房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理協(xié)議書(shū)（精選11篇）
在當下社會(huì )，協(xié)議書(shū)在生活中的使用越來(lái)越廣泛，協(xié)議書(shū)對雙方的事務(wù)履行起到積極作用。我敢肯定，大部分人都對擬定協(xié)議書(shū)很是頭疼的，下面是小編整理的房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理協(xié)議書(shū)（精選11篇），希望能夠幫助到大家。
房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理協(xié)議書(shū)1
甲方(委托方)：___________________營(yíng)業(yè)執照注冊號：___________________地址：_______________聯(lián)系電話(huà)：________
乙方(受托方)：___________________營(yíng)業(yè)執照注冊號：__________資質(zhì)等級及證號：____________地址：_____________聯(lián)系電話(huà)：_______
甲方為促進(jìn)商品房的銷(xiāo)售，委托乙方對甲方所開(kāi)發(fā)的項目進(jìn)行獨家營(yíng)銷(xiāo)策劃和銷(xiāo)售代理，雙方在平等互利的基礎上，就委托代理之有關(guān)事宜達成如下合同條款：
第一條 委托代理主要事項(選項打“√”)□全程代理 □市場(chǎng)調研 □營(yíng)銷(xiāo)策劃 □代理銷(xiāo)售
第二條 委托代理項目的位置、面積
1、代理項目座落位置：_______________
2、代理項目總面積約為_(kāi)_____________平方米。
(詳見(jiàn)甲方提供的測繪面積表，附件一)
第三條 銷(xiāo)售價(jià)格
1.銷(xiāo)售面積按套內建筑面積計算；
2.合同所約定的銷(xiāo)售房屋價(jià)格均價(jià)為_(kāi)_____________；乙方應按照與甲方所商定并經(jīng)甲方簽章認可的售樓價(jià)格(各房屋具體銷(xiāo)售底價(jià)表、付款方式、折扣及本合同其他約定條款等)進(jìn)行銷(xiāo)售(詳見(jiàn)附件二)；
3.在實(shí)際銷(xiāo)售中，如屬溢價(jià)方式銷(xiāo)售，在溢價(jià)范圍內乙方有權折扣優(yōu)惠，無(wú)需經(jīng)甲方同意；如屬甲方定價(jià)銷(xiāo)售，乙方無(wú)權折扣優(yōu)惠，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，方可執行折扣優(yōu)惠。
第四條 甲方權利與義務(wù)
1.提供有效的營(yíng)業(yè)執照和開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)復印件；
2.提供該項目的土地使用權證(復印件)、商品房銷(xiāo)售證書(shū)或預售許可證(復印件)及施工圖、分層平面圖、面積測繪報告、戶(hù)型圖以及施工進(jìn)度計劃、項目材設及配置表等資料；
3.保證工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、綜合驗收時(shí)間及交房時(shí)間(詳見(jiàn)附件三)，項目在修建過(guò)程中，若發(fā)生設計變更，應當及時(shí)書(shū)面通知乙方；
4.按雙方協(xié)商確定的計劃，承擔銷(xiāo)售廣告宣傳費用以及相關(guān)資料制作費用(詳見(jiàn)附件四“廣告宣傳推廣計劃”)；
5.派出專(zhuān)人配合銷(xiāo)售，負責審定售房合同、收款，辦理售房合同登記、銀行按揭與房屋產(chǎn)權、國土等手續，落實(shí)購房人的合理要求等工作；
6.提供《重慶市商品房(買(mǎi)賣(mài))合同》范本；
7.對委托銷(xiāo)售面積內的房屋進(jìn)行抵押、典當、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結、行政限制和自售的情況必須書(shū)面告知乙方；并保證提供的房源產(chǎn)權合法、有效；
8.提供裝修好的售房部、配備售樓電話(huà)、必要的辦公用品和購房直通車(chē)，承擔售房部房租、水、電、電話(huà)等辦公易耗品及車(chē)輛使用等費用；
9.可以定期檢查、督導乙方工作。并指派專(zhuān)人負責房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽章；
10.作好本合同的_，防止對銷(xiāo)售造成不利影響；
11.負責按時(shí)支付乙方傭金及策劃費；
12.約定承擔的其它費用：___________
第五條乙方權利與義務(wù)
1.乙方必須提供營(yíng)業(yè)執照和房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書(shū)復印件；
2.本合同簽署后_______天內向甲方提交市場(chǎng)調查報告、營(yíng)銷(xiāo)策劃案及營(yíng)銷(xiāo)實(shí)施計劃給甲方審定，在甲方基本具備銷(xiāo)售條件后，經(jīng)甲方同意，在_______天內展開(kāi)銷(xiāo)售實(shí)際運作；
3.切實(shí)完成向甲方承諾的銷(xiāo)售計劃(詳見(jiàn)附件五)，嚴格執行銷(xiāo)售價(jià)格及付款方式(詳見(jiàn)附件六付款方式)。特殊情況須經(jīng)甲方書(shū)面同意；
4.不得以甲方的名義進(jìn)行本合同約定之外的業(yè)務(wù)；
5.不得超出甲方認可的宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳和推廣；
6.未經(jīng)甲方同意，不得代收任何售房款項，如遇特殊情況乙方代收客戶(hù)房款，需在24小時(shí)內交付甲方，其它約定除外；
7.根據銷(xiāo)售需要及市場(chǎng)需求，在雙方確定的銷(xiāo)售底價(jià)基礎上，溢價(jià)或漲價(jià)的幅度應報甲方書(shū)面批準后方可執行；
8.協(xié)助甲方與購房人簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。
本合同約定銷(xiāo)售范圍內的房屋，所有銷(xiāo)售均視為乙方完成；
9.乙方有權拒絕任何形式的虛假按揭融資；
10.乙方應當為甲方保守相關(guān)商業(yè)機密；
11.乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應當自覺(jué)維護和提升甲方企業(yè)形象；
12.約定承擔的其它費用：_______________
第六條本項目廣告宣傳和活動(dòng)推廣費用(包括報刊、電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)、展銷(xiāo)會(huì )等)，由甲方根據推廣計劃按以下項支付。
1.廣告推廣費用分別直接支付給新聞宣傳單位和制作單位；
2.支付給乙方，由乙方負責支付。
第七條 策劃費及結算方式前期市場(chǎng)調查、項目定位調研和項目營(yíng)銷(xiāo)策劃費為_(kāi)_____萬(wàn)元(大寫(xiě))(￥
_______萬(wàn)元)，本合同簽定時(shí)甲方預付_________萬(wàn)元給乙方，余款甲方在乙方提交正式報告文本____日內一次性付清。
若甲方對正式報告文本有異議，需在二日內提出整改意見(jiàn)，乙方必須在_____日內整改完成，提交甲方，甲方二日內未提出異議，視為認可。
第八條 代理銷(xiāo)售傭金按以下項方式計算
1.傭金=底價(jià)傭金+溢價(jià)獎勵其中：底價(jià)傭金=底價(jià)銷(xiāo)售合同總金額×_______%溢價(jià)獎勵=(銷(xiāo)售價(jià)-底價(jià))×銷(xiāo)售面積×_______%
2.傭金=(銷(xiāo)售價(jià)-底價(jià))×銷(xiāo)售面積
3.傭金=銷(xiāo)售合同實(shí)際金額的_______%
4.其他方式_____________________
第九條 代理銷(xiāo)售傭金結算方式
1.當甲方收到所簽售房合同首期房款時(shí)，視乙方代理成功，甲方應按售房合同成交總額，依照本合同第八條分別計算傭金；
2.當甲方收到首期房款后即應按時(shí)結算傭金給予乙方，結算日為_(kāi)________，甲方在結算當日可用轉帳或現金方式支付乙方，乙方提交收款票據。
第十條 甲方違約責任
1.若購房人購買(mǎi)的該項目房產(chǎn)的實(shí)際情況與甲方提供的材料不符或產(chǎn)權不清，規劃設計變更或銷(xiāo)售面積變化，以及因工期、交房期、質(zhì)量、銀行按揭、典當抵押等問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛，均由甲方負責；
2.甲方如不按合同規定的期限向乙方支付傭金，則每超過(guò)一天按應付傭金的_______%向乙方支付滯納金；若傭金支付時(shí)間超過(guò)三個(gè)月，視甲方違約，違約金為_(kāi)______萬(wàn)元。
乙方有權解除合同，并由甲方完全承擔違約責任；
3.如甲方認可的銷(xiāo)售費用開(kāi)支不能及時(shí)到位，由此造成銷(xiāo)售工作的停頓，后果由甲方承擔；
4.開(kāi)盤(pán)時(shí)間定為_(kāi)______年_______月_______日，若因甲方原因導致該項目不能按時(shí)開(kāi)盤(pán)而引起的乙方前期準備工作順延，順延時(shí)間不超過(guò)_________天，否則甲方應支付乙方前期工作準備金_______萬(wàn)元整，并且乙方有權終止本合同。
