【精華】裝修合同范文匯總10篇

　　隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編幫大家整理的裝修合同10篇，歡迎大家分享。

裝修合同 篇1

　　合同編號：________

　　發(fā)包人：________承包人：________

　　住所：________住所：________

　　委托代理人：________

　　營(yíng)業(yè)執照號：________電話(huà)：________

　　委托代理人：________電話(huà)：________

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條 工程概況

　　1.1工程地點(diǎn)：______________________________________.

　　1.2工程內容及做法（家庭居室裝飾裝修工程施工項目預算表）

　　1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

　�。�1）承包人包工、包料；

　�。�2）承包人包工、部分包料（承包人提供裝飾裝修材料表），發(fā)包人提供部分材料（發(fā)包人提供裝飾裝修材料表）；

　�。�3）承包人包工、發(fā)包人包料（發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表）

　　1.4工程期限________天，開(kāi)工日期________年____月____日，竣工日期______年____月____日。

　　1.5合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（大寫(xiě)）________________________元，小寫(xiě)：______________元（家庭居室裝飾裝修工程報價(jià)單）

　　第二條 工程監理若本工程實(shí)行工程監理，發(fā)包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知承包人。

　　第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：

　�。�1）發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見(jiàn)家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙）；

　�。�2）發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見(jiàn)家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙），設計費（大寫(xiě)）____________元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價(jià)款內）

　　第四條 發(fā)包人義務(wù)

　　4.1開(kāi)工前________天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動(dòng)的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

　　4.2提供施工期間的水源、電源；

　　4.3負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系；

　　4.4不拆室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續；

　　4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場(chǎng)的保衛及消防等項工作；

　　4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督，負責材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗收。

　　第五條 承包人義務(wù)

　　5.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；

　　5.2嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境；

　　5.3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；

　　5.4保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)。

裝修合同 篇2

　　正規的預算單，大致上分為兩個(gè)大的部分。第一部分是抬頭，然后才是預算書(shū)項目的分類(lèi)。

　　第一部分：抬頭

　　需要有裝修公司名稱(chēng)、聯(lián)系電話(huà)、聯(lián)系地址、客戶(hù)名稱(chēng)、聯(lián)系電話(huà)、施工地址、設計師、預算日期和版本、房型結構。這些是客戶(hù)和裝修公司的基本資料，可以基本看出一個(gè)裝修公司對預算的重視程度和正規程度。

　　第二部分：預算書(shū)項目分類(lèi)

　　一般是這樣：序號---項目名稱(chēng)---單位---數量---主材單價(jià)---輔料單價(jià)---人工單價(jià)---合計---品牌規格及工藝---備注

　　1、序號/項目名稱(chēng)：可以看出家中有多少項目需要施工，結合圖紙可以看出哪里有缺項和漏項

　　2.單位：可以知道裝修公司是以什么方式計價(jià)格，有了這個(gè)項目，可以知道裝璜公司在做預算時(shí)是否有貓膩。比如有些裝潢公司喜歡用籠統的計價(jià)單位糊弄消費者，這是裝潢公司常用的預算陷阱。

　　3、數量：是計算出總工程量的一個(gè)數據，可以通過(guò)這個(gè)數據來(lái)核實(shí)裝修公司是多算數量還是少算數量。對裝潢公司給出的數量有疑問(wèn)的話(huà)，可以實(shí)地測量。

　　4、主材單價(jià)：主材是裝修工程中采購金額最大的一個(gè)項目，其準確性直接影響到裝修的總支出，一定要認真核實(shí)。業(yè)主應在裝修前可以先去建材市場(chǎng)對一些主要材料的價(jià)格和型號做個(gè)大致了解，這樣在看預算就會(huì )方便很多。

　　5、輔料單價(jià)：輔料是半包的裝修公司贏(yíng)利的主要內容，關(guān)系到他能賺多少錢(qián)，因此在跑完主料價(jià)格后，這個(gè)輔料就是要和裝修公司詳談的內容，也許是整個(gè)預算里談判最重要的一個(gè)項目了。

　　6、人工單價(jià)：一定要有這個(gè)項目，牽涉到以后的結算，尤其對清包的人來(lái)說(shuō)。因為就一個(gè)總價(jià)格，以后如果施工數量出現問(wèn)題，如何計算就成了麻煩。同時(shí)，人工單價(jià)有時(shí)也可以看出活的質(zhì)量。

　　7、品牌規格及工藝：這個(gè)項目主要是寫(xiě)主材料或者輔料的品牌、型號及部分施工工藝，例 ：裝修公司會(huì )在乳膠漆里的這個(gè)項目上寫(xiě)一底兩面，如果你要求一底三面，那么就加錢(qián);反之亦然。

　　8、備注：對于一些其他具體約定的明確標示，特別是半包情況下，哪些是業(yè)主提供，哪些需裝潢公司購買(mǎi)，可以在這里標示出。

　　房屋裝修預算 哪些項目可以省?

