建房協(xié)議書(shū)(15篇)

　　在社會(huì )發(fā)展不斷提速的今天，很多地方都會(huì )使用到協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據之一。我們該怎么擬定協(xié)議呢？以下是小編為大家整理的建房協(xié)議書(shū)，希望能夠幫助到大家。

建房協(xié)議書(shū)1

　　甲方:

　　身份證號:

　　乙方:

　　身份證號:

　　甲乙雙方在公平合理、互惠互利、協(xié)商一致的基礎上就合伙建房事宜達成如下協(xié)議,雙方共同嚴格遵守。

　　一、乙方XXX以其土地使用權(證號:南寧國用20xx第XX號)出資與甲方合伙建房(雙方已取得《建設工程規劃許可證》編號:青秀20xx私建字第XXXX號,施工紅線(xiàn)圖項目編號:XXXXXXXX),建房所需資金全部由甲方承擔,甲方負責建房資金及施工的管理,乙方不得以任何理由侵占甲方建房資金。

　　二、甲乙雙方?jīng)Q定共建五層,所建房屋雙方按份共同享有永久所有權,第二層及第五層歸甲方所有,第一層及第三、四層歸乙方所有,乙方自行加建的樓層歸乙方所有,但不得影響房屋質(zhì)量。

　　三、甲乙雙方合伙所建房屋竣工之日起甲乙雙方即按份對房屋享有所有權,甲乙雙方均有對歸本方所有的`樓層占有、使用、收益及處分的權利,雙方互不干涉。

　　四、甲乙雙方合伙所建房屋產(chǎn)權證辦至乙方XXX名下,但乙方不得以任何理由侵占、破壞、出租、出賣(mài)及抵押甲方所有部分房屋。

　　五、甲乙雙方合伙所建房屋所需的稅費及罰款,由甲乙雙方按樓層數量比例承擔。

　　六、因政府拆遷所得的補償款,甲乙雙方按樓層數量比例分配。

　　七、甲乙雙方合伙所建房屋在竣工前因各種原因損毀,所有經(jīng)濟損失由甲乙雙方按樓層數量比例承擔。

　　八、如乙方擅自侵占、破壞、出租、出賣(mài)及抵押甲方所有部分房屋,乙方應當按房屋市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方全部經(jīng)濟損失。

　　九、甲乙雙方不得隨意解除本協(xié)議,否則違約方應當賠償守約方全部經(jīng)濟損失。

　　十、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可以另行協(xié)商解決,簽訂補充協(xié)議。

　　十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字并捺手印生效。

　　甲方:

　　地址:

　　電話(huà):

　　xx年x月x日

　　乙方:

　　地址:

　　電話(huà):

　　xx年x月x日

建房協(xié)議書(shū)2

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于：

　　1、甲方單位現準備在 通過(guò)集資建設臨街商住樓房，甲方根據其單位的規定，具有參于建房的資格，承包建房合同協(xié)議書(shū)范本。

　　2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉讓于乙方。

　　3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

　　4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項，并以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權自行繳納集資款項。

　　5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權屬于乙方所有。

　　6 、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權人，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權人

　　為明確雙方的權利和義務(wù)，以達上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方取得位于 集資建臨街商住樓房的房屋產(chǎn)權特簽訂以下協(xié)議：

　　第一條 集資房屋的基本情況及產(chǎn)權實(shí)際人約定

　　1、甲方單位集資建設的房屋坐落于 ;甲方依據其單位的規定，可通過(guò)集資建房取得位于第_________層， 房屋結構為_(kāi)________，建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權。

　　2、自協(xié)議簽訂之日始，乙方即為上述第1款約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權人。

　　第二條 集資款項繳納

　　1、甲方根據其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設款項，在收取每筆集資建房款時(shí)應向乙方出具相應數額的書(shū)面收據，并按其單位要求及時(shí)繳納于該單位;在繳納每筆集資款項后，應在繳納當日向乙方交付該單位開(kāi)具的收款憑證原件。

　　2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權自行繳納集資款項，取得的交款憑證自行保存。

　　3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應繳納的集資建房款項時(shí)，則在甲方出具單位扣劃證明后，乙方應向甲方支付與扣劃款項相同數額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項)。

　　第三條 集資建房手續辦理

　　甲方應按本單位的要求，及時(shí)辦理其單位集資建房過(guò)程中所需各種手續的辦理工作，及時(shí)提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權。

　　第四條 集資房屋交付、產(chǎn)權證的辦理和取得

　　一)房屋交付

　　若協(xié)議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應在其單位交房日即行將該房屋轉交付予乙方，合同范本《承包建房合同協(xié)議書(shū)范本》。乙方即行行使基于實(shí)際產(chǎn)權人對該房屋的所有權益。

　　二)產(chǎn)權證的辦理和取得

　　1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權，則甲方有義務(wù)，及時(shí)和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權予乙方名下的各種文件和資料。

　　2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權辦理至乙方名下，則甲方應在取得該房屋產(chǎn)權證書(shū)后，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權協(xié)助乙方轉讓過(guò)戶(hù)至乙方名下(該轉讓甲方不得收取任何費用)。

　　3、無(wú)論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權暫時(shí)無(wú)法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實(shí)際產(chǎn)權人仍享有對該房屋的所有權益，甲方不得就此主張任何異議。

　　第五條 甲方報酬

　　因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂后 45 日內給付甲方相應報酬伍萬(wàn)元整(50000)元。

　　第六條 除集資款外的費用承擔

　　本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉讓本次購房資格的報酬 萬(wàn)元整( )元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費用，因辦理房屋產(chǎn)權而發(fā)生的各種法定稅、費由乙方承擔。

　　第七條 違約責任

　　1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，除應退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報酬款外，還應向乙方承擔與甲方單位所建設房屋(協(xié)議約定的房屋)應繳集資款和收取乙方報酬款項數額相同的違約金。

　　2、協(xié)議簽訂后，乙方無(wú)故不履行協(xié)議，除有權取回其已交購房款外，無(wú)權要求甲方退還已收取的報酬。

　　第八條 聲明及保證

　　鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時(shí)，對此協(xié)議的`簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權利。

　　第九條 協(xié)議的變更

　　本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應及時(shí)書(shū)面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時(shí)限內(書(shū)面通知發(fā)出_________天內)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權變更本協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

　　第十條 爭議的處理

　　本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成，則依法向人民法院起訴。

　　第十一條 補充與附件

　　本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　第十二條 協(xié)議的效力

　　1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效

　　2、本協(xié)議一式四 份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

　　3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

公證人：(簽字)：

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日

建房協(xié)議書(shū)3

　　甲方：晉城市建筑工程總公司

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，自愿就晉城市城區城鎮工業(yè)聯(lián)合社辦公樓拆遷事宜達成一致，為明確雙方的權利和義務(wù)，根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《山西省房屋拆遷條例》的規定，制訂本協(xié)議：

　　一、工程名稱(chēng)：晉城市城區城鎮集體工業(yè)聯(lián)合社辦公樓拆遷工程。

　　二、拆遷范圍：拆遷工程按約定分階段進(jìn)行。

　　1、辦公樓為地上兩層，每層面積為453平米，兩層面積共計906平米。

　　2、第一階段拆除西墻至東會(huì )議室所有二樓部分，拆至地平線(xiàn)為止。

　　3、第二階段拆除東面資料室，拆至地平線(xiàn)為止。

　　三、拆遷工期：工期十天，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　四、工程款項：

　　乙方負責甲方的房屋按本協(xié)議拆遷，所拆的建筑材料及樓內所有東西歸乙方所有，乙方支付甲方_______元。

　　五、工程保證金：

　　在開(kāi)工之日前，乙方交付甲方 元作為工程保證金。此款在拆遷工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后全部退還給乙方。

