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精選裝修合同模板集錦8篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢?以下是小編為大家收集的裝修合同8篇,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。
裝修合同 篇1
一、 裝修部分的報價(jià)要清清楚楚
樓市慘淡時(shí),精裝修就成了白送的增值服務(wù);市場(chǎng)火爆時(shí),精裝修又成了漲價(jià)的理由,不難看出,許多樓盤(pán)已經(jīng)將精裝修作為了最好的價(jià)格控制器,運用自如。精裝修樓盤(pán)對于裝修部分的計價(jià)比較復雜,有的樓盤(pán)房?jì)r(jià)款已經(jīng)包含全部精裝修費用。
有些樓盤(pán)立項審批時(shí)本是毛坯房,因銷(xiāo)售不力而改成精裝房出售,部分已簽合同的業(yè)主只能將裝修價(jià)格剝離出房?jì)r(jià)單獨計算。因此簽訂合同時(shí),購房者應注意到房屋價(jià)款的組成不應是簡(jiǎn)單的普通房屋價(jià)錢(qián)和精裝修的費用相加,還要看清補充協(xié)議中是否有重疊的項目和收費。
二、約定嚴格的裝修標準
開(kāi)發(fā)商在廣告宣傳中往往有“進(jìn)口”,“高級”、“先進(jìn)”等不明確的表述,建議購房者,應在補充協(xié)議中就所購房屋(室內、室外)所有裝修項目名稱(chēng)、涂料、板材等建材的品牌、價(jià)格標準或相應的檔次、顏色、規格、施工工藝、裝修布局以及裝修公司的資質(zhì)和裝修圖紙等給予明確記載。對于以什么標準進(jìn)行驗收、由誰(shuí)進(jìn)行驗收以及驗收程序等問(wèn)題,也應在補充協(xié)議中約定。
此外商家承諾給予安裝的家用電器、衛生潔具的品牌和價(jià)位也要明確,并約定保修責任和期限,這樣即使出現問(wèn)題也有據可依。
裝修合同 篇2
發(fā)包方: 身份證號碼:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方:承包方負責人: 身份證號碼: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、 協(xié)議內容:
甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內裝飾進(jìn)行設計及施工。
二、 乙方按甲方書(shū)面確認的裝飾方案進(jìn)行施工(設計方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。
三、 甲方的權利和義務(wù)
(一)甲方的權利
1.甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利;
2.對乙方裝修過(guò)程中的重大質(zhì)量問(wèn)題,甲方除有要求乙方賠償的權利外,還有終止合同的權利。
四、 乙方的權利和義務(wù)
(一)乙方的權利
1.乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)報酬的權利,甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。
(二)乙方的義務(wù)
1.乙方應做到安全文明施工,如有違法被罰則與甲方無(wú)關(guān)由乙方自負;乙方的施工人員必須注意安全,在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無(wú)關(guān)由乙方自負;因乙方原因造成的火災事故,材料損壞,已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。
2.自甲方交付乙方之日起,乙方應協(xié)助甲方保管施工現場(chǎng)各類(lèi)物品,否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責。
3.嚴格按甲方要求施工,乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設性意見(jiàn)供甲方參考,直至甲方滿(mǎn)意;
4.愛(ài)惜甲方原材料,精打細算,如因故意或技術(shù)原因造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償;
5.精心施工,認真負責,打造精品工程,質(zhì)量要求:
(1)所有墻壁外向對角瓷磚的鋪貼均采用45度切對角,切角過(guò)程包括:機器切割(不得出現磕碰瓷磚表面導致參差不齊)和人工打磨(用砂紙磨薄切角邊緣)。
(2)地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現:接縫不嚴不平,板面紋理不順,反花、磕碰、分縫不勻等現象;瓷磚的鋪貼后還不得有出現地面不平和積水的現象。
(3)墻面括完ici后,不得有不平,括刷痕跡、劃傷及不光滑現象。
(4)工藝天花板不得有接縫不嚴不平,接角脫落及明釘眼等現象。
具體質(zhì)量要求參照乙方在xx店的施工質(zhì)量;施工質(zhì)量要符合設計要求和國家規范標準,否則甲方有權要求乙方返工,返工所發(fā)生的一切費用由乙方負擔;施工過(guò)程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價(jià)賠償。
五、 工程內容及合同金額:
(一)工程內容及單價(jià)按甲乙雙方認定的裝飾項目預算單按實(shí)際項目計算;
(二)合同預算金額:
本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣:(大寫(xiě))
本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣:(小寫(xiě))
(為了防止乙方在設計過(guò)程中故意隱瞞一些必須要實(shí)施的工程項目,然后要求在施工過(guò)程中增加,乙方必須遵守在裝飾設計時(shí)就按合同:四、(二)、3及時(shí)向甲方提出建議,并得到乙方的認可。)要求:最終裝飾總金額不得超出預算金額的10%,超出部分友好協(xié)商,協(xié)商不成功,則由乙方完全負責。
