房屋宅基地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)（精選11篇）
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，我們用到協(xié)議書(shū)的地方越來(lái)越多，簽訂協(xié)議書(shū)可以使雙方受到法律的保護。那么什么樣的協(xié)議書(shū)才是有效的呢？下面是小編為大家收集的房屋宅基地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)（精選11篇），歡迎大家分享。
房屋宅基地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 1
甲方（賣(mài)方）：______
身份證號碼：______
乙方（買(mǎi)方）：______
身份證號碼：______
甲、乙雙方就宅基地及房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將坐落______的宅基地及房屋出售給乙方。
二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣 元。
三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個(gè)人，該宅基地及房屋沒(méi)有任何的債權債務(wù)糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。
四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付______元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續。如因甲方原因，該房屋未在約定時(shí)間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買(mǎi)受該房，甲方定金不予返還。
五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續，導致本合同無(wú)法履行，乙方可向甲方提出解除合同的`請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。
六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔；其他稅務(wù)由國家指定各自承擔。
七、土地使用證及房產(chǎn)證手續完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。
八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達到國家標準，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問(wèn)題均由甲方承擔。
九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的所有權益均與甲方無(wú)關(guān)。
十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。
十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。
十二、按《合同法》履行，合同履行地點(diǎn)為乙方戶(hù)籍所在地。
十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。
甲方簽字：______乙方簽字：______
聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______
電話(huà)：______電話(huà)：______
______年______月______日______年______月______日
房屋宅基地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 2
出 賣(mài) 人：_____________________
買(mǎi) 受 人：_____________________
合同編號：_____________________
合同雙方當事人：
出賣(mài)人：_____________________身份證________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________
買(mǎi)受人：_____________________________
本人姓名：___________________身份證________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)宅基地達成如下協(xié)議：
第一條 宅基地建設依據。
出賣(mài)人以____________方式取得位于____________ 的地塊的土地使用權，該地塊土地面積為_(kāi)___________，規劃用途為_(kāi)__________________________________________________________ 出賣(mài)人經(jīng)批準，在上述地塊上建設宅基地。
第二條 買(mǎi)受人所購宅基地的基本情況。
買(mǎi)受人購買(mǎi)的宅基地其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，面積為120平米。
第三條 計價(jià)方式與價(jià)款。
按建筑面積計算，該宅基地總金額人民幣____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
第四條 面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價(jià)方式，本條規定以套內建筑面積（本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積）為依據進(jìn)行面積確認及面積差異處理。
宅基地交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方協(xié)商方式進(jìn)行處理：
雙方自行約定：
A：辦理房產(chǎn)證需要證明材料時(shí)出賣(mài)方必須為買(mǎi)方出具必需的`證明。
B：本宅基地除所分配的平整費用歸出賣(mài)方所有之外后期所分配的費用歸買(mǎi)方所有。
