實(shí)用的房屋裝修合同集合10篇
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同對我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編整理的房屋裝修合同10篇，希望能夠幫助到大家。
房屋裝修合同 篇1
委托方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
被委托方(簡(jiǎn)稱(chēng)已方)：
甲方現有住房/會(huì )所/寫(xiě)字樓壹套，委托________________ 進(jìn)行室內裝修設計并施工。按照《中華人民共和國合同法》和建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：
一、 工程概況
1.工程名稱(chēng)：家庭裝修
2.工程地點(diǎn)：
3.工程內容：以報價(jià)表所列項目為準
4.工程施工方式：a. 單包工 b.包工包輔料 c.包工包料
5.工程工期：工程自 年月日開(kāi)工，于 年 月 日竣工
6.合同價(jià)款(人民幣大寫(xiě)) 元
二、甲方責任
1、工程開(kāi)工前向乙方確認該工程的裝修設計及施工說(shuō)明，并在圖紙及報價(jià)單上簽字認可;清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具陳設等采取保護措施;向乙方提供施工所需的水、電，并說(shuō)明使用注意事項;辦理施工所涉及的各種批件手續并交納物業(yè)公司費用及裝修押金。
2、負責審定雙方協(xié)議的變更、增改項目，并按進(jìn)度支付變更增改項目工程款項。
3、如確定需要拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續并交納相關(guān)費用;若甲方未辦理任何手續，擅自同意或要求乙方拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故由甲方負責并承擔。
4、協(xié)調乙方做好現場(chǎng)保衛、消防、垃圾處理等工作，協(xié)調鄰里關(guān)系。
5、由于甲方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，由甲方負責修復和賠償。
6、甲方所購材料質(zhì)量需由甲方、乙方共同驗收認可，否則因此造成經(jīng)濟損失由甲方負責。材料進(jìn)場(chǎng)日期必須符合乙方施工進(jìn)度要求，如因此誤時(shí)誤工所造成的損失由甲方負責承擔。甲方所購材料之項目，由甲方承擔保修費用。
7、甲方指派 為駐施工現場(chǎng)代表，負責合同履行，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查，辦理驗收、登記手續和其他事宜。
8、甲方直接發(fā)包的工程，乙方有義務(wù)配合其他施工方施工，以保證工程質(zhì)量及工程的順利完成。
三、乙方責任
1、協(xié)助甲方對裝修設計及施工說(shuō)明的確定，擬定施工進(jìn)度計劃交甲方審定。所采購的裝飾用主材，事先經(jīng)甲方審定、認可;協(xié)助甲方辦理入場(chǎng)手續，按照深圳市人民政府“第90號令”規定向物業(yè)交納裝修押金及工人出入證費用。
2、指派 為乙方駐施工現場(chǎng)代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)。解決由乙方負責的各項事宜。
3、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定。嚴格按照圖紙及施工說(shuō)明進(jìn)行施工，對施工進(jìn)程中的項目變更事先交甲方審定、認可后方可施工。參加竣工驗收、編制工程結算單。
4、遵守有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的規定，做好施工現場(chǎng)保衛、垃圾處理等工作，同時(shí)協(xié)調好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題。
5、施工中未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門(mén)批準，不得隨意拆毀原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)，否則，承擔由此造成的一切后果。
6、對由于乙方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，由乙方負責修復和賠償。
7、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和施工成品進(jìn)行保護。
8、乙方為甲方驗房，驗房通過(guò)即表明乙方已認可甲方房屋質(zhì)量，在乙方施工過(guò)程中出現水、電、空鼓等質(zhì)量問(wèn)題，不應將責任推卸給甲方，應自行解決或者與物業(yè)管理處協(xié)商解決。
9、所有與此合同有關(guān)的勞動(dòng)工具由乙方提供。
10、乙方應至少提前三天提出工程進(jìn)度，及甲方所需購買(mǎi)物件和甲方需提供的配合服務(wù)，包括現場(chǎng)評估和監督等。
四、工程質(zhì)量、工期、保修及違約責任
1、本工程以施工圖紙、報價(jià)單、工程增改單和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(jgj73-91)或“深圳市家裝工程質(zhì)量標準”等國家制定的施工及驗收規范為質(zhì)量評定驗收標準。
2、因甲方未按合同規定履行義務(wù)而影響工期，或因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格，以及因甲方臨時(shí)更改圖紙而影響工程質(zhì)量、延誤工期，其返工費用由甲方承擔且工期順延，以“工程增改單”為準。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
4、非乙方原因造成的停電、停水及不可抗拒因素的影響，導致停工8小時(shí)以上(一周內累計計算)，工期相應順延。
5、由于甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，按應付款額的 %支付滯納金。
6、由于乙方原因延期竣工，每延期一天，乙方支付甲方100元違約金。若合同期內甲方要求提前竣工，除支付趕工費外，每提前一天甲方支付乙方100元作為獎勵。
7、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負責。
8、因單方原因合同無(wú)法繼續履行時(shí)，應通知對方辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
9、工程完工自驗收合格當日起兩年內，乙方實(shí)行質(zhì)量保修。即兩年內因乙方施工或所購材料造成質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負責免費維修;兩年內因甲方使用不當或所購材料造成的問(wèn)題，則由甲方負責維修材料的購置費用，乙方免人工費進(jìn)行維修。
五、附則
1、本合同正本兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
2、本合同自簽訂之日起生效，至工程竣工/交付使用之日起，三年保修期滿(mǎn)，合同自行終止。
3、以下附件為合同之不可分割組成部分(與合同同時(shí)生效)
�、�.施工圖紙
�、�.工程項目報價(jià)單
�、�.工程增改單
�、�.雙方書(shū)面認可的附件
六、特別約定
甲、乙雙方同意：
1、進(jìn)場(chǎng)前查水、電，進(jìn)場(chǎng)后不能打壞水、電，打壞后由乙方負責。
2、不能在房?jì)茸鲲�，出了事由乙方負責�?/p>
3、電的管內不能有接頭，管與管的交接處不能有接頭，從上一接線(xiàn)盒處找接頭。
4、乙方施工完成后，交付甲方水電施工圖1份或水電改造圖片。
5、防水經(jīng)甲方驗收后，才可以貼瓷片。
6、插座右邊火線(xiàn)，左邊零線(xiàn)
7、火線(xiàn)用紅顏色，零線(xiàn)用黑色，地線(xiàn)綠黃相間的
8、工程結算價(jià)按竣工實(shí)際工程量核算，多退少補。
9、水電項目保修三年。
10、由甲方購買(mǎi)的材料，乙方須在使用前三天內以書(shū)面的形式向甲方提出清單。
11、合同簽定后，乙方不得單方面增減工程項目。
12、合同簽定后，在不變更項目的情況下，乙方不得以任何理由提高工程價(jià)格。
七、備注事項
1、本合同未涉或未詳部分，以政府或有關(guān)行業(yè)主管部門(mén)的規定為準。
2、凡本合同或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交深圳仲裁委員會(huì )按該會(huì )現行有效的仲裁規則進(jìn)行仲裁，裁決是終局的，對雙方均具有約束力。
3、合同之未盡事宜，雙方另行協(xié)商。另議所形成的書(shū)面文件，為合同之補充部分，與本合同具有同等效力。
八、工程款付款方式的約定
甲方付給乙方工程款分以下五次完成：簽合同后，甲方預付總工程款的10%，作為裝修定金(定金將打入工程款);開(kāi)工，水電改造完畢后付總工程款的40%，作為第一批材料款;木工完工，油漆工進(jìn)場(chǎng)付總工程款的30%，作為第二批材料款;施工完工，驗收合格后付總工程款的15%;驗收合格一個(gè)月內，甲方將余款5%一次性付清。
甲 方：
身份證號：
電 話(huà)：
電子郵箱：
地 址：
乙 方：
身份證號：
電 話(huà)：
電子郵箱：
地 址：
年 月 日 年 月 日
房屋裝修合同 篇2
甲方（發(fā)包方）：_______________身份證號碼：__________________________
乙方（承包方）：_______________身份證號碼：__________________________
雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。如下：
一、工程項目：
1、______個(gè)房間（______臥室、______客廳，以下簡(jiǎn)稱(chēng)______個(gè)房間）打地角線(xiàn)，包暖氣及管線(xiàn)（客廳要對稱(chēng)），房頂四周打石膏線(xiàn)，包三個(gè)房間的門(mén)、窗；客廳、臥室鋪強化木地板；清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。