　　【一定省的項目】

　　電路合理改造省不少錢(qián)

　　業(yè)主：電路改造后，家里又出現了六七個(gè)回路開(kāi)關(guān)。家里沒(méi)有那么多電器，但工長(cháng)說(shuō)以后萬(wàn)一增加了，會(huì )不夠用，結果施工下來(lái)比預算多花了不少錢(qián)。

　　電路改造一項是吃預算的老虎，但只要稍稍掌握其中知識，就能自己控制預算。電路改造中，主要就是要預防繞線(xiàn)問(wèn)題，一般分兩種情況。

　　第一種比較簡(jiǎn)單，就看是否以最近的距離走直線(xiàn)，目測就能解決。第二種是只需一路電線(xiàn)，形成串聯(lián)的輸電模式，但工人多走出一路線(xiàn)，這樣也就多出了個(gè)回路開(kāi)關(guān)。這時(shí)就要業(yè)主自己核算一下一路電線(xiàn)的負荷情況，來(lái)確定是否需要單分出一路。公式是這樣的：銅心電線(xiàn)負荷=電壓(220v)×電流系數(5-10安培之間)×導線(xiàn)橫截面積。電流系數應該在5–10安培之間。如果導線(xiàn)完全暴露在空氣中應取10安培左右，直接埋入水泥取5安培左右，家裝中電線(xiàn)都在線(xiàn)管中的可以取個(gè)中間值大概是6安培。算出負荷量后，再綜合考慮以后要安裝的電器功率，就知道是否需要單走一路了。

　　裝修預算

　　承重墻正常不用貼布

　　業(yè)主：裝修時(shí)，工人說(shuō)為了防止墻面日后開(kāi)裂，要把所有的墻都做貼布處理。但后來(lái)聽(tīng)說(shuō)只有輕體墻才用貼布，那我豈不是花了不少冤枉錢(qián)?

　　在墻面施工中，一般情況下，只有輕體墻才做貼布處理。這還是因為輕體墻不穩定的緣故。相比之下，承重墻很穩定，日后漆面出現裂紋的幾率要小得多，自然不用處理(有時(shí)開(kāi)發(fā)商墻面處理不到位，也有需要貼布的情況)。但如果承重墻上有施工洞，那就要做貼布處理。

　　【不該省的項目】

　　非承重墻貼磚要掛網(wǎng)

　　業(yè)主：工長(cháng)說(shuō)，輕體墻不掛網(wǎng)就貼磚以后可能會(huì )開(kāi)裂，不過(guò)上次裝修也沒(méi)掛過(guò)，也沒(méi)出什么事。這次也就算了。

　　業(yè)內人士介紹，輕體墻之所以要掛網(wǎng)再貼瓷磚，是因為輕體墻不穩定，一旦出現沉降，會(huì )出現裂縫，而且有的承重能力也不足。掛上鐵網(wǎng)，可以幫助輕體墻形成一體，增加它承受瓷磚的能力。如果業(yè)主把這筆錢(qián)也省了，日后瓷磚出現開(kāi)裂，維修的費用要比掛網(wǎng)費用不知高出多少。

　　業(yè)主：水路走頂棚肯定要把管子拉長(cháng)好多，而且還要好多的固定件，這些都是錢(qián)啊。不如走在地下，這樣能省不少錢(qián)。

　　目前正規裝修公司施工都會(huì )將水路放在吊頂中。業(yè)主將水管埋在地下雖省了些小錢(qián)，危險性卻極大。因為在改造水路時(shí)，上水水管都需要熱熔焊接，而這些接點(diǎn)恰恰就是日后出現漏水的高危地帶。

　　將水路放在吊頂中，一旦發(fā)生漏水問(wèn)題，可以馬上發(fā)現�，F在家庭廚衛一般為鋁扣板吊頂，檢修只要拆開(kāi)幾塊板即可。如果水管在地下，那就要破壞地面來(lái)檢修，損失相當大。水管走在吊頂內還有一大好處就是，可以與開(kāi)發(fā)商埋于地下的上水管、中水、暖氣管有所區別，這樣發(fā)生漏水可以迅速鎖定事發(fā)管道，以免與物業(yè)、開(kāi)發(fā)商扯皮。

　　裝修預算

　　水路最好走頂面 水電管線(xiàn)不可斜著(zhù)走

　　業(yè)主：水路改造為什么一定要走成直線(xiàn)，斜著(zhù)拉明顯距離最小啊。距離小，就是省錢(qián)。電路改造在墻面開(kāi)橫槽走線(xiàn)，看起來(lái)也近了許多。

