以房屋抵債協(xié)議書(shū)（精選12篇）
在日新月異的現代社會(huì )中，需要使用協(xié)議書(shū)的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂協(xié)議書(shū)可以保障自身的權益不被侵害。那么協(xié)議書(shū)的格式，你掌握了嗎下面是小編精心整理的以房屋抵債協(xié)議書(shū)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
以房屋抵債協(xié)議書(shū) 1
債務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________
地址：____市___區____
郵政編碼：_____聯(lián)系電話(huà)：__________
債權人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______
地址：____市___區______
郵政編碼：_____聯(lián)系電話(huà)：_____
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關(guān)法律法規之規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方向乙方以房屋折抵欠款事宜，雙方達成如下協(xié)議：
第一條甲方房屋用地于合同簽訂時(shí)，為出讓性質(zhì)。
1.甲方以銀行按揭購買(mǎi)方式取得位于_______編號為_(kāi)_________的房屋所有權。
2.（土地使用權出讓批準文件號）為_(kāi)______第_____，土地使用權合同批準文件號為_(kāi)_________。
3.土地使用權證號為_(kāi)________，土地使用權面積為_(kāi)____平方米_。地塊規劃用途為_(kāi)___，土地使用權年限自____年___月___日至___年___月___日止。
4.甲方在上述地塊上購買(mǎi)的按揭房屋（現定名）_西堤紅山苑，主體建筑物的性質(zhì)為_(kāi)_辦公用房___，屬__框架結構___結構，建筑層數為_(kāi)_____層。
5.工程建設規劃許可證號為_(kāi)___規___字__號_。
6.房屋預售許可證號為：_____號【詳見(jiàn)：編號為_(kāi)__號___商品房預售合同，出賣(mài)人：_______公司】。
第二條房屋面積。
1.甲方向乙方用于折抵借款的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）建筑面積共________平方米，其中套內建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米，有關(guān)公共部位與共用房屋分攤建筑面積構成說(shuō)明見(jiàn)___號合同附件二。
2.該房屋為本合同第一條規定中的：第___（幢）（座）__層______號房，上述面積為甲方購買(mǎi)時(shí)暫測，房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)同意為其辦理房屋產(chǎn)權登記時(shí)，以實(shí)際測定面積為準。
3.該房屋為甲方銀行按揭購買(mǎi)，因拖欠乙方借款不能如期歸還，甲方同意以該房屋折抵欠乙方借款。甲方購買(mǎi)該房屋總價(jià)款（大寫(xiě)）：_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整，（小寫(xiě)）：____________元。
4.甲方用該房屋折抵向乙方借款（大寫(xiě)）：_佰_拾_萬(wàn)元整，小寫(xiě)：______元。其中：包括維修基金、契稅等費用（大寫(xiě)）：_拾_萬(wàn)元整，（小寫(xiě)）：_____元，室內家用電器價(jià)款（大寫(xiě)）：_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整，（小寫(xiě)）：_____元。
5.甲方購買(mǎi)該房屋首付款為：_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整，（小寫(xiě)）：______元。向銀行按揭貸款（大寫(xiě)）：_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整，（小寫(xiě)）：_______元。按揭貸款期限：__年，按揭貸款還款時(shí)間：___年_月_日起。
6.甲方于本合同簽訂之日起房屋所有權移交乙方，銀行按揭貸款由甲方按照借款合同約定時(shí)間按時(shí)歸還，逾期歸還銀行按揭貸款的責任全部由甲方承擔。甲方如果因逾期歸還按揭貸款，造成乙方不能正常使用該房屋時(shí)可以繼續向甲方索要全部借款，或者由乙方代甲方歸還銀行按揭貸款后，向甲方追要墊付款項及利息。
第三條價(jià)格與費用。
1.該房屋（屬于）銀行按揭貸款購買(mǎi)的房屋。按現行建筑面積計算，該房屋售價(jià)為每平方米________元，購買(mǎi)總金額為（人民幣）_佰_拾____萬(wàn)____仟___佰__拾____元整。頂抵借款金額為：（人民幣）：_佰_拾_萬(wàn)元整，小寫(xiě)：____元。其中：包括維修基金、契稅等費用（大寫(xiě)）：_拾_萬(wàn)元整，（小寫(xiě)）：_____元，室內家用電器價(jià)款（大寫(xiě)）：_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整，（小寫(xiě)）：______元在內。
2.該房屋銀行按揭貸款還清以后，甲方應當配合乙方無(wú)條件辦理房屋變更登記手續，并承諾不得以任何理由向甲方索要任何費用。
第四條價(jià)格與費用的特殊約定。
該房屋出現下列情況之一時(shí)，房?jì)r(jià)款和代繳的稅費可作相應調整：
�。�.由于該房屋屬于甲方銀行按揭購買(mǎi)的房屋，現在不能辦理房屋產(chǎn)權變更登記，待甲方還清銀行貸款以后辦理房屋產(chǎn)權登記時(shí)，在辦理登記過(guò)程中所需要交付的費用全部由乙方交付。
