房屋拆遷補償置換協(xié)議書(shū)（精選10篇）
在日常生活和工作中，男女老少都可能需要用到協(xié)議書(shū)，簽訂協(xié)議書(shū)是解決糾紛的保障。擬起協(xié)議書(shū)來(lái)就毫無(wú)頭緒？下面是小編精心整理的房屋拆遷補償置換協(xié)議書(shū)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋拆遷補償置換協(xié)議書(shū) 篇1
甲方：_________
乙方：_________
鑒于：
乙方為改善現有居住條件，擬用________東側在建________樓下的部分門(mén)面房置換甲方________間________層街房，甲方同意予以置換。雙方就乙方置換甲方________間街房一事經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
一、置換的標的
1、甲方__間__層街房位于__區__路與______東北角偏東（東西長(cháng)________米、南北寬________米），建筑面積約________平方米。
2、乙方擬置換房屋位________________面東（自東向西）第 ________間門(mén)面房，面積約________平方米，同時(shí)乙方一次性向甲方支付5萬(wàn)元房屋置換補償費用。
二、置換的程序
1、協(xié)議簽訂后，甲方應于________年____月____日之前負責將其擬置換的房屋里的承租人清退。
2、乙方應在甲方將擬置換的房屋交付乙方的當日，將前述置換一層__間街房交付給甲方。
3、關(guān)于置換房屋的土地或門(mén)面房的過(guò)戶(hù)手續：（雙方咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)后協(xié)商確定）。
三、雙方的陳述與保證
1、甲方以原有__間一層街房置換乙方______的門(mén)面房，甲方已經(jīng)召開(kāi)了____會(huì )議，并作出同意進(jìn)行置換的決定（見(jiàn)附件一），之后，乙方對此的改造與施工時(shí)，甲方及甲方村民不得阻止施工。
2、甲方保證按本協(xié)議約定日期騰空置換的__間街房，對租期未滿(mǎn)的街房，由甲方負責與承租人協(xié)商解除或終止（見(jiàn)附件二）。如因承租人或村民阻擋等原因致乙方無(wú)法施工，甲方愿承擔相應的違約責任。
3、乙方按約定向甲方交付擬置換的________門(mén)面房，補償費用在乙方施工完工后一次性支付給甲方。
四、違約責任任一方違反本協(xié)議約定，除應遵守本協(xié)議約定排除妨礙外，按日向守約方支付________元的違約金。
五、爭議解決方式
本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，向置換房屋所在地人民法院起訴。
六、其他
1、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽章之日起生效。
甲方：_________
乙方：_________
負責人：_________
法定代表人：_________
地址：_________
地址：_________
電話(huà)：_________
電話(huà)：_________
____年____月____日
____年____月____日
房屋拆遷補償置換協(xié)議書(shū) 篇2
甲方： _________
乙方：_________
甲、乙雙方擬定對_________路_________號住宅進(jìn)行拆遷共同開(kāi)發(fā)重建商住樓。甲方負責拆遷建設，乙方愿以現有的土地使用權和建筑物及附屬物(含住房、糧房或增建房)與甲方進(jìn)行置換新房，為此根據《合同法》的有關(guān)規定，本著(zhù)自愿平等、公平合理、互利互惠的原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議，依次共同遵守。
一、建筑物及土地附屬物(含住房、糧房或增建房和院落公攤共同用地)位置和面積。
乙方的房屋位于_________路_________號，建筑物及土地附屬物(含住房、糧房或增建房)位于第排建筑面積為_(kāi)________平方米(其中：臨街商業(yè)用房建筑面積平方米)。
二、置換原則：
1、乙方經(jīng)全體家庭成員一致同意將自己所屬的土地使用權面積(以土地使用證記載面積為準)以及土地上的建筑物、附著(zhù)物，全部提供給甲方修建商住樓，甲方負責梯度的總體規劃和命名，辦理相關(guān)手續，修建資金由甲方自籌解決。
2、乙方需將現有的手續全部提供給甲方，同時(shí)要積極協(xié)助甲方完善土地、城建等相關(guān)手續。
3、乙方需在甲方規定的時(shí)間內自行完成搬運工作(費用自理)，涉及土地上所有的附著(zhù)物、定著(zhù)物由甲方負責清理。在拆遷過(guò)程中，土地權屬、道路、水、電如有爭議，由乙方負責解決，如因糾紛給甲方造成損失，由乙方負責賠償。
4、乙方要負責協(xié)調好鄰里及家庭成員的`關(guān)系，若因鄰里之間或家庭內部等原因影響到正常施工，乙方要負責賠償甲方的經(jīng)濟損失。
5、建筑高度不低于十六層，(初步擬定1-3層為商業(yè)用房，4-16層為住宅)如根據城建部門(mén)的規劃需加層。由甲方全權負責，乙方不得干涉。
三、置換比例：
臨街商業(yè)用房按1：2.5進(jìn)行置換，即：按臨街商業(yè)用房面積置換1-3層同等商業(yè)用房面積，再置換4-16層兩倍的住宅面積。其它住房按1：2進(jìn)行置換，即：按現有面積置換4-16層兩倍的住宅面積。
四、置換新房數量：
1、甲方的新建樓建成竣工后30日內給乙方置換面向 路的商業(yè)用房一套，層平方米，住宅用房一套平方米(各含公攤面積)。
2、因不可分割的原因不能等同置換的面積，按市場(chǎng)價(jià)給予互補差價(jià)。
五、交房標準：
1、房子交付標準為：毛墻、毛地、白熾燈泡、進(jìn)戶(hù)門(mén)、取暖設施，沒(méi)有衛生潔具及廚具，水、電、供氣、供暖，實(shí)行一戶(hù)一表，采取單獨計費方式。各種管線(xiàn)入戶(hù)，相關(guān)部門(mén)收取的配套入戶(hù)費由乙方承擔(如有線(xiàn)電視、電話(huà)、供電、供暖、供水、天然氣壁掛爐等)。
2、室內裝修由甲方統一安排時(shí)間，統一集中裝修，乙方在規定的時(shí)間內必須完成裝修。逾期視為自動(dòng)放棄裝修。
3、物業(yè)管理及費用參照國家相關(guān)規定標準與所有用戶(hù)持相同標準收費，費用住戶(hù)自理。
六、新建房的分配方式和交付時(shí)間：
1、新樓開(kāi)工時(shí)，乙方按照甲方提供的4-16層新建房屋(含正房和非正房)的圖紙編號順序確定乙方應置換的新房。
2、新房交付時(shí)間從最后一戶(hù)拆遷戶(hù)搬出去的第二天起算，三年內交房。
七、拆遷和建設期間雙方的權利和義務(wù)：
(一)甲方的權利和義務(wù)
1、協(xié)議簽訂后甲方有權給乙方設定搬遷時(shí)限(不少于30天)。超載搬遷時(shí)限30天，甲方有權無(wú)條件強制執行本協(xié)議約定進(jìn)行拆遷，由此造成的損失由乙方承擔。
