園區項目合作協(xié)議書(shū)（精選5篇）

　　隨著(zhù)社會(huì )不斷地進(jìn)步，我們用到協(xié)議書(shū)的地方越來(lái)越多，簽訂協(xié)議書(shū)是解決糾紛的保障。寫(xiě)協(xié)議書(shū)需要注意哪些問(wèn)題呢？下面是小編為大家收集的園區項目合作協(xié)議書(shū)（精選5篇），希望能夠幫助到大家。

　　園區項目合作協(xié)議書(shū)1

　　甲方：

　　乙方：

　　為加大工業(yè)園區__________產(chǎn)業(yè)招商力度，加快工業(yè)園建設，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，按照自愿、平等互利、共同發(fā)展的原則，對工業(yè)園建設項目達成如下合作開(kāi)發(fā)協(xié)議：

　　第一條、合作方式

　　甲方以約________畝的合法的建設用地作為出資，乙方以該項目所需要的全部建設資金作為出資，并通過(guò)招拍掛的.方式取得土地使用權。建成后房屋的產(chǎn)權、土地使用權均歸乙方所有，房屋的使用權、收益權按協(xié)議約定歸甲乙雙方所有。甲乙雙方聯(lián)合投資建設________工業(yè)園建設項目，按甲乙雙方約定共享利潤、共承風(fēng)險，共同開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。

　　第二條、合作項目

　　該項目位于_____________________，占地約計________畝。以上地塊的土地面積以土地部門(mén)確權數據為準。

　　第三條、合作時(shí)間

　　本協(xié)議自_____年_____月_____日起生效，至_____年_____月_____日失效。

　　第四條、甲方的義務(wù)

　　1、負責按本協(xié)議要求時(shí)限將地上附著(zhù)物、附屬物清理完畢，達到進(jìn)場(chǎng)條件，并承擔相關(guān)費用。

　　2、在項目建設過(guò)程中，甲方負責周邊的民事關(guān)系的協(xié)調，確保項目的順利施工，并配合乙方的項目手續辦理。

　　3、配合乙方進(jìn)行項目政策的申請及相關(guān)手續的辦理。

　　4、配合乙方進(jìn)行入駐企業(yè)稅收政策落實(shí)所需的相關(guān)手續。

　　第五條、乙方的義務(wù)

　　1、負責辦理本協(xié)議約定的應辦理的規劃建設手續并承擔相關(guān)費用。

　　2、負責提供建設資金，組織項目開(kāi)發(fā)建設，負責項目管理，確保工程質(zhì)量及施工安全。

　　3、負責項目后期房產(chǎn)手續的辦理，并承擔相關(guān)費用。

　　4、負責同入駐企業(yè)簽訂租賃協(xié)議，支付甲方應得租金收益。

　　第六條、利益分配

　　甲乙雙方按照項目建筑面積_____：_____的比例分配房產(chǎn)使用權并獲取各自收益，原則上按獨立建筑物劃分，明確雙方收益權所屬樓座。甲方擁有分得房產(chǎn)的使用權和收益權，但乙方不得對甲方分得房產(chǎn)進(jìn)行處置。

　　第七條、違約責任

　　1、甲方確保在協(xié)議簽訂后，_____日內將該地塊拆遷完畢，達到開(kāi)工條件，若_____日內甲方仍未拆遷完畢，每延遲一天，甲方向乙方支付該項目總投資額______%的違約金。

　　2、乙方確保甲方將該項目地塊交付乙方進(jìn)行開(kāi)工建設之日起______個(gè)月內建設竣工，若乙方在______個(gè)月內仍未竣工，每延遲一天，乙方應向甲方支付該項目總投資額______%的違約金。

　　3、因為不可抗力的自然災害或政府原因造成工程停工等后果，工期順延，甲乙雙方互不追究相關(guān)責任。

　　第八條、其他

　　本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方（簽章）：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　簽約日期：________年_______月_______日

　　乙方（簽章）：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　簽約日期：________年_______月_______日

　　園區項目合作協(xié)議書(shū)2

　　委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　受委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　根據國務(wù)院《物業(yè)管理條例》及其他法律法規，在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，就甲方委托乙方對xx工業(yè)園實(shí)行專(zhuān)業(yè)化的物業(yè)管理訂立本合同。

