精選裝修合同錦集十篇

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編整理的裝修合同10篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

裝修合同 篇1

　　委托方（甲方）：_________

　　承接方（乙方）：_________

　　工程項目：_________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1、工程地址：_________

　　2、居室規格：房型_________層（式）_________室_________廳_________廚_________衛，總計：施工面積_________平方米。

　�。�1）_________室，計_________平方米；

　�。�2）_________陽(yáng)臺，計_________平方米；

　�。�3）_________廚房，計_________平方米；

　�。�4）_________衛生間，計_________平方米；

　�。�5）_________廳，計_________平方米；

　�。�6）_________過(guò)道，計_________平方米；

　�。�7）其他（注明部位）_________，計_________平方米。

　　4、委托方式：_________

　　5、工程總天數：_________

　　天工程開(kāi)工日期：_________年_________月_________日

　　工程竣工日期：_________年_________月_________日

　　第二條 工程價(jià)款

　　工程價(jià)款（金額大寫(xiě)）_________元。

　�。�1）材料款_________元；

　�。�2）人工費_________元；

　�。�3）設計費_________元；

　�。�4）施工清運費_________元；

　�。�5）搬卸費_________元；

　�。�6）管理費_________元；

　�。�7）稅金_________元；

　�。�8）其他費用（注明內容）_________元。

　　第三條 質(zhì)量要求

　　1、甲方如自聘工程監理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　2、工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

　　3、工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認可。家庭裝潢工程材料決算清單》。

　　4、質(zhì)量檢查監督部門(mén)：_________市室內裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì )。

　　5、凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。

　　6、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　第四條 材料供應

　　1、乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　2、乙方須嚴格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標價(jià)�！都彝パb潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。

　　3、甲方負責采購供應的材料、設備，《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條 付款方式

　　1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%；當工期進(jìn)度過(guò)半，甲方即第二次付施工工費的40%、剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。

　　甲方付清工程價(jià)款，《家庭裝潢工程工程結算表》，乙方開(kāi)具統一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

　　2、工程施工中如有項目增減或需要變動(dòng)，《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價(jià)款，當場(chǎng)結清。

　　3、甲方未按本合同規定期限預付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

　　4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復印件）交給乙方。

　　第六條 工程工期

　　1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_________元。

　　2、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

　　3、在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調解或仲裁部門(mén)協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

　　4、由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第七條 工程驗收

　　1、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內前來(lái)驗收，應及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。

　　2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來(lái)驗收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權利并視為驗收合格，如有問(wèn)題，甲方自負責任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。

　　3、工程質(zhì)量驗收，《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

　　第八條 其他事項

　　1、甲方

　�。�1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。

　�。�2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

　�。�3）如確實(shí)需要拆、改原建筑物結構或設備、管線(xiàn)，應向所在地房管部門(mén)辦理手續，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

　　2、乙方

　�。�1）在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為_(kāi)________個(gè)月。

　�。�2）指派（姓名）_________為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

　�。�3）應主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、會(huì )員證書(shū)或施工資質(zhì)；如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。

　�。�4）嚴格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

　�。�5）負責施工現場(chǎng)的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。

　　第九條 違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償。

　　第十條 爭議解決

　　1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應協(xié)商解決�；驊{本合同和乙方開(kāi)具的統一發(fā)票向_________市室內裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì )投訴，請求解決。

　　2、當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁，或向_________人民法院提起訴訟。

　　第十一條合同的變更和終止

　　1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十二條合同生效

　　1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式_________份，甲乙雙方及見(jiàn)證部門(mén)各執壹份。

　　甲方（業(yè)主）（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　住所地址：_________ 企業(yè)地址：_________

　　郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

　　工作單位：_________ 法人代表（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

　　電話(huà)：_________ 電話(huà)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

裝修合同 篇2

　　甲方：______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　乙方：______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

　　一、 工程概況及承包方式

　　1、 工程名稱(chēng)：______________________

　　2、 工程地點(diǎn)：______________________

　　3、 工程承包方式：包工包料

　　4、 工程概況：建筑面積____平方米。

　　二、 工程裝修內容

　　綜合樓室內棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

　　三、 工程造價(jià)

　　工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;

　　工程造價(jià)為：￥___________元。(以甲方認定的單價(jià)為準，工程量竣工后以審計為準)

　　四、 工程期限

　　工程開(kāi)工日期：______年____月____日

　　工程竣工日期： ______年____月____日

　　五、 質(zhì)量要求

　　甲方：______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　乙方：______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

　　一、 工程概況及承包方式

　　1、 工程名稱(chēng)：______________________

　　2、 工程地點(diǎn)：______________________

　　3、 工程承包方式：包工包料

　　4、 工程概況：建筑面積____平方米。

　　二、 工程裝修內容

　　綜合樓室內棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

　　三、 工程造價(jià)

　　工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;

　　工程造價(jià)為：￥___________元。(以甲方認定的單價(jià)為準，工程量竣工后以審計為準)

　　四、 工程期限

　　工程開(kāi)工日期：______年____月____日

　　工程竣工日期： ______年____月____日

　　五、 質(zhì)量要求

　　按國家建設部行業(yè)標準JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定，及省、市建委、消防部門(mén)規定的標準執行，工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現質(zhì)量問(wèn)題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問(wèn)題除外)，屬于乙方責任的，乙方無(wú)償保修，保修期為一年，終身維修。

　　六、 付款方式

　　1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的________

　　2、工程進(jìn)展一半時(shí)，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的________

　　3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的________

　　4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金________日內付清。

　　七、雙方責任

　　1、 甲方：負責提供整個(gè)工程的使用、設計要求;提供現場(chǎng)使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場(chǎng)地要平整。

　　2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價(jià)。

　　八、其它事宜

　　經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

　　1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

　　2、 本工程報價(jià)外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，需甲方認定綜合單價(jià)后，以“現場(chǎng)簽證形式”由甲方現場(chǎng)負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。( 如本工程報價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。)

　　3、 工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后工程審計的工程量計算為準。

　　4、 如甲方或乙方違約，而沒(méi)有按合同執行的，可向上級主管部門(mén)或仲裁機構申訴。

　　5、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　6、 合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

