成人免费看黄网站无遮挡,caowo999,se94se欧美综合色,a级精品九九九大片免费看,欧美首页,波多野结衣一二三级,日韩亚洲欧美综合

房協(xié)協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2022-09-28 12:26:30 協(xié)議書(shū) 我要投稿

【精品】房協(xié)協(xié)議書(shū)范文匯總5篇

  在充滿(mǎn)活力,日益開(kāi)放的今天,協(xié)議起到的作用越來(lái)越大,簽訂協(xié)議可解決或預防不必要的糾紛。我敢肯定,大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的,下面是小編幫大家整理的房協(xié)協(xié)議書(shū)5篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

【精品】房協(xié)協(xié)議書(shū)范文匯總5篇

房協(xié)協(xié)議書(shū) 篇1

  出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于××市××街道××小區××號樓××號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自××年××月××日至××年××月××日,計××個(gè)月,簡(jiǎn)單租房合同書(shū)。

  二、本房屋月租金為人民幣××元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初××日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí),乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預交××元作為保證金,合同終止時(shí),當作房租沖抵。

  五、房屋租賃期從××年××月××日至××年××月××日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對方,并償付對方總租金××%的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向天津開(kāi)發(fā)區人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同連一式X份,甲、乙雙方各執X份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  ××年××月××日

房協(xié)協(xié)議書(shū) 篇2

  賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______________

  身份證號碼:

  地址及電話(huà):

  買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  身份證號碼:

  地址及電話(huà):

  背景介紹:甲方系_______________________員工,具備以?xún)?yōu)惠條件購買(mǎi)下列第一條約定商品房的條件,鑒于甲方無(wú)能力購買(mǎi)該房屋,經(jīng)協(xié)商一致,甲方愿意將該房屋轉讓給乙方,現就該等事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有:

  1、房屋位置:廣州市_________區_________路______小區第_____棟_____第_____層第_____房。

  2、房屋建筑面積________平方米,朝向________。

  二、房屋價(jià)格

  1、甲方將該房屋出賣(mài)給乙方的價(jià)格為人民幣________元,(大寫(xiě))________佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾元整。該房款包含物業(yè)維修基金及辦理房產(chǎn)證所需費用,付款方式如下:

  1)、首期款________元,乙方于______年______月______日支付。

  2)、第二期款________元,乙方于______年______月______日支付。

  3)、余款________元,乙方于______年______月______日支付。

  附:甲方收款帳號:

  開(kāi)戶(hù)行______________,開(kāi)戶(hù)名:_______賬號:_____________

  2、乙方支付給甲方150000元(大寫(xiě):壹拾五萬(wàn)元)作為好處費,于甲方為乙方辦理完畢房產(chǎn)證并交付給乙方之同時(shí)支付。

  三、過(guò)戶(hù)手續

  1、由于該房屋尚不具備過(guò)戶(hù)條件,暫由甲方代為乙方與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,甲方負責為乙方辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜,如該棟樓其他業(yè)主已經(jīng)取得房產(chǎn)證,甲方仍未能為乙方辦理好房產(chǎn)證的,視為甲方違約,每逾期一日向乙方支付1000元逾期辦證違約金,一直計到乙方領(lǐng)取到房產(chǎn)證之日。

  2、甲方反悔的,甲方應雙倍退還乙方已付房款,如果該房的市場(chǎng)價(jià)高于本合同約定的乙方購房?jì)r(jià)的兩倍的,甲方負責補齊。

  3、本合同簽訂后,甲方又將該房屋出賣(mài)并過(guò)戶(hù)給第三方的,甲方應雙倍退還乙方已付房款,如果該房的市場(chǎng)價(jià)高于本合同約定的乙方購房?jì)r(jià)的兩倍的,甲方負責補齊。

  4、本合同簽訂后,由于國家政策等不可抗力無(wú)法過(guò)戶(hù)的,乙方有權選擇:

 。1)甲方應將該房屋按照市場(chǎng)價(jià)出賣(mài),所得房款全額歸乙方所有;

 。2)甲方將該房屋過(guò)戶(hù)給乙方指定的第三人。

  5、在本合同簽訂后至房屋過(guò)戶(hù)給乙方之前,如甲方結婚,甲方須保證其配偶同意本合同所有條款。

  6、在本合同簽訂后至房屋過(guò)戶(hù)給乙方之前,甲方因與第三方債權債務(wù)糾紛,該房屋被第三方查封以致不能過(guò)戶(hù)給乙方的,甲方應雙倍退還乙方已付房款,如果該房的市場(chǎng)價(jià)高于本合同約定的乙方購房?jì)r(jià)的兩倍的,甲方負責補齊。

