房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)【熱門(mén)】
現如今，越來(lái)越多地方需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議后則有法可依，有據可尋。那么協(xié)議怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編精心整理的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)1
賣(mài)方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
身份證號碼： 住址： 電話(huà)：
身份證號碼： 住址： 電話(huà)：
買(mǎi)方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
身份證號碼： 住址： 電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)，達成如下協(xié)議：
第一條 房產(chǎn)狀況
乙方同意購買(mǎi)甲方所有的位于 的房屋，該房產(chǎn)的產(chǎn)權證號 ，建筑面積為 平方米，小房建筑面積為 平方米。
該房所占土地的使用權為國有土地使用權，土地使用證號為 。
第二條 抵押情況
甲方保證該房產(chǎn)未設定抵押權，無(wú)任何權屬糾紛，保證能順利辦理過(guò)戶(hù)手續，否則，乙方有權解除合同，并由甲方雙倍返還定金。
第三條 價(jià)格條款
甲、乙雙方協(xié)商同意上述房產(chǎn)的交易單價(jià)為人民幣 元/平方米， (地下室/小房)單價(jià)為人民幣 元/平方米， (自行車(chē)庫/汽車(chē)庫等)單價(jià)為人民幣 元/平方米，以上合計總價(jià)款為人民幣
第四條 定金條款
乙方于 年 月 日已向甲方支付的定金 元人民幣，在乙方支付首付款時(shí)充抵首付款。
第五條 付款方式及期限
甲、乙雙方共同與濟南市房地產(chǎn)市場(chǎng)綜合服務(wù)中心(簡(jiǎn)稱(chēng)服務(wù)中心)《濟南市存量房交易資金托管協(xié)議》，本合同簽訂后 日內，乙方將首付款 萬(wàn)元存入服務(wù)中心專(zhuān)用賬戶(hù)。剩余房款由乙方申請銀行按揭貸款，由銀行將貸款轉入服務(wù)中心專(zhuān)用賬戶(hù)。如果銀行實(shí)際審批數額加上首付款不足購房全款，乙方應在 天內一次性補足存入專(zhuān)用賬戶(hù)。產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記完成，確認乙方可以領(lǐng)取房產(chǎn)證后，再由專(zhuān)用賬戶(hù)將全部購房款劃入甲方賬戶(hù)。
乙方積極按照合同的約定履行付款義務(wù)，乙方?jīng)]有按照本合同第五條的約定支付首付款，逾期以首付款為基數按每日 向甲方支付違約金。超過(guò) 天，甲方有權單方面解除合同，并不退還定金。
乙方逾期支付尾款超過(guò) 天，乙方應以欠款數為基數按每日 向甲方支付違約金。
第六條 稅、費分擔
甲、乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等手續所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費用，按法律規定應該由賣(mài)方承擔的由甲方承擔，應該由買(mǎi)方承擔的由乙方承擔。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關(guān)規定，其轉讓需交納土地出讓金，雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 。
如果一方?jīng)]有按照上述約定繳納相關(guān)稅、費，另一方可在墊付后向對方追償，并由違約方承擔 元的違約金。
第七條 房屋產(chǎn)權轉移登記
全部購房款轉入服務(wù)中心專(zhuān)用賬戶(hù) 日內，甲方應當協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權變更登記手續，把房屋產(chǎn)權證和土地使用權證變更至乙方名下。如果甲方逾期不協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證和土地使用權證變更登記，乙方有權單方面解除合同，并由甲方雙倍返還定金。
第八條 房屋交付
甲方于 年 月 日將該房屋騰空交付乙方入住，并協(xié)助乙方 天內將上述房產(chǎn)內的水、電、有線(xiàn)電視、煤氣、集中供暖等設施的用戶(hù)證及交費卡更名后交付給乙方，甲方保證在交付房屋時(shí)將上述設施的費用結清。
甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之 支付違約金。
第九條 戶(hù)口遷出
甲方應在 年 月 日前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。甲方逾期遷出戶(hù)籍關(guān)系的，每逾期一天，按總房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之 支付違約金。
第十條 裝修及設施設備等情況清單
甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合清單的，按不符部分的 □約定價(jià)值 □評估價(jià)值 □市場(chǎng)價(jià)格 承擔賠償責任。
第十一條違約責任
1、甲、乙雙方房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽定后，若乙方中途毀約，應書(shū)面通知甲方，乙方應在 天內支付甲方本房產(chǎn)成交價(jià)格的 作為違約金。 甲應在____日內將乙方的已付款不記利息返還給乙方。
2、若甲方中途毀約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內應將已付款返還給乙方同時(shí)支付乙方本房產(chǎn)成交價(jià)格的 作為違約金。
第十二條 本合同一式 份，由雙方簽字后生效。
賣(mài)方(甲方)： 買(mǎi)方(乙方)：
年 月 日 年 月 日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)2
甲方：姓名：
住址：
乙方：姓名：
住址：
鑒于：
1、 甲方通過(guò)集資建設樓房， 在吉埠新村返遷地擁有住房一棟。
2、 甲方愿意把其通過(guò)乙方現金方式集資建房取得的房屋第四層左邊一套(面積為壹佰伍拾平方米，包括樓梯間)所有 權歸于乙方。
3、 甲方確定乙方取得的本處集資房第六層右邊一套(601)房 產(chǎn)權完全屬于乙方所有。
4、 自簽訂本合同之日起到房屋產(chǎn)權乙方名下期間，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權人，擁有對該房屋的所有權益。
為明確雙方的權利和義務(wù)，以達上述目的，雙方在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方取得位于吉埠新村(自建 房 5 棟)的房屋產(chǎn)權特簽訂以下合同：
第一條、 集資房的基本情況及產(chǎn)權實(shí)際人約定 身份證號碼: 聯(lián)系電話(huà): 身份證號碼 聯(lián)系電話(huà)： 1、 甲方集資房屋坐落于吉埠新村返遷地一梯 2 戶(hù)九層。
2、 自本合同簽訂之日起，乙方即為上述鑒于第二條約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權人。
3、 整棟樓梯間為甲乙雙方共同通道。 第二條、集資房交付、產(chǎn)權的辦理與取得 (一) 房屋交付 自本合同簽訂之日起，甲方將該房屋直接交付予乙方。乙方即可行使實(shí)際產(chǎn)權人權力對該房屋的所有權益。
(二) 產(chǎn)權證的辦理和取得 1、 甲方應在取得該房屋產(chǎn)權證書(shū)后，在可以過(guò)戶(hù)之日起 3 個(gè) 月內，將自建房 5 棟第六層右邊全套(601)壹佰伍拾平方 米的房屋產(chǎn)權證、土地使用權證協(xié)助乙方過(guò)戶(hù)至乙方名下 (過(guò)戶(hù)所需費用由乙方給付) 。
2、 無(wú)論出于何種原因，至該房屋權暫時(shí)或永久無(wú)法辦理至乙方名義下，乙方為實(shí)際產(chǎn)權人享有對該房屋的所有權益， 甲方不得就此主張任何異議和糾紛。
第三條、 除集資款的費用承擔 本合同履行中，甲方除收取本套集資房的房款和報酬 _______________________外。
不再向乙方收取任何額外的費 用。
第四條、違約責任 甲方：
乙方：
證明人：
甲方不履行或不完全履行本合同， 除應全部退還乙方付給 甲方的集資款外，還應向乙方承擔違約當時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)值數額相等的違約金。 第五條、聲明及保證 鑒于本合同履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙 方權益影響重大，甲方承諾簽署本合同時(shí)，對此合同的簽署 取得了其家庭甩有成員，共同權人的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于合同履行的主張和權利。
