【精華】裝修合同范文集錦十篇

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同的地位越來(lái)越不容忽視，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家收集的裝修合同10篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

裝修合同 篇1

　　發(fā)包方： 身份證號碼： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承包方： 身份證號碼： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　經(jīng)甲乙雙方多次商議，答成以下協(xié)議：

　　一、裝修內容：

　　甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內裝飾進(jìn)行設計及施工。其中包括：

　�。ㄒ唬┮曳綄⒓追皆�門(mén)面內貨架拆除搬走，并將所有垃圾（包括施工所產(chǎn)生的垃圾）全部清除；

　�。ǘ�）甲方對門(mén)頭的要求：門(mén)頭加門(mén)柱為全玻璃并加金屬邊框（玻璃顏色由甲方自定：門(mén)頭的面板為蘋(píng)果綠，底板與門(mén)柱為黑色）；

　�。ㄈ�）玻璃門(mén)：推拉式玻璃門(mén)（金屬邊框），玻璃厚度必須是12毫米；

　�。ㄋ模┑陜鹊蹴敚杭追揭�求是石膏板+乳膠漆，()四周為二級吊頂，含燈帶，中間為灰色玻璃（規格：大約6米6（長(cháng)）× 80公分（寬）；

　�。ㄎ澹┑昝嬗幸桓魯�，甲方要求使用木工板+乳膠漆，側邊門(mén)為鏡面門(mén)；

　�。�六）店面中部有一小段吊頂，下方隔斷有兩面背面形象墻須用玻璃或有機玻璃固定，加電路，乙方按甲方的要求施工；

　�。ㄆ撸╇娐罚旱昝嫠�有電路和所有材料（如電線(xiàn)，插座，開(kāi)關(guān)等）由乙方承擔；

　�。ò耍┐�裝修結束，乙方須按甲方要求對新到的貨柜進(jìn)行組裝（包括電路）；

　　二、甲方的權利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降臋嗬�

　　1、甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利；

　　2、對乙方裝修過(guò)程中的重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止合同的權利。

　　三、乙方的權利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┮曳降臋嗬�

　　1、乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)報酬的權利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。

　�。ǘ�）乙方的義務(wù)

　　1、乙方應做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無(wú)關(guān)由乙方自負；乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無(wú)關(guān)由乙方自負；因乙方原因造成的火災事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。

　　2、竣工后，甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如由乙方裝修使用的所有玻璃造成的安全事故由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)；

　　四、裝修金額

　　包工包料的總金額：壹萬(wàn)陸仟圓整（16000.00元）

　　五、裝修工期

　　自裝修之日起，工期為10天，如延期一天，罰款1000元

　　六、分期付款方式：

　　開(kāi)工時(shí)，甲方先預付工程款：壹萬(wàn)元整（10000.00元），待裝修結束，驗收合格后一次性付清剩余工程款。

　　本協(xié)議共2頁(yè)一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（發(fā)包方）： 身份證號：

　　乙方（承包方）： 身份證號：

裝修合同 篇2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　協(xié)議標的：甲方位于“_________”的居室，以下簡(jiǎn)稱(chēng)標的。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲乙雙方針對標的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》（合同編號：_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《裝修合同》）中的未盡事宜，簽訂以下補充協(xié)議。本補充協(xié)議作為《裝修合同》的附件，與《裝修合同》具有同等法律效力。

　　一、施工人員準則：

　　1、施工過(guò)程中，乙方施工人員應認真施工，不在標的居室內飲酒、隨地吐痰，如施工人員吸煙必須遠離易燃易爆物品。

　　2、乙方施工人員不得使用標的居室內已安裝好的設施、設備（如炊具、潔具及其他設施、設備）（水、電、施工人員自備炊具、潔具除外）。

　　3、乙方施工人員不得使用明火做飯，不得在材料上堆放餐具，剩飯菜及棄物，應于餐后立即整理餐具，剩飯菜及棄物。

　　4、乙方應設置專(zhuān)門(mén)的垃圾堆放處，及時(shí)清運垃圾，并保持居室內的清潔和衛生。

　　5、安裝地板、地磚后，乙方施工人員須著(zhù)軟底鞋在標的居室內施工，并嚴禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上，所有物品均輕拿輕放，嚴禁在地板、地磚上拖動(dòng)物品。

　　6、有違反以上第一條

　　1、2、3、4、5項，甲方經(jīng)過(guò)提醒、警告，乙方仍違反的，甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款；如果因違反以上第一條1、2、3、4、5項給甲方造成損失的，乙方應賠償損失。

　　7、如由于乙方或其施工人員過(guò)失，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業(yè)管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來(lái)的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，并承擔全部責任。

　　8、乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不當造成人員傷亡的，甲方不負任何責任。

　　二、材料

　　1、凡運抵甲方標的居室的合同規定由乙方提供的所有材料不得在驗收合格前拆封（不需拆封的材料除外），必須在運抵標的居室時(shí)當場(chǎng)由甲方，乙方對照《裝修合同》附表5（《乙方提供裝飾材料明細表》）中規定的品名、質(zhì)量、數量、規格、等級等驗收，由甲方認可簽字后方可拆封、使用。如果乙方運抵材料與合同不符，乙方必須采取更換，補救措施。

　　2、乙方應當就其提供的材料向甲方出示購買(mǎi)憑證（發(fā)票或者購物票據）、環(huán)保證明、保修證明、材料來(lái)源、說(shuō)明書(shū)等相關(guān)材料，甲方有權向廠(chǎng)商或者經(jīng)銷(xiāo)商核實(shí)材料的真實(shí)性，如果發(fā)現系假冒偽劣材料，乙方必須更換為合同中標定的產(chǎn)品，并按照合同標定價(jià)格的雙倍對甲方進(jìn)行賠償；如果乙方能提出法律上認可的證據充分證明是由于供應商的責任，甲方可以根據具體情況適當降低要求賠償的額度，乙方可以向材料供應商追究相應的責任。

　　3、由于乙方提供材料質(zhì)量、規格等原因，造成工程質(zhì)量出現問(wèn)題時(shí)，乙方須采取更換、補齊、修理等方式彌補，如不能彌補，乙方須以其他方式補償乙方，甲方可以依不同情況扣除支付工程款項；由于乙方提供材料質(zhì)量，規格等原因，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業(yè)管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來(lái)的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，并承擔全部責任。

