有關(guān)裝修合同范文匯編十篇
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同對我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家整理的裝修合同10篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
裝修合同 篇1
甲方(發(fā)包人)：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方(承包人)：
聯(lián)系電話(huà)：
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.1 工程地點(diǎn)：貴陽(yáng)市觀(guān)山湖區
1.2 工程內容及做法(詳見(jiàn)方案)。
1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第
(1)承包人包工、包料;
(2)承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料;
(3)承包人包工、發(fā)包人包料。
1.4 工程期限，開(kāi)工日期年 日，竣工日期按工程期限和節假日順延。
1.5 合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫(xiě))：山湖電子商務(wù)運營(yíng)中心室內、外裝修造價(jià)表”中，雙方簽訂的裝修單價(jià)，完工驗收合格后按實(shí)結算。
第二條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：
(1)發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份;
(2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份，設計費(大寫(xiě)) 元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價(jià)款內)。
第三條 發(fā)包人義務(wù)
3.1 開(kāi)工前____天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動(dòng)的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
3.2 提供施工期間的水源、電源;
3.3 負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
3.4 不拆動(dòng)室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續;
3.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場(chǎng)的保衛及消防等項工作;
3.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督，負責材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗收。
第四條 承包人義務(wù)
4.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;
4.2 嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境;
4.3 保護好房屋不拆部分的結構等，保證居室內上、下水管道的暢通;
4.4 保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)。
第五條 工程變更
工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期。
第六條 材料的提供
6.1 由發(fā)包人提供的材料、設備，發(fā)包人應在材料運到施工現場(chǎng)前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續;
6.2 由承包人提供的材料、設備，承包人應在材料運到施工現場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。
第七條 工期延誤
7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
7.2 因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。
7.3 發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。
7.4 因承包人責任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。
第八條 工程驗收及保修
8.1工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫(xiě)工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續;
8.2本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_(kāi)___個(gè)月。驗收合格簽字后，填寫(xiě)工程保修單。
第九條 工程款及支付方式
9.1 本工程總造價(jià)為：________________。
9.2 合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：
(1)工程進(jìn)度過(guò)半指：______________________。
9.3 工程結束后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，雙方填寫(xiě)工程結算單并簽字，發(fā)包人在簽字后在三個(gè)月內向承包人結清工程尾款。
第十條 違約責任
10.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關(guān)政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失;
10.2 因一方原因，造成合同無(wú)法繼續履行時(shí)，該方應及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失;
10.3 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金__元。
第是一條 安全
為進(jìn)一步貫徹落實(shí)“安全第一、預防為主”。的安全生產(chǎn)方計，嚴格執行勞動(dòng)保護和安全生產(chǎn)的法令、法規、強化安全生產(chǎn)管理，落實(shí)安全生產(chǎn)責任制，依法，從嚴治理施工現場(chǎng)，確保項目施工中操作人員的安全與健康，促進(jìn)施工順利進(jìn)行。乙方在施工過(guò)程中必須采取嚴格的安全措施，承擔因安全措施不當造成的工程事故，人身傷亡等責任，并承擔全部費用。與甲方無(wú)關(guān)。
第十二條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，提交仲裁委員會(huì )仲裁或依法向人民法院提起訴訟進(jìn)行解決。
第十三條 幾項具體規定
13.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現場(chǎng)。
13.2 施工期間，發(fā)包人將素偶有鑰匙交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人進(jìn)行收回;
13.3 施工期間，承包人每天的工作時(shí)間為：上午__點(diǎn)__分至__點(diǎn)___分，下午__點(diǎn)__分至__點(diǎn)__分。
第十四條 其他約定事項：
14.1乙方需向甲方交安全和裝修質(zhì)量保證金，該金額為人民幣裝修公司安全完工后，經(jīng)甲方驗收合格后，15個(gè)工作日內，甲方全額退還乙方。
14.2乙方必須購買(mǎi)該項目的“建工險”保險。
第十五條 附則
15.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。
15.2 本合同簽訂后工程不得轉包。
15.3 本合同一式__份，雙方各執__份。
15.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
年 月 日
年 月 日
裝修合同 篇2
甲方：____________________(物業(yè)管理單位)
乙方：________________________(裝修企業(yè))
丙方：______(裝修人，即業(yè)主或物業(yè)使用人)
