辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)（精選10篇）
在社會(huì )發(fā)展不斷提速的今天，協(xié)議書(shū)與我們的生活息息相關(guān)，協(xié)議書(shū)對雙方的事務(wù)履行起到積極作用。那么協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編收集整理的辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)（精選10篇），希望能夠幫助到大家。
辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)1
甲方：________________________（出租方）
乙方：________________________（承租方）
根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________ 事宜達成如下協(xié)議：
一、租憑場(chǎng)地及用途
乙方租用甲方____等，用于________________.
二、租憑時(shí)間
乙方租憑甲方____時(shí)間自____年____月____日起，租憑 時(shí)間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至 年____月____日。
三、租憑費用標準及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、雙方權利及義務(wù)
�。ㄒ唬┰趯�(zhuān)用期間，甲方應確保場(chǎng)地設施安全
�。ǘ┰谧庥闷陂g，甲方不得將租憑場(chǎng)地重復租憑給第三方。
�。ㄈ┮曳揭蜣k公需要所產(chǎn)生的電費按表計費，按電業(yè)部門(mén)計價(jià)標準，據實(shí)核收。
五、合同的解除及續簽
�。ㄒ唬┮曳讲坏美米鈶{場(chǎng)地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動(dòng)。
�。ǘ┘滓译p方因政策性因素不能繼續履行協(xié)議，需提前30日書(shū)面通知對方。
甲方： 乙方
日期： 日期：
辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)2
出租人：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租人：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，出租人與承租人就租賃場(chǎng)地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條 租賃場(chǎng)地的情況
出租人將_________________租賃于承租人使用，具體包括： 。雙方確認租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)________平方米。
第二條 租賃期限
1、租賃期限為 月，即從_______年_____月___日起至_______年_____月___日止。
2、租賃期滿(mǎn)后，承租人在同等條件下對租賃物享有優(yōu)先租賃權。
第三條 租金
租金共計_________元，按（一年/半年/季/月）支付制，以（現金/支票/匯票）為租金支付方式。
第四條 雙方權利義務(wù)
1、出租人應按約定為承租人提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障承租人正常使用，承租人應愛(ài)護并合理使用場(chǎng)地內的各項設施。
2、除該合同有明確約定外，出租人不得干涉承租人正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、出租人保證所出租的租賃場(chǎng)地不存在任何現有或可能的法律缺陷，若因此問(wèn)題給承租人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成損失的，出租人應向承租人賠償由此造成的一切損失。
4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何費用。向有關(guān)部門(mén)繳納的諸如：治安聯(lián)防費、綠化費、道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與承租人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的費用均由出租人全部承擔。
5、承租人有權監督出租人履行合同約定的各項義務(wù)。
6、承租人應按約定支付租金。
第五條 合同的解除
1、出租人未按約定履行本合同義務(wù)致使承租人不能正常使用的，應減收相應租金，承租人有權解除本合同，并要求出租人賠償相應的損失。
2、承租人因自身原因需提前解除協(xié)議的，應提前_________日書(shū)面通知出租人，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續。
3、在合同期內，出租人不能擅自解除該合同。
第六條 專(zhuān)用設施、場(chǎng)地的維修、保養
1、出租人應負責其提供的租賃場(chǎng)地及專(zhuān)用設施的維護，保證其符合承租人租賃使用的需要。
2、承租人對租賃場(chǎng)地及附屬物負有妥善使用責任。
3、在租賃期限內承租人根據生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，在不影響現有房屋結構的前提下有權對租賃物進(jìn)行裝修、改建、擴建，且無(wú)需征得出租人的同意。
第七條 租賃場(chǎng)地的交還
1、租賃期滿(mǎn)未能續約或合同因解除等原因提前終止的，承租人應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后_________日內將租賃場(chǎng)地及出租人提供的配套設施交還出租人。
2、承租人在交還租賃場(chǎng)地時(shí)，不需要對租賃場(chǎng)地恢復原狀，對處于租賃場(chǎng)地內屬于承租人所有的物品應由承租人負責清理。
第八條 保密
