違約金補償協(xié)議書(shū)范本
在我們平凡的日常里，協(xié)議書(shū)在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂協(xié)議書(shū)可以保護當事人的合法權益。到底應如何擬定協(xié)議書(shū)呢？以下是小編幫大家整理的違約金補償協(xié)議書(shū)范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
違約金補償協(xié)議書(shū)1
甲方：_________
委托代表人：_________
乙方：_________
因乙方在甲方工地發(fā)生工傷事故，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，綜合考慮乙方的家庭狀況和甲方的實(shí)際情況，在合理合法、互讓互諒、平等自愿的基礎上，達成如下協(xié)議：
第一條 本協(xié)議是根據國務(wù)院《工傷保險條例》、《廣東省工傷保險條例》、《最高人民法院關(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》及其他相關(guān)規定達成，甲乙雙方完全知悉、理解這兩個(gè)條例及其他相關(guān)規定的內容，清楚乙方工傷的賠償項目及數額。
第二條 乙方系甲方_________工地雇員，在_________年_________月_________日在工地受傷，經(jīng)龍華人民醫院治療。甲方因乙方受傷事宜，已經(jīng)支付醫療費、生活費等費用_________元。
第三條 雙方依據有關(guān)法律法規之規定，協(xié)商賠償款總額為人民幣壹拾肆萬(wàn)元，乙方清楚并同意上述賠償款已包括但不僅于一次性傷殘補助金、一次性傷殘就業(yè)補助金、一次性工傷醫療補助金、醫療費、誤工費、護理費、交通費、住宿費、住院伙食補助費、必要的營(yíng)養費、殘疾賠償金、殘疾輔助器具費、被扶養人生活費、以及因康復護理、繼續治療實(shí)際發(fā)生的必要康復費、護理費、后續治療費，并已包含支付乙方及其家屬的精神損害撫慰金等一切賠償款。
第四條 各方的身份情況及保證情況：
1、甲方向各方陳述和保證如下：
(1)其是一家依法設立并有效存續的有限責任公司;
(2)其有權進(jìn)行本協(xié)議規定的行為，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協(xié)議;
(3)本協(xié)議自簽定之日起對其構成有約束力的義務(wù)。
2、乙方向各方陳述和保證如下：
(1)其有權進(jìn)行本協(xié)議規定的行為，并已采取所有必要的行為簽訂和履行本協(xié)議;
(2)乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解本協(xié)議處理事項，并在平等自愿的情況下簽訂本協(xié)議，乙方保證在收到上述賠償款之后，不以任何理由向甲方或其他任何人主張其他任何補償;
(3)本協(xié)議自簽定之日起對其構成有約束力的義務(wù);
第五條 違約責任
如果任何一方違反本協(xié)議，則該協(xié)議無(wú)效。任何一方均可向人民法院提起訴訟，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使其他各方遭受損失，則其他各方有權要求予以賠償。
第六條 保密條款
一方對因本次工傷賠償而獲知的另一方的商業(yè)機密或個(gè)人隱私負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。
第七條 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章后生效，均具同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
違約金補償協(xié)議書(shū)2
甲 方：_________
乙 方：_________
_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)與_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)，本著(zhù)平等自愿、誠實(shí)信用、互利互惠的原則，根據國家和_________市有關(guān)法律、法規和文件規定，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就“_________地塊”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“宗地”)的有關(guān)土地開(kāi)發(fā)補償事宜達成如下協(xié)議。
第一條 宗地基本情況
一、宗地位置：
宗地位于_________，四至范圍是：北臨_________，西臨_________，南至_________，東臨_________.
二、宗地規劃用地條件：
根據_________市規委《規劃意見(jiàn)書(shū)》(_________規_________號)規定，出讓宗地的主要規劃條件是：
規劃建設用地使用性質(zhì)：公建;
建筑使用性質(zhì)：酒店、會(huì )展中心、商業(yè);
規劃建設用地面積約：_________平方米;
城市公共綠化用地面積約：_________平方米;
建筑控制規模：≤_________平方米;
建筑控制高度：≤_________米;
容積率：≤_________;
建筑密度：≤_________%;
綠地率：≥_________%.