　　六、雙方的權利和義務(wù)

　　1、甲方在乙方進(jìn)駐工地前負責協(xié)調好周邊鄰居關(guān)系并斷水斷電，具備拆遷條件；

　　2、施工前，乙方必須辦理有關(guān)拆遷、環(huán)保等審批手續，保證拆遷工程的正常開(kāi)展，所需費用由乙方承擔。

　　3、乙方拆除的建筑材料及其垃圾應及時(shí)清運，所需費用由乙方承擔。

　　4、乙方必須嚴格執行國家有關(guān)法律法規，規范施工程序，服從甲方的監督和管理，合理調控工作時(shí)間，安全施工，文明施工，做到保安全，不擾民，講衛生。

　　七、施工安全：

　　乙方應為施工人員辦理工傷保險或人身保險，嚴格按國家《安全生產(chǎn)法》規定，嚴格規范操作流程，遵守安全施工各項規定，并根據現場(chǎng)建筑物及周鄰建筑物的特性，存在的安全隱患等制訂出切實(shí)可行的.施工方案及應急預案，施工過(guò)程中發(fā)生任何工傷安全事故由乙方全部負責，并承擔一切責任。

　　八、違約責任

　　1、在規定工期內，乙方未能按期完成拆除任務(wù)的，按每逾期一天支付1000元違約金的標準承擔違約責任，由甲方在工程保證金中直接扣除。

　　2、由于甲方原因造成停工的，責任由甲方承擔，工期順延。

　　3、如因下雨停工，工期順延。

　　九、其它約定：

　　十、合同糾紛：

　　甲乙雙方在履行協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭議的，應本著(zhù)互諒互讓的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應提交當地仲裁機關(guān)解決。

　　十一、協(xié)議文本及生效：

　　本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執一份，兩份備案留存，至雙方簽字蓋章之日起生效，工程結束后自行失效。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　法人代表（委托法人）： 法人代表（委托法人）：

　　二O一一年 月 日

建房協(xié)議書(shū)4

　　根據《中華人民共和國民法通則》關(guān)于“個(gè)人合伙”的規定以及最高人民法院關(guān)于貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)的規定，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，西安個(gè)人合作建房參與人簽訂《西安個(gè)人合作建房協(xié)議》如下：

　　第一章 總則

　　第一條、作為西安個(gè)人合作建房參與人，參與西安個(gè)人合作建房并簽訂本協(xié)議，純屬個(gè)人自愿。

　　第二條、作為西安個(gè)人合作建房參與人，承諾遵守本協(xié)議及西安個(gè)人合作建房發(fā)起人團隊制定的各項制度和規則。

　　第三條、作為西安個(gè)人合作建房參與人，擁有本協(xié)議規定的參與人權利，承擔本協(xié)議規定的參與人應承擔的義務(wù)。

　　第四條、作為西安個(gè)人合作建房參與人，承諾自己已經(jīng)完全了解全國個(gè)人合作建房的基本情況，保證會(huì )時(shí)時(shí)關(guān)注全國各地個(gè)人合作建房的進(jìn)展，確信自己已經(jīng)了解個(gè)人合作建房存在的各種風(fēng)險(法律風(fēng)險和經(jīng)濟風(fēng)險等)。

　　第五條、作為西安個(gè)人合作建房參與人，對本協(xié)議的法律依據——附件一：《中華人民共和國民法通則》和附件二：最高人民法院關(guān)于貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)，已經(jīng)熟知并充分理解其含義。

　　第六條、作為西安個(gè)人合作建房參與人，已經(jīng)知悉西安個(gè)人合作建房發(fā)起團隊的組成，并了解他們簽訂的《西安個(gè)人合作建房發(fā)起人協(xié)議》性質(zhì)和內容。

　　第七條、作為西安個(gè)人合作建房參與人，同意由西安個(gè)人合作建房發(fā)起團隊成員全體或者由發(fā)起團隊指定的其中某一發(fā)起人作為本《西安個(gè)人合作建房協(xié)議》所指向的合伙事務(wù)執行人。

　　第二章 個(gè)人合作建房

　　第八條、“個(gè)人合作建房”是個(gè)人出資合作建房的簡(jiǎn)稱(chēng)，指的是一個(gè)地區的多個(gè)自然人自發(fā)發(fā)起，通過(guò)一定的形式(個(gè)人合伙協(xié)議)聯(lián)合起來(lái)，共同出資購買(mǎi)土地使用權或者在建工程，自己建造房屋供自己居住�！皞�(gè)人合作建房”還包括團購及聯(lián)合競拍等方式。

　　第九條、“個(gè)人合作建房”有別于黨政機關(guān)、事業(yè)單位集資建房，也有別于由政府主導的經(jīng)濟適用房和廉租房。

　　第十條、“個(gè)人合作建房”以參與人自住為初始目的，不以出售為初始目的。

　　第十一條、參與人通過(guò)“個(gè)人合作建房”方式取得的房屋，房屋權屬人擁有法律法規規定的所有權。

　　第十二條、“個(gè)人合作建房”的發(fā)起具有公益性，但是，個(gè)人合作建房屬于非盈利性的個(gè)人合伙。第十三條、個(gè)人合作建房房?jì)r(jià)的確定以包括土地成本(項目取得成本)、建造成本(包括改建、改造成本)、稅費、必要的發(fā)起費用、必要的項目運作費用等支出為依據。

　　第十四條、“個(gè)人合作建房”遵循合法、自愿開(kāi)放、安全、民主管理、公開(kāi)、合作、非盈利、成員分配、關(guān)心社區、公共利益優(yōu)先、教育培訓等原則。

　　第三章 西安個(gè)人合作建房

　　第十五條、西安“個(gè)人合作建房”，由西安市的一群自然人自發(fā)發(fā)起，通過(guò)簽訂“個(gè)人合作建房協(xié)議”(協(xié)議性質(zhì)為“個(gè)人合伙”)而聯(lián)合起來(lái)，共同出資購買(mǎi)商住用地的土地使用權或者在建工程，合作建造房屋供自己居住。西安“個(gè)人合作建房”也包括團購、聯(lián)合競拍等方式。

　　第四章 西安“個(gè)人合作建房”的發(fā)起

　　第十六條、西安個(gè)人合作建房發(fā)起人全體或者發(fā)起人團隊指定的其中某一發(fā)起人為“個(gè)人合作建房協(xié)議”(協(xié)議性質(zhì)為“個(gè)人合伙”)的合伙事務(wù)執行人。

　　第十七條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人通過(guò)簽訂《西安市“個(gè)人合作建房”發(fā)起人協(xié)議》明確各自的權利義務(wù)。

　　第十八條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人以公益為出發(fā)點(diǎn)，以非盈利性為依歸，以必要的發(fā)起費用、項目運作費用得到合理補償為前提。

　　第十九條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人同時(shí)也可以是西安“個(gè)人合作建房”的參與者。

　　第五章 西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人的職責、權利、義務(wù)。

　　第二十條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人的職責：

　　(一) 召集和組織西安的“個(gè)人合作建房”;

　　(二) 確定西安“個(gè)人合作建房”的模式和方案;

　　(三) 尋找和確定西安用于“個(gè)人合作建房”的商住地項目、在建工程項目、團購項目及聯(lián)合競拍項目;

　　(四) 起草和確定西安“個(gè)人合作建房協(xié)議”;