出租人保證對從承租人處取得的商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。違反保密義務(wù)的，出租人應承擔承租人因此所受的全部損失。
第九條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，出租人應減收相應的租金。如果場(chǎng)地無(wú)法復原的，本合同自動(dòng)解除，出租人應退還承租人相應費用，雙方互不承擔違約責任。
第十條 爭議的處理
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，首先由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，依法向安徽省合肥鐵路運輸法院起訴。
第十一條 補充與附件
本合同未盡事宜，雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十二條 附則
1、本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。
2、本合同一式_________份，出租方______份，承租方______份。
甲方（公章）：_______________ 乙方（公章）：_______________
法定代表人（簽字）：________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)3
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：：
甲、乙在平等 互利的基礎上經(jīng)友好協(xié)商，就租賃辦公場(chǎng)地事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、租賃房產(chǎn)位置及面積
1、該房屋位于 2層 室。
2、使用面積為： 152 平方米。
二、租賃用途：
1、乙方租賃的該房屋用于公司辦公及員工宿舍。
2、乙方使用承租房產(chǎn)不得從事違反國家法律、法規的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。
三、租賃期限：
1、本合同租賃期為：10 年，從合同簽訂之日起算。
2、免租裝修期為 3 個(gè)月，即自本合同簽訂之日起算，免租裝修期間免收房屋租金及其他相關(guān)費用。
3、續租：該房屋租賃期限屆滿(mǎn)，乙方即享有優(yōu)先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面向甲方提出，續租租金按照當時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定。
四、租金及支付方式
1、租賃房屋租金為 3 元/平方米，共計 13680.00 元/每月（大寫(xiě)：人民幣： 壹萬(wàn)叁仟陸佰捌拾元整 ）；租金發(fā)票由甲方負責。
2、租金支付方式為每3個(gè)月預付一次，每一期到期后7個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計： 41040.00元人民幣（大寫(xiě)： 叁仟肆佰貳拾元整 ）。第一期的租金應于合同簽訂后30日
五、房屋裝修
1、乙方在承租房產(chǎn)裝飾裝修前應向甲方提供裝修方案，由甲方按照乙方要求進(jìn)行裝修改建。
2、甲方所有裝修活動(dòng)應遵守國家有關(guān)法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
3、乙方承租房的屋裝飾裝修、增添設施、和消防設施改造等產(chǎn)生的費用由甲方負責。
六、甲方的權利及義務(wù)
1、甲方確保擁有該房屋的所有權或者合法的轉租權，如有抵押或債務(wù)糾紛應向乙方明示。簽訂本協(xié)議時(shí)甲方應向乙方出示該房屋權利證明并將復印件作為本合同的附件。
2、甲方應于合同簽訂后7日內將該房屋交付乙方使用。
3、乙方使用房產(chǎn)期間應遵守甲方各項物業(yè)管理制度。
4、在本合同租賃期內，如該房屋發(fā)生轉讓時(shí)，甲方應及時(shí)通知乙方，本合同繼續履行。
5、甲方負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。
6、負責乙方承租部位的設施設備、裝飾裝修及日常修繕、維護等費用。
7、甲方承擔乙方承租房產(chǎn)的物業(yè)費、供暖費、熱水費。
七、乙方的權利及義務(wù)
1、租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。
2、乙方應遵守甲方各項物業(yè)管理制度。
3、如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。
4、甲方對該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時(shí)，乙方應積極配合。
5、按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權益。
6、負責做好租賃房間的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。
7、房屋使用中產(chǎn)生的水電等費用由乙方承擔：
8、乙方網(wǎng)絡(luò )費、電話(huà)費、電費等費用由乙方自行承擔。
9、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉租他人
八、合同的變更、解除與終止
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋： ①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的；
�、诶梅课葸M(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
�、蹮o(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的（含1個(gè)月）；
�、芪唇�(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構的'。
3、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
九、違約責任
1、甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。
