宅基地交換協(xié)議書(shū)
現如今，男女老少都可能需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可以保護當事人的合法權益。大家知道協(xié)議的格式嗎？下面是小編為大家收集的宅基地交換協(xié)議書(shū)，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
宅基地交換協(xié)議書(shū)1
甲方（出讓方）：
乙方（受讓方）：
乙方購買(mǎi)甲方宅基地，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議，以資共同遵守：
一、甲方轉讓的宅基地位置為_(kāi)____________ ，該宅基地登記面積共 平方米。
二、該宅基地的附屬配套土地同時(shí)轉讓?zhuān)綄倥涮淄恋匕ǎ涸撜鼗昂螅ㄗ笥遥┫鄬呐涮淄恋亍?/p>
三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：
1、保證對該宅基地有處分權；如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意；
2、該宅基地的抵押狀況為： 。
四、宅基地（含附屬配套土地）轉讓的價(jià)格為人民幣貳拾捌萬(wàn)元正（￥280 000元）；
1、該價(jià)格包括轉讓產(chǎn)生的契稅、該宅基地過(guò)戶(hù)等其他宅基地配套費用；
2、宅基地的打樁費用由乙方自行承擔；
五、付款方式和期限：乙方先交付購買(mǎi)宅基地金額人民幣貳拾柒萬(wàn)元整（￥270 000元）待乙方正式拿到房產(chǎn)證等相關(guān)齊全證件后，再支付剩余的宅基地余款人民幣壹萬(wàn)元整（￥10 000元）。
六、乙方今后辦理建筑許可證、房產(chǎn)證等相關(guān)房屋的有關(guān)證件甲方因積極無(wú)償協(xié)助乙方辦理其證件。
七、宅基地交付時(shí)間：________________。
八、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過(guò)戶(hù)或無(wú)故不進(jìn)行交付，甲方應支付給乙方的.違約金為宅基地轉讓價(jià)格的30%；乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方的違約金為宅基地轉讓價(jià)格的30%。
九、未盡事宜雙方另行協(xié)商后簽署補充協(xié)議約定，該補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、本協(xié)議（共2張）一式二份，各方各執一份，自甲、乙雙方簽字后生效。
甲方（出讓方）：
年 月 日
乙方（受讓方）：
年 月 日
宅基地交換協(xié)議書(shū)2
甲方： XXX 身份證號碼
乙方： XXX 身份證號碼
甲乙雙方協(xié)商并經(jīng)家庭成員同意，自愿將位于XXXX區XXXX村靠村路的相鄰兩間臥室（含宅基地及房子附屬物）進(jìn)行互換，雙方后協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、 甲方將一間臥室的`宅基地換給乙方，其長(cháng)4.9米，寬5.4米，土 地面積26.46平方米，四至：東村路，西鄰屋，南鄰屋，北鄰屋。
二、乙方將一間臥室的宅基地換給甲方，其長(cháng)4.6米，寬4.0米，土地面積18.40平方米，四至：東村路，西道地，南過(guò)道，北鄰屋。另外，乙方也將后屋竹林中面積約10平方米的小屋換給甲方。
三、此次宅基地互換所涉及的補償內容由雙方協(xié)商后確定。
四、甲方、乙方對各自的房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：
1、保證對該宅基地有處分權；
2、房屋沒(méi)有其他任何糾紛。
五、本協(xié)議一式二份，雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字后生效。
六、本協(xié)議生效后雙方應相互協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續。
未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
甲方簽名：
乙方簽名：
證明人：
20xx年10月6日
宅基地交換協(xié)議書(shū)3
甲方：xxxx 身份證號碼： 現住址：xx鎮xx村 聯(lián)系電話(huà)：
XXXX（甲方妻子）身份證號碼： 現住址： 聯(lián)系電話(huà)： 乙方：xxxxxx身份證號碼：現住址： 聯(lián)系電話(huà)： XXXX（乙方妻子）身份證號碼： 現住址：聯(lián)系電話(huà)： 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿將各自的宅基地及地上物交換，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：
一、甲方宅基地位臵為XXXXXXXX，該宅基地登記面積共XXX平方米，四至是東XXX，西XXX，南XXX，北XXX。 甲方宅基地上有正房X間、廂房X間（寫(xiě)清詳細情況），有樹(shù)XXX棵（有其他物的都寫(xiě)明物品名稱(chēng)和數量、狀況）。
二、乙方宅基地位臵為XXXXXXXX，該宅基地登記面積共XXX平方米，四至是東XXX，西XXX，南XXX，北XXX。 乙方宅基地上有正房X間、廂房X間（寫(xiě)清詳細情況），有樹(shù)XXX棵（有其他物的.都寫(xiě)明物品名稱(chēng)和數量、狀況）。
三、甲方、乙方對各自的房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：
1、保證對該宅基地有處分權：沒(méi)有其他共有權人；
2、該房屋的抵押狀況為：無(wú)抵押。
3、該房屋的使用狀況為：無(wú)使用權人。
4、房屋沒(méi)有其他任何糾紛。
5、雙方簽字后生效，具有法律效力。 四、甲方雙方自愿將各自宅基地房有房子附屬物相互轉讓?zhuān)嗷ゲ谎a償（如果有補償，寫(xiě)清誰(shuí)補償誰(shuí)、補償款數額、支付方式和支付時(shí)間等）。
五、甲乙雙方約定，于本協(xié)議生效后20日內相互交換占有，協(xié)議生效后30日內相互協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續（時(shí)間如不合適，可以雙方協(xié)商確定）。
六、如果中途一方反悔，不協(xié)助另一方辦理過(guò)戶(hù)手續的，應承擔違約賠償金XXX萬(wàn)元。
七、本協(xié)議一式四份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：簽名 年月日 甲妻：簽名 年月日
乙方：簽名 年月日 乙妻：簽名 年月日
宅基地交換協(xié)議書(shū)4