　　(五) 尋找和確定西安“個(gè)人合作建房”的合作伙伴;

　　(六) 制定與西安“個(gè)人合作建房”合作伙伴之間的合作方案;

　　(七) 確定西安“個(gè)人合作建房”參與者;

　　(八) 制定 “個(gè)人合作建房”參與者資金監管方案;

　　(九) 聘請西安“個(gè)人合作建房”顧問(wèn)團成員;

　　(十) 組織具體的合作項目的實(shí)施。

　　第二十一條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人的權利：

　　(一) 參與確定西安“個(gè)人合作建房”的模式和方案;

　　(二) 參與確定西安用于“個(gè)人合作建房”的商住地;

　　(三) 參與確定西安“個(gè)人合作建房協(xié)議”的文本;

　　(四) 參與確定西安“個(gè)人合作建房”的合作伙伴;

　　(五) 參與確定與西安“個(gè)人合作建房”合作伙伴之間的合作方案;

　　(六) 參與招募并選擇西安“個(gè)人合作建房”參與者;

　　(七) 參與西安“個(gè)人合作建房”;

　　(八) 參與聘請西安“個(gè)人合作建房”顧問(wèn)團成員;

　　(九) 參與制定和確定各項規章制度。

　　第二十二條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人的義務(wù)：

　　(一) 依據西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人會(huì )議確定的分工，履行相應的職責;

　　(二) 依據西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人會(huì )議確定的原則，先行墊付必要的發(fā)起費用和西安“個(gè)人合作建房”前期費用;

　　(三) 自覺(jué)維護西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人團隊的團結;

　　(四) 自覺(jué)保障西安“個(gè)人合作建房”參與者和合作伙伴的合法權益;

　　(五) 自覺(jué)遵守本協(xié)議的規定及發(fā)起人團隊制定的各項制度和規則。

　　第六章 西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起團隊工作規則

　　第二十三條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起團隊召集人：林叔權律師為首席召集人。首席召集人是西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起團隊的負責人。

　　第二十四條、首席召集人的職責：

　　(一)召集西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人會(huì )議;

　　(二)提出西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人會(huì )議議題和議程;

　　(三)指定發(fā)起人會(huì )議臨時(shí)召集人;

　　(四)建議西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人的分工;

　　(五)作為西安“個(gè)人合作建房”的新聞發(fā)言人，代表西安“個(gè)人合作建房”處理與媒體的關(guān)系;

　　(六)作為西安“個(gè)人合作建房”的代表，參與全國“個(gè)人合作建房”的活動(dòng);

　　(七)盡可能保障西安“個(gè)人合作建房”活動(dòng)的合法性和各種文件、協(xié)議的合法性。

　　第二十五條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起團隊實(shí)行發(fā)起人會(huì )議制度：通過(guò)定期和不定期召開(kāi)發(fā)起人會(huì )議，研究和決定西安“個(gè)人合作建房”事務(wù)。

　　第二十六條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起團隊實(shí)行協(xié)商一致的議事制度。

　　第二十七條、西安“個(gè)人合作建房”的模式和方案的確定、西安用于“個(gè)人合作建房”的商住地項目、在建工程項目、團購項目、聯(lián)合競拍項目的確定、西安“個(gè)人合作建房協(xié)議”文本的確定、西安“個(gè)人合作建房”合作伙伴的.選定和合作方案的確定、西安“個(gè)人合作建房”參與者的選定規則的確定需經(jīng)發(fā)起人過(guò)半數表決通過(guò)。

　　第七章 西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人的變更

　　第二十八條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人在履行了相應的程序下可以退出發(fā)起人團隊。

　　第二十九條、有人退出發(fā)起人團隊時(shí)，可以增補也可以不增補發(fā)起人。

　　第三十條、增補發(fā)起人時(shí)，發(fā)起人人選應經(jīng)全體發(fā)起人過(guò)半數同意。

　　第三十一條、增補的發(fā)起人應補簽本協(xié)議。

　　第三十二條、經(jīng)首席召集人提議并經(jīng)過(guò)過(guò)半數發(fā)起人同意，或者經(jīng)過(guò)過(guò)半數發(fā)起人決定，可以決定除名某一發(fā)起人。

　　第三十三條、退出發(fā)起團隊的原發(fā)起人或者被除名的原發(fā)起人仍可作為西安個(gè)人合作建房參與人。

　　第八章 發(fā)起團隊財務(wù)制度

　　第三十四條 發(fā)起人團隊的財務(wù)制度由發(fā)起人會(huì )議制定;

　　第三十五條、實(shí)行發(fā)起人團隊的會(huì )計、出納與監督三分開(kāi)制度。

　　第三十六條、“個(gè)人合作建房”項目的資金監管原則和制度在西安“個(gè)人合作建房協(xié)議”中規定。

　　第九章 發(fā)起費用

　　第三十七條、發(fā)起人籌措發(fā)起費用。發(fā)起費用作為西安個(gè)人合作建房項目的開(kāi)辦費，攤入首個(gè)個(gè)人合作建房項目。

　　第十章 合作建房項目運作費用

　　第三十八條、西安個(gè)人合作建房參與人同意發(fā)起團隊按合作項目總造價(jià)的3%提取項目運作費用。該項費用已經(jīng)包含第三十七條的發(fā)起費用。

　　第三十九條、項目運作費用按合作建房項目進(jìn)度分期按比例提取。

　　第四十條、提取的項目運作費用用于支付發(fā)起人辦公、出差、應酬、會(huì )議、聘請顧問(wèn)團和工作人員及發(fā)起人報酬等支出。節余部分歸發(fā)起人團隊支配。

　　第四十一條、項目運作費用由發(fā)起團隊包干使用或者支配。參與人同意發(fā)起團隊全體或者成員個(gè)人無(wú)須披露項目運作費用的用途及明細。

　　第十一章 代理公司及代理費用

　　第四十二條、發(fā)起團隊依據需要選擇西安個(gè)人合作建房的項目代管、代建公司。代管、代建公司依發(fā)起團隊的委托代理西安個(gè)人合作建房項目的規劃、勘測、設計、報建、施工……等相關(guān)方面的工作。代管、代建管理費為個(gè)人合作建房項目總造價(jià)的2%。

　　第四十三條、西安個(gè)人合作建房具體項目的參與人必須認可發(fā)起團隊選聘的代管、代建公司，并承諾遵守發(fā)起團隊與其簽訂的《代管、代建協(xié)議書(shū)》。

　　第十二章 合作建房參與人的責權利

　　第四十四條、出資參與西安個(gè)人合作建房項目。

　　第四十五條、參與西安“個(gè)人合作建房”的模式和方案的討論。

　　第四十六條、參與尋找和確定西安用于“個(gè)人合作建房”的商住地項目、在建工程項目、團購項目及聯(lián)合競拍項目。

　　第四十七條、參與尋找西安“個(gè)人合作建房”的合作伙伴。

　　第四十八條、參與 制定與西安“個(gè)人合作建房”合作伙伴之間的合作方案。

建房協(xié)議書(shū)5

　　甲方：XXX

　　乙方：XXX

　　20xx年X月XX日

　　現有××市革新路一區×××號系**1 **2**3**4四兄弟父母×××和×××共有房產(chǎn)，現因擴建（前面四層后面五層占地面積280平方米）資金不足，尚差120萬(wàn)元左右�，F兩兄弟**2、**3自愿意各出資50萬(wàn)元，還差20萬(wàn)左右，父母兄弟另再想辦法籌集。