第六條、該合同簽訂，代表甲方簽訂人及其家庭所有成員、 共同權人的意愿。簽訂后，無(wú)論發(fā)生任何情況，甲方家庭所有成員、共同權人不能損害乙方的權益。
第七條、附加條件 如果乙方要轉讓?zhuān)谕葪l件下，優(yōu)先甲方。
第八條、合同效力 1、 本合同自雙方簽字之日起生效。
2、 本合同共 3 頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各一份，具 有同等法律效力。
甲方：
乙方：
證明人：
20xx 年 月 日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)3
賣(mài) 方:__________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi) 方:__________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用、平等、公平的原則就甲方集資建房 權利義務(wù)轉讓事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以幣_______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)
二、 甲乙雙方商定轉讓價(jià)格為幣_____________________元， (大寫(xiě))____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清。
三、 甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方, 該房屋應有一切權利和義務(wù)同時(shí)轉讓。
四、的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、的房屋如因規劃行為需拆遷，所得相關(guān)賠償的一切 權利自合同生效日起歸乙方所有。
六、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有同等約束力，應 嚴格履行。其權利、義務(wù)轉移時(shí)間追及于甲方與__________________ 簽訂的集資建房協(xié)議之時(shí)。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠 償損失， 支付對方違約費用幣________元， 大寫(xiě)__________元整。
七、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;
八、未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規定辦理。如發(fā)生爭議，雙方 協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向申請仲裁。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。
甲方(簽名或蓋章):_________________________________
身份證號:___________________________________________
乙方(簽名或蓋章):_________________________________
身份證號:___________________________________________
簽訂日期：___________年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)4
甲方：xx
乙方：
丙方：xxxx房地產(chǎn)服務(wù)有限公司
甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買(mǎi)房屋一事，達成如下協(xié)議：
一、房屋概況
出賣(mài)房屋坐落于杭州市文三路號，建筑面積約平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在中國工商銀行杭州市之江支行辦理了按揭貸款（詳見(jiàn)房屋購買(mǎi)合同及貸款合同）
二、甲方現同意將該房屋賣(mài)給乙方，轉讓價(jià)格暫定為萬(wàn)元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)萬(wàn)元（包括轉讓價(jià)和所有其他費用）的范圍內對轉讓價(jià)作適當調整。
三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài)。雙方各向丙方支付買(mǎi)賣(mài)定金萬(wàn)元。
四、在甲方辦好產(chǎn)權證和契證后，三方與工行之江支行簽定監督支付協(xié)議書(shū)，乙方按該協(xié)議書(shū)的約定，將相應款項支付給銀行。
五、甲方保證在年月日之前辦好土地證。
六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過(guò)戶(hù)手續，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續。
七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權證后
�。�1）甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金元，并向乙方支付已收取的租金
�。�2）甲方將押金元及已收取的租金7萬(wàn)元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。
八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為萬(wàn)元，否則，甲方將返還乙方轉讓款萬(wàn)元。
九、稅費
1、該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協(xié)議簽訂后，甲方預付代理方稅費元，乙方預付代理方稅費元，交易完成后按實(shí)際結算。
2、交易完成后，甲方交付代理方元服務(wù)費。乙方交付代理方元服務(wù)費。
十、甲乙雙方及代理方責任：
1、甲方確保房源可靠、手續合法；并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買(mǎi)權的書(shū)面聲明。
2、乙方應按協(xié)議履行責任，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。
3、代理方確保在年月日前交付乙方《房屋所有權證》，。土地證在領(lǐng)取房屋所有權證、契證個(gè)工作日后交付乙方。
十一、違約責任：
1、乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方元，賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金元由代理方負責退還乙方。
2、在簽訂《杭州市房屋轉讓合同》后出現的違約責任由違約方承擔。
十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執一份。
甲方： 乙方：丙方：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽訂日期：年 月 日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)5
甲方：（出售方） 身份證號碼：
乙方：（預購方） 身份證號碼：
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。
第一條 甲方轉讓的二手房位于____，（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該二手房）。甲方已取得該二手房的二手房所有權證（編號： ），該二手房建筑面積為：____，產(chǎn)權人：________，房地產(chǎn)用途為：_______。
第二條 該二手房產(chǎn)權現狀為_(kāi)__，甲方對該二手房享有完全處分權。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任。
第三條 該二手房轉讓總價(jià)格為人民幣___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分（小寫(xiě)____元）。
第四條 甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時(shí)，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔保，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方支付的定金轉為房?jì)r(jià)款。甲方在收取定金后，應當向乙方開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本合同，并有權將該二手房另行出賣(mài)給第三方。
第五條 甲、乙雙方約定，該二手房轉讓預訂期為_(kāi)____天，甲方應當在預訂期內與乙方簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，并于_____年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方。