　　4、由乙方購買(mǎi)的材料，乙方承諾對其質(zhì)量負責，并負責在裝修工程保修期內進(jìn)行維修和更換。在甲方正常使用的情況下，因為乙方提供材料的質(zhì)量問(wèn)題而導致甲方的任何損失，乙方應負全部責任。

　　5、對于乙方在《裝修合同》中約定的材料，因市場(chǎng)斷貨等特殊情況無(wú)法購買(mǎi)或無(wú)法運抵標的居室，乙方必須更換相同或更高質(zhì)量、等級、規格的材料，且必須經(jīng)過(guò)甲方的簽字同意。

　　6、甲、乙方提供的材料進(jìn)入標的居室后，乙方必須在適當的位置平整堆放材料，并妥善保管，因未妥善保管造成材料變質(zhì)、變形、損壞、損耗、丟失的，乙方必須根據甲方要求更換、補齊、賠償。

　　7、乙方無(wú)權擅自更換甲方提供的材料，如果發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)向甲方提出，甲方采取更換、補齊等補救措施。如乙方已確認并使用了甲方提供的材料，之后因工程質(zhì)量出現爭議時(shí)，乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由，拒絕修理或賠償。

　　8、乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失，乙方負責賠償。

　　9、《裝修合同》附件中，所有的._________改為_(kāi)________（_________厚），每張板（均為標準尺寸_________×_________）補交_________元的材料費，金額按實(shí)際工程量結算。

　　三、施工

　　1、乙方必須在工程交底日，即_________年_________月_________日，向甲方提供書(shū)面的工程進(jìn)度表和甲方采購材料進(jìn)度表。

　　2、進(jìn)行施工工程前，乙方和其設計師應當就設計思路，工程要點(diǎn)對工長(cháng)、工人進(jìn)行培訓。

　　3、開(kāi)始施工后，乙方質(zhì)檢人員應當隨時(shí)了解工程狀況和進(jìn)展情況，至少每三天到甲方標的居室檢查工程情況，并作書(shū)面登記。乙方質(zhì)檢人員必須嚴格履行質(zhì)檢的制度，相關(guān)驗收單必須齊全，作為甲方各項驗收的參考之一。

　　4、在進(jìn)行施工時(shí)，乙方有義務(wù)向甲方說(shuō)明施工方式，并經(jīng)過(guò)甲方確認后方可進(jìn)行施工。如未經(jīng)甲方確認，施工后發(fā)生不符合甲方要求的問(wèn)題時(shí)，乙方應無(wú)條件進(jìn)行整改，并賠償由此而帶來(lái)的損失。

　　5、如果工程質(zhì)量出現問(wèn)題，甲方提出后，乙方應當立即改正。乙方未按照甲方要求及時(shí)改正的，依不同情況扣除支付工程款項。

　　6、如施工人員違反《裝修合同》和本補充協(xié)議，情況嚴重的，甲方有權提出更換工長(cháng)或工人，乙方應當在甲方提出要求的第二天更換。

　　7、在進(jìn)行設施、設備安裝時(shí)，應經(jīng)過(guò)甲方確認安裝位置后方可進(jìn)行。如未經(jīng)甲方確認，在安裝后發(fā)生不符合甲方要求的問(wèn)題時(shí)，乙方應無(wú)條件進(jìn)行整改。

　　8、合同簽訂后如在施工過(guò)程中甲方提出設計修改意見(jiàn)及減少工程項目時(shí)，須提前與乙方聯(lián)系并通知乙方，在雙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》，并確定變更金額及相關(guān)手續后，方能進(jìn)行該項目的變更和施工。

　　9、裝修垃圾，乙方施工人員必須清運至物業(yè)指定地點(diǎn)。垃圾清運費用已經(jīng)含在工程款中，乙方不再單收。

　　10、在乙方進(jìn)行電路施工時(shí)，應合理布線(xiàn)，經(jīng)過(guò)相同位置的線(xiàn)路應采用同一管材或護套線(xiàn)包裹，施工長(cháng)度按單條管線(xiàn)計算，不分別計算。

　　11、瓷磚在鋪裝前必須完全浸泡12小時(shí)方可使用。

　　12、地磚采用勾縫劑勾縫，勾縫劑為_(kāi)________牌_________型，由乙方提供且不再單獨收費。

　　13、涂刷標的居室內所有部位（包括客廳、主臥室、輔臥室、書(shū)房、儲物間、過(guò)道和涼臺）的墻漆、頂漆時(shí)，需鏟除原表面膩子的，乙方不再單獨收費；刷與面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。

　　14、所有墻漆用_________色，色號_________，所有頂漆用_________色，色號_________。

　　15、在刷漆前，乙方應由甲方書(shū)面確認兌水比例，如未經(jīng)甲方確認進(jìn)行刷漆或技術(shù)使用不當，兌水超過(guò)_________%，甲方有權要求重新購買(mǎi)同樣型號的油漆重刷，有關(guān)一切費用均由乙方自行負責。

　　16、所有門(mén)及門(mén)套采用的原子灰為_(kāi)________牌。

　　四、工程驗收

　　1、對于所有隱蔽工程，需甲方驗收簽字后，乙方施工人員才能進(jìn)行后續施工。

　　2、工程的質(zhì)量驗收按照《_________家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規定、《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》執行。在工程質(zhì)量保證期內，如因乙方的原因發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應負責完全修復。不能完全修復的，乙方應按相應部分的工程造價(jià)賠償損失。

　　3、甲方有權在乙方完工后對房屋進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測，由國家認定的居室環(huán)境質(zhì)量檢測單位獨立對甲方標的居室進(jìn)行室內空氣質(zhì)量檢測，并提交由該單位出具的檢測報告（包括甲醛，voc等）給甲方。如檢測結果不合格，由乙方負責在規定的_________天內改善不合格項直至達到合格標準，所涉及的費用由乙方承擔。

　　五、付款

　　1、物業(yè)收取的裝修押金_________元由甲方墊付。甲方將從工程中期款中暫扣_________元，若物業(yè)無(wú)罰款扣除則甲方全額返還；物業(yè)從押金中扣除的罰款，甲方將相應地從暫扣的_________元中扣除，剩余的返還乙方，不足的由乙方向物業(yè)補齊。甲方從工程中期款中暫扣的_________元與_________%的工程尾款相互獨立。

