【精華】裝修合同錦集九篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的裝修合同10篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

裝修合同 篇1

　　發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________委托代理人：_________單位：_________住所地址：_________聯(lián)系電話(huà)：_________

　　承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________法定代表人：_________注冊地址：_________聯(lián)系電話(huà)：_________

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為保證工程順利進(jìn)行，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點(diǎn)：_________市_________區(縣)_________路_________號_________樓_________室。1.2住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。1.3工程承包方式，雙方商定采取下列第_________種承包方式：(1)乙方包工、包全部材料(見(jiàn)附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見(jiàn)附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);(3)乙方包工、甲方包全部材料(見(jiàn)附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。1.4總價(jià)款：_________元，大寫(xiě)(人民幣)：_________.其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________.(詳見(jiàn)附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價(jià)單)。經(jīng)雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實(shí)另計。1.5工程期限_________天;開(kāi)工日期_________天_________月_________日;竣工日期_________天_________月_________日;1.6工程內容及做法(見(jiàn)附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。

　　第二條施工單位資格

　　乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過(guò)最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應資質(zhì)的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。

　　第三條材料供應

　　3.1按合同約定由甲方提供的材料、設備(見(jiàn)附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應在材料到施工現場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續;

　　3.2按合同約定由乙方提供的材料、設備(見(jiàn)附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料到施工現場(chǎng)前通知甲方，雙方共同驗收。

　　第四條工程質(zhì)量

　　4.1本工程執行_________(填建筑裝飾工程技術(shù)規程)、_________(填裝飾裝修驗收標準)和市建設行政主管部門(mén)制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

　　4.2本工程由_________方設計施工方案。4.3甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　4.5在施工過(guò)程中，甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系。在簽訂《工程項目變更單》(詳見(jiàn)附件見(jiàn))后，方能進(jìn)行該項目的施工。由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　4.6施工過(guò)程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由_________部門(mén)對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由乙方負責，經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由甲方負責。

　　第五條工程驗收

　　5.1雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：_________.乙方應提前_________天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫(xiě)工程驗收單(見(jiàn)附表八：工程驗收單);

　　5.2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫(xiě)工程驗收單(見(jiàn)附表八：工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續(見(jiàn)附表九：工程結算單);

　　5.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_(kāi)________年。驗收合格簽字后，填寫(xiě)工程保修單(見(jiàn)附表十：工程保修單)。

　　第六條工程款支付方式

　　6.1雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：(1)本合同簽訂后，開(kāi)工前_________至_________日，甲方支付相當于總價(jià)款_________%的工程款;(2)完成_________%的工程量之日后的_________日內，甲方支付相當于總價(jià)款_________%的工程款;(3)竣工驗收后_________日內，甲方支付相當于總價(jià)款_________%的工程款。(4)竣工驗收合格_________年后或雙方約定的保修期滿(mǎn)，甲方支付相當于總價(jià)款_________%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。

　　6.2因變更施工內容導致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

　　6.3雙方款項往來(lái)，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。

　　6.4竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價(jià)款的_________%的保修基金�？⒐を炇蘸细窈骭________年內沒(méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。

　　第七條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定

　　甲方提供的施工圖紙做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　第八條工程監理

　　8.1本工程甲方委托監理，應與監理單位簽訂監理合同。并在本合同協(xié)議條款內明確監理單位、總監理工程師及其應履行的職責。8.2本合同中總監理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉。非經(jīng)甲方同意，總監理工程師及其代表無(wú)權解除本合同中乙方的任何義務(wù)。合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權利和義務(wù)的事件時(shí)，總監理工程師應作出公正的處理。8.3為保證施工正常進(jìn)行，甲乙雙方應尊重總監理工程師的決定。對總監理工程師的決定有異議時(shí)，按協(xié)議條款的約定處理�？偙O理工程師易人，甲方接到監理單位通知后應同時(shí)通知乙方，后任繼續履行賦予前任的權利和義務(wù)。

　　第九條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：9.1甲方在開(kāi)工日期_________天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過(guò)協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。9.2甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式_________份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見(jiàn)附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費_________元由甲方支付(此費用不在工程價(jià)款內)。9.3使用境外圖紙，不能滿(mǎn)足施工需要時(shí)，雙方應在協(xié)議條款內約定復制、重新繪制、翻譯、購買(mǎi)標準圖紙等事項。

　　第十條乙方駐工地代表

　　乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的義務(wù)：10.1乙方的要求、請求和通知，以書(shū)面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執行上簽署姓名及收到時(shí)間后生效。10.2乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計(或施工方案)和依據合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無(wú)法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時(shí)內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應順延工期;責任在乙方，由乙方承擔費用。

裝修合同 篇2

　　合同編號：_________

　　甲方（發(fā)包方）：___

　　乙方（承包方）：___

　　第一條工程概況

　　1。1工程地點(diǎn)：_________市_________區（縣）_________路_________號_________樓_________室。

　　1。2住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

　　1。3工程造價(jià)：家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，根據市場(chǎng)競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，約定如下：總價(jià)款：_________元，大寫(xiě)（人民幣）：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。經(jīng)雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實(shí)另計。

　　1。4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。

　�。�1）乙方包工、包全部材料。

　�。�2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。

　�。�3）乙方包工、甲方包全部材料。

　　1。5工程期限_________天；開(kāi)工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

　　1。6工程內容及做法。

　　第二條施工單位資格

　　2。1凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應當持有建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》。

　　2。2乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過(guò)最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應資質(zhì)的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償損失。

　　2。3對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者，應當持所在地鄉鎮以上人民政府有關(guān)主管部門(mén)出具的務(wù)工證明、本人身份證、暫時(shí)居住證，向工程所在地的建設行政主管部門(mén)或者其指定的機構登記備案，實(shí)行“登記注冊、培訓考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門(mén)制訂。

　　2。4凡沒(méi)有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》或者建設行政主管部門(mén)發(fā)放的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書(shū)的單位和個(gè)人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。

　　第三條工程監理

　　若本工程實(shí)行工程監理，甲方（或乙方）與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知乙方（或甲方）。

　　第四條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　　4。1甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。

　　4。2甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份，設計費由甲方支付（此費用不在工程價(jià)款內）；

　　4。3施工圖紙雙方簽字后生效。

　　第五條甲方權利義務(wù)

　　5。1開(kāi)工前_________天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場(chǎng)的牲口應認真清點(diǎn)及保護，并且雙方簽訂“物品清單”；

　　5。2開(kāi)工前將原有的電話(huà)設備拆除；提供施工期間的水源、電源，并說(shuō)明使用注意事項；

　　5。3負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系；

　　5。4禁止拆動(dòng)室內承重結構，如需拆、改建筑的承重、非承重結構或遷改廚、衛位置及設備管線(xiàn)，應負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續；

　　5。5參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監督及對材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗收；