　　有些業(yè)主認為鋪設水路時(shí)斜拉管線(xiàn)可以省錢(qián)，而且一些游擊隊確實(shí)也是這樣施工，并聲稱(chēng)是為業(yè)主預算考慮。但事實(shí)上，這樣做會(huì )留下很大的隱患。水路管線(xiàn)和彎頭對接的角度必須呈90度直角，否則會(huì )造成彎頭連接的兩邊管線(xiàn)的壁厚不同，相對較薄的地方日后可能會(huì )由于受力不均勻，出現滲漏。而小施工隊故意將水路斜拉則可能是出于偷工減料的考慮，業(yè)主發(fā)現后一定要制止。

　　另外，業(yè)主不能要求在墻面上橫開(kāi)槽走電線(xiàn)，這樣或許看起來(lái)更近一些，但是國家規定橫向開(kāi)槽會(huì )影響房屋的整體安全性。而且墻角拐彎的地方沿墻根走，是正規的施工方法，并不算繞線(xiàn)。這是為了便于日后管道的維修，而且也不會(huì )導致鋪設地板時(shí)走線(xiàn)處出現空鼓現象。

裝修合同 篇3

　　1、裝修合同簽訂前陷阱

　　與裝修公司簽訂合同前必須有裝修公司提供詳細的報價(jià)單，需要注意的是，應該要求裝修公司盡量詳細的在報價(jià)單中標明每個(gè)項目的具體工程量，特別是在水電路改造這樣的項目中，特別要避免裝修公司使用“按實(shí)際發(fā)生算”這樣模糊的描述，因為，同樣實(shí)現你所要求的水電改造項目，不同公司的工程量可能是不一樣的，讓裝修公司給出具體的工程量，這樣更方便你在不同公司的報價(jià)中比較，你可能會(huì )發(fā)現，同樣的電路改造項目，有的公司出的工程量是80米，而有的卻是100米，因為合理的設計可以讓你以更少的改造量實(shí)現一樣的結果。

　　所以不但應要求裝修公司給出具體的工程量，而且應該約定報價(jià)單中預算工程量應該和最終結算工程量的誤差值在10%之內，否則差價(jià)由裝修公司來(lái)承擔(這條約定在很多專(zhuān)業(yè)水電改造公司的合同中都有)。

　　2、常見(jiàn)的裝修合同陷阱

　　現在的裝修公司有很多家裝設計師在設計的時(shí)候故意增加一些裝修項目，如，不需要做梁的地方增加一個(gè)梁，不需要的地方非要吊頂。這樣一下來(lái)整個(gè)房屋的裝修報價(jià)就高出了很多，相對來(lái)說(shuō)裝修的報價(jià)也就高出了很多。設計師這樣做的目的是如果提高了裝修報價(jià)，那么設計師所獲取的提成也就高了很多。

　　我們業(yè)主在裝修房屋的時(shí)候一定要明確自己的居住需求。如果在裝修設計的中發(fā)現造價(jià)較高，有沒(méi)有很大的實(shí)際價(jià)值的項目，在裝修設計的時(shí)候一定要堅持自己的要求。

　　現在很多建材商家都和設計師是私下約定好了的嗎，只要是裝修設計中使用了建材商家的材料，那么建材商家就會(huì )給設計師一定的回扣。很多設計師在設計裝修的時(shí)候就會(huì )故意使用這些有回扣的材料。即便有其他價(jià)格比較便宜、裝飾效果更好的裝飾材料，設計師在設計中也不會(huì )采用，結果讓消費者花冤枉錢(qián)。

　　3、如何識別裝修合同中的陷阱

　　裝修合同需謹慎，拿到房子的時(shí)候，很多人第一時(shí)間先想到的，就是找個(gè)裝修公司，全包或是半包給裝修公司，自己既可以省事，裝修出來(lái)的效果也要比自己這個(gè)門(mén)外漢要好。裝修是一門(mén)大學(xué)問(wèn)，裝修公司確實(shí)更加拿手，但他們有時(shí)候在裝修合同中使用種種陷阱來(lái)謀取更大的利益。為了讓我們的裝修更加的順心也更加的省錢(qián)，我們對裝修合同中的陷阱一定要多加注意，西安裝飾網(wǎng)提醒您千萬(wàn)不可落入裝修公司的無(wú)底洞中，投入巨大的人力和物力，卻得不到想要的效果

　　其一，在裝修設計費上大做文章，增加不必要的費用。很多裝修公司會(huì )有意的增加一些裝修的項目，在測量家居面積時(shí)會(huì )多報，在裝修事項上會(huì )多報甚至謊報，以此來(lái)增加工程量，使裝修的費用更加的高。所以在找裝修公司前，我們不妨先對自己的房子進(jìn)行大體的測量，比如看一下哪里需要改動(dòng)的，房子套內面積一共有多少，并且對裝修中的一些建材做一些價(jià)格上的市場(chǎng)了解，這樣才能夠有底氣與裝修公司在裝修的具體事項上討價(jià)還價(jià)。同時(shí)我們也可以多參考一些裝修的圖片和式樣，同時(shí)參考已經(jīng)設計好的`房子，做的有效的成本控制。

