工程裝修合同通用15篇
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì ),越來(lái)越多事情需要用到合同,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。擬定合同的注意事項有許多,你確定會(huì )寫(xiě)嗎?以下是小編為大家收集的工程裝修合同,歡迎閱讀與收藏。
工程裝修合同1
建設單位(甲方):
施工單位(乙方):
為明確甲、乙雙方在施工過(guò)程中的權利義務(wù),使雙方互相創(chuàng )造條件,搞好協(xié)作工作,按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成裝修任務(wù),經(jīng)雙方充分協(xié)商,特簽訂以下合同,以便共同遵守。
一、工程名稱(chēng)、地點(diǎn):
二、工程內容:
三、合同價(jià)款:
四、工程期限:
五、甲方要求:
1、乙方不得將工程轉包給其他公司。
2、乙方提供的材料要符合國家環(huán)保標準。
六、施工內容
1、乙方在組織施工中堅持“顧客至上,質(zhì)量第一”的方針,根據甲方的要求對施工質(zhì)量嚴格把關(guān)。
2、在組織施工中,嚴格按圖紙施工,在設計方案總體效果不變的前提下,經(jīng)雙方協(xié)商,只可以對設計進(jìn)行微調。(以預算單價(jià)為依據,設計變更時(shí),增減部分經(jīng)雙方認可,最后按實(shí)際工程量列為決算)
3、在施工過(guò)程中,乙方應為甲方設想,盡量不為甲方增加麻煩。
4、甲乙雙方在簽訂合同后,工程預算單價(jià)與決算中的單價(jià)甲乙雙方不得擅自更改。
5、在施工過(guò)程中,如有增減項目,按預算單價(jià)、實(shí)際工程量列入決算。
七、工程驗收
1、整體工程完工后,甲乙雙方應在三天內移交接管完畢,乙方應提供所有竣工手續,否則甲方有權拒絕驗收,逾期驗收造成的損失由乙方負責。乙方應及時(shí)通知甲方驗收時(shí)間,待甲方會(huì )同設計、設備供應單位及工程質(zhì)量監督部門(mén)等進(jìn)行驗收,取得竣工合格資料、數據和憑證后,視為竣工驗收完畢。
2、依據所附圖紙和預算。
八、付款方式:
1、合同簽訂后,甲方先付給乙方工程款的20%用于材料進(jìn)場(chǎng),即人民幣(大寫(xiě))整。在工程過(guò)大半(即泥工、木工結束,油漆開(kāi)工),甲方再付工程款的30%,即人民幣(大寫(xiě))-----整。工程竣工驗收后,甲方付給乙方工程款的40%,即人民幣(大寫(xiě))---整。剩余10%的價(jià)款作為質(zhì)保金,在保修期內,工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,乙方無(wú)違約行為,甲方再行支付給乙方。
2、甲方無(wú)正當理由不得拖欠相應款項,如逾期不付,甲方承擔相應的責任。
九、工程質(zhì)量
1、乙方確保工程質(zhì)量。工程質(zhì)量保修期為兩年,自本工程竣工驗收合格后,雙方在工程保修單上簽字之日開(kāi)始起算。遇有工程需要維修,甲方電話(huà)通知,乙方在接到電話(huà)后五個(gè)小時(shí)內趕至現場(chǎng)進(jìn)行維修,沒(méi)有及時(shí)進(jìn)行維修的,甲方可另行找他方進(jìn)行維修,維修費用由乙方負擔。
十、違約責任
1、因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的,甲方有權要求乙方在七日之內進(jìn)行修理或者返工,修理費或者返工費由乙方承擔,工期不順延。
2、因乙方原因造成工程逾期交付的,每逾期一天,乙方應賠償給甲方叁仟元。
3、乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線(xiàn)和設施,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款等),由乙方負責并承擔責任。
4、乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產(chǎn)品的,應按材料、設備款的雙倍賠償甲方。
5、由于甲方原因造成的延期開(kāi)工或者中途停工,乙方可以順延工程竣工日期;由于乙方原因造成的延期開(kāi)工或者中途停工,乙方應當賠償甲方的損失。
6、甲方未按合同約定按期支付款項,每逾期一天,甲方應按同期貸款利息的雙倍進(jìn)行賠償,工期相應順延。
7、工程為辦理驗收、結算手續,甲方提前使用或者擅自入住,由此造成無(wú)法驗收和損失的,由甲方負責,。
8、乙方有任何違約行為,甲方以書(shū)面的形式通知乙方在三日內加以改正,乙方不改正的,甲方單方解除合同,由此造成的損失由乙方負擔。
十一、糾紛處理及合同變更和解除
1、本合同在履行中或者在保修期內發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決;也可以向消費者權益保護委員會(huì )或者裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì )申請調解,協(xié)商或調解不成的,可依法向人民法院起訴。
2、合同生效后,雙方必須嚴格共同遵守。任何一方需要變更合同內容,應經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前,一方如要終止合同,應以書(shū)面形式提出,并按合同總價(jià)款15%支付違約金,辦理終止合同手續。
3、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理,清算手續,訂立終止合同協(xié)議,并由責任方按合同總價(jià)款15%賠償,解除本合同。
4、如在施工過(guò)程中有國家政策性條款的變更,即本合同相應的發(fā)生變更。
十二、其他事項
1、乙方在施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程。嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定,不得擾民及污染環(huán)境。乙方在施工中發(fā)生的安全事故(包括施工員及其他任何第三方發(fā)生的),一切責任均由乙方負責承擔。保證施工現場(chǎng)的整潔,工程完工后負責清掃施工現場(chǎng),施工人員和設備必須在七日內撤離施工現場(chǎng)。乙方應對該單位工程的產(chǎn)品負責,應做好設備、器材的防盜、防竊及產(chǎn)品保護工作至驗收交付甲方時(shí)為止。
2、本合同附件含:預算一份、效果圖一份和施工圖一套,為本合同的組成部分,具有同等效力。
3、本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,在雙方簽字并加蓋公章后生效。
甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):
聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系電話(huà):
日期:
工程裝修合同2
發(fā)包人(甲方):
承包人(乙方):
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定,結合室內裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在協(xié)商一致的基礎上,就發(fā)包方的室內裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1.1 工程地點(diǎn):
1.2 工程內容及做法(室內裝飾裝修工程施工項目預算表)。
1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列第(1)種承包方式。
。1)承包方包工、包料;
。2)承包方包工、部分包料;
。3)承包方包工、發(fā)包方包料(發(fā)包方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4 工程期限______個(gè)工作日,開(kāi)工日期________年____月____日,竣工日期______年________月________日。
1.5 合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(大寫(xiě)): ,小寫(xiě): 元。本價(jià)格為裝飾工程預算書(shū)
第二條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第(2)種方式提供:
。1)發(fā)包方自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包方、承包方各一份(詳見(jiàn)裝飾裝修工程設計圖紙);
。2)發(fā)包方委托承包方設計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包方、承包方各一份(詳見(jiàn)裝飾裝修工程設計圖紙);
第三條 發(fā)包方義務(wù)
3.1 開(kāi)工前____2____天,為承包方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件。包括:清理施工現場(chǎng),以不影響施工為原則;
3.2 提供施工期間的水源、電源;
3.3 負責協(xié)調施工隊與周邊鄰居之間的關(guān)系;
3.4 不拆室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線(xiàn),負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續;
3.5 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督,負責材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗收。
第四條 承包方義務(wù)
4.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程;
4.2 嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定,不得擾民及污染環(huán)境;
4.3 保證施工現場(chǎng)的整潔,工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)。
第五條 工程變更 工程項目及施工方式如需變更,雙方應協(xié)商一致,簽定書(shū)面變更協(xié)議(或變更項目預算表),同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期。
第六條 材料的提供
6.1 由發(fā)包方提供的材料、設備。發(fā)包方應在材料運到施工現場(chǎng)前通知承包方,雙方共同驗收并辦理交接手續;
6.2 由承包方提供的材料、設備(承包方提供裝飾裝修材料表),承包方應在材料運到施工現場(chǎng)前通知發(fā)包方,并接受發(fā)包方檢驗。
第七條 工期延誤
7.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包方確認,工期相應順延:
。1)工程量變化和設計變更;
。2)不可抗力;
。3)發(fā)包方同意工期順延的其他情況。
7.2 因發(fā)包方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,()工期順延; 因發(fā)包方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由發(fā)包方承擔,工期順延。
7.3 發(fā)包方未按期支付工程款,工期相應順延。
7.4 因承包方責任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的,工期不順延; 因承包方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,在三日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包方承擔。
第八條 質(zhì)量標準:
雙方約定本工程施工質(zhì)量標準:<中華人民共和國建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范 gb50210-20xx="">,施工過(guò)程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由洛陽(yáng)市裝飾辦對工程質(zhì)量予以認證,經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同 約定的標準,認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由承包方承擔;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準,認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由發(fā)包方承擔。
第九條 工程驗收和保修
9.1 雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收:
。1)水電施工改造完工, 開(kāi)關(guān)插座定位驗收; 防水層經(jīng)48小時(shí)試水不漏;
。2)泥工粉砌新墻完畢, 墻、地磚鋪貼完工;
。3)木工吊頂,木制品完工;
。4)全部工程完工。 承包方應提前兩天通知發(fā)包方進(jìn)行驗收,階段驗收合格后應填寫(xiě)工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)。
9.2 工程竣工后,承包方應通知發(fā)包方驗收,發(fā)包方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫(xiě)工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后,辦理移交手續。
9.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個(gè)月,12個(gè)月后收費保修。保修內容為本公司施工過(guò)的項目,因外力引起的損壞和其它單位提供的設備,工程項目收費維修。
第十條 工程款支付方式
10.1 合同簽定后,發(fā)包方按約定向承包方預付工程款總價(jià)的70%,即 ;隨進(jìn)度到批刮墻面前付到工程款25%,即 ;剩余5%,即 工程驗收后付清。
10.2 工程驗收合格后,承包方應向發(fā)包方提出工程結算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包方。發(fā)包方接到資料后三日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫(xiě)工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)并簽字。
10.3 如甲方需要發(fā)票,工程款全部結清后,承包方向發(fā)包方開(kāi)具正式統一發(fā)票(稅金另計)。
第十一條 違約責任
11.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關(guān)政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
11.2 未辦理驗收手續,發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由發(fā)包方負責。
11.3 因一方原因,造成合同無(wú)法繼續履行時(shí),該方應及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
11.4 發(fā)包方未按期支付每次工程進(jìn)度款的(驗收簽字三日內),每延誤一天向對方支付違約金發(fā)包價(jià)2‰元,七天后乙方可中止合約。
11.5 由于承包方原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金發(fā)包價(jià)2‰元。
第十二條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第二種方式解決:
。ㄒ唬┨峤宦尻(yáng)市裝飾辦處理。
。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十三條 幾項具體規定
工程施工中產(chǎn)生的垃圾,由承包方負責運出施工現場(chǎng),并負責將垃圾運到指定的地點(diǎn)。
第十四條 其他約定事項: _______________.