　　5。6工程所在的物業(yè)管理部門(mén)所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料；

　　5。7未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，甲方不得變動(dòng)建筑主體和承重結構；

　　5。8甲方無(wú)權要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃氣管線(xiàn)；

　　5。9房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會(huì )或者單位房屋管理部門(mén)規定的地點(diǎn)、方式、時(shí)間堆放，并按有關(guān)規定清運；

　　5。10甲方不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據住宅室內裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定，對住宅室內裝飾裝修活動(dòng)的監督檢查；

　　5。11甲方進(jìn)行裝修不得損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；

　　5。12未經(jīng)批準，甲方不得隨意在承重墻上穿洞，拆除連接陽(yáng)臺門(mén)窗的墻體，擴大原有門(mén)窗尺寸或者另

　　建門(mén)窗；不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；不得任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設電線(xiàn)或者改線(xiàn)；

　　5。13未經(jīng)批準，甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設施，不得損壞他人的房屋及物品。

　　5。14因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應由甲方負責修復和賠償；如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。

　　第六條乙方權利義務(wù)

　　6。1施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程；

　　6。2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個(gè)人，應當采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全；

　　6。3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通；

　　6。4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關(guān)部門(mén)指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品；

　　6。5乙方設計師負責對甲方提供咨詢(xún)、設計、報價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統一指揮和管理；

　　6。6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任；

　　6。7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

　　6。8乙方施工應符合有關(guān)規范要求，不得偷工減料、粗制濫造；

　　6。9乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全；

　　6。10乙方不得欺行霸市、強迫交易；

　　6。11乙方不得冒用其他企業(yè)名稱(chēng)和商標；

　　6。12乙方不得損害居民和其他經(jīng)營(yíng)者權益；

　　6。13在居民居住的地域，十二時(shí)三十分至十四時(shí)三十分、十九時(shí)至次日七時(shí)之間，乙方不得從事產(chǎn)生噪聲的房屋裝飾裝修活動(dòng)。

　　第七條工程變更

　　7。1為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書(shū)面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》，同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無(wú)效；凡甲方直接與乙方現場(chǎng)工作人員商定更改施工內容所引起的一切后果，均由甲方承擔；

　　7。2合同簽訂后，甲方工程減項超過(guò)總工程款5%以上時(shí)，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場(chǎng)，甲方需另外支付材料來(lái)回托運、損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費；

　　7。3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。

　　第八條材料的提供

　　8。1由甲方提供的材料、設備，其規格、質(zhì)量應符合設計要求。甲方應按時(shí)將材料、設備運到施工現場(chǎng)并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規格、質(zhì)量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由甲方承擔；

　　8。2由乙方提供的材料、設備的，乙方應在材料、設備運到施工現場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方，雙方共同驗收；若乙方所供材料的品牌、規格、質(zhì)量與報價(jià)單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由乙方承提；

　　8。3甲方確定材料品牌、規格、型號或價(jià)位標準，由乙方負責為甲方代購的（應備注乙方代購），在材料運至施工現場(chǎng)并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費（材料款的_________%）+材料運輸費（根據實(shí)際情況確定）；若施工過(guò)程中因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任；

　　8。4除合同注明外，五金（門(mén)鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買(mǎi)并按時(shí)運到現場(chǎng)；若需要乙方代購，加收所購材料款_________%的采購費及運輸費。

　　第九條工期延誤

　　9。1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：

　�。�1）工程量變化和設計變更；

　�。�2）不可抗力；

　�。�3）甲方未按時(shí)參加階段驗收而造成的停工；

　�。�4）甲方同意工期順延的其他情況。

　　9。2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延；

　　9。3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延；

　　9。4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第十條質(zhì)量標準

　　10。1工程質(zhì)量

　�。�1）乙方必須按照設計文件和國家現行的技術(shù)標準、規范進(jìn)行施工。

　�。�2）乙方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質(zhì)量驗收標準，工程一

　　次驗收合格率達到100%，優(yōu)良率達到_________。

　�。�3）凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時(shí)間內無(wú)償返工，達到工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的，由甲方承擔返工責任及經(jīng)濟支出。

　　10。2雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第_________項標準驗收：

　�。�1）《gb50210—20xx建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗收規范》

　�。�2）《_________市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規定》

　�。�3）其它驗收標準：_________

　　10。3施工過(guò)程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)：

　�。�1）可向_________市消費者協(xié)會(huì )家庭裝飾裝修投訴中心或_________市建筑裝飾協(xié)會(huì )投訴進(jìn)行調解；

　�。�2）如不服調解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

　　第十一條工程驗收和保修

　　11。1雙方約定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：

　�。�1）水、電管線(xiàn)，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；

　�。�2）油漆、面層涂料施工前驗收；

　�。�3）竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫(xiě)工程驗收單。若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔；

　　11。2保修

　�。�1）工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續，并填寫(xiě)工程保修單（保修期為貳年）。

　�。�2）在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

　　第十二條工程款支付方式

　　12。1雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

　�。�1）本合同簽訂后，開(kāi)工前_________至_________日，甲方支付相當于總價(jià)款_________%的工程款；

　�。�2）完成_________%的工程量之日后的_________日內，甲方支付相當于總價(jià)款_________%的工程款；

　�。�3）竣工驗收后_________日內，甲方支付相當于總價(jià)款_________%的工程款。

　�。�4）竣工驗收合格_________年后或雙方約定的保修期滿(mǎn)，甲方支付相當于總價(jià)款_________%的`工程款。

　　甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。

　　12。2因變更施工內容導致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

　　12。3雙方款項往來(lái)，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。

　　12。4竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價(jià)款的_________%的保修基金�？⒐を炇蘸细窈骭________年內沒(méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。

　　第十三條違約責任

　　13。1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無(wú)論因何原因違約造成合同無(wú)法履行的，應及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價(jià)_________%的違約金；若因此造成損失的，違約方應予以賠償。

　　13。2工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方使用或擅自動(dòng)用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動(dòng)放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利。

　　13。3甲方未按期支付工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價(jià)2‰的違約金。

　　13。4由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

　　13。5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價(jià)的2‰作為違約金。

　　第十四條合同爭議的解決方式

　　雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第_________種方式解決：

　　14。1向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁；

　　14。2向人民法院起訴。

　　第十五條其他具體規定

　　15。1工程地在_________市區以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價(jià)的3%—10%的遠程施工費；

　　15。2因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責清運到政府規定的垃圾堆放點(diǎn)，甲方應支付垃圾清運費用（人民幣）_________元，（此費用不在工程款內）；

　　15。3施工期間，甲方將外屋門(mén)鑰匙_________把，交給乙方施工負責人_________負責保管。工程竣工移交后，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場(chǎng)負責安裝好交付甲方使用；

　　15。4施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午_________

　　點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分；下午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分。

　　第十六條附則

　　16。1本合同簽訂后工程不得轉包。

　　16。2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份。

　　16。3凡在_________市各家庭裝飾裝修市場(chǎng)內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)部門(mén)簽字（蓋章）后生效，三方各持一份。

　　16。4合同履行完后自動(dòng)終止。

　　16。5本合同實(shí)行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的合法權益。

　　16。6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

　　第十七條合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　甲方（簽字）：____________乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：______委托代理人（簽字）：___

