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裝修包工包料合同書(shū)樣本（通用20篇）
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編為大家整理的裝修包工包料合同書(shū)樣本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
裝修包工包料合同書(shū)樣本 1
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________身份證號：_______________
承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________身份證號：_______________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況
1.裝飾施工地點(diǎn)：____________。
2.住房結構：______房______型______房______廳______套，施工面積______平方米。
3.裝飾施工內容：______________。
4.承包方式：__________(包工包料、清包工、部分承包)。
5.工期：自______年______月______日開(kāi)工，至______年______月______日竣工，______工期______天。
二、工程價(jià)款及結算的約定
1.工程總價(jià)款：￥_________元，大寫(xiě)(人民幣)：___________詳見(jiàn)本合同裝修工程報價(jià)單。
2.工程款付款方式按下列方式支付：
(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付___________元訂金，第二次付款時(shí)扣除
(2)第二次合同簽定后開(kāi)工前支付工程總造價(jià)______%合計________元
(3)第三次施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半支付工程總造價(jià)______%合計_______元
(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價(jià)______%合計_______元
(5)工程保修期______年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、關(guān)于材料供應的約定
1.甲方提供的材料：詳見(jiàn)合同裝修工程報價(jià)單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，乙方應及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。
3.乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。
四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1.本工程執行《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規程》、DB31/T30 –1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門(mén)制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2.本工程由______方設計施工方案。
3.甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4.在施工過(guò)程中，甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項目的'施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
5.工程驗收甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
6.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收須及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。
五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
六、其它事項
1、甲方應在開(kāi)工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現場(chǎng)交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線(xiàn)。
七、違約責任
1.由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方____元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付____元違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的____ %向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執行發(fā)生爭議，應通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除
合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。
十、本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，具有同等法律效力。
甲方(簽字/蓋章)：______
乙方(簽字/蓋章)：______
______年____月____日
______年____月_____日
裝修包工包料合同書(shū)樣本 2
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________身份證號：______________
承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________身份證號：______________
根據有關(guān)法律規定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上就裝修工程的.有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
1、工程地點(diǎn):______縣______鎮_______社區_______小區________號
2、工程承包方式：包工包料
3、工程期限____天
4、開(kāi)工日期______年______月______日竣工日期______年______月______日
5、雙方商定，本工程的價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))_______元整。首付__________元整，經(jīng)驗收合格后一次性付清余款。
6、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫(xiě)工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續。
7、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修______年。
8、因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。
9、一方原因，造成合同無(wú)法繼續履行時(shí)，該方應及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的損失。
10、合同一式______份，甲乙雙方各持______份，合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方(簽字/蓋章)：______
乙方(簽字/蓋章)：______
_____年____月____日
_____年____月____日
裝修包工包料合同書(shū)樣本 3
委托方(甲方)：_______________
聯(lián)系方式：____________________________
承接方(乙方)：_______________
聯(lián)系方式：____________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點(diǎn)：
________________________________________。
二、形式結構：
________________________________________。
三、工程項目：
1、四個(gè)房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設________瓷磚，打地角線(xiàn)，要求平整；一個(gè)廚房，一個(gè)衛生間墻面________鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪________瓷磚，要求平整；兩個(gè)陽(yáng)臺地面鋪設________瓷磚，要求平整。
2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的'午餐供應，乙方負責施工。
五、質(zhì)量標準：
施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，______個(gè)月內因乙方施工出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方負責無(wú)償返工維修。
六、工程造價(jià)：
材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費________元人民幣。
七、付款方式：
為確保工程質(zhì)量，暫扣___________元押金，___________年________月_______日至___________年________月_______日內無(wú)任何問(wèn)題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，
八、合同生效：
本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章)：________________
乙方(蓋章)：________________
___________年________月_______日
___________年________月_______日
裝修包工包料合同書(shū)樣本 4
委托方(甲方)：____________
承接方(乙方)：____________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行門(mén)店裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地址：______。
2、施工面積：______。
第二條：工程價(jià)款
1、工程價(jià)款費、清運費、搬卸費等費用)。
2、實(shí)際費用按最后使用結算。
第三條：質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認可。
2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規定執行。
3、乙方需按甲方提供的圖紙，進(jìn)行施工，否則將不與驗收。
第四條：材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規定，對本合同中所有材料一律實(shí)行明碼標價(jià)。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。
