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簡(jiǎn)單房屋過(guò)戶(hù)協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2023-03-21 12:51:12 協(xié)議書(shū) 我要投稿
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簡(jiǎn)單房屋過(guò)戶(hù)協(xié)議書(shū)范本(通用14篇)

  在現實(shí)社會(huì )中,用到協(xié)議書(shū)的地方越來(lái)越多,簽訂協(xié)議書(shū)可以使雙方受到法律的保護。那么寫(xiě)協(xié)議書(shū)真的很難嗎?下面是小編幫大家整理的簡(jiǎn)單房屋過(guò)戶(hù)協(xié)議書(shū)范本,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

簡(jiǎn)單房屋過(guò)戶(hù)協(xié)議書(shū)范本(通用14篇)

  簡(jiǎn)單房屋過(guò)戶(hù)協(xié)議書(shū) 篇1

  甲方(出賣(mài)方):_________

  身份證號:___________________________

  現住址:___________________________

  乙方(購買(mǎi)方):_________

  身份證號:___________________________

  現住址:___________________________

  依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規,甲乙雙方及家庭所有人在平等、自愿、協(xié)商的基礎上就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議供互相遵守:

  一、甲方將位于___________________________號樓_________單元_________號室房屋和地下停車(chē)位(地下停車(chē)位_________—_________)、庫房出賣(mài)給乙方,其中房屋總面積_________平方米。

  二、房屋價(jià)格:雙方約定該房的總價(jià)為大寫(xiě)人民幣_________萬(wàn)_________仟元整(¥_________)。乙方已付清了定金貳萬(wàn)元(¥_________),乙方將剩余伍拾玖萬(wàn)伍仟元整(¥__________________)夫妻雙方將房屋網(wǎng)簽合同簽字后一次性付給甲方。

  三、此房屋為裝修房屋拎包入住室,房屋內現有電視柜、滾筒洗衣機、茶幾等設施設備一并賣(mài)與乙方。

  四、付款方式:一次性全額付清房款(定金_________元),以收據為證。

  五、其他約定:

  1、甲方應于合同簽訂之日起將房屋鑰匙(把),購房協(xié)議,購房及入網(wǎng)繳費的所有原始票據,預繳費卡(水、電、天然氣、有線(xiàn)電視、供暖)等全部交付乙方。房屋在簽合同之日前的所有產(chǎn)生的費用甲方一次性繳清(其中物業(yè)費截止_________年_________月,水、電、天然氣、有線(xiàn)電視、供暖等以本協(xié)議簽訂時(shí)實(shí)際余額為準。)

  2、乙方在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)或登記時(shí)甲方必須積極配合,無(wú)任何條件給乙方提供身份證、戶(hù)口證明及婚姻證明等,并簽字、壓印。如不配合或提出其他要求,則視為違約,承擔違約責任。以后辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)所需費用由乙方承擔。如因甲方的延誤,致影響過(guò)戶(hù)登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。

  3、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋,產(chǎn)權清楚,絕無(wú)債權抵押和他項權利設定或其它糾紛,房屋產(chǎn)權永久性歸乙方所有。

  4、乙方應在雙方辦理房屋網(wǎng)簽變更手續完畢當日一次性向甲方支付剩余房款__________________元整。如乙方延誤支付剩余房款,致影響過(guò)戶(hù)登記,因而遭受的損失,由乙方依法負賠償責任。

  六、甲方同意配合乙方提供辦理房屋所需要的'材料及手續,簽訂購房合同,過(guò)戶(hù)手續過(guò)程中的所有費用均由乙方承擔。甲方隨時(shí)配合乙方辦理房屋網(wǎng)簽變更手續。

  七、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,可由有關(guān)部門(mén)調解,協(xié)商或調解不成的,依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  八、本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份。

  九、合同附件:

  1、甲、乙雙方夫妻的身份證、結婚證、戶(hù)口本復印件;

  2、甲方的購房協(xié)議書(shū)原件(如房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證和國有土地使用證辦齊應全部交付給乙方)。

  3、甲方提供所有原始購房票據原件。

  甲方簽字(夫妻雙方):_________

  電話(huà)號碼:__________________

  乙方簽字(夫妻雙方):_________

  電話(huà)號碼:__________________

  簽訂日期:_________年_________月_________日

  簡(jiǎn)單房屋過(guò)戶(hù)協(xié)議書(shū) 篇2

  出售人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__________________

  身份證號:_______________________________

  住址:___________________________________

  購買(mǎi)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):__________________

  身份證號:______________________________

  住址:__________________________________

  甲方與乙方就位于的房屋買(mǎi)賣(mài)事項,經(jīng)充分、平等協(xié)商一致、自愿達成本合同。

  一、房屋情況

  1、本合同交易的房屋位于_____市_____區/鎮___________村_____組_______號

  2、房屋結構為大門(mén)朝南落地式帶院子,房屋總占地面積約為_(kāi)________㎡,其中房屋占地約為_(kāi)__________㎡,院子占地面積__________㎡,其他________________________________________________________________________________________________。