　　第一條 物業(yè)基本情況

　　物業(yè)位置： ; 占地面積： 平方米; 建筑面積： 平方米; 物業(yè)類(lèi)型：工業(yè)園。

　　第二條 委托管理事項

　　(一)房屋建筑本體共用部位的日常維護和管理;

　　(二)房屋建筑本體共用設施設備的日常維護、管理和運行服務(wù);

　　(三)工業(yè)園公共環(huán)境的清潔衛生、公共區域綠化等;

　　(四)車(chē)輛行駛及�？�(不包括車(chē)輛保管責任);

　　(五)配合和協(xié)助當地公安機關(guān)進(jìn)行安全監控和巡視等秩序維護工作(但不含人身、財產(chǎn)保險保管責任);

　　(六)園區文化娛樂(lè )舉動(dòng);

　　(七)物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料;

　　(八)法規和政策規定由物業(yè)管理公司管理的其他事項。

　　第三條 合同期限

　　本合同期限為_(kāi)______年。自_______年_______月_______日起至_______年 月_______日止。

　　第四條 甲方的權利和義務(wù)

　　(一)對乙方的管理施行監督檢查;

　　(二)委托乙方對違反物業(yè)管理法規政策的'行為進(jìn)行處置懲罰：包括責令停止違章行為、要求補償經(jīng)濟損失及支付違約金、對無(wú)故不交納有關(guān)費用或拒不矯正違章行為的責任人采取催納催改等措施;

　　(三)甲方應向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房。

　　(四)甲方在合同生效之日起_______日內按規定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料(工程建設竣工資料、隱蔽工程資料等)，并在乙方管理期滿(mǎn)時(shí)予以收回;

　　(五)不得干涉乙方依法或依本合同約定內容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

　　(六)負責處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛及有關(guān)歷史遺留問(wèn)題;

　　(七)協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng);

　　(八)甲方承擔自用面積及配套服務(wù)場(chǎng)所的管理費、水電費、公共水電費等其他公共分攤費用;

　　(九)法規政策規定由甲方承擔的其他責任。

　　第五條 乙方的權利和義務(wù)

　　(一)按照有關(guān)法律、法規政策及本合同的劃定，制訂該物業(yè)的各項管理方案、規章制度、自主開(kāi)展各項管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

　　(二)依照國家、地方物業(yè)管理服務(wù)收費規定，按物業(yè)管理的服務(wù)項目、服務(wù)內容、服務(wù)質(zhì)量，測算物業(yè)管理服務(wù)收費標準，嚴格按合同約定的收費標準收取物業(yè)費;

　　(三)接受物業(yè)管理主管部分及有關(guān)政府部門(mén)的監視、指導，并接受甲方和業(yè)主的監督;

　　(四)對本物業(yè)的公用部分不得私行占用和改變使用功用，如需在本物業(yè)內改造、擴建、完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門(mén)批準后方可施行;

　　(五)建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負責及時(shí)記錄有關(guān)變動(dòng)情況;

　　(六)開(kāi)展園區文化舉動(dòng)和便民服務(wù)工作;

　　(七)本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交原委托管理的物業(yè)的各類(lèi)管理檔案、財務(wù)等資料;

　　(八)不承擔對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財產(chǎn)的保管義務(wù)。

　　第六條 物業(yè)管理服務(wù)標準

　　乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)按XX市職能部門(mén)規定執行。

　　第七條 物業(yè)管理服務(wù)費用

　　(一)本物業(yè)已出租給企業(yè)的面積按 元/㎡/月由乙方直接向企業(yè)計收物業(yè)管理費;

　　(二)甲方承擔空置物業(yè)面積的物業(yè)管理費，乙方按 元/㎡/月計收;

　　(三)工業(yè)園建筑(本體)的共同部位及共用設施的維修、養護與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后施行，所需經(jīng)費按規定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取執行市政府物業(yè)管理主管部門(mén)的指導標準。甲方有義務(wù)督促業(yè)主納交上述基金并配合維護;

