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農村房子轉讓簡(jiǎn)單的協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2022-08-03 15:01:48 協(xié)議書(shū) 我要投稿

農村房子轉讓簡(jiǎn)單的協(xié)議書(shū)范本(精選8篇)

  在充滿(mǎn)活力,日益開(kāi)放的今天,男女老少都可能需要用到協(xié)議書(shū),簽訂協(xié)議書(shū)后則有法可依,有據可尋。那么協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它最大的作用呢?下面是小編精心整理的農村房子轉讓簡(jiǎn)單的協(xié)議書(shū)范本(精選8篇),僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

農村房子轉讓簡(jiǎn)單的協(xié)議書(shū)范本(精選8篇)

  農村房子轉讓簡(jiǎn)單的協(xié)議書(shū)1

  甲 方:

  乙 方:

  甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達成轉讓協(xié)議如下:

  一、房屋坐落、面積

  甲方將坐落于______的房屋轉讓給乙方,該房屋登記面積共150.4平方米。具體位置東至 南至 西至 北至 。上述房屋的使用權及附屬設施包括:甲方現有所在房屋的一切建設設施及水電戶(hù)口等。終身歸乙方享有。

  二、保證此房屋手續真實(shí),來(lái)源合法,權屬清楚,四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權屬或債務(wù)糾紛,概由甲方負責,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責全部賠償。

  三、轉讓金額

  該宗地的轉讓價(jià)格為人民幣_________元,大寫(xiě):____________元整。

  四、付款方式及期限

  乙方向甲方預付人民幣貳萬(wàn)元,剩余款在取得房屋使用權證及相關(guān)手續后交付給乙方。

  五、房屋交付時(shí)間:______年_____月_______日。

  六、房產(chǎn)歸屬

  1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。

  2.建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。

  3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。

  七、違約責任

  本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。

  如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款________萬(wàn)元,并償付違約金_________萬(wàn)元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

  七、在法律政策許可的前提下,甲方應無(wú)條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致房屋不能過(guò)戶(hù)或無(wú)故進(jìn)行交付,甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬(wàn)元。

  八、本協(xié)議一式二份,雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  甲 方:乙 方:

  身份證號: 身份證號:

  年 月 日 年 月 日

  農村房子轉讓簡(jiǎn)單的協(xié)議書(shū)2

  賣(mài)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  買(mǎi)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款:

  第一條甲方同意將位于_____的一套商品房出售給乙方。

  第二條雙方同意房屋售價(jià)為人民幣_____元。(大寫(xiě)壹拾萬(wàn)零捌佰元整)

  第三條乙方應在簽訂本協(xié)議之日支付甲方70000.00元(柒萬(wàn)元整)定金。其余房款乙方在辦理完房屋所有的過(guò)戶(hù)手續后三日內一次性付清。三日內無(wú)故不付清視為違約。乙方在簽訂本協(xié)議之日起15日內辦理過(guò)戶(hù)手續,逾期無(wú)故不辦理視為違約。

  第四條關(guān)于產(chǎn)權辦理的約定,本協(xié)議簽訂后,甲、乙雙方應向房屋所在地房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續,并按有關(guān)規定申領(lǐng)房屋所有權證,辦理上述手續時(shí)產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,由乙方承擔。甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續,無(wú)故不協(xié)助視為違約。

  第五條甲、乙雙方合同簽訂后,甲方在房屋過(guò)戶(hù)手續辦理完畢后的15日內將房屋交付給乙方,并保證房屋的完整性,不得有意損毀。逾期無(wú)故不交付視為違約。

  第六條甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應書(shū)面通知甲方,甲方應在3個(gè)工作日內,將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但乙方應支付壹萬(wàn)元違約金給甲方。甲方中途悔約,應書(shū)面通知乙方,但甲方應支付壹萬(wàn)元違約金給乙方。

  第七條生效說(shuō)明本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執一份。

  第八條本協(xié)議簽訂前該房屋集資、購房貸款、水電費、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。

  甲方:______乙方:______

  ______年______月______日______年______月______日

  農村房子轉讓簡(jiǎn)單的協(xié)議書(shū)3

  賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  居民身份證號碼:

  地址:

  聯(lián)系電話(huà):

  買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  居民身份證號碼:

  地址:

  聯(lián)系電話(huà):