  3、該交易房屋由出售人全額出資建造,使用的土地為_(kāi)_____村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長(cháng)期占有、使用。

  二、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用,出售人保證并如下

  出售人自愿根據本合同條款將本合同項下房屋售予購買(mǎi)人,對此不反悔,本合同項下房屋質(zhì)量符合居住需要不存在任何質(zhì)量瑕疵,本合同項下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟糾紛。出售人僅將該房屋售予購買(mǎi)人該房屋售予購買(mǎi)人后,該房屋包括土地、房屋及附屬設施的'所有權益歸購買(mǎi)人。例如可以獲取的征地補償、拆遷補償等出售人愿意積極配合購買(mǎi)人辦理房屋產(chǎn)權的相關(guān)手續以及愿意積極配合購買(mǎi)人爭取和維護對該房屋的權益。

  三、房屋價(jià)格

  1、本合同項下房屋交易價(jià)格為人民幣_______萬(wàn)元,為固定不變價(jià)格。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應當繳付的相關(guān)稅費。

  2、購買(mǎi)人于本合同簽訂之日起三天內一次性將____萬(wàn)元支付給出售人,支付方式為存入出售人以下銀行賬戶(hù):

  開(kāi)戶(hù)銀行___________________________賬戶(hù)名稱(chēng)___________________________帳號_______________________________

  3、購買(mǎi)人存入購房款后并通知出售人后,出售人立即給購買(mǎi)人開(kāi)具收款收據。

  四、購買(mǎi)人根據第四條支付價(jià)款之日,出售人交付本合同項下房屋以及相關(guān)資料,購買(mǎi)人支付價(jià)款后不能正常占有、使用該房屋的,出售人應當承擔違約責任。

  五、甲、乙雙方同意上述協(xié)議,各無(wú)異議,不得反悔。如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應當首先請求本村村委會(huì )、所在街道辦事處協(xié)調解決。

  六、本合同正本一式兩份,雙方各持一份,自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續有效。

  甲方(簽字)___________________

  乙方(簽字)_________________

  中證人(簽字)________________

  中證人(簽字)________________

  __________年_______月______日

  _________年______月______日

  簡(jiǎn)單房屋過(guò)戶(hù)協(xié)議書(shū) 篇3

  甲方(出賣(mài)人):_______

  住址:_______

  身份證號碼:_______

  工作單位:_______

  電話(huà):_______

  乙方(買(mǎi)受人):_______

  住址:_______

  身份證號碼:_______

  工作單位:_______

  電話(huà):_______

  就甲方出售、乙方受讓甲方名下_______房屋一事,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議,以咨雙方共同遵守。

  第一條:出售房屋的基本情況

  甲方房屋位于:_______;建筑面積:_______;房屋所有權證號為:_______。

  本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房、房改房,甲方已取得上市出售備案表,可以合法出售。

  本房屋用于自住,未出租,無(wú)它項權利設置;

  或,本房屋用于出租,租期_______年_______月_______日終止,承租人已書(shū)面聲明放棄優(yōu)先購買(mǎi)權,不購買(mǎi)此房。(附聲明附件)

  或,本房屋的共有權人_______,其已書(shū)面聲明放棄優(yōu)先購買(mǎi)權,不購買(mǎi)此房。(附聲明附件)

  第二條:成交價(jià)格

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本房屋成交價(jià)為人民幣_______。

  第三條:付款方式

  采取一次性付款;

  或分期付款,具體付款時(shí)間:_______。

  第四條:房屋實(shí)際交付時(shí)間

  甲方于_______年_______月_______日前將房屋騰空,交付乙方占有使用。在此之前,乙方無(wú)權要求提前交房。

  第五條:付款時(shí)間與產(chǎn)權過(guò)戶(hù)時(shí)間

  經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲、乙雙方約定在_______年_______月_______日共同辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù),具體方式如下:

  第六條:房屋交付時(shí)的狀況

  具體見(jiàn)附件。

  第七條:物業(yè)管理等相關(guān)費用的承擔

  房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前的水、電等實(shí)際發(fā)生的費用及物業(yè)費用等由甲方承擔;交付后由乙方承擔。在房屋過(guò)戶(hù)之前前往小區物業(yè)管理部門(mén)辦理物業(yè)交接。

  第八條;違約責任

  甲乙雙方應根據房管局的要求準備辦理過(guò)戶(hù)所需的身份證明文件及其它法律文件,如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過(guò)戶(hù)遲延的,每逾期一日,甲方向乙方交付房屋總價(jià)_______的違約金;如逾期超過(guò)_______天仍無(wú)法辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)或甲方違約不辦理過(guò)戶(hù)的,乙方有權要求單方解除合同,收回房屋總價(jià)款,并要求甲方支付房屋總價(jià)款的違約金;