�。�.甲方待乙方全部交付應當由政府及其相關(guān)部門(mén)收取的全部費用后，需要甲方提供辦理房屋登記變更所需要的全部手續時(shí)，甲方無(wú)條件的，在不收取任何費用、報酬的前提下積極予以配合，并不得以任何理由進(jìn)行拖延。
3.甲方在銀行按揭貸款歸還過(guò)程中，如果有特殊情況不能按時(shí)歸還時(shí)，必須書(shū)面通知乙方不能歸還的理由，便于乙方?jīng)Q定代繳貸款或另行向甲方索要欠款及其利息，如果認為損失過(guò)大或無(wú)法彌補損失時(shí)，乙方可根據情況發(fā)生時(shí)的房屋市場(chǎng)價(jià)決定。
4.甲方歸還銀行按揭貸款過(guò)程中，逾特殊情況發(fā)生導致不能按時(shí)歸還時(shí)，應當將歸還銀行按揭貸款的借記卡交乙方，便于乙方?jīng)Q定代甲方繼續歸還或決定另行轉讓或決定繼續向甲方追繳欠款及利息。
第五條付款方式
乙方在______年____月____日決定并同意甲方交付房屋后，向甲方折抵拖欠借款，甲方必須將全部購買(mǎi)房屋的商品房買(mǎi)賣(mài)合同、交款的發(fā)票、以及購買(mǎi)該房屋時(shí)所交付的契稅、公共維修基金、產(chǎn)權代辦費、分戶(hù)費、房產(chǎn)登記費的憑證、票據原件等全部交付乙方，房屋配套的各種證照、票據、憑證等亦同時(shí)交付，雙方可辦理書(shū)面交接登記手續確認。
第六條違約責任。
1.甲方如未按本合同第五條約定將房屋商品房買(mǎi)賣(mài)合同、交款的發(fā)票、以及購買(mǎi)該房屋時(shí)所交付的契稅、公共維修基金、產(chǎn)權代辦費、分戶(hù)費、房產(chǎn)登記費的'憑證、票據原件等全部交付乙方，以及與房屋有關(guān)的稅費憑證原件交付給乙方，乙方可以拒絕用該房屋折抵所欠借款。
2.甲方按照本合同第五條約定將全部手續交付給乙方后，乙方應按照約定接收房屋。如果乙方逾期接收，甲方有權另行處理該房屋，并追究乙方的違約責任。違約責任自本合同規定的交付限期之第二天起至實(shí)際接收之日止，按房屋購買(mǎi)總借款的10%計算。
3.甲方于房屋可以辦理產(chǎn)權變更登記時(shí)，應當無(wú)償幫助乙方完成房屋變更登記事項，所交付的房屋登記費用全部由乙方承擔。甲方將房屋合同原件、票據原件及其他房屋證照原件交付給乙方后，不得以任何理由向乙方主張支付房屋價(jià)款完畢后的任何費用，所交付房屋甲方必須出具書(shū)面的交接憑證。甲方逾期交付房屋，應當向乙方承擔違約責任。違約責任自本合同規定的交付限期之第二天起至實(shí)際接收之日止，按房屋購買(mǎi)總借款的10%計算。
4.甲方將房屋交付乙方后，必須保證本人、家庭成員以及以外的任何人主張該房屋的權利。如果發(fā)生甲方所不能控制的情況導致房屋被家庭成員、以及以外的第三人主張房屋權利，造成乙方不能使用，或者無(wú)法居住使用時(shí)，除給付拖欠乙方全部借款外，還應當按照請求乙方退還房屋時(shí)的市場(chǎng)評估價(jià)進(jìn)行全部賠償。
5.甲方將房屋交付后，即視為所有權轉移至乙方。房屋合同、票據等原件因銀行按揭貸款原因不能變更的現實(shí)情況，甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調與房屋有關(guān)的相關(guān)居住事宜，待可以辦理房屋權屬變更登記時(shí)，甲方應當積極配合乙方完成房屋變更登記手續的辦理。
6.甲方在乙方接收該房屋時(shí)，實(shí)際支付房屋價(jià)款為：首付+支付銀行貸款的月供，銀行按揭貸款未清償部分仍視為拖欠乙方借款，直至甲方還清銀行按揭貸款后，視為甲方全部歸還拖欠乙方借款。甲方逾期或故意拖欠銀行按揭貸款，導致乙方不能使用該房屋時(shí)，乙方有權決定另行轉讓或繼續代甲方歸還貸款或向甲方追要借款及利息和實(shí)際造成的損失。
第七條交付期限
甲方須于_______年_____月___日前，將該房屋交付乙方；乙方須于____年_月_日前，接收該房屋。交付之日起本合同開(kāi)始履行，至房屋辦理所有權變更登記完畢時(shí)。所有權登記后該合同效力仍及于該房屋。
第八條本合同一式兩份，甲乙雙方簽字（包括財產(chǎn)共有人共同簽字），或者按印后生效。
甲方：_________
乙方：_________
20__年5月5日
以房屋抵債協(xié)議書(shū) 2
甲方（原借款人）：__________身份證號碼：____________________
乙方（原貸款人）：__________身份證號碼：____________________
甲方做生意需要，向乙方借款__________元整。至今未償還，為解決甲、乙雙方的債權債務(wù)問(wèn)題，現甲、乙雙方就有關(guān)還款事宜達成如下協(xié)議：
第一條現鑒于甲方無(wú)法償還上述債務(wù)，甲方自愿將自有房產(chǎn)用于抵償所欠乙方的上述全部債務(wù)，抵債房產(chǎn)信息如下：
1.房屋坐落：________________________________________；
2.房產(chǎn)證號：登記面積：__________平方米，共__________間，附屬房屋：__________平方米，共__________間；
3.土地證號：登記面積：__________平方米，附屬其他土地證號：____________________，面積：__________平方米；
4.四至范圍：東至：____________________，南至：____________________，西至：____________________，北至：____________________；
5.同時(shí)包括：附屬于房屋和土地的其他全部建筑物、構筑物、設施、設備、樹(shù)木等地上物的所有權；與房屋和土地使用相關(guān)的現有水、電、電信等各項公共服務(wù)設施設備的使用權或所有權。
第二條在本協(xié)議簽訂5日內，甲方將上述抵債房產(chǎn)的`房屋所有權證、集體土地使用權證等證件原件交給乙方，房產(chǎn)交付乙方占有、使用，乙方取得該房產(chǎn)的所有權及土地使用權，雙方債權債務(wù)歸于消滅。
第三條無(wú)論何時(shí)甲方有義務(wù)確保其抵債房產(chǎn)可以取得農村集體土地各種確權登記證。
第四條甲方承諾：若該房產(chǎn)發(fā)生動(dòng)遷情況，動(dòng)遷收益包括但不限于房屋及附屬物拆遷補償費、土地補償金、安置補償費等歸乙方所有，甲方無(wú)條件協(xié)助乙方領(lǐng)取上述款項。
