2021物業(yè)防臺風(fēng)暴雨應急預案
在日常學(xué)習、工作抑或是生活中，有時(shí)會(huì )面對自然災害、重特大事故、環(huán)境公害及人為破壞等突發(fā)事件，為了控制事故的發(fā)展，很有必要提前準備一份具體、詳細、針對性強的應急預案。應急預案應該怎么編制呢？以下是小編為大家收集的2021物業(yè)防臺風(fēng)暴雨應急預案，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)防臺風(fēng)暴雨應急預案1
一、總則
1．編制目的
按照國家規定的“藍、黃、橙、紅”四色預警和四級響應的要求，結合工程部的實(shí)際，為進(jìn)一步提高防汛指揮調度、應急搶險和災后救助的效率，增強廣大市民的防災減災意識和避險自救能力，全力避免人員傷亡、減輕災害損失，提高工程部應對防汛防臺的能力，保障公眾的生命、財產(chǎn)安全，維護區域安全和社會(huì )穩定，作好施工現場(chǎng)“防臺防汛”工作，加強現場(chǎng)組織管理，認真落實(shí)搶險準備工作，以對付突發(fā)性自然災害事故的發(fā)生，特制定本應急預案。
2．編制依據
根據《中華人民共和國防洪法》、《中華人民共和國防汛條例》、《xx省防洪條例》等國家相關(guān)法律、規章、規范性文件，地方性法規和規章以及《xxx市風(fēng)暴潮海嘯災害應急預案》等制定本預案。
3．適用范圍
本預案適用于本工程部?jì)确姥捶琅_突發(fā)公共事件。本預案指導工程部的防汛防臺突發(fā)公共事件應對工作。
本預案應當根據實(shí)際情況變化，及時(shí)修訂并報上級審定、備案，預案構成種類(lèi)將不斷補充、完善。
4．工作原則
以人為本，預防為主；統一領(lǐng)導，分級負責；依法規范，加強管理；快速反應，協(xié)同應對；依靠科技，資源整合。
防汛防臺預案要以“實(shí)行全面規劃、統籌兼顧、預防為主、及時(shí)搶險、局部利益服從全局利益”的原則，按照新時(shí)期防汛防臺的要求，確保人民生命財產(chǎn)安全，營(yíng)造一個(gè)穩定、祥和、安全的環(huán)境。
二、工程簡(jiǎn)況
1．地理位置及工程簡(jiǎn)況
工程位于xxx區，屬于浙東南沿海平原，屬亞熱帶海洋性季風(fēng)氣候區，溫暖濕潤區，年平均氣溫17.9C，年溫差一般為20.C，極端最高氣溫39.3C和最低氣溫-4.5C，年平均降雨量1695mm，且集中在4-6月降雨期和7-9月臺風(fēng)期，年平均蒸發(fā)量1310.5mm，主導風(fēng)向夏季為東南風(fēng)，冬季為西北風(fēng)，夏秋之交受臺風(fēng)襲擊，最大風(fēng)力達12級以上，瞬時(shí)最大風(fēng)速可達40m/S，基本風(fēng)壓0.6KN/m2，全年降水量大于蒸發(fā)量，屬濕潤地區。常見(jiàn)的氣象災害有臺風(fēng)、暴風(fēng)、連陰雨等。
本工程擬建xxxxxxxxxxxxxx工程南東側為隔路臨海，北側和東側為城市道路，西側緊貼相鄰用地。
2．重點(diǎn)防護對象
生活區、辦公區等臨時(shí)設施和塔式起重機等大型機械。
三、應急行動(dòng)小組人員組成及分工
1．應急領(lǐng)導小組成員
根據規定，工程部成立防汛指揮部�？傊笓]由工程經(jīng)理xxxx擔任，副指揮由xx擔任，組員由xxx等擔任。
2.工程應急領(lǐng)導小組
設通信組，警戒組，疏散組，應急器材供應組，搶險組
1．通信組（技術(shù)部）
組長(cháng)：
成員：
主要任務(wù)：發(fā)生事故第一時(shí)間通知工程應急領(lǐng)導小組，負責召集小組成員，對外聯(lián)絡(luò )，及時(shí)向主管部門(mén)匯報等。
