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實(shí)用的裝修合同范文集合6篇
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同的地位越來(lái)越不容忽視，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編收集整理的裝修合同7篇，歡迎大家分享。
裝修合同 篇1
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：
甲方（業(yè) 主）：____________________________________________
乙方（承包方）：____________________________________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其它有關(guān)法律、法規的規定，遵循公平、誠實(shí)信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關(guān)事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、工程概況
裝飾工程施工地點(diǎn)：
施工內容：
承包方式：
合同總工期______天，目____年____月____日開(kāi)工至____年____月____日竣工。 合同總價(jià)款（金額大寫(xiě)）；
其中：人工費________元；材料費________元；合計 元。
二、雙方工作
1．甲方工作
1．1開(kāi)工前，向乙方提供裝飾方案及做法說(shuō)明一份，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施，并經(jīng)乙方書(shū)面確認。
1．2辦理本工程施工所涉及的各種申請、批件等手續，協(xié)調鄰里關(guān)系，保證乙方施工時(shí)間。
1．3向乙方提供施工需用的水、電、氣等設備，并說(shuō)明使用注意事項。協(xié)調做好垃圾清理等工作，并承擔相應費用。
2．乙方工作
2．1按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法說(shuō)明并進(jìn)行現場(chǎng)交底，交甲方進(jìn)行書(shū)面認定。
2．2乙方指派工，解決由乙方負責的各項事宜。
2．3未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準，不準隨意拆改原有建筑結構及各種設備管線(xiàn)。
2．4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的規定，嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火及環(huán)保規定。
2．5工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。
三、工期
1．工期延誤
1．1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：
�。�1）甲方不能按約定提供開(kāi)工條件。
�。�2）設計變更和工程量變化。
�。�3）甲方同意工期相應順延的其它情況。
1．2由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方________元違約金。
四、工程價(jià)款支付
開(kāi)工日起三天內，甲方支付總價(jià)款的________%，計________元； 工程日期過(guò)半，甲方再支付總價(jià)款的________%，計________元； 驗收合格三日內，甲方支付總價(jià)款的剩余部分，計__________元。
五、材料供應
1．甲方供應材料
甲方供應的材料、設備應有材料設備表。甲方供應的材料、設備有質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，乙方應及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場(chǎng)__ __日內，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責。
甲方供應的材料、設備未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用，否則，乙方應按相應價(jià)款的雙倍補償給甲方，并承擔由此造成的損失。
2．乙方采購的材料
乙方采購的材料、設備，必須有材料設備表，注明品牌、規格、等級、數量、單價(jià)和總價(jià)，甲乙雙方簽字認可。如乙方采購的材料、設備與材料設備表不符，不得使用。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用，造成的損失由乙方負責。
六、工程變更