　　(四)管理服務(wù)費標準如有調整則按雙方議定的標準執行。

　　第八條 違約責任

　　若各級政府對 工業(yè)園的政策有變動(dòng)需要解除本合同的，或因政府采購、招標等原因需要更換物業(yè)公司而解除雙方合作關(guān)系的，甲方在得知消息后應提前三個(gè)月告知乙方，雙方解除物業(yè)服務(wù)合同。

　　第九條 其他事項

　　(一)雙方可對本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補充，以書(shū)面簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力;

　　(二)合同劃定的管理期滿(mǎn)，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿(mǎn)6個(gè)月前向對方提出書(shū)面意見(jiàn);

　　(三)本合同執行期間，如遇不成抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承當違約責任;

　　(四)本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提請物業(yè)管理主管部分調解，調解不成的，提交武漢仲裁委員會(huì )依法裁決;

　　(五)本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力;

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未劃定的事項，均依照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行;

　　(六)本合同自簽定之日起生效。

　　法人代表或者授權代表：

　　法人代表或者授權代表：

　　甲方簽章：

　　乙方簽章：

　　年 月 日

　　年 月 日

　　園區項目合作協(xié)議書(shū)3

　　出租方：_______________________________________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　法定代表人：___________________________________

　　身份證號碼：___________________________________

　　電話(huà)：_________________________________________

　　地址：_________________________________________

　　承租方：_______________________________________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　身份證號碼：___________________________________

　　電話(huà)：_________________________________________

　　地址：_________________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規，為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務(wù)，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商達成如下合同：

　　一、地理位置

　　甲方同意將在______________________園的_________號地塊出租給乙方，用于__________________，或經(jīng)甲方同意的`其他行業(yè)。

　　二、租賃地塊四至界線(xiàn)

　　東以____________________為界，南以____________________為界，西以____________________為界，北以____________________為界。具體坐標見(jiàn)附圖。

　　三、面積

　　本合同租賃土地面積共________畝(________平方米)。土地測量以四至道路中線(xiàn)為界。

　　四、租期

　　租賃期限______年______月______日至______年______月______日止，共計______年______個(gè)月。

　　五、租金

　　1、租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：

　　(1)自______年______月______日起至______年______月______日為免租期。

　　(2)自______年______月______日起至______年______月______日為租金優(yōu)惠期，每畝租金為_(kāi)_____元/年(大寫(xiě)：____________元/年)。

　　(3)自______年______月______日起，每畝租金基礎為_(kāi)_____元/年(大寫(xiě)：____________元/年)，按每______年遞增______%。

　　2、租金實(shí)行一年一付，先交后用制，每年于______月______日前交納下一年度的租金，租金支付方式為下列第_______種形式

　　(1)現金支付

　　(2)以銀行轉賬方式向甲方支付費用

　　開(kāi)戶(hù)行：__________________________________

　　甲方_______________________________________

　　乙方_______________________________________

　　______年______月______日

　　______年______月______日

　　園區項目合作協(xié)議書(shū)4

　　委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______________________

　　受委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____________________

　　按照國家、地方有關(guān)法律、法規和規章，在同等、自愿、協(xié)商同等的底子上，就甲方委托乙方對______________________實(shí)行專(zhuān)業(yè)化的物業(yè)管理訂立本合同。

　　第一條物業(yè)根基情況

　　座降位置：_____________________________________________。

　　占地面積：_______平方米;

　　建筑面積：_______平方米。

　　物業(yè)范例：_______。

　　第二條委托管理事項

　　(一)衡宇建筑本體共用部位(外墻面、公用環(huán)講、公用講路、公用門(mén)廳、公用裝備、機房等)的維修、養護和管理;

　　(二)衡宇建筑本體共用辦法裝備(共用的上下水管講、降水管、垃圾講、煙囪、共用照明、公用天線(xiàn)、公用避雷辦法、加壓供水裝備、配電系統、公共消防辦法裝備、公共輸氣系統等)的維修、養護、管理和運行服務(wù);

　　(三)本物業(yè)計劃白線(xiàn)內屬物業(yè)管理范圍的公用辦法(講路、室外上下水管講、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外水泵、路燈、公共自行車(chē)停放點(diǎn)、公司且自停車(chē)場(chǎng)等)的維修、養護和管理;

