商品房裝修合同(匯編15篇)
隨著(zhù)人們法律意識的建立，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，下面是小編幫大家整理的商品房裝修合同，希望能夠幫助到大家。
商品房裝修合同1
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自己座落在 樓單元 房（面積為 平方米）出租給乙方，具體事項如下：
一、房屋租賃期間，乙方保證房?jì)葔Ρ�、門(mén)窗、水電、煤氣、暖氣、閉路、電話(huà)等完好無(wú)損，如有損壞，照價(jià)賠償。
二、房屋租期為年，即從20 年 月 日至20年月日止。租金每年 元，（小寫(xiě)元），即簽定之日預付 年租金。
三、租期內，水、電、暖氣、煤氣、物業(yè)等費用由乙方自付。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
四、乙方在支付租金的同時(shí)，交付甲方押金：小寫(xiě)_____元，大寫(xiě)：_____________元，本協(xié)議結束后，如甲方查看房屋及房?jì)仍O施完好后，可全額退還乙方。
五、乙方應注意房屋及人身安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線(xiàn)；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋。乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益。
七、簽定協(xié)議后，雙方按以上條款執行，共同守約。
八、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
20xx年月日
商品房裝修合同2
建設單位：___________________
施工單位：___________________裝飾
甲方有一套位于__________________的商品房，現委托乙方對該商品房進(jìn)行室內裝修。該工程實(shí)行包工包料形式。乙方按甲方的要求對該商品房的裝修進(jìn)行設計。
一、工程名稱(chēng)：室內裝修及水電工程。
二、施工地點(diǎn):________________________________
三、工程內容及工程量：本工程屬包工包料形式。施工項目以預算表項目為準，施工中如有漏報項目或增加項目，則按實(shí)際結算項目數量結算工程款。
四、工程總造價(jià)：按圖紙及工程項目預算表甲乙雙方暫定工程總造價(jià)合計人民幣約：______________元大寫(xiě):________________________元正
五、付款方式：甲方應于________年_____月_____日先付給乙方總工程款的30%___________元_______年_____月____日支付總工程款的20%______________元________
年_____月_____日支付總工程款的20%_______________元)_______年______月____日支付總工程款的20%_______________元)_______年______月____支付總工程款的10%______________元)。
六、施工期限：從甲方繳交工程定金并水電開(kāi)通之日起________天內完成。如因甲方改變設計方案、工程款不到位、甲方材料供應不及時(shí)或遇臺風(fēng)、暴雨、火災等不可抗力的因素，工期順延。
七、保修期：保修為年，保修期內屬工程質(zhì)量損壞，乙方需無(wú)償保修。工程完工經(jīng)甲方驗收合格后簽定“工程移交報告和質(zhì)量保修協(xié)議”。
八、責任：因甲方修改圖紙或變更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工損失等費用由甲方負責。若乙方在未經(jīng)甲方同意下改變施工方案，所造成的損失由乙方負責。施工方案的變更以雙方簽定的變更項目為準。
甲方應提供具備施工條件的現場(chǎng)以及水、電源接口，清除影響乙方施工的障礙物。并負責辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
乙方需指定施工負責人，非經(jīng)甲方同意，乙方不能頻繁撤換主要管理人員和技術(shù)人員。并保證施工安全、及防火安全，若由乙方原因造成的事故損失由乙方負責。
如由于甲方所選購的材料導致施工質(zhì)量出現問(wèn)題的，所造成的損失由甲方負責。
工程未經(jīng)雙方驗收確認,甲方不能入住,否則示為甲方驗收合格，乙方只對甲方履行保修責任。
附工程的驗收標準
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。由雙方簽字后生效，全部工程結算后自行終止。
甲方：______________________乙方：中山市西區__裝飾工程部
簽約代表：___________簽約代表：___________
聯(lián)系電話(huà)：___________聯(lián)系電話(huà)：___________
簽約日期：_____年_____月_____日簽約日期：_____年_____月_____日
商品房裝修合同3
出售方：(甲方)
地址：電話(huà)：
購買(mǎi)方：(乙方)
姓名：性別：出生：年月日
國籍：身份證號碼：
地址：電話(huà)：
本合同依據中華人民共和國法律、《深圳土地管理條例》和《深圳商品房產(chǎn)管理規定》制定。
第一條甲方經(jīng)市府國土局批準，取得位于深圳市用地面積平方米的土地使用權。
地塊編號：使用年期年，自年月日起至年月日止。甲方在上述土地興建樓宇，系定名為，由甲方預售。
第二條乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第幢號(第層)。建筑面積平方米，土地面積/平方米、(其中：基底分攤平方米、公用分攤平方米、其他平方米)。
第三條甲方定于年月日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超過(guò)天：
1.人力不可抗拒的自然災害;
2.施工中遇到異常困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決;
3.其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必須憑深圳市有關(guān)主管部門(mén)的證明文件為依據，方能延期交付使用。
第四條甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價(jià)為：?jiǎn)蝺r(jià)元/平方米，總金額幣千百十萬(wàn)千百十元整(小寫(xiě)萬(wàn)X)。
付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：
帳戶(hù)名稱(chēng)：帳號：
分期(一次)付款(見(jiàn)附表一)。
第五條乙方如未按本合同第四條規定的時(shí)間付款，甲方有權追索違約利息。如逾期天以上，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人。
第六條甲方如未按本合同第三條規定的日期交付給乙方使用，應按合同規定交付日第二天起計算付款利息，以補償乙方的損失。
第七條甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗部門(mén)驗審合格、并負責保修半年，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權提出退房，退房后甲方應將已付款項及全部利息在三十天內退回乙方。
第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)轉讓合同書(shū)》，經(jīng)市政府主管部門(mén)辦理轉讓登記手續，發(fā)給《房地產(chǎn)權證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權。
乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設施、活動(dòng)場(chǎng)所。同時(shí)必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會(huì )道德，維護公共設施和公共利益。
第九條乙方所購樓宇只作使用，在使用期間不得擅自改變該樓宇結構和用途，如有損壞應自費修繕。
乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規定繳納土地使用費。
第十條預售的樓宇，乙方不許轉讓、抵押，否則，違反市府有關(guān)規定，后果自負。
第十一條后面的附表一、二均為本合同內容的組成部分。
第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)，應提請深圳市仲裁機關(guān)仲裁或深圳市中級人民法院房地產(chǎn)審判庭裁決。
第十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機關(guān)、房地產(chǎn)權登記機關(guān)各一份。
出售方：購買(mǎi)方：
法定代表人：法定代表人：
附表一：
建筑期購樓分期付款：
一、第一次付款自簽約日起日內付全部?jì)r(jià)款的%;幣千百拾萬(wàn)千百拾元。(小寫(xiě)：萬(wàn)X)
二、第二次付款自簽約日起日內付全部?jì)r(jià)款的%;幣千百拾萬(wàn)千百拾元。(小寫(xiě)：萬(wàn)X)
三、其余部分在移交房屋前一天付清%;幣千百拾萬(wàn)千百拾元。(小寫(xiě)：萬(wàn)X)
附表二：
本合同售價(jià)中已包括的主要項目(略)
商品房裝修合同4
上訴人（原審被告）：XX置業(yè)顧問(wèn)有限公司
地址：XX市ZZ區美湖路ZZ號
法定代表人：
被上訴人（原審原告）： Z女士
地址：XX市XX區XX街
原審被告：XXA房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地址：XX市XX區XX東路XX號
法定代表人：
上訴請求：
1、撤銷(xiāo)原審判決之第一、二項，改判駁回被上訴人的全部訴訟請求；
2、改判由被上訴人承擔本案一審及二審全部訴訟費用。
上訴人XXV置業(yè)顧問(wèn)有限公司、XXA房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與許《委托購房及裝修咨詢(xún)合同》糾紛案件，上訴人不服原審判決之第一、二項，特提起上訴，具體事實(shí)與理由如下：
一、上訴人已經(jīng)充分履行了委托合同項下的裝修咨詢(xún)義務(wù)，原審認定事實(shí)不清。
首先，上訴人委托合同項下義務(wù)為提供裝修咨詢(xún)服務(wù)，而不是進(jìn)行實(shí)際的裝修施工。