  四、房屋交付

  1、甲方在__________年____月____日(暫定,以開(kāi)發(fā)商通知收房之日起為準)將上述房屋交付給乙方。

  2、房屋出現質(zhì)量問(wèn)題的,在過(guò)戶(hù)之前由甲方負責與開(kāi)發(fā)商協(xié)商處理并承擔相關(guān)責任。

  五、本協(xié)議簽訂后(或乙方支付完畢費用)之日起5日內,就本合同及已付款情況廣州市公證處(或廣東省公證處辦理公證事宜)。

  六、未盡事宜,雙方愿按國家有關(guān)規定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

  七、本合同一式四份,自雙方簽字蓋章之日起生效,均具有同等法律效力。

  甲方(簽名)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________

  電話(huà)及地址:______________電話(huà)及地址:______________

  簽約地點(diǎn):廣州市簽訂日期:____年___月__日

房協(xié)協(xié)議書(shū) 篇3

  房主人(甲方):_____________

  承建人(乙方):_____________

  根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規定,結合本工程具體情況,為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅主體工程中的權利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

  一、建筑項目:私人住宅主體工程。

  二、建筑面積及房屋方位:

  三、承建方式及施工準備:

  1、甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

  2、乙方必須按合同施工,提供以下建筑材料,所有材料必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。

 、诺夭凵疃1000,外包圍寬度1600,內三墻寬度1800,主鋼筋?12,混凝土高度250,副鋼筋?8,間距150-160;以上所用鋼筋應用標準沙鋼或永鋼,水泥用常熟金貓425#標準水泥。

 、频亓喝α毫⒅鶠榈3x?18,中間2x?12,頂3x?14,間距180-200,鋼筋混凝土上面有400x500的地梁。鋼筋用標準沙鋼或永鋼,水泥用常熟金貓425#標準水泥。

 、侨α海220x250,鋼筋用標準沙鋼或永鋼,水泥用常熟金貓425#標準水泥。墻體的高度和門(mén)窗位置大小根據圖紙確定,如無(wú)圖紙根據雙方協(xié)商決定。

 、葮敲,樓梯一次性現澆,樓板厚度不小于120,鋼筋雙層網(wǎng)?8;樓板承重梁:250x600,鋼筋?25。鋼筋用標準沙鋼或永鋼,水泥用常熟金貓425#標準水泥。

 、蓸敲嫖蓓斈绢^橫條小頭不小于180,掛瓦條3x4,屋面板厚度(刨光后)不低于25,屋面用防水油氈。油毛氈用環(huán)球牌標準油毛氈,厚度3-4。

 、使こ讨杏玫降乃悬S沙用中沙和粗沙,不允許用細沙;石子用符合標準的石子;磚頭用質(zhì)量?jì)?yōu)良符合標準的磚頭,其它副料也應用符合標準的材料。乙方應做到水泥與其它材料配比合理,所有材料不得影響工程質(zhì)量。

 、顺姶辶霞鞍惭b,門(mén)窗材料及安裝由甲方負責;衛生間,廚房的貼面,以及圍墻波形瓦和外墻涂料,防水涂料由甲方提供材料,乙方負責施工。除此條以外的任何材料及人工都包含在工程總價(jià)內。乙方不得在工程期間任意加價(jià),或未經(jīng)甲方同意擅自更改材料及工程結構,由此所產(chǎn)生的一切后果由乙方負責。

  3、乙方自帶建筑所需的一切工具,包括施工用的攪拌機、震動(dòng)器等施工機械以及模板、搭架用的竹木等,必須備有遮雨帆布,避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。

  四、建房工期:建房工期為150天。

  五、承建工程價(jià)格及付款方式:

  1.本住宅工程總造價(jià)為18.6萬(wàn)元人民幣,大寫(xiě):拾捌萬(wàn)陸仟元整。

  2.付款方式:

  開(kāi)工時(shí)首付 3萬(wàn),基礎完成并經(jīng)甲方驗收合格后付2萬(wàn),第一層樓面完工并經(jīng)甲方驗收合格后付4萬(wàn),第二層樓面完工并經(jīng)甲方驗收合格后付2萬(wàn),屋面封頂并經(jīng)甲方驗收合格后付3萬(wàn),工程竣工后并經(jīng)甲方驗收合格后付2萬(wàn),其余款項工程竣工一年后付清。

