農村房屋購買(mǎi)協(xié)議書(shū)范本（通用5篇）
在社會(huì )發(fā)展不斷提速的今天，我們用到協(xié)議書(shū)的地方越來(lái)越多，協(xié)議書(shū)具有法律效力，確立某種法律關(guān)系。一般協(xié)議書(shū)是怎么起草的呢？下面是小編整理的農村房屋購買(mǎi)協(xié)議書(shū)范本（通用5篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。
農村房屋購買(mǎi)協(xié)議書(shū)1
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
鑒于甲乙雙方共同購買(mǎi)房屋一事，雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買(mǎi)房屋并處分之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
第一條甲乙雙方于 年 月 日共同出資購買(mǎi)位于 的房屋一套(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合伙房屋”)，該合伙房屋合同面積為 平方米，總價(jià)款 元(大寫(xiě)： )。
第二條甲乙雙方享有該合伙房屋的產(chǎn)權份額如下：甲方 %，乙方 %。雙方按各自的產(chǎn)權份額比例承擔該房屋總價(jià)款。該合伙房屋的總價(jià)款采用“首付款+按揭貸款”的方式支付，其中首付款(包含定金) 元(大寫(xiě)： )，由甲、乙雙方分別支付%即 元(大寫(xiě)： );余款 (大寫(xiě)： )。
雙方約定將該合伙房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權登記并非合伙房屋真實(shí)的權利歸屬，合伙房屋之所有權由甲、乙雙方按份享有，兩人分別享有的 %和%的權屬。乙方有權利隨時(shí)要求甲方將乙方所有份額的房屋過(guò)戶(hù)到乙方及乙方指定人名下，甲方應積極配合(因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由甲乙雙方按產(chǎn)權份額共同承擔)。若甲方不履行該項義務(wù)，則甲方返還乙方在該合伙房屋中支付的所有費用，并按發(fā)生爭議時(shí)該合伙房屋總價(jià)的20%向乙方支付違約金。
購房、按揭貸款及產(chǎn)權登記所支出的公證費、保險費、律師費、稅費、維修經(jīng)費、物業(yè)管理費、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通費、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔50%。
第三條物業(yè)管理費、裝修費、稅費等經(jīng)營(yíng)合伙房屋時(shí)所產(chǎn)生相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔50%。
甲乙雙方對該合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營(yíng)事務(wù)享有同等的權利，甲乙雙方共同執行合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營(yíng)事務(wù)。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲乙雙方共同與第三人簽署，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由乙方收取，但乙方收取承租人的房屋租金后應及時(shí)歸還銀行貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權份額分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權份額予以補足支付。如采用其它方式經(jīng)營(yíng)合伙房屋，則由甲乙雙方另行協(xié)商。
第四條甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)占有、使用、出租、收益、處分等權利，除下列情況外，如有一方書(shū)面授權，另一方也可代為行使：
(一)合伙房屋的轉讓;
(二)合伙房屋的經(jīng)營(yíng)事項;
(三)合伙房屋的抵押、擔保事項;
(四)其他有關(guān)合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項。
因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無(wú)效，一方違反本條約定而給另一方造成經(jīng)濟損失的，應全額賠償另一方的經(jīng)濟損失并按該損失額的百分之二十支付違約金。
若雙方對前款所述事項不能達成一致意見(jiàn)而影響該房屋經(jīng)營(yíng)時(shí)，雙方可按下列約定執行：
(一)雙方可另行書(shū)面約定各自產(chǎn)權份額的區域，并依照約定各自獨立經(jīng)營(yíng);(二)雙方解除本協(xié)議，對合伙房屋進(jìn)行產(chǎn)權分割并辦理產(chǎn)權變更登記(因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由雙方按產(chǎn)權份額共同承擔)，各自獨立經(jīng)營(yíng);
(三)雙方解除本協(xié)議，合伙一方可按該房屋當時(shí)的市值受讓另一方的全部產(chǎn)權(因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由雙方按產(chǎn)權份額共同承擔)。
第五條房屋所有物權出賣(mài)及優(yōu)先購買(mǎi)權
如甲乙雙方共同決定出售該合伙房屋，應依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續，盈利或虧損均由甲乙雙方按其所占房屋產(chǎn)權份額享有或承擔。
本協(xié)議生效期間，一方轉讓其房屋產(chǎn)權份額時(shí)，另一方在同等價(jià)格下有優(yōu)先受讓權利。若甲乙一方?jīng)Q定出售該合伙房屋，應書(shū)面通知另一方，并取得其書(shū)面同意。不同意出售該合伙房屋的一方應按合理公平的價(jià)格(市場(chǎng)價(jià)或評估價(jià))購買(mǎi)同意出售一方的房產(chǎn)份額。接到售房通知書(shū)15天不予書(shū)面答復的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書(shū)后既不同意出售又不愿購買(mǎi)，或在15天內不以實(shí)際行動(dòng)履行購買(mǎi)承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應當予以積極配合。
第六條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。
第七條本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。
第八條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等法律效力。 第九條 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
農村房屋購買(mǎi)協(xié)議書(shū)2
甲方(賣(mài)方):
身份證號碼:
電話(huà)：
乙方(買(mǎi)方):
身份證號碼:
電話(huà):
根據《民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：