其次，上訴人已經(jīng)為許華提供了XX苑精裝修選集。該選集根據不同戶(hù)型及各個(gè)類(lèi)型的潛在客戶(hù)群，分別制作了不同風(fēng)格及多元功能的裝修方案，該選集并附有各方案項下之圖紙，可以說(shuō)，上訴人已經(jīng)充分、有效、善意的履行了裝修咨詢(xún)義務(wù)。
最后，至于裝修方案最終未能付諸實(shí)施，原因并不在上訴人或者同洲公司，而在許華，原因正是許華不履行認購書(shū)、拒絕簽署正式的商品房買(mǎi)賣(mài)合同。
因此，上訴人已經(jīng)充分履行了委托合同的裝修咨詢(xún)義務(wù)。
原審法院并未對上訴人充分履行裝修咨詢(xún)服務(wù)義務(wù)的事實(shí)予以認定，系屬認定事實(shí)不清。
二、委托購房及裝修咨詢(xún)合同已因合同相對方均充分履行合同義務(wù)而終止，不存在單方解除的前提，原審適用法律錯誤，并導致了錯誤判決。
前已述之，上訴人充分履行裝修咨詢(xún)服務(wù)義務(wù)，那么，根據合同法第405條“受托人完成委托事務(wù)的，委托人應當向其支付報酬……”及合同約定，上訴人就應該依約足額相應報酬，事實(shí)上，許華也付清了相應的裝修咨詢(xún)報酬。因此，委托購房及裝修咨詢(xún)合同已因相對方均充分履行合同義務(wù)而終止，客觀(guān)上不存在委托人單方解除委托合同的前提。
反觀(guān)原審判決，在認定上訴人與許華之間就裝修咨詢(xún)事項的委托關(guān)系的情況下，逕行根據，合同法第四百一十條“委托人或者受托人可以隨時(shí)解除委托合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于該當事人的事由以外，應當賠償損失”的規定支持了許華解除合同的訴求，系屬適用法律錯誤。
總之，上訴人認為，原審認定事實(shí)、適用法律均有誤。委托購房及裝修咨詢(xún)合同已因合同相對方均充分履行合同義務(wù)而終止，上訴人獲取報酬有充分的事實(shí)與法律依據，無(wú)需向許華退還任何款項。請貴院支持上訴人的全部上訴請求。
此致
XX市中級人民法院
上訴人：XX置業(yè)顧問(wèn)有限公司
�。ㄉw章）
日期：20 年 月 日
商品房裝修合同5
建設單位（甲方）：___________________
施工單位（乙方）：中山市西區xx裝飾
甲方有一套位于__________________的商品房，現委托乙方對該商品房進(jìn)行室內裝修。該工程實(shí)行包工包料形式。乙方按甲方的要求對該商品房的裝修進(jìn)行設計（附相關(guān)圖紙及工程項目預算一份）。
一、工程名稱(chēng)：室內裝修及水電工程。
二、施工地點(diǎn):________________________________
三、工程內容及工程量：本工程屬包工包料形式。施工項目以預算表項目為準，施工中如有漏報項目或增加項目，則按實(shí)際結算項目數量結算工程款。
四、工程總造價(jià)：按圖紙及工程項目預算表甲乙雙方暫定工程總造價(jià)合計人民幣約：______________元; 大寫(xiě): ________________________元正（工程款不含稅金；裝修工程款以最終結算數量計算。）
五、付款方式：甲方應于________年_____月_____日先付給乙方（工程定金）總工程款的30% ___________元； _______年_____月____日（水電基礎工程驗收合格后）支付總工程款的20%______________元 ; ________
年_____月_____日（泥水工程驗收合格后）支付總工程款的20%_______________元) ; _______年______月____日（木工工程驗收合格）支付總工程款的20%_______________元)； _______年______月____（批灰工程驗收合格）支付總工程款的10%______________元）。
六、施工期限：從甲方繳交工程定金并水電開(kāi)通之日起________天內完成。如因甲方改變設計方案、工程款不到位、甲方材料供應不及時(shí)或遇臺風(fēng)、暴雨、火災等不可抗力的因素，工期順延。
七、保修期：保修為 年，保修期內屬工程質(zhì)量損壞，乙方需無(wú)償保修。工程完工經(jīng)甲方驗收合格后簽定“工程移交報告和質(zhì)量保修協(xié)議”（如屬人為損壞或天然災害問(wèn)題，不在保修范圍之內）。
八、責任：
�。�1）因甲方修改圖紙或變更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工損失等費用由甲方負責。若乙方在未經(jīng)甲方同意下改變施工方案，所造成的損失由乙方負責。施工方案的變更以雙方簽定的變更項目為準。
�。�2）甲方應提供具備施工條件的現場(chǎng)以及水、電源接口（水電費用由甲方負責，施工用設備由乙方自行負責），清除影響乙方施工的障礙物。并負責辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續（費用由甲方負責）。
�。�3）乙方需指定施工負責人，非經(jīng)甲方同意，乙方不能頻繁撤換主要管理人員和技術(shù)人員。并保證施工安全、及防火安全，若由乙方原因造成的事故損失由乙方負責。
�。�4）如由于甲方所選購的材料導致施工質(zhì)量出現問(wèn)題的，所造成的損失由甲方負責。
�。�5）工程未經(jīng)雙方驗收確認,甲方不能入住,否則示為甲方驗收合格，乙方只對甲方履行保修責任。
�。�6）附工程的驗收標準（水電、泥水、木工、批灰部份）
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。由雙方簽字后生效，全部工程結算后自行終止。
甲方：_______________________ 乙方：中山市西區xx裝飾工程部
簽約代表： 簽約代表：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
商品房裝修合同6
建設單位（甲方）：___________________
設計單位（乙方）：_________________
甲方有一套位于__________________的商品房，現委托乙方對該商品房進(jìn)行室內裝修設計。
一、設計名稱(chēng)：室內裝飾設計。
二、施工地點(diǎn):______________________________
三、設計內容：
1、設計房間內裝飾方案（包括提供3張效果圖）；
2、如果需要增加效果圖按每張300元計算；
3、制作房間內裝飾施工圖；
4、按需要提供施工現場(chǎng)修改及調整圖紙；
四、設計造價(jià)費：按業(yè)主提供的圖紙按實(shí)際的建筑面積計算_____________平方，設計費________________平方/元，合計人民幣約：______________元;大寫(xiě): ________________元正（設計費不含稅金；）
五、付款方式：甲方確認合同后應付設計費50% ___________元；確認效果圖后應付設計費30%______________元;確認施工圖后應付設計費20%_______________元) ;如果沒(méi)有交清費用甲方不能帶走設計效果圖與施工圖。
六、設計期限：從甲方繳交設計定金之日起________天內完成。如因甲方改變設計方案、設計費不到位及不可抗力的因素，設計順延。
七、另加：如果甲方將裝修交于乙方裝修，所有的設計費用自動(dòng)轉入施工費用，不再收取設計費。
甲方：______________________
乙方：__________________
簽約代表：
簽約代表：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期：
簽約日期：
商品房裝修合同7
甲方： 乙方：
一、工程項目：
1、三個(gè)臥室(其中一間用水泥磚砌好墻體，內外用沙漿粉刷好)用水泥打好地平(須水平)，以便鋪強化地板。用大理石鋪好門(mén)坎石。窗戶(hù)及窗臺用磁磚包邊(暗裝且磨圓邊)、鋪磁磚。
2、客廳鋪好磁磚、腳線(xiàn)(暗裝);客廳陽(yáng)臺用混泥土填平齊客廳并鋪好磁磚，外邊緣用水泥磚補齊后鋪好磁磚，墻體鋪磁磚到頂，門(mén)框用磁磚匡邊、用大理石鋪好門(mén)坎石。
3、過(guò)道地面用磁磚匡邊、鋪好磁磚;石階加寬到30厘米一步用大理石(磨圓邊)。
4、兩個(gè)衛生間、廚房及陽(yáng)臺放洗衣機處做好防水，鋪磁磚到頂，地面鋪磁磚，打一廚房操作臺。廚房陽(yáng)臺邊用水泥磚先補齊，再用磁磚匡邊。廚房門(mén)留80厘米內空外用水泥磚填補并用磁磚包門(mén)邊(磨圓邊)。
5、所有未說(shuō)到的門(mén)框(臥室除外)、窗戶(hù)均用磁磚匡邊，鋪窗臺;所有下水管用磁磚包好，陽(yáng)角邊為碰角。
6、未盡細節之處，由甲方提出方案，商量確定。
二、承包方式：
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方提供防水材料，其它材料乙方需提前通知甲方)，乙方負責施工。
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三、質(zhì)量標準：
施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標準，雙方認可。
四、施工期限：
20__年5月 日至20__年6月 日，如不能按期完成，超出5天后每天將處罰金100圓。
五、工程造價(jià)：
材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費10000圓人民幣。
六、付款方式：
工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將裝修人工費付清。
七、其它問(wèn)題：
裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。
甲方： 乙方：
簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)：
年 月 日 年 月 日
商品房裝修合同8
發(fā)包方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____________
身份證：______________________
承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____________
身份證：______________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設，訂立本協(xié)議，以共同恪守、
一、工程地點(diǎn)
_______區_______街_______單元_______室
二、形式結構
_______層式_______室_______廳_______廚_______衛
三、工程項目
