合伙買(mǎi)商鋪協(xié)議書(shū)范本
在現在的社會(huì )生活中，很多地方都會(huì )使用到協(xié)議書(shū)，簽訂協(xié)議書(shū)能夠最大程度的保障自己的合法權利。協(xié)議書(shū)的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編為大家收集的合伙買(mǎi)商鋪協(xié)議書(shū)范本，希望對大家有所幫助。
合伙買(mǎi)商鋪協(xié)議書(shū)1
甲方：______________
乙方：______________
根據有關(guān)法律、法規，本著(zhù)平等互利的原則，甲、乙雙方共同合作投資經(jīng)營(yíng)商鋪做安防項目，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書(shū)。
第一章 合作項目
第一條：
�。�、雙方擬共同投資經(jīng)營(yíng)的項目為位于_______電腦城，并掛靠甲方的名義，甲方無(wú)償提供商鋪內一切貨源和安防配套經(jīng)營(yíng)。
�。�、合作本項目?jì)热轂椋阂曳酵夤餐鲑Y購買(mǎi)_______電腦城商鋪，并裝修，同時(shí)按照雙方確定的安防材料設備的標準及規模進(jìn)行裝修。
�。�、本合作項目期限為_(kāi)______年，自本合同簽訂之日開(kāi)始計算。
第二章 出資及盈虧分擔
第二條：乙方確認本項目的第一期投資為_(kāi)______萬(wàn)元，甲方負責商店的進(jìn)貨和管理和技術(shù)。
第三條：合作經(jīng)營(yíng)的利潤分配方式為：甲、乙雙方各占商鋪內50％的純利潤享有合作經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的利潤；如在合作經(jīng)營(yíng)中，合作經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生借款，合作經(jīng)營(yíng)的利潤應先償還借款；利潤三個(gè)月分配一次，但須在利潤中扣除20％作為合作項目的后續發(fā)展基金合作經(jīng)營(yíng)的虧損分擔方式為：乙方前期需要承擔第一期投資的30％虧損！若超過(guò)30％則以雙方各承擔一半分擔合作經(jīng)營(yíng)所造成的虧損。
第三章 項目經(jīng)營(yíng)管理
第四條：項目經(jīng)營(yíng)的組織架構
�。�、管委會(huì )由甲、乙雙方共同組成，是項目經(jīng)營(yíng)管理的最高權利機構，參照我國有關(guān)法律及合作雙方簽訂的合同規定行使職權。
�。�、 商店管理由甲方擔任負責合作經(jīng)營(yíng)的日常事宜，會(huì )計由乙方推薦擔任，所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關(guān)財務(wù)制度，經(jīng)管委會(huì )訂立后實(shí)施執行。
�。�、 其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會(huì )招聘來(lái)確定。
第五條：商鋪經(jīng)營(yíng)的具體經(jīng)營(yíng)模式、商鋪管理及業(yè)務(wù)規章及制度由甲乙雙方共同制訂，甲乙雙方應認真、全面遵守。
第六條：每一個(gè)月甲乙雙方召開(kāi)一次會(huì )議，通報商鋪的經(jīng)營(yíng)情況，包括生產(chǎn)、財務(wù)等情況，并經(jīng)全體合作人一致同意制訂的相應方案、協(xié)議對全體合作人具有約束力；特殊情況，經(jīng)雙方合作人同意，可召開(kāi)臨時(shí)會(huì )議。
第七條 合作人不得從事?lián)p害商鋪和有損甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)的`活動(dòng)，商鋪經(jīng)營(yíng)的下列事務(wù)必須經(jīng)全體合作人同意：
�。�、投資規�；蚋耐顿Y方案
�。�、對外訂立合同
�。�、轉讓或出租項目經(jīng)營(yíng)的財產(chǎn)
�。�、項目經(jīng)營(yíng)投資及費用超過(guò)_______萬(wàn)元支出
�。�、處分其他財產(chǎn)權利或以商鋪經(jīng)營(yíng)的財產(chǎn)為其它人提供擔保合作人未經(jīng)合作人同意，行使上述行為，造成其他合作人經(jīng)濟損失的，應承擔賠償責任。
第八條 合作經(jīng)營(yíng)的內部管理事宜如聘任經(jīng)營(yíng)管理人員、 工作人員的工資、待遇、規章制度、對合作人管理工作的撤消等須影響合作經(jīng)營(yíng)的重大事宜經(jīng)管委會(huì )雙方同意通過(guò)。
第九條 合作人轉讓其出資的，須經(jīng)其他合作人同意，轉讓時(shí)，其他合作人享有優(yōu)先購買(mǎi)權，如轉讓給第三人的，第三人按合作人對待。