　　2、物業(yè)收取的裝修管理費_________。由于乙方責任延期造成的管理費增加部分應完全由乙方支付。同時(shí)，乙方應該交納辦理施工人員出入證的費用等。

　　3、乙方所做預算書(shū)應充分考慮甲方工程的各種實(shí)際工作量，工程款項的結算應實(shí)際發(fā)生的工程長(cháng)度（面積、體積）為準，而不是按工料使用量結算。按實(shí)際工程長(cháng)度（面積、體積）發(fā)生的工程款在每項工程完工后經(jīng)甲方驗收合格，以甲方的對質(zhì)量和面積的書(shū)面簽字驗收做為支付工程款的依據。

　　4、如支付中期款時(shí)工程量發(fā)生變化，變更項目經(jīng)驗收合格的在中期款中結算，其余的在竣工驗收時(shí)結算。如因施工工程質(zhì)量或其他問(wèn)題需與乙方共同進(jìn)行檢驗或就雙方爭議的問(wèn)題進(jìn)行磋商，則可適當順延結款日期。

　　5、甲方在簽定合同時(shí)向乙方支付的訂金人民幣_________元計入裝修總費用，相應款項在支付首期款時(shí)扣除。

　　六、保修及其他

　　1、乙方承諾對整個(gè)工程進(jìn)行3年的保修和終身維護，時(shí)間從工程竣工驗收日起計。乙方應在接到甲方報修電話(huà)的2小時(shí)內做出響應，在48小時(shí)內到達現場(chǎng)。如果由于乙方施工或提供的材料質(zhì)量問(wèn)題而導致報修，在甲方報修以后48小時(shí)內仍未能提出解決方案的，如甲方自行解決，則甲方支出的所有費用均由乙方支付。

　　2、工程完工后乙方必須交付甲方電氣竣工簡(jiǎn)圖和上下水管線(xiàn)簡(jiǎn)圖，標明導線(xiàn)規格、暗管走向和上下水管線(xiàn)、閥門(mén)、接口走向和位置，甲方簽收后方進(jìn)行竣工結算。

　　3、未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提請相關(guān)部門(mén)仲裁解決。

　　4、本補充協(xié)議由甲、乙雙方與_________年_________月_________日在_________簽署。正本三份，甲乙雙方各執一份，_________一份，均具同等法律效應。雙方共同簽署起即日生效。

　　甲方（簽字）：_________

　　乙方代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

裝修合同 篇3

　　甲方(發(fā)包方)：

　　乙方(承包方)：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋改造及裝修，訂立本協(xié)議，以共同恪守。具體如下：

　　一、工程地點(diǎn)：

　　二、形式結構：獨棟式式7室2廳1廚3衛1車(chē)庫

　　三、工程項目：

　　1、一層：大廳東半部南墻面拆除及向外擴建至走廊立柱處;車(chē)庫屋頂拆除，車(chē)庫加高至與一層同高，車(chē)庫屋頂現澆，車(chē)庫開(kāi)鑿修砌一個(gè)窗口。

　　2、二層：東南房間南部墻面拆除;東面兩房間中間開(kāi)鑿修砌一個(gè)門(mén)洞;北衛生間砌墻;原陽(yáng)臺與大廳之間的門(mén)砌墻;西南房間東面墻面在原創(chuàng )處開(kāi)鑿修砌一個(gè)門(mén)洞。

　　3、房屋屋頂拆除并翻新重建。

　　4、貼一層大廳、衛生間、西北房間、西南房間、車(chē)庫(除東北房間外)的地面地磚及墻面墻磚;貼圍墻和車(chē)庫外墻墻磚。

　　5、封6個(gè)窗，包括一層：大廳東窗，東北房間東窗、北小窗，西南房間西窗;二層：東南房間東窗，東北房間東窗，西北房間西窗.

　　6、建筑垃圾的清理及運輸。

　　四、承包方式：

　　除地磚和墻磚由甲方提供外，其余材料由乙方負責，乙方負責施工。

　　五、質(zhì)量標準：

　　1、乙方提供的原材料須滿(mǎn)足質(zhì)量要求;

　　2、施工質(zhì)量要符合安全要求;

　　3、地磚墻磚的裝貼要平整;

　　4、不得隨意浪費裝修材料;

　　5、裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標準;

　　6、在施工過(guò)程中因乙方材料及施工原因出現損壞或質(zhì)量問(wèn)題，乙方負責無(wú)償返工維修;

　　7、工程竣工驗收合格后，12個(gè)月內因乙方材料及施工原因出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方負責無(wú)償返工維修。

　　8、須得到雙方認可。

　　六、施工期限：

　　由于是分階段施工，施工期限視具體情況定。

　　七、工程造價(jià)：

　　八、付款方式：

　　為確保工程質(zhì)量，暫扣1000元押金，工程竣工驗收合格后6個(gè)月無(wú)任何因乙方材料及施工原因出現的質(zhì)量，押金將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，甲方在三天內支付乙方所有費用的80%，6個(gè)月后無(wú)任何因乙方材料及施工原因出現的質(zhì)量，甲方支付剩余20%費用。其它問(wèn)題：裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執一份，具有相同效應。

　　甲方：乙方：

　　年月日

裝修合同 篇4

　　甲方（業(yè)主）：

　　公民身份號碼：

　　通訊地址：

　　聯(lián)系方式：

　　乙方（施工方）：

　　公民身份號碼：

　　通訊地址：

　　聯(lián)系方式：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1、工程地址：________________________________________________________________;

　　2、居室規格：_______室_______廳_______廚_______衛；建筑面積：_______平方米；

　　3、承包方式：___________________________________（包工包料/包清工/部分承包）；

　　4、裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門(mén)窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。

　�。�關(guān)于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購過(guò)程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運送至施工現場(chǎng)）。

　　第二條 施工工期

　　總工期：自________年_____月_____日開(kāi)工，至________年_____月_____日竣工，工期約________天。另，如雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，對工期的延長(cháng)達成一致意見(jiàn)，則按達成的統一意見(jiàn)執行。

　　1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按施工費用的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至施工費用扣完為止，如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方(人工費每日________元)。

　　2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3、在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調解或仲裁部門(mén)協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