　　(四)本物業(yè)計劃白線(xiàn)內的屬配套服務(wù)辦法(公共休閑場(chǎng)、公共坐椅、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等)的維修、養護和管理;

　　(五)公共情況(包括公共場(chǎng)地、衡宇建筑物共用部位)的干凈衛生、垃圾的網(wǎng)絡(luò )、清運;

　　(六)車(chē)輛行駛及�？�;

　　(七)配合和協(xié)助當地公安機關(guān)進(jìn)行安全監控和巡視等秩序維護工作(但不含人身、產(chǎn)業(yè)保險保管責任);

　　(八)園區文化娛樂(lè )舉動(dòng);

　　(九)物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料;

　　(十)法規和政策劃定由物業(yè)管理公司管理的其他事項。

　　第三條合同期限

　　本合同期限為_(kāi)______年。自_______年_______月_______日起至_______年_____月_______日止。

　　第四條甲方的權利和義務(wù)

　　(一)對乙方的管理施行監視檢查，如因乙方管理不擅，制成重大經(jīng)濟損掉或管理掉誤，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部分認定，有權末止合同;

　　(二)委托乙方對違反物業(yè)管理法規政策及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處置懲罰：包括責令休止違章行為、要求補償經(jīng)濟損掉及支付違約金、對無(wú)故不納有關(guān)費用或拒不矯正違章行為的責任人采取催納催改等措施;

　　(三)甲方應按有關(guān)劃定背乙方提供能夠曲接投入使用的物業(yè)管理用房。物業(yè)管理用房建筑面積_______平方米(不含辦法裝備用房面積)。物業(yè)管理用房屬甲方所有，乙方在本合同期限內無(wú)償使用，但不得改變其用途。

　　(四)甲方在合同生效之日起_______日內按劃定背乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料(工程建設竣工資料、蔭蔽工程資料等)，并在乙方管理期滿(mǎn)時(shí)予以收回;

　　(五)不得干涉乙方依法或依本合同劃定內容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)舉動(dòng);

　　(六)負責處置懲罰非乙方原因而發(fā)生的各種糾纏;

　　(七)協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣布道育、文化舉動(dòng);

　　(八)法規政策劃定由甲方承當的其他責任。

　　第五條乙方的權利和義務(wù)

　　(一)按照有關(guān)法律、法規政策及本合同的劃定，制訂該物業(yè)的各項管理方案、規章制度、自主開(kāi)展各項管理經(jīng)營(yíng)舉動(dòng)，但不得損害大多半業(yè)主(用戶(hù))的合法權益，獲取不當利益;

　　(二)依照國家、地方物業(yè)管理服務(wù)收費劃定，按物業(yè)管理的服務(wù)項目、服務(wù)內容、服務(wù)質(zhì)量，測算物業(yè)管理服務(wù)收費標準，經(jīng)單方議定后，嚴酷按合同劃定的收費標準收取，不得私行加價(jià)，不得只收費不服務(wù)或多收費少服務(wù)，更不允許只服務(wù)不收費;

　　(三)負責體例衡宇及從屬辦法、裝備年度維修養護計劃和大中修方案，由乙方組織施行;

　　(四)有權依照法規政策、本合同對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規政策的行為進(jìn)行處置懲罰;

　　(五)有權選聘專(zhuān)營(yíng)公司承當本物業(yè)的專(zhuān)項管理業(yè)務(wù)并支付費用，但不得將整體管理責任及利益轉讓給其他人或單位，不得將主要專(zhuān)項業(yè)務(wù)承包給個(gè)人;

　　(六)接受物業(yè)管理主管部分及有關(guān)政府部分的監視、指導，并接受甲方和業(yè)主的監視;

　　(七)對本物業(yè)的公用辦法不得私行占用和改變使用功用，如需在本物業(yè)內改擴建完擅配套項目，須報甲方和有關(guān)部分批準后方可施行;

　　(八)建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負責及時(shí)記錄有關(guān)變動(dòng)情況;

　　(九)開(kāi)展有用的園區文化舉動(dòng)和便民服務(wù)工作;

　　(十)本合同末止時(shí)，乙方必須背甲方移交原委托管理的掃數物業(yè)及其各類(lèi)管理檔案、財務(wù)等資料;移交本物業(yè)的公共產(chǎn)業(yè)，對本物業(yè)的管理財務(wù)狀態(tài)進(jìn)行財務(wù)審計;