第十五條 附則
15.1 本合同 經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
15.2 本合同簽訂后工程不得轉包。
15.3 本合同一式____貳____份,雙方各執___壹___份。
15.4 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律 效力。
附件一:室內裝飾裝修工程施工項目預算表;
附件二:甲方提供材料,設備表;
附件三:工程項目變更單
附件四:工程質(zhì)量驗收單
附件五:工程結算單
附件六:工程保修單
承 包 方(簽字): 發(fā) 包 方(簽字):
年 月 日 年 月 日
工程裝修合同3
業(yè)主(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
施工隊(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
甲乙雙方本著(zhù)友好合作的態(tài)度,依照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律,結合家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方承包甲方壽陽(yáng)馬首雋庭別墅樣板間、17#樓裝修工程簽訂如下合同。
一、工程概況
1、工程地址:
2、裝修范圍:
。1)7#樓聯(lián)排別墅1套(四衛一廚、三室二廳),建筑面積223㎡;
。2)6#樓疊加別墅1套(三衛一廚、四室二廳),建筑面積190㎡;
。3)17#樓會(huì )所一、二層,建筑面積374。86㎡。
二、承包方式:乙方清包工,所有材料均由甲方供應。
三、工程造價(jià)及結算方式
1、清包工費:按照不同工種類(lèi)別協(xié)商確定不同單價(jià)(見(jiàn)附件一),其中包括木工、泥瓦工、垃圾清運費、材料搬運費。
2、固定工程單價(jià)方式,即報價(jià)單中工程項目的單價(jià)不變,按實(shí)際完成的工程量計算工程造價(jià)。
四、付款方式
1、工人進(jìn)場(chǎng)施工后,每隔10天按每人每天20元支付生活費。(依據現場(chǎng)工人考勤表)
2、工程完工以后,乙方憑結算單、驗收單和本協(xié)議,經(jīng)甲方現場(chǎng)工程師、總部總工辦、采供倉儲部、合同造價(jià)部等相關(guān)部門(mén)會(huì )審核定,方可按照約定扣除5%的質(zhì)保金進(jìn)行付款。保修期貳年內無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性付清,保修期自工程完工之日算起。
五、施工
1、甲方須向乙方提供圖紙壹套,并負責交底工作;
2、圖紙中沒(méi)有注明的地方,乙方在施工前須畫(huà)草圖或商量讓甲方認可;
3、施工項目?jì)热莸拿恳恢饕ば颍[蔽工程、結構工程、木工、泥工)須經(jīng)甲方認可后方可進(jìn)行下一步工序,并填報《分部分項工程驗收單》(見(jiàn)附件二);
4、施工質(zhì)量將按照《住宅裝飾裝修驗收標準(DB31/T30—1999)》中規定的內容進(jìn)行驗收。
六、材料
1、乙方應提前8天向甲方提供《材料采購計劃表》,甲方應在7天內及時(shí)采購材料供施工隊使用,雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失;
2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得自行采購材料,若已采購,甲方有權無(wú)條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用;
3、乙方應驗收甲方所購建材的質(zhì)量,發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題應向甲方及時(shí)提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用,應書(shū)面要求乙方,甲方承擔因材料質(zhì)量引起的損失;
4、乙方應幫助甲方收貨,核對數量和配件的準確性;
5、乙方應做好材料的保管工作,禁止閑雜人員進(jìn)入工地現場(chǎng);
6、乙方應做好對施工完成成品的保護工作;
7、未經(jīng)甲方許可,乙方不得攜帶任何建材出門(mén),若發(fā)現偷竊現象,按材料價(jià)格加倍從人工費中扣除。
七、工期
1、具備進(jìn)場(chǎng)施工條件后45天內完成。因甲方因素工期拖延,工期順延;因乙方因素工期拖延,甲方可扣除乙方人工費300 元/天。
2、按照甲方總工期要求,由乙方編報分部工程進(jìn)度表。
八、材料損耗及搬運
1、材料的損耗率分別為:瓷磚2%、石材1。5%、鋁扣板7%、木料6%、龍骨6%,乙方裝修過(guò)程發(fā)生的損耗量大于材料實(shí)際損耗量,超出部分甲方有權予以在結算中扣除。
2、甲方材料送至工地,乙方任何施工人員應無(wú)條件卸車(chē)、搬運。
九、垃圾清運
1、垃圾袋裝化;
2、垃圾應日日清;
3、垃圾應由乙方清運至甲方指定的垃圾堆放場(chǎng)所。
十、勞動(dòng)力管理
1、乙方指定施發(fā)忠為工地現場(chǎng)負責人;
2、在合同價(jià)內,乙方應提供人次跟隨甲方挑選材料;
3、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調換施工人員,工地現場(chǎng)必須保持2人以上的施工人員;
4、未經(jīng)甲方同意,任何情況下乙方不得停工或殆工。
十一、施工機具
1、乙方自帶施工所需工具,并保證工具的安全性和良好使用性,乙方自行承擔工具維修費;
2、因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、毛刷、砂布、毛巾、切割片、鋸片等)由甲方承擔。
十二、工地現場(chǎng)管理
1、現場(chǎng)禁止使用明火,若引起火災,后果由乙方全部承擔;
2、現場(chǎng)禁止吸煙;
3、油漆材料必須和其他材料分開(kāi)放置;
4、乙方應在保證安全的前提下進(jìn)行施工,若出現工傷事故,由乙方自行負全部責任。
十三、維修
1、因乙方施工原因導致的質(zhì)量問(wèn)題,乙方應在壹年內無(wú)償維修,普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時(shí)維修。
2、若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修,甲方可以安排其他施工隊進(jìn)行維修工作,所發(fā)生的人工費用按實(shí)從保修金中扣除。
十四、合同爭議
1、出現爭議甲乙雙方應先協(xié)商;
2、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。
此合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,經(jīng)甲乙雙方簽定后生效。兩份合同書(shū)具有同等法律效力。
甲方簽章:
簽約日期:
乙方簽章:
簽約日期:
工程裝修合同4
委托方(甲方)
姓名:xxx
身份證號碼:xxx
住所地址:xxx
郵政編碼:xxx
聯(lián)系電話(huà):xxx
企業(yè)名稱(chēng):xxx
法定代表人:xxx
企業(yè)所在地址:xxx
證書(shū)編號:xxx
郵政編碼:xxx
聯(lián)系電話(huà):xxx
根據國家及當地政府有關(guān)規定,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同,以共同遵守。
1.工程地址xxx。
2.居室規格xxx室xxx廳。
3.施工面積xxx室xxx平方米,xxx廳xxx平方米,廚房xxx平方米,衛生間xxx平方米。
4.施工內容(附施工單或施工圖)。
5.委托方式xxx。
6.開(kāi)工日期xxx年xxx月xxx日。
7.竣工日期xxx年xxx月xxx日。
8.施工總價(jià)xxx元(附工程預算書(shū))。其中:材料款xxx元;人工費xxx元;其他費用xxx元
1.使用材料品種、規格、名稱(chēng)(附清單)。
2.工藝標準雙方同意參照xx總會(huì )制定的《家庭裝飾工程質(zhì)量規范》。
3.施工質(zhì)量檢查監督部門(mén)xxx。
4.施工過(guò)程中如有特殊質(zhì)量要求,雙方應達成一致意見(jiàn),簽訂補充合同。
5.質(zhì)量保修期自工程驗收后起為xxx年,保修費用由現任方負擔。
1.包工包料者合同簽約后預付xxx%價(jià)款,余款竣工驗收后一周內付清,如拖延付款,每拖延一日罰所欠款項的xxx%。
2.包清工者付款方式為xxx。
3.在施工過(guò)程如有項目增減,雙方應簽補充條款增減價(jià)款。
1.乙方如不能如約保證質(zhì)量,應返工,費用自負。
2.因乙方原因不能按期完工,每拖延一日應由乙方支付損失費xxx元。
3.因甲方原因不能按期完工,每拖延一日應由甲方支付誤工費xxx元。
4.在施工過(guò)程中,甲方未經(jīng)與乙方代表協(xié)商私自更改施工內容,所引起的質(zhì)量問(wèn)題,責任自負。
5.合同生效后,履行期屆滿(mǎn)前,擅自解除合同的一方,應按合同價(jià)款的xxx%支付違約金;因擅自解除合同,已給對方造成的損失超過(guò)違約金的,還應進(jìn)行賠償,補償違約金不足的部分。
6.由于一方要求解除合同,造成對方經(jīng)濟損失的,按實(shí)際造成的損失賠償。
合同履行中發(fā)生的爭議,雙方可以通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),采用下列方式解決:
1.向當地室內裝飾行業(yè)主管部門(mén)申請調解解決。
3.通過(guò)訴訟解決。
1.雙方已達成協(xié)議,如有一方要求變更內容,需征得另一方同意并履行簽約手續。
2.合同自簽訂之日起生效;保修期內有關(guān)保修條款生效,其余條款終止;保修期滿(mǎn)后全部條款終止。
本合同正本x份,甲乙方各執x份,副本視需要送有關(guān)部門(mén)。
甲方(蓋章):xxx 乙方(蓋章):xxx
法定代表人(簽字):xxx 法定代表人(簽字):xxx
xxx年x月x日 xxx年x月x日
簽訂地點(diǎn):xxx 簽訂地點(diǎn):xxx
工程裝修合同5
甲方:__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方:__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規定,經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下:
一、工程概況及承包方式
1、工程名稱(chēng):__________________
2、工程地點(diǎn):__________________
3、工程承包方式:包工包料
4、工程概況:建筑面積______平方米。
二、工程裝修內容
綜合樓室內棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程。
三、工程造價(jià)
工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;
工程造價(jià)為:______元。(以甲方認定的單價(jià)為準,工程量竣工后以審計為準)
四、工程期限
工程開(kāi)工日期:______年______月______日。
工程竣工日期:______年______月______日。
五、質(zhì)量要求
按行業(yè)標準《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定,及相關(guān)部門(mén)規定的標準執行,工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現質(zhì)量問(wèn)題,屬于乙方責任的,乙方無(wú)償保修,保修期為一年,終身維修。
六、付款方式
1、合同簽定后,甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的______%。
2、工程進(jìn)展一半時(shí),甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的______%。
3、工程竣工驗收合格后,甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的______%。
4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金______內付清。
七、雙方責任