2、乙方提供的.材料不符合質(zhì)量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的______%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
1、木工項目完工后，付工程總價(jià)款______%，計幣__________元，工程全部完工后，甲方驗收合格后，七天內付清所剩工程款__________元。
2、本工程款項不含稅收。
第六條：工程工期
1、工程工期為_(kāi)______天，如果因乙方原因而延誤完工，每日按工費的_____%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費的_____%作為誤工費支付給乙方。
2、由甲方自行挑選的材料，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
4、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負責任。
5、施工中所產(chǎn)生的垃圾，均由乙方全權負責清理。
第七條：工程驗收
1、工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來(lái)驗收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權利并視為驗收合格，如有問(wèn)題，甲方自負責任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。
第八條：違約責任
合同生效后，本合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償。
第九條：合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式兩份，甲乙雙方各執一份。
第十條：爭議解決
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
甲方：______(簽章)乙方：(簽章)______
電話(huà)：______電話(huà)：______
簽約日期：_____________
裝修包工包料合同書(shū)樣本 5
委托方(甲方)：__________
承接方(乙方)：__________
工程項目：_____________________________________________________________。
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：_______________________________________________
2.施工內容：_____________________________________________________
3.委托方式：___________________________________________。
5.工程開(kāi)工日期：______年_____月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數：________天
第二條：工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫(xiě))___________________元
第三條：保修期
保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為_(kāi)___個(gè)月。
第四條：違約責任
1.合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的`實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償。
2.在保修期內乙方應保證在甲方電話(huà)或書(shū)面通知其維修起24小時(shí)內上門(mén)服務(wù)，如有違約應按合同總金額5%支付違約金。
第五條：爭議解決
1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應協(xié)商解決。
2.當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向武昌區人民法院提起訴訟。
第六條：合同生效
1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。
2.本合同甲乙雙方各執壹份。
甲方(業(yè)主)：__________(簽章)乙方：__________(簽章)
住所地址：__________企業(yè)地址：__________
郵政編碼：__________郵政編碼：__________
裝修包工包料合同書(shū)樣本 6
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方)：
按照《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第一條工程概況
1.1工程名稱(chēng):防水補漏維修施工程
1.2工程地點(diǎn)：
1.3承包范圍：衛生間
1.4承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全等總方式。
1.5工期：本工程自 年 月 日開(kāi)工，于 年 月 日竣工。
1.6工程質(zhì)量：乙方應確保甲方衛生間防水工程達到優(yōu)良標準，嚴格參照海南防水工程新規范標準及甲方要求施工，涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點(diǎn)、平整均勻，與基層有一定粘結力，達到設計厚度等質(zhì)量要求。
1.7工程造價(jià)：衛生間防水每平方元，結算時(shí)按實(shí)際面積結算。
第二條甲方工作
2.1應提前提出施工計劃，并將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。
2.2應提出工期計劃，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。
2.3甲方有權對乙方在施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監督檢查，發(fā)現問(wèn)題，提交乙方整改。
第三條乙方工作
3.1參加甲方組織的施工工程量及方位或作法說(shuō)明的現場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。
3.2指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。
3.3嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定。參加竣工驗收，編制工程結算。
3.4工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的.一切設施和工程成品進(jìn)行保護。
3.5應嚴格按防水工程標準規范施工，發(fā)現問(wèn)題，及時(shí)自行解決，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準，并對工程保修五年。五年內出現滲漏，一切損失都有乙方負責。(包括對于樓下造成的損失)
第四條本合同一式二份
甲乙雙方各執一份，具同等法律效力，待五年保修期滿(mǎn)，合同自動(dòng)失效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
日期：
裝修包工包料合同書(shū)樣本 7
甲方：
乙方：
甲方將_______________________工程發(fā)包給乙方施工，為了明確雙方責任、保證施工順利進(jìn)行，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，雙方共同遵守執行。
第一條 工程名稱(chēng)：
第二條 工程地點(diǎn)：
第三條 工程內容：
第四條 工程造價(jià)及結算方式
1、本工程平涂面積______m2，單價(jià)為_(kāi)_____元/m2（此單價(jià)不含稅金、配合費）。
2、工程總造價(jià)為_(kāi)__________，以現金結算，乙方包工包料，完工后按實(shí)際完成工程量（門(mén)窗不除空、不除踢腳線(xiàn)）計算，并結合簽證按實(shí)際結算。
第五條 合同工期
甲方發(fā)出進(jìn)場(chǎng)通知后，______天內乙方必須安排工人進(jìn)場(chǎng)施工，有效工期為_(kāi)_____天。
在施工過(guò)程中如遇以下任何一種情況，工期順延：
1、遇到不可抗拒的災害或事故。
2、甲方要求變更設計圖紙，工程內容或增加項目。
第六條 工程款支付
甲方在乙方將工程材料送至現場(chǎng)時(shí)應付乙方材料款的_____（按送貨單）。乙方工程分四次工程量（第一遍膩子粉，第二遍膩子粉，第一遍墻漆，第二遍墻漆），甲方應在乙方每完成一次工程量付工程進(jìn)度款_________萬(wàn)元整。工程竣工驗收合格，剩余工程款一次性付清。
第七條 甲方、乙方責任范圍
一、甲方責任
1、甲方提供用水、用電和工人住宿位置，甲方承擔此費用。
2、按第六條支付乙方進(jìn)度款。
3、負責提供施工相關(guān)的'資料。
4、甲方派__________為工地現場(chǎng)代表，幫助乙方解決應由甲方負責的問(wèn)題，與乙方協(xié)商解決施工中出現的問(wèn)題，及時(shí)辦理乙方送達的關(guān)于工程進(jìn)度現場(chǎng)簽證工作。
5、負責組織工程的竣工驗收。
二、乙方責任
1、嚴格按甲方確定的施工圖及說(shuō)明進(jìn)行施工，保證質(zhì)量，按時(shí)完工并交付使用。
2、乙方要派__________為工地現場(chǎng)代表，負責行使乙方的權力和義務(wù)。
3、乙方進(jìn)場(chǎng)人員由專(zhuān)人管理并服從甲方統一管理。
4、做好文明施工，工完場(chǎng)清工作。
第八條 違約責任及爭議解決辦法
1、乙方按合同規定的質(zhì)量標準進(jìn)行施工，如屬乙方責任所發(fā)生施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須返工，由此產(chǎn)生的費用均由乙方承擔。
2、合同履行過(guò)程中如果發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，如果無(wú)法達成協(xié)議，提交有關(guān)仲裁機構或向法院起訴解決。
第九條 其他事項
1、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。
2、本合同壹式叁份，甲方執壹份，乙方執貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章生效，至工程價(jià)款全部結清后自動(dòng)失效。
3、合同簽訂地點(diǎn)：
甲方：
乙方：
__年__月__日
裝修包工包料合同書(shū)樣本 8
甲方：______
乙方：______公司
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
甲乙雙方于___ 年 ___ 月 ___ 日簽定的《裝修施工合同》即日終止。
甲方支付的設計定金人民幣_____元，首付工程款_____，兩項合計人民幣_____元。
乙方前期工程費用如下：
1、水電安裝工程：_____;
現已完成工程按總價(jià)_____元
2、設計費：123平方米_____元/方=_____元;
3、拆墻及清運費：_____元;
4、 材料搬運費：_____元;
5、兔寶寶材料約_____元;
合計人民幣共：_____元;
前期工程的水電、板材的`材料款及人工費由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)，水泥、沙石及磚塊材料由甲方房子承擔支付，甲乙雙方互不要求工程的款項收取和退回。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
日期：
