(或委托書(shū))以及相應的身份證原件;
4-3、項目經(jīng)理證書(shū)、項目技術(shù)負責人證書(shū)以及相應的身份證原件;
4-4、建設行政主管部門(mén)的有效證明和文件。
5、本工程的評標辦法采用郴建招字〔20_〕6號文中綜合評估法(不設標底但在招標文件中規定上、下限值)。評分表及權數取值見(jiàn)附表1、附表2、附表3、附表4、附表5.
6、本工程中標單位的確定為按評標結果獲得最高分者為中標人方式。
十、有下列情況之一者，投標書(shū)或投標資格無(wú)效：
1、投標書(shū)未按要求密封，商務(wù)標書(shū)內未加蓋單位公章、無(wú)法人代表簽字的;
2、技術(shù)標書(shū)未按要求編制打印的，技術(shù)標書(shū)無(wú)效;
3、投標書(shū)未按規定時(shí)間送達市交易中心的;
4、一個(gè)投標書(shū)出現兩個(gè)報價(jià)的;
5、投標單位在開(kāi)標后遲到的;
6、投標單位的法定代表人或其委托代理人未參加開(kāi)標會(huì )議的;
7、委托代理人沒(méi)有授權委托書(shū)而參加開(kāi)標會(huì )議的;
十一、其它事項
1、投標人中標后，在十天內到____招標代理公司領(lǐng)取由招標人簽發(fā)、市招標辦備案的中標通知書(shū);未中標單位如對評標、定標結果要求復議的，須在十個(gè)工作日內提出書(shū)面請求報招標人和市招標辦，逾期不予受理。
2、中標人持中標通知書(shū)在七天內，與建設方簽訂好施工合同，領(lǐng)取施工許可證后方可進(jìn)場(chǎng)施工。
3、本招標書(shū)未盡事宜，按照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、中華人民共和國建設部令第89號、湖南省實(shí)施《中華人民共和國招標投標法》辦法、湘建建(20_)394號文件和市政府以及市建設主管部門(mén)的有關(guān)規定執行。
法人代表(簽字)
招標人(蓋章)
20xx年x月x日
__市建設工程招標投標管理辦公室
(備案章)
20xx年x月x日
裝修工程招標合同 4
第一條. 概述
一、 工程概況：
1、 工程名稱(chēng)：國家工商行政管理總局機關(guān)服務(wù)中心印刷廠(chǎng)裝修改造工程
2、 工程地址：海淀區紅山口甲3號
3、 工程規模：總面積約260平方米
二、 項目建設單位：
國家工商行政管理總局機關(guān)服務(wù)局
三、 投標方資格要求：
具備裝飾裝修二級以上資質(zhì)
四、本工程招標方及最終簽約方：工程招標書(shū)國家工商行政管理總局機關(guān)服務(wù)局
第二條. 招標原則及內容范圍
一、 招標原則：
本工程采用建筑裝飾裝修專(zhuān)業(yè)承包二級資質(zhì)資格預審合格后的單位參加投標。
二、 造價(jià)依據：
1. 工程項目及工程量依甲方提供的招標文件為準。
2. 本造價(jià)執行20_年《北京市房屋修繕工程預算定額》及相應的取費標準。
3. 招標文件中未提供工程量的項目，本報價(jià)不含其造價(jià)，以實(shí)際發(fā)生追加其相應費用。
三、 招標內容：裝修改造工程
四、 裝修要求：普通裝修
五、 工程質(zhì)量: 符合國家有關(guān)規定,甲方驗收認可
六、 工程日期：簽約后十八個(gè)工作日以?xún)韧瓿?/p>
七、 改造項目明細：
1、塑鋼框玻璃隔段墻80㎡(海螺型材);
2、輕鋼龍山脈雙排(隔段墻)160㎡;
3、隔段墻用160㎝(加厚)石膏板;
4、巖棉隔音保溫160㎡;
5、立邦漆粉刷350㎡;