丙方合法擁有______小區______幢______單元______室房屋的產(chǎn)權或使用權。
為了加強______住宅小區的物業(yè)管理，確保物業(yè)使用規范、安全、合理，房屋的外觀(guān)和結構不受損壞，全面維護業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權益，根據國家和杭州市有關(guān)規定，特簽定本協(xié)議。甲乙丙三方在裝修過(guò)程中嚴格遵守本協(xié)議規定。
一、裝飾裝修施工前應辦理的手續：凡需進(jìn)行裝修的業(yè)主和物業(yè)使用人在裝修前必須向物業(yè)管理單位提出申請，不涉及結構改動(dòng)的住宅裝修，到物業(yè)管理單位登記備案即可;涉及結構改動(dòng)的住宅裝修，應報當地房產(chǎn)管理部門(mén)審批，領(lǐng)取裝修許可證后方可開(kāi)工。
1.進(jìn)入小區施工的企業(yè)必須持有杭州市房管局頒發(fā)的資質(zhì)證書(shū)，從業(yè)人員應具有上崗證書(shū)或相關(guān)技術(shù)證書(shū)。
2.裝修人和裝修企業(yè)進(jìn)場(chǎng)施工前需簽訂杭州市統一的裝修合同，并到物管單位登記備案。
3.裝修企業(yè)的施工人員出入小區應辦理出入證。
4.施工人員留宿的，應經(jīng)裝修人同意，并到當地派出所辦理暫住證，再到物管單位辦理登記。
二、裝飾裝修施工的期限和時(shí)間：裝修期限以裝修人與裝修企業(yè)簽訂的施工合同上所約定時(shí)間為準。因其它原因導致裝修工程不能按時(shí)完工而延期的，裝修人或裝修企業(yè)應到物業(yè)管理單位登記，延長(cháng)施工時(shí)間。
禁止夜間_____時(shí)至次日_____時(shí)進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲的住宅裝修活動(dòng)。
三、廢棄物的清運與處置：裝修垃圾不得在小區內隨意堆放，裝修企業(yè)應每日清理垃圾，袋裝扎口后堆放于指定地點(diǎn)。裝修人和裝修企業(yè)必須維護園區內公共設施和場(chǎng)地的完好、整潔，不得向公共區域隨意拋物，踐踏綠地，嚴禁隨地大小便。裝修工程完畢后，裝修施工單位應將施工現場(chǎng)清理干凈，經(jīng)裝修人驗收認可后，到物業(yè)管理單位辦理離場(chǎng)手續。
四、住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求：住宅裝修不得改變房屋外觀(guān)形象(外門(mén)窗及玻璃、外墻材料、陽(yáng)臺等細部做法、空調室外機安裝位置);所有外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除。為維護小區統一風(fēng)格，不得有任何損壞房屋結構及設施設備的行為。業(yè)主安裝空調室外機僅限于室外指定的位置，并須將冷凝水管接入各層對應的下水口。
住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購房協(xié)議》和《小區業(yè)主公約》相關(guān)規定。
五、禁止行為和注意事項：除杭州市政府第 141 號令《杭州市城鎮住宅裝修管理辦法》和國家建設部 110 號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的行為外，嚴禁封死地漏檢查孔，嚴禁施工人員在園區內游蕩、喧嘩、酗酒、賭博，禁止擅自改變進(jìn)戶(hù)總線(xiàn)和公共管線(xiàn)走向。裝修施工人員進(jìn)出園區，必須佩帶出入證，無(wú)證或衣衫不整的人員不得入內，施工過(guò)程中未經(jīng)批準不得私自外接電源，施工過(guò)程中若需動(dòng)用明火，須向物管單位提出用火申請，裝修施工單位不得野蠻施工，嚴禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管，不得在公共場(chǎng)所攪拌水泥。搬運材料過(guò)程中不得損壞樓道、墻面、地面或電梯設備等。
六、管理服務(wù)費用：住宅裝飾裝修管理服務(wù)費用已包含在物業(yè)管理費中，物業(yè)管理單位不再向裝修人和裝修企業(yè)收取費用，物業(yè)管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金，施工人員辦理出入證每證工本費 元，物管單位不得向裝修人和裝修企業(yè)強行推銷(xiāo)裝飾材料和裝飾施工企業(yè)。
七、違約責任
1.由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰業(yè)主財產(chǎn)損失的，由裝修企業(yè)負責修復賠償。
2.對于違反以上協(xié)議的行為，物業(yè)管理單位有權責令裝修企業(yè)停工整頓，對于情節特別嚴重造成公共部位或公共設施損失的，物管單位可要求裝飾公司賠償損失。
3.對經(jīng)勸告和教育拒不改正的裝飾企業(yè)，物管單位應當及時(shí)報告當地房產(chǎn)管理部門(mén)依法處理。
八、糾紛的解決
住宅室內裝飾裝修管理服務(wù)過(guò)程中發(fā)生糾紛的當事人，可以協(xié)商或者調解解決;也可按下列第 種方式處理：
1.提交杭州仲裁委員會(huì )仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
九、其他需要約定的事項
1.________________________________________________________________________
2.________________________________________________________________________
3.________________________________________________________________________
注：本協(xié)議一式三份，簽字 ( 蓋章1，后即日生效，裝修人、裝修單位、物業(yè)管理單位各執一份)。
甲方：
簽字(蓋章)：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方：
簽字(蓋章)：
聯(lián)系電話(huà)：
丙方：
簽字(蓋章)：
聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日
裝修合同 篇3
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、 甲乙雙方于20xx年3月14日簽定的《裝修施工合同》即日終止。
二、 甲方支付的設計定金人民幣1000元，首付工程款18550，兩項合計人民幣19500元。
三、 乙方前期工程費用如下：
1. 水電安裝工程：11182.77；
現已完成工程按總價(jià)11182.77*80%=8946.00元
2. 設計費：123平方米*25元/方=3075.00元；
3. 拆墻及清運費：527.15元；
4. 材料搬運費：330.00元；
5. 兔寶寶材料約6620元；
合計人民幣共：19500元；
四、 前期工程的水電、板材的材料款及人工費由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)，水泥、沙石及磚塊材料由甲方房子承擔支付，甲乙雙方互不要求工程的款項收取和退回。
五、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。 甲方簽字： 乙方簽字： 日期： 日期：
裝修合同 篇4
甲方：
住所地址：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方：
單位名稱(chēng)：
施工負責人：
聯(lián)系電話(huà)：
簽訂日期：
第一條：工程概況
1、工程承包方式：基礎裝修
2、工程期限：
3、開(kāi)工日期：月日
4、竣工日期：月日
5、合同價(jià)款：大寫(xiě) 元。
6、合同內容：
水電材料：
BV鴿牌電線(xiàn)，得億PVC線(xiàn)管、底合、電膠帶、秋葉源閉路線(xiàn)、秋葉源網(wǎng)線(xiàn)、水管、金牛(冷熱水)日豐汽管、日豐內絲灣頭。得億PVC管，材料費人工費是乙方付款。
第二條：水電安裝
1、廚衛水管、衛生間水管采用金牛冷熱水管，衛生間排水采用PVC得億管;
2、廚房、衛生間電線(xiàn)采2.5mBV電線(xiàn)安裝。
3、廚房衛生間吊頂采用普通長(cháng)條鋁扣板;
4、客廳至次臥空調采用4mBVR銅芯線(xiàn)，插座采用2.5mBV銅芯線(xiàn)線(xiàn)管采用得億PVC管，線(xiàn)路為明線(xiàn)，開(kāi)關(guān)插座為明裝;
5、廚房、衛生間貼墻地磚(墻地磚采用普通瓷片)，廚房防水做兩遍、衛生間防水做叁遍。衛生間關(guān)水后方可貼磚;