2、通陽(yáng)臺的門(mén)窗處打一吧臺，上方根據甲方要求（圖紙）做一置物架；陽(yáng)臺東側打一多用途柜（底下放鞋、上面書(shū)柜）、西側打一吊柜，包陽(yáng)臺、鋪磁磚、吊pvc板。
3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊pvc板；廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。
4、房間電源線(xiàn)路根據甲方要求適當調整，客廳門(mén)后一多用途柜（底下放鞋，上面掛衣服）。
5、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。
二、承包方式：
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負責施工。
三、質(zhì)量標準：
施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標準，雙方認可。
四、施工期限：
_________年_______月_______日至_________年_______月_______日，如不能按期完成，每天將處罰金______元。
五、工程造價(jià)：
材料由_________方提供，甲方只支付乙方裝修人工費_________人民幣。
六、付款方式：
工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，_________天內______次將裝修人工費付清。
七、其它問(wèn)題：
裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
八、本協(xié)議一式______份，甲、乙方各執______份，具有相同效應。
甲方：__________________乙方：_____________________
________年______月______日_______年______月______日
個(gè)人房屋裝修合同范本簡(jiǎn)單（四）
發(fā)包方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______________________
承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況
1、裝飾施工地點(diǎn)：____________________________________。
2、住房結構：房型房廳套，施工面積平方米。
3、裝飾施工內容：詳見(jiàn)附件《裝飾施工內容表》。
4、承包方式：_________________（包工包料、清包工、部分承包）。
5、工期：自________年________月________日開(kāi)工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
二、工程價(jià)款及結算的約定
1、工程總價(jià)款：￥_________元，大寫(xiě)（人民幣）：________________詳見(jiàn)本合同裝修工程報價(jià)單。
2、工程款付款方式按下列方式支付：
�。�1）第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付_________元訂金，第二次付款時(shí)扣除。
�。�2）第二次合同簽定后開(kāi)工前支付工程總造價(jià)_________%合計_________元。
�。�3）第三次施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半支付工程總造價(jià)_________%合計_________元。
�。�4）第四次竣工驗收當天支付工程總造價(jià)_________%合計_________元。
�。�5）工程保修期_________年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、關(guān)于材料供應的約定
1、甲方提供的材料：詳見(jiàn)合同裝修工程報價(jià)單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，乙方應及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。
3、乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。
四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1、本工程執行《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門(mén)制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2、本工程由________方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4、在施工過(guò)程中，甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項目的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
5、工程驗收甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
6、工程竣工：乙方應提前_________天通知甲方驗收，甲方應自接到通知_________日內組織驗收。如甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收須及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。
五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
六、其它事項
1、甲方應在開(kāi)工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現場(chǎng)交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線(xiàn)。
七、違約責任
1、由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工______天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期_________天，支付_______元違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期_________天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執行發(fā)生爭議，應通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除
合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。
十、本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________
電話(huà)：___________________________電話(huà)：___________________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
房屋裝修合同 篇3
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地點(diǎn)：_______
2、工程承包方式，雙方商定采取下列第(1)種承包方式：
(1)乙方包工、包全部材料;
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。
(3)乙方包工、甲方包全部材料。裝修房屋合同3、總價(jià)款：
4、開(kāi)工日期 _______月_______年
第二條：質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認可。
2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規定執行。
3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負，施工質(zhì)量由乙方負責。
5、甲方如自聘工程監理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。
第三條：材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標價(jià)。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第四條：付款方式
1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付30%工程款;剩余70%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動(dòng)，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責并且施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價(jià)款，當場(chǎng)結清。
3、甲方未按本合同規定期限預付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
第五條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償。
第六條：合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方(業(yè)主)：_______ 乙方：_______
銀行賬號：_______
簽約日期： _______年_______月_______日 銀行賬號：_______
房屋裝修合同 篇4
委托方（甲方）： 承接方（乙方）：
甲，乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。
第一條：工程概況
1. 工程地址：