2．警戒組（安全部）
組長(cháng)：
成員：
主要任務(wù)：負責保護事故現場(chǎng)，避免閑雜人員圍觀(guān)、監視事故發(fā)展情況等。
3．疏散組（工程部）
組長(cháng)：
成員：
主要任務(wù)：組織人員撤離、安排疏散路徑、方向，引導救護車(chē)、消防車(chē)等進(jìn)入現場(chǎng)等。
4．應急器材供應組（物質(zhì)部）
組長(cháng)：
成員：
主要任務(wù)：負責應急器材的發(fā)放、管理及維護工作。
5．搶險組（電工及雜工）
組長(cháng)：
成員：
主要任務(wù)；指揮人員搶救傷員或物資等，急救員對傷員進(jìn)行必要處理，電工負責現場(chǎng)照明、安全用電管理。
3．應急小組職責
1.全體成員牢固樹(shù)立全心全意為員工服務(wù)的思想。
2.認真學(xué)習和熟練執行應急程序。
3.服從上級指揮調動(dòng)。
4.改造和檢查應急設備和設施的安全性能及質(zhì)量。
5.組織隊員搞好模擬演練。
6.參加本范圍的各種搶險救護。
4.應急行動(dòng)程序通則
1.應急小組成員應牢記分工，按小組行動(dòng)。
2.應急小組成員在接到報警后，10分鐘內各就各位。
3.通信組負責接聽(tīng)事故匯報，并負責通知所有應急小組成員。
4.根據事故情況上報相應主管部門(mén)。
聯(lián)系電話(huà)如下：
1)工程部
負責人
聯(lián)系電話(huà)：
2)緊急醫療電話(huà)
急救電話(huà)：120
3)常用電話(huà)：
火警：119
匪警：110
交通肇事：112
四、應急物資準備、保管及防災演練
1.應急物資
適量的黃沙、編織袋、水管、抽水泵、簡(jiǎn)易單架、跌打損傷藥品、包扎紗布。
2.應急物資保養
各種應急物資要配備齊全，并加強日常管理，排水設施保證疏通。
3.防災演練
工程部安全員負責組織每年進(jìn)行一次按防臺風(fēng)“應急響應”的要求進(jìn)行模擬演練。各組員按其職責分工，協(xié)調配合完成演練。演練結束后由組長(cháng)組織對“應急響應”的有效性進(jìn)行評價(jià)，必要時(shí)對“應急響應”的要求進(jìn)行調整或更新。演練、評價(jià)和更新的記錄應予以保存。
五、防臺防汛應急預案
1．目的
為了作好施工現場(chǎng)“防臺防汛”工作，加強現場(chǎng)組織管理，認真落實(shí)搶險準備工作，以對付突發(fā)性自然災害事故的發(fā)生，特制定本應急預案。
2.防汛準備工作
1）預防預警準備工作
2）思想準備。加強宣傳，增強預防洪澇臺風(fēng)災害和自我保護的意識，做好防大汛抗大災的思想準備。
3）組織準備。建立健全防汛組織指揮機構，落實(shí)防汛責任人、防汛隊伍和低洼易積水區域的監測網(wǎng)絡(luò )及預警措施，加強防汛搶險隊伍建設。
4）工程準備。配備一定的防汛應急物資，按時(shí)完成上級下達的防汛工程建設任務(wù)。
5）預案準備。修訂完善各類(lèi)臺風(fēng)暴潮防御預案、人員安全轉移預案。
6）物資準備。按照分級負責的原則，儲備必需的防汛物料，合理配置。在防汛重點(diǎn)部位應儲備一定數量的搶險物料，以應急需。
7）通信準備。充分利用社會(huì )通信公網(wǎng)和自建通訊系統，確保防汛通信專(zhuān)網(wǎng)、預警反饋系統完好和暢通。
8）防汛檢查。按照“六不放過(guò)”的原則，發(fā)現薄弱環(huán)節，要明確責任、限時(shí)整改。
9）防汛日常管理工作。加強防汛日常管理工作，對應急物資定期檢查，確保完好。
10）預防和預警機制
11）經(jīng)常上網(wǎng)查看和收看電視，隨時(shí)收集掌握防汛防臺信息。
