簡(jiǎn)易私人房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)（通用13篇）
在不斷進(jìn)步的時(shí)代，我們用到協(xié)議書(shū)的地方越來(lái)越多，簽訂協(xié)議書(shū)能夠較為有效的約束違約行為。那么你真正懂得怎么寫(xiě)好協(xié)議書(shū)嗎？下面是小編精心整理的簡(jiǎn)易私人房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)（通用13篇），希望對大家有所幫助。
簡(jiǎn)易私人房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)1
賣(mài)方：_________________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號碼：_________________
買(mǎi)方：_________________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號碼：_________________
根據有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同。
第一條甲方同意將自有的位于__________________________________小區_________________幢_________________單元_________________室房產(chǎn)（建筑面積為_(kāi)________________平方米）一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買(mǎi)該房。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣_________________________元（大寫(xiě)：__________________________________元整）。
第三條甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規定，并保證產(chǎn)權清晰，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
第四條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程當中產(chǎn)生的費用（包括契稅，過(guò)戶(hù)手續費等）經(jīng)雙方協(xié)商，均由乙方承擔。
第五條乙方應于年月日本合同簽訂前將首期款人民幣元整（大寫(xiě)：元整）交予甲方；合同簽訂后一個(gè)月內乙方應剩余款項人民幣_________________元（大寫(xiě)：__________________________________元整）交付甲方。乙方逾期付款，應承擔全部購房款月息二分的違約金。
第六條甲方應于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續；甲方應于收到全部購房款后五日內將房屋交付乙方。甲方未在約定期限內協(xié)助辦理上述事項，應向乙方承擔違約責任，非因甲方自身原因導致延宕的除外。
交付所產(chǎn)生的費用（水電費、煤氣費、取暖費、物業(yè)費等）由甲方承擔，交付后產(chǎn)生的費用（水電費、煤氣費、取暖費、物業(yè)費等）由乙方承擔。
第七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
第八條本合同在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方應先行協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向當地人民法院提起訴訟。
第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽字蓋章與本合同具有同等法律效力。
賣(mài)方（甲方）：_________________
買(mǎi)方（乙方）：_________________
_____年____月____日
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甲方(賣(mài)方)：________________
乙方(買(mǎi)方)：________________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權人同意，達成以下合同條款：
1、甲方自愿將坐落在_________________________房屋院落(包括：正房_____間、廂房_____間)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋相關(guān)的土地使用權同時(shí)轉讓給乙方。該院落具體位置為：
東鄰：________________
西鄰：________________
南鄰：________________
北鄰：________________
登記長(cháng)度為：________________米、寬度為_(kāi)_______________米，面積共________________平米。
2、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉讓?zhuān)綄傥锇ǎ?/p>
3、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)________________________________元整;即人民幣小寫(xiě)________________元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。
4、甲方應在_____前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
5、本合同生效后，一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。
6、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無(wú)法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
7、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權證照轉移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權轉移手續，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
8、其它：
(1)本合同未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議。
(2)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會(huì )簽字蓋章后生效。
(3)本合同電腦打印一式三份，各方各執一份。
甲方(賣(mài)方)：________________(印)
_____年____月____日
乙方(買(mǎi)方)：________________
_____年____月____日
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出賣(mài)人：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)受人：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在________________________________________________房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)_________________________元整；即人民幣小寫(xiě)________________元。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付購房款人民幣____________________元整，即小寫(xiě)__________元。