2、乙方搬遷后，甲方有權拆除其建筑物及土地附屬物和擁有的土地使用權。
3、甲方保證交付乙方新房質(zhì)量符合國家有關(guān)的標準。
4、甲方有權要求拆遷戶(hù)提供現在的土地使用證和房產(chǎn)證等證件，無(wú)條件配合甲方辦理相關(guān)手續和簽字(包括必要時(shí)提供身份證)。
(二)乙方的權利和義務(wù)
1、有權通過(guò)甲方的施工領(lǐng)導組織考察新建樓房的施工質(zhì)量，若發(fā)現有不符合國家相關(guān)標準的質(zhì)量問(wèn)題(在有依據的前提下)，甲方應改正。
2乙方有權要求甲方快速的辦理房產(chǎn)證并保證與所有住戶(hù)同一時(shí)間拿到房產(chǎn)證。
3、自行解決因拆遷舊房換新房所產(chǎn)生的親屬、家庭內部的矛盾。保證不參與外部與甲方因拆遷發(fā)生的任何矛盾，必要時(shí)應無(wú)償協(xié)助甲方調解。
4、乙方現有的房屋的債務(wù)，租賃及產(chǎn)權問(wèn)題完全自付，任何經(jīng)濟糾紛都由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
八、違約責任：
1、甲方逾期給乙方交付新房，應向乙方按月支付房屋市場(chǎng)價(jià)格的千分之三的違約金，超過(guò)一年，甲方除應依前述約定向乙方支付違約金外，乙方可要求退房，甲方應按照市場(chǎng)價(jià)給乙方支付應分配新房相應面積的賠償款。
2、由于甲方原因造成工期延誤按本合同約定的違約金支付，但由于乙方及自然災害等不可抗拒力原因造成工期延誤的工期順延。
3、協(xié)議簽訂后，乙方必須在規定的時(shí)間內完成搬遷工作，并將原有的《土地使用證》、《房產(chǎn)證》交給甲方，逾期每延誤一天，賠償甲方經(jīng)濟損失壹萬(wàn)元人民幣，同時(shí)有權按第五條第一款執行。
九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛雙方首先應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí)，任何一方均可提起控訴訟。
十、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。乙方簽字人代表乙方全家同意履行該協(xié)議，家庭成員如有異議不影響本協(xié)議的效力。
十一、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方中證人各執壹份。
甲方(簽字)：________
乙方(簽字)：________
中證人：________
____年____月____日
____年____月____日
____年____月____日
房屋拆遷補償置換協(xié)議書(shū) 篇3
甲方：_________
乙方：_________
甲方房屋座落于___區___，房契號為_(kāi)__。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。
乙方房屋座落于___區___，房契號為_(kāi)__。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。
雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的置換事宜，訂立本合同。
第一條：甲乙雙方同意將上述兩處房屋進(jìn)行置換。由于地理位置、設備標準、破損程度、面積等存在差異，乙方同意支付甲方人民幣___元，做為補償。
第二條：甲乙雙方承諾，上述兩處房屋進(jìn)行置換均已征得本單位同意，并保證對方今后可參加本單位的房改。
第三條：雙方同意在本合同簽訂后十日內，乙方將補償款支付給甲方。
第四條：甲乙雙方約定在___年___月___日前將房屋交付給對方。
第五條：甲乙雙方約定，甲方在交付給乙方物業(yè)時(shí)，應確保物業(yè)騰空，水、電、暖、煤氣(天然氣)、物業(yè)管理費、房費已結清;乙方相應作出同樣的承諾。
第六條：甲乙雙方同意，房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對物業(yè)進(jìn)行統一管理。
第七條：在辦理手續過(guò)程中所發(fā)生的稅費按北京市有關(guān)規定繳納。
第八條：本契約生效后，除不可抗力外，雙方不得撤消合同。如因單方原因造成本合同終止，應先退還房屋補償款，同時(shí)違約方將支付人民幣___萬(wàn)元作為違約金支付給對方。
第九條：本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補充協(xié)議，本契約的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十條：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方同意按以下第 (大寫(xiě)數字)種方式解決糾紛：
(一)提交北京仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十一條：本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，副本貳份。
甲方：_________
乙方：_________
身份證號碼：_________
身份證號碼：_________
地址：_________
地址：_________
電話(huà)：_________
電話(huà)：_________
郵政編碼：_________
郵政編碼：_________
代理人：_________
代理人：_________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
房屋拆遷補償置換協(xié)議書(shū) 篇4
甲方(拆遷人)：___________
乙方(被拆遷人)：___________
丙方(原開(kāi)發(fā)商)：___________
因為歷史原因，原惠州市文化中心及惠州市新華房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司位于下角秧角坳的9098平方米國有土地使用權被惠州市中級人民法院查封拍賣(mài)，甲方通過(guò)競拍，競買(mǎi)了該土地使用權中中8759.6平方米，余下占地面積329.4平方米及已建房產(chǎn)，現惠州市青少年活動(dòng)中心(原惠州市文化中心)、惠州市新華房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司及新華樓的全體業(yè)主同意由甲方進(jìn)行拆遷安置，根據城市房屋拆遷安置補償法規政策的相關(guān)規定，甲已乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議：
第一條項目名稱(chēng)、地點(diǎn)
建設項目名稱(chēng)：華軒居三期(暫定名)，建設地點(diǎn)：惠城區下角秧角坳。