　　原則上四兄弟每人平均出資五拾萬(wàn)元參與建房，但因兄弟中有人確實(shí)困難，無(wú)法提供資金參與建房，為保護出資兄弟的權益，為避免今后兄弟間為房屋財產(chǎn)分配產(chǎn)生矛盾，現由父母及四兄弟**1 **2**3**4簽定以下協(xié)議：

　　1、房屋建成可使用后，立即抓鬮確定四兄弟獲得的房屋樓層，四兄弟經(jīng)抓鬮得到所得到的樓層后必須接受事實(shí)不得有異議；

　　2、出資建房的兄弟兩人（**2、**3）可在房屋建好時(shí)，享受經(jīng)抓鬮得到的樓層居住權，可自行永久居住或把房屋出租但無(wú)權私自出賣(mài)，收取的租金歸出資建房的.兄弟各自所有，自己居住則不用繳納租金，水電費按實(shí)際用量繳納。未出資建房的兄弟十年后才有居住權；

　　3、為保護出資建房人的權益，除父母居住外未出資建房的兄弟兩人（**1 **4）（包括兄弟兩人的子女）任何要居住在××市革新路一區×××號必須按市場(chǎng)行價(jià)按居住實(shí)際位置按月繳納租金（租房按行價(jià)優(yōu)先租給兄弟兩人及子女），包括水電費（收取水電費供日常水電開(kāi)資）；

　　3、目前因建房所需資金還差二十萬(wàn)元缺口，以多出錢(qián)多受益的原則，出資壹萬(wàn)可享受建房完成后十年內一層樓兩年租金受益，也希望未出資建房的倆兄弟（**1 **4）想盡辦法籌集資金解決建房資金緊缺之急；

　　4、用于出租的房屋，房租水電由母親×××或父親×××收�。ㄐ值芩娜巳魏尾坏盟阶耘灿梅课葑饨穑�，直到十年后為止。期間若遇父母百年后，余下房屋租金則四兄弟中選出一人代為包管由收取保管，兄弟間相互監督，租金用著(zhù)房屋維護，不得挪著(zhù)他用；

　　5、十年內若遇政策性房屋拆遷，所得房屋補償款按五萬(wàn)元居住一年的原則把余下金額的退回出資建房者，剩下下的則母親自行安排。若十年后遇政策性房屋拆遷，父母健在時(shí)由父母安排拆遷補償款。若是父母百年后則由兄弟四人平均分配；

　　當四兄弟協(xié)議簽字后協(xié)議開(kāi)始生效，在兄弟四人以自愿原則簽定后，必須承擔法律責任不得反悔。本協(xié)議一式六份由簽字人各保管一份。

　　協(xié)議簽字人：

建房協(xié)議書(shū)6

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲乙雙方在公平合理，互惠互利，協(xié)商一致的基礎上就合伙建房事宜達成協(xié)議，雙方共同遵守(并附建房宅基地規劃圖)。參與集資建房人：_________________________兩姐弟。雙方經(jīng)共同商議，達成協(xié)議如下：__________________

　　一、本著(zhù)自愿參加，共同出資，享受同等權力，承擔同等義務(wù)的原則，二人共同出資在建造樓商業(yè)門(mén)面，套住宅。

　　二、籌資方式：__________________雙方必須按時(shí)籌集自己所占有房屋的資金。________年________月破土動(dòng)工，________年________月全部竣工。建房共耗資金__萬(wàn)元(大寫(xiě)：__________________________萬(wàn)元)，其中甲方出資____萬(wàn)元(大寫(xiě)：__________________________萬(wàn)元)，乙方出資____萬(wàn)元(大寫(xiě)：__________________________萬(wàn)元)。

　　三、房屋設計，施工隊的`確定，建房承包方案，工程驗收，材料的采購等重大事項必須甲乙雙方一起民主討論決定。

　　四、甲乙雙方協(xié)商決定共建層樓，所建房屋第樓層房產(chǎn)權歸甲方所有，面積________平方米，第樓層房產(chǎn)權歸乙方所有，面積________平方米，第樓層房產(chǎn)權歸甲乙雙方共同所有，面積________平方米�！緜渥ⅲ篲_________________第樓層大道門(mén)牌(第號)房產(chǎn)權歸甲方所有;第樓層大道門(mén)牌(第號)房產(chǎn)權歸乙方所有;第樓層大道門(mén)牌(第號)房產(chǎn)權歸甲乙雙方共同所有】。

　　五、甲乙雙方共同享有所屬樓層的永久使用權及所有權。甲乙雙方合伙建房竣工之日起，甲乙雙方即對自己所占有的房屋享有所有權，甲乙雙方都有對本方所有的樓屋占有，使用，收益及處分的權力，雙方互不干涉。

　　六、因政府規劃征用該地拆遷所得的補償款，甲乙雙方按自己所有的房產(chǎn)比例分配補償款。

　　七、如單方擅自侵占，破壞，出租，出賣(mài)及抵押合作方所擁有的房屋，違約方應當按房屋市場(chǎng)價(jià)格賠償守約方的全部經(jīng)濟損失并支付相應違約金。

　　八、甲乙雙方不得隨意解除本協(xié)議，否則違約方應當賠償守約方全部經(jīng)濟損失并支付相應違約金。

　　九、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽名后與本人合同具有同等效力。

　　十、本合同一式三份，甲，乙雙方各執一份，監證人一份，三方簽字后生效，均具有同等效力。

　　甲方(簽名)：__________________乙方(簽名)：__________________

　　監證人(簽名)：__________________

　　________年________月________日

建房協(xié)議書(shū)7

　　甲方：xxxxxxxxxxxx

　　地址：xxxxxxxxxxxx

　　電話(huà)：xxxx傳真：xxxx

　　授權代表：xxxx職務(wù)：xxxx

　　乙方：xxxxxxxxxxxx

　　地址：xxxxxxxxxx

　　電話(huà)：xxxx傳真：xxxx

　　授權代表：xxxx職務(wù)：xxxx

　　第一條前言

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規的規定，基于：

　　1.甲方已于xx年xx月xx日依法以招標(或拍賣(mài)、行政劃撥)方式取得位于xx、編號為xx的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為xxxx、容積率為xx、計劃建筑面積為xx平方米、土地使用權年限自xxxx年xx月xx日至xx年xx月xx日止、土地使用權證(或用地紅線(xiàn)圖)編號為xxxx;

　　2.乙方是經(jīng)主管部門(mén)批準獲得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè);

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

　　第二條合作建房

　　甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開(kāi)發(fā)建成xxxx棟xxxx層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權分成。

　　第三條建房資金

　　建房資金預計為人民幣xxxxxxxx元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。

　　建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣(mài)方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價(jià)款。

　　第四條報批手續

　　除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

　　第五條設計、建筑

　　工程設計和建筑的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第條約定產(chǎn)權應分給甲方部分的設計圖紙須經(jīng)甲方書(shū)面認可后方可報批并實(shí)施。

　　工程設計的招標工作應在本合同生效后第xxxx天內完成，整個(gè)建筑工程應在本合同生效后第天內開(kāi)工，并在第個(gè)月內完成竣工驗收工作。

　　第六條產(chǎn)權分成

　　全部建筑的產(chǎn)權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有xxxx棟xxxx層房屋的'產(chǎn)權，乙方擁有xxxx棟xxxx房屋的產(chǎn)權。

　　乙方應在工程竣工驗收合格后xxxx日內辦理完甲方應分得產(chǎn)權部分房屋的房地產(chǎn)證。

　　第七條違約責任

　　1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第xxxx天內開(kāi)工、或在第xxxx個(gè)月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。

　　2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應按主管部門(mén)發(fā)布的指導租金價(jià)格向甲方支付違約金。