第五條 付款方式及期限：
買(mǎi)受人按一次性付_______________________元給出賣(mài)方后土地的所有權歸買(mǎi)方所有，后續XX的所需的費用有買(mǎi)方自己處理。
第六條 本合同應當在簽字后生效。
第七條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第八條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。
第九條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第十條 本合同連同附件共_____頁(yè)，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣(mài)人_____份，買(mǎi)受人_____份，_____份，_____份。
第十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣(mài)人（簽章）：______買(mǎi)受人（簽章）：______見(jiàn)證人（簽章）：______
______年______月______日______年______月______日______年______月______日
房屋宅基地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 3
賣(mài)方：(甲方)_______________
買(mǎi)房：(乙方)_______________
甲、乙雙方遵循公平、自愿和誠實(shí)信用的原則，在協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房及其土地使用權達成如下協(xié)議：
第一條：甲方自愿將其房屋及土地使用權出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。
該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于____市____區_________________________________房屋占地面積約為_(kāi)______平方米，總建筑面積約為_(kāi)______平方米，共分___層。
房屋證號_______________集體土地使用證號________________ 。
第二條：房屋和土地使用權的價(jià)格及其他費用： 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售的房屋和土地使用權總金額為人民幣(大寫(xiě))____________元整(小寫(xiě)____________元)。
第三條：付款方式： 簽訂合同之日通過(guò)銀行以現金轉帳方式付清。
第四條：特別約定：
1、房屋交付前該房屋所發(fā)生的39;一切費用、責任及義務(wù)，全部由甲方承擔;房屋交付后該房屋所發(fā)生的一切費用、責任及義務(wù)，全部由乙方承擔。
2、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑，該合同簽定時(shí)，甲方應交付房屋所有證件給乙方(包括房產(chǎn)證原件、土地證原件、甲方身份證復印件、水電交費相關(guān)證件等)該房屋和土地使用權買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)，如需要本村村民委員會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續問(wèn)題，甲方應當積極全力配合乙方，一起妥善解決。
由此產(chǎn)生的相關(guān)費用，由乙方負擔。
若因此引發(fā)相應糾紛，由甲方負責。
3、如乙方所購房屋，以后可以辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方應予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。
第五條：甲方保證該房的合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已取得全部共有人的'一致同意。
第六條 ：本合同生效之日起，該房屋及所在地塊的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使;該房屋損毀、滅失的風(fēng)險也轉移給乙方。
如國家征地、土地賠償及住房面積賠償，均歸乙方所有，甲方負責積極配合。
第七條：本合同未盡事宜由，甲、乙雙方另行議定并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第八條：本合同自甲、乙雙方簽字，并付清房款之日起生效。
第九條：本合同一式三份甲方執一份、乙方執一份;見(jiàn)證人一份。
甲方(簽印)：____________ 乙 方(簽印)：_______________ 見(jiàn)證人：_______________
身份證號：_________________ 身份證號：___________________ 身份證號：__________________
______年______月______日______年______月______日______年______月______日
房屋宅基地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 4
甲方（賣(mài)方）：__________________
乙方（買(mǎi)方）：__________________
甲、乙雙方就宅基地買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將坐落在的宅基地出售給乙方。
二、雙方議定的上述宅基地成交總價(jià)為人民幣___元。
三、甲方陳述：該宅基地的'所有權完全歸甲方個(gè)人，該宅基地沒(méi)有任何的債權債務(wù)糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。
四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付，并于__________前辦理土地使用證手續。
五、在約定期限內不能辦好土地使用證手續，導致本合同無(wú)法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收款。