第六條 乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分（小寫(xiě)______元）。
第七條 在本合同的第五條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，應雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，無(wú)權要求甲方返還已收取的定金。
第八條 甲、乙雙方應在《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽定后_____日內，共同向房地產(chǎn)權登記機關(guān)申請辦理產(chǎn)權轉移登記手續，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價(jià)為基數自逾期之日起至產(chǎn)權辦理申請提出之日止按每日_____的比例支付違約金。
第九條 該二手房所附著(zhù)的戶(hù)口，甲方承諾在收到二手房轉讓總價(jià)之日起______日內遷出，逾期則以該二手房總價(jià)為基數按每日_____的比例向乙方支付違約金。
第十條 按照相關(guān)法律規定，該二手房交易產(chǎn)生稅費共有： （1） 營(yíng)業(yè)稅 （2） 城市建設維護稅 （3） 教育費附加 （4） 印花稅 （5） 個(gè)人所得稅 （6） 土地增值稅 （7） 房地產(chǎn)交易服務(wù)費 （8） 土地使用費 （9） 契稅 （10） 產(chǎn)權登記費 （11） 公證費 （12） 其他_____。 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中___________________項由甲方承擔，___________________項由乙方承擔。
第十一條 乙方逾期付款的違約責任： 乙方逾期支付除定金外剩余房款的（因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外），甲方有權要求乙方按下列第_____種方式承擔違約責任。
甲方：（簽章）
乙方：（簽章）
年 月 日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)6
甲方(賣(mài)方)：_______性別：_______，年齡：_______，
住址：_______市_______區_______家屬院_______棟樓_______單元_______樓_______號(邊)，
聯(lián)系電話(huà)：_______，身份證號碼：_______。
甲方委托人_______;
乙方(買(mǎi)方)：_______性別：_______，年齡：_______，
住址：_______市_______區_______家屬院_______棟樓_______單元_______樓_______號(邊)，
聯(lián)系電話(huà)：_______，身份證號碼：_______。
根據有關(guān)法律法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方向乙方出售個(gè)人私有房屋，達成如下協(xié)議：
一、 甲方所出售的房屋產(chǎn)權證編碼為 市人民政府頒發(fā)的“ 號”，房屋土地使用權證書(shū)編碼為南陽(yáng)市人民政府頒發(fā)的“ 號”;其房屋位于南陽(yáng)市北京大道中原廠(chǎng)家屬院 棟樓 單元 層 號(邊); 其結構為磚混結構; 其房屋建造面積 平方米。
二 、甲方所出售的房屋所附屬的熱水器一套，空調一套，吊扇三臺及其他照明等生活附屬設施一并給付乙方，不再另行作價(jià)。
三、 甲方所售房屋價(jià)格總金額為：______萬(wàn)_______千_______百_______元人民幣(包含本協(xié)議書(shū)第二項內容)。
四 、乙方應當在甲乙雙方在本協(xié)議書(shū)簽字蓋章之日起_______日內一次性以現金的方式向甲方付清購房款;甲方應當向乙方出具注明具體收款時(shí)間與金額。
五 、甲方保證在_______年_______月_______日前，搬出所出售房屋，并保證房屋交付時(shí)的水、電、汽、物業(yè)管理費等已結清，其交付的房屋內部干凈、整潔、其他一切附屬生活設施完好、功能正常。
六、 甲方應當保證所出售房屋的產(chǎn)權屬于其合法所有，無(wú)抵押、產(chǎn)權爭議等權利瑕疵。
七 、甲方保證協(xié)助乙方在本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起30 日內，協(xié)助乙方完成所售房屋的過(guò)戶(hù)手續。
八 、乙方按照法律規定應當承擔房屋交易產(chǎn)生的契稅、過(guò)戶(hù)手續費。
九、 違約責任：
(1 )如果乙方?jīng)]有按照本協(xié)議書(shū)第四項內容約定的付款方式與時(shí)間付款，每逾期一日，按照購房?jì)r(jià)款總額的千分之二支付違約金，逾期 30 日，甲方有權解除合同;甲方不出具注明收款人、收款日期、收款金額的，乙方有權拒付購房款，并要求甲方承擔購房?jì)r(jià)款的千分之二的違約金。
(2 )如果甲方違反本協(xié)議書(shū)第五項規定，沒(méi)有按期搬出所售房屋并交付乙方使用，每逾期一日，甲方按照購房?jì)r(jià)款總額的千分之二向乙方支付違約金，逾期 30 日，加倍向乙方支付違約金;
如果甲方在房屋交付時(shí)，沒(méi)有結清其居住期間的水、電、汽、物業(yè)管理費等費用，應當向乙方支付其所欠費用總額3 倍的賠償金。
如果甲方?jīng)]有做到所售房屋干凈、整潔、所屬附屬生活設施完好、功能正常，乙方有權要求甲方清理、修繕或者更新，逾期一日，甲方應當按照購房?jì)r(jià)款總額的千分之一支付違約金。
(3) 甲方違反本協(xié)議書(shū)第六項規定，由甲方承擔退還全部購房?jì)r(jià)款并按照購房?jì)r(jià)款總額的千分之二十的違約金。
(4 )甲方違反本協(xié)議書(shū)第七項規定，自約定期滿(mǎn)之日起，每逾期一日，甲方按照購房?jì)r(jià)款總額的千分之二向乙方支付違約金;自約定協(xié)助期滿(mǎn)之日起滿(mǎn) 30 日，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照購房?jì)r(jià)款總額的千分之三十承擔違約金。
十、 本協(xié)議書(shū)未盡事宜，甲乙雙方另行議定并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。
十一、 本協(xié)議書(shū)自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
十二、 本協(xié)議書(shū)一式五份，甲乙雙方各執一份，其他三份交由有關(guān)部門(mén)存檔。
甲方(賣(mài)方)簽字蓋章：_______ 乙方(買(mǎi)方)簽字蓋章：_______
簽字日期： _______年____月____日。 簽字日期： _______年____月____日。
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)7
委托人(出售方)： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
委托人(買(mǎi)受方)： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
受托人(中介方)： (簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)
根據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，并完成其它服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。
第一條 標的基本情況及價(jià)款
所有權人
共有人
房屋坐落
丘號
產(chǎn)權證號
建筑面積
土地證號
房屋來(lái)源
房屋售價(jià) 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(￥： )
其它情況
第二條 委托事項
1、 甲方委托丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦①產(chǎn)權轉移、③房款撥付、____________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權轉移②房屋交付③房款撥付)。
2、 乙方委托丙方購買(mǎi)以上房產(chǎn)，并代辦①產(chǎn)權房、③房款支付、____________、__________、____________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。
第三條 甲方的義務(wù)
1、保證出售的房屋權屬真實(shí)，并符合國家及______市房屋上市交易的政策法規及有關(guān)規定，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無(wú)異議。
2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過(guò)戶(hù)手續，提供相應證件資料。
3、按房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。
4、在房屋交付前，負責戶(hù)口遷出，結清水、電、氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、物管等費用。