六、 分期付款方式:
首期:甲方先付工程預算造價(jià)的5%訂金給承包方(乙方),即籌備施工圖。
二期:乙方電工、水工材料進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工十天內甲方付預算金額的30%給乙方。
三期:木工材料進(jìn)場(chǎng)后十天內甲方付預算金額的25%給乙方。
四期:工程完工后二十天內進(jìn)行驗收,合格后,甲方付預算金額的35%給乙方。
裝修合同 篇3
發(fā)包方(甲方)
承包方(乙方)
按照《中華人民共和國合同法》、建設部《建筑裝飾裝修管理規定》和《XX市家庭居室裝修管理規定》,結合本工程實(shí)際情況,遵守平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:
1、1、工程概況
1. 1. 1工程名稱(chēng):
1. 1. 2工程地點(diǎn):
1. 1. 3承包內容:本合同附件《工程預算書(shū)》或《工程項目一覽表》列出的項目以及以下內容:
1. 1. 4承包方式:
□包工包料;□包工部分包料;□包工不包料
1. 1. 5工期:
開(kāi)工日期:2xx年月日
竣工日期:2xx年月日
總日歷天數:天
1. 1. 6工程質(zhì)量:
1. 1. 7合同價(jià)款(人民幣大寫(xiě)): ¥(含稅)
2、2、雙方工作
2.1甲方工作
2.1.1甲方于開(kāi)工前天,應向乙方提供已經(jīng)確認的施工圖紙套(或作法說(shuō)明份),并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。
2.1.2辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續,向乙方接通施工所需的水、電,協(xié)調有關(guān)部門(mén)做好通道、電梯、消防設備的使用和保護。
2.1.3清除影響施工的障礙物,對只能部分清空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。
2.1.4提供原始水電線(xiàn)路圖紙及裝飾裝修地點(diǎn)鑰匙。
2.1.5指派為甲方駐工地代表,負責對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查,辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2.1.6委托為工程監理,監理工程師姓名:。甲方應在開(kāi)工前將監理工程師的職責、監理范圍以書(shū)面形式通知乙方。
2.1.7如確實(shí)需要拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn),負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應審批手續。甲方未辦理裝修的任何手續,擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線(xiàn),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負責并承擔由此造成的經(jīng)濟損失。
2.1.8負責保護好周?chē)ㄖ锛把b修、設備管線(xiàn)、古樹(shù)古木、綠地等不受損壞,并承擔相應費用。
2.1.9協(xié)調有關(guān)部門(mén)做好現場(chǎng)保衛、消防、垃圾處理等工作,并承擔相應費用。
2.1.10知會(huì )鄰里在施工期間產(chǎn)生的灰塵和噪音可能對其生活和工作環(huán)境造成的影響,協(xié)調關(guān)系獲得理解并承擔相應責任。
2.1.11煤氣改造、有線(xiàn)寬頻網(wǎng)絡(luò )等工作須由甲方與有關(guān)部門(mén)配合施工。
2.2乙方工作
2.2.1由乙方負責設計的工程,乙方提供主要部分的設計效果圖、平面布置圖、水電改造圖、天花布置圖、地面鋪設圖及其他施工圖紙。并組織施工圖紙或作法說(shuō)明的現場(chǎng)交底。由甲方負責設計的工程,參加甲方組織的'施工圖紙或作法說(shuō)明的現場(chǎng)交底。
2.2.2擬定施工方案和進(jìn)度計劃,交甲方審定。
2.2.3嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全和環(huán)境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄。
2.2.4指派為乙方駐工地代表,負責履行合同,組織施工,按期保質(zhì)保量完成施工任務(wù),解決由乙方負責的各項事宜。
2.2.5甲方直接發(fā)包的工程,乙方有義務(wù)配合其他施工方施工,以保證工程質(zhì)量及工程的順利完成。
2.2.6乙方有義務(wù)事先告知甲方未知的與本工程質(zhì)量相關(guān)的事項,如乙方知道或根據經(jīng)驗應該知道的有關(guān)質(zhì)量問(wèn)題而未告知甲方,則造成的損失由乙方承擔。
2.2.7依據《XX市家庭居室裝修管理規定》第十四條規定,乙方應辦理交納施工入場(chǎng)裝修押金。
2.2.8遵守國家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的規定,妥善保護好施工現場(chǎng)周?chē)ㄖ、設備管線(xiàn)等不受破壞,做好施工現場(chǎng)保衛和垃圾的清運工作,處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝?住戶(hù))的關(guān)系。
2.2.9施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準,不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑物結構或設備管線(xiàn),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔損失。
2.2.10乙方在施工中應妥善保管甲方堆放在現場(chǎng)的家私、陳設以及工程成品;工程竣工未移交甲方之前,負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。