　　3.如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時(shí)間在xxxx個(gè)月以?xún)葧r(shí)，乙方有權要求甲方應按主管部門(mén)發(fā)布的指導租金價(jià)格向乙方支付違約金;當拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。

　　第八條爭議解決

　　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )深圳分會(huì )，按照申請仲裁時(shí)該會(huì )實(shí)施的仲裁規則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第九條合同生效

　　本合同自政府主管部門(mén)批準后生效。

　　甲方：xxxxxxxxxxxxxxxx乙方：xxxxxxxxxxxxxxxx

　　授權代表(簽字)：xxxxxxxx授權代表(簽字)：xxxxxxxx

　　日期：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　地點(diǎn)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

建房協(xié)議書(shū)8

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　為了在父母留存的老宅基地上建造自住的居所，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同合資(其中甲方由于資金有限，不出資)在三方老宅基地上新建四層樓房。為明確甲、乙、丙三方權利和義務(wù)，特訂立此合資建房協(xié)議。

　　一、甲方自愿提供其原有的位于XXXX、XXX宅基地X側即其原土地證上的宅基地，作為新建房的交通通道;并且在新房建成后，此地塊連同新房所占的宅基地及新房前后的院落宅基地一起為三方共同所有，資源共享，權利和義務(wù)均等。甲方承諾不再以任何理由對其原宅基地主張權利。

　　二、甲方原宅基地上的房屋拆除、作為公用人行通道后，乙、丙雙方承諾至少在一個(gè)星期內(不可抗拒因素除外)動(dòng)工興建新房屋。且甲方原住房的第二層及以上空間三方承諾允作為建房使用，對此空間無(wú)處分權，且不能在使用過(guò)程中影響底層的'正常使用。

　　三、本次建房資金估計約XX萬(wàn)元(人民幣XX萬(wàn)元整)，由乙方和丙方各出資50%(人民幣XX萬(wàn)元)，甲方由于資金有限不出資，但要在建房過(guò)程中做力所能及的工作。

　　建房資金指房屋建造成本、道路和院落修建及房屋辦理報建手續所產(chǎn)生的一切費用。(資金管理方式為乙方、丙方按預算計劃見(jiàn)貨付款，并有權監督貨物質(zhì)量。)

　　四、房屋建成后，一樓由父母支配使用和居住;二、三、四樓由兄弟排行依次選擇或協(xié)商選擇樓層。一樓在父母均不再使用后，由出資建房方即乙方和丙方共同支配，甲方承諾不再以任何理由對該一樓房屋的房產(chǎn)主張權利。

　　五、房屋建成標準為毛坯房(大樓外部要裝修，具體方案由乙方、丙方確定)，日后如需裝修，三方則對各自確定占用的房屋自己負責裝修，該裝修費用各自自行承擔。

　　六、各層的水、電分開(kāi)使用，公用設施部分的費用計入建房成本，室內的設施各自承擔費用。以后使用過(guò)程中產(chǎn)生的水費、電費各自承擔。

　　七、本次建房地基準備為六層，以后若要加建，要在三方同意的情況下施工，施工所產(chǎn)生的費用由加建申請者負責承擔。

　　八、為了保證家庭居住環(huán)境的完整性和舒適性，甲乙丙三方禁止私自將自住房屋出租或變賣(mài)，若遇特殊情況，要三方協(xié)商處理(以書(shū)面簽名資料為準)，三方中的另外方將優(yōu)先獲得略低于外部同等條件30%的受讓、買(mǎi)入的權利;若未經(jīng)協(xié)商私自處理的，處理結果無(wú)效，私自處理的一方將自愿放棄對宅基地、房屋的所有使用權、管理權和處分權。

　　九、協(xié)議達成后，以上條款對三方均有約束力，任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其它經(jīng)濟損失的，則造成損失的一方負責賠償另兩方的全部經(jīng)濟損失。

　　十、本協(xié)議經(jīng)簽字后生效。協(xié)議一式五份，甲乙丙三方各執一份。

　　甲方： 身份證號碼：

　　乙方： 身份證號碼：

　　丙方： 身份證號碼：

　　見(jiàn)證方一：

　　見(jiàn)證方二：

　　協(xié)議簽訂時(shí)間： 年 月 日

建房協(xié)議書(shū)9

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將位于武陵南路的一棟二層樓房交給乙方改建，具體事項如下：

　　一、補償面積

　　甲方舊房總建筑面積約_㎡，改建后由乙方補償給甲方新房面積_㎡，如按套補償的總面積不足的均按本棟樓的`售價(jià)多退少補給對方，新補償的住房均在甲方原有的宅基地上拿房，樓層在層。若甲方舊房存在房產(chǎn)或土地權屬糾紛，則由甲方自行處理，并承擔其費用。

　　二、交房期限

　　以正式拆房動(dòng)工之日起，15個(gè)月交房給甲方（因不可抗拒因素導致延期除外），房產(chǎn)證、土地證由乙方負責辦理，費用由乙方負責。

　　三、搬遷押金

　　乙方在甲方搬遷之前交給甲方押金_元整（￥：

　　元），待主體一層蓋板甲方應返還_元（￥：

　　元）給乙方，主體封頂時(shí)，甲方再返還_元（￥：

　　元）給乙方，其余_元（￥：_元）待乙方交房時(shí)全部退還給乙方。

　　四、舊房拆除

　　甲方收到乙方押金之日起20天內騰出房屋，并將現有房屋的相關(guān)證件交給乙方，用于辦理建房手續。舊房拆除由乙方負責，所有屋上材料歸乙方所有，舊房拆除后，如果乙方壹年內不動(dòng)工，押金不退，甲方有權另找開(kāi)發(fā)商修建。

　　五、戶(hù)型設計要求

　　進(jìn)屋為防盜門(mén)、室內留門(mén)洞、窗戶(hù)為鋁合金、室內房子之間應砌墻隔斷，每套房通水通電，房子戶(hù)型為三室兩廳一廚一衛或兩室一廳一廚一衛。

　　六、其它費用補償

　　從正式拆房之日起，乙方按_元整（￥：_元）每月的標準補償甲方在建房期間的租房費用。

　　七、安全施工要求

　　乙方負責整個(gè)建房的投資，全部材料和工程施工，所用材料一定要合格，注意安全、文明施工。

　　八、本合同一式二份，雙方簽字按印后生效，甲、乙雙方各保留一份。

　　甲方：_ 乙方：_

　　簽訂日期：年_月_日

建房協(xié)議書(shū)10

　　甲方住址：身份證號碼：

　　乙方：住址：身份證號碼：電話(huà)：

　　丙方：住址：身份證號碼：電話(huà)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，甲、乙方作為集體土地使用權人與出資人丙方合作興建住宅樓。甲、乙、丙各方遵循自愿、平等、互利的原則，經(jīng)各方平等、友好協(xié)商，決定由丙方出資在甲、乙雙方的原宅基地上新建住房房，現對擬建設工程的合作方式、雙方責任及利益分配等相關(guān)事項訂立協(xié)議，以資甲、乙、丙三方共同嚴格遵守。為明確各方權利義務(wù)，現達成協(xié)議內容如下：

