房產(chǎn)分家協(xié)議書(shū)范本（精選10篇）
在充滿(mǎn)活力，日益開(kāi)放的今天，各種協(xié)議書(shū)頻頻出現，簽訂協(xié)議書(shū)可以保障自身的權益不被侵害。我們該怎么擬定協(xié)議書(shū)呢？以下是小編為大家收集的房產(chǎn)分家協(xié)議書(shū)范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房產(chǎn)分家協(xié)議書(shū) 1
甲方: ____，女， _____年 _____月_____日出生，漢族，�。篲____，身份證號：_____
乙方：____，男， _____年 _____月_____日出生，漢族，�。篲____，身份證號：_____
鑒于:
雙方于 年 月 日登記結婚，具有合法的夫妻關(guān)系，于 年 月 日生育一女兒 。根據《婚姻法》第十九條及有關(guān)法律規定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，對財產(chǎn)的歸屬達成原則性意見(jiàn)，特簽訂協(xié)議，雙方遵照執行。
一、婚內現有財產(chǎn)的約定：現有財產(chǎn)如下：
1、位于長(cháng)沙市雨花區 的房屋，現房屋產(chǎn)權登記人為
2、位于長(cháng)沙市芙蓉中路 及車(chē)庫，現房屋產(chǎn)權證正在辦理之中;
3、位于上述二套房屋內的其他設施。
4、 執有的湖南 有限公司20%的股權。
上述所列的所有財產(chǎn)均歸 所有，其中上述第2項在辦理房屋產(chǎn)權證時(shí)，雙方一致同意產(chǎn)權人為 。
二、婚姻存續期間取得財產(chǎn)權屬的約定：自本協(xié)議簽定之后，各自經(jīng)手取得及以其名義取得的財產(chǎn)(包括《婚姻法》第十七條，第十八條規定及最高人民法院司法解釋確定的.財產(chǎn)范疇)歸各自所有，對方不得主張所有權。
三、對于個(gè)人財產(chǎn)處理的約定：婚前個(gè)人財產(chǎn)及婚后自己所得財產(chǎn)分別歸其個(gè)人所有，雙方經(jīng)濟獨立，各自財產(chǎn)由個(gè)人完全支配處置，無(wú)須征得配偶同意。同時(shí)，對于夫妻共同生活期間所支出的必須費用，由夫妻雙方各承擔一半。
四、對于共同財產(chǎn)處分的約定：夫妻婚后對于日常消費支出1000元以下的，可自行支配開(kāi)銷(xiāo);凡處理超過(guò)1000元價(jià)值以上的錢(qián)物時(shí)，一方處置時(shí)必須經(jīng)過(guò)配偶另一方書(shū)面同意，否則視為一方未經(jīng)共有人同意擅自處分夫妻共同財產(chǎn)，由處理一方承擔相應的責任。
五、涉及到一方企業(yè)投資等的約定：企業(yè)投資權益的一方，因經(jīng)營(yíng)需要該企業(yè)融資借款時(shí)，若此投資權益形式為(①有限責任公司出資額;②股份有限責任公司的股份;③集體企業(yè)或股份制企業(yè)中的股份;④個(gè)人公司;⑤某外資企業(yè)的出資)，則該債務(wù)均為企業(yè)法人債務(wù)，與配偶無(wú)關(guān);若該投資權益形式為(①合伙人企業(yè)的合伙份額;②個(gè)體工商戶(hù);③個(gè)人獨資企業(yè))，則該企業(yè)舉債時(shí)一方應通知其配偶，否則視為其個(gè)人債務(wù)，由其個(gè)人償還。
六、對于婚姻存續期間現有債務(wù)約定：現有債務(wù)情況如下：雙方因購房由 經(jīng)手所欠債務(wù) 萬(wàn)元，另外，本協(xié)議簽定后欲由 經(jīng)手再向他人所借債務(wù) 萬(wàn)元，此二項債務(wù)共計 萬(wàn)元，由 承擔。
七、對于婚姻存續期間產(chǎn)生的其他債務(wù)的約定：涉及到今后其他個(gè)人經(jīng)手的債務(wù)時(shí)，一方對外舉債時(shí)必須向債權人明示夫妻間的財產(chǎn)約定，該債務(wù)系一方個(gè)人債務(wù)，另一方不承擔還款義務(wù)。
八、對于婚姻存續期間共同債務(wù)的約定：雙方因為共同生活所需的開(kāi)支，由雙方各承擔一半;因為共同的利益或責任而產(chǎn)生的債務(wù)(包括因為共同的利益而產(chǎn)生的債務(wù)、子女因為非完全民事行為能力人致人損害等情況下而產(chǎn)生的共同債務(wù))由雙方共同承擔。