裝修包工包料合同書(shū)樣本 9
甲方：
乙方：
依照《民法典》及其他有關(guān)法律、法規的規定，結合本工程裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
一、工程項目概況
1、工程項目名稱(chēng)：
2、工程項目地點(diǎn)：
3、工程建筑規模：
4、包干工程范圍及內容：房展會(huì )展位布置及拆除，包工包料
5、工程質(zhì)量等級：合格并保證通過(guò)甲方驗收（質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量驗收標準、邯鄲質(zhì)監站要求及合同約定標準為準）。
二、工程期限：
____年____月___日時(shí)前全部完工并負責打掃現場(chǎng)衛生。
三、承包方式及價(jià)款
1、承包方式：（包工包料）；
2、總工程款：
注：
�。�1）本合同所涉及價(jià)款均為含稅價(jià)。
�。�2）本合同為一次性包死總價(jià)合同，此價(jià)款包含材料費、人工費、機械費、稅金、各種措施費等為履行本合同所發(fā)生的全部費用。
四、價(jià)款支付方式及合同內容：
1、制作安裝完畢，驗收合格且房展會(huì )結束現場(chǎng)拆除完畢無(wú)任何質(zhì)量和安全問(wèn)題辦理相關(guān)手續后付清合同價(jià)款。
2、本合同價(jià)款為上述工作內容的全部工程量（包含工程圖紙確定的全部工程量）的總價(jià)款，合同總價(jià)一次性包死，不再另行追加合同價(jià)款。
3、因甲方設計變更致使工程量發(fā)生變化，甲乙雙方必須簽訂補充協(xié)議或者進(jìn)行洽商變更，否則甲方有權拒絕支付變更部分工程款。
4、甲方付款前乙方應提供項目所在地的稅務(wù)機關(guān)開(kāi)具的與合同相符的合法有效的等額發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔逾期付款的違約責任，同時(shí)乙方必須按合同的約定繼續履行義務(wù)，否則須承擔違約責任。由于結匯原因造成的延期付款不屬于違約責任，甲方無(wú)須承擔任何責任。
五、工地代表
甲方駐工地代表（工程師）姓名：
乙方駐工地代表姓名：
六、甲方的權利與義務(wù)
1、在合同簽訂后由乙方提供施工圖紙一套，經(jīng)雙方會(huì )審簽字確認。
2、組織乙方和設計單位進(jìn)行圖紙會(huì )審和設計交底。
3、組織乙方確定水準點(diǎn)與坐標控制點(diǎn)，實(shí)行現場(chǎng)的技術(shù)交底。
4、協(xié)調施工場(chǎng)地及周?chē)叵鹿芫�(xiàn)和鄰近建筑物、構筑物等工作。
5、審核乙方所報的施工方案和進(jìn)度計劃。
6、負責施工過(guò)程中對乙方的工程質(zhì)量、安全、文明施工和進(jìn)度進(jìn)行監督和檢查。
7、有權要求乙方撤換由其派遣或雇傭的工作不能勝任、玩忽職守、工作不負責任的工作人員。
8、為乙方提供電源、水源，費用由乙方自行承擔。
七、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方自行雇用職工并負責支付其工資，并對其職工的行為負完全責任。
2、乙方在開(kāi)工前（2天）向甲方提供施工方案、技術(shù)交底和施工進(jìn)度計劃，經(jīng)甲方工程師確認后組織實(shí)施。
3、乙方自理水電費、保管費、房屋租賃費、食宿費等。
4、負責對施工范圍內其它分項工程成品的保護工作，并承擔因防護不當而引發(fā)的責任，造成損失的應予賠償。
5、乙方接受甲方工程師的檢查、監督。
6、在施工過(guò)程中發(fā)現實(shí)際與設計不符時(shí)，應及時(shí)以書(shū)面形式通知甲方進(jìn)行處理。
7、文明施工，遵守地方政府《文明施工管理規定》。
8、竣工（或合同終止）時(shí)按甲方要求運出其設備、剩余材料、垃圾及各種臨時(shí)設施，并保持整個(gè)現場(chǎng)整潔。
八、安全條款：
1、乙方按有關(guān)規定，須采取嚴格的安全防護措施，并承擔由于自身安全措施不利造成事故的責任和因此發(fā)生的費用；發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關(guān)規定立即上報有關(guān)部門(mén)并通知甲方代表；乙方承擔發(fā)生的費用和責任。
2、乙方自備機具、勞保用品及材料等必須是質(zhì)量合格，符合安全標準的產(chǎn)品，否則所發(fā)生的后果均由乙方承擔。
3、乙方聘用人員必須經(jīng)過(guò)相應的培訓，均持證上崗，杜絕一切安全事故發(fā)生。乙方承諾在承攬該工程過(guò)程中，乙方人員發(fā)生勞動(dòng)爭議和工傷事故的，由乙方自行處理并承擔全部費用，與甲方無(wú)任何關(guān)系。
九、工期順延
因以下原因造成工程延誤，經(jīng)甲方工程師確認，工期相應順延，不增加任何費用：
1、甲方工程師未能按協(xié)議約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進(jìn)行。
2、不可抗力。
十、材料管理
1、乙方嚴格按施工圖紙和雙方約定的材料、設備和規格、種類(lèi)、標準、數量和質(zhì)量進(jìn)行采購。
2、乙方所有材料、設備進(jìn)場(chǎng)后必須經(jīng)甲方工程師、成本控制部、檢驗合格并簽字認可后方可使用。其檢驗費用已包括在合同價(jià)款內，由乙方負擔。
3、工程所需設備、機具由乙方自行解決，其費用包含在合同價(jià)款內，不另行增加。
4、根據施工地要求需要復檢的材料及設備甲方須按相關(guān)要求無(wú)條件的進(jìn)行復檢，其檢驗費用已包括在合同價(jià)款內，由乙方承擔。
5、所有乙方提供的主要材料，須經(jīng)甲方指定人員進(jìn)行封樣。進(jìn)行封樣后的材料，乙方才可以進(jìn)行使用。若未進(jìn)行封樣而擅自使用，一切后果由乙方承擔。
6、乙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》，并具有由有關(guān)行政主管部門(mén)認可的專(zhuān)業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告。
7、如甲方對乙方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復檢的，檢測費用由甲方先行墊付；材料經(jīng)檢測確實(shí)不合格的，檢測費用則最終由乙方承擔，并有權要求乙方進(jìn)行更換材料，乙方應向甲方支付5000元/次的違約金；如果材料經(jīng)檢測合格的，檢測費用則最終由甲方承擔。
十一、隱蔽工程和中間驗收
工程到達和具備隱蔽條件，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時(shí)內以書(shū)面形式通知甲方工程師，由甲方組織驗收。經(jīng)驗收合格后，甲方工程師在驗收記錄上簽字，乙方方可隱蔽或繼續施工，驗收不合格，乙方在甲方工程師限定的期限內修改后重新驗收，工期不予延長(cháng)，逾期須承擔違約責任。
十二、竣工驗收
1、乙方在單項工程竣工前3日，應將驗收日期以書(shū)面形式通知甲方，如甲方不能按期參加驗收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗收日期，工期相應順延。
2、竣工工程經(jīng)檢驗合格，從驗收之日起2天內乙方向甲方移交完畢。
3、竣工工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規范、質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據。在進(jìn)行竣工驗收時(shí)，乙方應向甲方提供以下條件：
�、�.增減工程變更的有關(guān)手續和其他洽商記錄；
�、�.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；
�、�.提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設計單位繪制竣工圖。
十三、質(zhì)量標準及保修條款
�。ㄒ唬┵|(zhì)量標準
1、裝修室內環(huán)境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》（gb50325-2001）的標準執行。
2、裝飾裝修工程嚴格按照甲乙雙方約定的技術(shù)規范和材料要求執行。
�。ǘ┍Ｐ迼l款
1、本工程保修期5天。
2、質(zhì)量保修期自工程竣工經(jīng)甲方驗收合格之日計算。質(zhì)量保修期內因質(zhì)量問(wèn)題或其他問(wèn)題影響甲方或業(yè)主使用的，引發(fā)的所有直接、間接費用均由乙方承擔。
3、在保修范圍內，乙方在接到甲方保修通知2小時(shí)內派人保修，超限不到甲方可委托他人維修，費用由乙方承擔，甲方有權從應付未付款中直接扣除維修費用。
4、如發(fā)生緊急搶修事故，乙方接到通知后，應立即趕到搶修。
十四、違約責任
1、如因乙方原因未按合同約定日期竣工，逾期不超過(guò)1日的，乙方按5000元/日向甲方支付違約金；逾期超過(guò)1日仍未為竣工的，甲方有權解除合同，乙方按合同總價(jià)款20%向甲方支付違約金，并承擔由于工程逾期給甲方帶來(lái)的一切損失。（以上違約金累加計算）
2、工程竣工后，經(jīng)甲方有關(guān)部門(mén)驗收未達到合同約定質(zhì)量標準或未能通過(guò)的，乙方應繼續改進(jìn)直至通過(guò)甲方有關(guān)部門(mén)驗收，工期不予順延。同時(shí)乙方應承擔違約責任，并負擔由此引發(fā)的一切損失。
3、合同終止前，如乙方未嚴格履行協(xié)議所規定的'義務(wù)而造成的工程、財產(chǎn)損失和人身傷害，由乙方承擔全部責任及所發(fā)生的費用。
4、因乙方管理不善已經(jīng)對工程進(jìn)度、質(zhì)量帶來(lái)嚴重影響，但乙方又無(wú)有效的改善措施和方法，或甲方認為乙方的改觀(guān)措施和方法已不能挽回被動(dòng)局面時(shí)，甲方有權終止合同，乙方應無(wú)條件退場(chǎng)，甲方已支付的款項視為乙方最終結算款，給甲方造成的其他損失亦由乙方承擔。如甲方已付款項超出乙方完成的工程量的部分，由乙方于甲方終止合同之日起5日內返還甲方。
5、乙方在施工中不得以甲方名義購買(mǎi)、租賃、賒欠、任何工程用材料、工具、機械、設備等，否則由此發(fā)生的費用償還責任由乙方負擔。
6、乙方在施工過(guò)程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因連續停工2個(gè)工作日以上的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付工程合同總價(jià)款的15％作為違約金，造成甲方工期延誤或其他損失的，乙方應予賠償。
7、乙方不按時(shí)進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工，在甲方發(fā)出書(shū)面通知后的5日內仍不進(jìn)場(chǎng)施工的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付工程合同總價(jià)款的10％作為違約金，造成甲方工期延誤或其它損失的，乙方應予賠償。
8、乙方進(jìn)場(chǎng)后，未履行完合同中途退場(chǎng)或拒不履行合同約定的其他主要義務(wù)的，甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付工程合同總價(jià)款的15％作為違約金，造成甲方工期延誤或其它損失的，乙方應予賠償。
9、乙方未經(jīng)甲方同意單方解除合同的，乙方應向甲方支付工程合同總價(jià)款的15％作為違約金，造成甲方工期延誤或其它損失的，乙方應予賠償。
10、甲方未按合同約定付款的應承擔相應違約責任。
十五、爭議解決方式：
在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議可以雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由甲方項目所在地人民法院裁決。