第五條抵債金額為:上述抵債房產(chǎn)協(xié)商作價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)，大寫(xiě)金額為_(kāi)___________________元整（含預期升值及動(dòng)遷補償款收益）。
第六條甲方必須保證該抵債房產(chǎn)來(lái)源合法、手續齊全，交清相關(guān)稅費。如因甲方隱瞞該抵債房產(chǎn)情況，致使乙方無(wú)法正常行使權利或使乙方合法權益受損的，甲方應承擔相應責任，雙倍賠償乙方因此所受的損失。
第七條違約責任
1.若甲方反悔或違反本協(xié)議第二條、第四條項下合同義務(wù)，甲方需清償__________欠款，每日支付相當于抵債金額的百分之__________的違約金；
2.若該抵債房產(chǎn)因甲方自身原因而被有關(guān)部門(mén)查封、拍賣(mài)或甲方擅自轉讓或抵押給第三人的，甲方應向乙方支付違約金__________萬(wàn)元，并應立即返還所欠債務(wù)。
第八條若本協(xié)議在履行過(guò)程中出現糾紛，雙方應先協(xié)商解決,如協(xié)商不成，向人民法院提起訴訟解決。
第九條本協(xié)議書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效。本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：____________________
乙方（簽字）：____________________
日期：_________年____月____日
以房屋抵債協(xié)議書(shū) 3
債務(wù)人：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
債權人：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲乙雙方依據我國《合同法》、《民法通則》等相關(guān)法律法規，經(jīng)充分協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：
一.乙方同意甲方以自有房產(chǎn)號樓單元層號商品房，建筑面積㎡抵欠款______元，兩年包燒費______元，兩年衛生費______元，進(jìn)戶(hù)費______元，裝修保證金______元。共計抵銷(xiāo)______元欠款，乙方須向甲方提供欠款收據。
二.甲方對該房產(chǎn)手續的合法性負責，該房產(chǎn)自乙方簽訂認購協(xié)議書(shū)之日起，該房產(chǎn)產(chǎn)生的一切費用概由乙方完全承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
三.該房產(chǎn)由甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證事宜，其中發(fā)生費用由乙方承擔。
四.本協(xié)議生效后，乙方減少甲方應收工程款______元（大寫(xiě)：______），甲、乙雙方須以本協(xié)議做為雙方在工程款的'賬務(wù)處理。
五.乙方與甲方簽訂本協(xié)議后，任何一方不得反悔。如果一方出現違約，應向對方支付違約金壹拾萬(wàn)元。
六.甲乙雙方就履行本協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí)，可進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，應向甲方住所地的人民法院提起訴訟。
七.本協(xié)議一式三份，甲方兩份，乙方一份。
八.甲乙雙方在本協(xié)議上簽字后立即生效。
甲方：____________________
乙方：____________________
___年___月___日
以房屋抵債協(xié)議書(shū) 4
張__：(債務(wù)人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號碼：____________________
李__：（債權人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，身份證號碼：____________________
簽約地：__省__市。
鑒于甲方從__年_月至__年_月向李__借款累計未歸還金額及利息共計人民幣350萬(wàn)元整，約定于20_____年5月前全額歸還�，F甲方逾期不能歸還，經(jīng)雙方平等協(xié)商達成以下協(xié)議：
第一條抵債財產(chǎn)
甲方同意以下列財產(chǎn)抵償債務(wù)人民幣350萬(wàn)元：
甲方自愿以__市__區__路_號__房產(chǎn)抵償給乙方。
第二條聲明和保證
甲方聲明和保證如下：
(一)對于本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)，甲方個(gè)人享有所有權和合法的處分權；
(二)在本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)上，沒(méi)有設立任何擔保物權(抵押權、質(zhì)押權)或者用益物權等權利負擔，甲方保證該物業(yè)不存在查封或另行出售、租賃等權力瑕疵；
(三)對于抵債財產(chǎn)的上述產(chǎn)權歸屬和權利負擔問(wèn)題，甲方目前沒(méi)有卷入任何訴訟，也沒(méi)有任何第三人提出異議。
第三條抵債金額
甲方自愿以以上房產(chǎn)折合總價(jià)人民幣350萬(wàn)元人民幣抵償給乙方。
第四條財產(chǎn)交付
甲方于合同簽訂后的.一個(gè)月內配合乙方向甲方抵押貸款銀行申請提前還貸并贖樓，結清銀行欠款，由乙方負責籌集和承擔提前還貸的資金。
第五條登記
甲方于提前還清貸款銀行贖樓后一個(gè)月內辦妥過(guò)戶(hù)給乙方的產(chǎn)權登記手續。
第六條費用
上述以物抵債協(xié)議由甲方配合乙方辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權轉移、過(guò)戶(hù)、登記手續，辦理手續所需稅費等由甲方承擔。
第七條協(xié)議的生效及爭議的解決方式