6、客廳主、次臥燈采用日光燈，廚房采用普通頂燈。衛生間安浴霸;
7、廚房做廚柜采用普通灶臺磚，廚柜門(mén)采用生太板人工現場(chǎng)做，廚柜臺面采用普通大理石;
8、廚房主、次臥門(mén)采用九星板雙程人工現場(chǎng)做，中間為(2X4)木板門(mén)方為(4X10)木條，平面采用玻英紙，門(mén)鎖采用球形鎖;
9、客廳主、次臥墻面漆不在預算中。
水泥材料：
水泥拉法基32.5#石粉、河沙、紅磚材料費人工費是乙方付款。
第三條：工程驗收、工程款結算
1、甲乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方按時(shí)參加工程驗收。
2、雙方約定在施工過(guò)程中分為下列幾個(gè)階段對工程進(jìn)行驗收。 水電安工后驗收墻地磚貼安后驗收木工完工后驗收
3、工程款支付方式
合同生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款。
第四條：本工程自驗收合格雙方簽字之日起計算保修期，單包工程和包工包部分材料的工程保修期不貳年。
第五條：本合同共計叁頁(yè)，一式貳份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
裝修合同 篇5
家庭裝修不僅需要充足的預算，更需要時(shí)間和精力，以及專(zhuān)業(yè)的裝修知識，而隨著(zhù)現代都市快節奏的生活方式，時(shí)間和精力成為人們最缺乏的東西，所以選擇一家專(zhuān)業(yè)的信譽(yù)好的裝修公司來(lái)裝修自己的新房，是極為明智的決定，也是現在人們在裝修的時(shí)候采用的最普遍的方式。但是在與裝修公司簽訂裝修合同的時(shí)候消費者需要注意合同中的五大漏洞。
裝修合同中的漏洞之時(shí)間
有的消費者在簽訂合同時(shí)，沒(méi)有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng )造了條件。
裝修合同中的漏洞之繳費
一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話(huà)，在工期過(guò)了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問(wèn)題的話(huà)，就很難在錢(qián)上面制約裝飾公司了。
裝修合同中的'漏洞之材料規格
除了主材要注意外，輔材細節也一定要注意。有的合同沒(méi)寫(xiě)瓷磚填縫劑，結果自己買(mǎi);九厘板沒(méi)寫(xiě)品牌，結果裝修公司就拿了劣質(zhì)板等。所以對所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門(mén)、水嘴、電閘、電線(xiàn)、塑料管、涂料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線(xiàn)等商品，均應列出明細表。確保工程整體質(zhì)量和合理安排費用。以防裝飾公司以次充好。
裝修合同中的漏洞之質(zhì)檢
一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊來(lái)完成，質(zhì)檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段，他們到場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔，對工程的質(zhì)量尤為重要。監理和質(zhì)檢，每隔2天就應該到場(chǎng)一次。設計也應該3-5天到場(chǎng)一次，看看現場(chǎng)施工結果和自己的設計是否相符合。
裝修合同中的漏洞之保修
在日常生活中購買(mǎi)一些家用產(chǎn)品都需要注意保修問(wèn)題，對于房屋裝修更是如此，在裝修完畢，住戶(hù)入住如果出現的問(wèn)題屬于施工或材料的質(zhì)量問(wèn)題，裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶(hù)使用不當，雙方可協(xié)商處理。這些都一定要在合同中寫(xiě)清楚。一般裝飾公司對工程的保修期，從三個(gè)月到一年不等，你要盡可能選擇保修期長(cháng)一點(diǎn)的公司。
買(mǎi)房不易，裝修更不易，對于裝修房屋我們需要耗費金錢(qián)和時(shí)間，更需要選擇一家正規、專(zhuān)業(yè)、口碑好的裝修公司，在簽訂裝修合同的時(shí)候跟需要注意合同中的明確條款，以防上當受騙。
裝修合同 篇6
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：�？谟铌�(yáng)防水裝飾工程*限公
按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第一條 工程概況
�。保� 工程名稱(chēng)： 防水補漏維修施工程
�。保� 工程地點(diǎn)：
�。保� 承包范圍：衛生間
�。保� 承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全等總方式。
�。保� 工期：本工程自20xx年 月
日開(kāi)工，于年月日竣工。
�。保� 工程質(zhì)量：乙方應確保甲方衛生間防水工程達到優(yōu)良標準，嚴格參照海南防水工程新規范標準及甲方要求施工，涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點(diǎn)、平整均勻，與基層有一定粘結力，達到設計厚度等質(zhì)量要求。
�。保� 工程造價(jià)：衛生間防水每平方30元，結算時(shí)按實(shí)際面積結算。
第二條 甲方工作
2。1應提前提出施工計劃，并將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。
2。2應提出工期計劃，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。
2。3甲方有權對乙方在施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監督檢查，發(fā)現問(wèn)題，提交乙方限時(shí)整改。
第三條 乙方工作
3．1 參加甲方組織的施工工程量及方位或作法說(shuō)明的現場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。
3．2 指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。
3．3 嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定。參加竣工驗收，編制工程結算。
3．4 工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。
3．5 應嚴格按防水工程標準規范施工，發(fā)現問(wèn)題，及時(shí)自行解決，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準，并對工程保修五年。五年內出現滲漏，一切損失都有乙方負責。（包括對于樓下造成的損失）
第四條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力，待五年保修期滿(mǎn)，合同自動(dòng)失效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
代表人：代表人：
單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚?/p>
電話(huà)：電話(huà)：
年月日 年月日
裝修合同 篇7
注意一：思考是不是已經(jīng)到達簽合同的階段
由于各方面的原因，很多消費者在家庭裝修的談判過(guò)程中簽合同之前往往比較仔細，節奏也比較慢;但是一旦這個(gè)過(guò)程接近面臨簽合同時(shí)，消費者就開(kāi)始急躁，希望盡快和裝飾公司簽合同，盡快進(jìn)入施工階段。這樣的消費者一般都有這樣的想法：用了這么多時(shí)間和精力，就是這個(gè)吧!這樣多少給人有點(diǎn)撞大運的感覺(jué)。在此建議您，前期多用些時(shí)間，后期的煩惱才會(huì )少一些。所以這時(shí)一定要考慮清楚您與裝飾公司之間有關(guān)價(jià)格、材料、施工方案等等，是不是還有沒(méi)搞清楚的地方?心里是不是還有一些疑慮，但是又說(shuō)不大清楚的地方?筆者建議您，先回家去，把裝修的事情放在一旁，兩天以后再和裝飾公司的設計師探討，到那時(shí)，大腦思路也許就會(huì )變得十分清晰。
提示：沒(méi)有進(jìn)入簽訂裝修合同的階段千萬(wàn)別著(zhù)急，否則后面的麻煩比前面還會(huì )多!因為隱患都是自己留下的，到時(shí)候誰(shuí)也解釋不清楚。受損失吃虧，哪樣也少不了!