第二條被拆遷房屋現狀
乙方的房屋位于惠城區下角秧角坳新華樓的層號房，套內建筑面積方米(該面積最終以最終以房管部門(mén)核定為準)改(原購習買(mǎi)合同為準)，該房屋的產(chǎn)屬權集資房，該房未辦理房屋產(chǎn)權證。面軍
第三條被拆遷房屋補償及回遷安置
1、甲方對乙方房屋所在地進(jìn)行重新規劃建設，新建帶電梯、造型美觀(guān)的，高(二十層)的樓宇。在新房竣工經(jīng)驗收合格并具備使用條件后置換給乙方，在置換后甲方將乙方房屋拆除。
2、甲方拆除乙方房屋以產(chǎn)權置換方式進(jìn)行安置補嘗，按房屋主管部門(mén)(原購買(mǎi)合同面積)以1：1比例進(jìn)行同樓層置換。甲方設定置換給乙方的房屋為華軒居三期第棟層號房(現為自編號，最終以房管部門(mén)的編號為準)，該房的套內建筑面積為平方米，乙方屆時(shí)若選擇其他房號，則須按甲方的相關(guān)規定在2009年8月30日前另行簽定補充協(xié)議。
3、安置的房屋超出部分的面積小于或等于3%，則超出部分的面積由乙方按規定2200元/平方米的標準向甲方購買(mǎi);超出部分的面積大于3%，則超出部分的面積由乙按3000元/平主米的標準向甲方購買(mǎi)。該房款在辦理置換的新房交接手續時(shí)由乙方一次性付給甲方。
4、從安排置換給乙方的房屋方案報建批后30日的次日起，正式進(jìn)入建設期，建設期共18個(gè)月。
5、乙方被拆遷的房屋沒(méi)有辦理產(chǎn)權證，乙(丙)方屆時(shí)應提交拆遷房屋的有效合同原件、購房付款憑證(復印件)、公證文書(shū)、備案材料等給甲方辦理回遷房屋的產(chǎn)權證(房地產(chǎn)權屬證)給乙方，辦理房產(chǎn)證及國士分割相關(guān)的一切稅、費由乙方承擔(乙方只負責原購房合同簽屬的人民幣壹仟伍佰元整(1500。00)其余一切稅費及補地價(jià)由甲方承擔;甲方在將安置的房屋交付使用之日起的兩年內辦好乙方的房地產(chǎn)權屬證，(因乙方原因影響則時(shí)間順延)并與本樓的其他業(yè)主一齊辦理。如因甲方原因未在承諾期限內辦好，承負違約金(房產(chǎn)價(jià)的千分之三)給乙方。
6、乙方被拆的房屋原已安裝的有線(xiàn)電視、電話(huà)、寬帶、管道燃氣，搬遷時(shí)應將費用繳繳清，所有繳費憑證給甲方用于領(lǐng)取新證，調換后甲方將以上的設施安裝給乙方。缺省以上設施或沒(méi)有安裝的，由甲方統一協(xié)助報裝，但費有由甲方承擔。
7、若乙方選擇不回遷，乙方可將甲方置換予乙方的上述房產(chǎn)委托甲方對外銷(xiāo)售。同時(shí)甲方承諾，若乙方委托甲方銷(xiāo)售，在安排回遷的該棟樓房公開(kāi)銷(xiāo)售之日起的30天內，若甲方?jīng)]有如期銷(xiāo)出，甲方承諾可按乙方拆遷房屋的套內建筑面積3200元/平方米的價(jià)格向乙方回購(并不得收取其他任何費用)。
8、單車(chē)間的拆除補償：
乙方的單車(chē)間的編號為號，面積按實(shí)際購買(mǎi)面積，乙方選擇以下的拆除補償標準。
1、甲方以現金3200元/㎡的標準補償給乙方，該款在乙方開(kāi)始裝修時(shí)同裝修費一起一次性支付給乙方。如甲方不能支付此費用，造成乙方不能按時(shí)裝修，不能按時(shí)回遷，違約責任由甲方自付。
2、甲方按￥12000。00元的價(jià)值標準補償乙方選擇甲方車(chē)位的使用權期限(選擇的車(chē)位按其不同用途及標準折算使用期限并簽定補充協(xié)議)。
第四條回遷房屋的裝修補償
甲方安置給乙方的新房，乙方選擇以下的裝修補償標準。
1、甲方按裝修房的標準，完成裝修后交付給乙方使用(裝修標準按附件一)
2、甲方按土建毛坯房標準(本樓統一標準)安裝入戶(hù)防盜門(mén)后交付給乙方(裝修標準按附件二)同時(shí)一次性將裝修費支付給乙方)，乙方對回遷房自行裝修，甲方按乙方拆遷的套內建筑面積每平方米500元/㎡人民幣的標準補償給乙方，在乙方回遷時(shí)由甲方一次性支付給乙方。
第五條回遷、搬遷時(shí)間
1、新建回遷房按合同附件的.交付標準完工后，甲方即通過(guò)電話(huà)或公告方式通知業(yè)主回遷，自通知公布之日起5天內，乙方憑本合同到甲方指定地點(diǎn)辦理回遷房交接手續。自通知公布之日起超過(guò)10天期限仍不來(lái)辦理回遷房手續的，視為已交付。
2、甲方將置換給乙方的房屋交付給乙方后，乙方應在辦理新房交接手續之日起的天(裝修期)內自行搬遷，搬遷后通知甲方辦理移交空房手續(若有單車(chē)間的亦一致)。
第六條特別約定
為確保被拆遷人的權益，根據國家現行的〈〈房屋拆遷管理條例〉〉和省市政府部門(mén)的有關(guān)規定，甲方與全體業(yè)主簽約后，甲方須到惠州市房產(chǎn)局辦理拆遷手續，實(shí)施搬遷時(shí)，甲方須出示拆遷許可證。
第七條違約責任
1、甲、乙雙方必須嚴格遵守履行本合同條款，否則，違約方須承擔違約的法律責任，并賠償守約方因此而造成的經(jīng)濟損失。。
2、乙方必須在公告期限內依時(shí)搬遷，如在公告期限內未搬遷或未搬遷完拆遷房?jì)鹊乃形锛�，視作乙方不需要的丟棄物品。拆遷施工時(shí)按垃圾處理。甲方不承擔任何責任。如乙方在公告期限到期后未搬遷而影響拆遷施工的，乙方應賠償施工隊損失，而進(jìn)行強制施工所帶來(lái)的后果甲方概不負責。
第八條其它
1、本合同簽定后乙方(新華樓管理處)每月按甲方規定的物管費的50%繳納，如果甲方轉讓物管權，此條款應有效)，另必須提前3個(gè)工作日知會(huì )甲方，由受讓方簽定履行本合同承諾書(shū)后，甲方協(xié)助乙方到房管交易所辦理備案手續，所涉及的轉讓交易稅，費用乙方及受讓方自行協(xié)助承擔。
2、甲乙雙方均同意在簽定本合同及其補充協(xié)議時(shí)，被拆遷房屋所有權人不能前來(lái)簽約的，可由受委托人代簽，或委托律師代簽(須提供<授權委托書(shū)>原件給甲方)，即視作被拆遷房屋所有權人和共有人簽定本合同。
3、因甲方建房質(zhì)量或甲方擅自改變雙方已確認的房屋結構問(wèn)題，以及合同確定的配套設施不相符，則乙方有權拒遷。乙方在回遷后遵守小區的物業(yè)管理規定，并按相關(guān)的管理條理與其他業(yè)主一致履行權利及義務(wù)。
4、在實(shí)施拆遷前，若乙方不配合甲方辦理拆遷許可證，則造成甲方的損失(2000內)由乙方承擔。
5、本合同簽定后，乙方的聯(lián)系電話(huà)或指定通訊地址如有變更，須在變更后一天內將新聯(lián)系方式書(shū)面通知甲方，否則有關(guān)通知知會(huì )不到乙方，責任由乙方承擔，甲方按原通訊地址寄送材料即視作送達給乙方。
6、合同期間如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)助一致后，可簽定補充合同，如有爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向拆遷行政主管部門(mén)申請裁決，對裁決不服的可依法提起仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。
