【必備】裝修合同模板錦集7篇

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編收集整理的裝修合同7篇，歡迎閱讀與收藏。

裝修合同 篇1

　　裝修合同的構成包含以下六個(gè)方面：工程主體、工程項目、工程日期、付款方式、工程責任、雙方簽章。

　　1、工程主體包括 ：

　　a：施工地點(diǎn)名稱(chēng)。這是合同的執行主體。b：甲乙雙方名稱(chēng)。這是合同的執行對象。

　　2、工程項目。包括序號、項目名稱(chēng)、規格、計量單位、數量、單價(jià)、計價(jià)、合計、備要用于注明一些特殊的工藝做法等，這部分多按附件形式寫(xiě)進(jìn)工程預算報價(jià)表中。

　　3：工程工期。包括工期為多少天、延期的違約金等。

　　4：付款方式。對款項支付手法的規定。

　　5：工程責任。對于工程施工過(guò)程中的各種質(zhì)量和安全責任作出規定。

　　6：雙方簽章。包括雙方代表人簽名和日期;作為公司一方，還應有公司章。

　　簽訂裝修合同的注意事項

　　1、工期約定：一般三居室120平米的房間，簡(jiǎn)單裝修的話(huà)，工期在45天左右，裝飾公司為了保險，一般會(huì )把工期約定到50-60天，如果您著(zhù)急入住的話(huà)，可以在簽訂時(shí)和設計商榷此條款。

　　2、付款方式：目前我市家裝合同，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%，簽合同時(shí)預收部分水電款，水電工程結束后據實(shí)結清剩余水電款。所以一定要認真選擇裝飾公司，如果選擇了不合適的裝飾公司，在工期過(guò)了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問(wèn)題的話(huà)，就很難在錢(qián)上面制約裝飾公司了。

　　中期款：一般合同上約定的中期付款時(shí)間，只是簡(jiǎn)單的標明“工程過(guò)半，木工收口”。但是一個(gè)工地往往是多項目交叉作業(yè)，正規的工期過(guò)半應該是：木器制作結束;廚衛墻、地磚、吊頂結束;墻面找平結束;電改造結束。

　　3、增減項目：裝修過(guò)程中，很容易有增減項目，比如多做個(gè)柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時(shí)候交納費用的。那么這些項目的單價(jià)究竟應該是多少呢?如果等到已經(jīng)開(kāi)工后，那這可能就是設計說(shuō)了算了。所以如果有可能，最好能復印一份裝飾公司的最初給您看的完整報價(jià)單，以免在簽訂合同或是增減項目時(shí)，裝飾公司偷梁換柱，改換價(jià)格。

　　提醒：最后結算費用的時(shí)候，你應該支付的增減費用，都應該是在該項目施工前，由您簽字認可的，如果是您沒(méi)有簽字認可的，您一概可以不支付相應的費用。

　　4、保修條款：裝修的整個(gè)過(guò)程現在主要還是以手工現場(chǎng)制作為主，沒(méi)有實(shí)現全面工廠(chǎng)化，所以難免會(huì )有各種各樣的細碎質(zhì)量問(wèn)題。保修時(shí)間內，裝飾公司應該實(shí)施的責任就尤為重要了。比如出了問(wèn)題，裝飾公司是包工包料全全負責保修，還是只包工，不負責材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫(xiě)清楚。

　　5、水電費用：裝修過(guò)程中，現場(chǎng)施工都會(huì )用到水，電，煤氣等。一般到工程結束，水電費加起來(lái)是筆不小的數字，這筆費用應該誰(shuí)來(lái)支付，在合同中也應該標明。 如果是水電外包的當然這項就不在其內了，要單獨簽訂水電改造的合同。

　　6、注意設計圖紙 .很多家裝糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解，由于沒(méi)有較為詳細的圖紙，導致設計師和消費者會(huì )有理解上的差距，有時(shí)因為圖紙不明確，具體尺寸也會(huì )存在差距。簽合同時(shí)，應盡量把圖紙準備齊全，以免出現不必要的麻煩。