注意二：檢查裝飾公司的手續是否齊全
一個(gè)合法經(jīng)營(yíng)的裝飾公司，營(yíng)業(yè)執照是必要的�，F在很多公司都開(kāi)設了分支機構，對這樣的公司您還應該檢查對方是否有法人委托書(shū)。至于人常說(shuō)的資質(zhì)證明，只要您的工程不是大得驚人，沒(méi)有必要要求過(guò)高的資質(zhì)等級：一般家庭裝修、裝飾公司有四級資質(zhì)足矣。
提示：千萬(wàn)不要和只有一張營(yíng)業(yè)執照復印件的人談家裝工程，因為誰(shuí)也不知道那是哪里來(lái)的。
注意三：檢查裝飾公司的設計方案資料是否齊全
可以開(kāi)始進(jìn)入簽訂裝修合同的階段了，首先，應該檢查裝飾公司提供的各種資料，無(wú)論這些資料是免費的還是收費的，應該盡可能齊全。那么，應該包括哪些資料呢?
第一、一個(gè)完整的家庭裝修設計方案，首先設計圖紙應該齊全，它應該包括房間的平面圖，必要的立面圖，必要的天花圖、水電圖，以及現場(chǎng)制作的家具圖，等等;可能有人會(huì )問(wèn)，“必要”是什么意思?這里所說(shuō)的“必要”就是，有設計的部位就需要設計師給消費者提供設計圖紙，而沒(méi)設計的部位就不需要圖紙了;此外需要審查設計圖紙的諸因素是否齊全，這幾個(gè)因素包括圖紙的尺寸、比例，選用的材料以及簡(jiǎn)單的工藝做法;如果有缺項應該要求設計師補齊。
第二、查工程預算是否已經(jīng)按照雙方約定的做好，把缺項漏項在合同簽訂之前做好。
第三、檢查甲乙雙方的材料提供一覽表，對于表中的材料、種類(lèi)、數量、參考價(jià)格、送達時(shí)間、驗收人應該十分明確。
第四、為保證家庭裝修的工程質(zhì)量，合同當中施工工藝的說(shuō)明應該占有重要位置，而不應該像目前一些消費者與裝飾公司簽訂合同時(shí)那樣，對材料重視，對工藝忽視。
提示：如果簽訂家庭裝修合同時(shí)，需要的資料不齊全，需要開(kāi)工以后再補齊，也許從這時(shí)起，您就給自己下套了。
注意四：預習裝飾公司提供的合同范本
如果消費者不了解這份合同的內容，反而可能給自己留下隱患。所以，建議您在簽合同之前，先把合同拿回家看一天，心里有了“譜”再回來(lái)與裝飾公司簽合同。
提示：您和這份家裝合同如果是生面孔，簽合同的時(shí)候就難以保證不出錯。
注意五：與裝飾公司共同填寫(xiě)裝飾工程合同
曾經(jīng)有一個(gè)裝修過(guò)房子并且有被騙感覺(jué)的消費者說(shuō)過(guò)，他在與裝飾公司簽合同的時(shí)候，被對方用某個(gè)理由支了出去。等他回來(lái)的時(shí)候，合同內容已經(jīng)填好，就等他簽字，等發(fā)現問(wèn)題，一切都晚了。所以，這項注意特意把沒(méi)有實(shí)際內容的“共同填寫(xiě)”拿出來(lái)，算是給還沒(méi)有簽裝修合同的消費者一個(gè)小小提示。
注意六：合同中的幾個(gè)關(guān)鍵項
對北京市通用的家裝合同，作者認為有下面幾個(gè)條款在填寫(xiě)時(shí)需要特別注意：
第一、合同甲乙雙方合同當事人的聯(lián)系方式，一定要填寫(xiě)清楚。有的家裝合同，在委托代理人、工程設計人以及施工隊負責人的聯(lián)系方式上都僅填寫(xiě)公司的電話(huà)，這是不夠的，一旦工程發(fā)生問(wèn)題時(shí)，找對方公司能夠管事兒的人就成為大問(wèn)題。
第二、合同第九條———質(zhì)量標準”，大家都認為工程質(zhì)量越高越理想，但是俗話(huà)說(shuō)“一分錢(qián)一分貨”，所以如果希望過(guò)低的報價(jià)選用過(guò)高的質(zhì)量標準是不現實(shí)的，因此，北京市的“家庭裝飾工程質(zhì)量驗收標準”就足以滿(mǎn)足我們大多數消費者的要求了。
第三、關(guān)于分階段驗收的問(wèn)題，由于家庭裝修的特殊性，我們隨著(zhù)工程的進(jìn)行對工程進(jìn)行驗收是十分必要的。大多數家裝合同把驗收階段分為———隱蔽工程驗收、飾面工程驗收、工程竣工驗收。階段劃分是正確的，各階段具體到工程上應該有一個(gè)明確的解釋?zhuān)⑶倚枰幸粋�(gè)時(shí)間表。
第四，關(guān)于家庭裝修付款方式中與支付二期工程款有關(guān)的一個(gè)概念“工程進(jìn)度過(guò)半”。這個(gè)概念解釋起來(lái)五花八門(mén)，有的說(shuō)指工期過(guò)半，有的解釋為“木工收口”，等等，從行業(yè)角度也難以解釋?zhuān)院贤p方填寫(xiě)內容應是一個(gè)雙方都接受的概念。第五，關(guān)于違約責任。家庭裝修過(guò)程中甲方的違約一般是指延誤工程款的支付，乙方的違約責任是指工程因乙方責任造成的延期。根據筆者的經(jīng)驗，這個(gè)違約責任的賠償金額比例不宜過(guò)高，一般不超過(guò)3‰，如果過(guò)高，出現問(wèn)題，也不一定能夠解決。第六，由于每個(gè)家庭的裝修千差萬(wàn)別，消費者希望僅憑上述內容就可以進(jìn)入保險箱是不現實(shí)的。所以，本合同還有一項條款“其他約定條款”，就是說(shuō)，如果合同雙方還有某些合同條款需要加在合同里，也可以有補充條款。第七，關(guān)于本合同的一系列表格，所反映的正是目前家庭裝修當中存在的隱患，所以填寫(xiě)時(shí)應該把項目、數量、位置等搞清楚，如果合同當中不能充分地把應該說(shuō)明的內容反映出來(lái)，可以用補充的表格進(jìn)行詳細說(shuō)明。第八，需要強調一點(diǎn)，家庭裝修時(shí)甲乙雙方都有可能采購材料，但是什么時(shí)候采購運輸到工地需要根據工程進(jìn)度安排，采購的材料是否能夠得到另一方的認可需要有一個(gè)驗收手續以及另一方安排好的驗收人員，所以，合同中還應該明確材料供應時(shí)間以及驗收人。
注意七：裝飾公司簽合同的人員是否被授權
消費者常去的家裝市場(chǎng)里的裝飾公司有兩種情況，一種是比較大型的裝飾公司在這個(gè)市場(chǎng)里設立的分支機構，另一種就是一些把總部設在家裝市場(chǎng)里的小型公司。消費者如果與前一種公司簽訂家裝工程協(xié)議，就必須檢查與自己簽訂合同的人是否得到裝飾公司法人的授權；第二類(lèi)公司，如果是法人親自簽合同，基本不會(huì )發(fā)生法律方面的問(wèn)題，如果是委托其他人簽協(xié)議還應該檢查該人是否得到法人授權。
注意八：家裝市場(chǎng)是否對合同進(jìn)行認證