　　甲方單位名稱(chēng)：________________乙方單位名稱(chēng)：________________

　　法人代表：________________ 法人代表：________________

　　______年____月____日

裝修合同 篇3

　　甲方：_______基業(yè)物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方：__________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲方系______________物業(yè)管理單位，乙方系小區住宅單元物業(yè)的購買(mǎi)者或使用者委托進(jìn)行裝修的單位或個(gè)人�，F甲、乙雙方就裝修的有關(guān)事宜，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，特簽此協(xié)議。

　　一、 裝修申請與報批

　　第一條乙方在裝修前應以書(shū)面形式向甲方提出裝修申請，并填寫(xiě)《裝修申請表》；乙方向甲方提供下列材料：

　　1。施工單位營(yíng)業(yè)執照及資質(zhì)證書(shū)復印件（加蓋公章），如委托個(gè)人則需裝修委托書(shū)。

　　2。比例不小于1：100的裝修設計圖（包括：平面圖、隱蔽工程圖、機電項目施工圖）或上述圖紙的復印件。

　　3。乙方向甲方提供現場(chǎng)施工人員的名單、身份證復印件及1寸近照2張。

　　4。裝修隊電工、焊工等特種工種的上崗證及復印件。

　　第二條甲方在收到乙方申請后，對乙方提供的資料進(jìn)行審核，甲方自接到資料后7個(gè)工作日內完成審核工作，并將審核結果通知乙方。如審核合格后，甲方為乙方開(kāi)據施工許可證。乙方應按照許可證時(shí)間開(kāi)工裝修，同時(shí)應將許可證貼在裝修現場(chǎng)明顯位置以便甲方檢查。

　　第三條對于乙方提供的資料，甲方認為需要修改或重新提交時(shí)，乙方應進(jìn)行修改或重新提交，并將修改后的資料報甲方，以便甲方進(jìn)行最終審核。

　　第四條甲方審核完畢的資料，乙方不得擅自改變。如需修改或變動(dòng)，應以書(shū)面形式提前通知甲方，并將修改后的資料報甲方審核。

　　第五條如果乙方不提交裝修申請擅自施工，或在甲方未準許之前開(kāi)工，甲方有權責令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方負責。

　　二、 出入證

　　第一條 為保證乙方裝修工作的`順利進(jìn)行，乙方需要為其聘請的施工人員辦理現場(chǎng)出入證，如有未辦理出入證的、丟失出入證的或將出入證轉借他人的，甲方有權阻止其進(jìn)入小區，而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負。

　　第二條 如果甲方發(fā)現乙方聘請的施工人員有違法行為，或有不符合小區管理規定的行為，甲方有權將該施工人員清理出小區，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負責。第三條裝修完畢后，乙方應及時(shí)將其申請的所有出入證全部收回交給甲方，甲方核查無(wú)誤后，退還臨時(shí)出入證押金。

　　三、 裝修保證金

　　第一條 為保證業(yè)主的利益和樓宇結構及配套設備的安全，甲方收取乙方保證金每戶(hù)5000元。

　　第二條 乙方繳納垃圾清運費：20元/自然間；管理費（含設備使用費）按15元/天計費，自審批合格領(lǐng)取施工許可證起至驗收合格清場(chǎng)之日止。

　　第三條 裝修完畢經(jīng)甲方驗收合格后，扣除實(shí)際發(fā)生的費用（以甲方驗收合格之日停止計費），3個(gè)月未發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，按規定退還尾款。如驗收不合格，甲方將繼續收取乙方整改期間的相關(guān)費用。

　　四、 注意事項

　　第一條 樓宇土建結構裝修

　　1。不得改動(dòng)門(mén)、窗，保持樓宇、房屋外觀(guān)的美觀(guān)統一。

　　2。嚴禁拆改破壞原結構、承重墻、配重墻、樓板地面。不得擅自在主體結構上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽(yáng)臺隔斷板。

　　3。裝修室內地面石材厚度不得超過(guò)1。2cm，地面裝修總厚度不得超過(guò)3cm，按施工進(jìn)度鋪地磚前須申報物業(yè)管理公司工程部檢查批準。

　　4。不得擅自破壞原設計衛生間、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理，需進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗，物業(yè)工程部試驗通過(guò)后方可繼續施工。

　　5。乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃、防腐處理。

　　6。不得將沒(méi)有防水要求的房間設為衛生間、廚房間。

　　7。廚房應有門(mén)，不得做成敞開(kāi)式廚房。

　　第二條 水、暖氣、燃氣管道設施裝修

　　1。嚴禁改動(dòng)室內供暖管線(xiàn)設施，嚴禁加裝暖氣片或拆改移位。加裝暖氣罩，必須留有長(cháng)、寬不少于400mm的檢修口，便于日后維修，否則后果自負。

　　2。嚴禁拆改室內水表，不得擅自拆改原設計管線(xiàn)。

　　3。嚴禁改動(dòng)或遮擋燃氣管線(xiàn)、儀表設施。

　　4。室內所有管線(xiàn)節門(mén)、接口周?chē)�需留�?00mm以上距離，并必須按規定預留長(cháng)、寬不小于400mm的檢查口，便于日后維修檢查。

　　5。不得擅自封包燃氣管道。

　　6。安裝燃氣熱水器必須采用強排式，且其排氣管不得超出外墻10cm，不得排入煙道或管井。

　　7。衛生間、廚房間墻體改動(dòng)的，應當按照防水標準制訂施工方案，重新做防水。

　　第三條 配電、弱電信號設施裝修

　　1。配電系統布局必須按審批方案、圖紙施工，負責此項工作的施工人員必須有勞動(dòng)局核發(fā)的電工操作證（特種工種證明復印件在物業(yè)管理公司備案）。

　　2。嚴禁破壞室內原設計配線(xiàn)回路，嚴禁強電、弱電線(xiàn)路直埋，必須按施工規范穿線(xiàn)鋪設，如有違規造成的一切后果由乙方負責。

　　3。不得擅自增改原設計配電控制和計量?jì)x表，隱蔽施工部分：照明、插座、空調插座必須按原設計負荷單路控制施工。

　　4。嚴禁拆改原設計電視、對講、通訊網(wǎng)絡(luò )布線(xiàn)，如擅自改動(dòng)，

　　造成不良后果自負。

　　5。浴室安裝浴霸必須從插座重新引線(xiàn)，不能使用原預留燈線(xiàn)。房間內不得使用超過(guò)原設計負荷的電器。

　　第四條 樓宇外觀(guān)裝修

　　1。嚴禁拆改外窗、防火窗、陽(yáng)臺，不得擅自加裝護欄。

　　2。嚴禁在戶(hù)門(mén)以外公共區域平臺違章搭建或懸掛其他物品。違者物業(yè)公司有權要求其無(wú)條件拆除，損失自負。

　　3�？照{室外機必須按指定位置安裝，冷凝水排放管須接入空調冷凝水管或靠墻固定在外窗一側。

　　第五條裝飾施工現場(chǎng)

