【精品】裝修合同模板合集6篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編為大家整理的裝修合同7篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

裝修合同 篇1

　　發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_________________________

　　承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_________________________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1.裝飾施工地點(diǎn)：

　　2.住房結構：房型房廳套，施工面積平方米。

　　3.裝飾施工內容：詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內容表》。

　　4.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)

　　5.工期：自________年____月____日開(kāi)工，至________年____月____日竣工，________工期________天。

　　二、工程價(jià)款及結算的約定

　　1.工程總價(jià)款：_________元，大寫(xiě)(人幣)________________詳見(jiàn)本合同裝修工程報價(jià)單。

　　2.工程款付款方式按下列方式支付：

　　(1)

　　第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，

　　第二次付款時(shí)扣除

　　(2)

　　第二次合同簽定后開(kāi)工前支付工程總造價(jià)50%合計_________元

　　(3)

　　第三次施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半支付工程總造價(jià)40%合計_________元

　　(4)

　　第四次竣工驗收當天支付工程總造價(jià)10%合計_________元

　　(5)工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　三、關(guān)于材料供應的約定

　　1.甲方提供的材料：詳見(jiàn)合同裝修工程報價(jià)單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，乙方應及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。

　　3.乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。

　　四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　1.本工程執行DB08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規程》、DB3130–1999《住宅裝飾裝修驗收標準》____市建設行政主管部門(mén)制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

　　2.本工程由________方設計施工方案。

　　3.甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　4.在施工過(guò)程中，甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項目的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

　　5.工程驗收甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　6.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知____日內組織驗收。如甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收須及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。

　　五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　六、其它事項

　　1、甲方應在開(kāi)工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調工作。

　　2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現場(chǎng)交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線(xiàn)。

　　七、違約責任

　　1.由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

　　八、糾紛處理方式

　　雙方如對合同執行發(fā)生爭議，應通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交人法院訴訟。

　　九、合同的變更和解除

　　合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。

　　十、本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。 合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方(簽章)電話(huà)：乙方(簽章)電話(huà)：

　　簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

裝修合同 篇2

　　發(fā)包人（全稱(chēng)）：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承包人（全稱(chēng)）：______裝飾裝修工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)調一致，訂立本合同，供雙方共同遵守。

　　第一條、合同當事人及參與人：

　　甲方：______有限公司

　　乙方：______裝飾裝修工程有限公司

　　土建承包單位：______建設工程有限公司

　　監理單位：______工程建設管理咨詢(xún)有限公司

　　第二條、合同文件組成及其解釋順序

　　本合同文件應包括：

　　1、本合同及其附件

　　2、圖紙

　　3、工程量報價(jià)清單

　　4、國家現行標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件

　　5、其他有關(guān)工程洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同協(xié)議書(shū)的組成部分，并最優(yōu)先解釋適用

　　6、裝飾工程質(zhì)量驗收標準、工期進(jìn)度計劃、施工工藝標準等投標文件

　　上述文件是相互說(shuō)明、相互解釋的，如出現不一致時(shí)，上述的排列順序就是合同的優(yōu)先解釋順序。

　　第三條、工程承包范圍：

　　1、裝飾裝修范圍：公寓內裝修，公共部位裝修

　　2、裝飾工程：裝飾施工圖紙所示的全部?jì)热�，具體包括（但不限于）吊頂、墻面、地面等的基層及飾面；衛生間防水；各類(lèi)隔斷、門(mén)檻、窗套、窗簾盒、窗欄桿；各類(lèi)固定家具等，具體詳見(jiàn)圖紙、清單。

　　3、水暖工程：甲方已將冷、熱水鋪設至進(jìn)戶(hù)500mm的位置，下水的管道敷設完畢，乙方需將冷熱水管道鋪設至各用水點(diǎn)，對衛生潔具及其五金件等進(jìn)行施工，但不包括衛生潔具的購置。暖氣（散熱器）由甲方分包。

　　4、電氣工程：各類(lèi)照明燈具、開(kāi)關(guān)、插座（包括電視、電話(huà)、寬帶）、面板等的購裝。不包括弱電可視對講及監控等。

　　5、除以上承包范圍外，對于甲方委托的其它工作內容，在甲方按本合同約定的計價(jià)規則支付合理費用的前提下，乙方也必須承擔。

　　第四條、乙方職責

　　1、負責按甲方要求深化裝修工程施工圖紙，并在工程完工后出具竣工圖紙。

　　2、負責辦理工程施工的全部手續并承擔費用，包括（但不僅限于）深化設計后的裝修圖紙的報批，夜間施工、環(huán)保、交通、生活用水、臨時(shí)設施、消防、安全、建筑施工排污、噪聲超標、施工安全防護、施工合同簽定等所有與承包工程施工有關(guān)的建設手續并承擔全部費用。

　　3、負責承包范圍內的材料、設備、購配件及必要的結構及環(huán)保檢驗、檢測、試驗，并承擔經(jīng)濟費用。

　　4、負責與其他施工單位的交接和協(xié)調工作

　　5、負責施工中的定期清潔工作，承包范圍內的清潔及施工垃圾外排至排渣站點(diǎn)等。

　　6、承擔設計圖紙中已明確表述或根據規范應當進(jìn)行的，所有與本裝修工程有關(guān)的預設、鑿洞、穿線(xiàn)、改線(xiàn)等。

　　7、乙方負責所施工項目的施工圖的深化、竣工圖的設計、報圖；報檢、報驗、報竣；整理檔案等。負責完成本項目施工以及甲方根據情況追加的工程項目。

　　8、乙方不得將其承包工程以任何形式進(jìn)行轉包，如出現并經(jīng)查實(shí)，發(fā)包人有權終止合同并向承包人追究違約責任。

　　第五條工地視察

　　乙方已仔細考察本合同協(xié)議書(shū)項下的全部可能使用或涉及的場(chǎng)地，并充分了解了工地位置、周?chē)�環(huán)境、儲存空間、作業(yè)空間、起卸限制、道路以及其它足以影響工期、承包價(jià)款之情況，已充分認識到各種不利因素；乙方理解工地上會(huì )有其他施工單位同時(shí)或交叉作業(yè)，不會(huì )獨占工作面和工作空間以及施工現場(chǎng)；理解由于本項目的體量巨大而分解的各個(gè)施工標段之間的工序限制，特別是對平行流水和立體交叉施工中的相互影響；理解必須在各個(gè)施工標段上與相鄰施工隊伍相互協(xié)調并保持同步；理解交叉施工對工期的影響和相互配合的費用；亦理解政府管理部門(mén)對施工作業(yè)方式和時(shí)間可能的影響或限制，乙方確認本合同協(xié)議書(shū)所約定的工程價(jià)款（或結算依據）的標準，已包括上述因素等對工期、價(jià)款的影響。前述因素不予延長(cháng)工期，不予追加工程款。乙方保證在合同協(xié)議書(shū)工期內將符合本合同協(xié)議書(shū)約定，并具備國家規定交付使用條件的竣工工程及其相應的竣工檔案資料交付給甲方；乙方任何因忽視或誤解上述情況，不得因此提出經(jīng)濟索賠或工期延長(cháng)。

