房屋證明范本

　　一、為維護房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障房地產(chǎn)權利人的合法權益，規范房屋權屬證書(shū)的印制管理，根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《印刷業(yè)管理條例》、《城市房屋權屬登記管理辦法》，制定本辦法，房屋證明。

　　二、房屋權屬證書(shū)是房屋權利人依法擁有房屋所有權，并對房屋行使占有、使用、收益和處分的唯一合法憑證。

　　三、房屋權屬證書(shū)包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》或者《房地產(chǎn)權證》、《房地產(chǎn)共有權證》、《房地產(chǎn)他項權證》。

　　四、各級建設(房地產(chǎn))、出版、公安、工商行政管理部門(mén)，要各司其職、相互配合，共同負責房屋權屬證書(shū)的印制管理。

　　五、房屋權屬證書(shū)由建設部監制。承印房屋權屬證書(shū)的印刷企業(yè)應是已依法取得出版行政部門(mén)核發(fā)的印刷經(jīng)營(yíng)許可證、公安部門(mén)核發(fā)的特種行業(yè)許可證，并依法經(jīng)工商行政管理部門(mén)登記注冊的企業(yè)。印刷企業(yè)經(jīng)建設部統一確定后，報新聞出版總署備案。

　　六、各盛自治區建設行政主管部門(mén)和直轄市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)要嚴格按照屬地管理原則，將轄區內的市、縣房屋權屬登記發(fā)證機關(guān)名稱(chēng)統一報建設部，由建設部統一編制注冊號。

　　七、房屋權屬證書(shū)的委托印刷單位為盛自治區建設廳及直轄市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。

　　八、委托印刷單位必須持建設部出具的委托印刷證明到建設部確定的印刷企業(yè)印刷房屋權屬證書(shū)。

　　九、承印房屋權屬證書(shū)的'印刷企業(yè)必須驗證建設部出具的委托印刷證明，以備查驗。印刷企業(yè)不得將接受委托印刷的房屋權屬證書(shū)再委托他人印刷。

　　十、承印房屋權屬證書(shū)的印刷企業(yè)不得保留房屋權屬證書(shū)樣本、樣張，確因業(yè)務(wù)參考需要保留樣本、樣張的，應當征得委托印刷單位同意，在所保留房屋權屬證書(shū)上加蓋“樣本”、“樣張”戳記，并妥善保管，不得丟失。

　　十一、印刷企業(yè)違反本辦法有關(guān)規定的，由出版行政部門(mén)、公安部門(mén)、工商行政管理部門(mén)按照《印刷業(yè)管理條例》的有關(guān)規定進(jìn)行處罰，證明范文《房屋證明》。

　　十二、各級地方房地產(chǎn)行政主管部門(mén)違反本辦法有關(guān)規定，擅自委托非建設部確定的印刷企業(yè)印刷并發(fā)放房屋權屬證書(shū)的，依法追究有關(guān)責任人的行政責任和法律責任。

　　十三、本辦法由建設部、新聞出版總署、公安部、國家工商行政管理總局負責解釋。

　　婚前雙方共同出資購買(mǎi)的房屋，房屋產(chǎn)權證明書(shū)上只登記了一方名字的情況下，根據不動(dòng)產(chǎn)登記的原則，該房屋應為在婚前進(jìn)行了產(chǎn)權登記的當事人一方的婚前個(gè)人財產(chǎn)。但是，婚前另一方當事人也為該房屋出資，并可以提供相關(guān)出資證明，應視為婚姻當事人一方向另一方借款，離婚時(shí)，另一方可以主張成立債權債務(wù)關(guān)系，要求對方償還其婚前為購買(mǎi)房屋而出資的同等金額。但是，如果房屋升值，另一方則無(wú)權要求按目前的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行分割。所以，為了保護自己的利益，雙方婚前共同出資購買(mǎi)房屋的，應在房屋產(chǎn)權證上將雙方的名字進(jìn)行登記，若沒(méi)有登記，就要對這共同出資這部分金額進(jìn)行約定，這樣才能確保自身的合法權益不受侵犯。

　　房 屋 所 有 權 人 證 明 書(shū)

　　茲證明座落在臺州市椒江區__________鄉(鎮)__________村__________地方的房屋情況如下：

　　座向____________，數量________間(套)，結構________，層次______層，建筑面積_________平方米，上述房屋的所有權人是____________、____________、____________、____________。

　　上述房屋的土地證編號為：_____________________。

　　證明單位蓋章

　　年 月 日

　　注：(1)內容填寫(xiě)必須真實(shí)。

　　(2)用黑或藍黑鋼筆填寫(xiě)，涂改無(wú)效。

　　(3)本證明適用于農村私有房屋。

　　(4)房屋的所有權人是指對房屋享有占有、使用、 收益和處分四大權能的人。不一定是全部家庭成員，可能是個(gè)人所有、夫妻共同所有或家庭成員共同所有的人。

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