第十一條 乙方違約責任
1.乙方不得以甲方的名義從事本合同規定的銷(xiāo)售活動(dòng)之外的任何商業(yè)活動(dòng)，也不得以虛假夸大之詞欺騙購房人，只能在甲方編制的書(shū)面宣傳資料和允許的范圍內對購房人進(jìn)行宣傳，否則造成的社會(huì )不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔；
2.乙方不得私收房款及預訂款，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收房款、預訂款以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權立即終止乙方承銷(xiāo)權，并追究其法律責任；
3.乙方如不能按雙方約定時(shí)間完成策劃工作進(jìn)行銷(xiāo)售，視乙方違約，違約金為_(kāi)______萬(wàn)元。
甲方有權解除合同；
4.乙方若無(wú)故終止合同給甲方造成經(jīng)濟損失，則乙方需向甲方賠償經(jīng)濟損失_______萬(wàn)元人民幣。
第十二條 本合同執行期間，在合同約定的代理銷(xiāo)售范圍內，甲方不得任意售房；如甲方有購房客戶(hù)，須交乙方進(jìn)行辦理，售出房屋仍計入乙方銷(xiāo)售總額中，并按合同約定結算傭金給乙方，如甲方用委托乙方銷(xiāo)售的房屋進(jìn)行抵債、抵償、抵押、置換等，則視同為乙方銷(xiāo)售，甲方按本合同約定支付乙方傭金。
第十三條 正式銷(xiāo)售時(shí)間為辦好預售許可證時(shí)雙方協(xié)商計算，三個(gè)月之內乙方銷(xiāo)售房屋面積少于計劃任務(wù)的%或銷(xiāo)售額少于_______萬(wàn)元，甲方有權解除本合同，但需結清乙方應得傭金；否則乙方有權銷(xiāo)售至合同期滿(mǎn)止，甲方不得停止乙方承銷(xiāo)權。
第十四條 退房處理方式
1.甲方責任：乙方執行退房指令，所退之房屋乙方繼續銷(xiāo)售，乙方已收之傭金不再退還甲方，乙方再售該房屋，甲方仍需支付傭金；
2.乙方責任：由于乙方的責任造成的退房，甲方有權扣除乙方的傭金，造成甲方損失的由乙方承擔賠償責任。
第十五條 若乙方無(wú)有效合法的營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)以及超范圍的受托代理，給甲方造成的損失和不良影響，均由乙方承擔經(jīng)濟責任和法律責任。
第十六條 本合同期未滿(mǎn)而中途終止時(shí)，在一年內甲方不得聘用未經(jīng)乙方許可的任何原聘用人員。
因甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方必須賠償。
第十七條 合同期限____年____月_____日至_____年____月____日。
在合同有效期內，任何一方不得隨意單方面終止本合同，本合同期滿(mǎn)前60天，若甲方未提出反對意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(cháng)60天。
第十八條 其他約定：____________________
第十九條 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決(選項打“√”)：
1.向_______仲裁委員會(huì )申請仲裁
2.向_______人民法院提起訴訟
第二十條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，辦證機構登記備案一份，雙方簽字蓋章即刻生效。
甲方(蓋章)：______________ 乙方(蓋章)：_______________
法定代表人：______________法定代表人：_________________
注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人：__________委托代理人：________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理：___________
簽約地點(diǎn)：__________________簽約時(shí)間：____________________
___市國土資源和房屋管理局印制
房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理協(xié)議書(shū)2
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方現委托乙方獨家代理銷(xiāo)售甲方物業(yè)，達成以下協(xié)議：
一、委托內容和要求
1. 委托項目：①名稱(chēng)：平湖天下3期 ②位置：
2.委托期限：從__ 年 月 日至 __年 月 日。
3.委托性質(zhì)：獨家代理，即代理期內夷陵區范圍內的所有銷(xiāo)售不論以何種方式進(jìn)行，均計入乙方銷(xiāo)售任務(wù)。
4.甲方認可乙方的工作，合同必須執行。
但不論合同是否延續，此前已售部分，均按合同有關(guān)條款規定結算支付乙方銷(xiāo)售傭金。
二、銷(xiāo)售價(jià)格及代理傭金結算支付
1.結算底價(jià)3800.00元/平米，超出部分歸乙方所有。
2. 傭金提成：甲方收到客戶(hù)首期樓款，即納入結算范圍；
傭金按元計提。
3.代理期內，簽訂買(mǎi)賣(mài)合同當日內甲方必須將結算之傭金支付現金或匯入乙方指定帳號。
4.給客戶(hù)以特殊讓利的處理辦法：在實(shí)際操作過(guò)程中如超出付款方式之外給客戶(hù)優(yōu)惠時(shí)，采用誰(shuí)承諾誰(shuí)負責。
即甲方承諾讓利部分由甲方負責，乙方仍按標準成交額計提傭金，乙方承諾則從銷(xiāo)售傭金部分扣除。
5. 若買(mǎi)家簽署《認購書(shū)》后悔約，其銷(xiāo)售收入不計入乙方的任務(wù)指標。
《認購書(shū)》定金將由甲方?jīng)]收，其定金甲、乙雙方各占50%。
6. 傭金均按成交價(jià)1%進(jìn)行結算。
三、甲方責任
1. 本協(xié)議書(shū)簽訂后，甲方負責向乙方提供有關(guān)本項目的詳細資料，包括規劃許可證、投資許可證、發(fā)展商營(yíng)業(yè)執照、商品房預售許可證等。
2. 甲方負責制訂本項目銷(xiāo)售底價(jià)和付款方式及優(yōu)惠辦法，同時(shí)向乙方提供下列資料：
�、偈蹣菚�(shū)和價(jià)格表；
�、谑蹣琼氈透犊钷k法及優(yōu)惠辦法；
�、郾卷椖夸N(xiāo)售進(jìn)度表
3. 甲方應及時(shí)對乙方提供的意見(jiàn)作出回復。
4. 由甲方承擔其自行決定的廣告宣傳費用。
5. 負責在工作、公共關(guān)系等方面配合乙方銷(xiāo)售的需要。
6. 負責對乙方營(yíng)銷(xiāo)策劃方案的落實(shí)情況進(jìn)行監督檢查。
8. 乙方聯(lián)系的客戶(hù)，統一由甲方為其辦理購房手續。包括簽訂購房合同和收取樓款。
9. 認真履行向乙方和客戶(hù)的承諾,保證依時(shí)將 交付使用。
四、乙方責任
1. 本協(xié)議簽訂后，乙方即時(shí)策劃本項目之推廣工作，根據甲方提供的有關(guān)資料，負責本項目的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃及推廣計劃。
2. 乙方自行設計宣傳資料，其印刷費用由乙方負責。
3. 乙方的銷(xiāo)售宣傳及對客戶(hù)的承諾必須是甲方認可的條款，不得夸大或欺騙客戶(hù)。
4. 負責銷(xiāo)售人員的招聘、管理及業(yè)務(wù)指導，并負責由此引起的一切法律及經(jīng)濟責任。
5. 乙方需要尋找分銷(xiāo)商時(shí)，分銷(xiāo)商的所有利益分成或費用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及經(jīng)濟責任由乙方承擔。
6. 嚴格按甲方提供的樓價(jià)表、付款辦法及優(yōu)惠辦法進(jìn)行銷(xiāo)售。
五、違約責任
1.乙方不得向客戶(hù)宣傳或承諾與甲方所提供的資料內容不符的信息，否則自行承擔其后果。
2.乙方不得挪用客戶(hù)上交的房款，否則甲方有權即時(shí)中止乙方銷(xiāo)售代理權，并對挪用部分每天按挪用金額的1%對乙方進(jìn)行罰款。
3.乙方不得以甲方承銷(xiāo)商之名義從事任何侵犯甲方合法權益和 損害甲方形象的違法活動(dòng)。
如果由于乙方的行為給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方要承擔全部經(jīng)濟和法律責任。
4.甲方不得延誤支付乙方的傭金，否則，乙方每天按傭金的0.5%向甲方收取滯納金；
同時(shí)乙方有權單方面停止銷(xiāo)售工作，并通過(guò)法律手段追索乙方的合理所得。
5. 甲方獨自承擔由于未能承兌對客戶(hù)的承諾而引起的糾紛和經(jīng)濟責任。
如：未能按時(shí)交樓、房屋質(zhì)量有問(wèn)題、面積誤差、承諾的生活服務(wù)設施未能配置以及各種費用的收取等。
6. 甲方必須配合乙方銷(xiāo)售工作，包括收款、簽訂《認購書(shū)》、《合同》等，如因甲方原因，造成無(wú)法成交，由此造成乙方不能在規定的時(shí)間內完成相應的任務(wù)，則責任全部由甲方負責。
六、其他
1.本合同一式四份，甲乙雙方各執二份,具有同等法律效力。
2.甲乙雙方竭誠合作，未盡事宜協(xié)商解決。
如發(fā)生爭議，經(jīng)過(guò)協(xié)商不能解決，可通過(guò)向人民法院起訴。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理協(xié)議書(shū)3
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方現委托乙方獨家代理銷(xiāo)售甲方物業(yè)，達成以下協(xié)議：