2.2.11乙方未按照工程施工規范及環(huán)保要求裝修造成的環(huán)境污染,乙方有治理的責任。
2.2.12參加竣工驗收,編制工程結算。
3、3、工期
3.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),應征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費用。每提前一天,甲方支付乙方元。
3.2甲方未按約定提供圖紙及開(kāi)工條件而影響工期的,工期相應順延。
3.3由于甲方變更設計或增加工程量,以及提出增加設計范圍以外的工程項目,造成工期延誤,甲方承擔責任,工期相應順延。
3.4甲方不按時(shí)提供材料或中間工程驗收不及時(shí)造成停工和誤工,工期相應順延。
3.5甲方現場(chǎng)工程師指令有誤或不及時(shí),延誤工期,工期相應順延。
3.6甲方未按合同約定支付工程預付款、進(jìn)度款
,影響施工正常進(jìn)行,工期相應順延。
3.7因乙方責任,不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工,影響工期,工期不順延。
3.8由于工程質(zhì)量原因返工、乙方承擔責任,且工期不順延
3.9乙方預算少算、漏算所產(chǎn)生的增加項目,導致工期延誤由乙方負責,工期不順延。
3.10非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導致停工8小時(shí)以上(一周內累計計算),工期相應順延。
4、4、工程質(zhì)量檢查及驗收
4. 4. 1工程質(zhì)量評定驗收標準的依據:
(1)施工圖紙、作法說(shuō)明、設計變更;
(2)《建設裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》(gb50210-xx);
(3)《住宅裝飾裝修工程施工規范》(gb50327-xx);
(4)《XX市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》;
4. 4. 2過(guò)程驗收項目:基礎改造工程、水電線(xiàn)路改造工程(封閉前)、防水工程(鋪設瓷片前)、吊頂工程(涂料前)、門(mén)窗工程(油漆前)、細木工程(油漆前);
、3甲乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。當工程具備覆蓋、遮蓋條件或達到中間驗收標準(如水管及電線(xiàn)管的鑿槽暗敷恢復工作),乙方自檢,并于48小時(shí)前通知甲方參加,驗收合格;甲方或甲方代表在驗收記錄上簽字后,方可進(jìn)行隱蔽和繼續施工;工程質(zhì)量符合規范要求,甲方或甲方代表不在驗收記錄上簽字,可視為甲方已經(jīng)批準,乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續施工;甲方或甲方代表不參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,可視為甲方已經(jīng)批準。因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經(jīng)濟支出,由甲方承擔。若甲方要求復驗時(shí),乙方應按要求辦理復驗;若復驗合格,甲方應承擔復驗費用,由此造成的停工,工期順延;若復驗不合格,其復驗及返工費用由乙方承擔,且工期不順延。
4. 4. 4由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔。由于乙方施工質(zhì)量問(wèn)題造成材料、設備的損壞,其返工費用由乙方承擔。
4. 4. 5施工中甲方直接發(fā)包的工程完工時(shí),必須由甲、乙方及包方直接發(fā)包的施工方三方及時(shí)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收。若質(zhì)量不合格,責任由直接發(fā)包的施工方承擔。
4. 4. 6甲方直接發(fā)包的工程遇交叉作業(yè)時(shí),甲方和乙方直接發(fā)包的施工方應對各自的工程質(zhì)量負責,若發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,由責任方承擔。
4. 4. 7工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知日內組織驗收,并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收,需及時(shí)通知乙方,另定驗收日期。
4.8工程竣工后,甲方未經(jīng)驗收擅自使用,視為甲方驗收合格。
4.9驗收合格項目,雙方簽字確認;不合格項目限期整改,另行驗收,直至合格為止。
5、材料設備的供應
5. 5. 1甲方按雙方約定的《甲方供應材料設備一覽表》(見(jiàn)附表)供應材料設備,若甲方提供的材料與《甲方提供材料設備一覽表》不符時(shí),由甲方承擔相應責任。甲方供應的材料設備應按時(shí)供應到現場(chǎng)。
5.2甲乙雙方應對各自負責供應的材料設備,提供產(chǎn)品合格證明;若材料設備不符合質(zhì)量要求,各自承擔由此發(fā)生的費用。
5.3由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規格差異,對工程造成的損失,責任由甲方承擔。
5.4甲方供應的材料,經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責保管,甲方應支付材料價(jià)款的%保管費。由乙方保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
5.5甲方供應的材料由乙方提貨的,甲方應將提貨手續移交給乙方,由甲方承擔運輸費用。
、6凡由乙方采購的材料、設備,如不符合質(zhì)量要求或規格有差異,應禁止使用。若已使用,對工程造成質(zhì)量問(wèn)題及由此發(fā)生的損失由乙方承擔。
、7乙方采購材料如不符合質(zhì)量要求,致使室內甲醛等有害物質(zhì)濃度含量超標,造成環(huán)境污染,由乙方承擔責任并賠償其損失。甲方供應的材料如不符合質(zhì)量要求,致使室內甲醇等有害物質(zhì)濃度含量超標,造成環(huán)境污染,由甲方承擔其責任。