7、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效，至回遷房產(chǎn)證辦理到乙方名下后本合同自然失效。
8、本合同一式四份，甲方執一份，乙方執一份，丙方執一份，房管部門(mén)備案一份，本合同附件具有同等法律效力。
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
房屋拆遷補償置換協(xié)議書(shū) 篇5
甲方（拆遷人）：_____
乙方（被拆遷人）：_____
按照城市規劃，甲方對xx街進(jìn)行舊城改造，乙方在該范圍內的房屋及附屬物需實(shí)施拆遷。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，經(jīng)甲方雙方協(xié)商，就拆遷補償事宜達成以下協(xié)議：
第一條 乙方被拆遷屋現狀
1、房屋位置： _____街_____宿舍_____號______單元___樓，產(chǎn)權人_____ ，產(chǎn)權證號：_____字第________號
2、房屋性質(zhì)及用途：房改房、住宅；
3、證載建筑面積________㎡，其中套內建筑面積________㎡，公攤面積_____㎡。
第二條 補償與安置
1、按照乙方證載建筑面積，按1：1.2的比例置換，置換面積________ ㎡。新建安置房套內建筑面積，加上相對應的新建安置房的公攤面積為乙方應置換面積。乙方擬選擇安置房建筑面積__________㎡。置換房面積與應置換面積的差價(jià)款結算方法：
�。�1）置換房面積大于應置換面積20㎡以下（含20㎡）的，超過(guò)面積部分按優(yōu)惠價(jià)2000元/㎡結算價(jià)差款；
�。�2）置換房面積大于應置換面積20㎡以上的，20㎡按優(yōu)惠價(jià)2000元/㎡結算差價(jià)款，超過(guò)20㎡以上部分按照安置房交房之日的本小區市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)結算差價(jià)款；
�。�3）置換房面積小于應置換面積部分，按照安置房交房之日的本小區市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)結算差價(jià)款。
2、甲方無(wú)償補償乙方__________㎡貯藏室（若需辦證費用由乙方承擔）。
3、甲方給予乙方（每戶(hù)）兩次搬遷補助費，每次_____元，共_____元；按時(shí)搬遷獎勵_____元；乙方在建設期間自行周轉過(guò)渡，安置房保證金利息作為臨時(shí)過(guò)渡安置費；拆遷房屋裝修補償評估金額________元；本款共計人幣____________________ ___元。
4、根據乙方要求，甲方愿意按乙方產(chǎn)權證面積×1.2的面積，按___ 元/㎡計算，一次性支付給乙方_______________元作為安置房保證金，乙方在在安置房主體封頂后五日內將保證金一次性退回甲方，退回安置房保證金后每月發(fā)給__________元臨時(shí)過(guò)渡安置費，每季初結算一次。
5、臨時(shí)過(guò)渡安置從_____年___月___日開(kāi)始，_____ 年___月___日前騰空并拆除房屋。
6、甲方在本改造地段提供安置房，按搬遷并騰空房屋順序，依序自主選房。
第三條 安置房為多層框架結構，其建筑質(zhì)量符合國家建筑質(zhì)量驗收標準，具體房屋標準為：入戶(hù)防盜門(mén)、毛墻、毛地、水、電、有線(xiàn)電視通至戶(hù)門(mén)前。
第四條 其它條款
1、辦理房產(chǎn)證費用的承擔：被拆遷房屋已有房產(chǎn)證并記載在乙方名下的，在乙方被拆遷房屋證載建筑面積內免交辦理產(chǎn)權證費用，被拆遷房屋未辦理過(guò)房產(chǎn)證或房產(chǎn)證不在乙方名下及置換面積大于乙方證載面積部分的，辦理產(chǎn)權證費用由乙方承擔。
2、本協(xié)議簽訂時(shí)乙方應將被拆遷房屋的產(chǎn)權證原件或購房協(xié)議原件等有關(guān)證件，身份證復印件或戶(hù)口簿復印件交付給甲方。
3、產(chǎn)權置換的水、電原有戶(hù)頭的不收費，原沒(méi)有戶(hù)頭的按相關(guān)單位標準收乙方選房。
4、乙方被拆遷房屋其它設施（有線(xiàn)電視，固定電話(huà)線(xiàn)等）的遷移，銷(xiāo)戶(hù)手續由乙方自行辦理。
第五條 本協(xié)議一式三份，甲方雙方各執一份，另一份存檔備案，本協(xié)議甲乙雙方簽字后生效。
甲方（簽章）：___________
乙方（簽章）：___________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
房屋拆遷補償置換協(xié)議書(shū) 篇6
甲方：_____________
法定代表人：_______
住址：_____________
郵編：_____________
聯(lián)系電話(huà)：_________
乙方：_____________
法定代表人：_______
住所：_____________
郵編：_____________
聯(lián)系電話(huà)：_________
甲乙雙方?jīng)Q定正式終止《房屋出租協(xié)議》并由甲方對乙方的裝修適當給予經(jīng)濟補償。為了明確雙方當事人的權利義務(wù)，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就裝修補償等相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，共同遵照執行：
第一條具體補償范圍
鑒于不可抗力因素導致《房屋出租協(xié)議》被迫終止，故雙方同意補償的范圍僅包括乙方的裝修損失。
第二條具體補償金額
甲方同意對乙方投入的裝修進(jìn)行全額補償。經(jīng)雙方嚴格審核乙方提供的裝修單據后雙方確認：補償的具體金額為人民幣_____元。
第三條補償款的支付
雙方同意，上述_________元裝修補償款按下列方式支付：
3.1本協(xié)議簽訂后3日內，甲方支付_________元給乙方；
3.2乙方正式開(kāi)始搬遷后2日內，甲方支付_________元給乙方；
3.3乙方搬遷完畢正式將房屋交還甲方后3日內，甲方付清剩余的_________元補償款。
第四條搬遷與房屋交接
乙方承諾，在本協(xié)議簽訂后收到甲方支付的_________元首期補償款后即開(kāi)始搬遷工作，并承諾在15個(gè)工作日內搬遷完畢將房屋交還給甲方。
第五條保證條款
5.1甲乙雙方承諾取得了一切必要的授權和批準，簽署并履行本協(xié)議。
5.2甲方承諾按本協(xié)議的規定按時(shí)支付補償款。如出現逾期支付的情形，則自愿按應付款項每日萬(wàn)分之五的比例支付違約金。
5.3乙方承諾將按本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷工作并將房屋交還給甲方。如出現逾期交付的情形，則自愿按剩余應收款項每日萬(wàn)分之五的比例支付違約金。
5.4在房屋交還前，乙方之搬遷行動(dòng)避免人為的使房屋出現損毀。否則，應承擔相應的賠償責任。