一、委托內容和要求
1. 委托項目：①名稱(chēng)： ②位置：
2.委托期限：從 年 月 日至 年 月 日。
3.委托性質(zhì)：獨家代理，即代理期內深圳范圍內的所有銷(xiāo)售不論以何種方式進(jìn)行，均計入乙方銷(xiāo)售任務(wù)。
4.任務(wù)要求：前 個(gè)月時(shí)間, 乙方必須售出 單元額(不含此合同執行前甲方已售部分)。如乙方未完成上述任務(wù)，則雙方可對前期工作進(jìn)行評估，如甲方不認可乙方的工作，甲方有權單方終止委托合同；如甲方認可乙方的工作，則合同可繼續執行。但不論合同是否延續，此前已售部分，均按合同有關(guān)條款規定結算支付乙方銷(xiāo)售傭金。
二、銷(xiāo)售價(jià)格及代理傭金結算支付
1.結算底價(jià)及付款方式(詳見(jiàn)附件)。
2. 傭金提成：甲方收到客戶(hù)首期樓款，即納入結算范圍；傭金按銷(xiāo)售底價(jià)的 %計提；當銷(xiāo)售價(jià)格超過(guò)銷(xiāo)售底價(jià)時(shí)，超底價(jià)部分甲方占50%，乙方占50%。
3.代理期內，每月1日作為結算日，結算統計后5日內甲方必須將結算之傭金支付現金或匯入乙方指定帳號。
4.給客戶(hù)以特殊讓利的處理辦法：在實(shí)際操作過(guò)程中如超出付款方式之外給客戶(hù)優(yōu)惠時(shí)，采用誰(shuí)承諾誰(shuí)負責。即甲方承諾讓利部分由甲方負責，乙方仍按標準成交額計提傭金，乙方承諾則從銷(xiāo)售傭金部分扣除。
5. 若買(mǎi)家簽署《認購書(shū)》后悔約，其銷(xiāo)售收入不計入乙方的任務(wù)指標�！墩J購書(shū)》定金將由甲方?jīng)]收，其定金甲、乙雙方各占50%。
6. 傭金均按人民幣進(jìn)行結算。
三、甲方責任
1. 本協(xié)議書(shū)簽訂后，甲方負責向乙方提供有關(guān)本項目的詳細資料，包括規劃許可證、投資許可證、發(fā)展商營(yíng)業(yè)執照、商品房預售許可證等。
2. 甲方負責制訂本項目銷(xiāo)售底價(jià)和付款方式及優(yōu)惠辦法，同時(shí)向乙方提供下列資料：
�、偈蹣菚�(shū)和價(jià)格表；
�、谑蹣琼氈透犊钷k法及優(yōu)惠辦法；
�、郾卷椖夸N(xiāo)售進(jìn)度表(截止日期為 年 月 日)
3. 甲方應及時(shí)對乙方提供的意見(jiàn)作出回復。
4. 由甲方承擔其自行決定的廣告宣傳費用。
5. 由甲方提供售樓處，作為代理辦公場(chǎng)地，并提供兩部電話(huà)作售樓使用，電話(huà)費用由甲方承擔。
6. 負責在工作、公共關(guān)系等方面配合乙方銷(xiāo)售的需要。
7. 負責對乙方營(yíng)銷(xiāo)策劃方案的落實(shí)情況進(jìn)行監督檢查。
8. 乙方聯(lián)系的客戶(hù)，統一由甲方為其辦理購房手續。包括簽訂購房合同和收取樓款。
9. 認真履行向乙方和客戶(hù)的承諾,保證依時(shí)將 交付使用。
四、乙方責任
1. 本協(xié)議簽訂后，乙方即時(shí)策劃本項目之推廣工作，根據甲方提供的有關(guān)資料，負責提出本項目的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃推廣計劃建議 書(shū)，遞交甲方。
2. 乙方自行設計宣傳資料，必須遞交甲方審核，其印刷費用由甲方負責。
3. 乙方的銷(xiāo)售宣傳及對客戶(hù)的承諾必須是甲方認可的條款，不得夸大或欺騙客戶(hù)。
4. 負責銷(xiāo)售人員的招聘、管理及業(yè)務(wù)指導，并負責由此引起的一切法律及經(jīng)濟責任。
5. 乙方需要尋找分銷(xiāo)商時(shí)，分銷(xiāo)商的所有利益分成或費用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及經(jīng)濟責任由乙方承擔。
6. 嚴格按甲方提供的樓價(jià)表、付款辦法及優(yōu)惠辦法進(jìn)行銷(xiāo)售。
五、違約責任
1.乙方不得向客戶(hù)宣傳或承諾與甲方所提供的資料內容不符的信息，否則自行承擔其后果。
2.乙方不得挪用客戶(hù)上交的房款，否則甲方有權即時(shí)中止乙方銷(xiāo)售代理權，并對挪用部分每天按挪用金額的1%對乙方進(jìn)行罰款。
3.乙方不得以甲方承銷(xiāo)商之名義從事任何侵犯甲方合法權益和 損害甲方形象的違法活動(dòng)。如果由于乙方的行為給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方要承擔全部經(jīng)濟和法律責任。
4.甲方不得延誤支付乙方的傭金，否則，乙方每天按傭金的0.5%向甲方收取滯納金；同時(shí)乙方有權單方面停止銷(xiāo)售工作，并通過(guò)法律手段追索乙方的合理所得。
5. 甲方獨自承擔由于未能承兌對客戶(hù)的承諾而引起的糾紛和經(jīng)濟責任。如：未能按時(shí)交樓、房屋質(zhì)量有問(wèn)題、面積誤差、承諾的生活服務(wù)設施未能配置以及各種費用的收取等。
6. 甲方必須配合乙方銷(xiāo)售工作，包括收款、簽訂《認購書(shū)》、《合同》等，如因甲方原因，造成無(wú)法成交，由此造成乙方不能在規定的時(shí)間內完成相應的任務(wù)，則責任全部由甲方負責。
六、其他
1.本合同一式四份，甲乙雙方各執二份,具有同等法律效力。
2.甲乙雙方竭誠合作，未盡事宜協(xié)商解決。如發(fā)生爭議，經(jīng)過(guò)協(xié)商不能解決，可通過(guò)向人民法院起訴。
甲方：
法人代表簽字蓋章：_________________
乙方： 有限公司
法人代表簽字蓋章：___________________
房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理協(xié)議書(shū)4
甲方：
乙方：
一、代____區域
1、乙方的代____區域為：_________地區
2、代____區域擴大或縮小的條件及方法：_________
二、代理產(chǎn)品
1、乙方代理銷(xiāo)售甲方的產(chǎn)品為：_________
2、代理商品種類(lèi)增減的條件及方法：_________
3、約定新產(chǎn)品(是否)包括在內：_________
三、代理權限
1、甲方授權乙方為_(kāi)________地區的獨家代理商，全面負責該地區的銷(xiāo)售和經(jīng)銷(xiāo)商管理。
2、甲方不得在乙方代____區域內另設其他代理或經(jīng)銷(xiāo)商。如出現上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權立即終止代理合同及得到相應補償。
3、乙方嚴禁跨區域竄貨，對有跨區域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格，本合同將自動(dòng)終止。
4、乙方在代理經(jīng)營(yíng)甲方產(chǎn)品的同時(shí)，必須禁止經(jīng)營(yíng)其他對甲方有競爭有沖擊的同類(lèi)產(chǎn)品。否則甲方有權追究乙方的違約責任。
5、對于乙方代理的銷(xiāo)售區域，乙方可以根據實(shí)際情況制訂銷(xiāo)售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對于自己以及下屬經(jīng)銷(xiāo)商的經(jīng)銷(xiāo)行為負無(wú)限連帶責任。
四、代理期限
1、本合同的代理期限為_(kāi)__，從本合同簽訂之日起至_______月____日止。雙方可根據本合同的約定提前終止或續期。
2、乙方要求對本合同續期的，應至少在本合同期限屆滿(mǎn)前提前_________個(gè)月向甲方書(shū)面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續期合同。
3、甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿(mǎn)時(shí)，乙方滿(mǎn)足以下條件可以續約：
(1)較好地履行了本合同的義務(wù)，沒(méi)有發(fā)生過(guò)重大違約行為；
(2)已經(jīng)向甲方支付了到期的全部款項；
(3)簽署放棄可針對甲方提起訴訟和仲裁的文件；
(4)同意向甲方支付_________元的續約費；
(5)_________。
五、最低代理銷(xiāo)售額
乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_(kāi)________，乙方保證一個(gè)會(huì )計年度的營(yíng)業(yè)收入均不得低于_________元。如果連續___不能完成銷(xiāo)售指標的，甲方有權取消乙方代理資格。
六、代理商品價(jià)格
1、配送價(jià)格：甲方向乙方統一配送產(chǎn)品的價(jià)格，按照成本價(jià)格加管理費的辦法確定，但管理費最多不得超過(guò)成本價(jià)格的_________%。成本價(jià)格由進(jìn)項價(jià)格、進(jìn)項稅、包裝費、運費及_________構成。甲方除向乙方收取資格審查費和銷(xiāo)售返利以外，不得向乙方收取其他費用或牟取任何利益。
2、銷(xiāo)售價(jià)格：乙方應當按照甲方建議(規定)的零售價(jià)格銷(xiāo)售產(chǎn)品(服務(wù))。乙方不得擅自調整規定的產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格或以收取_________費用等方式變相加價(jià)。如果甲方建議(規定)的零售價(jià)格不符合本地區市場(chǎng)情況，乙方需調整銷(xiāo)售價(jià)格時(shí)，應當向甲方報告。甲方應當根據系統的統一性要求和乙方所處地區的市場(chǎng)情況綜合考慮，作出調整價(jià)格的決定。
七、傭金