　　第六條、施工工期

　　1、開(kāi)、竣工日期：__年__月__日開(kāi)工至__年__月__日竣工�？偣て跒開(kāi)_日歷天，工期實(shí)際起始日如與前述時(shí)間不符，則以甲方簽發(fā)的開(kāi)工令簽署日期為準，總工期不變。本工期含休息日、測試復檢、提交竣工報告的時(shí)間、與其他施工方交叉施工、配合施工的等待時(shí)間、包括政府的各種規定及臨時(shí)規定，通報對工期的影響等在內，上述因素不作為延長(cháng)工期的理由。

　　2、無(wú)論因何原因，甲方認為乙方就某一工程所編制的施工計劃及竣工日明顯地變得不能遵守或不能實(shí)現時(shí)，甲方可要求對本工程的一個(gè)或多個(gè)部位優(yōu)先完成而無(wú)需增加費用。乙方須無(wú)償地對剩余工作無(wú)延誤地遵從甲方指示完成。

　　3、如因甲方原因，導致總工期拖延，乙方承諾累計工期拖延在一個(gè)月內的，不向甲方要求任何費用索償。

　　第七條、工程質(zhì)量標準

　　1、工程質(zhì)量標準：“市優(yōu)”。本工程執行如下標準：

　　環(huán)保標準；GB50325—20xx；施工工藝標準GB50327—20xx；工程驗收標準GB50210—20xx，如國家、省及大連市等有更新的規范、標準及規定，按后者執行。如各標準、規范及規定有不一致的，以最高要求為準。所有材料均需有國家綠色環(huán)保認證。

　　乙方承諾所有施工材料滿(mǎn)足我國知名品牌中檔以上要求并保證采用環(huán)保材料且符合室內裝飾裝修材料10項國家標準：GB18580-20xx《室內裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》；GB18581-20xx《室內裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》；

　　GB18582-20xx《室內裝飾裝修材料內墻涂料中有害物質(zhì)限量》；GB18583-20xx《室內裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》；GB18584-20xx《室內裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量》；GB18585-20xx《室內裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量》；GB18586-20xx《室內裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量》；GB6566-20xx《建筑材料放射性核素釋放限量》。

　　上述材料未達到要求，乙方負責全部退換同時(shí)承擔工期責任及按施工承包金額5%支付質(zhì)量違約金，造成對第三方的賠償均由乙方按實(shí)另行承擔。

　　2、隱蔽工程施工堅持上道工序未經(jīng)檢查驗收不準進(jìn)行下道工序的原則，上道工序完成后，先由承包商進(jìn)行自檢，認為合格后，經(jīng)甲方代表和監理工程師組織各相關(guān)單位會(huì )簽，驗收合格簽證認可后，方能進(jìn)行下道工序。工程質(zhì)量驗收按施工設計要求和驗收規范執行。

　　3、如果甲方出于對裝飾效果或工程質(zhì)量的考慮，需要乙方先進(jìn)行工程樣板施工的，乙方須按甲方的要求進(jìn)行，并且在工程樣板獲得甲方的認可后，方可進(jìn)行該部分的整體施工。如乙方按甲方的要求先進(jìn)行工程樣板施工，而甲方出于對裝飾效果的考慮未認可該工程樣板，導致工程樣板拆除的，由甲方承擔該工程樣板的費用，但如因工程樣板質(zhì)量不合格而拆除或返工的，由乙方承擔全部費用。

　　第八條工程價(jià)款及其計價(jià)規則

　　1、工程價(jià)款：

　　______內部裝修總價(jià)______萬(wàn)元整（￥：______元），閉口包凈，除設計變更外不作調整。公共部位裝修單價(jià)包死，總價(jià)按實(shí)決算。

　　2、計價(jià)規則：

　　1）、乙方負責采購的材料，樣品、品牌及價(jià)格應經(jīng)過(guò)甲方確認后方可使用。

　　2）、甲方指定的材料其價(jià)格將在甲方對材料供應單位招標價(jià)格的基礎上增加10％給乙方。

　　3）、施工用電由甲方提供現場(chǎng)接駁位置，到具體用電作業(yè)區的二次接線(xiàn)由乙方負責并承擔其全部費用。電費由甲方承擔，乙方同時(shí)保證在甲方不需要時(shí)按甲方要求全部拆除。施工用水由乙方自行解決。生活用水不得做施工用水使用，生活用水費由甲方承擔。

　　4）、乙方應服從甲方關(guān)于電梯垂直運輸管理，在進(jìn)場(chǎng)前對現場(chǎng)垂直運輸情況做充分了解，在施工前對此做好考慮，所需垂直運輸、各種配合費用等措施費已含入報價(jià)中，甲方不再對此做任何調整（包括另行定價(jià)的后增加項目或設計變更項目等）。若因乙方對垂直運輸了解不詳，導致在施工中引起費用增加由乙方負責。

　　5）、工程量清單報價(jià)中的綜合單價(jià)為固定不可調單價(jià)，將作為結算、項目增加及設計變更依據，當項目增加及設計變更中的項目有可參照單價(jià)時(shí)既參照執行，無(wú)可參照單價(jià)則按市場(chǎng)現行的價(jià)格為準，項目及工程量按實(shí)際調整。

　　6）、政府相關(guān)部門(mén)、公用企業(yè)未明確規定要由甲方承擔的工程材料及設備的檢測復檢費用由乙方承擔，甲方指定的分包工程由該工程施工方承擔。

　　第九條工程價(jià)款的支付及結算

　　1、本工程預付款10%，于__年__月__日前支付。

　　2、乙方按合同協(xié)議書(shū)約定時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，每月25日乙方按所完成工程情況，向甲方遞交工程進(jìn)度報告和請款申請報告及相應的檔案資料，經(jīng)監理及甲方共同確認后進(jìn)入付款工作程序，15個(gè)工作日后領(lǐng)取工程款。未按約定提交上述資料所引起的付款逾期，甲方不承擔任何責任。甲方支付工程款的同時(shí)乙方需提供相應金額的發(fā)票。