一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，愿意購買(mǎi)該房屋。
甲方出售房屋的情況：
(一)房屋坐落_____________________________________________________，房屋所有權證號______________，產(chǎn)權性質(zhì)______________，建筑面積_______________________平方米。
(二)附屬設施、裝潢情況______________________________________________________________________________________________________________。
二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價(jià)款為人民幣____________元(大寫(xiě)_________)，附屬設施、裝潢價(jià)款________元(大寫(xiě)_______________)，總計_____________元(大寫(xiě)________________)。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金_____________元(大寫(xiě)_________________)，由丙方代為保管。
三、付款方式、期限及房屋交付：
(一)乙方按下列第________________種方式付款。
1、本合同簽訂之日起______________日內，乙方將上述房款付清，交付給_____________方，購房定金在付款時(shí)沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在___________________________將房款轉交給甲方。
2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時(shí)沖抵房款。
3、______________________________________________________________。
(二)甲方按下列第___________種方式將房屋交付給乙方。
1、在乙方房款付清之日交付。
2、________________________________________________________。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關(guān)費用，由甲方繳納。
四、房屋建筑面積以市房管部門(mén)按現行的房屋測量規范測量的為準，如與原產(chǎn)權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：
1、按套計件，房?jì)r(jià)款不變，互不退補。
2、____________________________________________________________。
五、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無(wú)產(chǎn)權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。
如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續。
甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續。
六、丙方應提供良好的中介服務(wù)。丙方應將其所知道的'出售房屋狀況向乙方作充分說(shuō)明;同時(shí)應將辦理房產(chǎn)交易、權屬登記所需資料、程序以及交易綜合服務(wù)費和其它有關(guān)費用的種類(lèi)和標準充分告知甲、乙兩方。
七、本合同簽訂后_______日內，應向市房管部門(mén)申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續，上述房屋在辦理交易、權屬登記手續所發(fā)生的稅、費，甲、乙雙方約定由_________方承擔，如無(wú)約定，按國家規定由各自承擔。
辦理登記后，三方約定市房管部門(mén)出具的收件收據由_________方收執，并由________方憑此收據及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。
如由丙方領(lǐng)證，丙方應當在_________________日內將房產(chǎn)證交給乙方。
八、乙方應按上述房屋價(jià)款的_________%支付給丙方中介服務(wù)費，為_(kāi)__________元。
給付方式和期限：____________________________________________________。
九、違約責任：
1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應及時(shí)通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應及時(shí)通知乙、丙兩方，并應在悔約之日起___________日內雙倍返還購房定金給乙方。
本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔中介服務(wù)費，丙方有權在定金中優(yōu)先收取。
2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務(wù)而導致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說(shuō)明的，承擔連帶責任。
3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬(wàn)分之___________的違約金。
逾期__________日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。
乙方未按期給付丙方中介服務(wù)費的，每逾期一日，違約方應按中介服務(wù)費的___%給付丙方違約金。
因乙方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬(wàn)分之________的違約金;因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費的百分之_________分別付給甲、乙兩方。
十、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由合同當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向當地仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
十一、本合同內空格部分填寫(xiě)的文與印刷文具有同等效力，如手寫(xiě)項填寫(xiě)內容與印刷文內容不一致，以手寫(xiě)項為優(yōu)先。十二、丙方應保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權利人簽名屬實(shí)，如因簽名不實(shí)引起糾紛的，由過(guò)錯方與丙方共同承擔由此而引起的民事責任。
十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所。
十四、本合同自三方簽訂之日起生效。
十五、當事人自行約定的其它事項：
甲方：__________乙方：__________
_____年__月__日______年__月__日
見(jiàn)證人：__________
______年__月__日
農村房屋購買(mǎi)協(xié)議書(shū)3
