【精華】裝修合同錦集七篇

　　隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同起到的作用越來(lái)越大，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編為大家收集的裝修合同7篇，歡迎大家分享。

裝修合同 篇1

　　一、裝修合同之承包方資格審查

　　作為發(fā)包方，為預防欺詐，應了解承包方主要的情況：

　　1、確認承包方的主體資格是否真實(shí)與合法，是否是經(jīng)過(guò)工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。

　　2、確認簽約人的資格，若是委托代理人是否具有授權委托書(shū)。

　　3、了解承包方的經(jīng)營(yíng)范圍、社會(huì )信譽(yù)等以確定其履約能力，必要時(shí)可以去參觀(guān)發(fā)包方正在施工的裝修現場(chǎng)。

　　二、裝修合同之材料

　　在合同中關(guān)于材料應進(jìn)行詳細的約定，如可約定由承包人提供的材料、設備，承包人應在材料運到施工現場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。

　　承包方提供的材料和設備質(zhì)量必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明，同時(shí)必須符合國家環(huán)保標準。若承包方提供的材料和設備不符合標準，應當立即更換和重做。

　　三、裝修合同之工期

　　在合同中，應對工期進(jìn)行明確的約定，承包方應按期完成工程。如果因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期應當順延。但如因承包人責任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延。

　　四、裝修合同之質(zhì)量

　　裝修合同中，作為承包方，應注意對承包事項的基本信息進(jìn)行準確、詳細約定，應嚴格按照設計圖紙和質(zhì)量標準施工。

　　1、對于產(chǎn)品質(zhì)量標準應進(jìn)行明確約定，按國家制定的施工及驗收規范為質(zhì)量評定驗收標準，以避免產(chǎn)品質(zhì)量標準方面發(fā)生爭議。

　　2、承包方應嚴格按照工程建設強制性標準和其他技術(shù)標準施工，按照發(fā)包方認可的設計、施工方案和做法說(shuō)明完成工程，確保質(zhì)量。

　　五、裝修合同之檢驗

　　為保障發(fā)包方的合理利益，應在合同中明確約定，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

　　裝修合同應約定，工程竣工后，承包方應通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方在合理時(shí)間內組織驗收，并辦理驗收移交手續。如果發(fā)包方不能在規定時(shí)間內組織驗收，及時(shí)通知承包方另行安排時(shí)間驗收。若發(fā)包方在驗收時(shí)發(fā)現不符合質(zhì)量標準的，可要求承包方賠償或返工。

　　六、裝修合同之保修期

　　為了保障發(fā)包方的利益，雙方應在合同中明確約定保修期，保修期在驗收合格后起算，雙方可在驗收合格后填寫(xiě)工程保修單。

　　七、裝修合同之價(jià)款

　　為了避免風(fēng)險，應特別注意在裝修合同中對價(jià)款支付時(shí)間、方式、違約責任等進(jìn)行明確約定。

　　1、明確約定款項的支付方式，如以現金、匯票或是支票，分期支付制。

　　2、明確約定款項支付時(shí)間，開(kāi)工前發(fā)包方支付相當于總價(jià)款20%的工程款;完成50%的工程量后，支付相當于總價(jià)款30%的工程款;竣工驗收后，支付總價(jià)款50%的工程款。

　　因此，訂立合同時(shí)，建議發(fā)包方根據實(shí)際情況對工程概況、違約責任、管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險和保證合同順利履行，并盡可能保障自身的合法、合理利益。

裝修合同 篇2

　　業(yè)主 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　施工隊(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　甲乙雙方本著(zhù)友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同

　　一、 工程概況

　　工程地址：

　　二、 價(jià)格

　　清包工費： ￥5200元，大寫(xiě)：伍仟貳佰元整

　　其中 水電工 元

　　木工 元

　　瓦工 元

　　油漆工 元

　　垃圾清運費 元

　　三、 付款方式

　　1、施工隊進(jìn)場(chǎng)，預支生活費： 1000元

　　2、木工完成，付1000 元

　　3、瓦工完成，付1000元

　　4、工程竣工，付1800 元

　　5、保修金 400元，從竣工之日起1年后支付

　　四、 設計

　　1、 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作.

　　2、 甲方若無(wú)圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫(huà)草圖讓甲方認可.

　　五、 材料

　　1、 乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時(shí)采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失.

　　2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權無(wú)條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用.