四、因此房房產(chǎn)證尚未辦理，甲方待房產(chǎn)證下來(lái)時(shí)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續，辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費等所有費用由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。
五、乙方需在甲方協(xié)助其辦理房產(chǎn)證手續前付清購房尾款人民幣____________________________元整，即小寫(xiě)________________元。
六、甲方應在本合同簽訂后_____日內將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如水電費、取暖費等。
七、本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方（賣(mài)方）：________________（�。�
乙方（買(mǎi)方）：________________（�。�
_____年____月____日
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賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________________________
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________________________
根據《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房屋達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守：
第一條轉讓房屋情況：
甲方所售房屋位于______區______路（街）______號，為_(kāi)_____結構；甲方所售房屋所有權證號為"______號"，房屋土地使用權證號為"______號"；甲方所售房屋建筑面積______平方米。
第二條房屋價(jià)格：
房屋總金額為（人民幣）___拾___萬(wàn)___仟___佰元整（含附屬設施費用）。轉讓稅費由甲方（或乙方）承擔。
第三條付款方式：
一次性（或分期）支付；由乙方付款至甲方指定銀行賬戶(hù)（或現金支付）。甲方收到以上款項必須向乙方出具收條。
第四條房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續（繳納稅費）后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據實(shí)予以延長(cháng)。（或乙方支付首期款后___日內，將房屋交付給乙方）。
第五條違約責任條款
乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條規定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房?jì)r(jià)10%的違約金。
第六條其他
1、甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
2、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴（或XX仲裁委員會(huì )提起仲裁）。
3、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
4、本房屋買(mǎi)賣(mài)合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。
5、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
甲方（簽章）：_________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
_________年____月____日
乙方（簽章）：_________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
_________年____月____日
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出賣(mài)人：_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)受人：_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落______市________路_______號__________房屋_____間、建筑面積_______平方米，賣(mài)給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋陽(yáng)臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。
三、房屋價(jià)款包括附屬設備，雙方議定以人民幣________萬(wàn)元，由甲方出售給乙方。
四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，付人民幣________萬(wàn)元;第二期，在交付房屋之日，付人民幣________萬(wàn)元;第三期，在房屋產(chǎn)權批準過(guò)戶(hù)登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。
五、甲方應自合同簽訂之日起_____天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關(guān)證件，點(diǎn)交給乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產(chǎn)權移轉過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書(shū)面報告。如需要甲方方面處理的，不論何時(shí)，甲方應協(xié)助。如因甲方的延誤，以致影響主權過(guò)戶(hù)登記而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
七、本合同簽訂前，該房屋應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費、契稅、估價(jià)費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定，各自承擔。
八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)總額的3‰計算違約金交給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方可解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，另付給乙方與已收房?jì)r(jià)款等額的違約金。
九、乙方全部或一部分不按本合同第四條規定的日期給付房?jì)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應按日加付5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方可解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jì)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無(wú)其他項權利設定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，以致影響乙方權利的行使，概由甲方負責處理，并賠償乙方損失。
十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現房屋構造或設備與合同約定不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應于1個(gè)月內予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，費用在房?jì)r(jià)款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方可解除合同。解約時(shí)，甲方除返還全部房?jì)r(jià)款外，并按本合同第八條規定承擔違約責任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費用。