　　一、宅基地基本情況

　　1、甲、乙雙方所有土地位于東至南至西至北該宅基地面積平方米，建筑面積平方米。

　　2、該宅基地的地上附著(zhù)物有

　　二、土地的其他權利狀況

　　甲、乙方確認宅基地使用權及地上附著(zhù)物是其合法擁有，不存在抵押，查封、第三人主張權利等產(chǎn)權瑕疵。

　　三、出資形式及期限

　　因甲、乙雙方無(wú)建房資金，為了保障建房項目順利進(jìn)行，丙方同意建房款全部由丙方先行墊付出資。出資金額為肆拾萬(wàn)元(￥400000元)。

　　在甲、乙雙方辦好建房相關(guān)手續，并拆除宅基地上建筑物，“三通一平”后，具備建設的相關(guān)條件時(shí)，丙方先期出資十萬(wàn)元，此后，根據建設工程進(jìn)展情況，丙方再行分期出資。

　　四、權利義務(wù)

　　1、丙方墊付的肆拾萬(wàn)元建房款，為丙方出借給甲、乙雙方的借款。甲、乙方均同意并確認由其各自承擔借款貳拾萬(wàn)元(￥200000元)。

　　2、甲、乙方保證每年12月31日前各自向丙方至少償付各自借款貳萬(wàn)元(￥200000元)。還款期限共計10年。

　　3、甲、乙、丙三方同意以甲、乙雙方的名義建房。由甲、乙雙方負責辦理相關(guān)報建手續、審查資質(zhì)、組織施工，協(xié)調和處理有關(guān)主管部門(mén)和相鄰關(guān)系。

　　4、丙方不承擔甲方以該宅基地擔保、抵押、質(zhì)押、轉讓、繼承所產(chǎn)生的任何債權、債務(wù)。

　　5、由于違反規劃被相關(guān)部門(mén)拆除的，應由甲、乙雙方自行承擔全部責任。

　　6、甲、乙雙方應采取相關(guān)安全保障措施，確保工程建設人身、財產(chǎn)安全，如遇人身、財產(chǎn)損害導致的賠償責任，均由甲、乙雙方自行承擔責任，丙方不承擔任何責任。

　　五、產(chǎn)權歸屬

　　1、房屋建成后，甲、乙、丙三方各分配400平方米的住房一套。

　　2、甲、乙雙方將宅基地及地上附著(zhù)物用于建房后，甲、乙方及其繼承人不得再對已分配給丙方的.房屋及宅基地行使任何權利。

　　3、甲、乙方保證丙方在此宅基地上住房的居住權，丙方對該已分配的住房有完全的支配權、處分權并完全享有出租收益權，甲、乙雙方應保證丙方出租權的正常行使，如由于甲、乙雙方原因，造成收益損失，由其承擔相關(guān)損失。

　　4、向乙方追討居住權或妨礙乙方正常生活居住可享受與其他同村村民的待遇，可正常使用道路、居民用水、用電等，但使用費用由各自負

　　5、甲、乙雙方保證，與丙的方合作建設協(xié)議，已取得全部家庭成員的同意。房屋建成、交付丙方后，丙方對其因出資而分得的房屋依法享有包括但不限于使用權、轉讓權、出租權、獲得拆遷補償權、繼承權及其他收益權等全部權利。對于因甲、乙雙方違反本協(xié)議第六條第二款而獲得所有權的房屋也依法完全享有前述的所有權利。

　　六、補償條款

　　房屋建成后，遇政府或其他單位、企業(yè)，征收、征用該地塊，以致房屋需拆遷、搬遷的，甲、乙雙方有義務(wù)協(xié)助丙方取得土地的補償與收益。如獲相應面積的實(shí)物房屋補償，則由甲、乙、丙三方按補償面積平均分配住房。;如獲貨幣補償，應除去土地增值的因素，按甲、乙雙方未向丙方還款數額占出資款的比例分別計算補償款。本補償方式、方案，經(jīng)雙方議定，不得反悔，甲方及所有家庭成員不得再另行提出異議。

　　甲、乙丙各方在內部裝修時(shí)，不得擅自加、改、擴大住宅面積，不得危及房屋主體結構，不得對丙方的正常使用造成不利影響。造成其他人損失的，應當予以賠償。

　　七、違約責任

　　1、在本合同生效后，甲、乙方中任何一方單方面解除合同的，視為甲、乙方均構成根本性違約。甲、乙雙方應返還乙方的出資款項并按已出資額的10%向丙方支付違約金。如果造成乙方其他經(jīng)濟損失，還須賠償因違約造成乙方的一切經(jīng)濟損失。

　　2、在合同執行過(guò)程中，由于甲、乙雙方的原因，造成工程中途停止，無(wú)法達到合同目的時(shí)，甲、乙雙方應清償丙方已出資的建房款，并承擔出資款5%的違約金。

　　3、由于甲、乙各方未能按本協(xié)議第四條第一款之義務(wù)履行還款義務(wù)，本協(xié)議之合作建房的所有權全部歸丙方所有。丙方有權對該房屋進(jìn)行處置。

　　八不可抗力

　　如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。

　　如遇自然災害導致房產(chǎn)滅失的風(fēng)險由甲、乙雙方承擔，對已墊付的款項，由甲乙雙方負責償還。

　　本協(xié)議未盡事宜，甲、乙、丙各方協(xié)商解決。

　　本協(xié)議甲、乙、丙三方簽字后即產(chǎn)生法律效力。

　　本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份具有同等的法律效力。

　　甲方：乙方：丙方：

　　二〇一三年月日二〇一三年月日二〇一三年月日

建房協(xié)議書(shū)11

　　甲方：_________（發(fā)包方）

　　乙方：_________（承包方）

　　一、承包方式：

　　大保方式，甲方承擔給乙方平房建筑工程，價(jià)格正房及西廂房每平米1200元，南房每平米1000元，最終按實(shí)際建筑地基面積計算。（出檐30公分內不收錢(qián)超出30公分按單價(jià)計算）

　　二、建房基礎與結構

　　1、正房及西廂房基礎60公分，有地梁、圈梁、每主階段墻有組合柱，結構組成外墻37墻，內墻24墻，內外墻抹灰前臉貼磚，地圈梁金為12，上前梁鋼筋頂筋14低筋16螺紋，套子為成品，間距為200mm，頂筋主筋10副筋8，間距為15*15.地梁250×370，所有鋼筋為非標，柱子筋14螺紋四根磚包柱，砌墻抹灰水泥為325#，柱子圈梁水泥為425#水泥（所有水泥潤塔牌），正房房高過(guò)后令居前檐10公分，箱房正負零低于正房45公分，上平3.2米，頂為單層筋扣筋25公分1個(gè)，鋼筋為8-10，頂子樓面混凝土中間15公分，沿子10公分厚，8層一壓墻筋2根6個(gè)螺紋。

　　2、南房有地梁，無(wú)圈梁及組合柱。

　　土方由甲方自己提供。拆舊歸乙方。

　　三、建房材料;

　　門(mén)3個(gè)450/個(gè)，地轉為60×60，每片13元1片，80x80,25元/片，外門(mén)窗180/平米，無(wú)電料，負責下線(xiàn)管線(xiàn)盒，上下水負責出地面，廚房，衛生間，墻磚15每平米。

　　四、安全責任：

　　乙方嚴格要求工人要安全施工，工程要保質(zhì)保量按期完工，施工期間出現工傷事故與甲方無(wú)關(guān)，由乙方負責。

　　五、甲方提供：

　　水、電、路三通和施工場(chǎng)地，按期付款，不按期付款乙方可以隨時(shí)停工，誤工費由甲方負責，如出現質(zhì)量問(wèn)題，甲方及時(shí)告知乙方，雙方協(xié)商解決，過(guò)后不再提。