2、乙方無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的（含1個(gè)月），則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，并追收所欠費用（雙方另有約定除外）。
3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。
4、乙方違反物業(yè)管理制度，甲方有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。
5、租賃期內甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應向乙方支付一年的租金作為違約金。
6、一方違約給守約方造成的經(jīng)濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。
十、爭議的解決
甲乙雙方因執行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權向該房屋所在地朝陽(yáng)區人民法院起訴。
十一、其他約定
1、本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，具有同等法律效力。
2、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
3、本合同未盡事宜由雙方另行簽訂補充協(xié)議。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)4
出租人（甲方）：_________
承租人（乙方）：_________
甲乙雙方本著(zhù)互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將部分場(chǎng)地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守；
一、甲方出租給乙方場(chǎng)地面積約______平方米。
二、租賃場(chǎng)地用途：______
三、租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日止，為期一年。
四、租金：小寫(xiě)：________元/月；大寫(xiě)：人民幣________元/月。
五、押金：________萬(wàn)元，簽訂合同時(shí)一次付清。合同期滿(mǎn)后，雙方無(wú)續約意向，押金退還乙方（不計息）。如繼續出租，乙方有優(yōu)先權。
六、租、押金支付方式：押一付一，現金支付。乙方應于每月________日前交付給甲方租金。沒(méi)延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的________%作為違約滯納金，以此類(lèi)推。
七、合同期間，乙方必須遵守國家法律法規、法律法規許可的條件下從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧。甲方不承擔任何經(jīng)濟糾紛和民事責任。
八、乙方負責承擔并支付出租場(chǎng)地的水費、電費、電話(huà)費及相關(guān)稅費。
九、乙方不得擅自對租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修，改造或轉租，如需進(jìn)行裝修須報請甲方同意后方可進(jìn)行。
十、合約期滿(mǎn)，乙方不再續租時(shí)，乙方應在________日內返還租賃場(chǎng)地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話(huà)機等辦公設備，并保證完好無(wú)損。如有損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。
十一、合約解除
1、乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權單方面提前終止本合同；
�。�1）、乙方不按約定支付租金的；
�。�2）、乙方不按時(shí)交付水、電、電話(huà)等其他乙方應付費用的；
�。�3）乙方在租賃場(chǎng)所內進(jìn)行違法活動(dòng)的。
2、乙方根據自身經(jīng)營(yíng)狀況，需要退租，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。否則，甲方有權不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃________個(gè)月以上。
十二、合同生效
本合同自甲乙雙方那個(gè)簽字蓋章后生效。合同一式________份，甲乙雙方各持________份。
甲方：_________乙方：_________
簽約代表：_________簽約代表：_________
________年____月____日________年____月____日
辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)5
甲方（出租方）：________________
法定代表人；___________________
地址：________________________
乙方（承租方）：________________
法定代表人____________________
地址：________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、租賃房產(chǎn)
甲方合法擁有坐落于_____________市_________區______大廈____層____房屋，建筑面積為：_____________平米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）。甲方同意將該承租單元_____________平米出租給乙方。
二、租賃用途
乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。
三、租賃期限
1、本合同租賃期為：_______年，即自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。免租裝修期為_(kāi)___個(gè)月，即自___________年_____月___日至___________年_____月___日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費、水費等費用。