5.5雙方保證本協(xié)議的簽署和將要采取的補償行為不違反任何中國現行法律、法規的規定，不損害其他任何第三方的合法權益，并不與任何依據法律或合同一方所應承擔的義務(wù)和責任相沖突。
5。6雙方保證履行本協(xié)議其他條款下規定的義務(wù)。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________
代表（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋拆遷補償置換協(xié)議書(shū) 篇7
拆 遷 人(以下稱(chēng)甲方)：
被拆遷人(以下稱(chēng)乙方)：
根據國家《民法通則》、《合同法》、《土地管理法》及《房屋拆遷條例》的有關(guān)規定，經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方現就房屋拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：
第一條 被拆遷人的拆遷房屋座落于 路 號， 建于 年，房產(chǎn)證號 ，房屋建筑面積 平方米(地下室面積 平方米)，用地性質(zhì)為劃撥用地。
第二條 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后同意，實(shí)行拆一還一就地安置的原則，拆遷房建筑面積即為補償房建筑面積(封閉陽(yáng)臺面積按60%、地下室面積按50%折算建筑面積)。
第三條 拆遷安置期限(即自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方書(shū)面通知交房日止)暫定為32個(gè)月，期間按拆遷房每月每平方米5元計算給予拆遷人過(guò)渡期安置補助費，按季發(fā)放。
因甲方原因造成延期交房的，甲方應當繼續向乙方支付過(guò)渡期安置補助費;提前交房的，過(guò)渡期安置補助費也即停付;因乙方原因造成延期交房的，甲方不再向乙方支付過(guò)渡期安置補助費。
第四條 拆遷安置房源為拆遷房原地點(diǎn)或其東面新房的七層以下的房屋。
被拆遷人選房辦法：乙方在甲方發(fā)出書(shū)面選房通知三天內到甲方指定地點(diǎn)選房并辦理相關(guān)手續。拆遷人選房次序以簽訂本協(xié)議書(shū)的先后為準。如乙方未在通知日期內選房并辦理相關(guān)手續的，其后果由乙方自負。
第五條 乙方的拆遷房屋騰空日期以甲方書(shū)面通知日期為準，甲方應提前十天書(shū)面通知乙方拆遷房屋騰空日期。經(jīng)甲方驗收合格后交由甲方拆除。
第六條 拆遷房屋騰空事宜的約定：
1、 乙方的拆遷房屋騰空并經(jīng)甲方驗收合格后，不得回遷;私自拆除房屋附屬物、門(mén)窗、水電設施等。否則，甲方有權取消部分或全部乙方的過(guò)渡期安置補助費，如給甲方造成損失的，甲方可另行追索。
2、 拆遷房屋的水電、煤氣、物業(yè)管理、寬帶、電信、有線(xiàn)電視等相關(guān)費用均由乙方負責繳納付清，與甲方無(wú)關(guān)。
3、 若乙方在本協(xié)議約定的乙方拆遷房屋騰空日期前未履約搬遷，甲方可以向仲裁委員會(huì )申請仲裁或向人民法院申請強制執行。
第七條 本協(xié)議簽訂后，乙方應將房產(chǎn)證、土地證移交給甲方，甲方出具收據。
第八條 乙方承諾本協(xié)議所指拆遷房屋無(wú)任何糾紛，房屋權屬清楚，相關(guān)證件真實(shí)、合法、有效。并自愿作出如下保證：
本協(xié)議所指拆遷房屋的權屬完全歸本協(xié)議之乙方所有，無(wú)其他共有人;無(wú)轉讓、繼承、分割、抵押;無(wú)其他任何影響本協(xié)議履行之一切糾紛。如有任何糾紛乙方自愿承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。
第九條 安置房屋由甲方給予統一裝修，以利于乙方入住。裝修總費用(含稅費)不超過(guò)每平方米一百五十元人民幣(以拆遷面積為準)，裝修項目如下：墻面、房頂刮乳膠漆;地面瓷磚;燈具;水龍頭，灶臺;塑鋼玻璃門(mén)窗;入戶(hù)為防盜門(mén)。如自己裝修，甲方按以上標準給予現金補助。
水、電、氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)等安裝接通(拆遷人原已有的費用由甲方承擔，原沒(méi)有新增的項目費用由乙方承擔)。
第十條 乙方安置房面積大于拆遷面積的，其不超過(guò)10平方米的部分，價(jià)格按甲方銷(xiāo)售價(jià)格的八五折優(yōu)惠;超過(guò)10平方米不超過(guò)20平方米的部分，價(jià)格按甲方銷(xiāo)售價(jià)格的xx折優(yōu)惠;超過(guò)20平方米的部分按甲方銷(xiāo)售價(jià)格計算。該補差房款乙方應于選房時(shí)支付。
第十一條 甲方承諾：免除乙方二年物業(yè)管理費，二年后乙方自行支付。
第十二條 甲方應書(shū)面通知乙方交房的日期，現埸交房并辦理相關(guān)手續。如乙方在甲方書(shū)面通知乙方收房日期的15天內仍未到現埸收房的，按該房屋的建筑面積每平方米每天一元的標準向甲方支付房屋交接違約金，自愿承擔房屋損毀風(fēng)險，同時(shí)乙方放棄以任何理由、任何方式向甲方提出各種要求的權利。
第十三條 本協(xié)議雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院起訴。
第十四條 本協(xié)議甲方簽章后，自甲方與有關(guān)方面簽訂土地使用出讓合同并取得該塊土地使用權之日起生效;乙方簽章后即生效。本協(xié)議生效后雙方均共同遵守，如有違約并造成對方損失的，須負賠償責任。
第十五條 本協(xié)議書(shū)一式四份，甲方執三份，乙方執一份，具有同等法律效力。
第十六條 本協(xié)議書(shū)未盡事宜按《補償方案》相關(guān)規定執行�！堆a償方案》未作出相關(guān)規定的，由甲乙雙方另行協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________
代表（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋拆遷補償置換協(xié)議書(shū) 篇8
拆遷人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
被拆遷人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為解決職工住房困難，改善原住房條件，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷安置成如下協(xié)議：
�。ㄒ唬�、被拆房屋現狀
乙方被拆遷房屋位于_______________________,房產(chǎn)證編號為_(kāi)_________,建筑面積_______________㎡,土地使用證編號為_(kāi)_______________,面積_______________㎡。
�。ǘ�、被拆遷房屋產(chǎn)權狀況