　　3、 乙方應在甲方指定的建材供應點(diǎn)購買(mǎi)材料，并開(kāi)具正式發(fā)票.

　　4、 乙方應驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題應向甲方及時(shí)提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書(shū)面要求乙方，并承擔因材料質(zhì)量引起的損失.

　　5、 乙方應幫甲方收貨，核對數量和配件的準確性.

　　6、 乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現場(chǎng).

　　7、 乙方應保證在本小區內沒(méi)有雙包和半包的工程.

　　8、 乙方應做好對施工完成的成品保護工作.

　　9、 未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門(mén)，若發(fā)現此類(lèi)現象，按材料價(jià)格加倍從人工費中扣除。

　　六、 工期

　　從 20xx年 月 日起至 20xx年 月 日止，工期為 天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元/天

　　七、 材料搬運

　　甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無(wú)條件搬運。

　　八、 垃圾清運

　　1、 垃圾袋裝化

　　2、 垃圾應日日清

　　3、 垃圾應由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場(chǎng)所

　　九、 勞動(dòng)力管理

　　1、 開(kāi)工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。

　　2、 未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過(guò)夜。

　　3、 甲方應及時(shí)替乙方辦理小區出入證件并支付相關(guān)費用。

　　4、 乙方應具備在上海市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔。

　　5、 乙方指定由 為工地現場(chǎng)負責人， 為替補負責人。

　　6、 在合同價(jià)內，乙方應提供 人次跟隨甲方挑選材料。

　　7、 乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調換施工人員，每天工地現場(chǎng)必須保持2(1人)人以上的施工人員。

　　8、 未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。

　　十、 施工機具

　　1、 乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。

　　2、 因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲乙雙方各自承擔一半，甲方代購，在工程完工后結算。

　　十一、工地現場(chǎng)管理

　　1、 現場(chǎng)禁止使用明火。

　　2、 現場(chǎng)禁止吸煙。

　　3、 油漆材料必須和其他材料分開(kāi)放置。

　　十二、維修

　　1、 因乙方施工原因導致的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應在兩年內無(wú)償維修。

　　2、 普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時(shí)維修，特殊情況(水、電問(wèn)題)乙方必須在24小時(shí)內趕到并維修。

　　3、 若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修，甲方可以安排其他施工隊進(jìn)行維修工作，所發(fā)生的人工費用按實(shí)從保修金中扣除。

　　十三、合同附件

　　1、 施工項目清單。

　　2、 雙方認可的報價(jià)單。

　　3、 乙方開(kāi)出的材料采購清單。

　　十四、合同爭議

　　1、 出現爭議甲乙雙方先協(xié)商。

　　2、 協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

　　十五、裝修要求

　　A.裝修工藝

　　“電路安裝工藝要求：

　　1、 電路安裝時(shí)，必須用有合格證書(shū)的產(chǎn)品材料。

　　2、 三線(xiàn)制安裝必須用三種不同色標。原則上，紅色、黃色、蘭色、為火線(xiàn)色標。蘭色、綠色、白色為零線(xiàn)色標，黑色，黃綠彩線(xiàn)為接地色標。

　　3、 所有導線(xiàn)安裝時(shí)，必須用相應的pvc管子穿起來(lái)，埋在事先鑿好的深寬為4×3cm的槽子里，如遇并排線(xiàn)路槽子鑿寬時(shí)，不能影響其他工種施工，必要時(shí)可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題，不得有只顧自己，而不顧大局的施工作風(fēng)。

　　4、 所有線(xiàn)路必須按橫平豎直的方向分布，嚴禁蛛網(wǎng)式分布。pvc管一頭要穿進(jìn)總開(kāi)關(guān)箱約3cm左右，然后沿墻壁，順地面 垂直分布，轉彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好，并用管卡固定好。所有導線(xiàn)在pvc管子里不能有接頭。

　　5、 預埋導線(xiàn)的線(xiàn)徑大小是按電器的功率來(lái)測算的，空調，浴霸，電熱水器，冰箱的線(xiàn)路必須從開(kāi)關(guān)箱單放到位。

　　6、 所有預埋導線(xiàn)留在接線(xiàn)盒處的長(cháng)度為20cm，按線(xiàn)盒必須用水泥砂漿封裝牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墻面0.5cm左右�？傞_(kāi)關(guān)箱大小可視客戶(hù)用電線(xiàn)多少來(lái)確定。