1、乙方的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎，其收傭百分比如下：_________元按_________%收傭；_________元按_________%收傭。
2、傭金以發(fā)票金額計算，任何附加費用如包裝費、運輸費、保險費、海關(guān)稅或由進(jìn)口國家征收的關(guān)稅等應另開(kāi)發(fā)票。
3、傭金按成交的貨幣來(lái)計算和支付。
4、甲方每季度應向乙方說(shuō)明傭金數額和支付傭金的有關(guān)商務(wù)，甲方在收到貨款后，應在30天內支付傭金。
5、乙方所介紹的詢(xún)價(jià)或訂單，如甲方不予接受則無(wú)傭金。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無(wú)權索取傭金，若該合約的中止是由于甲方的責任，則不在此限。
八、商情報告
1、乙方有權接受客戶(hù)對產(chǎn)品的意見(jiàn)和申訴，并及時(shí)通知甲方，以關(guān)注甲方的`切身利益為宜。
2、乙方應盡力向甲方提供商品的市場(chǎng)和競爭等方面的信息，每_________個(gè)月需向甲方寄送工作報告。
3、甲方應向乙方提供包括銷(xiāo)售情況、價(jià)目表、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應將產(chǎn)品價(jià)格、銷(xiāo)售情況或付款方式的任何變化及時(shí)通知乙方。
九、推銷(xiāo)、宣傳與廣告
1、乙方是_________市場(chǎng)的全權代理，應收集信息，爭取客戶(hù)，盡力促進(jìn)產(chǎn)品的銷(xiāo)售。
2、乙方有義務(wù)通過(guò)廣告活動(dòng)，宣傳代理產(chǎn)品(服務(wù))，并按照本合同的規定負擔廣告與宣傳費用。
3、甲方通過(guò)制定總體廣告計劃及其他規定，實(shí)施產(chǎn)品的廣告計劃和發(fā)布廣告；乙方應按照甲方的要求在代____區域內發(fā)布促銷(xiāo)廣告，開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)。
4、乙方應當執行甲方對廣告活動(dòng)的要求，不得違反規定發(fā)布廣告。
5、乙方可自行策劃并實(shí)施針對代____區域市場(chǎng)特點(diǎn)的廣告宣傳或促銷(xiāo)推廣活動(dòng)，但必須獲得甲方事先書(shū)面同意，并在甲方指導下進(jìn)行。
十、購貨與銷(xiāo)售
1、乙方需貨時(shí)，應向甲方發(fā)出書(shū)面訂單，一般應在每月____日以前向甲方下達下____月度訂單，并在提貨前全額支付貨款。
(1)甲方收到乙方全額貨款后交付貨物，交貨地點(diǎn)為乙方所在地。
(2)甲方可代乙方發(fā)貨，乙方承擔鐵路貨運或汽運費，航空貨運費等，發(fā)貨方式由乙方確定。
(3)甲方將在發(fā)貨后將貨運單據傳真或寄至乙方。貨運時(shí)間以貨運單據上標明的時(shí)間為準。
2、乙方須在收到貨物后____日內對產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行檢驗，因產(chǎn)品質(zhì)量及包裝不符合質(zhì)量標準的，或者產(chǎn)品的保質(zhì)期已經(jīng)超過(guò)規定標準的，由甲方予以換貨或退貨。
十一、監督、培訓及售后服務(wù)
1、甲方應當在不影響乙方正常營(yíng)業(yè)的前提下，定期或不定期對乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行輔導、檢查、監督和考核。乙方應當遵循甲方或其委派的督導員在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的建議和指導。
2、乙方應當保持完整、準確的交易記錄，在每月____日前向甲方遞交上月的總營(yíng)業(yè)收入的財務(wù)報表。
3、在本合同有效期內，甲方每年應對乙方或其指定承擔管理職責的人員提供不少于_________次的業(yè)務(wù)培訓。培訓費用由甲方負擔，但參加培訓人員的差旅費自負。
4、在本合同有效期內，甲方應持續地對乙方提供開(kāi)展經(jīng)營(yíng)所必需的營(yíng)銷(xiāo)、服務(wù)或技術(shù)上的指導，并向乙方提供必要的協(xié)助。
5、甲方為乙方提供的產(chǎn)品嚴格按照甲方提供的質(zhì)保書(shū)和國家的相關(guān)規定進(jìn)行質(zhì)保服務(wù)。
6、乙方在銷(xiāo)售完成后，應按甲方要求填寫(xiě)客戶(hù)登記表，并應于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶(hù)登記表，以便于日后的售后服務(wù)和例行巡檢工作。
7、當乙方發(fā)生售后服務(wù)要求時(shí)，乙方應書(shū)面通知甲方服務(wù)要求和內容，甲方應在收到乙方通知的_________小時(shí)內給予答復，確認服務(wù)內容和時(shí)間，同時(shí)，甲方向乙方提供_________小時(shí)售后服務(wù)熱線(xiàn)聯(lián)絡(luò )服務(wù)。
十二、知識產(chǎn)權
1、甲方許可乙方使用甲方擁有的商標(商號、標志)、專(zhuān)利、著(zhù)作權、商業(yè)秘密等，乙方在代____區域內享有獨占許可(排他許可或普通許可)的權利。
2、甲方對許可乙方使用的商標(商號、標志)、專(zhuān)利、著(zhù)作權、商業(yè)秘密等的權利作出下列限制和保留：
(1)僅限于銷(xiāo)售代理經(jīng)營(yíng)的目的；
(2)甲方許可的第三人在代____區域內以_________方式使用商業(yè)秘密；
(3)《商標許可使用協(xié)議》或《商業(yè)秘密許可使用協(xié)議》或《專(zhuān)利實(shí)施許可協(xié)議》或_________作出的其他限制與保留。
3、乙方應經(jīng)常視察市場(chǎng)，如發(fā)現第三方侵犯甲方的工業(yè)產(chǎn)權或有損于甲方利益的任何非法行為，乙方應據實(shí)向甲方報告。乙方應盡最大努力并按照甲方的指示，幫助甲方使其不受這類(lèi)行為的侵害，甲方將承擔正常代理活動(dòng)以外的此類(lèi)費用。
4、乙方不應與甲方或幫助他人與甲方競爭，乙方更不應制造代理產(chǎn)品或類(lèi)似于代銷(xiāo)的產(chǎn)品，也不應從與甲方競爭的任何企業(yè)中獲利。同時(shí)，乙方不應代理或銷(xiāo)售與代理產(chǎn)品相同或類(lèi)似的(不論是新的或舊的)任何產(chǎn)品。
5、乙方在本合同終止后的___內，乙方不能生產(chǎn)和銷(xiāo)售同類(lèi)產(chǎn)品予以競爭，本合同終止后的___內，乙方也不能代理其他類(lèi)似產(chǎn)品，予以競爭。
6、所有產(chǎn)品設計和說(shuō)明均屬甲方所有，乙方應在協(xié)議終止時(shí)歸還給甲方。
十三、合同轉讓
1、在本合同有效期內，乙方應當獨立自主地經(jīng)營(yíng)代理業(yè)務(wù)，禁止以承包、租賃、合作、委托或其他任何方式將代理銷(xiāo)售業(yè)務(wù)全部或部分轉移給第三人經(jīng)營(yíng)管理。
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉讓本合同。
(1)乙方要求轉讓本合同時(shí)，應當將轉讓的理由及轉讓條件、受讓人按照本合同規定制作的信息披露文件等情況報告甲方，由甲方作出是否同意轉讓的決定。
(2)乙方轉讓本合同時(shí)，在同等條件下，甲方指定的第三人有優(yōu)先受讓的權利。在甲方向乙方發(fā)出優(yōu)先受讓的通知后，乙方不得撤銷(xiāo)轉讓或變更轉讓價(jià)格與轉讓條件，否則，乙方在___內不得進(jìn)行轉讓。
(3)乙方轉讓本合同，受讓人應當與甲方重新簽訂代理銷(xiāo)售合同。
十四、合同變更
1、為適____市場(chǎng)競爭的需要，甲方有權對本合同進(jìn)行適當變更，但變更必須是善意與合理的，且不得與主合同及合同附件中的附屬協(xié)議的內容相抵觸。
2、甲方應當將合同變更的原因、可行性及有關(guān)事項，在規定的變更時(shí)間前_________天通知乙方。
3、乙方應當按照甲方的規定在代____區域內實(shí)行變更，并及時(shí)將實(shí)施的情況報告甲方。
甲方(蓋章)：________
負責人(簽字)：______
地址：________________
聯(lián)系人：______________
電話(huà)：________________
___年____月____日
乙方(蓋章)：________
負責人(簽字)：______
地址：________________
聯(lián)系人：______________
電話(huà)：________________
___年____月____日
房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理協(xié)議書(shū)5
甲方：
法定代表人：
地址：
編碼：
電話(huà)：
郵箱：
乙方：
法定代表人：
地址：
編碼：
電話(huà)：
郵箱：
根據《_____》等法律法規的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等自愿誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方獨家代理銷(xiāo)售產(chǎn)品達成一致意見(jiàn)，并簽署本合同。
一、代理銷(xiāo)售產(chǎn)品
1、甲方委托乙方獨家代理銷(xiāo)售產(chǎn)品為：_________________________________。
2、該產(chǎn)品的規格：_____________________________________________________。
