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農村土地確權協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2023-01-30 15:13:27 協(xié)議書(shū) 我要投稿

農村土地確權協(xié)議書(shū)(精選6篇)

  在日常生活和工作中,很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議書(shū),簽訂協(xié)議書(shū)可以解決現實(shí)生活中的糾紛。那么協(xié)議書(shū)的格式,你掌握了嗎以下是小編幫大家整理的農村土地確權協(xié)議書(shū)(精選6篇),希望能夠幫助到大家。

農村土地確權協(xié)議書(shū)(精選6篇)

  農村土地確權協(xié)議書(shū)1

  甲方(轉讓人):_________________

  法定住址:_____________

  法定代表人:________________

  職務(wù):________________

  委托代理人:________________

  身份證號碼:________________

  通訊地址:_____________

  郵政編碼:_____________

  聯(lián)系人:_________________

  電話(huà):________________

  傳真:________________

  帳號:________________

  電子信箱:_____________

  乙方(受讓人):_________________

  法定住址:_____________

  法定代表人:________________

  職務(wù):________________

  委托代理人:________________

  身份證號碼:________________

  通訊地址:_____________

  郵政編碼:_____________

  聯(lián)系人:_________________

  電話(huà):________________

  傳真:________________

  帳號:________________

  電子信箱:_____________

  甲方擁有位于_____________市_____________路占地面積為_(kāi)____________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關(guān)的項目開(kāi)發(fā)權轉讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現根據我國現行土地轉讓及開(kāi)發(fā)的法律法規,結合本協(xié)議所指土地及其開(kāi)發(fā)的實(shí)際情況,自愿達成如下協(xié)議,供雙方共同遵照執行。

  第一條轉讓土地基本情況

  1、土地座落位置:________________

  2、土地使用權面積:_________________

  3、已批準的容積率為:_____________

  4、已批準的建筑面積:_____________(其中:_________________非住宅_____________平方米,住宅_____________平方米。)

  5、土地規劃用途:________________

  6、土地使用期限:________________

  7、土地現狀:_________________

  8、國有土地使用證號:_____________

  9、國有土地使用權出讓合同書(shū)號:_________________

  10、地號:_________________

  第二條土地項目開(kāi)發(fā)權狀況

  1、甲方已領(lǐng)取了建設用地批準書(shū)、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證;

  2、甲方已經(jīng)_____________市政府批準在擬轉讓的地塊上取得單項開(kāi)發(fā)權,并領(lǐng)取了單項開(kāi)發(fā)資質(zhì)證;

  3、甲方已按土地規劃用途委托了設計并辦理了報建手續,繳納了報建所需費用。

  第三條其他權利狀況

  1、甲方確認本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開(kāi)發(fā)權是其合法擁有,不存在抵押、查封、第三人主張權利等產(chǎn)權瑕疵;

  2、承擔形成轉讓款的現狀所產(chǎn)生的債權債務(wù)及一切法律經(jīng)濟責任,甲方確認為取得本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開(kāi)發(fā)權已支付了一切應付款項、費用,不存在債權、債務(wù)爭議(包括綠化費、拆遷安置補償等)。

  第四條文件的提供

  1、甲方應向乙方提供下列文件:工商行政管理部門(mén)核發(fā)的甲方營(yíng)業(yè)執照(出示原件或提供復印件)。

  2、乙方應向甲方提供下列文件:

  (1)投資審批部門(mén)簽發(fā)的項目批準證書(shū)(復印件);

  (2)工商行政管理部門(mén)核發(fā)的乙方營(yíng)業(yè)執照(出示原件或提供復印件)。

  第五條轉讓期限

  1、本合同所述土地使用權轉讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場(chǎng)地國有土地使用權證載明的起始日起至_____________年_____________月_____________日止。