�。�1）乙方對被拆遷房屋占產(chǎn)權比例為_(kāi)______________﹪，面積_______________㎡。
�。�2）甲方對被拆遷房屋所占產(chǎn)權比例為_(kāi)______________%，面積_______________㎡。
�。�3）乙方對被拆遷房屋若不享有100%產(chǎn)權，應按每平方米500元補交相應面積差額價(jià)格后，方取得被拆房屋全產(chǎn)權，乙方應補交金額為_(kāi)________元，補交時(shí)間為簽訂本協(xié)議時(shí)一次性交付甲方。
�。ㄈ�、房屋拆遷補償方式
�。�1）貨幣補償
�。�2）房屋產(chǎn)權置換
乙方選擇以上第_______________種方式。
�。ㄋ模�、貨幣補償
�。�1）乙方若不要新建用房，甲方按建筑面積每平方米________元的價(jià)格給予乙方一次性貨幣補償，共補償金額為_(kāi)_______元，待乙方領(lǐng)款時(shí)，須將該房地產(chǎn)權證及土地使用證原件交付甲方。
�。�2）實(shí)行貨幣補償的'，甲方對乙方不再承擔安置責任。
�。ㄎ澹�、房屋產(chǎn)權置換
�。�1）、甲乙雙方采取房屋建筑面積1：1的置換方式，新建樓房超出置換面積部分，分別按下列方式計算差價(jià)：
a、舊房按房產(chǎn)證面積1：1置換，置換面積為_(kāi)____________㎡。
b、置換新房面積大于原住房面積20㎡以?xún)鹊�，乙方按內部置換價(jià)格每平米_____________元補交差價(jià)，乙方應補交金額為_(kāi)_________元。
C、置換新房面積大于原住房面積20㎡以外90㎡以?xún)炔糠�，乙方應按內部�(jì)?yōu)惠價(jià)格每平方米_________元補交差價(jià)，乙方應補交金額為_(kāi)____________元。
d、置換新房面積大于90㎡以外部分，乙方應按市場(chǎng)價(jià)格每平方米___________元補交差價(jià)，乙方應補交金額為_(kāi)____________元。以上乙方共計應補交金額為_(kāi)____________元。
乙方應交給甲方的差額款在確定新房位置時(shí)交一半，另一半必須在新樓竣工交鑰匙時(shí)一次性交齊補足，否則，甲方有權收回安置房，并另行分配。
�。�2）、乙方在新樓竣工交鑰匙時(shí)，向甲方上交原被拆房屋產(chǎn)權證及土地使用證，由甲方統一保存管理。
�。┲脫Q房屋位置
乙方置換新房位于新建中高層住宅________號樓_________單元________層________戶(hù)，置換房屋建筑面積約為_(kāi)________㎡。房屋實(shí)際建筑面積待樓房竣工驗收后依據房產(chǎn)部門(mén)測量數據為準，面積差價(jià)款實(shí)行多退少補。
�。ㄆ撸�、附屬房、自建房
乙方若有自建違章用房（棚）或屬單位建設的附屬房的，甲方按照政府有關(guān)規定，根據具體現狀結構給予150元／㎡—200元／㎡不等的一次性現金補償，但不屬于置換新房面積范圍，一律不予置換新房面積。
�。ò耍�、房屋拆遷補助
�。�1）甲方支付乙方臨時(shí)安置補助費12個(gè)月的拆遷租房補貼，每個(gè)月240月，搬家費200月（一次性），共計3080元。房租補貼計算時(shí)間從被拆遷戶(hù)交舊房鑰匙時(shí)至新樓竣工交鑰匙時(shí)補齊剩余安置補助費。
�。�2）本條件補助費用及第五項應交款項雙方可采取以票抵款方式，沖抵乙方應交房款。
�。ň牛�、室內及其它他附件屬物
乙方室內裝修裝潢、通訊設施、寬帶網(wǎng)絡(luò )、閉路電視及其他附屬物、構建筑均不在補助范圍，乙方應自行處置，否則甲方有權拆除。
�。ㄊ�、搬遷期限
乙方應自本協(xié)議簽訂之日起20日內將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。乙方若逾期不搬遷，按每逾期一日承擔100元違約金給甲方。
�。ㄊ唬�、房屋交付期限
�。�1）甲方應于所有被拆遷完畢后在工程有效工期730天內交付新房，并確保房屋符合國家質(zhì)量安全標準。
�。�2）遇有不可抗力等因素，導致工程延期的，交房期限相應順延。
�。ㄊ�、置換房屋產(chǎn)權登記
新置換房乙方擁有100%產(chǎn)權，該房產(chǎn)權登記僅限乙方或其直系親屬，辦證一切費用由乙方自行承擔。
�。ㄊ�、違約責任
�。�1）乙方若逾期搬遷，按每逾期一日承擔100元違約金給甲方。
�。�2）甲方若逾期交房，按每逾期一日承擔100元違約金給乙方。
�。ㄊ模�、爭議解決的方法
如發(fā)生爭議，甲乙雙方可以通過(guò)協(xié)商或者訴訟解決。
�。ㄊ澹�、房屋維修
置換房屋的維護按有關(guān)建設工程質(zhì)量管理法律、法規為據。
�。ㄊ�、物業(yè)管理
乙方應遵守甲方對該住宅區域的物業(yè)管理規定，為確保居住環(huán)境，禁止乙方私打亂建，否則，甲方有權無(wú)償拆除。置換新房的被拆遷戶(hù)在入住前還要簽訂《物業(yè)管理協(xié)議》。
�。ㄊ撸�、其它
�。�1）若乙方提出對本協(xié)議公證，公證費用由乙方承擔。
�。�2）因施工單位違約，導致甲方損失的，由施工單位承擔相應責任。
本協(xié)議一式叁份，甲方兩份，乙方一份，自雙方簽字或蓋章后即起生效，具有法律效應。未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
甲方：
乙方：
_______年_____月_____日
_______年_____月_____日
房屋拆遷補償置換協(xié)議書(shū) 篇9
拆遷人：_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
被拆遷人：___________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
乙方代理（房屋代管）人：__________________
根據廈府[______]地______號建設用地批文,拆許字（______）第______號,廈國土房拆通[______]______號拆遷通告,乙方在_________路_________號_________梯的房屋（產(chǎn)權證號_________）,因"_______________"項目建設需要,應予拆除。甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規定》及有關(guān)規定、計價(jià)標準進(jìn)行協(xié)商,就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積_________平方米,其中產(chǎn)權面積_________平方米（含住宅面積_________平方米,非住宅面積_________平方米）,無(wú)產(chǎn)權面積_________平方米,空地面積_________平方米。住宅房屋實(shí)行_________的補償方式。按《規定》經(jīng)評估,標準房市場(chǎng)價(jià)_________元/平方米,上季度區域住宅商品房（不含別墅）平均售價(jià)_________元/平方米,則區位房屋補償價(jià)_________元/平方米,補貼金額_________元/平方米,區位土地使用權補償價(jià)_________元/平方米。