5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。
第四條 乙方的義務(wù)
1、 按照房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。
2、 根據本合同約定的委托、代辦事項，按時(shí)支付傭金和代辦費用。
3、 根據委托事項，乙方應于辦理產(chǎn)權登記手續前將各類(lèi)資料備齊交予丙方，同時(shí)將由 丙方代繳的 ①、② (①契稅②交易服務(wù)費③抵押管理費④他項權證費)等約計人民幣 ____________元交予丙方。丙方將與乙方按實(shí)結算，多退少補。
第五條 丙方的義務(wù)
1、 認真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務(wù)。
2、 丙方派 蔣信用 經(jīng)紀人負責該房產(chǎn)的居間活動(dòng)，在委托期限內辦理所委托的.事項。
3、 根據專(zhuān)業(yè)知識及工作經(jīng)驗，丙方將所了解的標的情況如實(shí)告知委托人，及時(shí)將委托 事項辦理的進(jìn)展情況向委托人通報。
4、 對委托人個(gè)人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。
5、 處理委托事務(wù)取得的財產(chǎn)，應當及時(shí)轉交委托人。
6、 出示國家規定的收費標準及收取相關(guān)費用的依據。
第六條 房款的支付與轉付
甲、乙方商議，按以下第(二)種方式支付房款：
(一)根據房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約中房款支付的時(shí)間及方式，雙方自行辦理房款的支付。
(二)雙方若將房款的轉付交于丙方，則丙方將按下列方式進(jìn)行操作：
1、乙方在簽定房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約之日，將定金人民幣____________元交給丙方保存。
2、乙方在簽定房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約及本合同后二個(gè)工作日內將全部(首期款/全部房款)，共計人民幣____________元交給丙方保存。
3、甲乙雙方在完成②(①交易過(guò)戶(hù)簽字后②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權證后)二日內，丙方按售房款100%，計人民幣____________元轉付給甲方。
4、待銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話(huà)、物管等費后三日內，丙方將余款一次性轉付給甲方。
(三)三方約定：
第七條 房屋交付
1、甲方應在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權證后一天內或于_______年_____月______日前騰空房屋，并書(shū)面通知乙方、丙方辦理交付的具體時(shí)間。
2、若乙方在接到上述書(shū)面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋的毀損、滅失的風(fēng)險由乙方承擔。
3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見(jiàn)證簽字。
第八條 傭金、代辦費支付標準及方式
(一)丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第1、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：
1、按該房地產(chǎn)售房款0.5%，具體數額為人民幣￥____________元。
2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣￥____________元。
(二)丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第1、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：
1、按該房地產(chǎn)售房款1.5%，具體數額為人民幣￥____________元。
2、代辦產(chǎn)權證費￥_______元，代辦土地證費_____元，代辦抵押貸款和他項權證費_____ 元，共計人民幣________元。 上述費用，甲、乙方應于____________前支付給丙方。
(三)丙方根據合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關(guān)費用，但不得超過(guò)國家規定的收費標準。
第九條 違約責任
(一)三方商定，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：
1、無(wú)正當理由不履行合同的;
2、與他人串通，損害甲、乙方利益的;
3、故意隱瞞，提高委托標的利差;
4、其它過(guò)失影響甲、乙方交易的。
(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：
1、無(wú)正當理由不履行合同的;
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無(wú)法履行合同的;
3、相互或與他人串通，損害丙方利益的;
4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的;
5、其他造成丙方無(wú)法完成委托事項的行為。
(三)三方商定，上述違約行為方，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規的有關(guān)規定追償。
1、約定違約金為_(kāi)___________元，
2、按標的額的5%，計人民幣____________元。
第十條 爭議解決方式
三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門(mén)調解;協(xié)商、調解不成的，按本合同約定的下列第1項進(jìn)行解決：
1、由______仲裁委員會(huì )仲裁
2、依法向人民法院提起訴訟
第十一條 其他約定
本合同如有內容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書(shū)面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協(xié)議內空格部分填寫(xiě)文字與印刷文字具有同等效力。
第十二條 合同生效
本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份。
甲方： 乙方： 丙方：(簽章)
身份證號碼： 身份證號碼： 營(yíng)業(yè)執照注冊號：
資質(zhì)證書(shū)編號：
委托代理人： 委托代理人： 執業(yè)經(jīng)紀人：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 執業(yè)經(jīng)紀人資格證書(shū)號：
住址： 住址： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日
補充協(xié)議：經(jīng)再次協(xié)商，對本合同達成補充協(xié)議如下：
-------------------------------------------------------------------------
甲方： 乙方： 丙方：(簽章)
二o 年 月 日
二手中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本
賣(mài)方：___________，身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現住址：_________________________________________________________
家庭電話(huà)：______________;手機：______________
買(mǎi)方：___________，身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現住址：_________________________________________________________
家庭電話(huà)：______________;手機：______________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
(一)賣(mài)方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落為：____________ 區(縣) __________________________ 小區(街道) ________ 幢 座 號(樓) _________單元 _________號(室)該房屋所在樓層為 _________層，建筑面積共___________平方米。
隨該房屋同時(shí)轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。
第二條 房屋權屬情況
(一)該房屋所有權證證號為：________________________.