12）健全預報機制。建立信息的監測和通報系統。
3.預警
凡氣象臺發(fā)布特大暴雨、風(fēng)暴、臺風(fēng)等緊急警報，應急預案領(lǐng)導小組全體人員進(jìn)入緊急應急狀態(tài)。小組成員應指揮各施工班組做好“防臺防汛”準備，如準備好沙袋、加固臨時(shí)建筑的窗門(mén)及各類(lèi)機械設備的入庫、及時(shí)有秩序的疏散一切人員措施。同時(shí)小組領(lǐng)導應向公司領(lǐng)導報告“防臺防汛”情況，聽(tīng)從統一調度指揮。
按照突發(fā)公共事件可能造成的危害程度、緊急程度和發(fā)展勢態(tài)，從低到高依次分為藍、黃、橙、紅四色預警信號，本區的防汛防臺預警級別將按市防汛指揮部的要求分為四級，由有關(guān)部門(mén)統一發(fā)布。國家建立突發(fā)公共事件預警制度、明確預警級別和發(fā)布程序后，從其規定。
4.主要防御方案
一旦發(fā)生臺風(fēng)、水汛的苗頭，應急預案領(lǐng)導小組成員應立即奔赴現場(chǎng)，組織搶險工作。要求施工人員切斷一切電源，同時(shí)有序疏散人員和物資到安全區域。若發(fā)現人員傷亡應及時(shí)組織搶救，并向.上級領(lǐng)導及時(shí)匯報。
1）現場(chǎng)人員應立即上報工程部指揮小組。
2）現場(chǎng)下水道疏通。
3）生活區、宿舍后勤生活保障、救護。
4）施工現場(chǎng)塔吊、施工電梯、井架、腳手架、模板等的檢查與檢修。
5）施工用電、各部位配電箱、現場(chǎng)高空照明燈及架空線(xiàn)路的檢查、加固及搶修。
6）立即撥打“120”急救中心與醫院聯(lián)系或撥打“110、119”救助，詳細說(shuō)明事故地點(diǎn)、嚴重程度及本部門(mén)的聯(lián)系電話(huà)，并派人到路口接應。
7）事故調查報告，并上報公司及有關(guān)上級機關(guān)。
5．應急響應
1）按洪澇、臺風(fēng)等災害的嚴重程度和范圍，將應急響應行動(dòng)分為四級。
2）進(jìn)入汛期，防汛指揮機構應實(shí)行24小時(shí)值班制度，全程跟蹤風(fēng)情、雨情、水情、工情、災情，并根據不同情況啟動(dòng)相關(guān)應急程序。
6.應急響應分級與行動(dòng)
防汛防臺突發(fā)公共事件按照其性質(zhì)、嚴重程度、可控性和影響范圍等因素，分為四級：即Ⅳ級（一般）、Ⅲ級（較重）、Ⅱ級（嚴重）、Ⅰ級（特別嚴重）四個(gè)響應等級，應對一般較大、重大、特大突發(fā)公共事件。（見(jiàn)附表）
7.災害性措施
1)、堅持安全第一的思想，管理人員和班組長(cháng)必須以身作則，把具體工作落實(shí)到每一個(gè)工作人員中
2)保證安全生產(chǎn)的計劃、落實(shí)生產(chǎn)責任，確保防止災害性天氣的多項具體措施。
3)定期于季節性檢查相結合，防止各類(lèi)事故的發(fā)生，對事故隱患和苗子，認真分析原因，提出和落實(shí)改進(jìn)方案。
4)落實(shí)天氣預報上墻公布制度。設有專(zhuān)人負責每天將上海中心氣象臺的預報內容填寫(xiě)好，遇臺風(fēng)暴雨應用由警示提字。
5)所有機械設備、電氣箱做好用電安全檢查工作，做好防汛防臺的多項設備保護工作。
6)架空電纜，過(guò)路電纜需認真檢查，確�？癸L(fēng)抗暴雨能力，乙方損害人身安全和危及財產(chǎn)。
7)做好宿舍、倉庫、辦公室的抗災能力，對存在隱患的住房及時(shí)做好修理和預防措施。對存在安全苗子的危房需馬上做好轉移與安置工作。
8)對已完工的箱涵接頭井蓋需采取必要防范設施，對施工中的箱涵基坑應備足水泵，作好暴雨排水準備。