　　(十一)不承當對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、產(chǎn)業(yè)的保管保險義務(wù)(尚有專(zhuān)門(mén)合同劃定除外)。

　　第六條管理方案

　　乙方按照甲方的委托管理事項制定出本物業(yè)“管理工業(yè)園區物業(yè)的管理方案”(各項維修、養護和管理的工作標準)。

　　第七條管理服務(wù)費用

　　(一)本物業(yè)的管理服務(wù)費按單方協(xié)商的標準背業(yè)主(住用戶(hù))收取，即每月每平方米建筑面積_______元;如業(yè)主或物業(yè)使用人將宿舍改為商業(yè)用途，物業(yè)管理服務(wù)費將按商業(yè)用途收取。

　　(二)乙方對物業(yè)產(chǎn)權人、使用人的衡宇自用部位、自用裝備的.維修養護，及其他特約服務(wù)，采取成本核算體例，按實(shí)際發(fā)生費用計收;但甲方有權對乙方的上述收費項目及標準進(jìn)行審核和監視;

　　(三)衡宇建筑(本體)的共同部位及共用辦法裝備的維修、養護與更新改制，由乙方提出方案，經(jīng)單方議定后施行，所需經(jīng)費按劃定在衡宇本體維修基金中支付。衡宇本體維修基金的收取執行市政府物業(yè)管理主管部分的指導標準。甲方有義務(wù)督促業(yè)主納交上述基金并配合維護;

　　(四)本物業(yè)的公用辦法專(zhuān)用基金由甲方負責按法規政策的劃定到位，以保障本物業(yè)的公用配套辦法的更新改制及重大維護費用。

　　第八條賞罰措施

　　(一)乙方未完成合同劃定的各項管理方案，或出現重大事故，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部分確認需由乙方承當責任的，甲方有權解除與乙方所簽物業(yè)服務(wù)合同。

　　(二)合同期滿(mǎn)后，乙方可參與甲方的管理招投標并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權，但按照法規政策或主管部分劃定被取消投標資格或優(yōu)先管理資格的除外。乙方掃數完成合同責任并管理成績(jì)優(yōu)秀，多半業(yè)主反映良好，可以不參與招投標而曲接續約_______年。

　　第九條違約責任

　　(一)如因甲方原因，制成乙方未完陳劃定管理方案或曲接制成乙方經(jīng)濟損掉的，甲方應給予乙方響應補償;乙方有權要求甲方限期整改，并有權末止合同;

　　(二)如因乙方原因，制成不克不及完成管理方案或曲接制成甲方經(jīng)濟損掉的，乙方應給予甲方響應補償。甲方有權要求乙方限期整改，并有權末止合同;

　　(三)因甲方衡宇建筑或辦法裝備質(zhì)量或安裝手藝等原因，制成重大事故的，由甲方承當責任并負責擅后處置懲罰。因乙方管理不擅或操作不當等原因制成重大事故的，由乙方承當責任并負責擅后處置懲罰。(發(fā)生事故的曲接原因，以政府有關(guān)部分的判定結論為準);

　　(四)甲、乙單方如有采取不正當競爭手腕而獲得管理權或致使對方掉去管理權，或制成對方經(jīng)濟損掉的，該當承當掃數責任。

　　第十條其他事項

　　(一)單方可對本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補充，以書(shū)面簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力;

　　(二)合同劃定的管理期滿(mǎn)，本合同自然末止，單方如續訂合同，應在該合同期滿(mǎn)6個(gè)月前背對方提出書(shū)面定見(jiàn);

　　(三)本合同執行期間，如遇不成抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，單方均不承當違約責任并按有關(guān)法規政策劃定及時(shí)協(xié)商處置懲罰;

　　(四)本合同在履行中如發(fā)生爭議，單方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提請物業(yè)管理主管部分調解，調解不成的，提交重慶仲裁委員會(huì )依法裁決;

　　(五)本合同之附件均為合同有用組成部分;本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力;

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未劃定的事項，均依照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行;

　　(六)本合同一式二份，甲、乙單方各執一份，具有同等法律效力;

