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城市二手房屋贈與協(xié)議

時(shí)間:2022-11-04 16:34:04 協(xié)議書(shū) 我要投稿

城市二手房屋贈與協(xié)議

  在快速變化和不斷變革的今天,協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài),簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟效益的手段。寫(xiě)協(xié)議需要注意哪些問(wèn)題呢?以下是小編收集整理的城市二手房屋贈與協(xié)議,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

城市二手房屋贈與協(xié)議

城市二手房屋贈與協(xié)議1

  甲方(贈與人):

  乙方(受贈人):

  共有人:

  甲乙雙方系___________關(guān)系,甲方自愿將共同所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律規定,雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下:

  一、甲方自愿將其坐落于___________,建筑面積___________平方米,產(chǎn)權證號___________的房屋一套贈與給乙方,乙方自愿接受該房屋。

  二、甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋贈與給乙方。同時(shí),甲方承諾所贈房屋不存在權屬糾紛,并保證房屋不受他人合法追索,如將來(lái)此房產(chǎn)所涉糾紛均與乙方無(wú)關(guān)。

  三、甲方聲明該贈與的房屋只歸乙方個(gè)人所有,不受乙方婚姻家庭狀態(tài)影響。

  四、甲方于___________年___________月___________日將贈與的房屋交付乙方(包括購房合同、交款手續,房屋產(chǎn)權證及鑰匙等),由___________方于___________年___________月___________日到___________辦理房屋所有權轉移登記手續,相關(guān)稅費由___________方承擔。

  五、乙方受贈房屋須用于合法的生活和投資經(jīng)營(yíng)行為,并遵守公認的道德規范,否則甲方有依法收回贈與物的權利。

  六、乙方存在《中華人民共和國民法典》以下情形或違反本合同約定的,甲方可依法撤銷(xiāo)該贈與。

  (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;

  (二)對贈與人有扶養義務(wù)而不履行;

  (三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。

  七、本協(xié)議未盡事宜執行《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規定。

  八、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第___________種方式解決:(只能選擇一種)

  (1)提交___________仲裁委員會(huì )仲裁;

  (2)依法向___________人民法院起訴。

  九、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。如有所需,可以將本協(xié)議于___________(時(shí)間)到___________公證處公證。

  十、本協(xié)議壹式肆份,甲乙雙方各執壹份,公證處留存壹份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關(guān)壹份,各協(xié)議文本具有同等效力。

  甲方(簽字):_______________________________________

  簽訂時(shí)間:___________年___________月___________日

  簽訂地點(diǎn):_______________________________________

  乙方(簽字):

  簽訂時(shí)間:___________年___________月___________日

  簽訂地點(diǎn):_______________________________________

  共有人(簽字):_______________________________________

  簽訂時(shí)間:___________年___________月___________日

  簽訂地點(diǎn):_______________________________________

  公證意見(jiàn):_______________________________________

  經(jīng)辦人:_______________________________________

  公證機關(guān)(章)

  _________________年___________月___________日

城市二手房屋贈與協(xié)議2

  贈與人:

  受贈人:

  見(jiàn)證人:

  贈與人與受贈人關(guān)系:

  第一條贈與的標的.

  贈與人自愿將其所有的房屋贈與給受贈人,受贈人自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下:

  1、坐落于___________,建筑面積___________平方米;

  2、贈與房屋的所有權證號為_(kāi)__________;

  3、房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一;

  4、土地使用權取得的方式為:___________。

  5、該房屋有無(wú)他項權利:___________。(是否出租、抵押、質(zhì)押)

  該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并贈與。

  第二條贈與目的

  贈與人因受贈人無(wú)力獨自承擔購房費用,又因其為贈與人獨子,為受贈人今后更好的工作和生活,婚姻能夠和睦,更好地對贈與人履行應盡的贍養義務(wù)及共同生活,贈與人獨資購買(mǎi)上述房屋,并附義務(wù)贈與受贈人。贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移和分割之前有權利撤銷(xiāo)贈與。

  第三條雙方權利義務(wù)

  1、贈與人與受贈人及其配偶、子女對該房屋共同享有居住權、使用權;

  2、受贈人及其配偶、子女不得對該房屋進(jìn)行抵押、出租、轉賣(mài)或變賣(mài),也不得將該房屋再贈與他人,包括受贈人的配偶及子女。該房屋為贈與人對受贈人個(gè)人的贈與,不得作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割;

  3、受贈人無(wú)須向贈與人交付任何關(guān)于該房屋的費用;

  4、受贈人接受贈與后,該房屋今后的費用全部由贈與人獨自承擔;

  5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權利;

  6、受贈人應當自覺(jué)履行贍養贈與人的義務(wù);

  7、如贈與人逝世,該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈人獨自繼承。

  第四條贈與的撤銷(xiāo)

  受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷(xiāo)贈與:

  1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;

  2、受贈人不履行對贈與人的贍養義務(wù),對贈與人有虐待、遺棄、辱罵等行為的;

  3、受贈人不履行本贈與合同約定的義務(wù)的;

  4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財產(chǎn)分割,將該房屋作為私有財產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣(mài)、分割的;

  5、因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為,致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力、住院治療的,贈與人的繼承人(除受贈人之外的其他繼承人)或者法定代理人可以撤銷(xiāo)贈與,并要求受贈人返還贈與的財產(chǎn);

  6、受贈人拒不承擔贈與人的治療費、贍養費的。

  第五條合同的變更

  本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時(shí),任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時(shí)書(shū)面通知對方,征得對方同意后,雙方在規定的時(shí)限內(書(shū)面通知發(fā)出___________天內)簽訂書(shū)面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為本合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件,任何一方無(wú)權變更本合同,否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。

  第六條合同的轉讓

  除合同中另有規定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,本合同所規定雙方的任何權利和義務(wù),任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前,不得轉讓給第三者。任何轉讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意,均屬無(wú)效。

  第七條爭議解決

  本協(xié)議適用中華人民共和國的法律,凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議雙方應當通過(guò)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任何一方都有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  第八條其他

  本贈與合同系雙方自愿申請___________為其進(jìn)行見(jiàn)證,并系自愿簽訂。本合同壹式___________份,由贈與雙方與見(jiàn)證人各執___________份,具有同等效力。本合同有任何涂抹均系無(wú)效。如有糾紛,雙方可向___________人民法院起訴。

  贈與人(簽章)_______________________

  見(jiàn)證人(簽章) _______________________

  受贈人(簽章) _______________________

  簽訂地點(diǎn): _______________________

  簽訂時(shí)間:___________年___________月___________日

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