1、甲方:負責提供整個(gè)工程的使用、設計要求;提供現場(chǎng)使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的.材料堆放場(chǎng)地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場(chǎng)地要平整。
2、乙方:向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價(jià)。
八、其它事宜
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議:
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,由違約方承擔。
2、本工程報價(jià)外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí),需甲方認定綜合單價(jià)后,以“現場(chǎng)簽證形式”由甲方現場(chǎng)負責人簽字為準,并列入竣工決算追加當中。
3、工程量發(fā)生變化時(shí),按竣工后工程審計的工程量計算為準。
4、如甲方或乙方違約,而沒(méi)有按合同執行的,可向上級主管部門(mén)或仲裁機構申訴。
5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
6、合同一式______份,雙方簽字生效,各持______份,并具有同等法律效力。
甲方:__________________
乙方:__________________
日期:______年______月______日
工程裝修合同6
發(fā)包人:__________________
承包人:__________________
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
第一條工程概況
1.1工程地點(diǎn):___________________。
1.2工程內容及做法___________________。
1.3工程承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式。
。1)承包人包工、包料;
。2)承包人包工、部分包料,發(fā)包人提供部分材料;
。3)承包人包工、發(fā)包人包料。
1.4工程期限______天,開(kāi)工日期______年______月______日,竣工日期______年______月______日。
1.5合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(大寫(xiě))____________元。
第二條工程監理
若本工程實(shí)行工程監理,發(fā)包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知承包人。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供:
。1)發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份;
。2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份,設計費(大寫(xiě))____________元,由發(fā)包人支付。
第四條發(fā)包人義務(wù)
4.1開(kāi)工前____天,為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件。包括:搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動(dòng)的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
4.2提供施工期間的水源、電源;
4.3負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
4.4不拆動(dòng)室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線(xiàn),負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續;
4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場(chǎng)的保衛及消防等項工作;
4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督,負責材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗收。
第五條承包人義務(wù)
5.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程;
5.2嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定,不得擾民及污染環(huán)境;
5.3保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通;
5.4保證施工現場(chǎng)的整潔,工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)。
第六條工程變更
工程項目及施工方式如需變更,雙方應協(xié)商一致,簽定書(shū)面變更協(xié)議,同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期。
第七條材料的提供
7.1由發(fā)包人提供的材料、設備,發(fā)包人應在材料運到施工現場(chǎng)前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續;
7.2由承包人提供的材料、設備,承包人應在材料運到施工現場(chǎng)前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗。
第八條工期延誤
8.1對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認,工期相應順延:______。
。1)工程量變化和設計變更;
。2)不可抗力;
。3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由發(fā)包人承擔,工期順延。
8.3發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應順延。
8.4因承包人責任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費用由承包人承擔,工期不順延。
第九條質(zhì)量標準
雙方約定本工程施工質(zhì)量標準:_______________________。
施工過(guò)程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由______部門(mén)對工程質(zhì)量予以認證,經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由承包人承擔;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準,認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔。
第十條工程驗收和保修
10.1雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收:
。1)_________________________;
。2)_________________________;
。3)_________________________。
承包人應提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗收,階段驗收合格后應填寫(xiě)工程驗收單。
2工程竣工后,承包人應通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫(xiě)工程驗收單在工程款結清后,辦理移交手續。
3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_(kāi)_____月。驗收合格簽字后,填寫(xiě)工程保修單。
第十一條工程款支付方式
1雙方約定按以下第______種方式支付工程款:
。1)合同生效后,發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款:_________________________。第一次開(kāi)工前三日支付______元;第二次工程進(jìn)度過(guò)半支付______元;第三次雙方驗收合格支付______元。工程進(jìn)度過(guò)半指:___________________________。
。2)其他支付方式:_________________________。
11.2工程驗收合格后,承包人應向發(fā)包人提出工程結算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后______日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫(xiě)工程結算單并簽字,發(fā)包人應在簽字時(shí)向承包人結清工程尾款。
11.3工程款全部結清后,承包人應向發(fā)包人開(kāi)具正式統一發(fā)票。
第十二條違約責任
12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關(guān)政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
12.2未辦理驗收手續,發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負責。
12.3因一方原因,造成合同無(wú)法繼續履行時(shí),該方應及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
12.4發(fā)包人未按期支付工程款的,每延誤一天向對方支付違約金____元。
12.5由于承包人原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,承包人負責修理,工期不予順延。
12.6由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金____元。
第十三條合同爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第______種方式解決:
。ㄒ唬┨峤籣_______仲裁委員會(huì )仲裁;
。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十四條幾項具體規定
1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負責運出施工現場(chǎng),并負責將垃圾運到指定的地點(diǎn),發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫(xiě))________元(此費用不在工程價(jià)款內)
2施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙____把,交給承包人保管。工程竣工驗收后,發(fā)包人負責提供新鎖____把,由承包人當場(chǎng)負責安裝交付使用。
3施工期間,承包人每天的工作時(shí)間為:上午______點(diǎn)______分至______點(diǎn)______分;下午______點(diǎn)______分至______點(diǎn)______分。
第十五條其他約定事項:____________________________。
第十六條附則
1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
2本合同簽訂后工程不得轉包。
3本合同一式______份,雙方各執______份,______部門(mén)______份。
4合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
發(fā)包人(簽字)__________________
承包人(蓋章)__________________
日期:______年______月______日
工程裝修合同7
發(fā)包方:_______________
承包方:_______________
依據【民法典】以及其他相關(guān)法律、法規的規定,結合本工程的具體情況,甲乙雙方在平等互利的基礎上達成一致意見(jiàn),為明確雙方在履行過(guò)程中的權力、義務(wù)和責任,就乙方承攬甲方工程等事宜,制定本合同,以供雙方共同遵守執行。
