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【精品】裝修合同模板集錦9篇
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的裝修合同9篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
裝修合同 篇1
甲方：
乙方：
根據〈〈中華人民共和國合同法〉〉及其它有關(guān)法律、法規的規定，結合本工程具體情況，甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意，特簽訂以下條款，共同遵守。
第一條工程概況
1、工程地址：。
2、承包方式：采取包工包料的方式。
3、 工期：天（日歷天）。在甲乙雙方認同可以開(kāi)工、材料進(jìn)場(chǎng)的第二天計算工期,開(kāi)工日期為20xx年11月22日。
第二條甲方責任，權利和義務(wù)
1、甲方提出設計思路、項目功能及使用要求。
2、甲方需做好施工前的通水、通電等工作，使之達到乙方裝飾施工要求。
3、做好乙方開(kāi)工現場(chǎng)準備工作，清除影響施工的障礙物，安排好乙方施工所需水、 電，并承擔相關(guān)費用。
4、 根據乙方要求及時(shí)做好工程驗收工作。
第三條乙方責任、權利和義務(wù)
1、指派項目責任人，按合同及規范要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)。
2、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定；嚴格按甲 方認定的圖紙或按照圖紙變更通知和做法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄；參加竣工驗收，編制工程結算。
第四條工程項目
1、振升平開(kāi)窗，雙層鋼化中空玻璃，單價(jià)420元/m2×81 m2=34020元（大寫(xiě)：叁萬(wàn)肆仟零貳拾元）
2、玻璃幕墻，博克蘭玻璃，單層貼膜，45×100的鋁材做骨架，單價(jià)860元/ m2×46.5 m2=39990元
�。ù髮�(xiě)：叁萬(wàn)玖仟玖佰玖拾元）
3、上海雙雄銅門(mén)廠(chǎng)，單價(jià)12800元/ m2×4.7 m2=60160元（大寫(xiě)：陸萬(wàn)零壹佰陸拾元） 樣式如圖40-01所示。
4、隱形防盜網(wǎng)，單價(jià)150元/ m2×54 m2=8100元
5、推拉門(mén)：?jiǎn)蝺r(jià)560元/ m2×35.3 m2=19768元
6、陽(yáng)光房，45×75方管做骨架，8mm厚鋼化玻璃，單價(jià)450元/ m2×37 m2=16650元
7、衛浴門(mén)，1080元/條×5條=5400元
8、室內門(mén)，2880元/條×9條=25920元
9、美步樓梯，甲方指定樣式，單價(jià)1280元/ m×65.8 m=84224元
第五條工程質(zhì)量及驗收
1、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
2、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三日內組織驗收，并辦 理驗收、移交手續。如甲方在規定時(shí)間內未能組織驗收，須通知乙方，另約定驗收日期，但甲方應承認竣工日期。如甲方在約定時(shí)間內未能組織驗收，則視為驗收認可。
3、 在成品或半成品未辦理驗收移交手續前，甲方不得提前使用，如提前使用可視 同該部分驗收認可合格。
4、如因驗收不合格的工程而須返工的，乙方應承擔相應的責任和造成的一切損失。
第六條付款方式
合同總金額：（大寫(xiě)）貳拾玖萬(wàn)肆仟貳佰叁拾貳元
�。ㄐ�(xiě)）
1、乙方完成1.2.3項的工程時(shí)，由甲方支付80%的工程款。
2、乙方完成所有的工程經(jīng)甲方驗收合格后，由甲方向乙方支付總工程款的95%，
余下5%作為保證金6個(gè)月后再支付。
第七條 本合同一式二份，甲方執一份，乙方執一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效；
甲方：乙方：
簽訂日期： 年 月日簽訂日期： 年 月 日
裝修合同 篇2
發(fā)包人:
承包人:
工程承包方式:
承包人包工、包材料(承包人需提供裝修材料明細單) 工程期限為 天開(kāi)工日期 年 月 日,竣工日期 年 月 日。
合同價(jià)款: 本合同工程造價(jià)為(大寫(xiě)):
施工圖紙
由承包人自行設計施工草圖,圖紙一式兩份,需經(jīng)發(fā)包人同意草圖并簽字后方可施工,否則一切返工費用由承包人承擔. 發(fā)包人義務(wù)
1、 提供施工期間的水源,電源。
2、 負責調解施工隊與鄰里之間的關(guān)系。
3、 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督,負責材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗收。 承包人義務(wù)
1、 施工中嚴格執行安全施工操作規范，防火規定，施工規范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。
2、 嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境。
3、 保護好原居室內的家具和陳設，保證上下水的通暢，如有損壞需照價(jià)賠償。
4、 保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)。 工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期。
材料的提供及驗收
承包人每購得一批材料，需提供材料明細單，并通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人驗收合格簽字后承包人方可施工，否則所造成的一切費用由承包人承擔。
工程款支付方式
第一次：承包人購得材料經(jīng)發(fā)包人驗收、查對合格并在材料明細單上簽字后支付40%工程款。
第二次：木工活進(jìn)度過(guò)半(一周左右)，發(fā)包人驗收質(zhì)量合格后支付25%工程款。
第三次：木工活竣工，由發(fā)包人驗收質(zhì)量合格后支付15%工程款;期間，油漆工程開(kāi)始3天后，發(fā)包人可酌情支付生活費500-20xx元，但總數不超過(guò)工程款的5%。
第四次：全部工程結束，發(fā)包人驗收質(zhì)量合格后10天內需支付工程余款。
工程主要項目
一、 客廳鞋柜、玄觀(guān)、吊頂、電視墻。
二、 門(mén)廳吊頂，飯廳儲物柜。
三、 書(shū)房落地柜(3.2米*3.4米左右)、電腦桌、書(shū)架。
四、 陽(yáng)臺吊頂、高柜、矮柜各一組。
五、 衛生間吊頂及梳妝平臺。
六、 廚房吊頂、櫥柜、鈦合金推拉門(mén)。
七、 包房屋內所有的門(mén)套、窗套及暖氣套。
八、 乳膠漆粉刷整個(gè)房屋。
質(zhì)量保證
1、 承包人所用材料均需使用正規廠(chǎng)家生產(chǎn)的質(zhì)量達標的材料，如發(fā)生材料以次充好，謊報價(jià)格等欺詐行為，發(fā)包人有權終止合同，并由承包人承擔一切經(jīng)濟損失。
2、 工程結束后承包人提供終身保修，如因房屋漏水、發(fā)包人人為破壞等其它非材料質(zhì)量，做工質(zhì)量因素造成的損壞，承包人可酌情收取一定的費用。違約責任
一、 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律法規有關(guān)政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償對方經(jīng)濟損失。
二、 為辦理驗收手續，承包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成的損失，由承包人負責并承擔一切經(jīng)濟損失。
三、 因一方原因，造成合同無(wú)法繼續履行的，該方應及時(shí)通知另一方，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