該宗地為乙方通過(guò)_________市土地交易市場(chǎng)摘牌競得土地。宗地詳細規劃技術(shù)指標參見(jiàn)《規劃意見(jiàn)書(shū)》(_________規_________號)宗地最終面積和四至范圍以_________市規劃委員會(huì )核發(fā)的《規劃意見(jiàn)書(shū)》(_________規_________號)和《撥地釘樁測量成果報告書(shū)》(_________撥地_________號)為準。
第二條 雙方權利義務(wù)
為保證項目建設順利進(jìn)行，明確甲、乙雙方各自的權利、義務(wù)如下：
一、甲方權利、義務(wù)
1、負責按本協(xié)議第六條約定的時(shí)間和標準向乙方提供土地。
2、負責完成宗地內建筑物和構筑物的拆遷，做到土地平整。
3、甲方負責宗地各項市政設施建設達到以下標準：
(1)通路：北臨_________，東臨_________，西臨_________，南面為_(kāi)________.
(2)供電：_________供電公司規劃建設110千伏變電站一座，預計2006年建成投入使用，甲方建設10千伏開(kāi)閉站一所及其上電源，110千伏變電站建設期間由甲方負責解決過(guò)渡電源，形式為單路10千伏送至臨時(shí)開(kāi)閉站。
(3)通訊：_________地區建有中國_________集團_________市通訊公司10萬(wàn)門(mén)電話(huà)局一座。同時(shí)在基地_________號地規劃建設通信公司5000門(mén)模塊局一座，基地規劃路上設電信管道支線(xiàn)�，F有設備能滿(mǎn)足辦公及生產(chǎn)生活需求。
(4)供水：由_________與_________接入市政自來(lái)水管網(wǎng)，基地內各條規劃市政路均鋪設輸配水管道。
(5)排水：排水為雨、污分流，分別排至市政雨水干管和污水干管，現有排水設施能滿(mǎn)足生產(chǎn)需求;雨水流入規劃_________，污水集中至_________污水處理廠(chǎng)。
(6)供熱：乙方自行采用天然氣或電力解決供熱。
(7)供氣：甲方在基地_________號地塊建設天然氣高、中壓調壓站一座，_________、_________建有中壓天然氣管線(xiàn)。
(8)供中水：基地各規劃路均建有中水輸送管道。
4、負責進(jìn)行甲方拆遷、施工范圍內的場(chǎng)地管理。
5、甲方在進(jìn)行拆遷、市政建設時(shí)不得違反國家法律、法規、規章的規定。
6、甲方在進(jìn)行建設工程時(shí)，甲方或其委托的工程建設單位應對由于施工引起的相鄰地段內有關(guān)的明溝、上下水道、電纜、其他管理設施及乙方建筑物等的破壞及時(shí)修復或重新敷設，并承擔相關(guān)費用。
7、甲方負責協(xié)助乙方進(jìn)行施工臨時(shí)用水、臨時(shí)用電的報裝。
二、乙方權利、義務(wù)：
1、按本協(xié)議規定向甲方支付土地開(kāi)發(fā)補償費。
2、按本協(xié)議第七條約定，在接到甲方發(fā)出的進(jìn)地通知后即開(kāi)始承擔接收地塊的現場(chǎng)管理。
3、負責施工臨時(shí)用水、臨時(shí)用電的報裝并承擔相關(guān)費用。
4、負責宗地紅線(xiàn)內房屋的開(kāi)發(fā)建設和紅線(xiàn)內市政管線(xiàn)、綠化、景觀(guān)等項目的投資建設和管理維護。
5、根據甲方提供市政規劃設計條件，辦理以下市政接用事宜：
(1)負責辦理道路接順或路口改移等事宜并承擔相關(guān)費用。
(2)負責辦理上水接用等事宜并承擔相關(guān)費用。
(3)負責辦理燃氣閥室和與市政燃氣接口事宜，并承擔相關(guān)費用。
(4)負責辦理雨、污水接線(xiàn)等事宜并承擔相關(guān)費用。
(5)負責辦理正式用電的報裝、從開(kāi)閉站接線(xiàn)、接電等事宜并承擔相關(guān)費用。