本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，自本協(xié)議簽訂之日起生效。
本合同發(fā)生爭議時(shí)，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意依法向簽約地人民法院提起訴訟。
甲方：____________________
乙方：____________________
簽訂時(shí)間：___年___月___日
以房屋抵債協(xié)議書(shū) 5
出租方（甲方）：___________________
承租方（乙方）：___________________
因甲方擬向乙方借款，為保證款項償還，愿以自有廠(chǎng)房使用權抵償欠款，雙方經(jīng)協(xié)商達成如下一致意見(jiàn)：
第一條借款及房屋使用權抵償、擔保。
1、簽訂本合同之日起至____年__月__日，乙方同意在總額不超過(guò)人民幣___萬(wàn)元（￥_____元）的范圍內向甲方提供借款，具體方式待每筆款項發(fā)生時(shí)雙方另行辦理手續。
2、房屋使用權抵債：甲方以享有產(chǎn)權的房屋_____年使用權以抵償對乙方的___萬(wàn)元借款本息（所借乙方款項以銀行同期貸款利率4倍計息并計復利）；即當借款發(fā)生，視為乙方對該房屋的租金已付清，無(wú)須向甲方另行支付任何費用即享有了房屋使用權。
3、房屋使用權擔保：乙方行使房屋使用權的同時(shí)，仍有權選擇要求甲方償還現金；如乙方要求甲方償還現金且全額按約定本息收到，收到之日起，房屋使用權返還甲方。此種方式，即甲方以房屋使用權為其借款提供擔保。
4、甲方承諾：對房屋所有權以任何方式處置（含被第三方處置所有權），均不得影響、妨礙乙方依本合同享有的使用權；甲方或被第三方處置所有權時(shí)，應于處置發(fā)生之日前10日書(shū)面告知乙方。
第二條房屋位置、面積、功能及用途
甲方享有位于___市________的____房屋（房權證___字第_____號；位置（略），），面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_(kāi)_______平方米，詳情如下：
1、房屋坐落位置：_____________。
2、共___________________㎡。
3、房屋現狀：結構完好，水電到位，進(jìn)出道路平整，滿(mǎn)足房屋使用功能需要。
4、房屋的功能為_(kāi)_______房,全部交由乙方使用。
如乙方需轉變使用功能，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的`有關(guān)規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
房屋由乙方自行管理。
5、房屋不存在影響乙方行使使用權的任何因素。
第三條使用期限及使用方式。
1、使用期限為_(kāi)___年，即從____年__月__日起至____年__月__日止。
2、本合同生效后，甲方按乙方需要的時(shí)間（最遲不晚于____年__月），負責終止與原承租人的租賃合同（如甲方未能清退租金，原承租人可使用至原約定的租賃期滿(mǎn)；如甲方未能清退押金，乙方負責清退，清退數額計入甲方欠乙方款項總額），雙方進(jìn)行房屋交接。
3、乙方有權決定以自身名義轉租給原承租人或另行出租，收取租金；也可自行使用；或以自己認為需要的其他方式行使房屋使用權。
4、本合同約定期限內：
乙方享有房屋及附屬物的專(zhuān)有使用權（含轉與第三方的權利），有權以認為需要的方式排除妨礙專(zhuān)有使用權的任何阻礙因素。
甲方不得對乙方行使使用權設置任何障礙或影響、妨礙使用權的實(shí)現；不得以任何方式將使用權提供給第三方，或用于出資、提供擔保。
任何此類(lèi)行為發(fā)生，除甲方擔違約責任，乙方有權依據相關(guān)情況增加被欠款總額（按發(fā)生違約事項的房屋面積_可收租金單價(jià)計算，或增加可使用房屋的使用時(shí)間）。
5、需要甲方提供房屋權證或辦理手續時(shí)，甲方應按乙方要求的方式、時(shí)間、內容辦理。
6、簽訂本合同后，如甲方擬使用房屋部分面積，位置、時(shí)間、面積應經(jīng)乙方書(shū)面同意。
甲方使用部分：不計入抵債（即按面積_可收租金單價(jià)計入欠乙方款項總額后，相應延長(cháng)乙方使用部分的使用期限或增加償還金額）；自行承擔維護、水電費用、物業(yè)管理等責任。
第四條房屋的維修、保養
房屋（含附屬設施設備）的日常維護修繕，乙方負責（甲方使用3部分除外），費用計入甲方欠乙方款項總額。
第五條物業(yè)管理
乙方在使用房屋時(shí)必須遵守有關(guān)物業(yè)管理的有關(guān)規定及本合同約定，如有違反，自行承擔。
第六條裝修條款
如乙方須對房屋進(jìn)行裝修、改建，須向政府有關(guān)部門(mén)申報批準。
第七條使用要求
乙方不得將房屋用于任何違法行為。
第八條廣告
乙方需在房屋的本體或周邊設立廣告牌（含向第三方提供廣告位），須按有關(guān)規定完成相關(guān)的.報批手續。
第九條通知事項
雙方確認于本合同表述聯(lián)系方式（含住所、郵編、郵箱號、電話(huà)、傳真號等）的有效性，承擔因此而致的責任。
雙方聯(lián)系方式：紙質(zhì)文書(shū)（含傳真）、網(wǎng)絡(luò )電子郵件、qq對話(huà)或留言、電話(huà)等，均有效。
根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應以書(shū)面形式進(jìn)行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專(zhuān)人送至前述地址，無(wú)論是否簽收，憑郵政機構回執，均視為已送達。
第十條違約責任
違反約定方，應按合同總金額30％向對方支付違約金，并承擔一切損失的賠償責任（以守約方提供的相關(guān)單據為準）。守約方有權選擇立即終止合同或要求繼續履行合同。
如甲方違約，乙方繼續享有房屋使用權，并有權以認為需要的方式排除對使用權行使的妨礙，因此而致的責任由甲方承擔。
第十一條爭議的解決和適用法律
本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，協(xié)商（仲裁）期間，應繼續履行合同。