六、土地使用證手續完善后，甲方將相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆款。
七、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權、處置權、以及因國家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的所有權益均與甲方無(wú)關(guān)。
八、土地使用證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。
九、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。
十、按《合同法》履行，合同履行地點(diǎn)為乙方戶(hù)籍所在地。
十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。
甲方簽字：乙方簽字：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
電話(huà)：電話(huà)：
___年___月___日___年___月___日
房屋宅基地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 5
出賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______
買(mǎi)受方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______
甲、乙雙方遵循平等、自愿和誠實(shí)信用原則，經(jīng)雙方商議，就房屋宅基地買(mǎi)賣(mài)事項，訂立如下協(xié)議：
一、甲方自愿將______縣______鎮______路因政府征地安置所得的一宗宅基地有償出售給乙方，該地位于______，前為_(kāi)_____，后為_(kāi)_____左臨右臨乙方對甲方所出售的宅基地做了充分了解，并愿意購買(mǎi)該宗宅基地(面積總共為_(kāi)_____平方米)。
二、甲、乙雙方共同議定上述基地買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)格為時(shí)價(jià)人民幣______元整 (￥：______元)。
三、付款方式與期限
經(jīng)甲、乙雙方共同約定，此宗宅基地買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)款由乙方一次性付清給甲方。具體交付時(shí)間與數額為：
1.______年______月______日付定金______元整(￥______元)。
2.______年______月______日乙方一次性付訖購地基余款 元整(￥______元)，定金折抵預付款。甲方收到乙方購地基款必須當場(chǎng)出具收款憑證，并承諾無(wú)條件協(xié)助乙方辦好相關(guān)移交手續。自此該宅基地權屬永歸乙方所有，擇吉日喬建新居，甲方不得以任何理由反悔。
四、違約責任
甲、乙雙方在平等自愿的基礎上達成協(xié)議必須共守信諾，一經(jīng)簽字不得反悔。如甲乙任何一方違約，按中華人民共和國合同法相關(guān)規定予以解決。
五、簽訂協(xié)議后，甲方應將有關(guān)該宗地基手續的.原件或復印件經(jīng)甲方簽字后給乙方所有、保留。
六、甲方同意乙方將該宗地基出售給第三方使用，同時(shí)甲方承諾無(wú)條件協(xié)助乙方辦理相同、相關(guān)手續。
七、本協(xié)議未盡事宜，甲方雙方可另行議定其補充協(xié)議書(shū)，甲、乙雙方簽字后與本協(xié)議具有同等法律效力。
八、本協(xié)議一式叁份，雙方各執一份，見(jiàn)證人一份，一經(jīng)簽字，立即生效。
甲方(賣(mài)方)簽字：______乙方(買(mǎi)方)簽字：______見(jiàn)證人簽字：______
______年______月______日______年______月______日______年______月______日
房屋宅基地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 6
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
鑒于甲方合法擁有位于_____________（詳細地址）的房屋宅基地一塊，土地使用權證編號：_____________，現甲乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，經(jīng)友好協(xié)商，就宅基地轉讓事宜達成如下協(xié)議：
一、宅基地基本情況
宅基地位置：_____________。
宅基地面積：_____________平方米（以土地使用權證為準）。
宅基地四至：東至_____________，西至_____________，南至_____________，北至_____________。
二、轉讓價(jià)格與支付方式
雙方商定，該宅基地的轉讓總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）____元整（￥）。
乙方應于本協(xié)議簽訂后____日內，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）____元整（￥）。剩余款項人民幣（大寫(xiě)）____元整（￥），乙方應在____年____月____日前一次性支付給甲方。
三、權利與義務(wù)
甲方保證對所轉讓的宅基地擁有完全的所有權及處分權，無(wú)任何權屬爭議及抵押、查封等權利瑕疵。
甲方應在收到全部轉讓款后____日內，協(xié)助乙方辦理宅基地使用權變更登記手續，相關(guān)稅費按法律規定各自承擔。
乙方應按照約定時(shí)間支付轉讓款，逾期支付的，每逾期一日，應按逾期金額的____%向甲方支付違約金。
四、違約責任
如因甲方原因導致無(wú)法完成宅基地使用權變更登記的.，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的一切損失。
如乙方未按約定支付轉讓款，除支付違約金外，甲方有權解除本協(xié)議并保留追究乙方其他法律責任的權利。
五、爭議解決
本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向宅基地所在地人民法院提起訴訟。
六、其他