　　7、注意工程預算。一般正規裝飾公司交給消費者的工程預算一般比較完整。但結算金額與自己的預期往往有差距。其實(shí)，除了在施工過(guò)程當中的工程變更所發(fā)生的費用變化以外，主因在水電改造上。原來(lái)，在裝飾公司和家裝業(yè)主簽家裝合同時(shí)，由于現場(chǎng)一些情況在這個(gè)時(shí)候不是很清楚，所以報價(jià)里一般標注的是水電改造的項目單價(jià)，工程總費用里不包含水電改造的費用。而工程結算時(shí)，做的是所有工程項目的結算，出現差距就是必然的了。

　　8、注意避免做不到的條款。許多家裝投訴都是由不切實(shí)際的合同條款帶來(lái)的。比如曾有家裝業(yè)主在合同的附加條款中要求“裝修完工以后，請專(zhuān)業(yè)監測機構對室內環(huán)境進(jìn)行監測，要求絕對環(huán)�！�。但什么是“絕對環(huán)�！�?首先在概念上不清楚，更何況凡是裝修過(guò)的住宅都會(huì )不同程度存在一定的環(huán)境污染。因此，簽合同時(shí)不要考慮那些目前市場(chǎng)現實(shí)之下達不到的要求。

　　9、按圖施工：嚴格按照您簽字認可的圖紙施工。

　　10、監理和質(zhì)檢到場(chǎng)時(shí)間和次數：一般的裝飾公司都將工程安排給各個(gè)施工班組來(lái)完成，質(zhì)檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段，他們到場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔，對工程的質(zhì)量尤為重要。監理和質(zhì)檢，每隔2天應該到場(chǎng)一次。設計師也應該3-5天到場(chǎng)一次，看看現場(chǎng)施工結果和自己的設計是否相符合。

裝修合同 篇2

　　業(yè)主單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：廣西___公司

　　總包單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：廣西___公司

　　分包單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：廣西___公司

　　根據工程的實(shí)際需要，經(jīng)協(xié)商甲方同意乙方將“陽(yáng)光世紀商業(yè)綜合樓”的外墻裝修工程分包給丙方，為了保證工程的順利完成，實(shí)現優(yōu)質(zhì)、高效、低耗和文明施工的目標，特制定本三方協(xié)議。明確各自的責權利，以資共同遵守。

　　一、工程概況：

　　工程名稱(chēng)：“陽(yáng)光世紀”商業(yè)綜合樓外墻裝修工程

　　工程地點(diǎn)：南寧市___35號

　　工程內容：“陽(yáng)光世紀”商業(yè)綜合樓玻璃幕墻、鋁塑板幕墻

　　二、工程承包范圍和承包方式：

　　丙方根據甲、乙方認可的方案以及施工圖的要求對商業(yè)綜合樓的外墻裝飾工程工包料施工。

　　三、結算方式：

　　1、甲方直接與丙方進(jìn)行結算，結算方式雙方另訂協(xié)議確定。乙方給丙方在結算手續上提供便利（如為丙方的簽證及結算資料蓋章等）。

　　2、甲方按與丙方結算總價(jià)的5%給予乙方項目部工程配合費及2%的工程管理費。

　　3、工程的稅金含在丙方的承包價(jià)中，由丙方負責激納。項目部工程配合管理費自身的稅金已含在配合管理費內，由乙方激納。

　　4、乙方與丙方再另訂分包合同具體確定雙方責任，不再另行增加費用。

　　5、至20__月30日止陽(yáng)光世紀工人生活區水、電費用由乙方負責繳納，此后工人生活區的水、電費用由甲方負責繳納。

　　四、工程管理：

　　乙方與丙方完善分包手續，乙方對工程進(jìn)行全程跟蹤控制管理，并配合丙方施工，竣工資料由丙方負責收集、整理并提交乙方，由乙方匯總統一申報竣工驗收。

　　五、工程款支付：

　　1、工程款由乙方委托甲方直接撥付給丙方。需支付工程進(jìn)度款時(shí)，由丙方提出申請，乙方簽字確認并出具支付委托書(shū)后報甲方審核。

　　2、甲方在給丙方撥付進(jìn)度工程款的同時(shí)，按付款額的5%付給乙方配合費。

　　六、三方責任約定：

　　1、甲方責任：甲方根據合同的付款條約，根據工程進(jìn)度給乙方和丙方，分別撥付配合費和工程進(jìn)度款。若甲方未能及時(shí)付款，則甲方應承擔因此造成的損失且工期應順延。