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，將自己名下的宅基地轉讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉讓事宜雙方達成如下條款共同遵守：
一、甲方將自己所有的位于哈爾濱市阿城區新鄉村孤家子屯宅基地轉讓給乙方；四至：東至齊憲德，西至劉春，南至耕地，北至道路：房間面積71.82平方米，長(cháng)：12.6 米、寬：5.7米。
二、宅基地價(jià)款為人民幣柒萬(wàn)元整(70000元)，一次性支付。
三、甲方需將宅基地批準手續原件（房產(chǎn)證或者批準建房證等）交給乙方保管。
四、乙方可以對房屋進(jìn)行裝修、翻建、新建，甲方需配合辦理相關(guān)報批申請。
五、甲方確保乙方對宅基地有合法權利。如乙方需對房屋進(jìn)行翻建、新建、改建、擴建的，甲方應當為乙方辦理翻建、新建、改建、擴建手續。
六、轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償等全部歸乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償的相關(guān)手續。
七、轉讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進(jìn)行地上物及土地升值的.賠償，具體包括如下：
1、乙方全部退還甲方已支付的轉讓費及利息；
2、乙方已翻建的房屋，應按市場(chǎng)價(jià)予以補償；
3、對于土地應按照區位補償價(jià)予以補償；
八、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，開(kāi)于簽訂本協(xié)議之日將宅基地的批準手續或房產(chǎn)證交付乙方。
九、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
甲方、配偶及子女(簽字)：
年 月 日
乙方(簽字)：
年 月 日
村民意見(jiàn)(簽字)：
年 月 日
宅基地交換協(xié)議書(shū)5
轉讓方： （簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受讓方： （簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方自愿將坐落于句容市華陽(yáng)鎮肖桿徐家村房產(chǎn)及宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，現達成協(xié)議如下：
一、房產(chǎn)及宅基地坐落于句容市華陽(yáng)鎮肖桿徐家村，四至分界東至王斌住宅，南至出場(chǎng)肆米，西至笪宅一線(xiàn)，北至調基壹米，房產(chǎn)上下兩間及附房，土地面積131.6平方米。
二、轉讓金額：雙方議定房產(chǎn)及宅基地使用權現價(jià)為人民幣陸拾陸萬(wàn)整（660000.00元）。
三、付款方式：乙方分兩次給付。第一次在雙方在協(xié)議簽字之日七日內付500000元，余款在協(xié)議簽字之日兩個(gè)月內給付。
四、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權真實(shí)合法，受托人應保證受托事務(wù)真實(shí)有效，并不對乙方的`施工、建房權利產(chǎn)生妨礙。
五、產(chǎn)權歸屬：協(xié)議第一次付清款項之日起，房產(chǎn)及宅基地使用權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，或再行轉讓他人，甲方無(wú)權干涉。
在乙方修建房屋過(guò)程中，所有費用由乙方承擔。
六、乙方接收房屋后，在法律、國家政策允許的.條件下，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)等手續到乙方手中，所需稅收、費用由乙方承擔。
七、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現，由甲方負責出面協(xié)調處理。
八、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約，應賠償乙方基建費、裝修費、安裝費等損失并按合同總價(jià)的30%賠償甲方損失。如乙方違約，應按合同總價(jià)的30%賠償甲方損失。
九、該房產(chǎn)及宅基地如被國家征收，所涉所有拆遷補償、安置等款項均由乙方享有。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份為據。
甲方：
乙方：
年 月 日
宅基地交換協(xié)議書(shū)6
甲方：身份證：
乙方：身份證：
甲、乙雙方本著(zhù)責任分清、自愿有償的原則，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權（長(cháng)期使用）及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于面積平方米的`土地使用權及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________。
三、雙方責任。
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務(wù)糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過(guò)戶(hù)，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續，有關(guān)過(guò)戶(hù)甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對該地征收時(shí)所賠償的全部資金歸乙方所得，相關(guān)費用均也有乙方負責承擔。
四、轉讓價(jià)格為人民幣12萬(wàn)元（大寫(xiě)：壹拾貳萬(wàn)元整）。
五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為120萬(wàn)元整。
六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：身份證：
簽訂日期：
乙方：身份證：
簽訂日期：
公證人：身份證：
簽訂日期：
宅基地交換協(xié)議書(shū)7
轉讓方： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受讓方： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現達成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于號。四邊分明為界，面積 平方米。