2、續租：該房屋租賃期限屆滿(mǎn)，乙方即享有優(yōu)先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿(mǎn)前______個(gè)月書(shū)面向甲方提出，續租租金按照當時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定。
四、租金
1、該房屋首年租金按建筑面積計算為_(kāi)______元/平方米（稅后租金），共計_____元（大寫(xiě)：人民幣：________________________），即每季度租金_____元（大寫(xiě)：人民幣：________________________）。自第二個(gè)租賃年度（含第二個(gè)租賃年度）起，年租金在上一個(gè)租賃年度租金基礎上遞增____%，直至合同租賃期限結束。
2、乙方采取按每個(gè)季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金。合同簽訂后，乙方應在3個(gè)工作日（法定節假日順延）內，預付第一租賃年度第一季度的租金，起租日開(kāi)始后該筆租金自動(dòng)轉為第一季度租賃。之后乙方應當在每季度租期屆滿(mǎn)前______個(gè)工作日（法定節假日順延）前向甲方支付下一季度租金。
3、支付方式：乙方可以支票、現金或匯款方式支付。
甲方開(kāi)戶(hù)行：___________________________
帳戶(hù)名稱(chēng)：_____________________________
帳號：_________________________________
4、甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。
五、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用
1、物業(yè)管理費由乙方承擔。月標準為：_________每建筑平米人民幣________元，合計每月_________元。
2、水費、電費及其他相關(guān)費用由乙方按實(shí)際發(fā)生的費用自行承擔。
3、物業(yè)管理費交付辦法和時(shí)間以物業(yè)公司規定為準。
六、履約保證金
1、在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于__________年_____月___日前支付履約保證金_____元（大寫(xiě)：__________________________）。甲方收到保證金后向乙方出具收據。
2、履約保證金的退還：租賃期滿(mǎn)，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無(wú)損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外），且無(wú)其它欠款，在乙方辦理退房手續時(shí)退還（不計息）；若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
七、交房標準及房屋裝修或改造
1、乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后，甲方開(kāi)據《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續。乙方對于消防等設施的裝修改造方案，必須取得政府相關(guān)部門(mén)的正式書(shū)面批復后，方可實(shí)施裝修改造。該批復手續的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機構自行進(jìn)行，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續。
2、乙方對承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時(shí)，乙方不得要求甲方給予裝修補償。
3、乙方在辦理入住手續或申請進(jìn)行承租房屋改造、裝修時(shí)，應按物業(yè)管理公司要求客戶(hù)入住、改造、裝修的規定，完善審批備案手續，并須認真閱讀與大廈裝修有關(guān)的技術(shù)要求，遵守大廈《裝修手冊》、《客戶(hù)手冊》的規定。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向該房屋物業(yè)管理公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工。
4、乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理公司正式批準前，不得在承租房屋內進(jìn)行任何內部裝修、設備安裝和經(jīng)營(yíng)用品的安裝及擺放（如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責，并得到甲方同意，方可存放）。
5、乙方應確保其裝修工程不會(huì )對承租房屋和大廈結構以及設備等造成任何破壞，且不會(huì )影響其他用戶(hù)正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規定，乙方應賠償由此所造成的全部損失。
6、若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結構或中央空調系統等造成損壞的；或因乙方自行安裝電氣、設備及管道、線(xiàn)路使用不當、維修不善；或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方負責和承擔。
7、乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔。承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養，并由乙方承擔有關(guān)費用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶(hù)內甲方權屬的各種設備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用。