在工程施工過(guò)程中甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)，須提前與乙方代表聯(lián)系，在簽訂變更單后方可進(jìn)行該項目施工。凡私自與施工作業(yè)人員商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負。給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。
七、質(zhì)量與驗收
1．工程質(zhì)量
1．1工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設計變更為依據，以《天津市建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標準》為質(zhì)量評定標準。
1．2 乙方應認真按照約定技術(shù)質(zhì)量標準和設計要求進(jìn)行施工，隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。如工程質(zhì)量達不到約定條件，乙方應按甲方的要求返工、修改，并承擔由于自身原因導致返工、修改的費用。
2．竣工驗收與保修
2．1回工程完工后，乙方應當向甲方提交工程驗收單。甲方自 接到工程驗收單七日內驗收，在驗收單上簽字。甲方無(wú)正當理由不按時(shí)驗收， 超過(guò)七日的視為竣工驗收已被確認。
2．2雙方約定隱蔽工程和中間驗收部位：___________________________ 。
2．3雙方約定的保修項目?jì)热萜谙逓椋篲_____________________________ 。 （本條2．2和2．3款的內容過(guò)多可另加頁(yè)）
八、安全和防火
1、甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設計規范。
2．該合同總價(jià)款已經(jīng)包含施工人員人生、意外保險費用，由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規程，導致發(fā)生安全、火災、意外事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
九、違約責任
甲、乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款，甲方不能及時(shí)給出必要的指令、確認，不按合同約定履行自己的義務(wù)，或其他使合同無(wú)法履行的行為，甲方應承擔違約責任。乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到標準要求，或其他使合同無(wú)法履行的行為，乙方應承擔違約責任。
甲乙雙方承擔違約責任均按合同總價(jià)款的_______%向對方支付違約金， 若違約金不能彌補損失時(shí)，當事人可以要求對方予以增加。
十、合同爭議解決方式
雙方約定在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決調解。協(xié)商或調解不成時(shí)，雙方可以向當地人民法院起訴。
十一、其他約定
十二、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
十三、組成本合同的文件包括：
1、本合同條款及合同附表；
2、施工圖紙及做法說(shuō)明；
3、雙方有關(guān)本工程洽商的其他書(shū)面協(xié)議；
4、補充規定。
十四、其他
1、本合同正本兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。雙方約定 可根據需要確定合同副本的數量，雙方約定（簽字、鑒證、公證）后生效。
2、乙方收到本裝飾工程價(jià)款尾款，本合同即告終止。
業(yè)主：（簽章）承包方： （公章）
注冊地址：
住地： 法定代表人：
委托代理人：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
裝修合同 篇2
在裝修中，一些市民為了節省開(kāi)支，去找熟人裝修，殊不知反而惹出了許多麻煩事，而花費的錢(qián)卻比找裝修公司大得多。
南寧市的何小姐裝修自己的140平方米3室一廳的房子，她找了一位親戚推薦的熟人裝修，做水電和鋪廚房以及廁所的瓷磚。當時(shí)熟人看了她的戶(hù)型 后，口頭跟她說(shuō)預算最多7000元，而且還說(shuō)鋪瓷磚的師傅手工極好。但是，完工后一檢查，何小姐很不滿(mǎn)意。廁所的瓷磚鋪得高低不平，她不好意思跟熟人發(fā) 火，就讓熟人結賬。結賬時(shí)，7000元的價(jià)格又變成10000元。何小姐后悔地說(shuō)：“鋪瓷磚竟然達到42元一平米，手工貴得離譜，而且手工那么差，真是后 悔死了，早知道就不找熟人了�！�
香港設計師協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)陳杰說(shuō)，大部分消費者找熟人裝修多出于雙方的相互信任，一般情況下是不簽合同的，更多的是只憑口頭承諾。一旦裝修出現質(zhì)量問(wèn)題或其他問(wèn)題，就很難有效解決。