　　2、乙方責任：與丙方完善相關(guān)分包手續并備案，按分包合同履行總包的權利和義務(wù)，負責對丙方施工全過(guò)程進(jìn)行全面管理。協(xié)助配合丙方做好現場(chǎng)成品的保護、防火防盜、安全、文明施工管理工作。

　　3、丙方接受乙方的管理，按分包合同要求按時(shí)、按質(zhì)完成施工任務(wù)，并保證提供材料的品牌、規格、型號與樣本及甲方要求的相一致。丙方所承包的分包工程的質(zhì)量保修由丙方負責，丙方在質(zhì)保期內，工程發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，在接到保修通知后24小時(shí)之內到現場(chǎng)進(jìn)行免費維修，否則甲方有權自行維修處理并扣除相應的質(zhì)保金。質(zhì)保期內，因工程質(zhì)量導致的損失，丙方承擔相應的賠償責任，丙方應做好安全生產(chǎn)，文明施工，保證工程的安全管理和人身安全，丙方原因造成的人身安全責任由丙方自行負責。

　　七、本協(xié)議履行期間有爭議時(shí)，三方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當地人民法院起訴。

　　八、本協(xié)議一式陸份，甲、乙、丙三方各執二份，本協(xié)議自訂立之日起生效，保修期滿(mǎn)后，本協(xié)議告終止。

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　法定代表人（或委托人）：_________________________

　　法定代表人（或委托人）：_________________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：_________________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：_________________________

　　日期：___年___月___日

　　日期：___年___月___日

裝修合同 篇3

　　發(fā)包方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　法定代表人：

　　承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　法定代表人：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價(jià)格法》、《北京市合同格式條款監督條例》、《北京市建筑市場(chǎng)管理條例》，建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規規定的原則，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1、甲方裝飾住房系合法居住。

　　2、乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記，并持有市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》的企業(yè)。

　　3、裝飾施工地點(diǎn)：________區（縣）_______________路____弄（村）____號___樓____室。

　　4、住房結構：__________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。

　　5、裝飾施工內容：____________________。

　　6、承包方式：__________________（包工包料、清包工、部分承包）。

　　7、總價(jià)款：￥_________元，大寫(xiě)（人民幣）：________________。

　　其中：

　　材料費：_____________________元，人工費：__________________元；

　　管理費：______________________元，設計費：_________________元；

　　垃圾清運費：____________________元，稅金（3、41％）：_______元；

　　其他費用：____________________元。

　　雙方約定，如變更施工內容、變更材料，這部分的工程款按實(shí)另計。

　　8、工期：自_________年_____月______日開(kāi)工，至________年_____月_____日竣工，工期________天。

　　第二條 材料供應的約定：

　　1、甲方提供的材料：

　　甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，甲、乙方應辦理交接手續。乙方如發(fā)現甲方提供的材料、設備有質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，應及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時(shí)抵達現場(chǎng)后，甲乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2、甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。

　　3、乙方提供的材料：

　　乙方供應的材料、設備，甲方應到現場(chǎng)驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　第三條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的`約定：

　　1、本工程執行《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門(mén)制定的其它地方標準，質(zhì)量評定驗收標準。

　　2、本工程由_________方設計，提供施工圖紙一式______份。

　　3、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5、在施工過(guò)程中，甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（見(jiàn)附件四《工程項目變更單》）后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　6、工程驗收：

　　甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應予承認，事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續（見(jiàn)附件五《工程質(zhì)量驗收單》）。如果甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收，須及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。如通過(guò)竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。

　　8、工程保修期壹年�？⒐を炇蘸蠹�、乙雙方簽署《工程保修單》，憑保修單實(shí)行保修，保修期一年，從竣工驗收簽章之日起算。

　　第四條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　1、甲方提供的施工圖紙或施工說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　2、施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承便墻，加大樓（地）面荷裁，由甲方向物業(yè)管理部門(mén)提出申請，經(jīng)所在地建設行政主管部門(mén)批準后，方能施工。

