住宅室內裝修合同合集15篇
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，下面是小編整理的住宅室內裝修合同，希望能夠幫助到大家。
住宅室內裝修合同1
甲方(物業(yè)管理單位)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
乙方(裝修人)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
丙方(裝修施工單位)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
為了規范小區住宅室內裝飾裝修(以下簡(jiǎn)稱(chēng)裝修)活動(dòng)及管理行為，維護小區正常秩序和公共利益，根據國家《物業(yè)管理條例》、建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法規，對本小區_________棟_________房裝修管理服務(wù)事宜，達成本協(xié)議。
一、裝修項目或方案(可加附頁(yè))
1、_________;
2、_________;
3、_________;
4、_________。
裝修期限為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如超期裝修，乙方應與甲方續簽住宅室內裝飾裝修管理協(xié)議。
1、破壞或擅自改動(dòng)建筑主體和承重結構;
2、擅自增加樓面荷載;
3、在承重墻上穿洞或擴大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺的墻體;
4、將廳、房、陽(yáng)臺改為衛生間、廚房間，將雨水管用于排放生活污水;
5、破壞衛生間、廚房的地面防水層;
6、違法搭建建筑物、構筑物;
7、破壞或擅自改變住宅外觀(guān)，擅自在非承重墻上開(kāi)門(mén)窗;
8、擅自改動(dòng)、接駁燃氣管道設施和公共管線(xiàn);
9、占用、損壞或者擅自變動(dòng)物業(yè)共有部位、共有設施設備;
10、其他影響建筑結構和使用安全的行為。
二、其他規定
1、裝修施工人員進(jìn)入小區需佩帶《裝修出入證》，并接受甲方人員的查驗。乙方向甲方申領(lǐng)裝修施工人員《裝修出入證》_________個(gè)，交納押金_________元/個(gè)共_________元。
2、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內內住宿，如需留人看守施工現場(chǎng)，乙方應向甲方申報登記。
3、裝修施工作業(yè)應當遵守消防規定，作業(yè)現場(chǎng)至少配備2個(gè)滅火器。
4、施工時(shí)間為每天8:00-12:00、14:00-18:00，其余時(shí)段禁止施工。
5、裝修施工期間，丙方須對各種管道口采取保護措施，避免雜物進(jìn)入管道造成堵塞。
6、甲方在履行管理職責時(shí)有權采取下列措施，乙方及丙方不得拒絕或阻礙：
(1)要求乙方或丙方提供有關(guān)資料;
(2)進(jìn)入裝修現場(chǎng)進(jìn)行檢查;
(3)制止違規裝修行為，要求停工或整改;
(4)向政府有關(guān)部門(mén)報告;
(5)采取_________措施;
(6)_________;
(7)_________。
三、室外設施及防盜門(mén)窗的安裝規定
1、室外各種設施如空調、太陽(yáng)能熱水器等，應當安裝在建筑設計預定的.位置，尺寸不得超出設計要求。如原設計未預定位置，則按照甲方指定的統一位置進(jìn)行規范合理安裝�？照{機冷凝水應當接入管道內，不得滴漏。
2、室外防盜門(mén)窗應按規定安裝，不得違反有關(guān)法規。
3、_________。
四、裝修材料與裝修垃圾的存放、清運與處置
1、裝修材料應存放于裝修住宅室內內，不得堆放在公共部位或公共場(chǎng)所，因裝卸需要暫時(shí)堆放的應盡快清理;不及時(shí)清理的，經(jīng)甲方通知后，乙方或丙方仍未做出適當安排的，甲方有權進(jìn)行處置，處置費用可從乙方的裝修保證金中扣除。
2、裝修垃圾清運采用下列第_________種方式：
(1)自行清運。乙方或丙方必須于每天18:00前清運堆放在指定地點(diǎn)的裝修垃圾;未按時(shí)進(jìn)行清運的，甲方將代其進(jìn)行清運，清運費用按_________元/車(chē)(不足一車(chē)按一車(chē)計)從裝修保證金中扣除。
(2)委托甲方清運。乙方或丙方應在需清運垃圾前一天通知甲方，并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點(diǎn);乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運費_________元/車(chē)，不足1車(chē)按1車(chē)計。
3、_________。
五、裝修保證金及管理服務(wù)費用
1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，乙方即按下列標準向甲方交納裝修保證金：
【】住宅物業(yè)每戶(hù)_________元;
【】非住宅物業(yè)每戶(hù)_________元。
2、裝修工程完畢后，經(jīng)甲方檢查確認無(wú)違章裝修、無(wú)損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的，甲方在驗收后_________天(不得超過(guò)30天)內將裝修保證金退還乙方。
3、乙方按約定向甲方支付裝修服務(wù)費_________元。
4、_________。
1、因裝修造成共用部位、共用設施設備損壞、共用管道堵塞、滲漏等，乙方應當立即組織修復;造成經(jīng)濟損失的，乙方應與受損人協(xié)商進(jìn)行合理賠償。協(xié)商不成的，可申請仲裁或者提起訴訟。屬于丙方責任的，乙方可向丙方追償。
2、_________。
3、_________。
4、_________。
甲方(蓋章)：_________ 乙方：_________
負責人(簽名)：_________ 裝修人(簽名)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方(蓋章)：_________
負責人(簽名)：_________
_________年____月____日
住宅室內裝修合同2
發(fā)包方（甲方）：______________身份證號碼：____________聯(lián)系地址：________電話(huà)：__________________
承包方（乙方）：_________負責人：_______電話(huà)：_________身份證號碼：________
依照《中華人民共和國合同法》建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其它法律法規，結合家裝工程特點(diǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程概況
1．工程地址：______________________________________________________
2．建筑面積：______________________________________________________
3．戶(hù)型：________________________________________________________為平層
4．承包方式：經(jīng)雙方商定采用以下第_______種承包方式：
�、僖曳桨�、包輔助施工材料、包全部或部分主材
�、谝曳桨�、包輔助施工材料，甲方提供主材
�、燮渌绞�
5．施工內容：（附施工圖和工程明細）
6．施工日期：________年_____月______日至_______年______月_______日
7．合同價(jià)款：（大寫(xiě)）_________________________________________（注：包干價(jià)）
8．支付方式：合同簽訂后，甲方預付30%工程款___________元；水電等管線(xiàn)隱蔽工程驗收后支付合同金額的40%工程款____________元；家具、天花、廚衛等中間工程驗收后支付25%工程款______________元；工程竣工驗收合格后5日內付5%的尾款_______元。
9．甲方向乙方支付訂金和工程款時(shí)，應認真核對乙方收款簽印，取得乙方簽字的收據，除此之外的憑證，甲方不認可。
二、施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第____種方式提供：
1．甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份；
2．甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。
三、甲方工作
1．若由甲方自行設計的，開(kāi)工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說(shuō)明，并進(jìn)行現場(chǎng)交底。
2．審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說(shuō)明及提交的工程報價(jià)單，并分別簽字認可。
3．開(kāi)工前為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件，包括搬清室內家具、陳設，或歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。
4．提供施工所需的水、電，辦理施工所涉及的申請手續及支付相關(guān)費用。
5．負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系。
6．及時(shí)提供符合設計要求、正規廠(chǎng)家生產(chǎn)的合格的自備材料和設備。
7．參加工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗收。
四、乙方工作
1．嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全法規和環(huán)境保護規定，嚴格按照雙方確認的設計圖紙和施工說(shuō)明進(jìn)行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。
2．若乙方設計，開(kāi)工前向甲方提供雙方確認的施工圖紙和施工說(shuō)明，并進(jìn)行現場(chǎng)交底。
3．施工不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，若需拆除須由甲方到有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)審批手續。
4．確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問(wèn)題，負責返工返修，費用自負。
5．遵守有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的.規定，做好現場(chǎng)安全保衛工作，處理好施工擾民問(wèn)題及與鄰里的關(guān)系。
6．保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)，并負責將垃圾運到指定地點(diǎn)。
7．組織好工程質(zhì)量自檢和甲、乙雙方共同進(jìn)行的隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。
五、工期
1．乙方應按照合同期限完成整個(gè)工程，不得無(wú)故拖延工期，處甲方變更設計方案和停電、停水或不可抗力因素導致停工4小時(shí)以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方向甲方支付工程總造價(jià)千分之一的違約金。
2．由于甲方原因導致中途停工，工期順延。且每停工一天，由甲方按照工程總造價(jià)的千分之一補償乙方誤工費。
3．若甲方增加工程內容，按新增加工程量順延工期。
六、材料供應
1．本工程甲方采購的材料、設備，應符合設計要求、正規廠(chǎng)家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品，并按時(shí)供應現場(chǎng)。如因質(zhì)量問(wèn)題、規格差異或“三無(wú)”產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔。
2．凡由乙方供應的材料、設備，其品牌、規格、單價(jià)、產(chǎn)地及質(zhì)量標準必須經(jīng)甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。
七、工程變更
1.工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期。
2．無(wú)故未按期支付工程款的，工期相應順延。
3．若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已制定的成品、半成品的工程，且無(wú)法調整成的損失由甲方承擔。
八、工程質(zhì)量驗收及保修
1．工程以雙方確認的施工圖紙、施工說(shuō)明、設計變更等內容為依據，以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》(GB-20xx)為質(zhì)量評定的最低標準；以
《室內裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》和《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》為室內環(huán)境達標標準。
2．在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙雙方應共同進(jìn)行中間工程驗收。如甲方不按時(shí)參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。
3．在隱蔽工程和中間工程驗收過(guò)程中甲、乙雙方確認的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負責返工并承擔相應費用和工期。
4．工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應按時(shí)參加驗收，辦理驗收、移交手續。如甲方不能按時(shí)參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。
5．在竣工驗收中確認的質(zhì)量問(wèn)題，乙方負責返修．（返工）并承擔費用，但不再承擔工期。
6．未辦理驗收交付手續，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責。
7．辦理工程竣工結算時(shí)，乙方應向甲方提供以下結算文件資料：
�、俟こ炭⒐D紙（包括水、電、氣等管線(xiàn)走向圖）；
�、诠こ炭⒐を炇諉�、工程結算單及編制說(shuō)明；
�、喙こ萄a充協(xié)議；
�、茉O計施工變更單、隱蔽工程驗收單；
�、葑≌覂妊b修工程計價(jià)表和主要材料設備價(jià)格表；
�、奁渌こ虄r(jià)款結算附件；
8．工程竣工后，乙方負責對所施工項目進(jìn)行保修，并出具《工程保修單》，保修期為貳年。
九、違約責任
1．甲方未辦理有關(guān)手續，擅自決定拆改房屋結構或煤氣表、管，采暖、給排水主要管線(xiàn)，造成的損失和責任由甲方承擔。
2．乙方未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準，未辦理有關(guān)手續，擅自改拆房屋結構或煤氣表、管，采暖、給排水主要管線(xiàn)，造成的損失和責任由乙方承擔。
3．在施工過(guò)程中，甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內容所引起的質(zhì)量問(wèn)題由甲方承擔責任。、4．若因違反施工規范，安全操作規程，防火法規、環(huán)保規定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成的損失，由乙方承擔責任。
5．因一方原因，合同無(wú)法履行或繼續履行時(shí)，應通知對方，辦理合同終止手續，并賠付對方由此造成的經(jīng)濟損失。若不辦理合同終止手續，擅自停止履約，違約方應承擔違約金，并賠付對方由此造成的經(jīng)濟損失。（違約金按合同金額的10%支付。）
十、爭議或糾紛處理
1．本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或向武漢建筑裝飾協(xié)會(huì )家裝委員會(huì )申請調解。
2．當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成時(shí)，甲乙雙方同意以___方式解決：①武漢仲裁委員會(huì )仲裁；②向人民法院提起訴訟。
十一、附則
1．本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2．本合同簽訂后工程不得轉包，否則合同無(wú)效。
甲方簽字： 乙方簽字：
甲方蓋章：乙方蓋章：
日期： 日期：
住宅室內裝修合同3
甲方：___________
