電梯工程竣工驗收報告

　　隨著(zhù)社會(huì )不斷地進(jìn)步，報告不再是罕見(jiàn)的東西，其在寫(xiě)作上有一定的技巧。那么，報告到底怎么寫(xiě)才合適呢？以下是小編幫大家整理的電梯工程竣工驗收報告，希望對大家有所幫助。

　　關(guān)鍵詞：機電安裝；質(zhì)量控制；施工技術(shù)；

　　中圖分類(lèi)號：TU74文獻標識碼：A文章編號：

　　1.機電安裝工程的概述

　　機電安裝工程是建筑工程中至關(guān)重要的組成部分,涵蓋了民用、公用等工程中的各類(lèi)設備、電氣、給排水、采暖、通風(fēng)、消防、通信及自動(dòng)化控制系統的安裝。機電安裝工程的施工活動(dòng)覆蓋設備采購、安裝、調試、試運行、竣工驗收等各個(gè)階段,最終是以滿(mǎn)足建筑物的使用功能為目標。

　　2.建筑機電安裝工程質(zhì)量管理的重要性

　　建筑機電安裝技術(shù)的落實(shí)及安裝工程中質(zhì)量控制，是整個(gè)建筑機電安裝工程中的核心內容，強化建筑機電安裝工程技術(shù)的科學(xué)落實(shí)，質(zhì)量控制措施以及管理非常重要。建筑機電安裝工程所涉及到的施工安裝內容相對較多，主要涵蓋著(zhù)電氣工程、弱電工程、給水排水工程、消防噴淋、空調通風(fēng)及動(dòng)力工程等，各項施工內容施工質(zhì)量的高低都將決定著(zhù)整個(gè)建筑工程最終使用質(zhì)量的好壞。在建筑機電安裝工程的開(kāi)展中，尤其是安裝技術(shù)的落實(shí)及質(zhì)量控制措施的落實(shí)過(guò)程中，要細化落實(shí)各項工程項目的管理及組織工作，組建起相對完善的施工安裝管理體系及機電安裝中相應的應急處理預案，對于施工安裝過(guò)程中所涉及到的各種人力、資金及物力資源等提供充足可靠的保障。

　　3.建筑機電安裝工程的質(zhì)量管理

　　3.1合同的管理

　　中標合同簽訂后，施工企業(yè)的工程管理人員負責按合同規定辦理工開(kāi)工手續，并與甲方協(xié)調施工中所用的動(dòng)力水源、電源等，并對現場(chǎng)進(jìn)行布置，規劃出現場(chǎng)的臨建包括辦公場(chǎng)所、工人休息區、材料堆放地，保障現場(chǎng)道路通暢和硬化等。目前總包、分包招標時(shí)對設備材料品牌要求不嚴格，有甲方推薦品牌和總包投標品牌兩類(lèi)，往往總包選用品牌中有以次充好的情況，現場(chǎng)施工時(shí)不便把控。同時(shí)建議對設備材料品牌廠(chǎng)家考察，對產(chǎn)品品質(zhì)、生產(chǎn)能力、業(yè)績(jì)、使用單位反饋等進(jìn)一步核實(shí)，每種設備材料固化幾個(gè)品牌，既保證品質(zhì)也能節約成本，做到價(jià)廉物美，招標時(shí)要求投標單位只能從中選擇報價(jià)。

　　3.2材料的管理

　　施工材料是工程施工的物質(zhì)條件，材料質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎，好的材料才能保證工程質(zhì)量。近些年，建筑材料有了更高的要求。不僅滿(mǎn)足于功能性指標要求，還要節能、環(huán)保、節水、節地，符合社會(huì )可持續性發(fā)展需要。所以對于材料的控制應該做到以下幾個(gè)方面要求：

　�。�1）采購是應該嚴格把關(guān)。不同的項目有不同的要求，從產(chǎn)品質(zhì)量、經(jīng)濟效益及社會(huì )效益綜合考慮，在材料選擇上要貨比三家，多方比較選擇優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，嚴禁將不合格的產(chǎn)品或是已經(jīng)淘汰的材料應用到工程中，同時(shí)應該選擇有實(shí)力、重信譽(yù)、重合同的物資供應商，保證材料來(lái)源可靠、品質(zhì)穩定、供應及時(shí)。