　　4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

　　5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第三條 工程價(jià)格

　　工程款付款方式：經(jīng)雙方認可，工程款付款時(shí)間表如下：

　　1、協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗收合格后，甲方支付乙方____元整；

　　2、所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付乙方____元整；

　　3、所有工程竣工，并經(jīng)驗收合格之后，甲方支付乙方____元整；

　　4、剩余______元作為質(zhì)量保證款，甲方于驗收合格滿(mǎn)一年后支付。

　　以上合計______元整。

　　第四條 質(zhì)量要求

　　1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)以及項目工藝等，需經(jīng)雙方在報價(jià)單中簽字認可。

　　2、工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準（DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》）規定。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同或者雙方共同簽章的書(shū)面變更單予以確認。

　　4、質(zhì)量檢查監督部門(mén)：_______________市家居裝飾專(zhuān)業(yè)委員會(huì )。

　　5、凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。

　　6、甲方如自聘工程監理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第五條 甲方義務(wù)

　　1、甲方必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。

　　2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

　　3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結構或設備、管線(xiàn)，甲方應向所在地房管部門(mén)辦理手續，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，甲方應向鄰里打好招呼。

　　4、裝修工程驗收合格后，甲方配合辦理乙方裝修保證金退還手續。

　　第六條 乙方義務(wù)

　　1、乙方應主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執照以及相關(guān)的裝修裝飾資質(zhì)證書(shū)。

　　2、指派（姓名）______________為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

　　3、嚴格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。

　　4、在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個(gè)月。

　　5、按照房屋物業(yè)/居委會(huì )相關(guān)管理規定，乙方在簽訂合同后繳納裝修保證金_________元，待裝修工程驗收合格后，甲方配合辦理保證金退還手續。

　　第七條 材料供應

　　1、乙方須嚴格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標價(jià)。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。

　　2、乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3、甲方負責采購供應的材料、設備，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第八條 工程驗收

　　1、工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

　　2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在收到通知后三日內前來(lái)驗收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權利并視為驗收合格，如有問(wèn)題，甲方自負責任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。

　　3、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內前來(lái)驗收，應及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。

　　第九條 付款方式

　　1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付全款30%作為訂金；當工期進(jìn)度過(guò)半（_________年_____月_____日），甲方即進(jìn)行第二次付款，付至施工工費的50%。剩余20%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算，其中________元作為質(zhì)保金。（注：施工工費包括人工費）

　　2、工程施工中如有項目增減或需要變動(dòng)，雙方應簽訂補充合同或者雙方共同簽字確認的書(shū)面變更單予以確認，并由乙方負責開(kāi)具施工變更報告，通知施工工地負責人。增減項目的價(jià)款，當場(chǎng)結清。

　　第十條 違約責任

　　1、甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，至逾期________天后，每逾期一天乙方向甲方支付________元違約金。

　　3、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。

　　4、工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無(wú)法驗收和損失的，由甲方負責。

　　5、工程關(guān)鍵節點(diǎn)未辦理驗收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。

　　第十一條 爭議解決

　　1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應協(xié)商解決�；驊{本合同和乙方開(kāi)具的統一發(fā)票向市室內裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì )投訴，請求解決。

　　2、當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向________________仲裁委員會(huì )申請仲裁。

　　第十二條 合同的變更和終止

　　1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十三條 合同生效

　　1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　�。ㄒ韵聼o(wú)正文）

　　甲方：（簽章）

　　住所地址：

　　__________年______月______日

　　乙方：（簽章）

　　企業(yè)地址：

　　法定代表人：

　　負責人：

　　__________年______月______日

裝修合同 篇5

　　合同編號:______

　　發(fā)包人:

　　電話(huà):

　　承包人: 電話(huà)： 電話(huà): 法定代表人： 施工隊負責人: 法定代表人:

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律，法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議:

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程地點(diǎn):___________________.

　　1.2 工程承包方式:雙方商定采取承包人包工，發(fā)包人包料承包方式.

　　第二條 工程監理

　　若本工程實(shí)行工程監理，發(fā)包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名，單位，聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知承包人.

　　第三條 施工圖紙

　　發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人，承包人各一份(詳見(jiàn)工程設計圖紙);

　　第四條 發(fā)包人義務(wù)

　　4.1 開(kāi)工前_兩_天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件.陳設歸堆，遮蓋，以不影響施工為原則;

　　4.2 提供施工期間的水源，電源;

　　4.3 負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

　　4.4 不拆動(dòng)室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續;

　　4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場(chǎng)的保衛及消防等項工作;

　　4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督，負責材料進(jìn)場(chǎng)，竣工驗收.

　　第五條 承包人義務(wù)

　　5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范，防火規定，施工規范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;

　　5.2 嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境;

　　5.3 保證居室內上，下水管道的暢通;

　　5.4 保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng).第六條 工程變更

　　工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期

　　第七條 工期延誤

　　7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延:

　　(1)工程量變化和設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況.

　　7.2 因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料，設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延.

　　7.3 發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延.

　　第八條 質(zhì)量標準

　　雙方約定本工程施工質(zhì)量標準:按雙方協(xié)商而定______________.。

　　施工過(guò)程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由_________部門(mén)對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由承包人承擔;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔.

　　第九條 工程驗收

　　9.1承包人應提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗收，階段驗收合格后應填寫(xiě)工程驗收單

　　9.2 工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫(xiě)工程驗收單.在工程款結清后，辦理移交手續.

　　9.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為月.驗收合格簽字后，填寫(xiě)工程保修單

　　第十條 工程款支付方式

　　10.1合同生效后，發(fā)包人每按已經(jīng)做好的 約定直接向承包人支付工程款:

　　10.2工程完工后，驗收合格后支付工程總款的15%。

　　10.3 工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人.發(fā)包人接到資料后3日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫(xiě)工程結算單并簽字，發(fā)包人應在簽字時(shí)向承包人結清工程尾款.

　　第十一條 違約責任

　　11.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律，法規及有關(guān)政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失. 11.2 未辦理驗收手續，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責.

　　11.3 因一方原因，造成合同無(wú)法繼續履行時(shí)，該方應及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失.

　　11.4 發(fā)包人未按期支付工程款的，承包方有權停工，并向發(fā)包方催繳工程款。發(fā)包方每延誤一星期向對方支付違約金元.

　　11.5 由于承包人原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，承包人負責修理，工期不予順延.