  鑒于甲乙雙方系__市區

  村集體成員,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規,甲、乙雙方在平等自愿的基礎上經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購買(mǎi)甲方房地產(chǎn)相關(guān)事宜達成一致,特訂立以下條款,以資共同遵守。

  第一條房屋的基本情況

  甲方自愿將坐落在______市區村號的房屋出賣(mài)給乙方,并將與所出賣(mài)房屋的使用權同時(shí)轉讓給乙方。該房屋始建于年,房屋結構為

  結構,建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米);該房屋具體位置為:

  東鄰:西鄰:

  南鄰:北鄰:

  長(cháng)度為:米、寬度為米,面積共平米

  第二條價(jià)格

  雙方議定上述房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)(小寫(xiě)。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的使用費、房屋的價(jià)值、附屬設施的價(jià)值(包含)以及應當繳付的相關(guān)稅費等。

  第三條房?jì)r(jià)支付方式

  第四條交付期限

  甲方應于本合同生效之日起日內,將該房屋付給乙方,屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如水電費、有線(xiàn)電視費等。

  第五條甲方逾期交付房屋的違約責任

  除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權向甲方索賠____元作為違約金,合同繼續履行。

  第六條特別約定

  1、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

  2、因乙方所購房屋為農村集體土地上的建筑,該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì )同意或者有關(guān)部門(mén)審批的手續問(wèn)題,甲方應該積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的,由甲方負責處理。

  3、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應予積極配合,費用由承擔。

  4、合同生效后,如遇政府征地拆遷,房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

  第七條風(fēng)險轉移

  該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

  第八條其他

  1、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行約定,并簽訂補償協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  2、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  3、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  ______年____月____日______年___月___日

  簽于__________簽于__________

  農村房子轉讓簡(jiǎn)單的協(xié)議書(shū)4

  甲方:

  乙方:

  為了保證雙方當事人的合法權益,,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,現將房屋轉讓有關(guān)事宜達成如下協(xié)議:

  一、協(xié)議雙方當事人

  甲 方:原房屋所有人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  聯(lián)系電話(huà):

  身份 證:

  乙方:購房人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  聯(lián)系電話(huà):

  身份 證:

  二、住宅基本情況

  1、住宅為小區,六樓東戶(hù)。該房是房權證城字第號。土地使用權號:集用()第號。

  2、該房建筑面積平方米。其中套內面積平方米,公共分攤面積平方米.地下室建筑面積平方米。

  3、水、電、天然氣齊全,分戶(hù)式集中供暖。附屬設施窗欞子、雙窗子、太陽(yáng)能、晾衣架、油煙機隨房屋一并轉讓。

  4、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房一并轉讓?zhuān)摲课莸南嚓P(guān)權益隨該房一并轉讓。

  三、房款

  按照甲乙雙方協(xié)商一致的價(jià)格,房屋和地下室總金額(人民幣)。

  四、繳款期限

  1、乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納房款(人民幣)。

  2、乙方在收到鑰匙、房權證的同時(shí)繳納剩余房款(人民幣)。

  五、交房期限

  甲方必須在________年____月____日前,將房屋、房權證(原證)、土地證復印件(土地所有權歸戶(hù)居民所有)及所有鑰匙交付乙方。

  六、甲方違約責任

  1、交房期限逾期超過(guò)____日,自約定交付之日起第二天,以乙方實(shí)際繳納房款數為基數,按XX銀行同期貸款利率向乙方支付違約金,協(xié)議繼續執行。

  2、逾期超過(guò)____日,乙方有權提出解除協(xié)議,并書(shū)面通知甲方,甲方在接到通知____日內退還全部已繳納的'房款,并按XX銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。

  3、本協(xié)議簽訂后,如因甲方原因解除協(xié)議,甲方應當向乙方支付總房款百分之五的違約金。

  4、因該房所發(fā)生的________年____月____日前的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛由甲方承擔全部責任。

  七、乙方違約責任

  1、如未按協(xié)議規定期限繳納房款,逾期超過(guò)____日,以實(shí)際逾期天數、應繳納房款額為基數,按XX銀行同期貸款利率向甲方支付違約金,協(xié)議繼續執行。

  2、逾期超過(guò)____日,甲方有權提出解除協(xié)議,并書(shū)面通知乙方,乙方在接到通知____日內將乙方實(shí)際繳納房款扣除違約金后返還。