合同爭議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解，協(xié)商或調解不成的，可向有關(guān)部門(mén)起訴。 關(guān)于合同本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同履行完畢后終止。
本合同簽字后不得轉包。
本合同一式兩份，雙方各執一份，合同附表同樣具有法律效力。 其他約定事項：
雙方簽字
發(fā)包人： 承包人：
年 月 日 年 月 日
裝修合同 篇3
甲方：
乙方(房屋產(chǎn)權人或使用人)：
乙方房屋的基本情況：
房屋位置：
建筑面積：
為規范上述房屋的裝飾裝修行為，保證房屋的整體質(zhì)量和使用安全，保障全體物業(yè)產(chǎn)權人、使用人的合法權益，根據國家有關(guān)法律法規及萬(wàn)達·江畔人家《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》約定，經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方達成如下協(xié)議:
第一條 乙方承諾裝修房屋時(shí)，遵守國家《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及本小區萬(wàn)達·江畔人家《業(yè)主手冊》中裝修有關(guān)管理規定。
第二條 乙方裝修房屋前，須填寫(xiě)《業(yè)戶(hù)裝修施工申報審批表》報甲方審核，辦理施工許可證、裝修人員施工卡后，方可施工。施工人員進(jìn)入施工現場(chǎng)后，應當首先安裝大便器，嚴禁隨地大小便。
第三條 凡涉及拆改主體結構、非承重墻體和明顯加大荷載的(如改裝地熱供暖)，乙方須自行到吉林市房屋安全行政主管部門(mén)審批后，方可施工，改裝地熱必須除去地面抹灰層，以減輕樓體負荷。
第四條 乙方裝飾裝修房屋時(shí)，禁止下列行為：
1、超過(guò)設計標準或規范增加樓面荷載。
2、將無(wú)防水要求的房間改成有防水要求的房間。
3、拆改或損壞原有節能設施，降低節能效果。
4、搭建建筑物或構筑物，改變住宅立面(如封閉陽(yáng)臺等)。
5、侵占公共空間，損害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供電、供氣、有線(xiàn)、通訊、煙道、通風(fēng)口、下水管等公共設施，取消進(jìn)戶(hù)總閥門(mén)。
6、安裝太陽(yáng)能熱水器、燃氣熱水器和未按規定位置安裝空調。
7、擅自刨鑿樓板，切斷樓板中受力鋼筋、變動(dòng)建筑主體和承重結構。
8、擅自在墻上開(kāi)門(mén)窗等洞口或擴大墻上原有的門(mén)窗等洞口尺寸。
9、封閉主下水管線(xiàn)檢查口及衛生間棚面下水檢查口。
10、拆除自來(lái)水表防盜環(huán)。
11、未經(jīng)甲方許可私自攀登屋面，破壞屋面防水和安裝設施、設備。
12、其他影響建筑結構安全、使用安全、周?chē)课菔褂煤蛽p害公共利益的行為。
如確需拆改自用供暖、供用燃氣設施，乙方應自行到相關(guān)部門(mén)或單位辦理審批手續，供用燃氣設施改造必須由燃氣管理單位指定的專(zhuān)業(yè)施工隊伍施工，并將審批手續復印件交甲方存檔。
第五條 乙方應當保證其所聘請的承擔裝修義務(wù)的公司及相關(guān)人員遵守國家建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及本小區相關(guān)規定和本協(xié)議的相關(guān)條款，否則因違章裝修造成甲方損失，甲方有權依據損壞程度直接追究乙方賠償責任并有權向吉林市房屋安全行政主管部門(mén)申請追究賠償金。
第六條 乙方辦理入伙手續時(shí)，同意委托甲方有償清運裝修垃圾，并向甲方繳納裝修垃圾清運費每戶(hù)2元/平方米(按建筑面積)，如果改做地熱供暖，另繳納2元/平方米 (按建筑面積)。裝飾裝修房屋所產(chǎn)生的裝飾裝修垃圾由乙方負責裝袋后，自行清運到甲方指定地點(diǎn)，由甲方統一進(jìn)行有償清運。
第七條 裝修人員施工卡，由乙方或裝修公司負責人持裝修施工人員的照片2張、身份證(外地人員持公安機關(guān)頒發(fā)的暫住證)及復印件1張到甲方服務(wù)中心登記辦理，并交納施工卡工本費(每卡3元)，裝修結束后必須交還甲方;如遺失所帶來(lái)的后果由乙方負責。裝修施工人員進(jìn)入施工現場(chǎng)必須佩帶施工卡，否則甲方有權拒絕其進(jìn)入本小區。乙方必須向裝修施工人員詳細介紹本小區的有關(guān)管理規定。如裝修施工人員違章作業(yè)造成損失，由乙方和裝修公司承擔連帶責任。裝修全過(guò)程應無(wú)條件接受當地公安機關(guān)和甲方工作人員的監督、檢查，無(wú)身份證、無(wú)暫住證、無(wú)固定住址等“三無(wú)”人員不得在本小區內進(jìn)行裝修施工。
第八條 乙方裝修時(shí)不得使用超過(guò)環(huán)保所規定的高噪音設備，裝修施工時(shí)間為每天上午8：00時(shí)至11：30時(shí)、下午13：00時(shí)至18：00時(shí)，拆打時(shí)間為每天上午 8：30時(shí)至11：30時(shí)、下午14：00時(shí)至17：00時(shí)(周六、周日和重大節假日施工禁止擾民)，其他時(shí)間不得施工。
第九條 乙方裝修期間，施工現場(chǎng)必須配備滅火器并采取必要的安全防火措施。
第十條 乙方在裝修期間，進(jìn)入小區的散裝材料(如水泥、沙子、鵝卵石、紅磚等容易污染環(huán)境的物料)須由運入人員到服務(wù)中心交納保證金500元，并簽定《協(xié)議書(shū)》后放行;在本小區公共區域裝卸此類(lèi)物料，需鋪墊布和遮蓋布，搬運后需立即清掃干凈。材料按《協(xié)議書(shū)》規定運入裝修單元后，由房管員根據《協(xié)議書(shū)》規定檢查合格后，返還保證金本金;如有違約情況，按《協(xié)議書(shū)》規定辦理;其它裝修材料和工具進(jìn)入，保安員將根據《業(yè)戶(hù)裝修施工申報審批表》內容給予放行;物品外搬必須有甲方開(kāi)具的《放行條》。
第十一條 乙方裝修時(shí)，必須保證房屋及其附屬設施的安全和毗鄰住戶(hù)的正常使用，房屋共用設施設備(如上下水主管線(xiàn)、天然氣、供熱管線(xiàn)、排煙道、排風(fēng)道、智能化系統等)及與此相關(guān)的設施設備(如上水閥門(mén)、下水檢查口等)，不得進(jìn)行封閉式裝修，否則當進(jìn)行設施維修時(shí)，如需拆除裝修，其損失由乙方自行承擔。
第十二條 因乙方裝修造成下水道堵塞、滲漏、停電、停水、火災及損壞他人物品等，由乙方負責修復和賠償所造成的一切損失。
第十三條 因乙方在裝修過(guò)程中對房屋共用部位和設施設備造成損壞的，乙方應按要求予以恢復或賠償損失。逾期未完成，甲方有權要求其停止施工;如由甲方恢復，所需一切費用由乙方賠償給甲方。
第十四條 乙方裝修過(guò)程中，如在包窗口時(shí)除去窗口保溫沙漿，造成窗口透風(fēng)、透寒、返潮、霉變等后果，由乙方自行負責。
第十五條 乙方在安裝窗臺板時(shí)，不能去除窗臺保溫沙漿，否則發(fā)生窗臺漏水、返水、玻璃結露等現象，由乙方自行負責。
第十六條 乙方在本小區的公共部位一律不準從事裝修、堆放等活動(dòng)，如不遵守此規定，甲方有權要求其停工，并由乙方賠償所造成的一切損失。
第十七條 乙方違章裝修的必須予以恢復，并承擔違約責任，同時(shí)甲方可根據情節做如下處理：
1、要求停工;
2、要求恢復原狀;
3、報請吉林市房屋安全行政主管部門(mén)處理;
4、向乙方追索賠償金;
5、向人民法院提起訴訟，由此造成的一切后果由乙方承擔。
第十八條 乙方裝修完畢后，應向甲方申請核驗，甲方將在接到報驗后的3日內進(jìn)行初驗，發(fā)現問(wèn)題告知業(yè)主整改;3個(gè)月后，乙方提出終驗要求，甲方會(huì )同吉林市房屋安全行政主管部門(mén)對裝修工程進(jìn)行終驗。
1、終驗后確定無(wú)違反國家關(guān)于裝修的有關(guān)規定和本協(xié)議條款的裝修工程，視為驗收合格。
2、有違反國家關(guān)于裝修的有關(guān)規定和本協(xié)議條款的裝修工程，乙方應承擔賠償責任，甲方有權向乙方追索賠償金。
3、甲方應將賠償金作為本物業(yè)的房屋維修費用，專(zhuān)款專(zhuān)用。