8、對于乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任及費用。
八、甲方的權利及義務(wù)
1、甲方委托物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。
2、甲方委托物業(yè)管理公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。
3、在本合同租賃期內，如該房屋發(fā)生轉讓時(shí)，甲方應及時(shí)通知乙方，本合同繼續履行。
4、按本合同之第五條、第六條規定，向乙方收取租金和保證金。
5、租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的第_____種：
�、僖栏接诜课莸难b修、裝飾或附屬物歸甲方所有。
�、谝笠曳交謴驮瓲�。
�、奂追交謴驮瓲�，并向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。
6、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。
九、乙方的權利及義務(wù)
1、按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費用。
2、租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。
3、乙方應遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權利和義務(wù)。
4、如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。
5、甲方或該房屋管理公司對該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時(shí)，乙方應積極配合。
1、按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權益。
2、負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。
3、房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方承擔：
4、乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。
5、乙方物業(yè)管理費、停車(chē)費、網(wǎng)絡(luò )費、電話(huà)費、室內電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔。
6、租賃期屆滿(mǎn)或者提前解除合同后，乙方應搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。否則，甲方有權自行處理承租房屋內的留置物品，并由乙方承擔相應的費用。
十、合同的變更、解除與終止
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：
�、偕米詫⒃摲课蒉D租、分租、轉借的；
�、诔凶馊死梅课葸M(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
�、蹮o(wú)故拖欠租金______個(gè)月以上的（含______個(gè)月）；
�、芪唇�(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構的。
3、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
十一、違約責任
1、乙方未能向甲方按時(shí)支付應支付下一年度租金的，逾期______日，乙方須按應繳總額的千分之三支付滯納金。乙方拖欠租金______天以上的（含______天），則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，追收所欠費用及滯納金，并不予退還履約保證金。
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，不予退還履約保證金，并有權要求乙方承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。
3、乙方違反《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或該房屋物業(yè)管理公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。
4、租賃期內，甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）；乙方單方面解除本協(xié)議或由于乙方違約導致甲方通知解除本協(xié)議的，甲方不予退還保證金，并有權要求乙方承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。
5、本合同任何一方不履行約定義務(wù)或違反本合同條款內容，給對方造成損失或導致本合同提前終止的，違約方承擔給守約方造成的全部經(jīng)濟損失和法律責任。
十二、特別約定
1、本合同任何一方在遇到不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責。本合同項下的“不可抗力”指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。
2、如發(fā)生“不可抗力”事件致使本合同約定的某條款不能執行，雙方均應積極采取補救措施，減少雙方的損失，需免責一方應向另一方提供免責書(shū)面函（需提供證明材料），在其證明得到證實(shí)后，可不計違約責任。
十三、爭議的解決
甲乙雙方因執行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。
十四、通知
1、本合同項下的全部通知應為書(shū)面形式，且在下列情況下應視為已經(jīng)充分送交：
�。�1）專(zhuān)人遞送；
�。�2）通過(guò)掛號或保證遞送的郵件發(fā)出；
�。�3）通過(guò)電郵或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。
2、下列情況下通知應視為有效送達：