九、對于女兒周 撫養費用的約定：雙方對于 應當承擔共同的撫養責任，以有利于 成長(cháng)的原則對子女進(jìn)行撫養。 由 承擔主要撫養義務(wù)， 每個(gè)月承擔 撫養費用1000元，從 年起，按每年遞增200元支付，直至 大學(xué)畢業(yè)為止。承擔的方式為每年1月1日，3月1日，6月1日，9月1日支付，此款直接以現金支付
十、損害賠償的約定：如一方由于婚外情主動(dòng)提出離婚的(或不提出離婚)，且無(wú)過(guò)錯方有證據證明婚外情存在的，除按照上述原則分割財產(chǎn)，債權及債務(wù)外，有過(guò)錯方應支付給無(wú)過(guò)錯方精神賠償損害金 萬(wàn)元，支付方式為在辦理相關(guān)手續時(shí)直接以現金支付給對方。
十一、雙方因為履行協(xié)議發(fā)生爭議，應當本著(zhù)誠實(shí)信用的原則加以解決。
十二、本協(xié)議一式二份，自雙方簽字并經(jīng)律師事務(wù)所見(jiàn)證后生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
房產(chǎn)分家協(xié)議書(shū) 2
甲方(父母方)：
乙方(長(cháng)子方)：
丙方(次子方)：
為促進(jìn)家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙、丙三方為座落于兩套房屋(房屋土地使用證編號A房為：B房為：)今后的分配歸屬問(wèn)題，達成如下協(xié)議，以共同遵守：
第一條A房為甲方現在居住用房，其土地使用權登記為甲方。
第二條B房為甲、乙、丙三方共同出資購買(mǎi)，(甲方出資 萬(wàn)元，乙方出資 萬(wàn)元，丙方出資 萬(wàn)元)，甲方擁有分配權、居住權。
第三條本協(xié)議所屬房屋，經(jīng)甲、乙、丙協(xié)商一致，B房由方使用、居住，其所有權歸方所有，與方無(wú)關(guān);A房待甲方百年歸老后其所有權、使用權由方繼承，與方無(wú)關(guān)。
第四條經(jīng)三方協(xié)議，為確保甲方將來(lái)生活有依靠，甲方有權選擇隨乙、丙方共同生活、使用和居住A房及B房的權利。
第五條甲方本著(zhù)平等、關(guān)愛(ài)每個(gè)兒子的原則進(jìn)行承諾，在享有上述房屋所有權、使用權、居住權期間，不對該房屋作出任何處置行為(包括但不限于出賣(mài)、抵押等行為)。
第六條本協(xié)議不改變乙、丙雙方對甲方應盡的法定贍養義務(wù)，也不改變乙、丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產(chǎn)繼承份額的'權利。
第七條本協(xié)議所述房屋在甲方在世之年，乙、丙方不得以出資為由，未經(jīng)甲方同意，對A、B兩房屋作出任何處置行為。
第八條本協(xié)議一式三份，每方各執一份，自三方共同簽名之日起成立。
第九條本協(xié)議效力約定：除新的三方書(shū)面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內容之外，任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內容。本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其他指定行為(包括公證文書(shū)在內)。
第九條三方約定的其他事項：
甲方(簽印)：
乙方(簽印)：
丙方(簽印)：
訂立時(shí)間： 年 月 日
房產(chǎn)分家協(xié)議書(shū) 3
男方：__________
女方：__________
男女雙方自愿將共同共有的位于____區____小區____單元____樓____戶(hù)的房屋所有權重新分配，達成如下協(xié)議：
1、位于____區____小區____單元____樓____戶(hù)的房屋的.___%歸所有___%歸所有。
2、____區____小區____單元____樓____戶(hù)的房屋的貸款的___%歸所支付，___%的歸所支付。
3、雙方任何一方將自己所持有的位于____區____小區____單元____樓____戶(hù)的房屋的產(chǎn)權出售，另一方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