協(xié)商不成，通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )__分會(huì )作為爭議的仲裁機構。
第十二條其它條款
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等效力;于本合同上所作變更，未經(jīng)雙方于變更處簽章認可無(wú)效。
雙方為完全理解本合同約定含義的基礎上自愿訂立本合同，簽訂后不以任何理由主張系誤解而無(wú)效。
雙方（或甲方與第三方）此前或今后簽訂的文書(shū)，凡涉及同一事項（本合同涉及的房屋使用權）而與本合同不符的，以本合同為準。
甲方：___________________
乙方：___________________
簽訂時(shí)間：____年__月__日
以房屋抵債協(xié)議書(shū) 6
甲方：
乙方：
甲方拖欠乙方建筑工程款，雙方協(xié)商以房抵債。為明確雙方權利義務(wù)，達成如下以房抵債協(xié)議：
第一條甲方與乙方共同確認，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的欠款本息為_(kāi)________元。乙方同意將其擁有的位于號（房產(chǎn)名）院落一處（上院有樓房一棟，下院有平房間）直接轉讓給甲方，以抵銷(xiāo)甲方所欠乙方的債務(wù)。
第二條、甲方對上述房屋擁有完整的'所有權，房屋產(chǎn)權無(wú)爭議，并保證對上述房屋及其土地使用權未設定抵押或權利受到其它限制。甲方保證乙方受讓上述房屋后若遇到其他任何第三方（包括但不限于仲南村村委會(huì )、黨支部，仲南村村民，其他行政、司法機構）向乙方主張集體土地權利、對乙方使用抵債后的房屋造成影響等情況時(shí)，甲方有義務(wù)無(wú)償的為乙方妥善處理上述情況，保證乙方能夠完全的行使上述房屋的所有權，并賠償乙方因此造成的一切損失。
第三條、乙方對頂債房產(chǎn)有占有、使用、收益、處分的權利。并同意其可對院中房產(chǎn)進(jìn)行改建，增添新的建筑物。
第四條甲方自本協(xié)議簽訂起10日內，與乙方辦理完房產(chǎn)交接手續，并將于抵債房產(chǎn)有關(guān)的相關(guān)手續材料一并交給乙方。交接完畢后甲方所欠乙方工程款清結，該項債權債務(wù)關(guān)系歸于消滅。
第五條本協(xié)議本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽署之日起生效。
甲方（蓋章）：
法定代表人：
授權代表（簽字）：
乙方：
__年__月__日
以房屋抵債協(xié)議書(shū) 7
甲方：_________________
乙方：_________________
第一條抵債財產(chǎn)
甲方同意以下列財產(chǎn)抵償債務(wù)：_________________
第二條聲明和保證
甲方聲明和保證如下：
�。ㄒ唬⿲τ诒緟f(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)，甲方享有所有權或者合法的處分權；
�。ǘ┰诒緟f(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)上，沒(méi)有設立任何擔保物權（抵押權、質(zhì)押權）或者用益物權等權利負擔；
乙方聲明和保證如下：
自本協(xié)議生效之日起（______年______月______日______時(shí)______分）該車(chē)輛發(fā)生任何交通事故及相關(guān)法律訴爭事實(shí)全部由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
第三條抵債金額
本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)共折價(jià)人民幣三十萬(wàn)元。
本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)折價(jià)用于抵償所欠乙方隔膜款（共計______萬(wàn)元）債務(wù)：
第四條財產(chǎn)交付
甲方在____________年______月______日之前將本協(xié)議第一條約定的抵債財產(chǎn)以及相關(guān)的.產(chǎn)權證書(shū)交付乙方。
第五條登記
在財產(chǎn)交付后______日內，甲方協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續。
第六條費用
因抵債財產(chǎn)過(guò)戶(hù)和登記所需交納的各項費用由乙方承擔。
第七條違約責任
本協(xié)議履行后，任何一方反悔均雙倍賠償無(wú)過(guò)錯方。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
甲方：_________________乙方：_________________
日期：_________________日期：_________________
以房屋抵債協(xié)議書(shū) 8
甲方：_________公司法定代表人：_________住址：_________
郵編：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
乙方：_________法定代表人：________住址：_________
郵編：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
丙方：_________公司法定代表人：_________住址：_________
郵編：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
本以房抵債協(xié)議書(shū)由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。
鑒于：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院(_________)法經(jīng)初字第_________號民事判決書(shū)，經(jīng)充分協(xié)商，并根據三方于_________年_________月_________日簽定的《執行和解協(xié)議書(shū)》的有關(guān)內容，就乙方以房抵債事宜，三方經(jīng)協(xié)商一致，達成以房抵債協(xié)議書(shū)，協(xié)議如下：