一、工程概況:
工程名稱(chēng):_______________
工程地點(diǎn):_______________
工程內容:貼地面墻面磚、防水、衛生間地面墻面磚蹲坑安裝門(mén)、樓梯踏步等。
二、結算單價(jià):
1、工程造價(jià)按 地面磚每平方米 _______________元,地腳線(xiàn)每 米_______________元,樓梯踏步每步 _______________元包括三角,衛生間每個(gè) _______________元,公衛按地面平方 _______________元/平方。灶臺每組_______________ 元,廚房墻面磚每平方 _______________元。
2、工程完成后付總工程款的_______________%,剩余工程款驗收合格后兩個(gè)月內付清。
三、工程質(zhì)量
1、乙方必須嚴格按照甲方要求施工。
2、工程質(zhì)量標準:按有關(guān)規定和本合同規定。經(jīng)甲方和有關(guān)質(zhì)量監督部門(mén)檢驗,工程質(zhì)量達到合格標準。
3、甲方可以隨時(shí)對工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查,乙方施工不符合雙方約定的要求或有關(guān)技術(shù)規定,甲方可要求乙方停工。
四、安全責任
1、乙方必須加強施工人員安全管理,在施工過(guò)程中必須嚴格按照安全規范施工,如出現安全事故由甲乙雙方共同承擔。
五、雙方責任
1、甲方責任:
按本合同約定支付工程結算,負責現場(chǎng)施工協(xié)調指揮,派出技術(shù)人員對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監督、檢查;
2、乙方責任:
服從甲方現場(chǎng)質(zhì)量、安全、按期完成本合同約定胡全部工作內容并交付使用,如出現漏水現象,經(jīng)檢查后是乙方技術(shù)問(wèn)題,乙方應負全責。
六、爭議解決
如雙方發(fā)生爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商,協(xié)商不成可以向人民法院提起訴訟。
七、未盡事宜,雙方協(xié)商一致可以訂立補充條款合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。
八、本合同自雙方簽字或蓋章后生效,本合同一式貳份,雙方各執一份。
甲方:_______________乙方:_______________
聯(lián)系方式:_______________聯(lián)系方式:_______________
_______年_______月_______日
工程裝修合同8
發(fā)包人(甲方):
承包人(乙方):
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致,訂立本合同,以資守信。
第一條 工程概況
1、工程名稱(chēng):
2、工程地點(diǎn):
3、工程量: 以合同預算表為準,發(fā)生工程量變更的以實(shí)際工程量為準。
4、承包方式按以下第 項執行
。1) 包工包料 (2)包工不包料 (3)包工;部分包料(4)包料;部分包工
第二條 工期
1、開(kāi)工日期: 年 月 日
2、竣工日期: 年 月 日
3、工程總用工時(shí)間: 天(工期順延的時(shí)間未計入)
第三條 工程價(jià)款
本工程總造價(jià)為:(大寫(xiě)) (人民幣)
。ぃ 元
注:此價(jià)款為工程結算依據,最終要按實(shí)際發(fā)生的工程量計算
第四條 工程質(zhì)量
本工程質(zhì)量按以下第 執行
。1)國家標準 (2)地方標準 (3)行業(yè)通用標準(4)甲方特殊標準
第五條 圖紙
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定,采用以下第 項執行
。1)甲方委托乙方設計施工圖紙,設計費用為(大寫(xiě)): 元,圖紙設計費用不包含在工程總價(jià)款內;
。2)甲方自行提供施工圖紙
2、圖紙會(huì )審和設計交底時(shí)間:
3、施工圖紙一式兩份,甲、乙雙方各執一份。甲方提供圖紙的,應在開(kāi)工前 天將圖紙交給乙方。
第六條 合同組成文件
組成本合同的文件包括:
1、本合同協(xié)議書(shū)
2、標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件
3、圖紙
4、工程報價(jià)單或預算書(shū)
5、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
第七條 工程變更
1、工程設計變更
施工中發(fā)包人需對原工程設計進(jìn)行變更,應提前3天以書(shū)面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過(guò)原設計標準或批準的建設規模時(shí),發(fā)包人應報規劃管理部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)重新審查批準,并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說(shuō)明。承包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求,進(jìn)行下列需要的變更:
(1)更改工程有關(guān)部分的標高、基線(xiàn)、位置和尺寸;
(2)增減合同中約定的工程量;
(3)改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序;
(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。
因變更導致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦,延誤的工期相應順延。
施工中承包人無(wú)正當理由不得對原工程設計進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失,由承包人承擔,延誤的工期不予順延。
承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用,須經(jīng)發(fā)包人同意提出復工要求,發(fā)包人應當在48小時(shí)內給予答復。發(fā)包人未能在規定時(shí)間內提出處理意見(jiàn),或收到承包人復工要求后48小時(shí)內未予答復,承包人可自行復工。因發(fā)包人原因造成停工的,由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價(jià)款,賠償承包人由此造成的損失,相應順延工期;因承包人原因造成停工的,由承包人承擔發(fā)生的費用,工期不予順延。
3、工期延誤
因以下原因造成工期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認,工期相應順延:
(1)發(fā)包人未能按合同的約定提供圖紙及開(kāi)工條件;
(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進(jìn)度款,致使施工不能正常進(jìn)行;
(3)甲方未按合同約定提供所需指令、批準等,致使施工不能正常進(jìn)行;
(4)設計變更和工程量增加;
(5)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過(guò)8小時(shí);
(6)不可抗力;
(7)另行約定或工程師同意工期順延的其他情況。
4、工程竣工
。1)承包人必須按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。
。2)因承包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,承包人承擔違約責任。
。3)施工中發(fā)包人如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議,作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內容。
第十一條 關(guān)于質(zhì)量和中間驗收的約定
1、工程質(zhì)量
。1)工程質(zhì)量應當達到約定的質(zhì)量標準,質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準,承包人承擔違約責任。
。2)雙方對工程質(zhì)量有爭議,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責任方承擔。雙方均有責任,由雙方根據其責任分別承擔。
2、檢查和返工
。1)承包人應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及甲方依據合同發(fā)出的指令施工,隨時(shí)接受甲方現場(chǎng)負責人的檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件。
。2)工程質(zhì)量達不到約定標準的部分,發(fā)包方現場(chǎng)負責人一經(jīng)發(fā)現,應要求承包人拆除和重新施工,承包人應按甲方現場(chǎng)負責人的要求拆除和重新施工,直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準,由承包人承擔拆除和重新施工的費用,工期不予順延。
。3)發(fā)包方現場(chǎng)負責人的檢查檢驗不應影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行,檢查檢驗不合格時(shí),影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔,相應順延工期。
。4)因發(fā)包方現場(chǎng)負責人指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款,由發(fā)包人承擔。
3、隱蔽工程和中間驗收
。1)工程具備隱蔽條件或達到專(zhuān)用條款約定的中間驗收部位,承包人進(jìn)行自檢,并在隱蔽或中間驗收前48小時(shí)以書(shū)面書(shū)式通知發(fā)包方現場(chǎng)負責人驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準備驗收記錄,驗收合格,發(fā)包方現場(chǎng)負責人在驗收記錄上簽字后,承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續施工。驗收不合格,承包人在發(fā)包人限定的時(shí)間內修改后重新驗收。
。2)發(fā)包方現場(chǎng)負責人不能按時(shí)進(jìn)行驗收,應在驗收前24小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出延期要求,延期不能超過(guò)48小時(shí)。發(fā)包方現場(chǎng)負責人未能按以上時(shí)間提出延期要求,不進(jìn)行驗收,承包人可自行組織驗收,發(fā)包方現場(chǎng)負責人應承認驗收記錄。
。3)經(jīng)發(fā)包方現場(chǎng)負責人驗收,工程質(zhì)量符合標準、規范和設計圖紙等要求,驗收24小時(shí)后,發(fā)包方現場(chǎng)負責人不在驗收記錄上簽字,視為發(fā)包方現場(chǎng)負責人已經(jīng)認可驗收記錄,承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續施工。
4、重新檢驗
無(wú)論發(fā)包方現場(chǎng)負責人是否進(jìn)行驗收,當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時(shí),承包人應按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔,并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格,發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款,賠償發(fā)包人損失,并相應順延工期。檢驗不合格,承包人承擔發(fā)生的全部費用,工期不予順延。
5、發(fā)包方指定的現場(chǎng)負責人為: ,身份證號碼為: 。發(fā)包方現場(chǎng)負責人的簽字確認視為發(fā)包方的確認。
第十二條 關(guān)于安全施工的約定
1、安全施工與檢查