　　第五條 關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定

　　1、工程款付款方式：（將不選定方式劃去）

　�。�1）工程款付款可以雙方協(xié)商約定；

　�。�2）工程款付款可以按下表：

　　工程款付款時(shí)間表

　　付款時(shí)間

　　付款比例

　　金額

　　簽訂合同之日

　　定金若干不超過(guò)1000元

　　第二次付款時(shí)扣除

　　合同簽訂后

　　開(kāi)工前三天內

　　30%元

　　工期過(guò)半

　　油漆工進(jìn)場(chǎng)前

　　30%元

　　竣工驗收

　　驗收合格當天

　　5%元

　　增加工程項目

　　簽訂工程項目變更單時(shí)

　　100%元

　　2、雙方款項往來(lái)均應出具收據，施工結束乙方應開(kāi)具統一發(fā)票交甲方。

　　第六條 其它事項

　　1、甲方工作：

　�。�1）甲方應在開(kāi)工前三天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的施工圖紙或做法說(shuō)明一份，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項。

　�。�2）做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調工作。

　　2、乙方工作：

　�。�1）參加甲方召集的施工圖紙或施工說(shuō)明的現場(chǎng)交底。

　�。�2）指派____________為乙方駐工地代表，全權負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應及時(shí)書(shū)面通知甲方。

　　第七條 違約責任

　　1、由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_______元；甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天向乙方支付________元的違約金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付______元違約金。

　　3、甲方未辦理有關(guān)手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。

　　5、工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無(wú)法驗收和損失的，由甲方負責。

　　第八條 糾紛處理方式

　　1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，憑本合同文本和施工企業(yè)開(kāi)具的統一發(fā)票，可向上海市家庭裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )申請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門(mén)或消費者協(xié)會(huì )投拆。

　　2、當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解不成時(shí)，可以按照本合同約定向上海仲裁委員會(huì )申請仲裁。

　　第九條 合同的變更和解除

　　1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書(shū)面形式提出，并按合同總價(jià)款______％支付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

　　第十條 附則

　　1、工程開(kāi)工前，甲方應將房屋外門(mén)鑰匙_______把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時(shí)，甲方負責提供新鎖_______把，由乙方當場(chǎng)負責安裝交付使用。

　　2、本合同簽訂后，工程不得轉包。

　　3、本合同一式______份，甲、乙雙方各執____份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭裝飾有形市場(chǎng)簽訂的合同，本合同一式____份，甲乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門(mén)各執____份。

　　4、本合同當事人自愿鑒證的，可將本合同提交所在區縣的工商行政管理部門(mén)進(jìn)行鑒證。

　　甲方（簽章）：

　　法定代表人：

　　______年____月_____日

　　乙方（簽章）：

　　法定代表人：

　　______年____月_____日

裝修合同 篇4

　　1.合同主體不明晰

　　房屋裝修合同中應首先填寫(xiě)甲方、乙方的名稱(chēng)和聯(lián)系方法。此處應注意一個(gè)細節，很多公司只蓋一個(gè)有公司名稱(chēng)的章，你必須要求裝飾公司將內容填滿(mǎn)，并進(jìn)行核對。你還應注意簽訂房屋裝修合同的裝修公司名稱(chēng)，是否與合同最后蓋章的公司名稱(chēng)一致。如果不符，必須問(wèn)明二者之間的關(guān)系，并在房屋裝修合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況，以備將來(lái)投訴或起訴，省去查詢(xún)的麻煩，而且能夠找到確切的責任承擔者。

　　2.監理概念模糊

　　房屋裝修合同中規定了可以實(shí)行工程監理，“工程監理”是指監理人受消費者即甲方的委托，對工程建設項目實(shí)施監督和管理的活動(dòng)�！氨O理人”是指取得監理資格證書(shū)，具有法人資格的公司、監理事務(wù)所或單位。由此可以看出，作為工程監理人，其身份是獨立于裝修公司之外的。有些家裝市場(chǎng)承諾可為消費者提供免費監理，其對裝修工程質(zhì)量進(jìn)行監督是否有效及其作用還有待商榷。

　　3.書(shū)面文件不全

　　經(jīng)雙方認可的工程預算書(shū)以及全套設計、施工圖紙，均為合同的有效構成要件。有些裝飾公司在與消費者簽訂房屋裝修合同時(shí)，這些書(shū)面文件不齊全，給以后進(jìn)行家裝工程帶來(lái)了隱患。消費者應把以上三項文件及支付費用的單據妥善保存。