找熟人裝修與找正規裝飾公司裝修還有一個(gè)很大區別，裝飾公司會(huì )根據客戶(hù)需要在裝修前給客戶(hù)做預算，而熟人裝修一般是先付一部分款進(jìn)料裝修，根據 工程不斷進(jìn)展，再分階段付款，這樣做有一個(gè)很大的弊端，就是追加、更改的裝修費無(wú)法控制，消費者往往要多花很多錢(qián)。另外，裝修公司一般有一年的保修售后服 務(wù)，而托朋友裝修，有時(shí)會(huì )礙于面子，出了問(wèn)題也不會(huì )去找施工方解決，實(shí)際上就跟沒(méi)有保修期一樣。
因此，他建議，消費者裝修房子應該找專(zhuān)業(yè)的正規家裝公司，簽訂裝修工程合同，發(fā)現不合格的，可以依照合同維護自己的權利。千萬(wàn)不能找馬路裝修游擊隊，有了問(wèn)題根本找不到他們。并不是說(shuō)找熟人裝修不可以，如果找熟人裝修，也應該簽合同，依照合同辦事。
裝修合同 篇3
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
一、 協(xié)議內容：
甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內裝飾進(jìn)行設計及施工。
二、 乙方按甲方書(shū)面確認的裝飾方案進(jìn)行施工(設計方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。
三、 甲方的權利和義務(wù)
(一)甲方的權利
1.甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利;
2.對乙方裝修過(guò)程中的重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止合同的權利。
四、 乙方的權利和義務(wù)
(一)乙方的權利
1. 乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)報酬的權利，甲方應按合同約定的付款方式支
(二)乙方的義務(wù)
1.乙方應做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無(wú)關(guān)由乙方自負;乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無(wú)關(guān)由乙方自負;因乙方原因造成的火災事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。
2.自甲方交付乙方之日起，乙方應協(xié)助甲方保管施工現場(chǎng)各類(lèi)物品，否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責。
3.嚴格按甲方要求施工，乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設性意見(jiàn)供甲方參考，直至甲方滿(mǎn)意;
4.愛(ài)惜甲方原材料，精打細算，如因故意或技術(shù)原因造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償;
5.精心施工，認真負責，打造精品工程，質(zhì)量要求：
(1)所有墻壁外向對角瓷磚的鋪貼均采用45度切對角，切角過(guò)程包括：機器切割(不得出現磕碰瓷磚表面導致參差不齊)和人工打磨(用砂紙磨薄切角邊緣)。
(2)地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現：接縫不嚴不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現象;瓷磚的鋪貼后還不得有出現地面不平和積水的現象。
(3)墻面括完ICI后，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現象。
(4)工藝天花板不得有接縫不嚴不平，接角脫落及明釘眼等現象。
具體質(zhì)量要求參照乙方在樣板店的施工質(zhì)量;施工質(zhì)量要符合設計要求和國家規范標準，否則甲方有權要求乙方返工，返工所發(fā)生的一切費用由乙方負擔;施工過(guò)程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價(jià)賠償。
五、 工程內容及合同金額：
(一)工程內容及單價(jià)按甲乙雙方認定的裝飾項目預算單按實(shí)際項目計算;
(二)合同預算金額：
本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣：肆拾伍萬(wàn)元(大寫(xiě))
本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣：450000元(小寫(xiě))
(為了防止乙方在設計過(guò)程中故意隱瞞一些必須要實(shí)施的工程項目，然后要求在施工過(guò)程中增加，乙方必須遵守在裝飾設計時(shí)就按合同：四、(二)、3及時(shí)向甲方提出建議，并得到乙方的認可。)要求：最終裝飾總金額不得超出預算金額的10%，超出部分友好協(xié)商，協(xié)商不成功，則由乙方完全負責。
六、 分期付款方式：
首期：甲方先付工程預算造價(jià)的(乙方)，即籌備施工圖。
二期：乙方電工、水工等材料進(jìn)場(chǎng)甲方付預算金額的給乙方。