乙方：___________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，賓館客房、大堂裝修達成協(xié)議如下：
1、甲方責任：甲方負責清理必用品保證乙方能夠順利進(jìn)行施工，報建手續，外界關(guān)系由甲方負責，水電到施工場(chǎng)地費用由甲方負責。
2、乙方責任：乙方開(kāi)工之日起負責場(chǎng)地干凈按甲方要求施工，單價(jià)按每間客房、廁所計算，客房、廁所按報價(jià)單附件為準，所有材料必須由甲方認可后乙方方可施工，甲乙雙方協(xié)商認可大堂報價(jià)后方可施工。
3、承包單價(jià)每間客房、廁所_/間計算。(另外1—4樓電梯井道土建工程包工包料為_(kāi)______元，本報價(jià)不含稅)
4、安全責任：在施工期間，此項裝修施工過(guò)程中，現場(chǎng)由乙方管理，甲方協(xié)助，所有大小安全事故一切責任由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔任何經(jīng)濟責任。
5、付款方式：在簽合同之日起，甲方付給乙方啟動(dòng)資金，其余工程款按工程量付款，工期在日期：開(kāi)工至日期：完工，如甲方原因不能施工，工期順延，沒(méi)其它原因，乙方?jīng)]按期完工每天罰款_______元，在工程完工驗收后工程余款一次性付給乙方，在工程款內預留5%作為保證金，如沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，余款5%的'保證金在乙方，在保修期間，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方提前一天通知乙方來(lái)人維修，如甲方原因費用由甲方負責。如不是甲方原因一切維修費用由乙方負責。
6、承包協(xié)議書(shū)甲乙雙方各式一份簽字生效。
甲方簽字：___________
乙方簽字：___________
身份證號碼：___________
身份證號碼：___________
電話(huà)：___________
電話(huà)：___________
日期：___________
日期：___________
住宅室內裝修合同4
合同編號：
廣州市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )制定
廣州市工商行政管理局監制
二o一四年一月
發(fā)包人(甲方)：身份證號：
住所：電話(huà)：
委托代理人：電話(huà)：身份證號：
設計人(乙方)：
注冊地址：
營(yíng)業(yè)執照號：
法定代表人：電話(huà)：
委托代理人：電話(huà)：
設計負責人：電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及有關(guān)法律、法規的規定，結合廣州市住宅室內裝飾裝修設計的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修設計的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
第一條設計項目概況：
1.甲方委托設計項目地址：__________。
2.建筑空間類(lèi)型：住宅室內空間。
3.建筑面積：____________平方米。
第二條___設計范圍及設計內容：
1.設計范圍：客廳、餐廳、走道、廚房、衛生間、臥室、陽(yáng)臺、園林景觀(guān)。
2.設計內容(可選擇)：
2.1房間地面、天花、墻面裝飾設計;
2.2房間照明、強弱電、給排水及空調設計;
2.3現場(chǎng)制作家具設計;
2.4軟裝飾參考設計;
2.5園林景觀(guān)設計。
第三條設計程序及工作內容：
1.咨詢(xún)設計階段及工作內容：
1.1乙方向甲方提供免費的設計相關(guān)咨詢(xún);
1.2雙方明確設計意向后簽訂設計合同。
2.調查研究階段及工作內容：
2.1設計合同簽訂后，雙方約定時(shí)間由乙方負責上門(mén)現場(chǎng)測量數據;
2.2甲方應在合同簽訂之日起日內向乙方提供原房型建筑平面圖;若需要乙方測繪建筑平面圖，每張費用為元;
2.3乙方負責記錄甲方對住宅空間使用設想、設計、時(shí)間進(jìn)度等有關(guān)要求;
2.4雙方取得一致意見(jiàn)后簽字確認，一式兩份，雙方各執一份;并約定乙方在確認之日起日內完成初步設計文件。
3.初步設計階段及工作內容：
3.1乙方負責按時(shí)完成初步設計階段文件并向甲方進(jìn)行設計的'講解;
3.2初步設計文件內容：原始房型平面圖、平面設計布置圖、地面設計圖、天花設計圖、裝飾效果圖(裝飾效果圖：按建筑面積制作，在100平方米以?xún)�，乙方負責制�?張電腦裝飾效果圖，100—150以?xún)绕椒矫字谱?張，150—200以?xún)绕椒矫字谱?張，200—300以?xún)绕椒矫字谱?張，以后每增加100平方米可多制作一張。如甲方要求提供更多電腦裝飾效果圖，需收取元/張的設計費用)及初步概算書(shū);
3.3雙方取得一致意見(jiàn)后簽字確認，一式兩份，雙方各執一份;并約定乙方在確認之日起日內完成水電設計文件。
4.水電設計階段及工作內容：
4.1乙方負責按時(shí)完成水電設計階段文件并向甲方進(jìn)行設計的講解;
4.2水電設計文件內容：照明控制圖、強弱電插座布置圖、燈具配置單、給排水管線(xiàn)走向圖、水龍頭布置圖、飾品提案;
4.3雙方取得一致意見(jiàn)后簽字確認，一式兩份，雙方各執一份;并約定乙方在確認之日起日內完成最終設計文件。
5.最終設計階段及工作內容：
5.1乙方負責按時(shí)完成最終設計階段文件并向甲方進(jìn)行設計的講解;
5.2最終設計文件內容：全套設計施工圖(封面、目錄、材料表、原始平面尺寸圖、墻體尺寸變動(dòng)圖、平面布置圖、地面材料劃分圖、天花布置圖、燈具位置圖、開(kāi)關(guān)控制圖、強弱電插座布置圖、平面給排水走向圖、立面索引圖、立面圖、節點(diǎn)圖、構件圖)及工程預算書(shū);
5.3乙方向甲方交付最終設計圖紙甲方簽收確認，設計服務(wù)結束。
6.設計收費標準
6.1設計收費參照廣州市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )制定的《廣州市住宅裝飾裝修工程設計收費指導意見(jiàn)(試行)》的標準，雙方進(jìn)行商議;
6.2收費標準：設計費按建筑面積每平方米______元人民幣;
6.3本項目建筑面積：______平方米，總設計費：_______元人民幣。
6.4施工期間，乙方指派設計師到現場(chǎng)進(jìn)行施工交底，設計師到現場(chǎng)指導施工及整體竣工驗收應不少于3次。如施工地點(diǎn)在廣州市外的交通住宿費用由甲方承擔。
6.5本設計項目的建筑材料、裝飾材料(包括軟裝、飾品)、設備的加工與定制需要乙方設計師跟進(jìn)配合時(shí)，所需費用由甲方負責，收費標準另行協(xié)商。
7.付款時(shí)間及額度：
7.1簽訂本合同時(shí)，甲方支付10%設計費作為設計定金，即人民幣_______元;
7.2初步設計確認(平面方案確認)當日支付40%設計費，即人民幣_____元;
7.3水電設計確認(三維效果圖確認)當日支付30%設計費，即人民幣___元;
7.4最終設計簽收(整體施工圖確認)當日支付20%設計費，即人民幣_______元;
第四條_甲方責任：
1.甲方應按約定的時(shí)間向乙方提供原房型建筑平面圖等有關(guān)資料。
2.甲方應按約定的時(shí)間與乙方進(jìn)行設計溝通，并對圖紙進(jìn)行確認。因甲方原因未能依時(shí)約見(jiàn)乙方設計人員，應及時(shí)通知乙方，由雙方取得一致意見(jiàn)后另行約定圖紙確認時(shí)間。
3.甲方在確認設計方案后，不得在深化設計過(guò)程中要求乙方變更設計方案。甲方如確需變更設計方案，應對乙方作出適當補償。
4.甲方應按合同規定向乙方支付設計費。
5.甲方要求乙方提前提交設計文件時(shí)，如乙方能夠做到的，甲方應支付趕工費。
6.甲方在收到階段性設計文件和全套設計文件后，有責任對乙方的知識產(chǎn)權進(jìn)行保護，未征得乙方書(shū)面同意不得將其設計成果通過(guò)任何形式告知第三方。
第五條__乙方責任：
1.乙方應按約定的時(shí)間完成各階段設計工作，并負責提供相應文件。乙方未能按時(shí)完成設計工作的，應及時(shí)通知甲方，由雙方取得一致意見(jiàn)后另行約定完成時(shí)間。
2.乙方負責對甲方提出的設計改動(dòng)意見(jiàn)進(jìn)行修改和完善，對甲方已確認的設計文件不得擅自修改。
3.乙方在收到甲方的各階段款項的當天，向甲方提供各階段設計書(shū)面文件。
4.乙方應對甲方資料文件進(jìn)行妥善保管，加以保密，在未征得甲方書(shū)面同意前不得將其資料文件通過(guò)任何形式告知第三方。
第六條_違約責任：
1.在合同履行期間，甲方非因乙方原因而單方提出解除合同時(shí)，乙方不退還甲方已付的各項費用。
2.在合同履行期間，乙方非因甲方原因而單方提出解除合同時(shí)，乙方應全額退還已收取的各階段設計費，其中定金部分應雙倍返還。
3.甲方?jīng)]有向乙方支付設計費的，乙方可不向甲方提供相應的設計文件。甲方逾期未支付設計費超過(guò)天以上時(shí)，乙方有權不經(jīng)另行通知而暫停履行下階段的設計工作;待甲方支付拖欠的設計費用后，乙方繼續進(jìn)行設計工作，完成設計的期限相應順延。
4.由于乙方原因致使設計文件未按約定時(shí)間交付，乙方應及時(shí)通知甲方并進(jìn)行協(xié)商，重新約定設計文件交付時(shí)間。
5.甲方逾期支付設計費，每逾期一日按未支付金額0.2%向乙方支付逾期付款的違約金。
6.乙方逾期交付設計文件，每逾期一日按設計費總額0.2%向甲方支付逾期交付設計文件的違約金。
第七條合同糾紛解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向廣州市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )申請調解，協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決：
提交廣州仲裁委員會(huì )仲裁。
向人民法院起訴。
第八條其他約定事項：
第九條附則
1.本項目設計方案著(zhù)作權及施工后拍攝作品發(fā)表署名權歸乙方所有。
2.合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議作為附件，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
3.合同簽字(蓋章)后生效，合同完全履行后終止。
4.本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方(簽字)：乙方(蓋章)：
委托代理人：法定代表人：
委托代理人：
年月日年月日
投訴部門(mén)：廣州市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )
投訴電話(huà)：
住宅室內裝修合同5
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_______________
承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_______________
根據《中華人民共和國民法典》及其相關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住宅室內裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況
1、裝飾施工地點(diǎn)：_______________________。
2、住房結構：_____房_____廳，施工面積_____平方米。
3、裝飾施工內容：_______________________。詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內容表》。
4、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
5、工期：自________年________月________日開(kāi)工，至________年________月________日竣工，總工期________天。
二、工程價(jià)款及結算的約定
1、工程總價(jià)款：￥_________元，大寫(xiě)(人民幣)________________詳見(jiàn)本合同裝修工程報價(jià)單。
2、工程款付款方式按下列方式支付：
(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付______元訂金，第二次付款時(shí)扣除。
(2)第二次，合同簽定后開(kāi)工前支付工程總造價(jià)50%，合計_________元。
(3)第三次，施工過(guò)程中，工期進(jìn)度過(guò)半，支付工程總造價(jià)40%，合計_________元。
(4)第四次，竣工驗收當天，支付工程總造價(jià)10%，合計_________元。
(5)工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、質(zhì)量標準
施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標準，雙方認可。
四、材料供應
1、甲方提供的材料：詳見(jiàn)合同裝修工程報價(jià)單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到 現場(chǎng)，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，乙方應及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲 方承擔。甲方供應的材料抵現場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。
3、乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。
五、工程驗收
1、本工程執行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規程》、DB31/T30 –1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門(mén)制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2、本工程由________方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4、在施工過(guò)程中，甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項目的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
5、工程驗收甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
6、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收須及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。
六、安全生產(chǎn)和防火
甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應 采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
七、甲方工作
1、開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件，以不影響施工為原則。
2、無(wú)償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。
3、負責辦理物業(yè)管理部門(mén)開(kāi)工手續和應當由業(yè)主支付的有關(guān)費用。
4、遵守物業(yè)管理部門(mén)的各項規章制定。
5、負責協(xié)調乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。
6、不得有下列行為：
(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結構。
(2)在外墻上開(kāi)窗、門(mén)或擴大原有門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺門(mén)窗的墻體。
(3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
(5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。
7、凡必須涉及6款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門(mén)提出申請，由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位對改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書(shū)面證明，再由房屋管理部門(mén)批準。
8、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。