十六、合同生效與終止
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同共計陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，均具同等法律效力。
2、本項目保修期滿(mǎn)，甲方返還質(zhì)量保修金后，本合同即告終止。
甲方：
乙方：
日期：
裝修包工包料合同書(shū)樣本 10
委托方(甲方)：___________________________
設計方(乙方)：___________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方進(jìn)行室內裝飾工程設計。為保證工作順利進(jìn)行，雙方_____特簽訂本合同供共同遵守執行。
第一條：工程概況
一、工程地點(diǎn)：___________________________
二、設計內容：___________________________
三、設計面積：___________________________
四、設計規格
第二條：價(jià)格、計價(jià)和支付方式、時(shí)間
一、本工程設計費為人民幣(大寫(xiě))______________元_____。
二、本工程設計費按：每平方米設計費______________元。建筑面積_________平方米_____×_________元_____/_____平方米_____=_________元。
三、付款方式：
1、合同一經(jīng)簽訂，甲方_____天內應付首期款合同總額______________%，計_________元。
2、乙方提交設計方案，甲方_____天內應付款合同總額______________%，計______________元。
3、設計圖紙完成提交后，甲方_____天內付清設計余款合同總額______________%，計_________元。
4、如有增加設計項目，設計費另計。
第三條：違約責任：
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，任何一方需變更合同內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新補訂協(xié)議。
2、甲方變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提供資料作較大修改以致_____造成乙方設計需返工時(shí)，雙方須另行協(xié)商，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。
3、甲方應按本合同第二條規定的金額和時(shí)間向乙方支付費用，甲方如果逾期付費超過(guò)____天_____以上，乙方有權暫停履行下階段工作并通知甲方，直至終止合同。合同終止后乙方收取的`設計費不予返還甲方。
4、合同生效后，在合同履行期間，乙方逾期完成委托任務(wù)，應向甲方支付違約金合同總額的_________%。
5、甲方擅自解除合同，乙方收取的設計費不予返還甲方。乙方擅自解除合同，乙方應付還甲_____方雙倍設計費。
第四條：爭議解議
1、合同履行期間如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商友好解決。
2、協(xié)商不成，可以按照本合同約定向______________人民法院提起訴訟。
第五條：附則
未經(jīng)乙方同意，甲方不得將乙方提供的設計圖紙，方案文件向第三方復制或轉讓。_____如發(fā)生以上侵權行為，乙方有權索賠。
第六條：合同生效
1、本合同由甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等法律效力。
3、本合同簽訂后不得轉包。
甲方：______________乙方：_________
代表：______________代表：_________
地址：______________地址：_________
電話(huà)：______________電話(huà)：_________
日期：______________日期：_______
裝修包工包料合同書(shū)樣本 11
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規，結合本市住宅裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的.住宅裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
一、工程地點(diǎn)：西城紫都第三期13號門(mén)市
二、工程承包方式：包工包料。
三、承包金額：158000.00元，大寫(xiě)：壹拾伍萬(wàn)捌仟元整。
四、工程期限60天
開(kāi)工日期__年6月15日
竣工日期__年8月14日
五、乙方在施工時(shí)，甲方向乙方支付生活費5000元，工程完工經(jīng)
甲方驗收合格后一次性付清全部工程款。
六、此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。
甲方：_______
乙方：_______
_______年 _______月_______日
裝修包工包料合同書(shū)樣本 12
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及其他有關(guān)法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，共同遵守。
第一條：裝修概況
1.裝修施工地點(diǎn)：_____區______街______小區______單元______室
2.住房結構： 房型____房____廳____套，建筑面積約____平方米。
3.承包方式：包工包料
4.裝飾施工內容：甲方住房的水電改造裝修，泥工裝修，木工裝修，油漆裝修等等各工種：
�。�1）水電裝修：電線(xiàn)改造、管子改造、插座改造、燈具改造、面板改造、龍頭改造等共計________元。
�。�2）泥工裝修：黃沙提供、沙子提供、水泥提供、瓷磚提供、膠泥提供、防水處理等共計________元。
�。�3）木工裝修：木頭處理、面板處理、硝板處理、五金處理等共計________元。
�。�4）油漆裝修：膠水制作、清漆制作、乳膠漆制作等共計________元。
5.總價(jià)款：______元。大寫(xiě)人民幣______整。以上總價(jià)款根據乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步了解所需完成裝修后確定，該總價(jià)款包含所有乙方承擔的裝修中涉及的人工費。
6.付款方式：裝修開(kāi)始前，甲方先預付50%總款項，以便材料的購入；裝修驗收合格后付清剩余款項。
7.工期：自____年__月__日開(kāi)工。
第二條：關(guān)于材料供應的約定
1.全部裝修用裝修材料由甲乙雙方協(xié)商提供。
2.如需甲方負責采購供應的材料，應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的.材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，乙方應及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成裝修損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場(chǎng)后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工。
3.如甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本協(xié)議規定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。
第三條：關(guān)于裝修質(zhì)量及驗收的約定
1.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。
2.在施工過(guò)程中，甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減裝修項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項目的施工。
3.在施工過(guò)程中，甲乙雙方需及時(shí)溝通聯(lián)系，若對于乙方的裝修有異議，需及時(shí)提出異議，否則視為同意乙方的裝修情況。不得在裝修完成后以不符合裝修要求為由，克扣裝修款項。
4.若部分工序由甲方材料供應廠(chǎng)家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶(hù)，櫥柜防火門(mén)，臺面等)，甲方應事先安排時(shí)間并通知乙方，乙方應予以配合。
5.裝修竣工：乙方應提前一天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內驗收。如果甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收，須及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。
第四條：違約責任
1.甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
3.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。
4.裝修未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動(dòng)用裝修由此造成無(wú)法驗收和損失的，由甲方負責。
5.裝修關(guān)鍵節點(diǎn)未辦理驗收，乙方提前進(jìn)行下一階段裝修施工，由此造成損失的，由乙方負責。
第五條糾紛處理方式
因裝修質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方應盡量協(xié)商�；蛉魠f(xié)商不成時(shí)，可以按照本協(xié)議約定向：_______區仲裁委員會(huì )申請仲裁;_______人民法院提起訴訟。
第六條：附則
1.裝修開(kāi)工前，甲方應將房屋外門(mén)鑰匙____把交乙方保管。裝修竣工驗收時(shí)，甲方負責提供新鎖____套，由乙方當場(chǎng)負責安裝交付使用。
2.本協(xié)議簽訂后，裝修不得轉包。
3.本協(xié)議一式__貳__份，甲、乙雙方各執一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
簽訂日期：
裝修包工包料合同書(shū)樣本 13
委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______________________ 聯(lián)系電話(huà)：______________________
承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，結合裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、互信、互利、自愿、協(xié)商的原則，達成以下協(xié)議：
一、甲方將___________小區樓___________單元___________室住房一套承包給乙方裝修，總面積___________m。
二、承包方式：包工包料，材料按合同約定由乙方采購，使用前需由甲方檢驗后方可使用。
三、承包內容：
四、施工工期：從_________年____月____日至_________年____月____日止，總工期為_(kāi)_____天。施工過(guò)程中如有停水、停電、非人為因素，工期順延。如到期未完工，每天扣除______元，工期超過(guò)______天后乙方每天按總造價(jià)______%賠償甲方。
五、總造價(jià)金額：____________________元整（￥：____________________元）。