  如因乙方原因(房管局的`工作安排或不可抗力除外)造成過(guò)戶(hù)遲延的,每逾期一日,乙方向甲方交付房屋總價(jià)_______的違約金;如逾期超過(guò)_______天仍無(wú)法辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)或乙方違約不協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)的,甲方有權要求單方解除合同,并要求乙方支付房屋總價(jià)款_______的違約金。

  如甲方未按約定日期騰房交付房屋的,每逾期一日,甲方應向乙方交付房屋總價(jià)_______的違約金;如逾期超過(guò)_______天,乙方有權要求騰房,行使房屋的所有權。

  如乙方未按約定方式交付房?jì)r(jià)總款(銀行正常工作安排或不可抗力除外),每逾期一日,乙方應向甲方交付房屋總價(jià)_______的違約金;如逾期超過(guò)_______天仍未交付房?jì)r(jià)總款或拒絕交付的,甲方有權要求單方解除合同,并要求乙方支付房屋總價(jià)款_______的違約金。

  第九條:爭議的解決

  雙方在履行協(xié)議中的爭議應先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì )提起仲裁(選擇其一)。

  第十條:定金條款

  簽訂本協(xié)議時(shí),乙方向甲方交付定金人民幣_______萬(wàn)元整,此定金在支付房?jì)r(jià)款時(shí)實(shí)際充抵。

  本協(xié)議共_______頁(yè),自雙方簽字之日起生效。

  本協(xié)議一式三份,雙方各執一份,辦理過(guò)戶(hù)時(shí)交房管局一份,具有同等法律效力。

  甲方(委托代理人):_______

  乙方:_______

  _______年_______月_______日

  簡(jiǎn)單房屋過(guò)戶(hù)協(xié)議書(shū) 篇4

  賣(mài)方(以下稱(chēng)甲方):_________________________

  賣(mài)方(以下稱(chēng)乙方):_________________________

  甲乙雙方就位于_________________________的一處農村房屋的買(mǎi)賣(mài)事項,根據我國物權法、土地管理法等相關(guān)法律規定,經(jīng)充分、平等協(xié)商,自愿達成如下一致協(xié)議;

  一、房屋情況

  1、本合同雙方當事人均為_(kāi)______省________市_______街道___________村__________組集體成員。

  2、本合同項下的房屋位于_____市_____街道____________________,相鄰為_(kāi)_______,建筑面積________,北屋________,東屋________,西屋________,南屋________,院落面積為_(kāi)_______,房屋登記在________名下或宅地基使用權證登記在________名下。

  二、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為_(kāi)______省________市_______街道____________村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長(cháng)期占有、使用。

  三、房屋價(jià)格

  本合同項下的房屋交易價(jià)格為人民幣_______萬(wàn)元,該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應當繳付的相關(guān)稅費。

  四、付款方式

  1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給甲方。

  2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵,支付方式為以下第_________種:

 。1)現金_________;

 。2)支票_________;

 。3)匯款_________。

  五、房屋交付

  乙方根據第五條將全部房款匯入甲方提供的`賬號之日起_____日內,甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋。

  六、乙方逾期付款的違約責任

  乙方按本合同規定的付款方式付款,逾期一日,按照逾期金額的____‰支付違約金,逾期達一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款___%違約金。

  七、甲方逾期交房的違約責任

  甲方按本合同第四條規定將房屋及時(shí)交付使用,逾期一日,按照購房總價(jià)的___‰支付違約金,逾期達一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房?jì)r(jià)__%的違約金。

  八、甲方保證在交接時(shí)該房屋有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔全部責任。

  九、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方,如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補償款外,須向乙方支付____元的違約金。

  十、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  十一、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  十二、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  十三、本合同一式五份,甲、乙雙方各執一份,其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。

  甲方(簽章):______________

  乙方(簽章):______________

  ________年________月_______日

  ________年________月_______日

  簡(jiǎn)單房屋過(guò)戶(hù)協(xié)議書(shū) 篇5

  出賣(mài)人:_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  買(mǎi)受人:_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方愿將自有坐落______市________路_______號__________房屋_____間、建筑面積_______平方米,賣(mài)給乙方。

  二、甲方出售給乙方的房屋東至__________,南至__________,西至__________,北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋陽(yáng)臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。

  三、房屋價(jià)款包括附屬設備,雙方議定以人民幣________萬(wàn)元,由甲方出售給乙方。

  四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日,付人民幣________萬(wàn)元;第二期,在交付房屋之日,付人民幣________萬(wàn)元;第三期,在房屋產(chǎn)權批準過(guò)戶(hù)登記之日付清。每期付款,甲方收到后出具收據。