9、參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
八、乙方工作
1、施工中嚴格執行施工規范、質(zhì)量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內容。
2、嚴格執行市建設行政主管部門(mén)施工現場(chǎng)管理規定：
(1)無(wú)房屋管理部門(mén)審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。
(2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。
(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。
(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。
(5)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。
(6)保證施工現場(chǎng)的'整潔，每日完工后清掃施工現場(chǎng)。
3、通過(guò)告知網(wǎng)址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種標準、規范、計算書(shū)、參考價(jià)格等書(shū)面資料的查閱條件。
九、違約責任
1、一方當事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關(guān)法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
2、一方當事人無(wú)法繼續履行合同的，應當及時(shí)通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
3、甲方無(wú)正當理由未按合同約定期限支付工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。
4、由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金額2‰的違約金。
5、由于乙方責任導致工程質(zhì)量和室內空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付：
(1)對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12。4的標準支付違約金。
(2)對室內空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12。4的標準支付違約金。
(3)室內空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的工程全部?jì)r(jià)款;甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應減少返還比例。
風(fēng)險告知：明確違約責任，在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔的責任，來(lái)督促各方真正履行應承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。
十、爭議糾紛解決
雙方如對合同執行發(fā)生爭議，應通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交人民法院訴訟。
風(fēng)險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。
十一、其他約定
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
2、本合同簽訂后工程不得轉包。
3、雙方可以書(shū)面形式對本合同進(jìn)行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。
4、因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著(zhù)公平原則協(xié)商解決。
5、乙方撤離市場(chǎng)的，由市場(chǎng)主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單位承擔責任之后，有權向乙方追償。
6、本合同履行完畢后自動(dòng)終止。
甲方(簽字)_______________乙方(簽字)_______________
______年______月_______日______年______月_______日
簽約地點(diǎn)：______________簽約地點(diǎn)：_______________
住宅室內裝修合同6
房屋所有者：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
施工方：______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，結合家庭居室
裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜，達成如下條款：
第一條工程概況
1.1工程地點(diǎn)：_______________小區___號樓___單元____室。
1.2建筑面積及結構：____M2;_____室_____廳______廚______衛。
1.3工程內容及做法：詳見(jiàn)設計圖及預算書(shū)
1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_____種承包方式。
(1)乙方包工、包料。
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。
(3)乙方包工、甲方包料。
1.4工程期限_____天，開(kāi)工日期_____年_____月_____日，竣工日期_____年____月_____日。
1.5合同價(jià)款：本合同工程預算造價(jià)為：人民幣___________元，大寫(xiě)(人民幣)：_________________________________元;(若要變更施工內容、變更材料，工程造價(jià)按實(shí)結算)。
第二條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供：
(1)甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份。
(2)委托乙方設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份。
第三條甲方義務(wù)
3.1開(kāi)工前，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件。以不影響施工為原則;
3.2提供施工期間的水、電、氣;
3.3負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
3.4禁止拆動(dòng)室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或遷改廚、衛位置及設備管線(xiàn)，應取得相關(guān)部門(mén)同意;
第四條乙方義務(wù)
4.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標
4.2嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境;
4.3保證居室內上、下管道的暢通;
4.4保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng);
4.5嚴禁改動(dòng)建筑主體、承重結構。經(jīng)甲方同意后可對暖氣及水管線(xiàn)進(jìn)行改造;
4.6乙方設計師負責對甲方提供咨詢(xún)、設計、報價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方指派項目經(jīng)理做為執行工程施工的代表人。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統一指揮和管理。
第五條工程變更
5.1工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂設計變更書(shū)，明確工程變更的相關(guān)費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無(wú)效;凡未經(jīng)甲方書(shū)面同意的更改施工內容所所引起的一切后果，均由乙方承擔;
5.2甲方增加的施工項目，乙方需在計設、施工方案做出并對增加施工項目具體報價(jià)后方予以施工。否則甲方有權拒付增中的工程款。
第六條材料的提供
6.1由甲方提供的材料、設備;甲方應在材料運到施工現場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續;若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規格、質(zhì)量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由甲方承擔;
6.2由乙方提供的材料、設備;乙方應在材料運到施工現場(chǎng)前通知甲方，并接受甲方檢驗;若乙方所供材料的品牌、規格、質(zhì)量與報價(jià)單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由乙方承提;
6.3除合同注明外，五金(門(mén)鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設
第七條工期延誤
7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
(4)甲方未按時(shí)參加階段驗收而造成的工期延誤。
7.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。
7.3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費用由乙方承提，工期不順延。
第八條工程驗收和保修
8.1雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：
(1)隱蔽工程驗收;
(2)竣工驗收。
乙方應提前兩天通知甲方進(jìn)行驗收，階段驗收合格后應填寫(xiě)工程驗收單。若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;
8.2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應接到驗收通知后兩天內組織驗收，過(guò)期視為認可。
8.3工程驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續，并向甲方開(kāi)具工程保修單，承擔壹年的保修責任。
第九條工程款支付方式
第十條違約責任
10.1合同雙方當事人中的`任何一方因未履行合同約定或違反國家法
律、法規及有關(guān)政策規定，受到罰款或給對方造成的經(jīng)濟損失由責任方負責賠償。
10.2未辦理驗收手續或未結清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動(dòng)放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利;
10.3因一方原因，造成合同無(wú)法繼續履行時(shí)，該方應及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方工程造價(jià)5%的違約金及其它損失。
10.2由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。
10.3由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價(jià)的2‰作為違約金。
第十一條合同爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，按下列第______種方式解決：
(1)提交本地仲裁委員會(huì )仲裁;
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第十二條附則
12.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。
12.2本合同簽訂后工程不得轉包。
12.3本合同一式_______份，雙方各執______份。
12.4本合同附件包括施工圖紙、報價(jià)表、預算報價(jià)說(shuō)明書(shū)及設計變更書(shū)、隱蔽驗收簽證為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字)：___________
乙方(蓋章)：___________
___________年___________月___________日
___________年___________月___________日
住宅室內裝修合同7
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份證號碼： 工作單位： *現住所地址（有效通信地址）：*郵編： *電話(huà)： *手機： 傳真：注：以上帶“*”項目為必填項目。
承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：（公司全稱(chēng)）
營(yíng)業(yè)執照號： 法定代表人（或負責人）： 辦公地址： 簽約代理人： 聯(lián)系電話(huà)： 施工代理人： 聯(lián)系電話(huà)：
客戶(hù)服務(wù)中心投訴電話(huà)： 計財部結算電話(huà)：
依照《中華人民共和國合同法》、建設部發(fā)布的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其
它有關(guān)法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1.1 工程地點(diǎn)：1.2 工程建筑面積：1.3 戶(hù)型：1.4 工程內容及做法（見(jiàn)《預算單》及圖紙）
1.5 工程承包方式，雙方商定采取下列第
�。�1）乙方包工、包基礎施工材料、包部分（或全部）主材（以“甲方委托乙方代
購主材清單為準”）；
�。�2）乙方包工、包基礎施工材料，甲方提供主材（見(jiàn)甲方提供裝飾裝修材料明
細表）。
1.6 工程期限
開(kāi)工日期為甲方首期款（基本裝修工程造價(jià)的55%＋第1.7款的②＋③＋④＋⑤＋⑥）到乙方帳后第四日即200年月日（或另行約定為200年 月 日）；如物業(yè)部門(mén)開(kāi)工手續完備時(shí)間晚于前述時(shí)間或其他原因延誤開(kāi)工，則以交底單時(shí)間為開(kāi)工日期。
竣工日期為開(kāi)工后第工作日。
1.7 合同總價(jià)款為（人民幣）金額大寫(xiě)：。 其中包括：
�、� 基本裝修工程造價(jià)為（人民幣）元， 金額大寫(xiě)：。②水電預收款為（人民幣）元（每建筑平米元）， 金額大寫(xiě)：。 ③工程管理費為（人民幣）元， 金額大寫(xiě)：。 ④設計費為（人民幣）元（每建筑平米元）， 金額大寫(xiě)：。 ⑤遠途施工費（人民幣）元， 金額大寫(xiě)：。 ⑥主材代購款（含風(fēng)險服務(wù)費）為（人民幣）：元， 金額大寫(xiě)：。
注：以上②③④應在首期款時(shí)全額支付。⑤⑥如有發(fā)生，應在首期款時(shí)全額支付。
第二條 工程監理
若本工程實(shí)行工程監理，甲方與乙方共同委托 監理公司對本工程項目進(jìn)行監理，監理費用由甲方承擔 %，由乙方承擔 %。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：
1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方提供，乙方執兩份；
2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執兩份。
第四條 甲方責任
4.1 開(kāi)工前四天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件，包括：搬清室內家具、電器等陳設，以不影響施工為原則，乙方不對余留陳設負責。
4.2 提供施工期間的水源、電源，并承擔其費用,否則由此造成的工期拖延由甲方承擔。
4.3 負責協(xié)調施工過(guò)程中與鄰居之間的關(guān)系；
4.4 如需拆改原建筑的承重及非承重結構或設備管線(xiàn)（燃氣、暖氣等），負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續并交乙方備案。
4.5 負責辦理物業(yè)部門(mén)的開(kāi)工手續；并承擔物業(yè)部門(mén)的各項費用（任何名目）；由于乙方原因造成物業(yè)部門(mén)的罰款則由乙方承擔。
4.6 由甲方委托他人進(jìn)行其他施工項目，在交叉施工過(guò)程中給乙方施工項目造成損失的，由甲方承擔賠償責任。
第五條 乙方責任
5.1 乙方應在施工中嚴格執行施工規范和質(zhì)量標準，保質(zhì)按期完成工程施工。