  2、自乙方領(lǐng)取該場(chǎng)地國有土地使用權證日起,前款所述場(chǎng)地的土地使用權歸乙方所有,其合法權益受?chē)曳杀Wo。

  3、在轉讓期限內,除本合同另有規定外,甲方不得收回土地使用權。

  第六條轉讓價(jià)格

  1、甲乙雙方確認本協(xié)議的轉讓價(jià)格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價(jià)面積,轉讓價(jià)每平方米人民幣_____________元,計人民幣_____________元;

  2、上述轉讓價(jià)格包含甲方取得轉讓土地的使用權與項目開(kāi)發(fā)權所已付和應付的一切款項、費用;

  3、乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積,與甲方無(wú)關(guān),不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。

  第七條支付方式

  1、支付

  (1)在本協(xié)議生效之日起_____________個(gè)工作日內,乙方應支付本協(xié)議轉讓價(jià)款_____________%給甲方。

  (2)在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開(kāi)發(fā)權資料,包括但不限于土地出讓合同書(shū)、紅線(xiàn)圖、建設用地批準書(shū)、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證,建筑設計要點(diǎn)、設計圖紙、單項開(kāi)發(fā)權批文及資質(zhì)證等原件資料交付后_____________個(gè)工作日內,乙方應支付本協(xié)議轉讓價(jià)款的_____________%給甲方;

  (3)在規劃國土部門(mén)根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開(kāi)發(fā)權辦理到乙方或其指定人名下后_____________個(gè)工作日內,乙方應支付本協(xié)議轉讓價(jià)款的_____________%給甲方。

  (4)在乙方根據項目開(kāi)發(fā)需要,將原規劃的辦公、商場(chǎng)功能報批為商住功能后_____________個(gè)工作日內,乙方應支付本協(xié)議轉讓價(jià)款的_____________%給甲方。

  (5)在乙方獲準開(kāi)工后_____________天內,乙方應支付本協(xié)議余下轉讓價(jià)款給甲方。

  2、甲方收取本協(xié)議轉讓價(jià)款的開(kāi)戶(hù)銀行為:_________________帳號為:_________________;甲方亦可書(shū)面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號:_________________。

  3、甲方收取乙方款項,應按規定開(kāi)具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人。

  第八條資料的交付及手續的辦理

  1、在本合同生效后_____________個(gè)工作日內,甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開(kāi)發(fā)權資料,包括但不限于土地出讓合同書(shū)、紅線(xiàn)圖、建設用地批準書(shū)、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑設計要點(diǎn)、設計圖紙、單項開(kāi)發(fā)權批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。

  2、在本協(xié)議生效后_____________天內,甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規劃國土部門(mén)申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權轉讓登記手續及項目開(kāi)發(fā)權的更名過(guò)戶(hù)手續。

  第九條稅費的負擔

  在本協(xié)議土地使用權轉讓和項目開(kāi)發(fā)權更名過(guò)戶(hù)過(guò)程中,涉及到政府主管部門(mén)及政府部門(mén)指定的機構應收取的各種稅費,均由甲方承擔,如按規定應由甲乙雙方分擔的,亦由甲方以乙方名義支付,乙方應承擔的部分,已由其以轉讓價(jià)款方式體現在支付給甲方的價(jià)款中。

  第十條轉讓的法律狀況

  1、甲方轉讓本協(xié)議所涉及之土地使用權后,該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務(wù)隨之轉移給乙方;

  2、在土地使用權的轉讓登記以前,有關(guān)該地塊產(chǎn)權瑕疵所引起的風(fēng)險、責任,由甲方承擔;自房地產(chǎn)登記機關(guān)核準轉讓登記之日起,有關(guān)該地塊的風(fēng)險和責任由乙方承擔。

  3、甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開(kāi)發(fā)權所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務(wù)、責任,由其自行承擔,不因本協(xié)議的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。

  第十一條甲方的違約責任

  1、在本協(xié)議生效后,甲方單方面解除本協(xié)議,或拖延履行本協(xié)議應盡義務(wù)超過(guò)三十個(gè)工作日,視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金,退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