�。�1）專(zhuān)人遞送到對方約定的地址；
�。�2）通過(guò)郵件方式的，在寄出______日后視為送達；
�。�3）通過(guò)電郵或傳真形式發(fā)送，以電郵或傳真發(fā)出之日期視為送達。
十五、其他約定
1、非經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議，本合同不得變更或者修改。
2、若本合同的部分條款根據法律規定成為無(wú)效或不能執行，則本合同其他條款的有效性、合法性和可執行性不受影響，任何一方仍需履行本合同其他條款。
3、本合同______式______份，甲方______份，乙方______份。本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。
甲方（蓋章）:________________乙方（蓋章）：___________________
法定代表人簽字：____________法定代表人簽字：____________
聯(lián)系電話(huà)：__________________聯(lián)系電話(huà)：___________________
___________年_____月____日___________年_____月____日
辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)6
出租人（甲方）：______________
租用人（乙方）：______________
乙方因需要，租用甲方位于 作辦公場(chǎng)地用。雙方在平等、自愿的基礎上，就租賃事宜，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關(guān)租賃法律、法規之規定，協(xié)商一致達成以下協(xié)議：
一、租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內的一切費用，無(wú)水、電欠費，門(mén)窗、墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無(wú)損壞時(shí)，經(jīng)甲方驗收后，憑保證金收條及物品清單退還此保證金（物品按雙方簽字認定物品清單為準，損壞按原價(jià)賠償），乙方應于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民元。
二、租賃期限：本合同即終止。在同等條件下如乙方需續租，則須提前一個(gè)月向甲方提出意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續租，本合同順延，以此類(lèi)推。
三、租賃期間，水、電費乙方按期交納，如不按期交納所有相關(guān)費用，甲方有權從乙方的保證金中扣出。
四、乙方在租賃期間，負責維護(修)房屋內所有設施，不得破壞房租賃合同屋原有結構，如乙方需要另行改變房屋設施時(shí)，必須征得甲方同意，一切費用乙方自理。
五、乙方在租賃期內不得擅自將房屋轉租他人，若違約乙方應向甲方支付違約金人民幣一千元（1000.00元）整，房屋因此而造成的損壞，也應由乙方承擔原物的全額賠償責任。
六、乙方在租期內應遵守國家法規、文明經(jīng)商、做好門(mén)前三包，如有違法、違規、拖欠各種費稅及民事責任一切均由乙方自行承擔責任，與甲方無(wú)關(guān)，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應由乙方全部承擔。
七、本合同一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外，還應向對方支付合同期內年租金總額30%的違約金。
八、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字后生效，同時(shí)附《物品清單》為附件。
甲方（公章）：_______________
乙方（公章）：_______________
法定代表人（簽字）：________
法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日
________年____月____日
辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)7
甲 方（出租方）：
乙 方（承租方）：
甲乙雙方本著(zhù)平等自愿原則，根據《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法律規定，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，達成本合同，共同遵守執行。
一、房屋基本狀況
甲方將位于 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”，建筑面積合計 平方米）出租給乙方使用。乙方對甲方出租的房屋已進(jìn)行了實(shí)地查驗和了解，自愿承租。
二、房屋用途
雙方確定該房屋只作為乙方辦公使用。
三、租賃期限
3.1、租賃期限為 年 月零 天。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方于 年 月 日前將該房屋交付給乙方，雙方簽訂驗收交接手續。
四、租金、保證金
4.1、該房屋年租金人民幣 整（小寫(xiě)： 元），日租金按“年租金/365日”計算，并以此計算最后一期租金應付金額。。
4.2、本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方交付 整（小寫(xiě)： 元）履約保證金。若乙方有違約行為，甲方有權扣收該保證金作為租金、違約金。若乙方?jīng)]有違約行為，合同到期日，甲方如數返還乙方（沒(méi)有利息）。若甲方在合同期內提出解約，則需要提前一個(gè)月時(shí)間告知乙方，未經(jīng)乙方同意擅自解約的，應賠付違約金 整（小寫(xiě)： 元）。
五、付租方式
5.1、本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方支付 年 月 日至 年 月 日的租金 整（小寫(xiě)： ）。
5.2、 年 月 日前，乙方向甲方支付 年 月 日至 年 月 日的租金 整（小寫(xiě)： ）。以后每半年支付一次租金，提前一個(gè)月付租。
5.3、甲方按乙方交付的保證金、租金數額，給乙方出具國家正規收款（房屋租賃）發(fā)票。