第四章 合作經(jīng)營(yíng)的加入及退出
第十條 新合作人加入合作經(jīng)營(yíng)時(shí)，應當經(jīng)全體合作人一致同意，并依法訂立書(shū)面合作協(xié)議書(shū)。
第十一條 加入的新合作人與原合作人享有同等權利，承擔同等責任。加入的新合作人對加入前合作經(jīng)營(yíng)的債務(wù)承擔連帶責任。
第十二條 合作人如退出經(jīng)營(yíng)需提前一個(gè)月告知其他合作人并經(jīng)全體合作人一致同意后，合作人可以退出合作經(jīng)營(yíng)。
第十三條 其他
�。ㄒ唬〗�(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或對未盡事宜進(jìn)行補充約定；補充、修改內容與本協(xié)議相沖突的，以補充、修改后的內容為準；
�。ǘ┍緟f(xié)議一份四頁(yè)，各合伙人各執一份；
�。ㄈ┍緟f(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。
甲方：_______乙方：_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
合伙買(mǎi)商鋪協(xié)議書(shū)2
甲方：_________
身份證號：_________
乙方：_________
身份證號：_________
丙方：_________
身份證號：_________
經(jīng)三方共同協(xié)商，本著(zhù)公開(kāi)、公平、公正的原則，由三方共同出資購買(mǎi)位于御營(yíng)壩長(cháng)虹大道（門(mén)牌號：_________）的二三樓門(mén)面（二樓一半面積_________m2，三樓全部面積_________m2），實(shí)際面積以測量為準，特制定以下協(xié)議：
一、經(jīng)三方共同商定，共同出資450萬(wàn)元，由王宇承頭出面購買(mǎi)位于御營(yíng)壩長(cháng)虹大道（門(mén)牌號：_________）的二三樓門(mén)面（二樓一半面積_________m2，三樓全部面積_________m2），實(shí)際面積以測量為準的門(mén)面，出資分三期付款，丙方一期50萬(wàn)元，二期50萬(wàn)元，三期50萬(wàn)元。
二、出資比例及收益分配，甲乙方出資300萬(wàn)元，丙方出資150萬(wàn)元，甲、乙方占2/3的門(mén)面面積，丙方占1/3的面積。
三、付款方式，丙方每次通過(guò)銀行轉帳方式轉到乙方何興華的銀行卡上，由王宇、何興華共同給丙方出具收條。
四、利益分配，三方本著(zhù)互惠互利、利益共享、風(fēng)險共擔的原則，購買(mǎi)后原則上由三方共同經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)期間出租門(mén)面所獲收益由三方按出資比例分配，其他經(jīng)營(yíng)收益或虧損亦按出資比例分擔，門(mén)面若今后遇國家征用或商業(yè)開(kāi)發(fā)所獲現金補償或門(mén)面住房賠償亦按出資出資比例進(jìn)行分配，房產(chǎn)證和土地使用證辦在各自名下，購買(mǎi)成功后甲方應將購買(mǎi)合同簽字蓋章后交由乙丙方各執一份。
五、資金安全保障，因本事情皆由甲方出面辦理，乙、丙方對具體情況不甚了解，故甲方應保證乙、丙方的資金安全，若購買(mǎi)不成功，甲方應保證在購買(mǎi)失敗后十五個(gè)工作日內將乙、丙方的出資轉至乙、丙方的帳戶(hù)下，由乙、丙方出具收條，但乙、丙方不得收取利息。
六、今后若出現糾份，若協(xié)商未果，交由人民法院解決。
七、此協(xié)議一式三份，經(jīng)三方簽字生效，各執一份，具同等法律效力。
八、未盡事項，由三方簽定補充協(xié)議，具有同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________丙方：_________
_________年_________月_________日
合伙買(mǎi)商鋪協(xié)議書(shū)3
甲方：_________
身份證號碼：_________
乙方：_________
身份證號碼：_________
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買(mǎi)商鋪之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
一、甲乙雙方共同投資，購買(mǎi)一套位于_________。（該商鋪總建筑面積為_(kāi)________㎡，該商品房單價(jià)為每平方米：_________元。房屋總金額（小寫(xiě)）：_________元。房屋總金額（大寫(xiě)）_________元整。
該商品房銷(xiāo)售合同備案號：
合同備案時(shí)間_________年_________月_________日，房籍號：
二、出資比例、出資金額
甲方出資50%、乙方出資50%。