　　7、 所有導線(xiàn)分布到位確認無(wú)誤后，可通電試驗，方法為：將所有用電接頭接上燈頭套上15w燈泡，接通電源如全亮說(shuō)明該戶(hù)電路安裝基本合格，這時(shí)可填寫(xiě)工程交接單。請其它工種負責人簽字驗收，電氣隱蔽工程初步結束。

　　8、 安裝各種燈具和開(kāi)關(guān)面板，需在油漆快要撤場(chǎng)前三天或漆最后一遍油時(shí)進(jìn)場(chǎng)，大型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定4×3cm木方，然后將吊燈固定羅絲切在木方上。所有開(kāi)關(guān)的面板安裝必須平整端正，不得歪斜�？郯逦�頂燈安裝時(shí)，必須將固定羅絲切在木楞子上，嚴禁切在扣板上(此木楞可事先請木工安裝好)。

　　9、 電話(huà)線(xiàn)和有線(xiàn)電視線(xiàn)不得和電線(xiàn)同在一根pvc管內必須各行其道�！�

　　“水路工藝安裝要求：

　　1、 使用的6分水管或鋁塑復合管，必須是經(jīng)過(guò)檢驗出廠(chǎng)的合格產(chǎn)品。

　　2、 在施工過(guò)程中，必須將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來(lái)，上緊，按照橫平豎直分布到位，如遇有地面管路發(fā)生交叉時(shí)，次路管必須安裝過(guò)橋在主管道下面，使整體水管分布保持在一個(gè)水平線(xiàn)上。

　　3、 通陽(yáng)臺的水管，必須埋在原毛坯房的地面或墻面鑿深4cm的槽內，然后用水泥砂漿將槽口封平。

　　4、 管道分布到位后，必須用管卡在轉彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子，不使松動(dòng)。

　　5、 所有通水的地方必須安裝下水管和地漏，其pvc管的管子聯(lián)接時(shí)必須用專(zhuān)用pvc膠水涂滿(mǎn)均勻套好。并注意水平落差連接到原毛坯房預埋的主下水管時(shí)，應保持6小時(shí)靜止凝固。

　　6、 如遇原毛坯房預埋的主下水管不夠用或不理想(不就位)時(shí)也可按實(shí)際情況在樓板上重新開(kāi)洞鋪設下水管道，重新用帶防火膠的砂漿封好管子四周，新封好的地方處用水泥砂漿圍一個(gè)高10mm的圈子，待凝固58小時(shí)后，將圈子里放滿(mǎn)水，經(jīng)過(guò)24小時(shí)滲透到樓下看看新裝下水管四周有無(wú)滲水現象。如：沒(méi)有就證明新裝管道合格，反之則需重新處理，再做滲水試驗直至合格�！�

　　刷墻1 刷墻以前要刮掉墻面及頂篷的部分水膩子，做貼布處理

　　2一遍108膠 兩遍膩子 一遍底漆 兩遍面漆 天花板一樣

　　3 注意乳膠漆要求的對水量

　　4墻面每刷遍漆都需要戶(hù)主驗收一下。

　　包門(mén)套1. 拆除原門(mén)框，大芯板襯底，櫸木板飾面，櫸木實(shí)木門(mén)套線(xiàn)。門(mén)套線(xiàn)寬不大于55mm，厚不大于10mm。

　　2. 油漆：聚酯清漆3遍。

　　3 墻體和門(mén)套之間要用繃帶或牛皮紙包

　　包門(mén)套、啞口的驗收標準

　　1要求橫平豎直，2米內±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有陰陽(yáng)角都要靠角尺 2 鉛垂貼在門(mén)套上檢查垂直度

　　包門(mén)1. 多層板壓制，封邊，平板有造型(門(mén)尺寸不大于1000mm╳20xxmm)。

　　2. 油漆：聚酯清漆3遍。

　　3.門(mén)套包好后，會(huì )有好多釘眼，應該是先把木器刷一遍清漆后再讓油工補上釘眼，再刮膩子，膩子要刮至少兩遍，直到表面光滑平整為止。刮完用砂紙打磨平后才能?chē)娖帷?/p>

　　門(mén)驗收標準

　　1.做門(mén)要開(kāi)木門(mén)防裂槽

　　2.門(mén)鎖挖孔應用專(zhuān)業(yè)工具，上合葉應注意正反

　　3.注意所有的門(mén)要等高等寬

　　儲物柜數量： 大芯板底架，櫸木板飾面，櫸木實(shí)木線(xiàn)收口，外開(kāi)門(mén)有木線(xiàn)造型，內部有隔斷。油漆：外部聚酯清漆3遍(含面漆2遍)；內部清漆2遍。