三期：工程完工后進(jìn)行驗收，合格后，甲方付預算金額的15%計67500元給乙方，余款5%，計22500元作為乙方對整個(gè)工程的質(zhì)量保證金，在保修期滿(mǎn)后五天內支付給乙方。
七、 協(xié)議工程完成期限：
本工程施工期限自公元20xx年 4月4 日起至 20xx年6 月3日止，共計 60天。
本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商簽訂后共同遵守，除甲方因本協(xié)議第三、(一)、2原因有權終止合同外，未經(jīng)雙方同意，不得以其它任何理由終止合同。
八、 違約責任：
甲方在乙方施工過(guò)程中發(fā)現有重大質(zhì)量問(wèn)題或乙方在設計過(guò)程中故意隱瞞一些必須要實(shí)施的工程項目，然后在施工過(guò)程中要求增加并抬高單價(jià)，甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下，甲方有權中止合同，合同中止后，乙方應該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價(jià)支付給乙方。除此類(lèi)原因外，甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金;
九、 若由于甲方未能按協(xié)議規定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。
十、 本工程有部分材料為甲方購買(mǎi)，此類(lèi)材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內，但乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設性意見(jiàn)供甲方參考直至甲方滿(mǎn)意;如因甲方拖欠此類(lèi)材料造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。
十一、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理屋村出入證等.工程所使用的水電費用如不超過(guò)20xx元，由甲方負責，如超出部分則由乙方負責。
十二、甲方必須在工程完工后二十天內進(jìn)行工程驗收，不經(jīng)驗收而經(jīng)營(yíng)則視為甲方已驗收合格而經(jīng)營(yíng)。
十三、保修期限：自甲方驗收合格起算，保修時(shí)間為一年。
十四、協(xié)議到期甲方如有意續約，應在計劃時(shí)間內與乙方進(jìn)行協(xié)商。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份。
十五、本協(xié)議附附件一份。(附裝飾項目預算單一份)
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
裝修合同 篇4
甲方：_________
代表人：_________
乙方：_________
代表人：_________
依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定，結合住宅裝飾工程施工的特點(diǎn)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，就雙方的住宅裝飾工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
一、工程概況
1、工程地點(diǎn)_________。
2、工程內容及做法：詳見(jiàn)雙方確認的工程預算表、施工圖和工程內容。
3、承包方式：雙方商定采取下列_________種方式。
�。�1）包工包料；
�。�2）包工、包部分材料；
�。�3）包工不包料。
4、工程期限及保修期：工程期限_________天。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。保修期：_________月。自工程竣工經(jīng)甲方驗收合格，雙方簽字之日起計算，并由乙方開(kāi)具工程保修單�！灸秊g覽的文章由www.zring.com 整理，版權歸原作者、原出處所有�！�
5、合同價(jià)款及付款方式：
本合同總價(jià)為（大寫(xiě)）：_________（小寫(xiě)）_________元，合同生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：
┌─────────┬────────────────────┐
│支付時(shí)間 │支付金額 │
├─────────┼────────────────────┤
│開(kāi)工前三天 │支付（合同總價(jià)60%） 元 │
├─────────┼────────────────────┤
│ 年 月 日 │支付（合同總價(jià)35%） 元 │
├─────────┼────────────────────┤
│雙方驗收合格 │支付（合同總價(jià)5% ） 元 │
└─────────┴────────────────────┘
