房貸收入證明要注意哪些事項

　　導語(yǔ)：房?jì)r(jià)飛漲的時(shí)代，越來(lái)越多的人選擇貸款買(mǎi)房。向銀行申請房貸可謂是過(guò)五關(guān)斬六將，出具一份體面的收入證明顯得尤為重要。希望接下來(lái)小編整理的房貸收入證明要注意哪些事項。大家能夠喜歡！

　　誤區1：證明填的越多越好

　　收入證明在精不在多，填的多不如填的好！含金量越重的證明越好！以下兩類(lèi)信息需要重點(diǎn)填寫(xiě)：

　　一是個(gè)人基礎信息，包括個(gè)人姓名、身份證、職務(wù)、工資單、工齡等；

　　二是公司重點(diǎn)信息，包括公司地址，聯(lián)系電話(huà)，單位負責人的簽字，記得加蓋公章。

　　誤區2：收入寫(xiě)的越高越好

　　開(kāi)收入要遵循證明實(shí)事求是的原則，當然也不是一味的“實(shí)事求是”，得具體問(wèn)題具體分析。

　　1.要結合當地經(jīng)濟情況和自己工作類(lèi)型，比如是一線(xiàn)城市的銷(xiāo)售，那就寫(xiě)高一點(diǎn)。

　　2.要符合自己銀行流水，當然，流水的基礎上可以高一點(diǎn)。但也要和公司大小，經(jīng)濟情況符合，不能偏差太大。

　　誤區3：沒(méi)有單位開(kāi)收入證明就不能貸款買(mǎi)房

　　有這么幾類(lèi)人，比如創(chuàng )業(yè)的私營(yíng)業(yè)主，或者自由職業(yè)者，自己給自己發(fā)工資。那沒(méi)有單位是不是就開(kāi)不了收入證明，買(mǎi)不了房了嗎？當然也不是。

　　若是私營(yíng)業(yè)主沒(méi)有辦法開(kāi)具收入證明，則需提供的資料有：工商營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、完稅證明（連續繳稅時(shí)間各地規定有所不同）或近六個(gè)月的銀行存款流水單。

　　若是自由職業(yè)者，如果有存款，可以提供存款證明；如果沒(méi)有，要前往有收入進(jìn)賬的.銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續收入。

　　誤區4：收入達不到2.5倍就買(mǎi)不了房

　　收入達不到月供的2.5倍以上怎么辦？

　　誤區5：忽視五險一金

　　如果你打算買(mǎi)房，那么公積金貸款是可以為你節省很多購房成本的。即使你沒(méi)辦法拿公積金來(lái)貸款買(mǎi)房，你的收入證明中加入五險一金的繳存記錄，也能對你申請商業(yè)銀行貸款很有幫助。

　　誤區6：弄虛作假

　　有些人為了能順利拿下房貸，就對收入證明等材料進(jìn)行造假，想通過(guò)假材料來(lái)蒙騙過(guò)關(guān)。但是，這種行為是違法的，且后果非常嚴重;一旦被銀行查出，即使你已經(jīng)拿到銀行的放款，也會(huì )被銀行收回，更甚者還要負法律責任。

　　收入證明范本：

　　茲證明_______先生(女式)系我公司(單位)_______(正式工、合同工、臨時(shí)工)，已連續在我公司(單位)工作_______年，現任在本公司(單位)任_______職務(wù)，_______崗位，收入證明《平安收入證明》。改職工近一年內月平均收入(稅后)為人民幣(大寫(xiě))_______元;本公司(單位)承諾以上收入證明正確屬實(shí)，如與職工本人公司(單位)收入不符，本公司(單位)愿承擔相應責任。

　　特此證明!

　　職工身份證號：

　　填表人： 單位(公章)

　　單位地址：

　　單位(人事勞資部門(mén))聯(lián)系方式：

　　人事負責人簽字：

　　填表日期： 年 月 日

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