(二)土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥?)方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。
(三)該房屋性質(zhì)為商品房。
(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。
(五)該房屋的租賃情況為賣(mài)方未將該房屋出租。
第三條 買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執業(yè)經(jīng)紀人：__________，經(jīng)紀人執業(yè)證書(shū)號：______________ )達成本交易。中介費用為本合同房屋總價(jià)的3%，買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下之日支付。無(wú)論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。
第四條 成交價(jià)格和付款方式
(一)經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣___________元(小 寫(xiě))，________________________________元整(大寫(xiě))
上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權利。
(二)買(mǎi)方付款方式如下：
1、本合同簽訂后3日內，買(mǎi)方向賣(mài)方支付定金成交總價(jià)的10%，即人民幣___________元。
2、該房屋過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下后3日內，買(mǎi)方向賣(mài)方支付成交總價(jià)的80%，即人民幣___________元。
3、該房屋驗收交接完成后3日內，買(mǎi)方向賣(mài)方支付成交總價(jià)的10%，即人民幣___________元。
第五條 權屬轉移登記和戶(hù)口遷出
(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門(mén)申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
(二)如買(mǎi)方未能在房屋權屬登記部門(mén)規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內(最長(cháng)不超過(guò)3個(gè)月)取得房屋所有權證書(shū)的，買(mǎi)方有權退房，賣(mài)方應當自收到退房通知之日起3日內退還買(mǎi)方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
(三)賣(mài)方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶(hù)籍管理機關(guān)辦理完成原有戶(hù)口遷出手續。如賣(mài)方未按期將與本房屋相關(guān)的戶(hù)口遷出的，每逾期一日，賣(mài)方應向買(mǎi)方支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金。如逾期超過(guò)90日，買(mǎi)方有權解除本合同，賣(mài)方應收到解除通知之日起3日內退還買(mǎi)方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條 房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾
賣(mài)方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，因賣(mài)方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，賣(mài)方應支付房?jì)r(jià)總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。
賣(mài)方保證已如實(shí)陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買(mǎi)方。
賣(mài)方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的 物業(yè)管理費 供暖 水 電 燃氣 有線(xiàn)電視 電 信 ：___________________________費用由賣(mài)方承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買(mǎi)方承擔。賣(mài)方同意將其繳納的該房屋專(zhuān)項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過(guò)戶(hù)后10日轉移給買(mǎi)方。如賣(mài)方未按期完成專(zhuān)項維修資金過(guò)戶(hù)的，每逾期一日，賣(mài)方應支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。
第七條 房屋的交付和驗收
賣(mài)方應當在房屋過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下后30日內將該房屋交付給買(mǎi)方。該房屋交付時(shí)，應當履行下列各項手續：
1、賣(mài)方與買(mǎi)方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品;
2、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;
3、移交該房屋房門(mén)鑰匙;
4、按本合同規定辦理戶(hù)口遷出手續 ;
5、本合同規定的相關(guān)費用的支付和房屋專(zhuān)項維修資金的過(guò)戶(hù) ;
6、本合同規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
第八條 本合同簽訂后，賣(mài)方再將該房屋出賣(mài)給第三人，導致買(mǎi)方不能取得房屋所有權證的，買(mǎi)受人有權解除本合同，賣(mài)方應當自收到解除通知之日起2日內退還買(mǎi)方全部已付款，并按買(mǎi)方累計已付房?jì)r(jià)款的一倍支付違約金。
第九條 稅、費相關(guān)規定
本合同履行過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方應按照國家及地方相關(guān)規定繳納各項稅、費，買(mǎi)賣(mài)雙方承擔稅費的具體約定如下：
1、賣(mài)方需付稅費：(1)營(yíng)業(yè)稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個(gè)人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)
2、買(mǎi)方需付稅費：(1)印花稅;(2)契稅;(3)產(chǎn)權登記費;(4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;(5)《房地產(chǎn)證》貼花;
3、其他稅費由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔一半：(1)權籍調查費;(2)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證費(如有);(3)評估費;(4)保險費(如有);(5)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費為準)
因一方不按法律、法規規定繳納 相關(guān)稅費導致交易不能繼續進(jìn)行的，其應當向對方支付相當于房?jì)r(jià)總款5%的違約金。
第十條 違約責任
一、逾期交房責任
除不可抗力外，賣(mài)方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)方的，按照如下規定處理。
1、逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，賣(mài)方應按日計算向買(mǎi)方支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過(guò)30日后，買(mǎi)方有權退房。買(mǎi)方退房的，賣(mài)方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買(mǎi)方全部已付款的5%向買(mǎi)方支付違約金。
二、逾期付款責任
買(mǎi)方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規定處理：
1、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款之日止，買(mǎi)方按日計算向賣(mài)方支付逾期應付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應付款之日起3日內向賣(mài)方支付違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過(guò)30日后，賣(mài)方有權解除合同。賣(mài)方解除合同的，買(mǎi)方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣(mài)方支付違約金，并由賣(mài)方退還買(mǎi)方全部已付款。
第十一條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另 一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風(fēng)險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買(mǎi)方。
第十二條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起訴;
第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書(shū)面補充協(xié)議進(jìn)行變更或補充。對本合同的解除， 應當采用書(shū)面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
賣(mài)方：
買(mǎi)方：
中介方：
合同簽訂日期：____年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)8
甲方(出賣(mài)人) ：
乙方(買(mǎi)賣(mài)人) ：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠實(shí)守信的前提下，達成如下協(xié)議：
第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一) 座落于 建筑面積約 平方米。