2. 居室規格：
3. 工程造價(jià)：
4. 委托方式： 單包（人工） 包輔料（人工）
5. 工程開(kāi)工日期： 年 月 日
6. 工程竣工日期： 年 月 日
7. 工程總天數： 天
第二條：質(zhì)量要求
1. 工程使用主要材料的品種，規格，名稱(chēng)，經(jīng)雙方認可。
2. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
3. 質(zhì)量檢查監督部門(mén)：市室內裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì )。
4. 凡由甲方自行采購的材料，設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。
5. 甲方如自聘工程監理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。
第三條：材料供應
1. 乙方須嚴格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標價(jià)，甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。
2. 乙方提供的材料，設備如不符合質(zhì)量要求，或規格有差異，應禁止使用如已使用，對工程造成的.損失均由乙方負責。
3．甲方負責采購供應的材料，設備，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第四條：付款方式
1. 合同一經(jīng)簽訂，施工費：開(kāi)工付元，施工過(guò)半付 元尾款待工程竣工后結算。
2. 甲方付清工程價(jià)款，乙方開(kāi)具統一票據，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。
3．工程旎工中如有項目增減或需要變動(dòng)，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價(jià)款，當場(chǎng)結清。
4．甲方未按合同規定期限預付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
第五條：工程工期
1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的l%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費的1%作為誤工費支付給乙。
2. 由甲方自行挑選的材料，設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3. 在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題，雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調解或仲裁部門(mén)協(xié)調，處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。
4．施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5. 施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負責任。
第六條：工程驗收
1. 工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2．乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來(lái)驗收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權利并視為驗收合格，如有問(wèn)題，甲方自負責任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。
3．甲方如不能在乙方指定時(shí)限內前來(lái)驗收，應及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。
第七條：其他事項
1．甲方
1. 必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的房屋平面圖及水，電，氣線(xiàn)路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水，電，氣線(xiàn)路圖，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。
2. 二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物．對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具，陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。
3. 如確實(shí)需要拆，改原建筑物結構或設備，管線(xiàn)，應向所在地房管部門(mén)辦理手續，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2．乙方
1．乙方工地代表鄭震，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
2．負責施工現場(chǎng)的安全，嚴防火災，佩證上崗，文明施工，并防止施工造成的管道堵塞，滲漏水，停電，物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。
3．嚴格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料，窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。
4．在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個(gè)月。
第八條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償。
第九條：爭議解決
1．本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應協(xié)商解決。
2．當事人不愿通過(guò)協(xié)商，調解解決，或協(xié)商，調解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向—仲裁委員會(huì )申請仲裁；—人民法院提起訴訟。
第十條：合同的變更和終止
1．合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守，任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。
2．施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十一條：合同生效
1．本合同和合同附件經(jīng)雙方簽字后生效。
2．補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3．本合同（包括合同附件，補充合同）一式二份，甲乙雙方各執壹份。
甲方（業(yè)主）： 乙方：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日年 月 日
房屋裝修合同 篇5
甲方(委托方)： 簽約時(shí)間：
乙方(施工方)： 簽約地點(diǎn)：
為規范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、杭州市人民政府第141號《杭州市城鎮住宅裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律、法規規定的原則，結合本工程的家體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、 工程概況
1.甲乙雙方的條件：
甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記，并取得房產(chǎn)管理部門(mén)頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書(shū)的單位。
2.裝飾施工地點(diǎn)： 區 路(小區) 幢 號(單元) 室。
3.住房結構： 室 廳 結構，建筑面積 平方米。
4.裝飾施工內容：詳見(jiàn)附件一《施工內容表》
5.承包方式樣 ：(包工包料，包清工，部分承包) 。
6.本工程由 設計。
7.工期：工程期限 天，從 年 月 日開(kāi)工
至 年 月 日竣工。
二、工程價(jià)款及結算方式：
1. 總價(jià)款：(大寫(xiě))元(其中：設計費元，管理費(%)元，稅金(%)元)。經(jīng)雙方認可變更施工內容的，變更部分的工程款按實(shí)另計。
2.合同簽訂后，甲方支付總價(jià)款的%，計元。年月日前，甲方支付總價(jià)款的%，計天：年月日前，甲方支付總價(jià)款的%，計元：年月日前，甲方支付總價(jià)款的%，計元：尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后日內一次付清。
三、施工準備及雙方的義務(wù)
(一) 甲方工作
1. 甲方開(kāi)工前，應向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權單位登記備案：確需改變房屋結構和使用性質(zhì)的，應當請具備相應資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門(mén)核準后，領(lǐng)取住宅裝修許可單。
2. 甲方應在開(kāi)工前天，向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。騰空房屋，消除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說(shuō)明使用注意事項。
3. 做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調工作。
4. 指派為甲方代表，負責合同履行，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。
(二) 乙方工作