　　其二，將不必要的裝修條目細化，以此來(lái)增加收錢(qián)的名目，達到斂財的效果。有時(shí)候裝修公司會(huì )把一個(gè)項目化分成多個(gè)單項來(lái)報價(jià)，比如墻面，他會(huì )分成底漆、面漆、磨平等小項，雖然每項的價(jià)格不高，但是加起來(lái)卻是一筆不扉的費用，所以我們一定要注意裝修合同中的每一個(gè)小項，不可讓裝修公司鉆了空子。裝修合同模板

　　本合同雙方當事人：

　　發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　姓名(名稱(chēng)) 聯(lián)系電話(huà)

　　承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　名稱(chēng) 工程責任人 聯(lián)系電話(huà) 住所

　　根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關(guān)法律、法 規之規定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上就裝修 工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　1、工程地點(diǎn)

　　2、工程承包方式：

　　3、工程期限

　　開(kāi)工日期

　　竣工日期

　　4、雙方商定，本工程的價(jià)款為人民幣(大寫(xiě)) 元。 首付 元。

　　5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫(xiě)工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續。

　　6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫(xiě)工程保修單。

　　7、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后 日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫(xiě)工程結算單并簽字。

　　8、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國 家法律法規及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失的， 均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。

　　9、因一方原因，造成合同無(wú)法繼續履行時(shí)，該方應及時(shí) 通知另一方， 辦理合同終止手續， 并由責任方賠償對方相應的 損失。

　　10、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　11、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙 雙方各持一份。

　　發(fā)包人(簽字)：

　　承包人(簽字)：

　　日期

　　開(kāi)戶(hù)銀行：

　　賬戶(hù)：

裝修合同 篇4

　　發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承建方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲方為改善居住條件，需新建房屋一棟(結構：磚混預制)，占地面積約：128㎡。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守。

　　一、 工程地點(diǎn)：任市鎮高橋壩村建中橋旁。

　　二、 工程單價(jià)：每層按每平方米56.00元計價(jià)。

　　三、 工程項目：包括主體、內粉外裝，底層墊襯、鋼筋綁扎、天面和樓梯混凝土澆灌。

　　四、 工程質(zhì)量：主體四角端正，墻面平整，垂直誤差不超過(guò)1厘米。墻體粉刷：陰陽(yáng)角垂直，墻面誤差率不超過(guò)3毫米。

　　五、 付款方式：每層主體完工后各支付肆仟元整，余下工程款待工程全部竣工經(jīng)甲方驗收合格后，一次性付清。

　　六、 工程期限：自合同簽定之日至農歷春節前結束。

　　七、 其它費用：甲方向乙方首先支付起腳、謝腳、香煙、施工安全費共計：2600.00元(大寫(xiě)：貳仟陸佰元整)。

　　八、 安全責任：乙方在施工過(guò)程中，必須按照建筑業(yè)規定的操作要求精心施工，如出現死亡、傷殘事故，一切均由乙方自行承擔，甲方概不負責。

　　九、 違約責任：任一方違約支付守約方違約金伍仟元整，并承擔相應經(jīng)濟和法律責任。

　　十、 如有未盡事宜，雙方協(xié)商的補充協(xié)議與本合同享有同等效力。

　　十一、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字即發(fā)生法律效力，雙方應全面遵守。本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽方)：

　　年月日：

裝修合同 篇5

　　委托方（甲方）：__________________

　　承接方（乙方）：__________________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程地址：__________________。

　　2、居室規格：__________________，總計：施工面積______平方米。

　　3、施工內容：__________________。

　　4、工程開(kāi)工日期：______年______月______日。

　　5、工程竣工日期：______年______月______日，工程總天數：______天。

　　第二條：工程價(jià)款

　　工程價(jià)款（金額大寫(xiě)）______元。

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認可。

　　2、工程驗收標準，雙方同意參照______省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　第四條：付款方式

　　1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付______%工程材料款和施工工費的______%；當工期進(jìn)度過(guò)半（______年______月______日），甲方即第二次付施工工費的______%。剩余______%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）甲方付清工程價(jià)款，乙方開(kāi)具統一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

　　2、工程施工中如有項目增減或需要變動(dòng)，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價(jià)款，當場(chǎng)結清。

　　3、甲方未按本合同規定期限預付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

　　4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復印件）交給乙方。

　　第五條：違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償。

　　第六條：合同的變更和終止

　　1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第七條：合同生效

　　1、本合同由雙方蓋章，簽字后生效。

　　2、本合同一式______份，甲乙雙方及見(jiàn)證部門(mén)各執______份。

　　甲方：__________________（簽章）

　　乙方：__________________（簽章）

　　______年______月______日

裝修合同 篇6

　　第一：概況

　　1.甲方裝飾住房系合法居住。 乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門(mén)審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書(shū)》的企業(yè)法人