甲方出資人民幣（小寫(xiě)）_________元人民幣。
甲方出資金額大寫(xiě)：_________。
乙方出資人民幣（小寫(xiě)）_________元人民幣。
乙方出資金額大寫(xiě)：_________。
三、產(chǎn)權比例
甲方享有共同所購商鋪 50%的產(chǎn)權。乙方享有共同所購商鋪 50%的產(chǎn)權。
四、購置商鋪法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權
甲方、乙方全權委托 辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)銷(xiāo)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理、水電入戶(hù)等所有購房相關(guān)手續。
委托人有權監督和過(guò)問(wèn)委托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應及時(shí)向委托人報告或通知。
五、房地產(chǎn)權證署名、辦理、保管
所購商鋪的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲、乙各享有50%的房屋產(chǎn)權，房地產(chǎn)權證由依法辦理并由妥善保管。
六、商鋪管理、出租及收益分配比例由負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等商鋪管理事務(wù)，但出租價(jià)格應征得.的書(shū)面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲、乙雙方的書(shū)面同意。
收取承租人的房屋租金由甲、乙雙方約定按照房屋產(chǎn)權比例進(jìn)行分配或者其他約定方式進(jìn)行分配。其他約定方式：
七、購置商鋪稅費承擔
購房款、產(chǎn)權登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、維修基金、商鋪管理費、水電入戶(hù)費、中介費（委托中介出租商鋪）、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲、乙雙方按照房屋產(chǎn)權比例進(jìn)行分割，并以現金或者銀行轉賬形式支付。
八、物權行使
甲、乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書(shū)面授權，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔保必須有雙方書(shū)面同意，一方單獨行使的行為無(wú)效。
九、商鋪出賣(mài)及優(yōu)先購買(mǎi)權行使
如甲、乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續，盈利或虧損均由甲、乙雙方按照房屋產(chǎn)權比例進(jìn)行分攤。在同等條件（市場(chǎng)價(jià)或評估價(jià)）下，甲、乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買(mǎi)權；如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應書(shū)面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn)，應書(shū)面告知。同意出售的一方應按公平價(jià)格（市場(chǎng)價(jià)或評估價(jià)）購買(mǎi)不同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內不予書(shū)面答復則視為同意出售房產(chǎn)；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買(mǎi)或30日內不以實(shí)際行動(dòng)履行購買(mǎi)承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應給預積極配合。
十、甲、乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權由甲、乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使。
十一、本協(xié)議變更或解除
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；
3、未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除；
十二、爭議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲、乙雙方協(xié)商解決，如十五日內協(xié)商無(wú)果，雙方均可向所購商鋪所在地的人民法院提起訴訟。
十三、違約責任