　　1。裝飾材料搬運：乙方須提前申請電梯使用時(shí)間，按計劃安排時(shí)間搬運，切勿損壞電梯、公共區域墻壁、樓梯間墻壁等公共設施設備。搬運建筑材料必須封裝不漏，搬運完畢須將搬運路線(xiàn)及時(shí)清掃干凈。

　　2。裝修垃圾清運：乙方必須遵守甲方的規定，按指定時(shí)間將封閉袋裝垃圾運至指定地點(diǎn)，隨時(shí)清掃門(mén)前雜物。嚴禁在公共區域堆放建筑材料、裝修垃圾，嚴禁將雜物、油漆倒入下水管線(xiàn)。

　　3。施工人員：乙方施工人員須衣著(zhù)整齊，佩帶通行標志，按指定通道進(jìn)入；嚴禁在本小區非工作區域閑逛，不得損壞小區公共設施設備及他人財務(wù)；嚴格遵守管理規定，保持公共區域墻壁、樓道墻壁的整潔。

　　4。裝修施工時(shí)間：

　　1）工作時(shí)間：8：00——12：00，14：00——18：00其它時(shí)間嚴禁施工人員進(jìn)入或滯留在小區內，嚴禁施工人員在本小區內留宿。

　　2）機械設備作業(yè)時(shí)間：8：00——11：30，14：30——18：00，其它時(shí)間為靜音作業(yè)時(shí)間，嚴禁施工擾民。（周六、日靜音作業(yè)）

　　5。消防安全：每戶(hù)裝修施工現場(chǎng)必須配置兩個(gè)5公斤滅火器，工作現場(chǎng)禁止吸煙。乙方必須遵守各項安全防火規定，履行與甲方簽訂的安全防火責任書(shū)。

　　五、 裝修竣工驗收

　　裝修完成后，乙方須提前通知甲方約定時(shí)間，甲方自接到乙方正式驗收申請5個(gè)工作日內，由工程部、業(yè)主、裝修公司負責人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗收。驗收不合格項目由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項損失費用，均由施工方承擔。

　　六、 其它

　　第一條 乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果，如造成房屋結構、布局、外裝修的損壞，房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財產(chǎn)的損失，房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方承擔。因此后果而產(chǎn)生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費處理。

　　第二條 如因乙方裝修給他人人身財產(chǎn)造成損失，而引起他人向甲方索賠時(shí)，乙方負責賠償因此給甲方造成的一切損失。

　　第三條 本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　第四條 本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　第五條 簽約方：

　　甲方：_______基業(yè)物業(yè)管理有限公司乙方：

　　經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

　　日期：日期

裝修合同 篇4

　　委托方（甲方）：______________

　　承接方（乙方）：______________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋裝修，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

　　一、工程地點(diǎn)：xx縣xx小區G幢401室

　　二、形式結構：單層式三室兩廳一廚兩衛

　　三、工程工期：開(kāi)工之日算起一個(gè)半月（45天）

　　四、承包方式：

　　乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（甲方提供裝飾裝修材料明細表。乙方提供裝飾裝修材料明細表）

　　五、工程項目：

　　1、乙方負責5個(gè)房間（三臥室、一客廳、一飯廳）地面鋪設瓷磚，打地角線(xiàn)，要求平整；一個(gè)廚房，兩個(gè)衛生間墻面鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨。瓷磚由甲方提供，其余材料由乙方提供。

　　2、乙方負責電路水路改造：

　　3、乙方負責集成吊頂：廚房，兩個(gè)衛生間

　　4、包三個(gè)水管

　　5、乙方負責客廳頂部打石膏條，客廳走廊頂部打石膏板。材料由乙方提供。

　　6、墻面刷雙灰粉上漆，甲方提供漆材料，其余由乙方負責。

　　7、乙方負責安裝衛生間門(mén)兩扇、燈、潔具，材料由甲方提供。

　　8、裝修完成后由乙方負責清理打掃。

　　9、廚房櫥柜的具體裝修由甲方提出方案，商量確定。

　　10。其它未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　六、材料、設備的供應

　　1、由甲方提供的材料設備，應為附合設計和國家標準要求的合格產(chǎn)品，并應按施工進(jìn)度計劃及時(shí)供應到現場(chǎng)，并事先通知乙方，雙方對所供應材料的數量及外觀(guān)進(jìn)行共同驗收，辦理交接手續后由乙方負責保管。

　　2、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價(jià)格補償給甲方。

　　3、由乙方提供的材料、設備，必須與所供的材料明細表中的品種、規格、型號、質(zhì)量、計量標準及數量相符。

　　4、乙方提供的材料設備如不符合國家標準質(zhì)量要求或規格有差異時(shí)，禁止使用；如已使用，其后果和損失均由乙方承擔。

　　七、質(zhì)量標準

　　施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個(gè)月內因乙方施工出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方負責無(wú)償返工維修。

　　八、工程造價(jià)

　　甲方共支付乙方裝修人工費、材料費共15600元人民幣。

　　九、工程款按以下方式支付：

　�。ㄒ唬┍竞贤�簽訂后，開(kāi)工二至五日，甲方支付相當于總價(jià)款20%（3120元）的工程款；

　�。ǘ�）完成50%的工程量之日后的三日內，甲方支付相當于總價(jià)款40%（6240）的工程款；

　�。ㄈ�）竣工驗收后三日內，甲方支付相當于總價(jià)款40%（6240）的工程款。

　�。ㄋ模┛⒐を炇蘸细褚荒旰蠡螂p方約定的保修期滿(mǎn)，如果裝修出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方應該免費為甲方排查，否則，退還受損金額！