  2、因甲方隱瞞事實(shí)真相,出現第三人對本協(xié)議所指的土地使用權及項目開(kāi)發(fā)權出現權利或其他甲方的原因,致使本協(xié)議不能履行,視甲方單方違約,甲方按本條第1款規定向乙方承擔責任。

  3、甲方遲延履行本協(xié)議的規定義務(wù)未達到根本性違約,應按乙方已付轉讓款每日萬(wàn)分之二點(diǎn)一向乙方支付違約金。

  4、因甲方原因,在轉讓給乙方的土地使用權及項目開(kāi)發(fā)權設定或債務(wù),影響乙方項目的開(kāi)展,乙方有權將應付甲方的轉讓價(jià)款直接支付給主張權利的債權人,并追究甲方的違約責任。

  第十二條乙方的違約責任

  1、在本協(xié)議生效后,乙方單方面解除本協(xié)議,應按本協(xié)議總價(jià)款的_____________%賠償甲方的經(jīng)濟損失;

  2、乙方遲延支付轉讓價(jià)款給甲方,應按遲延額每日萬(wàn)分之_____________支付違約金給甲方,逾期三十個(gè)工作日,甲方有權解除本協(xié)議,乙方應按本協(xié)議總價(jià)款的`_____________%賠償甲方的經(jīng)濟損失。

  3、出現上述情況造成本協(xié)議終止,乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項目的資料原件以及后續開(kāi)發(fā)取得的文件資料無(wú)償移交回甲方。

  第十三條聲明及保證

  甲方:

  1、甲方有權轉讓本合同所定地塊,并具有與乙方簽署本合同的完全能力。

  2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(_____________)均已辦妥并合法有效。

  3、在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  4、甲方確認并保證,在乙方實(shí)際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務(wù),不被任何第三方追索任何權益。

  5、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

  乙方:

  1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

  2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_____________)均已辦妥并合法有效。

  3、在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  4、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

  第十四條保密

  甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營(yíng)活動(dòng)、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)____________年。

  第十五條通知

  1、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書(shū)面形式,可采用_____________(書(shū)信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達的,方可采取公告送達的方式。

  2、各方通訊地址如下:_________________。

  3、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_____________日內,以書(shū)面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。

  第十六條合同的變更

  本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時(shí),甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時(shí)書(shū)面通知對方,征得對方同意后,雙方在規定的時(shí)限內(書(shū)面通知發(fā)出_____________天內)簽訂書(shū)面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件,任何一方無(wú)權變更本合同,否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。

  第十七條合同的轉讓

  除合同中另有規定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,本合同所規定雙方的任何權利和義務(wù),任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前,不得轉讓給第三者。任何轉讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意,均屬無(wú)效。

  第十八條爭議的處理

  1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

  2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第_____________種方式解決:

  (1)提交_____________仲裁委員會(huì )仲裁;

  (2)依法向人民法院起訴。

  第十九條不可抗力

  1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

  2、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時(shí)間內通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,并在該不可抗力事件發(fā)生后_____________日內向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續時(shí)間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的一方,有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

  3、不可抗力事件發(fā)生時(shí),雙方應立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力,則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責任。

  4、本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,無(wú)法預料或即使可預料到也不可避免且無(wú)法克服,并于本合同簽訂日之后出現的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風(fēng)、地震,以及社會(huì )事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動(dòng)亂、罷工,政府行為或法律規定等。

  第二十條合同的解釋

  本合同未盡事宜或條款內容不明確,合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。

  第二十一條補充與附件

  本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  第二十二條合同的效力

  1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。

  2、有效期為_(kāi)____________年,自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。

  3、本合同正本一式_____________份,雙方各執_____________份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):_________________乙方(蓋章):_________________