型號：__________________________________________________________________。
3、技術(shù)性能：__________________________________________________________。
4、質(zhì)量標準：__________________________________________________________。
5、用途：______________________________________________________________。
二、代理權限及代理條件
1、權限
2、代理條件
乙方是在當地工商行政管理機關(guān)登記注冊的企業(yè)法人或組織，依法對自己的財產(chǎn)實(shí)行_____核算，自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。乙方應依法經(jīng)營(yíng)。
三、獨家代理期限
四、獨家代理區域
乙方獨家代理銷(xiāo)售區域：____________________________________________。
五、運輸、運輸費用
一般情況下，甲方負責運輸，并承擔運輸費用。甲方應按照乙方的指示，保質(zhì)保量地安全及時(shí)地將產(chǎn)品運輸至指定地點(diǎn)，交付接收人。
六、產(chǎn)能保證
甲方應當根據乙方的銷(xiāo)售數量預測，備足存貨、確保產(chǎn)能，保證乙方隨時(shí)能夠預訂產(chǎn)品，不影響乙方的銷(xiāo)售工作和客戶(hù)的生產(chǎn)用貨。具體預測時(shí)間由雙方協(xié)商確定。
七、供應價(jià)格及零售價(jià)格
1、甲方給予乙方的供貨價(jià)格由雙方協(xié)商確定。該價(jià)格不包含產(chǎn)品運達乙方指定地點(diǎn)的運費、裝卸費、_____費和相應的增值稅。
2、乙方同意依照甲方的建議零售價(jià)格銷(xiāo)售產(chǎn)品。
3、甲方有權提前30日書(shū)面通知乙方調整產(chǎn)品供應價(jià)格和零售價(jià)格。
八、知識產(chǎn)權
九、客戶(hù)服務(wù)
甲方應當按照合同約定向乙方提供供貨、質(zhì)保、售后服務(wù)等服務(wù)，如發(fā)生任何異議或投訴等，甲方應當負責處理，乙方配合解決問(wèn)題。
十、不可抗力
任何一方對由于以下原因而導致不能或暫時(shí)不能履行全部或部分協(xié)議義務(wù)的，不負責任：自然災害、政府采購或禁令以及其他任何雙方在簽約時(shí)不能預料、無(wú)法控制且不能避免和克服的事件。但受不可抗力影響的一方，應盡快地將發(fā)生的事件通知對方，并附上證明材料。
十一、違約責任
1、甲方所交貨物不符合合同約定的質(zhì)量要求和其他要求，乙方有權拒絕收貨。
2、如甲方提供的產(chǎn)品有樣式或者材料明顯變更，則乙方可將此訂單貨物全數退貨，并由甲方賠償甲方因此遭受的全部營(yíng)業(yè)損失及商譽(yù)損失。
3、如甲方擅自提前解除合同的，應承擔乙方前期成本和費用、預期利益等損失。
4、甲方承擔違約責任時(shí)，應當同時(shí)承擔乙方_____、訴訟費、公證費、擔保費、差旅費等維權費用。
十二、誠實(shí)信用條款
甲乙雙方應當本著(zhù)誠實(shí)信用的原則履行本合同，保證不侵害對方合法權益。如有未盡事宜或者分歧、糾紛，應當友好協(xié)商解決，可以簽署補充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。
十三、文件送達
十四、爭議處理
如雙方不能協(xié)商處理糾紛的，則可以交由___________________人民法院審理。
十五、生效條款
本協(xié)議一式二份，雙方各執一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
日期：_________年_________月_________日
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
日期：_________年_________月_________日
房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理協(xié)議書(shū)6
甲方：_____
地址：_____
乙方：_____
地址：_____
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的_____事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍
甲方指定乙方為在(地區)的獨家銷(xiāo)售代理，銷(xiāo)售甲方指定的，由甲方在__興建的__項目，該項目為(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅)，銷(xiāo)售面積共計___平方米。
第二條合作期限
1.本合同代理期限為_(kāi)____個(gè)月，自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(cháng)_____個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內，甲方不得在_____地區指定其他代理商。
第三條費用負擔
本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等)由甲主負責支付。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。
具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負責支付。天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)免費為大家提供法律服務(wù)
第四條銷(xiāo)售價(jià)格天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)免費為大家提供法律服務(wù)
銷(xiāo)售基價(jià)(本代理項目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)____元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認的銷(xiāo)售價(jià)目表為本合同的附件。
第五條代理傭金及支付
1.乙方的代理傭金為所售的_____項目?jì)r(jià)目表成交額的_____%，乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出銷(xiāo)售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金。天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)免費為大家提供法律服務(wù)
甲方在正式銷(xiāo)售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷(xiāo)售合同中指定房地產(chǎn)的代銷(xiāo)責任即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來(lái)的代理傭金后應開(kāi)具收據。
乙方代甲方收取房?jì)r(jià)款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。
3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶(hù)；屬分期付款的，每?jì)蓚�(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶(hù)對臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合同違約而沒(méi)收的定金，由甲乙雙方五五分成。
第六條甲方的責任天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)免費為大家提供法律服務(wù)
1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營(yíng)業(yè)執照副本復印件和銀行賬戶(hù)；
(2)新開(kāi)發(fā)建設項目，甲方應提供政府有關(guān)部門(mén)對開(kāi)發(fā)建設_____項目批準的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權證書(shū)、建設用地批準證書(shū)和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開(kāi)工證)和銷(xiāo)售_____項目的商品房銷(xiāo)售證書(shū)、外銷(xiāo)商品房預售許可證、外銷(xiāo)商品房銷(xiāo)售許可證；
舊有房地產(chǎn)，甲方應提供房屋所有權證書(shū)、國有土地使用權證書(shū)。
(3)關(guān)于代售的項目的所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價(jià)格、其他費用的估算等；
(4)乙方代理銷(xiāo)售該項目所需的收據、銷(xiāo)售合同，以實(shí)際使用的數量為準，余數全部退給甲方；
(5)甲方正式委托乙方為_(kāi)____項目銷(xiāo)售(的獨家)代理的委托書(shū)；
以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后二天內向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶(hù)購買(mǎi)的_____的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷(xiāo)售，負責提供看房車(chē)，并保證乙方客戶(hù)所訂的房號不發(fā)生誤打。