　　2.裝飾施工地點(diǎn)：_________________________________

　　3.住房結構：________房型________房________廳________套，施工面積________平方米

　　4.裝飾施工內容：詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內容表》

　　5.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)

　　6.總價(jià)款：￥_________元，大寫(xiě)(人民幣)：__________________ 7.工期：自________年________月________日開(kāi)工，至________年________月________日竣工，________工期 ________天。

　　第二：關(guān)于材料供應的約定

　　1、甲方提供的材料：詳見(jiàn)附件二《甲方提供材料、設備表》。 本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，乙方應及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2、乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件三《主材料報價(jià)單》。

　　3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。

　　4、乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。

　　第三：關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　1、本工程執行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規程》、DB31/T30 – 1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門(mén)制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

　　2、本工程由________方設計，施工方案。

　　3、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5、在施工過(guò)程中，甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見(jiàn)附件四)后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　6、工程驗收 甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收,并辦理驗收移交手續(詳見(jiàn)附件五《工程質(zhì)量驗收單》)。如甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收須及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。如通過(guò)竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。

　　第四：有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任感，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　第五：關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定

　　1.工程款付款方式按下列方式支付： 付款時(shí)間 付款百分比 金 額 (1)第一次，對預算設計認可 簽訂合同之日。支付1000元，第二次付款時(shí)扣除

　　(2) 第二次 合同簽定后開(kāi)工前二至五天 支付工程總造價(jià)50% 合計_________元

　　(3)第三次 施工過(guò)程中 工期進(jìn)度過(guò)半 支付工程總造價(jià)40% 合計_________元

　　(4)第四次 竣工驗收當天 支付工程總造價(jià)10% 合計_________元

　　(5)增加工程項目款支付方式，當 簽訂項目變更表時(shí)候，一次性支付增加工程項目?jì)r(jià)格100% 2、工程保修期兩年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見(jiàn)附件)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　第六：需要注意的其它事項

　　1、甲方工作：

　�。�1）甲方應在開(kāi)工前________天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的施工圖紙或做法說(shuō)明____份，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項。

　　(2)做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調工作。

　　(3)如確實(shí)需要拆改原建筑物結構或設計管線(xiàn)，負責到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應審批手續，并承擔有關(guān)費用。

　　2、乙方工作：

　　1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現場(chǎng)交底。

　　(2)指派__________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。

　　如更換人員，乙方應及時(shí)書(shū)面通知甲方。

　　(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線(xiàn)。

　　第七：違約責任

　　1.由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%________支付違約金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。

　　3.甲方未辦理有關(guān)手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。

　　4.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。

　　第八：糾紛處理方式

　　雙方如對合同執行發(fā)生爭議，應通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交人民法院訴訟。

　　第九：合同的變更和解除

　　1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書(shū)面形式提出，應按合同總價(jià)款10%支付違約金，并辦理終止合同手續。 2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

　　第十、本合同一式 份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　委托代理人： 現場(chǎng)代表：

　　住 址：________________________ 地 址：________________________ 電 話(huà)：________________ 電 話(huà)：________________

　　簽訂日期： ________年 ________月________ 日

　　簽訂地點(diǎn)：

裝修合同 篇7

　　甲方：_______基業(yè)物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　乙方：__________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 甲方系______________物業(yè)管理單位，乙方系小區住宅單元物業(yè)的購買(mǎi)者或使用者委托進(jìn)行裝修的單位或個(gè)

　　甲方：_______基業(yè)物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　乙方：__________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲方系______________物業(yè)管理單位，乙方系小區住宅單元物業(yè)的購買(mǎi)者或使用者委托進(jìn)行裝修的單位或個(gè)人�，F甲、乙雙方就裝修的有關(guān)事宜，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，特簽此協(xié)議.

　　一、 裝修申請與報批

　　第一條 乙方在裝修前應以書(shū)面形式向甲方提出裝修申請，并填寫(xiě)《裝修申請表》;乙方向甲方提供下列材料：

　　1.施工單位營(yíng)業(yè)執照及資質(zhì)證書(shū)復印件(加蓋公章)，如委托個(gè)人則需裝修委托書(shū)。

　　2.比例不小于1：100的裝修設計圖(包括：平面圖、隱蔽工程圖、機電項目施工圖)或上述圖紙的復印件。

　　3.乙方向甲方提供現場(chǎng)施工人員的名單、身份證復印件及1寸近照2張。

　　4.裝修隊電工、焊工等特種工種的上崗證及復印件。

　　第二條 甲方在收到乙方申請后，對乙方提供的資料進(jìn)行審核，甲方自接到資料后7個(gè)工作日內完成審核工作，并將審核結果通知乙方。如審核合格后，甲方為乙方開(kāi)據施工許可證。乙方應按照許可證時(shí)間開(kāi)工裝修，同時(shí)應將許可證貼在裝修現場(chǎng)明顯位置以便甲方檢查。