　　壁柜驗收要求 l 要求橫平豎直，2米內±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有陰陽(yáng)角都要靠角尺

　　鋪墻磚(大陽(yáng)臺、櫥房、衛生間)

　　1.對原基層進(jìn)行處理。

　　2.水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。

　　3.貼墻磚驗收標準 貼裝石材及磁磚不平整度要求為±1mm、空鼓率為百分之0.5，所有陰陽(yáng)角都要靠角尺

　　鋪地磚

　　1. 對原基層進(jìn)行處理。

　　2. 水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。

　　3.鋪地磚驗收標準

　　貼裝石材及磁磚不平整度要求為線(xiàn)條平整、劃一，空

　　鼓率為百分之0.5，所有陰陽(yáng)角都要靠角尺，磚縫細小，地磚鋪后12小時(shí)應一塊塊敲，一塊磚有3/4空鼓以上，必須返工。

裝修合同 篇3

　　裝修合同是裝飾施工單位和消費者之間簽訂的一個(gè)協(xié)議，具有法律效益，但是消費者如果是完全的門(mén)外漢，那么在簽合同的時(shí)候就很容易被裝修公司牽著(zhù)鼻子走，為以后的裝修埋下禍患，出現糾紛是不可避免的。那么我們怎樣不會(huì )被騙?

　　裝修合同隱形陷阱：

　　陷阱一：故意增加裝修項目

　　有些設計師在設計中故意增加裝修項目，不需要做梁的地方加個(gè)梁，沒(méi)必要吊頂的地方非要吊頂。這樣一來(lái)，裝修報價(jià)就要高很多，設計師的提成也就會(huì )增加很多了。

　　對付這種陷阱，消費者一定要明確自己的居住需求。如果在設計中出現了造價(jià)較高，又沒(méi)什么實(shí)用價(jià)值的項目，您一定要堅持自己的要求。

　　陷阱二：舍低就高撈取回扣

　　有一些建材商和設計師私下約定，只要設計師在設計中使用了他們的材料，最后由建材商給設計師回扣。所以設計師在進(jìn)行設計時(shí)，就故意使用這些有回扣的材料。即使有其他價(jià)格比較便宜、裝飾效果更好的裝飾材料，設計師在設計中也不會(huì )采用，結果讓消費者花冤枉錢(qián)。

　　對付這種陷阱，就要求您對目前的裝飾材料市場(chǎng)有個(gè)大致的了解。什么材料適合自己的新居，這種材料大致的市場(chǎng)零售價(jià)等內容，您一定要做到心中有數。

　　陷阱三：虛報面積增加預算

　　如果消費者在設計中堅持自己的想法，刪去了多余的設計，而且選擇的材料又比較便宜，設計師仍有辦法來(lái)增加預算。即在測量時(shí)，有意多報、謊報，加大工程量。例如在計算涂刷墻面乳膠漆時(shí)，沒(méi)有將門(mén)窗面積扣除，或將墻面長(cháng)寬增加，都會(huì )導致裝修預算的增加。

　　如果出現這種問(wèn)題，您對工程的實(shí)際發(fā)生量又不太清楚，您可以在合同中注明，裝修費以實(shí)際發(fā)生額計算，多退少補。這樣您在工程驗收時(shí)，可以將工程實(shí)際發(fā)生面積再仔細丈量一次，并依據這個(gè)數據來(lái)付工程款。

　　裝修合同七大條款：

　　1、裝修付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話(huà)，在工期過(guò)了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問(wèn)題的話(huà)，就很難在錢(qián)上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候，能把首付壓到30%，中期交納30%。中期款：一般合同上約定的中期付款時(shí)間，只是簡(jiǎn)單的標明“工程過(guò)半，木工收口”。但是一個(gè)工地往往是多項目交叉作業(yè)，正規的工期過(guò)半應該是：木器制作結束;廚衛墻、地磚、吊頂結束;墻面找平結束;電改造結束。

　　2、工期約定：一般2居室100平米的房間，簡(jiǎn)單裝修的話(huà)，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會(huì )把工期約定到45-50天，如果您著(zhù)急入住的話(huà)，可以在簽訂時(shí)和設計商榷此條款。