1、四個(gè)房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設80—80瓷磚，打地角線(xiàn)，要求平整；一個(gè)廚房，一個(gè)衛生間墻面25—40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30—30瓷磚，要求平整；兩個(gè)陽(yáng)臺地面鋪設30—30瓷磚，要求平整、
2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定、
四、承包方式
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工、
五、質(zhì)量標準
施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標準，雙方認可、工程竣工驗收合格后，3個(gè)月內因乙方施工出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方負責無(wú)償返工維修、
六、工程造價(jià)
材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣、
七、付款方式
為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金，—年4月__日至—年7月日內無(wú)任何問(wèn)題，將全額返還乙方、工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，
八、本協(xié)議一式_____份，甲乙方各執_____份，具有相同效應、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、
甲方：（簽字）_________________
乙方：（簽字）_________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
_________年_____月_____日
_________年_____月_____日
商品房裝修合同9
建設單位(甲方)：___________________
施工單位(乙方)：___________________
甲方有一套位于__________________的商品房，現委托乙方對該商品房進(jìn)行室內裝修。該工程實(shí)行包工包料形式。乙方按甲方的要求對該商品房的裝修進(jìn)行設計(附相關(guān)圖紙及工程項目預算一份)。
一、工程名稱(chēng)：___________________
二、施工地點(diǎn)：________________________________
三、工程內容及工程量：本工程屬包工包料形式。施工項目以預算表項目為準，施工中如有漏報項目或增加項目，則按實(shí)際結算項目數量結算工程款。
四、工程總造價(jià)：按圖紙及工程項目預算表甲乙雙方暫定工程總造價(jià)合計人民幣約：______________元; 大寫(xiě): ________________________元正(工程款不含稅金;裝修工程款以最終結算數量計算。)
五、付款方式：甲方應于________年_____月_____日先付給乙方(工程定金)總工程款的30% ___________元; _______年_____月____日(水電基礎工程驗收合格后)支付總工程款的20%______________元 ; ________年_____月_____日(泥水工程驗收合格后)支付總工程款的20%_______________元) ; _______年______月____日(木工工程驗收合格)支付總工程款的20%_______________元); _______年______月____(批灰工程驗收合格)支付總工程款的10%______________元)。
六、施工期限：從甲方繳交工程定金并水電開(kāi)通之日起________天內完成。如因甲方改變設計方案、工程款不到位、甲方材料供應不及時(shí)或遇臺風(fēng)、暴雨、火災等不可抗力的因素，工期順延。
七、保修期：保修為 年，保修期內屬工程質(zhì)量損壞，乙方需無(wú)償保修。工程完工經(jīng)甲方驗收合格后簽定“工程移交報告和質(zhì)量保修協(xié)議”(如屬人為損壞或天然災害問(wèn)題，不在保修范圍之內)。
八、責任：(1)因甲方修改圖紙或變更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工損失等費用由甲方負責。若乙方在未經(jīng)甲方同意下改變施工方案，所造成的損失由乙方負責。施工方案的變更以雙方簽定的變更項目為準。
(2)甲方應提供具備施工條件的現場(chǎng)以及水、電源接口(水電費用由甲方負責，施工用設備由乙方自行負責)，清除影響乙方施工的障礙物。并負責辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(費用由甲方負責)。
(3)乙方需指定施工負責人，非經(jīng)甲方同意，乙方不能頻繁撤換主要管理人員和技術(shù)人員。并保證施工安全、及防火安全，若由乙方原因造成的事故損失由乙方負責。
(4)如由于甲方所選購的材料導致施工質(zhì)量出現問(wèn)題的，所造成的損失由甲方負責。
(5)工程未經(jīng)雙方驗收確認,甲方不能入住,否則示為甲方驗收合格，乙方只對甲方履行保修責任。
(6)附工程的驗收標準(水電、泥水、木工、批灰部份)
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。由雙方簽字后生效，全部工程結算后自行終止。
甲方：__________________________ 乙方：__________________________
簽約代表：______________________ 簽約代表：______________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________ 聯(lián)系電話(huà)：______________________
簽約日期：______________________ 簽約地點(diǎn)：_____________________
商品房裝修合同10
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：(施工工程隊負責人)
身份證：
聯(lián)絡(luò )方式：
家庭住址：
第一條 工程概況
1.裝潢施工地點(diǎn)：
2.住房結構：磚混結構;房型__房__廳__套，建筑面積約__平方米。
3.承包方式：
4.裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門(mén)窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關(guān)于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購過(guò)程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運送至施工現場(chǎng))。
5.總價(jià)款：____元(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價(jià)值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大寫(xiě)(人民幣______整。以上總價(jià)款根據乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價(jià)款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。
6.工期：自____年__月__日開(kāi)工，至____年__月__日竣工，工期約__天。另，如雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，對工期的延長(cháng)達成一致意見(jiàn)，則按達成的統一意見(jiàn)執行。
第二條 關(guān)于乙方職責的約定
1.乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負責。乙方全面承擔聯(lián)絡(luò )甲方，提供材料需求，現場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責。如在施工過(guò)程中，產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題和各類(lèi)應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。
2.乙方在裝修過(guò)程中，需保證全程在現場(chǎng)進(jìn)行施工和管理(陪同甲方進(jìn)行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認可)。
3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無(wú)條件更換。
第三條 關(guān)于材料供應的約定
1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。
2.甲方負責采購供應的材料，應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，乙方應及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場(chǎng)后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。
3.乙方必須負責進(jìn)行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。
4.為了保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前一周書(shū)面向甲方提出下一工序需要購買(mǎi)的材料的清單及協(xié)助甲方進(jìn)行材料采購，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時(shí)提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時(shí)必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數量。由于乙方材料估算錯誤過(guò)大而導致的材料重新購買(mǎi)或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。
5.甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本協(xié)議規定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。