　　工程進(jìn)度款的支付額=當月完成工程量*工程量清單中的綜合單價(jià)55%

　　3、工程全部竣工驗收合格并經(jīng)業(yè)戶(hù)驗收同意，竣工檔案資料齊全后開(kāi)始進(jìn)行結算，結算總價(jià)款的5%做為保修款，其余款額在結算總價(jià)款確定并經(jīng)雙方簽字確認后90個(gè)工作日內支付。

　　4、甲方對已完工程量的審核確認及對工程進(jìn)度款的審核撥付，并不視為甲方對工程質(zhì)量的認可。如乙方由于工程質(zhì)量缺陷等原因需經(jīng)濟補償，乙方同意由甲方從未付工程款中扣除。

　　5、乙方的工作內容全部完成并經(jīng)甲方、監理、設計、質(zhì)檢站及乙方共同驗收達到國家規范、設計圖紙及合同協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標準后，乙方應當向甲方提交符合竣工備案及交付使用條件的全部文件、資料。所有文件、資料、竣工圖紙及結算報告（含結算書(shū)）應以現場(chǎng)實(shí)際為準。

　　6、乙方首次提供竣工結算報告、資料后，并不等于乙方已提供了合格的竣工結算報告及資料，甲方對上述資料有不同意見(jiàn)時(shí)，甲方（或委托代理人）自接到上述資料后30個(gè)工作日內書(shū)面通知乙方并提出修改意見(jiàn)。雙方核實(shí)上述資料及進(jìn)行結算工作的開(kāi)始時(shí)間，應自乙方提供給甲方的上述資料得到甲方認可后算起，結算結束時(shí)間應自雙方對結算總價(jià)確認并簽字為止。

　　第十條材料及設備

　　1、乙方采購的材料及設備：

　　1）材料設備由乙方負責采購的，質(zhì)量必須經(jīng)國家專(zhuān)業(yè)機構認證，符合本行業(yè)國標要求并具有進(jìn)入大連市的準用證明資料等，提前７天將樣品提供甲方，甲方審批合格后方可使用。

　　2）所用設備、材料的倉儲、運輸、保管及保險等一切費用均由乙方自負。

　　3）任何進(jìn)入現場(chǎng)的材料、設施、及設備，包括乙方自有的施工設施設備，未經(jīng)甲方同意，不得外運，否則由此造成的一切損失乙方自負。

　　4）所有乙方自采進(jìn)入現場(chǎng)的材料及設備，由乙方負責卸車(chē)保管、保護，費用均由乙方承擔。

　　2、對于乙方采購的部分材料及設備甲方有權利直接采購或指定材料設備生產(chǎn)廠(chǎng)家。甲方采購的按本條第3款的約定執行。甲方指定的按本條第1款的約定執行。

　　3、甲方采購的材料及設備：

　　1）乙方應根據實(shí)際施工進(jìn)度及甲供材料設備的生產(chǎn)周期，書(shū)面提供供貨計劃。

　　2）甲供材料設備到場(chǎng)后由甲方、監理、乙方及材料設備供應單位共同驗收，驗收合格后統一交由乙方二次搬運及包管，所發(fā)生的費用已包含在清單報價(jià)中。

　　3）如由于二次搬運、保管或施工中所發(fā)生的材料設備損壞由乙方自費采購，工期不得順延。

　　4）對于不能逐一開(kāi)箱驗收的材料設備，到貨后隨機抽樣驗收，施工時(shí)如發(fā)現材料

　　設備有質(zhì)量缺陷或損壞要及時(shí)向甲方及監理報告，甲方及監理確認后，由材料設備供應單位調換，影響工期的順延，但甲方不承擔額外費用。

　　第十一條施工要求

　　1、乙方應當在合同簽訂的同時(shí)向甲方提交乙方現場(chǎng)負責人及乙方工地代表、技術(shù)人員、安全人員、施工隊長(cháng)（經(jīng)理）、專(zhuān)業(yè)工長(cháng)名單，并付相應的證書(shū)。如發(fā)生變動(dòng)，乙方應當提前七日向甲方提交書(shū)面報告，經(jīng)甲方確認同意后方可調整。乙方必須以自有的或經(jīng)甲方批準租賃的機械設備、由其內部職工組成的項目管理人員及技術(shù)人員自行完成本工程。甲方發(fā)現現場(chǎng)乙方上述人員與乙方所報不符，視為乙方違約分包。

　　2、如因特殊專(zhuān)業(yè)而需分包時(shí)，乙方必須在分包工程施工前10日內向甲方提交書(shū)面申請分包報告，詳細報告分包商的情況，待取得甲方同意其分包的書(shū)面許可之后方可分包施工。如分包商不稱(chēng)職或其行為影響項目的工期（包括階段工期）、質(zhì)量等，甲方可書(shū)面要求乙方將該分包商撤換，如因分包對甲方造成工期、質(zhì)量或其他方面的損失，應由乙方按合同規定的相應違約條款承擔違約責任。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意分包的，甲方有權通知乙方按甲方要求期限改正，逾期未改正的，甲方有權要求分包商撤出場(chǎng)地，并由甲方委托新的施工企業(yè)，因此而延誤的工期、產(chǎn)生的費用，由乙方承擔，乙方并應當承擔分包工程預算造價(jià)的百分之十的違約金；甲方發(fā)現乙方同一部位兩次未經(jīng)甲方同意私自分包的或不同部位未經(jīng)甲方同意私自分包的，甲方有權解除與乙方所簽訂的施工合同，乙方并應當承擔施工合同總金額百分之十的違約賠償金。乙方承諾對其分包商的行為承擔連帶責任。

　　3、設計有防水要求的重要分項或分部工程，如室內衛生間、廚房、雨水管的出墻口處、室外空調掛機位置交接等防水做法由乙方負責，且須經(jīng)甲方的確認，但甲方的確認并不免除乙方的責任。如出現在正常使用狀態(tài)下的滲漏情況，乙方必須在6個(gè)小時(shí)內到場(chǎng)修復，由此發(fā)生的所有費用及經(jīng)濟損失均由乙方雙倍承擔。

　　4、本工程不得以任何理由轉包，如乙方私自轉包的`，甲方有權解除與乙方所簽訂的施工合同，乙方并應承擔施工合同總金額百分之十的違約金，如因乙方的轉包給甲方造成經(jīng)濟和聲譽(yù)上的損失，甲方同時(shí)保留訴訟索賠的權利。