第十九條 本協(xié)議未盡事宜均遵照萬(wàn)達·江畔人家《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》國家有關(guān)法律、法規和規章執行。
第二十條 本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方簽章： 乙方簽章：
代表人： 代理人：
年 月 日 年 月 日
裝修合同 篇4
合同編號：________
發(fā) 包 人： 承 包 人：
住 所： 住 所：
委托代理人： 營(yíng)業(yè)執照號： 電 話(huà)： 委托代理人： 電話(huà)：
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.1 工程地點(diǎn)：______________________________________。
1.2 工程內容及做法（家庭居室裝飾裝修工程施工項目預算表）。
1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。
�。�1）承包人包工、包料；
�。�2）承包人包工、部分包料（承包人提供裝飾裝修材料表），發(fā)包人提供部分材料（發(fā)包人提供裝飾裝修材料表）； （3）承包人包工、發(fā)包人包料（發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表）。
1.4 工程期限________天，開(kāi)工日期________年____月____日，竣工日期______ 年____月____日。
1.5 合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（大寫(xiě)）：________________________元,小寫(xiě):______________元（家庭居室裝飾裝修工程報價(jià)單）。
第二條 工程監理 若本工程實(shí)行工程監理，發(fā)包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知承包人。
第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：
�。�1）發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見(jiàn)家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙）；
�。�2）發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見(jiàn)家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙），設計費（大寫(xiě)）____________元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價(jià)款內）。
第四條 發(fā)包人義務(wù)
4.1 開(kāi)工前________天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動(dòng)的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；
4.2 提供施工期間的水源、電源；
4.3 負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系；
4.4 不拆室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續；
4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場(chǎng)的保衛及消防等項工作；
4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督，負責材料進(jìn)嘗竣工驗收。
第五條 承包人義務(wù)
5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；
5.2 嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境；
5.3 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；
5.4 保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現常
第六條 工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書(shū)面變更協(xié)議（或變更項目預算表），同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期(必需保證100平方使用面積的住房油漆及乳膠漆工程25-30天,安裝工程5-10天)。
第七條 材料的提供
7.1 由發(fā)包人提供的材料、設備。發(fā)包人應在材料運到施工現場(chǎng)前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續；
7.2 由承包人提供的材料、設備（承包人提供裝飾裝修材料表），承包人應在材料運到施工現場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：
�。�1）工程量變化和設計變更；
�。�2）不可抗力；
�。�3）發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。
8.3 發(fā)包人未按期支付工程款(驗收單簽字后三天內)，工期相應順延。
裝修合同 篇5
甲方：
乙方：
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)分別于20xx年3月6日和20xx年12月6日與乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)簽訂蘭州市培黎舊城改造暨瑞南﹒紫郡住宅小區工程【20xx-01】《鋼筋勞務(wù)承包合同》及蘭州天昱﹒鳳凰城項目《勞務(wù)分包協(xié)議書(shū)》，合同履行中因乙方違背合同約定，在甲方每月均已按合同約定支付勞務(wù)費的情況下仍擅自組織工人采取上街阻路、爬塔吊威脅等手段惡意討薪，并于20xx年1月11日乙方向甲方出具聲明，自愿要求與甲方解除合同�，F甲乙雙方就上述兩項目進(jìn)行了工程決算，并達成如下協(xié)議：
1.甲乙雙方所簽訂的蘭州市培黎舊城改造暨瑞南﹒住宅小區工程【20xx-01】《鋼筋勞務(wù)承包合同》及蘭州天昱﹒鳳凰城項目《勞務(wù)分包協(xié)議書(shū)》終止。
2.雙方確認乙方應結算工程勞務(wù)費分別為培黎舊城改造項目：壹佰伍拾肆萬(wàn)肆仟玖佰零貳元整(￥1544902元整);天昱﹒鳳凰城項目：柒拾伍萬(wàn)零貳佰零貳元整(￥750202元整)，合計：貳佰貳拾玖萬(wàn)伍仟壹佰零肆元整(￥2295104元整)。
3.經(jīng)財務(wù)決算，雙方確認甲方已支付乙方勞務(wù)費合計：貳佰零玖萬(wàn)貳仟柒佰叁拾柒元整(￥2092737元整);分別為培黎舊城改造項目：壹佰伍拾伍萬(wàn)零柒佰捌拾元整(￥1550780元整);天昱﹒鳳凰城項目：伍拾肆萬(wàn)壹仟玖佰伍拾柒元整(￥541957元整)。
4.乙方自愿將所屬兩項目施工中所有鋼筋加工機械及器具(已另行簽訂轉讓協(xié)議)作價(jià)叁萬(wàn)元整轉讓給甲方，轉讓費與勞務(wù)費合并支付。
5.天昱﹒鳳凰城項目因總包方甘肅第一建設集團公司第三工程公司目前根據與甲方的合同約定總包方僅按70%支付，故天昱﹒鳳凰城項目中欠付乙方工程勞務(wù)費甲方可暫不予支付。但甲方理解確有乙方下屬部分勞務(wù)人員未能領(lǐng)到工資，故甲方同意在乙方結算款余額范圍內(若有)代付乙方剩余部分人員工資，由乙方出具委托支付書(shū)確認。
6.乙方承若不得再次發(fā)生其所屬工人向甲方或總包單位討要工資的行為，不得再次無(wú)理向勞動(dòng)監察部門(mén)申告，否則，甲方有權拒付其余下所有款項。
7.若總包方因乙方原因追究甲方在該項目中的違約責任或其它各種處罰而扣罰甲方繳納的壹拾萬(wàn)元履約保證金，則甲方將在乙方結算款余額中扣除。