現在，消費者在家裝市場(chǎng)里與裝飾公司簽訂家裝合同有一個(gè)保障：就是市場(chǎng)的管理部門(mén)會(huì )對工程進(jìn)行過(guò)程監督，但是有一個(gè)前提，家裝合同必須經(jīng)過(guò)市場(chǎng)相關(guān)部門(mén)的認證。為什么要進(jìn)行合同認證？原因有三：第一、市場(chǎng)專(zhuān)業(yè)人員對合同內容進(jìn)行審查，審查合同是否有不利于合同任何一方的內容；第二、市場(chǎng)管理部門(mén)要對合同建檔，進(jìn)行合同管理；第三、對合同的執行情況進(jìn)行監督；第四、出現問(wèn)題，市場(chǎng)管理部門(mén)出面協(xié)調解決。
而一些公司為逃避市場(chǎng)的監督檢查，就會(huì )使用某些手段引誘消費者不在市場(chǎng)進(jìn)行合同認證；消費者信以為真，也就同意場(chǎng)外簽訂家裝合同�？墒且坏┏霈F問(wèn)題，市場(chǎng)就很難出面協(xié)調解決。
裝修合同 篇8
發(fā)包人： 承包人：
住所： 住所：
委托代理人： 營(yíng)業(yè)執照號：
電話(huà)： 法定代表人： 電話(huà)：
手機號： 委托代理人： 電話(huà)：
本工程設計人： 電話(huà)：
施工隊負責人： 電話(huà)：
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.1 工程地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
1.2 工程內容及做法
1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第＿＿＿種承包方式。
�。�1）承包人包工、包料
�。�2）承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料（詳見(jiàn)附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表）；
�。�3）承包人包工、發(fā)包人包料（詳見(jiàn)附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表）。
1.4 工程期限＿＿＿＿天，開(kāi)工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。
1.5 合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（大寫(xiě)）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（詳見(jiàn)附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價(jià)單）。
第二條 工程監理
若本工程實(shí)行工程監理，發(fā)包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知承包人。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第＿＿＿種方式提供：
�。�1）發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見(jiàn)附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙）；
�。�2）發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見(jiàn)附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙），設計費（大寫(xiě)）＿＿＿＿＿＿元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價(jià)款內）。
第四條 發(fā)包人義務(wù)
4.1 開(kāi)工前＿＿＿＿天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動(dòng)的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；
4.2 提供施工期間的水源、電源；
4.3 負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系；
4.4 不拆動(dòng)室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續；
4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場(chǎng)的保衛及消防等項工作；
4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督，負責材料進(jìn)嘗竣工驗收。
第五條 承包人義務(wù)
5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；
5.2 嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境；
5.3 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；
5.4 保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現常
第六條 工程變更
工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期（見(jiàn)附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單）。
第七條 材料的提供
7.1 由發(fā)包人提供的材料、設備（詳見(jiàn)附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表），發(fā)包人應在材料運到施工現場(chǎng)前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續；
7.2 由承包人提供的材料、設備（詳見(jiàn)附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表），承包人應在材料運到施工現場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。
發(fā)包方（蓋章）：_________ 承包方（蓋章）：_________
發(fā)包方電話(huà) 承包方電話(huà)
_________年____月____日 _________年____月____日
裝修合同 篇9
家庭裝修合同的主要內容有哪些?