5.2 乙方應在施工中嚴格執行安全施工規范。因違反安全施工規范出現工傷事故，由乙方內部自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)；違反安全施工規范，給甲方造成損失的，應負賠償責任。
5.3 乙方應在施工中嚴格執行施工防火要求。由于施工造成火災事故，由乙方承擔責任；給甲方造成損失的，應負賠償責任。
5.4 乙方應嚴格執行國家有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民。
5.5 乙方應嚴格執行國家有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，做到不污染環(huán)境。
5.6 為保障工程順利完成，乙方應保證施工現場(chǎng)的整齊有序。
5.7 工程竣工后負責清掃施工現場(chǎng)（不包括專(zhuān)業(yè)保潔）。
5.8 乙方應負責做好成品保護工作（甲方委托他人進(jìn)行其他施工項目造成交叉施工除外）。
5.9 乙方應嚴格執行國家、本市及物業(yè)管理部門(mén)的強制停止施工和臨時(shí)靜音施工規定。
5.10 乙方所使用的基礎裝修材料應符合國家或行業(yè)有關(guān)質(zhì)量標準和環(huán)保標準，否則甲方有權拒絕材料驗收，由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔。
5.11 乙方的設計和施工應嚴格執行《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》和《室內裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量十項標準》。
5.12 乙方應承擔因乙方原因造成的政府管理部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)的罰款。
5.13 乙方施工人員不得使用已安裝好的.廚具設備、燃氣設備及衛浴設備等設施。因乙方施工人員擅自使用上述設備、設施導致?lián)p壞，乙方應予賠償，并承擔全部責任。
5.14 乙方應負責現場(chǎng)的安全管理，包括對臨時(shí)進(jìn)入現場(chǎng)的外來(lái)人員的管理。
5.15 乙方設計師應負責協(xié)助甲方選購飾面材料、家居配套設備、家具用品及配飾品等，并提供合理資訊。
5.16 乙方設計師應對施工過(guò)程全程監督、協(xié)調，并及時(shí)糾正施工中不符合設計方案的項目。乙方有權根據工作需要更換設計師。
5.17 乙方對甲方提供的材料應合理使用，并控制損耗率。超過(guò)合理的損耗率，乙方應予賠償。
5.18 乙方負責對甲方所提供的材料、設備進(jìn)行驗收、確認，辦理完交接手續后，施工質(zhì)量控制由乙方負責。
5.19 乙方在施工中應使用相應的電動(dòng)工具，不得野蠻施工。
5.20 乙方施工人員不得在施工現場(chǎng)做飯。
5.21 乙方施工人員不得在施工現場(chǎng)住宿。（甲方特殊許可的除外）
5.22 乙方不得以各種理由向甲方索要工程款項以外的任何費用。
5.23 乙方應切實(shí)遵守乙方的長(cháng)期承諾及合同簽約時(shí)的當時(shí)承諾（為切實(shí)保護雙方的利益，“承諾”僅指書(shū)面承諾）。
5.24 甲方為少數民族的，乙方在施工過(guò)程中應尊重其民族風(fēng)俗習慣。
第六條 工程變更
6.1 甲方變更或增減施工項目時(shí)，應與乙方協(xié)商，雙方簽署《工程洽商單》并列明調整的價(jià)款和工期的相應順延后，乙方按《工程洽商單》執行。（依照建筑裝飾行業(yè)慣例，減項不縮減工期）。
6.2 合同履行中的各項協(xié)商事宜均須由乙方施工代理人與甲方共同商定并簽署《工程
洽商單》，任何口頭承諾或口頭協(xié)議均無(wú)效。為確保合同雙方的利益，任何書(shū)面補充（變更）協(xié)議均須由乙方法定代表人或負責人簽署方為有效，否則無(wú)效。
6.3 施工中甲方與乙方施工人員（包括工長(cháng)、班長(cháng)、工人）違背6.2條約定所做的變更內容所引起的一切后果均由甲方承擔，給乙方造成額外費用和損失的應予承擔和賠償。
6.4 工程增項或變更應適當順延工期。
6.5 合同簽定后，如甲乙方中任何一方單方面要求解除合同，須按基本裝修工程造價(jià)的20%支付對方違約金。如甲方要求解除合同，還須承擔乙方因簽定本合同發(fā)生的設計費（按 元/建筑平方米計算）。
6.6 合同簽定后，如甲乙雙方任何一方要求減少合同規定的施工項目時(shí)，為部份違約，須向另一方支付減項金額20%的違約金。
6.7 工程施工后，如甲乙雙方任何一方要求減少合同規定的施工項目時(shí)，為部份違約，須向另一方支付減項金額20%的違約金。若甲方要求減掉的項目乙方已經(jīng)施工，甲方須另外向乙方支付該項目所發(fā)生的費用。
6.8 中期款結算后增加施工項目，甲方在交納增項工程全款后，乙方予以施工。
第七條 材料供應
7.1 由乙方提供的基礎裝修材料須嚴格按照乙方當期《家居指定環(huán)�；A裝修材料名錄》執行。
7.2 乙方提供的基礎裝修材料應符合國家或行業(yè)有關(guān)質(zhì)量標準和環(huán)保標準。乙方材料配送庫中缺貨可采用同品質(zhì)材料代替，但應及時(shí)知會(huì )甲方。
7.3 如施工中使用的材料出現假冒、偽劣，甲方有權要求更換，乙方應按照《中華人民共和國消費者權益保護法》無(wú)條件予以更換并給予甲方正品材料價(jià)格兩倍的賠償。造成工程質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應無(wú)條件整修并承擔其費用。
7.4 應由乙方購買(mǎi)的基礎裝修材料，在工程進(jìn)行中，甲方如需變更，雙方須先填寫(xiě)“變更洽商單”，確認品牌及價(jià)格后，乙方方可購買(mǎi)，任何口頭協(xié)議無(wú)效。
7.5 由甲方負責采購供應的材料應是符合設計及施工要求的合格產(chǎn)品，并按施工進(jìn)度送到工地現場(chǎng)。甲方應在材料進(jìn)場(chǎng)前一天通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續。因甲方供料延誤或發(fā)生規格差異等質(zhì)量問(wèn)題，造成工期延誤，由甲方承擔。
7.6 甲方委托乙方代購“主材”的，須在合同中列明“甲方委托乙方代購主材清單”，
住宅室內裝修合同8
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》，《建筑工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)的規定，為了明確甲乙雙方責任權利，能確保工程安全，文明，順利施工，結合本工程具體情況，為了明確雙方責任，經(jīng)雙方在平等，團結的原則下，經(jīng)雙方協(xié)商一致認可下，特簽訂本合同。
一、工程名稱(chēng)：
二、工程地點(diǎn)：
三、承包輕工：
四、承包價(jià)格：
1、更衣間、洗浴室吊頂：
硅酸鈣板吊頂和鋁單板吊頂(其中有平板和異形及鋁格柵方管吊頂)，工費：25元/M2，按占地面積計算。
2、走廊吊頂：
鋁單板吊頂，木工板做燈槽，木工板加硅酸鈣板。工費：30元/M2按占地面積計算。
3、每間房有窗口的：
木工板底加硅酸鈣板，工費：25元/M2，按展開(kāi)面積計算。
五、甲方負責提供施工材料，電源到位，其它以外，其它一切機械與工具等均由乙方自理負責配備。
六、工期要求：
1、工期： 年 月 日— 年 月 日。
2、乙方根據甲方的總 月 日施工進(jìn)度計劃和施工員下達的施工任務(wù)，單所規定的期限內完成。如乙方逾期完成，甲方有權對乙方以相應的`處罰，按延誤一天罰500—1000元。
七、質(zhì)量標準及驗收要求：
1、本工程施工，乙方應嚴格按照現行國家標準與所在地區有關(guān)本工程質(zhì)量驗收評定標準，乙方在完成每項施工部位或工序后，應認真自檢互檢后報甲方復檢驗收，并按國家標準(GB50300—20xx)工程質(zhì)量檢驗評定標準進(jìn)行實(shí)測。
2、按照《建筑工程管理條例》的規定，乙方對承包的工程向甲方承擔質(zhì)量責任，乙方必須遵照設計院、甲方、監理及有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量交底，精心組織施工，出現問(wèn)題必須服從甲方整改意見(jiàn)，限期整改，如逾期整改，甲方有權對乙方照章罰款，因乙方施工質(zhì)量低劣，且屢催無(wú)法履行合同，甲方有權終止合同，并由乙方承擔由本次而造成的一切損失。
3、乙方對現場(chǎng)所有已完工的工程，對成品有保護的義務(wù)，如有損壞，乙方須自費修復至原狀。
4、對自承包分項工程中，對成品有保護的義務(wù)，凡在保修期內出現吊頂不平、脫落等現象，均由乙方無(wú)償修復。
5、施工整體質(zhì)量必須達到樣板間的質(zhì)量要求。
6、乙方施工的工程未能達到上述質(zhì)量標準、安全生產(chǎn)、文明施工、施工進(jìn)度嚴重滯后等，甲方將對乙方采取罰款處理。
八、付款方式：
乙方在施工中途支付生活費，施工完后支付55%，竣工驗收后支付100%。
九、衛生：
1、每天做好施工現場(chǎng)的工后落手清，打掃宿舍內外環(huán)境，確保施工現場(chǎng)文明、整潔和生活區干凈衛生。
2、施工后要清理垃圾。
十、施工期人為造成的安全事故，均由乙方承擔全部責任。
十一、嚴禁打架、斗毆、集體鬧事、如有發(fā)生甲方將對乙方每次罰款200—500元。
十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方共同簽字后生效，保修期滿(mǎn)后，保修條款亦自動(dòng)失效。
甲方：
_________年____月____日
乙方：
_________年____月____日
住宅室內裝修合同9
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________
委托代理人（姓名）：_________
單位：_________
住所地址：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
手機號：_________
承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________
單位名稱(chēng)：_________
資質(zhì)等級：_________
營(yíng)業(yè)執照號：_________
注冊地址：_________
法定代理人：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
委托代表人：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
本工程設計人：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
施工隊負責人：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，結合本市實(shí)際，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1、工程地點(diǎn)：_________
2、施工項目及要求：（見(jiàn)附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表）
3、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：
�。�1）乙方包工、包全部材料（見(jiàn)附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；
�。�2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見(jiàn)附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）：
�。�3）乙方包工、甲方包全部材料（見(jiàn)附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。
4、工程期限_________天；開(kāi)工日期_________年_________月_________日；竣工日期_________年_________月_________日；
5、合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（人民幣）_________元，金額大寫(xiě)：_________元（詳見(jiàn)附表三：住宅室內裝飾裝修工程報價(jià)單）
第二條 工程監理若本工程實(shí)行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門(mén)各執一份（見(jiàn)附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙）；
2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門(mén)各執一份（見(jiàn)附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙），設計費元由甲方支付（此費用不在工程價(jià)款內）。
第四條 甲方工作
1、開(kāi)工前_________天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動(dòng)的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；
2、提供施工期間的水源、電源；
3、負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系；
4、如需拆改原建筑的結構或設備管線(xiàn)，甲方負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續；
5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場(chǎng)的保衛及消防等項工作；
6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督，按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。
第五條 乙方工作
1、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；
2、嚴格執行本市有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境；
3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；
4、保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)，交付前應打掃衛生一次。
第六條 工程變更工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期（見(jiàn)附表七：裝飾裝修工程變更單）。
第七條 材料供應
1、按合同約定由甲方提供的材料、設備（見(jiàn)附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表），甲方應在材料到施工現場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；
2、按合同約定由乙方提供的材料、設備（見(jiàn)附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料到施工現場(chǎng)前通知甲方，雙方共同驗收。
第八條 工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：
�。�1）工程量變化或設計變更；
�。�2）不可抗力；
�。�3）甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第九條 質(zhì)量標準雙方約定本工程質(zhì)量按下列標準執行：
1、《岳陽(yáng)市住宅裝飾裝修驗收標準》。（見(jiàn)附件十一）
2、雙方商定條款：施工過(guò)程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由_________部門(mén)對工程質(zhì)量予以鑒定，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，鑒定過(guò)程支出的相關(guān)費用由乙方負責，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合約定的標準，鑒定過(guò)程支出的相關(guān)費用由甲方負責。
第十條 工程驗收和保修
1、雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應填寫(xiě)工程驗收單（見(jiàn)附表八：工程驗收單）；
2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫(xiě)工程驗收單。在工程款結清后，辦理移手續（見(jiàn)附表九：工程結算單）
3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛生間等保修期為5年。驗收合格簽字后，填寫(xiě)工程保修（見(jiàn)附表十：工程保修單）。
第十一條 工程款支付方式