　　六、付款方式：

　　1、打完地梁付總工程款30%

　　2、大墻砌完后付30%

　　4、打完頂付20%

　　5、內外墻完工后付10%、

　　6、竣工后付清全部余款

　　本協(xié)議從簽字之日起生效，甲乙雙方各持一份，要自覺(jué)遵守。

　　甲方:_________乙方：_________

　　20__年__月__日

建房協(xié)議書(shū)12

　　甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______________

　　性別：______________

　　身份證號：______________

　　現家庭住址：______________

　　原籍：______________

　　乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）______________

　　性別：______________，身份證號：______________

　　現家庭住址：______________

　　原籍：______________

　　標的：甲、乙雙方就位于涪城區集體分配宅基地上進(jìn)行合作建房事宜。在公平、公正的原則下，

　　自愿達成如下協(xié)議條款，雙方共同遵守，同時(shí)本協(xié)議條款受?chē)�家相關(guān)法律、法規保護。

　　一、標的位置：

　　二、合作內容：甲方提供本人唯一擁有使用權的宅基地，乙方全額出資修建房屋。

　　三、合作要件：由甲方提供自己位于涪城區石塘鎮占地面積90m2的宅基地，修建6層。乙方投入修建1—6層房屋所需

　　全部資金。修建好后按照甲方擁有2、3、6全層使用權和所有權（按每層一套一室一廳帶廚房、廁所，一套兩室一廳帶廚廁），乙方擁有1、4、5全層使用權和所有權（按自己意愿修建）。土地和公共設施使用權雙方各50%的原則進(jìn)行分配，以達到共同合作建房要件。

　　四、房屋修建基本要求：按照社區房屋前后墻面、屋面統一規劃原則，符合整體要求。

　　a、結構與小區其他住戶(hù)建設基本一致；

　　b、樓層預制板、屋面為現澆板，梯步預制件；

　　c、窗戶(hù)為鋁合金或塑鋼，5毫米單玻璃帶一層紗窗；

　　d、室內墻面仿瓷涂料，樓面普通瓷磚600x600、廚廁貼250x330內墻磚（廚廁防水必須符合要求）；

　　e、樓梯間墻面仿瓷面層，梯步貼梯步磚，不銹鋼扶手；

　　f、進(jìn)戶(hù)門(mén)為鋼質(zhì)防盜門(mén)，廁所、廚房鋁合金半玻門(mén)，其他為普通木門(mén)；

　　j、水采用一戶(hù)一表制，管徑符合用水要求；h、電采用一戶(hù)一表制，照明1。5平米銅線(xiàn)、插座4平米銅線(xiàn)；

　　g、燃氣屬于專(zhuān)業(yè)安裝、管理按規定執行。施工質(zhì)量符合該小區建設要求，達到村鎮建設相關(guān)標準，但不低于該小區建設中等以上質(zhì)量水平。

　　五、其他約定：

　　1、該房屋由乙方出資，乙方自行修建，乙方對進(jìn)場(chǎng)材料和人員安全負全責，所有進(jìn)場(chǎng)材料必須符合正規合格產(chǎn)品，若出現不合格產(chǎn)品甲方有權要求清退出場(chǎng)，如修建需要施工方相關(guān)資料由乙方自行提供。開(kāi)工需要由戶(hù)主提供相關(guān)手續的由甲方自行提供。甲方負責接通施工用水、用電，協(xié)調左鄰右舍及社區關(guān)系，保證運輸暢通。

　　2、建房期間雙方互相監督建筑材料和工程質(zhì)量，材料現場(chǎng)管理，由乙方具體負責施工安全等相關(guān)事宜，承建方承擔全部安全責任。為保證工程順利開(kāi)工，乙方在于甲方簽訂協(xié)議后，向甲方交50000元（伍萬(wàn)元）保證金，在房屋修建到第二層時(shí)退還給乙方。

　　3、共用走道、樓梯間和共用設施，雙方共同擁有，不準哪一方占用和影響對方通行和使用的權利，如必須占用，需經(jīng)對方書(shū)面同意均可，雙方約定樓頂為雙方共有面積雙方各占50%權益不能違反，否則視為違約。

　　4、房屋建成后由村社統一辦理土地使用證和房屋產(chǎn)權證，實(shí)行土地使用證共有，甲方負責配合給乙方辦理屬于乙方的房屋產(chǎn)權證。如遇國家征用或占用和其它拆遷，按相同政策權利各占50%利益，其辦證相關(guān)費用由雙方各50%原則分擔。

　　5、房屋使用過(guò)程中，水、電、氣、通信、有線(xiàn)電視等入戶(hù)安裝費用按各50%承擔，其他樓層按各自使用自行承擔與對方無(wú)關(guān)原則辦理。7、雙方約定合同簽定后1個(gè)月20xx年1月10日前工程必須開(kāi)工，開(kāi)工后9個(gè)月到20xx年9月前必須完工否則追究相關(guān)責任（乙方承擔相關(guān)責任延期違約金，約定10000元，大寫(xiě)壹萬(wàn)元由乙方現金支付給甲方）如果工期超過(guò)3個(gè)月以上，乙方仍不難竣工，甲方有權要求乙方退出，并承擔相應的責任。說(shuō)明：如遇自然災害和國家重大事項和政策調整交工期可協(xié)解決以書(shū)面為準。

　　六、特別約定：

　　1、甲方必須積極配合村社辦理好甲、乙雙方各自的土地證、房屋產(chǎn)權證件，并及時(shí)分發(fā)給雙方當事人。若甲方有故意拖延嫌疑或惡意不配合辦理，乙方有權根據該協(xié)議條款要求甲方在規定期限給予辦理或是就該宅基地及地上附著(zhù)物的權益關(guān)系作出書(shū)面聲明。如甲方故意不予辦理相關(guān)產(chǎn)權證件或不予書(shū)面聲明該宅基地及地上附著(zhù)物的權益關(guān)系的，按照該協(xié)議第十條承擔違約責任，該協(xié)議有關(guān)宅基地及地上附著(zhù)物的分配原則和所有權、使用權、處分權和收益權的條款仍然有效。如遇國家政策性拆遷或占用，甲、乙雙方均有權享受按照拆遷部門(mén)發(fā)布的拆遷補償政策計算所得的拆遷補償收益的50%，任何單位或個(gè)人不得以其他任何形式或理由侵占，否則將按違約責任條款承擔違約責任。

　　2、甲、乙雙方可以自由變賣(mài)、轉讓、出讓或抵押屬于自己權益范圍內的.該宅基地及地上附著(zhù)物的所有權、使用權、處分權和收益權。在相同條件下，另一方擁有優(yōu)先購買(mǎi)權。根據轉讓、變賣(mài)、出讓等相關(guān)法律手續，其所擁有的該宅基地及地上附著(zhù)物的有關(guān)所有權、使用權、處分權和收益權也隨之轉移。

　　3、本協(xié)議是該地塊上房屋從建設到建成房屋后投入使用以及辦理相關(guān)產(chǎn)權手續依據，該協(xié)議與該宅基地及地上附著(zhù)物產(chǎn)權證均屬同等有效法律文書(shū)。若甲、乙雙方當事過(guò)世后，雙方直系親屬或本人遺囑指定的繼承人對其所有產(chǎn)權享有繼承權，一方不得干涉另一方事務(wù)。但一方也不得以家庭問(wèn)題影響另一方正常生活和工作。

　　九、本協(xié)議簽訂后，應到當地鄉鎮司法所見(jiàn)證；并到村社辦理相關(guān)備案手續。本著(zhù)友好合作的態(tài)度，如有爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴訟至涪城區人民法院進(jìn)行調解和判決。