 六、施工安全要求

  1、乙方明確自己有與承攬建設的私人住宅工程相應的建筑資質(zhì),而且明確其施工人員也具有相應的執業(yè)資格和資歷,以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

  2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工,嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房,在施工期間,以確保工程質(zhì)量和安全,控制好各種可能存在的危險因素,消除安全事故的隱患,隨時(shí)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

  3、乙方必須按照安全施工規范和技術(shù)要求,采取嚴格的安全防護措施,在施工過(guò)程中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類(lèi)情況出現,責任與甲方無(wú)關(guān)。

  4.乙方負責辦好勞動(dòng)保險,施工中如發(fā)生事故,由乙方負責,甲方不承擔另何責任。

  七、工程質(zhì)量。

  1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工,若發(fā)現圖紙有不合理部分,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

  2、工程質(zhì)量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的墻體、窗戶(hù)安裝、門(mén)等要做到平整、光滑,墻磚、地板鋪設要做到平滑,杜絕空鼓,符合相關(guān)標準。

  3、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件,乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作,并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的,乙方承擔工程質(zhì)量違約責任。

  4、工程質(zhì)量不符合合同規定的,乙方負責無(wú)償修理或返工。

  八、違約責任和爭議的解決辦法

  1、乙方承攬建設工程的質(zhì)量達不到約定要求的,乙方要無(wú)償修理、返工或重作;造成損失的,乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

  2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,當事人雙方應及時(shí)協(xié)商,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可申請各級城鄉建設委員會(huì )或雙方上

  級業(yè)務(wù)主管部門(mén),進(jìn)行調解;解決不了的,可選擇下述第( )項處理:

  (1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì )申請仲裁,

  (2)直接向人民法院起訴。

  九、合同的生效與終止。

  1、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。

  2、本合同自簽訂之日起生效,結清工程款后終止。

  十、其他。

  以上合同,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,補充合同與該合同具有同等法律效力。

  甲方簽字:_____________ 乙方簽字:_____________

  日期:_____________

房協(xié)協(xié)議書(shū) 篇4

  出租方:______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  為支持企業(yè)發(fā)展,甲方愿將房屋的使用權出租給乙方,經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,達成如下條款并特立本合同,以便雙方遵守。

  第一條出租房屋坐落地址

  ________________________________________________________________________

  第二條出租房屋、面積、租金等:見(jiàn)附頁(yè)

  第三條租賃期限(本合同有效期)

  自_____年____月____日至 _____年____月____日 ,為期 _____年____個(gè)月

  第四條費用及交納

  一、租房押金

  1. 租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積。

  2.乙方租賃房屋總面積為_(kāi)____平方米,應交納租房押金_______ 元。

  3.租房押金應自本合同簽字的同時(shí)由乙方向甲方交納,在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)》(編號:______________ )各項條款的基礎上于合同期滿(mǎn)之日起7日內由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內,若乙方退租部分房屋,租房押金不予調整,直至乙方全部退房遷出時(shí),由甲方一次性退還押金。

  4.乙方提前退房,甲方有權按每提前一個(gè)月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有,具體數額依此類(lèi)推。

  5.乙方在任何情況下欠交租金時(shí),甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金,不足部分甲方有權繼續追索。

  6.對由于乙方原因造成的甲方損失,甲方有權以租房押金抵扣。

  二、租金

  1.租金應自本合同簽字的同時(shí)由乙方按季度向甲方交納,以后的交納時(shí)間為每季度的第一個(gè)月的前十天,標準見(jiàn)附頁(yè)。

  2.若乙方遲交租金,甲方有權向乙方收取滯納金,收取標準為:

  逾期一個(gè)月內的,甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有;逾期一個(gè)月以上,不超過(guò)二個(gè)月的,甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。逾期超過(guò)二個(gè)月的,甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金),其所發(fā)生的有關(guān)費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

  逾期超過(guò)二個(gè)月的,甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產(chǎn)(物),自留置之日起一個(gè)月內,乙方應完全履行義務(wù),否則,甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時(shí)對留置的財產(chǎn)(物)依法進(jìn)行處理,由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后,不影響乙方項下義務(wù)的履行或甲方其他權利的行使。

  3.若乙方提前退房,需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面請求,并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時(shí)甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有,用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。

  第五條甲方義務(wù)

  1.甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起,按合同向乙方提供室內設施完好的房屋,否則,按本合同第四條項下的規定由甲方向乙方承擔責任。