  五、甲方應自合同簽訂之日起_____天內將房屋騰空,連同原房屋所有權等有關(guān)證件,點(diǎn)交給乙方,由乙方出具收到憑證。

  六、在辦理房屋產(chǎn)權移轉過(guò)戶(hù)登記時(shí),甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書(shū)面報告。如需要甲方方面處理的,不論何時(shí),甲方應協(xié)助。如因甲方的延誤,以致影響主權過(guò)戶(hù)登記而遭受的損失,由甲方負賠償責任。

  七、本合同簽訂前,該房屋應繳納的一切捐稅、費用,概由甲方負責。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費、契稅、估價(jià)費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定,各自承擔。

  八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jì)r(jià)總額的3‰計算違約金交給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),乙方可解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的'房?jì)r(jià)款全部退還乙方外,另付給乙方與已收房?jì)r(jià)款等額的違約金。

  九、乙方全部或一部分不按本合同第四條規定的日期給付房?jì)r(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應按日加付5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),甲方可解除本合同。解約時(shí),乙方已付的房?jì)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。

  十、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋,產(chǎn)權清楚,絕無(wú)其他項權利設定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后,如該房屋產(chǎn)權有糾葛,以致影響乙方權利的行使,概由甲方負責處理,并賠償乙方損失。

  十一、交屋時(shí),乙方發(fā)現房屋構造或設備與合同約定不符,經(jīng)鑒定屬實(shí),甲方應于1個(gè)月內予以修理,如逾期不修理,乙方可自行修理,費用在房?jì)r(jià)款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求,乙方可解除合同。解約時(shí),甲方除返還全部房?jì)r(jià)款外,并按本合同第八條規定承擔違約責任。

  十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權,并依照國家法律的規定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費用。

  十三、本合同的附件與合同有同等效力。

  十四、本合同一式四份,甲乙雙方各執一份,另兩份送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān),辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續。

  立約人:

  甲方:_____________(簽章)

  乙方:___________(簽章)

  ______年_____月______日

  簡(jiǎn)單房屋過(guò)戶(hù)協(xié)議書(shū) 篇6

  賣(mài)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  身份證號碼:_____________________

  買(mǎi)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  身份證號碼:_____________________

  根據《中華人民共和國經(jīng)濟房屋過(guò)戶(hù)協(xié)議書(shū)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本房屋過(guò)戶(hù)協(xié)議書(shū),以資共同信守執行。

  第一條乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面),建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權證第_______________號)。

  第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣________元/平方米,總價(jià):人民幣___________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本房屋過(guò)戶(hù)協(xié)議書(shū)簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

  第三條付款時(shí)間與辦法:

  甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

  第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的.房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。

  第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規,并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由______方承擔。

  第六條違約責任甲、乙雙方房屋過(guò)戶(hù)協(xié)議書(shū)簽定后,若乙方中途違約,應書(shū)面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方

  第七條本房屋過(guò)戶(hù)協(xié)議書(shū)主體

  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是____________,代表人是____________。

  第八條本房屋過(guò)戶(hù)協(xié)議書(shū)如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

  第九條本房屋過(guò)戶(hù)協(xié)議書(shū)一式肆份。甲方產(chǎn)權人一份,乙方一份,畢節市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

  第十條本房屋過(guò)戶(hù)協(xié)議書(shū)發(fā)生爭議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十一條本房屋過(guò)戶(hù)協(xié)議書(shū)未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本房屋過(guò)戶(hù)協(xié)議書(shū)同具法律效力。

  第十二條雙方約定的其他事項:

  出賣(mài)方(甲方):______________

  購買(mǎi)方(乙方):__________________

  身份證號碼:_______________

  身份證號碼:___________________

  地址:________________

  地址:____________________

  郵編:________________

  郵編:____________________

  電話(huà):________________

  電話(huà):____________________

  代理人(甲方):______________

  代理人(乙方):_________________

  身份證號碼:________________

  身份證號碼:___________________

  見(jiàn)證方:____________________

  鑒證機關(guān):____________________

  地址:____________

  郵編:________________

  電話(huà):____________

  法人代表:____________________

  代表:____________

  經(jīng)辦人:________________

  日期:________年____________月____________日

  鑒證日期:_______年____月____日

  簡(jiǎn)單房屋過(guò)戶(hù)協(xié)議書(shū) 篇7

  甲方(賣(mài)方):____________

  身份證號碼:____________

  電話(huà):____________

  地址:________

  乙方(買(mǎi)方):________________

  身份證號碼:____________

  電話(huà):________________________

  地址:____________

  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下協(xié)議條款:

  一、甲方將坐落在______市______區__________路______號院(小區)________________住房(房屋所有權證號:________________土地使用權證號:____________使用性質(zhì):)建筑面積____________平方米,地下室一間面積平方米出賣(mài)給乙方;并將該房產(chǎn)相關(guān)權益一并轉讓給乙方。