第四條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1.本工程執行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門(mén)制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2.甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
3.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。
4.在施工過(guò)程中，甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項目的施工。
5.若部分工序由甲方材料供應廠(chǎng)家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶(hù)，櫥柜防火門(mén)，臺面等)，甲方應事先安排時(shí)間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。
6.工程驗收-甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。
7.工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并書(shū)面辦理驗收確認手續。如果甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收，須及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。如通過(guò)竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。
8.工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修，并承擔相應材料費用。
第五條 關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應 采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
第六條 其它事項
1、甲方應在開(kāi)工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調工作。 2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現場(chǎng)交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線(xiàn)。
第七條 違約責任
由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。 2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。
第八條 糾紛處理方式
雙方如對合同執行發(fā)生爭議，應通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交人民法院訴訟。
第九條 合同的變更和解除
合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。
第十條 本合同一式 份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。 合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章)： 電話(huà)：
乙方(簽章)： 電 話(huà)：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂日期： 年 月 日
商品房裝修合同11
出租方：______
承租方：______
姓名：________
身份證號：____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋位于______________________________
出租面積：____________
具體結構圖：___________
第二條房屋用途____________________________
第三條租賃期限____________________________
備注：
第四條租金
該房屋一年租金為：___________________元
按季度交費，一個(gè)季度為：_____________元
房屋轉讓金：________________元
備注：房屋轉讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營(yíng)自己餐飲項目的時(shí)，可以自由轉讓房屋，轉讓金兩萬(wàn)五千元可以從被轉讓方的轉讓金里扣除自己付給甲方的轉讓金。甲方保證乙方在正常經(jīng)營(yíng)期間不得與其他方簽訂合同，以保證乙方正常經(jīng)營(yíng)，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。
房屋租金每年漲幅幅度需按商場(chǎng)______________∕年遞增。
第五條付款方式
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元即__________到__________以后從__________到__________續簽下季度房租。房租交定后合同隨之生效。
第六條交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起日__________內，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾
甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛。如有甲方承擔法律責任。
第八條維修養護責任
租用期間，一般日常維修保養，均由乙方負責。若屬常規房屋大修，費用則由甲方承擔.修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，
做到不漏、不淹、三通和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕?lè )秶蜆藴拾闯墙ú砍亲」值?3號通知執行。
甲方修繕?lè )课輹r(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
所有需付費的項目和物品等，如水，電，燃氣,電話(huà)，網(wǎng)絡(luò )，有線(xiàn)電視，供暖設備等等,均由乙方自己付費。
第十條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;
1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的。
2.拖欠租金累計達一個(gè)月。
3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
4.故意損壞承租房屋的。
第十一條提前終止合同
如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十二條違約責任：
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，依據事實(shí)輕重，按年度須向對方交納年度租金的20%—50%做為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十三條本合同均為本合同不可分割之一部分，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
本合同共2頁(yè)，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方：乙方：
簽約日期：簽訂日期：
商品房裝修合同12
甲方：________
身份證號：________
乙方：________
身份證號：________
經(jīng)甲乙雙方商定，甲方自愿將位于____________房，建筑面積____________平方米，承包給乙方進(jìn)行裝飾裝修，現將相關(guān)事宜協(xié)議如下：
一、工程名稱(chēng)：住房?jì)妊b修
二、工程地點(diǎn)：________。
三、工程面積：住房?jì)妊b修面積，經(jīng)實(shí)際測繪約________㎡。
四、承包方式和內容：
乙方負責裝飾裝修方案及圖紙的設計，并經(jīng)甲方審核后實(shí)施，乙方只包工不包原材料的供應。
五、材料供應：
甲方按乙方設計方案的原材料品種項目數量規格自主購置，并符合質(zhì)量標準。
六、工程造價(jià)：1萬(wàn)元，其中人工工資及稅費購置原材料費用________萬(wàn)元。
七、工程價(jià)款和費用的結算依據及付款方式：
1、裝飾裝潢設計圖紙和方案，經(jīng)甲方審核同意后，其費用一次性付清。
2、人工工資，乙方進(jìn)場(chǎng)施工開(kāi)始，甲方付工資總額的40%，，工程結束，經(jīng)甲方驗收合格后，支付工資總數的55%。剩余部分作為質(zhì)量保證金，由甲方留存，半年后未出現任何裝修質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性全部付給乙方的人工工資差額部分。
八、開(kāi)工時(shí)間：________年________月________日
九、竣工時(shí)間：________年________月________日
十、工程質(zhì)量：以施工圖紙及說(shuō)明書(shū)，甲方要求及圖案，頒布的施工驗收規范和質(zhì)量檢驗標準為依據，經(jīng)甲方同乙方及相關(guān)共同驗收標準為準。
十一、安全責任，乙方必須嚴格遵守施工安全、技術(shù)操作規程，對所承包的裝飾裝修工程項目的安全負全部責任，施工過(guò)程中發(fā)生的一切不安全事故概由乙方負責。
十二、合同有效期，本合同經(jīng)雙方簽字后生效至工程竣工驗收，款項結算清為止。
十三、本合同一式兩份，雙方各執一份。
十四、違約責任：雙方應信守合同，不得違約，若單方違約，則由違約方付給對方工程項目造價(jià)總額5%的違約金，并賠償由此造成的一切經(jīng)濟損失。
十五、其他事項：待續。
甲方：________
乙方：________
________年________月________日
商品房裝修合同13
出租人：
證件類(lèi)型及編號：
承租人：
證件類(lèi)型及編號：
依據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權
