裝修驗收合同
隨著(zhù)人們法律意識的加強，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家整理的裝修驗收合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
裝修驗收合同1
一、工程基本概況
工程名稱(chēng)：
1.裝修工程
2.工程地點(diǎn)：
3.建設單位：
4.施工單位：
5.建設規模：總建筑面積72戶(hù)x120㎡=8640㎡
售樓部180㎡
合計8820㎡
6.建設層數及高度：六層，高17.6米單層高6米
7.結構類(lèi)型：磚混結構
8.工期：____日歷天
二、驗收依據：
施工合同、施工效果圖及國家或行業(yè)規范、標準。
三、自檢依據
1.設計圖紙及業(yè)主要求和變更通知單。
2.國家和地方現行施工驗收規范及強制性拉條文。
四、施工概況
1.工程質(zhì)量的控制情況我單位在施工中按照設計要求和業(yè)主意圖，在國家和地方建筑法規、規范，遵守現行室內裝飾裝修施工驗收規范和分項工程操作工藝標準及國家強制性條文下，建立健全質(zhì)量管理體系，建立有效的質(zhì)量監督機制。對工程質(zhì)量實(shí)行自檢、專(zhuān)檢，在施工內部形成三級自檢質(zhì)量控制體系。做到開(kāi)工有報告，施工有措施，技術(shù)有交底，定位有復查，材料有試驗報告，隱蔽工程有記錄，質(zhì)量有質(zhì)檢，竣工有資料。
2.在施工過(guò)程中我單位按照規范規定提前做好事前控制，對分項工藝操作是否標準，施工是否規范等控制。對隱蔽工程實(shí)施我方自檢，業(yè)主復檢，如不符合圖紙要求的限期整改，合格后進(jìn)行下道工序施工，并及時(shí)做好隱蔽記錄。在日常巡視中，發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題或不規范施工，用口頭或書(shū)面通知施工班組進(jìn)行整改，并經(jīng)業(yè)主復檢合格后方可進(jìn)行下道工序施工。
3.工程材料的控制情況，工程中所有的建材進(jìn)場(chǎng)必須由供貨方提供相應的質(zhì)保材料，經(jīng)業(yè)主驗收，并按規范進(jìn)行復檢，合格品方可使用，不合格品給予退還。其原材料勻有出廠(chǎng)合格證及相應的復試報告。
4.主要實(shí)驗及測試項目如下：
衛生間地面閉水試驗在規定測試時(shí)間下，無(wú)滲漏，結果符合要求。
拋光磚實(shí)驗，測試結果符合要求。水泥試驗，測試結果符合要求。
工程開(kāi)工到竣工相關(guān)資料，有技術(shù)復核記錄，施工日記。隱蔽工程記錄和各種進(jìn)場(chǎng)材料設備保證資料等，技術(shù)資料，管理資料等基本齊全。
五、工程質(zhì)量自檢結論
1.本裝飾工程經(jīng)建設單位、設計單位、施工單位多方努力和配合下現已基本完成施工合同所需要的內容，經(jīng)預驗，認為本工程基本進(jìn)入竣工階段。
2.本工程共四部分，裝飾工程、電氣工程、給排水工程、室外工程，經(jīng)我項目部對現場(chǎng)檢查，基本滿(mǎn)足施工驗收要求，特申請驗收。
3.裝飾施工均以設計要求和工藝操作標準進(jìn)行施工，其布局和風(fēng)格滿(mǎn)足業(yè)主意圖。資料基本齊全，項目滿(mǎn)足要求，分項工程的檢查評定，結合抽查實(shí)測，其基本項目和允許偏差和合格率基本達到要求。
4.安裝工程按照要求施工，基本達到要求。
5.在本工程施工過(guò)程中，我方在質(zhì)量方面嚴格把關(guān)，全面檢查，但必存在不足之處，以上評價(jià)意見(jiàn)敬請業(yè)主方、及專(zhuān)家審核。
申請人：_________
_________年____月____日
裝修驗收合同2
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
建設單位：
一、承包范圍與承包方式
(一)、承包范圍：以雙方認可的《預算書(shū)》所標明的項目為準
(二)、承包方式：雙方商定采取乙方包工包料方式
二、工程合同造價(jià)與支付結算方式
(一)、合同價(jià)款：
(二)、支付結算方式：本合同簽定后，正式開(kāi)工三日內，甲方支付乙方不少于合同總造價(jià)的60%做工程備料款，計人民幣元，工程過(guò)半(基礎工程已基本結束，月日前)，甲方支付乙方合同總造價(jià)的'30%，計人民幣元。工程完工交付使用前三日內，甲方再支付乙方工程費用款5%，計人民幣元。待本工程結束，經(jīng)甲、乙雙方共同驗收結算后，扣除結算價(jià)5%的保修金，余款十日內一次性付清。