8.人員轉移撤離方案
1、準備工作
根據近幾年在臺風(fēng)中人員撤離、轉移的情況和經(jīng)驗，首先對臨時(shí)工棚內人員的情況進(jìn)行調查和統計，根據實(shí)際情況，按照安全、就近、方便的原則，可選擇學(xué)校、電影院、旅館、廠(chǎng)房及親戚家中作為撤離安置地點(diǎn)，落實(shí)好聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)，并登記造冊，同時(shí)根據情況變化，不斷更新資料，確保人員安全。
2、撤離指令發(fā)布條件
在臺風(fēng)影響前，接市防汛的撤離指令后迅速通知各有關(guān)單位及時(shí)撤離、轉移，確保人員安全。
3、撤離點(diǎn)保障
撤離點(diǎn)的治安由所在地區的派出所和聯(lián)防隊負責，由所在地區的政府和有關(guān)單位提供飲食、醫療后勤保障。
9.信息報送
�、傺杆賵蟾嫘畔�。一旦掌握和發(fā)現突發(fā)公共事件信息，要按照“早發(fā)現、早報告、早處置”的原則，立即根據其性質(zhì)和威脅程度，將有關(guān)信息報告區應急聯(lián)動(dòng)中心、所在地鎮政府、園區管委會(huì )、上級主管部門(mén)。市民有義務(wù)通過(guò)110等報警、特服電話(huà)和其它途徑迅速報告和反映突發(fā)公共事件信息。
�、趪栏駡蟾嬷贫�。各應急救援部門(mén)和工程部管理人員接到報警信息后，要按照相關(guān)預案和報告制度的規定，在組織搶險救援和應急處置工作的同時(shí)，及時(shí)掌握和匯總相關(guān)信息，重要信息要及時(shí)向區應急聯(lián)動(dòng)中心和區應急辦報告（突發(fā)應急事件發(fā)生后半小時(shí)內向區應急辦口頭匯報，一小時(shí)內書(shū)面報告）。要做到事發(fā)后報告迅速，處置時(shí)報告正確，事件結束后要有總結報告。
�、奂皶r(shí)處置信息。接到重要信息后，要及時(shí)處理或提出應急處置建議反饋到相關(guān)部門(mén)。
�、芸鐓^域信息通報。要與相鄰區加強協(xié)作，建立防汛防臺信息的通報、協(xié)調渠道。一旦出現超出本區域的態(tài)勢，要根據應急處置工作的'需要，及時(shí)通報、聯(lián)系和協(xié)調。
10．應急結束
防汛防臺突發(fā)事件的結束需經(jīng)有關(guān)的權威部門(mén)宣布，并注意區別于現場(chǎng)搶救活動(dòng)的結束。
11．搶險物資補充
搶險物資根據當年使用情況及時(shí)補充，同時(shí)根據汛情及時(shí)調整儲備物資的品種和數量，達到一定年限的及時(shí)予以更新，確保防汛物資能及時(shí)拉得出、用得上。
12．調查與總結
�、偻话l(fā)公共事件處置完畢后，工程部應積極配合上級有關(guān)部門(mén)調查，并按要求提供有關(guān)情況。
�、趯ω熑问鹿�，應依法追究有關(guān)責任人的法律責任。
�、蹖惫ぷ鬟M(jìn)行總結，找出管理上的薄弱環(huán)節，找出預防、預測、預警和應急處置環(huán)節中的經(jīng)驗和教訓，提高管理水平和相應能力，及時(shí)修訂完善應急預案，逐步完善應急機制。
13．應急保障
建立應急救援小分隊，對暴雨后易積水點(diǎn)，采用潛水泵等設備臨時(shí)排除積水。
14．通信與信息保障
可通過(guò)電話(huà)、傳真機、網(wǎng)絡(luò )、微波通訊等方式聯(lián)絡(luò )，工程經(jīng)理。
15．搶險與救援保障
1、人員保障
2、建立業(yè)余搶險隊伍。由各班組骨干組成。