第一條 甲方與乙方共同確認，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為_(kāi)________美元，折合人民幣為_(kāi)________元(按USD1=RMB8.3)。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業(yè)廠(chǎng)房(面積約_________平方米)直接抵償給甲方，雙方商定的價(jià)款為_(kāi)________元人民幣(以_________元/平方米作價(jià))，余款_________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過(guò)戶(hù)手續的.過(guò)程中，需由乙方提供有關(guān)資料及出具證明，乙方應無(wú)條件協(xié)助。
第二條 由乙方負責付清拖欠工程隊的工程尾款。
第三條 在辦理更名過(guò)戶(hù)手續的過(guò)程中，由甲方按_________市政府有關(guān)規定補交地價(jià)款。
第四條 在辦理更名過(guò)戶(hù)手續的過(guò)程中，按_________市國土局、_________市房管局的規定需由乙方承擔的各項契稅及相關(guān)費用應乙方負責繳納;按規定需由甲方承擔的各項契稅及相關(guān)費用由甲方繳納;如規定中未列明的，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
第五條 違約責任
(1)除不可抗力的原因外，任何一方違反本協(xié)議，應向守約方支付欠款總額_________%的違約金。
(2)任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。
第六條 生效條件
本協(xié)議自三方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。
本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書(shū)的依據，其他用于履行相關(guān)法律手續。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
丙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
以房屋抵債協(xié)議書(shū) 9
甲方：_______________
法定代表人：__________
乙方：__________(身份證號碼：__________)
__________(身份證號碼：__________)
法定代表人：_______________
丙方：_______________(身份證號碼：_______________)
甲、乙、丙三方就以房抵債及房屋抵押貸款事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成本協(xié)議，共同遵守執行，具體如下：
一、房產(chǎn)情況：
乙方__________名下有房產(chǎn)(房產(chǎn)位置)一套，房產(chǎn)證號碼：__________，面積_____平米(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)，各方商定該房屋作價(jià)為_(kāi)_________元整(大寫(xiě):_______________元整)。
二、債務(wù)情況：
1、乙方__________對丙方負有__________元(大寫(xiě):__________元整)債務(wù)。
2、乙方__________對甲方負有__________元債務(wù)，分別為：__________年__________石方工程款差價(jià)__________元(大寫(xiě)：_______________元整)、(具體時(shí)間)
三、抵償約定：
1、乙方(A1)同意將上述房產(chǎn)以__________元(大寫(xiě)：__________元整)的價(jià)格抵償給甲方，以消滅甲方對乙方__________所享有的__________元(大寫(xiě)：__________元整)債權。
2、根據本條第一款抵償之后，剩余的200萬(wàn)元(大寫(xiě)：貳佰萬(wàn)元整)直接由甲方支付于丙方，以消滅丙方對乙方__________享有的'__________元(大寫(xiě)：__________元整)債權，該款項已于_____年_____月_____日支付到位。
四、房屋過(guò)戶(hù)及交付約定：
1、甲乙雙方約定該房屋暫不過(guò)戶(hù)，繼續登記在乙方_____名下，乙方_____應在收到甲方的過(guò)戶(hù)通知書(shū)五日內，過(guò)戶(hù)至甲方或甲方指定人名下，過(guò)戶(hù)費用由甲方自行承擔。
2、自本協(xié)議書(shū)簽訂之日或簽訂 日內，乙方_____將該房屋交付于甲方。
3、自本協(xié)議簽訂之日起，該房屋實(shí)際所有權人為甲方，乙方不得再對該房屋舉張任何權利(包括但不限于占有、使用、收益、處分、繼承、抵押等)，乙方的債權人、繼承人亦不得主張任何權利。
五、房屋抵押約定：
1、自簽訂本協(xié)議之日起 日內，乙方_____用該房屋向銀行抵押貸款__________元，乙方保證申請的所有銀行貸款歸甲方所有，乙方保證在收到銀行抵押貸款三日內，將抵押貸款交付于甲方，乙方對此款項并無(wú)任何法律上的權利。
2、如乙方(A1)不能按照本條第一款之約定如期足額辦理上述貸款，應在__日內，自行籌足上述貸款金額，作為出借給甲方的借款。
3、甲方保證本條第一款、第二款所取得的款項由甲方負責償還，償還款項包括：銀行貸款本金及利息、借款本金不含借款利息(償還時(shí)間與銀行貸款期限一致)。
六、其他約定：
1、乙方(A1)承諾并保證：該房屋不涉及任何權屬糾紛或債務(wù)糾紛，擁有該房屋獨立、完整的所有權，從未將該房屋出售給第三人，亦未設有抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。
2、丙方同意本協(xié)議中的抵償方式，保證其所享有的債權系合法有效的債權。