。1)承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定,嚴格按安全標準組織施工,并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,由承包人承擔。
。2)發(fā)包人應對其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育,并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因導致的安全事故,由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。
2、安全防護
。1)承包人在動(dòng)力設備、輸電線(xiàn)路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí),施工開(kāi)始前應向甲方提出安全防護措施,經(jīng)甲方后實(shí)施,防護措施費用由發(fā)包人承擔。
。2)實(shí)施爆破作業(yè),在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí),承包人應在施工前14天以書(shū)面形式通知發(fā)包人,并提出相應的安全防護措施,經(jīng)發(fā)包方認可后實(shí)施,由發(fā)包方承擔安全防護措施費用。
第十三條 關(guān)于竣工驗收和結算
1、竣工驗收
。1)工程竣工后,乙方應通知甲方進(jìn)行驗收,甲方應自接到乙方驗收通知后 日內組織驗收,并辦理驗收交移手續。
。2)工程未經(jīng)驗收合格時(shí),甲方不得有任何的使用行為,否則視為甲方對該工程已經(jīng)驗收合格。保修期自甲方實(shí)際使用之日起計算。
2、結算
工程驗收合格后,乙方應將有關(guān)資料移交給甲方,雙方進(jìn)行工程結算。發(fā)包人接到資料后 天內未有異議的,視為認可結算資料,雙方應填寫(xiě)工程結算單并簽字確認,若甲方在收到資料后既提不出書(shū)面異議又拒絕在結算單上簽字的,視為結算單已經(jīng)得到了甲方的簽字確認。
第十四條 關(guān)于工程價(jià)款支付的約定
1、雙方同意工程價(jià)款按下列方式進(jìn)行確定:
。1)固定價(jià)格:本工程總價(jià)款為(大寫(xiě)): ;
。2)其他方式:
。
2、雙方同意按下表執行工程款的支付:
支付次數
支付金額
支付時(shí)間
第一次: %
元
大寫(xiě):
第二次: %
元
大寫(xiě):
第三次: %
元
大寫(xiě):
第四次: %
元
大寫(xiě):
工程驗收后 天內付清。
3、特別費用的約定:
。1)施工過(guò)程中,施工現場(chǎng)發(fā)生的一切水、電費用由甲方承擔;
。2)施工過(guò)程中,因為乙方的因素違規被執法機構或者管理機構罰款的,罰款由乙方支付,如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的,則罰款由甲方負責;
。3)合同附件預算表中沒(méi)有列明稅費,稅費由甲方按實(shí)際征收稅額向有關(guān)部門(mén)交納,已經(jīng)列明稅費的,由乙方負責交納。
4、增加的工程項目,經(jīng)雙方簽署增加協(xié)議確認后,甲方應就該增加工程項目支付預付款,預付款的金額為增加項目總造價(jià)的30%,另外的70%實(shí)行分期付款,甲方應在每個(gè)月的前三天內支付給乙方。如增加的工程項目造價(jià)大于人民幣壹萬(wàn)元的,則甲方應按上述比例支付給乙方。
第十五條 關(guān)于工程保修的約定
1、乙方承諾工程保修期為自竣工之日起 月內。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門(mén)或者行業(yè)機構在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布的對工程項目或者材料有特定保修年限或者豁免保修的,以國家行政部門(mén)或者行業(yè)機構的規定為準。
2、甲、乙雙方對保修的其他約定:
。
第十六條 違約責任
1、當發(fā)生下列情況時(shí)發(fā)包人違約:
(1)發(fā)包人不按時(shí)支付工程預付款;
(2)發(fā)包人不按合同約定支付工程款,導致施工無(wú)法進(jìn)行;
(3)發(fā)包人無(wú)正當理由不支付工程竣工結算價(jià)款;
(4)發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。發(fā)包人承擔違約責任,賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失,順延延誤的工期。
2、發(fā)包方以上違約行為構成了一般違約,應承擔的違約責任:未能按合同條款約定的時(shí)間內支付預付款、工程款,發(fā)包方向承包方支付的違約金為: 元,合同繼續履行。發(fā)包方其他違約行為應承擔的違約金為 元。
3、未能按合同條款約定的時(shí)間內支付工程款并經(jīng)過(guò)承包方催告后仍沒(méi)有支付,并造成了承包方損失的,為發(fā)包方嚴重違約,承包方解除本合同的,發(fā)包方應支付本合同暫定總價(jià)款百分之二十違約金。
4、當發(fā)生下列情況時(shí)承包人違約:
(1)因承包人原因不能按照約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工;
(2)因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準;
(3)承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。
5、承包方每拖延一天竣工,應向發(fā)包人承擔 元/天的違約金;其他違約行為應向發(fā)包人承擔 元的違約金。
6、一方違約后,另一方要求違約方繼續履行合同時(shí),違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。簽訂本合同后,任何一方無(wú)正當理由而擅自解除本合同的,應向對方支付本合同暫定總價(jià)款百分之二十的違約金。
7、其他約定: 。
第十七條 爭議解決
1、發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議,應當協(xié)商解決。當事人不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,雙方可以向工程所在地的人民法院起訴。
2、發(fā)生爭議后,除非出現下列情況的,雙方都應繼續履行合同,保持施工連續,保護好已完工程:
(1)單方違約導致合同確已無(wú)法履行,雙方協(xié)議停止施工;
(2)經(jīng)過(guò)協(xié)商停止施工,且為雙方接受;
(3)法院要求停止施工。
第十八條 不可抗力
1、不可抗力包括因戰爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災,以及專(zhuān)用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災害。
2、乙方在遭遇不可抗力影響施工的,應當及時(shí)采取措施避免損失的擴大,并將有關(guān)情況通知甲方。否則,應當就擴大部分的損失承擔賠償責任。
第十九條 合同附件
1、工程施工項目確認書(shū)
2、施工圖紙或工藝說(shuō)明確認書(shū)
3、項目變更單
4、分項工程,隱蔽工程驗收單
5、承包人提供的材料明細表
6、發(fā)包人提供的材料明細表
7、工程驗收單
8、工程結算單
9、工程保修單
10、發(fā)包方身份證或營(yíng)業(yè)執照復印件
11、承包方身份證或營(yíng)業(yè)執照復印件
第二十條 附則
1、本合同一式兩份,雙方各執一份,具有同等的法律效力
2、本合同的附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽章):
地址:
法定代表人或授權代表:
身份證號:
簽約地點(diǎn):
簽約時(shí)間: 年 月 日
乙方(簽章):
地址:
法定代表人或授權代表:
身份證號碼:
簽約地點(diǎn):
簽約時(shí)間: 年 月 日
工程裝修合同9
按照《中華人民共和國合同法》和國務(wù)院《建設工程勘察設計管理條例》的規定,結合本工程具體情況,雙方簽訂此施工合同。
1、工程名稱(chēng):_______________酒店改造工程
2、工程內容:_______________酒店改造及檢修
3、承包范圍:_______________兩臺電梯改造,包括更換電梯控制柜、廳門(mén)傳動(dòng)系統、轎門(mén)電子感應光幕、對重緩沖器、鋼絲繩,電梯轎廂裝潢,電梯導靴襯,電梯門(mén)滑輪等。兩臺電梯整體檢修。
4、承包方式:包工包料
5、工期:__________年_____月_____日———__________年_____月_____日
第一條、工程價(jià)款與支付
1、合同價(jià)款的確定依據現行國家、省、市有關(guān)文件及“工程預算書(shū)”定額執行。
2、本工程價(jià)款計算確定為人民幣__________萬(wàn)元。決算金額不得超過(guò)本金額,超支部分甲方不予支付。
3、工程款的撥付:合同簽訂后付工程造價(jià)25%的工程預付款,工程完工支付25%,其余的50%為質(zhì)量保證金,保修期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。
第二條、工程質(zhì)量
1、工程質(zhì)量必須達到現行國家或專(zhuān)業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的合格條件,經(jīng)協(xié)商本工程的質(zhì)量等級約定為合格。工程質(zhì)量必須符合市技術(shù)監督局的要求。
2、工程施工必須按照施工圖來(lái)進(jìn)行,必須達到效果圖的標準,完工后達到甲方及有關(guān)部門(mén)驗收合格標準。
3、工程質(zhì)量達不到上述要求時(shí),乙方負責無(wú)償返修,直至達到要求,同時(shí)承擔由此造成的各種相關(guān)費用損失,并按法定違約金標準(1%)按日支付違約金。
第三條:雙方的責任
1、甲方責任:
1.1、會(huì )審施工圖紙。
1.2、提供具備施工條件的施工場(chǎng)地。
1.3、因甲方原因影響施工工期將相應順延,由此發(fā)生的費用由甲方承擔。
2、乙方責任:
2.1、乙方于開(kāi)工前一周提供施工圖紙、施工組織設計、資質(zhì)證明及工程進(jìn)度、材料設備計劃等施工必備手續。
2.2、施工過(guò)程使用的水、電、汽費用由乙方承擔。
2.3、乙方必須使用符合國家質(zhì)量標準的原材料,如因使用原材料不合格造成工程質(zhì)量問(wèn)題,無(wú)論是否超過(guò)保修期,乙方均負責賠償直接和間接損失。
2.4、乙方負責施工安全,施工期間因乙方造成的一切事故,乙方負全部責任。
2.5、合同生效一周內乙方必須進(jìn)入現場(chǎng)施工,如逾期未進(jìn)入現場(chǎng)施工,甲方有權單方終止合同,乙方返還預付款并按法定標準(1%)支付違約金。
2.6、因乙方原因未能按期完工所造成的損失,經(jīng)甲方確定直接損失和間接損失后,由乙方承擔。
第四條:竣工驗收與保修
1、工程竣工一周后,乙方向甲方提供竣工資料和竣工驗收報告。
甲方收到竣工資料10天內組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗收。
2、工程竣工驗收后,按照國家有關(guān)保修條例要求在乙方所承包的范圍內,工程保修期為一年。
第五條:爭議的處理
雙方因合同發(fā)生爭議,首先請工程所在地建設行政主管部門(mén)調解,經(jīng)調解后如雙方未達成協(xié)議,由甲方所在地人民法院訴訟解決。
第六條:未盡事宜及補充條款如下:
1、甲方派出人員及監理人員有權對工程進(jìn)行總體監督,包括工程質(zhì)量、材料質(zhì)量與使用、工程進(jìn)度等與_______________酒店電梯改造工程有關(guān)事宜。對違反合同的施工以及施工質(zhì)量等問(wèn)題有權提出修改,乙方必須無(wú)條件執行,對于修改期間造成的直接損失和間接損失,由乙方承擔。
2、隨著(zhù)工程進(jìn)度情況,乙方應及時(shí)整理相應的內業(yè)資料并及時(shí)向甲方及有關(guān)部門(mén)報驗,待驗收合格后,方可進(jìn)入下道工序施工。
3、工程竣工驗收時(shí),必須經(jīng)市技術(shù)監督局驗收合格,并由乙方辦理驗收合格手續。
4、未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。
第七條:本合同一式兩份,自簽訂之日起生效。
發(fā)包方(章):__________
承包方(章):__________
