企業(yè)房屋出租協(xié)議書(shū)通用

　　在社會(huì )一步步向前發(fā)展的今天，各種協(xié)議頻頻出現，簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權利。相信很多朋友都對擬協(xié)議感到非�？鄲腊�，以下是小編幫大家整理的企業(yè)房屋出租協(xié)議書(shū)通用，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

企業(yè)房屋出租協(xié)議書(shū)通用1

　　甲方：______

　　乙方：______

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于(______省、_________市、______區______、街、______號)

　　2、出租房屋面積共_________平方米(建筑面積)

　　3、裝修簡(jiǎn)單描述……

　　第三條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期自00XX年00月00日起至00XX年0月0日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)_____________________________________________________________________________使用。

　　3、租賃期滿(mǎn)，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)1個(gè)月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。

　　第四條租金及支付方式

　　1、該房屋租金總額為(大寫(xiě)___萬(wàn) 元整)小寫(xiě)：00000.00 元。

　　2、房屋租金支付方式：半年付0000.00 元整。甲方收款后應提供給乙方收款憑證。

　　第五條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)

　　2甲方提出進(jìn)行維修須提前___日通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

　　第六條房屋的'轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　2、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。

　　第七條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”。

　　第八條爭議解決

　　1、本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商。協(xié)商或調解解決不成的，提請仲裁委員會(huì )仲裁。

　　2、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽(章)后生效。

　　甲方(簽字)乙方(簽字)

　　電話(huà)：電話(huà)：

　　簽約(代表)簽約(代表)

　　簽約日期：___年___月___日

企業(yè)房屋出租協(xié)議書(shū)通用2

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成如下合同條款：

　　1、甲方將位于，室廳，㎡房出租給乙方作居住之用。

　　2、租賃時(shí)間自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　3、房屋年租金為人民幣 元整，乙方一次付清房款。甲方另須收取乙方租房押金 元（不計息），以確保租賃期間房?jì)仍O施完好無(wú)損。若乙方中途退房，甲方將不予退回未到期限的租金。乙方退房時(shí)，結清水、電、收視、電話(huà)、衛生等費用，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金 元，乙方對出租房屋及其設備，如等損壞或遺失應及時(shí)修繕、賠償。

　　4、乙方必須遵守各項規章制 度。按時(shí)交納水、電、收視、電話(huà)、衛生等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電底數各是：水噸，電 度。

　　5、乙方在租賃期間應遵紀守法，處理好上下左右鄰居關(guān)系，并時(shí)刻注意防火、防盜、防安全事故工作，保證自己和他人的生命和財產(chǎn)安全，公共區域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區域的整潔。搞好安全防火防盜工作，若因管理不善造成責任事故，一切損失均由乙方負責，甲方不負任何負責。

　　6、乙方如利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的.。甲方有權終止合同，并收回房屋，由此造成一切責任由乙方負責。

　　7、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　8、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

　　9、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個(gè)月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。

　　10、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，自簽字之日起生效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

　　___年___月___日

企業(yè)房屋出租協(xié)議書(shū)通用3

　　出租方

　　承租方

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

　　第一條　租賃房屋及附件的名稱(chēng)、數量、質(zhì)量與用途

　　房屋座落　　路　　號、間數　　面積　　結構　　用途

　　第二條　租賃期限

　　租賃期共　 年零　 月，出租方從　 年　 月　 日起將出租房屋交付承租方使用，至　 年　 月　 日回收。

　　第三條　租金和租金的交納期限

　　出租房屋月租金　 元，租期租金總額　 元。承租方將租金以　　　　 方式，于　　　　 付清給出租方。

　　第四條　租賃期間房屋修繕

　　修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔　　 月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　第五條　出租方和承租方的變更

　　1. 在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。

　　2. 出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　3. 承租方將租用房屋轉讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。

　　4. 合同屆滿(mǎn)，租賃雙方及時(shí)辦理清結。出租方如需繼續承租，應提前　 個(gè)月與出租方協(xié)商續租事宜，原承租方在同等條件下，享有續租優(yōu)先權。

　　第六條　合同終止

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋；

　　1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2. 承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　3. 承租人拖欠租金累計達六個(gè)月的。

　　租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期暫時(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　第七條　違約責任

　　1. 出租方未按合同條款的規定向承租人交付合乎要求的.房屋的，應償付違約金　　 元；

　　2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租方使用的，負責償付違約金　 元；

　　3.出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，應償付違約金　 元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失；

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金　 元；

　　5. 承租方擅自改變房屋結構，造成承租房屋毀壞的，應負責賠償；

　　6. 承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經(jīng)濟損失，應支付賠償金　　 元。

　　第八條　免責條件

　　1. 經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任；

　　2. 租賃期間，如因市政建設拆遷，該合同自行解除。

　　第九條　爭議的解決方式

　　當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：

　�。ㄒ唬┮蚵男斜竞贤�發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交　　　　　　仲裁委員會(huì )仲裁；

　�。ǘ�）因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十條　其它約定事項

　　第十一條　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式　　份，合同雙方各執　份；合同副本　 份，送單位備案。

　　出租方（章）：　　　　　　　　　承租方（章）

　　單位地址：　　　　　　　　　　　單位地址：

　　法定代表人：　　　　　　　　　　法定代表人：

　　委托代理人：　　　　　　　　　　委托代理人：

　　電　　話(huà)：　　　　　　　　　　　電　　 話(huà)：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：　　　　　　　　　　　開(kāi)戶(hù)銀行：

　　帳　　號：　　　　　　　　　　　帳　　號：

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