5.8 5.8甲方供應材料,乙方有義務(wù)事先告知甲方準確的材料用量及符合施工條件的材料
否則造成的損失由乙方承擔。若甲方不予采納而造成工程質(zhì)量問(wèn)題及材料的浪費,由甲方負責。
6、工程變更
6.1甲方變更設計,應在該項目工程施工前7天向乙方發(fā)出書(shū)面通知。
6.2所有的設計變更和工程量的增減,甲方必須辦理簽字確認手續,否則乙方有
權拒絕變更。
6.3因甲方設計變更,造成乙方返工需要的全部追加合同價(jià)款和相應損失均由甲
方承擔,并相應順延工期。
6.4由于設計變更,造成乙方已購材料積壓,應由甲方負責處理,并承擔全部處理費用。
6.5乙方按變更通知進(jìn)行變更,并于3天內,提出變更價(jià)款報告的完整資料。甲方收到變更價(jià)款報告后3天內予以簽認,或提出異議。如甲方無(wú)正當理由不簽認,變更價(jià)款報告自送達之日3天后自行生效。
6
.6乙方接到變更通知后,可按下列方法提出變更價(jià)格,送甲方或甲方代表批準后調整合同價(jià)款:
、藕贤郊こ填A算書(shū)中已有適用于變更工程的價(jià)格,按合同附件已有的價(jià)格變更合同價(jià)款;
、坪贤郊こ讨蓄A算書(shū)中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格,可以此作為基礎確定變更價(jià)格,變更合同價(jià)款。
、呛贤郊A算書(shū)中沒(méi)有適用和類(lèi)似變更工程的價(jià)格,甲乙雙方協(xié)商,確定變更價(jià)格。
6.7乙方根據現場(chǎng)實(shí)際情況提出合理建議涉及到變更設計和對原定材料的更換,以及增加工程量,必須經(jīng)甲方或甲方代表批準,并簽字確認。未經(jīng)甲方批準簽字,乙方擅自變更設計或對原定材料更換,甲方有權不認可,發(fā)生的全部費用由乙方承擔,且工期不順延。
6.8對于甲方提出的不可行的設計變更,乙方有義務(wù)事先告知甲方將由此產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題及后果,否則造成的損失由乙方承擔。若甲方強行進(jìn)行設計變更,從而造成工程質(zhì)量問(wèn)題,由甲方承擔。
6.9甲方不得隨意取消合同承包內容的施工項目,若取消的施工項目造價(jià)超過(guò)合同預算總價(jià)的25%時(shí),需征得乙方同意,并向乙方支付取消該項目的預期利潤,本工程預測利潤率為%
7、工程價(jià)款及結算
7.1雙方商定本合同價(jià)款采用第種:
、殴潭▋r(jià)格,即價(jià)格一次包死,結算時(shí)不做任何調整;
、乒潭▋r(jià)格加%包干風(fēng)險系數計算,包干風(fēng)險包括
、菍(shí)際價(jià)格:竣工結算時(shí),合同內項目按照已簽訂合同的預算單價(jià)計算;變更及增加項目的單價(jià),按6 .6條款的約定辦理,工程量按實(shí)結算。
7.2雙方按國家和本市有關(guān)主管部門(mén)現行規定,在合同生效后,甲方按下表約定分()次向乙方支付工程款,尾款一次結清。
撥付工程式款時(shí)間(工程進(jìn)度)
占合同價(jià)款比例(%)
金額(萬(wàn)元)
備注
7.3工程竣工驗收后,乙方提出工程結算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內審查完畢,到期未提出異議,視為同意,并在7天內,結清尾款。
7.4設計變更增加價(jià)款在工程款同期結算款中支付。
7.5結清尾款后,乙方按工程結算款額開(kāi)具發(fā)票。
8、索賠
8.1甲方因未按合同約定提供施工所需條件、支付工程款、順延工期或其他非乙方原因造成乙方經(jīng)濟損失,乙方可依照合同有關(guān)條款進(jìn)行索賠。
8.2乙方未按合同約定交付裝飾產(chǎn)品或未全面履行合同約定的全部義務(wù)而造成甲方經(jīng)濟損失,甲方可依照合同有關(guān)條款進(jìn)行索賠。
8.3索賠程序
、潘髻r事件發(fā)生7天內,索賠方向被索賠方發(fā)出索賠的通知書(shū);
、扑髻r方在發(fā)出索賠意向后7天內,向被索賠方提交全部和詳細的索賠資料;
、潜凰髻r方在接到索賠資料后7天內給予書(shū)面答復或要求索賠方進(jìn)一步補充索賠理由和證據。被索賠方在7天內未作答復,則視為該項索賠已被認可。
9、安全生產(chǎn)和防火
、1甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明,應符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設計規范。
、2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規程》、《建筑安裝工程安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規、規范。
、3由于甲方提供的圖紙或作法說(shuō)明,違反有關(guān)安全操作規程、消防條例和防火設計規范,乙方有權拒絕施工。若甲方強制要求乙方施工,導致發(fā)生安全或火災事故,甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。由乙方負責設計的圖紙或作法說(shuō)明,違反有關(guān)安全操作規程、消防條例和防火設計規范,導致發(fā)生安全或火災事故,乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
、4由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規程和消防條例,導致發(fā)生安全或火災事故,乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
10、違約責任
10.1甲方或乙方未按本協(xié)議條款約定內容履行自己的各項義務(wù)致使合同無(wú)法履行,應承擔相應的違約責任,包括支付違約金,賠償因其違約給對方造成的損失。
10.2由于甲方原因導致中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付工程款,每拖延一天,按應付款額的%支付滯納金。