  法定代表人(簽字):_________________法定代表人(簽字):_________________

  委托代理人(簽字):_________________委托代理人(簽字):_________________

  開(kāi)戶(hù)銀行:________________開(kāi)戶(hù)銀行:________________

  賬號:___________________賬號:___________________

  簽訂地點(diǎn):________________簽訂地點(diǎn):________________

  _____________年_____________月__________日_____________年_____________月__________日

  農村土地確權協(xié)議書(shū)2

  協(xié)議人(哥哥):______

  協(xié)議人(妹妹):______

  協(xié)議人(妹妹):______

  為了家庭和睦,照顧歷史狀況,妥善處理父母身后財產(chǎn)房屋確權事宜,達成如下協(xié)議。

  一、父親名下有房屋一套,房產(chǎn)證編號:______地址:______。系父母遺留共有財產(chǎn)。父母沒(méi)有留下遺囑。

  二、父親和母親均已去世。生育有協(xié)議人三個(gè)子女,沒(méi)有其它子女。

  三、父母遺產(chǎn)由三個(gè)子女共同繼承,占有均等份額,目前房屋由哥哥嫂嫂及家庭使用。在嫂嫂有生之年,兩個(gè)妹妹均不得主張所有權,由哥哥嫂嫂及其家庭獨占使用。

  四、如出現嫂嫂走了(去世或離婚),兄妹三人均可要求占有房屋,并將房屋三分之二的.房款(市場(chǎng)價(jià)打折)支付給另外兩人,并且兄長(cháng)優(yōu)先。

  五、任何時(shí)候,如出現房屋出租或出售,三人均分租金或房款。

  六、為了中華民族的傳統美德,尊老愛(ài)幼,相互關(guān)愛(ài),互相幫助,為家庭和睦,共同簽訂本協(xié)議,永不返悔。

  七、各協(xié)議人現身體狀況、精神狀況良好、有完全民事行為能力,未受脅迫、欺騙,意思表示真實(shí)。對父母遺產(chǎn),除本協(xié)議約定外,沒(méi)有其它任何爭議。

  八、本協(xié)議一式三份,每份一頁(yè),在每頁(yè)簽字(按手印)后生效,現各存一份。

  協(xié)議人(簽名):______協(xié)議人(簽名):______協(xié)議人(簽名):______

  ______年______月______日______年______月______日

  農村土地確權協(xié)議書(shū)3

  甲 方:______

  乙 方:______

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策的規定,甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則,就土地承包經(jīng)營(yíng)權互換及相關(guān)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、互換土地基本情況及用途

  甲方將承包的位于______村_______組______的____畝土地

  (詳見(jiàn)附表),互換給乙方從事農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

  乙方將承包的位于______村_______組___ ___的'____畝土地

  (詳見(jiàn)附表),互換給甲方從事農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

  二、互換期限

  甲乙雙方互換土地期限為_(kāi)_____年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

  三、互換雙方的權利和義務(wù)

  1.甲乙雙方互換土地后,互換雙方均取得對方互換地塊的土地承包經(jīng)營(yíng)權,喪失自己原有地塊的承包經(jīng)營(yíng)權。

  2.甲乙雙方土地互換后,對互換土地原享有的承包權利和承擔的義務(wù)也相應互換。

  3.土地互換后,甲乙雙方應報發(fā)包方備案,可以向鄉人民政府申請辦理農村土地承包經(jīng)營(yíng)權證變更登記手續。

  4.經(jīng)甲乙雙方依法登記獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權證后,可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合法律、法規和國家政策規定的方式再流轉。

  5.甲乙雙方在互換后的土地上具有使用權、收益權、自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權和產(chǎn)品處臵權。

  6.甲乙雙方應依法保護和合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng),不得擅自改變土地用途,不得有造成土地永久性損害等行為。

  四、違約責任

  1.甲乙雙方在合同生效后應嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約,應向守約方支付違約金 元。

  2. 因不履行合同致使一方遭受損失的,應由責任方承擔賠償責任。

  五、不可抗力

  由于戰爭、地震、水災或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔違約責任。但應及時(shí)書(shū)面通知對方。