十三、本合同的附件與合同有同等效力。
十四、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，另兩份送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)，辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續。
甲方：_____________(簽章)
乙方：___________(簽章)
______年_____月______日
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賣(mài)售人（甲方）：_________________
買(mǎi)受人（乙方）：_________________
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條：甲乙雙方通過(guò)上海______房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：
�。ㄒ唬┘追揭婪ㄈ〉玫姆康禺a(chǎn)權證號為：______________。
�。ǘ┓康禺a(chǎn)坐落：上海市_____弄____號____室號，房屋類(lèi)型：_________，公寓結構：鋼混。
�。ㄈ┓课萁ㄖ娣e：______平方米，另有地下附屬面積：____平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權____平方米。
�。ㄋ模┰摲课菡加梅秶鷥鹊耐恋厮袡酁閲�；國有土地使用權以______方式獲得。
�。ㄎ澹┘追奖ＷC已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。
第二條：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)款共計人民幣_____元。乙方交付房?jì)r(jià)款后，甲方應開(kāi)具符合稅務(wù)規定的收款憑證。
第三條：甲方轉讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權按下列第_____款辦理。
�。ㄒ唬┰摲课菡加玫膰型恋厥褂脵嗟氖褂媚晗迯腳____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務(wù)一并轉移給乙方。
�。ǘ┌凑罩腥A人民共和國法律、法規、規章及有關(guān)規定，乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。
第四條：甲、乙雙方同意，甲方于_____年___月___日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的____個(gè)工作日內對房屋及其裝飾、設備情況進(jìn)行查驗。查驗后甲乙雙方簽訂房屋交接書(shū)為房屋轉移占有的標志。
第五條：甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施估值____倍向乙方支付違約金。
第六條：甲、乙雙方確認，在_____年___月___日之前，甲乙雙方共同向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉讓過(guò)戶(hù)手續。
上述房地產(chǎn)權利轉移日期以____區房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉讓過(guò)戶(hù)申請之日為準。
甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過(guò)戶(hù)時(shí)，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。
甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權向房地產(chǎn)登記機構辦理預告登記。
第七條：上述房地產(chǎn)風(fēng)險責任自該房地產(chǎn)轉移占有之日起轉移給乙方。
第八條：本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關(guān)規定繳納稅、費。
第九條：乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第_____款內容處理。
�。ㄒ唬┟坑馄谝蝗�，乙方應向甲方支付逾期未付款的___%的違約金，合同繼續履行。
�。ǘ┮曳接馄谖锤犊�，甲方應書(shū)面催告乙方，自收到甲方書(shū)面催告之日起的___日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書(shū)面通知乙方，自收到通知之日起的___日內乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款___%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書(shū)面通知之起___日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方應支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據實(shí)賠償。
�。ㄈ┮曳轿窗幢竞贤犊顓f(xié)議約定期限付款的，應當向甲方支付違約金，違約金按未付房屋價(jià)款日萬(wàn)分之_____計算，違約金自本合同應付款期限之第二日起算至實(shí)際付款之日止。逾期超過(guò)15日后乙方仍未付款的，除乙方應向甲方支付15日的違約金外，甲方有權單方解除合同。甲方單方解除合同的，應當書(shū)面通知乙方，乙方承擔賠償責任，賠償金額為房屋總價(jià)款的20%。甲方可從乙方已付款中扣除相當于違約金和賠償金部分的價(jià)款，余款返還給乙方，已付款不足違約金和賠償金部分的，乙方應在接到書(shū)面通知之日起7日內向甲方支付。
第十條：甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產(chǎn)的，甲、乙雙方同意按下列第____款內容處理。
�。ㄒ唬┟坑馄谝蝗�，甲方應向乙方支付已收款___%的違約金，合同繼續履行。
�。ǘ┘追接馄谖唇桓斗康禺a(chǎn)，乙方應書(shū)面催告甲方，自收到乙方書(shū)面催告之日起的___日內，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權單方解除合同，并書(shū)面通知甲方，自收到通知之日起的___日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書(shū)面通知之日起___日內向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應按已收款的___%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方應支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據實(shí)賠償。
�。ㄈ┘追轿窗幢竞贤s定的期限將上述房地產(chǎn)交付（包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權利轉移）給乙方，應當向乙方支付違約金，違約金已付房屋價(jià)款日萬(wàn)分之____計算，違約金自本合同第四條和第六條約定的應當交付之日起至實(shí)際交付之日止。逾期超過(guò)15日后甲方仍未交付的，除甲方應向乙方支付15日的違約金外，乙方有權單方解除合同。乙方單方解除合同的，應當書(shū)面通知甲方，甲方承擔違約責任，賠償金額為房屋總價(jià)款的20%。甲方應在收到書(shū)面通知之日起7日內退還乙方已支付的房?jì)r(jià)款，并支付違約金和賠償金。