　　5、乙方如在設計技術(shù)交底和設計施工圖會(huì )審中沒(méi)有解決的問(wèn)題，例如（但不僅限于）相關(guān)尺寸規定、標高、數量、洞口位置、技術(shù)參數等的不一致，各專(zhuān)業(yè)圖紙之間可能存在的對同一平面或空間部位、同一事項的表述存在不一致乃至錯項、漏項等，乙方應當在此項工程施工兩日前向甲方及監理方書(shū)面報告，并根據甲方的指令執行。因乙方未及時(shí)向甲方及監理方報告而造成的工期延誤或工程量增加、損失等，均由乙方承擔。

　　6、為避免可能出現排水、暖通、電、抽油煙機等項目布置時(shí)相互矛盾，乙方應當在施工前作好上述個(gè)專(zhuān)業(yè)工程的聯(lián)合技術(shù)交底，并現場(chǎng)放樣，經(jīng)甲方、監理書(shū)面認可后方可施工，否則造成的工期延誤或工程量增加、損失，均由乙方承擔。

　　7、乙方必須積極配合甲方指定分包的施工單位施工，包括提供場(chǎng)地、臨時(shí)設施移交等一切方便條件。

　　8、乙方所須的辦公室、廁所、材料堆放場(chǎng)地、庫房等，應當按甲方批準的施工組織設計中的施工總平面布置圖自行搭設。不足部分由乙方自行場(chǎng)外解決。到工地現場(chǎng)的管線(xiàn)及動(dòng)力、照明設施、取水設施及獨立計量表由乙方負責，并在甲方不需要時(shí)按甲方要求拆除。乙方承諾乙方使用的范圍內一旦發(fā)生任何傷亡事故所造成的一切損失均由乙方負責解決和承擔，同時(shí)不得影響甲方的形象和聲譽(yù)。

　　9、乙方（乙方同時(shí)負責管理和監督在乙方承包區內施工的分包施工單位）必須按文明施工的規定和要求組織施工，做到工完場(chǎng)清，必須每天將垃圾集中在甲方在工地的指定地點(diǎn)，保持施工現場(chǎng)的清潔，并每三日清理一次或根據甲方隨時(shí)要求情況及時(shí)清理。乙方在撤場(chǎng)時(shí)，應當按規定清理好工程現場(chǎng)，清理好工地直到甲方滿(mǎn)意為止。否則，甲方有權委托他人清理，所發(fā)生的費用由乙方承擔，乙方同意甲方可在應付乙方的工程（進(jìn)度）款中扣除。

　　10、乙方必須按甲方指定的施工現場(chǎng)布置施工機械和材料堆放。在特殊情況下甲方有權根據現場(chǎng)工程的整體情況對已確定的場(chǎng)地進(jìn)行調整。

　　11、出入工地限制

　　1）乙方須遵守甲方施工現場(chǎng)的各項管理規定，在規定施工現場(chǎng)在施工期間對現場(chǎng)的其他成品具有保護和維護的義務(wù)；

　　2）乙方須遵從規定及政府部門(mén)關(guān)于道路的使用、車(chē)輛行駛和允許停泊的時(shí)間等的要求及限制，辦理有關(guān)手續、交納相關(guān)的費用；

　　3）乙方的進(jìn)出人員、車(chē)輛、材料、設備必須服從工地門(mén)衛的正常管理和檢查；

　　4）乙方現場(chǎng)施工人員應統一著(zhù)裝，佩帶統一標志或證件。

　　第十二條工程技術(shù)檔案

　　1、本工程乙方的施工工程技術(shù)檔案資料必須與工程進(jìn)度同步，并嚴格按國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》（GB50300—20xx）和遼寧省《建筑工程施工質(zhì)量驗收實(shí)施細則》（DB21/1234—20xxJ10241—20xx）執行及本行業(yè)的相關(guān)規定，否則因檔案引起的逾期付款責任乙方自負。

　　2、本工程的工程技術(shù)檔案有各個(gè)標段的施工單位負責收集整理本單位所承包范圍的資料，然后按竣工檔案標準每次（月）報工程進(jìn)度報告時(shí)和請付工程款時(shí)，向甲方交報一次所完成工程的全部檔案資料原件一套復印件三套并由甲方保管，甲方可指定本工程的施工單位為檔案整理和報驗牽頭單位。甲方檔案管理人員根據進(jìn)度情況定期組織其他相關(guān)施工單位檔案整理人員，在檔案牽頭整理單位牽頭下和監理工程師的監督指導下整理歸檔。配合單位須支付給檔案牽頭整理單位的各承包價(jià)款1‰的配合費。如確需要，被甲方指定的牽頭整理單位和配合單位應按約定履行應盡的責任，正常產(chǎn)生的政府手續費用，按比例正常支付。

　　3、乙方同時(shí)必須向甲方抱呈以光盤(pán)為載體的聲像技術(shù)檔案資料一份，主要內容包括（但不限于）：予埋件位置、鋼龍骨節點(diǎn)位置、防銹處理、防水隱蔽等等重要分部分項工程的施工過(guò)程和工程成品。

　　4、隱蔽工程在隱蔽前，必須報經(jīng)甲方代表、監理工程師共同檢查驗收，否則，不得進(jìn)行下道工序施工。甲方有權要求重新檢查驗收，因此而造成的損失由乙方承擔，工期不予延長(cháng)。

　　第十三條工程變更

　　圖紙內容包死，不做變更（主材除外），除非甲方要求更改設計。

　　1、工程變更

　　在施工中甲方對原設計若有重大變更，應在該設計所涉及部位實(shí)施時(shí)，向乙方發(fā)出變更通知，乙方應按甲方的設計變更指示進(jìn)行下列變更：

　　a）更改有關(guān)工程設備及材料品牌、性質(zhì)、質(zhì)量及規格等。

　　b）增加工程需要的附加工作。

　　上述變更價(jià)格按最終確定的工程量清單中的對應工程項目結算

　　2、設計變更計價(jià)原則：

　　對于設計變更部分的工程款按前述標準和工程量清單的相應價(jià)格執行，并在最終結算時(shí)支付（特殊情況如大范圍的變更，甲方可按暫時(shí)核定的工程量，按合同約定進(jìn)度款比例支付進(jìn)度款）。

　　1）由于設計變更所引起的工程數量的增加、減少或材質(zhì)的改變，而有關(guān)工作與合同原來(lái)工作相類(lèi)似，其增減費用按合同原來(lái)的單價(jià)或采取原來(lái)的合同單價(jià)為換算基礎計算。

　　2）對技術(shù)參數未發(fā)生變化，只是品牌發(fā)生變化的，其安裝費不變，主材費乙方同意按甲方確認的單價(jià)替換原合同單價(jià)。

　　3）對沒(méi)有適當的換算基礎，則采取公平合理的市場(chǎng)價(jià)計算。由乙方報價(jià)，甲方審核確認后調整，乙方同意以甲方確認的價(jià)格為準。