工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算單，并將有關(guān)資料送交甲方，由甲方在五天內審核完畢如無(wú)異議視為同意，并在簽字同時(shí)結清工程余款，工程發(fā)票（合同總價(jià)）中所應繳納的稅金由甲方承擔。
二、雙方應盡的責任及義務(wù)
甲方：
1、開(kāi)工前_________天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件，騰空房間，清除影響施工的障礙物，對只能騰空的部分房屋而滯留的家具、陳設應歸堆，遮蓋，采取保護措施；
2、提供施工期間的水源、電源，并承擔相應費用；
3、負責協(xié)調施工隊和鄰里之間的關(guān)系；
4、不得變動(dòng)建筑主體或者承重結構，如確需折改原建筑結構、設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續；
5、協(xié)調有關(guān)部門(mén)做好現場(chǎng)保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用；
6、對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行檢查和監督；
7、甲方家庭成員對工程的意見(jiàn)，均需經(jīng)過(guò)甲方代表與乙方接觸。
乙方：
1、根據施工圖紙，提供施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方備案認可；
2、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；
3、負責對現場(chǎng)設施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發(fā)生，如有發(fā)生，應盡快負責修復；
4、文明施工，佩證上崗，保證施工現場(chǎng)的整潔，盡量減少噪音，不擾民及污染環(huán)境，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)。
三、工程變更
1、工程施工過(guò)程中，甲方提出修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)，須提前與乙方聯(lián)系，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后，方能進(jìn)行該項目的施工。
2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失，延誤工期的，還應賠償。
四、材料、設備的供應
1、由甲方提供的材料設備，應為附合設計和國家標準要求的`合格產(chǎn)品，并應按施工進(jìn)度計劃及時(shí)供應到現場(chǎng)，并事先通知乙方，雙方對所供應材料的數量及外觀(guān)進(jìn)行共同驗收，辦理交接手續后由乙方負責保管，并收取一定的保管費用，如造成損失，由乙方負責賠償。
2、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價(jià)格補償給甲方。
3、由乙方提供的材料、設備，必須與所供的材料明細表中的品種、規格、型號、品種、等級、質(zhì)量、計量標準及數量相符，經(jīng)甲方簽字認可后再行使用。
4、乙方提供的材料設備如不符合國家標準質(zhì)量要求或規格有差異時(shí)，禁止使用；如已使用，其后果和損失均由乙方承擔。
五、質(zhì)量標準及驗收
1、本工程質(zhì)量標準按20xx年1月10日發(fā)布的江蘇省《住宅裝飾質(zhì)量標準》執行。
2、工程驗收分隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收三部分，其中對隱蔽工程和中間驗收應由甲、乙雙方及時(shí)辦理，以便進(jìn)入下道工序施工，甲方如不能按通知時(shí)間到現場(chǎng)視作同意。工程全部結束后，乙方應通知甲方在5天內組織驗收，填寫(xiě)工程驗收單。如甲方因故不能在5天內參加驗收，應及時(shí)以書(shū)面形式通知乙方，另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用，驗收合格簽字后，結清工程余款，工程保修單即行生效
3、如未經(jīng)驗收，甲方自行搬入家具或居住，則視為驗收合格。
4、施工過(guò)程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由質(zhì)檢部門(mén)對工程質(zhì)量予以驗證，經(jīng)驗證工程質(zhì)量不符合合同約定及質(zhì)量標準的，驗證過(guò)程支出的相關(guān)費用由乙方承擔，如符合合同約定和質(zhì)量標準的，驗證過(guò)程支出的相關(guān)費用由甲方承擔。