  2.甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設施),除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外,保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

  3.承擔出租房屋的房產(chǎn)稅。

  4.合同期內,在乙方正常履行義務(wù)的.前提下,甲方不得提前終止本合同。否則,按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。

  5.合同期內,甲方不得提高租房押金和租金。

  6.出現其他違約情況時(shí),依法承擔責任。

  第六條乙方義務(wù)

  1.按合同規定按時(shí)交納租房押金及租金。

  2.使用房屋前,檢查好所用房屋及附屬設施,之后發(fā)生的一切事故,除不可抗力及甲方責任外,承擔修復和賠償責任。

  3.維護房屋整體結構,不得私自拆除和改建房屋。

  4.如需對房屋內的配電設備,給排水設備進(jìn)行更改,對房屋進(jìn)行裝修,須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進(jìn)行,批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準,并承擔由此給任何他方造成的損害責任;合同期滿(mǎn)不再續租時(shí),須恢復原狀,不能(愿)恢復的,向甲方支付恢復所需的費用,該費用標準由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時(shí)承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。

  甲方有權批準或不批準乙方所提方案。

  5.不得將所租房屋轉租;不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),否則,乙方將承擔由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。

  6.承擔承租地域內所發(fā)生的事故責任(包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等),對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。

  7.在本合同有效期內,乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度。

  8.在本合同有效期內,乙方應當依法經(jīng)營(yíng),若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產(chǎn)保全導致甲方房屋被查封

  ),乙方應當具實(shí)承擔。

  9. 三資企業(yè)承租房屋,除應當接受本合同中乙方項下所有義務(wù)外,應當依法向國家土地管理部門(mén)交納土地使用費。

  10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區域隨意擺放物品,如乙方有特殊需要,需提前向甲方提出書(shū)面申請,經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。

  11.乙方不得在承租場(chǎng)所內從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國際創(chuàng )業(yè)中心申請審批表》,或未經(jīng)甲方允許的非高科技開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的項目。

  第七條乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務(wù),甲方均有權解除合同,并有權請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務(wù)時(shí),乙方也享有相應的權力。

  第八條合同期滿(mǎn)前,如乙方需要繼續承租該房屋,應當在本合同期滿(mǎn)30天前向甲方提出繼續承租的要求,經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準后延續原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿(mǎn)前雙方不能達成一致,本合同到期自行終止。

  第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同自然終止,雙方互不承擔責任。租賃關(guān)系如需恢復,須重新協(xié)商。

  第十條本合同如須經(jīng)有關(guān)部門(mén)登記備案,費用由雙方分擔。

  第十一條本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)》(編號:______________)一起生效。

  第十二條本合同如有未盡事宜,須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  第十三條本合同一式三份,甲方保留二份,乙方保留一份,自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效,效力相同。

  第十四條本合同解釋權歸甲方享有。

  甲方:(蓋章)________________

  法定代表人或代理人:__________

  (簽字或蓋章)

  _________年________月_______日

  乙方:(蓋章)________________

  法定代表人或代理人:__________

  (簽字或蓋章)

  _________年________月_______日

  房屋租賃合同(附頁(yè))

  合同編號:_______________

  乙方:_____________________

  進(jìn)駐日期:_________________

  房間號:________________;面積:________________;租賃期限:_______________ ;租金標準:________________;季度租金總額:________________;全部租金總額:________________。

  ______年______月______日至______年______月______日

  共計:______年零______ 個(gè)月______元/㎡年

房協(xié)協(xié)議書(shū) 篇5

  出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項訂立本契約共同遵守。

  、甲方同意將坐落在區路街(巷、里)號部位的房屋(連同土地,下同)出租給乙方作使用,房屋建筑面積平方米,該房屋的基本情況已載于契約附件一,乙方愿意承租。

  、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規及房地產(chǎn)管理的各項規定,接受當地房地產(chǎn)主管機關(guān)的監督、管理。

  、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自年月至年月日止,共計個(gè)月。

  月租金為(幣)拾萬(wàn)仟佰拾元角分。

  租金按結算,由乙方在每的第日前繳付本期租金給甲方。

  付款方式

  四、乙方向甲方交納(幣)元的保證金,甲方應在租賃期滿(mǎn)或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。

  五、在租賃期內,甲方負責承擔下列責任:

  1.依約將房屋及設備交付乙方使用。

  2.負責對房屋定期安全檢查,承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的,應負責賠償。

  3.轉讓房屋時(shí),須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方。

  4.租賃期內,甲方須提前解除契約的,應事前征得乙方同意門(mén)面租房合同協(xié)議書(shū)【標準版】門(mén)面租房合同協(xié)議書(shū)【標準版】。