　　十、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　年 月 日 年 月 日

裝修合同 篇5

　　發(fā)包方（甲方）：

　　電話(huà)：

　　承包方（乙方）：

　　電話(huà)：

　　甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，就乙方承包甲方工程事宜，簽訂本合同。

　　一、工程項目

　　1、工程名稱(chēng)：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、承包范圍和內容：室內裝飾

　　4、工程總價(jià)：￥元（大寫(xiě)：）

　　5、承包方式：

　　二、工程期限

　　l、本工程按工期定額和有關(guān)規定，施工工期天（日歷天數），月日開(kāi)工。

　　2、如遇下列情況，工期可順延：

　�。�1）未按施工準備規定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電、路而影響施工。

　�。�2）因人力不可抗拒的因素而延誤工期。

　　三、施工準備

　　1、甲方責任：

　　1.2、提供施工場(chǎng)地、水、電、路等基本施工條件。

　　1.3、派駐工地代表，對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監督，解決應由發(fā)包方解決的問(wèn)題 以及其他事宜。

　　2、乙方責任：

　　2.1、嚴格按照施工圖紙與說(shuō)明書(shū)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規定的時(shí)間竣工和交付。

　　四、工程質(zhì)量

　　1、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說(shuō)明文件進(jìn)行施工。并接受甲方派駐代表監督。

　　五、工程驗收

　　1、工程竣工后，甲、乙雙方依據施工圖紙、說(shuō)明文件進(jìn)行驗收。

　　六、工程款的支付與結算

　　1、合同簽定后，甲方付給乙方￥元預付款。

　　2、工程進(jìn)行到總工程量的50%后，甲方付給乙方￥元工程款。

　　3、工程進(jìn)行到總工程量的70%后，甲方付給乙方￥元工程款。

　　4、工程竣工驗收合格后，甲方付給乙方￥元工程款。

　　5、余款￥元，作為質(zhì)量保證金，壹年后支付。

　　七、違約責任

　　1、甲方責任：

　　1.1、甲方有權對乙方不滿(mǎn)意的地方或施工質(zhì)量所造成的后果進(jìn)行經(jīng)濟處罰。

　　2、乙方責任：

　　2.1、工程逾期交工，每日向甲方償付工程總造價(jià)百分之二的違約金。

　　2.2、工程保修期為壹年。

　　2.3、保修期內發(fā)生的任何質(zhì)量問(wèn)題，由乙方無(wú)償進(jìn)行返修。

　　2.4、在施工期間承包方（乙方）負責一切安全傷亡事故，由此造成的全部經(jīng)濟損失和法律責任由承包方承擔，發(fā)包方不負任何責任。

　　八、糾紛解決辦法

　　如雙方就本合同發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商不成，可交由當地經(jīng)濟合同仲裁機構解決或當地法院解決。

　　九、附則

　　1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　2、本合同自雙方代表簽字、加蓋合同章之日起生效。工程竣工驗收、工程款結清后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其他條款既告終止。保修期滿(mǎn)后，有關(guān)保修條款終止。

　　3、本合同簽定后，甲乙雙方如需提出修改時(shí)，經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

　　發(fā)包方（甲方）：

　　代表：

　　年月日

　　承包方（乙方）：

　　代表：

　　年月日

裝修合同 篇6

　　甲方：_________

　　代表人：_________

　　乙方：_________

　　代表人：_________

　　依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定，結合住宅裝飾工程施工的特點(diǎn)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，就雙方的住宅裝飾工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　1、工程地點(diǎn)_________。

　　2、工程內容及做法：詳見(jiàn)雙方確認的工程預算表、施工圖和工程內容。

　　3、承包方式：雙方商定采取下列_________種方式。

　�。�1）包工包料；

　�。�2）包工、包部分材料；

　�。�3）包工不包料。

　　4、工程期限及保修期：工程期限_________天。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。保修期：_________月。自工程竣工經(jīng)甲方驗收合格，雙方簽字之日起計算，并由乙方開(kāi)具工程保修單。

　　5、合同價(jià)款及付款方式：

　　本合同總價(jià)為（大寫(xiě)）：_________（小寫(xiě)）_________元，合同生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：

　　┌─────────┬────────────────────┐

　　│支付時(shí)間 │支付金額 │

　　├─────────┼────────────────────┤

　　│開(kāi)工前三天 │支付（合同總價(jià)60%） 元 │

　　├─────────┼────────────────────┤

　　│ 年 月 日 │支付（合同總價(jià)35%） 元 │

　　├─────────┼────────────────────┤

　　│雙方驗收合格 │支付（合同總價(jià)5% ） 元 │

　　└─────────┴────────────────────┘

　　工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算單，并將有關(guān)資料送交甲方，由甲方在五天內審核完畢如無(wú)異議視為同意，并在簽字同時(shí)結清工程余款，工程發(fā)票（合同總價(jià)）中所應繳納的稅金由甲方承擔。

　　二、雙方應盡的責任及義務(wù)

　　甲方：

　　1、開(kāi)工前_________天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件，騰空房間，清除影響施工的障礙物，對只能騰空的部分房屋而滯留的家具、陳設應歸堆，遮蓋，采取保護措施；

　　2、提供施工期間的水源、電源，并承擔相應費用；

　　3、負責協(xié)調施工隊和鄰里之間的關(guān)系；

　　4、不得變動(dòng)建筑主體或者承重結構，如確需折改原建筑結構、設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續；

　　5、協(xié)調有關(guān)部門(mén)做好現場(chǎng)保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用；

　　6、對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行檢查和監督；

　　7、甲方家庭成員對工程的意見(jiàn)，均需經(jīng)過(guò)甲方代表與乙方接觸。

　　乙方：

　　1、根據施工圖紙，提供施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方備案認可；

　　2、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；

　　3、負責對現場(chǎng)設施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發(fā)生，如有發(fā)生，應盡快負責修復；

　　4、文明施工，佩證上崗，保證施工現場(chǎng)的整潔，盡量減少噪音，不擾民及污染環(huán)境，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)。

　　三、工程變更

　　1、工程施工過(guò)程中，甲方提出修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)，須提前與乙方聯(lián)系，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后，方能進(jìn)行該項目的施工。

　　2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失，延誤工期的，還應賠償。

　　四、材料、設備的供應

　　1、由甲方提供的材料設備，應為附合設計和國家標準要求的合格產(chǎn)品，并應按施工進(jìn)度計劃及時(shí)供應到現場(chǎng)，并事先通知乙方，雙方對所供應材料的數量及外觀(guān)進(jìn)行共同驗收，辦理交接手續后由乙方負責保管，并收取一定的保管費用，如造成損失，由乙方負責賠償。