　　簽訂地點(diǎn)：________________簽訂地點(diǎn)：_____________

　　_______年______月_______日_________年____月____日

　　家庭裝飾裝修市場(chǎng)合同認證意見(jiàn)（商場(chǎng)合同認證章）：_________

　　委托代理人（簽字）：______

　　聯(lián)系電話(huà)：________________

　　簽訂地點(diǎn)：________________

　　_________年_______月____

裝修合同 篇3

　　委托方(甲方)：

　　住所地址：

　　身份證號碼：

　　電話(huà)：

　　承接方(乙方)：

　　住所地址：

　　身份證號碼：

　　電話(huà)：

　　工程項目：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢(裝修)。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1. 工程地址：________________________________________________

　　2. 居室規格： ____ 室____ 廳____ 廚____ 衛，施工建筑面積____平方米。

　　3. 委托方式：包工包料(除防盜門(mén)、燈具、地板材料費外)

　　4.工程價(jià)款(金額大寫(xiě))：________________元整，該工程價(jià)款包括合同第三條中所列明的工程材料款，裝潢過(guò)程中的全部人工費、搬卸費、裝潢垃圾清理費等。(備注：所有與裝潢相關(guān)的人工費用和工程材料費用，均由乙方承擔。如在施工工程中，乙方提出其他費用支付要求，甲方均有權拒絕支付。若乙方以此為由拖延施工，甲方有權終止合同并追究相關(guān)違約責任。)

　　5. 工程開(kāi)工日期：_______年_______月_______日

　　6. 工程竣工日期：_______年_______月_______日 工程總天數：______天

　　第二條：施工內容

　　1.客廳：鞋柜一個(gè)、客廳推出、做石膏線(xiàn)、吊頂、做塑鋼窗、安裝四個(gè)插座和兩個(gè)開(kāi)關(guān)。

　　2.主臥：衣柜一個(gè)(帶梭門(mén))加吊柜、陽(yáng)臺衣柜一個(gè)(帶梭門(mén))加吊柜、床頭柜兩個(gè)、做石膏線(xiàn)、安裝六個(gè)插座和兩個(gè)開(kāi)關(guān)。

　　3.次臥：衣柜一個(gè)(帶梭門(mén))加吊柜、主臥次臥之間做隔斷立新墻、做塑鋼飄窗、飄窗改成電腦桌加書(shū)柜一個(gè)、床頭柜兩個(gè)、做石膏線(xiàn)、安裝四個(gè)插座和兩個(gè)開(kāi)關(guān)。

　　4.廚房：下水改造、貼墻磚、地磚、訂做整體櫥柜、推出無(wú)煙灶臺、安裝排風(fēng)扇、安過(guò)石門(mén)、吊頂(鋁扣板)、安裝菜盆、混水閥、案板石英石、安裝六個(gè)插座和兩個(gè)開(kāi)關(guān)、防水處理。

　　5.衛生間：下水改造、貼墻磚、地磚、吊頂(鋁扣板)、安過(guò)石門(mén)、安洗臉臺和柜、面盆混水閥、洗衣機龍頭和接口、地漏、安坐式大便器(含水箱)、安裝兩個(gè)個(gè)插座和兩個(gè)開(kāi)關(guān)、防水處理。

　　6.強弱電安裝具體要求：所有電路(電線(xiàn)、有線(xiàn)電視、電話(huà)、電腦網(wǎng)線(xiàn))要穿管走，電線(xiàn)要地線(xiàn)，強電的線(xiàn)路不能在地下接，要接入配電盒內(插座、天關(guān)內)，插座面板要用五眼，開(kāi)關(guān)帶五眼插座，另裝配電箱(空開(kāi))六組。

　　7.墻面施工的流程：一遍底漆二遍面漆，乳膠漆必須嚴格按照加水比例做一底二面，不可多加水，墻面處理要做到橫平豎直，陰陽(yáng)角要調直。

　　8.訂做整體櫥柜：由乙方委托專(zhuān)門(mén)廠(chǎng)家訂做整體櫥柜，標準為750元/直米，若超出該費用標準，多出部分則由甲方承擔。特別規定：整體櫥柜背后必須鋪滿(mǎn)墻磚，臺面材料為石英石，柜面為PU板。

　　第三條：裝潢工程材料

　　序號

　　品名

　　品牌/規格

　　價(jià)格

　　備注

　　1

　　電線(xiàn)

　　武漢二廠(chǎng)銅芯線(xiàn)

　　2

　　插座、開(kāi)關(guān)

　　飛雕牌

　　底盒、面板

　　3

　　上下水管

　　偉星PP-R水管、

　　聯(lián)塑PPC下水管

　　絕對不能有滲漏

　　4

　　木芯板

　　鷹冠牌16mm厚

　　95元/張

　　級別：E1

　　5

　　衛生間及廚房的墻磚、地磚

　　300*300或330*330

　　墻磚、地磚不可混用

　　6

　　衛生間洗臉臺

　　500

　　帶鏡子、柜子、毛巾架、掛鉤

　　7

　　鋁扣板

　　奧普/友邦/品格/寶蘭/奧華

　　8

　　排風(fēng)扇

　　200

　　兩個(gè)

　　9

　　廚房、衛生間雙層玻璃門(mén)

　　1.2m厚鋁合金門(mén)

　　500

　　10

　　主、次臥門(mén)、門(mén)窗

　　600

　　含門(mén)套、窗套、門(mén)鎖、門(mén)吸

　　11

　　衛生間防水膠、防水涂料

　　鄰樂(lè )/西卡/德國漢高

　　12

　　家具木器漆

　　多樂(lè )士5合1清味木器色漆

　　底漆、面漆同一品牌

　　13

　　墻面乳膠漆

　　多樂(lè )士5合1金裝環(huán)保漆

　　底漆、面漆同一品牌

　　14

　　膠水

　　漢港白乳膠

　　墻面、家具用

　　15

　　堵漏王、填縫劑

　　16

　　大便器

　　坐式帶水箱

　　17

　　混水閥

　　廚房、廁所各一

　　18

　　輔材

　　釘子、砂紙、裝飾五金

　　第四條：材料供應

　　1. 乙方對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標價(jià)，且為正規廠(chǎng)家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的室內裝修工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。

　　2. 乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3. 材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　4.乙方在工程中使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)，需經(jīng)甲方認可。

　　5.工程價(jià)款包含材料費，若甲方自行購買(mǎi)材料費用應從總款中減除。

　　第五條：付款方式

　　開(kāi)工支付______元，水電完工驗收合格后付______元，泥木工、

　　墻面漆、油漆完工驗收合格后付______元，交房驗收合格后付______元，余款在交房后付清。

　　第六條：其他事項

　　1.安全問(wèn)題：乙方嚴格按照安全施工進(jìn)行，如出現安全事故均由乙方負責。

　　2.本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方自簽訂日起生效。

　　甲方(業(yè)主)： 乙方(包方)：

　　簽約日期： 簽約日期：

裝修合同 篇4

　　業(yè)主 （甲方）：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　施工方（乙方）：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　甲乙雙方本著(zhù)友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等國家相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽訂如下合同。