　　3、監理和質(zhì)檢到場(chǎng)時(shí)間和次數：一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊來(lái)完成，質(zhì)檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段，他們到場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔，對工程的質(zhì)量尤為重要。監理和質(zhì)檢，每隔2天應該到場(chǎng)一次。設計也應該3-5天到場(chǎng)一次，看看現場(chǎng)施工結果和自己的設計是否相符合。

　　4、水電費用：裝修過(guò)程中，現場(chǎng)施工都會(huì )用到水，電，煤氣等。一般到工程結束，水電費加起來(lái)是筆不小的數字，這筆費用應該誰(shuí)來(lái)支付，在合同中也應該標明。

　　5、按圖施工：嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，如果在細節尺寸上和您在設計圖紙上的不符合，您可以要求返工。

　　6、增減項目：裝修過(guò)程中，很容易有增減項目，比如多做個(gè)柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時(shí)候交納費用的。那么這些項目的單價(jià)究竟應該是多少呢?如果等到已經(jīng)開(kāi)工后，那這可能就是設計說(shuō)了算了。所以如果有可能，最好能復印一份裝修公司的最初給您看的完整報價(jià)單，以免在簽訂合同或是增減項目時(shí)，裝修公司偷梁換柱，改換價(jià)格。

　　還要注意一點(diǎn)，最后結算費用的時(shí)候，你應該支付的增減費用，都應該是在該項目施工前，由您簽字認可的，如果是您沒(méi)有簽字認可的，您一概可以不支付相應的費用。

　　7、保修條款：裝修的整個(gè)過(guò)程現在主要還是以手工現場(chǎng)制作為主，沒(méi)有實(shí)現全面工廠(chǎng)化，所以難免會(huì )有各種各樣的細碎質(zhì)量問(wèn)題。保修時(shí)間內，裝飾公司應該實(shí)施的責任就尤為重要了。比如出了問(wèn)題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是只包工，不負責材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫(xiě)清楚。

裝修合同 篇4

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、和建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》，結合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成協(xié)議如下：

　　第一條 工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程內容：詳見(jiàn)《工程報價(jià)單》(附件)

　　4、承包方式：包工包料

　　5、工程施工期限：本合同工程定于年月日開(kāi)工，至 年 月日竣工�？偣て谔�。

　　第二條 工程造價(jià)及付款方式

　　1、工程預算造價(jià)(人民幣) 見(jiàn)《工程報價(jià)單》(附件)，工程竣工后，按實(shí)際工程量結算。

　　2、本合同簽訂, 水電進(jìn)場(chǎng)前甲方按合同工程造價(jià)的30%首付人民幣元。

　　瓦工進(jìn)場(chǎng)日甲方再按合同工程造價(jià)的20%付人民幣元。 木工進(jìn)場(chǎng)日甲方再按合同工程造價(jià)的20%付人民幣元。漆工進(jìn)場(chǎng)日甲方再按合同工程造價(jià)的27%付人民幣元。 余款在工程竣工驗收合格后結清3% 元，工程再交付甲方使用。

　　第三條 工程材料的質(zhì)量及價(jià)格約定

　　1、所有施工材料，乙方必須嚴格按照工程報價(jià)單上注明的品牌、規格、等級采購。如遇特殊情況確需變更施工材料，需征得甲方同意，并辦妥書(shū)面手續，否則視同采用不合格材料論處。

　　2、為提高材料價(jià)格的透明度，乙方在工程報價(jià)單上必須注明主要材料的品牌、規格、等極、價(jià)格，供甲方監督;如甲方能采購到價(jià)格低于工程報價(jià)單上的同品牌、同規格、同等級的材料，并提供確實(shí)的材料供應商，則乙方應按低價(jià)計算。

　　第四條 甲方義務(wù)

　　1、對乙方的設計圖紙(包括施工圖)簽字確認。

　　2、負責提供水，電，場(chǎng)地等必須的施工條件(所需費用由甲方承擔)。在施工過(guò)程中如有其它施工單位交叉施工或與鄰居發(fā)生矛盾及糾紛時(shí)，由甲方負責協(xié)調解決。

　　3、在施工過(guò)程中，甲方如需變更施工內容，更換施工材料或增減施工項目，必須與乙方簽訂補充協(xié)議書(shū)，并由乙方通知施工人員。甲方不得私自與施工人員更改施工內容，如擅自更改所引發(fā)的質(zhì)量問(wèn)題及經(jīng)濟糾紛，乙方概不負責。

