房屋整改通知書(shū)12篇
在日常生活和工作中，接觸并使用通知的人越來(lái)越多，通知是一種下行性常用公文，其使用不受機關(guān)級別的限制，可用于發(fā)布規章、轉發(fā)公度文，布置工作、傳達事項等。還是對通知一籌莫展嗎？下面是小編收集整理的房屋整改通知書(shū)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
房屋整改通知書(shū)1
XX房地產(chǎn)有限公司：
貴公司房屋交付通知書(shū)收悉。
本人已于 年 月 日來(lái)現場(chǎng)驗收房屋。但驗收過(guò)程中發(fā)現所購房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，部分設備、設施不符合國家有關(guān)標準，并不能達到交付要求。具體內容如下：
1，...... 2，...... 3，......
當日驗房結果報告已提交給貴公司***小姐/先生,至今并無(wú)回音,現將此次驗房結果的'書(shū)面報告再次郵寄給貴公司, 要求貴公司盡快對驗房報告中提及的問(wèn)題進(jìn)行整改,整改結果必須以書(shū)面形式回復。
因貴公司未能提供整改完成并達到交房要求的信息,故本人收房時(shí)間待定。在貴公司整改完成、符合交房要求后，貴公司再通知本人收房。否則本人有理由拒絕收房，并保留因貴方原因造成逾期交房責任的法律權利。
業(yè)主：
聯(lián)系電話(huà)：
多藍水岸 苑 幢 單元 室
房屋整改通知書(shū)2
尊敬的 ：
貴方在 單元裝修期間，存在以下違反《上海市住宅物業(yè)管理規定》與《業(yè)主臨時(shí)管理規約》的'行為： 由于貴方上述行為，將造成以下(包括但不限于以下)的后果：□破壞本單元所在建筑物承重結構，降低建筑物安全性;□存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險品或超負荷物品，降低建筑物安全性;□擅自改變本單元房屋性質(zhì)，影響其他業(yè)戶(hù)正常使用;□占用/移動(dòng)/改建建筑物共用部位或共用設施/設備，影響其他業(yè)戶(hù)正常使用;□影響相鄰業(yè)戶(hù)的采光、通風(fēng)、通行等; □破壞本單元所在建筑物外立面與小區外貌;□破壞本單元所在建筑物防水、保溫層，造成本單元與相鄰業(yè)戶(hù)房屋滲、漏水;□其他后果 請貴方在 年 月 日前對上述違規行為進(jìn)行修復或整改直至符合要求，確保本建筑物安全、正常使用。
xxxx有限公司
xxxxxx
年 月 日
房屋整改通知書(shū)3
座 單元 號 業(yè)主：
年 月 日我公司對您的房屋裝修現場(chǎng)進(jìn)行了查驗，結合《房屋裝修管理規定》、《房屋裝修申請表》中所申請的裝修項目，其中 項違反，現要求你在 年 月 日前整改完畢。
特此通知。
簽收人：太原誠達物業(yè)管理有限公司
年 月 日
房屋整改通知書(shū)4
新城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)(無(wú)錫)有限公司：
本人XXX，身份證號***，于20xx年X月X日與貴公司簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(合同編號為：CPCBxxxxxx，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同” ) ，本人作為買(mǎi)受人購買(mǎi)了貴公司開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)住宅項目尚錦城第BXX幢XXX單元XX層X(jué)XXX號房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋” )，本人已先后通過(guò)支付首付款和銀行貸款方式向貴公司支付了全部房款人民幣***元，并于XXXX年XX月一次性還清貸款，解除了貴公司貸款擔保責 任。由于貴公司未能在合同約定期限內即20xx年4月30日 前交付符合法定和約定條件的房屋，構成嚴重違約。特向貴公司發(fā)出本限期整改通知書(shū)，并說(shuō)明理由如下：
一、貴公司交付的房屋不符合法定交房條件
1.貴公司拒絕出具房屋經(jīng)驗收合格的證明——《住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗收記錄》和《工程竣 工驗收備案表》，首先，依照無(wú)錫市住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗收管理辦法(試行)第二條 本辦法所稱(chēng)住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗收，是指在單位工程竣工驗收前，按照經(jīng)審查合格的施工圖設計文件、國家工程質(zhì)量驗收規范、江蘇省《住宅工程質(zhì)量通病控制標準》、其他相關(guān)技術(shù)標準對住宅工程的每一戶(hù)及單位工程公共部位進(jìn)行的專(zhuān)門(mén)驗收。凡本市行政區域內，住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗收及其監督管理，均適用本辦法。
第五條 《住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗收記錄》在房屋交付時(shí)隨同《住宅工程質(zhì)量保證書(shū)》一并交給住戶(hù)。 但貴公司未能出具該《住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗收記錄》。