實(shí)踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶(hù)名或查看購房合同。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書(shū)原件。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書(shū)面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權人同意轉租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉租人應承擔何種責任。
第一條房屋基本情況
房屋坐落于北京市______區________________________街道辦事處_____________________，建筑面積____________平方米。
房屋權屬狀況：甲方持有，房屋所有權證書(shū)編號：________________________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：________________________，房屋所有權人姓名或名稱(chēng)：________________________，房屋已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________________________，最多不超過(guò)______人。
如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務(wù)站，辦理變更登記手續。
居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，應自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條租賃期限
風(fēng)險提示：明確約定承租期限、續租優(yōu)先權
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。
注意，法律規定租期最長(cháng)不得超過(guò)20年，超過(guò)部分無(wú)效。
房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個(gè)月。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍方�(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。
租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前_______日向甲方提出續租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
另外，建議采用銀行轉賬方式來(lái)支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。
租金標準及支付方式：_______元/，租金總計：人民幣_______元整。
支付方式：_______，押_______付_______，各期租金支付日期：______________，______________，_______________________。
押金：_______人民幣______________元整租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：水費電費電話(huà)費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛生費上網(wǎng)費車(chē)位費室內設施維修費___________費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。
租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的'，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租
風(fēng)險提示：明確轉租程序
有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過(guò)轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以明確規定。如果允許轉租，雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程序，以免因轉租事項產(chǎn)生分歧，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條合同解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
商品房裝修合同14
委托方(甲方)： 身份證號：
承接方(乙方)： 身份證號：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行商品房裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1. 工程地址： 。
2. 居室規格：房型三房?jì)蓮d一廚兩衛兩陽(yáng)臺，套內面積約78平方米。
3. 施工內容、要求及工期：詳見(jiàn)本合同經(jīng)雙方簽字確認的附件“工程內容、要求及價(jià)格”。
4. 工程內容：詳見(jiàn)附件“工程內容、要求及價(jià)格”。
第二條：工程價(jià)款、結算要求及付款方式
1、工程相關(guān)價(jià)款(金額大寫(xiě))詳見(jiàn)附件“工程內容、要求及價(jià)格”。
2、結算要求：對于所列項目，如計價(jià)方式為全包價(jià)，則按全包價(jià)結算;如計價(jià)方式為按實(shí)際施工量計算，則結算工程價(jià)格不得超出概算價(jià)的5%，超出部分由乙方無(wú)條件承擔。如附件“工程內容、要求及價(jià)格”有其他約定，從其約定。
3、付款方式：按照以下第種方式付款(默認為第(1)種)：
乙方該項目工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方該項目100%的工程款(沒(méi)有做的項目要從中扣除)。
4、工程經(jīng)甲方驗收合格但未結清乙方工程價(jià)款時(shí)，乙方有權不交付甲方使用。
第三條：質(zhì)量要求
1. 工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規定執行。
2. 凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量(含乙方發(fā)包給第三方部分)由乙方負責。
3. 乙方應按照甲方要求施工，做到文明施工，在施工過(guò)程中，如因乙方施工造成的一切損失(如結構破壞、鋼筋破壞、樓道破壞、漏水滲水等)，均由乙方負責維修或者全額賠付。如果因為乙方原因造成交給物業(yè)管理處的裝修押金不能取回，由乙方償還甲方押金款。
第四條：材料供應及施工
1、除“工程內容、要求及價(jià)格”中另有約定外，本工程所有物料均由甲方采購。乙方須在施工前對房屋進(jìn)行勘察測量，向甲方提供工程所有的全部物料清單，供甲方提前采購。甲方物料到位后通知乙方，乙方在一周內正式進(jìn)場(chǎng)施工，工期從乙方正式進(jìn)場(chǎng)施工之日算起。
2、如施工過(guò)程中需甲方補充相關(guān)物料，也應及時(shí)告知甲方，由甲方自行采購。甲方采購的時(shí)間不計入施工期。如甲方委托乙方采購，乙方需明碼標價(jià)且取得甲方確認，除另有約定外，乙方采購的時(shí)間計入施工期。如乙方未經(jīng)甲方確認便采購相關(guān)物料，費用由乙方無(wú)條件自行承擔。乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求或施工要求，應禁止使用;如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3、乙方進(jìn)場(chǎng)施工后，對于施工現場(chǎng)的物料，乙方有保管義務(wù)，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。
4、施工過(guò)程中如存在與“工程內容、要求及價(jià)格”不一致的地方(包括但不限于涉及價(jià)格、數量和面積的改變，增加項目等等)，均需要甲方確認并簽字。
5、如乙方將工程部分內容發(fā)包給第三方，需取得甲方同意且不得增加費用。發(fā)包后，乙方對工程被發(fā)包部分的質(zhì)量負全責，承擔相關(guān)的返工、賠償、保修等責任。
6.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充協(xié)議。
第五條：工程工期
1. 如果因乙方原因而延遲完工，在無(wú)法取得甲方諒解的情況下，每日按工費的 1 %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。工費扣完后甲方有權無(wú)條件終止合同。
2. 由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔。
3. 在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，雙方應主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調解或仲裁部門(mén)協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。
第六條：其他事項
1. 甲方責任
(1)按照乙方要求提供房屋相關(guān)圖紙，并和乙方進(jìn)行現場(chǎng)磋商和確認。
(2)按乙方要求采購和提供相關(guān)物料。
2. 乙方責任
(1)按合同和合同附件要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
(2)負責施工現場(chǎng)的安全，嚴防火災、安排相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。
(3)乙方施工須做好防護措施，嚴防安全事故，對安全事故負全責。
(4)乙方提供對相關(guān)裝修部分的質(zhì)保服務(wù)，由于乙方原因造成的維修應免費進(jìn)行。
第七條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的 10 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償。
第八條：爭議解決