委托人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受托方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋購買(mǎi)的委托事宜達成協(xié)議如下：
第一條委托事項
甲方委托乙方為其購買(mǎi)房屋提供以下服務(wù)_________。
第二條房屋狀況：_________
甲方對購買(mǎi)房屋的基本要求是：_________坐落范圍：_________
戶(hù)型：_________面積：_________
交付日期：_________
其他：_________
第三條甲方委托乙方購買(mǎi)的房屋參考價(jià)（含設施設備及裝修）人民幣大寫(xiě)_________元，￥_________元。
其他要求：_________。
第四條委托期限
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
超過(guò)以上期限仍需要委托服務(wù)的，雙方另行簽訂委托合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(cháng)。
第五條現場(chǎng)看房
乙方應派注冊經(jīng)紀人帶甲方到房屋現場(chǎng)看房，對房屋裝修及設施、設備情況進(jìn)行核實(shí)，并簽署現場(chǎng)看房記錄。
第六條甲方義務(wù)
�。ㄒ唬⿷鍪旧矸葑C或_________等真實(shí)有效的身份資格證實(shí)；
�。ǘ⿷獙σ曳降慕�(jīng)紀活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；
�。ㄈ┎坏迷谖衅谙迌燃捌谙迣脻M(mǎn)后_________個(gè)月內與乙方介紹的客戶(hù)進(jìn)行私下交易。
�。ㄋ模┮曳酵瓿晌惺马�，應按約定支付傭金。
第七條乙方義務(wù)
�。ㄒ唬⿷鍪緺I(yíng)業(yè)執照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證實(shí)；
�。ǘ⿷M力完成甲方的委托事項，及時(shí)將有關(guān)情況向甲方如實(shí)告知，為甲方簽訂買(mǎi)賣(mài)提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)，促成買(mǎi)賣(mài)合同的訂立；
�。ㄈ┦杖蚪饝蚣追介_(kāi)具合法、有效的收費票據；
�。ㄋ模┍竞贤炗喓�，乙方不得以任何形式向甲方收取傭金以外的任何費用。
第八條傭金
傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。
當乙方完成甲方委托事項的，促成甲方與第三方訂立合同，雙方簽字或蓋章生效后_________日內，甲方應按照房屋成交價(jià)格的_________%向乙方支付傭金。
第九條違約責任
�。ㄒ唬┰诒竞贤谌龡l約定的期限內，甲方與乙方介紹的客戶(hù)私下成交的，應支付違約金_________元；
�。ǘ┘追轿窗醇s支付傭金的，除繼續支付傭金外，還應支付違約金_________元。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
�。ㄒ唬┫虺Ｖ葜俨梦瘑T會(huì )申請仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十一條其他約定事項：_________
第十二條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十三條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內容進(jìn)行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書(shū)面形式，與本合同具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
住所：_________住所：_________
身份證號碼：_________法定代表人：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
電話(huà)：_________電話(huà)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農村房屋購買(mǎi)協(xié)議書(shū)4
賣(mài)房人：__________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)房人：________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
第一條甲方愿將座落____市____區___街__段___號的__房(__室__廳___平米)賣(mài)于乙方，永遠為業(yè)，空口無(wú)憑，立字據為證。
第二條該房的房?jì)r(jià)款計人民幣____萬(wàn)___千___百元整(____元)。
第三條由于賣(mài)房人房證及發(fā)票沒(méi)有到手，房子的買(mǎi)賣(mài)現在不能兌現，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣(mài)他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后一個(gè)月之內給予房證或發(fā)票等證件。
第四條在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后三日內，乙方支付甲方定金____( )。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。
第五條本合同在施行中出現爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。
賣(mài)房人(甲方)：___簽字
身份證號：_______聯(lián)系方式：_____
買(mǎi)房人(乙方)：____簽字
身份證號：___________
年 月 日
農村房屋購買(mǎi)協(xié)議書(shū)5
甲方(賣(mài)方)：
身份證號
乙方(買(mǎi)方)：
身份證號
一、甲方自愿將坐落在____市____鎮____村____號(自建住宅)的房屋，東至____，南至____，西至____，北至____，建筑面積____平方米，出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))共____萬(wàn)____仟____佰圓(小寫(xiě)____元)，乙方在____年____月____日前，一次付給甲方。
三、雙方同意于____年____月____日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛，由甲方責任。甲方應協(xié)助乙方辦好過(guò)戶(hù)手續。
五、辦理房屋過(guò)戶(hù)手續所繳納的稅費，由____方負擔。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核后，上述房屋產(chǎn)權歸乙方所有。
七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無(wú)異議，不得反悔。
八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執一份。
甲方(簽字)：章
乙方(簽字)：章
中證人(簽字)：章
____年____月____日
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