　　4.權利義務(wù)不清

　　房屋裝修合同中規定了為保證工程順利進(jìn)行，甲乙雙方應做的工作。對于消費者來(lái)講，尤其應注意合同中規定的下列幾項：為確保建筑物安全，不能拆動(dòng)室內承重結構。如果拆改原建筑物的非承重結構或設備管線(xiàn)的，應負責到房屋管理部門(mén)辦理相應的審批手續。如果在施工期間，該居室仍被消費者部分使用的，消費者應負責做好施工現場(chǎng)的保衛及消防等項工作。在不妨礙施工隊正常作業(yè)的情況下，消費者可以隨時(shí)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。

　　5.增減項未加入合同

　　目前在裝修工程的實(shí)際履行中，增加施工項目的現象很多。一些裝修公司開(kāi)始有意把報價(jià)做得很低，然后在開(kāi)工后逐步增加，讓消費者無(wú)法再找另外的裝修公司，只好同意他們的要求，使得最后的裝修總價(jià)遠遠超出初始報價(jià)，所以消費者在簽訂房屋裝修合同時(shí)，如果經(jīng)過(guò)多方了解，再自己將所支出的費用結合居室面積及施工項目是合理的前提下，對工程項目變更應謹慎。如果在施工的過(guò)程中，因為施工項目的增減或其他因素，須對原合同進(jìn)行變更的，消費者與裝修公司必須協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面的變更協(xié)議，與此相關(guān)的工期、工程預算及圖紙都要做出變更，并經(jīng)雙方簽字確認。

　　6.材料供應不做確認

　　鑒于裝修材料品牌及價(jià)格等因素，目前大部分裝修公司都建議消費者選擇“乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料”，即簽訂房屋裝修合同中規定的第二種方式進(jìn)行施工。那么在材料供應上，雙方都應負一定的責任。消費者有義務(wù)按約定提供材料，并請裝修公司對自己提供的材料及時(shí)檢驗，并辦理交接手續。裝修公司無(wú)權擅自更換消費者提供的材料，如果發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)采取更換、補齊等補救措施。而對于裝修公司提供的材料，消費者應進(jìn)行檢驗，一旦裝修公司有隱瞞材料的缺陷，或者使用不符合約定標準的材料施工的情況，消費者有權要求重做、修理、更換、減少價(jià)款或賠償損失等。

　　7.工期延誤沒(méi)有規定

　　如果出現工期延誤問(wèn)題，消費者應根據具體情況分別對待：

　　第一種情況是雙方均不承擔責任的：工期延誤的原因是由于房屋裝修合同中第八條第一項的原因，即工程量變化或設計變更，不可抗力，及甲方同意工期順延的其他情況，在消費者即甲方確認的情況下，工期相應順延。

　　第二種情況是乙方不承擔責任的：因甲方未按房屋裝修合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費由乙方即消費者負擔，工期順延。

　　第三種情況消費者還應承擔相應的違約責任，即違約責任中規定的甲方未按期支付第二(三)次工程款的，應向裝修公司支付違約金。

　　最后一種情況是因裝修公司責任不能按期完工，工期不順延，裝修公司應向消費者支付違約金。

　　8.工程驗收不細心

　　驗收應注意以下幾個(gè)問(wèn)題：房屋裝修合同中規定：“如未辦理驗收手續，消費者提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由消費者負責�！边@意味著(zhù)如果未驗收，消費者就開(kāi)始使用裝修房屋或入住，一旦因質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭議，因裝修現場(chǎng)的破壞使質(zhì)量問(wèn)題責任不易界定，裝修公司可依據此規定免除責任。因為裝修工程很多項目在短時(shí)間難以發(fā)現質(zhì)量缺陷，除雙方以協(xié)商的方式在合同中約定保修期外，還應約定如因裝修公司的原因發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，裝修公司應負責完全修復。不能完全修復的，根據質(zhì)量檢驗證明裝修公司應負責賠償損失。

　　9.爭議解決辦法未約定

　　家裝消費者在發(fā)現裝修質(zhì)量有問(wèn)題時(shí)，應及時(shí)與裝修公司協(xié)商解決，但大多數消費者在房屋裝修合同中沒(méi)有約定出現爭議后的解決辦法。

