企業(yè)住所證明模板
導語(yǔ)：證明是我們在日常工作中經(jīng)常用到的應用文體。所以我們應該會(huì )寫(xiě)證明書(shū)。下面是小編整理的企業(yè)住所證明模板。歡迎大家閱讀參考。
各區縣分局、專(zhuān)業(yè)分局，市局機關(guān)各處室、執法大隊：
為了遏止無(wú)證照生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為，維護市場(chǎng)經(jīng)濟秩序，消除安全生產(chǎn)隱患，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，根據國務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量和食品安全專(zhuān)項整治行動(dòng)方案的要求、國家工商總局《關(guān)于住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記有關(guān)問(wèn)題的通知》(工商企字〔2007〕236號，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《住所登記問(wèn)題的通知》)以及北京市人民政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步加強食品安全專(zhuān)項整治的若干意見(jiàn)》(京政辦發(fā)〔2007〕79號)等相關(guān)規定，針對無(wú)證照經(jīng)營(yíng)的突出成因，現就解決無(wú)證照經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所以及其他住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，下同)問(wèn)題提出以下意見(jiàn)：
一、關(guān)于將住宅樓內的房屋作為住所登記注冊的規定
為加強企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)住所的登記管理，根據國家工商總局《住所登記問(wèn)題的通知》的規定，申請人在申請登記注冊時(shí)，將住宅樓改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房作為住所的，應當符合國家法律法規的規定，除按照國家工商總局《住所登記問(wèn)題的通知》的規定提交相關(guān)材料外，住宅樓及住宅樓底層規劃為商業(yè)用途的房屋不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂(lè )、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場(chǎng)所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營(yíng)危險化學(xué)品等涉及國-家-安-全、存在嚴重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
(一)住所使用證明。
1.已經(jīng)取得《房屋所有權證》的，提交由產(chǎn)權人簽字的房屋所有權證復印件。
2.購買(mǎi)的商品房未取得《房屋所有權證》的，提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復印件及加蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商公章的商品房預售許可證復印件。
3.租賃商品房或開(kāi)發(fā)商以所開(kāi)發(fā)的商品房自用作為住所，尚未取得《房屋所有權證》的，可提交開(kāi)發(fā)商的房屋預售許可證及營(yíng)業(yè)執照的復印件。
4.取得《再就業(yè)優(yōu)惠證》的下崗失業(yè)人員以其租賃的公有住房作為住所的，應當提交公有住房租賃合同復印件，并由本人在登記申請表“住所使用證明”頁(yè)“產(chǎn)權人簽字”處簽字，但該簽字不具有證明產(chǎn)權歸簽字人所有的效力。以其購買(mǎi)單位房改房作為經(jīng)營(yíng)住所的，應提交購房合同及購房發(fā)票的復印件。
(二)《住所登記表》(見(jiàn)附件1)。
《住所登記表》作為申請人將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房而作出的承諾，其承諾內容應當是：知悉并遵守法律、法規及管理規約的規定;已經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意;遇有拆遷服從配合，不索取拆遷補償費用。
企業(yè)(公司)設立登記時(shí)，《住所登記表》由股東(出資人)簽字蓋章。股東是法人的，由股東蓋章，股東是自然人的，由自然人簽字;個(gè)體工商戶(hù)開(kāi)業(yè)登記時(shí)，《住所登記表》由自然人簽字。
企業(yè)(公司)變更登記時(shí)，《住所登記表》由企業(yè)(公司)蓋章，個(gè)體工商戶(hù)變更登記時(shí)，《住所登記表》由個(gè)體工商戶(hù)蓋章或簽字。
(三)將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件。
申請人將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，其《關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明》(見(jiàn)附件2)應當是由住所所在地居民委員會(huì )或業(yè)主委員會(huì )出具的'，并包含有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件。
使用立項為住宅，但實(shí)際建設為辦公用房屋或者寫(xiě)字樓作為住所的，由其住所所在地居民委員會(huì )或業(yè)主委員會(huì )出具包含有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件。
二、關(guān)于使用臨時(shí)住所證明登記注冊的規定
為有效解決無(wú)證照經(jīng)營(yíng)問(wèn)題，對住所未取得房屋主管部門(mén)頒發(fā)的合法有效產(chǎn)權證明而申請從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，經(jīng)區縣政府批準，授權當地鄉鎮政府、街道辦事處或村民委員出具《臨時(shí)住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)使用證明》(參考范本見(jiàn)附件3)，申請人可持《臨時(shí)住所使用證明》申請登記注冊。不能提供產(chǎn)權證復印件的，提交能夠證明產(chǎn)權歸屬的其它房屋產(chǎn)權使用證明復印件，包括：(1)屬新建房屋的，提供土管部門(mén)頒發(fā)的《建設用地許可證》復印件、規劃部門(mén)頒發(fā)的《建設規劃許可證》復印件或建設部門(mén)頒發(fā)的《建筑施工許可證》復印件;(2)屬新購買(mǎi)房屋的，提供購房**和合同復印件;(3)屬農村房屋的，提供土管部門(mén)頒發(fā)的《集體土地使用權證》復印件或由鄉、鎮政府城建管理部門(mén)或村民委員會(huì )出具的房屋權屬及同意用于該生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的證明;屬轉租的，還應提交轉租協(xié)議(出租方為原承租方)和房屋所有權人出具的同意轉租的證明(也可在轉租協(xié)議上蓋章或簽字確認)。屬軍隊房屋的，還應提交軍隊房地產(chǎn)管理部門(mén)頒發(fā)的《軍隊房地產(chǎn)租賃許可證》。
出租方為賓館、飯店的，還應提交賓館、飯店的營(yíng)業(yè)執照復印件。住所是無(wú)償使用的，應提交提供方出具的無(wú)償使用證明及其房屋產(chǎn)權證復印件。
公司的住所應當具體、明確并相對獨立，且同公司所從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相適應。
另外外商投資企業(yè)已預購土地的，提交縣級以上土地管理部門(mén)或省級開(kāi)發(fā)(工業(yè))區管委會(huì )出具的證明文件。
自有房產(chǎn)提交產(chǎn)權證復印件，并提交原件核對;(投資者以自有房產(chǎn)投入的，應與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)，并附有關(guān)證明或說(shuō)明文件);租賃房屋提交租賃協(xié)議原件及出租方的產(chǎn)權證復印件;。
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