第十一條：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第十三條：本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決，也可以向有關(guān)部門(mén)申請調解，協(xié)助不成，可以選擇以下第___項方式解決。
�。ㄒ唬┫蛏虾Ｖ俨梦瘑T會(huì )申請仲裁。
�。ǘ┮婪ㄏ騙____區人民法院起訴。
第十四條：本合同一式_____份，甲、乙雙方各執____份。
甲方：_________________
_____年____月____日
乙方：_________________
_____年____月____日
簡(jiǎn)易私人房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)7
出售方（甲方）：___________
購買(mǎi)方（乙方）：___________
根據我國《合同法》等相關(guān)法律、法規，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
1、甲方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）位于___________縣___________鎮___________街___________處，坐東向西，為一間上下兩層。
2、該房屋建筑面積為32.45㎡。
第二條房屋權屬情況
1、該房屋現登記的所有權人為_(kāi)__________，產(chǎn)權證號為：___________。
2、該房屋抵押情況為：
�。�1）該房屋未設定抵押；
�。�2）該房屋已設定抵押，抵押權人為：抵押登記日期為：___________年___________月___________日，他項權利證號為：___________。
3、房屋租賃情況為：
�。�1）甲方未將該房屋出租。
�。�2）甲方已將該房屋出租，___________為該房屋承租人，甲方保證承租人已放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。
第三條房屋價(jià)款及付款方式
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為_(kāi)__________元整（￥___________）。
2、甲、乙雙方同意，乙方于___________年___________月___________日一次性將房屋總價(jià)款___________元整（￥___________）支付給甲方。
第四條房屋產(chǎn)權保證及具體情況的承諾
1、甲方應當保證出售的房屋權屬真實(shí)，并符合國家及本市縣房屋交易的政策法規及有關(guān)規定，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清（處）理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的一切損失，均由甲方全面負責賠償。
2、甲方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交付完成，對已納入的各項房屋附屬設施設備及其裝飾保持良好的狀況。
3、該房屋交付之日前所產(chǎn)生的供暖費、水費、電費、等所有費用由甲方承擔，房屋交付之日以后（含交付日）所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
4、該房屋交付之日之前房屋租賃所得收益歸甲方所有，交付之后房屋租賃所得收益歸乙方所有。
5、甲方保證為辦理該房產(chǎn)的交易過(guò)戶(hù)手續提供必需的人證、物證。
第五條房屋的交付
甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時(shí)，應當同時(shí)履行下列手續：
1、甲、乙雙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接相關(guān)物品；
2、甲乙雙方在房屋附屬設施、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；
3、移交該房屋房門(mén)鑰匙。
4、移交現房屋所有權證書(shū)及其他一切附屬證件于乙方。
第六條稅、費相關(guān)約定
1、房屋買(mǎi)賣(mài)雙方稅費各自承擔。
2、本合同履行過(guò)程中因政策須繳納新的稅費的，依照新政策規定。
3、權屬轉移登記
乙方若要求甲方配合辦理過(guò)戶(hù)，甲方應自接到乙方通知之日起三十日內配合乙方完成過(guò)戶(hù)。
第七條違約責任
1、甲方未按照本協(xié)議第五條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列方式處理；
逾期超過(guò)15日，乙方有權解除合同。若乙方要求解除合同的，甲方應當自退房通知送達之日起15日內退還乙方已付款，并按照乙方全部已付款的20%向乙方支付違約金。若乙方選擇繼續履行合同的，自交付期限期滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，甲方按日計算向乙方支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之七的遲延履行違約金，合同繼續履行。
2、逾期付款責任
乙方未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列方式處理：
逾期超過(guò)15日，甲方有權解除合同，若甲方選擇繼續履行合同的，則自約定的應付款期限之次日起至實(shí)際付款之日止，乙方按日計算甲方支付逾期應付款萬(wàn)分之七的違約金。
3、逾期過(guò)戶(hù)責任
若甲方未按照本協(xié)議第六條約定配合乙方辦理過(guò)戶(hù)的，則甲方應向乙方支付房屋總價(jià)款20%的違約金。
第八條其他
本合同自甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份。
出售方（甲方）：______________
購買(mǎi)方（乙方）：______________
_____年____月_____日
簡(jiǎn)易私人房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)8
甲方(出售方)：_____________________
乙方(購買(mǎi)方)：_____________________
甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買(mǎi)甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：
第一條甲方自愿將其座落于_______區_______路_______號_______小區_______號樓號，建筑面積平方米，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權益隨該房產(chǎn)一并轉讓。
第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣元整大寫(xiě)：人民幣_______萬(wàn)元整。本協(xié)議簽訂當日，乙方一次性支付甲方_______元整，付款方式為_(kāi)______。
第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰，無(wú)爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內并已取得其他共有人同意。
第四條所有購房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效，房屋買(mǎi)賣(mài)即成事實(shí)。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權，并承擔該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權，不得再次轉賣(mài)他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)關(guān)系使得乙方無(wú)法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權，即甲方違約。