其次，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法(修正)》規定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的設計、施工，必須符合國家的有關(guān)標準和規范。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用�！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理條例》第十七條規定：“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目竣工后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應當向項目所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)提出竣工驗收申請。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)應當自收到竣工驗收申請之日起30日內，對涉及公共安全的內容，組織工程質(zhì)量監督、規劃、消防、人防等有關(guān)部門(mén)或者單位進(jìn)行驗收”。20xx年4月7日中華人民共和國建設部第78號令《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》第四條規定“建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，依照本辦法規定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門(mén)備案”、第六條規定“備案機關(guān)收到建設單位報送的竣工驗收備案文件，驗證文件齊全后，應當在工程竣工驗收備案表上簽署文件收訖”。據此，“商品房經(jīng)驗收合格”是指通過(guò)竣工驗收，取得《工程竣工驗收備案表》�，F貴公司拒絕出示上述房屋經(jīng)驗收合格的'證明，表明房屋不具備交付使用的條件，買(mǎi)受人有權拒絕接收房屋。
2.貴公司出具的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》不齊全，缺少竣工驗收時(shí)間，質(zhì)量保修部門(mén)答復時(shí)限，該工程合理使用年限等。
3.貴公司出具的《住宅使用說(shuō)明書(shū)》不齊全，住宅性能認定等級缺，特別在作為合同附件的住宅節能形式內容中缺少傳熱系數，遮陽(yáng)系數等相關(guān)數據。
合同第八條約定：“出賣(mài)人應當在20xx年4月30日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規定，將具備下列第1種條件(即該商品房經(jīng)驗收合格)，并符合本合同約定的商品房將付買(mǎi)受人使用�！� 合同第十一條約定：“商品房達到交付使用條件后，出賣(mài)人應當書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續。雙方進(jìn)行驗收交接時(shí)，出賣(mài)應當出示本合同第八條規定的證明文件，出賣(mài)不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的逾期交房責任由出賣(mài)人承擔”。
根據上述法律法規之規定及合同約定，買(mǎi)受人認為，由于貴公司在交付房屋時(shí)，未能出示法定及約定的證明文件，買(mǎi)受人有權拒絕收房，由此產(chǎn)生的逾期交房違約責任由貴公司承擔。
(二)房屋存在的問(wèn)題
1.驗房質(zhì)量標準及驗房查驗結果見(jiàn)附件。
2.空調機位無(wú)法安裝
3.缺少外窗遮陽(yáng)，依據貴公司出具的《住宅使用說(shuō)明書(shū)》相關(guān)內容，住宅節能形式外窗遮陽(yáng)形式其他。 根據《中華人民共和國節約能源法 》第三十五條 建筑工程的建設、設計、施工和監理單位應當遵守建筑節能標準。
不符合建筑節能標準的建筑工程，建設主管部門(mén)不得批準開(kāi)工建設;已經(jīng)開(kāi)工建設的，應當責令停止施工、限期改正;已經(jīng)建成的，不得銷(xiāo)售或者使用。
建設主管部門(mén)應當加強對在建建筑工程執行建筑節能標準情況的監督檢查。
第三十六條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷(xiāo)售房屋時(shí)，應當向購買(mǎi)人明示所售房屋的節能措施、保溫工程保修期等信息，在房屋買(mǎi)賣(mài)合同、質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)中載明，并對其真實(shí)性、準確性負責。
依據《關(guān)于進(jìn)一步加強我省民用建筑節能工作的實(shí)施意見(jiàn)》蘇建科[20xx]206號 (十九)節能設計必須充分考慮到建筑、結構、材料、設備以及環(huán)境等因素，進(jìn)行系統優(yōu)化與技術(shù)整合。
建筑的選址、布局、朝向、間距、層高等應合理規劃與設計。應積極推廣應用節能門(mén)窗和中空玻璃;嚴禁采用非節能的玻璃幕墻、玻璃窗;外窗必須采取外遮陽(yáng)措施，限制采用凸窗;公共建筑除執行以上規定外，還應限制屋頂透明中廳的面積，合理設計室內空間和高度。
綜上所述，買(mǎi)受人認為，貴公司因未能在20xx年4月30日前交付符合合同約定條件和法定條件的經(jīng)驗收合格的房屋，已構成逾期。為此，購買(mǎi)人有權拒絕接收不符合交付條件的房屋，要求貴公司對不符合約定的部分限期整改，能夠整改的必須整改，比如外遮陽(yáng)等問(wèn)題，不能整改的部分以其他方式替代(比如現金或其他方式的補償)。自20xx年5月1日起，限期60日內，由貴公司進(jìn)行上述問(wèn)題整改，整改完成后，要求貴公司向買(mǎi)受人出具蓋有貴公司公章的整改完成之書(shū)面通知。由此產(chǎn)生的延期交房由賣(mài)方承擔。相應賠償會(huì )根據法律規范和合同約定和實(shí)際交付日期收取。物業(yè)費自實(shí)際交付日期起計。依據法律公平、公正、公開(kāi)的原則和精神，希望賣(mài)方以積極的姿態(tài)，本著(zhù)優(yōu)良的服務(wù)意識和專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，做好妥善解決問(wèn)題的法律和契約義務(wù)及責任;乙方保留行使一切合法手段來(lái)維護自身權益的權利;由于賣(mài)方的不作為，消極作為及違法行為所造成的一切損失，由賣(mài)方承擔。
特此通知!