　　3、現場(chǎng)變更的聯(lián)絡(luò )單必須經(jīng)甲方指定的委托代表人簽蓋印字確認后方可生效。

　　4、工程量變更應體現到竣工圖紙上。

　　第十四條其他約定

　　甲方支付乙方的工程款，乙方承諾先解決工人工資和統籌問(wèn)題，如因上述問(wèn)題造成任何糾紛和責任均由乙方自行承擔，同時(shí)不得對甲方造成任何聲譽(yù)和經(jīng)濟的影響，否則，乙方按甲方已付工程款的雙倍賠償給甲方，且甲方保留訴訟解決的權利。乙方應嚴格按照國家衛生防疫法及大連市政府關(guān)于建筑施工工地及建筑工人的管理規定組織管理，如因乙方管理不利而造成的任何后果，均由乙方自行負責并承擔一切經(jīng)濟責任直至法律責任。

　　第十五條工程質(zhì)量及其處理

　　1、乙方必須嚴格按設計施工圖和相關(guān)規范要求組織施工。無(wú)論任何原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方都必須及時(shí)發(fā)現，及時(shí)報告，及時(shí)按甲方（或設計、或監理）的書(shū)面處理方案處理。任何因乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，或乙方未及時(shí)發(fā)現，或未及時(shí)報告，或未按甲方（或設計、或監理）的處理方案及時(shí)處理，所造成的損失均由乙方負責。如造成重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方應當承擔相應的法律責任。

　　2、對裝修工程主要質(zhì)量通病的處理和防治要有具體措施，并寫(xiě)入施工組織設計中。對重要部位和重大質(zhì)量問(wèn)題要有專(zhuān)題書(shū)面處理報告，并同時(shí)經(jīng)由甲方，監理，設計等相關(guān)部門(mén)的簽字確認。

　　第十六條竣工驗收

　　1、工程完工并具備竣工驗收條件時(shí)，乙方應按國家及地方工程竣工驗收的有關(guān)規定及本協(xié)議要求，對工程質(zhì)量自檢，達到國家相關(guān)規范和檢評標準規定，并符合本協(xié)議要求后，向甲方提交工程竣工報告及完整合格的竣工資料，包括符合竣工備案要求及交付使用所需的按規定應由乙方辦理的全部文件資料。

　　2、乙方未按上述規定執行的，甲方有權拒絕驗收，因此而造成逾期竣工的，乙方應當承擔逾期竣工的責任。甲方如同意驗收，并不免除乙方提交前述要求的報告、文件及資料的義務(wù)。

　　3、工程經(jīng)竣工驗收合格，并符合本協(xié)議約定標準，乙方按規定清理好施工現場(chǎng)，達到甲方要求并滿(mǎn)足辦理移交條件的，甲方應當簽發(fā)竣工驗收合格證，乙方應當在甲方簽發(fā)之日起7日內移交全部工程，并同時(shí)移交全部相關(guān)合格的竣工技術(shù)檔案資料。乙方按期移交全部工程，并同時(shí)移交全部相關(guān)合格的竣工技術(shù)檔案資料，且甲方簽發(fā)竣工驗收合格證之日為竣工日。

　　4、工程竣工后7日內乙方提交完整合格的工程竣工檔案資料。甲方在接到乙方書(shū)面提交的竣工報告后，應在十個(gè)工作日內給予驗收。

　　5、工程最后竣工日期為業(yè)戶(hù)驗收日期，保修期以此日期為準開(kāi)始計算。

　　第十七條保修

　　保修期內正常使用條件下，由乙方對甲方及第三方負有保修責任，并承擔費用。凡屬保修范圍內經(jīng)乙方保修的項目或部位，其保修期自該應修項目或部位修復完好，并通過(guò)甲方或業(yè)主驗收之日重新起算。保修期及保修責任甲、乙雙方另行簽訂《建筑工程質(zhì)量保修書(shū)》，作為本合同協(xié)議書(shū)附件。

　　第十八條保險

　　由乙方全面負責施工現場(chǎng)的施工安全，乙方必須自行辦理施工現場(chǎng)人員人身傷害保險、工程的一切保險及第三者責任險，并支付一切費用。出現一切事故均由乙方負責，并不能影響甲方的利益和聲譽(yù)。

　　第十九條違約責任及合同的解除

　　1、甲方責任：

　　對于乙方提交的報告等，甲方無(wú)正當理由不能及時(shí)給出必要指令、確認及批準，或甲方不按協(xié)議約定履行自己的各項義務(wù)致使協(xié)議無(wú)法正常履行的，甲方應承擔責任，相應順延工期。

　　2、乙方責任：

　　1）除本協(xié)議另有約定外，乙方未按本協(xié)議約定履行自己的義務(wù)應承擔責任；給甲方造

　　成損失的乙方應當按實(shí)賠償并承擔雙倍罰款。因乙方原因造成工程逾期，每逾期一日，乙方應承擔本工程造價(jià)1%的違約金，并承擔甲方應付給第三方的違約金和賠償金，乙方無(wú)故停工達三日以上的（含三日），或將本工程轉包，或未經(jīng)甲方同意分包的，甲方有權解除本合同協(xié)議書(shū)，乙方并應無(wú)條件的于接到甲方解除本合同協(xié)議書(shū)通知后七日內退場(chǎng)，并應承擔協(xié)議書(shū)總價(jià)20%的違約賠償金。雙方于乙方退場(chǎng)后開(kāi)始結算。

　　2）在施工過(guò)程中，對于施工質(zhì)量達不到約定標準的部分，乙方應當根據甲方或監理方的指令或要求修理、拆除及返工，直到符合約定標準。但如乙方違反國家強制性規定，或乙方未按指令或要求整改，逾期達五日仍未符合約定標準，或同一部位經(jīng)二次指令仍未符合約定標準的，甲方有權解除本合同協(xié)議書(shū)，乙方并應承擔協(xié)議書(shū)總價(jià)10%的違約賠償金。雙方于乙方退場(chǎng)后開(kāi)始結算。

　　3、合同協(xié)議書(shū)的解除

　　1）因甲方原因合同協(xié)議書(shū)解除，乙方應于二日內將完成工程量和合格的檔案資料、結算報告等提交給甲方，雙方同意甲方只承擔因此造成的直接經(jīng)濟損失，不賠償乙方預計可得利益。