六、施工要求：乙方按照效果圖施工，施工過(guò)程中甲方如有變更，乙方按甲方要求施工。
七、乙方購買(mǎi)材料按用料表購買(mǎi)，若甲方指定材料購買(mǎi)，超出預算另補差價(jià)。如選擇材料降低預算表價(jià)格，乙方需扣回給甲方。
八、甲方義務(wù)
開(kāi)工前一天，甲方為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件（包括清場(chǎng)如有其它雜物，由甲方負責清除），不能影響乙方施工。甲方提供施工水源、電源。
九、乙方義務(wù)
施工中嚴格執行安全施工操作規范，注意防火、施工規范及
十、工程款支付方式：
1、自簽訂合同之日，甲方預付乙方壹萬(wàn)元。
2、二期付款，木工完工油漆進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方付給乙方壹萬(wàn)元。
3、工程竣工驗收后，甲方在七天內一次性支付捌仟元，不得拖欠。
十、質(zhì)量保證：乙方對自己所裝修的'質(zhì)量保修一年，人為除外。
十一、合同爭議的解決辦法
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解。協(xié)商或調解不成，依法向人民法院提起訴訟。
十三、違約責任
甲、乙雙方需共同遵守合同條款，違約金按總造價(jià)的20%付給對方，其它損失按實(shí)計算。
十四、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起具有同等法律效力。
甲方：______________________
乙方：______________________
_________年____月____日
裝修包工包料合同書(shū)樣本 14
發(fā)包方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
一、甲方將本人所有的位于的房屋裝修工程交由乙方施工。
二、承包方式：包工包料。
三、裝修施工內容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門(mén)窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。
四、裝修工程總價(jià)款：___。
五、工期：自____年__月__日開(kāi)工，至____年__月__日竣工，工期約___天。另，如雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，對工期的延長(cháng)達成一致意見(jiàn)，則按達成的統一意見(jiàn)執行。
六、關(guān)于乙方職責的約定
1、乙方（即）在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負責。乙方全面承擔聯(lián)絡(luò )甲方，提供材料需求，現場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責。如在施工過(guò)程中，產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題和各類(lèi)應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方（即）提出賠償。
2、乙方在裝修過(guò)程中，需保證全程在現場(chǎng)進(jìn)行施工和管理（陪同甲方進(jìn)行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認可）。
3、乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無(wú)條件更換。
4、全部工程用裝修材料均由乙方采購，裝修施工設備、工具由乙方提供。乙方負責采購供應的材料，應符合設計要求的合格產(chǎn)品。如乙方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，由此造成工程損失的，責任由乙方承擔。乙方供應的材料抵現場(chǎng)后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的.材料損失，由乙方負責賠償。
七、工程質(zhì)量及驗收的約定
1、本工程執行《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門(mén)制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。
3、工程驗收：甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。
4、乙方在施工中應采取必要的"安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，施工期間由于乙方原因造成的安全事故由乙方承擔責任。
八、付款方式
協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗收合格后，甲方支付乙方30%的工程款
所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付30%的工程款。
所有工程竣工，驗收合格之后，甲方支付剩余的工程款。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，甲乙雙方各執一份。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
簽訂日期：
裝修包工包料合同書(shū)樣本 15
裝修方：
施工方：
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將___________________房屋精裝修包工給乙方，為明確雙方責任，特簽訂如下協(xié)議：
一、承包內容
1、按甲方要求的內容精裝修六樓，按圖紙施工。
2、所有施工垃圾及拆除的清理到一樓。
二、承包方式及工程造價(jià)
甲方按包工包料的形式承包給乙方，乙方按甲方交底的內容施工，工程造價(jià)為幣_________________元。
三、裝修質(zhì)量要求精裝按圖施工
施工過(guò)程中必須有可靠地安全措施，搭好腳手架和安全網(wǎng)，確保項目管理和施工人員的自身安全、營(yíng)業(yè)門(mén)面及過(guò)往行人的`人身安全。如出現人中傷亡所有安全事故均由乙方自理，甲方不負責法律和經(jīng)濟責任。
四、施工工期
1、本工程的開(kāi)工期：__________________________。
2、合同簽訂生效后，乙方應組織施工人員，技術(shù)人員及施工設備進(jìn)場(chǎng)，除不可抗拒的情況下，乙方應保證60天完工。
五、付款方式
乙方進(jìn)場(chǎng)后甲方按四次付給乙方工程款，甲方第一次向乙方預付工程款為_(kāi)________元，完成樓面后付幣____________元。工程驗收合格后無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題甲方一次性付清。
六、甲方提供一樓給乙方作生活用房，提供三相四線(xiàn)施工用電承擔施工期間水電費用。
七、乙方在施工中保證施工場(chǎng)地周邊的交通通暢和環(huán)境衛生，節約用水用電，做好防火防盜。
八、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字生效。
九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
裝修包工包料合同書(shū)樣本 16
甲方：________________
乙方：________________
雙方本著(zhù)友好合作的態(tài)度，按照《民法典》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同：
一、工程概況工程地址：________________
二、價(jià)格工費：____________
三、付款方式：
1、施工隊進(jìn)場(chǎng)，付首期款。
2、瓦工完成，經(jīng)甲方驗收合格，付中期款。
3、工程竣工，經(jīng)物業(yè)，甲方驗收合格，付剩余款。
四、設計：
1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套。
2、甲方若無(wú)圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫(huà)草圖讓甲方認可。
五、材料：
1、乙方應提前7天向甲方提供需購材料清單，甲方應在7天內及時(shí)采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失。
2、乙方自行采購的材料需甲方認可方可使用。
3、乙方應驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題應及時(shí)向甲方說(shuō)明。
4、乙方應協(xié)助甲方收貨，核對數量和配件的'準確性。
5、乙方應做好對施工完成的成品保護工作。
6、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲方建材出門(mén)，若發(fā)現此類(lèi)現象，按材料價(jià)格加倍從人工費中扣除。
7、甲方有權增加或減少裝修項目，加項時(shí)與乙方協(xié)商價(jià)格、材料等事宜。
六、工期從________年____月____日起至________年____月____日止，工期為_(kāi)______天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費__________元天。
七、材料搬運甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方施工人員應協(xié)助搬運，甲方適當付費。
八、垃圾清運：
1、垃圾袋裝化。
2、垃圾應日日清。
3、垃圾應由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場(chǎng)所。
九、勞動(dòng)力管理：
1、開(kāi)工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。
2、未經(jīng)甲方許可，工地施工人員及非工地施工人員不得在工地過(guò)夜。
3、乙方應具備在____市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔。乙方指定由_______為工地現場(chǎng)負責人，_______為替補負責人。
4、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調換施工人員，每天工地現場(chǎng)必須保持2（1人）人以上的施工人員。
5、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。停工一天扣除乙方人工費_______元天。
十、施工機具乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。
十一、工地現場(chǎng)管理：
1、現場(chǎng)禁止使用明火，乙方配備滅火器。
2、現場(chǎng)禁止吸煙。油漆材料必須和其他材料分開(kāi)放置。
3、乙方要愛(ài)護甲方家中物品，損壞時(shí)負責修復并恢復原樣，并賠償全部損失。
十二、維修：
1、因乙方施工原因導致的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應在________年內無(wú)償維修。
2、普通維修乙方應在甲方通知乙方后_______天內及時(shí)維修，特殊情況（水、電問(wèn)題）乙方必須在_______小時(shí)內趕到并維修。
3、若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修，甲方可以安排其他施工隊進(jìn)行維修工作，所產(chǎn)生的人工費用由乙方支付。
十三、合同附件：
1、家裝合同施工項目、報價(jià)單。
2、乙方開(kāi)出的材料采購清單。
十四、合同爭議：