8.依據合同，甲方保留向乙方追索因乙方違約而給甲方造成各種經(jīng)濟損失的權利。
9.本協(xié)議一式四份，雙方各執兩份。
甲方：乙方：
法定代表人(簽字)：乙方(簽字)：
協(xié)議簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：
裝修合同 篇6
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價(jià)格法》、《上海市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，共同遵守。
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：（業(yè)主） 聯(lián)絡(luò )方式：
身份證： 地址：
承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： （施工工程隊負責人）
身份證： 聯(lián)絡(luò )方式：
家庭住址: 家庭固定電話(huà)：
第一條 工程概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。
2、裝飾施工地點(diǎn)：
3、施工范圍： 臥室 客廳 餐廳 廚房 衛生間 陽(yáng)臺，套內面積 平方米。
4、裝飾施工內容：甲方住房的水、電、弱電改造工程，墻體改造，窗套門(mén)套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，地面龍骨、毛地板鋪設、吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具、房門(mén)等設施的安裝，儲藏室、搬運工程等其他雙方約定以及住宅室內裝修工程中應包含的所有工程（打孔工程費用，由甲方自行承擔）。
5、承包方式為乙方包工包部分材料。
6、總價(jià)款：￥ 元，大寫(xiě)（人民幣）：
其中：
材 料 費：人民幣 元整。 人工費：人民幣 元整。
管 理 費： 無(wú)。設計費：無(wú)。
垃圾 清運 費：無(wú)。 稅金：無(wú)。
材料搬運費：無(wú)。
其 他 費 用：無(wú)。
以上總價(jià)款根據乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價(jià)款為閉口價(jià)款，包含乙方承擔的裝修工程中所有的人工和附件三《甲方自購材料清單》外其他所有輔料費用。
如因甲方變更施工內容、變更材料而產(chǎn)生的額外材料費用按實(shí)另計。
7、工期：自 _年_ _月_ _日開(kāi)工，至_ _年 _月_ _日竣工，工期_ _天 。
第二條 關(guān)于雙方職責的約定
1． 甲方責任：
�。�1）甲方應在開(kāi)工前一天，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項。
�。�2）做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調工
作。
�。�3）如確實(shí)需要拆改原建筑結構或設計管線(xiàn)，負責到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應審批手續，并承擔承擔有關(guān)費用。
�。�4）根據乙方提供的需求按時(shí)提供自購材料。
2． 乙方責任：
�。�1）參加甲方組織的施工設計方案現場(chǎng)交底，并負責向具體施工人員傳達甲方設計方案和施工效果。
�。�2）乙方在裝修期間全面全程承擔施工工程隊負責人的管理和施工職責，對本次裝修工程的質(zhì)量、工期和施工現場(chǎng)安全負責。乙方全面承擔聯(lián)絡(luò )甲方，保證所提供的材料質(zhì)量、向甲方提出材料需求，現場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責。
�。�3）乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負責施工人員的人身安全。單項工程施工過(guò)程中，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員；經(jīng)甲方許可的施工人員更換，必須在確保施工質(zhì)量的前提下；如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，乙方應無(wú)條件更換。
第三條 關(guān)于材料供應的約定
1．甲方提供的材料：（見(jiàn)附件三《甲方自購材料清單》）。
甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，甲、乙方應辦理交接手續。乙方如發(fā)現甲方提供的材料、設備有質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，應及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時(shí)抵達現場(chǎng)后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。
2．甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。
3．乙方提供施工工器具；乙方提供的材料：（見(jiàn)附件二《承包材料報價(jià)單》）。 乙方應嚴格按照附件二《承包材料報價(jià)單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備；未指定品牌的材料應達到國家、行業(yè)規定的質(zhì)量、環(huán)保標準；甲方應到現場(chǎng)驗收，如不符合設計、施工要求、質(zhì)量、環(huán)�；蛞幐裼胁町�，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
4、乙方承包的所有材料應自行搬運入戶(hù)。
甲方自購的材料，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內。
5、 為保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前一周書(shū)面向甲方提出下一工序需 要購買(mǎi)的材料的清單，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時(shí)提供乙方需要的材料。乙方同時(shí)必須提供大致精確（+/- 10%）的所需材料的數量。由于乙方材料估算誤差大于10％而導致的材料重新購買(mǎi)或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。
第四條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1． 本工程執行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門(mén)制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2． 本工程由甲方提供設計施工方案。乙方負責按有關(guān)行業(yè)規定并參照附件六《施工工藝清單》約定的施工工藝進(jìn)行施工。
3． 關(guān)于施工工藝，雙方另做如下約定：
1． 衛生間和廚房要作好防水，并經(jīng)12小時(shí)積水滲漏試驗
2． 衛生潔具固定牢固，管道接口嚴密。
3． 線(xiàn)路穿管后必須可以抽動(dòng)。
4． 杉木地板與龍骨成45度角鋪，使用木螺釘固定。
5． 墻面乳膠漆，一底兩面
6．門(mén)套和踢角線(xiàn)，一底三面
7．門(mén)， 一底三面
4． 甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5． 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。本工地在施工期間和保修期間內如因施工質(zhì)量問(wèn)題所引起的周?chē)従拥呢敭a(chǎn)損失，由乙方負責修復及賠償；