　　一、工程概況及價(jià)格

　　工程地址： 建筑面積: 使用面積:

　　本工程為清包裝修工程，即乙方單包工，裝修材料由甲方提供。

　　清包人工費總計 元，大寫(xiě)：

　　其中水電工 元，木工 元，泥工 元，油漆工 元。

　　二、付款方式

　　1.完工并驗收完畢，甲方一次性支付工費,計 元。

　　2.工費中扣除保修金計 元，從竣工之日起1年后支付。

　　三、工期

　　1.從 年 月 日起至 年 月 日止，工期為 天。

　　2.因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費 元/天。

　　3.施工前，乙方應組織相關(guān)施工人員詳細了解本工程圖紙及方案，并制定科學(xué)、高效的施工組織計劃及質(zhì)量事故緊急預案。

　　4.乙方出具水電施工圖，木工施工圖，并由甲方簽字認可后方可施工。

　　四、材料及垃圾清運

　　1.乙方應提前7天向甲方提供需購材料清單，甲方應提前2天及時(shí)采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟

　　損失.

　　2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已購買(mǎi)，甲方無(wú)條件拒絕使用并拒絕支付該材料的費用.

　　3.乙方應驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題應向甲方及時(shí)提出。乙方知道甲方所購建材有質(zhì)量問(wèn)題而不告之甲方，由此引起的

　　相關(guān)損失由乙方負責。

　　4.乙方應幫甲方收貨，核對數量和配件的準確性. 乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現場(chǎng). 乙方應做好對施工完成

　　的成品保護工作.

　　5.未經(jīng)甲方許可，嚴禁乙方攜帶任何建材出門(mén)，若發(fā)現此類(lèi)現象，按材料價(jià)格的兩倍從人工費中扣除。

　　6.甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無(wú)條件搬運。每日垃圾應袋裝并當日及時(shí)清理，由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場(chǎng)所。工程完工后，乙方負責建筑垃圾清運。

　　五、 施工現場(chǎng)管理

　　1.開(kāi)工前乙方應向甲方出示所有施工人員的身份證原件，并提供身份證復印件。

　　2.工地施工人員嚴禁在工地發(fā)生過(guò)夜、做飯等與裝修無(wú)關(guān)的行為。乙方應具備在本市暫住、工作的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔。甲方協(xié)助乙方辦理小區出入證件并支付相關(guān)費用。

　　3.乙方指定由 為工地現場(chǎng)負責人， 為替補負責人。乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調換施工人員，每天工地現場(chǎng)必須保持2人以上的施工人員。未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。

　　4.在施工期內，乙方隨時(shí)應甲方要求陪同挑選材料。

　　5.乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。

　　6.現場(chǎng)禁止使用明火；現場(chǎng)禁止吸煙；油漆材料必須和其他材料分開(kāi)放置。

　　六、 維修

　　因乙方施工原因導致的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應在兩年內無(wú)償維修。普通維修乙方應在甲方通知乙方后24小時(shí)內及時(shí)維修，特殊情況（水、電問(wèn)題）乙方必須在8小時(shí)內趕到并維修。若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修，甲方可以安排其他施工隊進(jìn)行維修工作，所發(fā)生的人 工費用按實(shí)從保修金中扣除。

　　七、 合同附件

　　合同附件有：雙方簽字認可生效的施工項目及報價(jià)清單；乙方開(kāi)出的材料采購清單；乙方開(kāi)出甲方簽字生效的水路、電路施工圖、家俱施工圖；由甲方簽字生效的工程項目工藝驗收清單；乙方負責人及施工人員身份證復印件。

　　八、 合同爭議

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。出現爭議雙方先行協(xié)商，協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

　　九、 其它說(shuō)明和要求

　　1. 乙方必須嚴格保證施工質(zhì)量及工藝，嚴格按照工程項目工藝驗收清單施工，如驗收時(shí)如發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題，施工承包人應立即予以改正，在未達到業(yè)主的整改要求前業(yè)主有權拒付人工費。由乙方承擔由此造成的一切損失。

　　2. 業(yè)主委托施工承包人購買(mǎi)的材料，施工承包人在購買(mǎi)和運抵施工現場(chǎng)前其制造廠(chǎng)商、品牌、規格、單價(jià)等須征得業(yè)主認可，應有有效發(fā)票，否則業(yè)主有權拒絕驗收并提出退貨、返工及賠償損失。

　　3. 保證體現原先商定好的裝修設計思想，除甲方同意外，不得擅自改動(dòng)裝修方案。

　　4. 業(yè)主購買(mǎi)的由生產(chǎn)商、供應商、銷(xiāo)售商負責上門(mén)安裝的設備和材料在上門(mén)安裝時(shí)，施工承包人應積極作好相關(guān)的輔助配合工作(包括所購的材料、設備等協(xié)助搬運至現場(chǎng))。

　　5. 合同約定的裝修要求外，

　　6. 水、電施工完畢，乙方必須提供水、電竣工圖給甲方存檔。

　　7. 施工人員要文明施工，要愛(ài)護室內原有設施；若墻身不再刷油漆或貼墻紙，不得將木板靠置在墻上；重物或有釘子的木板不準在地板上拖動(dòng)；不準踏在家具面、門(mén)、抽屜和面盆上工作。不要讓水泥、沙石、硬紙等建筑材料或垃圾充塞水廁或下水道。業(yè)主所有的物品未經(jīng)許可，不得擅自處理。業(yè)主對違反要求的施工人員有權要求更換，乙方現場(chǎng)負責人無(wú)條件立即執行。

　　8. 承包人應加強對現場(chǎng)施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現場(chǎng)違法亂紀，一旦發(fā)生問(wèn)題，后果自負。

　　9. 家庭裝飾應符合《裝飾工程施工及驗收規范》及現行有關(guān)標準、規范、規程的規定。

　　10. 由乙方全面負責防水工程質(zhì)量，若因漏水造成任何損失，由乙方承擔全部責任并賠償全部直接和間接損失。

　　11. 若由于乙方電路工程質(zhì)量問(wèn)題造成甲方電器、家具等損壞的，由乙方賠償全部直接和間接損失。

　　12. 甲方對該合同保留最終解釋權。

　　甲方代表：

　　簽 章：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　簽約日期：

　　乙方代表：

　　簽章：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　簽約日期：

裝修合同 篇5

　　發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　聯(lián)系方式：

　　地址：

　　承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　聯(lián)系方式：

　　地址：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為保證工程順利進(jìn)行，特簽訂本合同以便共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1、工程地點(diǎn)：_______市_______區（縣）_______路_______號。