　　2、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價(jià)格補償給甲方。

　　3、由乙方提供的材料、設備，必須與所供的材料明細表中的品種、規格、型號、品種、等級、質(zhì)量、計量標準及數量相符，經(jīng)甲方簽字認可后再行使用。

　　4、乙方提供的材料設備如不符合國家標準質(zhì)量要求或規格有差異時(shí)，禁止使用；如已使用，其后果和損失均由乙方承擔。

　　五、質(zhì)量標準及驗收

　　1、本工程質(zhì)量標準按XX年1月10日發(fā)布的江蘇省《住宅裝飾質(zhì)量標準》執行。

　　2、工程驗收分隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收三部分，其中對隱蔽工程和中間驗收應由甲、乙雙方及時(shí)辦理，以便進(jìn)入下道工序施工，甲方如不能按通知時(shí)間到現場(chǎng)視作同意。工程全部結束后，乙方應通知甲方在5天內組織驗收，填寫(xiě)工程驗收單。如甲方因故不能在5天內參加驗收，應及時(shí)以書(shū)面形式通知乙方，另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用，驗收合格簽字后，結清工程余款，工程保修單即行生效

　　3、如未經(jīng)驗收，甲方自行搬入家具或居住，則視為驗收合格。

　　4、施工過(guò)程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由質(zhì)檢部門(mén)對工程質(zhì)量予以驗證，經(jīng)驗證工程質(zhì)量不符合合同約定及質(zhì)量標準的，驗證過(guò)程支出的相關(guān)費用由乙方承擔，如符合合同約定和質(zhì)量標準的，驗證過(guò)程支出的相關(guān)費用由甲方承擔。

　　5、室內環(huán)境質(zhì)量。乙方與甲方共同做到使用符合國家標準（國家質(zhì)量檢驗檢疫總局XX年1月1日發(fā)布實(shí)施）的建筑裝飾材料。工程完工后，乙方應根據國家質(zhì)量檢驗檢疫總局和建設部XX年1月1日聯(lián)合發(fā)布實(shí)施的"民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范"，進(jìn)行室內環(huán)境的檢測，并提供檢測報告。檢測費用根據建設部建辦質(zhì)（XX）17號文件精神，室內環(huán)境質(zhì)量檢測屬裝修裝飾工程最后一個(gè)環(huán)節，應列入工程預算中，檢測結果不合格，雙方應分析原因，明確責任，責任方應承擔由此產(chǎn)生的治理費用。

　　6、甲方如有特殊施工項目和特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，并另簽補充合同。

　　六、工期延誤

　　1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認簽字，工期相應順延：

　�。�1）工程量變化和設計變更；

　�。�2）不可抗力；

　�。�3）甲方同意工期順延的其他情況。

　　2、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延，因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　3、甲方不按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　4、因乙方責任未按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延，因乙方所提供的材料、設備質(zhì)量不合格或造成的工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　七、工程監理

　　若本工程實(shí)行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理單位、監理工程師的姓名、聯(lián)系電話(huà)及其職責等通知乙方。

　　八、違約責任

　　1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關(guān)政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠給對方造成的直接經(jīng)濟損失。

　　2、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見(jiàn)并辦理合同終止手續的情況下擅自解除合同，應按合同總造價(jià)的5%作為違約金，會(huì )付給對方，因一方擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金時(shí)，應進(jìn)行補償。如一方因故無(wú)法履行合同時(shí)，應及時(shí)通過(guò)另一方法辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。

　　3、甲方責任：

　�。�1）未按合同規定的時(shí)間、要求提供材料、設備，應償付乙方因此造成的停工、誤工機械臺班的實(shí)際損失。

　�。�2）由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量的規格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔。

　�。�3）工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用造成質(zhì)量問(wèn)題或損壞，由甲方承擔責任。

　�。�4）甲方未按約定期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付合同價(jià)款1‰的滯納金。

　�。�5）甲方未辦理有關(guān)手續，要求乙方拆除原有建筑結構設備管線(xiàn)，乙方有權拒絕施工。

　　4、乙方責任

　�。�1）工程質(zhì)量不符合合同規定，甲方有權要求無(wú)償修理或返工，造成的損失由乙方負責。

　�。�2）乙方擅自折改原有建筑結構或設備管線(xiàn)，由此造成的損失或事故（包括罰款）由乙方承擔。

　�。�3）乙方應妥善保護甲方提供的材料和設備等，如有損壞，應予賠償。

　�。�4）由于乙方原因，致使工期延誤的，每延誤一天向對方支付合同價(jià)款1‰的滯納金。

　　九、合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調解，如調解不成的，可提交蘇州仲裁委員會(huì )仲裁。

　　十、其它約定事項

　　1、因施工而產(chǎn)生的垃圾清除和材料搬運，甲方可委托乙方負責，其費用由甲方負責。

　　2、施工期間，甲方將外屋鑰匙各1把，交乙方保箮，工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖，由乙方當場(chǎng)安裝好后交付甲方使用。

　　十一、附則

　　1、雙方另有約定，可簽訂補充合同。

　　2、本合同（包括附表）經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

　　3、本合同和補充合同具有同等法律效力。

　　4、本合同簽訂后工程不得非法轉包。

　　5、本合同一式_________份，雙方各執_________份。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　代表人（簽章）：_________

　　法定代表人（蓋章）：_________

　　電話(huà)或手機：_________

　　電話(huà)或手機：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

裝修合同 篇7

　　甲方：______________物業(yè)管理有限公司

　　乙方（業(yè)主）：______________________

　　丙方（施工單位）：__________________

　　茲就乙方委托丙方在甲方管理的_______花園社區內進(jìn)行乙方所擁有房屋裝修工程事宜，經(jīng)叁方協(xié)商簽定本協(xié)議書(shū)，具體條文如下，系叁方共同遵守：

　　1．應注意之事項

　　______________花園社區為一個(gè)高級商住物業(yè)，管理公司必須嚴格管制各項裝修工程，以使_______花園社區能成為高尚而環(huán)境優(yōu)美的高級物業(yè)，并祈達成下列目的：

　�。�1）促使物業(yè)價(jià)值日增；

　�。�2）減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛生問(wèn)題；

　�。�3）避免擾及鄰居；

　�。�4）減少日后物業(yè)保養難題；

　�。�5）確保遵守_______市政府及房管機關(guān)有關(guān)法規。

　　業(yè)主應嚴格遵守有關(guān)現行法規的規定，并聘用法律規定的認可人士進(jìn)行工程。若有任何疑問(wèn)，應向_______市政府及有關(guān)房管機關(guān)查詢(xún)。?