6． 在施工過(guò)程中，甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項目的施工。
7． 若部分工序由甲方材料供應廠(chǎng)家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應事先安排時(shí)間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。
8．工程驗收：甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。工程每一節點(diǎn)，乙方應提前兩天通知甲方進(jìn)行驗收。未經(jīng)甲方在附件四《工程質(zhì)量驗收單》中書(shū)面確認，乙方不得進(jìn)行下一階段工程施工。（參照上海市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和附件六《施工工藝清單》）。如果甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收，須及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。如通過(guò)竣工驗收，甲方應承認原竣工日期。
9．工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并書(shū)面辦理驗收確認手續（見(jiàn)附件四《工程質(zhì)量驗收單》）。如果甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收，須及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。如通過(guò)竣工驗收，甲方應承認原竣工日期。
10．工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當和乙方提供材料質(zhì)量不合格造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修，并承擔相應材料費用。因上述原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期結束后，乙方負責長(cháng)期為甲方提供維修服務(wù)，直至甲方重新進(jìn)行該房屋的裝修工程。
第五條 關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定
1． 甲方提供的施工要求應同乙方協(xié)商，施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應
采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門(mén)的裝修指南（見(jiàn)附件一），防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
2． 施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門(mén)提出協(xié)商，經(jīng)確認后施工。
3． 乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類(lèi)安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責任完全由乙方負責。
第六條 關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定
1. 工程款付款方式：
工程款及材料款付款時(shí)間表
付款時(shí)間 工程款付款比例 金額 材料款 總計金額
合同簽訂后 開(kāi)工前三天內 30%
水電驗收合格時(shí) 水電驗收合格兩天內 0
工期過(guò)半 油漆工進(jìn)場(chǎng)前 30%
竣工驗收 驗收合格當天 30%
工程質(zhì)保尾款 驗收合格之日起六個(gè)月 10％
2．雙方款項往來(lái)均應出具收據。
3．工程結算：（見(jiàn)附件五《工程結算單》）。
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第七條 違約責任
1．由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金。甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
2．由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。
3．甲方未辦理有關(guān)手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任。
4．乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。
5. 工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無(wú)法驗收和損失的，由甲方負責。
6. 工程關(guān)鍵節點(diǎn)未辦理驗收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。
7．乙方未按照附件二《承包材料報價(jià)單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備，應根據假冒偽劣的材料的價(jià)款，雙倍賠償甲方；如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔全部的賠償責任。
8．如在施工過(guò)程中，產(chǎn)生工程和材料質(zhì)量問(wèn)題以及各類(lèi)應由施工工程隊承擔的
責任，甲方只向乙方一人追究賠償責任。
第八條 糾紛處理方式
因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方應盡量協(xié)商�；蛉魠f(xié)商不成時(shí)，可以按照本協(xié)約
定向上海仲裁委員會(huì )申請仲裁或向人民法院提起訴訟
第九條 協(xié)議的變更和解除
1．協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議內容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充條款。
2．施工過(guò)程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。
3．如由于乙方施工出現質(zhì)量問(wèn)題，甲方可以無(wú)條件提出中止協(xié)議，而無(wú)需獲得乙方的認可。
第十條 附則
1．工程開(kāi)工前，甲方應將房屋外門(mén)鑰匙_1_把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時(shí)，甲方負責提供新鎖_1_套，由乙方當場(chǎng)負責安裝交付使用。
2．本協(xié)議簽訂后，工程不得轉包。
3．本協(xié)議一式_2_份，甲、乙雙方各執一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。
第十一條 協(xié)議附件
附件一：物業(yè)管理部門(mén)的.裝修指南
附件二：承包材料報價(jià)單
附件三：甲方自購材料清單
附件四：工程質(zhì)量驗收單
附件五：工程結算單
附件六：施工工藝清單
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
住 址： 住 址：
電 話(huà)： 電 話(huà)：
郵 編： 郵 編：
簽訂日期：年 月 日
簽訂地點(diǎn)：上海
裝修合同 篇7
甲方：(酒店)——乙方：(施工方)——
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律，法規的規定，根據酒店裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎上，酒店裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1.1工程地點(diǎn)：___________________.