　　第十二條 合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決:

　　(一)提交________仲裁委員會(huì )仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起訴訟.

　　第十三條 幾項具體規定

　　13.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現場(chǎng)，并負責將垃圾運到指定的地點(diǎn)，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫(xiě))________元(此費用不在工程價(jià)款內).

　　13.2 施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管.工程竣工驗收后，發(fā)包人負責提供新鎖____把，由承包人當場(chǎng)負責安裝交付使用.

　　13.3 施工期間，承包人每天的工作時(shí)間為:上午____點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分;下午___點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分.

　　第十四條 其他約定事項____________________________ ________

　　15.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止.

　　15.2 本合同一式____份，雙方各執____份，

　　15.3 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力.

　　附件：裝飾工程預算表（發(fā)包方、承包方各持一份）

　　發(fā)包人(簽字): 承包人(蓋章):

　　法定代表人:

　　委托代理人:

　　年 月 日 年 月 日

裝修合同 篇6

　　甲方：太原市七彩虹文化傳播有限公司

　　乙方：山西永旺裝飾工程有限公司

　　甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就彩虹雙語(yǔ)幼兒園裝修事宜簽訂本合同，供共同遵守。

　　一、工程內容：

　　甲方下屬彩虹雙語(yǔ)幼兒園裝飾工程

　　二、方式：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，工程總（造價(jià)）額184萬(wàn)元（大寫(xiě)壹佰捌拾肆萬(wàn)元整）。由乙方以包公包料的形式承包完成以下工程。

　　1.彩虹雙語(yǔ)幼兒園三層內裝飾工程。

　　2.外墻涂料粉刷，及外墻頂部邊沿波浪造型。

　　3.樓頂框架式玻璃雨篷的制作安裝。

　　4.樓梯間塑膠地板的鋪設及部分室內復合木地板的鋪設。

　　5.部分門(mén)窗的購置及安裝。

　　三、付款方式：

　　1.在施工過(guò)程中根據完成的項目和質(zhì)量情況進(jìn)行分批付款。

　　2.工程完工后付到總額的85%（170萬(wàn)大寫(xiě)萬(wàn)壹佰柒拾萬(wàn)元整）。

　　3.20xx年1月26日，付清尾款14萬(wàn)（大寫(xiě)壹拾肆萬(wàn)元整）。

　　四、乙方承諾：

　　1.在乙方負責完成的工程項目中，如遇有影響到消防驗收的相關(guān)工作等問(wèn)題，乙方必須按現場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行處理解決。

　　2.在甲方使用和運行過(guò)程中，發(fā)現或遇有工程質(zhì)量等問(wèn)題，乙方應即時(shí)加以解決。

　　3.乙方對所做的幼兒園裝修工程的安全質(zhì)量負完全責任。

　　4.指定賬戶(hù)；建設銀行南中環(huán)街分理處，

　　賬號：6227000266xxxxxxxx

　　戶(hù)名：高友強

　　5.乙方協(xié)助甲方完成消防驗收。

　　五、如出現本合同未盡事宜或者需要修改事項，由雙方友好協(xié)商確定。

　　六、合同生效：

　　1.本合同一經(jīng)雙方蓋章，簽字后生效。

　　2.本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。

　　簽字 簽字

　　甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

　　日期 日期

裝修合同 篇7

　　甲方：桐廬浙基投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

　　一、工程概況及承包方式

　　1、工程名稱(chēng)：桐廬浙基投資有限公司辦公室裝修工程;

　　2、工程地點(diǎn)：桐廬縣學(xué)圣路264號;

　　3、工程承包方式：包工包料;

　　4、工程概況：建筑面積70.00平方米。

　　二、工程裝修內容

　　辦公室內棚面(輕鋼龍骨石膏板吊頂)、墻面、地面、電氣等裝飾工程。(詳見(jiàn)辦公室裝修清單)

　　三、工程造價(jià)

　　合同總價(jià)：￥：35000。00元。

　　四、工程期限

　　工程開(kāi)工日期：20xx年12月06日

　　工程竣工日期：20xx年12月30日

　　五、質(zhì)量要求

　　工程竣工后如出現質(zhì)量問(wèn)題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問(wèn)題除外)，屬于乙方責任的，乙方無(wú)償保修，保修期為一年。

　　六、付款方式

　　1、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總合同價(jià)的90%，暨￥：31500。00元;

　　2、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金，保修期到期后一次性付完余下工程款。

　　七、雙方責任

　　1、甲方：負責提供整個(gè)工程的使用、設計要求;提供現場(chǎng)使用的水、電位置;

　　2、乙方：向甲方提供工程裝飾報價(jià)。

　　八、其它事宜

　　經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

　　1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

　　2、如甲方或乙方違約，而沒(méi)有按合同執行的，可向上級主管部門(mén)或仲裁機構申訴。

　　3、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　4、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。

　　甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

　　法定代表人(簽字或蓋章)：法定代表人(簽字或蓋章)：

　　地址：地址：

　　電話(huà)：電話(huà)：

　　二xx年月日 二○xxx年月日

裝修合同 篇8

　　裝飾工程名稱(chēng)：

　　建設單位（甲方）：

　　施工單位（乙方）：

　　蘇州市經(jīng)濟貿易委員會(huì )制定

　　蘇州市工商行政管理局 監制

　　蘇州市室內裝飾工程合同

　　甲方（委托人）：乙方（被委托人）：

　　一、 裝飾施工項目：

　　1、裝飾施工地點(diǎn)：

　　2、房屋結構：

　　3、裝飾施工內容及要求：（詳見(jiàn)報價(jià)單，并以報價(jià)單為準）。

　　二、工程期限及保修期：

　　1、工期：天。因天氣變化造成施工難度，影響施工進(jìn)度，工期順延。自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、工程保修期：月。保修期：月。保修期自本工程竣工驗收合格之日起，由乙方開(kāi)具工程保修單。

　　3、在工程保修期內，如甲方人為造成損壞，要求乙方維修，甲方應全額付給乙方材料費及人工維修費。

　　三、工程造價(jià)及付款方式：

　　工程總造價(jià)：（大寫(xiě)） （小寫(xiě)） 元。

　　合同生效時(shí)，甲方支付總造價(jià)的 20 %，其余價(jià)款根據施工進(jìn)度計劃分期支付：水電施工完，瓦工材料進(jìn)場(chǎng)施工之前，支付總價(jià)款的35 %，瓦工結束，木工材料進(jìn)場(chǎng)施工之前，支付總價(jià)款的40 %，余款：5%，于工程驗收合格后付清。雙方款項往來(lái)，均應出具正式收據。