1、本家裝合同與市家裝合同具備同等法律效力，簽字蓋章有效。出現爭議甲乙雙方先協(xié)商，按合同約定處理。
2、協(xié)商不成可向爭議所在地提起訴訟。
甲方簽字：______________
乙方簽字：______________
簽訂日期：______________
裝修包工包料合同書(shū)樣本 17
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
鑒于辦公樓裝修實(shí)際情況的需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現達成以下合同條款，雙方自覺(jué)遵守。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：_________
2、工程地點(diǎn)：_________
3、承包范圍：施工圖及預算書(shū)所涉及全部施工內容
4、承包方式：包工包料
5、工期：_________天，本工程自_________年_________月_________日開(kāi)工，于_________年_________月_________日竣工。遇其他不可抗因素影響，工期須延。
6、工程質(zhì)量：優(yōu)良
7、合同價(jià)款(人民幣大寫(xiě))：暫定_________，實(shí)際合同金額以雙方簽字認可的`預算價(jià)格為準。
二、材料確認
1、本合同工程所有材料由乙方按施工圖要求統一采購安裝。
2、凡屬于乙方所提供的材料因質(zhì)量問(wèn)題(部分材料要經(jīng)安裝和使用后才能檢驗出質(zhì)量合格與否)導致某項目部分或全部發(fā)生連帶問(wèn)題等，均由乙方承擔后果責任。如需維修或重新裝修時(shí)，由乙方承擔一切費用。
3、凡乙方供應材料、設施、用具等。乙方須按合同約定及時(shí)采購并送交施工現場(chǎng)，搬運、裝卸費用等由乙方承擔。
三、水電供應
本工程施工前，甲方須給乙方提供房屋原始水電結構詳圖，負責水電到位和承擔施工所發(fā)生的水電費。鑒于裝修期間不能間斷，故甲方必須保證水電暢通。
四、項目的增減及變更
1、工程施工中甲方需修改設計方案或增加工程項目，須提前_________天與乙方聯(lián)系，經(jīng)雙方簽字認可后，乙方則予以安排施工。
2、工程合同生效后，甲乙雙方均不得借故減少裝修項目，否則視為違約。
五、工程項目、單價(jià)的確定
1、本合同工程具體裝修項目等均以雙方簽字確認為準，甲、乙雙方均不得擅自更改。
2、甲方要求變更增加項目費用經(jīng)雙方商榷另行計算。
六、付款方式及終結算
1、本合同生效當日，甲方須支付材料訂貨款。
2、甲方需按合同約定撥付工程款，乙方開(kāi)收款收據。
3、工程合同簽訂完畢甲方需按合同約定及時(shí)撥付進(jìn)度款，如不能按時(shí)撥付進(jìn)度款乙方有權停工或順延工期。
4、乙方自主墊資_________，完成工程進(jìn)度_________前不得問(wèn)甲方索要進(jìn)度款。
5、工程款具體支付日期：_________年_________月_________日
七、工程驗收標準
本合同以甲、乙方確認的施工圖紙、工藝標準為準。
八、工程驗收和交付
1、本工程完工驗收前_________天由乙方口頭通知甲方，甲方須按時(shí)到場(chǎng)參加驗收，不得借故拖延，如完工后，甲方因故不能按約定驗收，時(shí)間超過(guò)_________日，則本工程視為合格，雙方不再驗收。
2、雙方驗收時(shí)，由甲方到場(chǎng)參加驗收。工程驗收合格、雙方須在工程驗收單上簽字認可，并在_________前結清余款。
甲方：_________
乙方：_________
簽約日期：_____年_____月_____日
裝修包工包料合同書(shū)樣本 18
業(yè)主(甲方)：____________
裝修承包方(乙方)：____________
根據《中華人民共和國民法典》、中華人民共和國建設部令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及有關(guān)規定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
1、裝飾工程地點(diǎn)：____________
2、裝飾施工內容及要求以工程報價(jià)表所簽訂的實(shí)際內容為準。
3、工程承包方式：____________包工包料精裝(房主拎包入住)
4、工程期限：____________開(kāi)工日期：____________，竣工日期：____________。
5、裝飾施工內容：____________甲方住房的水電改造工程，墻體改造，窗套門(mén)套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，儲藏室、家具、電器，清潔工程，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關(guān)于搬運工程的補充約定：____________甲方在采購過(guò)程中，承諾在的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內)。
6、出現以下情形經(jīng)發(fā)包方人確認，工程期相應順延：____________
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力因素;
(3)發(fā)包人同意順延的其他情況。
7、如因項目變更經(jīng)雙方協(xié)商，工程相應調整。
8、工程造價(jià)及付款方式
(1)工程總造價(jià)：____________(大寫(xiě))：____________壹拾玖萬(wàn)陸仟玖佰陸拾陸元整(小寫(xiě))￥：____________元整，所含施工內容以預算書(shū)及本合同約定為準，口頭約定不奏效(如有添加、修改、刪除內容以書(shū)面簽字為準)。
(2)付款方式：____________開(kāi)工五日內，甲方支付工程款，計人民幣大寫(xiě)：________________元整(小寫(xiě))：__________________元;裝修內容全部裝修完工，雙方共同驗收合格后甲方三日內付清工程尾款計人民幣大寫(xiě)：____________元整(小寫(xiě))：_________________元。乙方交付工程場(chǎng)地給甲方同時(shí)開(kāi)正式收款憑據，如果甲方要求提供正式發(fā)票則按照實(shí)際所產(chǎn)生的稅費另行計算，此費用不含在合同造價(jià)內。
(3)付款賬號：____________________________________________________________(___________支行)
9、施工安全：____________
(1)由于甲方或乙方提供的圖紙、工藝質(zhì)量說(shuō)明違反有關(guān)安全操作規程和防火設計規范，導致發(fā)生安全或火災事故，其責任由圖紙提供方負責并承擔所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
(2)由于乙方在施工過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規程，導致發(fā)生安全或火災事故，由乙方承擔責任賠償甲方的經(jīng)濟損失。
10、工程質(zhì)量、驗收及結算
(1)甲、乙雙方應按以下幾個(gè)階段對隱蔽工程和中間工程進(jìn)行檢查驗收，并填寫(xiě)工程驗收單：____________
(1)水電敷設;
(2)瓦工砌帖;
(3)木工制作;
(4)漆工刷涂;
(5)竣工驗收。
(2)工程竣工后，乙方應書(shū)面通知甲方竣工驗收。甲方自接到電話(huà)驗收通知5日內組織驗收，填寫(xiě)工程驗收單，如甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收，需及時(shí)通知乙方，另行確定驗收日期，但甲方應承認實(shí)際竣工時(shí)間為竣工日期，并承擔乙方因延期所發(fā)生的相關(guān)費用。
11、工程保修：____________
在正常作用條件下，工程保修期：____________水電兩年,表面裝修、造型為兩年,飾物部分以廠(chǎng)家保修期為準，簡(jiǎn)單裝修六個(gè)月。
12、對甲方的規定：____________
(1)甲方開(kāi)工前應當向物業(yè)管理企業(yè)或房產(chǎn)管理部門(mén)申報登記，并負責辦理開(kāi)工證。
(2)甲方開(kāi)工前向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或工藝質(zhì)量說(shuō)明書(shū)，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底;全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房中所滯留的家具、陳設等應取保護措施。
(3)向乙方提供施工需要的水、電等施工條件，并說(shuō)明使用注意事項。施工過(guò)程中產(chǎn)生的水電費用由甲方承擔。
(4)如確實(shí)需要拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn)，應負責到有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)的審批手續。未經(jīng)有權部門(mén)同意，乙方擅自拆改，則乙方承擔由此產(chǎn)生的全部責任。
(5)由于甲方提供的.材料、設備質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，乙方向甲方提出后，甲方仍堅持使用而影響工程質(zhì)量，其返工費用和工程質(zhì)量等問(wèn)題均由甲方承擔，工程相應順延。
(6)甲方要求按合同約定的工程提前竣工時(shí)，需征得乙方同意并應支付相應費用。
(7)此合同簽訂后如果出現違約按照定金作為違約金，沒(méi)有付首付簽訂合同不履行者按照800元勞務(wù)雜項支出費作為違約金(適用于甲乙雙方)。
13、乙方的規定：____________
(1)乙方不得將工程轉讓給第三方施工。
(2)工程竣工未移交甲方前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行管理。
14、其他約定：____________
注明：____________因天氣降溫所至的供暖電費甲方自理，泥作，瓷粉(油漆)等時(shí)間延長(cháng)不在工期內，不算乙方違約。
15、合同一經(jīng)簽字則生效,甲乙雙方不得擅自變更或解除合同，否則違約方將按工程預算總造價(jià)20%向對方支付違約金，并賠償由此而造成的其他經(jīng)濟損失。
16、異議或糾紛的處理：____________雙方協(xié)商或調解不成的，同意提交貴陽(yáng)市仲裁委員會(huì )仲裁。(當事人如不同意提交仲裁的，可依法向當地人民法院提起訴訟。)
17、人工手續費及服務(wù)費由業(yè)主自理。
18、合同正本一式二份，雙方各執一份。
甲方(簽字/手印)：____________
乙方(簽字/手印)：____________
________年________月________日
________年________月________日
裝修包工包料合同書(shū)樣本 19
甲方：
乙方：
甲方承建的___________________進(jìn)行裝修，經(jīng)雙方協(xié)商，同意把該外墻裝修項目，以包工不包料方式承包給乙方施工，為便于施工管理，確定雙方責任及結算方法，特訂立以下條款，供雙方共同執行。
一、甲方職責
1、負責提供施工圖紙項目及工程有關(guān)變更通知書(shū)；
2、負責協(xié)調處理提升機械使用。
3、提供有關(guān)材料到場(chǎng)。
4、負責施工技術(shù)交底及安全技術(shù)交底工作。
二、乙方職責
1、在施工過(guò)程中，必須嚴格按照施工圖紙及國家有關(guān)現行規范標準進(jìn)行施工，保證符合___建筑裝飾工程質(zhì)量驗收規范（飾面板工程），做到滿(mǎn)貼法施工飾面磚無(wú)空鼓、裂縫，飾面板垂直、平整、陰陽(yáng)角方正、接縫直線(xiàn)度等操作規范。確保工程質(zhì)量，必須符合有關(guān)驗收規范，一旦經(jīng)現場(chǎng)技術(shù)人員發(fā)現滲水、掉落等問(wèn)題，責任由乙方全部負責賠償，返工工料均由乙方負責補償。