1.2工程內容及做法(詳見(jiàn)附表1：酒店裝修工程施工項目確認表。附表2：酒店裝修工程內容和做法一覽表)。
1.3工程承包方式：雙方商定采取下列承包方式。
(1)包工包料
1.4工程期限____天，開(kāi)工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。
1.5合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫(xiě))：____________元(詳見(jiàn)附表酒店裝修工程報價(jià)單)。
第三條甲方的義務(wù)
4.1開(kāi)工前____天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件。包括：搬清室內家具，陳設或將室內不易搬動(dòng)的家具，陳設歸堆，遮蓋，以不影響施工為原則。
4.2提供施工期間的水源，電源。
4.3負責協(xié)調施工隊與酒店各部門(mén)之間的關(guān)系。
4.4施工期間乙方負責做好施工現場(chǎng)的保衛及消防等項工作。
4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督，負責材料進(jìn)場(chǎng)，竣工驗收。
第四條乙方的義務(wù)
5.1施工中嚴格執行安全施工操作規范，防火規定，施工規范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。
5.2嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾客人及污染環(huán)境。
5.3保護好原酒店內的家具和陳設，保證酒店內上，下水管道的暢通。
5.4保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)。
第五條工程變更
工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期(見(jiàn)附表酒店裝修工程變更單)。
第六條工期延誤
8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)乙方確認，工期相應順延：(1)工程量變化和設計變更。(2)不可抗力。
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
8.4因乙方責任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第九條質(zhì)量標準
雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：___________________________________________.
施工過(guò)程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由_________部門(mén)對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由承包人承擔。經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔。
第十條工程驗收和保修
10.1雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：
(1)_________________________。
(2)_________________________。
10.2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫(xiě)工程驗收單，在工程款結清后，辦理移交手續。
10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_(kāi)___月。驗收合格簽字后，填寫(xiě)工程保修單。
第十一條工程款支付方式
11.1雙方約定按以下第____種方式支付工程款：
(1)合同生效后，甲方按下表中的約定直接向承包人支付工程款：|第一次|開(kāi)工日|支付元| |第二次雙方驗收合格|支付元|。
11.3工程款全部結清后，乙方應向甲方開(kāi)具工程收據。
第十二條違約責任
12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律，法規及有關(guān)政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
12.3因一方原因，造成合同無(wú)法繼續履行時(shí)，該方應及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
12.5由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延。
12.6由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金____元。
第十三條合同爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。也可由有關(guān)部門(mén)調解。協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會(huì )仲裁。
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條幾項具體規定
14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現場(chǎng)，并負責將垃圾運到指定的地點(diǎn)，
第十五條其他約定事項：___________________.
第十六條附則
16.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。
16.2本合同簽訂后工程不得轉包。
16.3本合同一式____份，雙方各執____份，____________部門(mén)____份。
16.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方—— 乙方——
年月日—— 年月日
裝修合同 篇8
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動(dòng)法》和相關(guān)規定，結合本工程的具體情況，本著(zhù)平等互利、相結合的原則，甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，達成以下合同條款，共同遵守執行。
第一條、工程概況和承包方式：
1、工程名稱(chēng)
2、工程地點(diǎn)：
3、工程承包范圍：
3.1、依據甲方提供的圖紙、設計變更及會(huì )審紀要顯示的全部主體工程。乙方不得以任何理由對圖紙所示內容甩項，如有發(fā)生將按市場(chǎng)價(jià)格的三倍扣除乙方工程款。
3.2、乙方按照要求自備以下機具、工具、輔材：