3、人員傷亡，在搶險隊伍救出后用救護車(chē)送到醫院治療，如需轉院，由接受醫院負責轉院。
16.專(zhuān)業(yè)保障
1、對供電系統，一旦出現倒桿，吹斷高壓輸電線(xiàn)路等，及時(shí)向供電分公司報告。
2、環(huán)境衛生：出現災情，工程部要認真做好衛生工作，確保清潔，災后配合防疫部門(mén)進(jìn)行消毒防疫。
17.治安與醫療保障
治安保衛。一旦出現災情，工程部要配合公安部門(mén)做好治安保衛工作。
18.物資與資金保障
按規定根據自身情況儲備一些物資，作為現場(chǎng)搶險物資；由工程部提供資金保障。防汛搶險儲備物資及運輸車(chē)輛均要明確專(zhuān)人負責，定點(diǎn)儲存，嚴禁隨意動(dòng)用，隨時(shí)聽(tīng)從市、區防汛指揮部的緊急調度。一旦有所耗用，必須立即補足。
19.社會(huì )動(dòng)員保障
一旦出現災情，工程部應執行區防汛指揮部總指揮根據情況發(fā)布抗災命令，立即抗災。發(fā)生防汛防臺突發(fā)事件后，首先應采取自救措施，減少損失，同時(shí)請求援助，再由專(zhuān)業(yè)隊伍處置，如果事態(tài)繼續擴大，則需要向上級部門(mén)報告，請求支援，全力搶險救災。
20.監督管理
1、公眾宣傳教育
公布應急、報警電話(huà)等。充分利用黑板報、宣傳欄、開(kāi)會(huì )學(xué)習等，進(jìn)行應急法律法規和預防、避險、自救、互救等常識的宣傳教育，增強公民風(fēng)險防備意識和應急基本技能。
2、培訓，根據實(shí)際情況，不定期組織防汛知識培訓，提高防汛人員的業(yè)務(wù)能力。
3、應根據預案，定期組織專(zhuān)業(yè)性和綜合性的應急演習，明確演習的隊伍、內容、范圍、場(chǎng)所、頻次、組織、評估和總結。做好跨部門(mén)之間的協(xié)調配合及通信聯(lián)絡(luò )，確保各種緊急狀態(tài)下的有效溝通和統一指揮。
4、積極參與鎮、區組織的防汛防臺突發(fā)事件應急救援專(zhuān)項演練。
21.獎懲
突發(fā)公共事件應急處置工作實(shí)行行政領(lǐng)導責任制和責任追究制，制定獎懲制度，對預案實(shí)施的全過(guò)程進(jìn)行檢查，保障應急措施到位。
22.預案管理
�、兕A案的修訂原則上每二年對預案進(jìn)行一次修繕，必要時(shí)可作隨時(shí)調整。
�、陬A案的實(shí)施本預案自發(fā)布之日起正式實(shí)施。
�、郾绢A案有關(guān)數量的表述中，“以上”含本數，“以下”不含本數。
�、芊姥捶琅_預案：對臺風(fēng)、暴雨、等可能引起的災害進(jìn)行防汛搶險、減輕災害的對策、措施和應急部署，包括預案啟用條件、安全保障體系和組織指揮體系等內容。
�、莘姥丛O施：包括潛水泵、排水管道等能夠防御和減輕臺風(fēng)、暴雨和洪水等引起的災害的應急設施。
六、附表
物業(yè)防臺風(fēng)暴雨應急預案2
一、目的：
在臺風(fēng)暴雨自然災害來(lái)臨前，事先做好各項應急準備工作，迅速有效控制局面并妥善處理，把臺風(fēng)暴雨可能造成的損失降到最低。
二、預案的啟動(dòng)：
收到珠海市氣象臺發(fā)布臺風(fēng)暴雨預警信號，本預案正式啟動(dòng)。
三、組織機構：
�。ㄒ唬┓琅_風(fēng)暴雨工作領(lǐng)導小組：
組長(cháng)：蘇影
副組長(cháng)：李健、吳金輝
成員：龍清蘭、丁紅兵、胡志國、彭偉聰、唐志強、盧山
�。ㄉ鲜鲱I(lǐng)導小組的成員由總經(jīng)理室全體人員、各部門(mén)負責人組成，如有崗位調整，以防臺風(fēng)暴雨預案啟動(dòng)時(shí)的崗位負責人自動(dòng)頂崗，無(wú)須另行改動(dòng)此文件。）