　　10.協(xié)商解決不成解決辦法

　　1、向消費者協(xié)會(huì )反映，請求消協(xié)幫助處理此事。

　　2、如果是在家裝市場(chǎng)簽訂的合同，應要求市場(chǎng)處理此事。

　　3、向工商行政管理部門(mén)反映情況，請求工商部門(mén)協(xié)調處理。

　　4、向所在地家裝委員會(huì )提出申請，請求協(xié)助處理。

　　5、如雙方合同中約定仲裁，影響約定的仲裁機關(guān)提請仲裁(約定的仲裁機關(guān)必須寫(xiě)明全稱(chēng))。

　　6、向有管轄權法院提起訴訟(已約定仲裁且仲裁條款合法有效的除外)。

裝修合同 篇5

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程項目： 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以資共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程地址：

　　2、居室規格：房型，二室二廳一廚一衛，戶(hù)內面積： 94.96平方米；

　　3、施工內容：詳見(jiàn)本合同附件（一）《裝修施工工程清單》和房屋平面圖。

　　4、委托方式： 半包方式，主材部分由委托方自購，其余材料由承接方采購。材料分類(lèi)詳見(jiàn)附件（二）《裝修工程材料清單》。

　　5、工程開(kāi)工日期：年 月 日

　　6、工程竣工日期：年 月 日

　　7、工程總天數： 天

　　第二條：工程價(jià)款

　　工程價(jià)款（金額大寫(xiě)） 元，詳見(jiàn)本合同附件（一）《裝修施工工程清單》。

　　工程清單以分部分項工程綜合單價(jià)形式報價(jià)。所有報價(jià)均包含了該分部分項工程所需的材料費（由乙方采購的部分）、人工費和機械臺班費、管理費等費用。工程清單中的工程量和工程總價(jià)為乙方根據甲方提供的平面圖所估算。雙方同意，無(wú)論所列單項工程量是否與清單吻合，均按照該清單總價(jià)進(jìn)行進(jìn)度款和最后的結算。甲方另外要求增加的工程量則另計費用。

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1、工程使用主要材料的品種品牌、規格、名稱(chēng)等已經(jīng)過(guò)雙方認可。詳見(jiàn)本合同附件（二）《裝修工程主要材料清單》。

　　2、工程驗收標準，雙方同意按照《湖北省地方標準家庭裝飾裝修工程質(zhì)量規范（DB33/1022-20xx）》執行。

　　3、凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。

　　4、甲方如自聘工程監理，須通知乙方，以便于工作銜接。甲方有權力請第三方人士協(xié)助檢查材料和工程質(zhì)量，乙方不得拒絕接受檢查。

　　5、每一關(guān)鍵工序完工后，乙方應通知甲方進(jìn)行驗收。驗收通過(guò)后方可進(jìn)行下一道工序。關(guān)鍵工序驗收包括（但不限于）： 砌墻及墻面基層粉刷；水電線(xiàn)路開(kāi)槽驗收；電力及弱電埋管穿線(xiàn)；給水管耐壓測試和防水性能測試（閉水實(shí)驗）；木工尺寸和飾面黏貼；墻、木面膩子或底漆；墻地磚鋪貼；以及其他對后續工程質(zhì)量有直接影響的工序。

　　6、成品保護：乙方應對現場(chǎng)所有的施工半成品、成品做好保護工作。已經(jīng)驗收通過(guò)的成品和半成品被破壞的，由乙方負責修補、更換，損失由乙方承擔。

　　第四條：材料供應和質(zhì)量要求

　　1、甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝修工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，須按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。

　　2、乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，甲方有權要求拆除并以合格材料重新施工，所產(chǎn)生的損失均由乙方負責。