　　4、在施工過(guò)程中涉及到改變原建筑結構，甲方應負責向有權部門(mén)辦理有關(guān)批準手續，未經(jīng)批準，乙方不得施工。

　　第五條 乙方義務(wù)

　　1、按照甲方確認的設計圖紙進(jìn)行施工，保證工程的施工質(zhì)量，如期完成施工任務(wù)。

　　2、負責加強對施工人員的教育和管理，做到文明施工，規范施工，安全施工。

　　3、做好施工現場(chǎng)的清潔衛生工作，并做好工地內的材料，設備，設施的防火，防盜工作。

　　第六條 工程質(zhì)量與驗收

　　1、乙方嚴格按照國家制定的《住宅裝飾裝修工程施工規范》，《住宅室內裝飾裝修管理辦法》和江蘇省《住宅裝飾質(zhì)量標準》來(lái)進(jìn)行施工，以保證裝飾裝修工程的質(zhì)量和安全。

　　2、工程驗收嚴格按照國家制定的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》和江蘇省《住宅裝飾質(zhì)量標準》進(jìn)行分段驗收：第一次為隱蔽工程驗收，第二次為中間驗收(油漆前)，第三次為竣工驗收。工程質(zhì)量必須達到國家、省或專(zhuān)業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的合格要求。

　　3、分段驗收時(shí)，乙方在自檢合格后48小時(shí)前通知甲方參加。如甲方不能按時(shí)參加驗收，須在開(kāi)始驗收前24小時(shí)提出延期要求，但不能超過(guò)兩天。若甲方未能按時(shí)提出延期要求，不參加驗收，乙方可自行組織驗收，甲方應承認驗收記錄�？⒐を炇蘸细窈笕�天內甲方應付清工程款，乙方將工程交付使用。

　　第七條 工期延誤責任

　　對以下造成竣工日期推遲的延誤，工期相應順延，并通過(guò)書(shū)面形式確定順延期限。

　　1、因甲方不能按期為乙方提供場(chǎng)地、水、電等必須的施工條件的;

　　2、因甲方中途提出變更設計，更換材料，需增加工期的;

　　3、因甲方未按合同付款，造成工期延誤的`;

　　4、因甲方中途提出增加施工項目需增加工期的;

　　5、因不可抗力及天氣因素影響被迫停工的;

　　6、因雙方對工程質(zhì)量產(chǎn)生異議在協(xié)商期間延誤工期的。

　　因上述1、2、3項導致窩工，造成乙方損失的，除順延工期外，甲方還應承擔違約責任。

　　第八條 違約責任

　　1、甲方因不按合同約定履行自己的各項義務(wù)，按期支付工程款或發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為，導致乙方增加經(jīng)濟支出，或造成窩工損失，應承擔違約責任，每推遲一天工期甲方應支付乙方工程總造價(jià)1‰的賠償。

　　2、乙方因不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到設計和規范的要求或發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為，給甲方造成損失，應承擔違約責任，每推遲一天工期乙方應支付甲方合同工程總造價(jià)1‰的賠償。

　　第九條 安全施工責任

　　乙方應按有關(guān)規定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任

　　和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成傷亡事故，由責任方承擔責任和相關(guān)費用。

　　第十條 保修責任

　　在正常使用條件下，乙方根據國家《住宅室內裝飾裝修管理辦法》之規定對甲方住宅室內裝

　　飾裝修部分進(jìn)行為期二年的保修。保修期從甲方在竣工驗收記錄上簽字之日起算。對不屬于乙方的保修范圍或超出保修期的，乙方愿意提供終生維修服務(wù)。

　　第十一條其它約定。 第十二條糾紛處理方式

　　甲、乙雙方如發(fā)生糾紛，應本著(zhù)實(shí)事求是，互諒互讓的原則協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法達成

　　協(xié)議時(shí)可提交到有管轄權的工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同自簽字之日起生效。

　　發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　年月 日

裝修合同 篇5

　　甲方(發(fā)包方)：

　　單位名稱(chēng)：

　　身份證號碼：

　　電話(huà)：

　　乙方(承包方)：

　　資質(zhì)證書(shū)號：

　　法定住址：

　　法定代表人：

　　職務(wù)：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系人：

　　電話(huà)：

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程地點(diǎn)：_________市_________區(縣)_________路_________號_________樓_________室。