二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的.使用性質(zhì)，改擴建不得影響附近居民的權益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責任自負。
四、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價(jià)為人民幣整。
五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣 元整。
六、產(chǎn)權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無(wú)權干涉、爭議。在乙方修建房屋過(guò)程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。 乙方在房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
七、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關(guān)的責任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應協(xié)調解決，協(xié)調地點(diǎn)由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
八、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，即賠償元整。1年以后違約以每年15%遞增，轉讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿(mǎn)一年算一年，滿(mǎn)一年不滿(mǎn)二年算二年。以此類(lèi)推。即：賠償金額=原金額x2x(1+15%)^n。n=轉讓年限-1。舉例如下：成交金額確定為100萬(wàn)元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬(wàn)元x2x(1+15%)^(2-1)=230萬(wàn)元。如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零。
九、優(yōu)先購買(mǎi)權：乙方轉讓房屋時(shí)應提前30天通知甲方，可以電話(huà)通知或發(fā)告知函，甲方電話(huà)變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無(wú)責。
在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買(mǎi)權�？梢栽谝曳胶炗嗈D讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買(mǎi)權自動(dòng)失效。
十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶(hù)口所帶來(lái)的收益，其他一切收益都歸乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執一份為據。
甲方：
乙方：
證明人：
年 日 月
宅基地交換協(xié)議書(shū)8
轉讓方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成如下轉讓協(xié)議：
一、宅基地坐落、面積
甲方將經(jīng)鄉鎮規劃所得的坐落于 宅基地轉讓給乙方，具體位置位于，該宅基地東邊界，南邊界 ，西邊界 ，北邊界。 面積大小 平方米。
上述宅基地自合同簽定之日起的使用權、所有權歸乙方享有。
二、甲方所賣(mài)宅基地必須是甲方的'戶(hù)頭，同時(shí)涉及該宅基地所有產(chǎn)權人，必 須在協(xié)議上簽字，否則，視為違約。
三、甲方必須保證所賣(mài)宅基地無(wú)所有權糾紛，如簽定后，發(fā)現無(wú)法保證，要在三天內歸還乙方本金，并同時(shí)支付同期銀行利息。
四、甲方必須保證乙方在修建房屋時(shí)不能因各種原因干擾。
五、轉讓金額
該宗地的轉讓價(jià)格為人民幣 萬(wàn)元（大寫(xiě)： ）。
六、付款方式及期限
甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方一次性支付全部轉讓費用。
七、違約責任
1、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔，應當向乙方全額退還購買(mǎi)宅基地轉讓款 萬(wàn)元，并償付 違約金 萬(wàn)元以及土地增值部分，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。
八、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等效力。
九、協(xié)議生效條件
本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。
十、本協(xié)議一式 份，雙方各執一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
證明人：
簽字地點(diǎn)：
年 月 日
宅基地交換協(xié)議書(shū)9
甲 方：
乙 方：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿將各自的宅基地交換，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議，以資共同遵守：
一、甲方宅基地位置姜園河西路東側，東與姜傳剛房子一致。西到姜園河西路路中心，南到姜傳剛房子，北鄰姜軍。南北長(cháng)度3米，東西長(cháng)度與姜傳剛房子一致。這一處給乙方姜軍。
乙方宅基地位置稻母田姜園河西路東側，東到姜之賀地，西到姜園河西路中心，南到姜海峰地，北到原姜傳輝地。南北長(cháng)度4.1米。東到姜之賀地，西到姜園西路中心。這一處給甲方姜海峰。
二、乙方宅基地位置姜園河西路西側，東到姜園河西路中心。西到姜園河中心，南到姜海峰地，北到姜傳明地。這一處給甲方姜海峰。
甲方宅基地位置稻母田姜園河西路西側，東到姜園西路中心，西到姜園河中心，南到原姜海地，北到姜軍地。這一處給乙方姜軍。
三、甲方共計打給乙方人民幣兩萬(wàn)元整。
四、甲方、乙方對各自的`宅基地狀態(tài)陳述和承諾如下：
1、保證對該宅基地有處分權：沒(méi)有其他共有權人；
2、宅基地沒(méi)有其他任何糾紛。
五、甲乙雙方約定，本協(xié)議至雙方簽字后生效。
六、如果雙方簽字后反悔，應承擔違約賠償金人民幣2萬(wàn)元。
七、本協(xié)議一式二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效。
甲 方：年月 日
乙 方：年 月日
見(jiàn)證人：年月 日
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