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第九條：合同的生效、變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應按合同總價(jià)款的10%交付違約金和相關(guān)補償，并辦理終止合同手續。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方(業(yè)主)： 乙方：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期： 簽約日期：
商品房裝修合同15
合同編號：__________________
出賣(mài)人：__________________________________
買(mǎi)受人：__________________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，出賣(mài)人和買(mǎi)受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就商品房現房買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議：
第一條項目建設依據
出賣(mài)人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得坐落于_____________地塊的國有土地使用權。該地塊【國有土地使用證號】為：_____________________，土地使用權面積為：__________，買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房所在土地用途為：__________，土地使用年限自_______年_______月________日至________年________月________日止。
在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱(chēng)】【推廣名】為：____________，該商品房建設工程規劃許可證號為：_____________，現已通過(guò)規劃驗收并完成了竣工驗收。
第二條銷(xiāo)售依據
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房現已取得房屋所有權證，證號為：_______________，
填發(fā)單位為：______________________。
第三條基本情況
經(jīng)公安行政管理部門(mén)核準，該商品房地址為：________________。該商品房為第一條規定項目中的______【幢】【座】第_______層_________單元___________號。
該商品房所在樓棟的主體建筑結構為：_____________，建筑層數為：___________層，其中地上___________層，地下_________層。
該商品房的用途為【住宅】【經(jīng)濟適用住房】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】：___________;【層高】【凈高】為：_________米，【坡屋頂凈高】最低為：_________米，最高為：___________米。該商品房朝向為：_____________;有______個(gè)陽(yáng)臺，其中______個(gè)陽(yáng)臺為封閉式，________個(gè)陽(yáng)臺為非封閉式。
出賣(mài)人委托實(shí)測該商品房面積的房產(chǎn)測繪機構是______________________，其實(shí)測建筑面積共_________平方米，其中，套內建筑面積_________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積___________平方米。
該商品房平面圖及在整個(gè)樓棟中的位置圖見(jiàn)附件一，有關(guān)共用部位與共用房屋分攤建筑面積構成說(shuō)明見(jiàn)附件二。
本條所稱(chēng)層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離，凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離。
第四條抵押情況
該商品房的抵押情況為：___________。
1.該商品房未設定抵押。
2.該商品房已設定抵押，抵押權人為：_________________________，抵押登記部門(mén)為：_____________________，抵押登記日期為：______________。
關(guān)于抵押的相關(guān)約定見(jiàn)附件三。
第五條租賃情況
該商品房的租賃情況為：___________。
1.出賣(mài)人未將該商品房出租。
2.出賣(mài)人已將該商品房出租，【買(mǎi)受人為該商品房承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購買(mǎi)權】_________________________________。
第六條計價(jià)方式與價(jià)款
出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按照下列第_______種方式計算該商品房?jì)r(jià)款。
1.按照套內建筑面積計算，該商品房單價(jià)每平方米____________元，總價(jià)款___________佰_____拾_____億______仟_____佰____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整。
2.按照建筑面積計算，該商品房單價(jià)為每平方米______________元，總價(jià)款___________佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整。
3.按照套計算，該商品房總價(jià)款為_(kāi)__________佰_____拾_____億______仟_____佰____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整。
4.按照_________________計算，該商品房總價(jià)款為_(kāi)__________佰_____拾_____億_____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整。
具體約定見(jiàn)附件四。
本條所稱(chēng)建筑面積，是指房屋外墻勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20米以上的永久性建筑。
所稱(chēng)套內建筑面積，是指成套商品房的套內使用面積、套內墻體面積和陽(yáng)臺建筑面積之和。
第七條付款方式及期限
買(mǎi)受人采取下列第____種方式付款。
1.一次性付款。
2.分期付款。
3.貸款方式付款。買(mǎi)受人可以首期支付購房總價(jià)款的_____%，其余價(jià)款可以向__________________銀行或住房公積金管理機構借款支付。
4.其他方式。
具體付款方式及期限的約定見(jiàn)附件五
第八條逾期付款責任
買(mǎi)受人未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列第______種方式處理。
1.按照逾期時(shí)間，分別處理。和不作累加)
逾期在______日之內，自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日計算向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之_____的違約金，并于實(shí)際支付應付款之日起______日內向出賣(mài)人支付違約金，合同繼續履行;
逾期超過(guò)____日項中的日期相同)后，出賣(mài)人有權解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人應當自解除合同通知送達之日起____日內按照累計的逾期應付款的______%向出賣(mài)人支付違約金，并由出賣(mài)人退還買(mǎi)受人全部已付款。買(mǎi)受人愿意繼續履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意后，合同繼續履行，自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日計算向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之______項中的比率)的違約金，并于實(shí)際支付應付款之日起______日內向出賣(mài)人支付違約金。
本條所稱(chēng)逾期應付款是指依照第七條約定的到期應付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按照相應的分期應付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
2._____________________________________________________________。
第九條交付條件
出賣(mài)人應當在_______年_____月_____日前向買(mǎi)受人交付該商品房。
該商品房交付時(shí)應當符合下列第1、2、______、______、______項所列條件。
1.提供有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構完成的該商品房面積實(shí)測技術(shù)報告書(shū)。
2.該商品房為住宅的，出賣(mài)人提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。
3.滿(mǎn)足第十二條中出賣(mài)人承諾的市政基礎設施和其他設施達到的條件。
4.該商品房為住宅的，出賣(mài)人提供《住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗收表》。
5._____________________________________________________。
第十條逾期交房責任
除不可抗力外，出賣(mài)人未按照第九條約定的期限和條件將該商品房交付買(mǎi)受人的，按照下列第______種方式處理。
1.按照逾期時(shí)間，分別處理。和不作累加)
逾期在______日之內項中的時(shí)限)，自第九條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日計算向買(mǎi)受人支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之______的違約金項中的比率)，并于該商品房實(shí)際交付之日起______日內向買(mǎi)受人支付違約金，合同繼續履行;