5、室內環(huán)境質(zhì)量。乙方與甲方共同做到使用符合國家標準（國家質(zhì)量檢驗檢疫總局20xx年1月1日發(fā)布實(shí)施）的建筑裝飾材料。工程完工后，乙方應根據國家質(zhì)量檢驗檢疫總局和建設部20xx年1月1日聯(lián)合發(fā)布實(shí)施的"民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范"，進(jìn)行室內環(huán)境的檢測，并提供檢測報告。檢測費用根據建設部建辦質(zhì)（20xx）17號文件精神，室內環(huán)境質(zhì)量檢測屬裝修裝飾工程最后一個(gè)環(huán)節，應列入工程預算中，檢測結果不合格，雙方應分析原因，明確責任，責任方應承擔由此產(chǎn)生的治理費用。
6、甲方如有特殊施工項目和特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，并另簽補充合同。
六、工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認簽字，工期相應順延：
�。�1）工程量變化和設計變更；
�。�2）不可抗力；
�。�3）甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延，因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
3、甲方不按期支付工程款，合同工期相應順延。
4、因乙方責任未按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延，因乙方所提供的材料、設備質(zhì)量不合格或造成的工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
七、工程監理
若本工程實(shí)行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理單位、監理工程師的姓名、聯(lián)系電話(huà)及其職責等通知乙方。
八、違約責任
1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關(guān)政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠給對方造成的直接經(jīng)濟損失。
2、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見(jiàn)并辦理合同終止手續的情況下擅自解除合同，應按合同總造價(jià)的5%作為違約金，會(huì )付給對方，因一方擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金時(shí)，應進(jìn)行補償。如一方因故無(wú)法履行合同時(shí)，應及時(shí)通過(guò)另一方法辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
3、甲方責任：
�。�1）未按合同規定的時(shí)間、要求提供材料、設備，應償付乙方因此造成的停工、誤工機械臺班的實(shí)際損失。
�。�2）由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量的規格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔。
�。�3）工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用造成質(zhì)量問(wèn)題或損壞，由甲方承擔責任。
�。�4）甲方未按約定期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付合同價(jià)款1‰的滯納金。
�。�5）甲方未辦理有關(guān)手續，要求乙方拆除原有建筑結構設備管線(xiàn)，乙方有權拒絕施工。
4、乙方責任
裝修合同 篇5
合同編號：
發(fā)包方（甲方）：XX網(wǎng)絡(luò )投資有限公司
承包方（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)規定，甲乙雙方通過(guò)協(xié)商，就乙方承包甲方機房裝修工程達成如下協(xié)議。
第一條、工程項目概況
一、工程名稱(chēng)：
二、工程地點(diǎn)：
三、承包范圍和內容；（詳見(jiàn)附件：預算表及設計施工圖）
四、承包方式：該工程以包設計、包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期、包保修的形式由乙方承包。
第二條、工程總造價(jià)（預算）人民幣（大寫(xiě)）：整。 實(shí)際工程總造價(jià)按甲方驗收合格后確認的工程量結算。
第三條、工期
一、總工期為 天（日歷天），自乙方按期提供經(jīng)甲方審查批準乙方的設計文件并經(jīng)甲方簽發(fā)開(kāi)工通知書(shū)之日起開(kāi)始計算至竣工驗收合格之日止。（甲方的審查批準并不免除乙方設計錯漏、缺陷等所應負的責任。
二、如遇下列情況，經(jīng)甲方現場(chǎng)管理代表簽字證明后，工期相應順延：
�。ㄒ唬┮蚣追阶兏呀�(jīng)審查批準的工程設計，使已完成的工程需拆除更改；
�。ǘ┢渌蚣追皆蛟斐傻难诱`工期；
�。ㄈ┮虿豢煽刂频脑�，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意延長(cháng)工期的。