1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：
�。�1）此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場(chǎng)，工程款分兩次支付：第一次開(kāi)工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元；第二次于工程進(jìn)度過(guò)半，將剩余工程款的40%，即_________元，由市場(chǎng)的有關(guān)管理部門(mén)負責代收。（注：此種工程款支付方式僅限于在市場(chǎng)內簽訂的合同使用，合同需經(jīng)市場(chǎng)有關(guān)管理部門(mén)認證）
�。�2）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：
支付次數支付時(shí)間支付近額（元）第一次開(kāi)工前三日第二次工程進(jìn)度過(guò)半第三次雙方驗收合格 2、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后_________日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫(xiě)工程結算單（見(jiàn)附表九：工程結算單）并簽字，甲方應在簽字時(shí)間向乙方結清工程尾款。
3、工程款全部結清后，乙方應向甲方開(kāi)具正式統一發(fā)票。
第十二條 違約責任
1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關(guān)政策規定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任，并賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失；
2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負責；
3、因一方原因，造成合同無(wú)法繼續履行時(shí)，該方應及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失；
4、甲方未按期支付第二（三）次工程款的.，每延誤一天向對方支付違約金_________元；
5、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延；
6、由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向對方支付違約金_________元。
第十三條 合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第_________種方式解決：
1、向岳陽(yáng)仲裁委員會(huì )申請仲裁；
2、向_________人民法院起訴。
第十四條 幾項具體規定
1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現場(chǎng)，并負責將垃圾運到指定的_________地點(diǎn)，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）_________元（此費用不在工程價(jià)款內）；
2、施工期間，甲方將外屋門(mén)鑰匙_________把，交給乙方施工隊負責人_________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場(chǎng)負責安裝交付使用。
3、施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分；下午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分。
第十五條 其它約定條款_________。
第十六條 附則
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)鑒證之日起生效。
2、本合同簽訂后工程不得轉包。
3、凡在本市住宅裝飾裝修市場(chǎng)內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門(mén)各執一份。
4、合同履行完后自動(dòng)終止。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
附表一： 裝飾裝修工程施工項目確認表
附表二： 住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表
附表三： 住宅室內裝飾裝修工程報價(jià)表
附表四： 甲方提供裝飾裝修材料明細表
附表五： 乙方提供裝飾裝修材料明細表
附表六： 住宅室內裝飾裝修工程設計圖
紙附表七： 裝飾裝修工程變更單
附表八： 工程驗收單
附表九： 工程結算單
附表十： 工程保修單
附件十一：岳陽(yáng)市住宅裝飾裝修驗收標準
1、此合同文本適用本市行政區域內的住宅室內裝飾裝修工程；
2、工程承包方（乙方），應具備工商行政管理部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執照，并具有承攬住宅室內裝飾裝修工程的相應資格；
3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應一式兩份，雙方當事人各執一份；凡在本市住宅裝飾裝修市場(chǎng)內簽訂此合同的，應一式三份（甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門(mén)各執一份）。
住宅室內裝修合同10
發(fā)包方(甲方)：___________
身份證號碼：___________
承包方(乙方)：___________
身份證號碼：___________
根據《中華人民共和國合同法》以及其他有關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包的家庭居室裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：_________
2、承包范圍：整套房子的裝飾裝修及水電改造。
3、承包方式：_________
4、開(kāi)工日期：本工程從_________年_________月_________日至_________年_________月
5、工程質(zhì)量：按甲方施工項目施工，按相關(guān)裝修標準驗收。
二、甲方工程項目清單
1、泥工部分：餐廳、客廳、主臥、次臥、復合地板、廚房衛生間陽(yáng)臺墻面300×600墻面磚、地面磚300×300地磚、衛生間大便器安裝。
3、木制作部分：客廳做電視柜、空中花園做書(shū)柜、客廳過(guò)道、空中花園、陽(yáng)臺部分吊石膏板、客廳和空中花園做包門(mén)門(mén)套。
4、油工部分：客廳、餐廳、電視機背景墻貼石膏線(xiàn)、全房?jì)?88處理打磨、木制作做清面油漆4遍。
5、水電部分：全房水電改造，聯(lián)線(xiàn)移位空調走專(zhuān)線(xiàn)，客廳餐廳臥室陽(yáng)臺廚衛燈具安裝，衛生間潔具安裝做防水，廚房衛生間配備冷熱水等，全房燈具開(kāi)關(guān)面板及潔具。
三、乙方用材品牌
1、木工制作用福湘、龍牌石膏板、雪嶺乳膠，全杉木木方，面板木線(xiàn)封口線(xiàn)采用全天然標準厚度。
2、水電：金杯、電線(xiàn)2.5-4㎡，天力PPR，熱水家裝管西蒙開(kāi)關(guān)面板。
3、油漆：華潤油漆、墻漆。
四、甲方義務(wù)及職責
1、開(kāi)工前為乙方施工進(jìn)場(chǎng)提供水源、電源。
2、甲方參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的'監督，參加材料的驗收，隱蔽工程驗收，單一項目驗收。
五、乙方義務(wù)及職責
1、施工中嚴格執行施工規范、質(zhì)量標準、安全操作規程、防火規定，保證質(zhì)量完成合同約定工程內容。
2、乙方施工過(guò)程中保證材料、工程質(zhì)量現場(chǎng)整潔及垃圾清運。
3、本工程保質(zhì)期為二年。
六、工程造價(jià)
本工程經(jīng)甲乙雙方協(xié)定采取人民幣(大寫(xiě))萬(wàn)元整包干形式支付，除此之外甲方無(wú)義務(wù)再支付任何費用。
七、款項支付
本工程分三次付款，第一次付總工程50%，第二次付總工程25%，
第三次工程竣工后甲方驗收合格后余款結清。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
住宅室內裝修合同11
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
本工程設計人： 聯(lián)系電話(huà)：
施工負責人：聯(lián)系電話(huà)：
工程項目：
根據《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規，結合本市住宅裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議（包括本合同附件和所有補充合同）：
第一條：工程概況
一、工程地址：___________________________________;
二、居室規格：房型__________層（式）___________室____________廳__________廚_____________衛________陽(yáng)臺
1、_________室，計__________平方米；
2、_________廳，計__________平方米；
3、_______廚房，計________平方米；
4、_______衛生間，計_________平方米；
5、__________陽(yáng)臺，計__________平方米；
6、其他（注明部位） ，計 平方米。
總計：施工面積 平方米。
三、施工內容：詳見(jiàn)《家庭裝潢施工內容單》、施工工藝表和施工圖
四、工程承包方式，雙方商定采取下列第__( 2 )_____種承包方式。
�。�1） 乙方包工、包全部材料（見(jiàn)附表：乙方提供裝飾材料明細表）；
�。�2） 乙方包工、包輔料，甲方提供主材（見(jiàn)附表：甲方提供裝飾材料明細表，見(jiàn)附表：乙方提供裝飾材料明細表）；
�。�3） 乙方包工、甲方提供全部材料（見(jiàn)附表：甲方提供裝飾材料明細表）。
五、工程開(kāi)工日期：20xx年 月 日
六、工程竣工日期：20xx年 月 日. 工程總天數： 天
第二條：工程價(jià)款
工程價(jià)款（金額大寫(xiě)）----整 。(其中包括裝修輔料費、人工費、設計費、裝修垃圾清運費、搬卸費、電梯運貨費、管理費、裝修出入證工本費及押金等。)
第三條：質(zhì)量要求
一、 工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認可。
二、工程驗收標準，雙方同意參照重慶市《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
三、質(zhì)量檢查監督部門(mén)：重慶市室內裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì )。
四、凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。
五、甲方如自聘工程監理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應
一、乙方須嚴格按照國家有在價(jià)格條例規定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標價(jià)。詳見(jiàn)本合同附件。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。
二、按合同約定由乙方提供的材料、設備（見(jiàn)附表：乙方提供裝飾材料明細表），雙方共同驗收，材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)要甲方簽字認可方可進(jìn)行施工；如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用，若已使用，對工程造成損失的由乙方負責。
三、按合同約定由甲方提供的材料、設備應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)（見(jiàn)附表：甲方提供裝飾材料明細表），雙方共同驗收并辦理交接手續；由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題的損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
一、 合同一經(jīng)簽訂甲方即應支付施工費__________（大寫(xiě)___________）； 當工期進(jìn)度到________________________并經(jīng)甲方驗收合格時(shí)， 甲方第二次支付施工費______________(大寫(xiě):___________________) 當工期進(jìn)度到_____________________并經(jīng)甲方驗收合格時(shí), 甲方第三次支付施工費____________(大寫(xiě):________________)。甲方第四次支付施工費是在裝修工程竣工并經(jīng)驗收合格后結算， 金額________(大寫(xiě):______________)。
二、 剩余尾款___________(大寫(xiě):_________)部分,作為裝修風(fēng)險金,在三個(gè)月后無(wú)工程隱患再支付（注：施工費包括裝修輔料費、人工費、設計費、施工清運費、搬卸費、管理費等）。
三、甲方付清工程價(jià)款，乙方開(kāi)具統一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，（在工程進(jìn)行中甲方所付款項,乙方收取需開(kāi)收據.）
四、甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清約定工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。
第六條：工程工期
一、 因下列原因造成工期延期，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：
1、 工程量變化或設計變更；
2、 不可抗力；
3、 甲方同意工期順延的'其它情況。
4、 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應征得乙方同意。
5、 因甲方未按合同完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。因甲方未按期支付工程價(jià)款，合同工期相應順延。
6、 因乙方責任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方 原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費由乙方承擔，工期不順延。每日按工費的1％作為違約金。
二、由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
三、在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調解或仲裁部門(mén)協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。
四、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，乙
方不承擔責任，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
五、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條：工程驗收
一、待工程全部結束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。質(zhì)量標準本工程施工質(zhì)量按下列第____________ 項標準執行；
1）以施工圖紙、設計變更的內容和《重慶市住宅裝飾工程質(zhì)量驗收標準》。
2）雙方約定。
1、施工過(guò)程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由_________ 部門(mén)對工程質(zhì)量予以認證,認證所需費用采取"誰(shuí)提出誰(shuí)墊付"的原則。經(jīng)認證，工程質(zhì)量不符合合同約定標準的，認證所需費用由責任方承擔；工程質(zhì)量符合合同約定標準的，認證所需費用由甲方承擔。
2、甲乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗，若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，若造成停工，工期順延，若復驗不合格，其驗收返工費用由乙方承擔，但工期應予順延。
3、雙方約定在施工過(guò)程中分為下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量驗收。乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應添寫(xiě)工程驗收單.