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方（簽字）：_____________ 日期：____年____月____日
乙方（簽字）：_____________ 日期：____年____月____日
房屋宅基地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 7
賣(mài)方（甲方）：
買(mǎi)方（乙方）：
鑒于甲方為_(kāi)____________（宅基地具體位置的描述）的合法使用權人，現甲乙雙方依據相關(guān)法律法規，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將上述宅基地使用權轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：
一、宅基地概況
位置：_____________
面積：_____________平方米
權屬證明：_____________（如土地使用權證編號）
二、轉讓價(jià)格與交付
轉讓總價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）____元整。
交付方式：乙方應于____年____月____日前，將全部款項支付至甲方指定賬戶(hù)。
三、權利轉移與協(xié)助
甲方應在收到全額款項后____日內，配合乙方完成宅基地使用權變更登記的所有必要手續。
變更登記過(guò)程中產(chǎn)生的稅費，按法律規定各自承擔。
四、保證與承諾
甲方保證所轉讓的宅基地無(wú)任何法律糾紛，未設定任何抵押、質(zhì)押或其他權利負擔。
乙方承諾按約支付轉讓款，并遵守相關(guān)法律法規對宅基地使用的.規定。
五、違約責任
任何一方違反本協(xié)議約定，均應向對方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。
若因甲方原因導致無(wú)法完成變更登記，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并承擔乙方因此產(chǎn)生的合理費用。
六、爭議解決
因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交宅基地所在地人民法院訴訟解決。
七、其他
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：_____________ 日期：____年____月____日
乙方（簽字）：_____________ 日期：____年____月____日
房屋宅基地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 8
甲方（賣(mài)方）信息：
姓名（或名稱(chēng)）：_____________
身份證號碼（或統一社會(huì )信用代碼）：_____________
聯(lián)系方式：_____________
乙方（買(mǎi)方）信息：
姓名：_____________
身份證號碼：_____________
聯(lián)系方式：_____________
鑒于甲方為_(kāi)____________（詳細地址）宅基地的合法使用權人，現甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規的規定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該宅基地及地上附著(zhù)物（如有）轉讓給乙方事宜達成如下協(xié)議：
一、宅基地基本情況
宅基地位置：_____________（具體門(mén)牌號或四至范圍描述）。
宅基地面積：___平方米，以（如：土地證/村委會(huì )證明等）為準。
宅基地現狀：_____________（如：空地/已建房屋及狀況等）。
二、轉讓價(jià)格及支付方式
雙方商定，該宅基地及其地上附著(zhù)物的總轉讓價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）____元整。
支付方式：乙方應于本協(xié)議簽訂后____日內支付定金人民幣（大寫(xiě)）____元整；剩余款項人民幣（大寫(xiě)）_____元整；于____年____月____日前一次性付清給甲方。
三、權利與義務(wù)
甲方保證對該宅基地擁有完全的'使用權和處置權，無(wú)任何權屬爭議和糾紛。
甲方應在乙方支付完全部款項后____日內，協(xié)助乙方辦理宅基地使用權變更登記手續（如需）。
乙方應按照約定時(shí)間支付款項，并在取得宅基地使用權后合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。
四、違約責任
如甲方未能在約定時(shí)間內協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續或存在權屬爭議，視為甲方違約，應向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）_____元整。
如乙方未按時(shí)支付款項，視為乙方違約，每逾期一日，應按逾期金額的____%向甲方支付違約金。
五、爭議解決
雙方因執行本協(xié)議發(fā)生爭議，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交_____________仲裁委員會(huì )仲裁或向_____________人民法院提起訴訟。
六、其他
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：_____________ 日期：____年____月____日
乙方（簽字）：_____________ 日期：____年____月____日
房屋宅基地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 9
賣(mài)方（甲方）基本信息：
姓名：_____________
身份證號碼：_____________
住址：_____________
買(mǎi)方（乙方）基本信息：
姓名：_____________
身份證號碼：_____________
住址：_____________
鑒于甲方合法擁有位于_____________（詳細地址）的宅基地使用權及地上建筑物（如適用），現甲乙雙方根據相關(guān)法律法規，經(jīng)協(xié)商一致，就宅基地及附著(zhù)物轉讓事宜達成如下協(xié)議：
一、轉讓標的.