　　2、住房結構：_________________，施工面積_________平方米。

　　3、工程承包方式，雙方商定采取下列第_________種承包方式：

　�。�1）乙方包工及全部材料；

　�。�2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；

　�。�3）乙方包工、甲方包括全部材料。

　　4、總價(jià)款：_________元，大寫(xiě)(人民幣)：_________。

　　其中：材料費：_________；人工費：_________；管理費：_________；設計費：_________；

　　垃圾清運費：_________；稅金：_________；其他費用：_________。

　　經(jīng)雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實(shí)另計。

　　5、工程期限______天，開(kāi)工日期_____年_____月_____日，竣工日期_____年_____月_____日。

　　第二條 施工單位資格

　　乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過(guò)最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應資質(zhì)的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。

　　第三條 材料供應

　　1、按合同約定由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料到施工現場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續。

　　2、按合同約定由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料到施工現場(chǎng)前通知甲方，雙方共同驗收。

　　第四條 工程質(zhì)量

　　1、本工程執行建筑裝飾工程技術(shù)規程、裝飾裝修驗收標準和市建設行政主管部門(mén)制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

　　2、本工程由_________方設計施工方案。

　　3、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5、在施工過(guò)程中，甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系。在簽訂《工程項目變更單》后，方能進(jìn)行該項目的施工。由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　6、施工過(guò)程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由乙方負責，經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由甲方負責。

　　第五條 工程驗收

　　1、乙方應提前_________天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫(xiě)工程驗收單。

　　2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫(xiě)工程驗收單，在工程款結清后，辦理移交手續。

　　3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_(kāi)________年。驗收合格簽字后，填寫(xiě)工程保修單。

　　第六條 工程款支付方式

　　1、雙方約定按下列第______種方式支付工程款：

　�。�1）本合同簽訂后，開(kāi)工前______至______日，甲方支付相當于總價(jià)款______%的工程款；

　�。�2）完成______%的工程量之日后的______日內，甲方支付相當于總價(jià)款______%的工程款；

　�。�3）竣工驗收后______日內，甲方支付相當于總價(jià)款______%的工程款；

　�。�4）竣工驗收合格______年后或雙方約定的保修期滿(mǎn)，甲方支付相當于總價(jià)款______%的工程款。

　　2、因變更施工內容導致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增減部分的款項。

　　3、雙方款項往來(lái)，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。

　　4、竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價(jià)款的______%的保修基金�？⒐を炇蘸细窈骭_______年內沒(méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。

　　第七條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定

　　甲方提供的施工圖紙做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償，屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　第八條 工程監理

　　1、本工程甲方委托監理，應與監理單位簽訂監理合同。并在本合同協(xié)議條款內明確監理單位、總監理工程師及應履行的職責。

　　2、本合同中總監理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉。非經(jīng)甲方同意，總監理工程師及其代表無(wú)權解除本合同中乙方的任何義務(wù)。合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權利和義務(wù)的事件時(shí)，總監理工程師應做出公正的處理。

　　3、為保證施工正常進(jìn)行，甲乙雙方應尊重總監理工程師的決定。對總監理工程師的決定有異議時(shí)，按協(xié)議條款的約定處理�？偙O理工程師易人，甲方接到監理單位通知后應同時(shí)通知乙方，后任繼續履行賦予前任的權利和義務(wù)。

　　第九條 施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

　　1、甲方在開(kāi)工日期______天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過(guò)協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。

　　2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式_______份，甲方、乙方、施工隊各執一份，設計費_______元由甲方支付(此費用不在工程價(jià)款內)。

　　第十條 甲方工作

　　1、甲方應在開(kāi)工前_____天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的施工圖紙或做法說(shuō)明，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項。

　　2、做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調工作。

　　3、如確實(shí)需要拆改原建筑結構或設計管線(xiàn)，負責到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應審批手續，并承擔有關(guān)費用。

　　4、不拆動(dòng)室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續。

　　5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場(chǎng)的保衛及消防等項工作。

　　6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督，負責材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工驗收。

　　第十一條 乙方工作

　　1、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。

　　2、嚴格執行本市有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境。

　　3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通。

　　4、保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)。

　　5、參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明現場(chǎng)交底。

　　6、乙方應當提交說(shuō)明書(shū)、保修單、環(huán)保說(shuō)明書(shū)和購貨發(fā)票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發(fā)票上應當載明產(chǎn)品名稱(chēng)、品牌、型號、規格、等級、價(jià)格和數量.

　　第十二條 工程變更

　　工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期。

　　第十三條 工期延誤

　　1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：

　�。�1）工程量變化或設計變更；

　�。�2）不可抗力；

　�。�3）甲方同意工期順延的其他情況。

　　2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第十四條 違約責任

　　1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關(guān)政策規定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

　�。�、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

　　3、因一方原因，造成合同無(wú)法繼續履行時(shí)，該方應及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。

　　4、由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工，甲方應補償乙方因停工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方_______元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________%支付違約金。

　　5、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

　　6、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付違約金。

　　7、甲方未辦理有關(guān)手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并擔責任。

　　8、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。

　　第十五條 合同的變更和解除

　　1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書(shū)面形式提出，應按合同總價(jià)款_______%支付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

　　第十六條 垃圾清運

　　因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現場(chǎng)，并負責將垃圾運到指定的地點(diǎn)，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）________元(此費用不在工程價(jià)款內)。

　　第十七條 聲明及保證

　　甲方：

　　1、甲方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未做出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　1、乙方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未做出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第十八條 保密

　　1、雙方保證對從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。

　　2、保密期限為_(kāi)________年。

　　3、一方違反上述保密義務(wù)的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

　　第十九條 不可抗力

　　如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應在______天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

　　第二十條 爭議的處理

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1、提交_________仲裁委員會(huì )仲裁。

　　2、依法向__________人民法院起訴。

　　第二十一條 補充

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十二條 合同效力

　　1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

　　2、有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日至______年______月______日。

　　3、本合同正本一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字或蓋章）：

　　簽訂日期：______年______月______日

　　簽訂地點(diǎn)：

　　乙方（簽字或蓋章）：

　　簽訂日期：______年______月______日

　　簽訂地點(diǎn)：

裝修合同 篇6

　　業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　姓名：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　身份證號：

　　施工方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　姓名：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　身份證號：

　　甲方在擁有一套新住宅，決定進(jìn)行裝修。乙方在__________市從事家庭裝修施工工作多年，有能力承接甲方住宅裝修施工任務(wù)。在此前提下，甲乙雙方本著(zhù)友好合作的態(tài)度，根據《中華人民共和國合同法》以及其他有關(guān)法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下合同，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、裝潢施工地點(diǎn)：________________________________________戶(hù)型為_(kāi)___________________；建筑面積約____________________平方米。

　　3、承包方式：由乙方清包工即承包裝飾裝修的全部工程，不包料。

　　4、裝飾施工內容：整套住宅的全部裝修裝飾工程。

　　包括：木工、泥工、水電工、油漆工以及應承擔的垃圾清運等。（含所有吊頂工程。含二樓南、北兩個(gè)露臺的施工。但不含木地板安裝、實(shí)木門(mén)套安裝、定制的玻璃推拉門(mén)安裝。木工不包括一樓的客臥衣柜制作，一樓的長(cháng)輩房衣柜、電視機柜制作，二樓的主人房電視機柜、衣帽間的制作、二樓小孩房的衣柜、書(shū)柜制作，二樓陽(yáng)光房的壁柜制作）