(二) 出售房屋的土地證證號為：
(三) 房屋平面圖見(jiàn)房產(chǎn)證;
(四) 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓?zhuān)磺懈綄傥镆徊⑥D讓。
(五) 出賣(mài)人還應當將附屬于該房屋的陽(yáng)臺、走道、樓梯、裝修、衛生間、其他設施、設備，轉讓給買(mǎi)受人，其轉讓價(jià)格已包含在房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。
第二條：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設定擔保、沒(méi)有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條：價(jià)款按雙方約定價(jià)錢(qián)付款，總金額人民幣(￥ );房?jì)r(jià)款的支付方式為：乙方一次性付給甲方，甲方許勇保證隨時(shí)配合乙方鞏慶琳辦理房屋過(guò)戶(hù)手續，否則除歸還全部購房款外再賠償房款總額百分之二十的違約金。
第四條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后，不得就房屋買(mǎi)賣(mài)方面產(chǎn)生其他法律糾紛。 身份證號碼：
第五條：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。
第六條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第七條：本合同一式三份，其中甲方留執一份，乙方留執一份，鑒證人留執一份，均具有相同的法律效力。
第八條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期： 簽約日期：
鑒證人： 鑒證人：
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)9
賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律法規，雙方在平等自愿，協(xié)商一致的基礎上達成本協(xié)議：
一、此房屋座落于醴陵市解放路烈士塔7號，共計六層，磚混結構，小瓦屋面，室內陽(yáng)臺。
二、乙方所購房屋為B棟 樓，甲方只負責安裝入戶(hù)門(mén)、寬帶線(xiàn)、有線(xiàn)、電話(huà)線(xiàn)、水電安裝到戶(hù)，該房的用途為住宅，建筑設計面積 平方米。
三、乙方交付甲方的款項：
房款： 元/m2×m2= 元
�。ù髮�(xiě)）： 元，所需稅款及費用由乙方承擔。
四、面積確認和差異處理：
房產(chǎn)面積以產(chǎn)權登記面積為準。最終計價(jià)以房產(chǎn)局產(chǎn)權面積乘以單價(jià)計價(jià)計算，多退少補，誤差應控制在3%以?xún)取?/p>
五、付款方式及期限
一次性付款：簽約時(shí)付 元，余額 元在房產(chǎn)證、土地證交付時(shí)付清。甲方收到乙方款項時(shí)應出具收款收據。
六、交房期限
此房為現房交付，乙方在付款之日起即有權使用。
七、甲方保證銷(xiāo)售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
八、關(guān)于產(chǎn)權登記的約定
甲方應當在交房十八個(gè)月將房屋產(chǎn)權（土地證、房產(chǎn)證）交付給乙方，但乙方要配合甲方去有關(guān)部門(mén)簽字提供合法的證件，且支付約定款項。
九、保修責任
甲方自交房使用之日起3年內負責保修責任和費用，但由于乙方裝修和人為的損壞，甲方不承擔責任，但可協(xié)助維修。
十、本協(xié)議其它未盡事項，雙方協(xié)商解決。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，一經(jīng)簽字產(chǎn)生同等法律效力，望雙方共同遵守執行。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
地址：
地址：
電話(huà)：
電話(huà)：
年 月 日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)10
賣(mài)方：[身份證][營(yíng)業(yè)執照]
號碼：
地址：
買(mǎi)方：[身份證][營(yíng)業(yè)執照]
號碼：
第地址：一
中介方：
地址：
合約三方同意條款如下：
1.買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)中介方買(mǎi)賣(mài)位于該物業(yè)地址以[房地產(chǎn)證][預售契約][商品房買(mǎi)賣(mài)合同]為準，若有差異時(shí)，雙方同意再作修改，并同意不以此作為取消交易之理由。)，該物業(yè)建筑面積為平方米(以[房地產(chǎn)證][預售契約][商品房買(mǎi)賣(mài)合同]為準，若實(shí)際面積有差異時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方同意以本合約訂明之樓價(jià)除以面積所得的單價(jià)為標準增收或減付，并同意不以此作為取消交易之理由)。
2.該物業(yè)的物業(yè)維修基金由[賣(mài)方] [買(mǎi)方]支付。如賣(mài)方支付物業(yè)維修基金，賣(mài)方應在辦理交易過(guò)戶(hù)手續前或[商品房買(mǎi)賣(mài)合同] [預售契約]轉名前付清物業(yè)維修基金，或由買(mǎi)方自首期樓款中扣除相應的費用;
如買(mǎi)方支付物業(yè)維修基金，賣(mài)方如已支付的部分物業(yè)維修基金不再退回，買(mǎi)方自賣(mài)方交付該物業(yè)之日起負責支付物業(yè)維修基金，同時(shí)賣(mài)方應協(xié)助買(mǎi)方辦理物業(yè)維修基金的轉名手續。
3.賣(mài)方持有[房地產(chǎn)證][預售契約][商品房買(mǎi)賣(mài)合同]號碼為：賣(mài)方須保證對該物業(yè)享有完整所有權，并無(wú)存在隱瞞與該物業(yè)有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況等違反誠實(shí)信用行為。賣(mài)方應在辦理交易過(guò)戶(hù)手續前將有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權糾紛、債務(wù)、稅項、租賃以及解除抵押等事項處理完畢，并保證交易過(guò)戶(hù)完成時(shí)買(mǎi)方無(wú)須對上述事項負責。否則，賣(mài)方須賠償買(mǎi)方及中介方由此引起的一切損失。由于賣(mài)方原因，造成物業(yè)不能辦理產(chǎn)權登記，或發(fā)生被政府或司法機關(guān)查封等情形由賣(mài)方承擔全部責任。
4.買(mǎi)賣(mài)雙方同意該物業(yè)成交價(jià)為人民幣仟佰仟佰整(￥元)
5賣(mài)方、買(mǎi)方應按照附件約定的交易期限、付款方式按時(shí)交收樓款、完成交易過(guò)戶(hù)手續。
6.賣(mài)方于收取定金時(shí)，須出示[房地產(chǎn)證][預售契約][商品房買(mǎi)賣(mài)合同][共有人/配偶同意出售證明][委托公證書(shū)]等有關(guān)證明文件。如賣(mài)方未能即時(shí)出示上述文件，除買(mǎi)方同意外，否則該定金將暫時(shí)存放于中介方帳戶(hù)內;如賣(mài)方最終于日前都未能出示上述文件，賣(mài)方須負訂約過(guò)錯導致毀約之賠償責任,中介方將定金交還予買(mǎi)方.買(mǎi)方對此不能向中介方要求任何賠償。如需中介方協(xié)助辦理交易過(guò)戶(hù)手續，賣(mài)方在收取定金時(shí)須將權屬證明原件交中介方辦理相關(guān)手續。而買(mǎi)方于中介方交還定金或賣(mài)方已簽署之收據時(shí)，須歸還中介方開(kāi)出之預收款憑證;如有遺失，買(mǎi)方須支付該預收款憑證開(kāi)具金額的5%予中介方作為稅費補償。
7.該物業(yè)是以現狀售予買(mǎi)方，該物業(yè)之現狀是指[吉屋] [有家私電器](詳見(jiàn)家私電器清單) [該物業(yè)現附有租約，買(mǎi)方連同現有之租約一起購入該物業(yè)，賣(mài)方須協(xié)助買(mǎi)方與租戶(hù)簽定新的租約]，而買(mǎi)方曾被邀請檢查或已檢查或已授權代表代其檢查該物業(yè)，并完全明白該物業(yè)的產(chǎn)權狀況，故買(mǎi)方不得借此拒絕交易。
8.本次交易所產(chǎn)生稅費[按房地產(chǎn)交易所規定以買(mǎi)賣(mài)雙方各付各稅][賣(mài)方之稅費由方負責，買(mǎi)方之稅費由方負責]方式交付,其他相關(guān)費用各自承擔。
9.賣(mài)方交付該物業(yè)予買(mǎi)方使用之日期為[業(yè)主收齊樓款當天]日前];賣(mài)方在聯(lián)中介方第二聯(lián)賣(mài)方第三聯(lián)交付該物業(yè)時(shí)，必須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(如水電費、煤氣費、管理費、電話(huà)費、網(wǎng)絡(luò )費、有線(xiàn)電視費等)。買(mǎi)方如需對物業(yè)內設施更名，賣(mài)方須協(xié)助買(mǎi)方辦理過(guò)戶(hù)手續。
10.基于買(mǎi)賣(mài)雙方獨家委托中介方提供中介服務(wù)，且中介方已促成買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂了本合約，買(mǎi)賣(mài)雙方同意：賣(mài)方于本合約簽訂之日向中介方支付人民幣萬(wàn)仟佰拾元整(￥元)作為咨詢(xún)及中介服務(wù)費;買(mǎi)方于本合約簽訂之日向中介方支付人民幣萬(wàn)仟佰拾元整(￥元)作為咨詢(xún)及中介服務(wù)費。本條規定買(mǎi)賣(mài)雙方的咨詢(xún)及中介服務(wù)費，中介方可以從買(mǎi)方支付給賣(mài)方的定金中抵扣。買(mǎi)方或賣(mài)方逾期支付咨詢(xún)及中介服務(wù)費的，每逾期一天，按應付費用的千分之一向中介方支付滯納金。
11.任何情況下，若賣(mài)方或買(mǎi)方任何一方簽署本合約后，而未能依本合約之條款賣(mài)出或買(mǎi)入該物業(yè)，則毀約之一方須即時(shí)支付該物業(yè)上述樓價(jià)百分之六之金額予中介方作為違約金，并賠償買(mǎi)賣(mài)雙方咨詢(xún)及中介服務(wù)費金額的總和及支付中介方因追究違約方違約責任而發(fā)生的律師費用給中介方，買(mǎi)賣(mài)雙方對此無(wú)異議。
12.賣(mài)方不能按本合約約定將該物業(yè)售予買(mǎi)方，或者因違約而無(wú)法將該物業(yè)售予買(mǎi)方的，應向買(mǎi)方支付該物業(yè)成交價(jià)的10%作違約金，賣(mài)方并須退回買(mǎi)方已付的所有費用。