1_______________________________
2_____________________________________
3_______________________________
4____________________________________
5_______________________________
6___________________________________
4、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后三天內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如果甲方在規定時(shí)間內未組織驗收，需及時(shí)通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期.
5、工程竣工驗收后，乙方應提交工程結算單及有關(guān)資料給甲方，甲方自接到上述資料三天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在三天內結清約定款項。
6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為貳年。驗收合格簽字并結清約定款項后，填寫(xiě)工程保修單。
7、驗收不合格，乙方負責返工，甲方不得使用，否則使用房屋視為合格。
8、因甲方原因工程價(jià)款未結清，乙方不負責保修。
9、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，出現質(zhì)量問(wèn)題，甲方承擔責任。
第八條：其他事項
一、 甲方工作
1、開(kāi)工前_______ 天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動(dòng)的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；
2、負責提供水源、電源為乙方使用；（僅為施工專(zhuān)用，工人不得用于私用）
3、負責協(xié)調裝飾公司與鄰里之間的關(guān)系；協(xié)助乙方做好現場(chǎng)保衛、消防等工作。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應向鄰里打好招呼.
4、如需原建筑物或設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理響應的審批手續，并承擔有關(guān)費用；
二、乙方工作
1、 指派（姓名） 為工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量
的按期完成施工任務(wù)，解決有關(guān)乙方負責的各項事宜。
2、嚴格執行施工規范、安全操作規程，負責施工現場(chǎng)的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。施工現場(chǎng)應配備干粉滅火器。
3、保護好原居室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝唬ň用瘢┑年P(guān)系。
4、保證施工現場(chǎng)的清潔，做好施工現場(chǎng)保衛、垃圾處理工作。應妥善保護甲方提供的設備及現場(chǎng)堆放的家具、陳設和其它物品，如有損壞，應照價(jià)賠償。
5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改造原有建筑結構及設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由乙方負責并承擔損失。
6、工程竣工未移交甲方之前負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。應主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、會(huì )員證書(shū)或施工資質(zhì)；如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。
7、在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起三年。
三、 安全生產(chǎn)和防火
1、甲方或乙方提供的施工圖或作法說(shuō)明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設計規范，主要包括電氣線(xiàn)路、管道、自來(lái)水和其它線(xiàn)路管道暢通、合格。
2、乙方在施工期內應嚴格遵受《建筑安裝工人安全技術(shù)規范》和《建筑安裝工人安全操作規范》，注意施工安全。在施工過(guò)程中，若發(fā)生安全事故（包括財產(chǎn)損失、人員傷亡等）或其他損失，由乙方負責
3、由于甲方提供的圖紙或作法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規程、消防條例和防火設計規范導致發(fā)生火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
4、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)有關(guān)安全操作規程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
第九條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5％作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償。
第十條：爭議解決
1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應協(xié)商解決�；驊{本合同和乙方開(kāi)具的統一發(fā)標向重慶市室內裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì )投訴，請求解決。
2、當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向仲裁委員會(huì )申請仲裁；
第十條: 幾項具體規定
1、因工程而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現場(chǎng)，并負責將立即運到物業(yè)指定的地點(diǎn)。
2、施工期內，甲方將進(jìn)戶(hù)門(mén)鑰匙 把交給乙方代表-- 負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖，由乙方負責安裝交付使用。
3、乙方按合同約定和規范施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以書(shū)面形式通知乙方，事后要求，需乙方同意，否則乙方可不予辦理。
第十一條：合同的變更和終止
一、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應按合同總價(jià)款的5％交付違約金，并辦理終止合同手續。
二、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
一、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
二、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
三、本合同（包括合同附件、補充合同）一式 份，甲乙雙方各執壹份。
第十三條: 附則
一、本合同簽定后工程不得轉包。
二、合同附件：
1、乙方施工工藝步驟；
2、甲方提供裝飾裝修材料明細表；
3、乙方提供裝飾裝修材料明細表；
甲方（業(yè)主）： （簽章）乙方：（簽章）
住所地址： 企業(yè)地址：
工作單位： 法人代表：
委托代理人：委托代理人：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期：
備注:自竣工驗收之日起， 計算裝飾裝修保修期為三年，水電工程以及有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期為五年； 保修期內由于乙方施工不當造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方須及時(shí)無(wú)條件進(jìn)行維修
住宅室內裝修合同12
發(fā)包商（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
委托代理人（姓名）：
身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
承包商（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
營(yíng)業(yè)執照號：
法定代表人：
建筑資質(zhì)等級證書(shū)號：
本工程設計人：
聯(lián)系電話(huà)：
施工隊負責人：
聯(lián)系電話(huà)：
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規的規定：結合本市住宅室內裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1.1工程地點(diǎn)：
1.2工程裝飾裝修面積：
1.3工程內容及做法：（見(jiàn)附表1：住宅是內裝飾裝修工程施工項目確認表；附表2：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表。）
1.4工程承包方式，雙方商定采取以下第 種承包方式：
�。�1）乙方包工、包基礎施工材料、包部分（或全部）主材（以甲方委托乙方代購主材清單為準）；
�。�2）乙方包工、包基礎施工材料甲方提供主材（見(jiàn)附表3：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。
1.5工程期限
工作日：
開(kāi)工日期：*年*月*日（首期工程款到位后的第三天為開(kāi)工日期）；
竣工日期：*年*月*日（按約定質(zhì)量驗收標準驗收合格的日期為竣工日期）。
1.6合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（人民幣） 元； 金額大寫(xiě)： 元。
�。ㄒ�(jiàn)附表4：住宅裝飾裝修工程報價(jià)單）
第二條工程監理
本工程若實(shí)行工程監理，甲方與監理公司另行簽定《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等書(shū)面通知乙方。
第三條施工圖紙
3.1設計方案和施工圖紙必須符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》GB50325-20xx要求。
3.2雙方商定施工圖紙采取以下第 種方式提供：
�。�1）甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執兩份；
�。�2）甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方各執一份（須雙方在每頁(yè)圖紙上簽字方為有效）。設計費用 元，由甲方支付（此費用不在工程款內）。
第四條甲方義務(wù)
4.1開(kāi)工前三天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件，包括：搬清室內家具、電器等陳設，以不影響施工為原則；乙方不對余留陳設負責。
4.2提供施工期間的水源、電源，并承擔其費用。
4.3負責協(xié)調施工隊正常施工過(guò)程中與鄰里之間的關(guān)系。
4.4不得有下列行為：
�。�1）隨意改動(dòng)房屋主體和承重結構；
�。�2）禁止在外墻上開(kāi)窗、門(mén)或擴大原有門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺門(mén)窗的墻體；
�。�3）在室內鋪貼1厘米以上的石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載；
�。�4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
4.5負責辦理物業(yè)管理部門(mén)的開(kāi)工手續；并承擔物業(yè)管理部門(mén)的各項費用。
4.6凡涉及4.4款的變動(dòng)，甲方應當向物業(yè)部門(mén)或房屋管理部門(mén)提出申請，由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位對改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書(shū)面證明，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續并交乙方備案。
4.7參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督，負責工程過(guò)程中的材料和階段性驗收。
第五條乙方義務(wù)
5.1嚴格按甲方簽字認可的圖紙施工。
5.2施工中嚴格執行施工規范和質(zhì)量標準，保證按期完成工程施工。
5.3施工中嚴格執行安全施工規范，因違反安全施工規范出現工傷事故，由乙方內部自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
5.4施工中嚴格執行施工防火要求。由于施工造成火災事故；由乙方承擔，給甲方造成損失的，負賠償責任。
5.5嚴格執行國家有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，做到不污染環(huán)境，不擾民。
5.6保證施工現場(chǎng)的整齊有序。
5.7工程竣工后負責清掃施工現場(chǎng)。（不包括專(zhuān)業(yè)保潔）
5.8負責做好竣工交付使用前的成品保護工作（甲方委托他人進(jìn)行施工項目造成交叉施工除外）。
5.9嚴格執行國家、本市及物業(yè)管理部門(mén)的強制停止施工和臨時(shí)靜音施工規定。
第六條工程變更
6.1甲方變更或增減施工項目時(shí)，應與乙方協(xié)商，雙方簽署《工程洽商單》（見(jiàn)附表5：住宅裝飾裝修工程項目變更表），明確調整的價(jià)款和工期的相應增減。
6.2合同履行中的各項協(xié)商事宜、項目變更等均須由乙方施工代理人與甲方共同商定并簽署書(shū)面協(xié)議或《工程洽商單》，任何口頭承諾或口頭協(xié)議均無(wú)效。
6.3工程增項或變更應適當順延工期。
6.4合同簽定后，甲乙雙方中任一單方面要求解除合同，須按合同額的20%賠付對方違約金。
第七條材料供應
7.1由乙方采購的主要施工材料、設備，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應通知甲方現場(chǎng)驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用，甲方有權要求更換，如已使用，對工程造成損失的，乙方無(wú)條件整修并承擔其費用。
7.2由乙方購買(mǎi)的'主要施工材料、設備，在工程施工過(guò)程中甲方如需變更，雙方需先填寫(xiě)《變更洽談單》，確認品牌和價(jià)格后，乙方方可購買(mǎi)，任何口頭承諾無(wú)效。
7.3由乙方購買(mǎi)的主要施工材料、設備，應是符合設計及施工要求的合格產(chǎn)品，并按施工進(jìn)度送到工地現場(chǎng)，雙方共同驗收并辦理交接手續，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。因甲方供料延誤或發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題、規格差異造成工期延誤以及給工程造成損失的，由甲方承擔。
7.4雙方所提供的建筑裝飾裝修材料、設備，必須符合國家質(zhì)量監督檢驗檢疫總局發(fā)布的十種《室內裝飾裝修有害物質(zhì)限量》標準，有具有檢測資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)檢測部門(mén)出具的檢測合格報告。
7.5如甲方指定材料供應商，而材料發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，造成退換貨、延誤工期，乙方不承擔責任。
7.6甲方委托乙方代購“主材”的，須在合同中列明“甲方委托乙方代購主材清單”，并將全部款項交乙方。甲方未書(shū)面委托乙方代購而經(jīng)由其他任何個(gè)人推薦或代購的，乙方不承擔責任。
第八條工期延誤
8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：
�。�1）工程量變化或設計變更；
�。�2）不可抗力；
�。�3）甲方同意工期順延的其他情況；
8.2本合同所指“工期”指符合國家及物管部門(mén)規定的準許施工的有效期（如靜音施工工期屬非有效工期，應相應順延）。遇國家法定節假日及國家、物管部門(mén)禁止施工則工期順延。
8.3因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
8.4甲方未按期支付工程款或變更設計、增加工程量，合同工期相應順延；因乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題造成返工的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第九條質(zhì)量標準
9.1雙方約定本工程施工質(zhì)量應符合國家標準GB50327-20xx《住宅裝飾裝修工程施工規范》。
9.2裝飾裝修室內環(huán)境污染控制，應嚴格按照GB50325-20xx《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》標準執行。
第十條工程驗收與結算
10.1雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：
�。�1）主要施工材料驗收（開(kāi)工后三日內）；
�。�2）隱蔽工程驗收；
�。�3）中期驗收；
�。�4）竣工驗收；
10.2隱蔽工程驗收指工程中水、電管線(xiàn)全部鋪設完成；中期驗收是指工程進(jìn)度過(guò)半，即工程中墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門(mén)、窗及細木制品基本制作安裝完成。乙方通知甲方進(jìn)行中期驗收及中期結算（根據“合同”預算、工程變更洽商及水、電施工單核算中期款），甲方未按約定交納中期款，乙方有權暫停施工，并承擔由此造成工期的延誤等損失。
10.3工程竣工驗收前兩日，乙方向甲方提供驗收通知單和結算清單，甲方接到乙方驗收通知單和結算清單2日內進(jìn)行驗收，驗收合格后填寫(xiě)驗收單（見(jiàn)附表6：住宅室內裝飾裝修工程驗收單）。驗收合格后兩日內甲方應付清尾款，雙方辦理工程移交手續，簽署保修單，提交水電改造圖。
10.4工程中期驗收或竣工驗收時(shí)，甲方應在接到乙方驗收通知單2日內進(jìn)行驗收，如果甲方既不參加驗收又不在上述時(shí)間內提出書(shū)面意見(jiàn)，則視為甲方認可該期工程驗收。
10.5雙方進(jìn)行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場(chǎng)的全部安全。
10.6雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失，由甲方承擔。
10.7在竣工驗收時(shí)雙方對工程質(zhì)量、室內空氣質(zhì)量發(fā)生爭議，可申請由具有市建設行政主管部門(mén)認可的法定檢測單位，對工程質(zhì)量、室內空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測，檢測認證過(guò)程中支出的相關(guān)費用由責任方承擔。
第十一條工程款支付
11.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定方式向乙方支付工程款：
支付次數
款項名稱(chēng)
匯款時(shí)間
款項包含
應支付金額
第一次
首期款
開(kāi)工前三日
工程造價(jià)×60%
第二次
中期款
工程進(jìn)度過(guò)半中期驗收合格
工程造價(jià)×35%±工程更全款
第三次
尾款
竣工驗收合格