　　2）因乙方原因導致解除合同協(xié)議書(shū)，甲方為完成剩余工作委托其他施工單位繼續施工，發(fā)生的費用和因此原因需比原合同協(xié)議書(shū)價(jià)格多發(fā)生的工程費用，皆由乙方賠償，甲方在支付其結算工程款時(shí)予以扣除，不足部分由乙方補齊。

　　3）因任何原因合同協(xié)議書(shū)解除、或終止、或無(wú)效，乙方已施工的相應工程款，必須待全部工程竣工結算后方可支付。

　　4）如有特殊情況，工期須按甲方的書(shū)面通知順延或調整，雙方均不承擔違約責任。

　　5）國家規定的不可抗力因素，雙方不承擔違約責任。

　　第二十條爭議的解決

　　雙方未盡事宜，協(xié)商解決，可另行簽定補充條款。本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向合同履行地的人民法院起訴。

　　第二十一條合同份數

　　本合同協(xié)議書(shū)一式肆份，甲方二份，乙方二份，具有同等的法律效力。

　　第二十二條合同生效

　　本合同簽字并加蓋公章起生效。

　　附件：

　　1、工程量清單報價(jià)（含報價(jià)編制說(shuō)明，甲供材料明細，綜合單價(jià)分析表，乙供材料表）

　　2、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量保修制度》

　　3、招標文件

　　4、投標文件

　　5、施工圖紙（另行成冊）

　　6、施工組織設計

裝修合同 篇3

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、乙雙方經(jīng)洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方對房屋進(jìn)行整體裝修，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

　　一、工程地點(diǎn)：烏蘭浩特市郵電新村海聯(lián)樓3單元406室(70平方米)

　　二、形式結構：2室1廳1廚1衛1陽(yáng)臺。

　　三、工程項目：

　　1、2臥室、壹客廳地面鋪設優(yōu)質(zhì)實(shí)木地板，包括同質(zhì)地腳板，;一個(gè)廚房，一個(gè)衛生間墻面25*40鋪優(yōu)質(zhì)瓷磚到頂，留下吊頂空間，邊角打磨，地面鋪80*80優(yōu)質(zhì)地磚，要求平整;兩個(gè)陽(yáng)臺地面鋪設80*80優(yōu)質(zhì)防滑瓷磚，要求平整。

　　2、其它部位的裝修按施工圖紙施工。

　　四、承包方式：由乙方包工包料，乙方必須嚴格按照甲方指定的品牌和規格采購主要材料。

　　五、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于不同一施工類(lèi)型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個(gè)月內因乙方施工出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方負責無(wú)償返工維修。

　　六、工程造價(jià)：甲方支付乙方裝修人工費及趕工費35000元整，材料費120000元整，合計：155000元。

　　七、付款方式：待工程竣工驗收后一次性支付全部款項。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：簽字(蓋章)：聯(lián)系電話(huà)：年 月日

　　乙方： 簽字(蓋章)： 聯(lián)系電話(huà)： 年 月 日

裝修合同 篇4

　　甲方：(發(fā)包方)____________________聯(lián)系方式：_______________________

　　乙方：(承包方)____________________聯(lián)系方式:________________________

　　本著(zhù)互相信任的原則，就甲方的家庭裝修水電施工工程達成以下協(xié)議。

　　第一條工程概況

　　1.裝修施工地點(diǎn)：_____________________________________________________。

　　2.工期：_________年_______月_______日至________年_______月_______日

　　3.本項工程預計費用_____________元人民幣，大寫(xiě)：_____________元。

　　第二條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　1.本工程應嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》GB50210-20xx及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》GB50327-20xx。

　　2.由于乙方施工技術(shù)差及責任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問(wèn)題，返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知后三日內組織驗收，并辦理驗收手續。

　　第三條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火等的現場(chǎng)管理約定

　　1.嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝�、住�?hù)的關(guān)系。

　　2.未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。

　　3.工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。

　　4.保證裝飾裝修現場(chǎng)的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。

　　5.負責裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，每日至少清潔一次。

　　6.乙方如因施工原因需居住現場(chǎng)，日常用水、用電等必須注意安全，工地發(fā)生傷亡事故由乙方負責。

　　7.乙方應做好施工材料保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入現場(chǎng)。

　　8.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門(mén)，若發(fā)現偷盜現象按材料價(jià)格加倍賠償。

　　第四條關(guān)于工程價(jià)款、承包內容、施工工藝、結算的約定

　　1.工程款付款方式：____________________。

　　2.乙方承包內容及價(jià)格：________________________________________。

　　3.乙方提供材料為：_______________________________________________________。

　　4、甲方提供材料為：____________________________________________________________。

　　第五條施工工藝要求、驗收要求

　　1、進(jìn)場(chǎng)材料需按照設計和施工合同約定材料品牌、規格、型號進(jìn)場(chǎng)施工,并報驗監理驗收，未經(jīng)業(yè)主同意不得變更。

　　2、水電開(kāi)槽注意事項：禁止在墻面橫向開(kāi)槽；禁止在樓板結構找平層開(kāi)管槽，局部除外；砼的梁、板、剪力墻、地梁開(kāi)槽深度不允許碰到鋼筋；中央空調取孔，不允許在梁上取孔、嚴禁切斷主筋開(kāi)孔；

　　3、水電彈線(xiàn)定位，單管-管槽深度通常為_(kāi)_______CM，砼墻面除外。

　　4、電線(xiàn)線(xiàn)徑等徑統一，分色統一：紅色、黃色為火線(xiàn)色標，藍色、綠色為零線(xiàn)色標，黃綠彩線(xiàn)為地線(xiàn)色標；

　　5、強弱分離：強弱電獨立進(jìn)入線(xiàn)盒、強弱不共管、強弱不共盒；

　　6、交叉施工規范原則：水管與電管的交叉時(shí)，水管在下，線(xiàn)管在上；冷熱水交叉時(shí)，熱水在上，冷水在下；給水管與排水管的交叉時(shí)，排水在下，給水在上。

　　7、穿線(xiàn)要求：橫平豎直，管卡固定間距為_(kāi)_____—______CM，PVC膠飽滿(mǎn)，接頭處用螺接、防銹金屬軟管、蓋板，合理用護套線(xiàn)；________米以?xún)炔荒艹�過(guò)3個(gè)直角彎。

　　8、空調，熱水器，插座，照明應單獨設置回路，合理配線(xiàn)，按規范進(jìn)行等電位聯(lián)結，電路驗收后86盒加保護蓋保護。

　　9、給水施工要求：給水管主水管≥25㎜，支管≥20㎜，左邊熱水，右邊冷水，閥門(mén)用球閥，并符合設計圖紙要求；

　　10、給水驗收要求：試壓0.8mpa,30分鐘不滲水，水壓不下降為合格，檢查管接部位。

　　11、排水施工要求：

　　彈線(xiàn)定位，新老管接觸點(diǎn)合理使用變徑三通等配件連接、PVC膠飽滿(mǎn)，防止返流、合理使用P彎防臭。排水嚴禁地漏與洗衣機排水串聯(lián)在一起；洗衣機用排水管直徑不得小于50mm；要注意地面泄水坡度。