合同一般應該該包括：合同各方的名稱(chēng)、工程概況、家庭業(yè)主(即裝修戶(hù))的職責、施工單位的職責、工期、質(zhì)量及驗收、工程價(jià)款及結算、材料供應、安全生產(chǎn)和防火、資歷和違約責任、爭議或糾紛處理、其他約定合同附件說(shuō)明等。這些部分對構成合同的完整性都是不可缺少的因素。
合同中誰(shuí)是甲方，誰(shuí)是乙方?
一般合同有發(fā)包方和承包方兩方，通過(guò)中介機構的需要增加第三方，一般稱(chēng)為委托方。發(fā)包方就是家庭，一般以戶(hù)主姓名作為發(fā)包方，又稱(chēng)為甲方。承包方是進(jìn)行工程施工的單位，如XX建筑裝飾公司，又稱(chēng)為乙方。無(wú)論是合同哪一方，都必須真實(shí)可靠，作為乙方和委托單位，還必須要有國家工商行政管理機構核發(fā)的營(yíng)業(yè)執照。
合同中工程概況如何標明?
工程概況是合同中最重要的部分，它包括工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、承包范圍、承包方式、工期、質(zhì)量和合同造價(jià)。家庭裝修工程可以有多種方式，如承包設計和施工、承攬施工和材料供應、承攬施工及部分材料的選購、甲方供料乙方只管施工、只承接部分工程的施工等，方式不同，各方的工作內容就不同。
應當注意，概況中的工期、質(zhì)量和造價(jià)只是原則性的概括，其中工期只注明等級及執行標準，合同價(jià)款注明總額。具體說(shuō)明在合同后面部分有專(zhuān)項說(shuō)明。
如何明確合同雙方的職責?
1、 甲方：家庭業(yè)主作為房屋的主人和裝修后的使用者，在工程中主要承擔的工作包括：向施工單位提供住宅圖紙或做法說(shuō)明，騰空房屋并拆除影響施工的障礙物，提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備;辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續;負責保護好各種設備、管線(xiàn);做好現場(chǎng)保衛、消防、垃圾清理等工作，并承擔相應費用;確定駐工地代表，負責合同履行、質(zhì)量監督，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜，確定委托單位等。
2、 乙方：乙方的工作就是要按甲方的要求進(jìn)行進(jìn)行的施工，具體包括擬定施工方案和進(jìn)度計劃交甲方審定，嚴格按施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定、圖紙或做法說(shuō)明進(jìn)行施工;做好質(zhì)量檢查記錄，參加竣工驗收，編制工程結算;遵守政府有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的規定，做好保衛、垃圾處理、消防等工作，處理好與周?chē)?hù)的關(guān)系;負責現場(chǎng)的成品保護，指派駐工地代表，負責合同履行，按要求保持，保量，按期完成施工任務(wù)。
合同中如何對材料供應做出規定?
合同中應注明：由甲方負責提供的材料，應是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)運到現場(chǎng)，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題由甲方承擔責任甲方提供的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方支付保管費，如乙方保管不當造成損失，由乙方負責保管不當造成損失，由乙方提供的材料，不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用;若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
合同中應如何規定工程質(zhì)量驗收?
關(guān)于工程質(zhì)量驗收，合同中應做出以下明確規定：
1、 雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的的檢查和驗收手續，如隔斷墻、封包管線(xiàn)等。甲方不按時(shí)參加驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗，乙方應按要求復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用。由此造成的停工，可順延工期。若復驗不合格，費用由乙方承擔，工期也應順延。
2、 由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響的工程質(zhì)量由甲方承擔返工費，工期相應順延;由乙方原因造成的質(zhì)量事故返工費由乙方承擔，工期不順延。
3、 工程竣工后，甲方在接到乙方通知三日內組織驗收，辦理移交手續。未能在規定時(shí)間組織驗收，應及時(shí)通知乙方，并應承認接到乙方通知三日后的日期為竣工日期，承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。
什么情況下工期可以順延?