　　四、材料、設備的供應

　　1、甲方提供的材料、設備：

　　本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按施工進(jìn)度計劃及時(shí)供應到現場(chǎng)。

　　2、乙方采購的材料、設備：

　　凡由乙方采購的材料、設備必須與報價(jià)單中注明的品牌、規格、型號、質(zhì)量、計量標準相符，經(jīng)由甲方簽字認可后再行使用。乙方采購的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異應禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　3、 甲、乙雙方采購的材料，必須符合國家質(zhì)量監督檢驗檢疫總局發(fā)布的室內裝飾材料有害物質(zhì)限量強制性國家標準。

　　五、施工前準備細則

　　1、甲方

　�、� 開(kāi)工前，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或工藝質(zhì)量說(shuō)明1份，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。

　�、� 向乙方提供施工需用的水、電等必備設施，并說(shuō)明使用注意事項。

　�、� 施工中使用公用部位操作，由甲方負責協(xié)調鄰里關(guān)系，保證乙方正常施工。⑷ 如需要拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續。⑸ 協(xié)調有關(guān)部門(mén)做好現場(chǎng)保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。⑹ 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，需征得乙方同意并應支付趕工費，待

　　簽訂工期變更協(xié)議、確定趕工費后再行趕工。

　�、� 甲方代表對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續。甲方

　　其他家庭成員對工程及乙方的意見(jiàn)均需甲方代表與乙方代表接觸。

　　2、乙方

　�、� 組織施工圖紙或工藝質(zhì)量的現場(chǎng)交底，擬定施工方案、進(jìn)度計劃，交甲方審定并簽字認可。

　�、� 工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。⑶ 乙方委派： 為駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，協(xié)調

　　由乙方負責的各項事宜。

　　六、施工安全與防火

　　1、甲方或乙方提供的施工圖紙或工藝質(zhì)量說(shuō)明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設計規范。

　　2、乙方在施工期間內應嚴格遵守中華人民共和國行業(yè)標準《室內裝飾工程質(zhì)量規范》、《建筑安裝工人安全操作規范》，注意施工安全。

　　3、由于乙方在施工過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔責任并承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

　　七、工程施工變更

　　1、工程施工過(guò)程中甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)，須提前與乙方代表聯(lián)系，簽訂變更單后方能進(jìn)行該項目施工，所引起增減費用，可在工程第三批付款時(shí)，一并結清。如需減項不可超過(guò)總價(jià)的5%。

　　八、工程質(zhì)量、驗收及結算

　　1、工程質(zhì)量按中華人民共和國行業(yè)標準《家庭裝飾工程質(zhì)量規范》以施工圖紙、工藝質(zhì)量說(shuō)明，設計變更的內容為合格標準依據。

　　2、甲乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

　　3、工程竣工驗收，乙方應通知甲方竣工驗收。甲方自接到驗收通知3日內組織驗收，

　　驗收合格辦理移交手續。如甲方在規定時(shí)間內不能阻止驗收，需及時(shí)通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。

　　4、工程竣工結算，乙方應提交工程結算單及有關(guān)資料給甲方，甲方自接到上述資料5天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在3天內結清尾款。

　　九、違約責任

　　1、甲方責任

　�、� 未按合同規定的時(shí)間和要求提供原材料、設備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料以及由甲

　　方引起的其他原因等，除工程日期得予順延外，還應償付乙方因此造成停工、誤工的實(shí)際損失。每停工或誤工一天，甲方支付乙方工程造價(jià)的1‰。

　�、� 由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用的而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　�、� 工程未經(jīng)驗收，提前使用，發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題，自己承擔責任。

　�、� 甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期未付款的1‰支付違約金。

　�、� 甲方未辦理任何手續，要求乙方拆改原有建筑物及設備管線(xiàn)，乙方有權拒絕施工。

　　2、乙方責任

　�、� 工程質(zhì)量不符合合同規定，甲方有權要求限期無(wú)償修理或返工，造成損失由乙方負責。

　�、� 由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款額的1‰支付違約金。

　�、� 乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場(chǎng)陳設和其他物品，如有損失，應視情況予以賠償。

　�、� 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改原有建筑結構或設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由乙方負責。

　　3、本合同生效后甲乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程預算總價(jià)的20%的違約金，并承擔由此造成的其他經(jīng)濟損失。

　　十、爭議或糾紛的處理

　　1、本合同履行期間上方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，

　　上方可采取協(xié)商解決或請裝飾市場(chǎng)管理辦公室及有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調解。

　　2、雙方協(xié)議或調解不成時(shí)，雙方同意由同中約定仲裁機構，事后又未達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴）。

　　十一、附則

　　1、本合同一式四份，雙方各執二份。

　　2、本合同甲乙雙方簽字后，即可生效。

　　十二、其他約定

　　1除甲方不能按時(shí)付款外，乙方不得停工。

　　2乙方施工期間，水電費由甲方自理。

　　3嚴格按照報價(jià)表中所列項目施工。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　代表人： 法定代表人：

　　單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚?/p>

　　年 月 日年 月日

裝修合同 篇9

　　發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　承辦方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，結合醫院裝修和賓館裝修的特點(diǎn)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，按照施工圖紙的設計要求，達成如下條款：

　　第一條 工程概況：

　　1.1、工程地點(diǎn)：云楓街道江北街73-75號門(mén)市

　　1.3、工程內容：門(mén)市整體裝修，包工包料。

　　1.4、工期：10天(20xx-3-9至20xx-3-18)

　　1.5合同價(jià)款：按實(shí)際使用材料計算。(單價(jià)按預算表單價(jià)計算)

　　第二條 甲方義務(wù)

　　2.1、甲方辦理好相關(guān)施工手續，做到二通即：水通、電通。房屋內清理干凈不影響施工為原則。

　　2.2、甲方不能讓施工單位隨便拆除承重結構等影響房屋質(zhì)量的部位。

　　第三條 乙方的義務(wù)