　　(七)本合同自簽定之日起生效。

　　法人代表：法人代表：

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　園區項目合作協(xié)議書(shū)5

　　甲方：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　丙方：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　為積極響應國家區域協(xié)同發(fā)展戰略、貫徹落實(shí)______市政府關(guān)于經(jīng)濟轉型升級、發(fā)展創(chuàng )新型經(jīng)濟的要求，經(jīng)過(guò)深入調研、積極探索，為盡快實(shí)現甲方所擁有物業(yè)項目的投資收益，縮短項目空置時(shí)間，減少投資風(fēng)險，在平等互利、協(xié)商一致的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，合作共建“______市電子商務(wù)創(chuàng )業(yè)創(chuàng )新產(chǎn)業(yè)園”，并達成以下協(xié)議。

　　一、共建目的和意義

　　隨著(zhù)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的快速發(fā)展和深入應用，電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈呈現快速發(fā)展態(tài)勢。鑒于市政府對電子商務(wù)發(fā)展高度重視，甲、乙、丙三方發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢，通過(guò)打造基礎設施、建立專(zhuān)業(yè)產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺以及整合各行業(yè)優(yōu)質(zhì)商務(wù)資源，合作共建______市電子商務(wù)創(chuàng )業(yè)創(chuàng )新產(chǎn)業(yè)園，為解決甲方廠(chǎng)房長(cháng)期閑置難題、為區域經(jīng)濟轉型升級、為培育新興電商產(chǎn)業(yè)集聚區再作新貢獻。

　　二、共建和運營(yíng)形式

　　2.1、產(chǎn)業(yè)園由甲、乙、丙三方共同建設，甲方提供場(chǎng)地，乙、丙方作為設立產(chǎn)業(yè)園運營(yíng)實(shí)體，具體負責產(chǎn)業(yè)園的實(shí)際運營(yíng)、招商和管理。

　　2.2、為緩解甲方資金壓力，乙、丙方按照0.3元/米/天的標準付給甲方作為共建費用，以上資金______年______月______日之前預付下一年度共建資金，付款方式為銀行轉賬，雙方約定付款銀行賬號為，連續支付______年。

　　2.3、為幫助乙、丙方培育市場(chǎng)，甲方于合作期開(kāi)始的第一年內（______年______月______日至______年______月______日）免除乙、丙方共建資金______萬(wàn)元。

　　2.4、乙、丙方須在______年______月______日前向甲方繳納第二年（______年______月______日至______年______月______日）共建資金______萬(wàn)元。

　　2.5、乙、丙方須在______年______月______日前向甲方預交第三年（______年______月______日至______年______月______日）共建資金______萬(wàn)元。

　　2.6、乙、丙方產(chǎn)業(yè)園運營(yíng)管理期限為_(kāi)_____年即______年______月______日至______年______月______日止。

　　2.7、乙、丙方擁有該電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園項目的永久知識產(chǎn)權。

　　2.8、乙、丙方應在______年______月______日前完成招商工作，并向甲方支付共建費用元。

　　2.9、自本合同簽訂之日起至______年______月______日，作為乙、丙方招商階段，期間甲方不得以任何名義向外出租出售甲方在______路的工業(yè)廠(chǎng)房及相關(guān)活動(dòng)，乙、丙方需向甲方支付______萬(wàn)元作為招商保證金，保證金不予退還，用于沖抵共建費用。

　　三、建設規劃和目標

　　3.1、產(chǎn)業(yè)園占地面積______畝，已竣工建筑面積______萬(wàn)平方米，并在周邊建設相關(guān)配套場(chǎng)地和設施。

　　3.2、到______年______月______日至，建成______省內最具規模的電子商務(wù)創(chuàng )業(yè)創(chuàng )新產(chǎn)業(yè)園。

　　3.3、集聚數百家互聯(lián)網(wǎng)及電子商務(wù)企業(yè)、大規模的大學(xué)生個(gè)體創(chuàng )業(yè)者，實(shí)習產(chǎn)業(yè)園年銷(xiāo)售收入______億元。

　　四、甲方在共建中的職責和義務(wù)