5.4、本合同項下租金、違約金、滯納金等資金往來(lái)，均以雙方在合同尾部所留“開(kāi)戶(hù)行、賬號”周轉，如需使用其他銀行賬號，需雙方另行簽訂書(shū)面補充合同。
六、甲方承諾
6.1、甲方保證該房屋權屬清楚，至該房屋交付給乙方使用之日前，未設立抵押擔保。甲方有權出租該房屋和簽訂本合同。
6.2、甲方如要在出租期間查看房屋情況，需要提前通知乙方，未經(jīng)乙方許可，不會(huì )隨意查看。
6.3、在合同簽訂時(shí)，甲方應當向乙方出示營(yíng)業(yè)執照，房產(chǎn)所有權證原件。
七、乙方承諾
7.1、乙方保證向甲方所出具的身份證明、營(yíng)業(yè)執照及其他文件材料真實(shí)、合法、有效。
7.2、租賃期間該房屋由乙方負責修繕。乙方保證不改變房屋結構和用途，若要裝修應取得甲方同意。如乙方使用不當損壞該房屋及室內家具，應負責修繕或照價(jià)賠償。
7.3、乙方保證不以轉租、轉借、調換等任何方式將該房屋交給他人使用。保證不利用該房屋進(jìn)行任何違法活動(dòng)。
八、保管責任
8.1、租賃期間該房屋的防火、防盜等損毀滅失責任由乙方承擔。乙方因使用、保管不當等原因，造成該房屋或他人損失的，應承擔全部責任。
8.2、租賃房產(chǎn)正常損耗，乙方不承擔責任。
九、稅費
9.1、本次租賃產(chǎn)生的稅費按相關(guān)法律法規的規定承擔。
9.2、租賃期間該房屋物業(yè)費由甲方承擔，乙方使用該房屋發(fā)生電、寬帶、固定電話(huà)費由乙方承擔。
十、房屋處置
10.1、租賃期間房屋所有權人有權對該房屋轉讓、抵押、出資，上述行為不影響本合同的效力。如上述行為使乙方不能使用該房屋遭受損失的，甲方應及時(shí)消除致?lián)p原因并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失，若影響在7日內不能消除的，乙方有權解除合同，且甲方應賠付乙方違約金 整（小寫(xiě)： 元）。
十一、違約責任
11.1、甲方不能按期將房屋交付乙方辦公使用的，則需按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上，乙方有權解除合同，收回租金、保證金，且甲方應賠付乙方違約金 整（小寫(xiě)： ）。
11.2、乙方逾期支付租金的，應按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上，甲方有權解除合同，并扣留乙方的保證金為違約金。
十二、合同解除
12.1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。
12.2、合同到期后，本合同自然解除。乙方應按時(shí)將該房屋交還甲方，雙方辦理交接手續。
十三、未盡事宜
未盡事宜，雙方協(xié)商后訂立補充合同，補充合同與本合同具同等效力。
十四、爭議解決
雙方因本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權向該房屋所在地有管轄權的法院提起訴訟。
十五、生效
15.1、本合同經(jīng)雙方代表人簽字、蓋公章生效。合同一式肆份，甲方壹份，乙方叁份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)8
編號：
甲 方：______________________________
乙 方：______________________________
日 期：_________年________月_______日
一、租用期限租期為_(kāi)_______年，自雙方簽定合同之日起____日內，甲方將鹽業(yè)局商務(wù)樓交付乙方。此后 18 個(gè)月為乙方改建、裝修酒店的時(shí)限，不計入租用期限，租用期從改建，裝修時(shí)限屆滿(mǎn)時(shí)計算。
二、租金及其支付方式租用期內前________年乙方每年向甲方支付租金 80 萬(wàn)元，第________年到第________年，乙方每年支付甲方租金 120 萬(wàn)元，第________年到第________年，乙方每年支付甲方租金 130 萬(wàn)元。
每年的租金分二次付清，交納時(shí)間定于當年____月____日前付清。
三、債權債務(wù)：合同簽定前，酒店的債權、債務(wù)（包括各種稅費等）由甲方負責。
乙方租用期間所發(fā)生的一切債權債務(wù)由乙方自行承擔、甲方不承備注：本合同旨在保護雙方的合法權益，以履行協(xié)議中的約定。內容僅供參考，使用時(shí)必須仔細閱讀所列的條件條款，協(xié)議的內容將根據雙方的實(shí)際情況進(jìn)行調整。
四、經(jīng)營(yíng)方式：乙方租用經(jīng)營(yíng)酒店按自負盈虧方式進(jìn)行。
在法律規定的行業(yè)范圍內享有經(jīng)營(yíng)自主權。在租用經(jīng)營(yíng)期間，甲方應派代表協(xié)助乙方協(xié)調酒店對外的相關(guān)事宜。
五、優(yōu)惠政策：政府優(yōu)惠政策歸酒店享有。
甲方需協(xié)助乙方極力爭取。
六、會(huì )議室的使用甲方的會(huì )議室應歸乙方管理共同使用。
七、因甲方的過(guò)錯，造成乙方提前解除合同的。甲方應退乙方定金，并對乙方在酒店的投入給予全額賠償。
八、租用期屆滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。租用期屆滿(mǎn)后，如雙方未達成續租協(xié)議的，乙方在酒店投入的大型設備、家具（如廚具等）。如屬可拆卸、可移動(dòng)，由相關(guān)機構進(jìn)行評估后由甲方補償給乙方。
九、停車(chē)場(chǎng)甲方需規劃出給乙方做為停車(chē)場(chǎng)的區位，并以紅線(xiàn)圖標出具體的位置，并將該區域交付乙方使用，如有變動(dòng)需與乙方協(xié)商，如果未經(jīng)乙方同意， 私自變更停車(chē)場(chǎng)或是沒(méi)有符合紅線(xiàn)圖的實(shí)際車(chē)場(chǎng)，乙方有權提前解除合同，甲方必須無(wú)條件全額賠償乙方在酒店的投入。
十、甲方應許可乙方在對酒店進(jìn)行改造過(guò)程中，在不破壞建筑結構的情況下，對部分內樣布局進(jìn)行改造，使之合乎經(jīng)營(yíng)需要。
十一、電梯、變壓器等基礎設施由甲方負責提供，或者從租金中扣除。
十二、未盡事宜、雙方可另行協(xié)商。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)9