　　5、工期：自_________年_____月_____日開(kāi)工，至_________年_____月_____日竣工，工期_____天。

　　二、工程價(jià)格

　　甲乙雙方商定清包工費為人民幣_________元（大寫(xiě)：_______________________________________________________________）。

　　三、付款方式

　　1、施工隊進(jìn)場(chǎng)當天，支付_________元。

　　2、水電工基本完成，支付_________元。

　　3、泥工基本完成，支付_________元。

　　4、木工基本完成，且除油漆工以外的工程全部完工后，支付_________元。

　　5、油漆工基本完成，支付_________元。

　　6、工程竣工驗收后，工程交付給甲方，支付_________元。

　　7、入住三個(gè)月后，支付余款_________元。

　　8、增加的工程量，經(jīng)雙方商定后，在工程竣工驗收后一并支付。

　　四、設計

　　1、甲方須向乙方提供裝修設計圖紙一套，并負責進(jìn)行設計交底工作

　　2、乙方須按圖紙進(jìn)行施工，可依據實(shí)際情況調整尺寸或位置，但須事先經(jīng)過(guò)甲方同意。

　　3、水電施工圖，由甲乙雙方在現場(chǎng)確定位置后，由乙方畫(huà)草圖，交甲方認可后施工。

　　4、有關(guān)部位未作設計的，甲方向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫(huà)草圖讓甲方認可后施工。

　　五、甲方工作

　�。�、甲方應在開(kāi)工前一天，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項。

　　2、做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調工作。

　　3、如確實(shí)需要拆改原建筑結構或設計管線(xiàn)，負責到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應審批手續，并承擔承擔有關(guān)費用。

　　六、乙方工作

　　1、乙方在裝修期間承擔施工隊負責人（即__________________）的職責，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負責。乙方全面承擔聯(lián)絡(luò )甲方，提供材料需求，現場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責。

　　如在施工過(guò)程中，產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題和各類(lèi)應由施工隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方提出賠償。

　　2、乙方在裝修過(guò)程中，需保證全程在現場(chǎng)進(jìn)行施工和管理（陪同甲方進(jìn)行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認可）。

　　3、乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無(wú)條件更換。乙方應按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員，乙方應提前通知甲方，并取得甲方同意。

　　4、開(kāi)工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。

　　5、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調換施工人員，每天工地現場(chǎng)必須保持2人以上的施工人員。

　　6、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。

　　7、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。

　　8、因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由乙方承擔。

　　七、關(guān)于材料供應的約定

　　1、全部工程用材料均由甲方提供。

　　2、甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，乙方應及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場(chǎng)后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

　　3、為了保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前三天書(shū)面向甲方提出下一工序需要購買(mǎi)的材料的清單。甲方應按時(shí)提供亦方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工程延誤后果由甲方承擔。乙方同時(shí)必須提供大致精確（+/-5-10%）的所需材料的數量。由于乙方材料估算錯誤過(guò)大而導致的材料重新購買(mǎi)或材料退回的交通費用將由乙方承擔。

　　4、乙方工人必須幫助甲方進(jìn)行材料的搬運工作。

　　八、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　1、本工程由甲方進(jìn)行設計，提供設計施工圖紙及特別要求（具體內容參見(jiàn)設計施工圖紙）。乙方負責按照設計施工圖紙及要求進(jìn)行施工，相關(guān)施工效果及工藝標準必須達到設計要求，如未按照施工圖紙施工而需返工，其返工費和材料損失由乙方承擔。乙方在施工過(guò)程中對施工圖紙的不解之處需及時(shí)與甲方溝通。

　　2、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。

　　4、在施工過(guò)程中，甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項目的施工。

　　5、若部分工序由甲方材料供應廠(chǎng)家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝（如煤氣管道遷移、電器安裝等），甲方應事先安排時(shí)間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。

　　6、工程驗收：甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

　　7、工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收。如果甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收，須及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。

　　8、工程保修期三年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。從竣工驗收確認之日起計算。保修期內由于乙方施工不當造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修，并承擔相應材料費用。保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期結束后，乙方負責長(cháng)期為甲方提供維修服務(wù)，直至甲方重新進(jìn)行該房屋的裝修工程。

　　9、乙方在施工中應加強對已完工的成品保護，特別是對玻璃制品、陶瓷、潔具、木門(mén)等。如因乙方保護不當引起的損壞，應由乙方負責修補，恢復原狀。如確實(shí)無(wú)法恢復，必須原價(jià)賠償或從工程款扣除。

　　10、在進(jìn)行瓷磚石材鋪貼、廚柜洗漱臺等安裝時(shí)，乙方應與甲方確認安裝位置和安裝方式后方可進(jìn)行。如未經(jīng)甲方確認而擅自安裝，導致出現不符合甲方要求的情況，乙方應立即進(jìn)行整改，甲方有權要求乙方進(jìn)行賠償。

　　11、甲方在進(jìn)行水電改造工程驗收時(shí)，乙方需到場(chǎng)共同驗收，并在工程驗收單上簽字，一旦簽字即視為認可甲方的水電改造合格，完好無(wú)損。如后期施工過(guò)程中造成損壞則由乙方負全部責任，并承擔相應整改費用。

　　九、違約責任

　　1、因甲方因素拖延，工期順延，并按每人每天80元標準工資賠償乙方誤工損失，不可抗力因素除外。

　　2、因乙方因素拖延工期，甲方以乙方施工期間平均出勤人數為依據，按每人每天80元標準扣除乙方包工費，不可抗力因素除外。

　　3、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。

　　4、工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無(wú)法驗收和損失的，由甲方負責。

　　5、工程關(guān)鍵節點(diǎn)未辦理驗收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。關(guān)鍵節點(diǎn)驗收為：A、砌墻抹灰完畢；B、防水工程結束；C、瓷磚鋪貼完畢；D、地面找平；E、木制家具做完；F、油漆涂料完工。

　　十、糾紛處理方式

　　因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方應盡量協(xié)商�；蛉魠f(xié)商不成時(shí)，可以按照本合同約定向：___________市仲裁委員會(huì )申請仲裁。

　　十一、合同的變更和解除

　　1、協(xié)合同雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充條款。

　　2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同，解除本合同。

　　3、如由于乙方施工出現質(zhì)量問(wèn)題，甲方可以無(wú)條件提出中止合同，而無(wú)需獲得乙方的認可。

　　十二、附則

　　1、工程開(kāi)工前，甲方應將房屋外門(mén)鑰匙1把交乙方施工隊負責人保管。

　　2、本合同簽訂后，乙方不得將工程轉包給他人。

　　3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　4、本合同一經(jīng)簽訂，即清包工承包形式成立，乙方不得隨意增加清包工費。如果甲方對圖紙有大的變更且工程總量增加5%以上的，則甲乙雙方協(xié)商確定增加清包工費。