  二、甲、乙雙方協(xié)商,上述房屋的成交價(jià)為人民幣____________元(大寫(xiě):____________萬(wàn)仟佰拾元整)。本協(xié)議簽訂之前,乙方已向甲方支付人民幣元(大寫(xiě):____________元整)作為購房定金。

  三、甲、乙雙方議定,自本協(xié)議生效后,乙方將上述房屋價(jià)款分________次付給甲方,購房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房款。甲乙雙方簽訂本協(xié)議時(shí),乙方交萬(wàn)元整(小寫(xiě):元)給甲方。乙方在拿到甲方房產(chǎn)證和甲方提供過(guò)戶(hù)相關(guān)材料,在辦完房屋所有權證過(guò)戶(hù)手續后,乙方再交余款。

  四、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方在交接前對該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù),如簽約或交接后,發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù),造成產(chǎn)權不能過(guò)戶(hù),概由甲方負責清理并承擔民事責任,因此給乙方造成的`經(jīng)濟損失,均由甲方負責賠償。

  五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用,如:電話(huà)費、暖氣費、水電氣費、網(wǎng)費、物業(yè)管理費、有線(xiàn)電視費等。

  六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)事宜的相關(guān)手續,辦理過(guò)戶(hù)手續所需費用由______方承擔,未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

  七、本協(xié)議簽訂后,乙方中途違約,應書(shū)面通知甲方,甲方應在2日內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途違約,應在2日內書(shū)面通知乙方,并自違約之日起2日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。

  八、附加條款:

  九、本協(xié)議及補充條款經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

  十、本協(xié)議連同附件一式三份,甲、乙雙方各執一份,房產(chǎn)交易管理部門(mén)一份,均具有同等法律效力。

  甲方(賣(mài)方):____________

  乙方(買(mǎi)方):____________

  簽定日期:________年________月________日

  簽定地點(diǎn):____________________

  簡(jiǎn)單房屋過(guò)戶(hù)協(xié)議書(shū) 篇8

  甲方(賣(mài)方):________

  乙方(買(mǎi)方):________

  經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜,訂立本契約,共同遵守。

  一、甲方自愿將座落在________的房地產(chǎn)(房屋建筑面積________平方米;土地使用面積________平方米)出售給乙方,乙方已對甲方所要出售的`房地產(chǎn)做了充分了解,愿意購買(mǎi)該房地產(chǎn)。

  二、甲、乙雙方議定得上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為元(¥:________元),乙方在本合同簽訂時(shí),一次性付清房款,即________元(¥:________元),乙方同時(shí)將該處房產(chǎn)證、土地使用證、該套住房的現有證件及相關(guān)手續轉給乙方,房屋轉給乙方時(shí),其建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。

  三、辦理過(guò)戶(hù)手續,甲方應積極協(xié)助乙方辦理,提供過(guò)戶(hù)過(guò)程中的一切便利,若因甲方不積極配合,乙方造成房產(chǎn)不能正常過(guò)戶(hù),甲方應無(wú)條件將購房款如數退還給乙方,有甲方將房屋收回,但是,收回房屋應該依據收回時(shí)的市場(chǎng)差價(jià)補償乙方。

  四、甲方應該保證該房屋所有權、土地使用權等沒(méi)有任何糾紛,否則,由甲方承擔全部責任,并負責處理到位。

  五、在辦理房產(chǎn)證、土地證過(guò)戶(hù)過(guò)程中所發(fā)生的費用,有甲、乙雙方按規定各自承擔。

  六、房屋轉讓后,自轉讓之日起,有關(guān)因使用該房產(chǎn)涉及的水、電、暖等等費用由乙方自行承擔。

  七、本契約未盡事宜雙方協(xié)商解決,其補充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后,與本契約具有同等效力。

  八、本契約一式二份,各執一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方簽字:________

  乙方簽字:________

  ________年________月________日

  簡(jiǎn)單房屋過(guò)戶(hù)協(xié)議書(shū) 篇9

  甲方(贈與人):_________

  乙方(受贈人):_________

  甲方與乙方關(guān)系為父女關(guān)系,根據《繼承法》,雙方本著(zhù)既照顧親情又體現公平,達成協(xié)議如下:

  1、甲方于________________年________月________日購買(mǎi)_________集團有限公司“______”小區6棟4單元402號經(jīng)濟適用房一套,面積為94.791M2,總房?jì)r(jià)元,于________________年________月________日交房。(房產(chǎn)證至今未拿)

  2、因甲方在________________年________月________日突發(fā)腦溢血過(guò)世,現根據甲方的生前將上面購買(mǎi)的房屋無(wú)償轉讓給乙方的意愿,乙方與母親和弟弟、妹妹、妹夫協(xié)商同意,將甲方上面房產(chǎn)無(wú)償轉讓過(guò)戶(hù)給乙方。