　　3.1、施工中嚴格按施工規范執行，遵照施工圖紙施工，保證施工質(zhì)量。

　　3.2、做好施工方案、保證施工工期。

　　3.3、保證原房屋的基本結構，科學(xué)施工、規范施工。

　　第四條 工程款支付

　　4.1、先行支付材料款，完工后工程款一次性付清。

　　第六條 違約責任

　　4.2、合同簽訂后，任何一方未履行合同約定違反了合同法及有關(guān)法律法規，應承擔相關(guān)的經(jīng)濟責任和法律責任，造成的經(jīng)濟損失由對方賠償。

　　4.3、由于乙方原因未達到質(zhì)量標準的分部分項工程由乙方負責賠償經(jīng)濟損失。

　　4.4、由于乙方原因造成的拖延工期有乙方負責。

　　本合同一式二份，雙方簽字后生效。

　　甲方： 聯(lián)系方式：

　　乙方： 聯(lián)系方式：

　　年月日：

裝修合同 篇10

　　選擇信譽(yù)好的裝修公司，不要隨便請裝修“游擊隊”

　　在裝修行業(yè)中，很多游擊隊都是掛靠大裝修公司，或者存在裝修公司把一些工程進(jìn)行轉包的現象。所以，業(yè)主在簽訂合同前，可要求公司出示其全套工商注冊資料，以及一些相關(guān)資質(zhì)證書(shū)，并且核對公司用的企業(yè)名稱(chēng)及蓋的公章是否是同樣的名稱(chēng)。

　　與裝修公司洽談，業(yè)主一定要有備而來(lái)，一則可以節省時(shí)間，二則不至于一問(wèn)三不知。這些準備工作包括：明確裝修要求；到材料市場(chǎng)去走走，了解材料的大致價(jià)格；確定裝修價(jià)位，最好留有余地，比如確定一個(gè)最低價(jià)位和最高價(jià)位。

　　報價(jià)單不僅要看價(jià)格，還要看材料說(shuō)明和施工工藝

　　業(yè)主在拿到裝修公司提供的報價(jià)單后，一定要仔細閱讀，很多業(yè)主拿到報價(jià)單后看的僅是價(jià)格一欄，報價(jià)低了就認為可以，報價(jià)高了就一個(gè)勁砍價(jià)。其實(shí)，這樣做是錯誤的。如果價(jià)格沒(méi)有與材料、制造或安裝工藝技術(shù)標準結合在一起，該報價(jià)就只是一個(gè)虛數。所以，報價(jià)單中需要關(guān)注的不僅僅是價(jià)格，材料說(shuō)明及制造安裝工藝技術(shù)標準也非常重要。并且業(yè)主要提防裝修公司的單價(jià)陷阱，裝修不比買(mǎi)別的東西，其價(jià)格非常不透明。所以，一定要擦亮眼睛，而且業(yè)主一定要和裝修公司一起到現場(chǎng)測量并且計算實(shí)際的數據，看清楚所有報價(jià)再給錢(qián)。

　　砍價(jià)時(shí)要把握好度，爭取付款方式3：3：3：1比例

　　業(yè)主在和裝修公司談判的時(shí)候，不要進(jìn)行過(guò)分的砍價(jià)�？硟r(jià)前應該對每個(gè)項目，合格工程的最低價(jià)格有大概了解，砍價(jià)也不宜砍得太低，適中就可以。裝修是先定價(jià)格再施工，如果砍價(jià)太低，裝修公司又舍不得丟了這個(gè)單，很可能忍痛接了活兒但在裝修過(guò)程中再想盡辦法找回來(lái)。所以，和裝修公司砍價(jià)一定要適可而止，而且，砍價(jià)前一定要約定好所有工序的工藝和用料，砍價(jià)后也要確認工藝和用料標準沒(méi)有降低。在一般的裝修合同中，裝修付款方式通常是分三次付清。建議在簽訂合同時(shí)，盡量約定把付款時(shí)間按照工程進(jìn)度3：3：3：1的進(jìn)行支付。 小心合同中出現的“按實(shí)際發(fā)生計算”的字眼，注意約定裝修輔料用料與裝修公司簽訂合同前，應該要求裝修公司盡量詳細地在報價(jià)單中標明每個(gè)項目的具體工程量，特別是在水電路改造這樣的項目中，特別要避免裝修公司使用“按實(shí)際發(fā)生算”這樣模糊的描述。

　　一般業(yè)主不會(huì )忘記在附件中約定一些材料的品牌和品質(zhì)等級型號等內容，但注意的都是水泥、乳膠漆、大芯板等主材，而常疏忽輔料比如白乳膠、烯料、勾縫劑之類(lèi)的建材。其實(shí)，輔料這些東西嚴重影響裝修工程的環(huán)保性，無(wú)論用了多好的大芯板，如果所用的白乳膠是不環(huán)保的，那么完工后的家具一定是不環(huán)保的，其污染性是超乎想象的，所以在簽訂合同時(shí)一定要對工地所用的這些輔料的品牌及型號加以限定。

　　明確合同中對工期、保修等的約定，附有詳細的設計圖 裝修合同中必須嚴格約定工期，而且應該明確約定如果施工方延誤工期，應該對業(yè)主的賠償責任，最好是每延誤一日，按照總工程款的某個(gè)比例賠付給業(yè)主。切記在合同中只約定了工期卻沒(méi)有注明違約責任的工期約定等于一條空文。而且，業(yè)主一定要與裝修公司約定項目保修，包括保修期限與保修范圍，比如出了問(wèn)題，裝修公司是包工包料全權負責保修，還是只包工不負責材料保修，或是還有其它制約條款，這些都一定要在合同中寫(xiě)清楚。

　　業(yè)主還需注意，裝修合同中必須附上詳細的設計圖，簽訂合同時(shí)要留意設計圖是否標注了比例及詳細的尺寸說(shuō)明，不明白的就要問(wèn)，不合適的就讓設計師改，這個(gè)時(shí)候一定不要嫌麻煩。

　　細節問(wèn)題馬虎不得，凡事多留幾個(gè)心眼

　　為了防止因一些細節問(wèn)題，業(yè)主和裝修公司產(chǎn)生糾紛，業(yè)主們最好就這些細節問(wèn)題和裝修公司進(jìn)行約定。如水電費用問(wèn)題，裝修過(guò)程中，現場(chǎng)施工都會(huì )用到水，電，煤氣等，一般到工程結束，水電費加起來(lái)是筆不小的數字，這筆費用應該誰(shuí)來(lái)支付，在合同中也應該標明。又如增減項目問(wèn)題，多做個(gè)柜子，多改幾米水電路等等在裝修中挺常見(jiàn)，但需在增減項目施工前，項目變更須有文字約定，詳細注明變更數量級價(jià)格并經(jīng)業(yè)主簽字認可方可作為結算依據。