1. 對甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說(shuō)明的現場(chǎng)交底，擬定方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。
2. 指派為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。
3. 未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門(mén)批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質(zhì)。
4. 與所在地物業(yè)管理單位《住宅室內裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。
5. 嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境。
四、材料的供應
1. 甲方提供的材料：詳見(jiàn)附件二《甲方提供的材料、設備清單》
本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，必須符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱(chēng)、規格、型號、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異或無(wú)法提供有關(guān)證明的，乙方應及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，經(jīng)書(shū)面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。
2. 乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件三《乙方提供的材料清單》
乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱(chēng)、規格、型號、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備，并應得到甲方認可，用于本合同規定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價(jià)款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價(jià)款的雙倍補償經(jīng)甲方。
乙方提供的材料、設備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
五、安全生產(chǎn)
甲方提供的施工圖紙或做說(shuō)明及施工現場(chǎng)地應符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運修過(guò)程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按規定的位置、方式和時(shí)間堆放和清運。如上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責賠償：屬乙方負責修復和賠償。
乙方在施工期間應加強安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。
六、施工內容和工期變更：
在施工過(guò)程中，甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后(詳見(jiàn)附件四)，方能進(jìn)行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
七、工程質(zhì)量及竣工驗收辦法
1. 本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設計變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規范》為質(zhì)量評定驗收標準。
2. 裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應當符合國家有關(guān)標準。
3. 由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4. 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5. 乙方應及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(見(jiàn)附件五《工程質(zhì)量驗收單》)，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應予以書(shū)面承認。
6. 工期竣工后，乙方應及時(shí)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內進(jìn)行驗收。
八、違約責任
1. 本合同簽訂生效后，甲方雙方應履行合同規定的各項條款(包括經(jīng)雙方確認的合同附件、預算及圖紙等)，不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價(jià)的10%的違約金，并承擔因此造成的其他經(jīng)濟損失。
2. 由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天甲方支付乙方 元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付違約金。
3. 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方 元。
4. 甲方未輸任何手續，要求乙方改變房屋結構和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔損失。
5. 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。
九、工程保修：
1. 凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
2. 由于乙方原因造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修。
3. 由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。
4. 本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。
十、糾紛處理
住宅寅裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商或者調解解決。不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，當事人可按下列第 種方式處理：
(1) 提交杭州仲裁委員會(huì )仲裁;
(2) 依法向人民法院起訴;
十一、其它約定事項
1.
2.
十二、本合同一式 份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方：乙方：
姓名(簽名)：?jiǎn)挝幻Q(chēng)(蓋章)：
地址：法定代表人：
地址：委托代理人：
郵編：郵編：
電話(huà)：電話(huà)：
工商營(yíng)業(yè)執照號碼：
住宅裝修企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號碼：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：
稅號：
年月日
簽證意見(jiàn)：
簽證員：
簽證機關(guān)(章)
年月日
房屋裝修合同 篇6
發(fā)包單位:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包單位:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修工程合同條例》及有關(guān)法律、法規的規定, 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的有關(guān)事項,并結合本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同守約。
第1條 工程概況
1.1工程名稱(chēng):
地點(diǎn):
1.2 工程內容(附工程設計圖紙及文字說(shuō)明和工程預算書(shū))
裝飾內容以圖紙和預算為依據,實(shí)際施工如有增減應征得雙方同意,并以書(shū)面形式予以確認,增減部分按實(shí)際結算。
1.3 承包方式:經(jīng)充分協(xié)商雙方確定為_(kāi)______________類(lèi)承包方式。
a類(lèi)為包工包料 b類(lèi)為包工不包料
1.4根據設計圖紙及工程預算書(shū)內容和承包方式。
雙方確定合同額為 元,金額大寫(xiě)(人民幣) 。
設計費為 元,金額大寫(xiě)(人民幣) 。
1.5 施工期限:根據國家建設裝飾工程工期定額、雙方商定。
自_____年____月____日開(kāi)工至_____年_____月_____日竣工。
1.6 如遇下列情況,工期相應順延。
1.6.1按施工準備規定,不能提供施工現場(chǎng)場(chǎng)地,電源線(xiàn)路未能接通,障礙物未能清除,影響進(jìn)場(chǎng)施工。
1.6.2不屬于系數范圍內的重大設施變更,提供工程資料不準致使設計方案改變或出于施工無(wú)法進(jìn)行而影響進(jìn)度。
1.6.3在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。
1.6.4甲方現場(chǎng)負責人監理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工。
1.6.5因甲方材料供應不及時(shí)而影響施工。
1.6.6未按合同規定撥預付款,工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工。
1.6.7因政府行為、自然災害等人力不可抗拒的因素,而延誤工期。
第二條 工程監理
若本工程實(shí)行工程監理,甲方與監理公司另行簽訂(工程監理合同),并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條 甲方義務(wù)