　　第三條 對于乙方提供的資料，甲方認為需要修改或重新提交時(shí)，乙方應進(jìn)行修改或重新提交，并將修改后的資料報甲方，以便甲方進(jìn)行最終審核。

　　第四條 甲方審核完畢的資料，乙方不得擅自改變。如需修改或變動(dòng)，應以書(shū)面形式提前通知甲方，并將修改后的資料報甲方審核。

　　第五條 如果乙方不提交裝修申請擅自施工，或在甲方未準許之前開(kāi)工，甲方有權責令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方負責。

　　二、 出入證

　　第一條 為保證乙方裝修工作的順利進(jìn)行，乙方需要為其聘請的施工人員辦理現場(chǎng)出入證，如有未辦理出入證的、丟失出入證的或將出入證轉借他人的，甲方有權阻止其進(jìn)入小區，而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負。

　　第二條 如果甲方發(fā)現乙方聘請的施工人員有違法行為，或有不符合小區管理規定的行為，甲方有權將該施工人員清理出小區，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負責。第三條裝修完畢后，乙方應及時(shí)將其申請的所有出入證全部收回交給甲方，甲方核查無(wú)誤后，退還臨時(shí)出入證押金。

　　三、 裝修保證金

　　第一條 為保證業(yè)主的利益和樓宇結構及配套設備的安全，甲方收取乙方保證金每戶(hù)5000元。

　　第二條 乙方繳納垃圾清運費：20元/自然間;管理費(含設備使用費)按15元/天計費，自審批合格領(lǐng)取施工許可證起至驗收合格清場(chǎng)之日止。

　　第三條 裝修完畢經(jīng)甲方驗收合格后，扣除實(shí)際發(fā)生的費用(以甲方驗收合格之日停止計費)，3個(gè)月未發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，按規定退還尾款。如驗收不合格，甲方將繼續收取乙方整改期間的相關(guān)費用。

　　四、 注意事項

　　第一條 樓宇土建結構裝修

　　1.不得改動(dòng)門(mén)、窗，保持樓宇、房屋外觀(guān)的美觀(guān)統一。

　　2.嚴禁拆改破壞原結構、承重墻、配重墻、樓板地面。不得擅自在主體結構上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽(yáng)臺隔斷板。

　　3.裝修室內地面石材厚度不得超過(guò)1.2cm，地面裝修總厚度不得超過(guò)3cm，按施工進(jìn)度鋪地磚前須申報物業(yè)管理公司工程部檢查批準。

　　4.不得擅自破壞原設計衛生間、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理，需進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗，物業(yè)工程部試驗通過(guò)后方可繼續施工。

　　5.乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃、防腐處理。

　　6.不得將沒(méi)有防水要求的房間設為衛生間、廚房間。

　　7.廚房應有門(mén)，不得做成敞開(kāi)式廚房。

　　第二條 水、暖氣、燃氣管道設施裝修

　　1.嚴禁改動(dòng)室內供暖管線(xiàn)設施，嚴禁加裝暖氣片或拆改移位。加裝暖氣罩，必須留有長(cháng)、寬不少于400mm的檢修口，便于日后維修，否則后果自負。

　　2.嚴禁拆改室內水表，不得擅自拆改原設計管線(xiàn)。

　　3.嚴禁改動(dòng)或遮擋燃氣管線(xiàn)、儀表設施。

　　4.室內所有管線(xiàn)節門(mén)、接口周?chē)�需留�?00mm以上距離，并必須按規定預留長(cháng)、寬不小于400mm的檢查口，便于日后維修檢查。

　　5.不得擅自封包燃氣管道。

　　6.安裝燃氣熱水器必須采用強排式，且其排氣管不得超出外墻10cm，不得排入煙道或管井。

　　7.衛生間、廚房間墻體改動(dòng)的，應當按照防水標準制訂施工方案，重新做防水。

　　第三條 配電、弱電信號設施裝修

　　1.配電系統布局必須按審批方案、圖紙施工，負責此項工作的施工人員必須有勞動(dòng)局核發(fā)的電工操作證(特種工種證明復印件在物業(yè)管理公司備案)。

　　2.嚴禁破壞室內原設計配線(xiàn)回路，嚴禁強電、弱電線(xiàn)路直埋，必須按施工規范穿線(xiàn)鋪設，如有違規造成的一切后果由乙方負責。

　　3.不得擅自增改原設計配電控制和計量?jì)x表，隱蔽施工部分：照明、插座、空調插座必須按原設計負荷單路控制施工。

　　4.嚴禁拆改原設計電視、對講、通訊網(wǎng)絡(luò )布線(xiàn)，如擅自改動(dòng)，造成不良后果自負。

　　5.浴室安裝浴霸必須從插座重新引線(xiàn)，不能使用原預留燈線(xiàn)。房間內不得使用超過(guò)原設計負荷的電器。

　　第四條 樓宇外觀(guān)裝修

　　1.嚴禁拆改外窗、防火窗、陽(yáng)臺，不得擅自加裝護欄。

　　2.嚴禁在戶(hù)門(mén)以外公共區域平臺違章搭建或懸掛其他物品。違者物業(yè)公司有權要求其無(wú)條件拆除，損失自負。

　　3.空調室外機必須按指定位置安裝，冷凝水排放管須接入空調冷凝水管或靠墻固定在外窗一側。

　　第五條 裝飾施工現場(chǎng)