  5.租賃期屆滿(mǎn)須收回出租房屋的,應在租賃期屆滿(mǎn)之日前3個(gè)月書(shū)面通知乙方;如該房屋繼續出租的,乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權。

  六、在租賃期內,乙方承擔下列責任:

  1.依約按時(shí)交納租金。

  2.將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)應事前征得甲方書(shū)面同意和訂立書(shū)面協(xié)議,并按規定重新議定房租。

  3.因使用需要對房屋進(jìn)行擴、加、改建(含改變間隔)或者室內外裝修,應經(jīng)甲方書(shū)面同意和訂立書(shū)面協(xié)議,并按規定重新議定房租,甲方有權委托他人對工程進(jìn)行監督管理。

  4.因使用不當或者人為造成房屋損壞的,應負責修復或者賠償。

  5.負責對下列項目房屋維修費用:

 、倥潘、廁所、化糞池的清疏;

 、陲嬘盟厍逑醇袄厍謇;

 、坶T(mén)窗玻璃及小五金的更換,分電表或無(wú)分電表內電線(xiàn)、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內水管、籠頭更換;

 、苁覂葔γ娴呐潘⒑吞旎ǖ鹊姆埏;

 、菟迷O備的維修和更換

  因乙方維修責任延誤房屋維修造

  成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的,應負責賠償。

  6.協(xié)助甲方檢查房屋安全,因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修,造成人身傷亡、財產(chǎn)遭受損失的,應負責賠償。

  7.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設備,應事前征得甲方同意,并由乙方負責到有

  關(guān)部門(mén)辦理增容手續,費用由乙方負擔。

  8.不得貯存有危險、易燃、違禁物品。

  9.租賃期內,乙方須提前解除契約的,應事前征得甲方同意。

  10.乙方在租賃期屆滿(mǎn)或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備給甲方,如須繼續承租的,應提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂契約。

  、在租賃期內,因房屋危破維修,須乙方臨時(shí)搬遷時(shí),甲方應與乙方簽訂回遷協(xié)議,乙方不得以任何借口刁難,也不得向甲方索取任何費用。

  、租賃期屆滿(mǎn)或者解除契約的,一切嵌裝在房屋結構或者墻體內的設備和裝修,乙方一律不得拆走,甲方不以予補償。

  、租賃期屆滿(mǎn)或者解除契約之日,雙方共同檢查交換房屋和設備,如發(fā)現有損壞的,則在乙方保證金中扣除,不足部分,由乙方負責賠償。

  、如因不可抗力的原因,造成本契約無(wú)法履行時(shí),雙方互免承擔違約責任

  十一、違約責任:

  1.任何一方未能履行本契約的規定的條款或者違反國家、省、市房地產(chǎn)租賃管理的的規定,另一方有權提前解除本契約門(mén)面租房合同協(xié)議書(shū)【標準版】合同范本

  2.乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。

  3.租賃期內任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的,另一方有權要求賠償損失,還有權按租賃存續期內租金總額的百分之 收取違約金。

  4.租賃期屆滿(mǎn),甲乙雙方未續訂契約或者解除契約的,乙方逾期不交出承租房屋的,除限期遷出和補交占用期間租金外,不有權按占用期間月租總金額百分之收取違約金。

  十二、違約金、賠償金應在確定責任后l0天內付清,否則按逾付租金條款處理。

  十三、本商鋪租房協(xié)議書(shū)樣本履行中發(fā)生爭議,雙方應采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方可向房屋所在地區房地產(chǎn)主管機關(guān)申請調解或者裁決,或者依法向有管轄權的人民法院起訴。

【房協(xié)協(xié)議書(shū)】相關(guān)文章:

房協(xié)協(xié)議書(shū)模板09-20

【精選】房協(xié)協(xié)議書(shū)4篇03-19

精選房協(xié)協(xié)議書(shū)9篇02-26

房協(xié)協(xié)議書(shū)四篇04-18

精選房協(xié)協(xié)議書(shū)3篇04-15

房協(xié)協(xié)議書(shū)3篇03-18

精選房協(xié)協(xié)議書(shū)4篇03-16

房協(xié)協(xié)議書(shū)9篇03-11

【精選】房協(xié)協(xié)議書(shū)3篇05-05

精選房協(xié)協(xié)議書(shū)三篇12-16