  3、甲方的配偶和其他的子女將自愿放棄房屋的所有權,無(wú)權管理和使用該房屋。

  4、因甲方現已經(jīng)過(guò)世,由甲方的配偶(乙方的`母親)全權代理辦理房屋繼承過(guò)戶(hù)協(xié)議相關(guān)手續。

  5、至協(xié)議簽字日起房屋所有權歸乙方,產(chǎn)生的一切費用,包括管理費和稅費全部歸乙方承擔。

  6、本協(xié)議自________年________月________日起生效,協(xié)議一式兩份,乙方和甲方的配偶各一份。

  甲方:________

  日期:________

  乙方:________

  日期:________

  簡(jiǎn)單房屋過(guò)戶(hù)協(xié)議書(shū) 篇10

  贈與人:________

  受贈人:________

  贈與人將其房屋贈與受贈人,經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,簽訂本合同,以明確雙方的權利義務(wù)。

  第一條贈與房屋狀況

  房屋坐落________房屋規格________房屋面積________備注:該房屋已于________年________月________日贈予給________使用。

  第二條贈與房屋的交付

  贈與人與受贈人于________年________月________日共同到房地產(chǎn)部門(mén)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。

  第三條合同的'變更與終止

  贈與房屋尚未交付時(shí),贈與人經(jīng)濟狀況顯著(zhù)惡化,可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟損失。

  第四條贈與的撤消

  受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤消贈與:

 。1)受贈人不履行贈與合同約定義務(wù)的。________

 。2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。

  第五條爭議的解決方式

  一切與本合同有關(guān)的糾紛,首先由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可以向當地法律申請仲裁。

  第六條合同的補充

  本合同如有未盡事宜,一律按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,經(jīng)合同雙方協(xié)商一致,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  第七條本合同正本一式兩份,雙方各執一份。

  贈與人(簽名):________

  受贈人:(簽名)________

  簽訂時(shí)間:________年________月________日

  簽訂地點(diǎn):________

  簡(jiǎn)單房屋過(guò)戶(hù)協(xié)議書(shū) 篇11

  甲方(贈與人):_____

  乙方(受贈人):_____

  甲方與乙方關(guān)系為父女關(guān)系,根據《繼承法》,雙方本著(zhù)既照顧親情又體現公平,達成協(xié)議如下:

  1、甲方于________________年________月________日購買(mǎi)XXX集團有限公司“XX”小區6棟4單元402號經(jīng)濟適用房一套,面積為94.791M2,總房?jì)r(jià)元,于________________年________月________日交房。(房產(chǎn)證至今未拿)

  2、因甲方在________________年________月________日突發(fā)腦溢血過(guò)世,現根據甲方的生前將上面購買(mǎi)的房屋無(wú)償轉讓給乙方的意愿,乙方與母親和弟弟、妹妹、妹夫協(xié)商同意,將甲方上面房產(chǎn)無(wú)償轉讓過(guò)戶(hù)給乙方。

  3、甲方的'配偶和其他的子女將自愿放棄房屋的所有權,無(wú)權管理和使用該房屋。

  4、因甲方現已經(jīng)過(guò)世,由甲方的配偶(乙方的母親)全權代理辦理房屋繼承過(guò)戶(hù)協(xié)議相關(guān)手續。

  5、至協(xié)議簽字日起房屋所有權歸乙方,產(chǎn)生的一切費用,包括管理費和稅費全部歸乙方承擔。

  6、本協(xié)議自________年________月________日起生效,協(xié)議一式兩份,乙方和甲方的配偶各一份。

  甲方:________(簽字)

  日期:________

  乙方:________(簽字)

  日期:________

  簡(jiǎn)單房屋過(guò)戶(hù)協(xié)議書(shū) 篇12

  委托方(甲方):__

  身份證號:______

  受托方(乙方):__

  營(yíng)業(yè)執照號碼:____

  法定代表人:__

  房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)號碼:________

  依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定,委托人與居間人在平等、自愿的基礎上,就房屋代辦過(guò)戶(hù)的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

  第一條、委托事項

  甲方委托乙方在委托期限內為其委托代辦以下條件的房屋的過(guò)戶(hù)手續(必備條件請在方格內劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請勿填),座落:____;樓房為_(kāi)_室__廳__衛□;平房為_(kāi)_間□;簡(jiǎn)單裝修;有線(xiàn)電視接口;空調;天然氣;煤氣;土暖氣;熱水器;電話(huà);電視機;電冰箱;洗衣機;上下水;家具;樓層:__;結構:__;朝向:__;建筑面積:__平方米□;是否出租;租期:__;房屋用途:__;房屋權屬:__其他條件:____

  乙方還應提供以下服務(wù):________。

  第二條、委托期限

  自____年__月__日至____年__月__日。

  超過(guò)以上期限仍需要居間服務(wù)的,雙方另行簽訂居間合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(cháng)。

  第三條、甲方義務(wù)