10.3由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方元違約金。
10.4乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場(chǎng)堆放的家具、陳設和工程成品,如造成損失,應照價(jià)賠償。
11、保修
11.1本工程保修責任期:屋面防水工程、有防水要求的房間、衛生間和外墻的防滲漏工程為5年,其他工程為2年。
11.2保修范圍為乙方施工的工程項目。
11.3施工質(zhì)量問(wèn)題和乙方提供材料原因造成的損壞,由乙方保修。
11.4由于甲方提供的材料質(zhì)量問(wèn)題、人為造成的損壞和不可避免的因素造成的損壞不在保修范圍內。
11.5在保修期內,乙方工程質(zhì)量原因造成的其他財產(chǎn)損失,由乙方按當時(shí)市場(chǎng)價(jià)格全額賠償。
12、爭議
12.1本合同履行期間,雙方發(fā)生爭議時(shí),在不影響工程
進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決。
12.2協(xié)商不成可通過(guò)進(jìn)行調解;
12.3當事人不愿意通過(guò)協(xié)商、調解解決或者協(xié)商調解不成時(shí),雙方可選擇下列任何一種方式解決:
□向仲裁委員會(huì )申請仲裁;
□向XX市(區)人民法院起訴。
13、合同解除和終止
13.1有下列情形之一的,可以解除合同:
、偶滓译p方協(xié)商一致;
、埔虿豢煽沽χ率购贤瑹o(wú)法履行;
、且蛞环竭`約致使合同無(wú)法履行;
13. 2甲乙方履行完本合同全部義務(wù),工程已辦理交付手續,工程竣工結算價(jià)款支付完畢,本合同即告終止(但本合同保修及爭議解決條款除外)。
14、附則
14.1本合同正本兩份,雙方各執一份。副本份,甲方執份,乙方執份。均具同等法律效力。
14. 2附件
、攀┕D紙或作法說(shuō)明
、乒こ添椖恳挥[表
、枪こ添椖款A算書(shū)
、燃追焦⿷牧显O備清單
15、補充條款
……
發(fā)包人: 承包人:
發(fā)包人代表: 承包人代表:
地址: 地址:
電話(huà): 電話(huà):
郵編:郵編:
開(kāi)戶(hù)銀行: 開(kāi)戶(hù)銀行:
帳號: 帳號:
年月日 年月日
裝修合同 篇4
拆房發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
拆房承攬方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等規定,對范圍內的所有建筑物、構筑物實(shí)施統一拆除。經(jīng)雙方協(xié)商,為明確雙方職責,保證拆房工作順利進(jìn)行,簽訂合同如下:
一、拆房工程項目:
拆房工程范圍:拆除房屋建筑面積約積為準,按本合同確定的單價(jià)結算。
二、合同價(jià)格:
確定拆除舊房建筑面積單價(jià)為元/平方米,合計總價(jià)人民幣元,大寫(xiě)人民幣:。結算時(shí)拆除舊房面積按實(shí)際調整。
三、付款方式:
區塊內房屋拆除完畢,經(jīng)結算后乙方應一次性付清。
四、合同工期:
1、本工程自年月日開(kāi)始拆房,各單體建筑物(構筑物)拆除工期自拆遷戶(hù)簽約騰空后,一個(gè)月內完成。其中單家獨院房屋在十五天內完成,公寓式房屋在三十天內完成。情況特殊的在簽訂合同時(shí)另行協(xié)商。
2、施工期間如遇人力不可抗拒的因素,雙方可另行協(xié)商延長(cháng)工期。
五、拆房要求:
1、乙方承攬的拆除舊房范圍必須根據合同確定的紅線(xiàn)范圍內及甲方指定的實(shí)施拆除作業(yè),包括所有建筑、構筑物及一切設施,拆至室內地坪面止,并將建筑垃圾清運完畢。拆除后的建筑材料歸乙方所有,由乙方自行處理。
2、房屋拆除開(kāi)工前,施工單位應編制拆除工程施工組織設計(包括施工方案及安全技術(shù)措施計劃),并報管理單位審批備案;應落實(shí)項目負責人,技術(shù)負責人、安全管理人員花名冊并報管理單位備案;乙方在拆除現場(chǎng)必須設置現場(chǎng)辦公室,并建立安全生產(chǎn)管理責任制,明確安全生產(chǎn)文明施工管理目標和安全職責。
3、乙方在拆除房屋時(shí)要始終貫徹安全第一的方針,施工項目負責人和技術(shù)負責人要現場(chǎng)指揮拆除作業(yè),如有事離開(kāi)時(shí),必須有1—2名施工管理人員(持有上崗證)留在拆房現場(chǎng)指揮拆除作業(yè)。
4、拆除工程現場(chǎng)必須設置圍護封閉。在市區主要路段、交通要道兩側,圍護高度不得低于2。5米,圍護應做到清潔整齊、無(wú)破損,不得有礙市容觀(guān)瞻。拆除工程二層以上必須搭設腳手架,在市區主要干道兩側和居民住宅周?chē)M(jìn)行拆除工程,必須采用鋼腳手架和密目式安全網(wǎng)封閉形式,必要時(shí)搭設防護隔離棚。
5、乙方從事拆房工作的人員參加人身安全保險,保險單送管理單位效驗備案。無(wú)保險者一律不得拆房。
6、乙方必須首先對種類(lèi)窖池、水池、水井及電線(xiàn)、電纜等危及人身安全的設施、障礙物進(jìn)行清理或清除,并設置明顯的警告牌,清除各類(lèi)事故隱患,確保拆房施工現場(chǎng)的安全。
7、進(jìn)入施工現場(chǎng),必須頭戴安全帽,腳穿勞保鞋,高空作業(yè)不準疲勞作業(yè)并應系好安全帶,進(jìn)入危險區域應采取嚴格的防范措施。不準酒后從事拆除作業(yè)。
8、拆除工程作業(yè)一般自上而下,按順序進(jìn)行,不得立體交叉拆除作業(yè);拆除時(shí)應先拆除非承重結構,后拆除承重結構;拆除欄桿、樓梯和樓板、腳手架應與同層次整體拆除進(jìn)度相配合。
9、做好現場(chǎng)文明施工,房屋材料必須堆放整齊,周?chē)缆窚瞎軙惩,不準亂占馬路和人行道,嚴格執行門(mén)前“三包”制度,瓦礫雜物不準散置馬路,要每日清鏟干凈。
10、從承接拆房施工任務(wù)至拆房完畢經(jīng)甲方驗收合格并移交甲方前,乙方對施工現場(chǎng)負全面責任。
11、拆房施工人員必須遵紀守法,不準行兇斗毆,不準聚眾賭博,不準違反治安管理規定,服從統一管理。
六、違約責任:
1、乙方承接的拆房工程不得轉包,如一經(jīng)發(fā)現,甲方有權終止合同,由此造成損失的,均由乙方承擔經(jīng)濟和法律的全部責任。
2、甲方交付乙方單體建筑物(構筑物)被拆房屋鑰匙后,乙方應立即組織人員進(jìn)場(chǎng)施工。如乙方三天內不組織人員進(jìn)行施工,甲方扣除乙方違約金1000元;如乙方七天內不組織人員進(jìn)場(chǎng)施工,甲方扣除乙方違約金3000元外,并可另安排施工隊伍進(jìn)場(chǎng)施工,所需拆房費用由乙方承擔。
七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
八、本合同一式四份,雙方各執二份。
甲方(簽字蓋章)
代表:
乙方:(簽字蓋章)
負責人:
年月日
裝修合同 篇5
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國合同法》,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,就該世紀名園1-2-702家裝施工合同解除事項協(xié)商一致后,訂立本協(xié)議:
一、 工程概況:
1、工程地點(diǎn): 時(shí)光街與裕華路交叉口世紀名園小區1-2-702
2、工程內容:室內設計和裝修施工
3、工程造價(jià): 約二、協(xié)議內容:
1、甲乙雙方均同意解除年月《世紀名園家裝施工合同》及其它相關(guān)協(xié)議。自合同解除之日起,甲乙雙方彼此之間的權利、義務(wù)關(guān)系自行消除。
2、甲方支付首期款5000元,水電輕工輔料款4140.5元,兩項合計9140.5元。
3、乙方應收取該項目中水電款及水電工程管理費和運營(yíng)費5258.4元。
4、本協(xié)議生效后甲乙雙方相互不再以任何形式追究對方的違約等責任。
本協(xié)議書(shū)在雙方簽字或蓋章后,立即生效。協(xié)議書(shū)一式 貳份,由甲乙雙方各收執壹 份。
甲 方:乙 方:
年月日年 月 日
裝修合同 篇6
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
為規范寫(xiě)字樓室內裝修的施工,保護雙方的合法權益,現根據《中華人民共和國合同法》以及其它有關(guān)法律、法規規定的原則,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同遵守。
一、概況
1.裝修施工地點(diǎn)。
2.住房結構:框架
3..裝修施工內容:室內強弱電的安裝
4.承包方式:?jiǎn)伟?/p>
6.總價(jià)款:
7.工期:自月為日。
二、關(guān)于材料供應的約定
1.甲方提供裝修所用的材料。
2.本工程甲方負責采購供應的材料,應為符合設計要求的合格和產(chǎn)品,并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如甲方供應的材料發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異,乙方應及時(shí)向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場(chǎng)后,經(jīng)乙方驗收,由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1.本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統一標準》和省主管部門(mén)制定的施工及驗收規范為質(zhì)量評定驗收標準。
2.本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。
3.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
4.工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知日內組織驗收,并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收,需及時(shí)通知乙方,另定驗收日期。但甲方應
承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,做到安全用電、防火防盜、防事故,不得酒后施工,確保消防通道、電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方須保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生則由乙方獨自承擔修復和賠償等費用及相關(guān)法律責任,與甲方無(wú)關(guān)。
五、關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定
分三次支付工程款,其中第一次于乙方開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)半個(gè)月后支付。
六、其它
(一)甲方工作
1.甲方應在開(kāi)工前,向乙方提供施工圖紙或做法說(shuō)明,并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設備,并說(shuō)明使用注意事項。
2.做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調工作。
3.如確實(shí)需要拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn),負責到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應審批手續,并承擔有關(guān)費用。
(二)乙方工作
1參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現場(chǎng)交底,擬定施工方案和進(jìn)度計劃,交甲方審定。
2指派(姓名)為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負責的各項事宜。
3未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準,不得隨意拆原有建筑結構及各種設備管線(xiàn)。