3.2.1、包含施工圖及設計變更范圍內的所有工作內容 ，乙方按照圖紙計算材料用量單，上報甲方采購、做到活完料盡場(chǎng)地清
�。�1）給水系統預埋及安裝；
�。�2）排水系統預埋及安裝；
�。�3）給水設備安裝及調試；
�。�4）采暖系統預埋、安裝（地暖除外）；
�。�5）照明系統線(xiàn)路設備及開(kāi)關(guān)預埋及安裝；
�。�6）避雷、接地系統的安裝；
�。�7）消防水電系統的預埋及安裝；
�。�8）電視、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、安防智能化等弱電系統的線(xiàn)路預埋，保證暢通。
�。�9）包括施工現場(chǎng)、辦公區、生活區的臨水、臨電安裝及維修。
3.2.2、承包內容：水、電系統所有管線(xiàn)安裝出散水距離均按1500mm施工，承包范圍內的管線(xiàn)防銹防腐、保溫；所有預留洞及套管的留設及封堵，管井清理、管道及箱體的預留預埋、相關(guān)實(shí)驗調試（包括配合外網(wǎng)施工單位完成系統綜合調試驗收），設備設施的就位與安裝調試，弱電預埋管路應帶鐵絲并保證暢通。乙方自行配備電焊機、水鉆、電錘、套絲機、手提切割機等機械設備（甲方不提供給乙方使用工具）。
3.2.3乙方負責驗收鋼筋前頂板的清理，必須有專(zhuān)業(yè)人員把現場(chǎng)清掃干凈，方可交給下一班組，如有垃圾未及時(shí)清理影響下班組施工，公司將派專(zhuān)人清掃。按每天每人三個(gè)工日計算，按計時(shí)工 150 元/天（含管理費一個(gè)工日），由此產(chǎn)生的費用從乙方工程款中扣除。 主體結束以后的清理；如到時(shí)未按合同要求去做。甲方將直接派人，每一個(gè)工日按三個(gè)計算（含管理費一個(gè)工日）。在竣工結算時(shí)此費用從乙方中工程款扣除。
3.2.4上工地必須戴安全帽，外邊操作系好安全帶，發(fā)現一次不戴安全帶、安全帽者罰款50元，從工程款扣除。
3.2.5乙方無(wú)條件服從公司和甲方的管理，按圖紙施工；不得甩項如有甩項將按市場(chǎng)價(jià)格的3倍扣除乙方。
3.2.6允許偏差按規范，若偏差超出規范以上驗收過(guò)不去的，每次罰200元，立刻派人處理，情節嚴重者的甲方造成的一切損失由乙方全面負責。
3.2.7 乙方進(jìn)場(chǎng)工人必須是熟練的技術(shù)工，服從公司和甲方管理人員的安排。工作中任勞任怨，因無(wú)故頂撞甲方公司管理人員的，發(fā)現一次處罰300元，情節嚴重將對該班組處罰500—1000元。情節嚴重者送公安機關(guān)處理。
第二條、承包方式：本工程實(shí)行包人工、包工期，包安全、包質(zhì)量、包交工 。
第三條 、施工進(jìn)度、質(zhì)量及文明施工
1、 嚴格按甲方所提供的施工進(jìn)度計劃施工，保證在月達到主體節頂 。（注：因材料、停電、天氣等原因造成的主體不能按期完成，、工期可順延）。
質(zhì)量達到優(yōu)良工程等級標準嚴格按施工圖紙會(huì )審紀要及設計變更及現行國家技術(shù)規范、工程驗收標準執行。
2、由于乙方人員不足和其他原因造成工期延慢，每拖一天罰款3000元。
3、施工人員施工期間必須按照建筑安全操作規范及工地的規章制度進(jìn)行施工，
若違章操作、野蠻施工出現工傷事故由乙方承擔一切經(jīng)濟損失。
4、由于乙方在施工中，工程質(zhì)量差，進(jìn)度達不到要求，現場(chǎng)文明施工做不到，甲方有權利令其退場(chǎng)，甲方按乙方完成工程量的50%給于結算。余款作為賠償費用。對于監理，業(yè)主的罰款公司將加倍處罰。
第四條 勞動(dòng)紀律：
A、 乙方除嚴格遵守總承包單位針對本工程制度的有關(guān)規章制度外，由下列情形之一的，將根據情節輕重，給于清退出場(chǎng)、不予結算或按已完工程結算50%的處理。
1、造成重大安全質(zhì)量事故的。
2、不能按合同約定履行合同，人員少，質(zhì)量次，進(jìn)度不能保證的。
3、無(wú)故停工，中途退場(chǎng)的。
4、不服從甲方管理人員指揮，頂撞、侮辱、謾罵、毆打甲方管理人員的。
5、群眾賭博、打架斗毆（含內部）、喝酒鬧事和有盜竊行為的。
五、合同價(jià)款：
1、甲方按建筑面積每平方米工費、管理費和利潤的總價(jià)（此價(jià)格在施工中不在增加），竣工以實(shí)際建筑面積結算。 在施工期間因乙方存在的問(wèn)題有乙方自行搞定監理。
六、付款辦法及結算方式：
6.1本工程無(wú)工程預付款，付款進(jìn)度與業(yè)主付款同步，工程進(jìn)度款支付按照施工進(jìn)度的計劃每月20日前由施工隊填報本月完成工程量，經(jīng)項目負責人審核后，報項目部結算室進(jìn)行統一上報，每月根據業(yè)主付款情況按一定比例支付乙方當月工程量款，主體結構完成支付已完工程量的60%，工程竣工驗收合格后支付已完工程量的90%，工程移交給甲方并完成竣工結算審核后30日內付至結算總款的95%，留5%作為質(zhì)量保修金，工程保修期滿(mǎn)30日內付清余款，工程保修期二年。
6.2承包方應具有一定墊資能力，不得強行索要工程款。
七、工程質(zhì)量等級：合格，(主體工程為優(yōu)質(zhì)結構)
八、雙方責任和義務(wù)：
1、甲方責任和義務(wù)
(1)、乙方自己復印一套完整的施工圖紙（施工圖紙、圖紙會(huì )審、變更、技術(shù)交
底找甲方領(lǐng)取，復印后及時(shí)上交）。如有變更圖紙、技術(shù)交底，應在第一時(shí)間內通知乙方。
(2)、甲方負責施工現場(chǎng)的各項管理工作，給乙方創(chuàng )造一個(gè)良好的施工環(huán)境，并
對工程質(zhì)量嚴格把關(guān)，對不合格工程勒令限期整改。
(3)、保證原材料及時(shí)無(wú)誤地供應到現場(chǎng)。
(4)、甲方派生產(chǎn)經(jīng)理一名、技術(shù)員一名，復驗核查上報監理。
2、乙方責任和義務(wù)：
(1)、乙方施工必須接受甲方審驗，對所屬人員進(jìn)行施工安全、遵紀守法、遵守
甲方的各種管理制度的教育。參加本工程施工的技術(shù)人員(工長(cháng)、施工技術(shù)員、質(zhì)檢員、安全員、取樣員以及特種工、操作人員、架子工、電焊工、電工、等)都必須證件齊全持證上崗。施工人員進(jìn)場(chǎng)十日內，乙方及時(shí)向甲方或公司報施工管理人員、特種工人員和職工花名冊、并辦理務(wù)工許可證、臨時(shí)戶(hù)口暫住證，并承擔由此引起的罰款。
(2)、乙方組建一支過(guò)硬的項目管理人員。乙方代表及工種專(zhuān)業(yè)負責人必須在現
場(chǎng)跟班作業(yè)，離開(kāi)工地時(shí)應向甲方負責人請假，并另行安排人員負責工地工作。
(3)、乙方應根據甲方在工期、質(zhì)量、安全、文明施工等要求，組織勞動(dòng)力。農
忙季節施工人員不低于正常施工的80％以上，保證連續施工不影響正常工期。如乙方原因每延誤一天罰款 200 元。
