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地皮協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)才有效
在學(xué)習、工作生活中，大家逐漸認識到協(xié)議的重要性，協(xié)議具有法律效力，確立某種法律關(guān)系。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎下面是小編收集整理的地皮協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)才有效，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
土地協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)才是有效的
1、保內容的合法性，其內容不能違反法律強制性規定；
2、協(xié)議內容應該簡(jiǎn)明、直接，根據協(xié)議的種類(lèi)對各方權利、義務(wù)、違約責任、解除合同的條件，有效期等要素作出明確約定，協(xié)議各方當事人的信息真實(shí)、準確，簽字蓋章行為真實(shí)。
3、法律依據《民法典》
第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：
�。ㄒ唬┬袨槿司哂邢鄳拿袷滦袨槟芰�；
�。ǘ┮馑急硎菊鎸�(shí)；
�。ㄈ┎贿`反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第五百零二條 依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔違反該義務(wù)的責任。
依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款規定。
地皮協(xié)議書(shū)范本1
轉讓方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 身份證：
承買(mǎi)方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 身份證：
現甲方 有限公司共有建設用地二塊，總使用面積共為1216平方米具體地址如下：
一、位于_______前，（青年干渠北側）使面積1066平方米。其證號為：海府國用（）第號。
二、位于______________號使用面積：150平方米。其證號為：海府國用（）第號。
其四至路道按國土證書(shū)編號及示意圖為準�，F甲方另謀發(fā)展，愿意將 該地范圍內所有權屬轉讓給乙方使用。經(jīng)雙方及中介方多次協(xié)商，同意并簽訂以下協(xié)議：
該地塊經(jīng)雙方協(xié)商后按時(shí)價(jià)人民幣每平方7300元計算，人民幣8876800元整成交。乙方預交給甲方購地定金人民幣 萬(wàn)元整，（ 元）。
一、簽訂協(xié)議之后 天內，甲方提供該幅地的土地使用相關(guān)證件到有關(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續。原公司法人原人簽名后為止，乙方當天交清全款。該幅地過(guò)戶(hù)的所有費用由乙方負責。
二、甲方保證在交易時(shí)該地塊沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
三、雙方自交定金起不得反悔，若有一方反悔應罰違金人民幣 萬(wàn)元整并與中證方各一半。
四、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執一份，中證方二份，買(mǎi)賣(mài)自愿自雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。
五、本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí)，可向海豐縣人民法院起訴。
甲方：
中證方：
乙方：
年 月 日
地皮協(xié)議書(shū)范本2
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
根據《合同法》及有關(guān)規定，經(jīng)協(xié)商甲乙雙方在平等、自愿的情況下，就建房地皮事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方同意將自己位于三新 號前，建房規劃建設許可證號為： ，實(shí)際建房面積為 平方米，轉讓給乙方建設房屋作永久性產(chǎn)權使用，今后甲方家人及子孫后代不得干涉乙方對該地皮及該地皮上房屋的所有權。
二、甲方轉讓地皮東鄰 米，南鄰 米，西鄰 米，北鄰 米，甲方必須負責理順好四周鄰里關(guān)系，清理好四周有阻乙方建房施工的設施，保證乙方按約定界線(xiàn)建設該地。
三、該地皮總額為 萬(wàn)元，付款方式為訂立合同時(shí)付地皮款 萬(wàn)，乙方主體完工時(shí)支付清款共 元。甲方中途反悔應賠償乙方購買(mǎi)該地皮總額的拾倍賠償。
四、甲方轉讓該地國土使用面積為 平方米，實(shí)際轉讓給乙方的建筑使用面積為 平方米，乙方在該地皮建房的一樓面積為 平方米，與甲方房屋間隔 米，其他三面陽(yáng)臺可向外飄 米。
五、建設過(guò)程中如遇城管、集體或鄰里阻撓時(shí)，甲方有責任和義務(wù)協(xié)調處理，處理不了時(shí)，甲方應賠償乙方所有損失。
六、雙方簽訂此地轉讓協(xié)議之日后，如有發(fā)生與此相關(guān)經(jīng)濟糾紛由甲方負責與乙方無(wú)關(guān)。
七、建好房屋后，乙方如需辦理相關(guān)轉讓手續，甲方無(wú)條件協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件。
七、本協(xié)議合同書(shū)，一式叁份，村小組蓋章。雙方不得違反，具有法律同等效力。
甲方：
乙方：
見(jiàn)證人：
村小組蓋章：
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