　　十、違約責任：本協(xié)議簽訂后，雙方共同遵守，如因哪一方違約，給對方造成損失的必須雙倍賠償損失（含可得利益損失），并承擔約定違約金金額10萬(wàn)元整（大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)元整），協(xié)議簽訂實(shí)施后雙方不得以任何理由解除協(xié)議。房屋建設中和建成后哪一方要求對方出讓和買(mǎi)受房屋必須按當時(shí)市場(chǎng)價(jià)值或高于市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行協(xié)商。

　　十一、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執二份，自簽字之日起生效，由見(jiàn)證機構和社區各保留一份（甲、乙雙方可在此協(xié)議基礎上達成補充協(xié)議，必須由雙方簽字納印認可）。

　　附件：

　　1、雙方身份證、戶(hù)口本復印件；

　　2、甲方宅基地歸屬證明。

　　甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：_______________

　　身份證號：_______________身份證號：_________________

　　________年____月____日________年____月____日

　　協(xié)議見(jiàn)證單位：__________________________________________

建房協(xié)議書(shū)13

　　甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方承建甲方 層民用樓房，面積大約在 平方米左右，每平方米 元，總造價(jià)為 元(大寫(xiě)： )，承建方式 ，竣工驗收后，按實(shí)際建筑面積付款，特定如下協(xié)議，望甲乙雙方共同遵守。

　　一、基礎為井樁基礎，共計 個(gè)井樁按圖紙施工，建房規格 米，共分為 間門(mén)面；室內帶 個(gè)樓梯．正負零按現場(chǎng)確定，底梁以上混凝土必須用水泥進(jìn)行施工，砌墻抹灰用325#水泥進(jìn)行施工。

　　二、電路：每間房一開(kāi)兩插一燈泡，電線(xiàn)為眾邦4平方銅芯線(xiàn)為主線(xiàn)，和插座線(xiàn)照明線(xiàn)為2.5平方銅芯線(xiàn)，由乙方完成。

　　三、本工程不包括涂料，確保水、電、路三通，由甲方提供，按期施工，施工期間如有特殊原因由甲方出面解決。乙方不承擔任何責任。

　　四、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，工期為 個(gè)月（除下雨天），從開(kāi)工之日算起，為確保工程順利進(jìn)行，規范施工，未注明處，按圖施工，甲方按照工程合同付款，有工程款不到位所造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔，乙方在施工期間積極配合甲方合理的建議，規范施工，安全事故全部由乙方負責。

　　五、付款方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方進(jìn)入現場(chǎng)由甲方付給乙方總造價(jià)的 ％的材料款，一層打混泥土前付乙方總造價(jià)的` ％，二層打混泥土前付給乙方總造價(jià)的 ％，三層打混泥土前付給乙方總造價(jià)的 ％，外墻粉刷完工后付給乙方總造價(jià)的 ％，內粉完工后付給乙方總造價(jià)的 ％，其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工資。

　　六、附注條款： 。

　　本協(xié)議一式二份，簽字后生效。

　　甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：

　　時(shí)間： 時(shí)間：

建房協(xié)議書(shū)14

　　甲方(組織集資建房單位)：

　　乙方(參加集資建房職工)： 身份證號：

　　根據國家、省市相關(guān)政策規定，甲方集資建房實(shí)施方案已報房改部門(mén)登記，工程立項及規劃設計方案已經(jīng)計劃、規劃部門(mén)批準。為明確集資建房單位和職工雙方的權利和義務(wù)，乙方自愿申請參加本次集資建房。經(jīng)甲方審查，乙方符合條件。雙方確認下列事項，簽訂本協(xié)議書(shū)。

　　一、 集資房屋狀況

　　工程名稱(chēng)：桐梓煤礦半山安居工程

　　工程座落：桐梓縣婁山關(guān)鎮關(guān)渡村漁溪溝

　　住房棟號：____棟____單元____ 樓____號

　　住房戶(hù)型： 室____廳 建筑面積________(M2)

　　預定工期： 年____月____日 至____ 年____月____日

　　房屋設施：

　　二、集資繳款辦法

　　(一)住房面積面積____ 平方米，每平方價(jià)格為_(kāi)___元，________乙方應向甲方繳納集資建房款共計____元，大寫(xiě)(____________ )元。集資建房款于____ 年____月____日前由乙方向甲方一次性繳清。

　　三、資金管理及使用

　　(一)乙方向甲方繳納的集資建房款由甲方統一存入住房資金管理機構在________銀行開(kāi)設的專(zhuān)戶(hù)，按工程進(jìn)度全部投入住房建設。

　　(二)甲方編制集資建房款的使用計劃，負責建設資金的支付與決算。

　　(三)建立的'住房公共維修基金，由甲方存入住房資金管理機構在____________銀行開(kāi)設的專(zhuān)戶(hù)，按規定專(zhuān)項用于房屋共用部位及共用設備、設施的維修養護。

　　四、房地產(chǎn)權利歸屬

　　(一)房屋建成后，甲方將竣工驗收合格的房屋交付給乙方，乙方擁有該套住房的完全產(chǎn)權和相應的土地使用權。

　　(二)房屋建筑面積和土地使用權面積在房屋建成后，以房地產(chǎn)權屬登記部門(mén)確認的面積為準;確認的實(shí)際建筑面積與前述集資面積有出入的，由甲、乙雙方按房改政策規定完善集資手續報房改部門(mén)審核確認。

　　(三)甲方將房屋移交后，由甲方統一辦理房屋所有權證和土地使用權證，辦好后即交乙方收執。辦證費用按規定由乙方承擔。

　　五、維修責任

　　乙方負責房屋自用部位和自用設備的維修養護，房屋共用部位及共用設備、設施的維修養護按有關(guān)規定執行。

　　六、水、電、閉路電視入戶(hù)由甲方統一辦理，辦證費用由乙方承擔。

　　七、其他約定

　　(一)根據協(xié)議約定期限未實(shí)現時(shí)，屬甲方違約，執行違約賠償，按執行金的____ 賠償給乙方

　　(二)

　　八、附則

　　本協(xié)議書(shū)一式五份，甲乙雙方簽字后各執一份，房改部門(mén)一份，房地產(chǎn)權屬登記機關(guān)二份，具有同等法律效力。

　　甲方：(簽章) 乙方：

　　法定代表人： 委托代理人：

　　X年X月X日 X年X月X日

建房協(xié)議書(shū)15

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方結合房屋實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)協(xié)商，達成如下協(xié)議。

　　一、工程概況：

　　1、甲方準備在宅基地原址新建 3 間 2 層房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋拆建工程承包給乙方進(jìn)行施工建設，乙方按照甲方的要求進(jìn)行施工。

　　2、采取費用包干的方式，甲方負責清理建筑垃圾的車(chē)輛租賃費用，乙方負責其余的房屋的拆除、垃圾清理、開(kāi)槽打夯等工程事項。

　　3、付款方式：待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清全部的工程款項共計叁仟圓整（金額大寫(xiě)）。

　　二、質(zhì)量要求：

　　1、工程驗收標準，甲方按照下面的`規定執行。

　　2、乙方需盡量保證甲方原房屋前檐梁板、原木質(zhì)房梁（即房檁）完整，其余砌磚挑揀、開(kāi)槽打夯事宜，以協(xié)商為準，待工程結束，甲方進(jìn)行竣工驗收。

　　三、安全問(wèn)題：

　　工程施工現場(chǎng)的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，不承擔任何民事、刑事及連帶法律責任。

　　四、需要說(shuō)明：

　　本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自簽定之日起生效。 甲方(簽字/蓋章)：

　　乙方(簽字/蓋章)：

　　年月日

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