工程造價(jià)×5%±工程后期變更款
11.2工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進(jìn)行審核（見(jiàn)附表7：住宅室內裝飾裝修工程結算單）。自提交之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程款；
11.3為保證甲、乙雙方利益，各項工程款由甲方交到乙方財政部門(mén)，蓋有乙方財務(wù)章的收據為有效付款憑證。工程款全部結清后，乙方向甲方開(kāi)具正式統一發(fā)票。
第十二條工程保修
12.1工程竣工驗收合格甲方付清尾款后，乙方向甲方出具工程質(zhì)量保修單（見(jiàn)附表8：住宅室內裝飾裝修工程保修書(shū)）。
12.2本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。
12.3保修范圍為乙方施工的工程項目，由于施工質(zhì)量問(wèn)題和乙方提供材料原因造成的損壞，乙方負責保修。
12.4由于甲方使用不當造成的損壞或不能正常使用，不屬于保修范圍。
12.5在工程保修期內，甲方通知乙方維修時(shí)，乙方須在24小時(shí)內到達現場(chǎng)查驗，并在雙方約定的時(shí)間內維修。
第十三條有關(guān)具體事項
13.1工程開(kāi)工前，甲方應將房屋外們鑰匙把交乙方施工隊負責人保管，工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖 把，由乙方當場(chǎng)負責安裝交付使用。
13.2工程施工中產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現場(chǎng)至物業(yè)部門(mén)指定小區內垃圾站；外運垃圾由甲方自理，如委托乙方處理，應支付垃圾清運費用 元（此費用不在工程價(jià)款內）。
13.3施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午 點(diǎn) 分至 點(diǎn) 分 下午 點(diǎn) 分至 點(diǎn) 分。
第十四條違約責任
14.1合同當事人雙方任何一方違約（或部分違約）均須向對方支付約定的違約金，并賠償因違約而給對方造成的損失。
14.2施工過(guò)程中任何一方當事人無(wú)法繼續履行合同的，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
14.3由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的標準，由乙方負責修理，修理費用由乙方承擔，工期不順延。
14.4甲方未按期足額支付中期款、尾款的，每延誤一天向乙方支付工程造價(jià)的2‰的違約金。
14.5由于乙方原因致使工期延誤，沒(méi)延誤一天向甲方支付工程造價(jià)的2‰的違約金。
14.6工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品由此造成無(wú)法驗收和損失的，由甲方負責。
14.7對經(jīng)過(guò)法定檢測單位檢測，室內空氣質(zhì)量不合格不得交付使用，屬乙方施工原因造成的，乙方必須進(jìn)行綜合治理，并承擔治理造成的全部費用和工期延誤損失。
第十五條合同爭議的解決方式
15.1本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，當事人可采取協(xié)商解決。
15.2雙方協(xié)商不成可通過(guò)調節解決。市消費者協(xié)會(huì )市建筑裝飾協(xié)會(huì )家裝委員會(huì )
15.3雙方不原通過(guò)協(xié)商、調解解決或調解解決不成時(shí)，當事人可以選擇下列解決方式：，作為本合同的約定。向市仲裁委員會(huì )申請仲裁向人民法院起訴
第十六條其他約定事項
第十七條附則及其他
17.1合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。
17.2本合同簽訂后工程不得轉包。
17.3本合同一式 分，甲方執 份，乙方執 份， 執 份。
17.4合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效應。
合同附件：
附表1：住宅室內裝飾裝修工程施工項目確認表
附表2：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表
附表3：甲方提供裝飾裝修材料明細表
附表4：住宅室內裝飾裝修工程報價(jià)單
附表5：住宅室內裝飾裝修工程項目變更表
附表6：住宅室內裝飾裝修工程驗收單
附表7：住宅室內裝飾裝修工程結算單
附表8：住宅室內裝飾裝修工程保修書(shū)
甲方（簽字）：
乙方（蓋章）：
法定代表人：
委托代理人：*年*月*日*年*月*日
住宅室內裝修合同13
甲方（委托方）：___________
簽約時(shí)間： ___________
乙方（施工方）：___________
簽約地點(diǎn)： ___________
根據有關(guān)法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況
1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)依法核準登記的企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)。
2、裝飾施工地點(diǎn)：_______縣（市、區）______路（小區）____幢____號（單元）____室。
3、住房結構：_____室______廳______結構，建筑面積______平方米。
4、裝飾施工內容：詳見(jiàn)《工程施工報價(jià)單》（附件一）和圖紙。
5、承包采用下列第______種方式：
�。�1） 乙方包工、包全部材料（見(jiàn)附件三）；
�。�2） 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見(jiàn)附件二、三）；
�。�3） 乙方包清工。
6、本工程由__________設計。
7、工期：工程期限______天，從_____年_____月_____日開(kāi)工，至_____年____月____日竣工。
二、工程價(jià)款及結算方式
1、總價(jià)款：（大寫(xiě)）_______元（其中：人工費_____元，材料費______元，設計費 ______元，管理費_____%，計_____元，稅金_____%，計______元）。如雙方認可變更施工內容，變更部分的工程款按實(shí)另計。
2、付款方式
�。�1）合同簽訂后_____天內，甲方支付總價(jià)款的____%計_____元；
�。�2）木工進(jìn)場(chǎng)當天，甲方支付總價(jià)款的_____%計 _____元；
�。�3）油漆進(jìn)場(chǎng)當天，甲方支付總價(jià)款的_____%計 ______元；
�。�4）尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后_______日內一次付清。
三、施工準備及雙方的義務(wù)
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1、甲方在開(kāi)工前，應向所在地房產(chǎn)管理部門(mén)或物業(yè)管理單位登記；確需改變房屋結構和使用性質(zhì)的，應當請具備相應資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門(mén)核準后，領(lǐng)取《住宅裝修許可單》。
2、甲方應在開(kāi)工前，向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設備，并說(shuō)明使用注意事項。
3、做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調工作。
4、指派_______為甲方代表，負責合同履行，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。
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1、對甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說(shuō)明的現場(chǎng)交底，擬定方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。
2、指派______為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。
3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門(mén)或物業(yè)管理單位批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質(zhì)。
4、因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。
5、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。
6、嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境。
四、材料的供應
1、甲方提供的材料：詳見(jiàn)《甲方提供的材料、設備表》（附件二）。
本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，乙方應及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的、經(jīng)書(shū)面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。
2、乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件《乙方提供的材料報價(jià)單》。
乙方提供的材料，均應得到甲方認可，用于本合同規定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價(jià)款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價(jià)款的雙倍補償給甲方。
乙方提供的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
五、安全生產(chǎn)和防火要求
甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工現場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項的發(fā)生。如上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責賠償；屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
乙方在施工期間應加強安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。
六、施工內容和工期的變更
在施工過(guò)程中，甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后（詳見(jiàn)附件四），方能進(jìn)行該項目的施工，由此造成費用增減的`，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應順延：
1、工程量變化或設計變更；
2、不可抗力；
3、甲方同意工期順延的其他情況。
七、工程質(zhì)量及竣工驗收的辦法
1、本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設計變更和《家庭裝飾工程質(zhì)量規范》為質(zhì)量評定驗收標準。
2、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4、乙方應及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續（見(jiàn)附件五《工程質(zhì)量驗收單》），甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應予承認。
5、工期竣工后，乙方應及時(shí)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知五日內進(jìn)行驗收。
八、違約責任
1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方履行合同規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程預算總造價(jià)的10%的違約金，并承擔因此造成的其他經(jīng)濟損失。
2、由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______‰支付違約金。
3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。
4、甲方未辦理任何手續，要求乙方改變房屋結構和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。
5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。
九、工程保修
工程保修期貳年，其中水、電工程保修期為伍年。保修期從竣工驗收簽章之日起算。須工程款全部結清，甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》（詳見(jiàn)附件六）。
十、糾紛處理
本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可到所在地消費者協(xié)會(huì )或房產(chǎn)管理部門(mén)投訴。當事人也可以按下列第 _____種方式處理：
�。�1）提交_______仲裁委員會(huì )仲裁；
�。�2）依法向人民法院起訴。
十一、其它約定事項
1、______________________________________
2、______________________________________
3、______________________________________
十二、本合同一式______份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲 方：________________
乙 方：_________________________
姓名（簽名）：__________
單位名稱(chēng)（蓋章）：_______________
身份證號：______________
法定代表人（或委托代理人）：_____
聯(lián)系電話(huà)：______________
營(yíng)業(yè)執照號碼：___________________
聯(lián)系電話(huà)：______________
住宅室內裝修合同14
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________
委托代理人（姓名）：_________單位：_________
住所地址：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________手機號：_________
承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________
單位名稱(chēng)：_________資質(zhì)等級：_________
營(yíng)業(yè)執照號：_________
注冊地址：_________
法定代理人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
委托代表人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
本工程設計人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
施工隊負責人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，結合本市實(shí)際，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1、工程地點(diǎn)：_________
2、施工項目及要求：（見(jiàn)附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表）
3、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：
�。�1）乙方包工、包全部材料（見(jiàn)附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；
�。�2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見(jiàn)附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）：
�。�3）乙方包工、甲方包全部材料（見(jiàn)附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。
4、工程期限_________天；開(kāi)工日期_________年_________月_________日；竣工日期_________年_________月_________日；
5、合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（人民幣）_________元，金額大寫(xiě)：_________元（詳見(jiàn)附表三：住宅室內裝飾裝修工程報價(jià)單）
第二條工程監理
若本工程實(shí)行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門(mén)各執一份（見(jiàn)附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙）；
2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門(mén)各執一份（見(jiàn)附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙），設計費元由甲方支付（此費用不在工程價(jià)款內）。
第四條甲方工作
1、開(kāi)工前_________天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動(dòng)的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；
2、提供施工期間的水源、電源；
3、負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系；
4、如需拆改原建筑的結構或設備管線(xiàn)，甲方負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續；
5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場(chǎng)的保衛及消防等項工作；
6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督，按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。
第五條乙方工作
1、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；
2、嚴格執行本市有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境；
3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；
4、保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)，交付前應打掃衛生一次。
第六條工程變更
工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期（見(jiàn)附表七：裝飾裝修工程變更單）。
第七條材料供應