　　1.裝飾材料搬運：乙方須提前申請電梯使用時(shí)間，按計劃安排時(shí)間搬運，切勿損壞電梯、公共區域墻壁、樓梯間墻壁等公共設施設備。搬運建筑材料必須封裝不漏，搬運完畢須將搬運路線(xiàn)及時(shí)清掃干凈。

　　2.裝修垃圾清運：乙方必須遵守甲方的規定，按指定時(shí)間將封閉袋裝垃圾運至指定地點(diǎn)，隨時(shí)清掃門(mén)前雜物。嚴禁在公共區域堆放建筑材料、裝修垃圾，嚴禁將雜物、油漆倒入下水管線(xiàn)。

　　3.施工人員：乙方施工人員須衣著(zhù)整齊，佩帶通行標志，按指定通道進(jìn)入;嚴禁在本小區非工作區域閑逛，不得損壞小區公共設施設備及他人財務(wù);嚴格遵守管理規定，保持公共區域墻壁、樓道墻壁的整潔。

　　4.裝修施工時(shí)間：

　　1)工作時(shí)間：8：00--12：00，14：00--18：00其它時(shí)間嚴禁施工人員進(jìn)入或滯留在小區內，嚴禁施工人員在本小區內留宿。

　　2)機械設備作業(yè)時(shí)間：8：00--11：30，14：30--18：00，其它時(shí)間為靜音作業(yè)時(shí)間，嚴禁施工擾民。(周六、日靜音作業(yè))

　　5.消防安全：每戶(hù)裝修施工現場(chǎng)必須配置兩個(gè)5公斤滅火器，工作現場(chǎng)禁止吸煙。乙方必須遵守各項安全防火規定，履行與甲方簽訂的安全防火責任書(shū)。

　　五、 裝修竣工驗收

　　裝修完成后，乙方須提前通知甲方約定時(shí)間，甲方自接到乙方正式驗收申請5個(gè)工作日內，由工程部、業(yè)主、裝修公司負責人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗收。驗收不合格項目由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項損失費用，均由施工方承擔。

　　六、 其它

　　第一條 乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果，如造成房屋結構、布局、外裝修的損壞，房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財產(chǎn)的損失，房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方承擔。因此后果而產(chǎn)生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費處理。

　　第二條 如因乙方裝修給他人人身財產(chǎn)造成損失，而引起他人向甲方索賠時(shí)，乙方負責賠償因此給甲方造成的一切損失。

　　第三條 本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　第四條 本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　第五條 簽約方：

　　甲方：_______基業(yè)物業(yè)管理有限公司

　　乙方：

　　經(jīng)辦人：

　　經(jīng)辦人：

　　日期：

　　日期：

裝修合同 篇8

　　發(fā)包方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下意向書(shū)，共同遵守。

　　一、基本情況：施工地點(diǎn)：;住房結構：房型房廳廚衛陽(yáng)臺套，施工面積約平方米。

　　二、乙方向甲方交納叁仟元（￥：3000.00元）裝修意向金,可享受如下優(yōu)惠：

　　1、意向金在簽訂正式合同時(shí)轉為工程款。

　　2、交付意向金的客戶(hù)可享受乙方當時(shí)優(yōu)惠活動(dòng)的所有優(yōu)惠。

　　3、甲方交付的意向金，乙方在5天內無(wú)條件退款。

　　4、如5天后未簽訂正式合同，意向金轉為設計費，乙方為甲方提供全套施工設計圖。

　　5、交付意向金后5天內未簽訂正式合同時(shí)，經(jīng)甲方同意，乙方為甲方進(jìn)行施工設計，如雙方未簽訂正式合同，意向金轉為設計費，乙方為甲方提供全套施工設計圖。

　　三、本意向合同一式兩份，甲、乙雙方簽字蓋章后生效，各執一份。最終解釋權歸宜家裝飾所有。

　　甲方（簽字）：

　　住址：

　　聯(lián)系方式：

　　簽訂日期：

　　乙方（蓋章）：

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　簽訂日期：

裝修合同 篇9

　　發(fā)包人(甲方)：承包人(乙方)：

　　工程項目：根據《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.甲方裝飾住房系合法居住。

　　2.工程地址：

　　3.居室規格：。

　　4.工程內容：施工圖。

　　5.工程開(kāi)、竣工日期：年月日開(kāi)工，年月日竣工，工程總天數：天

　　第二條：工程價(jià)款

　　大寫(xiě)(￥元)。

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)、經(jīng)雙方認可。

　　2.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　3.凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