　　2． 裝修及施工工程守則

　　單元的業(yè)主如需在該單元內進(jìn)行裝修，業(yè)主及其所雇用的施工單位必須嚴格遵守管理公司的有關(guān)規定和安裝標準進(jìn)行裝修工程，不得損及社區房屋的建筑結構。一切費用由業(yè)主自行負擔。業(yè)主及其所雇用的施工單位應遵守的規定包括但不限于：

　�。�1） 在對該單元進(jìn)行裝修前，業(yè)主必須向管理公司提出書(shū)面申請（申請表如附件），并提供該單元有資質(zhì)的設計單位有效圖簽的裝修圖紙（包括但不限于平面配置圖、水電施工圖）和資料。在不影響社區房屋結構、管道、電源、整體外觀(guān)、公共設施等和不觸犯本公約規定、有關(guān)政府法規下，管理公司會(huì )對業(yè)主的申請進(jìn)行審批，審批工作自資料完整的申請表提交後叁個(gè)工作天完成，若有資料欠缺或資質(zhì)不符，自補件完成后個(gè)工作天完成審批；

　�。�2） 施工單位或裝修公司在進(jìn)行裝修前必須對所裝修工程投保有效的、具足夠保險金額的“安裝工程一切險”和“安裝工程第三者責任險”（安裝工程期間）。 投保保險所需的保險費或任何其他費用均由業(yè)主、施工單位或裝修公司自行負擔。 未經(jīng)管理公司審閱和批準的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準動(dòng)工。

　�。�3） 施工單位人員進(jìn)入社區，經(jīng)管理公司批準并辦妥各式出入通行證后方可施工；施工單位人員進(jìn)入社區必須遵守管理公司對于門(mén)衛保安要求的作業(yè)規 登記等手續。

　�。�4） 業(yè)主經(jīng)管理公司同意對該單元進(jìn)行裝修后，業(yè)主須與管理公司安排施工材料的搬運時(shí)間、地點(diǎn)及所經(jīng)通道，不得占用、阻塞公共地方，亦不得弄污、損壞、堵塞公共地方和公共設施；

　�。�5） 進(jìn)行裝修時(shí)，業(yè)主須保持社區公共地方和公共設備的清潔和該單元內部衛生，對施工用的材料、易燃物件或有揮發(fā)性的化學(xué)物品一定當心保管及使用，不可抽煙，以免發(fā)生災害。一切廢物和施工垃圾由業(yè)主自費并即時(shí)清除和運走；

　�。�6） 管理公司有權在施工期內進(jìn)入該單元視察各項工程是否符合管理公司的審批規格。如發(fā)現有違章施工情況，管理公司可要求業(yè)主和施工單位立即

　　停工，并采取相應步驟糾正和補救違章施工情況，其間所引起的一切費用、損失或經(jīng)濟責任，均由業(yè)主自行負擔，與管理公司無(wú)涉。

　�。�7） 因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財物損失均由業(yè)主負責。?

　�。�8）其他禁止項目

　　?? 業(yè)主不得

　�。�1）改變任何渠道、管井及其他公共裝置；

　�。�2）懸掛或裝設任何物件于窗外（綠化植栽除外但須注意安全）；

　�。�3）更改樓宇主要結構（如支柱橫梁、結構墻、樓面及天花）；

　�。�4）裝置神位或任何物體于單位外；

　�。�5）更改原有屋外設計及外貌，例如不可擊穿外墻裝置空調機或其他用途；?

　�。�6）在單元大門(mén)或窗口裝置鐵閘或窗花。

　�。�7） 空調機

　　社區所有單元內已備有適當的位置可供安裝空調設備，管理公司嚴禁業(yè)主擊穿墻壁作安裝空調機或其他物件。及任何空調設備、室外管線(xiàn)任意垂懸、安置于非指定位置（尤其是外墻墻面）。

　�。�8） 電視天線(xiàn)

　　客廳及主人房間均設有電視視訊插座，接收有線(xiàn)電視節目及衛星電視節目，因此嚴禁在窗戶(hù)及外墻裝置任何形式天線(xiàn)。

　�。�9） 抽氣風(fēng)扇

　　社區所有單元內廚房及不直接采光浴室皆預裝抽油煙機及抽氣扇，業(yè)主不得另?yè)舸�墻壁或天花以安裝抽氣扇。

　�。�10） 遮陽(yáng)篷帳及檐篷

　　任何臨時(shí)或永久性之遮陽(yáng)篷及檐篷不得設置。

　�。�11） 門(mén)窗

　　所有業(yè)主不得拆除或更換建筑物外觀(guān)門(mén)窗，門(mén)窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類(lèi)似材質(zhì)，以免影響其他住戶(hù)。

　�。�12）裝修工程施工時(shí)間：

　　為避免裝修工程施工所產(chǎn)生的噪音、污染影響小區住戶(hù)的安寧，施工時(shí)間訂為上午08：00至晚上20：00時(shí)，在此時(shí)段以外時(shí)間禁止施工，如因特殊狀況需要在規定時(shí)段以外時(shí)間施工，必須先向管理公司申請施工許可，經(jīng)審批通過(guò)以后才準許施工（但一定要遵循審批時(shí)要求的條件）。

　　3．裝修公司及裝修公司保證金

　　業(yè)主可自由選擇及聘用裝修公司，但該裝修公司必須具備合乎現行法律規定的資質(zhì)及證明文件。如自行聘用的裝修公司或其員工有任何違約、疏忽或任意行為造成社區或其他業(yè)主經(jīng)濟或精神損失，該業(yè)主須負責。故懇請各業(yè)主在選擇裝修公司前，必須考慮該公司的聲譽(yù)及其可靠程度。為保障業(yè)主利益及維持良好的社區環(huán)境，所有申請在_______花園社區施工的業(yè)主都需要向管理公司登記、申辦施工許可并責成施工單位繳付保證金人民幣______元整（金額可按需要隨時(shí)調整）。此項保證金作為保證該業(yè)主及其所雇用的施工單位在裝修某單元完工后，清理所有裝修廢料、自費修理所有因裝修工程而導致?lián)p毀的公共設施，及將管理公司發(fā)出的工作證交回。該等工人出入本社區時(shí)，必須出示其工作證供駐守社區入口的保安管理員查驗登記。裝修公司須繳交每張臨時(shí)工作證保證金人民幣伍拾圓整及制作費每張人民幣_______元（此金額可依實(shí)際狀況需要而隨時(shí)變動(dòng)），管理公司才發(fā)給臨時(shí)工作證。管理公司會(huì )隨時(shí)突擊檢查裝