　　七大類(lèi)“霸王條款”為:

　　一、免除經(jīng)營(yíng)者對提供的商品或者服務(wù)依法應當承擔的保證責任

　　【條款內容】在裝修過(guò)程中,裝修企業(yè)往往會(huì )在已經(jīng)印制好的裝修合同中載明:“裝修工程自驗收合格,雙方簽字之日起保修期為一年；工程竣工后如出現質(zhì)量問(wèn)題,屬于乙方責任的,乙方應無(wú)償保修,保修期為一年�！边�有的裝修公司規定,凡不是本公司采購的材料,不負責保修與環(huán)保質(zhì)量保證。

　　【點(diǎn)評】據介紹,濟南市住建委《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第三十二條、《山東省建筑裝飾裝修管理辦法》第十七條和《山東省消費者權益保護條例》第三十七條規定,住宅室內裝修工程最低保修期限為二年；有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏五年。

　　同時(shí),根據《消費者權益保護法》第九條規定,消費者有選擇裝飾材料的權利,裝修企業(yè)無(wú)權排除消費者的此項權利。裝修企業(yè)的這種強制搭售行為違反該法規定。因此無(wú)論消費者從何處購買(mǎi)的裝飾材料,裝修企業(yè)都應當承擔保修責任。

　　二、設定消費者應當承擔的違約金或者損害賠償金超過(guò)法定數額或者合理數額

　　【條款內容】裝修企業(yè)在裝修合同中規定,簽單后如因甲方(消費者)原因發(fā)生退單,公司收取其工程款的20%作為違約金。

　　【點(diǎn)評】工商部門(mén)介紹,從目前裝飾行業(yè)的利潤狀況看,20%的違約金有可能超過(guò)了裝修企業(yè)的合同利潤。這一條款對消費者不公平。

　　【修改建議】工商部門(mén)建議,合同簽訂后,除具備雙方約定解除合同條件外,因甲方(消費者)原因單方解除合同,甲方應承擔違約責任,并向乙方(裝修企業(yè))支付造成損失或可能預見(jiàn)造成損失的X%的違約金(不超過(guò)造成實(shí)際損失的30%)。

　　三、設定消費者承擔應當由格式條款提供方承擔的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險責任

　　【條款內容】一些裝修企業(yè)在裝修合同中規定,凡私自與施工人員商定更改施工內容引起的一切后果,均由消費者自負,給裝修企業(yè)造成損失的,消費者還應予以賠償；非因裝修企業(yè)原因造成的停水、停電、停氣影響導致停工8小時(shí)以上工期相應順延,造成的誤工、損失費用的由消費者承擔。

　　【點(diǎn)評】工商部門(mén)認為,施工方人員答應,也就代表施工方同意了變更方案,由此引起的后果應由施工方負責。由于意外事件等不可抗力因素造成的停水、停電、停氣,根據《合同法》規定,消費者不應或不完全應消費者承擔誤工、損失費用。

　　【修改建議】工商部門(mén)建議,在施工過(guò)程中,甲方(消費者)如需更改施工內容,須與乙方(施工企業(yè))協(xié)商一致,由合同雙方共同簽訂書(shū)面變更協(xié)議和工程項目變更表,但不應造成乙方不合理的費用,同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期。如因消費者原因造成的停水、停電、停氣8小時(shí)以上,工期相應順延,造成損失的由消費者承擔。如因不可抗力因素造成的成的停水、停電、停氣8小時(shí)以上,工期相就順延,應視情況由裝修企業(yè)全部或部分承擔責任。

　　四、設定消費者承擔其他依照法律法規不應由消費者承擔的責任

　　【條款內容】有的裝修企業(yè)在裝修合同中規定,防水工程保修期內施工方只負責維修,不負責賠償因漏水、滲水造成的損失。

　　【點(diǎn)評】據介紹,《山東省建筑裝飾裝修管理辦法》規定,建筑裝飾裝修工程在保修范圍和保修期限內發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的,施工方應當履行保修義務(wù),并對造成的損失承擔賠償責任。

　　【修改建議】保修期內施工方負責維修,對因工程質(zhì)量問(wèn)題造成漏水、滲水所造成的損失承擔賠償責任。

　　五、排除消費者依法變更或者解除合同的權利

　　【條款內容】一些裝修企業(yè)在裝修合同中規定,甲方(消費者)在項目施工前可以刪減項目,但不得超過(guò)20%,項目開(kāi)工后不得刪減；工程減項不能超過(guò)合同總造價(jià)的30%,超過(guò)部分裝飾公司應向消費者支付減項金額的10%作為損失調整費。

　　【點(diǎn)評】據介紹,《合同法》規定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更合同。濟南市住建委《住宅室內裝飾裝修管理辦法》也規定,住宅裝飾裝修合同應當包括合同變更的條件。

　　裝飾公司以格式合同的形式,使用固定文字不給消費者商量的機會(huì ),限制和排除消費者了變更合同的權利,侵害消費者的合法權益。

　　六、排除消費者解釋格式條款的權利

　　【條款內容】裝修公司在格式合同中往往規定,裝修企業(yè)擁有最終解釋權。

　　【點(diǎn)評】記者了解到,《消費者權益保護法》第二十四條元寶:經(jīng)營(yíng)者不得以格式合同、通知、聲明、店堂告示等方式作出對消費者不公平、不合理的規定,或者減輕、免除其損害消費合法權益應當承擔的民事責任。

　　【修改建議】刪除該條款。

　　七、排除消費者依法應當享有的其他權利

　　【條款內容】甲方(消費者)無(wú)正當理由,不參加工程驗收或到期未提出異議視為同意,并在三日內結清余款,如消費者在竣工驗收合格后三日內未向乙方付清全部余款,則視為消費者放棄保修權利；甲方(消費者)如不按時(shí)或無(wú)正當理由參加驗收,裝修企業(yè)可自行驗收,甲方應予以認可驗收合格。

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