4乙方在其裝飾施工范圍內承擔保修責任,保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起________年。
七、違約責任
1.由不可抗拒的因素導致工期延誤的不作為違約處理。
2.甲乙雙方須共同遵守本合同,若一方違約,違約方須向守約方支付違約金3.乙方應妥善保護甲方提供的材料物品,如有損壞,乙方應照價(jià)賠償。
4.甲方未辦理任何手續,要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線(xiàn),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔損失。
5.未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑結構或設備管線(xiàn),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔損失。
八、糾紛處理方式
1.本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時(shí),在不影響工程進(jìn)度前提下,雙方協(xié)商解決。
2.當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決或協(xié)商、調解解決不成時(shí),對本合同在執行中發(fā)生的爭議雙方同意向當地人民法院起訴。
九、其它約定
十、本協(xié)議一式兩份,甲,乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):乙方(蓋章)
電話(huà):電話(huà):
簽訂日期:________年____月____日簽訂日期:________年____月____日
裝修合同 篇7
發(fā)包人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有
關(guān)法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建
設工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條:工程概況
1、工程名稱(chēng):兩式兩廳簡(jiǎn)易裝修
2、工程地點(diǎn):荊江廣場(chǎng)27棟四樓
3、工程范圍:室內裝修(見(jiàn)預算清單)
4、工程承包方式:本工程采用全包工包料方式承包(參見(jiàn)附件清單)
5、工程造價(jià):
。1)工程預算總造價(jià)為¥80000 元,大寫(xiě)人民幣:捌萬(wàn) 元整。
第二條:工程期限
1、經(jīng)甲、乙雙方商定:本工程合同工期為 20 天(日歷),具體開(kāi)竣
工時(shí)間以甲、乙雙方簽訂的開(kāi)工報告為準。
2、本工程計劃開(kāi)工日期為20xx年xx月xx日,計劃竣工日期為20xx年xx月xx日。
3、本工程在施工過(guò)程中,如遇下列情況,可順延工期:
。1) 由于不可抗力造成無(wú)法正常施工的;
。2) 由于甲方原因影響連續施工的;
。3) 由于設計變更或設計未確定的;
。4) 由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續的;
。5) 由于施工工地(非乙方原因)一月內停電停水停氣造成停工累計
2、本合同一式 貳 份,雙方各執 壹 份。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,工程竣工驗收交付后保修期滿(mǎn),工程價(jià)款結清自動(dòng)終止。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代理人: 代理人:
年月日年月日
有關(guān)于辦公室裝修合同
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程項目:
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝飾。為保證工程順利進(jìn)行,根據國家有關(guān)法律規定,特簽定本合同(包括本合同附件和全部補充合同),以便共同遵守。
第一條:工程概況
一、工程地址:
二、居室規格:房型層(式)室廳衛。
三、施工內容:詳見(jiàn)本合同附件《裝飾施工內容表》。
四、委托方式:雙方商定采取下列第種承包方式。
1、乙方包工、包所有材料;
2、乙方包工、部分包材料,甲方提供部分材料;
3、乙方包工、甲方包所有材料。
五、工程開(kāi)工日期:年月日
六、工程竣工日期:年月日
工程總天數:天
第二條:工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫(xiě))元。
第三條:質(zhì)量要求
一、工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng),經(jīng)雙方認可。詳見(jiàn)本合同附件《家庭裝飾工程主材料報價(jià)單》。
二、施工中甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽定補充合同。
三、凡由甲方自行采購的材料、設備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。
第四條:材料供應
一、甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝飾工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。
二、乙方提供的材料、如不符合質(zhì)量要求,或規格有差異,應禁止使用,如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
第五條:付款方式
一、合同一經(jīng)簽定,甲方按照下表中的約定直接向乙方支付工程款。
支付次數支付時(shí)間支付金額
第一次開(kāi)工前三日年月日元
第二次工程進(jìn)度過(guò)半年月日元
第三次工程驗收合格年月日元
二、甲方付清工程價(jià)款,詳見(jiàn)本合同附件《家庭裝飾工程工程結算單》,乙方向甲方辦理移交及發(fā)放工程保修卡,詳見(jiàn)本合同附件《家庭裝飾工程工程質(zhì)量保修卡》