　　修工人是否領(lǐng)有管理公司發(fā)給的工作證。管理公司有權拒絕任何未領(lǐng)有工作證之裝修工人在社區內進(jìn)行任何工程。管理公司在確定裝修公司完全遵守有關(guān)條款后，并經(jīng)有關(guān)業(yè)主在裝修工程申請表背面簽認該公司裝修其單元妥當后，裝修保證金可以免息發(fā)還。未經(jīng)業(yè)主背書(shū)之裝修公司保證金，在通常情況下不會(huì )發(fā)還。 倘若裝修保證金不足彌補上述費用時(shí)，有關(guān)業(yè)主須責成施工單位向管理公司繳付其差額。裝修保證金一經(jīng)退還后，如業(yè)主再欲裝修，必須重新申請并再繳裝修保證金，方可施工。為保障業(yè)主本身利益，殷望各業(yè)主衷誠合作，管理公司辦理登記，主動(dòng)提供裝修公司資質(zhì)證明及繳交保證金。

　　4．改裝及加建工程

　　當業(yè)主裝修物業(yè)時(shí)，謹請留意切勿違反政府條例或“業(yè)主公約”，否則業(yè)主須將物業(yè)恢復原狀，或有可能受到_______市政府有關(guān)機關(guān)檢控。

　　未經(jīng)_______花園社區管理公司書(shū)面批準之加建及改裝工程，一概不準動(dòng)工。經(jīng)_______花園社區管理公司批準加建及改裝工程申請書(shū)，只表示管理公司不反對所擬加建及改裝工程，而任何工程若有違反國有土地使用許可證或／及公約或／及市政府法規各條款，發(fā)展商及管理公司概不負責。加建及改裝工程批準書(shū)須經(jīng)市政府有關(guān)機關(guān)或其他有關(guān)政府部門(mén)的允許及批準方能成立。 倘若發(fā)現有非法或未經(jīng)批準的加建及改裝工程正在進(jìn)行或存在，管理公司可依法采取法律行動(dòng)或其他行動(dòng)加以制止，或依據公約條款要求作出更正。如有任何法律費用或／及有關(guān)支出或／及賠償，須由有關(guān)業(yè)主全部負責。如有疑問(wèn)，請尋求獨立專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)及向管理公司查詢(xún)。

　　5．裝修工程如用重型機械須知

　　除非已得管理公司書(shū)面批準及由裝修商交付特別裝修保證金，任何重型機械不得進(jìn)入本社區內。

　　6．若有其他未盡事宜另行協(xié)議處理之。

　　甲方：_____________花園物業(yè)管理處

　　法人代表：_______________________

　　聯(lián)絡(luò )電話(huà)：_______________________ 乙方（業(yè)主）：

　　___________________ 丙方（施工單位）：_______________

　　法人代表：_______________________

　　聯(lián)絡(luò )電話(huà)：_______________________

　　地址：___________________________ 簽訂日期：_______年_____月_____日

裝修合同 篇8

　　委托方（甲方）： 承接方（乙方）：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

　　一、工程地點(diǎn)：____區____街____單元____室

　　二、形式結構：____層式 ____室____廳____廚____衛

　　三、工程項目：

　　1、四個(gè)房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設80*80瓷磚，打地角線(xiàn)，要求平整；一個(gè)廚房，一個(gè)衛生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整；兩個(gè)陽(yáng)臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。

　　2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

　　五、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個(gè)月內因乙方施工出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方負責無(wú)償返工維修。

　　六、工程造價(jià)：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。

　　七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金，XX 年 4 月_ _日至 XX 年 7 月 日內無(wú)任何問(wèn)題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　年 月 日 年 月 日

裝修合同 篇9

　　發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　統一社會(huì )信用代碼：

　　通訊地址：

　　承包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　統一社會(huì )信用代碼：

　　通訊地址：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條 工程概況

　　1、工程地點(diǎn)：

　　2、工程裝飾裝修面積：

　　3、工程戶(hù)型：

　　4、工程內容及做法（詳見(jiàn)本合同附件一報價(jià)單和施工圖紙）；

　　5、工程承包方式：

　　□乙方包工、包全部材料

　　□乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料

　　□乙方只包工

　　6、工程期限日（以實(shí)際工作日計算）；

　　開(kāi)工日期：年月日

　　竣工日期：年月日

　　開(kāi)工：雙方通過(guò)設計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現場(chǎng)開(kāi)始運作視為開(kāi)工。

　　竣工：合同約定的工程內容全部完成，經(jīng)甲乙雙方和監理單位驗收合格視為竣工。

　　7、工程款：本合同工程造價(jià)為（人民幣）元（大寫(xiě)：元），上述價(jià)格為【□含稅價(jià)/□不含稅價(jià)】

　　第二條 工程監理

　　若本工程實(shí)行工程監理，甲方應當與具有經(jīng)建設行政主管部門(mén)核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

　　第三條 施工圖紙（和室內環(huán)境污染控制預評價(jià)計算書(shū)）

　　1、施工圖紙提供方式：

　�。�1）甲方應與開(kāi)工日前日向乙方提供施工圖紙（□和室內環(huán)境污染控制預評價(jià)計算書(shū)）。

　�。�2）甲方委托乙方設計的，乙方應于開(kāi)工前日提供施工圖紙（□和室內環(huán)境污染控制預評價(jià)計算書(shū)）。

　　2、雙方提供的施工圖紙（□和室內環(huán)境污染控制預評價(jià)計算書(shū)）必須符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》（GB50325—20xx）的要求。

　　3、雙方應當對施工圖紙（□和室內環(huán)境污染控制預評價(jià)計算書(shū)）予以簽收確認。

　　4、雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

　　第四條 甲方義務(wù)

　　1、開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件，以不影響施工為原則。

　　2、無(wú)償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

　　3、負責辦理物業(yè)管理部門(mén)開(kāi)工手續和應當由業(yè)主支付的有關(guān)費用。

　　4、遵守物業(yè)管理部門(mén)的各項規章制定。

　　5、負責協(xié)調乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

　　6、不得有下列行為：

　�。�1）隨意改動(dòng)房屋主體和承重結構。

　�。�2）在外墻上開(kāi)窗、門(mén)或擴大原有門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺門(mén)窗的墻體。