(6)負責向有關(guān)電信運營(yíng)商申請語(yǔ)音及數據傳輸等電信業(yè)務(wù)及與市政接口等建設事宜并承擔相關(guān)費用。
(7)負責與排水集團接洽市政接口和宗地紅線(xiàn)內所有中水設施的設計和建設，并承擔相關(guān)費用。
6、對宗地的使用不得違背國家法律、法規、規章及該宗地《_________市國有土地使用權出讓合同》的`規定。
7、乙方在宗地內進(jìn)行建筑工程施工時(shí)，乙方或其委托的工程建設單位應對由于施工引起的紅線(xiàn)外有關(guān)道路、市政管線(xiàn)設施及建筑物等的破壞及時(shí)修復或重新建設，并承擔相應的費用。
8、對甲方在宗地紅線(xiàn)外的施工提供必要的支持和配合。
第三條 土地開(kāi)發(fā)補償費的內容
一、土地開(kāi)發(fā)補償費是指乙方向甲方支付的對甲方進(jìn)行該宗地開(kāi)發(fā)建設所發(fā)生的前期費用、拆遷費用、工程費用、管理費用及資金利息等土地一級開(kāi)發(fā)費用的補償。
二、土地開(kāi)發(fā)補償費不包括(但不限于)以下內容：
1、毛地價(jià)。
2、宗地(含代征地)范圍內開(kāi)發(fā)項目按規定應配套的人防工程建設、綠化工程費用。
3、宗地內因乙方建設而需向有關(guān)部門(mén)交納的城市基礎設施配套費等費用。
4、在組織出讓宗地項目開(kāi)發(fā)建設中涉及到應由乙方交納的有關(guān)稅費。
5、宗地內的市政建設費用。
6、其他應由乙方支付的費用。
第四條 土地開(kāi)發(fā)補償費的支付
一、乙方應向甲方支付的宗地土地開(kāi)發(fā)補償費為：人民幣_________(大寫(xiě))元整(小寫(xiě)：￥_________萬(wàn)元)
二、甲乙雙方協(xié)商確定，乙方分伍期按以下約定向甲方支付土地開(kāi)發(fā)補償費：
1、本補償協(xié)議簽訂之日起10日內，乙方向甲方支付土地開(kāi)發(fā)補償費總額的30%，即人民幣_________(大寫(xiě))元整(小寫(xiě)：￥_________萬(wàn)元)，其中，土地開(kāi)發(fā)補償費總額的_________%作為定金，即人民幣人民幣_________(大寫(xiě))元整(小寫(xiě)：￥_________萬(wàn)元)
2、甲方按照乙方提出的進(jìn)地申請向乙方發(fā)出進(jìn)地通知后10日內，乙方再向甲方支付補償費的15%，即人民幣_________(大寫(xiě))元整(小寫(xiě)：￥_________萬(wàn)元)
3、本補償協(xié)議簽訂之日起12個(gè)月內，乙方再向甲方支付補償費的20%，人民幣_________(大寫(xiě))元整(小寫(xiě)：￥_________萬(wàn)元)
4、本補償協(xié)議簽訂之日起18個(gè)月內，乙方再向甲方支付補償費的25%，即人民幣_________(大寫(xiě))元整(小寫(xiě)：￥_________萬(wàn)元)
5、本補償協(xié)議簽訂之日起24個(gè)月內，乙方再向甲方支付補償費的10%，即人民幣人民幣_________(大寫(xiě))元整(小寫(xiě)：￥_________萬(wàn)元)
三、除非甲乙雙方另有約定，乙方應在本協(xié)議規定的付款期限內，將各期土地開(kāi)發(fā)補償費匯入甲方指定的銀行帳號內，付款時(shí)間以該銀行帳號收到款項時(shí)為準。
第五條 銀行帳號
甲方開(kāi)戶(hù)銀行：_________
戶(hù) 名：_________
帳 號：_________
甲方銀行帳號如有變化，應在變更之日起10日內，以書(shū)面形式通知乙方，乙方以收到該書(shū)面通知為準，乙方不對因甲方未按時(shí)通知而造成的延期付款承擔責任。
第六條 交付土地的期限及標準