　�。�2）做好材料的檢驗工作。隨著(zhù)科學(xué)技術(shù)高度發(fā)展，為材料的檢驗提供了科學(xué)的方法，國家在有關(guān)施工技術(shù)規范中對其進(jìn)行了詳細的介紹，實(shí)際施工中只要我們嚴格執行，就能確保施工所用材料的質(zhì)量。對需要抽檢的項目必須實(shí)事求是，嚴禁弄虛作假。

　　3.3施工過(guò)程中的管理

　�。�1）關(guān)注機電安裝質(zhì)量記錄的完整性，監督監理對專(zhuān)業(yè)分包單位在材料設備管理、施工記錄、工序驗收、隱蔽驗收方面的管理，及時(shí)、真實(shí)做好驗收資料；加強機電安裝過(guò)程控制與驗收；做好總分包工序交接、工作面移交管理；加強樣板管理，重點(diǎn)加強工藝樣板各道工序的樣板質(zhì)量標準，在大面積施工前按戶(hù)型進(jìn)行樣板施工，驗收合格后按照樣板標準進(jìn)行后序施工。

　�。�2）實(shí)施可視化交底，多采用好的成熟的做法圖片結合規范向施工單位進(jìn)行交底；監理單位在質(zhì)量過(guò)程控制與驗收、質(zhì)量記錄（質(zhì)保資料、施工記錄）審查、監理工作制度落實(shí)、監理人員配備方面需加強，主動(dòng)與專(zhuān)業(yè)監理工程師交流溝通，提高監理工作主動(dòng)性；站在客戶(hù)角度發(fā)現問(wèn)題，關(guān)注客戶(hù)質(zhì)量敏感點(diǎn)，機電方面重點(diǎn)對戶(hù)內配電箱布線(xiàn)和標識、開(kāi)關(guān)插座布置、給排水管道安裝加強管理，體現精細化管理.

　　4.建筑機電安裝工程項目中的施工技術(shù)

　　4.1建筑機電安裝過(guò)程中母線(xiàn)的安裝技術(shù)

　　插接母線(xiàn)運到現場(chǎng)，放置在室內通風(fēng)干燥的地方，防止受潮，密集型插母線(xiàn)必須做絕緣檢查。母線(xiàn)安裝前應督促土建完成母線(xiàn)所經(jīng)過(guò)信道的一切濕作業(yè)，以免以后成品受到損壞。母線(xiàn)連接后與開(kāi)關(guān)設備連接，不應受到額外應力，各連接部位均應密封好。

　　4.2建筑機電安裝過(guò)程中的弱電系統安裝技術(shù)

　　一般工程設置了多個(gè)弱電功能系統，包括消防自動(dòng)報警系統、閉路電視系統、電話(huà)系統、電視系統、停車(chē)場(chǎng)管理系統、內部對講機系統。

　�。�1）電梯工程安裝

　　安裝程序及質(zhì)量要求。轎箱地坎與各層門(mén)地坎間距的偏差均不得超過(guò)電梯行業(yè)有關(guān)規定；電器裝置安裝。電梯的供電電源線(xiàn)必須單獨敷設，保護接地系統必須良好；安全保護裝置。與機械配合的各安全開(kāi)關(guān)，必須可靠動(dòng)作，能達到電梯本身的設計技術(shù)參數要求。

　�。�2）各工序施工技術(shù)要點(diǎn)

　　弱電各系統安裝需要工期相對較短，且設備均相當貴重，因此，除了管槽在早期安裝之外，末端設備及中央設備安裝均集中在后期進(jìn)行。

　�。�3）中央主機及末端設備安裝

　　各弱電系統的中央主機均是高度集成產(chǎn)品，其安裝工作主要為設備的就位、與現場(chǎng)連通線(xiàn)路的校線(xiàn)和接線(xiàn)、軟件的輸入與調試、系統聯(lián)動(dòng)調試等內容。中央主機安裝應在主機房的土建和裝飾工程完工后安裝。設備及設備各構件間應連接緊密、牢固,安裝用的堅固應有防銹層。設備在安裝前應作檢查。