3.1 開(kāi)工前_______________天,為乙方接通施工現場(chǎng)、電、水、交通、負責直協(xié)調工作。
施工期間:甲方需派現場(chǎng)負責人會(huì )同乙方對隱蔽工程進(jìn)行24鐘頭檢查驗收,合格后并簽署意見(jiàn),由乙方保存作為竣工驗收依據。
3.2 不拆動(dòng)原建筑承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線(xiàn),負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續。
3.3 做好及時(shí)供應工作,發(fā)現材料不足時(shí)需立即補足。
3.4 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監理負責工程竣工驗收。
第四條 乙方義務(wù)
4.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)保量完成工程。
4.2 保證施工現場(chǎng)的整潔。嚴格執行市(區)縣有施工現場(chǎng)管理的規定,不得擾民及污染環(huán)境。
第五條 工程變更
工程項目或施工方式如需變更,雙方協(xié)商一致,鑒定書(shū)面變更協(xié)議同時(shí)調相關(guān)工程費用及工期。
第六條 工程驗收
6.1 隱蔽工程:甲方需派技術(shù)負責人會(huì )同乙方對隱蔽工程24鐘頭進(jìn)行檢查,驗收合格并簽署意見(jiàn),由乙方保存作為竣工驗修依據。
6.2 工程竣工后:乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知后,兩天內組織驗收,填寫(xiě)驗收單,逾期即視為該工程驗收合格,在工程款結清后辦理移交手續。
第七條 工程款交付方式
7.1 第1次于合同簽訂之日,甲方支付合同總額的_______%,即_______元。
7.2 第二次于工程進(jìn)度的_______%時(shí),甲方支付合同總額的________%,即______元。
7.3 第三次于工程進(jìn)度的_____%時(shí),甲方支付合同總額的______%,即________元。
7.4 工程驗收合格后,由乙方應向甲方提出工程結算,并將有關(guān)資料送交甲方,甲方接到資料后三日內如未有異議,即視為同意。雙方填寫(xiě)工程結算清單, 七日內付清余款。
第八條 違約責任
8.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關(guān)政策規定,受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失的,均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
8.2 未辦理驗收移交手續,甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由甲方負責。
8.3 因單方原因,造成合同無(wú)法繼續履行時(shí),該方應及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
8.4 甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。
8.5 由于甲方原因,工期延誤,每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。
8.6 由于乙方原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,乙方負責修理工期不予順延。
8.7 由于乙方原因,工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金_______________元。
第九條 保修
9.1 本工程保修期為壹年,自驗收合格雙方簽字之日起計算。
9.2 乙方提供終身維修服務(wù),保修期外的維修費用由甲方負責。
9.3 人為破壞及外來(lái)因素,甲方指定或提供材料的質(zhì)量原因,自然災害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍。
第十條 糾紛解決方式
本協(xié)議執行中如發(fā)生糾紛,雙方可以提請經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )仲裁或直接向法院提起訴訟。
第十一條 其它項目具體規定
11.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負責運出施工現場(chǎng),并負責將垃圾運到指定的地點(diǎn),甲方負責垃圾清運費(此費用不在工程價(jià)內)
11.2 工程竣工決算以實(shí)際工程量計算為準。
11.3 增減項目由雙方協(xié)商,雙方簽證為依據。
第十二條 附則
12.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
12.2 甲、乙雙方直接鑒定合同,本合同一式________份,甲乙雙方各執________份。
12.3 本合同在工程竣工驗收和款項結清后自動(dòng)終止。
12.4 本合同實(shí)行當事人自愿簽證原則,可將合同文本提交所在市(區)縣有關(guān)簽證部門(mén)進(jìn)行簽證,以保護合同雙方當事人的合法權益。
12.5 合同的其它附件。
附件一:裝飾裝修工程預算書(shū)
附件二:裝飾裝修工程設計圖紙
附件三:裝飾裝修工程變更單
附件四:裝飾裝修工程驗收單
附件五:工程結算單
附件六:工程保修單
第十三條 其它約定條款
發(fā)包單位 承包單位:
(蓋章) (蓋章)
地 址: 地 址:
委托代理人: 委托代理人:
聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):
簽約地點(diǎn): 簽約地點(diǎn):
簽約時(shí)間: 簽約時(shí)間:
房屋裝修合同 篇7
發(fā)包方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
承包方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
為維護雙方的權益，根據現行的法律、法規和規章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執行。
第一章合同背景
第一條施工地點(diǎn)位于______________市________區_____路_____棟_____號_____室，(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。
第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛生、美觀(guān)、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。
第二章施工單位資格
第一條乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過(guò)最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應資質(zhì)的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。
第二條本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營(yíng)業(yè)執照》、《資質(zhì)證書(shū)》原件。
第三章施工內容
第一條該房屋屬_____結構，房型為_(kāi)____房_____廳_____廚_____衛，建筑總面積為_(kāi)_______________平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛，施工面積為_(kāi)_______________平方米。詳見(jiàn)作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線(xiàn)匡定部分。
第二條施工內容和做法說(shuō)明如下(不夠可附頁(yè))：
(一)廳：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門(mén)窗部分_____，其他_____;
(二)房：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門(mén)窗部分_____，其他_____;
(三)廚：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門(mén)窗部分_____，其他_____;
(四)衛：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門(mén)窗部分_____，其他_____;
(五)其他：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門(mén)窗部分_____，其他_____;前款沒(méi)有說(shuō)明的，依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。
第四章材料、設備和價(jià)款
第一條施工使用的材料和設備見(jiàn)作為本合同附件(三)的《主要材料報價(jià)單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報價(jià)單》，乙方的人工費見(jiàn)作為本合同附件(五)的《人工費報價(jià)單》。
第二條該房屋工程總價(jià)款為_(kāi)__________元，其中材料費___________元、人工費___________元、管理費___________元、設計費___________元、垃圾清運費___________元、稅金___________元、其他費用___________元。工程總價(jià)款是各分項價(jià)款的總和。
前款所述的總價(jià)款和分項價(jià)款是乙方的預算價(jià)格。結算價(jià)格超出預算價(jià)格的，甲方按預算價(jià)格支付工程總價(jià)款;結算價(jià)格低于預算價(jià)格的，甲方按結算價(jià)格支付工程總價(jià)款。