4、雙方未盡事宜可協(xié)商解決，所達成協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
5、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自簽定之日起生效。
男方：__________
女方：__________
____年____月____日
房產(chǎn)分家協(xié)議書(shū) 4
甲方：___
乙方：___
經(jīng)全體家庭成員協(xié)商達成如下分家協(xié)議：
第一條甲方分給乙方的房屋狀況：甲方除自己居住50㎡外，分給乙方面積為51.2㎡。
第二條甲方將房屋交付給乙方后到房地產(chǎn)部門(mén)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續，房屋產(chǎn)權證編號：農房權，證房地證____字第。
第三條在辦理該房屋過(guò)戶(hù)手續中，應支付的費用，由乙方承擔。
第四條甲方自愿將上述房屋分給乙方，乙方同意此分得的房屋。
第五條爭議的'解決方式：本合同發(fā)生的糾紛，由單方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁機關(guān)或人民法院申請解決。
甲方：___
乙方：___
日期：____年__月__日
房產(chǎn)分家協(xié)議書(shū) 5
協(xié)議人：
(一)________(姓名)，男，____年____月____日出生，身份證號碼：____________，家庭住址：____________.
(二)________(姓名)，女，____年____月____日出生，身份證號碼：____________，家庭住址：____________.
________與________是原配夫妻，共生有____個(gè)子女，分別是________、________ 、________，別無(wú)其他子女。________與________夫婦共同建造(購買(mǎi))了位于________________的`房屋，房產(chǎn)證號為_(kāi)___________ .現結合家庭實(shí)際情況，經(jīng)家庭成員協(xié)商一致，就上述房產(chǎn)歸屬事宜自愿達成協(xié)議如下：
一、上述位于____________的房產(chǎn)分歸________所有。
二、其他子女對上述房產(chǎn)的分歸均無(wú)異議
三、________、________對父母盡贍養義務(wù)。
四、本協(xié)議生效后，________及時(shí)持相關(guān)手續去房產(chǎn)管理部門(mén)辦理變更登記。
五、本協(xié)議經(jīng)當事人簽字生效。
六、本協(xié)議一式____份，當事人各執一份，公證處留存一份。
協(xié)議人：_____
協(xié)議人：_____
____年____月____日
房產(chǎn)分家協(xié)議書(shū) 6
甲 方：_______________________
乙 方：_______________________
根據______市人民政府關(guān)于加快城市建設和______地塊開(kāi)發(fā)的要求，為加快推進(jìn)______地塊改造進(jìn)程，甲方通過(guò)公開(kāi)招商和競爭性談判，經(jīng)篩選并確定乙方作為_(kāi)_____地塊拆遷整理的合作方，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就合作事宜達成協(xié)議如下：_______
一、項目概況
1、______地塊位于______市______區，東起______路，南至______，西起______，北至______路(具體區位見(jiàn)附件1——用地紅線(xiàn)圖)，建設基地面積約150畝(最終面積以國土部門(mén)測繪數據為準)，為國有土地。
2、______地塊規劃用地性質(zhì)為居住用地、公共設施用地，______市規劃局已于_______年______月______日出具了規劃設計條件。
3、______規條【_______】0______號)，該地塊的開(kāi)發(fā)改造即嚴格按該規劃設計條件實(shí)施。甲方負責于_______年______月______日前協(xié)調規劃部門(mén)完成該規劃設計條件的延期，涉及規劃設計條件實(shí)質(zhì)性?xún)热莸淖兏仨毥?jīng)乙方認可;如涉及用地面積或容積率的調整，本協(xié)議約定的綜合價(jià)款按比例調整，雙方另行協(xié)商。