地址:_______________
地址:_______________
法定代表人:__________
法定代表人:__________
委托代理人:__________
委托代理人:__________
電話(huà):_______________
電話(huà):_______________
電掛:_______________
電掛:_______________
開(kāi)戶(hù)銀行:__________
開(kāi)戶(hù)銀行:__________
帳號:_______________
帳號:_______________
郵政編碼:__________
郵政編碼:__________
合同訂立時(shí)間:____年_____月_____日
工程裝修合同10
委任單位:____________
施工單位:____________
就____________裝飾工程,經(jīng)雙方充分的在友好協(xié)商簽訂本合同書(shū),共同遵守如下:
一、工程名稱(chēng):___________________________
二、工程地點(diǎn):________________________
三、工程項目?jì)热荩篲_______________________
四、工程期限
本工程自______年______月______日至______年______月______日完工。
五、工程造價(jià)為人民幣:_________
六、付款方式
1、合同簽訂后甲方材料到場(chǎng),開(kāi)工兩天,甲方交付乙方工程總額 預付 款。
2、開(kāi)工后,甲方按工程進(jìn)度至完工,分期支付乙方工程總額 預付款, 余額在工程驗收合格一次性付清。(以預算書(shū)單價(jià)為標準,以實(shí)際工程 量結算)
七、材料設備: 本工程所需的工程材料由乙方負責采購,及時(shí)組織進(jìn)場(chǎng),材料設備保管 場(chǎng)地由甲方提供,以滿(mǎn)足工程的需要和有一個(gè)好的保管場(chǎng)所,施工中產(chǎn)生的 垃圾及廢料由施工方負責清理。
八、工程施工
1、乙方必須嚴格按設計圖紙進(jìn)行施工,如有違反,甲方有權提出停工或返 工,所造成的損失由乙方負責。
2、乙方負責裝飾設計、出施工圖紙及材料明細,雙方認可后,該資料作為 本合同不可分割的一部份,由于設計缺陷造成追加投資,及方案設計時(shí) 材料計劃不足需增加的投資由乙方負責。
3、施工中甲方提前增改項目,必須事先通知乙方,并雙方簽字附加協(xié)議。提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責,工期順延。
4、乙方應了解遵守物業(yè)管理處有關(guān)規定,遵守施工技術(shù)規范,因乙方施工 中造成人身傷害、設施的損壞,由施工方負責。
5、如因乙方不遵守物業(yè)管理處有關(guān)規定,造成罰款的由乙方負責。
九、工程質(zhì)量
1、本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設計變更為質(zhì)量評定驗收標準。
2、由于乙方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由乙方承擔。
3、由于乙方原因造成的無(wú)法返工的質(zhì)量事故,一切后果由乙方負責。
4、裝飾工程質(zhì)量保修一年。
十、工程驗收
由乙方發(fā)出工程驗收通知,雙方人員到施工現場(chǎng),按所設計圖紙要求和 有關(guān)標準對工程進(jìn)行驗收,驗收之后,雙方負責人應在驗收單上簽名認可,如 工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量,安全問(wèn)題由 甲方承擔責任并以甲方開(kāi)始使用日期為竣工驗收日期。
十一、違約責任
任何一方違返本合同的條款,所造成的損失,均由違返方負責賠償 給守約方。
十二、備注
本合同有不詳之處,甲、乙方通過(guò)協(xié)商補充協(xié)議或條款,如本合同甲、乙方發(fā)生糾紛,雙方有權向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )或人民法院提出仲裁或訴訟,按仲裁委員會(huì )仲裁或法院判決 執行。
十三、本合同報價(jià)表一式四份,甲、乙方雙方各執兩份,經(jīng)雙方代表簽字和蓋章后即生效,具有法律效力。
甲方單位(蓋章):________
代表人:__________________
乙方單位(蓋章):________
代表人:__________________
日期:____________________
簽訂合同地點(diǎn):____________
工程裝修合同11
甲方:深圳市中建南方裝飾工程有限公司文昌中南森海灣項目部
地 址:福田區福華路399號中海大廈9樓
法定委托人:劉明華職務(wù):項目經(jīng)理
電話(huà)13078987808,13723707798
分包方(乙方):____________________________
地 址:____________ 郵碼____________
分包人:____________職務(wù)____________
電話(huà)____________
依照《中華人民共和國合同法》、建設部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》和深圳市人民政府文件的有關(guān)規定,就文昌中南森海灣四期精裝修工程勞務(wù)分包事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并嚴肅履行。
第一條 工程項目
一、工程名稱(chēng):文昌中南森海灣四期精裝修工程
二、工程地點(diǎn):文昌市高隆灣
三、工程編號:_________施工許可證號:_______營(yíng)業(yè)執照號:_______
四、分包工程范圍及工程量(附預算書(shū))
五、分包工程期限20xx_年9_月_15_日開(kāi)工,_20xx_年11_月5_日竣工。
六、分包工程人工費用________元。
七、乙方投入工種及人數人。
第二條 工程結算
按分包工程項目,每個(gè)月中旬預支生活費,按實(shí)際人數每人500元計算,月底結算時(shí)扣回,在工程施工進(jìn)行中按當月完成的驗收合格工程量預結(幅度不得超過(guò)已完成量的80%)工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗收合格,予以結算支付95%的工程款,5%留做工程保修款,在12個(gè)月后如沒(méi)發(fā)生費用一次性支付,如發(fā)生維修費用則從該款中扣除,余款在12個(gè)月后支付。
第三條 工程質(zhì)量
甲方根據國家質(zhì)量驗收規范和評定標準進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗收,乙方按照施工圖紙和說(shuō)明書(shū)要求,精心組織施工,保證工程質(zhì)量,如質(zhì)量不合標準,必須返工修理,其工料費損失,由乙方承擔;如工程質(zhì)量低劣又無(wú)法挽救的,應由乙方負責賠償全部工料損失。
第四條 安全生產(chǎn)
一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底,提出明確的安全要求,并進(jìn)行監督檢查,乙方必須認真貫徹有關(guān)安全施工的規章制度,嚴格遵守安全操作規程,對甲方提供的安全生產(chǎn)設施,乙方經(jīng)檢查合格方可使用,施工中如因違反上述規定而發(fā)生傷亡事故,其損失由乙方負責。
二、勞動(dòng)保護用品及施工中屬個(gè)人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決,如乙方確有困難,可提出需用計劃,甲方協(xié)助解決。
三、在施工過(guò)程中,乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故,由乙方負責。
第五條 生活管理
一、乙方工人進(jìn)場(chǎng)后,食宿問(wèn)題由甲方提供住宿條件由乙方保管,如有損壞丟失照價(jià)賠償。小型零星用具乙方自備,生活用電由甲方提供。
二、生活需用之糧食、油類(lèi),由乙方自理,甲方應在醫療、衛生等方面提供方便,乙方工人如有疾病,經(jīng)其負責人簽字同意,可在甲方就醫,醫療費用由乙方負責按月付清。
第六條 分包工程人工費單價(jià)
一、單位工程分包,每預算工日為_(kāi)_______元。實(shí)行單方平方米人工費包干,每平方米____ 元。
二、內檐抹灰分包,達到優(yōu)質(zhì)的每預算工日為_(kāi)_______元。達到合格的每預算工日為_(kāi)_______元。實(shí)行分項人工費包干每平米________元。
三、單項分包石、土方工程的每預算工日為_(kāi)_______元。
四、點(diǎn)工每工日為_(kāi)_100__元。
五、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為_(kāi)_______元。
六、水、電、暖、衛工程,每預算工日(按幢號分包為)________元。
七、冬季施工期間(12月1日到2月底)降低工效10%的工日。其工日單價(jià)為_(kāi)_______元。
八、分包工程費用明細表(一~七項均可列表)
第七條 材料供應管理
乙方設專(zhuān)人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛等專(zhuān)項用料的限額領(lǐng)料手續。乙方應嚴格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分,由乙方負擔。乙方在施工中按垛(堆)使用材料,做到日用日清,活完料凈,保持現場(chǎng)整潔。
第八條 施工機具
一、大型工具由甲方負責,保證使用需要。
二、手工操作工具,由乙方負責。
三、對甲方負責供應的機具,乙方應認真保管愛(ài)護,如有丟失損壞,乙方負責賠償。
四、施工需用的中、小型機械,由甲方按施工方案配備,一臺機械應配備一名司機,保證
乙方正常施工,乙方不準擅自操作設備(自帶機械按有關(guān)規定處理)。
第九條 現場(chǎng)管理
一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場(chǎng)各項管理制度,在甲方現場(chǎng)負責人統一領(lǐng)導下組織施工,有關(guān)計劃、進(jìn)度、材料供應等工作雙方應密切配合,保證施工順利進(jìn)行。
二、乙方應對施工人員進(jìn)行遵紀守法和安全生產(chǎn)、愛(ài)護財產(chǎn)的教育,并指定專(zhuān)人負責現場(chǎng)保衛工作,嚴禁偷拿現場(chǎng)用料,如有違反現場(chǎng)管理制度的不法行為,甲方有權采取必要措施,乙方應承擔法律責任,并負責賠償經(jīng)濟損失。
三、分包人員要保持相對穩定,出入施工現場(chǎng)要佩戴工作標志,不準合同外人員出入現場(chǎng)和住宿。
第十條 違約責任
一、乙方分包的工程項目,不得再行分包。在施工過(guò)程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規范規定,不能保證工程質(zhì)量,甲方有權終止合同,造成返工的損失,乙方應予賠償。
二、合同簽訂后,不經(jīng)雙方協(xié)商同意,任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意,單方解除合同時(shí),應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失;如甲方中途解除合同,應賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。
三、乙方必須按合同規定的工期及質(zhì)量要求完成,否則每逾期一天,應償付給甲方按分包工程人工費_2_%的逾期違約金。
四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項,如拖欠不付,按銀行短期貸款利率,償付給對方逾期付款違約金。
第十一條 附則
一、本合同發(fā)生糾紛時(shí),當事人雙方應及時(shí)協(xié)商,協(xié)商不成時(shí)。解決不了的,可按以下第(2 )項解決:(1)向建筑物所在地經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁,(2)向人民法院起訴。
二、本合同一式_2_份,甲乙雙方各執正本一份。其余副本,報送公司總部備案。
三、要求鑒證(公證)的,可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證或公證處公證。
四、雙方商定的其他條款:
1.