逾期超過(guò)______日項中的日期相同)后，買(mǎi)受人有權退房。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人應當自退房通知送達之日起_____日內退還全部已付款，并按照買(mǎi)受人全部已付款的_____%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自第九條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日計算向買(mǎi)受人支付全部已付款萬(wàn)分之_____項中的比率)的違約金，并于該商品房實(shí)際交付之日起____日內向買(mǎi)受人支付違約金。
2.______________________________________________________________。
第十一條交接手續
該商品房達到第九條約定的交付條件后，出賣(mài)人應當在交付日的7日前，書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交接手續的時(shí)間、地點(diǎn)以及應當攜帶的證件。雙方進(jìn)行驗收交接時(shí)，出賣(mài)人應當出示第九條約定的證明文件，并滿(mǎn)足第九條約定的其他條件。出賣(mài)人不出示證明文件或出示的證明文件不齊全，或未滿(mǎn)足第九條約定其他條件的，買(mǎi)受人有權拒絕接收，由此產(chǎn)生的逾期交房責任由出賣(mài)人承擔，并按照第十條處理。
驗收交接后，雙方應當簽署商品房交接單。由于買(mǎi)受人原因未能按期辦理交接手續的，雙方同意按照下列約定方式處理：__。
雙方同意按照下列第_______種方式繳納稅費。
1.出賣(mài)人不得將買(mǎi)受人交納稅費作為交接該商品房的條件。
2.買(mǎi)受人同意委托出賣(mài)人代交下列第___、___、___、___、___、___種稅費，并在接收該商品房的同時(shí)將上述稅費交給出賣(mài)人。
專(zhuān)項維修資金;
契稅;
第二十條約定的物業(yè)服務(wù)費用;
供暖費;
___________________________________________;
__________________________________________。
3.買(mǎi)受人自行向相關(guān)單位繳納下列第____、____、____、____、____、____種稅費，并在接收該商品房的同時(shí)向出賣(mài)人出示繳納稅費的憑據。
專(zhuān)項維修資金;
契稅;
第二十條約定的物業(yè)服務(wù)費用;
供暖費;
___________________________________________________________;
___________________________________________________________。
第十二條市政基礎設施和其他設施的承諾
出賣(mài)人承諾與該商品房正常使用直接相關(guān)的市政基礎設施和其他設施按照約定的日期達到下列條件：
1.市政基礎設施
上水、下水：______年______月______日達到______________________;
電：______年______月______日達到_____________________________;
供暖：______年______月______日達到__________________________;
燃氣：______年______月______日達到__________________________;
_____________________________________________________________;
_____________________________________________________________。
如果在約定期限內未達到條件，雙方同意按照下列方式處理：
________________________________________________________;
________________________________________________________。
2.其他設施
公共綠地：______年______月______日達到______________________;
公共道路：______年______月______日達到______________________;
公共停車(chē)場(chǎng)：______年______月______日達到____________________;
幼兒園：______年______月______日達到________________________;
學(xué)校______年______月______日達到___________________________;
會(huì )所：______年______月______日達到___________________________;
購物中心：______年______月______日達到_______________________;
體育設施：______年______月______日達到_______________________;
_____________________________________________________________;
____________________________________________________________。
如果在約定期限內未達到條件，雙方同意按照下列方式處理：
________________________________________________;
____________________________________________。
第十三條商品房質(zhì)量、裝飾、設備標準的約定
出賣(mài)人承諾該商品房使用合格的建筑材料、構配件，該商品房質(zhì)量符合國家和本市頒布的工程質(zhì)量規范、標準和施工圖設計文件的要求。
出賣(mài)人和買(mǎi)受人約定如下：
1.該商品房室內空氣質(zhì)量經(jīng)檢測不符合國家標準的，自該商品房交付之日起_______日內，買(mǎi)受人有權退房。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人應當自退房通知送達之日起______日內退還買(mǎi)受人全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買(mǎi)受人造成損失的，由出賣(mài)人承擔賠償責任。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣(mài)人承擔。
買(mǎi)受人不退房的或該商品房交付使用已超過(guò)_____日的，買(mǎi)受人應當與出賣(mài)人另行簽訂補充協(xié)議。________________________________________________________________。
2.交付該商品房時(shí)，該商品房已經(jīng)由建設、勘察、設計、施工、工程監理等單位驗收合格，出賣(mài)人應當與買(mǎi)受人共同查驗收房，發(fā)現有其他問(wèn)題的，雙方同意按照第_____種方式處理。
出賣(mài)人應當于_______日內將已修復的該商品房交付。由此產(chǎn)生的逾期交房責任由出賣(mài)人承擔，并按照第十條處理。
由出賣(mài)人按照國家和本市有關(guān)工程質(zhì)量的規范和標準在商品房交付之日起_____日內負責修復，并承擔修復費用，給買(mǎi)受人造成損失的，由出賣(mài)人承擔賠償責任。
____________________________________________________________。
3.出賣(mài)人交付的商品房的裝飾、設備標準應當符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買(mǎi)受人有權要求出賣(mài)人按照下列第______種方式處理。
出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設備差價(jià)。
_____________________________________________________________。
____________________________________________________________。
具體裝飾和設備標準的約定見(jiàn)附件六。
出賣(mài)人和買(mǎi)受人對工程質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭議的，任何一方均可以委托有資質(zhì)的建設工程質(zhì)量檢測機構檢測，雙方均有協(xié)助并配合對方檢測的義務(wù)。
______________________________________________________。
第十四條住宅節能措施
該商品房為住宅的，應當符合國家有關(guān)建筑節能的規定和北京市規劃委員會(huì )、北京市建設委員會(huì )發(fā)布的《居民建筑節能設計標準》的要求。未達到標準的，出賣(mài)人應當按照《居民建筑節能設計標準》的要求補做節能措施，并承擔全部費用;因此給買(mǎi)受人造成損失的，出賣(mài)人應當承擔賠償責任。
______________________________________________________。
第十五條住宅保修責任
該商品房為住宅的，出賣(mài)人自該商品房交付之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內容承擔相應的保修責任。
該商品房為非住宅的，雙方應當簽訂補充協(xié)議詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。
在該商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，雙方有退房約定的，按照約定處理;沒(méi)有退房約定的，出賣(mài)人應當履行保修義務(wù)，買(mǎi)受人應當配合保修。非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人不承擔責任。
第十六條使用承諾
買(mǎi)受人使用該商品房期間，不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同、補充協(xié)議及其附件另有約定外，買(mǎi)受人在使用該商品房期間有權與其他權利人共同使用與該商品房有關(guān)的共用部位和設施，并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務(wù)。
出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)的共用部位和共用設施設備的用途。
第十七條權屬轉移登記