　　3、甲方負責采購供應的材料、設備，詳見(jiàn)本合同附件（二）《裝修材料清單》。甲供材料應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如延期到達，施工期順延。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　4、乙方采購的木材、飾面、各類(lèi)電線(xiàn)、水管、線(xiàn)管等主要材料運到施工現場(chǎng)后應請甲方進(jìn)行材料檢驗，檢驗合格后方可用于施工。對各種主要材料的定義和要求詳見(jiàn)附件（二）《裝修材料清單》。乙供材料應附有產(chǎn)品說(shuō)明、產(chǎn)品質(zhì)量合格證或質(zhì)量保證書(shū)等質(zhì)量證明文件。如無(wú)以上資料，甲方有理由不認可該產(chǎn)品的質(zhì)量和真偽。并應提供發(fā)票或正式收據等單據，列明所采購材料的品牌、品名、型號、規格、價(jià)格等重要信息。

　　第五條： 付款進(jìn)度和方式

　　1．付款進(jìn)度安排

　　2．甲方付清工程價(jià)款，乙方開(kāi)具統一發(fā)票，向甲方辦理移交。

　　3．甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

　　第六條： 工程工期

　　1、如果因乙方原因而延遲完工，每延期一日按工費的0.5%作為違約金罰款。如果因甲方原因造成窩工，每窩工一日按工費的0.5%作為違約金罰款。

　　2、乙方施工需要甲方進(jìn)行采購、配合、明確要求的，需要提前3天通知甲方安排。否則甲方不承擔窩工的責任。甲方因故無(wú)法配合某部分工程進(jìn)展時(shí)，須提前24小時(shí)通知乙方調整施工計劃，工期順延。

　　3、由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方采購材料質(zhì)量和施工原因造成質(zhì)量事故，其材料費、返工費用由乙方承擔，工期要求不變。

　　4、在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動(dòng)協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

　　5、施工中如果因甲方原因（設計變更、甲供材料質(zhì)量有缺陷等）要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工和材料費用。如因乙方的原因（施工質(zhì)量或乙供材料質(zhì)量有缺陷等）造

　　成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

　　第七條： 工程驗收

　　1、除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。驗收后雙方辦理工程結算和移交手續。

　　2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來(lái)驗收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權利并視為驗收合格。如有問(wèn)題，甲方自負責任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。

　　3、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內前來(lái)驗收，應及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的完工日期。因此而造成工期延長(cháng)，乙方不承擔責任。

　　第八條： 其他事項

　　1．甲方

　　1) 在每個(gè)工序開(kāi)工前，應提供能準確反映其要求的該工序相關(guān)圖紙和說(shuō)明，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。

　　2) 甲方有權在方便的時(shí)候隨時(shí)視察現場(chǎng)并對現場(chǎng)不符合要求之處向乙方提出修改要求。乙方有義務(wù)指揮、督促施工人員進(jìn)行調整。

　　2．乙方

　　1) 為乙方負責人，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

　　2) 乙方負責按照甲方提供的圖紙和要求深化、落實(shí)施工工藝、方案及構造設計。電路、開(kāi)關(guān)插座位置等設計應得到甲方認可后再施工。

　　3) 乙方有義務(wù)進(jìn)行現場(chǎng)測量，復核設計尺寸。當發(fā)現尺寸與設計和要求不符，或無(wú)法達到甲方要求的情況時(shí)，應報告甲方請求修改。經(jīng)甲方同意后方可施工。

　　4) 所有與外觀(guān)效果有關(guān)的材料和施工工藝，如木飾面、油漆、乳膠漆等，乙方應在采購前提供材料樣板或色板給甲方審批。甲方確認后方可采購和施工。

　　5) 乙方負責施工現場(chǎng)的安全，嚴防火災和安全事故，文明施工。并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，乙方負責盡快修復或賠償。

　　6) 嚴格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，均按違約處。

　　7) 在裝修施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為 個(gè)月。

　　第九條： 違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額10%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償。

　　第十條： 爭議解決

　　1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應協(xié)商解決。

　　2、當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。

　　第十一條： 合同的變更和終止

　　1．合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。

　　2．施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，并按合同總價(jià)款的10%交付違約金。經(jīng)雙方同意辦理清算手續后，可視為本合同解除。

　　第十二條： 合同生效

　　1．本合同和合同附件經(jīng)雙方簽字后生效。

　　2．補充合同與本合同具有同等的法律效力。

裝修合同 篇6

　　甲方(物業(yè)公司)：

　　乙方(裝修公司)：

　　為整合各方資源，加強合作，實(shí)現共贏(yíng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，現就雙方加強裝修業(yè)務(wù)合作有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、合作期限：年，自年月日至年月日止。