二、合作方式
1、甲方負責______地塊的征地拆遷及掛牌出讓等開(kāi)發(fā)建設前期工作的組織實(shí)施;乙方負責投入拆遷整理資金，制訂地塊前期規劃設計方案和回遷房設計方案，為土地出讓提供條件。
2、______地塊設計方案報批由甲方協(xié)助摘牌單位完成。
3、甲方負責協(xié)調______地塊的土地出讓在本協(xié)議簽定兩個(gè)月內以毛地掛牌形式完成(即30個(gè)日歷天左右進(jìn)入掛牌程序)。到期未完成土地出讓的，延時(shí)期按本協(xié)議資金總額同期銀行貸款利率的5倍計算違約金。毛地出讓價(jià)以國土部門(mén)實(shí)際掛牌為準，并應該控制在45萬(wàn)元/畝以下。
4、甲方于本協(xié)議簽定10個(gè)日歷天內向乙方提交回遷房戶(hù)型及面積要求，于本協(xié)議簽定兩個(gè)月內完成所有征地拆遷工作，到期未全部完成征地拆遷的，延時(shí)期按本協(xié)議資金總額同期銀行貸款利率的5倍計算違約金。地塊上其他所有建筑物、構筑物、樹(shù)木等屆時(shí)必須全部拆除完畢，達到凈地要求。
5、甲方負責協(xié)調______西路于本協(xié)議簽定1個(gè)月內正常通車(chē)，甲方保證土地出讓時(shí)地塊已滿(mǎn)足七通一平。
6、甲方在本協(xié)議簽定后即向乙方提供本地塊三分之二以上土地，以先期進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行場(chǎng)地整理。
7、摘牌單位為甲方的招商引資項目，甲方負責協(xié)助摘牌單位辦理臨時(shí)用電、臨時(shí)用水、規劃報批、施工許可證等手續及各項稅、費等優(yōu)惠政策的落實(shí)，并協(xié)助乙方和摘牌單位處理因施工噪音、采光權、周邊鄰居、施工環(huán)境污染等糾紛的調解;由于征地拆遷產(chǎn)生的所有糾紛，均由甲方負責處理。
三、價(jià)格及付款
1、本協(xié)議簽定當日，乙方即開(kāi)始在______市注冊成立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，保證在工商注冊辦理的承諾時(shí)限內完成注冊，并于完成注冊的次日以新公司名義向甲方支付人民幣伍仟萬(wàn)元(￥50000000.00)作為履約保證金;拆遷過(guò)程中所需要的資金由乙方按進(jìn)度支付，所需要的回遷房由乙方負責提供戶(hù)型方案。
2、本條第1款約定資金的余款(拆遷整理綜合費用減去實(shí)際毛地掛牌出讓價(jià)、回遷房結算價(jià)、履約保證金5000萬(wàn)元的剩余部分)在該地塊土地出讓金及土地契稅繳納完成20個(gè)工作日內支付完畢。
3、甲方支持乙方參與苗圃地塊的競價(jià)摘牌;如乙方競得該地塊使用權，乙方承諾在苗圃地塊中為甲方整幢提供約10000平方米回遷房，回遷房結算價(jià)格在該地塊住宅平均售價(jià)的基礎上每平方米下浮200元。
4、如乙方參與競拍，且乙方支付的前期費用已達到本條第1款的約定價(jià)格，則乙方競拍時(shí)的保證金和摘牌后需繳納的土地出讓金由甲方負責協(xié)調，從乙方已支付的前期費用中沖抵;如乙方支付的`前期費用未達到本條第1款的約定價(jià)格，競拍保證金和摘牌后的土地出讓金由乙方自理。
5、如乙方通過(guò)摘牌取得該地塊的使用權，甲方在拆遷工作進(jìn)行的同時(shí)協(xié)助乙方在土地摘牌30個(gè)日歷天內完成______地塊的土地使用權證和建設用地規劃許可證的辦理。
四、其他
1、若甲方不能按本協(xié)議約定的時(shí)間完成拆遷和掛牌，造成延時(shí)，延時(shí)期按己付資金同期銀行貸款利率的5倍計算違約金，乙方有權在本協(xié)議約定的應付總費用中扣除。
2、若乙方資金不能按本協(xié)議約定的進(jìn)度到帳，乙方承擔應付資金同期銀行貸款利率的5倍計算違約金，拆遷完成時(shí)間相應順延。
3、為確保該土地順利完成掛牌及確保該項目后期建設預期利益的實(shí)現，甲方保證現有的______地塊不作其他用途。
4、由甲方負責實(shí)施的宗地周邊基礎設施工程的建設如造成延誤，每延誤一天按該宗地已付資金的萬(wàn)分之五向乙方賠付違約金。