(4)、因乙方原因造成的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全問(wèn)題由乙方承擔全部責任，包括
上級主管部門(mén)、業(yè)主及監理工程師開(kāi)具的質(zhì)量、進(jìn)度、安全處罰單。
(5)、乙方應嚴格執行施工組織設計編制的施工進(jìn)度計劃和根據工程施工實(shí)際情
況編制的月進(jìn)度計劃、周進(jìn)度計劃，若因乙方原因造成的工期延誤，由乙方承擔全部責任。
九、本合同書(shū)有效期：
本合同雙方簽字蓋章后生效，在乙方完成合同書(shū)內的工作內容工程款付清后即截止。本合同書(shū)條款項目部必須嚴格執行。
十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，協(xié)商條款與本合同共享法律效力。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
裝修合同 篇9
裝修合同是家裝中保護業(yè)主權益的重要手段，但是如果業(yè)主在簽訂合同時(shí)不仔細，那么就會(huì )給裝修公司可趁之機。如今裝修公司是想盡一切辦法從業(yè)主身上獲取利益。所以業(yè)主們一定要了解掌握裝修知識保障自身利益。
一、保修期縮水
有些合同中保修期不明晰或籠統寫(xiě)成保修一年或兩年。
按照國家規定，住宅室內裝修裝飾工程的最低保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛生間和外墻面為五年。對于未明確保修期或保修期縮短的情況，消費者要提出并協(xié)商更改。
二、逃避保修責任
有的裝修公司單方規定，消費者在多少天內未結清工程款，將失去免費保修資格。
按規定，裝修方未在規定時(shí)間收到工程款，可通過(guò)合法途徑維權，對于單方規定的“不予免費保修”則無(wú)法律效力。建議消費者在簽訂合同前就與裝修施工方協(xié)商，把相關(guān)事項寫(xiě)明。
三、轉嫁納稅義務(wù)
有的合同規定，如果消費者索要發(fā)票，就要承擔稅額。
消費者有權索取發(fā)票，而且也提倡以發(fā)票作為維權依據。發(fā)票產(chǎn)生的稅收是企業(yè)應承擔的義務(wù)，制定上述合同條款的施工方有故意逃稅的嫌疑。
四、增加額外條款
有合同規定，施工過(guò)程中消費者減少施工項目，需支付該項目減項費，或者規定施工方在施工過(guò)程中擁有使用房屋的權利等條款。
施工中如果消費者要求減少施工項目，應按實(shí)際情況(施工方已經(jīng)付出的勞動(dòng))收取減項費，在簽訂合同前就應對這些細則協(xié)商。施工中，施工方只有對房屋施工的權力，無(wú)房屋使用權。
五、工期規定未明確
有些不規范合同中，并未明確規定工期，也未注明工期依照什么方式來(lái)計算。
工期由雙方協(xié)商，一般為60天。工期的計算方式一般按工作日計算。如果有特殊情況需要改變工期必須經(jīng)雙方商議，并寫(xiě)明工期是按工作日還是按日歷天數計算。
六、工期預付款條款不明
有的合同規定，施工預付款開(kāi)工前支付一部分，施工進(jìn)度中途支付第二部分，施工結束驗收后支付余款。此處施工中途沒(méi)有確切定義，若出現爭議消費者較被動(dòng)。
對于這些合同條款，不僅要按范本簽訂，還應標明施工進(jìn)度具體指哪個(gè)階段。
簽訂裝修合同注意以下十個(gè)方面內容
1、關(guān)于合同文件
一個(gè)比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外，還應該包括關(guān)鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。
施工工藝是一個(gè)約束施工方嚴格執行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同當中要有一個(gè)施工計劃，主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現象比比皆是，而消費者又很難在施工方開(kāi)始拖延工期的時(shí)候就發(fā)現問(wèn)題，因此，一份比較嚴謹的施工計劃就是消費者保護自己的必要武器�，F在很多的家裝合同對于合同甲乙雙方的材料采購單都不太重視，盡管合同里作了一些規定，但是大多比較粗淺，主要反映在對于材料的品牌、采購的時(shí)間期限以及驗收的辦法、驗收人員沒(méi)有做出明確規定。因此，上述在家庭裝修合同當中一般容易忽視的一些文件盡量不要遺漏。
2、關(guān)于設計圖紙
很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解，由于沒(méi)有較為詳細的圖紙，可能設計師和消費者在理解上會(huì )有一些差距，有的項目由于圖紙不明確，在具體尺寸上也會(huì )存在差距。因此，建議您在簽合同的時(shí)候，盡量把圖紙準備齊全，避免開(kāi)工以后再進(jìn)行這些方面的工作，出現不必要的麻煩。
3、關(guān)于工程預算
家庭裝修的工程預算，目前正規裝飾公司交給消費者的一般是比較完整的。一份根據目前使用的《上海市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》相關(guān)表格做出來(lái)的工程預算，包括工程項目、數量、單價(jià)、參考材料等等在內的關(guān)鍵項目基本上不會(huì )有什么缺陷。
但是，有的消費者反映，做工程結算的時(shí)候，結算金額與自己的預期時(shí)常有差距。其實(shí)除了在施工過(guò)程當中的工程變更所發(fā)生的費用變化以外，主要的原因在水電改造上。原來(lái)，在裝飾公司和消費者簽訂家裝合同的時(shí)候，由于現場(chǎng)一些情況在這個(gè)時(shí)候不是很清楚，所以報價(jià)里一般標注的是水電改造的項目單價(jià)，工程總費用里不包含水電改造的費用。而工程結算的時(shí)候，做的是所有工程項目的結算，出現差距就是必然的了。因此，在這里建議您，盡量要求裝飾公司在工程報價(jià)里給您一個(gè)水電改造的參考報價(jià)。
4、避免做不到的條款
許多家庭裝修的投訴都是由不切實(shí)際的合同條款帶來(lái)的。有的合同條款規定了在相關(guān)的工程報價(jià)之下根本達不到的施工質(zhì)量，有的合同條款規定了在任何條件下都不可能做到的室內空氣環(huán)境條款。比如曾有一位業(yè)主在合同的附加條款中要求“裝修完工以后，請專(zhuān)業(yè)監測機構對室內環(huán)境進(jìn)行監測，要求室內絕對環(huán)�！�。但什么是“絕對環(huán)�！�?首先在概念上搞不清楚，更何況凡是裝修過(guò)的住宅都會(huì )不同程度存在一定的環(huán)境污染問(wèn)題，任何人或任何公司都做不到“絕對環(huán)�！�。
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