南京新購房證明范本
南京 新購房證明
根據《關(guān)于進(jìn)一步做好我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調控工作的意見(jiàn)》中有關(guān)住房限購政策要求，擬購房人需向本市房屋產(chǎn)權登記機構申請開(kāi)具《新購住房證明》(含商品房、存量房)，南京 新購房證明�，F將開(kāi)具新購住房證明說(shuō)明如下：
一、擬購商品住房的購房人，需向開(kāi)發(fā)企業(yè)提交《新購住房證明》，開(kāi)發(fā)企業(yè)憑證明簽定商品房銷(xiāo)售合同。在辦理備案(預告登記)時(shí)，需將《新購住房證明》作為登記要件提交登記機構受理窗口。
擬購存量住房(二手住房)的購房人，需在房產(chǎn)登記測繪配圖之前申請開(kāi)具《新購住房證明》。買(mǎi)賣(mài)雙方在辦理登記收件時(shí)，需將《新購住房證明》作為登記要件提交登記機構受理窗口。
二、在主城八區購房的，由華僑路、中央門(mén)、大光路分中心的查詢(xún)窗口開(kāi)具《新購住房證明》;在江寧、浦口、六合三區購房的，由所轄區房屋交易登記管理部門(mén)的查詢(xún)窗口開(kāi)具《新購住房證明》。
三、購房人申請開(kāi)具《新購住房證明》需提交以下要件：
(1)《開(kāi)具新購住房證明申請表》;
(2)本人及家庭成員的身份證原件及復印件;
(3)結婚證或未婚證明;
(4)戶(hù)口簿;
(5)非本市戶(hù)籍居民家庭還需提供納稅證明或社會(huì )保險繳納證明，證明范文《南京 新購房證明》。購房人須本人到場(chǎng)申請，因故不能到場(chǎng)的'，須提交經(jīng)公證的委托書(shū)。
四、登記機構的查詢(xún)窗口對符合新購住房條件的，出具《新購住房證明》。該證明自開(kāi)具之日起五日內有效。(因特殊情況過(guò)期未辦購房手續的需要重新申請，由登記機構的查詢(xún)窗口開(kāi)具新的《新購住房證明》并收回原證明)
五、全市十一區的房屋權屬登記信息已聯(lián)網(wǎng)，擬購房人無(wú)需重復查詢(xún)和申請。開(kāi)發(fā)企業(yè)、銷(xiāo)售公司、中介機構有義務(wù)提醒購房人在簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同之前，去登記機構申請開(kāi)具《新購住房證明》。
辦理新購房證明開(kāi)具地點(diǎn)：
一、主城區(八區)南京市產(chǎn)權市場(chǎng)處：
(1)華僑路登記中心(二樓)地址：鼓樓區華僑路35號
(2)大光路登記分中心(四樓)地址：白下區大光路49號
(3)中央門(mén)登記分中心(五樓)地址：玄武區龍蟠路218號
二、浦口區房地產(chǎn)交易登記中心地址：浦口區江浦街道象山路1號
三、江寧區房地產(chǎn)交易中心地址：江寧區天元東路555號
四、六合區
1、六合區房產(chǎn)交易登記中心地址：六合區政務(wù)中心2樓雄州東路1號
2、六合區房產(chǎn)交易登記中心大廠(chǎng)分中心地址：沿江開(kāi)發(fā)區新華西路328號
新購住房證明申請表：
申請購房人
姓 名 證件
名稱(chēng) 證件
號碼
戶(hù) 籍 □本市居民 □外地居民 聯(lián)系
電話(huà)
擬購住房
名稱(chēng)或地址 □新建住房 □存量住房
購房人家庭擁有市區住房情況 □2套及以上住房 □1套住房 □無(wú)住房
購房人家庭成員
情況 稱(chēng)謂 姓 名 證件名稱(chēng) 證 件 號
本人鄭重承諾：本人已全面如實(shí)填報上述情況，保證遵守南京市關(guān)于“對已有1套住房的本市戶(hù)籍居民家庭、能夠提供1年以上(含1年)納稅證明或社會(huì )保險繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，可新購1套住房(含新建商品住房和二手住房);對已擁有2套及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭、無(wú)法提供1年以上(含1年)本市納稅證明或社會(huì )保險繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，暫停在本市市區內向其銷(xiāo)售住房�！钡囊幎�，如有虛假、不實(shí)申報等行為，本人愿意承擔由此產(chǎn)生的一切后果。
購房人(監護人)簽名：
年 月 日
備注：家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女，以戶(hù)口簿、結婚證記載為準。
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