1、按合同約定由甲方提供的材料、設備（見(jiàn)附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表），甲方應在材料到施工現場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；
2、按合同約定由乙方提供的材料、設備（見(jiàn)附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料到施工現場(chǎng)前通知甲方，雙方共同驗收。
第八條工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：
�。�1）工程量變化或設計變更；
�。�2）不可抗力；
�。�3）甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第九條質(zhì)量標準
雙方約定本工程質(zhì)量按下列標準執行：
1、《XX市住宅裝飾裝修驗收標準》。（見(jiàn)附件十一）
2、雙方商定條款：施工過(guò)程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由_________部門(mén)對工程質(zhì)量予以鑒定，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，鑒定過(guò)程支出的相關(guān)費用由乙方負責，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合約定的標準，鑒定過(guò)程支出的相關(guān)費用由甲方負責。
第十條工程驗收和保修
1、雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應填寫(xiě)工程驗收單（見(jiàn)附表八：工程驗收單）；
2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫(xiě)工程驗收單。在工程款結清后，辦理移手續（見(jiàn)附表九：工程結算單）
3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛生間等保修期為5年。驗收合格簽字后，填寫(xiě)工程保修（見(jiàn)附表十：工程保修單）。
第十一條工程款支付方式
1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：
�。�1）此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場(chǎng)，工程款分兩次支付：第一次開(kāi)工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元；第二次于工程進(jìn)度過(guò)半，將剩余工程款的40%，即_________元，由市場(chǎng)的'有關(guān)管理部門(mén)負責代收。（注：此種工程款支付方式僅限于在市場(chǎng)內簽訂的合同使用，合同需經(jīng)市場(chǎng)有關(guān)管理部門(mén)認證）
�。�2）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：
┌─────┬───────┬────────┐
│支付次數│支付時(shí)間│支付金額（元）│
├─────┼───────┼────────┤
│第一次│開(kāi)工前三日││
├─────┼───────┼────────┤
│第二次│工程進(jìn)度過(guò)半││
├─────┼───────┼────────┤
│第三次│雙方驗收合格││
└─────┴───────┴────────┘
�。�3）其它支付方式：_________
2、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后_________日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫(xiě)工程結算單（見(jiàn)附表九：工程結算單）并簽字，甲方應在簽字時(shí)間向乙方結清工程尾款。
3、工程款全部結清后，乙方應向甲方開(kāi)具正式統一發(fā)票。
第十二條違約責任
1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關(guān)政策規定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任，并賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失；
2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負責；
3、因一方原因，造成合同無(wú)法繼續履行時(shí)，該方應及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失；
4、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元；
5、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延；
6、由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向對方支付違約金_________元。
第十三條合同爭議的解決方式
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第_________種方式解決：
1、向岳陽(yáng)仲裁委員會(huì )申請仲裁；
2、向_________人民法院起訴。
第十四條幾項具體規定
1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現場(chǎng)，并負責將垃圾運到指定的_________地點(diǎn)，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）_________元（此費用不在工程價(jià)款內）；
2、施工期間，甲方將外屋門(mén)鑰匙_________把，交給乙方施工隊負責人_________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場(chǎng)負責安裝交付使用。
3、施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分；下午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分。
第十五條其它約定條款_________。
第十六條附則
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)鑒證之日起生效。
2、本合同簽訂后工程不得轉包。
3、凡在本市住宅裝飾裝修市場(chǎng)內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門(mén)各執一份。
4、合同履行完后自動(dòng)終止。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表（略）
附表二：住宅室內裝飾
裝修工程內容和做法一覽表（略）
附表三：住宅室內裝飾裝修工程報價(jià)表（略）
附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表（略）
附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表（略）
附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙（略）
附表七：裝飾裝修工程變更單（略）
附表八：工程驗收單（略）
附表九：工程結算單（略）
附表十：工程保修單（略）
附件十一：XX市住宅裝飾裝修驗收標準（略）
說(shuō)明
1、此合同文本適用本市行政區域內的住宅室內裝飾裝修工程；
2、工程承包方（乙方），應具備工商行政管理部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執照，并具有承攬住宅室內裝飾裝修工程的相應資格；
3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應一式兩份，雙方當事人各執一份；凡在本市住宅裝飾裝修市場(chǎng)內簽訂此合同的，應一式三份（甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門(mén)各執一份）
住宅室內裝修合同15
發(fā)包人：_________
承包人：_________
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。
1.1 工程地點(diǎn)：_________
1.2 工程內容：房屋間數_________室_________廳；總建筑面積_________平方米。
1.3 承包范圍：_________
1.4 承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式：
�。�1）承包人包工包全部材料；
�。�2）承包人包工包部分材料；
�。�3）承包人包工、發(fā)包人包料。
1.5 開(kāi)工日期：_________年_________月_________日；竣工日期：_________年_________月_________日；總日歷工期（包括法定節假日）：_________日。
第2條 合同價(jià)款與支付
2.1 合同價(jià)款：金額（人民幣大寫(xiě)）：_________，￥：_________.
2.2 合同價(jià)款采用方式：
雙方商定本合同價(jià)款采用第_________種方式確定。
�。�1）采用固定價(jià)格：固定價(jià)格加_________%包干風(fēng)險系數計算。包干風(fēng)險包括_________.
�。�2）采用可調價(jià)格：按照國家有關(guān)工程計價(jià)規定計算造價(jià)，并按有關(guān)規定進(jìn)行調整和竣工結算。
�。�3）成本加酬金：_________
2.3 工程預付款：合同生效后，發(fā)包人向承包人預付工程款_________%即人民幣（大寫(xiě)）_________，預付款扣回的時(shí)間、比例：_________.
2.4 工程款（進(jìn)度款）支付
�。�1）工程款支付方式：_________
�。�2）工程款支付金額和時(shí)間：_________
工程變更調整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應與工程款（進(jìn)度款）同期調整支付。
發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方未達成延期付款協(xié)議，導致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
�。�1）發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。
�。�2）由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（費用包含在合同價(jià)款內）。
4.1 指派_________為發(fā)包人駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
4.2 裝飾裝修工程開(kāi)工前，負責向物業(yè)或者房屋管理機構辦理申報登記，并應當與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，主動(dòng)接受監督管理。如確實(shí)需要拆改原建筑主體和承重結構或設備管線(xiàn)（水、電、暖氣、煤氣管道），負責到有關(guān)部門(mén)辦理審批手續。
4.3 向承包人提供施工所需的水源、電源，并說(shuō)明使用注意事項。負責協(xié)調與周?chē)泥徖镪P(guān)系。
4.4 負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。
4.5 開(kāi)工前應確認施工圖紙或作法說(shuō)明，并向承包人進(jìn)行現場(chǎng)交底。
4.6 負責裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，如無(wú)能力處理也可委托承包人處理，承擔相應的費用。
5.1 指派_________為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。
5.2 嚴格按照圖紙或作法說(shuō)明及質(zhì)量標準進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定。參加竣工驗收，編制工程結算。
5.3 嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝�、住�?hù)的關(guān)系。
5.4 未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門(mén)批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。
5.5 工程竣工未移交發(fā)包人之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。
5.6 保證裝飾裝修現場(chǎng)的.整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。
6.1 裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱(chēng)、規格、型號、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。
6.2 由發(fā)包人供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，對工程造成損失，責任由發(fā)包方承擔。
6.3 凡由承包人采購的材料、設備應按照設計、規范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。
第7條 安全生產(chǎn)和防火
7.1 發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設計規范。
7.2 發(fā)包人提供確認的圖紙或作法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規程、消防規定和防火設計規范，導致發(fā)生安全或火災事故，發(fā)包人應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
7.3 承包人進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng)，要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周?chē)》考柏敭a(chǎn)的安全。
7.4 由于承包人在裝飾裝修設計和施工過(guò)程中違反消防法及有關(guān)安全操作規程，導致發(fā)生安全或火災事故，應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
第8條 工程質(zhì)量及驗收
8.1 雙方約定本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定_________標準（可選擇優(yōu)良或合格）。
8.2 優(yōu)良工程等級增加的經(jīng)濟支出_________.
8.3 本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設計變更及國家制定的現行裝飾裝修施工及驗收規范為質(zhì)量評定驗收標準。
8.4 發(fā)承包雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發(fā)包人不按時(shí)參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發(fā)包人應予承認。
8.5 工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，并辦理驗收和移交手續。
8.6 裝飾裝修工程竣工后，承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的，應當向發(fā)包人提交說(shuō)明書(shū)、保修單和環(huán)保說(shuō)明書(shū)。
9.1 發(fā)包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時(shí)辦理變更洽商簽證，方能進(jìn)行該項目施工并以此為依據相應變更價(jià)款及工期。
9.2 承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經(jīng)發(fā)包人批準。
10.1 工程竣工合格后，承包人應及時(shí)向發(fā)包人提出工程竣工結算報告，辦理竣工結算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內如未有異議，即視為同意。
10.2 工程結算報告經(jīng)發(fā)包人批準后，雙方簽字，三日內由發(fā)包人向承包人結清工程尾款。無(wú)正當理由不辦理結算，應承擔違約責任。
11.1 驗收合格后，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質(zhì)量保修書(shū)。
12.1 由于發(fā)包人原因導致延期開(kāi)工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人_________元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_________支付滯納金。
12.2 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人_________元違約金。工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，扣除工程總價(jià)的_________%.
12.3 承包人應妥善保護發(fā)包人提供的設備及現場(chǎng)堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價(jià)賠償。
12.4 未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由承包人負責并承擔損失。
12.5 承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。
12.6 未辦理驗收手續，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由發(fā)包人負責。
12.7 因一方原因，合同無(wú)法繼續履行時(shí)，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
12.8 雙方約定其它違約責任：_________.
第13條 爭議的解決方式
13.1 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
�。�1）提交大連仲裁委員會(huì )仲裁；
�。�2）依法向工程所在地人民法院起訴。
14.1 雙方關(guān)于不可抗力的約定：_________.
第15條 保險_________.
16.1 合同生效日期：_________年_________月_________日
17.1 本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。雙方約定合同副本份數：_________.
第18條 合同備案、鑒證
18.1 合同備案、鑒證：
發(fā)包方：_________
身份證號：_________；
承包方：_________
身份證號：_________.
第19條 其它約定_________.
發(fā)包方（蓋章）：_________
承包方（蓋章）：_________
授權代表（簽字）：_________
授權代表（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
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