  (一)應出示身份證__等真實(shí)的身份資格證明;

  (二)應對乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;

  (三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;

  (四)應保證具有房屋所有權證書(shū)或對所托房屋依法享有權利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執照等身份資格證明;保證代辦房屋產(chǎn)權明晰,不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;

  (五)甲方應保證為乙方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí),并且甲方應滿(mǎn)足乙方代辦業(yè)務(wù)的特別條件要求;

  第四條、乙方義務(wù)

  (一)應出示營(yíng)業(yè)執照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;

  (二)應盡力完成甲方的委托事項,按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方辦理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報。

  (三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,損害甲方利益;

  (四)對甲方的經(jīng)濟情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;

  (五)收取代辦費、傭金、居間活動(dòng)費用的,應向甲方開(kāi)具合法、規范的收費票據;

  (六)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

  第五條、委托事項的完成

  “完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方的__房地產(chǎn)權證辦出視為委托事項完成。

  費用與傭金

  (一)代辦業(yè)務(wù)所收取的費用

  代辦業(yè)務(wù)所收取的費用是指乙方為完成委托事項實(shí)際支出的必要費用(不包括買(mǎi)賣(mài)交易雙方的'契稅費)。

  乙方完成委托事項的,代表的費用由乙方承擔。非因乙方故意或過(guò)失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活動(dòng)費用。乙方要求甲方支付上述費用的,應當如實(shí)列明,并出具相關(guān)票據,做出合理解釋。

  第七條、轉委托

  乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理,應當事先征得甲方的同意。

  第八條、本合同解除的條件

  雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除合同。

  第九條、違約責任

  (一)甲方違反保密義務(wù)的,應按照__標準支付違約金;

  (二)甲方未如約支付代辦費用的,應按照__的標準支付違約金;

  (四)乙方違反保密義務(wù)的,應按照__標準支付違約金;

  (五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的,不得向甲方要求支付費用;

  第十條、合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,按下列第__種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

  (一)提交仲裁委員會(huì )仲裁;

  (二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

  第十一條、其他約定事項

  第十二條、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同一經(jīng)生效,即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內容進(jìn)行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書(shū)面形式,與本合同具有同等效力。

  第十三條、本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的,如果國家法律、法規和地方性法規對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規定的,從其規定。

  委托人(章):__

  住所:____

  委托代理人:__

  電話(huà):______

  郵政編碼:______

  合同簽訂時(shí)間:____年__月__日

  合同簽訂地點(diǎn):____

  居間人(章):__

  住所:____

  委托代理人:__

  電話(huà):______

  郵政編碼:______

  合同簽訂時(shí)間:____年__月__日

  合同簽訂地點(diǎn):____

  簡(jiǎn)單房屋過(guò)戶(hù)協(xié)議書(shū) 篇13

  合同編號:_________________

  賣(mài)方:_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  簽定日期:_________________

  買(mǎi)方:_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著(zhù)平等、互利、自愿的原則,簽定本協(xié)議。如本協(xié)議與房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約有沖突之處,以本協(xié)議為準。

  第一條:為保證甲、乙雙方利益,甲、乙雙方信任并一致同意揚州牽萬(wàn)家房產(chǎn)中介有限公司作為本協(xié)議的交易過(guò)程中“產(chǎn)權轉移”、“房款交付”的代理方。

  第二條:甲方根據國家的相關(guān)規定,已依法取得了揚州市的房屋所有權及土地使用權,房屋產(chǎn)權證號,土地證號,建筑面積為平方米,房屋性質(zhì)為,房屋所有權人為,產(chǎn)權共有人為。乙方已通過(guò)代理方實(shí)地查看了該房產(chǎn),清楚的了解該房產(chǎn)有關(guān)情況,并自愿購買(mǎi)該房產(chǎn)。甲方保證該房屋權屬清楚無(wú)糾紛、無(wú)他項權、符合上市規定,如因房屋的權屬問(wèn)題給乙方和中介方造成的損失由甲方負責賠償;甲方保證該房屋交付時(shí)與雙方簽定協(xié)議時(shí)所認可的轉讓房屋現狀相符。該房屋的附屬設施包括:汽車(chē)庫、自行車(chē)庫、空調臺(匹柜機臺、匹掛機臺)、電冰箱臺、洗衣機臺、電視機臺、微波爐臺、油煙機臺、灶具臺、床張、沙發(fā)套、寬帶、有線(xiàn)、煤管。

  第三條:甲、乙雙方同意上述房地產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)為元整,乙方于年月日支付給甲方定金元整,甲方應提交產(chǎn)權證、土地證和其他相關(guān)過(guò)戶(hù)手續給代理方,乙方于年月日前將元整首付款支付給甲方;余款付款方式為。

  第四條:甲、乙雙方同意于年月日前由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方,該房屋的土地使用權一并轉移給乙方。甲方將該房屋內的所有戶(hù)籍遷出并在交接前結清各項費用。