甲、乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。
十四、甲、乙雙方在簽訂本協(xié)議之前的所有關(guān)于購買(mǎi)本協(xié)議所指商鋪的一切磋商、備忘、承諾等均由本協(xié)議代替。此外其他未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面文件。
十五、本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方一份，房管局備案一份，每份均具有同等法律效力。
十六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章（捺手�。┲掌鹕�。
甲方：______________乙方：______________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
合伙買(mǎi)商鋪協(xié)議書(shū)4
甲方：______________
乙方：______________
三方經(jīng)協(xié)商一致，就共同出資購買(mǎi)商鋪一事，達成如下一致意見(jiàn)：
一、投資標的
甲乙丙三方共同出資購買(mǎi)________________號商鋪，商鋪地址位于________________________________________________，面積為_(kāi)__________平方米，價(jià)格為_(kāi)_____________________（總價(jià)）：_________。
二、出資比例
甲方出資___________，占商鋪總出資的______%；乙方出資___________，占商鋪總出資的______%；丙方出資___________，占商鋪總出資的______%。
三、利益分配與風(fēng)險分擔
1、商鋪投資所取得的利益（包括但不限于商鋪租金、轉讓價(jià)款等）由三方按照出資比例共享和分配。
2、商鋪投資需投入的費用（包括但不限于商鋪的裝修費、物業(yè)費、水電費、各種稅費等）由三方根據出資比例平均分攤和承擔。
3、商鋪投資可能發(fā)生的風(fēng)險或損失（包括因不可抗力、意外事件等原因遭受的損失）由三方按照出比例承擔。
四、投資事務(wù)執行
1、商鋪購買(mǎi)協(xié)議的購買(mǎi)方和商鋪產(chǎn)權證的所有權人登記為_(kāi)_____方，產(chǎn)權證下發(fā)后由______方保管產(chǎn)權證以利于辦理商鋪日常事務(wù)。三方有權隨時(shí)查看、核實(shí)產(chǎn)權證，______方應予配合。
2、三方委托____方代表投資人執行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：
�。�1）、商鋪購買(mǎi)的相關(guān)手續及事務(wù)；
�。�2）、商鋪產(chǎn)權證辦理的相關(guān)手續及事務(wù)；
�。�3）、商鋪出租與出售的相關(guān)手續及事務(wù)；
�。�4）、其他應當由登記產(chǎn)權人承辦的事務(wù)。
3、____方在處理商鋪事務(wù)時(shí)應及時(shí)與三方溝通事務(wù)的進(jìn)程與結果。
4、共同投資的下列事務(wù)須有甲乙丙三方共同協(xié)商決定：
�。�1）商鋪出租的價(jià)格、時(shí)限等關(guān)鍵事項；
�。�2）商鋪出售的價(jià)格、時(shí)限等關(guān)鍵事項。
五、投資的轉讓、出租及經(jīng)營(yíng)
1、甲乙丙三方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益，必須經(jīng)過(guò)另兩方書(shū)面同意。
2、甲乙丙三方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益，另外兩方具有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3、若商鋪由甲乙丙三方共同經(jīng)營(yíng)或一方經(jīng)營(yíng)，各種費用三方另行協(xié)商。
六、違約責任
三雙方任何一方違反本協(xié)議內容，均應賠償給對方帶來(lái)的全部經(jīng)濟損失。
七、爭議解決
因本協(xié)議發(fā)生的糾紛，三方應當友好協(xié)商解決，友好協(xié)商解決不成的，任何一方有權向商鋪所在地即北京市西城區法院提起訴訟。
八、其他條款
1、本協(xié)議未盡事宜由三方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后即生效。
本協(xié)議一式三份，三方各執一份。
甲方：_________乙方：_________丙方：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
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