13.賣(mài)方逾期交付該物業(yè)，或者未能按時(shí)履行約定的其他義務(wù)，每逾期一天，按該物業(yè)成交價(jià)的千分之一向買(mǎi)方支付違約金;逾期60天，買(mǎi)方有權不再購買(mǎi)該物業(yè)，賣(mài)方應退回全部已收款項并向買(mǎi)方支付該物業(yè)成交價(jià)的10%作違約金。此違約金由買(mǎi)方與中介方均分作賠償，惟買(mǎi)方不可再為此而向賣(mài)方、中介方進(jìn)一步追究責任或要求賠償損失。
14.買(mǎi)方不能按本合約約定買(mǎi)入該物業(yè)，或者因違約而無(wú)法買(mǎi)入該物業(yè)的，應向賣(mài)方支付該物業(yè)成交價(jià)的10%作違約金。買(mǎi)方逾期支付樓款，或者未能按時(shí)履行約定的其他義務(wù)，每逾期一天，按該物業(yè)成交價(jià)的千分之一向賣(mài)方支付違約金，逾期60天，賣(mài)方有權不再出售該物業(yè)，買(mǎi)方應向賣(mài)方支付該物業(yè)成交價(jià)的10%作違約金。此違約金由賣(mài)方與中介方均分，而賣(mài)方有權再將該物業(yè)出售與任何人，惟賣(mài)方不可再為此而向買(mǎi)方、中介方進(jìn)一步追究責任或要求賠償損失。
15.簽署本合約后，如買(mǎi)賣(mài)雙方在未得中介方同意，私下協(xié)議交易或取消本合約，則買(mǎi)賣(mài)雙方將同時(shí)及分別成為本合約之毀約者，并仍須各自負責支付該物業(yè)上述樓價(jià)百分之三之金額予中介方作為違約金，并賠償買(mǎi)賣(mài)雙方咨詢(xún)及中介服務(wù)費金額的總和及中介方因追究違約方違約責任而發(fā)生的律師費用給介方，買(mǎi)賣(mài)雙方對此無(wú)異議。
16.本合約將取代任何過(guò)往賣(mài)方、買(mǎi)方、中介方三方在協(xié)商中的聲稱(chēng)、理解、要約、承諾及協(xié)議。
17.本合約一式三份，經(jīng)三方簽名或蓋章后生效，賣(mài)方、買(mǎi)方及中介方各持一份。賣(mài)方、買(mǎi)方、中介方三方同意如因本合約而產(chǎn)生的糾紛均交由廣州仲裁委員會(huì )仲裁。
合約附件與本合約具有同等法律效力。
18.三方約定的其他事項(對本合約及附件條款的修改或補充)：
賣(mài)方：
買(mǎi)方：
中介方：
地產(chǎn)代理有限公司
簽署：
簽署：
簽署：
日期：
日期：
日期：
茲本人公司收到買(mǎi)方之部分定金人民幣元整
(￥ )
收款人簽收：
收款日期：
年月日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)11
出賣(mài)人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)受人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣(mài)給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至_________，北至_________（附四至平面圖一張）。其房屋包括陽(yáng)臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。
三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_________元，由甲方售賣(mài)給乙方。
四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，付人民幣_________元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_________元;第三期，在房屋產(chǎn)權批準過(guò)戶(hù)登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。
五、甲方應自本合同簽訂日起_________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產(chǎn)權移轉過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書(shū)面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費、契稅、估價(jià)費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定，各自承擔。
八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)的總額_________‰計算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償所付房?jì)r(jià)款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規定的日期給付房?jì)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應加付按日_________‰計算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)_________個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jì)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無(wú)其他項權利設定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該
房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。
十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現房屋構造或設備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應于_________個(gè)月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房?jì)r(jià)款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jì)r(jià)款后，并按本合同第八條規定承擔違約責任。
十二、房屋所占用的土地（包括庭院圍墻等）所有權屬于國家。乙方取得上開(kāi)房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用權及其他有關(guān)費用。
十三、本合同的附件與合同有同等效力。
十四、本合同一式_________份，甲乙方各執_________份，另_________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續。
甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________
_____年____月____日_______年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)12
賣(mài) 方：_________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號碼：_____________ 買(mǎi) 方：_________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號碼：_____________ 擔保人：身份證號碼：
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本地有關(guān)規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買(mǎi)甲方合法擁有的座落在_____市_____區____________________________________的房產(chǎn)一套，建筑面積_______平方米，房屋產(chǎn)權證號：_______________，土地使用面積_______平方米，土地使用證號：_____________。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣___________元整(大寫(xiě)：_________元整)。此房交易價(jià)格為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費用。
第三條 付款方式：
1、甲方同意乙方以銀行按揭方式付款，在本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_________元整(大寫(xiě)：_________元整)，作為購房首付款。
2、剩余房款人民幣________元整(大寫(xiě)：________元整)乙方申請銀行按揭，待乙方申請的貸款獲準后，甲方即可為乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，并將過(guò)戶(hù)后的房產(chǎn)證交付乙方用作貸款抵押，申請的貸款由銀行直接劃撥給甲方(如銀行實(shí)際審批數額不足剩余房款，乙方應在繳交房產(chǎn)交易稅費當日將差額一并支付給甲方。如乙方____日內未能補齊差額，視為違約)。
第四條 雙方責任：
1、甲方保證出售的房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規定，并保證產(chǎn)權清晰，無(wú)抵押、查封、貸款和任何糾紛，保證所提供材料的真實(shí)有效，若違反上述約定，視為違約，造成的責任由甲方承擔。
2、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將該房產(chǎn)交付給乙方使用，并應在交房當日將_____________________等所有相關(guān)費用結清，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。
3、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在交房時(shí)，室內____________________ ___________________________隨房屋交接贈送給乙方。
4、該房屋的相關(guān)權益、房屋占用范圍內的土地使用權及公共維修基金隨該房屋一并轉讓。
5、乙方須在本合同簽訂之日起____日內，將購房款全部繳納給甲方，如乙方超出此交款期限未能交完購房款，此合同自動(dòng)終止，甲方有權收回房屋，產(chǎn)生的所有費用及損失由乙方承擔，甲方不予退還乙方定金。
6、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將戶(hù)口遷出。
7、如乙方不能履行本合同所約定的內容，由擔保人負責承擔乙方所有責任與義務(wù)。
第五條 本合同一式五份。甲方產(chǎn)權人一份，乙方一份，擔保人一份，申請貸款銀行一份，黑河市房地產(chǎn)交易中心一份，均具有同等法律效力。
第六條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第七條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起即生效。