　　第四條：材料供應

　　1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標價(jià)。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。

　　2.乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　第五條：付款方式

　　1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進(jìn)度過(guò)半(年月日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。

　　2、甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

　　第六條：工程工期

　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以工程價(jià)款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。

　　2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　第七條：工程驗收

　　1.工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。

　　2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來(lái)驗收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權利并視為驗收合格，如有問(wèn)題，甲方自負責任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。

　　第八條：其它

　　1.本合同雙方蓋章簽字后生效。

　　2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同一式二份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方(業(yè)主)：(簽章)乙方：(簽章)

　　地址：地址：

　　年月日年月日

裝修合同 篇10

　　注意明確房屋裝修合同的內容

　　合同內容是對裝修事項的詳細約定，是合同雙方主體權利義務(wù)的體現，很多房屋裝修合同糾紛產(chǎn)生的原因就是合同內容約定不明確或者遺漏重要事項。以下是業(yè)主和裝修公司容易產(chǎn)生爭議或忽視的問(wèn)題：

　　1、工期問(wèn)題

　　很多房屋裝修合同沒(méi)有明確約定工期，只簡(jiǎn)單約定進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，導致工期一直拖延。為了防止這些問(wèn)題，在合同中一定要寫(xiě)清裝修公司的入場(chǎng)時(shí)間、撤場(chǎng)時(shí)間、工期多少天，是自然日還是工作日等等。

　　2、設計、施工圖紙

　　裝修的目的在于使居住環(huán)境舒適美觀(guān)，但在裝修過(guò)程中，很多業(yè)主認為裝修公司沒(méi)有按照自己的要求施工或者沒(méi)有達到自己的預期，因此在合同中最好有經(jīng)雙方簽字認可的設計施工圖紙，避免裝修公司隨意改變設計。

　　3、裝修材料

　　很多房屋裝修合同只簡(jiǎn)單約定“包工包料”或者“包部分材料”，對材料的具體品牌、型號、價(jià)格、顏色等沒(méi)有注明，有些裝修公司就會(huì )鉆空子使用劣質(zhì)產(chǎn)品，嚴重影響裝修質(zhì)量。

　　為了約束合同當事人，最好有經(jīng)雙方簽字認可的材料清單，還應保留購買(mǎi)材料的發(fā)票，保留證據。4、施工安全和保修責任

　　為了保證工程順利進(jìn)行，對施工安全也要約定清楚，還要確保建筑物的安全，不得拆除承重墻等主體結構。合同中對保修責任的約定也十分必要，尤其是保修內容、年限要寫(xiě)清楚。

　　注意明確房屋裝修合同的主體

　　房屋裝修合同中一般會(huì )采用發(fā)包方、承包方或者甲方、乙方等稱(chēng)呼來(lái)指代業(yè)主和裝修公司。對于裝修公司來(lái)說(shuō)，發(fā)包方應該是房屋的產(chǎn)權人，但現實(shí)生活中，也可能遇到發(fā)包方非房屋產(chǎn)權人，而是租戶(hù)或者產(chǎn)權人委托之人。

　　遇到這類(lèi)情況，一定要在合同中注明發(fā)包人的姓名、住址、身份信息以及聯(lián)系方式，同時(shí)要取得租賃合同以及產(chǎn)權人的書(shū)面同意。對于業(yè)主來(lái)說(shuō)，承包方是裝修公司，合同的主體應該是裝修公司，而不是公司的某一個(gè)員工或者施工代表。

　　在合同中一定要使用裝修公司的全稱(chēng)且與公司印章上的名稱(chēng)吻合，最好查看一下公司的營(yíng)業(yè)執照以及企業(yè)的信用信息，防止將來(lái)發(fā)生糾紛找不到責任主體。

　　注意明確裝修款的支付問(wèn)題

　　裝修款的支付問(wèn)題也是房屋裝修合同糾紛的重災區，主要是合同雙方?jīng)]有約定清楚裝修款支付的時(shí)間、具體金額以及支付條件，有些業(yè)主和裝修公司在合同中約定“裝修款在工程完成一半時(shí)支付”，根本無(wú)法確定確切的時(shí)間。

　　此外，業(yè)主還會(huì )因為對裝修質(zhì)量以及裝修進(jìn)度不滿(mǎn)意拒絕支付或者只支付部分裝修款，而裝修公司則以業(yè)主沒(méi)有按約支付裝修款中途停工。因此在合同中約定支付裝修款的時(shí)間、金額以及支付條件非常重要。

　　同時(shí)，在裝修過(guò)程中，可以通過(guò)雙方簽訂驗收單來(lái)確認支付條件已成就。

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