3.甲方應按時(shí)按本合同的規定向乙方支付有關(guān)費用。
第七條乙方的責任
1.在合同期內，乙方應做以下工作：
(1)制定推廣計劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位、銷(xiāo)售對象、銷(xiāo)售計劃、廣告宣傳等等)；
(2)根據市場(chǎng)推廣計劃，制定銷(xiāo)售計劃，安排時(shí)間表；
(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進(jìn)行廣告宣傳、策劃；
(4)派送宣傳資料、售樓書(shū)；
(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶(hù)實(shí)地考察并介紹項目環(huán)境及情況；
(6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷(xiāo)售活動(dòng)；
(7)在甲方與客戶(hù)正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約，并收取定金；
(8)乙方不得超越甲方授權向購房方作出任何承諾。
2.乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應根據甲方提供的_____項目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)免費為大家提供法律服務(wù)
3.乙方應信守甲方所規定的銷(xiāo)售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權，不得擅自給客戶(hù)任何形式的折扣。在客戶(hù)同意購買(mǎi)時(shí)，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶(hù)收款。若遇特殊情況(如客戶(hù)一次性購買(mǎi)多個(gè)單位)，乙方應告之甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶(hù)所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。
第八條合同的終止和變更
1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條違約責任，雙方違反合同約定的，支付_____的違約金。
第十條其他事項
1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方：_____(蓋章)
代表人：_____(簽字)
乙方：_____房地產(chǎn)中介代理有限公司(蓋章)
代表人：_____(簽字)
房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理協(xié)議書(shū)7
甲方：_____
代表人：_____
乙方：_____
代表人：_____
本人/本公司現委托地產(chǎn)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“地產(chǎn)”)獨家代理出租、出售以下物業(yè)，特簽訂以下內容：
一 、出租/出售物業(yè)的內容(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”)：
1、物業(yè)地址：長(cháng)沙市
2、建筑面積：。
3、租金元或以上。售價(jià)物業(yè)出售前已產(chǎn)生之一切費用(包括維修基金、管道煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視初裝費、維修費用等等)。
4、交易稅費支付方式：按照國家規定各付各稅【 】 由買(mǎi)方支付【 】 由賣(mài)方支付【 】。
5、交房情況：出租時(shí)交付房屋(不帶家私電器)【 】，帶家私電器(詳見(jiàn)備注或清單)【 】。出售時(shí)交付房屋(不帶家私電器)【 】 ，帶家私電器【 】，家私電器贈送【 】，折價(jià)售予買(mǎi)方【 】(詳見(jiàn)備注清單)。交房時(shí)間： 年 月 日即具備交付使用條件。
6、委托時(shí)間：
二、本人/本公司指定嘉杰地產(chǎn)為該物業(yè)出售/出租的獨家代理公司。一旦達成上述條件，本人/本公司全權委托地產(chǎn)按上述租金售價(jià)適當收取客戶(hù)定金。貴公司的客戶(hù)同意按本人本公司委托條件交易的，本人/本公司不得擅自終止委托或拒絕出租出售，否則應向貴公司支付等額于租租賃/買(mǎi)賣(mài)雙方代理費金額的違約金。
三、地產(chǎn)公司在代理期限內有義務(wù)協(xié)助本人/本公司尋找合適的買(mǎi)家/租客。如該物業(yè)成功出租/出售，本人/本公司愿意向嘉杰地產(chǎn)支 個(gè)月的租金/買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)的 %代理費。
四、在委托期間，本人保證不會(huì )自行出售物業(yè)；不會(huì )與其他中介公司或第三人簽訂代理協(xié)；不會(huì )私下與嘉杰地產(chǎn)所介紹之買(mǎi)房成交或利用嘉杰地產(chǎn)提供的信息條件通過(guò)第三方成交。否則，本人/本公司將向嘉杰地產(chǎn)支付第一條規定之售價(jià)3%，租賃為一個(gè)月租金作為違約金。
五、本人悉知地產(chǎn)同時(shí)會(huì )向買(mǎi)家/租客收取房地產(chǎn)咨詢(xún)及代理費，對此本人并無(wú)異議。
六、本委托書(shū)一式兩份，由本人/本公司及地產(chǎn)各持一份，均具有同等法律效力。
七、備注：
委托人： 獨家代理公司簽署及蓋章：
身份證號碼：
電話(huà)： 委托日期： 年 月 日
房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理協(xié)議書(shū)8
甲方：________乙方：________
姓名：________姓名：________
性別：________性別：________
年齡：________年齡：________
聯(lián)系方式：____聯(lián)系方式：____
身份證號碼：__身份證號碼：__
本著(zhù)誠實(shí)、信用，友好合作互惠互利的原則，根據規定，甲、乙雙方就代理甲方產(chǎn)品的經(jīng)銷(xiāo)事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方責任
1.甲方委托乙方代理________產(chǎn)品，授權在________(區域)獨家代理，在此區域內銷(xiāo)售。
2.甲方對產(chǎn)品的生產(chǎn)質(zhì)量負責，在產(chǎn)品有效期內，因產(chǎn)品生產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題而引起的糾紛，甲方承擔質(zhì)量引起的相應責任；
3.雙方合同一經(jīng)簽定，在乙方合法經(jīng)營(yíng)、及時(shí)支付貨款和遵守合同及其規定的情況下，在乙方的合同期內，甲方不得無(wú)故中斷產(chǎn)品供應.
4.甲方有義務(wù)保證乙方市場(chǎng)的穩定，杜絕其他代理商惡意竄貨，保證乙方在代理區域內的獨家代理權，如發(fā)現惡意竄貨行為，甲方為乙方清理市場(chǎng)。
二、乙方責任
1.乙方代理甲方的產(chǎn)品在指定區域內獨家經(jīng)銷(xiāo)，在代理之日起，三個(gè)月內不發(fā)生進(jìn)貨行為，視為自動(dòng)放棄代理權；
2.乙方代理協(xié)議簽定后，提貨為現款現貨，既乙方將地址、貨物名稱(chēng)、數量、收貨人、聯(lián)系方式傳真至甲方，甲方查明款項進(jìn)入甲方賬戶(hù)后，將貨發(fā)出；
3.乙方在代理區域內通過(guò)正常途徑、合法的宣傳方式銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品；在銷(xiāo)售上出現任何問(wèn)題(非產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題)由乙方自行承擔，甲方可幫調助協(xié)處理；
4.乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中零售價(jià)不得低于零售價(jià)的最低限價(jià)，不得高于物價(jià)批準的零售價(jià)，不得低于甲方規定的最低供貨價(jià)供給零售藥店，一經(jīng)發(fā)現，取消代理權，扣罰市場(chǎng)保證金，并追究相關(guān)責任；
三、雙方協(xié)定
1.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。
2.甲方負責將貨物通過(guò)物流發(fā)給乙方，費用由甲方負責(不包括航空快件、特快傳遞、公路短途運輸)，發(fā)貨方式由甲方?jīng)Q定，如因乙方責任造成發(fā)貨失誤，費用由乙方承擔；
3.如因本協(xié)議發(fā)生的經(jīng)濟糾紛，則由甲方所在地仲裁調解。
四、補充協(xié)議
未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理協(xié)議書(shū)9
授權方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
法定代表人：
地址：
電話(huà)：
郵箱：
銷(xiāo)售代理方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