5、乙方在______市注冊成立新公司后，本協(xié)議及相關(guān)協(xié)議關(guān)于乙方的權利義務(wù)全部移交至新公司。
6、本協(xié)議中甲、乙雙方的地址為約定的有關(guān)法律文件的送達地址，如任何一方發(fā)生變更，應自變更之日起7日內通知對方，否則應當承擔法律文件不能送達的責任。
7、本協(xié)議未盡事宜或履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)雙方另行約定第三方仲裁。
8、本協(xié)議一式六份，甲方、乙方雙方各執三份。
甲方(蓋章)：_______________________ 乙方(簽字)：_______________________
法定代表人(簽字)：_______________________
________年________月________日 ________年________月________日
房產(chǎn)分家協(xié)議書(shū) 7
立協(xié)議人：_______________
父親：_______________
母親：_______________
大兒子：_______________
小兒子：_______________
見(jiàn)證人：_______________
為劃清產(chǎn)權，避免爭議，團結和睦，經(jīng)父親、母親，以見(jiàn)證特立此分家協(xié)議書(shū)，以及父母今后贍養義務(wù)。協(xié)議書(shū)條款如下
一、房產(chǎn)分割現有____________村____________平房一幢(三間)，村委商品房第二幢____________一套及____________一間，____________一間。
二、____________村____________平房一幢(三間)分得者出資____________元給村委商品房第____________一套及____________一間____________一間分得者，款資____________年年尾還清。
三、____________村____________平房一幢(三間)西邊間作為父母安置房，村委商品房第二幢____________西北間為父母安置房。
四、父母的'安置房百年后由分得者繼承。
五、因____________未婚，父母暫時(shí)代保管____________元禮金。
六、東風(fēng)車(chē)股份7成分給大孫。
七、父母的贍養協(xié)議
1、____________結婚后，大兒子____________，小兒子____________開(kāi)始贍養父(____________)，母(____________)，
2、父母的醫藥費以及其他費用由兄弟2人共同承擔。
3、當父母臥床不能自理時(shí)，兄弟2人輪流照顧。
七、本協(xié)議共2頁(yè)一式三份，父和母、____________，____________各執一份，一經(jīng)簽字按手印，兄弟雙方對以上協(xié)議均不得反悔。未盡事宜兄弟二人協(xié)商解決。
立協(xié)議人：_______________
父親：_______________
母親：_______________
大兒子：_______________
小兒子：_______________
見(jiàn)證人：_______________
___________年_______月_______日
房產(chǎn)分家協(xié)議書(shū) 8
甲方：______________
乙方：______________
____________、____________弟兄二人均已經(jīng)成年，準備分家另過(guò)獨立生活，現村里給新批房基地3間和老宅北屋正房6間的財產(chǎn)分配，為劃清產(chǎn)權，避免爭議，團結和睦，經(jīng)母親及家中叔叔____________、____________、____________、見(jiàn)證特立此分家協(xié)議書(shū)，協(xié)議書(shū)條款如下：
一、村里新審批下來(lái)的3間宅基地和老宅的北屋東邊2間主房及2間主房正前方小院分配給____所有；
二、老宅的北屋西邊4間主房及4間主房正前方小院和院中樹(shù)木分配給_______所有；