第三條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價(jià)，不得超過(guò)本合同簽訂時(shí)該費用的市場(chǎng)平均價(jià)格。
乙方在本合同中的報價(jià)超過(guò)市場(chǎng)平均價(jià)格的，按市場(chǎng)平均價(jià)格結算。
雙方對前款所述的市場(chǎng)平均價(jià)格有異議的，可以委托價(jià)格評估部門(mén)評估，價(jià)格評估部門(mén)的評估結論，雙方應當接受。
第四條乙方應在《主要材料報價(jià)單》和《輔助材料報價(jià)單》中注明材料和設備的名稱(chēng)、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址、品牌、型號、規格、等級、價(jià)格和數量。
乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設備與《主要材料報價(jià)單》和《輔助材料報價(jià)單》的規定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：
(1)甲方同意繼續使用的，乙方免收該材料和設備的費用;
(2)甲方不同意繼續使用的，乙方應當根據《主要材料報價(jià)單》和《輔助材料報價(jià)單》的規定更換和重做，更換后的材料和設備費減半收取，原工期不變。
第五條乙方應當提交說(shuō)明書(shū)、保修單、環(huán)保說(shuō)明書(shū)和購貨發(fā)票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發(fā)票上應當載明產(chǎn)品名稱(chēng)、品牌、型號、規格、等級、價(jià)格和數量。
第六條乙方提供的材料和設備質(zhì)量必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱(chēng)、規格、型號、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。
乙方提供的材料和設備必須符合國家環(huán)保標準，包括但不限于完工后的室內空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。
乙方違反前兩款規定的，應當立即更換和重做，更換后的材料和設備不再收費，原工期不變。
第七條甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價(jià)款、《主要材料報價(jià)單》和《輔助材料報價(jià)單》的內容相應變化的，經(jīng)甲方書(shū)面確認后生效。
第八條該房屋的工程總價(jià)款為_(kāi)___________元，其中人工費__________元、稅金__________、其他費用__________元。
第九條甲方提供的材料、設備，應當按時(shí)送到現場(chǎng)，乙方應辦理驗收手續。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收后以書(shū)面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場(chǎng)，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應當賠償。
第十條甲方提供的材料和設備，均應用于本工程;未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。
因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價(jià)款或材料和設備被更換前后差價(jià)的10倍賠償甲方。
第五章付款方式
第一條工程款按以下方式支付：
(一)本合同簽訂后，開(kāi)工前______至______日，甲方支付相當于總價(jià)款______%的工程款;
(二)完成______%的工程量之日后的______日內，甲方支付相當于總價(jià)款______%的工程款;
(三)竣工驗收后______日內，甲方支付相當于總價(jià)款______%的工程款。
(四)竣工驗收合格______年后或雙方約定的保修期滿(mǎn)，甲方支付相當于總價(jià)款______%的工程款。
甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。
第二條因變更施工內容導致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
第三條雙方款項往來(lái)，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。
第三條竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價(jià)款的______%的保修基金�？⒐を炇蘸细窈笠荒陜葲](méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。
第六章結算
工程竣工，甲方驗收后對價(jià)款有異議的，可以要求不超過(guò)______日的核價(jià)期，核價(jià)期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委托第三方進(jìn)行評估的，核價(jià)期至取得評估報告之日屆滿(mǎn)。
甲方委托第三方評估價(jià)格的，以《主要材料報價(jià)單》和《輔助材料報價(jià)單》約定的價(jià)格作為計算總價(jià)款的依據，按照評估結果結算總價(jià)款，乙方應當同意。
第七章工程進(jìn)度
本工程于____________年_____月___日開(kāi)工，____________年_____月___日竣工，工期為_(kāi)____天。每日施工時(shí)間為_(kāi)____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分(_____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分休息)。
工期中施工時(shí)間內，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每____日按延誤工期____日處理。不滿(mǎn)____日的按____日處理。
第八章施工
第一條乙方指派_____為工程駐工地代表，負責本合同的履行，包括根據要求組織施工，協(xié)調、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。
乙方更換駐工地代表的，應當書(shū)面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應當認可。
第二條乙方應當自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉包給任何第三方。
第三條工程執行DBJ08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建筑行政主管部門(mén)制定的其他標準、質(zhì)量評定驗收標準和雙方的約定。
第四條施工期間，甲方及其代表有權在現場(chǎng)查看、了解、檢查施工情況，乙方應當配合;但甲方不得因此影響乙方施工。
第五條乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術(shù)標準施工，按照甲方認可的設計、施工方案和做法說(shuō)明完成工程，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。
第六條施工期間，甲方修改設計方案并相應地變更施工方案、增減施工內容的，應在變更的項目施工前通知乙方，乙方應當根據甲方的要求施工。
甲方變更、增減施工項目的，應當與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程項目變更單》。
因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價(jià)款變化的，按本合同的規定處理。
第七條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結構，不得擅自折、改供曖、燃氣管線(xiàn)，或實(shí)施其他影響建筑結構，危害使用安全，和超過(guò)住宅原設計標準的行為。
甲方要求實(shí)施前款規定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應當提供修改意見(jiàn)。
第八條乙方應當遵守施工安全操作規程，采取必要的安全防護和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。
乙方違反前款規定，造成損失的，應當賠償。
第九條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應當負責處理，造成甲方損失的，應當賠償。
第十條施工現場(chǎng)發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等公用事業(yè)費用由甲方承擔，但日平均支出超過(guò)以下限額的，超過(guò)的部分由乙方承擔：水費_____元/日，電費_____元/日，煤氣費_____元/日，電話(huà)費_____元/日。
前款所述施工現場(chǎng)每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據為認定費用的依據。
第九章驗收
第一條隱蔽工程完工后，乙方應在完工前三日書(shū)面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時(shí)間參加驗收。甲方不能按時(shí)驗收的，應當通知乙方另行安排時(shí)間。
甲方無(wú)法及時(shí)驗收，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應當接受驗收結果。甲方事后要求復驗的，乙方應當按要求辦理復驗，復驗合格的，復驗、返工費用由甲方承擔，工期予以順延。
第二條工程竣工后，乙方應在竣工前____日書(shū)面通知甲方驗收，甲方應自接到通知后____日內按照工程設計合同約定和相應的質(zhì)量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續，簽署作為本合同附件(七)的《工程質(zhì)量驗收單》和作為本合同附件(八)的《工程結算單》。乙方應當出具作為本合同附件(九)的《住宅室內裝飾裝修質(zhì)量保修書(shū)》。甲方在規定的時(shí)間內不能組織驗收的，應當及時(shí)通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。