　　1.2 住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

　　1.3 工程造價(jià)：家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，根據市場(chǎng)競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，約定如下：總價(jià)款：_________元，大寫(xiě)(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見(jiàn)附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價(jià)單)。經(jīng)雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實(shí)另計。

　　1.4 工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。

　　(1)乙方包工、包全部材料。(見(jiàn)附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

　　1.5 工程期限_________天;開(kāi)工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

　　1.6 工程內容及做法(見(jiàn)附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。

　　第二條 施工單位資格

　　2.1 凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應當持有建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》。

　　2.2 乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過(guò)最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應資質(zhì)的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償損失。

　　2.3 對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者，應當持所在地鄉鎮以上人民政府有關(guān)主管部門(mén)出具的務(wù)工證明、本人身份證、暫時(shí)居住證，向工程所在地的建設行政主管部門(mén)或者其指定的機構登記備案，實(shí)行“登記注冊、培訓考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門(mén)制訂。

　　2.4 凡沒(méi)有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》或者建設行政主管部門(mén)發(fā)放的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書(shū)的單位和個(gè)人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。

　　第三條 工程監理

　　若本工程實(shí)行工程監理，甲方(或乙方)與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知乙方(或甲方)。

　　第四條 施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　　4.1 甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。(見(jiàn)附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙);

　　4.2 甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見(jiàn)附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價(jià)款內);

　　4.3 施工圖紙雙方簽字后生效。

　　第五條 甲方權利義務(wù)

　　5.1 開(kāi)工前_________天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場(chǎng)的牲口應認真清點(diǎn)及保護，并且雙方簽訂“物品清單”;

　　5.2 開(kāi)工前將原有的電話(huà)設備拆除;提供施工期間的水源、電源，并說(shuō)明使用注意事項;

　　5.3 負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

　　5.4 禁止拆動(dòng)室內承重結構，如需拆、改建筑的承重、非承重結構或遷改廚、衛位置及設備管線(xiàn)，應負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續;

　　5.5 參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監督及對材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗收;

　　5.6 工程所在的物業(yè)管理部門(mén)所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料;

　　5.7 未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，甲方不得變動(dòng)建筑主體和承重結構;

裝修合同 篇6

　　業(yè)主 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　施工隊(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　甲乙雙方本著(zhù)友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同：

　　一、工程概況

　　工程地址： 承包方式：包清工。

　　二、費用工裝裝修合同范本清包工費：￥ 大寫(xiě)：

　　付款方式：1、施工隊進(jìn)場(chǎng)，施工第一天預付：￥ 元

　　2、施工進(jìn)度超過(guò)元

　　3

　　4、雙方款項往來(lái)，均應出具收據。

　　三、工期

　　從 年 月 日起至 年 月 日止，工期為 天。 因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費￥ 元/天。

　　四、材料

　　1、由乙方向甲方提供需購材料清單，甲方及時(shí)采購材料供施工方使用。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權無(wú)條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。

　　3、甲方材料送至工程所在地，乙方和甲方共同負責核對數量和配件的準確性。

　　4、乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入施工現場(chǎng)。

　　5、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門(mén)，若發(fā)現此類(lèi)現象，按材料價(jià)格雙倍從人工費中扣除。

　　6、乙方提供的材料數量誤差在5%--10%之間。由于乙方材料估算超出誤差范圍而導致的材料、設備重新購買(mǎi)或者材料、設備無(wú)法退回的損失將由乙方承擔。

　　7、 乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性。

　　五、工地現場(chǎng)管理

　　1、 現場(chǎng)禁止使用明火。

　　2、 現場(chǎng)禁止吸煙。

　　3、 油漆材料必須和其他材料分開(kāi)放置。

　　六、關(guān)于工程管理、項目變更的約定

　　1、乙方在開(kāi)工前檢查水、電、地面、墻頂面空鼓，發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)通知甲方，由甲方負責解決和協(xié)調。

　　2、乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　3、保持現場(chǎng)衛生，施工現場(chǎng)每天完工之后，乙方負責清運施工中產(chǎn)生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點(diǎn)堆放。此項費用已包括在總價(jià)款中。

　　七、工程驗收

　　甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，乙方應提前48小時(shí)通知甲方驗收，雙方協(xié)商驗收日期。水電工程完工之后，乙方應在5日內制作水電布線(xiàn)圖交與甲方。經(jīng)驗收不合格的，現場(chǎng)全部停工，乙方應予返工，直至合格為止，才能繼續施工。返工費用及造成的損失由乙方承擔。