　�。�3）在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

　�。�4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

　�。�5）強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

　　7、凡必須涉及第四條第六款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門(mén)提出申請，由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位對改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書(shū)面證明，再由房屋管理部門(mén)批準。

　　8、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。

　　9、參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

　　第五條 乙方義務(wù)

　　1、施工中嚴格執行施工規范、質(zhì)量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內容。

　　2、嚴格執行市建設行政主管部門(mén)施工現場(chǎng)管理規定，保證施工現場(chǎng)的整潔，每日完工后清掃施工現場(chǎng)。

　　3、通過(guò)告知網(wǎng)址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種標準、規范、計算書(shū)、參考價(jià)格等書(shū)面資料的查閱條件。

　　4、甲方為少數民族的，乙方在施工過(guò)程中應當尊重其民族風(fēng)俗習慣。

　　第六條 工程變更

　　在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調整相關(guān)工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結算和順延工期的根據。

　　第七條 材料供應

　　1、應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場(chǎng)前通知乙方。雙方就材料、設備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續。

　　2、雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》，并具有由有關(guān)行政主管部門(mén)認可的專(zhuān)業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告。

　　3、如一方對對方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復檢的，檢測費用由其先行墊付；材料經(jīng)檢測確實(shí)不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。

　　4、甲方所提供的材料、設備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責任均由乙方承擔。

　　第八條 工期延誤

　　1、發(fā)生以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任：

　�。�1）甲方未能按合同約定提供開(kāi)工條件的。

　�。�2）工程量增加、設計變更的。

　�。�3）甲方未按時(shí)驗收隱蔽工程的。

　�。�4）甲方未按時(shí)供應合同約定的材料和設備的。

　�。�5）______日內由于非乙方原因停水停電累計______小時(shí)以上不能施工的。

　�。�6）甲方未按時(shí)支付工程款的。

　�。�7）因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。

　�。�8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

　　出現以上情況時(shí)，乙方應及時(shí)以書(shū)面形式通知甲方。

　　2、因乙方責任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第九條 質(zhì)量標準

　　1、工程質(zhì)量應符合國家標準，在竣工驗收時(shí)雙方對工程質(zhì)量、室內空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)，應當申請由相關(guān)行政主管部門(mén)認可的專(zhuān)業(yè)檢測機構予以認證；認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。

　　第十條 工程驗收

　　1、施工過(guò)程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收：

　�。�1）材料驗收；

　�。�2）隱蔽工程驗收；

　�。�3）竣工驗收。

　　2、工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。

　　3、雙方進(jìn)行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場(chǎng)的全部安全。

　　4、雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。

　　5、竣工驗收在工程質(zhì)量、室內空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個(gè)別的不涉及較大問(wèn)題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問(wèn)題協(xié)議”（作為竣工驗收單附件）后亦可先行入住。

　　6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。

　　第十一條 工程款支付方式

　　1、付款期限：

　�。�1）本合同簽訂之日起日內，甲方向乙方支付總工程款的%；

　�。�2）工程進(jìn)度過(guò)半，甲方向乙方支付總工程款%；

　�。�3）工程竣工驗收合格后日內甲方向乙方付清工程余款。

　　2、工程進(jìn)度過(guò)半，指工程中水、電管線(xiàn)全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門(mén)、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過(guò)半的標準。

　　3、工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進(jìn)行審核。自提交之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

　　4、工程款全部結清后，乙方向甲方開(kāi)具正式統一發(fā)票為工程款結算憑證。

　　第十二條 違約責任

　　1、一方當事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關(guān)法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

　　2、一方當事人無(wú)法繼續履行合同的，應當及時(shí)通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

　　3、甲方無(wú)正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款‰的違約金。

　　第十三條 爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應當協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、消費者協(xié)會(huì )等申請調解解決，協(xié)商或調解解決不成時(shí)，向乙方所在地人民法院起訴。

　　第十四條 附則

　　1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　　2、本合同簽訂后工程不得轉包。

　　3、雙方可以書(shū)面形式對本合同進(jìn)行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。

　　4、因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著(zhù)公平原則協(xié)商解決。

　　5、乙方撤離市場(chǎng)的，由市場(chǎng)主辦單位先行承擔賠償責任；主辦單位承擔責任之后，有權向乙方追償。

　　6、本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

　　第十五條 其他約定事項

　�。ㄒ韵聼o(wú)正文）

　　甲方（蓋章）：

　　簽約日期：________年___月___日

　　乙方（蓋章）：

　　簽約日期：________年___月___日

裝修合同 篇10

　　物業(yè)管理項目：

　　電話(huà)：

　　委托人(業(yè)主)：

　　棟 層 號：

　　電話(huà)：

　　受委托人/公司：

　　電話(huà)：

　　為加強莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責任、義務(wù)如下：

　　管理公司：

　　一、負責莊園樓內的裝修管理。

　　二、保證裝修期間正常水電供應。

　　三、協(xié)助業(yè)主定期對室內裝修進(jìn)行質(zhì)量、安全的檢查。

　　四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。

　　五、投訴電話(huà)：裝修負責人/裝飾公司：

　　一、 開(kāi)工之日起，采取必要防火措施，并指定專(zhuān)人負責，自備滅火器，確保戶(hù)內的安全，并接受管理分公司檢查和指導。

　　二、 破壞建筑結構，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設施。

　　三、 廚房、廁所等部位需要改造時(shí)，嚴格按施工規范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問(wèn)題。

　　四、 裝修、裝飾住宅時(shí)，不得影響建筑物整體外觀(guān)及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時(shí)，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應自行及時(shí)清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。

　　五、 對其他業(yè)主和公共設施設備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調、消防、電梯、門(mén)禁系統、監控系統等)造成損壞的，責令恢復原狀，或賠償經(jīng)濟損失。(賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設施或零部件的市場(chǎng)價(jià)及安裝價(jià)格的和來(lái)考慮)，設施恢復期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內結束，事故第一責任人為裝修負責人，如業(yè)主和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執行。因設施設備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來(lái)?yè)p失的賠償問(wèn)題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負責人三方來(lái)協(xié)商解決。

　　六、 室內空調機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的，請先到管理公司部協(xié)商，并由管理公司確定位置，空調支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，

　　受委托人/公司(簽章) ___________物業(yè)管理公司

　　年 月 日

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