第三條乙方因施工質(zhì)量問(wèn)題導致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同規定驗收，免除賠償責任。
第十章保修
工程保修期____年。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為_(kāi)___年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。
第十一章違約責任
第一條甲方違反本合同的規定，每逾期____日，應按逾期未付款金額的萬(wàn)分之四向乙方支付違約金。
第二條乙方違反本合同的規定，每逾期____日，應當支付對方_____(____元-____元)的違約金;但因甲方的原因或經(jīng)甲方書(shū)面確認的變更施工項目等原因而延長(cháng)工期的除外。
第三條乙方違反本合同的規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。
第四條乙方違反本合同的規定，甲方有權要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應當賠償。
第五條甲方違反本合同的規定，造成乙方損失的，甲方應當賠償。
第六條本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價(jià)款____%的違約金后，本合同終止。
第十二章其他
第一條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，選擇以下第_____種途徑解決：
(一)向_____仲裁委員會(huì )申請仲裁;
(二)向人民法院起訴。
第二條本合同正本一式____份，甲乙雙方各執____份。
甲方(簽字)：________________乙方(簽字)：________________
身份證號碼：________________法定代表人：________________
委托代理人：________________委托代理人：________________
身份證號碼：________________身份證號碼：________________
地址：_____________________地址：______________________
電話(huà)：_____________________電話(huà)：______________________
郵編：_____________________郵編：______________________
______________年_____月___日______________年_____月___日
房屋裝修合同 篇8
甲方（業(yè)主）：________________________________________
乙方（施工方）：______________________________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上就裝修工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
一、工程位置：_____________________________________。
二、形式結構：__________式__________室__________廳__________廚__________衛。
三、工程承包方式：__________________。
四、合同工期：____________天。開(kāi)工日期：____________年____________月____________日，竣工日期：____________年____________月____________日。
五、合同價(jià)款及支付方式：雙方商定，本工程的價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）____________拾____________萬(wàn)____________元（小寫(xiě)：￥____________）。首付____________萬(wàn)元，第二次付款____________萬(wàn)元，裝修完成后付尾款____________萬(wàn)元。
六、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后____________天內組織驗收，填寫(xiě)工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續。
七、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修____________年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫(xiě)工程保修單。
八、施工范圍
1、四個(gè)房間：兩個(gè)臥室、一個(gè)客廳、一個(gè)書(shū)房，四壁貼墻紙，其余公共地段刷漆，地面鋪設瓷磚，打地腳線(xiàn)，要求平整；
2、客廳臨街面用雙開(kāi)玻璃門(mén)。一個(gè)廚房、一個(gè)衛生間墻面鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪的瓷磚，要求平整。
3、兩個(gè)陽(yáng)臺地面鋪設瓷磚，要求平整。水、電、氣、管線(xiàn)及安裝，管線(xiàn)必須是目前市場(chǎng)上最高端產(chǎn)品。
4、露臺要求修建簡(jiǎn)易休閑廳，采用玻璃墻。
九、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后____________日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫(xiě)工程結算單并簽字。
十、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。
十一、因一方原因，造成合同無(wú)法繼續履行時(shí)，該方應及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的損失。
十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。
十三、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式____________份，甲乙雙方各持____________份。
甲方（簽章）：____________________________乙方（簽章）：_______________________________
________________年__________月__________日_______________年__________月__________日
房屋裝修合同 篇9
委托方（甲方）：_______________聯(lián)系方式：____________________________
承接方（乙方）：_______________聯(lián)系方式：____________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地址：___________________________________
2、居室規格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛，總計施工面積____________平方米。
3、施工內容：詳見(jiàn)本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4、委托方式：____________________________________________
5、工程開(kāi)工日期：______年______月______日
6、工程竣工日期：______年______月______日，工程總天數：________天
第二條：工程價(jià)款
工程價(jià)款（金額大寫(xiě)）___________________元，詳見(jiàn)本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。
1、材料款__________元；
2、人工費__________元；
3、設計費__________元；
4、施工清運費__________元；
5、搬卸費__________元；
6、管理費__________元；
7、其他費用（注明內容）______________元。
第三條：質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認可。
2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規定執行。
3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。
5、甲方如自聘工程監理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標價(jià)。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的____作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付____工程材料款和施工工費的____；當工期進(jìn)度過(guò)半（_____年___月___日），甲方即第二次付施工工費的40%、剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動(dòng)，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價(jià)款，當場(chǎng)結清。
3、甲方未按本合同規定期限預付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復印件）交給乙方。
第六條：工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的____作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費的____作為誤工費支付給乙方_____元。