合同中應當做出規定，發(fā)生以下情況，工期應相應順延：
1、 因甲方未按約定完成工作，影響工期。
2、 因設計變更影響工期。
3、 因非乙方原因造成的停水，停電，停氣及不可抗力因素影響，導致一周累計停工八小時(shí)。
如乙方責任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。
如何簽訂房屋裝修合同：
1、合同主體要明晰
合同中應首先填寫(xiě)甲方、乙方的名稱(chēng)和聯(lián)系方法。此處應注意一個(gè)細節，很多公司只蓋一個(gè)有公司名稱(chēng)的章，您必須要求裝飾公司將內容填滿(mǎn)，并進(jìn)行核對。您還應注意簽訂合同的裝修公司名稱(chēng)，是否與合同最后蓋章的公司名稱(chēng)一致。
如果不符，必須問(wèn)明二者之間的關(guān)系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況，以備將來(lái)投訴或起訴，省去查詢(xún)的麻煩，而且能夠找到確切的責任承擔者。
2、工程監理人的確定。
合同中規定了可以實(shí)行工程監理，“工程監理”是指監理人受消費者即甲方的委托，對工程建設項目實(shí)施監督和管理的活動(dòng)�！氨O理人”是指取得監理資格證書(shū)，具有法人資格的公司、監理事務(wù)所或單位。由此可以看出，作為工程監理人，其身份是獨立于裝修公司之外的。
裝修合同 篇10
甲方
法定代表人(主要負責人)或委托代理人
注冊地址
經(jīng)營(yíng)地址
乙方性別
居民身份證號碼
或者其他有效證件名稱(chēng)證件號碼
在甲方工作起始時(shí)間年月日
家庭住址郵政編碼
在臨居住地址郵政編碼
戶(hù)口所在地省(市)區(縣)街道(鄉鎮)
簽訂日期:年月日
根據《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》及有關(guān)法律法規規定，甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、協(xié)商一致、合法公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂勞動(dòng)合同，并承諾共同遵守:
第一條合同類(lèi)型和期限
甲、乙雙方選擇以下形式確定本合同期限:
(一)固定期限，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____個(gè)月。
(二)其中試用期自年月日起至_____年_____月_____日止，共個(gè)月。
(三)乙方應在年月日前到崗。
注:《勞動(dòng)合同法》調整了《勞動(dòng)法》關(guān)于勞動(dòng)合同終止的規定內容。取消了勞動(dòng)合同的約定終止，規定勞動(dòng)合同只能因法定情形出現而終止。也就是說(shuō)，勞動(dòng)合同當事人不得約定勞動(dòng)合同終止條件;即使約定了，該約定也無(wú)效。
規定到崗時(shí)間的理由在于:《勞動(dòng)合同法》規定勞動(dòng)關(guān)系的建立日為用工之日(一般情況以到崗為準)，勞動(dòng)者簽訂合同后一直不到崗，企業(yè)不能隨便解除合同，法律風(fēng)險和成本很高，應約定到崗時(shí)間，以便后面約定本合同的自動(dòng)失效。
第二條工作內容和工作地點(diǎn)
(一)根據甲方工作需要，乙方同意從事崗位工作，根據甲方的工作需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作地點(diǎn)。
(二)乙方應按甲方的要求，按時(shí)完成規定的工作數量，達到規定的質(zhì)量標準。
注:工作地點(diǎn)是《勞動(dòng)合同法》新增的必備條款。對于類(lèi)似“因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，勞動(dòng)者愿意服從用人單位調整工作崗位”或“用人單位有權根據生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要調整勞動(dòng)者工作崗位”等條款，不再寫(xiě)入合同。原因在于:調整工作崗位屬于變更合同行為，按照《勞動(dòng)合同法》規定，變更需采用書(shū)面形式，因此，此約定涉嫌剝奪勞動(dòng)者的合同協(xié)商變更權，用人單位免除自己的法定責任、排除勞動(dòng)者權利的條款無(wú)效。
第三條工作時(shí)間和休息休假
(一)乙方實(shí)行以下第種工時(shí)制。
1、實(shí)行固定工作制的，平均每日工作時(shí)間不得超過(guò)8小時(shí)，平均每周工作時(shí)間不得超過(guò)60小時(shí)。
2、實(shí)行不定時(shí)工作制的，工作時(shí)間和休息休假甲乙雙方協(xié)商安排。
(二)甲方因工作需要安排延長(cháng)乙方工作時(shí)間的，應依法安排乙方同等時(shí)間補休或支付加班加點(diǎn)工資。
(注:加班加點(diǎn)工資標準應按國家相關(guān)規定明示于合同中。)
(三)乙方依法享受?chē)乙幎ǖ墓澕偃蘸捅締挝灰幎ㄐ菁僦贫取?/p>
注:工作時(shí)間和休息休假是《勞動(dòng)合同法》新增的必備條款。
第四條勞動(dòng)保護和勞動(dòng)條件
(一)甲方根據生產(chǎn)崗位的需要，按照國家有關(guān)勞動(dòng)安全、衛生的規定為乙方配備必要
安全防護措施，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護用品。
(二)甲方根據國家有關(guān)法律、法規，建立安全生產(chǎn)制度;乙方應當嚴格遵守甲方的勞動(dòng)
安全制度，嚴禁違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過(guò)程中的事故，減少職業(yè)危害。
(三)甲方應當建立、健全職業(yè)病防治責任制度，加強對職業(yè)病防治的管理，提高職業(yè)病防
治水平。
注:勞動(dòng)保護、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護是《勞動(dòng)合同法》新增的必備條款。
第五條勞動(dòng)報酬
(一)乙方試用期的基本(固定)工資標準為元/月，乙方在試用期期間的工資為元，績(jì)效工資根據乙方的業(yè)績(jì)考核情況核定。
(二)乙方試用期滿(mǎn)后，甲方應根據本單位的工資制度，確定乙方實(shí)行以下第種工資形式:
1、計時(shí)工資。乙方的工資由基本(固定)工資和績(jì)效工資組成�；�(固定)工資為元/月，績(jì)效工資根據乙方的業(yè)績(jì)考核情況核定。如甲方的工資制度發(fā)生變化或乙方的工作崗位變動(dòng)，按新的工資標準確定。
2、計件工資。甲方應制定科學(xué)合理的勞動(dòng)定額標準，計件單價(jià)按甲方的有關(guān)制度為準。
3、其他工資形式。具體約定如下:
_____________________________________________________________________。
(三)甲方(或甲方指定的單位)應以貨幣形式按月支付乙方工資，發(fā)薪日為每月日。若乙方提供了正常勞動(dòng)，甲方支付給乙方的工資報酬不得低于當地政府規定的最低工資標準。