2.
第十二條 合同附件及有效期
一、合同附件:
1.工程預算書(shū);
2.分包人身份證復印件
二、本合同自雙方蓋章之日起生效,至工程全部竣工并結算完畢后失效。
總包單位:________________________
經(jīng)辦人:________身份證號碼
____年____月____日
分包單位:________________________
經(jīng)辦人:________ 身份證號碼:
____年____月____日
工程裝修合同12
合同編號:______
甲方________(加工裝配方):
乙方________(來(lái)料、來(lái)件方):
雙方在遵守中華人民共和國法律、法規的前提下,本著(zhù)平等互利的原則,就來(lái)料加工____進(jìn)行了充分協(xié)商,一致達成如下合同條款:
一、雙方責任
1.甲方責任:
。1)提供有上蓋之廠(chǎng)房____平方米,無(wú)上蓋場(chǎng)地____平方米,工廠(chǎng)管理人員____名,生產(chǎn)工人____名,開(kāi)業(yè)后____月增至____名。在合同期內代乙方加工生產(chǎn)上述產(chǎn)品,加工成品后交回乙方付出。
。2)提供現有水、電設備供加工生產(chǎn)之用,如需新安裝水、電設施,其費用由乙方支付。
。3)辦理來(lái)料加工、裝配有關(guān)業(yè)務(wù)的進(jìn)出口手續及對工廠(chǎng)實(shí)行行政、財務(wù)等管理,不得把工作以任何形式承包給任何單位和個(gè)人經(jīng)營(yíng)。
2.乙方責任:
。1)不作價(jià)提供加工上述產(chǎn)品及裝修廠(chǎng)房和建造____平方米簡(jiǎn)易廠(chǎng)房所需的設備材料(詳見(jiàn)清單),分多批運抵甲方工廠(chǎng),設備總值約____元。
。2)不作價(jià)提供加工上述產(chǎn)品所需的原料、輔料和包裝物料,具體數量、規格在各份具體生產(chǎn)加工合同中訂明。
。3)工人如因工作不力(含工廠(chǎng)管理人員),經(jīng)教育無(wú)效者,乙方有權向甲方提出調換,但禁止非法搜查甲方工廠(chǎng)工人的身體。
二、加工數量
第一年加工上述產(chǎn)品,加工費約____元,從第二年開(kāi)始的產(chǎn)量,應在前一年的基礎上有所增加,具體數量應在生產(chǎn)合同中訂明。
三、作價(jià)原則和工繳費
1.試產(chǎn)(培訓)期為二個(gè)月,在試產(chǎn)期內,工人每人每月工繳費暫定為_(kāi)___元,每月工作____日,每天____小時(shí)。
2.試產(chǎn)期滿(mǎn)后,采取按件計算方式,在堅持互利原則的基礎上,雙方應根據加工的品種、規格、款式和工藝繁簡(jiǎn)不同進(jìn)行定價(jià),并在生產(chǎn)加工合同中訂明為確保工人的合理收入,工繳費平均每人每月不低于____元。需要加班時(shí),加班費另計,但每個(gè)工人每天加班時(shí)間最長(cháng)不得超過(guò)____小時(shí)。
3.甲方工人生產(chǎn)消耗的水、電費由乙方負責。
4.每月乙方支付甲方____元,作為工作管理費。
四、損耗率
1.試產(chǎn)期內的消耗率,實(shí)報實(shí)銷(xiāo)。
2.試產(chǎn)期后的損耗率,由雙方商定,并在生產(chǎn)加工合同中訂明。
五、來(lái)料和交貨期
1.乙方按生產(chǎn)合同的加工量,按月提供足夠數量的原輔材料和包裝物料。為使甲方工廠(chǎng)能正常生產(chǎn),乙方必須在每批產(chǎn)品開(kāi)始加工前____天,將所需的原材料和包裝物料運抵甲方工廠(chǎng)。除因人力不可抗拒之原因外,乙方來(lái)料不足,造成甲方工廠(chǎng)每月生產(chǎn)不足____天,停工天數累計不得超過(guò)四天,否則,乙方應按在廠(chǎng)工人以停工天數計,每人每天補助生活費____元,支付給甲方工廠(chǎng)。
2.為使乙方能開(kāi)展正常的業(yè)務(wù)活動(dòng),甲方應向乙方按商定的交貨期,按時(shí)、按質(zhì)、按量交貨。如非人力不可抗拒原因,甲方不按時(shí)、按質(zhì)、按量交貨,造成乙方的經(jīng)濟損失,甲方應負賠償之責任,賠償數額可在具體的生產(chǎn)加工合同中訂明。
3.由乙方提供的機械、通風(fēng)、照明等設備及原輔材料、包裝物料,在甲方工廠(chǎng)由雙方進(jìn)行交收登記,建立賬冊。甲方工廠(chǎng)加工后的成品,在甲方工廠(chǎng)經(jīng)乙方驗收起運后,甲方不負產(chǎn)品規格、質(zhì)量、短缺等任何責任。
六、結匯形式
工繳費及工人管理費每月結算一次,以d/p即期結匯或支票方式結匯,由甲方工廠(chǎng)會(huì )同(____政府授權的處理來(lái)料加工事務(wù)并具有外貿經(jīng)營(yíng)權的)____貿易公司(下稱(chēng)授權貿易公司)開(kāi)具發(fā)票后,通過(guò)____銀行(____分行)向乙方在____開(kāi)戶(hù)的銀行(____銀行;賬號____)辦理。乙方超過(guò)____天仍未付款給甲方,則按逾期天數,以當時(shí)香港銀行利息一并付給甲方。乙方連續個(gè)____月不結匯,甲方有權采取停止出貨或其他措施。
七、勞動(dòng)保護及運輸與保險
1.工廠(chǎng)應做好勞動(dòng)保護及安全工作,完善防塵、防煙、防毒設施,廠(chǎng)房保持通風(fēng)光亮,內外環(huán)境衛生整潔,對有污染性項目,須經(jīng)市環(huán)保部門(mén)批準,方能立項經(jīng)營(yíng)。
2.乙方提供的機械、通風(fēng)、照明設備、原輔材料、包裝物料及甲方工廠(chǎng)加工后的成品運輸費用,均由乙方負責。
3.原輔材料、包裝物料的運進(jìn),成品運出及加工期間存放的機械設備、原料和包裝物料及操作機械的工人,均由乙方向____保險公司投保。
八、技術(shù)交流
在設備運抵甲方工廠(chǎng)后,乙方應盡快派出人員進(jìn)行安裝,甲方派出人員進(jìn)行協(xié)助。從試產(chǎn)期開(kāi)始,乙方應派出技術(shù)人員到甲方工廠(chǎng)進(jìn)行技術(shù)培訓,直到工人能基本掌握生產(chǎn)技術(shù),進(jìn)行正常生產(chǎn)時(shí)為止。乙方技術(shù)人員的工資及一切費用由乙方負責,甲方提供生活上的方便。
九、合同期限
本合同經(jīng)批準簽訂后,乙方須將商業(yè)登記及銀行資信證明書(shū)交甲方辦理營(yíng)業(yè)執照經(jīng)海關(guān)備案生效。有效期為年,即從____年____月____日至____年____月____日。如要提前終止或延長(cháng)本合同,須在三個(gè)月前通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商處理終止或延長(cháng)合同事宜。某方單獨提前終止合同,要負責補償對方的經(jīng)濟損失。補償的辦法,根據終止合同前半年內的每月平均工繳費為準,補償兩個(gè)月的工繳費總額給對方。
合同期滿(mǎn)后,不動(dòng)資產(chǎn)(如廠(chǎng)房、宿舍)歸甲方所有,由乙方不作價(jià)提供的可動(dòng)產(chǎn)(如機械、車(chē)輛、通風(fēng)設備)歸乙方所有,并按海關(guān)和有關(guān)規定及時(shí)辦理核銷(xiāo)手續。
雙方同意,在本合同經(jīng)批準簽訂后____天內,乙方向甲方預付____元,作為履約保證金,從甲方收到履約金之日起____個(gè)月內,乙方仍不投產(chǎn)開(kāi)業(yè),履約保證金即無(wú)條件歸甲方所有,同時(shí),甲方有權廢約。如乙方能按時(shí)投產(chǎn)開(kāi)業(yè),該履約保證金可作工繳費抵付給甲方。
十、仲裁
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)(包括任一生產(chǎn)加工合同)的任何爭議,應通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不能解決,均應提交____仲裁委員會(huì ),按照申請仲裁時(shí)該會(huì )施行有效的仲裁規則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
十一、語(yǔ)言
本合同以英文和中文書(shū)就,兩種文本具有同等效力。但在對其解釋產(chǎn)生異議時(shí),以中文文本為準。
十二、合同的份數和修訂
本合同正本一式五份,甲、乙雙方、海關(guān)、車(chē)管所、政府授權的處理來(lái)料加工事務(wù)并有外貿經(jīng)營(yíng)權的________公司各一份,副本若干份,均具有同等效力。
本合同如有未盡事宜,雙方可隨時(shí)補充或修改,并報政府有關(guān)部門(mén)批準實(shí)施。
甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________
授權代表(簽字):________授權代表(簽字):________
____年____月____日____年____月____日
簽訂地點(diǎn):簽訂地點(diǎn):
工程裝修合同13
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規規定,本著(zhù)公平、公正、平等互利、誠實(shí)守信的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
一、 工程概況
1、 工程名稱(chēng):
2、 工程地點(diǎn):
3、 乙方承包范圍:客廳墻面地面貼瓷磚等工序。
二、 合作方式
甲方以單做工的方式承包給乙方,施工中甲方只提供合格的材料,乙方施工中產(chǎn)生的任何工具由乙方提供。
三、 勞務(wù)計價(jià)方式:采用以下第 種方式
第壹種方式:承包總價(jià)。甲乙雙方基于市場(chǎng)行情進(jìn)行協(xié)商,對所進(jìn)行承包的工程內容給出總體承包價(jià)格。
第貳種方式:計時(shí)工資。乙方的工資標準為(瓦工) 元/天/人,甲方根據乙方實(shí)際出勤天數乘以標準工資向乙方結算最終工資
第叁種方式:
四、 質(zhì)量要求
乙方應該嚴格把好質(zhì)量關(guān),保證一次驗收合格,因施工質(zhì)量不合格造成返工、材料及人工費由乙方承擔,甲方只提供技術(shù)指導。
五、 工期要求
用工開(kāi)始 年月日,用工結束 年月日。具體根據實(shí)際情況甲乙雙方可以協(xié)商解決。
六、 文明施工與安全
乙方必須嚴格把好安全生產(chǎn)關(guān),采取安全施工的防護措施,杜絕事故發(fā)生。乙方施工過(guò)程中不能故意出現材料浪費現象,如經(jīng)發(fā)現,乙方需原價(jià)賠償。乙方在施工中應與甲方工作人員團結相處,不能在工地上和任何人發(fā)生爭吵、打架事件。
七、 驗收結算支付方式
本工程竣工后,甲乙雙方組織相關(guān)部門(mén)人員在進(jìn)行驗收,驗收合格,甲方應在一周內支付乙方工資。
本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:乙方:
日期:日期:
工程裝修合同14
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____________________身份證:________________________________
承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____________________身份證:________________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行_________裝修,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同遵守。
一、工程概況
1。裝飾施工地點(diǎn):_________市_____區_____街_____小區_____樓_____號
2。住房結構:_______________
3。裝飾施工內容:詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內容表》。
4。承包方式包工包料。
5。工期:自________年________月________日開(kāi)工,至________年________月________日竣工,________工期________天。
二、工程價(jià)款及結算的約定
1。工程總價(jià)款:_________元,大寫(xiě)(人民幣):________________詳見(jiàn)本合同裝修工程報價(jià)單。
2。工程款付款方式按下列方式支付:
。1)第一次,對預算設計認可簽訂合同之日施工方進(jìn)場(chǎng)支付_____元訂金,第二次付款時(shí)扣除。
。2)第二次施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半支付工程總造價(jià)_____%合計_________元
。3)第三次竣工驗收當天支付工程總造價(jià)_____%合計_________元
。4)第四次竣工后_____個(gè)月工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,剩于_____%甲方支付乙方合計_________元
。5)工程保修期_____年。工程款全部結清后,甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、關(guān)于材料供應的約定
1、甲方提供的材料:詳見(jiàn)合同裝修工程報價(jià)單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時(shí)供應到現場(chǎng),乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異,乙方應及時(shí)向甲方書(shū)面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場(chǎng)后,經(jīng)乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費,費率由雙方約定,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備,均應用于本合同規定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。
3、乙方供應的材料、設備,如不符合質(zhì)量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品,應按材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。
四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1、本工程執行__________住宅建筑裝飾工程技術(shù)規程》、__________《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門(mén)制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2、本工程由________方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費由甲方承擔,工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
4、在施工過(guò)程中,甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,雙方同意后,方能進(jìn)行該項目的施工。由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。
5、工程驗收甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,甲方不能按預約規定日期參加驗收,由乙方組織人員進(jìn)行驗收,甲方應予承認。事后,若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。
6、工程竣工:乙方應提前_____天通知甲方驗收,甲方應自接到通知_____日內組織驗收。如甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收須及時(shí)通知乙方,另定驗收日期。
五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責任,甲方負責和賠償;屬于乙方責任的,乙方負責修復和賠償。
六、其它事項
1、甲方應在開(kāi)工前,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的施工圖紙,并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說(shuō)明使用注意事項。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現場(chǎng)交底。按要求組織施工,保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準,不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線(xiàn)。
七、違約責任
1、由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,支付_______元違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執行發(fā)生爭議,應通過(guò)友好協(xié)商解決,如協(xié)商無(wú)效的,可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除
合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。
十、本合同一式份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章):______________________乙方(簽章):_______________________
電話(huà):____________________________電話(huà):____________________________
簽訂日期:________年_____月_____日簽訂日期:________年_____月_____日
工程裝修合同15
甲方:
乙方:
為明確甲、乙在工程施工中的權利和義務(wù),搞好配合協(xié)作,保質(zhì)、保量順利完成本項工程,經(jīng)雙方充分協(xié)商,特簽訂本合同便共同遵守,嚴格執行。
一、總則
1、工程名稱(chēng):
2、工程地點(diǎn):
二、工程造價(jià)
1、本工程商定的工程內容按所付預算書(shū)中的所列項目由乙方總承包、工程總價(jià)為人民幣(小寫(xiě))__________________元,(大寫(xiě))__________________元
2、本工程所付預算書(shū)雙方應作充分協(xié)商后確定,自合同簽訂之日起則不再另行討論、變更。
3、甲方如需要在預算內容外增加工程內容,由乙方根據實(shí)際增加工程量,做出預算,雙方充分協(xié)商確定后,甲方應將追加預算金額在三日內全部支付給乙方,確認簽字后方可施工。
三、工程期限
1、本工程施工期限自_________年_____月_____日由乙方進(jìn)施工現場(chǎng)后起算至_________年_____月_____日全部竣工,總期_____天。
2、施工中,如遇下了情況影響正常進(jìn)行時(shí),雙方應積極協(xié)商解決,不應追究乙方責任。
。1)施工期間因遇不可抗拒自然災害致使被迫停工者。
。2)因甲方提出變更設計或要求變更設計,增加工程施工內容,致使原施工進(jìn)度無(wú)法如期實(shí)施者。
。3)因停電、停水四小時(shí)以上,工期向后順延。
。4)施工期間由天氣等原因,致使施工無(wú)法正常進(jìn)行。
。5)交叉施工中造成的誤工。(指乙方只承擔部分裝修項目時(shí),與甲方自行安排的其他施工隊伍交叉施工)
四、質(zhì)量及竣工驗收
1、為保證施工期及工程質(zhì)量,乙方派__________________為工地代表看守工地。
2、裝飾工程屬工程類(lèi),甲方應允許乙方有一定誤差。
。1)如木工制作中由于材料存在著(zhù)干燥程度不夠的問(wèn)題,施工中出現輕微變形現象,甲方不得追究乙方責任。
。2)如墻、頂面涂料飾面中由于氣候條件及墻面本身問(wèn)題等客觀(guān)原因,會(huì )使墻面出現少許裂縫,甲方不得追究乙方責任,乙方負責維修。
。3)交叉施工中由對方造成的質(zhì)量問(wèn)題,由甲方負責協(xié)商,所需費用由對方承擔。
。4)工程未驗收,甲方提前使用或擅自動(dòng)用,由此產(chǎn)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題有甲方承擔責任。
。5)乙方提出驗收之日起三天內,若甲方不驗收,視同驗收。
五、付款方式
1、合同簽訂之日甲方向乙方預付工程預算總額的40%。工程木工完工后,甲方向乙方預付工程預算總額的35%。刷乳膠漆前交付總工程款20%。待完成工程驗收后三日內付清工程款的5%。
2、甲方不如按時(shí)付款,乙方有權在商定付款日三日后停工。
六、甲方責任
1、本工程施工的用電、用水及其費用由甲方承擔。
2、提供施工人員生活便利條件。
七、工程維修
本工程自竣后兩年內,如遇有因施工質(zhì)量造成損壞的,乙方在接到通知后十日內負責維修,并承擔費用,如因甲方使用不當或意外事件如水淹造成的損壞,乙方亦負責維修,費用甲方承擔。
甲方(簽章):
電話(huà):
_________年_____月_____日
乙方(簽章):
電話(huà):
_________年_____月_____日
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