　　4.1、甲方應及時(shí)提供一切有關(guān)該物業(yè)之資料，包括準確無(wú)誤的樓面面積及戶(hù)型圖冊、產(chǎn)權證明、工程驗收證明等相關(guān)法律文件。

　　4.2、甲方負責產(chǎn)業(yè)園樓宇的改建，包括空調設施、電力設施、消防設施、X掛電梯建設等工作，其費用可由乙、丙方支付的共建費用列支，改建期為_(kāi)_____個(gè)月，如甲方在乙、丙方要求的時(shí)間內完不成，甲方均構成違約。

　　五、乙、丙方在共建中的職責與義務(wù)

　　5.1、乙、丙方負責產(chǎn)業(yè)園企業(yè)招商及運營(yíng)管理，企業(yè)入園協(xié)議簽訂及確認。

　　5.2、乙、丙方負責相關(guān)產(chǎn)業(yè)園服務(wù)平臺的軟件設施建設。

　　5.3、乙、丙方成立產(chǎn)業(yè)園運營(yíng)管理團隊，負責產(chǎn)業(yè)園的.招商和運營(yíng)管理。

　　5.4、乙、丙方負責產(chǎn)業(yè)園運營(yíng)實(shí)體相關(guān)資質(zhì)、榮譽(yù)的爭取工作。

　　5.5、乙、丙方負責對產(chǎn)業(yè)園內企業(yè)提供項目申報、投融資、企業(yè)培訓、創(chuàng )業(yè)指導、財稅指導、組織專(zhuān)家對入駐企業(yè)經(jīng)營(yíng)疑難問(wèn)題診斷等服務(wù)工作。

　　5.6、乙、丙方負責裝修產(chǎn)業(yè)園前臺接待服務(wù)場(chǎng)地，并提供硬件配套設施（包括服務(wù)臺、接待區桌櫈、會(huì )客室、小型會(huì )議室及投影設備、飲水機等）。

　　六、違約責任

　　6.1、由于甲方的原因導致本協(xié)議解除或無(wú)法履行的，甲方需退還乙、丙方支付的相關(guān)費用，并承擔______罰款。

　　6.2、由于乙、丙方原因導致本協(xié)議解除或無(wú)法履行的，對乙、丙方已支付的費用，甲方不予退還。

　　七、免責條款

　　7.1、如因地震、臺風(fēng)、戰爭、瘟疫、洪水及其他特大自然災害等不可抗力因素，甲、乙雙方不能履行或部分不能履行本協(xié)議的，雙方均不負違約賠償責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后______個(gè)工作日內向對方書(shū)面報告所發(fā)生的不可抗力并提供有關(guān)機構出具的不可抗力證。

　　7.2、如果項目因不可抗力、不可歸責于甲乙任何一方的原因。如因不可抗力導致協(xié)議一方無(wú)法履行本協(xié)議的，該方不負違約賠償責任。雙方應協(xié)商是否繼續履行本協(xié)議。協(xié)商______月還不能達成一致的，本協(xié)議自行終止。

　　7.3、協(xié)議期滿(mǎn)后雙方如無(wú)異議，協(xié)議自動(dòng)延續。

　　八、協(xié)議的修改及補充本協(xié)議條款是由雙方在平等、自愿的基礎上經(jīng)過(guò)協(xié)商并達成一致意見(jiàn)后形成的，未經(jīng)雙方書(shū)面認可，任何一方不得對本協(xié)議條款做出修改或補充。

　　九、語(yǔ)言及文本

　　本協(xié)議采用中文，正本一式四份，甲方執兩份，乙、丙方執兩份，具有同等法律效力、經(jīng)雙方代表簽字蓋章后即刻生效。

　　十、適用法律

　　本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決，應按照中華人民共和國法律進(jìn)行。

　　十一、爭議解決

　　10.1、甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的所有爭議，應通過(guò)友好的方式協(xié)商解決。

　　10.2、如果在一方書(shū)面通知另一方該爭議之日起______個(gè)工作日內未能協(xié)商解決爭議的，任何一方可以提請轄區人民法院訴訟解決。

　　十二、其他事宜本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商，以書(shū)面的方式簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：

　　代表簽字：

　　______年______月______日

　　乙、丙方（蓋章）：

　　代表簽字：

　　______年______月______日

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