2、施工安全：工程開(kāi)工前，必須進(jìn)行安全知識教育，注意自身安全及他人安全，教育施工作業(yè)人員必須遵守安全技術(shù)規范。做到安全生產(chǎn)，文明施工，杜絕有安全事故發(fā)生，一旦出現有安全事故，其責任及費用均由乙方負責，甲方不負任何責任及費用。
三、施工進(jìn)度
乙方必須保證工程施工進(jìn)度，嚴格按照甲方施工進(jìn)度安排表進(jìn)行施工，如延遲一天罰款1000元，以此類(lèi)推。進(jìn)度安排另詳。
四、結算方式
所施工項目實(shí)施展開(kāi)面積進(jìn)行結算，線(xiàn)條、梁面、柱等零星項目均按實(shí)際貼展開(kāi)面積計算。按實(shí)際展開(kāi)面積元/m計算。應扣除門(mén)窗洞口面積，包括砂漿攪拌、砂漿調運、水泥砂漿打底在內等工作范圍在內，不貼瓷板面如凸窗面、底其它飾面項目乙方不做。
五、付款
外墻開(kāi)工后每10天預借伙食費一次，打完底后，預付工資暫借10元/m的80%計算（含預借伙食費在內），外墻貼完后，付至工程量的'80%，竣工驗收后付至工程量的90%，余款10%五個(gè)月后付清。
六、其它事項
1、本工程在施工期間，一切日常生活、住宿均由乙方自理，甲方不負任何費用。
2、本合同未盡事項，雙方共同協(xié)商解決。
3、本合同自簽訂之日生效，任何一方不得違約，如有一方違約其經(jīng)濟損失由違約方承擔。
4、本合同一式二份，甲、乙各執一份。
甲方代表：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
裝修包工包料合同書(shū)樣本 20
委托方（甲方）____________
承接方（乙方）____________
第一條工程概況
1.1工程地點(diǎn)：_________市_________區（縣）_________路_________號_________樓_________室。
1.2住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
1.3工程造價(jià)：家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，根據市場(chǎng)競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，約定如下：總價(jià)款：_________元，大寫(xiě)（人民幣）：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。（詳見(jiàn)附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價(jià)單）。經(jīng)雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實(shí)另計。
1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。
�。�1）乙方包工、包全部材料。（見(jiàn)附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）
�。�2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；
�。�3）乙方包工、甲方包全部材料（見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。
1.5工程期限_________天；開(kāi)工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日
1.6工程內容及做法（見(jiàn)附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：裝飾裝修工程內容和做法一覽表）。
第二條施工單位資格
2.1凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應當持有建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》。
2.2乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過(guò)最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應資質(zhì)的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償損失。
2.3 對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者，應當持所在地鄉鎮以上人民政府有關(guān)主管部門(mén)出具的務(wù)工證明、本人身份證、暫時(shí)居住證，向工程所在地的建設行政主管部門(mén)或者其指定的機構登記備案，實(shí)行“登記注冊、培訓考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門(mén)制訂。
2.4 凡沒(méi)有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》或者建設行政主管部門(mén)發(fā)放的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書(shū)的單位和個(gè)人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。
第三條 工程監理
若本工程實(shí)行工程監理，甲方（或乙方）與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知乙方（或甲方）。
第四條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
3.1 甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。（見(jiàn)附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙）；
3.2 甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份（見(jiàn)附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙），設計費由甲方支付（此費用不在工程價(jià)款內）；
3.3 施工圖紙雙方簽字后生效。
第五條 甲方權利義務(wù)
4.1 開(kāi)工前_________天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場(chǎng)的牲口應認真清點(diǎn)及保護，并且雙方簽訂“物品清單”；
4.2 開(kāi)工前將原有的電話(huà)設備拆除；提供施工期間的水源、電源，并說(shuō)明使用注意事項；
4.3 負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系；
4.4 禁止拆動(dòng)室內承重結構，如需拆、改建筑的承重、非承重結構或遷改廚、衛位置及設備管線(xiàn)，應負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續；
4.5 參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監督及對材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗收；
4.6 工程所在的物業(yè)管理部門(mén)所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料；
4.7 未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，甲方不得變動(dòng)建筑主體和承重結構；
4.8 甲方無(wú)權要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃氣管線(xiàn)；
4.9 房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會(huì )或者單位房屋管理部門(mén)規定的地點(diǎn)、方式、時(shí)間堆放，并按有關(guān)規定清運；
4.10 甲方不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據住宅室內裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定，對住宅室內裝飾裝修活動(dòng)的監督檢查；
4.11 甲方進(jìn)行裝修不得損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；
4.12 未經(jīng)批準，甲方不得隨意在承重墻上穿洞，拆除連接陽(yáng)臺門(mén)窗的墻體，擴大原有門(mén)窗尺寸或者另建門(mén)窗；不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；不得任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設電線(xiàn)或者改線(xiàn)；
4.13 未經(jīng)批準，甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設施，不得損壞他人的房屋及物品。
4.14 因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應由甲方負責修復和賠償；如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。
第六條 乙方權利義務(wù)
5.1 施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程；
5.2 安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個(gè)人，應當采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全；
5.3 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通；
5.4 家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關(guān)部門(mén)指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品；
5.5 乙方設計師負責對甲方提供咨詢(xún)、設計、報價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統一指揮和管理；
5.6 乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任；
5.7 乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。
5.8 乙方施工應符合有關(guān)規范要求，不得偷工減料、粗制濫造；
5.9 乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全；
5.10 乙方不得欺行霸市、強迫交易；
5.11 乙方不得冒用其他企業(yè)名稱(chēng)和商標；
5.12 乙方不得損害居民和其他經(jīng)營(yíng)者權益；
5.13 在居民居住的地域，十二時(shí)三十分至十四時(shí)三十分、十九時(shí)至次日七時(shí)之間，乙方不得從事產(chǎn)生噪聲的房屋裝飾裝修活動(dòng)。
第七條 工程變更