�。ǘ┓琅_風(fēng)暴雨工作小組：
1、工程組：
組長(cháng)：盧山
組員：工程部全體員工
2、設備組：
組長(cháng)：丁紅兵
組員：設備部全體員工
3、保安機動(dòng)組：
組長(cháng)：胡志國
組員：全體保安隊員
4、行政后勤組：
組長(cháng)：龍清蘭
組員：唐志強、彭偉聰、白志杰、尹歌、蔡立
四、職責：
�。ㄒ唬┓琅_風(fēng)暴雨工作領(lǐng)導小組的職責：
1、負責防臺風(fēng)暴雨工作的組織、協(xié)調、監督、檢查等全面工作。
2、總指揮蘇影負責全面工作；副總指揮李鍵負責分管保安機動(dòng)組和行政后勤組；副總指揮吳金輝負責分管工程組、設備組。
�。ǘ└鞣琅_風(fēng)暴雨工作小組的職責：
1、工程組：
負責所轄工作范圍內的監理、施工等單位的防臺風(fēng)暴雨工作的布置、檢查、協(xié)調等全面工作。
負責落實(shí)施工現場(chǎng)的建筑物及設備設施的加固、防護、排水防澇工作。
負責施工現場(chǎng)的人員撤離的組織、檢查、落實(shí)等工作。
負責組織一支由施工單位組成的緊急搶險機動(dòng)小組隨時(shí)待命，作為處理緊急事件的預備隊，由領(lǐng)導小組直接調遣。
2、設備組：
負責所轄工作范圍內的監理、施工等單位的防臺風(fēng)暴雨工作的布置、檢查、協(xié)調等全面工作。
明確防臺風(fēng)暴雨工作的重點(diǎn)工作內容，上報領(lǐng)導小組。
負責落實(shí)設備部所轄施工現場(chǎng)的建筑物及設備設施的加固、防護、排水防澇工作。
負責設備部所轄施工現場(chǎng)的人員撤離的組織、檢查、落實(shí)等工作。
3、保安機動(dòng)組：
負責轄區內治安保衛工作,做好固定崗和巡邏崗的應急調整工作。
負責落實(shí)搶險必備物資的準備工作。
負責轄區內防臺風(fēng)暴雨加固、撤離工作的驗收和檢查工作。
負責協(xié)調相關(guān)工作小組，對檢查出的安全隱患進(jìn)行處理工作。
負責搶險工作中的人員救護工作。
4、行政后勤組：
負責及時(shí)收集最新臺風(fēng)暴雨預警信息，宣布預案的啟動(dòng)與終止。
匯總各工作小組上報的防臺風(fēng)暴雨的重點(diǎn)部位，上報工作領(lǐng)導小組。
負責行政、后勤的組織、協(xié)調、檢查及督導。
負責解決撤離人員及工作人員的食、宿安排。
負責行政車(chē)隊的車(chē)輛調度，安排好救護的應急用車(chē)。
聯(lián)系醫療救護機構，協(xié)調安排醫務(wù)人員。
負責做好各工作小組的協(xié)調工作。
負責臺風(fēng)暴雨過(guò)后的人、財、物的清點(diǎn)工作。
負責保險的理賠工作。
五、防臺風(fēng)暴雨工作通信聯(lián)系名錄：
保安、行政人事、工程、設備、餐飲、總務(wù)、藝術(shù)團、市場(chǎng)。
成立時(shí)間：20xx年10月28日
24小時(shí)防臺風(fēng)小組聯(lián)絡(luò )電話(huà)：
蘇影：
李鍵：
吳金輝：
龍清蘭：
唐志強：
胡志國：
劉海峰：
防臺風(fēng)暴雨工作小組：神秘島全體員工。
六、撤離地點(diǎn)：
樂(lè )園行政大樓、員工宿舍
七、工作職責：
1、安委辦：負責組織預防搶險各項工作。
2、行政人事部：負責及時(shí)收集最新臺風(fēng)暴雨消息，宣布預案的啟動(dòng)與恢復，防風(fēng)應急及事后處理的總協(xié)調。
3、總務(wù)部保安大隊：負責搶險、疏導、保護現場(chǎng)、協(xié)助有關(guān)部門(mén)對臺風(fēng)災害事故的處理。