　　12、排水檢驗要求：進(jìn)行排水通水試驗，排水通暢，不積不滲為合格，合格后用專(zhuān)用管蓋保護，防止沙漿賭塞，簽字。

　　13、未列明條款請參照建設部《住宅裝飾裝修工程施工規范》(GB50327-20xx)的規定。

　　第六條違約責任

　　1.甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付________元的違約金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付________元違約金。

　　第七條糾紛處理方式

　　因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決；當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解不成時(shí)，可以按照本合同約定向_______市建筑裝飾協(xié)會(huì )提起仲裁。

　　第八條.其它約定

　　1.雙方同意由________裝飾工程監理有限公司進(jìn)行獨立第三方監理工作。

　　2.因氣候、停電等不可抗力或不可預見(jiàn)因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認后可以順延。

　　3.本項工程保修期為表面工程貳年、隱蔽工程伍年。

　　4.本合同簽訂后工程不得轉包，乙方應親自到場(chǎng)施工。

　　5.本合同一式________份，甲、乙雙方各執________份。

　　甲方簽字：________________________乙方簽字：________________________

　　_______________年_______月______日_______________年_______月______日

裝修合同 篇5

　　合同編號：_________

　　發(fā)包人（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________

　　承包人（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關(guān)法律法規的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 工程概況和造價(jià)

　　1、甲方裝飾裝修（以下簡(jiǎn)稱(chēng)裝飾）的住房系合法擁有。甲方的有效證明：_________。乙方為本市經(jīng)工商行政管理部門(mén)核準登記的企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)情況：_________。

　　2、裝飾施工地址：_________區（縣）_________路_________弄（村）_________號_________樓_________室。

　　3、住房結構：_________房型_________房_________廳_________廚_________衛_________陽(yáng)臺，套內施工面積_________平方米。

　　5、裝飾施工內容：見(jiàn)附件一《裝飾施工內容表》。

　　6、承包方式：_________（包工包料、清包工、部分承包）。

　　7、總價(jià)款：￥_________元，人民幣（大寫(xiě)）：_________元。其中：材料費：_________元，人工費：_________元，拆除費：_________元，清潔、搬運、運輸費：_________元，管理費：_________元，稅金（3.41％）：_________元，利潤：_________元，其他費用_________元。

　　“總價(jià)款”是甲、乙雙方對設計方案、工程報價(jià)確認后的金額，在一般情況下竣工結算時(shí)上下增減的幅度在沒(méi)有項目變更的情況下不超過(guò)結算價(jià)的5%。雙方約定，合同簽訂生效后，如變更施工內容、變更材料，這部份的工程款應當按實(shí)計算。

　　8、工期：自_________年_________月_________日開(kāi)工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。

　　第二條 材料供應

　　1、甲方提供的材料、設備：見(jiàn)附件二《甲方提供材料、設備表》。甲方負責采購供應的材料、設備應是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，甲、乙雙方應辦理驗收交接手續。甲方提供的材料按時(shí)抵達現場(chǎng)后，由乙方負責保管，保管費由雙方約定。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2、甲方采購供應的裝飾材料、設備均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。

　　3、乙方提供的材料、設備：見(jiàn)附件三《工程主材料報價(jià)單》。乙方供應的材料、設備，甲方有權到現場(chǎng)驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　4、施工中如乙方發(fā)現甲方提供的材料、設備有質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，應及時(shí)向甲方提出；甲方仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問(wèn)題，責任由甲方承擔。

　　5、乙方提供的材料、設備應當符合本合同工程主材料報價(jià)單的規定。如果乙方使用的材料、設備是假冒偽劣產(chǎn)品，應按材料和設備價(jià)款的雙倍賠償給甲方。

　　6、甲方或者乙方提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》。

　　第三條 工程質(zhì)量及驗收

　　1、本工程執行國家現行的《住宅裝飾裝修工程施工規范》和本市現行的《住宅裝飾裝修驗收標準》。

　　2、本工程由_________方設計，提供施工圖紙一式_________份。

　　3、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5、在施工過(guò)程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（見(jiàn)附件四《工程項目變更單》）后，方能進(jìn)行該項目的施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其它管理人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切后果，由甲方自負；給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　6、甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　7、工程竣工后，乙方應及時(shí)通知甲方在七日內組織驗收。驗收合格的，辦理驗收移交手續（見(jiàn)附件五《工程質(zhì)量驗收單》），并由甲方按照約定付清全部?jì)r(jià)款。如果甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收，須及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。如通過(guò)竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。裝飾工程未經(jīng)驗收或驗收不合格的，甲方有權拒收。

　　8、工程竣工驗收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙雙方簽署《工程保修單》（見(jiàn)附件七《工程保修單》）。工程保修期由甲、乙雙方協(xié)商議定，乙方同時(shí)提供管線(xiàn)竣工圖等資料。憑保修單實(shí)行保修，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起。

　　第四條 安全生產(chǎn)和防火

　　1、甲方提供的施工圖紙或施工說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復或賠償。

　　2、甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆、改承重墻。

　　第五條 工程價(jià)款及結算

　　1、工程款付款方式：（將不選定方式劃去）

　�。�1）工程款付款按下表支付：工程款付款時(shí)間表

　　┌──────────┬──────────────┬────┬──┐

　　│ │付款時(shí)間 │付款比例│金額│

　　├──────────┼──────────────┼────┼──┤

　　│對預算、設計方案認可│合同簽訂當日 │30％ │ 元│

　　├──────────┼──────────────┼────┼──┤

　　│施工過(guò)程中 │水、電、管線(xiàn)隱蔽工程通過(guò)驗收│35％ │ 元│

　　├──────────┼──────────────┼────┼──┤

　　│工期過(guò)半 │油漆工進(jìn)場(chǎng)前 │30％ │ 元│

　　├──────────┼──────────────┼────┼──┤

　　│竣工驗收 │驗收合格當天 │5％ │ 元│

　　├──────────┼──────────────┼────┼──┤

　　│增加工程項目 │簽訂工程項目變更單時(shí) │100％ │ 元│

　　└──────────┴──────────────┴────┴──┘

　�。�2）工程款付款雙方協(xié)商約定：_________

　　2、雙方款項往來(lái)均應出具收據，甲方應予以保存，竣工結算后乙方收回收據并應開(kāi)具稅務(wù)統一發(fā)票交甲方。

　　3、工程結算：見(jiàn)附件六《工程結算單》。

　　第六條 施工配合

　　1、甲方工作：

　�。�1）在裝飾施工前，向施工地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記。

　�。�2）甲方應在開(kāi)工前三日全部或者部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項。

　�。�3）做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等協(xié)調工作。

　�。�4）工程開(kāi)工前，甲方應將房屋分戶(hù)鑰匙交乙方保管。工程交付時(shí)，甲方提供新鎖，由乙方當場(chǎng)負責安裝后交付使用。

　�。�5）甲方所屬物業(yè)如有收取押金的項目，甲方應予以先行支付，如在整個(gè)施工過(guò)程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒(méi)收，乙方應對被沒(méi)收部分進(jìn)行全額賠償。