6.1 為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書(shū)面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》（見(jiàn)附件七：家庭裝飾裝修工程變更單），同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無(wú)效；凡甲方直接與乙方現場(chǎng)工作人員商定更改施工內容所引起的一切后果，均由甲方承擔；
6.2 合同簽訂后，甲方工程減項超過(guò)總工程款5%以上時(shí)，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場(chǎng)，甲方需另外支付材料來(lái)回托運、損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費；
6.3 甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。
第八條 材料的提供
7.1 由甲方提供的材料、設備，其規格、質(zhì)量應符合設計要求（見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。甲方應按時(shí)將材料、設備運到施工現場(chǎng)并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規格、質(zhì)量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由甲方承擔；
7.2 由乙方提供的材料、設備的（見(jiàn)附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料、設備運到施工現場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方，雙方共同驗收；若乙方所供材料的品牌、規格、質(zhì)量與報價(jià)單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由乙方承提；
7.3 甲方確定材料品牌、規格、型號或價(jià)位標準，由乙方負責為甲方代購的（見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購），在材料運至施工現場(chǎng)并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費（材料款的_________%）+材料運輸費（根據實(shí)際情況確定）；若施工過(guò)程中因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任；
7.4 除合同注明外，五金（門(mén)鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買(mǎi)并按時(shí)運到現場(chǎng)；若需要乙方代購，加收所購材料款_________%的采購費及運輸費。
第九條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：
�。�1）工程量變化和設計變更；
�。�2）不可抗力；
�。�3）甲方未按時(shí)參加階段驗收而造成的停工；
�。�4）甲方同意工期順延的其他情況。
8.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延；
8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延；
8.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第十條 質(zhì)量標準
9.1 工程質(zhì)量
�。�1）乙方必須按照設計文件和國家現行的技術(shù)標準、規范進(jìn)行施工。
�。�2）乙方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質(zhì)量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100%，優(yōu)良率達到_________。
�。�3）凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時(shí)間內無(wú)償返工，達到工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的，由甲方承擔返工責任及經(jīng)濟支出。
9.2 雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第_________項標準驗收：
�。�1）《gb50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗收規范》
�。�2）《_________市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規定》
�。�3）其它驗收標準：_________
9.3 施工過(guò)程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)：
�。�1）可向_________市消費者協(xié)會(huì )家庭裝飾裝修投訴中心或_________市建筑裝飾協(xié)會(huì )投訴進(jìn)行調解；
�。�2）如不服調解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的.損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。
第十一條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：
�。�1）水、電管線(xiàn)，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；
�。�2）油漆、面層涂料施工前驗收；
�。�3）竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫(xiě)工程驗收單（見(jiàn)附件八：工程驗收單）。若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔；
10.2 保修
�。�1）工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續（見(jiàn)附件九：工程結算單），并填寫(xiě)工程保修單（保修期為貳年）（見(jiàn)附件十：工程保修單）。
�。�2）在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第十二條 工程款支付方式
11.1 雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：
�。�1）本合同簽訂后，開(kāi)工前_________至_________日，甲方支付相當于總價(jià)款_________%的工程款；
�。�2）完成_________%的工程量之日后的_________日內，甲方支付相當于總價(jià)款_________%的工程款；
�。�3）竣工驗收后_________日內，甲方支付相當于總價(jià)款_________%的工程款。
�。�4）竣工驗收合格_________年后或雙方約定的保修期滿(mǎn)，甲方支付相當于總價(jià)款_________%的工程款。
甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。
11.2 因變更施工內容導致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
11.3 雙方款項往來(lái)，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。
11.4 竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價(jià)款的_________%的保修基金�？⒐を炇蘸细窈骭________年內沒(méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。
第十三條 違約責任
12.1 合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無(wú)論因何原因違約造成合同無(wú)法履行的，應及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價(jià)_________%的違約金；若因此造成損失的，違約方應予以賠償。
12.2 工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方使用或擅自動(dòng)用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動(dòng)放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利。
12.3 甲方未按期支付工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價(jià)2‰的違約金。
12.4 由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。
12.5 由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價(jià)的2‰作為違約金。
第十四條 合同爭議的解決方式
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第_________種方式解決：
13.1 向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁；
13.2 向人民法院起訴。
第十五條 其他具體規定
14.1 工程地在_________市區以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價(jià)的3%-10%的遠程施工費；
14.2 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責清運到政府規定的垃圾堆放點(diǎn)，甲方應支付垃圾清運費用（人民幣）_________元，（此費用不在工程款內）；
14.3 施工期間，甲方將外屋門(mén)鑰匙_________把，交給乙方施工負責人_________負責保管。工程竣工移交后，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場(chǎng)負責安裝好交付甲方使用；
14.4 施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分；下午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分。
第十六條 附則
15.1 本合同簽訂后工程不得轉包。
15.2 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份。
15.3 凡在_________市各家庭裝飾裝修市場(chǎng)內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)部門(mén)簽字（蓋章）后生效，三方各持一份。
15.4 合同履行完后自動(dòng)終止。
15.5 本合同實(shí)行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的合法權益。
15.6 合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。
第十七條 合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
甲方（簽字）：_________
乙方（蓋章）：_________
_________年____月____日
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