2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3、在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調解或仲裁部門(mén)協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條：工程驗收
1、工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來(lái)驗收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權利并視為驗收合格，如有問(wèn)題，甲方自負責任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內前來(lái)驗收，應及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。
第八條：其他事項
1、甲方責任
�。�1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。
�。�2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。
�。�3）如確實(shí)需要拆、改原建筑物結構或設備、管線(xiàn)，應向所在地房管部門(mén)辦理手續，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2、乙方責任
�。�1）應主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、會(huì )員證書(shū)或施工資質(zhì)；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。
�。�2）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
�。�3）負責施工現場(chǎng)的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。
�。�4）嚴格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
�。�5）在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個(gè)月。
第九條：爭議解決
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十條：合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應按合同總價(jià)款的____交付違約金，并辦理終止合同手續。
2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十一條：合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：（簽章）__________
乙方：（簽章）__________
簽約日期：______年___月___日______年___月___日
房屋裝修合同 篇10
甲方：________________
乙方：________________
雙方本著(zhù)友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同
一、工程概況
工程地址：________________
二、價(jià)格
工費：￥____________
三、付款方式
1.施工隊進(jìn)場(chǎng)，付首期款。
2.瓦工完成，經(jīng)甲方驗收合格，付中期款。
3.工程竣工，經(jīng)物業(yè)，甲方驗收合格，付剩余款。
四、設計
1.甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套。
2.甲方若無(wú)圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫(huà)草圖讓甲方認可。
五、材料
1.乙方應提前7天向甲方提供需購材料清單，甲方應在7天內及時(shí)采購材料供施工隊使用， 雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失。
2.乙方自行采購的材料需甲方認可方可使用。
3.乙方應驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題應及時(shí)向甲方說(shuō)明。
4.乙方應協(xié)助甲方收貨，核對數量和配件的準確性。
5.乙方應做好對施工完成的成品保護工作。
6.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲方建材出門(mén)，若發(fā)現此類(lèi)現象，按材料價(jià)格加倍從人工費中扣除。
7.甲方有權增加或減少裝修項目，加項時(shí)與乙方協(xié)商價(jià)格、材料等事宜。
六、工期
從 _________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，工期為_(kāi)______天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費 元/天。
七、材料搬運
甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方施工人員應協(xié)助搬運，甲方適當付費。
八、垃圾清運
1.垃圾袋裝化。
2.垃圾應日日清。
3.垃圾應由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場(chǎng)所。
九、勞動(dòng)力管理
1.開(kāi)工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。
2.未經(jīng)甲方許可，工地施工人員及非工地施工人員不得在工地過(guò)夜。
3.乙方應具備在北京市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔。
乙方指定由 _______為工地現場(chǎng)負責人， _______為替補負責人。
4.乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調換施工人員，每天工地現場(chǎng)必須保持2(1人)人以上的施工人員。
5.未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。停工一天扣除乙方人工費_______元/天。
十、施工機具
乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。
十一、工地現場(chǎng)管理
1.現場(chǎng)禁止使用明火，乙方配備滅火器。
2.現場(chǎng)禁止吸煙。油漆材料必須和其他材料分開(kāi)放置。
3.乙方要愛(ài)護甲方家中物品，損壞時(shí)負責修復并恢復原樣，并賠償全部損失。
十二、維修
1.因乙方施工原因導致的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應在_______年內無(wú)償維修。
2.普通維修乙方應在甲方通知乙方后_______天內及時(shí)維修，特殊情況(水、電問(wèn)題)乙方 必須在_______小時(shí)內趕到并維修。
3.若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修，甲方可以安排其他施工隊進(jìn)行維修工作，所產(chǎn)生的人工費用由乙方支付。
十三、合同附件
1.家裝合同(2)施工項目、報價(jià)單。
2.乙方開(kāi)出的材料采購清單。
十四、合同爭議
1.本家裝合同(1)，(2)與北京市家裝合同具備同等法律效力，簽字蓋章有效。
出現爭議甲乙雙方先協(xié)商，按合同約定處理。
2.協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。
甲方簽字：______________ 乙方簽字：______________
簽訂日期：____________
房屋裝修合同范本(2)
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上就裝修工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
1、工程地點(diǎn)：
2、工程承包方式：包工包料
3、工程期限____天
開(kāi)工日期_____年_____月______日
竣工日期_____年_____月______日
4、雙方商定，本工程的價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))_________元。首付____________________元，第二次付_______________元。
5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫(xiě)工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續。
6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫(xiě)工程保修單。
7、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫(xiě)工程結算單并簽字。
8、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關(guān)政策，受到
罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。
9、因一方原因，造成合同無(wú)法繼續履行時(shí)，該方應及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的損失。
10、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
11、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：乙方：
____年___月___日
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