  3、本協(xié)議簽訂后,如因乙方原因解除協(xié)議,乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。

  4、因該房所發(fā)生的________年____月____日后的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承擔全部責任。

  八、雙方約定的其他事項

  1、交付房屋后,甲方不再享有該房的任何權利和義務(wù)。

  2、房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)由乙方負責,所有稅費有乙方承擔,甲方必須到場(chǎng)簽字,出具相關(guān)證明。

  3、該住宅共用部分歸戶(hù)所有,公用設施的維護維修全體共同承擔。

  4、交付房屋之日物業(yè)管理、水、電、暖、天然氣由甲方結清交接。

  九、本協(xié)議在執行過(guò)程中發(fā)生爭議,應首先協(xié)商解決,如協(xié)商不一致,應有縣人民判決。

  十、本協(xié)議簽字蓋章有效。

  十一、本協(xié)議一式兩份,雙方各執一份。

  十二、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

  中介人:

  甲方:

  乙方:

  ________年____月____日________年____月____日

  農村房子轉讓簡(jiǎn)單的協(xié)議書(shū)5

  轉讓方:(甲方)

  受讓方:(乙方)

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,甲方愿將個(gè)人房產(chǎn)以協(xié)議轉讓的方式轉讓給乙方,由甲方負責協(xié)調蘭州市國資委過(guò)戶(hù)更名,產(chǎn)權由蘭州市國資委統一辦理。細則如下:

  一、房屋地址:蘭州市安寧區長(cháng)新路19—21號

  二、小區名稱(chēng):蘭州市國資物業(yè)第三佳園

  三、房屋坐落:蘭州市國資物業(yè)第三佳園5號樓18樓1804號

  四、朝向:西南

  五、房屋結構:二室二廳一廚一衛

  六、建筑面積:94平方米

  七、轉讓價(jià)格:每平方米6600元,總價(jià):620400元

  八、其它費用:

  1、公共維修基金:6580元

  2、天然氣安裝費:2332元

  3、有線(xiàn)電視安裝費:360元

  4、電子防盜門(mén):194元

  5、裝修保證金:2000元

  6、裝修垃圾清運費:600元

  7、2014年物業(yè)管理費:1692元(減去2013年11、12月,2014年1、2月共4個(gè)月564元,剩余1128元)

  8、電梯維護費:300元

  9、水費:26.50元

  10、樓道亮化費:18元

  11、過(guò)戶(hù)更名費:甲乙雙方各半1.5%,計9306元

  合計: 23408元 共計:643808元

  九、付款方式:分兩次付清房款

  1、乙方看好該房后,與甲方簽訂房屋協(xié)議轉讓合同,首次支付甲方總房款的70%,計45萬(wàn)元,而后甲方辦理過(guò)戶(hù)更名手續。

  2、甲方辦理完過(guò)戶(hù)更名手續后,乙方向甲方支付剩余的30%的房款計193808元,甲方即可向乙方交接房屋,并說(shuō)明房屋使用須知及注意事項。

  3、房屋交接完成后,即表示轉讓成功。

  十、本協(xié)議一式三份,甲、乙、見(jiàn)證方各執一份存檔。

  甲方簽字蓋章:

  乙方簽字蓋章:

  見(jiàn)證人簽字蓋章:

  年 月 日

  農村房子轉讓簡(jiǎn)單的協(xié)議書(shū)6

  甲 方(賣(mài)方): 身份證號:

  乙 方(買(mǎi)方): 身份證號:

  根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規,甲乙雙方本著(zhù)自愿平等、公平誠信等原則,就房屋轉讓相關(guān)事項協(xié)商一致,訂立本合同,以期共同遵守。

  一、轉讓

  甲方自愿將坐落在 地段的房屋,占地面積 平方米,建筑面積 平方米,房產(chǎn)證土地證連同房屋內的固定裝飾一并轉讓給乙方。

  二、付款方式

  上述房屋轉讓總價(jià)為人民幣 拾 _____萬(wàn)______千______百______拾______元整,乙方應于本合同生效之日起____日內向甲方支付轉讓價(jià)人民幣拾_____萬(wàn)______千______百______拾______元整,具體付款方式可由雙方另行約定。