　　十三、本合同條款自甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

　　代理人（簽名）： 負責人（簽名）：

　　簽約日期： 簽約日期：

裝修合同 篇7

　　裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個(gè)合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實(shí)際情況，在雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜達成的協(xié)議。

　　甲方：xx有限公司

　　乙方：__________

　　甲方就乙方對商鋪進(jìn)行裝修改造活動(dòng)，根據《北京市商場(chǎng)市場(chǎng)消防安全管理規定》、《鳳翔商廈經(jīng)營(yíng)管理制度》及其它各項規定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條裝修商鋪

　　本合同裝修場(chǎng)地位于懷柔區商業(yè)街2號樓鳳翔商廈內之層

　　號商鋪。

　　第二條裝修期限

　　裝修期限自年月日起至年月日止。

　　第三條裝修押金

　　乙方進(jìn)入場(chǎng)地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金20xx元，裝修完成后，經(jīng)商廈管理處確認無(wú)損壞、破壞商鋪環(huán)境、設施設備等條件后，一個(gè)月后無(wú)息退還裝修抵押金予乙方。

　　第四條裝修條例

　　1、甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核，乙方必須在得到甲方的書(shū)面批復后方可進(jìn)行裝修改造。

　　2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內容等詳盡信息。

　　3、裝修期間所產(chǎn)生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔。

　　4、乙方在裝修改造過(guò)程中對商廈及他人的設施、設備等造成損毀的由乙方負全責并承擔所有維修費用。

　　5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規定期間內完成，否則每逾期一日應交納違約金(日租的兩倍)元，租期不順延。

　　6、乙方需要改造商鋪(包括在場(chǎng)地內設置固定裝置)，應經(jīng)甲方事先書(shū)面同意。未經(jīng)書(shū)面同意改造的，乙方應負責恢復原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。

　　7、乙方如需對商鋪的電力系統進(jìn)行改造，或增加照明設施等，須報經(jīng)商廈管理處審核，并經(jīng)書(shū)面回復后嚴格按照《北京市地區電氣安全工作規程》、《北京地區電氣安裝標準》進(jìn)行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款，乙方擅自更改的，要恢復原狀，并承擔由此造成的一切費用和損失。

　　8、乙方對商鋪的裝修改造均不應對建筑物的主體結構安全，消防、電路、空調和其它各種管線(xiàn)的使用安全及整體美觀(guān)造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營(yíng)，否則，乙方應立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

　　9、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、廢料等必須及時(shí)清掃干凈，不得影響商廈內的整體環(huán)境美觀(guān)，否則，將處以200—500元的罰款。

　　10、乙方不得在商鋪內的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以200—500元罰款。

　　11.乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規定的防火和環(huán)保要求。

　　第五條合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方： 乙方：

　　負責人： 負責人：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　年月日 年月日

裝修合同 篇8

　　甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)改造裝修的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商簽

　　定合同如下：

　　一、 工程概況及承包方式

　　1、 工程名稱(chēng)：

　　2、 工程地點(diǎn)：

　　3、 承包方式：包工包料

　　4、 工程概況：

　　二、 工程改造裝修內容

　　1、改造裝修：

　　2、拆遷垃圾清運

　　三、 改造、裝修費用依甲方的使用要求及條件要求為依據。

　　費用合計為： 萬(wàn)元。

　　四、 工程期限

　　開(kāi)工日期：年月日

　　竣工日期：年月日

　　五、 付款方式

　　1、合同簽定后，甲方即付給乙方總價(jià)的

　　2、改造完成時(shí)，甲方即付給乙方總價(jià)的

　　3、裝修驗收合格后，甲方即付給乙方總價(jià)的

　　六、雙方責任

　　1、 甲方：負責提供改造、裝修的使用、設計要求；提供現場(chǎng)使用的水、電位置；

　　提供材料運輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地；對裝修所涉及的配電系統、管道系統、

　　給排水總閥位置應指明。

　　2、 乙方：按甲方提供的工程裝修設計圖進(jìn)行施工。

　　七、其它事宜

　　經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

　　1、 如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發(fā)生違約所造成

　　的一切損失，由違約方承擔。

　　2、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　3、 合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　年 月 日

裝修合同 篇9

　　甲方：_______基業(yè)物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　乙方：__________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 甲方系______________物業(yè)管理單位，乙方系小區住宅單元物業(yè)的購買(mǎi)者或使用者委托進(jìn)行裝修的單位或個(gè)

　　甲方：_______基業(yè)物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　乙方：__________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲方系______________物業(yè)管理單位，乙方系小區住宅單元物業(yè)的購買(mǎi)者或使用者委托進(jìn)行裝修的單位或個(gè)人�，F甲、乙雙方就裝修的有關(guān)事宜，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，特簽此協(xié)議.

　　一、 裝修申請與報批

　　第一條 乙方在裝修前應以書(shū)面形式向甲方提出裝修申請，并填寫(xiě)《裝修申請表》;乙方向甲方提供下列材料：

　　1.施工單位營(yíng)業(yè)執照及資質(zhì)證書(shū)復印件(加蓋公章)，如委托個(gè)人則需裝修委托書(shū)。

　　2.比例不小于1：100的裝修設計圖(包括：平面圖、隱蔽工程圖、機電項目施工圖)或上述圖紙的復印件。

　　3.乙方向甲方提供現場(chǎng)施工人員的名單、身份證復印件及1寸近照2張。

　　4.裝修隊電工、焊工等特種工種的上崗證及復印件。

　　第二條 甲方在收到乙方申請后，對乙方提供的資料進(jìn)行審核，甲方自接到資料后7個(gè)工作日內完成審核工作，并將審核結果通知乙方。如審核合格后，甲方為乙方開(kāi)據施工許可證。乙方應按照許可證時(shí)間開(kāi)工裝修，同時(shí)應將許可證貼在裝修現場(chǎng)明顯位置以便甲方檢查。

　　第三條 對于乙方提供的資料，甲方認為需要修改或重新提交時(shí)，乙方應進(jìn)行修改或重新提交，并將修改后的資料報甲方，以便甲方進(jìn)行最終審核。

　　第四條 甲方審核完畢的資料，乙方不得擅自改變。如需修改或變動(dòng)，應以書(shū)面形式提前通知甲方，并將修改后的資料報甲方審核。

　　第五條 如果乙方不提交裝修申請擅自施工，或在甲方未準許之前開(kāi)工，甲方有權責令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方負責。

　　二、 出入證

　　第一條 為保證乙方裝修工作的順利進(jìn)行，乙方需要為其聘請的施工人員辦理現場(chǎng)出入證，如有未辦理出入證的、丟失出入證的或將出入證轉借他人的，甲方有權阻止其進(jìn)入小區，而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負。