宅基地位置及面積：_____________，面積_____________平方米。
地上附著(zhù)物描述：_____________（如為空地則注明“無(wú)”，如有建筑物則詳細描述）。
二、轉讓價(jià)格與支付
雙方約定轉讓總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）____元整。
支付方式：乙方應于____年____月____日前支付定金____元，余款于____年____月____日前一次性付清。
三、權利與義務(wù)
甲方確保宅基地無(wú)權利瑕疵，能合法轉讓。
甲方在收到全部款項后，應協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續（如需）。
乙方應按期支付款項，并承諾合法使用宅基地。
四、違約責任
任何一方違反本協(xié)議約定，均應向對方支付違約金_____________元，并賠償因此給對方造成的損失。
五、爭議解決
本協(xié)議執行過(guò)程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交_____________法院訴訟解決。
六、附則
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：_____________ 日期：____年____月____日
乙方（簽字）：_____________ 日期：____年____月____日
房屋宅基地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 10
甲方（賣(mài)方）信息：
姓名（或單位名稱(chēng)）：_____________
身份證號碼（或統一社會(huì )信用代碼）：_____________
聯(lián)系電話(huà)：_____________
通訊地址：_____________
乙方（買(mǎi)方）信息：
姓名：_____________
身份證號碼：_____________
聯(lián)系電話(huà)：_____________
通訊地址：_____________
鑒于甲方合法擁有位于_____________（詳細地址）的房屋宅基地使用權，并有權依法進(jìn)行轉讓?zhuān)曳皆敢赓徺I(mǎi)該宅基地使用權，雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規的規定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、宅基地基本情況
宅基地位置：_____________
宅基地面積：_____________平方米（具體以土地證或相關(guān)文件為準）。
宅基地四至：東至_____________，西至_____________，南至_____________，北至_____________。
二、轉讓價(jià)格與支付方式
雙方商定該宅基地使用權轉讓總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）____元整。
乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____日內，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）____元整。
余款人民幣（大寫(xiě)）____元整，乙方應于____年____月____日前一次性支付給甲方。
三、權利與義務(wù)
甲方保證對該宅基地擁有完全的使用權和處置權，無(wú)任何權屬爭議和抵押情況。
甲方應在收到全部轉讓款后____日內，協(xié)助乙方辦理宅基地使用權變更登記手續。
乙方應按照約定時(shí)間支付轉讓款，并承擔因辦理變更登記產(chǎn)生的相關(guān)稅費。
四、違約責任
如甲方未能按時(shí)交付宅基地或存在權屬爭議，應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。
如乙方未能按時(shí)支付轉讓款，每逾期一日，應按逾期金額的.____%向甲方支付違約金。
五、爭議解決
本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向宅基地所在地人民法院提起訴訟。
六、其他
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字）：_____________ 日期：____年____月____日
乙方（簽字）：_____________ 日期：____年____月____日
房屋宅基地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 11
轉讓方（甲方）：
姓名：_____________
身份證號碼：_____________
住址：_____________
受讓方（乙方）：
姓名：_____________
身份證號碼：_____________
住址：_____________
鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權的位于_____________（詳細地址）的宅基地一塊，現甲方自愿將該宅基地使用權轉讓給乙方，雙方根據相關(guān)法律法規的規定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議：
第一條 宅基地基本情況
宅基地位置及面積：_____________，面積約為_(kāi)____________平方米。
該宅基地上無(wú)建筑物或構筑物，或具體建筑物/構筑物情況為：_____________。
第二條 轉讓價(jià)格與支付方式
雙方商定該宅基地使用權轉讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）____元整。
支付方式：乙方應于本協(xié)議簽訂后____日內，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）____元整；余款人民幣（大寫(xiě)）____元整于____年____月____日前一次性付清。
第三條 權利與義務(wù)
甲方保證該宅基地無(wú)任何法律糾紛，且有權進(jìn)行轉讓。
甲方應在收到全部款項后____日內，配合乙方完成宅基地使用權變更登記手續。
乙方應按期支付轉讓款，并承擔因過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費。
第四條 違約責任
雙方應嚴格履行本協(xié)議，任何一方違約，均應向對方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）____元整，并賠償對方因此遭受的.損失。
第五條 爭議解決
本協(xié)議執行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向宅基地所在地人民法院提起訴訟。
第六條 協(xié)議的生效與份數
本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：_____________ 日期：____年____月____日
乙方（簽字）：_____________ 日期：____年____月____日
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