買(mǎi)受人：(簽字)XXX
20xx年 5月X 日
房屋整改通知書(shū)5
號樓 單元 業(yè)主：
因您房屋的'使用功能是民用住宅，依照國家的相關(guān)文件規定，住宅嚴禁從事商業(yè)性服務(wù)，現您戶(hù)內經(jīng)營(yíng)窗簾銷(xiāo)售及其它業(yè)務(wù)，已嚴重影響樓內其它業(yè)主的正常生活，物業(yè)公司現正式通知您馬上予以整改，并摘掉經(jīng)營(yíng)廣告牌。否則，我處將尊重廣大業(yè)主的提議，聯(lián)系相關(guān)部門(mén)對該行為進(jìn)行強制整改。
謝謝您的合作與支持!
京漢物業(yè)旭城管理處
年8月23日
房屋整改通知書(shū)6
xx小區xx業(yè)主：
為了加強小區房屋使用安全管理，維護公共安全和公眾利益，現發(fā)現你在外墻上鑿壁打洞，擅自私開(kāi)后門(mén)等違章裝修。根據《寧波市城市房屋使用安全管理條例》你違反了第一條第二款之規定：
嚴禁在外墻上鑿壁打洞，開(kāi)挖門(mén)洞，窗戶(hù)及改變外墻顏色。我們已在6月24日向你發(fā)出限期10天內恢復原狀的整改通知書(shū)，但到現在尚未整改，根據有關(guān)條例規定，我們再次向你發(fā)出整改通知書(shū)，限期在7天內恢復原狀，限期不改后果自負。
xx市xx物業(yè)管理有限公司
xx年xx月xx日
房屋整改通知書(shū)7
尊敬的xxx：
貴方在單元裝修期間，存在以下違反《上海市住宅物業(yè)管理規定》與《業(yè)主臨時(shí)管理規約》的行為：由于貴方上述行為，將造成以下(包括但不限于以下)的'后果：
破壞本單元所在建筑物承重結構，降低建筑物安全性;存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險品或超負荷物品，降低建筑物安全性;擅自改變本單元房屋性質(zhì)，影響其他業(yè)戶(hù)正常使用;占用/移動(dòng)/改建建筑物共用部位或共用設施/設備，影響其他業(yè)戶(hù)正常使用;影響相鄰業(yè)戶(hù)的采光、通風(fēng)、通行等;破壞本單元所在建筑物外立面與小區外貌;破壞本單元所在建筑物防水、保溫層，造成本單元與相鄰業(yè)戶(hù)房屋滲、漏水。
其他后果請貴方在年月日前對上述違規行為進(jìn)行修復或整改直至符合要求，確保本建筑物安全、正常使用。
上海物業(yè)管理服務(wù)有限公司
廣場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)中心
xx年xx月xx日
房屋整改通知書(shū)8
xxxx小區___________業(yè)主：
為了加強小區房屋使用安全管理，維護公共安全和公眾利益，現發(fā)現你在外墻上鑿壁打洞，擅自私開(kāi)后門(mén)等違章裝修。根據《寧波市城市房屋使用安全管理條例》你違反了第一條第二款之規定：[嚴禁在外墻上鑿壁打洞，開(kāi)挖門(mén)洞，窗戶(hù)及改變外墻顏色]。我們已在6月24日向你發(fā)出限期10天內恢復原狀的整改通知書(shū)，但到現在尚未整改，根據有關(guān)條例規定，我們再次向你發(fā)出整改通知書(shū)，限期在7天內恢復原狀，限期不改后果自負。
xx市xx物業(yè)管理有限公司
xxxx管理處
年 月 日
房屋整改通知書(shū)9
你(位于旅游大道的住房一樓)存在如下違法事實(shí)：住房私借暗管，且長(cháng)時(shí)間沒(méi)有整改。限于20xx年3月15日星期五12點(diǎn)之前必須整改。否則，自來(lái)水公司將一步采取措施，將停止對你住房及其周?chē)墓┧?br/>
合法的用水是每一位公民的義務(wù)，保障
用戶(hù)的用水是自來(lái)水公司的責任，但對于偷水漏水等違法行為，自來(lái)水公司有權對其進(jìn)行依法打擊!