三、甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格
未結清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。
四、工程施工中如有項目增減或需要變動(dòng),詳見(jiàn)本合同附件《家庭裝飾工程工程變更表》,雙方應簽定補充合同,并由乙方負責開(kāi)具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價(jià)款,當場(chǎng)結清。
第六條:爭議解決
1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應協(xié)商解決。
2、當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決,或協(xié)商調解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向
——市仲裁委員會(huì )申請仲裁;
——人民法院提起訴訟。
。▽⒉贿x定的解決方式劃出)
第七條:合同的變更和解除
一、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任一方需變更合同的內容,應經(jīng)雙方協(xié)商一致后,重新簽定補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,應按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續。
二、施工過(guò)程中,任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第八條:合同生效
一、本合同和合同附件由雙方蓋章、簽字后生效。
二、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
三、本合同(包括合同附件、補充合同)一式份,甲乙雙方及見(jiàn)證部門(mén)各執壹份。
甲方(業(yè)主):(簽章) 乙方:(簽章)
住所地址: 地址:
委托代理人: 委托代理人:
電話(huà): 電話(huà):
簽約地址:
簽約日期: 年 月 日
裝修合同 篇8
甲方:
乙方:
甲方就乙方對 商鋪進(jìn)行裝修改造活動(dòng),根據《北京市商場(chǎng)市場(chǎng)消防安全管理規定》、《鳳翔商廈經(jīng)營(yíng)管理制度》及其它各項規定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 裝修商鋪
本合同裝修場(chǎng)地位于懷柔區商業(yè)街2號樓鳳翔商廈內之 層 號商鋪。
第二條 裝修期限
裝修期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 裝修押金
乙方進(jìn)入場(chǎng)地裝修前,需向商廈管理處繳納裝修抵押金20xx元,裝修完成后,經(jīng)商廈管理處確認無(wú)損壞、破壞商鋪環(huán)境、設施設備等條件后,一個(gè)月后無(wú)息退還裝修抵押金予乙方。
第四條 裝修條例
1、甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核,乙方必須在得到甲方的書(shū)面批復后方可進(jìn)行裝修改造。
2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內容等詳盡信息。
3、裝修期間所產(chǎn)生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔。
4、乙方在裝修改造過(guò)程中對商廈及他人的設施、設備等造成損毀的由乙方負全責并承擔所有維修費用。
5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規定期間內完成,否則每逾期一日應交納違約金(日租的兩倍) 元,租期不順延。
6、乙方需要改造商鋪(包括在場(chǎng)地內設置固定裝置),應經(jīng)甲方事先書(shū)面同意。未經(jīng)書(shū)面同意改造的,乙方應負責恢復原狀,并賠償因此給商廈所造成的損失。
7、乙方如需對商鋪的電力系統進(jìn)行改造,或增加照明設施等,須報經(jīng)商廈管理處審核,并經(jīng)書(shū)面回復后嚴格按照《北京市地區電氣安全工作規程》、《北京地區電氣安裝標準》進(jìn)行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款,乙方擅自更改的,要恢復原狀,并承擔由此造成的一切費用和損失。
8、乙方對商鋪的裝修改造均不應對建筑物的主體結構安全,消防、電路、空調和其它各種管線(xiàn)的使用安全及整體美觀(guān)造成不良影響,并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營(yíng),否則,乙方應立即改正,并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。
9、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、廢料等必須及時(shí)清掃干凈,不得影響商廈內的整體環(huán)境美觀(guān),否則,將處以200—500元的罰款。
10、乙方不得在商鋪內的墻壁、地面鉆孔,不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件,如有違反,將處以200—500元罰款。
11.乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規定的防火和環(huán)保要求。
第五條 合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲 方: 乙 方:
負責人: 負責人:
聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):
年 月 日 年 月 日
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