三、____________分房得5間房屋，____________分得4間房屋，因弟兄2人分的房產(chǎn)地皮價(jià)值不同，____________分的房屋比_______多出一間，考慮到畢竟是一家人，沒(méi)有絕對的公平，____________自愿給（____________）5000元作為補償，新批的房基地村里要____________元宅基地費____自己承擔與_______無(wú)關(guān)。
四、因家中老宅肯定要拆舊翻新，村里及相關(guān)單位要對拆舊翻新的`房屋罰款，老宅的罰款___________弟兄2人各付一半的罰金。
五、因____________多出一間房屋____________自愿承擔母親____________住房事宜。
六、其它財產(chǎn)歸母親____________所有，將來(lái)歸屬由母親分配。
七、本分家協(xié)議已一次分清，吃虧沾光差價(jià)做明，今后價(jià)格漲落、付款早晚均不再調整。
八、本協(xié)議共2頁(yè)一式五份，母親與兩兄弟夫妻各執一份，一經(jīng)簽字按手印兄弟夫妻雙方均不得反悔，如經(jīng)見(jiàn)證報公證處另備案一份。
甲方：______________
乙方：______________
_________年____月____日
房產(chǎn)分家協(xié)議書(shū) 9
立協(xié)議人：
_______________，男，72歲，群眾__________鄉__________村村民(父親)
_______________，男，43歲，黨員__________鄉__________村村民(長(cháng)子)
_______________，男，38歲，群眾__________鄉__________村村民(次子)
_______________自感年邁，不能管理家務(wù)，且長(cháng)子_______________，_______________都已娶妻生子，宜分家單過(guò)。經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
1.東院新房4間，莊基一處，及其附著(zhù)物歸_______________所有。莊基面積以《莊基使用證》為準。
2.西院舊房4間，莊基一處，及其附著(zhù)物歸_______________所有。莊基面積以《莊基使用證》為準。
3.未盡事宜，按照對等原則協(xié)商解決。
4.本協(xié)議一式4份，_______________、_______________、_______________各執一份，交村委會(huì )一份備案。
空口無(wú)憑，立此為證，共同遵守，不得反悔
立協(xié)人：_______________、_______________、_______________
(簽章)(簽章)(簽章)
分家人：_______________
村委會(huì )審核(蓋章)
________年________月________日
房產(chǎn)分家協(xié)議書(shū) 10
甲方：
乙方：
兄弟二人均已經(jīng)成婚，準備分家另過(guò)獨立生活，為劃清產(chǎn)權，避免爭議，團結和睦，經(jīng)父親、母親，妹妹見(jiàn)證特立此分家協(xié)議書(shū)，以及父母今后贍養義務(wù)。
協(xié)議書(shū)條款如下：
第一條、房產(chǎn)分割：原有宅基地一處，建房?jì)砷g三層半。兄弟二人各一層，另外兩層歸父母所有，用于父母的養老。
第二條、三樓歸余達所有；二樓歸余朋所有。
第三條、父母所有的兩層房百年后由父母支配。
第四條、父母的'贍養協(xié)議：
1、口糧由甲、乙共同承擔。
2、父母的醫藥費以及其他費用由兄弟2人共同承擔（在父母用去其本人所擁有的部分錢(qián)物之后不夠部分），
3、當父母臥床不能自理時(shí)，兄弟2人輪流照顧，輪到一方照顧時(shí)，如果需顧保姆的，費用由顧保姆方自理。
第五條、本協(xié)議共1頁(yè)一式三份，父和母、甲、乙各執一份，一經(jīng)簽字按手印，兄弟雙方對以上協(xié)議均不得反悔。未盡事宜兄弟二人協(xié)商解決。
立協(xié)議人：
父親：
母親：
大兒子：
二兒子
女兒：
見(jiàn)證人：
年 月 日
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兄弟房產(chǎn)分家協(xié)議書(shū)11-02
房產(chǎn)分家協(xié)議書(shū)范本10-28
房產(chǎn)分家協(xié)議書(shū)7篇11-26