　　二、甲方職責：

　　1、甲方第一時(shí)間為乙方提供裝修意向客戶(hù)姓名、電話(huà)、家庭背景等全方位信息。

　　2、為乙方及合作主材商提供小區售樓部、物業(yè)辦公室、重要路口等處提供專(zhuān)用廣告位。

　　3、配合乙方及合作主材商發(fā)放裝修及主材優(yōu)惠促銷(xiāo)廣告資料。

　　4、物業(yè)指定專(zhuān)人與乙方對接裝修業(yè)務(wù)合作事宜，確保合作落實(shí)到位。

　　三、乙方職責：

　　1、根據甲方提供信息，乙方及時(shí)安排設計師跟單、接待，設計方案、預算、報價(jià)等。

　　2、根據促銷(xiāo)活動(dòng)需要，及時(shí)更換小區廣告內容及促銷(xiāo)物料。

　　3、按質(zhì)按量按進(jìn)度完成裝修工程，對業(yè)主負責，對物業(yè)負責。

　　四、利益分配：

　　1.甲方提供裝修客戶(hù)信息給乙方，乙方全包工包料工程，傭金按工程總造價(jià)%支付;部分包工包料工程，傭金按工程總造價(jià)%支付;乙方在小區自行承接的裝修業(yè)務(wù)，傭金按%支付。

　　2.按約定點(diǎn)數兌現傭金，傭金打入甲方指定銀行賬號：

　　開(kāi)戶(hù)行：

　　開(kāi)戶(hù)人：

　　賬號：

　　五、補充說(shuō)明

　　1、甲方不得以任何其他形式，向乙方以外的其他裝修公司、主材商提供信息。

　　2、如遇特殊情況的客戶(hù)(如樣板間、親朋客戶(hù)、大單客戶(hù)等)需有優(yōu)惠照顧、或者其他特殊情況的，應提前與甲方充分溝通，協(xié)商客戶(hù)方案及提成比例。

　　六、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各一份，簽字蓋章有效。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　代表人(簽字)：

　　代表人(簽字)：

　　地址：

　　地址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　聯(lián)系電話(huà)：

裝修合同 篇7

　　委托方(甲方)：____________

　　承接方(乙方)：____________

　　甲方雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居家裝修，為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：裝修概況

　　1、工程地址：____________________________________;

　　2、居室規格：____________________________________;

　　3、施工內容：____________________________________;

　　4、裝修開(kāi)工日期：________________年 ________月 ________日

　　竣工日期：________________年 ________月 ________日

　　工程總天數____________天

　　第二條：裝修價(jià)款

　　1、工程價(jià)款(金額大寫(xiě)) ________元

　　2、增項部分(金額大寫(xiě)) ________元

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)經(jīng)雙方認可;

　　2、工程驗收標準以國家標準為驗收標準;

　　3、施工中甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認增加的費用應另簽補充協(xié)議。

　　第四條：付款方式

　　1、裝修硬裝完成，經(jīng)甲方驗收合格，甲方付工程款的 ________%;家具電器進(jìn)場(chǎng)后經(jīng)甲方驗收合格，甲方付清剩余款項;

　　2、甲方付清工程款，乙方應開(kāi)具保修卡及收據，向甲方辦理移交。

　　第五條：違約責任

　　1、合同生效后在整裝范圍內若乙方達不到甲方合理要求，在甲方要求整改后仍達不到甲方要求甲方有權單方面終止合同并拒絕支付裝修款項;

　　2、乙方在規定時(shí)間內未完成裝修工程造成工程逾期，每逾期一天，乙方應賠付甲方每天50元逾期費用，該費用甲方在結算工程款中扣除;

　　3、如乙方逾期超過(guò)30天則甲方可單方面終止合同并拒絕支付裝修費用;

　　4、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同后，可視本合同解除。

　　第六條：合同生效

　　1、本合同由雙方簽字蓋章后生效;

　　2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份;

　　3、本合同附件以及補充協(xié)議同本合具有同等效力。

　　甲方(業(yè)主)：____________ 乙方：____________

　　電話(huà)：____________ 電話(huà)：____________

　　日期：____________ 日期：____________

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