  第五條:鑒于代理方的居中服務(wù),甲方應于簽定協(xié)議時(shí)向代理方支付代理費:_________________人民幣計元,乙方應于簽定協(xié)議時(shí)向代理方支付代理費:_________________人民幣計元。

  第六條:乙方如需貸款,則需在本協(xié)議簽定之日起天內提交貸款的相關(guān)手續,如因乙方貸款手續有問(wèn)題或未能及時(shí)提交貸款的相關(guān)手續,由此產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔。因乙方申請購房貸款并委托代理方進(jìn)行期間擔保,乙方于簽定本協(xié)議時(shí)須按貸款總額的1%向代理方支付貸款擔保費。乙方貸款金額為元整,貸款期限為年,擔保費用為元整。

  第七條:違約責任

  1.甲、乙雙方在簽定本協(xié)議后,如甲方悔約,甲方應雙倍返還定金;如乙方悔約,乙方已付定金不退。無(wú)論甲、乙哪一方中途違約,得到違約金的一方應向代理方一次性支付代理費元整。

  2.若甲方未按本協(xié)議規定時(shí)間交房或乙方未按時(shí)支付房款,每超過(guò)一天,違約方需按總房款的5‰支付違約金,超過(guò)十天,守約方有權單方面撤消本協(xié)議并追究違約方的相關(guān)責任。

  第八條:相關(guān)稅費上述房屋以及相關(guān)設施的'權利過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的費用,由甲、乙雙方按照相關(guān)規定各自承擔或按甲、乙雙方的約定的方案執行。甲方約為_(kāi)__元,乙方約為_(kāi)__元。雙方費用最終以實(shí)際繳納的票據為結算依據。

  第九條:補充說(shuō)明:_________________。

  第十條:本協(xié)議如遇不可抗力因素(例如自然災害、政府政策等)導致該協(xié)議不能履行,雙方不算違約,甲方退還定金及房款,乙方不計利息,代理方退還中介費。

  第十一條:甲、乙雙方在充分理解并同意以上各條款的內容后,簽定本協(xié)議。本協(xié)議經(jīng)三方簽字或蓋章后即生效;交易結束后自行失效。

  第十二條:本協(xié)議一式三份,甲、乙、代理方各執一份,具有相同的法律效力。在履行過(guò)程中,如有爭議,應協(xié)商解決,解決不了的,可向該產(chǎn)權房的所在地法院提起訴訟。

  甲方(簽字)

  乙方(簽字)

  中介方(蓋章)

  身份證號:_________________

  身份證號:_________________

  經(jīng)辦人:_________________

  簡(jiǎn)單房屋過(guò)戶(hù)協(xié)議書(shū) 篇14

  委托人:(甲方)__

  【法定代表人】:___

  地址:__________

  【身份證號】:__________

  受托人:(乙方)__

  資質(zhì)證號:____

  聯(lián)系電話(huà):________

  甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就乙方為甲方提供房屋過(guò)戶(hù)代辦服務(wù)事宜達成協(xié)議如下:

  第一條、甲方提供真實(shí)、合法、有效的證照及房屋過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)材料,乙方為甲方提供房屋過(guò)戶(hù)代辦服務(wù),協(xié)助甲方完成房屋過(guò)戶(hù)手續。

  第二條、房屋的基本情況

  (一)房屋座落位臵:

  (二)房屋結構:________廚。

  (三)房屋建筑結構:

  (四)房屋建筑面積:__平方米。

  (五)房屋用途:__住宅。

  (六)房屋所有權證號:

  (七)土地使用權證號:第三條服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋產(chǎn)權轉移至甲方或甲方指定人員名下時(shí)止。第四條服務(wù)費用及支付期限甲方應在本合同簽訂時(shí)向乙方支付服務(wù)費用¥__元,大寫(xiě)人民幣______元整。

  第五條、甲方應保證依法全面提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需證照、材料,因相關(guān)證照、材料失實(shí)或違法產(chǎn)生的責任及損失由甲方承擔。

  第六條、服務(wù)過(guò)程中依法所需交納的各種稅費及其他費用由甲方承擔,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方交納相關(guān)費用。

  第七條、因房屋產(chǎn)權轉移產(chǎn)生的責任及糾紛均由甲方承擔。

  第八條、因該房屋不符合法律、法規、規章及相關(guān)政策規定的產(chǎn)權轉移條件或因甲方原因,導致該房屋產(chǎn)權轉移無(wú)法完成時(shí),乙方有權解除此協(xié)議,已支付的'服務(wù)費用不予退還,產(chǎn)生的責任及損失均由甲方承擔。

  第九條、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)可向襄樊市高新區人民法院起訴。

  第十條、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  甲方:__

  ____年__月__日

  乙方:__

  ____年__月__日

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