1、貨幣補償的產(chǎn)權建筑面積為_(kāi)________平方米,被拆遷房屋重置價(jià)結合成新為_(kāi)________元/平方米,按產(chǎn)權建筑面積×（區位補償價(jià)＋被拆遷房屋重置價(jià)結合成新＋補貼金額）＋紅線(xiàn)內空地面積×區位土地使用權補償價(jià),補償金額為人民幣：____________（￥_________）。乙方要求單體評估,經(jīng)_________評估,評估單價(jià)____________元/平方米,計補償金額為人民幣：____________（￥_________）。非住宅建筑面積為_(kāi)________平方米,經(jīng)委托_________評估所評估,評估單價(jià)為_(kāi)________元/平方米,評估總價(jià)為_(kāi)________元。共計人民幣：____________（￥_________）。
2、實(shí)行產(chǎn)權調換的建筑面積_________平方米,按區位房屋補償價(jià)＋被拆遷房屋重置價(jià)結合成新（或經(jīng)評估）,單價(jià)為_(kāi)________元/平方米,計人民幣：____________（￥_________）；
安置房總建筑面積為_(kāi)________平方米,安置戶(hù)型為躍層______套、三房二廳______套,三房一廳______套,二房二廳______套,二房一廳______套,一房一廳______套,安置房地點(diǎn)、幢號、樓層：_________,經(jīng)評估安置房單價(jià)_________元/平方米（含樓層調節價(jià)_________元）,安置房評估價(jià)人民幣：____________（￥_________）。
因安置房地點(diǎn)距被拆遷用地紅線(xiàn)五公里以外,被拆遷房屋評估單價(jià)低于安置房評估單價(jià)（不含層次調節價(jià)）的,同等面積部分不結算差價(jià)。
產(chǎn)權調換后,______方按規定應補______方差價(jià)款人民幣：____________（￥_________）；
3、因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋,甲方應付給乙方原房屋建筑面積_________平方米以重置價(jià)_________元/平方米的15%給予補償。計人民幣：____________（￥_________）。
上述條款合計,______方應付給______方共計人民幣：____________（￥_________）。
二、甲方補償乙方各項補償、補助費共計人民幣：____________（￥______）。
1、搬遷補助費：住宅產(chǎn)權建筑面積_________平方米,按______元/平方米______次計人民幣：____________（￥_________）；非住宅產(chǎn)權面積_________平方米,按______元/平方米計人民幣：____________（￥_________）；
2、房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：____________（￥_________）；
3、有線(xiàn)電視、電話(huà)、電信寬帶等各項補助費計人民幣：____________（￥_________）；
4、根據經(jīng)營(yíng)者在社會(huì )保障經(jīng)辦機構登記的職工______人,本企業(yè)上年度職工平均工資_________元/人、月,給予經(jīng)營(yíng)者和職工六個(gè)月補償,計人民幣：____________（￥_________）；
5、根據經(jīng)營(yíng)者上年度月平均稅后利潤_________元,一次性給予經(jīng)營(yíng)者六個(gè)月經(jīng)濟補償,計人民幣：____________（￥_________）。
三、綜上所述,______方應付給______方人民幣：____________（￥_________）。（詳見(jiàn)補償安置費用表）
四、乙方應于________年____月____日前搬遷完畢,并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積______平方米以區位房屋補償價(jià)的10%即：______元/平方米,計人民幣：____________（￥_________）作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的,取消獎勵,甲方可依法申請強制執行,強制執行費用由乙方承擔。
五、因安置房原因需過(guò)渡,乙方選擇自行過(guò)渡方式,過(guò)渡期限按乙方搬遷完畢之日起至________年____月止,甲方應按《規定》第49-51條規定預付給乙方____月過(guò)渡安置費,計人民幣：____________（￥_________）；乙方選擇周轉房過(guò)渡方式,周轉房地址：____________,建筑面積______平方米。
六、實(shí)行產(chǎn)權調換的,辦理土地房屋權證所需稅費由拆遷人支付。
七、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清。因甲方原因逾期支付的,甲方應按總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。
八、補充條款：
九、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議（含甲方按《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規定》第二十條應承擔的安置房產(chǎn)權辦理義務(wù)）,雙方協(xié)商不成的,按以下______項方式解決爭議：
1、提交廈門(mén)仲裁委員會(huì )按照該會(huì )現行仲裁規則進(jìn)行仲裁；
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、本協(xié)議壹式柒份,甲方叁份、乙方壹份、國土房產(chǎn)局壹份、拆遷實(shí)施單位貳份。
十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_________
代表：_________
代表：_________
乙方代理（房屋代管）人（簽章）：_________
________年____月____日
注：受甲方委托的實(shí)施拆遷單位：（簽章）：
代表：_________
經(jīng)辦人：_________
房屋拆遷補償置換協(xié)議書(shū) 篇10
甲方(拆遷人)：_________________
乙方(被拆遷人)：_________________身份證號碼：_________________
共有人：_________________身份證號碼：_________________