出租人（甲方）：________
承租人（乙方）：________
根據《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則，雙方就羽毛球館之事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場(chǎng)地
第二條租賃期限自________年____月____日起至________年____月3____日止。承租。
第三條租金及支付方式本合同租金按年支付，租金標準為：元/月；年租金合計元/年，租金采用銀行轉帳方式支付或者現金支付，一次支付一年租金，甲方委托后，乙方在甲方提供稅務(wù)發(fā)票后10天內將租金以轉賬方式支付到行：戶(hù)名：）.元整。公司收取租金。在簽訂合同公司的賬戶(hù)（賬號：開(kāi)戶(hù)
甲方出具的稅務(wù)發(fā)票須合法有效，租賃發(fā)票稅由甲方支付。
第四條甲方權利義務(wù)
1、甲方必須保證租賃場(chǎng)地權屬清晰，并可用于本合同約定的租賃用途，否則，乙方有權解除合同并要求賠償損失。
2、應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方能正常使用。
3、不得干涉乙方正常的活動(dòng)。
第五條乙方權利義務(wù)
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應按約定支付租金。
3、應愛(ài)護并合理使用租賃內的各項設施。
第六條廉政規定
1、甲乙雙方嚴格遵守國家法律、廉政建設規定制度及相關(guān)行業(yè)行風(fēng)建設的紀律。
2、甲乙雙方人員的業(yè)務(wù)活動(dòng)應堅持公開(kāi)、公平、公正的原則，不得損害國家和企業(yè)利益。
3、甲乙雙方應對各自工作人員開(kāi)展廉政教育，增強相關(guān)人員廉潔自律的意識。
第七條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決，協(xié)商或調解不成的，按下列第2種方式解決（只能選擇一種）：
1、提交相關(guān)仲裁委員會(huì )仲裁；
2、依法向租賃物所在地人民法院起訴。
第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
第九條雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方_____（簽字蓋章）法定代表人或委托代理人：_____電話(huà)：_____簽約日期：_____
乙方_____（簽字蓋章）法定代表人或委托代理人：_____電話(huà)：_____簽約日期：_____
辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)10
甲方(出租人)：____________
乙方(承租人)：____________
甲乙雙方現達成以下房屋租賃協(xié)議，共同遵守：
一、甲方將其位于xx交界處的______灣______房租給乙方作為生活居住用(不準做生產(chǎn)加工用和其他用)。
二、乙方每月支付給甲方每月房租為_(kāi)_____元。房租支付方式為：
三、租期一年，自______年______月______日至______年______月______日。
四、合同簽訂當天，乙方必須交付甲方______元的履約保證金。保證金于甲方完全履行本協(xié)議后退回乙方，如乙方違約，甲方有權沒(méi)收。
五、乙方不準將房屋轉租給他人；除掛窗簾外，不準在墻上進(jìn)行裝釘、打洞等破壞和污染墻面現狀的行為；不得裝修；不準損壞廚房、廁所、房間的一切設備；否則視為違約并需賠償損失。
六、乙方違約，甲方有權沒(méi)收本協(xié)議"四"規定______元的履約保證金。
七、乙方必須將物業(yè)管理費交給甲方，費用按照物業(yè)管理處的規定辦理，并由甲方代交給物業(yè)管理處。乙方應將物業(yè)管理費于每月的同日與房租費一起一并交付給甲方。如乙方拒交或延遲交物業(yè)管理費與租金，甲方有權請求物業(yè)管理處停電、停水、停氣、停電話(huà)。
八、乙方不準在廚房以外的其他任何地方生火煮食物，如在廚房煮食物，應安裝排風(fēng)扇和抽油煙機。
九、乙方應依照本協(xié)議約定時(shí)間交付租金，否則，按照拖欠租金的總額乘以千分之一乘以延遲交租金天數的計算方式支付給甲方違約金。如果乙方延遲交租金l0天，視為違約，甲方可沒(méi)收履約保證金，并且，甲方有權自行解除本協(xié)議，收回房屋，勿需通知乙方。協(xié)議解除后，乙方應在3天內將放置在房間內的物品搬離開(kāi)房屋和大廈，否則甲方有權處理其物品，其所造成的損失與甲方無(wú)關(guān)。
十、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、水費、電費、煤氣由乙方依據規定支付，底數按照物業(yè)管理處收樓時(shí)的底數為準。前述費用必須依時(shí)交納，否則視為違約，甲方有權通知相關(guān)機構停止使用水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視。具體支付方式為：
1、電話(huà)費由乙方預交元給郵電局儲蓄，電話(huà)費的實(shí)際支出以預交數額為限，超過(guò)預交費用，則甲方有權停機；
2、有線(xiàn)電視費由乙方預交一年______元。
3、水費、電費
4、煤氣費
十一、合同到期乙方應及時(shí)退房，乙方應清理并打掃干凈房間。如乙方續約，則另簽協(xié)議。
十二、如租賃協(xié)議需辦理登記，需交的稅費由甲乙雙方各負擔一半。
十三、甲乙雙方出現不能自行解決的糾紛，應將糾紛交海珠區法院一審審理，并適用中國的實(shí)體法。
十四、本協(xié)議一式兩份，各執一份，共具法律效力。
甲方：____________乙方：____________
簽約時(shí)間：____________年______月______日
簽約地點(diǎn)：廣州市海珠區______灣
附件：
1、甲方已交乙方各房間鑰匙各一條，共______條。
2、甲方已于____________年______月______日將房屋交付給了乙方使用。
乙方簽收：____________
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