　　第二條 如果甲方發(fā)現乙方聘請的施工人員有違法行為，或有不符合小區管理規定的行為，甲方有權將該施工人員清理出小區，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負責。第三條裝修完畢后，乙方應及時(shí)將其申請的所有出入證全部收回交給甲方，甲方核查無(wú)誤后，退還臨時(shí)出入證押金。

　　三、 裝修保證金

　　第一條 為保證業(yè)主的利益和樓宇結構及配套設備的安全，甲方收取乙方保證金每戶(hù)5000元。

　　第二條 乙方繳納垃圾清運費：20元/自然間;管理費(含設備使用費)按15元/天計費，自審批合格領(lǐng)取施工許可證起至驗收合格清場(chǎng)之日止。

　　第三條 裝修完畢經(jīng)甲方驗收合格后，扣除實(shí)際發(fā)生的費用(以甲方驗收合格之日停止計費)，3個(gè)月未發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，按規定退還尾款。如驗收不合格，甲方將繼續收取乙方整改期間的相關(guān)費用。

　　四、 注意事項

　　第一條 樓宇土建結構裝修

　　1.不得改動(dòng)門(mén)、窗，保持樓宇、房屋外觀(guān)的美觀(guān)統一。

　　2.嚴禁拆改破壞原結構、承重墻、配重墻、樓板地面。不得擅自在主體結構上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽(yáng)臺隔斷板。

　　3.裝修室內地面石材厚度不得超過(guò)1.2cm，地面裝修總厚度不得超過(guò)3cm，按施工進(jìn)度鋪地磚前須申報物業(yè)管理公司工程部檢查批準。

　　4.不得擅自破壞原設計衛生間、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理，需進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗，物業(yè)工程部試驗通過(guò)后方可繼續施工。

　　5.乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃、防腐處理。

　　6.不得將沒(méi)有防水要求的房間設為衛生間、廚房間。

　　7.廚房應有門(mén)，不得做成敞開(kāi)式廚房。

　　第二條 水、暖氣、燃氣管道設施裝修

　　1.嚴禁改動(dòng)室內供暖管線(xiàn)設施，嚴禁加裝暖氣片或拆改移位。加裝暖氣罩，必須留有長(cháng)、寬不少于400mm的檢修口，便于日后維修，否則后果自負。

　　2.嚴禁拆改室內水表，不得擅自拆改原設計管線(xiàn)。

　　3.嚴禁改動(dòng)或遮擋燃氣管線(xiàn)、儀表設施。

　　4.室內所有管線(xiàn)節門(mén)、接口周?chē)�需留�?00mm以上距離，并必須按規定預留長(cháng)、寬不小于400mm的檢查口，便于日后維修檢查。

　　5.不得擅自封包燃氣管道。

　　6.安裝燃氣熱水器必須采用強排式，且其排氣管不得超出外墻10cm，不得排入煙道或管井。

　　7.衛生間、廚房間墻體改動(dòng)的，應當按照防水標準制訂施工方案，重新做防水。

　　第三條 配電、弱電信號設施裝修

　　1.配電系統布局必須按審批方案、圖紙施工，負責此項工作的施工人員必須有勞動(dòng)局核發(fā)的電工操作證(特種工種證明復印件在物業(yè)管理公司備案)。

　　2.嚴禁破壞室內原設計配線(xiàn)回路，嚴禁強電、弱電線(xiàn)路直埋，必須按施工規范穿線(xiàn)鋪設，如有違規造成的一切后果由乙方負責。

　　3.不得擅自增改原設計配電控制和計量?jì)x表，隱蔽施工部分：照明、插座、空調插座必須按原設計負荷單路控制施工。

　　4.嚴禁拆改原設計電視、對講、通訊網(wǎng)絡(luò )布線(xiàn)，如擅自改動(dòng)，造成不良后果自負。

　　5.浴室安裝浴霸必須從插座重新引線(xiàn)，不能使用原預留燈線(xiàn)。房間內不得使用超過(guò)原設計負荷的電器。

　　第四條 樓宇外觀(guān)裝修

　　1.嚴禁拆改外窗、防火窗、陽(yáng)臺，不得擅自加裝護欄。

　　2.嚴禁在戶(hù)門(mén)以外公共區域平臺違章搭建或懸掛其他物品。違者物業(yè)公司有權要求其無(wú)條件拆除，損失自負。

　　3.空調室外機必須按指定位置安裝，冷凝水排放管須接入空調冷凝水管或靠墻固定在外窗一側。

　　第五條 裝飾施工現場(chǎng)

　　1.裝飾材料搬運：乙方須提前申請電梯使用時(shí)間，按計劃安排時(shí)間搬運，切勿損壞電梯、公共區域墻壁、樓梯間墻壁等公共設施設備。搬運建筑材料必須封裝不漏，搬運完畢須將搬運路線(xiàn)及時(shí)清掃干凈。

　　2.裝修垃圾清運：乙方必須遵守甲方的規定，按指定時(shí)間將封閉袋裝垃圾運至指定地點(diǎn)，隨時(shí)清掃門(mén)前雜物。嚴禁在公共區域堆放建筑材料、裝修垃圾，嚴禁將雜物、油漆倒入下水管線(xiàn)。

　　3.施工人員：乙方施工人員須衣著(zhù)整齊，佩帶通行標志，按指定通道進(jìn)入;嚴禁在本小區非工作區域閑逛，不得損壞小區公共設施設備及他人財務(wù);嚴格遵守管理規定，保持公共區域墻壁、樓道墻壁的整潔。

　　4.裝修施工時(shí)間：

　　1)工作時(shí)間：8：00--12：00，14：00--18：00其它時(shí)間嚴禁施工人員進(jìn)入或滯留在小區內，嚴禁施工人員在本小區內留宿。

　　2)機械設備作業(yè)時(shí)間：8：00--11：30，14：30--18：00，其它時(shí)間為靜音作業(yè)時(shí)間，嚴禁施工擾民。(周六、日靜音作業(yè))

　　5.消防安全：每戶(hù)裝修施工現場(chǎng)必須配置兩個(gè)5公斤滅火器，工作現場(chǎng)禁止吸煙。乙方必須遵守各項安全防火規定，履行與甲方簽訂的安全防火責任書(shū)。

　　五、 裝修竣工驗收

　　裝修完成后，乙方須提前通知甲方約定時(shí)間，甲方自接到乙方正式驗收申請5個(gè)工作日內，由工程部、業(yè)主、裝修公司負責人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗收。驗收不合格項目由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項損失費用，均由施工方承擔。

　　六、 其它

　　第一條 乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果，如造成房屋結構、布局、外裝修的損壞，房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財產(chǎn)的損失，房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方承擔。因此后果而產(chǎn)生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費處理。

　　第二條 如因乙方裝修給他人人身財產(chǎn)造成損失，而引起他人向甲方索賠時(shí)，乙方負責賠償因此給甲方造成的一切損失。

　　第三條 本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　第四條 本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　第五條 簽約方：

　　甲方：_______基業(yè)物業(yè)管理有限公司

　　乙方：

　　經(jīng)辦人：

　　經(jīng)辦人：

　　日期：

　　日期：

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