法定代表人：
地址：
電話(huà)：
郵箱：
一、合作宗旨
根據相關(guān)法律規定，明確各方的權力和義務(wù)，甲、乙雙方利用自身具備的資源和能力、管理優(yōu)勢、專(zhuān)業(yè)技術(shù)，使雙方通過(guò)合法的手段創(chuàng )造勞動(dòng)成果，分享經(jīng)營(yíng)利益。
根據《_____》及其他相關(guān)法律、行政法規的規定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方在網(wǎng)絡(luò )B2C領(lǐng)域獨家代理銷(xiāo)售甲方的___________品牌系列產(chǎn)品事宜達成共識，并愿意在此基礎上雙方共同遵守，精誠合作，互相支持，共同發(fā)展，并達成如下協(xié)議同意簽訂本合同。
二、總則
1、合作內容：甲方是擁有包括產(chǎn)品、生產(chǎn)、進(jìn)貨、經(jīng)銷(xiāo)、零售及批發(fā)的實(shí)體公司。
乙方是一家專(zhuān)注于從事面向消費者的電子商務(wù)(B2C)領(lǐng)域的運營(yíng)團隊，具有自身技術(shù)實(shí)力和在電子商務(wù)方面的運營(yíng)經(jīng)驗和能力。
雙方以銷(xiāo)售甲方生產(chǎn)的品牌產(chǎn)品為目的，建立長(cháng)期電子商務(wù)戰略友好合作關(guān)系。
2、合作條件：甲方品牌擁有_______________使用權，_____使用權再授權，以及產(chǎn)品的銷(xiāo)售權。
乙方擁有建設并運營(yíng)面向二級(或二級以下)銷(xiāo)售商和最終消費者的電子商務(wù)網(wǎng)上商城(B2C)的能力。
3、合作方式：甲方將公司__________品牌擁有在互聯(lián)網(wǎng)上的_____使用權，_____使用權再授權，以及產(chǎn)品的銷(xiāo)售權授權于乙方，屆時(shí)起乙方成為甲方在互聯(lián)網(wǎng)上開(kāi)展電子商務(wù)活動(dòng)的唯一合法服務(wù)商(代理商)。
隨著(zhù)合作的深入，為提高銷(xiāo)售量，甲方有權要求在(B2C)領(lǐng)域各種網(wǎng)絡(luò )銷(xiāo)售平臺開(kāi)通_________等官方旗艦店時(shí)，甲方需提供相關(guān)證件并繳納相應保證金，乙方將無(wú)條件配合。
4、授權范圍：合作期間，乙方可以充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，建立完善的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò )，在法律允許范圍內進(jìn)行推廣和銷(xiāo)售工作。
甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不能單獨或委托其它第三方銷(xiāo)售服務(wù)商開(kāi)展相關(guān)銷(xiāo)售以_______________品牌產(chǎn)品的電子商務(wù)活動(dòng)，在互聯(lián)網(wǎng)B2C領(lǐng)域只有乙方可以用_______________權進(jìn)行銷(xiāo)售甲方的品牌產(chǎn)品，包括甲方在內的第三方都不能在該領(lǐng)域進(jìn)行銷(xiāo)售。
三、合作及授權期限
自本合同簽訂之日_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、交易方式
1、合作期間，乙方以_____________方式向甲方提貨，若單批產(chǎn)品超過(guò)______件以上或單批貨款總價(jià)超過(guò)_______________元人民幣(大寫(xiě))以上，乙方可與甲方協(xié)商以__________方式提貨，乙方承諾從提貨之日起_____日內付清單批貨款，甲方務(wù)必確保乙方正常銷(xiāo)售。
2、甲方應及時(shí)按乙方的要求進(jìn)行配備產(chǎn)品，乙方在任何情況下有優(yōu)先提貨權，甲方在接到乙方訂單后____天內必須保留乙方所訂的任何產(chǎn)品規格及數量。
3、甲方必須確保向乙方所提供經(jīng)檢驗合格的產(chǎn)品，但乙方有無(wú)條件退、換貨的權力。
五、雙方的權利和義務(wù)
甲方權利和義務(wù)
1、若乙方違反甲方有關(guān)產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格規定，低于市場(chǎng)相同銷(xiāo)售方式價(jià)額底線(xiàn)的,甲方有權提出異議，并有權要求乙方立即整改。
2、甲方保證提供給乙方在互聯(lián)網(wǎng)上所銷(xiāo)售產(chǎn)品的合法性，并對所提供的所有產(chǎn)品承擔責任，包括并不限于知識產(chǎn)權、產(chǎn)品質(zhì)量、_____權等。
3、甲方負責每周向乙方提供所售產(chǎn)品庫存。
并做到隨時(shí)向乙方通報某款產(chǎn)品計劃生產(chǎn)時(shí)間和生產(chǎn)數量，以及新產(chǎn)品的一些基本數據、規格和屬性，以便乙方及時(shí)知曉公司產(chǎn)品的相關(guān)信息，確保在銷(xiāo)售中不出現異常。
4、甲方負責產(chǎn)品的生產(chǎn)以及更新、加工和開(kāi)發(fā)，包括更換產(chǎn)品包裝等，應提前____天通知乙方做出銷(xiāo)售調整。
5、甲方負責提供經(jīng)過(guò)年檢的營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、機構代碼證、注冊_____證、生產(chǎn)許可證、企業(yè)資質(zhì)、專(zhuān)利證書(shū)、產(chǎn)品檢測報告、即有價(jià)值的宣傳資料等相關(guān)資質(zhì)和資料，并交予乙方《_____使用授權書(shū)》。
6、甲方必須積極協(xié)助乙方辦理網(wǎng)上電子商務(wù)銷(xiāo)售平臺經(jīng)營(yíng)許可的各種資質(zhì)和證照。
7、甲方承諾在本合同期內不得再授權除乙方以外的任何一家網(wǎng)絡(luò )B2C、C2C領(lǐng)域的其他客戶(hù)進(jìn)行銷(xiāo)售代理。
乙方有權力對甲方本條承諾情況進(jìn)行任何方式的驗證(比如：以其它客戶(hù)身份進(jìn)行驗證)，一經(jīng)發(fā)現甲方違反承諾，即視為違約。
8、甲方應該不斷開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，及時(shí)推出符合市場(chǎng)需要及乙方要求的新產(chǎn)品。
并向乙方及時(shí)提供相關(guān)產(chǎn)品資料和信息。
乙方權利和義務(wù)
1、甲方為拓展品牌產(chǎn)品在市場(chǎng)上的營(yíng)銷(xiāo)，同意并授權乙方在網(wǎng)絡(luò )B2C領(lǐng)域獨家經(jīng)銷(xiāo)甲方的_____________品牌_____系列產(chǎn)品。
乙方承諾不用甲方__________________名譽(yù)出售其它同類(lèi)產(chǎn)品。
2、乙方在網(wǎng)絡(luò )B2C領(lǐng)域運營(yíng)活動(dòng)包括網(wǎng)店建設、網(wǎng)店運營(yíng)、廣告推廣、客服銷(xiāo)售經(jīng)營(yíng)等服務(wù)。
甲方授權乙方在__________________等各種網(wǎng)絡(luò )平臺銷(xiāo)售經(jīng)營(yíng)權。
3、甲方_____乙方在網(wǎng)絡(luò )B2C領(lǐng)域發(fā)展更多合同外的第三方代銷(xiāo)商、分銷(xiāo)商以及加盟商，但必須保證所有第三方銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品，不得以甲方的品牌或_____名譽(yù)銷(xiāo)售其它廠(chǎng)方或品牌的同類(lèi)產(chǎn)品。
4、乙方享受甲方_____________產(chǎn)品市場(chǎng)統一批發(fā)價(jià)的_____折以下折扣且不包括優(yōu)惠。
5、乙方的零售價(jià)不得低于_____________及其它甲方實(shí)際所有銷(xiāo)售渠道的市場(chǎng)統一價(jià)。
如有特殊原因(如促銷(xiāo)、舊款、打折、活動(dòng)等)，可與甲方協(xié)商，爭得甲方同意后方可執行。
6、乙方進(jìn)行的是甲方_____________B2C領(lǐng)域的獨家特許經(jīng)營(yíng)，有必要充分了解甲方的企業(yè)發(fā)展方向、經(jīng)營(yíng)方式、產(chǎn)品，甲方必須積極配合。
7、乙方有必要及時(shí)反饋市場(chǎng)信息和產(chǎn)品銷(xiāo)售情況,并向甲方提出合理的意見(jiàn)。
8、乙方有權力對甲方承諾情況進(jìn)行任何方式的驗證(比如：以其它客戶(hù)身份進(jìn)行驗證)，一經(jīng)發(fā)現甲方違反承諾，即視為違約。
六、合同期滿(mǎn)
本合同期滿(mǎn)，乙方享有同等條件下繼續簽訂合同的優(yōu)先權。
甲、乙雙方本著(zhù)長(cháng)期合作、互惠互利的原則，再具體溝通就下一步的合作；制定新的銷(xiāo)售計劃形成商討。
七、商業(yè)保密條款
1、商業(yè)秘密：合同任何一方公開(kāi)或未公開(kāi)的任何技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息，包括但不限于：產(chǎn)品計劃、銷(xiāo)售計劃、獎勵政策、客戶(hù)資料、財務(wù)信息等，以及非專(zhuān)利技術(shù)、設計、程序、數據、制作方法、資訊來(lái)源等，均構成該方的商業(yè)秘密。