三、工期
工程施工期限自________年____月____日至________年____月____日。協(xié)議商定總施工期為天(日歷天)。如遇下列情況工期相應順延：
1、工程量增加和設計變更;
2、一天內，非乙方原因停水、停電等其它原因造成連續停工2小時(shí)以上或累計超過(guò)3小時(shí)的，從水電影響施工之日起至恢復正常施工止，工期按日歷天順延;
3、甲方為乙方提供展牌內容，乙方進(jìn)行制作、按裝、不得修改。
4、因外界干擾乙方不能正常施工以及合同以外約定或甲方代表同意給予順延工期的其它情況;
5、甲方未能按合同約定期限付款而影響乙方施工的，從應付款期限滿(mǎn)的次日起到該款實(shí)際支付的時(shí)間止，工期順延;
6、合同期內，因甲方自行進(jìn)行設備安裝和其它工程施工而導致乙方不能正常施工甚至停工的，從停工之日起到復工之日止，工期順延。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔違約責任，并根據實(shí)際情況賠償甲方相應的經(jīng)濟損失。
四、雙方責任范圍
(一)、甲方責任：
1、甲方委派__為該工程項目的負責人，負責組織協(xié)調該工程的具體工作。甲方派駐工地代表具有現場(chǎng)簽證權。
2、甲方負責辦理本工程允許施工的各種證件和全部申報批準手續(證明乙方自身資質(zhì)的證件除外)，提供施工所需的水、電以及必要的道路暢通。
3、甲方負責協(xié)調相應的地方關(guān)系，確保乙方施工不受外界干擾，工程施工中遇職能部門(mén)以及其它方面的干涉，由甲方負責協(xié)調處理;
4、甲方必須嚴格按雙方約定的期限支付乙方工程材料費用款;
5、甲方提出設計變更或工程項目的增減，必須提前與乙方代表聯(lián)系，并在雙方商定的增減項目費用單上簽字。乙方代表在收到變更增加項目的簽字單后才能安排增加項目的施工。甲方在乙方進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)提出的減少項目變更，決算時(shí)應承擔乙方減少項目費用總額10%的配套損失。
6、工程竣工后，乙方提出驗收申請，甲方應在二日內組織相關(guān)人員會(huì )同乙方進(jìn)行工程驗收，如甲方三日內不組織相關(guān)人員驗收，或交工前擅自投入使用，視為該工程已驗收合格，正式交付使用，甲方應按照有關(guān)約定承付工程余款。甲方如不按約定履行上述各項義務(wù)而造成工期延誤，須承擔乙方窩工、施工設備租賃期延長(cháng)所產(chǎn)生的費用等其它相關(guān)損失，工期順延。
(二)、乙方責任：
1、乙方委派__為該工程項目的負責人，負責組織協(xié)調該工程的具體工作。甲方派駐工地代表具有現場(chǎng)簽證權。
2、乙方須嚴格按照雙方議定的施工方案進(jìn)行施工，提供與預算相符的工程原材料。確保工期并保證其工藝質(zhì)量，如因乙方自身原因而造成的工期延誤，依據實(shí)際情況賠償甲方相應的經(jīng)濟損失。
3、工程的隱蔽部分，隱蔽前應提前通知甲方現場(chǎng)代表，經(jīng)甲方代表檢驗合格后，方可隱蔽。否則所造成的返工及費用由乙方自己承擔。
4、工程質(zhì)量不符合設計要求，乙方負責無(wú)償整改或返工。由于整改或返工造成工程逾期交付的，依據實(shí)際情況賠償甲方相應的經(jīng)濟損失。
5、乙方應保證施工場(chǎng)地的清潔衛生，按施工總平面圖堆放材料和機具，交工前應將材料和施工垃圾清理出甲方所屬范圍以外。
6、乙方在施工中，應遵守甲方的規章制度，配合甲方做好安全防范措施。同時(shí)，乙方應文明施工，確保自身和他人的人身與財產(chǎn)安全。如因乙方自身原因而引發(fā)的安全責任事故，其責任由乙方承擔。乙方如不按約定履行上述各項義務(wù)，造成的工期延誤和工程損失，由乙方承擔。
五、其他條款
1、甲乙雙方均有責任核實(shí)工程項目及工程量。乙方承包甲方施工的工程項目以預算報價(jià)表固定報價(jià)。發(fā)生變更的，其變更部分按變更單上所標明的項目費用結標時(shí)做增減補充。同類(lèi)項目的增加部分以乙方預算報價(jià)表上標明的單價(jià)和取費標準為計算依。