注:本合同應注明勞動(dòng)者的基本(固定)工資標準，績(jì)效工資由業(yè)績(jì)考核確定�！凹追街付�
的單位”解決的是勞動(dòng)合同所在單位和工資支付單位分離的情況，即“外派用工”的情形。
“25日”比正常發(fā)薪時(shí)間延后5日，規避有時(shí)合理期間晚發(fā)工資的情況。
(四)合同期內，甲方應視乙方的工作表現情況，給予乙方提高工資待遇的機會(huì )。(注:加薪情況應明示與合同中。)
第六條社會(huì )保險和福利待遇
(一)甲、乙雙方必須依法參加當地政府規定的法定社會(huì )保險，并按照國家有關(guān)規定按時(shí)向勞動(dòng)保障部門(mén)所屬社會(huì )保險機構繳納社會(huì )保險費，其中乙方應繳納部分由甲方從乙方工資中代扣代繳。
(二)乙方因工負傷(死亡)和患職業(yè)病，依法享有獲得醫療救治、經(jīng)濟補償的權利。
(三)乙方在勞動(dòng)合同期內患病、非因工負傷，依法享有國家規定的醫療期。
(四)乙方的福利待遇按國家及甲方的規定執行。
第七條勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續訂
(一)有下列情形之一的，甲、乙雙方可以變更本合同:
1.在不損害國家、集體和他人利益的情況下，雙方協(xié)商一致的;
2.勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據的客觀(guān)情況發(fā)生了重大變化，經(jīng)與乙方協(xié)商一致的;
3.由于不可抗力的因素致使勞動(dòng)合同無(wú)法完全履行的;
4.勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據的法律、法規已修改的;
5.法律、法規規定的其他情形。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同:
1.在試用期間，被證明不符合錄用條件的;
注:人力資源部門(mén)應保留招聘資料，以保留錄用條件的證據。
2.嚴重違反勞動(dòng)紀律及甲方規章制度的;
3.嚴重失職，營(yíng)私舞弊，給甲方利益造成重大損害的;
4.同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對完成甲方工作任務(wù)造成嚴重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的;
5.以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的;
6.被依法追究刑事責任的。
注:依據《勞動(dòng)合同法》第39條修訂。對員工欺詐的情形，也可依據第39條第5項解除勞動(dòng)合同。
(三)有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但是應當提前三十日以書(shū)面形式通知乙方:
1.乙方患病或者非因工負傷，醫療期滿(mǎn)后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;
2.乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;
3.勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達成協(xié)議的;
(四)有下列情形之一的，乙方可以解除此合同:
1.甲方不能按時(shí)按量提供乙方合理報酬的;
2.甲方未能按時(shí)按量提供乙方保險福利的;
3.甲方不能提供乙方合理崗位和培訓機會(huì )的;
4.甲方不能為乙方提供更好發(fā)展機會(huì )的;
注:依據《勞動(dòng)合同法》第40條擬訂，無(wú)變化。
八、其他約定條款
(1)凡由甲方出資培訓乙方，雙方另行簽訂《培訓/教育協(xié)議》，因乙方原因而提前解除勞動(dòng)合同，乙方應賠償甲方的培訓等費用，具體賠償標準執行《培訓/教育協(xié)議》的約定。
(2)乙方在簽訂勞動(dòng)合同之前，甲方有權了解乙方與勞動(dòng)合同直接相關(guān)的基本情況，包括但不限于勞動(dòng)者的學(xué)歷、履歷、資格或任職證書(shū)(明)以及以前勞動(dòng)關(guān)系是否解除或終止等。勞動(dòng)者應當如實(shí)說(shuō)明，并應書(shū)面承諾其真實(shí)性。若因故意漏報、隱瞞前述基本情況，騙取甲方簽訂勞動(dòng)合同的，經(jīng)甲方查出或被原單位追訴的，視為乙方的欺詐行為并導致甲方的嚴重誤解，甲方有權依法申請認定本合同自始無(wú)效，由此給甲方造成的損失，應由乙方全額承擔。
(3)乙方未按照本合同第一條規定的到崗日到崗的，本合同自到崗日滿(mǎn)后自動(dòng)失效，但甲方認可的除外。由此給甲方造成的損失，應由乙方全額承擔。
(4)本合同的附件與本合同具有同等效力。但如果本合同的條款與附件內容有任何沖突或不一致之處，則以附件中的內容為準。
(5)本合同履行過(guò)程中，若甲方變更名稱(chēng)、法定代表人或者主要負責人、投資人等事項，不影響本合同履行;若甲方發(fā)生合并或分立等情況，本合同繼續有效，由承繼單位繼續履行。
(6)乙方在合同期內，屬其崗位職務(wù)行為或主要利用甲方的物質(zhì)技術(shù)條件所產(chǎn)生的所有專(zhuān)利、版權和其他知識產(chǎn)權歸甲方所有，乙方無(wú)權進(jìn)行商業(yè)性開(kāi)發(fā)。
(7)雙方簽訂本合同后，乙方不得在合同期內再受聘其他任何單位從事與甲方相同或類(lèi)似或有競爭沖突的業(yè)務(wù)。
(8)乙方對在合同期間得到的有關(guān)甲方及其關(guān)聯(lián)公司的情報、信息等商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得將其泄露給任何第三者(亦包括無(wú)工作上需要的甲方雇員)。乙方違反保密義務(wù)則被視為嚴重違反本合同，并認為有足夠的理由被辭退。此種保密義務(wù)在本合同終止或期滿(mǎn)后的任何時(shí)間對乙方仍有約束力。
注:商業(yè)秘密和競業(yè)限制、專(zhuān)項培訓只在主合同中做原則約定，另行簽訂協(xié)議處理。
十、本合同未盡事宜，法律法規有規定的，按法律法規規定執行;法律法規沒(méi)有規定的，由雙方協(xié)商解決;雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。若雙方協(xié)商不成或者發(fā)生勞動(dòng)爭議，應當依法向調解機構申請調解，或者依法申請勞動(dòng)爭議仲裁、向人民法院起訴。
十一、本合同一式份，自雙方簽字蓋章之日起生效;雙方至少各執一份。甲方應按規定建立職工名冊備查，并向勞動(dòng)部門(mén)辦理備案手續。
甲方(蓋章)乙方(簽名)
法定代表人、負責人
或委托代理人(簽名)
年月日年月日
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