甲方：__________ 乙方：__________
擔保人：__________ 日期：__________
日期：__________ 日期：__________
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)13
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 身份證號：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 身份證號：
現在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商達成一致，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下協(xié)議書(shū)條款：
一、轉讓房屋基本情況：該房位于 ，建筑面積為 平方米（包括臥室間、客廳間、衛生間間、廚房間、陽(yáng)臺間）。
二、轉讓價(jià)格：雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為（人民幣）萬(wàn)元，大寫(xiě)（人民幣） 萬(wàn)元整。
三、付款方式：雙方一致同意購房款由乙方分 次支付給甲方。1.乙方向甲方預先支付購房定金（人民幣）萬(wàn)元，大寫(xiě)（人民幣）萬(wàn)元整。2.甲方于年 月 日前將所持與開(kāi)發(fā)商簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同（協(xié)議）、收款收據更名為 并簽字、蓋手印，完成更名后在交給乙方的同時(shí)，乙方向甲方支付購房款（人民幣） 萬(wàn)元，大寫(xiě)（人民幣） 萬(wàn)元整。3.雙方同意同去開(kāi)發(fā)商辦公室將原合同、收款收據更名為，甲方簽字、蓋手印確認；乙方與開(kāi)發(fā)商重簽合同、重開(kāi)收款收據；完成上述手續后，乙方向甲方結清余款共（人民幣）萬(wàn)元，大寫(xiě)（人民幣） 萬(wàn)元整。4.甲方在收款時(shí)應向乙方出具收據或收條。
四、房屋交付：甲方應于乙方完成第二次支付之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書(shū)約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
五、甲方的承諾保證：1.甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。2.甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。3.甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，否則一切后果全部由甲方承擔。
六、本協(xié)議書(shū)未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。
七、本協(xié)議書(shū)除協(xié)議條款和法律規定以外，若變更或解除協(xié)議內容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟損失的，由責任方負全部責任。
八、本協(xié)議書(shū)一式三份，甲、乙雙方各執一份，見(jiàn)證方存檔一份，協(xié)議書(shū)從雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：見(jiàn)證方：
簽訂日期： 年月日
甲、乙雙方身份證復印件
1.甲方：身份證復印件 身份證復印件粘貼處（正、反面）
2.乙方： 身份證復印件
身份證復印件粘貼處（正、反面）
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)14
甲方：xxx（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：xxx（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項簽訂協(xié)議如下：
第一條
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于xx省xx縣東城巷23-12號的住宅壹套出售（出讓?zhuān)┙o乙方，住宅建筑面積為103．18平方米。
第二條
上述住宅出售價(jià)（含出讓價(jià)，下同）為人民幣柒萬(wàn)伍仟元整（￥75000元）（以下金額均為人民幣）。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。
第三條 付款方式
實(shí)行分期付款，首期支付貳萬(wàn)伍仟元整，第二期支付伍萬(wàn)元整。具體支付時(shí)間及方式如下：
�。ㄒ唬┮曳皆诤炗啽緟f(xié)議之日預付甲方房款貳萬(wàn)伍仟元整。
�。ǘ┰诩追睫k妥上述住宅所有權過(guò)戶(hù)手續并將新的 《房產(chǎn)證》交給乙方的當天支付伍萬(wàn)元整。
第四條
甲方必須在收到乙方支付的首期購房款后的十五日內，與乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權過(guò)戶(hù)手續，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權過(guò)戶(hù)手續，房屋的產(chǎn)權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁
有產(chǎn)權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過(guò)戶(hù)后的十五日內搬離。
第五條
上述住宅交易金額（人民幣柒萬(wàn)伍仟元整）不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過(guò)戶(hù)手續費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。
第六條 違約責任：
�。ㄒ唬┮曳轿丛谝幎ǖ臅r(shí)間內將購買(mǎi)上述住宅的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之五的違約金。
�。ǘ┘追皆谑盏揭曳街Ц兜馁彿靠詈笪窗匆幎〞r(shí)間辦理上述住宅所有權過(guò)戶(hù)手續并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之五的違約金。
�。ㄈ┘追轿丛谝幎〞r(shí)間內搬離上述住宅，必須按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。
�。ㄋ模┓课葙I(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售（出讓?zhuān)┥鲜鲎≌�，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬(wàn)元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80％退回給乙方；如未支付任何購房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬(wàn)元整。
第七條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
第八條 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
年 月 日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)15
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
居民身份證號碼：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
居民身份證號碼：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權人同意，達成如下協(xié)議：
第一條xx房屋的基本情況
現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在__省__市__區__號__樓(層)室的房屋賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋的使用權同時(shí)轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買(mǎi)該房屋，該房屋始建于___年，房屋結構為_(kāi)_結構，層高為_(kāi)_層，建筑層數地上__層，建筑面積__平方米(其中實(shí)際建筑面積__平方米)。
第二條xx價(jià)格
雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算，每套單價(jià)__元，總價(jià)款為人民幣，大寫(xiě)___，即人民幣小寫(xiě)__元。
第三條xx付款方式及期限
1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣___元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無(wú)法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開(kāi)具收款收據或收款證明。
2、其他付款方式：
第四條xx交付期限甲方應于購房款到賬之日起__日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動(dòng)轉為乙方，由乙方負責收租。
第五條xx乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條xx甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。
第七條xx關(guān)于合法、權屬的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買(mǎi)的房屋及所有權。
第八條xx甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第九條xx本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十條xx本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復印件
第十一條xx本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條xx本合同一式__份，甲、乙雙方各執__份，均具有同等效力。
第十三條xx合同爭議的解決
本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權的人民法院起訴
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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