6、安塑鋼推拉門(mén)7.5㎡(海螺型材);
7、安塑鋼平開(kāi)門(mén)13㎡(海螺型材);
8、安塑鋼推拉窗2㎡(海螺型材);
9、安1.2米寬防盜門(mén)一扇(日上牌子母門(mén));
10、拆除舊衛生間地面6.2㎡，吊頂6㎡，隔墻9㎡，蹲便器、洗手盆各1個(gè);
11、衛生間防水8㎡;
12、衛生間等部位新砌墻(空心磚)25㎡;
13、衛生間PVC吊頂6㎡;
14、衛生間地面貼磚6㎡;
15、衛生間等部位貼墻磚30㎡;
16、安裝洗手盆2個(gè)，龍頭2個(gè);
17、安裝拖布池2個(gè)，龍頭2個(gè);
18、明管鋪設地面上下水(PPC型材)各30米;
19、新裝4KM配電箱3個(gè)、大功率插座8個(gè)、普通插座10個(gè);
20、暫估室內布線(xiàn)1.5萬(wàn)元;
21、裝修垃圾的清理及運輸。
以上裝改項目以實(shí)際發(fā)生量為準。
第三條. 投標開(kāi)放須知
一、 參加本工程投標的單位是通過(guò)資格預審程序選定的。
二、 招標方有權拒絕接受不符合、不響應招標要求的投標文件。
三、 只有投標方接到招標方授權的通知時(shí)，才能認為其投標方件
以被接受。
四、 投標文件的組成：
1. 法人代表授權書(shū)
2. 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照
3. 資質(zhì)資格證書(shū)
4. 公司簡(jiǎn)介
5. 施工方案
6. 施工報標、報價(jià)預算書(shū)
五、 接受投標時(shí)間、投標截止時(shí)間及開(kāi)標時(shí)間：
1. 網(wǎng)上報名時(shí)間：20_年12月2日—20_年12月8日
2. 投標截止時(shí)間：20_年12月8日12：00前將投標方案送至國家工商行政管理總局機關(guān)服務(wù)局辦公室。
聯(lián)系人： 聯(lián)系電話(huà)：88652232
六、 發(fā)標地點(diǎn)及開(kāi)標地點(diǎn)：國家工商行政管理總局機關(guān)服務(wù)局會(huì )
議室(辦公室)。
屆時(shí)請投標人的法定代表人或其授權的投標人代表準時(shí)出席開(kāi)標儀式。
七、 投標單位不論是否中標，投標資料不予返回。
八、 對投標單位不解釋未中標的'原因。
九、 中標單位在施工過(guò)程中要服從建設單位的領(lǐng)導，如有不同意見(jiàn)應協(xié)商解決。
第四條. 評標
一、 由國家工商行政管理總局機關(guān)服務(wù)局組成評標委員會(huì )，依照
評審程序進(jìn)行評審。
二、 評標原則：
1. 公開(kāi)、公平、公正
2. 質(zhì)量好，信譽(yù)高，價(jià)格合理，工期適當。
三、 評標程序及方法：
1. 對投標單位進(jìn)行資質(zhì)評估。
2. 對投標單位的投標報價(jià)進(jìn)行評估。
3. 綜合投標單位的管理、業(yè)績(jì)、報價(jià)進(jìn)行綜合評估。
4. 質(zhì)詢(xún)工作應由全體評委參加。
5. 評委會(huì )開(kāi)會(huì )確定中標單位。如有并列中標單位應通過(guò)舉手表決，確定最終中標單位。
6. 評標委員會(huì )確定中標單位后，以電話(huà)形式通知中標單位簽訂協(xié)議。
第五條. 本條例解釋權歸國家工商行政管理總局機關(guān)服務(wù)局國家工商總局機關(guān)服務(wù)局
甲方：
乙方：
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