4、總務(wù)、市場(chǎng)服務(wù)室：負責對臺風(fēng)暴雨災害中受傷人員進(jìn)行救護，搶險事故中的用車(chē)安排。
5、設備部：負責園區內設備安全的檢查、維護及設備隱患的排除。
6、工程部：負責突發(fā)事故中的水、電處理；景點(diǎn)設施的保護及損壞部位的修復；樹(shù)木、花草的處理。
7、財務(wù)部：負責辦理保險理賠事宜。
8、其他各部：根據本部門(mén)的職責范圍做好防臺風(fēng)暴雨應急措施，人員原則上由各部門(mén)負責人自行安排，協(xié)助處理自然災害事故。
八、工作程序
1、行政人事部、安委辦在收到上級或相關(guān)單位的臺風(fēng)暴雨通知后，立即上報有關(guān)領(lǐng)導并傳達到各部門(mén)。
2、行政人事部、保安大隊、工程部、總務(wù)部、游客部、經(jīng)營(yíng)餐飲部、財務(wù)部、設備部、藝術(shù)團及相關(guān)部門(mén)成立防臺風(fēng)暴雨工作小組，總經(jīng)理室值班領(lǐng)導任總指揮。各部門(mén)經(jīng)理組織成立應急小組，帶領(lǐng)本部門(mén)落實(shí)抗臺風(fēng)暴雨的應急措施。
3、全體員工能識別臺風(fēng)暴雨信號及含義，各部門(mén)在接到通知后，應立即組織本部員工做好防風(fēng)抗洪的預防工作。
4、各部室應組織員工檢查景區設施，將激流勇進(jìn)的船只加固綁牢，將游覽車(chē)、游船停放在安全的位置。
5、總務(wù)部行政車(chē)隊安排好救護或應急用車(chē)，醫務(wù)室負責搶救受傷人員。
6、若臺風(fēng)暴雨信號中出現大風(fēng)增強信號、臺風(fēng)紅色信號或紅色暴雨預報信號，保安大隊應組織15人以上的義務(wù)搶險隊，在崗位待命，隨呼隨到，以作為抗臺風(fēng)暴雨的機動(dòng)力量。
7、臺風(fēng)暴雨如在開(kāi)園時(shí)來(lái)臨，游客部接到行政人事部通知后用廣播通知游客注意安全。保安大隊保安員和園區內各崗位人員應密切留意景區游客、建筑、設施的安全，有情況立即上報。
8、總經(jīng)理室領(lǐng)導根據臺風(fēng)暴雨的大小，決定是否提前閉園。若提前閉園，值班總經(jīng)理應通知游客部廣播告知游客因臺風(fēng)暴雨影響提前閉園，總務(wù)部、游客部、設備部、工程部、經(jīng)營(yíng)餐飲部、藝術(shù)團員工應在景區疏導游客離園。
9、臺風(fēng)暴雨過(guò)后，由行政人事部協(xié)調，總務(wù)部、財務(wù)部應拍照取證，清點(diǎn)損失的物資，并負責辦理保險索賠事宜。
10、工程部、設備部組織人員搶修損壞的建筑設施及被臺風(fēng)暴雨吹倒的花木，并負責清理現場(chǎng)。
11、對防臺風(fēng)暴雨過(guò)程中表現突出的部門(mén)及人員，按照《員工獎懲條例》給予表彰獎勵。對工作嚴重失職，造成重大損失和嚴重后果，按有關(guān)規定追究責任。
物業(yè)防臺風(fēng)暴雨應急預案3
1、事故類(lèi)型和危險程度分析
公司所在地區5～11月為臺風(fēng)季節，平均每年有臺風(fēng)影響3次，災害最大臺風(fēng)為20xx年8月8日，中心最大風(fēng)力12級，20xx年9月15日出現最大臺風(fēng)暴潮，中心風(fēng)力達12級以上。由于臺風(fēng)期風(fēng)暴可引起增水，臺風(fēng)增水或汛期漲水;且雨量充沛，年平均降水量約為1150mm，上述情況可能會(huì )對生產(chǎn)造成較大影響。
2、應急處置基本原則
1)應急搶險工作實(shí)行公司統一組織領(lǐng)導和分部門(mén)牽頭負責相結合的原則。