2、保密：雙方對在本合同下知悉的另一方的任何商業(yè)秘密均負有保密義務(wù)，任何一方在任何時(shí)候均不得向第三方披露另一方的商業(yè)秘密，非經(jīng)另一方書(shū)面許可不得向任何第三方泄露。
任何一方違反本條規定的，應全額賠償另一方因此遭受的全部直接和間接損失。
3、本合同終止若雙方解除合作關(guān)系后至少_____年內，雙方仍然負有本條款項規定的保密義務(wù)。
八、違約責任
1、甲、乙雙方必須嚴格遵守和履行此合同中各方的權利和義務(wù)，任何一方嚴重違反本合同，造成本合同約定的合作業(yè)務(wù)無(wú)法經(jīng)營(yíng)或由于一方不履行本合同規定的義務(wù)、經(jīng)通知糾正后____日內仍未糾正的，視作根本違約。
守約方有權解除本合同。
如雙方同意繼續合作，違約方仍應賠償守約方的經(jīng)濟損失。
2、甲方在未經(jīng)乙方書(shū)面允許，不能單獨或授權委托其它第三方銷(xiāo)售服務(wù)商開(kāi)展以__________________權經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售任何產(chǎn)品的電子商務(wù)活動(dòng)，在互聯(lián)網(wǎng)B2C領(lǐng)域乙方有唯一的__________________銷(xiāo)售經(jīng)營(yíng)權，也是唯一的合法銷(xiāo)售商。
包括甲方在內的第三方都不能在互聯(lián)網(wǎng)B2C領(lǐng)域用_____________進(jìn)行銷(xiāo)售，否則視為違約，乙方可要求甲方支付由此帶來(lái)的直接或間接一切損失。
3、乙方在互聯(lián)網(wǎng)B2C領(lǐng)域有唯一的__________________銷(xiāo)售經(jīng)營(yíng)權，包括乙方或乙方授權的合同外第三方代銷(xiāo)商、分銷(xiāo)商以及加盟商必須保證不得以甲方的__________________名譽(yù)銷(xiāo)售其它廠(chǎng)方或品牌的同類(lèi)產(chǎn)品。
否則視為違約，甲方可要求乙方支付由此帶來(lái)的直接或間接一切損失。
九、不可抗力
十、合同的終止及其他
1、合同期滿(mǎn)前______個(gè)月若雙方均未以書(shū)面形式提出異議，則按本合同甲、乙雙方商討合作。
2、若本合同終止或解除后雙方不再續簽新的合同時(shí)，則乙方應在合同終止后的_____日內，將電腦上的所有關(guān)于甲方產(chǎn)品(產(chǎn)品)有關(guān)的任何軟件資料和_____資料清除完畢，并將甲方產(chǎn)品和其它屬于甲方的財產(chǎn)完好地歸還甲方，若涉及官方旗艦店(__________________等)所繳納的保證金，由乙方負責退回，并按約定時(shí)間打入甲方指定賬戶(hù)。
3、對本合同簽訂后雙方對內容做出的任何修改和補充應以書(shū)面形式，簽訂補充合同。
補充合同中的所有術(shù)語(yǔ)，除非另有說(shuō)明，否則其定義與本合同中的定義相同，修改內容若與本合同相沖突的，以補充、修改后的內容為準。
日后成為此合同不可分割的組成部分。
4、本合同未盡事宜，須經(jīng)雙方另行協(xié)商并簽署書(shū)面文件，與本合同具有同等法律效力。
5、對合同的任何變更或修改均以書(shū)面形式確認，并需甲、乙雙方簽字方為有效。
十一、爭端解決
凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲、乙雙方應先協(xié)商解決，盡量達成共識。
如協(xié)商不成時(shí)，可提交_____委員會(huì )_____，也可以直接向____________人民法院提起上訴。
十二、合同的生效
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
本合同自雙方簽字、蓋章之日起正式生效。
甲方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
簽約日期：_________年_________月_________日
乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
簽約日期：_________年_________月_________日
房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理協(xié)議書(shū)10
甲方：
營(yíng)業(yè)執照號：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方：
營(yíng)業(yè)執照號：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
甲、乙雙方依照《中華人民共和國民法典》本著(zhù)互惠互利的原則，就甲方委托乙方獨家代理銷(xiāo)售 鎮商貿城達成如下協(xié)議：
一、甲方委托乙方獨家代理銷(xiāo)售位于 市 縣 鎮的 農貿市場(chǎng)，甲方除乙方外不得另行委托其他人對該房產(chǎn)進(jìn)行銷(xiāo)售，如有其他人銷(xiāo)售該房產(chǎn)，則銷(xiāo)售的房源均屬于乙方業(yè)績(jì)，甲方按照合同約定向乙方支付傭金。
二、甲、乙雙方約定甲方支付給乙方的代理費用為銷(xiāo)售總額的3%。
三、雙方約定銷(xiāo)售平均底價(jià)暫定為 元/平方米，乙方銷(xiāo)售價(jià)格若高出此價(jià)格，則高出部分房?jì)r(jià)甲、乙雙方各得50%，如遇市場(chǎng)行情下滑需下調此銷(xiāo)售均價(jià)的，則甲、乙雙方可另行協(xié)商調整銷(xiāo)售底價(jià)，雙方簽字確認后生效。
四、乙方可根據市場(chǎng)行情在平均底價(jià) 元/平方米的基礎上上浮房?jì)r(jià)，如乙方出售的房?jì)r(jià)高于 元/平方米，則雙方視為溢價(jià)部分，甲、乙雙方約定溢價(jià)部分由甲、乙雙方各得50%。
五、結算方式：傭金和溢價(jià)部分甲方按套支付給乙方，即乙方每銷(xiāo)售一套房子，可在購房款中將約定的購房總價(jià)的3%的傭金和溢價(jià)部分的50%的款項扣除后，將剩余款項交于甲方財務(wù)記賬。
六、營(yíng)銷(xiāo)支持：甲方需在乙方進(jìn)場(chǎng)前支付10萬(wàn)元的營(yíng)銷(xiāo)啟動(dòng)資金給乙方，作為甲方宣傳所用的廣告費用及外拓費用。
七、在銷(xiāo)售過(guò)程中所產(chǎn)生的宣傳廣告費用、外拓費用及售樓處包裝辦公用品費用由甲方負責支付，售樓處的銷(xiāo)售人員費用及銷(xiāo)售經(jīng)理費用由乙方負責支付，如乙方連續兩個(gè)月未銷(xiāo)售房產(chǎn)，則甲方可隨時(shí)要求乙方撤場(chǎng)。
八、如甲方未按合同約定向乙方支付傭金及溢價(jià)獎勵，或乙方未按雙方約定銷(xiāo)售房產(chǎn)，均視為違約，則違約方除需賠償另一方損失外，還需向另乙方支付3萬(wàn)元的違約金。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理協(xié)議書(shū)11
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
甲乙雙方本著(zhù)真誠平等、互惠互利之原則，就甲方投資開(kāi)發(fā)的項目委托乙方獨家代理銷(xiāo)售之事宜訂立如下約定，供雙方共同遵照執行。
一、委托期限、委托標的物及委托銷(xiāo)售價(jià)
委托期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
委托標的物：總計約 平方米，具體數據以實(shí)際可售面積為準。
委托銷(xiāo)售價(jià)：
二、甲方基本義務(wù)
1、負責提供本項目合法銷(xiāo)售的相關(guān)文件資料，即國家規定的商品房合法銷(xiāo)售的“五證一照”，并向乙方出具項目銷(xiāo)售授權書(shū)；
2、全力支持乙方的銷(xiāo)售工作，根據銷(xiāo)售情況指定專(zhuān)人為購買(mǎi)人辦理好財務(wù)收款、合同簽章、銀行按揭貸款及產(chǎn)權等相關(guān)事宜；
3、委托期間，甲方未經(jīng)乙方同意不得再委托其它機構或個(gè)人從事本合同所約定的各項工作；
4、負責承擔銷(xiāo)售推廣過(guò)程中所需的相關(guān)費用，如：宣傳品制作，媒體廣告、售樓處布置、展銷(xiāo)會(huì )、促銷(xiāo)禮品及活動(dòng)等相關(guān)費用；
5、按照合同條款，根據銷(xiāo)售業(yè)績(jì)定期及時(shí)與乙方結算并發(fā)放銷(xiāo)售傭金與溢價(jià)部份分成；
6、為有利于本項目的順利銷(xiāo)售，積極有效的開(kāi)展招商工作。
三、乙方基本義務(wù)
1、負責銷(xiāo)售團隊的組建、培訓與管理，確保項目銷(xiāo)售推廣正常高效地進(jìn)行；
2、制訂本項目可行性銷(xiāo)售策劃方案，積極開(kāi)展銷(xiāo)售推廣工作；
3、經(jīng)甲方同意，乙方可以甲方的名義與購買(mǎi)人簽定本項目的《訂購書(shū)》及《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并協(xié)助甲方為購買(mǎi)人辦理銀行按揭貸款的相關(guān)手續；
4、乙方應嚴格甲方所確定的委托銷(xiāo)售價(jià)格(即基價(jià))，未經(jīng)甲方準許，不得擅自給購買(mǎi)人低于委托銷(xiāo)售價(jià)格出售，特殊情況，乙方應經(jīng)甲方同意后辦理；
5、承擔在本項目銷(xiāo)售人員的工資提成、水電、通訊等一切相關(guān)費用；
甲方：
乙方：
年 月 日
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