3、甲方僅是替乙方(A2)向丙方支付__________元(大寫(xiě)：__________元整)，至于乙方__________與丙方之間的債權債務(wù)關(guān)系與甲方無(wú)任何牽扯。
4、本協(xié)議各方均同意上述涉及自己權利義務(wù)的約定。
七、違約責任：
乙方未能按照本協(xié)議第四條、第五條履行自己義務(wù)的，需向甲方支付違約金，違約金為房屋作價(jià)總額的10%。
八、本協(xié)議一式叁份，甲乙丙三方各執一份，自各方簽字(蓋章)之日起生效，若履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛，各方應先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的約定由濟南市槐蔭區人民法院管轄。
甲方：_______________乙方(簽名)：_______________
法定代表人：_______________
地址：_______________地址：____________________
聯(lián)系方式：_______________聯(lián)系方式：_______________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
丙方：____________________
地址：____________________
聯(lián)系方式：_______________
_____年_____月_____日
以房屋抵債協(xié)議書(shū) 10
甲方：_____________________，身份證號碼：_____________________，住址所在地（通訊地址）：__________________，聯(lián)系方式：_____________________。
乙方：_____________________，身份證號碼：______________________，住址所在地（通訊地址）：_________________，聯(lián)系方式：_____________________。
丙方：_____________________，身份證號碼：_____________________，住址所在地（通訊地址）：___________________，聯(lián)系方式：_______________________。
乙方欠付甲方工程款人民幣______元，因資金困難無(wú)法按時(shí)清償，現丙方自愿以自有財產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項債務(wù)。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿的條件下，達成協(xié)議如下：
一、抵債財產(chǎn)
丙方提供登記在______名下位于_____________的房屋（該房產(chǎn)尚未取得物權登記，建筑面積_____平方米）以抵償乙方所欠甲方之債務(wù)。
二、抵債金額
本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)共折價(jià)人民幣_______元，折價(jià)款作為抵債金額用于抵償甲方債權。
三、交付與過(guò)戶(hù)
因丙方尚未取得產(chǎn)權證書(shū)，且該房產(chǎn)處于限制轉讓的期限內，目前無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)。故自本協(xié)議生效之日起___日內，丙方將該房產(chǎn)交付甲方占有、使用；自丙方取得該房產(chǎn)產(chǎn)權證書(shū)且限制轉讓的期限屆滿(mǎn)之日起___日內辦理房屋過(guò)戶(hù)手續，丙方必須協(xié)助甲方變更。
四、費用
因抵債財產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需繳納的各項費用由___方承擔，___方應當及時(shí)支付。
五、丙方的聲明和保證
1、對于本協(xié)議第一條所涉及的抵債財產(chǎn)，丙方享有所有權或者合法的'處分權；
2、在本協(xié)議第一條所涉及的抵債財產(chǎn)上，沒(méi)有設立任何擔保物權（抵押權、質(zhì)押權）或者用益物權等權利負擔；
3、對于抵債財產(chǎn)的上述產(chǎn)權歸屬和權利負擔問(wèn)題，丙方目前沒(méi)有卷入任何訴訟，也沒(méi)有任何第三人提出異議。
六、違約責任
若丙方未在本協(xié)議約定時(shí)間內向甲方交付該房產(chǎn)，或者該房產(chǎn)存在任何法律上的瑕疵以及質(zhì)量上的缺陷，甲方有權要求乙方立即返還所欠債務(wù)，并支付相當于抵債金額的___%的違約金。
七、爭議解決方式
本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，可由雙方協(xié)商解決，也可由第三方進(jìn)行調解，協(xié)商調解不成的，任意一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
1、本協(xié)議可根據各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議與協(xié)議具有相同法律效力。
2、各方承諾對該協(xié)議書(shū)的字、詞、義非常清楚，并愿意完全履行本協(xié)議，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。
3、本協(xié)議一式三份，自三方簽字或蓋章后生效。
甲方：___________
______年______月______日
乙方：___________
______年______月______日
丙方：___________
______年______月______日
以房屋抵債協(xié)議書(shū) 11
甲方：_____________________
乙方：_____________________
丙方：_____________________
甲、乙、丙三方就以物抵債事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成本協(xié)議，共同遵守執行。
第一條 關(guān)于乙方所欠甲方_________元的債務(wù)，丙方自愿以自有財產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項債務(wù)。