2)參與救援行動(dòng)的公司人員和機械設備應嚴格執行安全操作規程，服從指揮，配齊安全設施和防護工具，加強自我保護，確保救援過(guò)程中的人身安全。
3)參與救援行動(dòng)的全體公司人員要在公司應急救援指揮部的統一指揮下，分工合作，密切配合，安全、高效、有序完成救援任務(wù)。
3、組織機構及職責
1)應急組織體系公司成立安全事故應急救援指揮部。
(1)總指揮：彭志洪
(2)副總指揮：吳小烽
(3)成員：蔡治寰、張清和、高海同、雷冬明、郭明祥、徐水土、王黎明、戴堯城、何文峰、尹克明、何貞貞、雷峰、胡新華、王濤
(4)指揮部設：綜合協(xié)調組、安全保衛組、搶險救援組、醫療救護組、后勤保障組、事故調查組、善后處理組等專(zhuān)業(yè)處理組，具體承擔事故救援和處理工作。
2)指揮機構職責
(1)公司應急救援指揮部在發(fā)生安全事故時(shí)，負責事故現場(chǎng)應急處置和搶險救援以及善后處理的組織指揮工作。
(2)專(zhuān)業(yè)處理組的職責
綜合協(xié)調組：負責安全事故的報告，通知指揮部成員及相關(guān)單位組別立即趕赴事故現場(chǎng)，協(xié)調各專(zhuān)業(yè)處理組的搶險救援工作，及時(shí)向公司總經(jīng)理和上級主管部門(mén)報告事故搶險救援進(jìn)展情況，落實(shí)上級領(lǐng)導和公司領(lǐng)導關(guān)于事故搶險救援的指示和批示;具體由王濤負責。
安全保衛組：由公司保安隊負責，具體負責對事故現場(chǎng)及周邊地區進(jìn)行警戒、控制，組織人員有序疏散;由張清和負責。
搶險救援組：公司保安組負責，進(jìn)行搶險救援;由張清和負責。
醫療救護組：公司保健室負責，行政部其它組別配合，聯(lián)系xx醫院急救中心，組織有關(guān)醫療單位對傷亡人員實(shí)施救治和處理;具體由蔡治寰負責。
后勤保障組：由行政部負責，有關(guān)部門(mén)和單位配合，組織協(xié)調有關(guān)部門(mén)，提供各種搶險救災物資和通訊保障工作;具體由蔡治寰負責。
事故調查組：由公司安全生產(chǎn)委員會(huì )及時(shí)介入，配合現場(chǎng)勘察取證，以及上級調查組對事故進(jìn)行調查處理工作;具體由吳小烽、高海同及有關(guān)專(zhuān)家成員組成。
善后處理組：由行政部和各單位等部門(mén)配合，處理傷亡人員的善后工作;具體由蔡治寰負責。
4、預防與預警
4.1危險源監控
(一)危險源監測監控的方式、方法
1、通過(guò)設置的監控錄像進(jìn)行監控，監控錄像由消防控制中心負責進(jìn)行監控。
2、通過(guò)現場(chǎng)工作人員監控，由現場(chǎng)工作人員通過(guò)巡檢方式進(jìn)行監控。
3、通過(guò)日常氣象信息收集，應急指揮組成員應定制中國移動(dòng)(聯(lián)通)天氣預報信息服務(wù)，隨時(shí)掌握天氣情況。公司任何部門(mén)收到政府機構發(fā)出的防臺風(fēng)、防暴雨、防洪水緊急預防信息，必須馬上同時(shí)轉達到彭志洪、張清和、蔡治寰吳小烽處。
(二)防止臺風(fēng)、洪水、暴雨災害的安全對策與措施
1、當氣象預報發(fā)出臺風(fēng)、暴雨、特大洪水的紅色預警警報時(shí)，應急指揮組自然成立，總指揮召開(kāi)會(huì )議部署應急響應工作。應急指揮組應至少提前6小時(shí)向全公司發(fā)出預報信息。
2、工務(wù)部、公共事務(wù)部、行政部必須安排應急值班人員，并將應急值班人員向全公司通報(包括姓名、聯(lián)系方式、值班地點(diǎn))。
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