為實(shí)施________建設工程，根據國務(wù)院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規定，甲方依法拆遷乙方建設工程在規劃紅線(xiàn)范圍內的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設需要進(jìn)行拆遷。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，現就被拆遷房屋補償款及安置費等問(wèn)題達成協(xié)議如下：
1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實(shí)行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進(jìn)行補償并由乙方自行安置。
2、乙方須向甲方提供真實(shí)有效的房屋所有權證或房產(chǎn)行政主管部門(mén)出具的房屋產(chǎn)權證明文書(shū)或有關(guān)建設批文。(房屋所有權證號/產(chǎn)權證明文書(shū)號：_________________)。
3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________號
棟單元房，屬住宅級地段_________，_________結構，建筑面積_________M2，其中住宅_________M2。
4、乙方應得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：
(1)、根據評字第號房屋拆遷補償分戶(hù)估價(jià)報告的結果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為_(kāi)________________元。(詳見(jiàn)評估報告)
(2)、裝修部分：_________________
(3)、附屬物：_________________
(4)、其他：_________________
上述乙方應得補償款合計：_________________￥元(大寫(xiě)：_________________元分)。
5、本協(xié)議生效后個(gè)工作日內，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_________________(￥元)，以乙方的名義存入銀行，并將銀行開(kāi)具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據乙方提供的賬號以轉帳形式支付)。同時(shí)，甲方按補償安置方案規定的標準，支付給房屋使用人貨幣安置費。貨幣安置費包括：
�、�、住宅搬遷費：M2_____8元/M2=元;
�、�、非住宅搬遷費：M2_____8元/M2=元;
�、�、搬遷誤工費：戶(hù)_____150元/戶(hù)=元;
�、�、住宅臨時(shí)過(guò)渡補助費：M2_____元/M2_____3個(gè)月=元;
�、�、停產(chǎn)停業(yè)補助費：M2_____元/M2_____6個(gè)月=元;
�、�、電話(huà)遷移費：戶(hù)_____260元/戶(hù)=元;
�、�、有線(xiàn)電視安裝費：戶(hù)_____340元/戶(hù)=元;
�、�、寬帶網(wǎng)遷移費：戶(hù)_____元/戶(hù)=元;
�、�、空調(式)遷移費：戶(hù)_____元/戶(hù)=元;
�、�、房屋所有權證辦證補助：戶(hù)_____元/戶(hù)=元;
�、�、三相電源安裝費：元_____千瓦=元;
�、�、管道燃氣安裝費：戶(hù)_____元/戶(hù)=元;
�、�、太陽(yáng)能熱水器遷移費：戶(hù)_____元/戶(hù)=元;
以上貨幣安置費合計：_________________大寫(xiě)：_________________元分(￥元)。
6、乙方應在收到上述補償款和安置費活期存折后日內搬遷完畢，并結清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續，房屋交接后個(gè)工作日內，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_________________元分(￥)，存入乙方存折。
7、根據補償安置方案的規定，乙方在拆遷期限內簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續，給予獎勵。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執行。
8、違約責任：
(1)、乙方未在約定的搬遷期限內完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設委員會(huì )申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執行，因執行拆遷所發(fā)生的租住臨時(shí)安置房、搬遷、執行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。
(2)、甲方不按規定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門(mén)予以警告，責令改正，并按有關(guān)規定予以處罰。
9、爭議解決方式：
本協(xié)議在執行中發(fā)生爭議的，雙方應本著(zhù)友好協(xié)商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關(guān)規定辦理。如協(xié)調不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設委員會(huì )申請裁決。
10、雙方約定的其他事項：
11、若乙方要求對本協(xié)議進(jìn)行公證的，公證費用由乙方支付。
12、若乙方不要求對本協(xié)議進(jìn)行公證的，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協(xié)議進(jìn)行公證的，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效。
13、本協(xié)議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;南寧市西鄉塘區房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協(xié)議進(jìn)行公證的，公證處存檔壹份。
甲方：_________________
乙方：_________________
法定代理人：_________________
代理人：_________________
代理人：_________________
簽訂日期：_________________
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