　�。�6）甲方或其所屬物業(yè)部門(mén)應書(shū)面告之乙方施工人員有關(guān)物業(yè)管理的規定，以便乙方施工人員遵守執行。

　　共2頁(yè),當前第1頁(yè)12

　　2、乙方工作：

　�。�1）在開(kāi)工前檢查水、電、燃氣、管道、樓（地）面、墻面，發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)通知甲方，由甲方負責解決和協(xié)調。

　�。�2）早上7時(shí)前及晚上7時(shí)后不得進(jìn)行有噪聲的施工作業(yè)。

　�。�3）召集有甲方參加的施工圖紙或施工說(shuō)明的現場(chǎng)交底。

　�。�4）指派_________為乙方駐工地代表，全權負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應及時(shí)書(shū)面通知甲方。

　　第七條 違約責任

　　1、因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無(wú)償修理或者返工。經(jīng)過(guò)修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應當承擔違約責任。

　　2、因乙方原因造成逾期交付的，每逾期一天，乙方應賠償給甲方_________元。

　　3、乙方擅自拆改房屋承重結構或共用設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。

　　4、由于甲方原因造成延期開(kāi)工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應賠償給乙方元。

　　5、甲方如未按約定對隱蔽工程進(jìn)行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，甲方應賠償給乙方_________元。

　　6、工程竣工后，甲方如未按約定對整體工程進(jìn)行驗收，乙方可以順延交付日期，并有權要求甲方賠償損失。每逾期一天，甲方應賠償給乙方_________元。

　　7、甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天，甲方應賠償給乙方_________元，工期順延。

　　8、甲方未辦理有關(guān)手續，強行要求乙方拆改原有房屋承重結構及共用設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任。

　　9、工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動(dòng)用該工程成品或自行入住由此造成無(wú)法驗收和損失的，由甲方負責。

　　10、由于甲方原因造成在施工過(guò)程中大量增加施工項目、變更施工內容和裝飾材料的，甲方應和乙方協(xié)商相應順延工期。

　　第八條 糾紛處理方式

　　1、本合同在履行中或者在保修期內發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可以向上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì )或上海市消費者權益保護委員會(huì )申請調解。

　　2、當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解不成時(shí)，可以按照本合同約定：（將不選定的解決方式劃去）

　�。�1）向上海仲裁委員會(huì )申請仲裁。

　�。�2）向_________人民法院提起訴訟。

　　第九條 合同的變更和解除

　　1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書(shū)面形式提出，并按合同總價(jià)款_________％支付違約金，辦理終止合同手續。

　　2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議，并由責任方按合同總價(jià)款_________％賠償，解除本合同。

　　第十條 其它約定

　　1、_________

　　2、_________

　　3、_________

　　4、_________

　　5、_________

　　第十一條 附則

　　1、本合同由甲乙雙方蓋章、簽字后生效。

　　2、本合同簽訂后，工程不得轉包。

　　3、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十二條 合同附件

　　附件一：裝飾施工內容表（地面部位、墻面部位、天棚部位、門(mén)窗部位、家具、衛生間、廚房、強電弱電、水管、其它要求）；

　　附件二：甲方提供材料、設備表（材料或設備名稱(chēng)品牌、規格型號、質(zhì)量等級、單位、數量、送達時(shí)間、送達地點(diǎn)、備注）；

　　附件三：工程主材料報價(jià)單（裝飾內容及裝飾材料規格型號品牌等級、數量、單位、單價(jià)、合價(jià)）；

　　附件四：工程項目變更單（變更內容、原價(jià)格、新價(jià)格、增減金額“+、-”）；

　　附件五：工程質(zhì)量驗收單（日期、檢驗項目名稱(chēng)、檢驗結果“合格、不合格、補驗”、甲方簽名、乙方簽名）；

　　附件六：工程結算單（工程合同造價(jià)、變更增加項目、變更減少項目、工程結算總額、甲方已付金額、甲方應付乙方金額、乙方應付甲方金額）；

　　附件七：工程保修單（公司名稱(chēng)、聯(lián)系電話(huà)、用戶(hù)姓名、聯(lián)系電話(huà)、合同編號、裝飾工程地址、施工單位負責人、工地負責人、開(kāi)竣工日期、竣工驗收日期、工程交付日期、保修期限）。

　　合同附件上均應有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業(yè)另有合同附件的，其內容應當包括上列示范合同附件內容。

　　甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

　　委托代理人：_________ 委托代理人：_________

　　住址：_________ 地址：_________

　　電話(huà)：_________ 電話(huà)：_________

　　郵編：_________ 郵編：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

裝修合同 篇6

　　委托方(甲方)：_____________ 身份證號：_________________________________

　　承接方(乙方)：_____________ 身份證號：_________________________________

　　根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上就裝修工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　1、工程地點(diǎn)：_______市_______區_______街道_______號_______室

　　2、工程承包方式：____________________________。

　　3、工程期限_______天

　　開(kāi)工日期_______年_______月_______日

　　竣工日期_______年_______月_______日

　　4、雙方商定，本工程的價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))_____________________元。

　　5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫(xiě)工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續。

　　6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫(xiě)工程保修單。

　　7、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫(xiě)工程結算單并簽字。

　　8、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。

　　9、因一方原因，造成合同無(wú)法繼續履行時(shí)，該方應及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的損失。

　　10、甲、乙雙方直接簽訂合同，本合同一式_______份，甲乙雙方各持_______份。

　　11、本合同自甲、乙雙方簽字、手印后生效。

　　甲方(簽字/蓋章)：____________________ 乙方(簽字/蓋章)：____________________

　　聯(lián)系電話(huà)：___________________________ 聯(lián)系電話(huà)：___________________________

　　_____________年__________月_________日 _____________年__________月_________日

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