  六、爭議的解決

  本合同履行中發(fā)生爭議,雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請求村民委員會(huì )、鄉人民政府等調解。不愿調解或調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

  七、其他條款

  1、本合同中未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  2、經(jīng)協(xié)商,決定提交鄉人民政府農村土地承包管理部門(mén)鑒證。

  3、本合同一式四份,雙方各執一份,發(fā)包方和鄉農村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)各備案一份。

  甲方(簽字): ______乙方(簽字):______

  ______年______月______日______年______月______日

  農村土地確權協(xié)議書(shū)4

  甲方:______(以下稱(chēng)甲方)

  乙方:______(以下稱(chēng)乙方)

  為了支持珠江水利委員會(huì )水文觀(guān)測站和辦公用房建設,確保水質(zhì)安全,根據土地利用總體規劃,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,現就有關(guān)征地事宜達成如下協(xié)議:

  一、甲方需征土地類(lèi)型、坐落地點(diǎn)、面積、四周界至為:

  1.地類(lèi):______地;

  2.座落地點(diǎn):______;

  3.面積:______平方米,折合______畝;

  4.四周界至:

  東______;

  西______;

  南______;

  北______;

  二、征用土地的補償費用包括土地補償費、以及地上附著(zhù)物和青苗的'補償費。

  其征地土地的補償費標準和房屋拆遷安置補償費標準按《土管法》第四十七條和省《實(shí)施辦法》第二十七條規定并結合當地實(shí)際參照尋府發(fā)[______]5號文件規定執行。土地補償費、安置補助費、青苗費(附著(zhù)物補助費)合計每畝______元,合計人民幣為_(kāi)_____元,(¥:______元)。

  三、付款方式,此款在本協(xié)議簽訂之日由甲方通過(guò)一卡通賬戶(hù)一次性付給乙方,款付清后,乙方將土地交付給甲方使用。

  四、所征土地范圍內涉及的臨時(shí)建筑物(附著(zhù)物)、青苗等由乙方負責拆除、清理。

  五、土地征用后,乙方不得阻攔改造、修建等正常施工,在施工期間,如出現土地權屬方面的爭議,由乙方負責。

  六、甲、乙雙方各執一份,自簽訂之日起生效,雙方應共同遵守執行。

  甲方:______乙方:______

  ______年______月______日______年______月______日

  農村土地確權協(xié)議書(shū)5

  甲方:_________

  乙方:_________

  根據《_________省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》和《_________省臨時(shí)用地管理辦法》的規定,為確保臨時(shí)用地在期滿(mǎn)后得到復墾,經(jīng)甲,乙雙方共同協(xié)商簽訂如下協(xié)議:

  一、乙方因_________項目建設,需使用_________縣(市,區)_________鄉(鎮)_________村(居委會(huì ))的土地作為臨時(shí)用地,用地總面積_________平方米(其中水田_________平方米,旱地_________平方米,非耕地_________平方米)。

  二、臨時(shí)用地使用期限為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

  到期乙方若需繼續使用,應在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月內向土地行政主管部門(mén)重新申請,經(jīng)核準后,重新簽訂土地復墾整治協(xié)議。

  三、乙方同意向甲方繳納_________元(_________)的土地復墾押金(水田按_________元/畝,旱地按_________元/畝,非耕地按_________元/畝標準收取),于協(xié)議簽訂之日起5日內一次性付清。

  四、乙方只能在臨時(shí)用地上從事臨時(shí)簡(jiǎn)易性的建筑,不得修建永久性建筑物和構筑物。

  五、在臨時(shí)用地期滿(mǎn)后,乙方應無(wú)條件自行拆除地上的建(構)筑物,及時(shí)清理廢棄物,并按國家復墾技術(shù)標準,恢復土地原貌,并保證耕地原有水利,耕作層和交通設施的完善。