  三、過(guò)戶(hù)期限

  甲方應于本合同生效之日起______月內,將該房屋過(guò)戶(hù)所需的一切資料備齊移交給乙方,并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證土地證過(guò)戶(hù)手續。并應于合同生效之日起收_____日內,將該房屋交付給乙方。

  四、乙方逾期付款的違約責任

  乙方如未按本合同規定的時(shí)間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止月利息按銀行貸款利率計算。逾期超過(guò)________月后,即視為乙方不履行本合同。甲方有權追究乙方的違約責任。乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金,合同繼續履行。

  五、甲方逾期過(guò)戶(hù)房屋的違約責任

  甲方如未按本合同規定的期限將該房屋房產(chǎn)證土地證過(guò)戶(hù)乙方,乙方有權按已交付的轉讓款向甲方追究違約利息。自本合同規定的過(guò)戶(hù)期限之第二天起月利息按銀行貸款利率計算,逾期超過(guò)________個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權追究甲方的違約責任,終止合同,甲方愿意賠付乙方全部轉讓款,甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。

  六、關(guān)于產(chǎn)權登記的約定

  甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無(wú)法正常使用,甲方愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續,甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地,該房屋的利益(包括補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

  七、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛、按揭、抵押債務(wù)等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

  八、本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

  九、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。

  十、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由人民法院仲裁。

  十一、本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

  十二、 本合同連同附表共2頁(yè),一式貳份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  農村房子轉讓簡(jiǎn)單的協(xié)議書(shū)7

  甲方:

  身份證號:

  乙方:

  根據相關(guān)法律、法規,甲乙雙方本著(zhù)自愿平等、公平誠信等原則,就土地使用權及房屋轉讓相關(guān)事項經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議,以期共同遵守。

  一、地塊及房屋基本情況:

  現甲方自愿將位于 房屋及土地面積為_(kāi)_________畝轉讓給乙方。

  二、轉讓價(jià)款

  甲乙雙方對上述房屋及土地協(xié)議總價(jià)格為人民幣 ,(大寫(xiě): )。該款乙方已于 年 月 日支付給甲方定金30000元整(大寫(xiě)叁萬(wàn)元整),剩余房款總計人民幣 ,(大寫(xiě): ),該款乙方應在交房之日一次性支付給甲方。

  三、甲乙雙方權利和義務(wù)

  甲方應在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空,并交付給乙方使用。

  乙方自交納全額購房款項之日起,就享有該房屋及土地的居住權和使用權。乙方對于交易房屋及土地的權屬狀況完全了解并接受。

  四、雙方權利和義務(wù)

  該土地及房屋如遇征用拆遷,對于補償等事項,所有權利由乙方獨自享受,甲方無(wú)權干涉,由此產(chǎn)生的一切收益歸乙方: 身份證號:(即地上附著(zhù)物,房屋、院壩及土地的補償款等)乙方所有。

  五、其他

  本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份,未盡事宜雙方以補充協(xié)議約定,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

  本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  農村房子轉讓簡(jiǎn)單的協(xié)議書(shū)8

  賣(mài)方:(甲方),姓名: 身份證號:_____________

  買(mǎi)房:(乙方),姓名: 身份證號:_____________

  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房,

  達成如下協(xié)議:

  第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下:

  1、 甲方所售房屋位于 房屋占地面積約為 平方米,院子占地面積約為 平方米,房屋為正房四間、東西偏方各一間。房屋平面圖見(jiàn)本合同附件;

  第二條 房屋價(jià)格及其他費用: 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣 萬(wàn) 千元整(¥ );

  第三條 付款方式: 簽訂合同之日一次性付清;

  第四條 特別約定:

  1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續問(wèn)題,甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的,由甲方負責處理。

  2、如乙方所購房屋以后過(guò)戶(hù)辦理房產(chǎn)證和土地使用證時(shí),甲方應予以積極配合,但相關(guān)費用由乙方自行負擔。

  第五條 今后如房屋重建,甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負責積極配合;

  第六條 本合同簽訂之后,房?jì)r(jià)漲落,買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔;

  第七條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

  第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

  第九條 本合同一式三份,甲方執一份、乙方執二份;

  甲 方(簽印):__________ 住 址:_____ 聯(lián) 系 電 話(huà): _____

  乙 方(簽印):__________ 聯(lián) 系 電 話(huà): _____ 證明人: 電話(huà):

  簽訂日期:___年___月___日

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