　　八、爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或者協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲 方： 乙 方：

　　簽 章： 簽 章：

　　簽約日期： 簽約日期：

裝修合同 篇7

　　發(fā)包方(甲方)：____________________

　　承包方(乙方)：____________________

　　為規范家庭室內裝修的施工，保護雙方的合法權益，現根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《____省保護消費者合法權益條例》，中華人民共和國建設部建建(____)____號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關(guān)法律、法規規定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵寧。

　　一、概況

　　1.甲方裝修住房系合法居住。

　　乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織、個(gè)體工商戶(hù)。

　　2.裝修施工地點(diǎn)：____市____區(縣)____路(村)____巷號____樓層____室。

　　3.住房結構：____________

　　4.裝修施工內容：________________

　　室別部位裝修內容及要求備注

　　5.承包方式：____________

　　6.總價(jià)款：____元(其中人工費____元，材料費____元，詳見(jiàn)清單。)

　　7.工期：自____年____月____日開(kāi)工，至____年____月____日竣工。工期為_(kāi)___日。

　　二、關(guān)于材料供應的約定

　　1.甲方提供的材料

　　序號材料或設備名稱(chēng)規格型號單位數量質(zhì)量等級抵現場(chǎng)時(shí)限

　　備注

　　本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格和產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，乙方應及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2.乙方采購的材料

　　序號材料或設備名稱(chēng)規格型號生產(chǎn)廠(chǎng)商(品牌)單位數量質(zhì)量等級單價(jià)(限購元以下)總價(jià)上述材料，乙方應向甲方提交購貨發(fā)票，并均應用于本合同規定的民宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價(jià)款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價(jià)款的以倍補償給甲方。

　　乙方采購的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　1.本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統一標準》和省主管部門(mén)制定的施工及驗收規范為質(zhì)量評定驗收標準。

　　2.本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時(shí)，應向乙方支付由此增加的費用。

　　3.由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收是，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收，需及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。

　　四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　五、關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定

　　1.合同簽訂后，甲方支付總價(jià)款的____%，計____元;

　　____年____月____日前，甲方支付總價(jià)款的____%，計____元;____年____月____日前，甲方支付部?jì)r(jià)款的____%，計____元;____年____月____日前，甲方支付總價(jià)款的____%，計____元;尾款甲方應在本工程竣工驗收后合格后____日內一次付清。

　　2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內容、要求，甲方應另行支付費用，工期順延(具體內容雙方另立補充協(xié)議，補充協(xié)議系本合同組成部分)。

　　3.雙方款項往來(lái)，均應出具發(fā)票(或收據)。

　　六、其它

　　(一)甲方工作

　　1.甲方應在開(kāi)工前天，向乙方提供經(jīng)房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)認可的施工圖紙或做法說(shuō)明份，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設備，并說(shuō)明使用注意事項。

　　2.做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調工作。

　　3.如確實(shí)需要拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn)，負責到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應審批手續，并承擔有關(guān)費用。

　　(二)乙方工作

　�、賲⒓蛹追浇M織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。

　�、谥概�(姓名)為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。

　�、畚唇�(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準，不得隨意拆原有建筑結構及各種設備管線(xiàn)。

　�、芤曳皆谄溲b飾施工范圍內承擔保修責任，保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起個(gè)月。

　　七、違約責任

　　1.由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工，甲方應補償乙方

　　因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工____天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期____天，按逾期未付款的____%支付違約金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期____天，乙方按甲方已累計付款額的____%支付違約金。逾期____天以上的，乙方應將甲方已支付的全部款項如數退還給甲方。

　　3.乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場(chǎng)堆放的家具、陳設和其他物品，如有損壞，應照價(jià)賠償。

　　4.甲方未辦理任何手續，要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔損失。

　　5.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結構或設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。

　　八、糾紛處理方式

　　1.本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的建設行政主管部門(mén)或消費者協(xié)會(huì )調解。

　　2.當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決或協(xié)商、調解解決不成時(shí)，對本合同在執行中發(fā)生的爭議雙方同意由____仲裁委員會(huì )仲裁(當事人未約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

　　九、其它約定

　　____________________________________________________________。

　　十、本協(xié)議一式___份，甲，乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

　　本合同附件有：____________________________

　　甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：_______________

　　日期：_____年____月____日日期：______年____月____日

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