門(mén)面轉租協(xié)議
在日新月異的現代社會(huì )中,很多地方都會(huì )使用到協(xié)議,協(xié)議對雙方的事務(wù)履行起到積極作用。相信很多朋友都對擬協(xié)議感到非?鄲腊,以下是小編收集整理的門(mén)面轉租協(xié)議,希望對大家有所幫助。
門(mén)面轉租協(xié)議1
轉讓方(甲方):____________
身份證號碼:________________
頂讓方(乙方):____________
身份證號碼:________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就門(mén)市轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方將自己位于_____________街(路)____________號的門(mén)面轉讓給乙方使用,建筑面積為_(kāi)________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù),在甲方轉讓租期滿(mǎn)后,由乙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。
二、甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_(kāi)______元人民幣,甲方剩余租期為_(kāi)______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。
三、門(mén)面轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門(mén)面租賃合同中所規定的條款。
四、轉讓后門(mén)面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,營(yíng)業(yè)設備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執行)。乙方在接收該門(mén)面后,有權根據經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元,(大寫(xiě):______________),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的'一切債權、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
七、違約責任:(1)甲方保證該門(mén)面有合法承租權并有權依法轉讓?zhuān)瑧摪磿r(shí)交付門(mén)面,超過(guò)7天乙方有權解除合同;(2)乙方應該按時(shí)接收門(mén)面,超過(guò)7天甲方有權解除合同;(3)甲方保證該房屋為其合法所有并有權進(jìn)行出租等,否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)。
九、本合同一式貳份,雙方各執壹份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:_______________
乙方簽字:_______________
聯(lián)系電話(huà):_______________
聯(lián)系電話(huà):_______________
門(mén)面轉租協(xié)議2
轉租方(甲方):____________
身份證號碼:________________
頂讓方(乙方):____________
身份證號碼:________________
房東(丙方):______________
身份證號碼:________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門(mén)面轉租事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門(mén)面(房產(chǎn)證號:;產(chǎn)權人)由甲方轉租給乙方使用,建筑面積為_(kāi)___________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù),在甲方轉租租期滿(mǎn)后,租期按照原租賃協(xié)議順延年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_(kāi)______元人民幣,甲方剩余租期為_(kāi)______月,剩余租金_______元由乙方直接支付給丙方。
三、門(mén)面轉租給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門(mén)面租賃合同中所規定的條款。
四、轉租后門(mén)面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執行)。乙方在接收該門(mén)面后,有權根據經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付原租賃合同中甲方向丙方支付的押金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉租費共計人民幣_______元,(大寫(xiě):_______),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的'債權、債務(wù)由乙方負責。
七、違約責任:(1)甲方保證該門(mén)面有合法承租權并有權依法轉租,應該按時(shí)交付門(mén)面,逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,超過(guò)7天乙方有權解除合同;(2)乙方應該按時(shí)接收門(mén)面,逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,超過(guò)7天甲方有權解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進(jìn)行出租等,否則應該賠償乙方轉租費用同等的損失。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規劃,國家征用拆遷門(mén)面,丙方按照轉租費用標準補償乙方。
九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:_______________
乙方簽字:_______________
丙方簽字:_______________
簽訂日期:_______________
簽訂地點(diǎn):_______________
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