2、本工程由甲方提供或指定的、設備安裝時(shí)乙方做好配合工作。根據國家有關(guān)規定，本工程保修期為12個(gè)月(以實(shí)際交工之日起算)，保修期間如屬工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件進(jìn)行返修;如甲方或其它原因而引起的工程損壞，乙方也應負責修理，所產(chǎn)生的所有費用由甲方承擔(具體保修范圍以雙方簽字認可的預算書(shū)中所含項目和變更單所標明的項目為準)。保修期間，乙方應按有關(guān)規定，預留合同價(jià)款金額1%—3%的保修金，計人民幣元整。預留的保修金額待保修期滿(mǎn)甲、乙雙方再次檢驗工程后，一次性付清。
六、違約責任和解決方式
(一)、違約責任：
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效，任何一方不得隨意更改或終止，如單方終止合同則屬違約，違約方應承付對方合同總造價(jià)的%作為違約金。
(二)、解決方式：
合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭議、違約，雙方應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，由上級主管部門(mén)調解，調解不成，任何一方均可向工商部門(mén)經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可直接向人民法院提請起訴。
本工程最后結算按實(shí)際發(fā)生的工程項目及工程量依照原預算單價(jià)與取費標準進(jìn)行結算。本工程涉及人工費的調差等其他相關(guān)部分的費用調整，按政府造價(jià)管理部門(mén)的有關(guān)規定執行。如遇特殊原因，雙方可根據所發(fā)生的實(shí)際情況，結合有關(guān)規定再議補充條款。
本合同經(jīng)雙方簽字后即生效，至工程竣工驗收，甲方結清應付給乙方的工程余款后終止。
本合同正本一式貳份，具有同等法律效力，雙方各執壹份，副本份，各執份。
甲方代表人簽字：蓋章：聯(lián)系電話(huà)：開(kāi)戶(hù)銀行：帳號：
乙方代表人簽字：蓋章：聯(lián)系電話(huà)：開(kāi)戶(hù)銀行：帳號：
________年____月____日
裝修驗收合同3
如何做好先簽訂裝修合同后驗收?裝修公司和消費者在簽訂裝修合同時(shí)候，簽訂交工時(shí)間表，當中要約定超時(shí)的違約責任，提高延期違約金的比例。業(yè)主要封閉裝飾面前驗收隱蔽工程等。
每到春天裝修旺季，由于裝修的業(yè)主太多，裝修公司往往忙不過(guò)來(lái)，因此最容易出現延長(cháng)工期、裝修質(zhì)量打折扣等問(wèn)題，給業(yè)主帶來(lái)煩惱和遺憾。那么，該如何避免這類(lèi)問(wèn)題的發(fā)生，以保證裝修質(zhì)量?對此，相關(guān)業(yè)內人士建議，較為有效的辦法是事先簽訂好裝修合同，事后做好驗收工作，從而保障自己的合法權益不受侵害。
第一，正規裝修公司在與消費者簽訂合同的同時(shí)，還會(huì )簽訂一份交工時(shí)間表，業(yè)主除了要求裝修公司詳細列明工程的進(jìn)度外，還要約定超時(shí)的違約責任，并將延期違約金的比例提高至每天總款項的1%以上，這樣可以最大限度地保障自身的權益。
第二，合同中會(huì )附上一份材料說(shuō)明單，其中詳細標明了所用材料的品牌、規格和質(zhì)量等級，業(yè)主和裝修公司都應根據該說(shuō)明單對材料進(jìn)行驗收，具體驗收的項目包括品牌、規格、數量等。如果業(yè)主驗收的材料合格，則驗收人應在驗收單上簽字，反之則應拒絕簽字，并與裝修公司協(xié)商解決。
第三，對于隱蔽工程(指隱蔽在裝飾表面內的管線(xiàn)工程和結構工程)，業(yè)主必須在裝修工人封閉裝飾面之前進(jìn)行驗收，其中管線(xiàn)工程包括電器回路、給排水、煤氣管道、空調系統等;結構工程包括用于固定、支撐房屋荷載的內部構造，具體包括水路、電路、防水等。驗收時(shí)，業(yè)主、工程監理、施工單位負責人都應參與，驗收合格且業(yè)主簽字后，方可進(jìn)行后續施工。
第四，裝修公司會(huì )在工程竣工驗收后結算尾款，為避免出現增項漏項錯算等情況，業(yè)主驗收時(shí)要對裝修過(guò)程中出現的增減項目進(jìn)行測量和核實(shí)，并與裝修合同和圖紙仔細核對。驗收時(shí)，應著(zhù)重檢查施工項目是否全部完成、家裝設計是否達到預期效果等。驗收完成后，業(yè)主還應與裝修公司簽訂保修協(xié)議。
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