出賣(mài)人保證該商品房沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，因出賣(mài)人原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔相應責任______________________________________________________。
商品房交付使用后，雙方同意按照下列第_____種方式處理。
1.雙方共同向權屬登記機關(guān)申請辦理房屋權屬轉移登記。
2.買(mǎi)受人自行委托他人向權屬登記機關(guān)申請辦理房屋權屬轉移登記。
3.買(mǎi)受人同意委托________________向權屬登記機關(guān)申請辦理房屋權屬轉移登記，委托費用_______________元人民幣。
買(mǎi)受人未能在商品房交付之日起_______日內取得房屋所有權證書(shū)的，雙方同意按照下列方式處理。
1.如因出賣(mài)人的責任，買(mǎi)受人有權退房。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人應當自退房通知送達之日起____日內退還買(mǎi)受人全部已付款，并按照__________利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的，自買(mǎi)受人應當取得房屋所有權證書(shū)的期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際取得房屋所有權證書(shū)之日止，出賣(mài)人按日計算向買(mǎi)受人支付全部已付款萬(wàn)分之_____的違約金，并于買(mǎi)受人實(shí)際取得房屋所有權證書(shū)之日起____日內向買(mǎi)受人支付。
2.如因買(mǎi)受人的責任，________________________________________。
3.________________________________________________。
第十八條共有權益的約定
1.該商品房所在樓棟的屋面使用權歸全體產(chǎn)權人共有。
2.該商品房所在樓棟的外墻面使用權歸全體產(chǎn)權人共有。
3.______________________________________________________________。
4.______________________________________________________________。
第十九條附屬建筑物、構筑物的約定
雙方同意該商品房的地下停車(chē)庫等附屬建筑物、構筑物按照以下第______種方式處理。
1.出賣(mài)人出賣(mài)該商品房時(shí)，該商品房附屬的______、______、______、隨同該商品房一并轉讓。
2.出賣(mài)人聲明該商品房附屬的______、______、_____、______不隨同該商品房一并轉讓。
第二十條前期物業(yè)服務(wù)
出賣(mài)人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：________________________，資質(zhì)證號為：_______________________。
前期物業(yè)管理期間，物業(yè)服務(wù)收費價(jià)格為_(kāi)_________/月·平方米。價(jià)格構成包括物業(yè)區域內保潔費、公共秩序維護費、共用部位共用設施設備日常維護費、綠化養護費、綜合管理費、_________、________、________。地上停車(chē)管理費_______，地下停車(chē)管理費__________。
物業(yè)管理企業(yè)按照第______種方式收取物業(yè)服務(wù)費。
1.按照年收取，買(mǎi)受人應當在每年的______月______日前繳費。
2.按照半年收取，買(mǎi)受人應當分別在每年的______月______日前和______月______日前繳費。
3.按照季收取，買(mǎi)受人應當分別在每年的______月______日前、______月______日前、______月_____日前和______月______日前繳費。
物業(yè)服務(wù)的內容和業(yè)主臨時(shí)公約的內容見(jiàn)附件七。買(mǎi)受人已詳細閱讀附件七有關(guān)物業(yè)服務(wù)的全部?jì)热莺蜆I(yè)主臨時(shí)公約，同意由出賣(mài)人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)提供前期物業(yè)服務(wù)，遵守業(yè)主臨時(shí)公約。
第二十一條專(zhuān)項維修資金
買(mǎi)受人委托出賣(mài)人代交專(zhuān)項維修資金的，出賣(mài)人應當自買(mǎi)受人接收該商品房之日起_____日內，向買(mǎi)受人提交專(zhuān)項維修資金繳納憑證。
買(mǎi)受人自行繳納專(zhuān)項維修資金的，應當在商品房交付【時(shí)】【之日起_____日內】，向物業(yè)管理企業(yè)出示專(zhuān)項維修資金繳納憑證。
第二十二條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起______日內向另一方當事人提供證明。
第二十三條爭議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決。
1.提交____________仲裁委員會(huì )仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第二十四條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書(shū)面補充協(xié)議進(jìn)行變更或補充，但補充協(xié)議中含有不合理地減輕或免除本合同中約定應當由出賣(mài)人承擔的責任或不合理地加重買(mǎi)受人責任、排除買(mǎi)受人主要權利內容的，仍以本合同為準。對本合同的解除，應當采用書(shū)面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第二十五條本合同及附件共______頁(yè)，一式______份，具有同等法律效力，其中出賣(mài)人______份，買(mǎi)受人______份，______份，______份。
出賣(mài)人：________________________買(mǎi)受人：_______________________
【法定代表人】：________________________【法定代表人】：________________________
【委托代理人】：________________【負責人】：____________________________
【委托銷(xiāo)售代理機構】：__________【委托代理人】：________________
簽訂時(shí)間：___________年______月_______日簽訂時(shí)間：_________年_______月_______日
簽訂地點(diǎn)：______________________________簽訂地點(diǎn)：_____________________________
附件一房屋平面圖及在整個(gè)樓棟中的位置圖
附件二共用部位與共用房屋分攤建筑面積構成說(shuō)明
1.被分攤的共用部位的名稱(chēng)、用途、所在位置、面積。
2.參與分攤公用建筑面積的商品房名稱(chēng)、用途、所在位置、面積、分攤系數。
3.不分攤的共用部位。
附件三關(guān)于抵押的相關(guān)約定
附件四計價(jià)方式與價(jià)款的其他約定
附件五付款方式及期限的約定
附件六裝飾和設備標準的約定
1.采暖系統：
集中采暖：【散熱器】【地板采暖】___________________________;
分戶(hù)采暖：【燃氣爐】【電采暖】_____________________________;
采暖設備品牌：_______________________________________________。
2.保溫材料：
外墻保溫：【擠壓聚苯板】【發(fā)泡聚苯板】【發(fā)泡聚安酯】________;
內墻保溫：【石膏聚苯板】__________________________________。
3.外墻：【瓷磚】【涂料】【玻璃幕墻】____________________________。
4.內墻：【涂料】【壁紙】_______________________________________。
5.頂棚：【石膏板吊頂】【涂料】_________________________________。
6.室內地面：【大理石】【花崗巖】【水泥抹面】【實(shí)木地板】________。
7.門(mén)窗：
外窗結構尺寸為：_____________________________________________;
開(kāi)啟方式為：_________________________________________________;
門(mén)窗型材：【雙玻中空斷橋鋁合金窗】【塑鋼雙玻璃】___________。
8.廚房：
地面：【水泥抹面】【瓷磚】_________________________________;
墻面：【耐水膩子】【瓷磚】_________________________________;
頂棚：【水泥抹面】【石膏吊頂】_____________________________;
廚具：______________________________________________________。
9.衛生間：
地面：【水泥抹面】【瓷磚】_________________________________;
墻面：【耐水膩子】【涂料】【瓷磚】__________________________;
頂棚：【水泥抹面】【石膏吊頂】_____________________________。
10.陽(yáng)臺：【塑鋼封閉】【鋁合金封閉】【斷橋鋁合金封閉】【不封閉】_____。
11.電梯：
電梯品牌名稱(chēng)：_______________________________________________;
電梯速度：_____米/秒;
電梯載重量：__________________________千克;
_____________________________________________________________。
12.其他
________________________________________________________________;
________________________________________________________________。
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