注:整改之后，請撥打(劉總)說(shuō)明情況，自來(lái)水公司將組織相關(guān)人員進(jìn)行檢查。
自來(lái)水公司真誠的.希望各位用戶(hù)用水
愉快，自來(lái)水公司不希望運用停水等手段來(lái)維護公司的合法權益。
謝謝合作!
自來(lái)水公司水務(wù)稽查辦公室
3-13
房屋整改通知書(shū)10
xx座xx單元xx號xx業(yè)主：
我公司對您的房屋裝修現場(chǎng)進(jìn)行了查驗，結合《房屋裝修管理規定》、《房屋裝修申請表》中所申請的裝修項目，其中xx項違反，現要求你在xx年xx月xx日前整改完畢。
特此通知。
xxx有限公司
xx年xx月xx日
房屋整改通知書(shū)11
村(社區) 小組 農戶(hù)：
你屬于我鄉20xx年農村危房改造戶(hù)，根據你提出的申請，你家老房存在極大的安全隱患，屬于重點(diǎn)危房，出于對你及家人的安全考慮，現就將相關(guān)的農村危房改造工作通知如下：
一、建材質(zhì)量方面：明確建材規格指標，防止出現規格不一，質(zhì)量參差不齊的狀況。完善供應廠(chǎng)家信息，建立廠(chǎng)家聯(lián)系卡。
二、危房改造質(zhì)量方面：根據縣上發(fā)放的`明白卡和《農村危房改造手冊》的技術(shù)要求，房屋四大角必須有構造柱和地圈梁及板圈梁。
三、安全方面：(1)通過(guò)檢查發(fā)現你家房屋現已屬老舊危房，隨時(shí)都有倒塌的危險，存在安全隱患，不能繼續居住，限你在20xx年2月29日前自行拆除，排除安全隱患;(2)拆除老房時(shí)，必須從上到下依序拆除，嚴禁挖神仙土;(3)在施工和材料運輸中必須注意安全，施工中必須戴安全帽，超過(guò)二樓必須使用安全繩，用電必須請專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，嚴禁擅自搭接。若不按通知要求施工，出現任何情況，造成的后果自行負責。
此通知
接收人簽字：
____國土規劃中心 村民委員會(huì )
年2月20日
房屋整改通知書(shū)12
重慶XXXXX開(kāi)發(fā)有限公司：
本人已于20xx 年9月26 日來(lái)現場(chǎng)驗收房屋。但驗收過(guò)程中發(fā)現所購房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，部分設備、設施不符合國家有關(guān)標準，并不能達到交付要求。具體內容如下（不限以下問(wèn)題）：
1、房屋餐廳南墻、西墻有滲水跡象；
2、上下樓漏水試驗還未做；
3、書(shū)房門(mén)處局部空鼓；
4、入戶(hù)大廳沒(méi)有了；
5、消防箱中沒(méi)有消防水帶，電梯中沒(méi)有攝像頭，存在安全隱患；當日驗房結果已提交給貴公司現場(chǎng)工作人員，至今并無(wú)回音，現將此次驗房結果書(shū)面再次郵寄給貴公司， 要求貴公司盡快對驗房中提及的.問(wèn)題進(jìn)行整改，整改結果必須以書(shū)面形式回復。
因貴公司未能提供整改完成并達到交房要求的信息，故本人收房時(shí)間待定。在貴公司整改完成、符合交房要求后，貴公司再通知本人重新驗房。否則本人有理由拒絕收房，并保留因貴方原因造成逾期交房責任的法律權利。
業(yè)主：
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