一、乙方按照其與_________市國土資源局所簽訂的《_________市國有土地使用權出讓合同》和本協(xié)議的約定，在支付完30%的土地開(kāi)發(fā)費及出示_________市國土資源局出具的第一筆土地出讓金收據后，可向甲方遞交進(jìn)地申請。甲方在接到進(jìn)地申請后的180天內向乙方發(fā)出進(jìn)地通知，并以“三通一平”方式，向乙方交付該宗地全部建設用地�！叭ā笔侵柑峁┦┕ぼ�(chē)輛主要進(jìn)出道路路由、施工臨時(shí)用水源頭、施工臨時(shí)用電源頭，“一平”是指場(chǎng)地達到自然地平。
二、甲方在乙方項目竣工時(shí)，按本協(xié)議第二條第一款第三項所約定的標準向乙方提供全部市政條件。
第七條 違約責任
一、協(xié)議雙方都有權獲得因對方違約而遭受的任何損失的賠償。雙方都有過(guò)錯的，各自承擔相應的責任。
二、甲方若未按本協(xié)議規定的期限和標準向乙方交付土地，且不是由于不可抗力、政府相關(guān)政策調整或乙方違約，則甲方違約。甲方除應按本協(xié)議約定期限和標準向乙方提供土地外，還須按以下約定向乙方支付違約賠償金。
甲方每延期一日向乙方提供宗地的違約賠償金 =(乙方已支付的土地開(kāi)發(fā)補償費-甲方已交付土地部分應分攤的土地開(kāi)發(fā)補償費)×3/10000.
三、乙方若未在本協(xié)議規定的期限內支付各期土地開(kāi)發(fā)補償費，且不是由于不可抗力、政府相關(guān)政策調整或甲方違約造成的，則乙方違約。乙方除應按本協(xié)議約定支付應付款項及違約期內應付款的銀行貸款利息外，還須按以下約定向甲方支付違約賠償金。
乙方每延期一日應向甲方支付土地開(kāi)發(fā)補償費的違約賠償金=乙方應付甲方土地開(kāi)發(fā)補償費中未支付的部分×3/10000.
如果乙方各期延期付款日累計超過(guò)90日，甲方有權解除本協(xié)議，乙方交納的定金不退還，同時(shí)乙方還應對甲方的損失負賠償責任。
四、違約金、逾期付款金額在違約期內銀行貸款利息(利率按人民銀行規定的同期貸款利率計算，下同)應在明確責任后15日內償付，否則按逾期付款處理。違約方需償付逾期應支付的違約金利息。
五、免責
如果一方證明其未履行義務(wù)是由于不可抗力造成，則該方對違約不承擔責任。
第八條 協(xié)議的修改、變更
一、本協(xié)議書(shū)及附件在雙方權限范圍內的任何修改、補充或變更須經(jīng)雙方授權代表簽署書(shū)面協(xié)議方可生效并具有約束力。協(xié)議書(shū)的修改、補充或變更須報主管部門(mén)備案或批準的，依政府有關(guān)規定辦理。
二、甲方和乙方就本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第九條 協(xié)議終止
一、如果甲方違約，未按本協(xié)議第七條的約定向乙方按期交地，逾期日期連續或累計超過(guò)90日，則乙方有權根據本協(xié)議約定通知甲方終止本協(xié)議。
二、如果乙方違約，或出現以下情形之一的，甲方有權根據本協(xié)議書(shū)面通知乙方終止本協(xié)議：
1、乙方未按本協(xié)議規定付款期限支付各期土地開(kāi)發(fā)補償費，延誤交款天數連續或累計超過(guò)90日。
2、乙方與_________市國土資源局簽訂的《_________市國有土地使用權出讓合同》終止或解除的。
3、乙方出現資不抵債、破產(chǎn)、停產(chǎn)或被清算的情形。
4、乙方與第三方發(fā)生糾紛，甲方認為足以影響乙方履行本協(xié)議的。
三、有權終止本協(xié)議的一方應首先向對方發(fā)出協(xié)議終止意向通知，并在該通知當中說(shuō)明對方的違約事件。在收到終止意向通知后的20日協(xié)商期內，雙方應協(xié)商避免終止本協(xié)議。