第四條 工程質(zhì)量
一、工程質(zhì)量按國家現行施工驗收規范，應達到國家有關(guān)裝修標準。
二、乙方必須嚴格遵守下列規定：
�。ㄒ唬┮曳降脑O計文件須達到如下要求：
1、地面采用水磨石或普通耐磨磚；
2、不用吊天花；
3、墻面要求用白色ICI或其它乳膠漆；
4、門(mén)采用甲級防火防盜鐵門(mén)，窗采用鋁合金雙層密封窗；
5、裝修所有材料應是防火材料；
6、預留好光纜、交流線(xiàn)的進(jìn)出孔洞；
7、符合國家頒發(fā)的有關(guān)建筑工程設計的規范、規程和標準。
�。ǘ┮曳皆诠こ淌┕み�須達到以下要求：
1、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)建筑工程規范、規程和標準進(jìn)行施工，并接受甲方現場(chǎng)管理代表的監督；
2、隱蔽工程需在甲方代表在場(chǎng)的情況下進(jìn)行測試驗收合格后，方可進(jìn)行下一道工序；
3、乙方不得未經(jīng)甲方同意改變或破壞工程樓房的承重結構；
4、乙方在裝修中所涉及的電氣及有關(guān)設備的安裝人員必須具有相應的安裝資格，且安裝應符合安全使用的要求；
5、乙方在施工中應符合防火規范的要求。
第五條 本工程所需的所有材料、設備由乙方購買(mǎi)及提供
�。ㄒ唬┮曳綄ζ涮峁┑牟牧媳仨毺峁┵|(zhì)量合格證，乙方必須提供符合合同預算規定的材料進(jìn)行施工，否則要承擔相應的責任。
�。ǘ┮曳綉蚣追教峤涣忻鞑牧掀贩N、品牌、規格、顏色、材料等的清單，經(jīng)甲方代表核實(shí)簽字后可購買(mǎi)。材料到貨后，經(jīng)甲方代表驗收后，方可用于工程施工，但該核實(shí)與驗收不能免除乙方的責任。
�。ㄈ┮曳綄λ杏糜诒竟こ痰牟牧献兏虼闷渌牧系�，應向甲方發(fā)出正式書(shū)面通知，經(jīng)甲方同意并甲方代表簽字認可后，方可用于工程。
第六條 付款方式和結算
一、甲方在本合同簽訂后 個(gè)工作日內付工程預算總造價(jià)的 %，即人民幣元給乙方（作為工程備料款）；
二、經(jīng)甲方驗收全部工程驗收合格，審定并辦理竣工結算有關(guān)手續后10個(gè)工作日付至實(shí)際工程總造價(jià)的 %。
三、剩余的工程價(jià)款，作為工程質(zhì)量保證金，若乙方無(wú)違約行為，在保修期屆滿(mǎn)后 個(gè)工作日內付清。
四、甲方支付工程備料款時(shí)，乙方須向甲方提供相當于付款金額的收據；驗收合格結算時(shí)，乙方須向甲方提供符合國家財稅規定的相當于實(shí)際結算工程總造價(jià)的 %的金額的合法有效發(fā)票；保修期滿(mǎn)時(shí)，乙方須向甲方提供符合國家財稅規定的相當于剩余的工程價(jià)款金額的合法有效發(fā)票。否則，甲方有權拒絕付款。
五、竣工結算：
工程竣工后，甲方驗收合格后的十個(gè)工作日內辦理竣工結算。
第七條 施工與設計變更
一、乙方交付并經(jīng)甲方審查批準的設計圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，作為竣工的有效依據，乙方不得擅自修改。
二、甲方如需變更、修改設計，必須將正式修改通知書(shū)和修改圖紙送達給乙方，乙方應予以實(shí)施。
三、若由于甲方變更、修改設計，造成工程總造價(jià)增加，按實(shí)際工程造價(jià)結算。
第八條 工程驗收
一、 驗收標準：工程竣工驗收，以國家頒布的《工程施工及驗收規范》和有關(guān)部門(mén)制訂的竣工驗收規定及經(jīng)甲方批準的施工設計圖紙及說(shuō)明書(shū)、施工技術(shù)文件為依據。
二、 驗收方式（手段）：乙方在完成裝修工程項目并通過(guò)自檢合格后，向甲方發(fā)出驗收通知，由甲方派工程人員進(jìn)行工程竣工驗收。驗收合格后，甲方向乙方出具竣工驗收合格證明書(shū)。
三、甲方簽署竣工驗收合格證書(shū)之日起三日內，乙方應將完整的工程技術(shù)檔案和竣工資料交付給甲方。
第九條 保修期
一、本工程的保修期為 12個(gè)月，保修期自甲方簽署竣工驗收合格證書(shū)之日起計。
二、在規定的保修期內，凡因設計或材料或施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應由乙方完全負責并無(wú)償保修。乙方在接到甲方通知后五天內負責免費返修，否則，甲方有權安排其他人員進(jìn)行維修，費用在質(zhì)量保證金中扣除，如質(zhì)量保證金仍不足以支付的，乙方應向甲方補足。
第十條 雙方其他義務(wù)
一、甲方委派 為甲方現場(chǎng)管理代表，監督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、工程質(zhì)量驗收及其他事宜。
二、乙方在合同簽訂之日起 天內提供完整的并經(jīng)甲方批準的機房裝修工程施工設計圖、施工技術(shù)等資料。
三、乙方承包的工程任務(wù)，不得分包給其他任何單位，否則甲方有權解除合同，一切責任由乙方承擔。
四、乙方委派 為現場(chǎng)管理代表，乙方代表必須經(jīng)常留守工地，保持與甲方聯(lián)系，隨時(shí)處理施工過(guò)程出現的問(wèn)題。