第二條 丙方提供下列_________套房屋（下稱(chēng)房屋），清償乙方所欠甲方__________元的債務(wù)：____________；上述房屋作價(jià)人民幣_________元。
第三條 丙方應于本協(xié)議簽署之日起_________個(gè)工作日內將房屋交付給甲方，并與甲方簽署正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
第四條 丙方應于本協(xié)議簽署之日起_________個(gè)工作日內，負責辦理房屋產(chǎn)權證書(shū)的'有關(guān)手續，房屋辦證所需稅費由甲、丙雙方按照法律規定各自負擔。
第五條 丙方保證對所交付房屋擁有所有權，房屋產(chǎn)權無(wú)爭議，亦不存在法律上的瑕疵。
第六條 丙方保證所交付的房屋及其土地使用權未設定抵押或權利受到其它限制。
第七條 產(chǎn)權人為甲方的房屋產(chǎn)權辦理完畢之日起，甲乙雙方于《合作經(jīng)營(yíng)合同》項下的債權債務(wù)即告清結，該項債權債務(wù)關(guān)系歸于消滅。
第八條 本協(xié)議簽署之日起_____個(gè)月內，因任何原因導致房屋產(chǎn)權證無(wú)法辦理到甲方名下，甲方有權向乙方繼續追索________元債務(wù)，并自本協(xié)議簽署之日起按每日萬(wàn)分之______收違約金，丙方對此承擔連帶責任。
第九條 各方對因本次協(xié)議而獲知的對方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。
第十條 本協(xié)議可根據各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
第十一條 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十二條 本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第______種方式進(jìn)行解決：
�。ㄒ唬┨峤籣________仲裁委員會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十三條 除法律本身有明確規定外，法律變更對本協(xié)議不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進(jìn)行修改或補充，但應采取書(shū)面形式。
第十四條 本協(xié)議自三方授權代表簽署并加蓋公章之日起生效。
第十五條 本協(xié)議一式三份，乙方各執一份，具同等法律效力。
甲方（蓋章）：___________ 乙方（蓋章）：___________
授權代表（簽字）：_______ 授權代表（簽字）：_______
_________年_____月_____日 _________年_____月_____日
丙方（蓋章）：___________
授權代表（簽字）：_______
_________年_____月_____日
以房屋抵債協(xié)議書(shū) 12
甲方：_____________________
乙方：_____________________
丙方：_____________________
甲、乙、丙三方就以物抵債事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成本協(xié)議，共同遵守執行。
第一條關(guān)于乙方所欠甲方_________元的債務(wù)，丙方自愿以自有財產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項債務(wù)。
第二條丙方應于本協(xié)議簽署之日起_________個(gè)工作日內將房屋交付給甲方，并與甲方簽署正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
第三條丙方應于本協(xié)議簽署之日起_________個(gè)工作日內，負責辦理房屋產(chǎn)權證書(shū)的有關(guān)手續，房屋辦證所需稅費由甲、丙雙方按照法律規定各自負擔。
第四條丙方保證對所交付房屋擁有所有權，房屋產(chǎn)權無(wú)爭議，亦不存在法律上的瑕疵。
第五條丙方保證所交付的房屋及其土地使用權未設定抵押或權利受到其它限制。
第六條產(chǎn)權人為甲方的房屋產(chǎn)權證書(shū) 辦理完畢之日起，甲乙雙方于《合作經(jīng)營(yíng)合同》項下的債權債務(wù)即告清結，該項債權債務(wù)關(guān)系歸于消滅。
第七條本協(xié)議簽署之日起_____個(gè)月內，因任何原因導致房屋產(chǎn)權證無(wú)法辦理到甲方名下，甲方有權向乙方繼續追索________元債務(wù)，并自本協(xié)議簽署之日起按每日萬(wàn)分之______收違約金，丙方對此承擔連帶責任。
第八條各方對因本次協(xié)議而獲知的對方的'商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。
第九條本協(xié)議可根據各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
第十條任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第______種方式進(jìn)行解決：
�。ㄒ唬┨峤籣_____________委員會(huì )_____；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十二條除法律本身有明確規定外，法律變更對本協(xié)議不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進(jìn)行修改或補充，但應采取書(shū)面形式。
第十三條本協(xié)議自三方授權代表簽署并加蓋公章之日起生效。
第十四條本協(xié)議一式三份，乙方各執一份，具同等法律效力。
甲方（蓋章）：___________
___年___月___日
乙方（蓋章）：___________
___年___月___日
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