第五條在政策和法律允許范圍內，乙方要求甲方過(guò)戶(hù)，甲方或甲方繼承人應無(wú)條件積極協(xié)助乙方到房屋權屬登記機關(guān)辦理過(guò)戶(hù)。過(guò)戶(hù)時(shí)產(chǎn)生的所有稅費全部由乙方負責繳納。
第六條物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)等相關(guān)雜費，按下列約定處理：
1、甲方負責將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日(或_______年_______月止)。
2、協(xié)議簽定之日后(或_______年_______月起)由乙方負責。
第七條協(xié)議生效當日，甲方應將購買(mǎi)該房產(chǎn)過(guò)程中的相關(guān)費用票據、房屋產(chǎn)權證書(shū)和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。
第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無(wú)論今后房?jì)r(jià)如何變動(dòng)，甲、乙雙方不得違約。
第九條違約責任
如甲方違約：甲方無(wú)條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料;
如乙方違約：乙方將已支付的`購房款作為違約金，并無(wú)條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。
第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可提交_______仲裁委員會(huì )仲裁或依法向人民法院起訴訟。
第十二條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。
甲方簽名：______________
乙方簽名：______________
_______年_______月_______日
簡(jiǎn)易私人房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)9
出賣(mài)方(甲方)：______________
身份證號碼：______________
買(mǎi)受方(乙方)：______________
身份證號碼：______________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等、真實(shí)、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守。
一、甲方自愿將其村證房位于_______________________________的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣_______萬(wàn)元整(￥_______元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室_______號_______平方米)
二、乙方于該合同簽訂之日起_______日內一次性將房款支付給甲方。
三、本合同簽定時(shí)，甲、乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件，甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據。乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無(wú)條件配合。等具備過(guò)戶(hù)條件時(shí)，甲方應無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續，界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。
四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。
五、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費，甲方結清已發(fā)生的.費用，甲方已經(jīng)預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。
六、違約責任
1、甲方應當于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋，應支付按日計算的房?jì)r(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過(guò)兩個(gè)月，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付_______萬(wàn)元違約金作為乙方損失賠償。
2、乙方未按本合同規定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)兩個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除_______萬(wàn)元作為甲方損失賠償。
3、甲方保證本房屋無(wú)查封、交易、抵押、通知拆除等現象、保證無(wú)隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約處罰，若有其它損害仍得賠償。
4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評估價(jià)的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因政府規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應當通知乙方。如有本房屋的補償款發(fā)放，甲方應即時(shí)全額支付給乙方。否則應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。
七、甲方應及時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生改變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方，由于甲方的過(guò)錯造成房屋價(jià)值減少的，甲方應立即采取措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。
八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權人和實(shí)際所有人，而非合法產(chǎn)權人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。
九、合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。
甲方簽名：______________
乙方簽名：______________
_______年_______月_______日
簡(jiǎn)易私人房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)10
甲方（出賣(mài)人）：______________
乙方（買(mǎi)受人）：______________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方購買(mǎi)甲方坐落在_____________________房屋一套，建筑面積為_(kāi)_____________平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：每平米（￥______________）元人民幣，共計（￥______________）元人民幣。
第三條付款方式：乙方于_______年_______月_______日向甲方一次性支付購房款（￥______________）元整，并于_______年_______月_______日將其余全部余款（￥______________）元一次付清。
第四條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，房屋交付后，由乙方承擔與該房屋使用相關(guān)的全部費用。