　�。�4）閉路電視系統調試

　　閉路電視系統調試包括電源檢測，線(xiàn)路檢查，接地電阻測量，電動(dòng)云臺、攝像機、控制器、門(mén)禁系統、監視器進(jìn)行單體試驗及系統調試。

　�。�5）電訊系統

　　電訊系統調試包括電話(huà)交換機系統、數據科技網(wǎng)絡(luò )系統、電訊綜合布線(xiàn)系統和多媒體數據終端機的線(xiàn)路測試，設備單體調試，系統調試和各系統聯(lián)合調試。

　　5、建筑機電安裝工程項目的竣工驗收管理

　　機電安裝工程項目的驗收按工程總承發(fā)包合同范圍和批準的設計文件規定全部?jì)热菀呀ǔ�，由施工單位提出申請，建設單位組織施工單位、設計單位、監理單位共同驗收，檢驗各分項工程是否達到設計要求、工業(yè)建設項目工程的設備能夠生產(chǎn)合格產(chǎn)品；民用建設項目能夠達到系統的功能正常使用，在檢查驗收合格后，辦理移交手續。

　　5.1機電安裝工程的驗收標準

　　機電安裝的竣工驗收一般依據:可行性研究報告;施工圖設計及設計變更通知書(shū);設備說(shuō)明書(shū);國家現行的標準、規范;主管部門(mén)或業(yè)主有關(guān)審批、修改、調整的文件;工程總承包合同;建筑安裝工程統計規定及主管部門(mén)關(guān)于工程竣工規定;涉及進(jìn)口設備或是引進(jìn)外資的工程應按照合同約定和世界銀行的規定按時(shí)編制項目完成報告。

　　機電安裝工程的驗收標準：必須符合合同規定和實(shí)際文件要求，符合國家現行的施工驗收規范，工程全部完成，無(wú)漏項，主要工藝設備、配套設施經(jīng)聯(lián)動(dòng)負荷調試合格，形成生產(chǎn)使用的能力或功能；交工資料齊全達到歸檔要求；生產(chǎn)準備工作適應投產(chǎn)的需要；環(huán)境保護、勞動(dòng)安全衛生、消防施已按要求建成使用；少數非主要設備雖未按實(shí)際規定的內容全部建成，但不影響生產(chǎn)；設備試運轉合格，使生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量和數量達到設計預期要求才能進(jìn)行竣工驗收。

　　5.2機電安裝工程竣工結算管理

　　機電安裝工程項目已完工，并已經(jīng)過(guò)驗收簽證，交工資料已整理匯總完畢并經(jīng)有關(guān)責任方簽字認可；施工圖預算以及應調整的工程造價(jià)已編制完畢；設計變更等技術(shù)核定單等簽證手續已辦完；因建設單位原因造成的人員窩工、機具閑置、工期延誤等經(jīng)濟索賠已得到建設單位認可后，項目部即可向工程發(fā)包方進(jìn)行最終的工程價(jià)款結算。發(fā)包方與承包方按照簽訂的具有法律效力的工程合同和補充協(xié)議以及國家有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的相關(guān)文件規定和標準等進(jìn)行竣工決算�？⒐を炇针A段由建設單位編制竣工結算報告，以實(shí)物數量和貨幣指標為計量單位，綜合反映竣工項目從籌建開(kāi)始到項目竣工交付使用為止的全部建設費、建設成果和財務(wù)情況的總結性文件。 收集整理和分析有關(guān)依據資料填寫(xiě)竣工結算報表。

　　6.結語(yǔ)

　　建筑機電安裝是一個(gè)復雜多領(lǐng)域交叉的工程，作為一名機電安裝的管理人員，不僅要嚴格控制機電安裝的質(zhì)量，同時(shí)也要在施工當中不斷的總結經(jīng)驗、提高技能，這樣才能做好一個(gè)優(yōu)質(zhì)的工程。

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