五、乙方應按施工安全規范做好施工質(zhì)量、安全的管理，并指定安全、防火負責人，保證構件堆放整齊，道路暢通。凡施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故，均由乙方負責，并應及時(shí)通報甲方及有關(guān)部門(mén)。
六、乙方在施工過(guò)程中每天應清理場(chǎng)地，工程竣工后的場(chǎng)地要進(jìn)行清理（包括建筑周?chē)挠嗄嗉捌渌逊e泥，臨時(shí)的生產(chǎn)和生活設施拆除等），并將門(mén)窗、玻璃、地面清掃干凈。
七、竣工驗收合格后，乙方施工單位人員必須在 天內撤離施工場(chǎng)地。
八、因乙方設計或施工之故而造成的不符合裝修標準的質(zhì)量問(wèn)題或工程的隱患在甲方驗收時(shí)沒(méi)能發(fā)現，乙方仍應負責免費整改。
第十一條 違約責任
一、由于本合同第三條規定之甲方原因致使本工程延期，乙方可相應順延
裝修合同 篇6
注意一：檢查裝飾公司的手續是否齊全
一個(gè)合法經(jīng)營(yíng)的裝飾公司，營(yíng)業(yè)執照是必要的�，F在很多公司都開(kāi)設了分支機構，對這樣的公司您還應該檢查對方是否有法人委托書(shū)。至于人常說(shuō)的資質(zhì)證明，只要您的工程不是大得驚人，沒(méi)有必要要求過(guò)高的資質(zhì)等級：一般家庭裝修、裝飾公司有四級資質(zhì)足矣。
提示：千萬(wàn)不要和只有一張營(yíng)業(yè)執照復印件的人談家裝工程，因為誰(shuí)也不知道那是哪里來(lái)的。
注意二：檢查裝飾公司的設計方案資料是否齊全
可以開(kāi)始進(jìn)入簽訂裝修合同的階段了，首先，應該檢查裝飾公司提供的各種資料，無(wú)論這些資料是免費的還是收費的，應該盡可能齊全。那么，應該包括哪些資料呢?第一，一個(gè)完整的家庭裝修設計方案，首先設計圖紙應該齊全，它應該包括房間的平面圖，必要的立面圖，必要的天花圖、水電圖，以及現場(chǎng)制作的家具圖，等等;可能有人會(huì )問(wèn)，“必要”是什么意思?這里所說(shuō)的“必要”就是，有設計的部位就需要設計師給消費者提供設計圖紙，而沒(méi)設計的部位就不需要圖紙了;此外需要審查設計圖紙的諸因素是否齊全，這幾個(gè)因素包括圖紙的尺寸、比例，選用的材料以及簡(jiǎn)單的工藝做法;如果有缺項應該要求設計師補齊。第二，審查工程預算是否已經(jīng)按照雙方約定的做好，把缺項漏項在合同簽訂之前做好。第三，檢查甲乙雙方的材料提供一覽表，對于表中的材料、種類(lèi)、數量、參考價(jià)格、送達時(shí)間、驗收人應該十分明確。第四，為保證家庭裝修的工程質(zhì)量，合同當中施工工藝的說(shuō)明應該占有重要位置，而不應該像目前一些消費者與裝飾公司簽訂合同時(shí)那樣，對材料重視，對工藝忽視。
提示：如果簽訂家庭裝修合同時(shí)，需要的資料不齊全，需要開(kāi)工以后再補齊，也許從這時(shí)起，您就給自己下套了。
注意三：思考是不是已經(jīng)到達簽合同的階段
由于各方面的原因，很多消費者在家庭裝修的談判過(guò)程中簽合同之前往往比較仔細，節奏也比較慢;但是一旦這個(gè)過(guò)程接近面臨簽合同時(shí)，消費者就開(kāi)始急躁，希望盡快和裝飾公司簽合同，盡快進(jìn)入施工階段。這樣的消費者一般都有這樣的想法：用了這么多時(shí)間和精力，就是這個(gè)吧!這樣多少給人有點(diǎn)撞大運的感覺(jué)。在此建議您，前期多用些時(shí)間，后期的煩惱才會(huì )少一些。所以這時(shí)一定要考慮清楚您與裝飾公司之間有關(guān)價(jià)格、材料、施工方案等等，是不是還有沒(méi)搞清楚的地方?心里是不是還有一些疑慮，但是又說(shuō)不大清楚的地方?筆者建議您，先回家去，把裝修的事情放在一旁，兩天以后再和裝飾公司的設計師探討，到那時(shí)，大腦思路也許就會(huì )變得十分清晰。
提示：沒(méi)有進(jìn)入簽訂裝修合同的階段千萬(wàn)別著(zhù)急，否則后面的麻煩比前面還會(huì )多!因為隱患都是自己留下的，到時(shí)候誰(shuí)也解釋不清楚。受損失吃虧，哪樣也少不了!
注意四：預習裝飾公司提供的“上海市家庭居室裝飾裝修施工合同”
如果消費者不了解這份合同的內容，反而可能給自己留下隱患。所以，建議您在簽合同之前，先把合同拿回家看一天，心里有了“譜”再回來(lái)與裝飾公司簽合同。
提示：您和這份家裝合同如果是生面孔，簽合同的時(shí)候就難以保證不出錯。
注意五：與裝飾公司共同填寫(xiě)裝飾工程合同
曾經(jīng)有一個(gè)裝修過(guò)房子并且有被騙感覺(jué)的消費者說(shuō)過(guò)，他在與裝飾公司簽合同的時(shí)候，被對方用某個(gè)理由支了出去。等他回來(lái)的時(shí)候，合同內容已經(jīng)填好，就等他簽字，等發(fā)現問(wèn)題，一切都晚了。所以，這項注意特意把沒(méi)有實(shí)際內容的“共同填寫(xiě)”拿出來(lái)，算是給還沒(méi)有簽裝修合同的消費者一個(gè)小小提示。
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