四、在終止意向通知有關(guān)協(xié)商期滿(mǎn)，協(xié)議雙方仍未另外達成一致意見(jiàn)，或者違約事件仍未得到補救，則發(fā)出終止意向通知的一方向另一方提交終止通知，立即終止本協(xié)議。
五、終止的一般后果
1、違約方應按照本協(xié)議約定向守約方支付違約金。
2、若乙方違約，乙方于本協(xié)議終止后10日內將該宗地返還甲方，撤走該宗地上全部乙方人員、設備及其它物品。逾期不撤走的，視為乙方放棄有關(guān)物品的所有權。
3、甲方于乙方按照上述約定返還該宗地同時(shí)，向乙方不計息返還已支付的土地開(kāi)發(fā)補償費(甲方有權從中直接扣除乙方應付相關(guān)違約金后返還給乙方)
4、甲方有權要求乙方恢復甲方將該宗地交付時(shí)的原狀并由乙方承擔費用，對于不可恢復的，甲方有權要求乙方對甲方的相關(guān)損失進(jìn)行賠償。
第十條 爭議解決
一、雙方應在友好協(xié)商的基礎上解決爭議、分歧或索賠，如果爭議、分歧或索賠在友好協(xié)商基礎上無(wú)法解決，雙方任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
二、本協(xié)議規定的爭議解決條款在本協(xié)議終止后繼續有效。
第十一條 生效及其他條款
一、通知
本協(xié)議條款中約定需向對方發(fā)送通知的，若涉及雙方權利、義務(wù)，在電話(huà)、電報、傳真通知的同時(shí)，應以正式書(shū)面信函通知。一方收件地址變更應提前告知對方，因一方不及時(shí)通知使另一方遭受損失的，負賠償責任。以郵政方式送達正式書(shū)面信函通知的送達時(shí)間約定為：從交郵掛號郵件次日起，本市三日內，外埠五日內視為送達;從交郵EMS郵件次日起，本市二日內，外埠四日內視為送達。
二、完整性
1、乙方與_________市國土資源局簽訂的《_________市國有土地使用權出讓合同》與本協(xié)議共同組成一套相互關(guān)聯(lián)的、完整的合同文件，互為補充、相互支持。
2、在協(xié)議履行過(guò)程中，必須將以上合同和本協(xié)議作為一個(gè)有機的整體進(jìn)行理解和貫徹執行。
三、保密
任何一方或其雇員、顧問(wèn)或代理人獲得的所有資料和文件(不論是財務(wù)、技術(shù)或其他方面)，如果尚未公布或公開(kāi)即應保密，未經(jīng)另一方事先書(shū)面同意，在本協(xié)議生效之日起至合同規定的開(kāi)發(fā)建設周期前不得向第三方透露或公開(kāi)，但是法律要求的除外。這一限制不應影響一方經(jīng)另一方同意后發(fā)布包括與項目進(jìn)展有關(guān)的非敏感信息的新聞發(fā)布稿件。
本保密承諾在本協(xié)議終止后仍然有效。
四、協(xié)議份數
本協(xié)議正本壹式柒份，雙方各執叁份，_________市國土資源局備案壹份。正本和副本具有同等法律效力。
五、生效
本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或書(shū)面授權委托人簽字并加蓋法人公章后生效。
本協(xié)議于_________年_________月_________日在_________簽署。
甲方(蓋簽)：_________乙方(蓋簽)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
法定地址：_________法定地址：_________
通訊地址：_________通訊地址：_________
郵政編碼：_________郵政編碼：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
_________年__月__日_________年__月__日
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