第五條甲方應協(xié)助乙方在辦理權屬過(guò)戶(hù)登記手續，房屋過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的全部費用均由乙方承擔。
第六條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第七條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
簡(jiǎn)易私人房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)11
賣(mài)方（甲方）：__________身份證：_______________
買(mǎi)房（乙方）：__________身份證：_______________
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本地有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)守信的原則訂立本合同，以此共同遵守：
第一條：甲方自愿將坐落于平頂山平安大道與光明路交叉口西機西小區6號樓四樓32號兩室一廳的房子賣(mài)給乙方，房屋面積為78平方米。
第二條：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房屋轉讓價(jià)格為人民幣26萬(wàn)元整，大寫(xiě)：貳拾陸萬(wàn)元整。
第三條：甲方保證該房屋沒(méi)有任何經(jīng)濟糾紛，拖欠費等。
第四條：如以后發(fā)生房產(chǎn)糾紛或者甲方收回房屋、或乙方要求退還房屋，甲方或乙方應向對方加倍退還購房款。
第五條：在需辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理所有手續，但在出售房屋和簽訂協(xié)議后，其房屋之后的所有房屋費用由乙方承擔。
�。òㄔ诜课蒉k理正式房產(chǎn)證時(shí)，所需的補償金和過(guò)戶(hù)所需費用由乙方全部承擔）
第六條：甲方將所有有關(guān)本套房屋的購房手續移交給乙方，由乙方負責保存。
第七條：本合同一式三份，甲、乙雙方、中間人各持一份。
甲方（蓋章簽字）：______________
_____年_____月_____日
乙方（蓋章簽字）：______________
_____年_____月_____日
中間人（蓋章簽字）：______________
_____年_____月_____日
簡(jiǎn)易私人房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)12
甲方（出賣(mài)人）：__________________
乙方（買(mǎi)受人）：__________________
甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見(jiàn)：甲方承諾并保證：擁有座落于的選房號。該房屋由開(kāi)發(fā)。甲方對上述選房號所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書(shū)的項下的合同義務(wù)。
1、雙方議定上述房號房屋每平米單價(jià)為_(kāi)_______/平米，出售價(jià)格為_(kāi)_______萬(wàn)圓整。此房號價(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費用。
2、本合同書(shū)簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋選房房號________號、房屋購買(mǎi)押金條、甲方已墊付預付房款________萬(wàn)圓整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經(jīng)墊付的購房款拾萬(wàn)圓整，共計萬(wàn)圓整。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有所有權和使用權。此后，買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的`一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
3、甲方負責乙方辦理房屋更名過(guò)戶(hù)手續至乙方名下，包括根據登記部門(mén)的要求另行簽訂合同文書(shū)、提供身份證明等。甲方不得因此要求
乙方另行向甲方支付任何費用。如出現房屋產(chǎn)權無(wú)法更名情況，且非甲方主觀(guān)意愿時(shí)（即所有購買(mǎi)房號的.都無(wú)法更名），在甲方取得房屋產(chǎn)權證后，將該房屋無(wú)償過(guò)戶(hù)到乙方名下，過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的各項費用甲乙雙方各支付一半。
4、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場(chǎng)價(jià)格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買(mǎi)此房屋產(chǎn)生的所有費用。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號費。
1、本合同書(shū)一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。
2、本合同書(shū)在各方簽字后生效。
甲方（公章）：_________________
法定代表人（簽字）：_________________
______年____月_____日
乙方（公章）：_________________
法定代表人（簽字）：_________________
______年____月_____日
簡(jiǎn)易私人房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)13
出賣(mài)方（甲方）：__________（本人）身份證號：_______________
買(mǎi)受方（乙方）：__________（本人）身份證號：_______________
第一條房屋的基本情況。出賣(mài)方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于_____；位于第_____層，共_____（套）（間），房屋結構為_(kāi)____，建筑面積_____平方米。
第二條價(jià)格。該房屋售價(jià)總金額為（人民幣）_____元整。
第三條付款方式。分兩次付清，乙方于_____年_____月_____日向甲方付______________元，剩余______________元于_____年_____月_____日付清。
第四條交付期限。出賣(mài)方應于本合同生效后，將該房屋付給買(mǎi)受方。
第五條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定。在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。
第六條出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣(mài)方承擔全部責任。
第七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第八條本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國和有關(guān)法律、法規和政策執行。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由臨汾仲裁委員會(huì )仲裁。
第十條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出賣(mài)方（甲方）：___________買(mǎi)受方（乙方）：___________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
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