  六、乙方必須在臨時(shí)用地期滿(mǎn)后_________個(gè)月內復墾完畢,及時(shí)向甲方提出耕地復墾驗收申請,經(jīng)驗收合格的,甲方應在驗收合格之日起5日內將土地復墾押金退還乙方;若經(jīng)驗收不符合耕地復墾標準,且經(jīng)一個(gè)月整改,仍不符合土地復墾標準的,乙方同意由甲方根據土地復墾的'程度,按比例扣收土地復墾押金,扣收比例不低于押金額的50%。

  七、若在臨時(shí)用地期滿(mǎn)_________個(gè)月內,乙方未按要求進(jìn)行復墾,且未提出耕地復墾驗收申請的。

  乙方同意甲方不返還土地復墾押金,全額作為土地復墾違約金,由甲方組織土地復墾整治或易地開(kāi)墾。

  八、因國家建設需要征用拆遷該臨時(shí)用地時(shí),乙方須在接到通知后的十五日內,無(wú)條件自行拆遷臨時(shí)用地上的建(構)筑物。

  九、經(jīng)批準使用的臨時(shí)用地,只限乙方按批準用途自行使用,不得擅自改變用途,不得轉讓?zhuān)盅,交換,買(mǎi)賣(mài),租賃或在該臨時(shí)用地內進(jìn)行違法活動(dòng),損害公共利益。

  十、本合同一式二份,甲,乙雙方各執一份。合同于簽訂之日起生效。

  甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

  代表(簽字):_________代表(簽字):_________

  ______年______月______日______年______月______日

  農村土地確權協(xié)議書(shū)6

  甲方:__________________身份證號:__________________

  乙方:__________________身份證號:__________________

  甲方將_______________牧場(chǎng)_______________畝(以實(shí)際面積為準)土地承包給乙方,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達成以下協(xié)議:___

  一、土地位置:___東至_______________,西至_______________,南至_______________,北至_______________。

  二、承包期限:___共計______年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

  三、承包費_________年共計_________萬(wàn)元(_________萬(wàn)元整),另收設備押金_________萬(wàn)元(_________萬(wàn)元整),共計_________萬(wàn)元(_________萬(wàn)元整)。

  四、付款方式:___合同簽定之日乙方向甲方付設備押金_________萬(wàn)元(_________萬(wàn)元整),__________年當年不收承包費,_________年_________月_________日前付__________萬(wàn)元(__________萬(wàn)元整,包括__________萬(wàn)元設備押金),_________年_________月_________日前付__________萬(wàn)元,__________年—_________年_________月_________日前付租金_________萬(wàn)元(_________萬(wàn)元整),共計_________萬(wàn)元(_________萬(wàn)元整)。

  五、乙方在承包期內按時(shí)交納各種生產(chǎn)費用(電費、水資源使用費)。愛(ài)護甲方的設備(機井兩口、房屋八間、水泵兩套<160-80,配套電機55千瓦;200-80,配套電機70千瓦>、變壓器兩個(gè)<63千瓦、100千瓦>、地下管道兩道、高壓線(xiàn)路)并正確使用,如造成損壞由乙方自行修復。乙方在承包期內,機井非人為因素造成塌方或機井自然干枯由甲方負責更新(乙方更換水泵須甲方認可后才能使用,否則造成機井損壞,由乙方負責)。

  六、甲方負責提供住房,每口井四間,一間__________平方米,共計__________平方米,于_________年_________月_________日前完工。

  七、在承包期內,如乙方將土轉包須經(jīng)甲方同意。

  八、合同期滿(mǎn)后,在設備完好無(wú)損的.情況下,甲方將押金__________萬(wàn)元退還給乙方。

  九、土地周邊如出現產(chǎn)權糾紛由甲方出面協(xié)調并解決。

  十、合同簽訂后雙方不得違約,如有違約,違約方向對方支付__________萬(wàn)元(__________萬(wàn)元整)違約金。

  十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效,如有不足,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達成協(xié)議,與此合同具有同等法律效力。

  甲方:__________________乙方:__________________

  日期:__________________日期:__________________

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